Structura oraelor

Modele de dezvoltare a oraelor

Zonele din ora sunt diferite, sunt specializate Factori care influeneaz modul in care se structureaz:

istoria / tipul de ora valoarea pmntului accessibilitate

Analizele sociologice nu sunt spaiale, ele vorbesc despre oameni i nu despre locuri

analiza spaiului de obicei ignorat n sociologie, frecvent n urbanism i geografie

I. Teoria concentric Ernest Burgess

Aplicat la orae de pn n anii 1950-1960 Oraele se dezvolt spre exterior pornind din zona central, formnd o serie de zone concentrice
1. 2.

3.

4.
5.

Zona central: afaceri birouri, comer; Zona de tranziie: locuine ieftine, depozite; fabrici vechi, gri si autogari, spaiu de extindere a zonei centrale; imigrani, personaje tranzitorii, mai puin familii aezate Zon de vicii, bordeluri, hoteluri ieftine Zon rezidenial pentru clasa muncitoare Familii stabile, formate din lucrtori industriali Zon clasei de mijloc: Locuine mai spaioase Zona extins - cam pn la o or distan de centru 5.a. Zon de navetiti. De obicei lucreaz n aceast zon 5.b. Zon de case luxoase

Teoria concentric Ernest Burgess

Teoria concentric Ernest Burgess

Modelul lui Burgess este relativ, forma inelelor este mai mult sau mai puin regulat se aplic atunci cnd nu exist factori de opoziie obstacole topografice. Se aplic mai degrab la oraele deschise, cum au fost cele americane i la oraele industriale. Mai puin la cele pre-industriale europene, tip fortrea, mprejmuite de ziduri. Ignor factori importani ai dezvoltrii oraelor Drumurile

In realitate multe orae au form de stea, mai degrab dect de cercuri. Extremitile sunt formate din drumurile care ies din ora.

Timpul i costul de cltorie ntre centru i diverse pri ale oraului

II. Teoria sectorial Homer Hoyt

Acord importan mai mare transportului Criteriul foarte important: FUNCIUNILE

Pe msur ce au aprut diferite funciuni n zona de lng centrul oraului, acestea se perpetueaz Oraul se extinde dinspre centru spre periferie n sectoare, fii, respectnd aceleai funciuni, de-a lungul cilor principale de access.

Teoria sectorial Homer Hoyt

Teoria sectorial Homer Hoyt

Se aplic cel mai bine la zonele rezideniale Odat ce o zon rezidenial bogat s-a format, cele mai scumpe locuri pentru casele noi vor fi n apropiere

Rezultatul: zona de case de lux se amplaseaz doar ntr-o fie din oras, mai degrab dect n inel.

Locuinele mai scumpe se extind

de-a lungul malurilor de ap, n zonele cu verde, n zonele mai nalte n zonele unde locuiesc liderii locali.

Poate s coexiste cu teoria concentric.

III. Teoria policentric

Chauncy Harris i Edward Ullman

Oraele au structur celular Funciunile urbane se dezvolt prin nuclee de cretere Gruparea funciunilor este ncurajat de 4 factori Accesibilitatea - Anumite activiti necesit faciliti specializate (naturale cursul de ap, zona de afaceri punctul de accesibilitate maxim) Compatibilitatea folosirii terenului - Anumite industrii se grupeaz deoarece beneficiaz din aceasta: Tbcrii i produsele chimice. Industria grea (brbai), industria uoar (femei). Incompatibilitatea folosirii terenului - Activiti antitetice: industria grea i locuinele de lux. Adecvarea locaiei - Chiriile: locuinele ieftine sunt departe de locul de munc; depozitele sunt n afara oraului

Teoria policentric

Teoria policentric
Chauncy Harris i Edward Ullman

Avantaje

Teorie mai aproape de realitate, dar n acelai timp cu grad de generalizare mai sczut Ia n considerare istoria, destinaiile iniiale ale terenului

Odat cu apariia suburbiilor exist mai multe centre constelaie de centre Critic la aceste 3 modele nu iau n considerare un factor important centrele comerciale

zonele rezideniale sunt grupate n jurul centrelor comerciale

IV. Curba densitate/chirie Charles Colby

Distanele fa de centru produc forme diferite de construcie i densitate a locuirii Pe msur ce distana fa de centru crete, scade densitatea populaiei, a traficului n ora acioneaz fore centrifuge ndeprteaz anumite activiti de centru datorit congestiei de trafic i preului pmntului Dar i fore centripete atrag spre centru datorit accessibiliti clienilor: supermagazinele pe vremuri, serviciile de loisir, administraia.

Curba densitate/chirie Charles Colby

Curba densitate/chirie Charles Colby

Accesibilitate i densitatea populaiei sunt corelate cu chiria i preul terenului Unele activiti trebuie s aib loc n zonele centrale, cu accesibilitate maxim: comerul Altele pot s aib loc oriunde: industria agricultura Geografia oraului se schimb permanent n funcie de acest raport: distan i capacitatea de a plti chirie.

Unele zone pot deveni atractive pentru anumite activiti cldiri de birouri la periferie (chirie ieftin, chiar daca e distan mare) n timp chiria crete i tendina este de a se muta n alt zon, poatemai central dar cu pre mai mic reconfigureaz