Regiunea de dezvoltare Chiinu 1)Caracteristici generale a reg.

Aezarea geografic: - zona de timp: +3 ore n raport cu Grinvici - coordonate geografice: 472 latitudine nordic i 2850 longitudine vestic - structura geologic: Oraul se afl n partea central a unei structuri geologice din sud-estul Europei, a crei baz este format din plci de granit i gnaisuri, dispuse la o adncime de cca. 1150 m sub nivelul mrii. Partea superioar a seciunii geologice a acestei structuri este reprezentat de roci sedimentare. n seciunea erozic apar numai argile, nisipuri i piatr calcaroas. De la nord la sud oraul este intersectat de un strat de recife mediosarmatice. Straturile argilo-nisipoase, prezente pe ntreg teritoriul oraului, au o adncime de la 2 pn la 30 m. Pe pantele vii rului Bc se gsesc terase aluviale cu limea de pn la 1,3 m. Perturbri tectonice nensemnate au fost nregistrate n partea de nord-vest a oraului. - forma de relief: Teritoriul municipiului i al periferiilor lui este mprit n dou zone: de W i de S, care in de zona Colinei Codrilor, reprezentate de cumpene nguste ale apelor i de pante de teren alunector i, de asemenea, de sectoarele de est i de nord ce se mrginesc cu Cmpia Nistrului. O component important a reliefului chiinuean o constituie valea Bcului i pantele ei dezmembrate. Partea cea mai mare, de pe malul drept al Bcului, ocup trei terase strbtute de cteva vlcele. Zona de N-W i parial cea de W sunt desprite la centru de valea ngust a ruleului Durleti.Orasul este amplasat pe o margine a pantei de S-E a Podisului Central al Moldovei si este strabatut de riurile Bic si Isnovat. - clima: Clima Chiinului este temperat continental. Iarna este blnd i scurt, iar vara clduroas i de lung durat. Temperatura medie este de 20,5 C, iar cea maxim absolut 39 C, n iulie i august. Temperatura minim absolut a fost de -32 C, n februarie.Umiditatea relativ medie anual a aerului este de 71%, maxima nregistrndu-se n decembrie, iar minima n mai. - structura solului: Solurile Municipiului Chiinu snt reprezentate de provincia predunreana de step cu cernozeomuri tipice slab humifere i carbonatice. - bogiile minerale: Pe teritoriul Chiinului i n mprejurimele lui se afl numeroase zacminte de materiale de construcii: calcar, piatr de construcie, argil, nisip, pietri. Sunt exploatate 5 zcminte de piatr i de var stins: la Cricova, Miletii Mici, Chiinu, Fureti, Goian. Crmida i igla se produc din materia prim extras la carierele din Bubuieci i Miletii Mici, iar nisip, pietri i prundi la Cobuca i Vadul lui Vod. Rezervele de ape subterane ale Chiinului permit aprovizionarea partial a municipiului cu apa potabil. Din cantitatea total de apa folosit de chiinuieni, cca 20 la sut revin apelor subterane. n straturile acvatice sarmatice sunt i ape minerale. - flora: Oraul Chiinu este considerat unul din cele mai verzi orae din Europa. Flora este reprezentat de peste 50 de specii de arbori si arbuti, dintre care: castan, salcie, mesteacan, plop, arar, tei, frasin de munte, molid i altele, iar din speciile rare: cedru, bunduc canadian, wisteria. - fauna: Pe teritoriul Chiinului au fost nregistrate 27 specii de mamifere, 75 specii de psri i 14 specii de reptile i amfibii. Dintre mamifere se ntlnesc mai des crtiele, aricii, oarecii-de-cmp, liliecii, diferite roztoare, veveriele s.a. Dintre animalele rpitoare pot fi enumerate nevstuicile, dihorii, jderii. i fac cuib 53 specii de psri, altele sunt migratoare, celelalte obinuiesc s rmn numai n timpul iernii. n ultimii ani a sporit considerabil numrul porumbeilor de pdure, lstunilor, graurilor, vrbiilor, iar numrul mare de psri a dus la formarea coloniilor de grauri i ciorilor-de-cmp, care, de la nceputul anilor '60, ierneaz an de an la Chiinu. Componena reptilelor i amfibienilor nu este prea bogat. Cel mai des sunt ntlnite oprlele, erpii, broatele, broatele de ru, broatele estoase. n lacul Valea Morilor (fostul lac al Comsomolului) i n cel de la Ghidighici au fost numrate cca 20 specii de peti. Se ntlnesc diferii fluturi i gndaci Structura administrativ a mun. Chiinu Dpdv administrativ, municipiul Chiinu include 35 localiti i are o suprafa total de 573.4 km2. Mediul urban cuprinde o suprafa de 140.1 km2 i include mun. Chiinu i oraele Sngera (cu 2 localiti n componen), Durleti, Vatra, Codru, Vadul lui Vod i Cricova. Mediul urban este divizat n 12 comune i are o suprafa de 433.3 km2. n limitele comunelor se afl 26 localiti.

2)Stadiul actual al dezv. mun.Chiinu Municipiul este cel mai mare i dezvoltat centru economic al republicii, avnd ponderi considerabile n economia naional. n 2001 n municipiu erau nregistrate 54,0 mii ageni economici, inclusiv 15,5 mii de ageni ce prezint rapoarte de activitate, ceea ce constituie peste 48% din totalul agenilor economici din ar. Municipiul asigur peste 45% din volumul PIB al republicii i peste 60% din volumul total al impozitelor i taxelor ncasate la bugetul consolidat. Dup produsul regional brut calculat pe cap de locuitor, nivelul municipiului este de dou ori mai mare n comparaie cu media pe republic. Sectorul industrial al municipiului este reprezentat de 1822 ntrep. antrennd peste 20% din populaia ocupat i asigurnd peste 35% din produsul regional brut. n structura de producie predomin industria alimentar i a buturilor (31%), energetica (21%), industria uoar (14%) i industria tutunului (9%). n volumul produciei industriale, municipiul asigur peste 55% din totalul pe ar,inclusiv 98 % din produsele de tutungerie,90% nclminte,peste 50% din articolele tricotate,precum i marea majoritate a produciei de maini i utilaje. Municipiul ocup rolul central n comerul exterior al republicii, asigurnd peste 80% din importuri i 60% din exporturi, volumul anual fiind de circa 800 mln USD. Acest fapt se dovedete n cea mai mare parte faptului c majoritatea subiecilor comerului exterior din republic sunt amplasai n municipiu. Comerului intern i prestarea serviciilor se prezint prin o infrastructur mult mai dezvoltat n comparaie cu celelalte uniti teritorial administrative din republic. Ponderea municipiului n comerul intern pe republic este de peste 50%, iar n prestarea serviciilor cu plat ctre populaie de peste 60%. n raport cu nr. populaiei municipiul nregistreaz rate de 2,4 ori (pentru comerul intern) i respectiv de 2,9 ori (prestarea serviciilor populaiei) mai mari n comparaie cu media pe republic. Datorit rolului economic pe care l deine i concentrrii excesive a activitii economice, municipiul joac rolul central n atragerea investiiilor strine n republic. Ponderea municipiului constituie din totalul investiiilor strine directe pe ar circa 88%.n municipiu activeaz peste 2100 de ntrep. strine i mixte cu participare strin. n municipiu se acumuleaz cel mai mare volum de venituri publice (peste 60% din totalul impozitelor i taxelor colectate n teritorii). n anul 2000 suma total a impozitelor i taxelor colectate n municipiu a constituit circa 1 mlrd. lei, ceea ce constituie 1220 lei pe locuitor.Municipiul este unica unitate teritorial administrativ din republic capabil s se autofinaneze. n structura veniturilor publice locale, ponderea veniturilor proprii a constituit 82%, a defalcrilor 40% i a transferurilor (- 22,6%). Sectorul industrial al municipiului deine peste 65% din volumul total al industrie prelucrtoare pe ar, n ind. alimentar i a buturilor33,7%, n ind. de prelucrare a crnii69,2%, fabricarea produselor de tutun88,1%, fabricarea produselor textile62,7%, fabricarea articolelor de mbrcminte50,8%, tbcirea i prepararea pieilor,fabricarea nclminte94,6%, producerea lemnului i a articolelor din lemn67,1%, fabricarea hrtiei, cartonului i produselor din ele93,5%, industria chimic91,6%, fabricarea de mobilier 98%, ind.constructoare de maini i echipamente84,6, fabricarea produselor din minerale nemetalifere 74,2%. Ponderea nalt a industriei alimentare mrete vulnerabilitatea industriei municipiului i interdependena lui de factorii climaterici i de aprovizionare cu materia prim agricol.Dezvoltarea acestor sectoare este direct corelat de eficiena sectorului agrar,fiind limitat de posibilitile pieei de materie prim agricole. Dup estimrile specialitilor din domeniu creterea produciei agricole n Moldova n urmtorii ani poate avea loc numai n baza sporirii productivitii culturilor agricole(la hectar) i sectorului zootehnic de maximum de 1.6 1,7 ori fa de cea existent n prezent i nu poate asigura o cretere economic susinut a industriei alimentare. Industria alimentar din municipiu are o orientare preponderent spre piaa intern a rii, avnd un sczut potenial de export.Numai industria buturilor i a tutunului asigur exporturi masive al acestui sector industr. Complexul industrial al oraului este format din 19 formaiuni industriale, n care sunt amplasate peste o mie de ntrep. din diferite domenii de activitate economic (sfera de producere, transport, energetic i comunal). Complexul industrial al municipiului Chiinu se prezint prin urmtoarele formaiuni: 1 . 4 raioane, din care fac parte: "Ciocani Noua" cu 4 zone "Uzinelor", cu 4 zone "Vatra" "Munceti" 2. Complexe industriale: "Colonia" "Bubuieci" "Sngera" 3. Zone industriale: Petricani" "Sculeni" "Visterniceni" "Riverana" "Centru" "Buiucani" "Pota Veche" "Rcani "Telecentru" "Budeti" "Aeroport" "Revaca" Suprafaa total ocupat de formaiunile industriale constituie aproximativ 2800,7 ha, inclusiv: - suprafaa ocupat de ntrep. - 1790,3 ha; - suprafaa teritoriilor n rezerv - 528,5 ha; Doar in unitile comerciale cu proprietate privat evoluia comerului a avut rezultate pozitive spor cu 17,3% fata de 2000. n urma procesului de privatizare s-a extins comerul n sectorul privat, cota parte al cruia a
2

crescut cu 4,2 puncte procentuale n raport cu anul 2000. Vnzrile n unitile cu celelalte forme de proprietate s-au restrns, situndu-se sub nivelul anului 2000, n sectorul public cu 15,6% i la ntrep. cu capital strin diminuarea a constituit 9%. n sectorul comerului intern n 2001 au fost antrenate 18,3 mii persoane fa de 12,2 mii n anul 2000. Pe teritoriul municipiului n 2001 activau 1297 de uniti comerciale cu o suprafa comercial de 121 mii m.p. Sectorul alimentaiei publice n 2001 era reprezentat de 705 uniti comerciale cu 47,1 mii de locuri. Sporirea numrului de uniti comerciale a fost nsoit de extinderea suprafeelor comerciale n ntrep. de comer i mbuntirea calitativ a serviciilor prestate. n ultimii ani au aprut noi tipuri de distribuie a mrfurilor: * Supermarkete/centre comerciale moderne:San-City,Green Hills,Gran Hall,Casa Modern,Elat .a. * Magazine de firm ale productorilor autohtoni de produse alimentare:S.A.Franzelua, S.A.Bucuria, S.A. Carmez, S.A.Aroma, S.A.Cricova,S.A.Vinria Bardar .a.. Pe parcursul ultimilor ani s-a modernizat reeaua de piee agricole din municipiu. Dac n anul 1995 activa o singur pia I.M. Piaa Central,n prezent sunt autorizate i activeaz 38 Piee,cu suprafaa total de 70,1 ha i 13416 locuri de comer, inclusiv: - agricole: 9 piee cu 3704 locuri de comer, - agroalimentare: 4 piee cu 310 locuri de comer, - nealimentare: 2 piee cu 1140 locuri de comer, - mixte: 15 piee cu 3890 locuri de comer, - de autoturisme i piese auto:3 piee cu 880 locuri de comer, - de flori: 5 piee cu 227 locuri de comer, - 2 centre comerciale cu 3090 locuri de comer. n anii 1995-2001 bncile comerciale din sursele acordate de Banca Mondial, BERD, IFC au acordat credite sectorului real al rii n sum total de 58,6 mln. USD, 26,2 mln. DEM i 1,05 mln. EURO cu dobnzi foarte atractive. De o astfel de colaborare internaional au beneficiat urmtoarele bnci: Moldova-Agroindbank SA, Victoriabank SA, Banca Social SA,Mobiasbank SA, Moldindconbank SA, Universalbank SA, Energbank SA,Fincombank SA. n prezent procesul investiional din municipiu se caracterizeaz prin diminuarea volumului investiiilor n capitalul fix din contul statului. Astfel investiiile de la bugetul republican au fost n anul 2001 n valoare de 32,0 mln lei i din contul bugetului municipal n 2001 investiiile au constituit 92,1 mln. lei. Ponderea alocailor statului s-au diminuat la 8,9% n anul 2001. Statul a devenit un investitor pasiv, mijloacele alocate nu numai c sunt insuficiente, dar nu sunt structurate conform prioritilor vitale, fiind dispersate pe diverse domenii Principalii factorii care descurajeaz investiiile private (autohtone i strine) sunt: - Incertitudinea politic i economic, inclusiv instabilitatea macroeconomic i financiar, strategii de dezvoltare inconsecvente i haotice, discrepane ntre strategii i msurile de implementare. - Poziia inconsecvent a organelor publice fa de investitorii strini. - Cadrul contradictoriu de acordare a facilitilor,monopolurile ascunse i influena unor grupuri asupra fluxurilor de mrfuri strategice. - Lipsa prevederilor legale clare ce definesc drepturile de proprietate, responsabilitile executrii contractelor comerciale i de cooperare, soluionarea litigiilor etc. - Dificultile n procurarea direct /ncheierea contractelor de arend a terenurilor aferente activitii de producie. - Asigurarea inadecvat cu bunuri i servicii publice, nerespectarea cadrului legal existent, precum i povara fiscal excesiv mresc costurile i riscurile aferente businessului privat. - Procedurile vamale la export i import. Ramura economic important, de mare interes i cu importante disponibiliti,dezvoltarea turismul n municipiul Chiinu contribuie la amenajarea i sistematizarea teritoriului, creeaz noi locuri de munc.De aceea,pentru a efectua analiza dezvoltrii turismului n municipiu trebuie de examinat componentele de baz care stau la formarea potenialului turistic i anume: 1) Componenta natural, reprezentat prin peisaje spectaculoase, configuraia variat a reliefului, condiiile climatice favorabile;2) Componenta antropic, reprezentat prin monumente i obiecte de art, muzee, elemente de etnografie i folclor, realizri actuale de prestigiu;3) Infrastructur, reprezentat de complexe hoteliere, instituii de alimentaie public, transport, agrement. Oraul Chiinu reprezint principalul centru cultural turistic al Republicii Moldova. Majoritatea grupurilor de turiti att individuali ct i grupe organizate care ne viziteaz ara, n primul rnd viziteaz municipiul Chiinu cu multiplele sale obiective turistice. Motenire istoric, aranjament stradal, spaiile verzi, corelaia dintre cldirile monumentale i construciile de rnd, spectrul dintre vechea urb i noile cartiere nlate n afara vechiului perimetru urban, amplasarea pe coline i raportul acestora cu natura i aezarea istoric, genereaz o cantitate important de imagini superbe i confer Chiinului un statut de centru turistic important.
3

Chiinul dispune de un numr impuntor de monumente ale patrimoniului natural i cultural. De asemenea, dispune i de exemple reprezentative ale arhitecturii locale din secolele XIX i XX,care creeaz o atmosfer elegant i atractiv pentru turitii strini n diferite regiuni ale oraului.Multe cldiri istorice de un interes arhitectural deosebit au supraveuit, iar multe au fost restaurate, atribuindu-le o funcie nou. Printre obiectivele turistice istorico-culturale i de agrement care se viziteaz n mod special sunt monumente istoricoarhitecturale; Parcuri de odihn i agrement; Muzee; Teatre i centre de cultur; Sli de concerte. Transportul aerian. Aeroportul Internaional Chiinu presteaz servicii de transport-pasageri 12 companii aeriene, inclusiv 3 locale, care asigur sptmnal cca 100 curse regulate i charter, ce leag Chiinul cu 21 orae din 14 ri ale lumii.Companii:Air Moldova, Air Moldova International, Moldavian Airlines,Tarom, Turkish Airlines, Tyrolean Airways, Transaero.Transportul auto. Actualmente exist circa 180 rute, peste 500 curse internaionale, care asigur legtura Republicii Moldova cu multe orae din Europa, preponderent prin intermediul grii auto din Chiinu.Transport feroviar. E asigurat prin staia de cale ferat Chiinu, cu curse directe i de tranzit spre i din Europa. Acces vamal. P/u trecerea terestr a frontierei R.M actualmente funcioneaz 17 posturi vamale internaionale. Potenialul turistic al municipiului Chiinu pn n prezent nu este valorificat la justa valoare. Majoritatea firmelor turistice includ n circuitul turistic practic numai turul de ora care dureaz aproximativ 1,5-2 ore. Nu este efectuat zonarea turistic a municipiului care poate mri itinerarul turistic cel puin pn la 3 zile. Deseori serviciile firmelor turistice sunt implicate n pregtirea documentelor i traficul forei de munc n occident. n prezent n municipiul Chiinu n cadrul firmelor turistice snt angajai circa 886 lucrtori.Un aspect interesant prezint structura pe sexe a forei de munc n turism. Din acest punct de vedere se evideniaz tendina de feminizare a personalului.Ponderea mai mare a femeilor,n rndul lucrtorilor din turism cca 66,39 % reflect specificul muncii din acest domeniu, care presupune aptitudini mai apropiate femeilor cum ar fi: rbdare,nelegere, tact, bun dispoziie. Sexe: Brbai:204;33,61% Femei:403;66,39% 3)Avantaje,dezavantaje,concluzii Avantaje: Fora de munc ieftin; Calificarea forei de munc; Capaciti de producie semnificative; Apropierea de centre tiinifice sau universitare; Experiena de colaborare cu partenerii externi; Principal centru politic, economic,cultural; Patrimoniu cultural variat; Monumente i obiecte de art, muzee; Elemente de etnografie i folclor; Realizri actuale de prestigiu; Posibiliti de organizare a turismului de afaceri; Complexe hoteliere cu diferit grad de confort; Instituii de alimentaie public variate; Obiective vinicole de interes internaional; Posibiliti de organizare a agrementului. Dezavantaje: Stabilitate macroeconomic i financiar fragil; Uzura moral a fondurilor fixe; Procesul de privatizare nefinalizat; Migraia forei de munc; Blocajul financiar; Puterea de cumprare mic a populaiei; Costul nalt al taxelor consulare; Preuri mari la biletele avia; Preuri mari la capacitile de cazare; Preuri mari la obiectivele turistice vinicole; Infrastructura turistic deplorabil; gradul avansat de uzur a drumurilor; Starea deplorabil a instituiilor culturale; Implicarea ageniilor de turism in traficul forei de munc. Necorespunderea gradului de confort la hotele dup criteriile de clasificare internaional; Oportuniti: Colaborarea cu instituiile internaionale i structurile regionale; Importul de tehnologii moderne; Producerea de produse agricole ecologic pure; Acorduri de liber schimb comercial cu statele vecine; Aproprierea de noi piee de desfacere din Vest; Participarea la diverse expoziii internaionale de turism; Editarea unui ghid turistic municipal; Elaborarea unui program municipal de dezvoltare a turismului. Crearea bazei de date care ar cuprinde obiectivele de interes turistic din municipiu; Implicarea misiunilor diplomatice la promovarea produsului turistic naional i la crearea imaginii turistice pozitive a Moldovei; Introducerea regimului vizelor gratuite pentru turitii care tranziteaz Moldova pentru un termen de 48 ore; Implimentarea invitaiilor pentru turitii strini ntocmite de firmele turistice fr confirmarea MAE; Constrngeri: Mediul investiional nefavorabil; Aplicarea tarifelor de urgentare, pentru vizele de intrare; Povara fiscal nalt; Creditarea bancar insuficient; Balana comercial negativ; Dimensiuni mici ale pieei interne; Securitatea turitilor nu este asigurat la nivelul cuvenit. Dependena de importul de resurse energetice; Posibilitatea devalorizrii brusc a monedei naionale; Trgnarea birocratic a procedurii de emitere a vizei de intrare; Verificarea excesiv de riguroas ale regimului de paapoarte n hoteluri pe timp de noapte;
4