Materialele prezentate au scop didactic.

Folosirea lor n alte scopuri dect cele necesare procesului de nvmnt, este sancionat potrivit legislaiei n vigoare.

CURS OPIONAL 2010-2011

ARHITECTURA MODERN N SPAII ISTORICE

anul 4 curs 08
Lector drd.arh. Corina LUCESCU corina.lucescu@gmail.com

OPERAII I ACIUNI ASUPRA VALORILOR PROTEJATE

1. Protecia Patrimoniului (PP) 2. Conservare (C) 3. Conservarea Patrimoniului (CP) 4. Conservare Integrat (CI) 5. Restaurare (RES) 6. Revitalizare (REV) 7. Reabilitare (REA) 8. Renovare (REN)

1. Protecia Patrimoniului (PP)

Sintagma PP: Convenia UNESCO 1972 protecia patrimoniului cultural i natural mondial Convenia de la Granada 1985 / CONSILIUL EUROPEI protejarea patrimoniului arhitectural european Cartea verde a ambientului urban 1990 (The Green paper on Urban Environment) CCE (UE) / cap.5 Domenii de aciune / subcapitolul 5.3. protecia i punerea n valoare a patrimoniului istoric al oraelor europene PP definete un larg spectru de activiti: juridice crearea i mbuntirea cadrului juridic administrative organizarea serviciilor specializate, realizarea evidenei patrimoniului

PP definete acele aciuni prin care statul asigur cadrul legislativ i instituional pentru ca patrimoniul cultural i natural s poat fi ocrotit, sprijinit i pus n valoare. Declaraia de la Amsterdam 1975 (Patrimoniul Arhitectural European) specific c mijloacele care stau la dispoziia autoritilor locale sunt deciziile de planificare i alte instrumente din spectrul activitii normative; protecia acordat de aceste autoriti este dat prin cadrul reglementrilor urbanistice i administrative. Protecia la nivel de obiect de arhitectur de patrimoniu La nivel de obiect, monument istoric, lucrurile sunt destul de clare iar metodele sunt cunoscute, ele urmrind cercetarea, conservarea, consolidarea, restaurarea i valorificarea monumentului. Protecia la nivelul unei zone Prin protecia la nivelul unei zone se nelege protecia unui ansamblu de arhitectur sau a unui sit. La acest nivel trebuie instituit un alt tip de protecie. Pentru aceasta vom defini urmtoarele noiuni: zon protejat, protecia asupra unei zone, protectorul unei zone.

zona protejat - este un teritoriu n care mediul construit are caliti deosebite i a crui protecie prezint un interes public. protecia asupra unei zone se exercit prin reglementarea activitilor umane, a echilibrului ntre elementele existente i cele adugate i a relaiilor cu zonele nconjurtoare. protectorul unei zone este persoana juridic abilitat s exercite protecia n numele interesului public. Instituirea zonei de protecie trebuie fcut n acele zone construite care dein caliti culturale deosebite i care n virtutea interesului public necesit o protecie suplimentar n afara msurilor stipulate n alte legi existente. Aceast protecie apare cu att mai necesar n zonele n care dezvoltarea economic, social sau diferite mutaii sociale aduc un potenial risc de degradare. Reglementrile asupra zonelor protejate pot fi de natur administrativ sau urbanistic i de amenajare a teritoriului. Reglementrile administrative se refer la activitile din zon care se desfoar dup un program, zona trebuind a fi deci administrat. Reglementrile urbanistice se refer la activiti umane, la echilibrul dintre existent i nou, la accesibilitate i la crearea unor servitui celor din jur.

Interesul public poate justifica o atitudine prin care cineva impune o tutel asupra folosirii proprietilor dintr-o anumit zon. n zona protejat, Protectorul are atribuiile de-a ntocmi legislaia i de-a instituionaliza zona. Totodat, el urmrete procesele ce se desfoar acolo, urmrete gestionarea, fiscalitatea i direcionarea aportului financiar. n acelai timp, Protectorul zonei asigur legturi cu ceilali protectori, rezolv situaiile conflictuale i emite actele de autoritate n zon. Responsabilitatea principal a Protectorului const n pstrarea acelor caliti care au determinat punerea zonei sub protecie n numele interesului public. Dup natura elementelor din zona protejat, aceste zone se pot mpri n: zone naturale protejate zone culturale protejate zone construite protejate

ZONE PROTEJATE

ZONE NATURALE PROTEJATE Zone de litoral Zone montane cu formaiuni geologice deosebite Zone cu fenomene carstice Zone cu rezervaii naturale

ZONE CULTURALE PROTEJATE Zone etnografice

ZONE CONSTRUITE PROTEJATE Zone istorice Zone centrale ale localitilor Zone cu caracteristici urbanistice deosebite Zone cu funciuni vitale pentru localitate Zone cu funciuni speciale

Zone religioase

Zone memoriale

Zone cu vestigii arheologice Zone culturale speciale

Zone cu ape terapeutice

Clasificarea ZONELOR PROTEJATE n funcie de natura lor

Dup importana lor, zonele protejate pot fi locale, naionale sau internaionale.
Local ZONE PROTEJATE

cu importan

Naional

Internaional

Pornind de la definirea zonei construite protejate ca fiind un teritoriu caracterizat printr-o concentrare maxim de valori istorice, urbanistice, etnografice i afectivmemoriale, putem stabili criteriile componente ale fiecrei dimensiuni valorice: VALOAREA ISTORIC VALOAREA URBANISTIC VALOAREA ETNOGRAFIC VALOAREA MEMORIAL-AFECTIV

CRITERII DE EVALUARE

VALOARE ISTORIC
Apartenena zonei la o entitate istorico-politic Existena unor ci de circulaie cu tradiie istoric Existena n zon a unor situri arheologice Vechimea aezrilor Unicitatea localitii Vechimea i valoarea istoric

VALOARE URBANISTIC
Coerena imaginii urbanistice a aezrii Aezri unicat sau prototip Existena n localitate a unui ansamblu polarizator al imaginii urbane Amplasarea localitii n cadrul natural Prezena n localitate a unui element natural major

VALOARE ETNOGRAFIC
Teritoriu cu activiti economice tradiionale

VALOARE MEMORIAL AFECTIV

Spaii ale unor evenimente istorice Spaii ale unor srbtori sau ritualuri tradiionale

Zone cu un caracter comercial specific i tradiional

Schema criteriilor de evaluare a ZONELOR PROTEJATE

Pentru a putea realiza protecia ntr-o zon ar trebui s existe un protector principal, un protector de specialitate i un factor de apel (de recurs). Protectorul principal emite actele de autoritate pentru teritoriul administrativ (un consiliu local). Protectorul de specialitate este numit de executiv (guvern) pentru aprarea interesului public. Factorul de apel este factorul care trebuie s rezolve problemele conflictuale din zon ( justiia, ministerele lucrrilor publice, ale culturii, etc.)
PROTECTOR PRINCIPAL PROTECIA ZONEI se realizeaz prin existena PROTECTOR DE SPECIALITATE

FACTOR DE APEL

Condiii de realizare a PROTECIEI ZONEI

Dei protecia se instituie n numele interesului public, exist totui un utilizator principal, de un anumit tip, determinat de funciunea predominant a zonei. Exemplu: Pentru zonele de litoral, utilizatorul principal este Ministerul Transporturilor, navigaia fiind funcia important i nu turismul, respectiv Ministerul Turismului.
INTERESUL PUBLIC INTERESUL STATULUI UTILIZATORUL PRINCIPAL

Ca expresie a interesului ntregii populaii

Utilizatorul principal nu poate fi ns protectorul zonei pentru c el este partizanul unui interes, dar el poate stabili reguli de utilizare, poate finana i organiza activiti i poate percepe taxe pentru serviciile pe care le presteaz n zon. Astfel de utilizatori principali pot s fie diverse ministere: Ministerul Turismului, Ministerul Transporturilor, Ministerul Culturii, Ministerul Sntii, Ministerul Aprrii, etc.

Protecia se reflect deci asupra tipului de activitate ce se desfoar n zon, asigur echilibrul ntre conservare i inovaie i regleaz relaiile cu zonele nconjurtoare. Protecia poate fi sever , medie sau de mic severitate (lax).

Exemplu : ntr-o zon istoric cu protecie sever: sunt permise doar activiti specifice zonei sunt permise doar conservri de elemente, fr a introduce elemente noi relaia cu zonele nvecinate nu se face dect prin puncte controlate astfel nct zonele vecine s nu trimit semnale spre interior n concluzie se poate spune c zona protejat este o categorie juridic desemnnd un teritoriu.

Documente: - CARTA DE LA VENEIA 1964 Carta internaional pentru conservarea i restaurarea momumentelor i siturilor: CONSERVAREA:
Art. 4. Pentru conservarea monumentelor este esenial ca ele s fie ntreinute permanent. Art.5. Conservarea monumentelor este ntotdeauna facilitat de alocarea lor unor utilizri sociale. O astfel de utilizare este de aceea de dorit dar ea nu trebuie s modifice dispunerea i decoraia cldirii. Doar n aceste limite modificrile cerute de schimbarea de funciune trebuie considerate i permise. Art.6. Conservarea unui monument presupune conservarea scrii cadrului su. Ori de cte ori cadrul tradiional exist, el trebuie pstrat. Nici o construcie nou, demolare sau modificare care ar altera relaiile de mas i culoare nu trebuie permis. Art.7. Monumentul este inseparabil de istoria creia i este mrturie i de amplasamentul n care se afl. Strmutarea n ntregime sau n parte a unui monument nu poate fi acceptat dect n cazul n care salvgardarea monumentului o cere sau cnd este justificat de un interes naional sau internaional de importan covritoare.

2. Conservare (C)

CONSERVAREA definete un numr de operaiuni i tehnici de intervenie asupra substanei constructive. CONSERVAREA, n mod generic, mpiedic sau previne degradarea.

3. Conservarea Patrimoniului (CP)

CP este un termen nfurtor, generic, global, al interveniilor directe afectnd substana bunurilor de patrimoniu. CP este direct legat de problemele tehnice de specialitate ale bunurilor care formeaz patrimoniul. Sintagma CP: UNESCO 1972 Recomandri referitoare la protecia la nivel naional a patrimoniului cultural i natural:
Art.13: a) dezvoltarea i aplicarea msurilor de orice fel ce determin protecia, conservarea i prezervarea patrimoniului cultural i natural naional c) organizarea cooperrii ntre specialiti din discipline diverse pentru studierea problemelor tehnice ale conservrii patrimoniului cultural i natural d) folosirea sau crearea de laboratoare pentru studiul problemelor tiinifice ce decurg din conservarea patrimoniului cultural i natural Art.49: Prevederea n bugetele centrale i locale a fondurilor pentru conservarea patrimoniului Art.50: Cheltuielile pentru protecia, conservarea i punerea n valoare a bunurilor culturale trebuie suportate n general de ctre utilizatorii acestora Art.51: Sprijinul financiar sau deducerea fiscal trebuie acordat doar dac proprietarul se conformeaz standardelor de calitate a lucrrilor de conservare

 Recomandarea 880(1979) a Adunrii Parlamentare a CE referitoare la conservarea patrimoniului arhitectural european, propune statelor membre s adopte msuri care:
S fac disponibil asistena financiar din resurse publice crescute ctre donatorii de fonduri pentru conservarea patrimoniului arhitectural, prin intermediul deducerilor fiscale S recunoasc protecia i conservarea patrimoniului arhitectural ca un element de baz al urbanismului i amenajrii teritoriului, luarea sa n consideraie nc din stadiile incipiente ale procesului de planificare, i pentru asigurarea coordonrii, alocarea responsabilitii planificrii i conservrii patrimoniului arhitectural unui singur minister sau stabilirea unor legturi administrative scurte ctre ministerele responsabile

Convenia pentru protecia patrimoniului arhitectural al Europei CE 1985:

Art.16: Fiecare Parte se angajeaz s promoveze pregtirea n diverse meserii i activiti implicate n conservarea patrimoniului arhitectural Art.18: Prile se angajeaz s ofere, oricnd este necesar, asistena tehnic mutual sub forma schimburilor de experien i de experi n conservarea patrimoniului arhitectural Art.19: Prile se angajeaz ca, n cadrul legislaiei naionale, ori n cadrul nelegerilor internaionale, s ncurajeze schimburile de specialiti n conservarea patrimoniului arhitectural, inclusiv cei rspunztori de pregtirea acestora

4. Conservare Integrat (CI)

Documente: - Primul document care face referire la protejarea patrimoniului prin integrare n viaa social-economic a colectivitilor umane Conferina societii de Cooperare Intelectual a Ligii Naiunilor ATENA 1931 - Recomandri referitoare la protejarea i rolul contemporan al zonelor istorice UNESCO 1976: protecia i integrarea zonelor istorice n viaa colectivitilor este un factor esenial n urbanism i amenajarea teritoriului - Expresia conservare integrat apare pentru prima dat n Declaraia de la AMSTERDAM 1975 i Carta European a Patrimoniului Arhitectural 1975: Se declar hotrrea de a se promova o politic european comun i o aciune concertat pentru protecia patrimoniului arhitectural, bazate pe principiile conservrii integrate Consacrare juridic a termenului: Convenia pentru Protecia Patrimoniului Arhitectural al Europei 1985 CE: Fiecare Parte se angajeaz s adopte politici de conservare integrat ...

CI se refer la: conservare i integrare. Conservare: Mecanisme de protecie Msuri pentru conservarea fizic a elementelor constitutive Diversificarea precedeelor tehnice Integrare (a patrimoniului n mediul nconjurtor al societii contemporane) prin: Programe de restaurare i revitalizare urban Programe de dezvoltare regional i local Cooperare ntre instituiile administraiei locale i regionale n elaborarea planurilor de sistematizare CONSERVAREA INTEGRAT include toate categoriile de msuri care au drept scop: asigurarea dinuirii patrimoniului ntreinerea patrimoniului ca parte a mediului nconjurtor specific, fie el creaie a omului sau a naturii utilizarea i adaptarea patrimoniului la nevoile societii Implementarea principiilor conservrii integrate n politicile de patrimoniu nseamn adoptarea unei noi abordri n sensul politicilor i a metodelor de management.

Conservarea integrat este rezultatul folosirii tehnicilor de restaurare n corelare cu cutarea de funciuni adecvate. De aceea conservarea integrat trebuie s constituie unul din elementele preliminare ale planificrii urbane i teritoriale, ea neexcluznd arhitectura contemporan din arealele patrimoniale.
MIJLOACE JURIDICE MIJLOACE ADMINISTRATIVE

CONSERVARE INTEGRAT

prin
MIJLOACE FINANCIARE MIJLOACE TEHNICE

Mijloace de realizare a CONSERVRII INTEGRATE

SOCIETATEA U M A N

PATRIMONIU ARHITECTURAL format din :

- Monumente - Ansambluri - Situri

PRODUS CULTURAL

CONSUMATORUL DE CULTUR

VALORIFICARE

- Folosirea tehnicilor de restaurare - Stabilirea de funciuni adecvate

CONSERVARE INTEGRAT

Patrimoniul Arhitectural Valorificat = PRODUS CULTURAL

Componente ale VALORIFICRII PATRIMONIULUI ARHITECTURAL

Cercetare
Cercetri i analize + Cercetare + Cercetare + Cercetarea izvoarelor de laborator arheologic la faa locului i documentelor

Studii i Expertize Studiu de Fezabilitate

Expertize + Studii de + Studii de + Studii de + Studii de + Studii + Studii Tehnice Rezisten Arhitectur Pictur Arheologie Istorice conexe

Propunere + Funcional

Analiz + Evaluare + Multicriterial Tehnico-economic

Soluii i Tehnici de Restaurare

Proiect

Amenajri exterioare + Amenajri + Documentaie + Proiect Tehnic i i peisagistice Tehn.-edilitare tehn.-econ. Detalii de Execuie

Tehnici i modaliti de restaurare Funciune adecvat i optim

CERCETARE I PROIECTARE

LUCRRI DE INTERVENII

EXPLOATARE

PATRIMONIU ARHITECTURAL VALORIFICAT

CONSERVARE INTEGRAT

5. Restaurare (RES)
Termenul RESTAURARE are multe analogii cu termenul CONSERVARE. RES n vorbirea curent = interveniile asupra m.i. RES definete o gam precis de operaiuni i decizii, cu un grad mare de complexitate RES folosit astzi pentru a desemna operaiunea specific de restaurare a unui edificiu n sensul Cartei de la Veneia: Documente: Carta European a Protejrii Patrimoniului Arhitectural, Convenia European a Protejrii Patrimoniului Arhitectural, Recomandri privitoare la protecia i rolul contemporan al zonelor istorice UNESCO: RES are un grad superior de complexitate fa de inventariere, ntreinere i conservare a m.i. CARTA DE LA TOLEDO: RES definete generic operaiuni complexe n centre i zone istorice.

RESTAURARE CASTELUL CORVINILOR - HUNEDOARA

Sec. XIV reedin nobiliar fortificat Etapa Iancu de Hunedoara transfomarea, n dou faze, a reedinei n castel somptuos i n punct strategic ntrit Etapa Matei Corvin Etapa Gabriel Bethlen

CARACTERISTICI:
Ansamblu unitar ce reunete stilurile gotic, renascentist, baroc i neogotic RESTAURARE: - Sfritul sec.XIX: - restaurare dup principiul, specific epocii, a stilului unitar - s-a ales stilul gotic - ulterior, n ideea transformrii Castelului n Cetate Regal reedin de var pentru curtea imperial, s-au produs o serie de modificri i transformri - 1907: restaurare pe principii tiinifice -1956-1957: restaurare cu luarea n considerare a etapelor evolutive i a stilurilor - 1997: finanare din partea Ministerului Culturii i Cultelor

RESTAURARE CARUL CU BERE

RESTAURARE HOTELUL VULTURUL NEGRU - ORADEA

NECESITATEA RESTAURRII VESTIGIILOR ARHEOLOGICE DIN ROMA

6. Revitalizare (REV)
CE, COMITETUL DE MINISTRI, REZOLUIA 76(28) 1976 privitoare la adaptarea legilor i reglementrilor la cerinele conservrii integrate a PA: Integrarea monumentelor, ansamblurilor i siturilor n ambientul fizic al societii contemporane prin programe menite s revitalizeze monumentele ct i cldirile vechi aparinnd ansamblurilor, prin alocarea lor unor utilizri sociale, posibil diferite de funciunea lor original dar compatibile cu demnitatea lor, i pe ct posibil n concordan cu caracterul ambientului lor.

N CADRUL REVITALIZRII, ASTZI APARE CONCEPTUL DE CONVERSIE SCHIMBARE A FUNCIUNII INIIALE

REVITALIZAREA / CASA ECO Centrul de Consultan Ecologic Galai

NAINTE - Locuin

DUP Funciune public

1950 LOFT Reciclarea n spaiul imobiliar CONVERSIA SPAIILOR MARI INDUSTRIALE I COMERCIALE

1960 - 1970

Reciclarea n spaiul imobiliar

LOFT

fenomen n peisajul imobiliar

Tate Modern din Londra anul 2000 Simmering Gas Works din Viena anul 2001

2000

Tate Modern din Londra

1985

Simmering Gas Works din Viena

GASOMETER A Jean Nouvel

GASOMETER A Jean Nouvel

GASOMETER B Coop Himmelblau

GASOMETER B Coop Himmelbau

GASOMETER C Manfred Wehdorn

GASOMETER C Wilhelm Holzbauer

GASOMETER D Wilhekm Holzbauer

GASOMETER D Wilhekm Holzbauer

Conversia unei foste staii electrice n sinagog Elektrizitatswerk Sudwest AG

Conversia unei staii de ap din Berlin n locuin modern Michael Elmgreen i Ingar Dragset

Conversia unei capele din Utrecht n locuin modern Zecc Architects

Conversia unei locuine n librrie "Livraria da Vila" n Sao Paulo, Brazilia

Conversia unei bnci din New York n centru multifuncional The Foundry

CE, COMITETUL DE MINITRI, REZOLUIA 76(28) 1976 privitoare la adaptarea legilor i reglementrilor la cerinele conservrii integrate a PA: Integrarea monumentelor, ansamblurilor i siturilor n ambientul fizic al societii contemporane prin programe care s conduc la reabilitarea cldirilor, n particular al celor folosite pentru locuire, prin renovarea structurii lor interioare i prin adaptarea la nevoile vieii moderne, n condiiile conservrii scrupuloase a caracteristicilor lor valoroase d.p.d.v. cultural REABILITAREA este o aciune asupra structurii interioare a cldirilor de Patrimoniu Arhitectural, simultan de adaptare la nevoile vieii contemporane i de conservare a trsturilor culturale; Dei conceptul de REABILITARE presupune respectul fa de caracterul arhitectural al cldirii, el se opune restaurrii, care implic revenirea la starea iniial, cel puin n cazul faadelor i acoperiului. Atunci cnd este vorba de cartiere, zone sau centre istorice, n care din motive de ordin economic, social, tehnic, conservarea Patrimoniului Arhitectural Urbanistic nu poate s fie obinut prin RESTAURARE, sau numai prin RESTAURARE, termenul de REABILITARE este cel mai propriu pentru definirea operaiunilor.

7. Reabilitare (REA)

REABILITARE CASTELUL BANFFY, comuna BONIDA, judeul Cluj magh. Bonchida / germ. BONISBRUK / TRAD. ROM. Podul lui Bon 1652 meterul italian Agostino Serena 1750 redecorat n stil baroc de arhitectul vienez J.E.Fischer von Erlach 1850 extindere cu o arip nou dup planurile lui Anton Kagerbauer Ultimii proprietari: fam.nobiliar maghiar Banffy 1944 germanii evacueaz proprietarii pentru a folosi luxosul castel drept spital; la retragere, nazitii au vandalizat interiorul castelului Dup 1945 naionalizare C.A.P. Bonida i ulterior depozit Parcul pune i surs de lemne de foc Dup 1989 castelul este scos din uz Dup 1999 program de reabilitare a edificiului prin acord cultural Romnia-Ungaria proces de retrocedare iniiat de urmaii lui Banffy n prezent Castelul este concesionat Fundaiei Transylvania Trust pentru 49 ani Centrul de Specializare n Reabilitarea Patrimoniului Construit Din 2001 Prinul Charles cofinaneaz restaurarea complexului nobiliar

IMAGINI NAINTE DE 1945

IMAGINI ACTUALE

REABILITAREA CENTRULUI ISTORIC - VAROVIA

NECESITATEA DE REABILITARE A ANSAMBLULUI BISERICII FORTIFICATE din DRUENI

Sec. XII: ntemeierea localitii de ctre o comunitate de secui 1200: secuii sunt nlocuii de ctre germani - sai 1280: edificarea bisericii basilic cu trei nave 1496: se construiete incinta fortificat i se fortific biserica Dup 1637: spaiul interior al bisericii se extinde prin strane i balcoane 1611-1621: se construite al doilea inel al incintei de aprare 1622: a doua incint este ntrit cu un bastion 1650: ample lucrri de fortificaii ale fortreei 1782: reparaii la bolta navei i construirea de contraforturi exterioare 1840: o parte din incinta fortificat este demolat pentru construirea colii 1937-1939: consolidarea arpantelor i reparaii Dup 1945: numrul de sai scade n urma deportrilor Dup 1990: fenomen general de plecare a sailor

IMAGINI EXTERIOARE ALE CETII FORTIFICATE

VEDERI DIN TURN

BISERICA

TURNUL

8. Renovare (REN)
CE, COMITETUL DE MINITRI, REZOLUIA 76(28) 1976 privitoare la adaptarea legilor i reglementrilor la cerinele conservrii integrate a PA: Integrarea monumentelor, ansamblurilor i siturilor n ambientul fizic al societii contemporane prin programe care s conduc la reabilitarea cldirilor, n particular al celor folosite pentru locuire, prin renovarea structurii lor interioare i prin adaptarea la nevoile vieii moderne, n condiiile conservrii scrupuloase a caracteristicilor lor valoroase d.p.d.v. cultural. REN o operaiune dependent de un tip de intervenie reabilitarea REN nu este o modalitate de protejare a m.i. REN nlocuirea cu altceva nou a ceva existent i dispariia celui din urm. De exemplu, n operaiunile urbanistice definete demolri i reconstruiri i nu protejarea i punerea n valoare a patrimoniului construit existent.

EXEMPLU 1: Renovarea i reamenajarea unei case-locuin: - Transformri pentru a avea, la final, aspectul unei locuine confortabile i moderne - Lucrri radicale de renovare i reamenajare ce au vizat interiorul i exteriorul

NAINTE

DUP

DESCRIERE IMOBIL: - Regim de inaltime iniial: parter. - Regim de inaltime dup renovare: parter i mansard - Fr modificri structurale sau mbuntiri fa de momentul construciei, n afara zugravelilor. ASPECTE NEGATIVE: - Compartimentare defectuoas - Confort sub standard urban INTERVENII DE RENOVARE: - Consolidarea structurii de rezisten - Recompartimentare - Mansardare - Eliminarea/refacerea vechilor finisaje - nlocuirea instalaiilor i obiectelor sanitare

EXEMPLU 2: Renovarea i reamenajarea unei case-locuin, vechi de 40 de ani: - mbuntirea radical a confortului i esteticii locuinei la interior DESCRIERE IMOBIL: - Regim de inaltime: parter i etaj - Fr modificri structurale sau mbuntiri fa de momentul construciei ASPECTE NEGATIVE: - Compartimentare neadecvat nevoilor noilor proprietari - Confort sub standard urban INTERVENII DE RENOVARE: - Consolidarea structurii de rezisten - Eliminarea/refacerea vechilor finisaje - Termoizolarea interioar a pereilor - Redistribuirea spaiilor - nlocuirea instalaiilor i obiectelor sanitare

NAINTE

DUP

NAINTE

DUP

NAINTE

n timpul renovrii

SCARA INTERIOAR

Propunere Renovare stadion Kaftantzoglio, Salonic

Scopuri: Stadionul trebuia s corespund nevoilor i cerintelor Jocurilor Olimpice din 2004 - meciurile de calificare la fotbal, dar i competitii de atletism i alte sporturi pentru perioada de dup Jocurile Olimpice. Interveniile: reorganizarea cldirilor existente pe o suprafa de cca. 9000 mp, spaii care se gsesc chiar sub gradenele stadionului. anexarea noilor spaii i construcii pentru acoperirea nevoilor programului, pe o suprafa de cca. 11000 mp. restructurarea total a spaiilor de joc (n special terenul principal i cel secundar). reamenajarea n totalitate a spaiului exterior. rezolvarea circulaiilor interioare i exterioare pentru acoperirea nevoilor de circulaie i de spaiu de parcare mai ales pentru perioada Jocurilor Olimpice.

CONCLUZII
MONUMENTUL ISTORIC, aa cum poate fi ntlnit n SPAIILE, ZONELE, CENTRELE I ORAELE ISTORICE, este obiectul interveniilor de CONSERVARE, RESTAURARE, REVITALIZARE, REABILITARE, dup cum lucrrile efectuate asupra sa conduc la modificri ale substanei i utilizrii sale. PATRIMONIUL ARHITECTURAL, ca sum a construciilor ncrcate cu o valoare cultural ce le-a justificat protejarea, face obiectul REABILITRII, n sensul conservrii trsturilor sale valoroase i adaptrii la nevoile vieii contemporane. SPAIILE ISTORICE extind aciunea reabilitrii n sfera texturii urbanistice, a spaiilor urbane. SPAIILE ISTORICE, ZONELE, CENTRELE ISTORICE ALE ORAELOR, fac obiectul CONSERVRII INTEGRATE, n msura n care operaiunile de conservare se conjug cu efectele programelor de dezvoltare socialeconomice ale localitilor i a teritoriului.