12-14 septembrie 2011, Bucureti

Noul Cod Civil

Impactul Noului Cod Civil asupra contractului de leasing i asupra contractului de credit
- cteva repere -

cu sprijinul

Clauzele standard (art. 1202)

Sunt clauze standard:

stipulaiile stabilite n prealabil de una dintre pri pentru a fi utilizate n mod general i repetat i care sunt incluse n contract fr s fi fost negociate cu cealalt parte

Clauzele negociate prevaleaz asupra clauzelor standard Atunci cnd ambele pri folosesc clauze standard i nu ajung la o nelegere cu privire la acestea, contractul se ncheie totui pe baza clauzelor convenite i a oricror clauze standard comune n substana lor Excepie: una dintre pri notific celeilalte pri, fie anterior momentului ncheierii contractului, fie ulterior i de ndat, c nu intenioneaz s fie inut de un astfel de contract.

Clauzele neuzuale (art. 1203)

Nu produc efecte dect dac sunt acceptate, n mod expres, n scris, de cealalt parte, clauzele standard care prevd n folosul celui care le propune:

limitarea rspunderii, dreptul de a denuna unilateral contractul, de a suspenda executarea obligaiilor decderea din drepturi ori din beneficiul termenului, limitarea dreptului de a opune excepii, restrngerea libertii de a contracta cu alte persoane, rennoirea tacit a contractului, legea aplicabil, clauze compromisorii sau prin care se derog de la normele privitoare la competena instanelor judectoreti

sau care prevd n detrimentul celeilalte pri:

Compensaia pentru folosina bunului. Aplicabilitate leasing

Re Re inerea inerea pl pl ii ii par par iale iale efectuate. efectuate. Cenzura Cenzura judiciar judiciar
Cnd a obinut vnztorul trebuie: rezoluiunea contractului pentru neplata preului,

o s restituie toate sumele primite o poate s rein, pe lng alte daune-interese, o compensaie echitabil pentru folosirea bunului de ctre cumprtor Dac prile convin ca sumele ncasate cu titlu de rate s rmn, n tot sau n parte, dobndite de vnztor, instana va putea reduce cuantumul acestora, prin aplicarea n mod corespunztor a dispoziiilor referitoare la reducerea de ctre instan a cuantumului clauzei penale (art. 1757 alin. 2) NCC prevede n mod expres c prevederile art. 1757 alin 2 se aplic i n cazul contractului de leasing!

Rezilierea contractului. Publicitate

Dac nu cere executarea silit a obligaiilor contractuale, creditorul are dreptul la rezoluiunea sau rezilierea contractului, precum i la daune interese, dac i se cuvin (art. 1549 NCC) Rezoluiunea/rezilierea poate opera de plin drept, dac prile au convenit astfel. Creditorul nu are dreptul la rezoluiune atunci cnd neexecutarea este de mic nsemntate n cazul contractelor cu executare succesiv, creditorul are dreptul la reziliere chiar dac neexecutarea este de mic nsemntate, ns are un caracter repetat, cu drept la reducerea proporional a prestaiei sau, dac aceast reducere nu este posibil, la daune interese.

Rezilierea contractului. Publicitate

Rezoluiunea sau rezilierea contractului poate avea loc prin notificarea scris a debitoruluiatunci cnd prile au convenit astfel cnd debitorul se afl de drept n ntrziere ori cnd acesta nu a executat obligaia n termenul fixat prin punerea n ntrziere (art. 1.552 NCC) n toate cazurile, declaraia de rezoluiune sau de reziliere se nscrie n cartea funciar ori, dup caz, n alte registre publice, pentru a fi opozabil terilor. Declaraia de rezoluiune este irevocabil de la data comunicrii ei ctre debitor sau, dup caz, de la data expirrii termenului fixat de creditor prin punerea n ntrziere.

Reducerea clauzei penale (art. 1541)

Creditorul poate cere executarea clauzei penale fr a fi inut s dovedeasc vreun prejudiciu Instana poate reduce clauza penal cnd:
o

obligaia principal a fost executat n parte i aceast executare a profitat creditorului penalitatea este vdit excesiv fa de prejudiciul ce putea fi prevzut de pri la ncheierea contractului Dac penalitatea cerut a fost considerat vdit excesiv i prin urmare redus, penalitatea astfel redus trebuie s rmn superioar obligaiei principale

Prezentare susinut de:

Gabriela Tnase Senior Associate gabriela.tanase@vf.ro

www.vf.ro