Descrierea Intreprinderii de Stat Cadastru:

Intreprinderea de Stat,,Cadastrua fost create la data de 01.04.2006 prin fuzionarea oficiilor cadastrale teritoriale,avind ca fondator Agentia Relatii Funciare si Cadastru.Scopul principal a Intreprinderea de Stat ,,Cadastrueste crearea si tinerea cadastrului bunurilor imobile,altor sisteme informationale si register de domeniu,executarea lucrarilor cadastrale si celor de evaluare a bunurilor immobile,administrarea bancii centrale de date centrale a cadastrului bunurilor immobile.In present Intreprinderea de Stat,,Cadastrudispune de o retea de 39 de filiale amplasate in majoritatea localitatilor urbane. Cadastru este un sistem unitar si obligatoriu de evidenta si inventariere sistematica a tuturor bunurilor imobile de pe teritoriul tarii din punct de vedere cantitativ,calitativ si juridic,indifferent in posesia cui se afla bunurile,precum si prezentarea acestora pe planurile cadastrala si in documentele cadastrale. Importanta cadastrului consta in faptul ca acesta furnizeaza date reale privitoare la bunurile immobile(pozitie,marime,folosinta,proprietar),necesare in toate ramurile economiei nationale.n zilele noastre, cnd bunurile imobile snt utilizate activ n funcie de catalizator a relaiilor de pia ntre diferii ageni economici cadastrului i revine sarcina, unui instrument deosebit de important pentru economia de pia, pentru ca furnizeaz documentele care dau siguran tranzaciilor care au loc pe piata bunurilor imobile. De asemenea, importanta lucrrilor de cadastru este de prim ordin pentru ntocmirea sistemelor informaionale ale teritoriului, capabil sa furnizeze rapid date reale tuturor organismelor de gestionare si planificare a bunurilor imobile din diverse sectoare ale economiei naionale. n Republica Moldova aceste sarcine i revin ntreprinderii de stat Cadastru a crei fondator este Agenia Relaii Funciare i Cadastru, creat prin fuzionarea oficiilor cadastrale teritoriale la data de 01.04.2006 n scopul crerii i inerii cadastrului bunurilor imobile, altor sisteme informaionale i registre de domeniu, executrii lucrrilor cadastrale i celor de evaluare a bunurilor imobile, precum i administrarea bncii centrale de date centrale a cadastrului bunurilor imobile. n prezent, ntreprinderea dispune de o reea de 39 de filiale amplasate n majoritatea localitatilor urbane ale tarii. Prin intermediul filialelor sale ntreprinderea presteaz o gam larg de servicii de nregistrare a bunurilor imobile (terenuri cldiri i construcii, apartamente, alte ncperi izolate, poriuni de subsol, obiecte acvatice separate), drepturilor de crean, faptelor sau rapoartelor juridice aferente.

Concomitent cu nregistrarea drepturilor asupra proprietilor imobiliare, ntreprinderea prin intermediul filialelor sale furnizeaz din Cadastru persoanelor fizice i juridice informaie despre bunurile imobile i drepturile asupra lor. ntreprinderea presteaz servicii de evaluare individual i masiv utiliznd metode de evaluare stabilite de legislaia naional i standardele internaionale de evaluare. Totodat ntreprinderea realizeaz programul de stat de evaluare a tuturor tipurilor de bunuri imobile n scopul impozitrii i reevaluare periodic. Rezultatele evalurii masive pot fi utilizate nu numai n scopuri fiscale, ci i drept informaie pentru ipotecare sau alt tip de tranzacii.

Competeanta Intreprinderii de stat cadastru:

ntreprinderea specializat n cadastru: a) proiecteaz i dezvolt sistemul informaional al cadastrului; b) acumuleaz, sistematizeaz i pstreaz informaia cadastral; c) organizeaz furnizarea informaiei cadastrale, stabilete structura acesteia i modul ei de furnizare; d) organizeaz procesul de ridicare continu a calificrii personalului ntreprinderii; e) stabilete schema micrii fluxului de informaii cadastrale i modul de prelucrare a acestora; f) asigur securitatea pstrrii i transmiterii datelor prin reea, prezint propuneri privind perfecionarea sistemului de pstrare a bazei de date; g) deine i administreaz banca central de date a cadastrului; h) proiecteaz i efectueaz legtura dintre forma electronic a documentaiei cadastrale i cea a altor registre de stat; i) furnizeaz informaia cadastral sistematizat autoritilor administraiei publice, altor persoane juridice, precum i persoanelor fizice; j) ine, n modul stabilit de Guvern, sistemul informaional automatizat "Registrul de stat al unitilor administrativ-teritoriale i al strzilor din localitile de pe teritoriul Republicii Moldova"; k) elaboreaz instruciuni referitoare la modul de inere a documentaiei cadastrale, la modul de furnizare a informaiei cadastrale, la evaluarea bunurilor imobile n scopul impozitrii; l) ine, n modul stabilit de Guvern, sistemul informaional automatizat "Registrul obiectelor de infrastructur inginereasc"; m) exercit alte activiti conform legii. Filialele ntreprinderii specializate n cadastru (oficiile cadastrale teritoriale amplasate n centrele raionale, n municipii i n oraele Ceadr-Lunga i Vulcneti):

a) efectueaz lucrrile cadastrale i monitoringul bunurilor imobile; b) ntocmesc i actualizeaz planul cadastral i planul geometric; c) ntocmesc dosarul cadastral al fiecrui bun imobil i alte documente necesare inerii cadastrului; d) efectueaz nregistrarea de stat a bunurilor imobile i a drepturilor asupra acestora n registrul bunurilor imobile; e) transmit datele registrului bunurilor imobile n banca central de date a cadastrului; f) furnizeaz, n modul stabilit, persoanelor fizice i juridice, autoritilor publice informaia cadastral privind bunurile imobile i drepturile asupra lor; g) asigur pstrarea n integritate a documentaiei cadastrale i arhivarea ei; h) efectueaz expertiza bunului imobil, la cererea instanei de judecat, a altor organe de drept; i) exercit alte activiti conform legii. Agenia i ntreprinderea specializat n cadastru, inclusiv filialele sale, snt independente de orice proprietar de bun imobil i se supun numai legii. Crearea i inerea cadastrului bunurilor imobile intr n competena exclusiv a organului cadastral teritorial, care, la rndul su, nu este n drept s exercite activiti ce nu in de competena sa.