Integrarea măsurilor de securitate la

incendiu în BMS
 Building Management System (BMS)

Sistemul de management a clădirilor - cuprinde

totalitatea aparatelor, echipamentelor, sistemelor locale
de automatizare a instalaţiilor (hidraulice, încălzire,
ventilare-climatizare, iluminat, ascensoare, prevenirea si
stingerea incendiilor, control acces, supraveghere,
antiefracţie etc.) si reţelelor de comunicaţie care asigură
supravegherea si controlul funcţionarii instalaţiilor din
cladire.
• BMS implementează programe de utilizare eficientă a
energiei, în condiţii de siguranţa la incendiu, securitate,
mediu si reduce cheltuielile de mentenanţă.
 Termeni asociați conceptului BMS

• Building Automation Systems (BAS)

• Building Management and Control System (BMCS)
• Direct Digital Controls (DDC)
• Building Controls
• Supervisory, Control and Data Acquisition (SCADA)
• Programmable Logic Controllers (PLC)
• Energy Management System (EMS)
• Data gathering panels (DGP)
 Beneficiile sistemelor BMS
• Eficientizarea consumurilor energetice în condiţii de confort – prin utilizarea
algoritmilor de funcţionare ai diferitelor echipamente si instalaţii
• Grad ridicat de securitate al clădirii prin utilizarea unor sisteme avansate
control ale accesului, detectare si alarmare la incendiu si efracţie, corelarea
între sistemul de evacuare al fumului si sistemul HVAC al clădirii;
• Protecţie pe termen lung a investiţiei datorită flexibilităţii maxime;
• Climat optimizat interior pentru o productivitate crescută;
• Eficienţă ridicată cu efort minim de mentenanţă;
• Management facil al clădirii printr-un post central si mai multe posturi locale
de colectare, procesare si transmitere a datelor (Monitorizare ușoară și
funcţionare cu ajutorul unor interfeţe grafice prietenoase)
• Cladirea inteligenta – BMS-sistem de automatizare (Instabus) integrează şi
sistemele de securitate ca alarma de incendiu, efracţie, scurgeri de gaz, sau
alte defecţiuni. Alarmele pot fi anunţate la un punct central (display cu
cristale lichide, televizor, etc) dar şi la distanţă: poliţie, pompieri, salvare,
proprietari. – siguranța îmbunătățită (managementului centralizat al
alarmelor)
Sistem de gestiune pe arie largă
Sistem de gestiune pe arie restrânsă
Interconectarea rețelelor
 Exemplu - Hotel Automation Room System
• Sistemul de automatizare a camerelor de hotel implică managementul integrat al
camerei direct de la recepţie – check in și check out, control al alarmei, monitorizare,
funcţionare/operare și control ale ventilaţiei, încălzirii din camere și ale luminilor din
spaţiile comune.
Exemple de informații oferite de sistem:
• Dacă este ocupată (Checked-In);
• Dacă oaspetele se află în cameră;
• Dacă au fost realizate serviciile de curăţenie, etc.
• Dacă ferestrele au fost lăsate deschise.
Astfel, în cazul unor situaţii neplăcute, se poate interveni cu maximă promptitudine, iar
pierderile de energie pot fi evitate.
În plus, HARS integrează sistemele de securitate și siguranţă – controlul accesului pe
baza identităţii și alarmă la intruziune - astfel încât oaspeţii să se simtă în siguranţă,
confortabil și întregul hotel să fie ușor de gestionat, indiferent de numărul de
camere.
 Automatul programabil (Programmable Logic Controller)

Echipamente destinate conducerii automate a

proceselor industriale
 Automatul programabil (Programmable Logic Controller)

Automatul programabil realizeaza astfel cele doua sarcini

principale ale automatizarii unui proces:
• masura, care în acest caz presupune monitorizarea starii
procesului prin achizitia la intrarile automatului, prin
intermediul senzorilor, butoanelor, limitatoarelor de cursa,
etc. a variabilelor de stare din proces;
• controlul, care presupune prelucrarea informatiilor primite
de la intrari si generarea comenzilor necesare spre
elemente de executie din procesul automatizat, conform
unui program specific.
 Automatul programabil (Programmable Logic Controller)

Automat programabil realizat Automate programabile

în structura deschisa realizate în carcasa închisa,
structura monobloc

Automat programabil realizat

în structura modulara
Conectarea intrarilor si iesirilor
Programarea PLC
Programarea PLC

Diagramele ladder (scara)

presupun transpunerea
imediata, folosind simbolurile
grafice pentru contacte,
bobine, noduri a schemelor de
automatizare echivalente
realizate cu contacte si relee
clasice. Aceasta modalitate
permite introducerea iterativa,
rapida, aschemelor de
comanda în forma clasica.
Diagrama scara este o
reprezentare simbolica a unor
panouri cu relee.
 Programarea PLC

• Programul se stochează în memoria automatului şi execuţia

programului este controlată de procesorul unităţii centrale.
• Faptul că memoria automatului poate fi ştearsă şi apoi încărcată
cu un nou program ori de câte ori se doreşte, sau programul din
memorie poate fi modificat după dorinţă, oferă automatului
programabil flexibilitate în utilizare.
• Eliminarea unui automat dintr-o aplicaţie şi reutilizarea lui în altă
aplicaţie este foarte simplă; se concepe noul program de lucru, se
înscrie programul în memoria automatului şi se conectează la noul
proces prin intermediul bornelor corespunzătoare ale interfeţelor
de intrare-ieşire.
Supervisory control and data acquisition (SCADA)
Exemple de măsuri de securitate la incendiu ce se pot
implementa cu ajutorul BMS
• Deschiderea și închiderea unor uși
• Oprirea sistemului normal de ventilație
• Comanda clapetelor antifoc și voleților
• Închiderea anumitor ferestre și deschiderea trapelor de
desfumare
• Pornirea sistemului de desfumare mecanic și/sau
presurizare
• Pornirea sistemelor de stingere a incendiilor cu sprinklere
deschise
• Comanda iluminatului normal și a iluminatului de securitate
Exemple de măsuri de securitate la incendiu ce se pot
implementa cu ajutorul BMS
• Pornirea surselor de energie de rezervă
• Aducerea lifturilor la nivelul parterului
• Ridicarea eventualelor bariere pentru facilitatea accesului
autospecialelor de intervenție în obiectiv
• Pornirea sistemelor de avertizare vocală
• Transmiterea de mesaje către forțe de intervenței și beneficiar
despre producerea evenimetului
• Comanda întreruperii alimentării cu gaze naturale a obiectivului
• Temporizarea acționarii unor sisteme (de ex. Deschirea trapelor de
desfumare sau pornirea sistemelor de desfumare mecanice înaintea
declanșării instalației de stingere a incendiilor cu sprinklere)
Vă multumesc pentru atenție!