Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CONSTANTA Nr.

cerere 62876
Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Constanta Ziua 27
Luna 04
Anul 2022
EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare
PENTRU INFORMARE
Carte Funciară Nr. 101748 Năvodari

A. Partea I. Descrierea imobilului

TEREN Intravilan Nr. CF vechi:5493(e:5493)

Adresa: Loc. Navodari, Str Recoltei, Jud. Constanta

Nr. Nr. cadastral Nr.
topografic
Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe
Crt
A1 CAD: 1250/15 Din acte: 285 suprafata din acte 285,29 mp, suprafata masurata 288,77 mp (parcela
Masurata: 288 desprinsa din CF 5493) - alee de acces

B. Partea II. Proprietari şi acte

Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe

19284 / 03/12/2004
Contract De Vanzare-Cumparare nr. 5346, din 19/11/2004 (incheiere rectificare nr.6214/01.01.2004;contract
vanzare-cumparare nr.1665/18.03.2004;incheiere rectificare nr.6213/01.01.2004;contract vanzare-
cumparare nr.5080/09.11.2004;incheiere rectificare nr.6215/01.01.2004;contract vanzare-cumparare nr.
456/19.02.2004;contract vanzare-cumparare nr.635/12.03.2004;contract vanzare-cumparare nr.455/19.
02.2004;);
Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Conventie, cota A1 / B.34
B1
actuala 1/1
1) ASAN IASAR
2) ASAN ATCE
3) GHITA GHEORGHE
GHITA EUGENIA, asupra supr indivize de 19,62 m.p aferenta lotului 11 impreuna cu Ghita
4)
Gheorghe
8) STOICA STELIAN
STOICA CORINA-VIRGINIA, asupra supr indivize de 24,59 m.p. aferenta lotului 10 impreuna cu
9)
Stoica Stelian
10) BUCUR DUMITRU
BUCUR DORINA, asupra suprafetei indivize de 35,8m.p. aferenta lotului 1 impreuna cu Bucur
11)
Dumitru
1312 / 27/01/2006
Contract De Vanzare-Cumparare nr. 5384, din 22/11/2004;
Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Conventie, cota A1
B13
actuala 1/1
1) VARLAN ELENA, asupra cotei de 1/15, proprietatea lui B+1,2
48776 / 27/07/2007
Contract De Vanzare-Cumparare nr. 3406, din 26/07/2007 emis de BNP GHEORGHE;
Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin cumparare ca bun A1
B17
comun, cota actuala 1/1
1) POPESCU MARIAN
POPESCU LILIANA, soti, ambii asupra cotei de 20,17 mp din aleea de acces aferenta lotului cu nr.
2)
cad.1250/14
8215 / 08/02/2008
Contract De Vanzare-Cumparare nr. 1755, din 20/04/2006 emis de BNP GHEORGHE;
Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin cumparare ca bun A1
B19
comun, cota actuala 1/1
SIMION MARIN, (casatorit cu SIMION CARMEN) asupra cotei indivize de 1/16 din aleea de acces,
1)
aferenta lotului 5
53548 / 10/07/2008
Contract De Vanzare-Cumparare nr. 1672, din 06/04/2005 emis de BNP GHEORGHE;
Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin cumparare ca bun A1
B21
comun, cota actuala 1/1
1) MAXIM COSTICA SI ANISOARA, - asupra suprafetei indivize de 16,04 mp aferenta lotului 17 cu
Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 4

Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1

 Carte Funciară Nr. 101748 Comuna/Oraş/Municipiu: Năvodari

Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe

nr cadastral 1250/17
56864 / 12/08/2011
Act Notarial nr. 2732, din 11/08/2011 emis de BNP GHEORGHE DOINA;
Intabulare, drept de PROPRIETATE asupra suprafetei indivize de 14,86 A1
B24 mp din aleea de acces aferenta lotului nr.16 cu nr.cad.1250/16,
dobandit prin Conventie, cota actuala 1/1
1) PLESESCU FANICA
2) PLESESCU ANGELA
63029 / 14/06/2016
Act Notarial nr. 490, din 14/06/2016 emis de Babu Florentina;
Intabulare, drept de PROPRIETATE asupra cotei de 1/2 din suprafeta A1 / B.39
B30 indiviza de 20,37m.p. aferenta lotului 6 cu nr.cad.1250/6, dobandit
prin Conventie, cota actuala 1/1
1) PAUNAS GHEORGHE
Act Administrativ nr. PC8_208511, din 02/06/2016 emis de FNGCIMM;
se noteaza inscrierea interdictiei de instrainare pe o durata de 5 ani de A1
la data dobandirii imobilului in favoarea STATULUI ROMAN
B31 REPREZENTAT DE MINISTERUL FINANTELOR PUBLICE si RAIFFEISEN
BANK SA, asupra suprafetei indivize de 20,37m.p. aferenta lotului 6 cu
nr.cad.1250/6, proprietatea de sub B30
se noteaza inscrierea interdictiei de grevare pe toata durata finantarii A1
in favoarea STATULUI ROMAN REPREZENTAT DE MINISTERUL
B32
FINANTELOR PUBLICE SI RAIFFEISEN BANK SA, proprietatea de sub
B30
57341 / 10/05/2018
Act Notarial nr. 3707, din 21/03/2016 emis de PARIS LUCIA;
Intabulare, drept de PROPRIETATE asupra suprafetei indivize de 20,62 A1 / B.38
B34 m.p. aferenta lotului 4 (cota de 1/2), dobandit prin Conventie, cota
actuala 1/1
1) PINTILIE CONSTANTIN
90029 / 17/07/2018
Contract De Vânzare-Cumpărare nr. 2305, din 16/07/2018 emis de Alexandrescu Ciprian;
Intabulare, drept de PROPRIETATE , bun propriu, asupra terenului in A1
B37 suprafata indiviza de 17,30 mp aferent lotului 7 cu IE 112710,
dobandit prin Conventie, cota actuala 1/16
1) GHIOCEL MONICA-ALINA
106350 / 22/08/2018
Act Notarial nr. 3232, din 22/08/2018 emis de Toncu Georgiana;
Intabulare, drept de PROPRIETATE asupra suprafetei indivize de 20,62 A1
B38 m.p. aferenta lotului 4, cu nr cad 1250/4 (cota de 1/2_, dobandit prin
PARTAJ, cota actuala 1/14
1) PINTILIE CONSTANTIN, bun propriu
39565 / 22/03/2019
Contract De Vânzare-Cumpărare nr. 508, din 21/03/2019 emis de Sacaleanu Mariea; Act Administrativ nr.
5020, din 07/03/2019 emis de Raiffeisen Bank SA; Act Notarial nr. 2645, din 25/02/2019 emis de Sacaleanu
Alexandru;
Intabulare, drept de PROPRIETATE asupra cotei de 1/2 din suprafeta A1
B39 indiviza de 20,37m.p. aferenta lotului 6 cu nr.cad.1250/6, dobandit
prin PARTAJ, cota actuala 1/1
1) PĂUNAŞ GHEORGHE
15105 / 04/02/2020
Contract De Vânzare-Cumpărare nr. 205, din 03/02/2020 emis de Sacaleanu Alexandru;
Intabulare, drept de PROPRIETATE bun comun, asupra suprafetei A1
B40 indivize de 16,03 m.p. aferenta lotului cu IE 116438, dobandit prin
Conventie, cota actuala 1/1
1) BĂLĂCEANU JAN
2) BĂLĂCEANU CARMEN
105302 / 19/08/2020
Act Administrativ nr. 104116, din 17/10/2012 emis de Primaria Lumina;
Se noteaza schimbarea numelui proprietarului tabular de sub B+20 A1
B41
din BIRZOI MIRELA-GABRIELA in PUSCUTA MIRELA-GABRIELA.
62876 / 27/04/2022
Act Notarial nr. 785, din 26/04/2022 emis de NiculescuOlga;

Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 4

Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1

 Carte Funciară Nr. 101748 Comuna/Oraş/Municipiu: Năvodari

Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe

Intabulare, drept de PROPRIETATE -bun propriu, asupra suprafetei A1 / B.45

B44 indiviza de 13,62 m.p. aferenta lotului 13 cu nr.cad.1250/13, IE
103520, dobandit prin Conventie, cota actuala 1/1
1) GUNE MIHAI
Act Notarial nr. 786, din 26/04/2022 emis de Niculescu Olga;
Se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, A1
dezmembrare, alipire, demolare, construire, restructurare, amenajare
B45
asupra suprafetei indiviza de 13,62 m.p. aferenta lotului 13 cu nr.cad.
1250/13, IE 103520, proprietatea de sub B.44 GUNE MIHAI in favoarea
1) BANCA TRANSILVANIA SA, CIF:5022670

C. Partea III. SARCINI

Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale
Referinţe
de garanţie şi sarcini
48776 / 27/07/2007
Contract De Ipoteca nr. 3426, din 26/07/2007 emis de BNP GHEORGHE;
Intabulare, drept de IPOTECA, Valoare:65800 CHF asupra cotei indivize A1 / C.15, C.16
de 20,17 mp din aleea de acces proprietatea de sub BII+17,18, pentru
C2 garantarea creditului in suma de 65.800 CHF + dobanzi aferente, alte
costuri si comisioane; se noteaza interdictiile de instrainare, grevare,
inchiriere
3) EUROBANK ERGASIAS S.A.
12718 / 25/02/2008
Incheiere Rectificare nr. 474, din 26/02/2008 emis de BNP PARIS (contract de ipoteca nr.250/22.02.2008
emis de BNP PARIS;);
Intabulare, drept de IPOTECA, Valoare:24000 EUR asupra cotei indivize A1
de 1/16 din aleea de acces, aferenta lotului 5,proprietatea lui BII +19,-
C5
pentru suma de 24.000 Eur si celelalte obligatii de plata aferente
creditului
1) BRD GROUPE SOCIETE GENERALE SA GRUP CONSTANTA AGENTIA NAVODARI
Contract De Ipoteca nr. 250, din 22/02/2008 emis de BNP PARIS (incheiere rectificare nr.474/26.02.2008
emis de BNP PARIS;);
Se noteaza interdictia de instrainare, grevare,dezmembrare si A1
C6
demolare.
69600 / 10/12/2009
Contract De Ipoteca nr. 2956, din 09/12/2009 emis de BNP SACALEANU;
Intabulare, drept de IPOTECA, Valoare:14048.04 EUR pentru suma de A1
14.048,04 Euro si celelalte obligatii de plata aferente creditului.
C9
(asupra suprafetei indivize de 16,04 mp din aleea de acces
proprietatea de sub B+21 - Maxim Costica si Anisoara)
1) RAIFFEISEN BANK S.A.
Se noteaza interdictia de instrainare, dezmembrare, construire, A1
C10
grevare in favoarea Raiffeisen Bank SA
63029 / 14/06/2016
Act Administrativ nr. PC8_208511, din 02/06/2016 emis de FNGCIMM;
Intabulare, drept de IPOTECA, Valoare:141702 RON proportional cu A1
C13 procentul de garantare, asupra suprafetei indivize de 20,37m.p.
aferenta lotului 6 cu nr.cad.1250/6, proprietatea de sub B30
1) STATUL ROMÂN REPREZENTAT DE MINISTERUL FINANŢELOR PUBLICE, CIF:14367083
2) RAIFFEISEN BANK S.A., CIF:361820
106350 / 22/08/2018
Act Notarial nr. 3232, din 22/08/2018 emis de Toncu Georgiana;
Intabulare, drept de IPOTECA LEGALA, Valoare:11000 EUR asupra A1
C17
cotei proprietatea de sub B.38, reprezentand c/val. sulta
1) COJOCARU IOANA-LAURA
62876 / 27/04/2022
Act Notarial nr. 786, din 26/04/2022 emis de Niculescu Olga;
Intabulare, drept de IPOTECA, Valoare:170011 LEI si celelalte obligatii A1
aferente creditului, asupra suprafetei indiviza de 13,62 m.p. aferenta
C21
lotului 13 cu nr.cad.1250/13, IE 103520, proprietatea de sub B.44
GUNE MIHAI
1) BANCA TRANSILVANIA SA, CIF:5022670

Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 4

Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1

 Carte Funciară Nr. 101748 Comuna/Oraş/Municipiu: Năvodari
Anexa Nr. 1 La Partea I
Teren
Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe
CAD: 1250/15 Din acte: 285 suprafata din acte 285,29 mp, suprafata masurata 288,77 mp (parcela desprinsa din
Masurata: 288 CF 5493) - alee de acces
* Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70.
DETALII LINIARE IMOBIL

Date referitoare la teren

Nr Categorie Intra Suprafaţa
Crt Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe
folosință vilan (mp)
1 curti DA - - - -
constructii

Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest
birou.
Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin
care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt
susceptibile de orice modificare, in conditiile legii.
S-a achitat tariful de 310 RON, -Chitanta externa nr.919710/26-04-2022 in suma de 60,Chitanta externa nr.
919713/26-04-2022 in suma de 100,Chitanta externa nr.919714/26-04-2022 in suma de 150, pentru serviciul
de publicitate imobiliară cu codul nr. 232, 233, 241.

Data soluţionării, Asistent Registrator, Referent,

28-04-2022 ELENA-ADRIANA TEODORESCU _____________________
Data eliberării, ______________________ ______________________
__/___/____ (parafa şi semnãtura) (parafa şi semnãtura)

Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 4 din 4

Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1