PROPUNERE – PRINCIPII URBANISTICE GENERALE

I. ZONA VERDE DE PROTECȚIE A APELOR SAU CU ROL DE CULOAR ECOLOGIC

(Pentru zona verde/parau/zona Feciorasu)

Caracter zona verde de protecție ape/culoar ecologic

Se recomanda includerea coridorului ecologic intr-o zona de protectie cu caracter ecologic, verde

Reglementările pentru spatiul public vor favoriza deplasările pietonale, modalitățile de deplasare cu
transport alternativ, iar circulația autovehiculelor și spațiul de stocare vor avea impact minim/non-
intruziv în areale cu veleități de spațiu verde.

Utilizare funcționala

Utilizari admise

- sistem de alei si platforme pentru circulații pietonale și velo

- mobilier urban, amenajări pentru joacă, odihnă, sport și alte activități în aer liber pentru recreere

Utilizari interzise

- activități generatoare de impact semnificativ asupra factorilor de mediu

Conditii de amplasare și configurare clădiri

Se va menține parcelarul existent, iar dacă este posibilă extinderea spațiilor verzi, această operațiune
se va efectua pentru a omogeniza și asigura o unitate și coerență a spațiilor verzi

Aleile pietonale și infrastructura velo din interiorul zonei verzi va fi realizată respectând legislația în
domeniu dar folosind materiale non-intruzive și prietenoase cu mediul

II. ZONA CENTRALA – POTENTIAL ANSAMBLU ISTORIC (PROPUNERE PROTECTIE

MONUMENTE)

Zona centrala se individualizeaza printr-un areal restrans delimitat de case evreiesti de pe str. 1
Decembrie.

Se recomandă elaborarea unei documentații de tip PUZCP (Plan Urbanistic de Zonă Construită
Protejată) în vederea identificării clădirilor cu veleități istorice.

Se recomandă ca pentru eventuale intervenții de amploare ce implică modificarea volumetriei unei

clădiri / corp de clădire sau construirea uneia noi în imediată apropiere a celor cu veleități istorice se
va avea în vederea elaborarea în prealabil a unui PUD pentru parcela pe care e situată. Studiul Istoric
propus va include în fundamentare și parcele învecinate pentru o mai bună integrare în context
istoric, urban și a valorifica mai eficient modul de ocupare al terenului.

Se recomandă a se conserva (pe cât posibil) prezervarea coerenței, frontului stradal inițial și
integrarea mai durabilă în contextul local. Se vor evita construcțiile parazitare și publicitatea excesivă
se poate reduce gradul de vizibilitate către clădirile cu veleități istorice.