CADASTRUL AGRICOL

CONSIDERAŢII GENERALE

 Cadastrul fondului agricol este un subsistem de

evidenţă tehnică (poziţie, mărime, configuraţie),
economică şi juridică a loturilor, parcelelor,
tarlalelor, partidelor cadastrale.

 Rolul cadastrului fondului agricol este de a furniza

date tehnice şi economice asupra terenurilor agricole,
actualizate sistematic cu toate modificările ce au loc
permanent în structura fondului funciar agricol.
Structura fondului funciar

1% Folosinte
1% neagricole

6% Arabil
14%
38%
Pasuni

Fanete

40% Vii

Livezi
LUCRĂRI DE TEREN

 Determinarea şi înscrierea în
documentele de teren a
schimbărilor survenite în situaţia
parcelelor
 Determinarea noilor categorii şi
subcategorii de folosinţă
 Determinarea elementelor calitative
ale terenurilor
 Măsuri pentru urmărirea aplicării
legalităţii în domeniul fondului
agricol.
 LUCRĂRI DE BIROU
 Toate modificările privind configuraţia şi poziţia
parcelelor se reprezintă pe planul cadastral pe baza
elementelor măsurate în teren.
 In toate cazurile noile elemente liniare, numerele
cadastrale precum şi simbolurile categoriilor de
folosinţă noi se înscriu cu tuş roşu.
 Dacă contururile sunt de aşa natură că nu pot fi
reprezentate la scara planului, se întocmeşte
 anexă la o scară convenabilă, astfel încât să se poată
înscrie toate elementele caracteristice ale parcelelor
respective.
 Cadastrul agricol are o importanta deosebita
pentru economia nationala si are scopul de a furniza
o serie de date cu privire la cantitatea si calitatea
terenurilor agricole.
Toate aceste actiuni de gospodarire cat mai buna a
pamantului nu se pot realiza fara o cunoastere
temeinica a tuturor caracteristicilor
tehnice si economice ale principalului mijloc de
productie din agricultura Pamantul.
CADASTRUL FORESTIER
 Aspecte generale
Fondul forestier cuprinde pădurile şi terenurile afectate
împăduririlor sau care servesc nevoilor de cultură,
protecţie ori administrare forestieră. Acestea ocupă
aproximativ 6,4 milioane hectare (26,7%) din suprafaţa
fondului funciar al ţării fiind deţinute de statul român,
persoane fizice şi juridice.
După natura proprietăţii, fondul forestier naţional
cuprinde:
 fondul forestier proprietate publică (stat şi unităţi
administrativ teritoriale);
 fondul forestier proprietate privată (persoane fizice şi
juridice).
 Terenurile din fondul forestier naţional care fac parte
din domeniul public sunt scoase, în condiţiile legii, din
circuitul civil, ceea ce face ca dreptul de proprietate
asupra lor să fie imprescriptibil.

 Terenurile din fondul forestier care sunt cuprinse în

amenajamentele silvice şi deţinute fără titlu de alte
persoane fizice sau juridice, la data revizuirii
amenajamentului, constituie litigii sau ocupaţii.
 Cadastrul fondului forestier este un subsistem al
cadastrului general, de evidenţă şi inventariere sistematică
a bunurilor imobile din fondul forestier naţional sub
aspect tehnic şi economic, cu respectarea normelor
tehnice elaborate de ANCPI şi a datelor de bază din
cadastrul general privind suprafaţa, categoria de folosinţă
şi proprietarul.

 Obiectivul cadastrului fondului forestier îl constituie

inventarierea, descrierea, evidenţa şi reprezentarea pe
planuri şi hărţi a suprafeţelor componente în vederea
menţinerii şi dezvoltării pădurilor, a exploatării raţionale
şi ameliorării lor în vederea întăririi rolului de protecţie şi
producţie.
 Amenajamentul silvic
Amenajamentul silvic este un proiect de specialitate,
amplu, în care se tratează aspecte tehnice, economice şi
juridice, întocmit în vederea reglementării şi organizării
producţiei forestiere şi a protecţiei mediului ambiant.
Obiectivele amenajamentului silvic au în vedere:
 delimitarea fondului forestier;
 inventarierea fondului forestier;
 descrierea terenurilor cu destinaţie forestieră;
 organizarea procesului de producţie forestieră
Portiune dintr-o harta amenajistica
* Cadastrul apelor este un cadastru de
specialitate, subsistem al cadastrului
general, care cuprinde totalitatea
operaţiunilor de inventariere, clasificare,
evidenţă şi sinteză cantitativă şi calitativă a
datelor privitoare la reţeaua hidrografică,
resursele de apă ce aparţin domeniului
public, a lucrărilor construite pe ape sau
care au legătură cu apele şi la prelevările şi
restituţiile de apă.
* Obiectul cadastrului apelor îl constituie
apele de suprafaţă (suprafeţele ocupate de
oglinda apelor, suprafeţele de teren ocupate
periodic de ape, ostroave, heleştee, bălţi etc.),
lucrările de protecţie, stăpânire şi folosire a
apelor de suprafaţă, apele subterane şi cadrul
natural al apelor.
* Scopul cadastrului apelor este
cunoaşterea datelor despre apele de suprafaţă
şi cele subterane de pe întreg teritoriul ţării.
Scurt istoric a activităţii de cadastru al
apelor

* Printre primele colecţii de date utilizate în

gospodărirea apelor a fost „cadastrul apelor”.
Informaţiile erau grupate în categorii cadastrale, iar în
cadrul unei categorii cadastrale, pentru fiecare obiect
cadastral, exista un dosar al obiectului cadastral.
* Principalele grupe de categorii cadastrale sunt:
folosinţe consumatoare de apă sau materiale din râuri,
lucrări de apărare şi protecţie, degradări ale albiilor şi
malurilor, zone inundabile, traversări de râuri, surse
de poluare, etc.
CADASTRUL IMOBILIAR-EDILITAR
• Obiectul cadastrului imobiliar-edilitar denumit
si 'cadastru urban' si constituie inventarierea,
descrierea si evidenta pe posesori a imobilelor din
centrele populate, a terenurilor ocupate de
acestea, precum si instalatiile si retelele subterane.
• Cunoasterea in amanunt a elementelor de bilant
teritorial, cu toate elementele de infra si
suprastructura, reprezinta o necesitate obiectiva si
stringenta de o deosebita importanta economica,
sociala si juridica. Planurile cadastrale necesare se
obtin prin derivare, fie din planurile cadastrului
general, fie din planurile topografice de baza ale
oraselor si in lipsa acestora, prin ridicari noi in
plan.
• In ansamblu, cadastrul urban are obiective proprii,
clar formulate, pentru rezolvarea carora sunt
necesare lucrari de specialitate, de mare volum si
de un pretentios nivel tehnic.
Cadastrul terenurilor cu destinatie speciala
 Legea fondului funciar include in aceasta
categorie terenurile folosite pentru
transporturi(rutiere, feroviare, navale si aeriene
cu toate suprafetele aferente), pentru constructii si
instalatii (hidrotehnice, termice, de transport al
energiei electrice si gazelor naturale, de
telecomunicatii), in exploatarile miniere si
petroliere (cu carierele si haldele de orice fel),
pentru nevoile de aparare, precum si plajele,
rezervatiile, monumente ale naturii, ansamblurile
si siturile arheologice, s.a.m.d
 Caracteristicile acestor terenuri, sunt variate astfel:

 numarul lor este nelimitat, lista fiind deschisa in

functie de nevoile societatii;
 dispersarea lor pe intreg teritoriu national, ocupind
suprafete restrinse cu exceptia drumurilor, cailor
ferate si rezervatiilor naturale ce servesc si unor
scopuri productive si/sau protectiei mediului ambiant;
 marea majoritate sunt proprietate de stat, in afara
circuitului civil si de regula nu sunt incluse in cartea
funciara.
 Transporturile pe uscat (terestre)
 Transporturile feroviare:
Reţeaua feroviară cuprinde în prezent 9 magistrale,
cinci dintre ele se înscriu în coridoare feroviare
europene.
 Transporturile rutiere:
Reţeaua rutieră este dispusă sub forma a două
inele, unul intern şi unul extern. Principalelele
rute internaţionale sunt: TEM; E60(Hamburg-Oradea-
BV-BUC-CON); E70(Serbia-Moraviţa-TM-CRA-
BUC-GIU-VARNA-ISTAMBUL).
 Transporturile pe ape
 Transporturile maritime: Constanţa, Mangalia, Sulina
 Transporturile fluviale: leagă zonele litorale de zonele
interioare (râuri) pe care se circulă: Dunărea, Bega
şa;
 Transporturile aeriene:
 Transporturile speciale:
 oleoductele, gazoductele
 telecomunicaţiile: radioul, televiziunea, inernetul, po
şta, telefoanele, sateliţii artificiali.