Universitatea Tehnica „ Gheorghe

Asachi ’’ din Iasi.

Facultatea de constructii si instalatii

Referat: Structuri pentru clădiri din zidărie

Student: Costrăjăl Marius

Grupa M1-Ingineria Clădirilor

An universitar 2018-2019
 Reabilitarea Colegiului Tehnic”Maria Baiulescu”
Brasov

Scurt istoric despre Colegiul Tehnic “Maria Baiulescu” Brasov

1770 – anul construirii cladirii situate in zona cea mai veche şi cea mai încarcată de
istorie medievală a Braşovului; clădirea şcolii se află, nu întâmplător, lângă
Bastionul Ţesătorilor, mărturie a preocupărilor de altă dată ale braşovenilor, vestiţi
meşteşugari şi comercianţi;

1953 – se înfiinţează Centrul şcolar profesional de textile, pielărie şi cauciuc, prin

furnizarea a trei şcoli: Şcoala profesională de Cauciuc patronată de Fabrica de
Cauciuc "Fartec" Braşov, Şcoala Profesională de Tăbăcărie patronată de Fabrica
"Timpuri Noi" Braşov şi Şcoala Profesională Textilă patronată de Fabrica
"Partizanul Roşu" Braşov;

1963 – se supraetajează corpul A a clădirii;

1968 – Şcoala Profesională “ Partizanul Roşu ” îşi schimbă denumirea în Şcoala
Profesională M.I.U. ( Ministerul Industriei Usoare ) şi odată cu aceasta şi structura
planului de şcolarizare. Apar meserii noi ca: tricoter, confecţioner îmbrăcăminte şi
forma de învăţământ şcoala de ucenici pentru meseriile:tăbăcar mineral şi
confecţioner îmbrăcăminte.

1973 – se înfiinţează forma de învăţământ liceu, cu denumirea de : Liceul

Industrial Nr.5, alături de Şcoala Profesională Nr.9 Braşov;
Pe lângă clădirea din strada Castelului, şcoala a avut două ateliere şcoală pe strada
Toamnei nr.5, demolate în anul 1987 prin sistematizarea oraşului, şi pe Matei
Basarab nr.27, care s-au pierdut prin introducerea în patrimoniu a acestui spaţiu de
către S.C. Carpatex în anul 2003;

1978 – se finalizează corpul B al şcolii, format din cantină, sală de mese şi ulterior
sală de sport;

1990 - Liceul Industrial Nr.5 şi Şcoala Profesională nr.9, care formau Grupul
Şcolar al Ministerului Industriei Usoare, işi schimbă denumirea în Grup Şcolar de
Industrie Uşoară Braşov;
2003, 2 aprilie -  se aprobă Programul Phare 1 pentru dezvoltarea învăţământului
profesional şi tehnic cu componentele : reabilitarea clădirilor, stagii de formare a
profesorilor şi dotarea cu echipamente a atelierelor;

2004, 1 septembrie - şcoala îşi schimbă numele în Colegiul Tehnic „Maria

Baiulescu”- Braşov.
Maria Baiulescu a fost personalitate locală care s-a luptat pentru drepturile
naţionale ale românilor, pentru drepturile femeilor.
Deasemenra s-a implicat în dezvoltarea meseriilor din industria textilă şi economia
de casă iar în anul 1936 Şcoala de Menaj şi Industrie Casnică devine Liceul
Industrial "Maria Baiulescu":

2006, august - se finalizează Programul Phare 1 – se realizează recepţia lucrărilor

de reabilitare a corpului A, de dotare cu echipamente, se încheie stagii de formare
profesională;
- Primăria municipiului Braşov aprobă darea în folosinţă a unui teren în suprafaţă
de 826,2 mp pentru construirea unei săli de sport;

2007 – începe Programul Phare 2 pentru dezvoltarea învăţământului profesional şi

tehnic – constând în amenajarea atelierelor din corpul B;

2008, mai -  se finalizează lucrările prin Programul Phare 2 şi la 1 septembrie 2008
atelierele de tricotaje confecţii textile şi confecţii încălţăminte au fost amenajate,
dotate cu echipamente, elevii desfăşurând practica în atelerele şcolii;
- cele două programe Phare au însumat costuri de 235.257 Euro pentru reabilitarea
clădirilor din corpul A şi B, constînd în : centrală termică proprie, mansardarea pe
o latură a clădirii, ateliere şcoală şi 275.727 Euro, echipamente pentru ateliere
şcoală, computere, aparatură video, copiatoare, videoproiectoare- în total 510.984
Euro, exclusiv cursurile de formare profesioanală la care au participat un număr
foarte mare de cadre didactice.

2011 - aprobarea documentației  pentru programul  POSDRU ”Îmbunătățirea

calității educației și formării profesionale prin rețele parteneriale”

2014 - 2015 Proiectul CORECT

2017 - Învățământ  profesional dual

 Descrierea cladirii si prezentarea defectelor ce trebuie
remediate
Pe 19 decembrie 2019 a fost semnat contractul de finanţare pentru proiectul
”Reabilitare şi modernizare Colegiul Tehnic Maria Baiulescu”

Proiectul este finanţat  prin Axa Prioritară a Programului REGIO 2014-2020 –

Investiţiile în educaţie şi  formare, inclusiv în formare profesională, pentru
dobândirea de competenţe şi învăţare pe tot parcursul vieţii prin dezvoltarea
infrastructurilor de educaţie şi formare. 

CORPUL A cu regim de înălțime S+P+2E+M are suprafața construită =1.326,00

mp, suprafața desfășurată = 4.104,33 mp și suprafața utilă = 3.152,14 mp.

CORPUL B cu regim de înălțime S+P are suprafața construită =622.00mp,

suprafața desfășurată = 921,76 mp și suprafața utilă = 733,01 mp; Corpul B este
format din doua corpuri de construcție (B1 si B2), ridicate în perioade de timp
diferite, respectiv 1910 (B1) si 1978 (B2), cu structuri de rezistența diferite, după
reguli constructive și de calcul distincte.

Deficiențele semnalate în suprastructura sunt mai ales generate de vechimea

construcției și de lipsa unei întrețineri corespunzătoare: umezeală accentuată la
demisol, la pardoseală și pereții din zidărie de cărămidă și beton; fisuri
nesemnificative în pereții de cărămidă; igrasie la pereții de fațade, la partea
inferioară; zone cu tencuială expulzată.

Descrierea lucrarilor ce urmeaza sa fie realizate

Amenajări exterioare
Pentru rezolvarea problemelor create de infiltrații, la corpul A se propune
realizarea pe latura estică a unui dren, prin dezvelirea fundaţiilor, montarea unui
strat de difuzie, care să permită aerisirea permanentă a fundaţiilor şi a zidurilor,
apoi montarea unei hidroizolaţii verticale + o termoizolaţie din polistiren extrudat,
până la nivelul soclului, care protejează hidroizolaţia. Se propune amplasarea unor
drenuri cu filtru invers, ce se vor canaliza la căminul existent pe latura de est a
construcţiei. Aceeaşi soluţie se va aplica şi pe faţada sudică, unde apele meteorice
vor fi conduse spre canalizarea de pe latura estică.

Lucrări de rezistenţă

Corpul „A”: Se propune recompartimentarea construcţiei existente prin demolarea

unor pereţi de compartimentare, crearea de noi goluri în pereţii de rezistenţă,
umplerea unor goluri existente, realizarea unor noi pereţi de compartimentare din
gips-carton, coborârea cotei pardoselii cu 30 cm în subsol – zona expoziţiei
artizanat, refacerea scărilor din subsol, schimbarea structurii de rezistenţă a
şarpantei din lemn în metal pe zona de mansardă şi refacerea totală a şarpantei pe
toată clădirea.

Corpul „B”: Se propune recompartimentarea construcţiei existente prin demolarea

unor pereţi de compartimentare, crearea de noi goluri în pereţii de rezistenţă,
umplerea unor goluri existente, realizarea unor noi pereţi de compartimentare din
materiale uşoare, realizarea unui gol pentru luminator în placă peste parter a
corpului B1, refacerea structurii şarpantei pe aproximativ 50 % din suprafaţă.

Amenajări exterioare:

Se propune refacerea zidului de sprijin din curtea ce desparte corpul A de corpul

B şi consolidarea gardului din zidărie de cărămidă dintre cele două corpuri prin
cămăşuire cu mortar şi injectarea fisurilor. Fundaţia zidului de sprijin se va realiza
din beton armat monolit C16/20 cu lăţimea de 2m.

Pe ambele corpuri de clădire se va aplica o tencuială termoizolantă, cu o grosime

de 4 cm. Tot la ambele imobile vor fi realizate intervenţii pentru ca acestea să
respecte normele legale privind normele de securitate la incendii. 

Lucrări de arhitectură   

În prezent, construcţia este într-o stare relativ corespunzătoare dar nu se încadrează

în normele necesare desfăşurării activităţilor pentru care este destinată. Sunt
necesare lucrări astfel încât clădirea să fie adusă la standardele impuse de legislaţia
în vigoare. Astfel, au fost proiectate şi aduse la standardele actuale circulaţiile şi
căile de evacuare. 

"Au fost create goluri noi, prevăzute uşi cu autoînchidere în zonele casei scărilor,
au fost modificate sensurile de deschidere ale uşilor sălilor de clasă şi
laboratoarelor, au fost făcute unele recompartimentări, toate uşile de acces vor fi
prevăzute cu geam securizat şi sistem de autoînchidere. Se va reface sistemul de
finisare astfel: la exterior va fi tinci, amorsă şi vopsea pe bază de silicaţi, iar la
interior, glet şi var lavabil", se arată în comunicat.

Termoizolarea clădirii corpului A se va realiza prin desfacerea tencuielilor

exterioare şi interioare şi aplicarea unor unui strat de 4 cm de tencuială
termoizolantă pe bază de perlit expandat şi izolare suplimentară interioară cu un
strat de 4 cm de tencuială termoizolantă pe bază de perlit expandat. Ferestrele
exterioare se vor dubla la interior iar uşile exterioare vor fi inlocuite cu unele
performante.

  De asemenea, în zona parterului, corpului A, se va desface finisajul pardoselii, se

va turna o şapă termoizolanta de 4-5 cm grosime, pe bază de var, peste care se va
reface pardoseala iar planşeul de sub pod va fi izolat suplimentar cu vată
minerală/polistiren expandat de 25 cm.

La corpul B se vor adopta aceleaşi soluţii doar că termoizolarea exterioară se face

prin aplicarea unui strat de 8 cm de tencuială termoizolantă pe bază de perlit
expandat
„Mesajul cel mai important din partea Ministerului Lucrărilor Publice este că
împreună cu cu Ministerul Fondurilor Europene s-a ajuns la un acord şi proiectele
Primăriei Braşov care erau depuse şi care erau, ca valoare, peste suma alocată de
guvern vor putea fi contractate prin credite de angajament, urmând ca anul viitor să
se găsească o formulă pentru a acoperi, din fonduri europene, diferenţele. Este o
facilitate care permite tuturor autorităţilor locale să acceseze proiectele pe care le
au pe lista de aşteptare, proiecte care depăşesc suma alocată iniţial acestor
finanţări, adică plafonul alocat fiecărei axe de finanţare“, a precizat Mihail Veştea,
secretar de stat al Ministerului Lucrărilor Publice, Dezvoltării şi Administraţiei.

În prezent, activitatea didactică în această instituţie de învăţământ se desfăşoară în

2 schimburi, în schimbul întâi funcţionând 15 clase de liceu zi şi şase clase de
învăţământ profesional, iar în schimbul al doilea trei clase liceu seral şi o clasă de
învăţământ postliceal, între orele 14.00 – 20.00.

  Unitatea educaţională propriu-zisă a fost înfiinţată în anul 1953, în clădirea de

lângă Bastionul Ţesătorilor. Această construcţie a fost edificată în anul 1770. 

Dotări importante pentru laboratoare şi ateliere

Următorul pas constă în contractarea execuţiei lucrărilor propriu-zise. Proiectul
care vizează Colegiul Tehnic Maria Baiulescu prevede consolidarea, reabilitarea şi
modernizarea corpurilor de clădire A şi B şi dotarea acestor spaţii cu echipamente
şi alte dotări necesare procesului de învăţământ.

"Această finanţare va crea condiţii mai bune de educaţie şi formare profesională,

şi de siguranţă elevilor noştri.  Sunt prevăzute dotări importante pentru laboratoare
şi ateliere, dar mai ales vor fi consolidate, recompartimentate şi aduse la zi din
punct de vedere al siguranţei cele două corpuri de clădire“,

Deficienţele semnalate în suprastructura sunt mai ales generate de vechimea

construcţiei şi de lipsa unei întreţineri corespunzătoare: umezeală accentuată la
demisol, la pardoseală şi pereţii din zidărie de cărămidă şi beton; fisuri
nesemnificative în pereţii de cărămidă; igrasie la pereţii de faţade, la partea
inferioară; zone cu tencuială expulzată.
 Instalaţii corp A

Termice: centrală murală de condensare , 8 unităţi de aer condiţionat;

Electrice: dispozitiv de amorsare trăsnet-PDA, centrală de semnalizare şi alarmare

la incendiu;

Sanitare interioare: boilere /instant electric;

Hidranţi interiori: instalaţie de hidranţi interori;

Instalaţii utilizare gaz.

Instalaţii corp B

Termice: 5/2 sisteme modulare de ventilare cu recuperarea căldurii ;

Electrice: dispozitiv de amorsare trăsnet-PDA, detectori incendiu, detectori optici

la fum, 14 sirene acustice de incendiu interioare, 2 sirene acustice de incendiu
exterioare, UPS;

Sanitare: boilere /instant electric;Hidranţi: instalaţie de hidranţi interori.

Bibliografie:
1:Stiri din Brasov-“Contractul de finanțare pentru proiectul
Reabilitare și modernizare Colegiul Tehnic Maria Baiulescu a fost
semnat”
2:Buna ziua Brasov-“Primăria Braşov a semnat al doilea proiect
european, în calitate de beneficiar principal”
3:Adevarul-“Colegiul Tehnic Maria Baiulescu din Braşov va fi
reabilitat cu 14 milioane lei, fonduri europene. „Un frumos cadou de
Crăciun“
4:NewsBv.ro-“Colegiul Tehnic „Maria Baiulescu“ are nevoie de
reabilitare, pentru a nu fi închis”
5:AgendaConstructiilor.ro-“Colegiul Maria Baiulescu va fi
reabilitat cu fonduri de 16 milioane lei”
6:FonduriStructurale.ro-“Colegiul Baiulescu din Brașov va fi
modernizat cu ajutorul banilor europeni”
7:InfoBrasov.ro:” Colegiul Tehnic Maria Baiulescu va fi reabilitat
cu fonduri europene”