REABILITAREA COLEGIULUI

TEHNIC “MARIA BAIULESCU”

BRASOV
 Scurt istoric despre Colegiul Tehnic
“Maria Baiulescu” Brasov
 1770 – anul construirii cladirii situate in zona cea mai veche şi cea
mai încarcată de istorie medievală a Braşovului
 1953 – se înfiinţează Centrul şcolar profesional de textile, pielărie şi
cauciuc
 1963 – se supraetajează corpul A a clădirii;
 1968 – Şcoala Profesională “ Partizanul Roşu ” îşi schimbă
denumirea în Şcoala Profesională M.I.U
 1973 – se înfiinţează forma de învăţământ liceu, cu denumirea de :
Liceul Industrial Nr.5
 2004, 1 septembrie - şcoala îşi schimbă numele în Colegiul Tehnic
„Maria Baiulescu”- Braşov
 2006, august - se finalizează Programul Phare 1 – se realizează
recepţia lucrărilor de reabilitare a corpului A
 2008, mai -  se finalizează lucrările prin Programul Phare 2 şi la 1
septembrie 2008 atelierele de tricotaje confecţii textile şi confecţii
încălţăminte au fost amenajate
Descrierea cladirii si prezentarea defectelor ce trebuie remediate

 Pe 19 decembrie 2019 a fost semnat contractul de finanţare pentru

proiectul ”Reabilitare şi modernizare Colegiul Tehnic Maria Baiulescu”
CORPUL A cu regim de înălțime S+P+2E+M are suprafața construită
=1.326,00 mp, suprafața desfășurată = 4.104,33 mp și suprafața utilă =
3.152,14 mp.
 CORPUL B cu regim de înălțime S+P are suprafața construită =622.00mp,
suprafața desfășurată = 921,76 mp și suprafața utilă = 733,01 mp; Corpul
B este format din doua corpuri de construcție (B1 si B2), ridicate în
perioade de timp diferite, respectiv 1910 (B1) si 1978 (B2), cu structuri de
rezistența diferite, după reguli constructive și de calcul distincte.
 Deficiențele semnalate în suprastructura sunt mai ales generate de
vechimea construcției și de lipsa unei întrețineri corespunzătoare:
umezeală accentuată la demisol, la pardoseală și pereții din zidărie de
cărămidă și beton; fisuri nesemnificative în pereții de cărămidă; igrasie la
pereții de fațade, la partea inferioară; zone cu tencuială expulzată.
Descrierea lucrarilor ce urmeaza sa fie realizate

 Pentru rezolvarea problemelor create de

infiltrații, la corpul A se propune realizarea pe
latura estică a unui dren, prin dezvelirea
fundaţiilor, montarea unui strat de difuzie, care
să permită aerisirea permanentă a fundaţiilor şi
a zidurilor, apoi montarea unei hidroizolaţii
verticale + o termoizolaţie din polistiren
extrudat, până la nivelul soclului, care
protejează hidroizolaţia
 Lucrări de rezistenţă
 Corpul „A”: Se propune recompartimentarea
construcţiei existente prin demolarea unor
pereţi de compartimentare, crearea de noi
goluri în pereţii de rezistenţă, umplerea unor
goluri existente, realizarea unor noi pereţi de
compartimentare din gips-carton, coborârea
cotei pardoselii cu 30 cm în subsol – zona
expoziţiei artizanat, refacerea scărilor din
subsol, schimbarea structurii de rezistenţă a
şarpantei din lemn în metal pe zona de
mansardă şi refacerea totală a şarpantei pe
toată clădirea.
 Corpul „B”: Se propune recompartimentarea
construcţiei existente prin demolarea unor pereţi de
compartimentare, crearea de noi goluri în pereţii de
rezistenţă, umplerea unor goluri existente,
realizarea unor noi pereţi de compartimentare din
materiale uşoare, realizarea unui gol pentru
luminator în placă peste parter a corpului B1,
refacerea structurii şarpantei pe aproximativ 50 %
din suprafaţă
 Se propune refacerea zidului de sprijin din curtea
ce desparte corpul A de corpul B şi consolidarea
gardului din zidărie de cărămidă dintre cele două
corpuri prin cămăşuire cu mortar şi injectarea
fisurilor. Fundaţia zidului de sprijin se va realiza
din beton armat monolit C16/20 cu lăţimea de 2m.
 Pe ambele corpuri de clădire se va aplica o
tencuială termoizolantă, cu o grosime de 4 cm.
Tot la ambele imobile vor fi realizate intervenţii
pentru ca acestea să respecte normele legale
privind normele de securitate la incendii. 
 Termoizolarea clădirii corpului A se va realiza
prin desfacerea tencuielilor exterioare şi
interioare şi aplicarea unor unui strat de 4 cm
de tencuială termoizolantă pe bază de perlit
expandat şi izolare suplimentară interioară cu
un strat de 4 cm de tencuială termoizolantă pe
bază de perlit expandat. Ferestrele exterioare se
vor dubla la interior iar uşile exterioare vor fi
inlocuite cu unele performante.
   De asemenea, în zona parterului, corpului A,
se va desface finisajul pardoselii, se va turna o
şapă termoizolanta de 4-5 cm grosime, pe bază
de var, peste care se va reface pardoseala iar
planşeul de sub pod va fi izolat suplimentar cu
vată minerală/polistiren expandat de 25 cm.
 La corpul B se vor adopta aceleaşi soluţii doar
că termoizolarea exterioară se face prin
aplicarea unui strat de 8 cm de tencuială
termoizolantă pe bază de perlit expandat
 !!!
e sc
l t u m
mu
 Va