UNIVERSIATEA BABE-BOLYAI FACULTATEA DE BUSINESS SPECIALIZAREA: ADMINISTRAIA AFACERILOR

Proiect Concept de a aceri

KOCSIS ISTVN

ANUL! III" AA" ID

de activitate. Un alt o iectiv il !e"!e#int$ loialitatea an%a&ailo! 'at$ de 'i!($ i #oti$area ace)to!a "ent!* ca ei )$ )e identi'ice c* 'i!(a. Con)ide!$( c$ acea)t$ identi'ica!e e)te )in%*!a %o&'ie pentr' a o(ine l*c!$!i de calitate +nalt$ ce va !idica "!e)ti%i*l 'i!(ei i $a d'ce &a o(inerea 'nei c&iente&e #'&'#ite prin inter#edi'& calit$ii %er$icii&or pre%tate)

Iar pe ter#en &'n* ace%ta con%tit'ie de a%e#enea 'n o(iecti$ i#portant) Pe ter#en &'n*" o(iecti$e&e ir#ei %'nt c' pri$ire &a de+$o&tarea a acerii i an'#e &a di$er%i icarea %er$icii&or o erite prin con%tr'irea 'nei +one re+iden ia&e c' i#o(i&e eco&o*ice "ent!* a "!o(ova ace)t )til de de#volta!e i(o ilia!$. ,"ia-a -int$ .i "!o'il*l client*l*i C&ientii potenia&i %'nt repre+entai +n %ene!al de c$t!e "e!)onae tine!e ca!e !eali#ea#$ o in$e%tiie ,n propria &oc'in$ +n %ene!al 'inanat prin credit (ancar" i care %'nt ateni &a co%t'ri&e de ,ntreinere" dar i #oti$ate pentr' a a&e*e %o&'ii "!ietenoa)e c* (edi* +ncon&*!$to!. A)t'el )e e/"lic$ de)c0ide!ea ace)to!a "ent!* te0nolo%ii noi1 di'e!ite de cele cla)ice. Ca )i )t!*ct*!$1 clienii poteniali ai )ociet$ii )e "!e#int$ a)t'el: -. / din #edi'& 'r(an 0. / din #edi'& r'ra& De a)e(enea1 )e "oate !eali#a o alt$ )t!*ct*!a!e a clieni&or ,n 'ncie de #oti$aia pe care o a' " #oti$'& pentr' care ei con%t'ie%c! 23 4 "!i(a ca)$ 53 4 o ca)$ "ent!* a )e !et!a%e la "en)ie 12 / a&t %cop 67!)ta +n ca!e )e +ncad!ea#$ "e!)oanele ca!e vo! !eali#$ ace)te inve)tiii! 83 4 c* v7!)ta c*"!in)$ +nt!e 9:,;< ani 3

;3 4 c* v7!)ta c*"!in)$ +nt!e ;<,<3 ani 12 / c' $4r%ta pe%te .2 ani De a)e(enea ),a o )e!vat c$ clientela (ai "oate 'i )t!*ct*!at$ i d*"$ n*($!*l per%oane&or i a *eneraiilo! ce vo! loc*i +("!e*n$: 93 4 Cei doi tine!i = o )in%*!$ %ene!aie 834 Cei doi "$!ini i co"ii lo! (ino!i = do*$ %ene!aii 9<4 >*nicii1 "$!inii i copii 5 trei *eneraii 1./ A&te&e

Ace%te a"!o/i($!i1 !e'e!itoa!e la )t!*ct*!a clientelei "oteniale )ociet$ii &e-a# rea&i+at "o!nind de la e'ect*a!ea *nei anali#$ c* "!ivi!e la )olicita!ile de con)t!*i!e +n *lti(*l ti(". In or#aii&e nece%are a' o%t o(in'te de &a In%tit't'& naiona& de Stati)tic$. Po!nind de la e)ti($!ile c* "!ivi!e la clienii poteniali ai )ociet$ii a# e%ti#at ,n contin*a!e c$ %!ad*l de acce"ta!e a *no! a)e(enea te0nolo%ii inovatoa!e e)te acce"tat de apro6i#ati$ 32/ din c&ienii in or#ai. E)te de a)e(ena i("o!tant )$ ne !a"o!t$( la toi cei care vo! do!i )$ con)t!*ea)c$. A)t'el ave( *n "!ocent de doa! 5,;41 a celo! ca!e o"tea#$ "ent!* ace%te %o&'ii. A)t'el a&*n%e( la concl*#ia c$ acea)t$ a'ace!e a!e )"e!an$ de !e*it$ da! n*(ai a#at$ "e o in'o!(a!e co!ect$ i e/tin)$ a clieni&or potenia&i) Se!viciile o'e!ite de )ocietate P!inci"al*l )e!vici* "e ca!e )ocietatea o o'e!$ e)te !eali#a!ea con)t!*c ii&or eco&o*ice care )$ 'ie 'ie con)t!*ite "e de o "a!te c* te0nolo%ii ce !ed*c !i)i"a de ene!%ie ia! a"oi )$ '*ncione+e "e "!inci"i*l "a)ivit$ii) Te7no&o*ii&e *!($to!: a#intite re%pecti$e e ecte&e &or pot i pre+entate #ai e6p&icit ,n ta(e&'&

Te0nolo%ii "ent!* ca)e "a)ive Tip te7no&o*ie e ect

Rea&i+area %tr'ct'rii de re+i%ten$ +n Reali#a!ea *no! i((o ile c* coe'icient ene!%etic e&e#ente de co ra8 #od'&ar ,ncorporat" din oarte ('n) po&i%tiren) Te!(oi#ola?ie din cel*lo#$ c* den)itate (a!e @i vat$ (ine!al$. P!ieteno) c* (edi*l +ncon&*!$to!

Econo#ie de ener*ie - econo#i%iti ce& p'tin .2/ din co%t'ri&e de inca&+ire 9pe c'rent e&ectric:) Pan"o*!i )ola!e "ent!* a"$ cald$ i c$ld*!$1 Pret #ic de ac7i+itie" co%t'ri #ici de e6p&oatare) %a' Inca&+e%te intrea*a incapere" in contra%t c' a&te pano'ri oto$o&taice pentr' c'rent e&ectric" inca&+itoare &oca&i+ate)

Si)te(*l cent!ali#at de ventila?ie c* Mai )i%*!e "ent!* co"ii )i ani(ale de co("anie1 !ec*"e!a!e de c$ld*!$ )a* "o("a de nici *n ele(ent te!(ic e/"*) la e/te!io!1 'a!a %a#e ca&d'ra %i $enti&atie c' c&i#ati+are) %a' $enti&atoare)

A acerea e%te ,n %tadi'& de de('t" p'te# %p'ne" deoarece ea ,nca n' i-a ,ncep't acti$itatea" dar do#eni'& de acti$itate din care ace parte i an'#e con%tr'c ia i#o(i&e&or pa%i$e e%te a(ia &a ,ncep't de dr'#) ;

P!o(ova!ea, do(eni*l de activitate +n ca!e i(i de)'$.o! activitatea c* "!e"onde!en-$ Deoa!ece )e!vici*l o'e!it !e"!e#int$ o )e!ie de no*t$i te7no&o*ice pe p&an naiona&" ace%ta $a tre('i pro#o$at" e ect'4nd*,)e totodat$ "!o(ova!ea i(a%inii 'i!(ei. P!in "!o(ova!e1 )e dorete "e l$n%$ in'o!(a!e a "otenia&i&or c&ieni a)*"!a noilo! "o)i ilit$i c4t i or#area 'nei i#a*ini c&are a 'nei or#e orientate %pre $iitor) Pent!* !eali#a!ea ace)tei "!o(ov$!i a ir#ei i a %er$ici&or o erite de ace%teia $or i 'ti&i+ate #ai #'&te or#e c'no%c'te de pro#o$are i an'#e! Pentr' ,ncep't" %e are ,n $edere pro#o$area prin #ateria&e pro#oiona&e i an'#e prin p&iante i !ecla(e +n "!e)a )c!i)$ de )"ecialitate1 c7t i prin +iare&e c' tira8 ridicat) Av7nd +n vede!e c$ (a&o!itatea "o"*laiei e)te 'a(ilia!i#at$ c* 'olo)i!ea inte!net*l*i con)ide!$( c$ e)te o"o!t*n c!ea!ea *nei "a%ini Ae 1 "ent!* "!e#enta!e ca!e )$ incl*d$ o "!e#enta!e (ai detailat$ a )e!viciilo! o'e!ite. De a)e(enea "e te!(en l*n% do!i( )$ "!o(ov$( acea)t$ 'i!($ +n (od inte!activ1 tin7nd le%$t*!a c* clienii notrii prin ree&e&e de %ocia&i+are prin di%c'ii &i$e)

Pent!* toate ace)te "!o(ov$!i vo( )ta ili *n )lo%an al 'i!(ei ca!e )$ ,n%oea)c$ toate (i&loacele de !ecla($1 ia! c* ti("*l )$ devin$ *n )B( ol a ir#ei i a ec7ipei noa%tre) De a%e#enea toate rec&a#e&e $or conine ad!e)a e/act$ = at$t te!e)t!$ c7t i cea vi!t*al a )ociet$ii" n'#ere&e de te&e on i a6" adre%e&e de e-#ai& &a care %e pot cere in or#aii %'p&i#entare" re%pecti$e %e pot %ta(i&ii ,nt,&niri&e +n vede!ea de(a!$!ii *no! cola o!$!i. Un alt (i&loc "!in ca!e acea)ta "!o(ova!e )e va e'ect*a il !e"!e#int$ po%t'ri&e &oca&e de radio i te&e$i+i'ne" at4t pentr' %pot'ri p'(&icitare c4t i +n vede!ea !eali#$!ii *no! !e"o!ta&e )a* e(i)i*ni te(atice ca!e a* ca )co" in or#area pop'&aiei de)"!e "o)i ilit$ii&e de con%tr'ire eco&o*ice) -

,conc*!en-a,"o#i-iona!ea 'a-$ de conc*!en-$ Conc'rena t!e *ie anali#at$ )* do*$ a)"ecte: 1) <n do#eni'& con%tr'cii&or ,n *enera& conc'rena e)te *ne 'o!te ace! $1 'a"t ce )e dato!ea#$ at$t 'a"t*l*i c$ "e "ia$ a* a"$!*t 'oa!te (*lte )ociet$i de pro i& c4t i a 'a"t*l*i c$ ce!ina a )c$#*t (*lt +n *lti(a "e!ioad$. 5. Da! dac$ "!ivi( n*($!*l )ociet$ii&or de con%tr'cii ca!e "!o(ovea#$ i a"lic$ ace)te te0nolo%ii "e ca!e le,a( ale)1 con)tat$( c$ acetia %'nt oarte p'ini. Pe de alt$ "a!te 'iind +nc$ tine!i i ent'+ia%#ai )a* 'a"t*l c$ )*nte( o ec0i"$ o!ientat$ )"!e calitate1 c* dorina de a rea&i+e doar con%tr'cii "!ietenoa)e c* (edi*l con)ide!$( c$ vo( !e*i )$ ne i#p'ne# pe piaa de pro i&) C0ia! dac$ n*,i con)ide!$( o conc*!en$ di!ect$ )ociet$iile ca!e *tili#ea#$ doa! te0nolo%iile c&a%ice" acetia in &'enea#$ "!e*!ile de (ano"e!$. A%t e& ,n $ederea %ta(i&irii pre'&'i $o# a$ea ,ntotdea'na ,n $edere co%t'& de prod'cie" cererea pentr' ace%t %er$ici'" dar i pre 'ri&e conc'reni&or &a %er$icii %i#i&are)

, !e)*!)e nece)a!e C(ate!ialeD *(aneEF '*!ni#o!iF (ate!ialele P'nct'& orte %a' aa,#i)a deo)e i!e "o#itiv$ 'a$ de celelalte )ociet$i c' pro i& a)e($n$to! de "e "iaa local$ a )ociet$ii noa)t!e e)te dat$ toc(ai de (ate!ialele i te7no&o*ii&e 'olo)ite de c$t!e noi +n !eali#a!ea con)t!*cii&or) Pentr' a red'ce c4t #ai #'&t c7e&t'ie&i&e c' #ateria& a# optat ac7i+iionarea &or ce &a "!od*c$to!*l local )a* +n ca#*l (ate!ialelo! i ec7ipa#ente&or %peci ice de &a i#portator'& direct) A%t e& pentr' #ateria&e prec'# oe&" ci#ent" $ar" ni%ip" (a&a%t %a' preparate&e ace%tora (eton" #ortar" a# contactat 'rni+ori &oca&i) Dar pentr' e&e#ente&e de co ra8 #od'&ar incorporat"

din po&i%tiren d'r a# contactat at4t a(rica din >er#ania c4t i repre+entant'& &or pentr' E'ropa de E%t) Ace%te co ra8e&e i+o&ante %e o&o%e%c pentr'! pereti" ta$ane" pardo%e&i %i acoperi ) <n con%tr'cii" o&o%i# i co#(inaii eco&o*ice c' perei interiori i %tr'ct'ri din &e#n i*ni '*at i te!(oi#olat c* 'i !a de cel*lo#a. Pent!* ace)ta ia!$i a# contactat 'rni+orii +ona&i pentr' &e#n dar %o&'ia de i*ni '*are i 'i !a de cel*lo#$ ne e)te liv!at de *n "a!tene! din A'%tria)

,"e!)onal*l = !e)*!)ele *(ane I(ediat d*"$ +n!e%i)t!a!ea )ociet$ii a# ,ntoc#it re*'&a#ent'& de or*ani+are i 'nciona!e c* o!%ani%!a(a )ociet$ii i a# &an%at an'n'ri&e de an*a8are at4t prin In%pectorat'& Te!ito!ial de M*nc$ c7t i prin an'n'ri&e din pre%a tiparita i on&ine) Ace%t &'cr' %-a do$edit o idee oarte in%"i!at$ deoa!ece a( "*t*t )electa "e acei candidai ca!e co!e)"*ndea* cel (ai ine "!o'il*l*i c$*tat1 avea* di)"oni ilitatea "ent!* a +nv$ a i a %e per eciona ,n ace%t do#eni') Ace%tora ,n co&a(orare c' 'rni+orii de #ateria& a# re' it )$ o!%ani#$( c'r%'ri&e de per ecionare at,t pentr' teorie c4t i "ent!* "!actic$. A$e# i ca+'& pano'ri&or oto$o&taice i a ce&or %o&are) Aici pentr' a i ,n %pri8in'& c&ieni&or a$e# di erite %o&'ii de &a #ai #'&i "!od*c$to!i l$)+nd la a"!ecie!ea clieni&or a&e*erea %o&'iei) Sin*'r'& &'cr' co#'n &a ace%te %o&'ii e)te 'a"t*l c$ Mini)te!*l Medi*l*i o'e!$ an*(ite %'($enii pentr' o&o%irea pano'ri&or %o&are i oto$o&taice) A%t e& noi a# con%iderat oport'n a ne in or#a i a in or#a c&ienii de%pre ace%te %'($enii) ,'*!ni#o!ii Pentr' a rea&i+a ace%te i##o(i&e pa%i$e" tre('ie o&o%ite ace&e #ateria& %peci ice) A( contactat "e !$nd o (a!e "a!te de '*!ni#o!i de (ate!iale. Gnc$ din va!a an*l*i t!ec*t1 deci ,nainte de de(a!a!ea ace)tei a'ace!i1 a( "a!tici"at la (ai toate "!e#ent$!ile i ?or@%7op'ri&e A

or*ani+ate de aceti 'rni+ori" toc#ai ,n idea de a ne a#i&iari+e c4t #ai pro 'nd c' o erte&e &or) Con%idera( c$ e)te o"o!t*n )$ c*noate( toate (ate!ialele '*!ni#ate de ei $n ace)t do(eni*1 prec'# i te0nolo%iile c* ca!e )e a"lic$ i prin care edi icii&e a%t e& rea&i+ate a' acei coe icieni ridicai ,n do#eni'& ener*etic) Aa c*( a( a!$tat i #ai ,nainte aceti 'rni+ori ne era' parteneri ,n per ecionarea per%ona&'&'i ,n o&o%irea ace%tor #ateria&e i 'ti&i+area te7no&o*ii) Deoarece aceti 'rni+ori a' apreciat pro e%iona&i%#'& no%tr'" a' o%t ,nc4nta i )$ ne o'e!e )"!i&in n* n*(ai "!in a ne +nv$a i a ne +("$!t$i din e6periena &or" dar ,nele%+nd c$ )*nte( la ,ncep't de dr'# ne-a' o erit at4t pre'ri c' di%cont'ri oarte ('ne" c4t i te!(ene de "lat$ de)t*l de ,nde&'n*ate cea ce ne $a per#ite ca !ed*)$. in$e%tiia noa)t!$ +n (ate!iale )$ 'ie *na de)t*l de

, c0elt*ielile "e ca!e le i("lic$ de(a!a!ea a'ace!ii @i )*!)ele de 'inan?a!eF Gn!e%i)t!a!ea )ociet$ii BBBBB)BBBBBBBBBBBB)BBBB)B C22 e'ro Di erite in$e%tiii ,n aparate i #o(i&ier de (iro' 9&aptop" te&e on" a6: ))))BB)0222 e'ro Con)*(a ile de i!otic$ HHBBBBBBBBB))BBBBBBBB))BB 022 e'ro Uti&a8e i %c'&eBBBBBBBBBBBBBBBBB)))B)))BBBBBB1;222 e'ro C'r%'ri&e de per ecionareBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB)0.22 e'ro C7e&t'ie&i de pro#o$are a %ocietatiiBBBBBBBBBBBBBBBBB))1.22 e'ro Edi icarea %edi'&'i %ocietatii I I I I I TerenBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB).2222 e'ro C7e&t'ie&i c' proiect'& i a'tori+areBB))BBBBBBBBBBBB)0222 e'ro Dateria&e de con%tr'cieBBBBBBBBBBBBBBBBBBB..222 e'ro Sa&arii i i#po+ite&e a erente)BBBBBBBBBBBBBBBBB02222 e'ro A&te BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB).22 e'ro

J Tota& BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB))1;2222 e'ro

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A"o!t*l la ca"ital*l )ocial e)te de <3.333 e*!o. Ia! !e)t*l de 993.333 e*!o !e"!e#int$ *n c!edit anca!1 "e o "e!ioada de 53 ani1 c* !at$ an*al$ con)tant$1 i c* do $nd$ de 9<13K4 "e an. , anali#a SLOT

= PUNCTE FORTE M P!o'e)ionali)(*l "e!)onal*l*i M Te0nolo%iile de viito! M Sol*-ii )*)tena ile "ent!* (edi* M Mate!ialele de calitate +nalt$ M Pa!tene!ii .i '*!ni#o!ii

= PUNCTE SLA>E
o LIPSA UNUI CAPITAL MAI MARE PENTRU A PUTEA GNCEPE DEZ6OLTAREA IMO>ILIARN

= OPORTUNITNOI J EPTINDERE QI MUNCA PE CRT MAI MULTE QANTIERE GN PARALEL. J EPTINDERE QI REALIZAREA UNEI DEZ6OLTNRI IMO>ILIARE CU IN6ESTIOIA PROPRIE

= AMENINONRI EPTINDEREA SAU ASRA6AREA RECESIUNII APARIOIA UNOR SOCIETNOI DE CONSTRUCOII CARE 6OR FOLOSI ACEEQI TETNOLOSIE

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