Curs 7 10 aprilie

Contractul de comodat este un contract care se incheie intre comodant si comodatar si este contractul prin care comodantul transmite comodatarului transmite in folosinta si posesie un bun imobil sau mobil. Contractul de comodat este un contract cu titlu gratuit ratiune pentru care numai comodatarul are obligatia de a utiliza bunul conform destinatiei economice a acestuia si de a-l restitui in starea in care l-a primit fie la expirarea contractului daca este un contract pe perioada determinata fie la cererea comodantului daca este un contract pe durata nedeterminata. Reparatiile care ar trebui facute pentru a nu se deteriora bunul si pentru ca acesta sa fie restituit de comodatar si starea primita sunt in sarcina comodatarului, cu exceptia situatie in care aceste reparatii sunt determinate de vicii ascunse ale bunului cunoscute de comodantul stia la momentul incheierii contractului. Se transmite comodatarului numai posesia si folosinta gratuita a bunului. Contractul de imprumut de consumatie(mutuum) are in vedere transmiterea de catre imprumutator imprumutatului a unor bunuri fungibile(care se pot schimba intre ele unele prin altele) cu obligatia acestuia de a restitui la scadenta bunuri de acelasi fel in aceeasi cantitate si calitate. Daca este vorba de bunuri corporale contractul se presupune a fi cu titlu gratuit, daca este vorba de o suma de bani contract cu titlu oneros. Daca bunul imprumutat piere cum este vorba de bunuri fungibile imprumutatul este obligat sa restituie imprumutatorului bunuri de acelasi fel. Daca imprumutul are in vedere o suma de bani cata vreme el se incheie intre neprofesionisti poate fi purtator de dobanda numai daca este mentionat expres in contract. Daca este incheiat intre profesionisti imprumutatorii nu pot fi decat institutiile de credit sau IFN. CVC(contract de vanzare cumparare) Se incheie intre vanzator si cumparator si este contracul prin care in schimbul unui pret primit de cumparator, vanzatorul se obliga sa transmita in proprietate si sa predea cumparatorului un bun determinat sau bunuri. Obligatie de dare a purtatorului a transfera un drept de proprietate al unui bun, transfer care opereaza diferit dupa cum bunul este individual determinat(transferul dr de proprietate opereaza in momentul perfectarii acordului de vointa dintre vz si cumparator) sau determinat in gen (transfer dreptului de proprietate opereaza in momentul in care bunul a fost individualizat prin numarare, cantarire sau masurare). Obligatia de a preda bunul(marfa ) si de a asigura conformitatea acesteia. Predarea bunului se face la locul convenit in contract si la termenul stabilit. Daca nu s-a stabilit nimic in legatura cu locul si marfa se gaseste intr-un depozit cunoscut cumparatorului locul predarii este locul depozitul. Daca marfa nu se gaseste intr-un depozit locul predarii se gaseste in sediul cumparatorului. Termenul poate fi determinat sub forma unui interval de timp, ca o data ferma sau nedeterminata. Daca este determinat sub forma unui interval alegerea momentului predarii marfii inauntru intervalului este in beneficiul vanzatorului; cujmparatorul nu va putea pretinde daune pentru nepredarea bunului anterior scurgerii intervalului. Daca insa este vorba de o data fixa
1

Curs 7 10 aprilie

vanzatorul este obligat sa predea bunul la data respectiva, intarzierea fiind penalizata. El nu poate preda inainte de data stabilita fara acordul prealabil al cumparatorului. Daca termenul nu este prevazut marfa/bunul trebuie predata de indata in functie de natura specifica a acestuia si uzantele locului sau practicile dintre cei doi parteneri. Conformitatea are in vedere 2 aspecte, marfa trebuie predata in cantitatea convenita si in calitateea stabilita. Daca vanzatorul nu poate respecta cantitatea la care s-a angajat, cumparatorul are urmatoarele posibilitati: -accepta cantitatea livrata si pentru diferenta acorda vanzatorului un termen de gratie percepand penalitati de intarziere; -accepta cantitatea livrata cu o bonificatie corespunzatoare de pret -cu acordul vanzatorului cumparatorul accepta cantitatea livrata si pentru diferenta procedeaza la o cumparare de compensatie la licitatie pe cheltuiala vanzatorului care suporta diferenta in plus de pret platita pentru cantitatea nelivrata de catre cumparator; Calitatea - marfa trebuie sa corespunda parametrilor de calitate conveniti (mostre, caiete de sarcini, modele de fabricatie). Daca nu s-a prevazut nimic in legatura cu calitatea calitatea liberatorie este calitatea medie a marfii practicate pe piata venzatorului. Daca vanzatorul nu respecta conditiile de calitatea cumparatorul are urmatoarele posibilitati: -accepta marfa in calitatea livrata cu o bonificatie corespunzatoare; -accepta marfa si cu acordul vanzatorului pe ch vanzatorului efectueaza reparatiile care se impun pentru a aduce marfa la calitatea convenita; -restituie marfa pe cheltuiala vanzatorului Toate cheltuielile de predare a marfii sau bunului sunt, in absenta unor conventii din contract, in sarcina vanzatorului. Cumparatorul este obligat sa preia marfa si sa plateasca drepturi. Cheltuielile de predare in absenta unor conventii intre parti sunt in sarcina cumparatorului care este obligat sa preia marfa la data si la locul convenit. Daca nu se prezinta cumparatorul la predarea marfii vanzatorul are urmatoarele posibilitati: -daca dispune de un depozit propriu retine marfa in depozit pe cheltuiala cumparatorului -daca nu dispune de un depozit propriu depoziteaza marfa intr-un depozit tert in numele si pe contul cumparatorului -daca marfa este perisabila procedeaza la o vanzare de compensatie la licitatie obligatoriu pe cheltuiala cumparatorului care va suporta diferenta in minus de pret incasata de vanzator prin raportare la pretul contractual Plata pretului codul civil nou potrivit ultimelor modificari recunoaste ca, in absenta conventiilor dintre parti, plata este portabila( plata cherabila si plata portabila). Plata cherabila este cea care se face la domciliul celui obligat (debitorului) si plata portabila este plata care se face la domiciliul creditorului(vanzator).

Curs 7 10 aprilie

Pretul este un element esential al contractului de vanzare cumparare in dreptul roman, pretul poate fi determinat sau determinabil. Daca pretul nu este determinat el se considera a fi pretul practicat la bursa de marfuri corespunzatoare daca exista, sau pretul practicat pe piata vanzatorului. Contractul de vz-cumparare nu trebuie incheiat in forma scrisa, este suficient acordul de vointa. Forma scrisa are in vedere numai mijlocul de proba(ad probatione). Cu exceptia in care este vorba de imobil sau bunuri supuse publicitatii situatia in care vanzarea trebuie facuta in forma autentica. Contractul de cont curent se incheie intre 2 parti numite curentisti si presupune conventia dintre 2 parteneri intre care se realizeaza operatiuni succesive in care fiecare pe rand este debitor si creditor si care pentru a evita plata fiecarei operatii deschid fiecare cate un cont in care inscriu sumele ce urmeaza a fi platite si sumele incasate, stabilindu-se data la care se va face un bilant. Se va stabili un sold creditor si numai acest sold creditor urmeaza a fi platit celui care are pozitia de creditor. Contractul se poate incheie pe o perioada determinata (situatie in care soldul creditor se stabileste la finele duratei) sau durata nedeterminata( situatia in care se presupune ca acel contract contine un termen de control care este ultima zi a fiecarui an calendaristic moment in care se stabileste un sold creditor care devine prima pozitie a contului deschis pentru anul urmator). Mecanismul este foarte mult utilizat de micii comercianti. Contractul de report este contractul care se incheie intre reportat si reportator si prin care reportatorul cumpara de la reportat titluri de credit sau valori mobiliare pe care le plateste de indata obligandu-se ca la o anumita scadenta sa vanda reportatului pe un pret stabilit titluri de credit sau valori mobiliare de aceeasi specie. Plata se face in functie de interes, daca reportatorul este interesat in cumpararea valorilor mobiliare respective (el va plati un pret mai mare si le va vinde la un pret mai mic). Ex: actionar care are nevoie de bani, vinde actiuni la un pret mai mic si le rascumpara la un pret mai mare. Daca pe durata contractului respectiv atunci cand valorile mobiliare se gasesc la reportator s-ar pune problema exercitarii unui drept de optiune(ex:se mareste cap social si actionarii pot cumpara un anumit nr de actiuni) reportatorul va exercita acest drept in nume propriu si pe contul reportatului obligatia reportatului de a-i pune la dispozitie sumele necesare. Daca titlurile de valoare produc pe durata contractului fructe(dobanzi sau dividende) acestea vor fi remise reportatului. Contractul de schimb este contractul care se incheie intre 2 parti numite copermutanti si presupune ca fiecare dintre parteneri sa transmita in proprietate celeilalte parti un bun cu obligatia acesteia de a-i remite concomitent un bun de aceeasi valoare. Pentru a fi valabil contractul trebuie incheiat intre parti care au deplina capacitate de exercitiu, care au calitatea de proprietar a bunurilor respective si in masura in care bunurile care
3

Curs 7 10 aprilie

se transmit se supun publicitatii copermutantii trebuie sa procedeze la efectuarea acestor forme de publicitate. Daca se transmit bunuri imobile(terenuri) contractul trebuie incheiat la un notariat. Cesiunea de creanta poate opera fie ca parte a cesiunii de contract fie separat. Daca este o cesiune de creanta separata se incheie intre cedent si cesionar, contractul prin care de regula contra unei sume de bani cesionarul cumpara de la cedent creanta respectiva. Cesiunea de creanta trebuie notificata debitorului cedant care dupa notificare se poate libera valabil numai platind in mana cesionarului. Notificarea se poate face in orice forma de regula (scrisoare de recomandare) dar si prin mijloace electronice sub conditia de a putea fi conservata pe un suport durabil. Cesionarul va beneficia fata de debitorul cedant de toate garantiile acordata de acesta cedentului cu exceptia celor strict personale, si va putea la scadenta suma prevazuta in contract, in caz contrar va putea pretinde daune de la debitorul cedant. Prin mecanismul cesiunii de creanta cedentul se libereaza de orice obligatie fata de cesionar cu exceptia celor care priveste existenta creantei cedata. Iar debitorul cedant va putea sa opuna cesionarului toate exceptiile pe care le-ar putea opune cedentului cu exceptia celor personale, si a compensarii. Se poate face in forma scrisa sau semnatura privata. Subrogatia este un mod de stingere a obligatiei dar si de modificare a obligatiei. Subrogatie: -voluntara : cand o parte plateste datoria pe care debitorul o are fata de creditor subrogandu-se in pozitia creditorului; o parte se imprumuta de la debitor cu o suma de bani egala cu val creantei si se subroga in pozitia debitorului urmand sa plateasca el creanta respectiva. -/ Garantarea obligatiilor are 2 aspecte: -garantiile personale -garantiile reale -privilegiile Garantia personala este in mod normal contractul de fideliziune, incheiat intre debitor si fidelizor si prin care fidelizorul se obliga fata de creditorul din contractul principal sa plateasca suma prevazuta in contract in locul debitorului garantat. Fidelizorul dispune de 2 beneficii: -beneficiu de diviziune: acesta opereaza in ipoteza in care exista mai multi fidelizori pentru aceeasi suma de bani fata de acelasi creditor pentru acelasi debitor, oricare dintre fidelizor va putea cere sa se indrepte impotriva fiecaruia numai pentru suma pentru care s-a obligat; -beneficiu de discutiune : permite fidelizorului sa opuna creditorului faptul ca trebuie sa se indrepte mai intai asupra debitorului garantat(obligat) si numai pentru diferenta impotriva fidelizororului. Garantiile reale pot fi garantii asupra bunurilor imobile, mobile. Si pot fi ipoteci, gaj, acont, arvuna.

Curs 7 10 aprilie

Ipoteca poate fi deopotriva ipoteca asupra unui bun imobil dar si mobil si se incheie in forma autentica si se supune formelor de publicitate. Bun imobil se inscrie in cartea funciara daca este un bun mobil se inscrie la arhiva electronica de evidenta. Gajul priveste un bun mobil si poate fi: - gaj cu deposedare de obiect cand bunul se da persoanei garantate creditorului sau in posesia unui tert; -gaj fara deposedare de obiect cand bunul ramane in posesia debitorului dar este indisponibilizat. Aceste garantii reala presupun posibilitatea creditorului garantat sa se indestuleze cu precadere din valoare bunurilor date in garantie. Din acest punct de vedere se disting 2 feluri de creditori: -creditori privilegiati -creditorii chirografari : sunt cei care nu au garantii date de debitori si care au o singura garantia asa numitul drept de gaj general asupra integului patrimoniu al debitorului. In baza acestui drept de gaj general creditorii chirografari pot sa exercite actiunea oblica sau actiunea revocatorie. Cat priveste acontul, acesta este o parte din pret care se plateste in avans si reprezinta o garantie in masura in care confirma seriozitatea cumparatorului. Daca pana la urma vanzarea nu se incheie sau se anuleaza acontul se restituie, daca vanzarea se incheie el se deduce din pret. Arvuna este o suma de bani care se plateste de partea care urmeaza sa incheie un contract indeferent de felul acestui contract ca expresie a seriozitatii intentiei de incheiere a contractului. Suma care se da cu titlu de arvuna, daca se da de catre viitorul debitor in contract si contractul nu se incheie din vina creditorului sumei acesta este obligat sa restituie dublul arvunei. Daca cel vinovat de neincheierea contractului este chiar cel care a dat arvuna acesta pierde arvuna