PARTEA GENERAL A DREPTULUI CIVIL

A. RAPORTUL JURIDIC CIVIL

I. NOIUNE I STRUCTUR
- Legtura juridic stabilit pe baza normei de drept, ntre persoane fizice
i juridice aflate pe poziii de egalitate juridic, avnd un caracter
patrimonial sau personal nepatrimonial.
1. Subiectele
- persoane fizice/juridice numite creditor i debitor (latura activ/pasiv).
- capacitatea civil = facultatea subiectului de a avea drepturi i obligaii:
- capacitate de folosin (posibilitatea de a avea drepturi i obligaii);
- capacitate de exerciiu (exercitarea drepturilor i obligaiilor).
2. Coninutul
- totalitatea drepturilor subiectului activ i a obligaiilor corelative ale
subiectului pasiv.
- dreptul subiectiv civil = facultatea subiectului activ de a pretinde
subiectului pasiv o anumit conduit, facultate recunoscut de stat i
valorificat n caz de nevoie prin fora sa coercitiv;
- obligaia civil = ndatorirea subiectului pasiv de a da, a face sau a nu
face ceva, obligaie care poate fi adus la ndeplinire prin fora statului.
3. Obiectul
- aciunile sau inaciunile la care sunt inute ori ndreptite prile
- bun (sens restrns): lucru asupra cruia poart un drept patrimonial
- bun (sens larg): lucrul privit n materialitatea lui i dreptul subiectiv civil
care poart asupra acelui lucru.
- patrimoniul: totalitatea bunurilor privite n sens larg, reunite ca stare de
drept ntr-un ansamblu denumit universalitate juridic.

II. IZVOARE
- mprejurarea care particularizeaz raportul juridic abstract i de care
legea determin naterea unui raport juridic concret:
- aciuni omeneti:
- acte juridice: unilaterale i bilaterale.
- fapte juridice:
- fapte licite: gestiunea intereselor altuia; plata lucrului
nedatorat; mbogirea fr just cauz
- fapte ilicite: rspunderea pentru fapta proprie, pentru fapta
altuia, pentru animale i lucruri
- fapte naturale


B. ACTUL JURIDIC
- Manifestarea de voin n sensul naterii, modificrii ori stingerii unui
raport juridic civil concret;

I. CONDIII DE VALIDITATE
1. Condiii de fond
a) Capacitatea de a ncheia acte juridice
- aptitudinea subiectului de a-i asuma drepturi i obligaii prin ncheierea
de acte juridice. Ea reunete o parte din capacitatea de folosin i
capacitatea de exerciiu.
b) Consimmntul
- hotrrea exprimat de a ncheia un act juridic.
- condiii de validitate:
- s provin de la o persoana cu discernmnt,
- s fie dat cu intenia de a produce efecte,
- s fie adus la cunotina circuitului civil i
- s nu fie lovit de viciu: eroarea, dolul, violenta, leziunea.
c) Cauza
- motivul determinant pentru ncheirea actul juridic respectiv.
- Condiii: s existe, s fie real, s fie licit i moral.
d) Obiectul
- ansamblul aciunilor sau al absteniunilor la care sunt ndreptite sau de
care sunt inute prile (coincide cu obiectul raportului juridic).
- condiii: s existe, s fie n circuitul civil, s fie determinat sau
determinabil, s fie posibil, s fie licit i moral, s fie un fapt personal al
celui ce se oblig, cel ce se obliga sa fie titularul dreptului i s existe
autorizaiile sau formalitile prevzute de lege.
2. Condiii de form
- modalitatea de exteriorizare a voinei obligaionale; clasificri:
- pentru naterea valabil a actului, (ad validitatem),
- pentru probarea acestuia (ad probationem) sau
- pentru opozabilitate.

II. MODALITILE ACTULUI JURIDIC
- evenimentele de care prtile leag existena sau executarea actului.
1. Termenul
- acel eveniment viitor i sigur ca realizare de care prile leag nceputul
ori sfritul executrii drepturilor i obligaiilor nscute n baza actului.
- termenul suspensiv amna exerciiul obligaiilor respective; efecte:
- creditorul nu poate cere plata, dar dac debitorul pltete face o
plat valabil, neputnd cere repetiia;

- nainte de termen titularul poate lua msuri conservatorii asupra
patrimoniului debitorului;
- n caz de nstrinare a unui drept real transferul nu este amnat;
- riscul pieirii fortuite a bunului este suportat de dobnditor care a
devenit proprietar;
- prescripia dreptului la aciune ncepe sa curg de la momentul
mplinirii termenului.
- termenul extinctiv stinge exerciiul obligaiilor respective; efecte:
- dreptul poate fi exercitat ca i cum ar fi pur i simplu;
- mplinirea sa determina ncetarea dreptului i a obligaiei
corelative.
2. Condiia
- eveniment viitor i nesigur ca realizare de care prile leag naterea sau
stingerea dreptului subiectiv civil i a obligaiei corelative.
- condiia suspensiva amna naterea dreptului; efecte:
- pn la mplinire:
- debitorul nu datoreaz nimic, o plat anticipat fiind
nedatorat i justificnd repetiia;
- translaia proprietii nu se produce iar riscul contractului
este suportat de nstrinator;
- dup mplinire:
- condiia s-a realizat, actul este consolidat retroactiv, ca i
cum ar fi fost pur i simplu;
- condiia nu s-a realizat, actul va fi desfiinat retroactiv, ca
i cum nu ar fi existat.
- condiia rezolutorie desfiineaz dreptul; efecte:
- pn la mplinire:
- debitorul trebuie s execute plata,
- translaia proprietii se produce
- dobnditorul suporta riscul pieirii fortuite.
- dup mplinire:
- condiia s-a realizat, actul se desfiineaz retroactiv, iar prile
isi restituie prestaiile.
- condiia nu s-a realizat, actul se consolideaz definitiv.

IV. EFECTELE ACTULUI JURIDIC
- drepturile i obligaiile pe care le nate, modifica ori stinge actul juridic.
- principii:
- principiul forei obligatorii (pacta sunt servanda): actului juridic are
putere de lege intre prile contractante.

- principiul irevocabilitii: actul juridic ncheiat de pri nu poate fi
ncetat dect prin voina comun a acestora.
- principiul relativitii: actul juridic produce efecte numai intre pri,
nu i fa de persoanele care nu au luat parte la ncheierea lui.
- parte: subiectul de drept care ncheie direct sau prin reprezentant
un act juridic civil;
- ter: subiectul care nu particip la ncheierea actului juridic i
pentru care acest act nu produce efecte;
- avandul cauz: subiectul care, dei nu a participat la ncheierea
actului, profit ori este prejudiciat de efectele sale;

V. NULITATEA ACTULUI JURIDIC
- Sanciunea de drept civil care mpiedic producerea efectelor actului
juridic ncheiat cu nerespectarea condiiilor de validitate.

I. NULITATEA ABSOLUT I NULITATEA RELATIV
- Nulitatea absolut: sanciunea impus n aprarea intereselor generale.
- Intervine in caz de:
- nerespectare a unei incapaciti speciale de folosin a persoanei
fizice, lipsa capacitii de folosin ori nerespectarea principiului
specialitii capacitii de folosin a persoanei juridice;
- lipsa total a consimmntului;
- nevalabilitatea obiectului i a cauzei actului juridic;
- nerespectarea formei ad validitatem.
- Regim juridic:
- poate fi invocata de orice justific un interes, de instan i de
procuror din oficiu;
- poate fi invocat oricnd, fiind imprescriptibil;
- nu poate fi, n principiu, acoperit prin confirmare.
- Nulitatea relativ: sanciunea impusa n aprarea intereselor private.
- Intervine in caz de:
- nerespectare a dispoziiilor privind capacitatea de exerciiu a
persoanei fizice;
- lipsa discernmntului la momentul ncheierii actului;
- viciile de consimmnt.
- Regim juridic:
- poate fi, n principiu, invocat numai de persoana ocrotit;
- este prescriptibila;
- poate fi confirmat de partea prejudiciat prin ncheierea actului.



II. EFECTELE NULITII
- Consecinele desfiinrii totale sau pariale a unui act juridic:
- Efectul general: ceea ce este nul nu poate produce efecte;
- dac actul nu a fost executat el va fi considerat nencheiat.
- dac actul a fost parial executat va fi desfiinat retroactiv, prile
urmnd a-i restitui prestaiile deja efectuate.
- dac actul a fost executat, iar una din prile sale a ncheiat un act
subsecvent, nulitatea va determina:
- desfiinarea actului iniial;
- desfiinarea actului subsecvent i
- restituirea prestaiilor efectuate n baza ambelor acte.
Excepii: principiul conversiunii; principiul erorii comune creatoare
de drept; principiul rspunderii civile delictuale.
- Principiile nulitii:
- principiul retroactivitii: efectele sunt desfiinate nu numai pentru
viitor ci i pentru trecut, prile fiind puse n situaia n care nu ar fi
ncheiat actul juridic respectiv; excepii:
- efectele unui act cu executare succesiva se pstreaz, n msura
n care restituirea nu este posibila practic;
- posesorul de buna credin pstreaz fructele culese n intervalul
bunei-credine.
- principiul restabilirii situaiei anterioare (restitutio in integrum):
prestaiile executate in baza unui act nul trebuie restituite, astfel nct
prile ajung in situaia anterioar actului; excepii:
- cel fr capacitate de exerciiu ori avnd capacitate restrns
restituie prestaiile numai in msura unui profit real;
- dac cel prejudiciat de actul nul este rspunztor de nulitatea
acestuia, efectele actului se vor menine, in scop de descurajare;
- prescripia extinctiv stinge nsui dreptul pretins.
- principiul anulrii actului subsecvent ca urmare a anulrii actului
anterior: anularea actului lovit de nulitate anuleaz efectele actelor
ulterioare nscute n baza sa; excepii:
- dac actul anulat este cu titlu gratuit iar actul subsecvent este cu
titlu oneros i dobnditorul de buna credin, actul subsecvent se
va menine deoarece primul dobnditor ncearc sa pstreze un
ctig, n timp ce al doilea ncearc s evite o daun.
- actele de administrare sau conservare se menin, deoarece profit
titularului dreptului.




VI. PRESCRIPIA EXTINCTIV
- stingerea dreptului de a cere executarea silit a obligaiei n afara
termenului legal stabilit.
1. Domeniul prescripiei extinctive
- drepturile de crean;
- drepturile reale, dar limitat;
- drepturile nepatrimoniale, numai prin excepie.
2. Termenele de prescripie
- perioada de timp in cadrul creia trebuie exercitat dreptul de a cere
executarea silit a obligaiei.
- termene:
- termenul general aplicabil drepturilor de crean este de 3 ani:
- termenul general de prescripie al drepturilor reale este de 30 de ani.
- termene speciale.
3. Cursul prescripiei extinctive:
- regulile care guverneaz nceputul, mplinirea i eventualele modificri
ale termenului.
a) nceputul: termenul curge la data naterii dreptului la aciune.
b) Suspendarea: oprirea curgerii termenului in cazurile indicate de lege si
scaderea duratei suspendrii din calculul termenului, acesta rencepnd
sa curg dup ncetarea cauzei de suspendare.
c) ntreruperea: anuleaz timpul scurs pn la apariia cazului de
ntrerupere i determin nceputul unui nou termen.
d) Repunerea: posibilitatea titularului de a introduce aciunea i dup
mplinirea termenului dac, justificat, nu a putut aciona n term.
f) mplinirea: momentul stingerii dreptului la aciune n sens material.
















TEORIA GENERAL A OBLIGAIILOR

A. IZVOARE

I. ACTUL JURIDIC UNILATERAL
- manifestarea unilateral de voin care n mod irevocabil i fr
acceptarea celeilalte pri l oblig pe debitor fa de creditorul su;
- aplicaii:
- confirmarea unui act juridic lovit de nulitate relativ;
- asumarea angajamentului de a executa o obligaie natural;
- asumarea angajamentului de a efectua o prestatie pentru un altul;
- lansarea unei oferte de a contracta, care, prin acceptarea ei de ctre
cealalt parte, duce la naterea unui act bilateral.

II. CONTRACTUL
- acordul de voin dintre dou sau mai multe persoane prin care se nate,
se modific ori se stinge un raport juridic obligaional.
1. Formarea contractului
- emiterea ofertei/policitaiunea = actul unilateral prin care emitentul i
manifest intenia de a ncheia un act bilateral cu destinatarul vizat.
- condiii: s fie serioas, s fie ferm, s fie neechivoc, s fie
complet.
- efecte: emitentul este obligat a-i menin angajamentul de a
contracta, dup ce oferta a juns la destinatar i pn la mplinirea
termenului pentru care a fost dat sau pn la trecerea unei perioade
de timp rezonabil conform naturii i coninutului ei.
- acceptarea ofertei: manifestarea de voin prin care destinatarul accept
coninutul acesteia, ncheind astfel contractul pentru care a fost emis.
- condiii: s concorde cu oferta; s fie nendoielnic; s fie acceptat
numai de persoana destinatarului; s fie acceptat nainte de a fi fost
revocat sau de a fi devenit caduc.
- efecte: indic momentul ncheierii contractului.
- locul ncheierii contractului:
- ntre prezeni: locul n care se afl prile.
- ntre abseni: locul n care se afl ofertantul.
2. Efectele specifice contractelor sinalagmatice
a) Executarea concomitent a obligatiilor reciproce
- o parte poate cere executarea obligaiei debitorului numai dac, la rndul
ei, a executat ori este gata s execute propria obligaie.

b) Exceptia de neexecutare a contractului
- mijlocul de aprare prin care debitorul poate refuza executarea obligaiei
pn ce creditorul i va ndeplini, la rndul su, prestaia. Condiii:
- interdependena obligaiilor s aibe temeiul n acelai contract;
- coontractantul s nu-i fi executat, chiar parial, propria obligatie;
- neexecutarea cocontractantului s nu se datoreze propriei fapte;
- obligaia neexecutat s fi ajuns la scaden.
c) Rezoluiunea contractelor
- sanciunea neexecutrii culpabile a contractului sinalagmatic cu
executare uno ictu, constnd in desfiinarea sa retroactiv i punerea
prilor n situaia anterioar ncheierii sale. Tipologie:
- rezoluiunea judiciar.
- Condiii:
- cocontractantul nu a executat, chiar i parial;
- neexecutarea ii fie imputabil;
- a fost anterior pus n ntrziere.
- Excepii/instana poate s nu pronune rezoluiunea, dac:
- debitorul i execut obligaia in cursul procesului;
- instana consider c debitorul poate executa n decursul unui
termen de graie;
- instana apreciaz c neexecutarea este nesemnificativ,
obligndu-l pe debitor la executare ntr-un anumit termen.
- rezoluiunea convenional (pactele comisorii): convenii exprese prin
care prile reduc sau elimin rolul instanei de judecata:
- Pactul comisoriu de gradul I: contractul se desfiineaz n
condiiile rezoluiunii judiciare.
- Pactul comisoriu de gradul II: creditorul poate considera
contractul desfiinat, trimind debitorului o declaraie unilateral de
rezoluiune, n lipsa creia instana, dei nu poate acorda un termen
de graie, poate constata c rezoluiunea nu s-a produs.
- Pactul comisoriu de gradul III: terminarea contractului de plin drept:
instana nu poate acorda un termen de graie, nu poate aprecia
oportunitatea terminrii contractului, ns, dac debitorul nu a fost
pus n ntrziere i dac a executat pn la pronunarea unei hotrri,
poate menine raportul obligaional.
- Pactul comisoriu de ultim grad (IV): contractul este rezolvit de
drept, fr necesitatea punerii n ntrziere i fr nici o alt
formalitate prealabil.
d) Rezilierea contractelor
- sanciunea neexecutrii culpabile a contractului sinalagmatic cu
executare succesiv, constnd in desfiinarea sa pentru viitor.

e) Riscul contractului
- cauz exoneratoare de rspundere care stabilete efectele neexecutrii
unei obligaii din motive neimputabile nici unei pri:
- riscul contractelor netranslative de proprietate este suportat de debitorul
obligaiei imposibil de executat (Res perit debitori).
- efect: debitorul obligaiei imposibil de executat nu va mai putea
pretinde executarea obligatiei corelative, dar nici creditorul nu va
putea cere despgubiri pentru neexecutare. Excepii:
- obligaia va fi executat parial, dac creditorul are interes;
- debitorul va fi obligat la despgubiri, dac la momentul pieirii se
afla n ntrziere cu privire la predare, dac nu poate demonstra
c bunul ar fi pierit i la creditor.
- riscul contractelor translative este al proprietarului din momentul pieirii
fortuite a lucrului, de regul dobnditorul: dobnditorul devenit
proprietar va plti preul, chiar dac nu va mai primi bunul. Excepie:
- dac nstrintorul era pus n ntrziere cu privire la predare;
- dac bunul era de gen, deoarece bunurile de gen nu pier;
- transferul proprietii era amnat n momentul pieirii bunului.

III. FAPTUL JURIDIC LICIT
1. Gestiunea de afaceri
- faptul juridic licit si voluntar, prin care o persoan (gerant) svrete
fapte materiale sau ncheie acte juridice n interesul altei persoane,
(gerat) fr a avea mandat din partea acesteia. Condiii:
- obiectul gestiunii: fapte materiale sau acte juridice.
- faptul realizat de gerant trebuie s fie util geratului (capabil s creeze
un avantaj ori s micoreze o daun).
- atitudinea prilor fa de actul gestiunii:
- geratul trebuie s fie complet strin de acesta;
- gerantul trebuie s acioneze cu inteia de a gera.
- efecte:
- fa de gerant:
- continu gestiunea pn la preluarea de gerat sau motenitorii si;
- ndeplinete gestiunea ca un bun proprietar, rspunznd pentru
eventualele prejudicii cauzate din neglijen;
- d socoteal geratului pentru actele ntrepinse n cadrul gestiunii.
- fa de gerat:
- l despgubete pentru cheltuielile necesare i utile;
- l remunereaz potrivit rezultatelor gestiunii.



2. Plata lucrului nedatorat
- un fapt juridic licit prin care o persoan (solvens) procur altei persoane
(accipiens) un folos patrimonial la care nu era inut. Conditii:
- plata s fi fost fcut cu intenia de a stinge o obligaie;
- titlul n baza cruia solvensul face plata s nu existe n realitate;
- plata s fie fcut din eroare.
- efecte:
- fa de accipiens: obligaia de a restitui ceea ce aprimit ctre solvens,
n funcie de buna sau reaua sa credin la momentul primirii plii.
- accipiens-ul de bun-credin:
- restituie numai prestaiile n limitele crora s-a mbogit;
- pstreaz fructele produse de lucrul primit ca efect al plii;
- dac a nstrinat ntre timp lucrul, restituie preul primit i nu
valoarea real a acestuia;
- dac lucrul primit a pierit fortuit, este eliberat de obligaia de
restituire.
- accipiensul de rea-credin (cunotea la momentul primirii
caracterul nedatorat al plii):
- restituie ntreaga prestaie, nu doar profitul efectiv;
- restituie i fructele culese pe durata folosinei;
- dac a nstrinat lucrul restituie ntreaga contravaloare a
acestuia i nu numai preul ncasat;
- dac lucrul a pierit fortuit, restituie valoarea acestuia, dac nu
face dovada faptului c bunul ar fi pierit i la creditor.
- fa de solvens: despgubirea pe accipiens-ului, indiferent de buna
sau reaua sa credin, pentru cheltuielile necesare i utile, nu ns i
pe cele voluptorii.
3. mbogirea fr just cauz
- un fapt juridic prin care patrimoniul unei persoane se mrete, fr
temei, pe seama patrimoniului alteia; Condiii:
- faptul obiectiv al mririi unui patrimoniu i al micorrii altuia;
- existena unei legturi ntre mrirea i micorarea patrimoniilor;
- lipsa unui temei juridic pentru aceast modificare patrimonial;
- inexistena altui mijloc pentru restabilirea echilibrului.
- efecte: obligaia mbogitului de a restitui folosul obinut.

IV. FAPTUL JURIDIC ILICIT
1. Rspunderea pentru fapta proprie
- izvorul de obligaii ce-i permite persoanei prejudiciate s obin
repararea daunei din partea autorului sau a celui responsabil. Condiii:

- fapta ilicit. Excepii (situaii care nltur caracterul ilicit al faptei):
legitima aparare; starea de necesitate; ndeplinirea unui act impus de
lege; exercitarea unui drept; consimmntul victimei.
- prejudiciul: orice pierdere patrimonial, indiferent de natura si
valoarea ei, incluznd dauna efectiv i ctigul nerealizat. Condiii:
- dauna trebuie s fie cert, indiferent dac este actual sau
viitoare.
- s nu fi fost, pn la momentul solicitrii, reparat.
- raport de cauzalitate ntre fapta ilicit i prejudiciu;
- vinovia autorului;
- elementele:
- factorul de contiin: autorul s acioneze cu discernmnt,
demonstrnd astfel capacitate delictual.
- factorul volitiv: libertatea autorului n deliberarea i asumarea
unei decizii de conduit.
- cauze care nltur caracterul liber al voinei autorului i
vinovia ca atare:
- fapta victimei nsi;
- fapta unui ter pentru care autorul nu este inut a rspunde;
- cazul fortuit i fora major.
- formele vinoviei (oricare determin rspunderea autorului):
- intenia: autorul prevede i urmrete fapta i rezultatul ei;
- intenie direct: autorul prevede i urmrete fapta i
rezultatul ei;
- intenie indirect: autorul prevede rezultatul faptei i, dei nu-
l urmrete, accept totui posibilitatea producerii sale;
- culpa:
- culp uoar: autorul prevede rezultatul faptei dei nu-l
accept, creznd c nu se va produce
- culpa din neglijen: autorul nu prevede rezultatul faptei,
dei trebuia i putea s-l prevad.
- efecte: ntre autor i victim se nate un raport suis-generis, care oblig
partea responsabil la repararea integral a prejudiciului cauzat.
2. Rspunderea pentru fapta altuia
- obligaia altei persoane dect a autorului faptului ilicit de a dezduna
persoana prejudiciat, dac ntre autor i cel inut s rspund exist o
legtur juridic n acest sens izvort din lege sau convenie.
- Rspunderea comitentului pentru fapta prepusului:
- acel izvor de obligaii prin care o persoana denumit comitent este
inut a repara prejudiciul pe care o alt persoan aflat n
subordonarea sa, denumit prepus, l-a cauzat unui ter. Condiii:

- condiiile generale ale raspunderii civile delictuale;
- existena unui raport de prepuenie;
- persoana supraordonat poate conduce, ndruma, supraveghea
sau controla legal persoana subordonat;
- raportul trebuie s fie efectiv i concomitent producerii de
ctre prepus a prejudiciului.
- svrirea faptei de ctre prepus n ori n legtur cu funciile
ncredinate.
- efecte: victima poate cere repararea prejudiciului: de la comitent, de
la prepus ori de la amndoi.

B. EFECTELE OBLIGAIILOR
- dreptul creditorului de a cere debitorului ndeplinirea exact a prestaiei
(executare direct sau n natur) sau plata despgubirilor pentru
neexecutare (executare indirect sau prin echivalent).

I. EXECUTAREA DIRECT A OBLIGAIILOR
- ndeplinirea exact a prestaiei la care debitorul s-a obligat i care poate
consta n a da, a face sau a nu face ceva. Tipologie:
- plata:
- executarea de bun voie de ctre debitor a prestaiei la care s-a
obligat.
- ca efect, plata stinge raportul obligaional n temeiul cruia a fost
efectuat.
- executarea silit
- un mod de realizare a obiectului obligaiei pe baza mijloacelor
de constrngere pe care legea le pune la dispoziie creditorului,
dac debitorul nu execut de bun voie.

II. EXECUTAREA INDIRECT A OBLIGAIILOR
- temeiul juridic al dreptului creditorului de a cere debitorului echivalentul
(despgubiri sau daune-interese) prejudiciului suferit ca urmare a
neexecutrii, executrii cu ntrziere ori necorespunztoare. Condiii:
- existena unui raport contractual valabil.
- condiiile rspunderii civile delictuale; particulariti:
- fapta ilicit: neexecutarea, executarea cu ntrziere sau
necorespunztoare a unei obligaii nscute din contract;
- prejudiciul: orice tip de pierdere patrimonial;
- cauzalitate ntre fapta ilicit i prejudiciu (se prezum);
- vinovia debitorului: se prezum, n urmtoarele condiii:
- capacitate de exerciiu a debitorului;

- s nu existe o cauz exoneratoare de rspundere: cazul fortuit,
fora major, rspunderea exclusiv a debitorului;
- lipsa unei cauze de neresponsabilitate.
- condiii specifice rspunderii contractuale:
- obligaia neexecutate s fie scadente;
- debitorul s fie fost pus n ntrziere; Excepii:
- prile au convenit expres acest efect,
- obligatia prin natura sa trebuia ndeplinita ntr-un anume
termen, pe care debitorul l-a lsat s treac fr s execute ;
- n caz de nclcare a obligatiilor continue sau a nclcrii
obligaiei de a nu face.
- s nu existe convenii cu privire la rspundere.
- efectele rspunderii civile contractuale:
- creana iniial este nlocuita cu o nou crean, avnd ca obiect
despgubirea pentru prejudiciul suferit.
- sumele de bani pretinse cu acest titlu poart denumirea de daunele
interese i pot fi:
- moratorii, acordate pentru executarea cu ntrziere i
- compensatorii, pentru neexecutare sau executare partial.

C. TRANSMITEREA OBLIGAIILOR
- transferarea elementului activ sau a celui pasiv al raportului obligaional.

I. CESIUNEA DE CREAN
- convenie prin care creditorul (cedent) transmite creana mpotriva
debitorului (debitor cedat) unei alte persoane (cesionar). Condiii:
- condiiile de validitate specifice oricrui contract
- o condiie specific: notificarea debitorului cedat:
- efecte:
- ntre pri: cesionarul devine creditorul cedentului pentru aceeai
creanta, indiferent de preul vnzrii.
- fa de teri:
- pn la notificare: debitorul cedat poate s ignore creana.
- dup notificare: debitorul decedat va plti cesionarului.

II. SUBROGATIA
- mod de transmitere a obligaiilor prin care terul care a pltit datoria
altuia preia toate drepturile creditorului mpotriva debitorului, mpreun
cu toate accesoriile aferente. Condiii:
- subrogaia legal: Solvensul se subrog automat n drepturile
creditorului pltit, n urmtoarele situaii:

- un creditor de rang inferior pltete creana creditorului de rang
superior;
- dobnditorul unui imobil stinge drepturile reale purtnd asupra
bunului;
- debitorul solidar face plata pentru ceilali codebitori etc.
- subrogaia convenional se produce fie cu acceptul creditorului, fie
al debitorului:
- condiiile subrogaiei consimite de creditor:
- terul s efectueze plata concomitent cu acceptarea subrogrii
din partea creditorului;
- subrogarea trebuie s fie expres;
- actul trebuie s aib dat cert.
- condiiile subrogaiei prin acceptul debitorului sunt urmtarele:
- stingerea datoriei fa de creditor se realizeaz concomitent cu
realizarea subrogaiei; n caz contrar s-ar realiza o cesiune de
datorie, interzis de dreptul civil.
- actul trebuie s mbrace forma autentic;
- actul trebuie s precizeze stingerea datoriei de ctre solvens i
suma acesteia.
- Indiferent de caracterul legal ori convenional, solvensul devine titularul
laturii active a raportului de crean, aa cum se gsea acesta, la
momentul plii, n patrimoniul creditorului iniial.

D. TRANSFORMAREA OBLIGAIILOR
- schimbarea unui element al obligaiei (prile, obiectul ori cauza).

I. NOVAIA
- prile sting o obligatie existent, nlocuind-o cu una nou. Tipologie:
- novaia obiectiv: elementul nou se refer la obiectul ori cauza;
- novaia subiectiv: schimbarea privete prile.
- novaia prin schimbare de debitor (novaia pe cale de
expromisiune): un ter se angajeaz fa de creditor s plteasc
datoria debitorului, fr a solicita acceptul acestuia din urm.
- novaia prin schimbare de creditor: creditorul iniial este nlocuit
cu unul nou.
- condiii:
- condiiile generale de valabilitate ale actelor juridice i
- condiii specifice:
- valabilitatea obligaiei care urmeaz a se stinge;
- naterea unei obligaii noi;

- obligaia nou trebuie s conin un element nou fa de cea
veche cu privire la pri, obiect ori cauz;
- intenia prilor de a nova.
- efect: vechea obligaie se stinge i este nlocuit de una nou.

II. DELEGAIA
- conventie prin care debitorul (delegant) aduce creditorului su
(delegatar) angajamentul unui alt debitor (delegat), alturi sau n locul
lui. Tipologie:
- delegaie perfect: creditorul l descarc pe delegant, accepnd
numai obligaia delegatului;
- delegaie imperfect: creditorul i ine pe ambii debitori la executarea
aceleiai obligaii.
- efecte:
- vechea obligaie se stinge, mpreun cu toate accesoriile sale i este
nlocuit cu o nou obligaie (delegaia perfect);
- excepie: delegantul rmne inut dac delegatarul i-a rezervat
expres acest drept ori dac noul debitor este insolvabil.
- vechiul raport nu este stins ci i se adaug unul nou (delegaie
imperfect): creditorul l va ine att pe vechiul debitor ct i pe cel
nou, pentru aceeai valoare a creanei, putandu-i urmri pe oricare.

E. STINGEREA OBLIGAIILOR

I. MODALITI CARE REALIZEAZ CREANA
1. Compensatia
- stingerea reciproc a dou sau mai multe obligaii, pn la concurena
celei mai mici dintre ele. Condiii:
- compensaia legal:
- obligaiile compensate exist ntre aceeai debitori i creditori;
- au ca obiect bunuri fungibile;
- sunt lichide i
- scadente.
- compensaia convenional: prin acord, asemenea celei legale.
- compensaia judectoreasc:
- este necesar dac obligaiile nu sunt lichide ori
- nu au ca obiect bunuri fungibile.
2. Confuziunea
- stingerea obligaiilor prin reunirea n aceeai persoan i n acelai
raport juridic a calitilor incompatibile de creditor i debitor. Condiii:

- o persoan dobndete patrimoniul sau o fraciune din patrimoniul
unei alte persoane, fa de care avea calitatea de creditor.
- cazurile de reorganizare a persoanei juridice.
3. Darea n plat
- mod de stingere a unui raport obligaional prin executarea, cu acordul
creditorului, a altei prestaii dect cea la care era inut iniial debitorul.
- comparaie cu novaia:
- novatia este anterioara plii, darea n plat este concomitent.
- novaia transform obligaia, darea n plat o stinge.

II. MODALITI CARE NU REALIZEAZ CREANA
1. Remiterea de datorie
- mod de stingere a obligaiilor prin renunarea cu titlu gratuit a
creditorului la dreptul de a-i valorifica creana. Condiii:
- condiiile generale de validitate ale actelor juridice,
- condiie specific: gratuitatea (form de testament sua donaie).
2. Imposibilitatea fortuit de executare
- stingerea obligaiilor ca urmare a unui caz fortuit sau de for major,
ce-l mpiedic pe debitor s execute i care privete bunurile individual
determinate, obligaia de a face i nu a face.
- condiii: cauza imposibilitii executrii trebuie:
- s nu-i fie imputabil debitorului i
- s fi intervenit nainte de punerea n ntrziere.
- excepie: debitorul pus n ntrziere se va exonera dovedind c bunul
ar fi pierit i la creditor.

F. GARANTAREA OBLIGAIILOR

I. GARANIILE PERSONALE. Fidejusiunea (cauiunea)
- o garanie personal prin care debitorul (fidejusor) se oblig fa de
creditorul altei persoane (debitor principal) s plteasc datoria acesteia
din urm, n caz de neplat la scanden. Efecte:
- ntre creditor i fideiusor:
- adugarea la dreptul de gaj general asupra patrimoniului
debitorului principal, a unui alt gaj general, asupra patrimoniului
debitorului accesoriu:
- obligaia fidejusorului este accesorie: poate fi executat
numai n funcie de obligaia principal.
- creditorul i poate cere fidejusorului executarea creanei, aa
cum i poate cere i debitorului principal.
- ntre fidejusor i debitorul principal:

- dac fidejusorul face plata, ntre acesta din urm i debitorul
principal se nate un raport obligaional distinct, pe baza cruia
garantul i poate cere debitorului restituirea a ceea ce a pltit.

II. GARANIILE REALE
- contracte prin care debitorul, pentru a asigura plata unei datorii, i
afecteaz acesteia un bun anume, care va fi executat n caz de neplat.
1. Ipoteca
- drept real constituit asupra unui bun imobil. Efecte:
- debitorul pstreaz posesia bunului ipotecat de care poate dispune
conform prerogativelor sale de proprietar;
- creditorul ipotecar poate executa imobilul cu preferin fa de
creditorii chirografari (dreptul de preferin) i, n caz de nstrinare,
n minile dobnditorului ulterior (dreptul de urmrire).
2. Gajul
- drept real constituit asupra unui mobil, pentru a garanta creana. Efecte:
- creditorul poate lua n detenie bunul gajat (gaj cu deposedare)
- l poate lsa spre folosin proprietarului (gaj fr deposedare).
























CONTRACTE SPECIALE

I. CONTRACTUL DE VNZARE-CUMPRARE
- acel izvor de obligaii prin care titularul unui drept, denumit vnztor,
transmite acest drept celeilalte pri, denumit cumprtor, n schimbul
unui pre.
1. Condiii de validitate
- Capacitatea:
- incapaciti speciale:
- minorii i interziii
- cei crora legea le interzice expres ncheierea anumitor acte:
- vnzarea ntre soi
- funcionari publici nsrcinai cu vnzarea ori administrarea
bunurilor statului, cu privire la aceste bunuri.
- Consimmntul:
- promisunea de vnzare (antecontractul):
- un contract prin care o parte (promitentul) se angajeaz fa de
cealalt parte (beneficiarul) s vnd, respectiv s cumpere, la un
moment dat n viitor, dac cocontractantul i va manifesta la
rndul su voina de a ncheia acel act
- tipologie:
- unilateral,
- bilateral.
- Obiectul vnzrii:
- lucrul vndut, condiii:
- s existe n momentul ncheierii contrtactului ori n viitor,
- s fie n comer,
- s fie determinat sau determinabil,
- s fie licit i moral i
- s fie proprietatea vnztorului, n caz contrar:
- cumprtorul este de bun-credin: vnzarea este anulabil
pentru eroare asupra calitii de proprietar a vnztorului;
- ambele pri cunoteau c lucrul nu aparine vnztorului:
- vnzarea este nul absolut, fiind speculativ (1. opinie)
- vnzarea este valabil, vnztorul obligndu-se a dobndi
ulterior bunul i a-l predea cumprtorului (2. opinie).
- Preul:
- s fie stabilit n bani,
- s fie determinat sau determinabil,
- s fie sincer (datorat i nu fictiv) i
- serios (corespunztor prestaiei, nu derizoriu, infim).

2. Condiii de forma
- regula: simplul acord de voin al prilor (solo consensu), fr
constrngeri de form. Excepia:
- ad validitatem: forma autentic dac vnzarea privete un teren.
- ad probationem: forma scris.
- pentru opozabilitate: formalitile de publicitate a nstrinrilor de
imobile, prin sistemul de carte funciar.
3. Efecte
- strmutarea dreptului de proprietate de la vnztor la cumprtor, ca
efect al caracterului consensual al vnzrii.
a) Obligaiile vnztorului
- predarea lucrului: transferul puterii materiale asupra lucrului, de la
vnztor la cumprtor.
- modaliti:
- aciune, (predarea cheilor unui apartament),
- absteniune, dac bunul se afl deja n posesia cumprtorului.
- locul predrii:
- locul unde se afl bunul n momentul vnzrii (portabil) sau,
- la domiciliul debitorului obligaiei de predare (cherabil).
- scadena:
- n lips de stipulaie contrar, imediat.
- termen:
- termenul pentru executare profit i cumprtorului,
vnztorul neputndu-i cere plata preului nainte de scadena
propriei obligaii.
- termenul pentru plata preului:
- termenul prevzut pentru plata preului nu afecteaz
obligaia vnztorului de a preda lucrul (o opinie);
- vnztorul poate amna predarea lucrului, pn la
momentul plii preului (alt opinie).
- sanciune:
- dac vnztorul nu pred, cumprtorul poate:
- invoca excepia de neexecutare a contracului,
- cere rezoluiunea vnzrii cu daune-interese,
- cere executarea n natur a contractului, sau
- cere numai daune-interese, dac executarea n natur nu este
posibil.
- dac vnztorul pred lucrul dar cu ntrziere, cumprtorul
poate cere daune-interese, dac anterior l-a pus n ntrziere pe
vnztor.
- garania contra eviciunii:

- tipologie:
- pierderea total sau parial a proprietii lucrului, sau
- tulburarea cumprtorului n folosina acestuia.
- cauze:
- din faptul personal al vnztorului:
- tulburare de fapt ori de drept;
- anterioar ori ulterioar vnzrii
- din fapta unui ter.
- exclusiv de drept i
- anterioar vnzrii.
- efecte:
- dac eviciunea este total, vnztorul:
- returneaz integral preul primit;
- returneaz valoarea fructelor pe care cumprtorul le-a
restituit terului evingtor,
- restituie cheltuielile de judecat i
- pltete eventuale daune-interese.
- dac eviciunea este parial, cumprtorul poate cere:
- rezoluiunea vnzrii cu daune-interese, sau
- meninerea ei cu restituirea valorii pierdute prin eviciune.
Convenii cu privire la rspundere:
- de agravare (vnztorul rspunde i pentru tulburrile de fapt sau
pentru fora major),
- de atenuare;
- de nlturare a garaniei, cu dou limitri:
- vnztorul nu poate fi exonerat pentru eviciunea provenit
din fapt personal i
- nu poate fi scutit de restituirea preului, dac eviciunea se
consum din partea unui ter.
- garania contra viciilor;
- noiune: acel defect care face ca lucrul:
- s devin impropriu destinaiei sale, sau
- care i reduce ntr-att valoarea, nct cumprtorul nu mai are
voina s-l achiziioneze.
- condiiile viciului:
- s fie ascuns, nu aparent,
- s existe n momentul ncheierii vnzrii i
- s fie grav.
- efecte: cumprtorul poate alege ntre:
- rezoluiunea contractului cu restituind lucrului i primirea napoi
a preului (aciunea redhibitorie) i

- pstrarea lucrului n starea n care se afl, cu primirea unei pri
din pre (aciunea estimatorie sau quanti minoris),
- plus, n ambele cazuri, daune-interese, dar numai dac vnztorul
a fost de rea-credin. inclusiv beneficiul nerealizat (lucrum
cessans).
- remedierea defeciunilor de ctre vnztor ori n contul acestuia.
- limitri:
- agravare, reducere sau nlturare.
- excepie: clauza de atenuare sau nlturare a rspunderii, nul
dac vnztorul este de rea-credin, n sensul c avea cunotin
de existena viciului n momentul vnzrii.
b) Obligaiile cumprtorului
- plata preului:
- portabil, acolo unde se afl bunul vndut.
- n lips de stipulaie contrar, este datorat numai n momentul
predrii lucrului.
- preul este purttor de dobnd numai dac:
- prile au convenit expres plata acesteia,
- lucrul predat este productor de fructe i
- dac i din momentul n care cumprtorul a fost pus n ntrziere
cu privire.
- sanciune: vnztorul poate:
- cere executarea silit;
- invoca excepia de neexecutare, dac lucrul nu a fost predat;
- s cear rezoluiunea contractului, dac lucrul a fost predat.
- luarea n primire a lucrului:
- la locul i termenul prevzute n contract.
- sanciune: dup punerea n ntrziere, vnztorul poate solicita
instanei:
- obligarea cumprtorului la ridicarea lucrului, sau
- consemnarea n depozit, la dispoziia i pe seama acestuia din
urm.
- rezoluiunea cu daune-interese, care, dac vnzarea are drept
obiect bunuri perisabile iar termenul ridicrii s-a stabilit numai n
favoarea vnztorului, se produce de drept, asemenea efectelor
unui pact comisoriu de gradul IV.
- suportarea cheltuielilor vnzrii: n lips de stipulaie contrar
cumprtorul trebuie s plteasc cheltuielile vnzrii, respectiv taxele
de timbru, de autentificare, de publicitate etc.


II. CONTRACTUL DE MANDAT
- un contract prin care o persoan denumit mandant mputernicete o alt
persoan denumit mandatar, ca n numele i pe seama primei s ncheie
acte juridice.
1. Condiii de validitate
- capacitatea:
- mandatarul = capacitate de exerciiu deplin, el angajndu-se
personal fa de ter, dei pe seama mandantului.
- mandantul = capacitatea cerut pentru a ncheia actul pentru care a
acordat mandatul.
- obiectul:
- ncheierea de acte juridice, nu ndeplinirea unor fapte materiale i
nici ncheierea de acte strict personale (testamentul, cstoria).
ndeplinirea unor fapte materiale poate fi numai obiect derivat al
mandatului.
- att obiectul principal ct i cel derivat trebuie s ndeplineasc
condiiile generale de validitate: s fie determinat sau determinabil,
posibil, licit i moral.
- forma:
- Ad validitatem, nu exist constrngeri de form.
- Ad probationem, dac mandatul are drept obiect ncheierea de
acte de dispoziie, trebuie ncheiat n form autentic. Forma
mandatului trebuie s corespund formei cerute de lege pentru
ncheierea actului pentru care a fost dat.
2. Efecte
- ntre pri:
- Obligaiile mandatarului:
- ndeplinirea mandatului
- obligaia de a da socoteal
- informarea mandantului cu privire la stadiul ndeplinirii
mandatului,
- returnarea ctre acesta a tuturor bunurile primite n cursul
exercitrii mputernicirii,
- plata dobnzilor, dac:
- au fost utilizate de mandatar n interseul propriu,
- n caz contrar numai dac au fost cerute de mandant.
- rspunederea pentru faptele persoanei substituite, numai dac:
- submputernicirea s-a fcut fr acordul mandantului sau
- dac, avnd acest acord, mandatarul a substituit o persoan
nedestoinic ori insolvabil (culpa in eligendo).

- Obligaiile mandantului:
- plata remuneraiei (dac mandatul este cu titlu oneros)
- rambursarea cheltuielilor necesare i utile.
- Fa de teri:
- Raporturile dintre mandant i teri:
- dac mandatarul a ncheiat actul pentru care a fost mputernicit i
dac drepturile i obligaiile asumate prin acest act corespund
limitelor mputernicirii primite, efectele actului se vor produce
direct ntre mandant i ter contractant.
- dac mandatarul a depit limitele mandatului, mandantul
nu va fi obligat. Excepie:
- a ratificat (a acceptat) expres actul, aa cum a fost ncheiat;
- depirea puterilor mandatarului nu putea fi cunoscut de ter,
iar mandantul, dei nu este culpabil, nici nu este complet
strin de falsa aparen;
- extracontractual, dac n condiiile gestiunii de afaceri.
- Rapotul dintre mandatar i teri:
- dac actul a fost ncheiat cu respectarea mputernicirii primite, nu
produce nici un fel de efecte n beneficiul ori sarcina
mandatarului.
- dac mandatarul i-a depit mputernicirea primit, el va deveni
partnerul contractual al terului,ca i cum ar fi ncheiat actul n
nume propriu.

III. CONTRACTUL DE MPRUMUT DE CONSUMAIE
- contractul prin care o parte (mprumuttor) transmite altei persoane
(mprumutat) proprietatea asupra unor bunuri fungibile i consumptibile,
cu obligaia de a restitui bunuri de aceeai natur, cantitate i calitate.
1. Condiii de validitate
- capacitatea:
- mprumuttorul:
- s fie proprietar al lucrului i
- s aib capacitatea de a ncheia acte de dispoziie,
- mprumutatul trebuie s aib capacitate de dispoziie.
- forma:
- ad validitatem, se cere numai remiterea material a bunului.
- ad probationem, este necesar ntocmirea unui nscris, fie
autentic, fie sub semntur privat.

2. Efecte
a) Obligaiile mprumutatului:
- Restituirea lucrului:
- la scaden, lucruri de aceeai natur, cantitate i calitate cu cele
mprumutate, indiferent de evenuala cretere ori diminuare a
valorii acestora ntre momentul acordrii mprumutului i cel al
restituirii (principiul nominalismului monetar).
- scadena are loc la:
- expirarea termenului prevzut n contract;
- n lips de stipulaie, la termenul stabilit de instan;
- anticipat, termenul fiind, ca regul, stabilit n favoarea
debitorului, iar dac exist convenie contrar, numai cu
acordul creditorului.
- sanciuni:
- obligaia poate fi adus la ndeplinire silit, prin echivalent n
bani, calculat n funcie de valoarea lucrului la termenul i
locul restituirii i, n lips de termen, la momentul i locul
ncheierii contractului.
- n caz de ntrziere, mprumutatul va fi obligat i la plata
daunelor-interse moratorii. Condiii:
- numai pentru sumele restante la data cerereii de chemare
n judecat, nu i pentru sumele pltite cu ntrziere;
- dac a fost solicitate expres prin aciune;
- fr a se cumula cu dobnda convenional;
- pentru valoarea maxim a dobnzii legale;
- dup punerea n ntrziere i
- n limita stabilit de lege prejudiciul este prezumat.
- Plata dobnzii; condiii:
- caracterul oneros al mprumutului trebuie convenit expres;
- dobnda legal, n lips de stipulaie contrar;
- dobnda se calculeaz numai asupra capitalului, dobnda la
dobnd (anatocismul) fiind permis numai dac:
- a fost convenit expres i
- dac dobnzile sunt scadente i datorate cel puin un an.
- Obligaiile mprumuttorului:
- Fiind un contract unilateral, mprumutul de consumaie nu creaz
nici o obligaie pentru mprumuttor.


DREPT COMERCIAL


A. CARACTERIZARE GENERAL
- Dreptul comercial reglementeaz raporturile de drept ce se stabilesc
ntre pri aflate pe poziii de egalitate juridic, au un coninut
patrimonial sau personal nepatrimonial i izvorsc din fapte de comer.
- Delimitarea fa de dreptul civil. Criterii:
- izvoare: actele sau faptele juridice avnd un coninut patrimonial
sau personal nepatrimonial, dar numai dac sunt fapte de comer
- calitatea prilor: comerciani sau necomerciani care partcip la un
raport comercial;
- coninutul reglementrii: reglementare special, derogatorie, care se
completeaz cu dispoziiile civile
- Principii: celeritatea; securitatea creditului; unificarea reglementrilor
naionale.

B. RAPORTUL JURIDIC DE DREPT COMERCIAL

I. ELEMENTELE RAPORTULUI JURIDIC COMERCIAL
1. Prile
- Parte a raportului de drept comercial este persoana care:
- fiind comerciant, svrete n nume propriu sau pentru un ter un
fapt de comer sau
- persoana care, nefiind comerciant, ia parte la un raport comercial.
- Clasificri:
- comercianii:
- persoane fizice:
- autorizate independent
- autorizate in forme asociative:
- asociaiile familiale
- asociaiile n participaiune
- persoane juridice:
- societile comerciale
- regiile autonome
- autorizaiile cooperatiste
- auxiliarii comercianilor
- prepuii
- mijlocitorii de comer
- agenii comerciali
- necomercianii sunt pri dac actul pe care l ncheie este comercial
pentru cealalt parte. Necomerciantului i va fi aplicat ns un regim
diferit.
2. Coninutul

- Drepturile i obligaiile prilor, nscute contractual sau ope legis.
3. Obiectul
- Clasificri:
- obiect principal: drepturile i obligaile prilor
- obiect derivat
- patrimoniul: universalitatea juridic ce grupeaz totalitatea
activelor i a pasivelor comerciantului
- fondul de comer: subdiviziune a patrimoniului format din
bunuri mobile i imobile, corporale i incorporale, mai puin
datoriile i creanele fa de teri.
- ntreprinderea: instituia care grupeaz, pe lng fondul de comer
i factorul munca.
4. Izvoare. Faptele de comer
- Actele, faptele juridice i evenimentele naturale de care legea leag
naterea, modificarea ori stingerea unui raport juridic comercial.
- Caractere:
- caracterul lucrativ
- caracterul circulator
- Clasificri:
- fapte de comer obiective i accesorii
- fapte de comer subiective
- fapte de comer mixte

C. COMERCIANII

I. COMERCIANII PERSOANE FIZICE. PRIVIRE GENERAL
- Dobndirea calitii. Condiii:
- svrirea efectiv de fapte de comer obiective;
- svrirea de fapte de comer obiective cu titlu profesional, ca
ocupaie permanent, capabil s asigure existena comerciantului;
- svrirea de fapte de comer obiective n nume propriu;
- Exercitarea calitii. Condiii:
- capacitate deplin de exerciiu;
- lipsa unei situaii de incompatibilitate special;
- lipsa decderii din drept prin efectul unei hotrri judectoreti;
- autorizarea administrativ;
- ndeplinirea formalitilor de publicitate prin Registrul Comerului;
- respectarea obligaiilor generale pentru exercitarea comerului.
- ncetarea calitii: ncetarea definitiv a exercitrii de fapte de comer

II. SOCIETILE COMERCIALE. REGULI GENERALE

1. Constituirea societii comerciale
- Tipologia societilor comerciale
- Societile de persoane: asociai rspund nelimitat i solidar, cu
propriul patrimoniu, pentru toate datoriile societii
- societatea n nume colectiv: asociaii rspund fa de creditorii
sociali cu ntregul patrimoniu personal
- societatea n comandit simpl: asociaii comanditai rspund
nelimitat i solidar, asociai comanditari rspund numai n limita
aportului
- Societile de capitaluri: rspunderea asociailor este limitat la
activul social
- societatea pe aciuni: acionarii rspund numai n limita
aportului
- societatea n comandit pe aciuni: acionarii comanditai
rspund nelimitat i solidar, acionarii comanditari rspund n
limita aportului
- Societatea cu rspundere limitat: asociaii rspund numai n limita
aportului
- Etapele constituirii:
- ncheierea contractului de societate
- Efecte: apariia unui nou subiect de drept, cu patrimoniu i
personalitate juridic distinct de cea a asociaior.
- Diferene fa de societatea civil:
- personalitate juridic proprie
- svrirea de fapte de comer
- condiii specifice de constituire i funcionare
- Elementele contractului de societate
- Patrimoniul
- aportul n numerar sau n natur
- capitalul social
- Intenia unei activiti comune
- Repartizarea beneficiilor i suportarea pierderilor
- nregistrarea
- Autorizarea funcionrii
2. Funcionarea societii comerciale
- Adunarea General
- organul suprem de deliberare i decizie al oricrei forme asociative
- fomat din toi asociaii.
- edinele sunt ordinare i/sau extraordinare
- atribui principale:
- aprobarea bilanului contabil

- stabilirea i repartiia dividendelor
- stabilirea i remuneraia administratorilor i a cenzorilor
- stabilirea bugetului de venituri i cheltuieli
- convocarea i adoptarea hotrrilor:
- convocarea se face de administratori ori asociai, prin notificare
- adoptarea hotrrilor se face prin vot deschis, de fiecare asociat
conform cotei sale de participare la capitalul social i a
eventualelor clauze speciale (limitarea voturilor, aciuni
prefereniale etc).
- Administratorii
- aduc la ndeplinire voina social, exprimat prin hotrrile AGA
- persoane fizice sau juridice, avnd un obiect de activitate
corespunztor.
- administratorul trebuie s aib capacitate deplin de exerciiu i s nu
fi fost condamnat penal pentru o infraciune contra patrimoniului.
- raportul juridic dintre societate i administrator este de mandat
comercial, stabilit prin actul de numire.
- principalele obligaii ale administratorului:
- ndeplinirea formalitilor necesare constituirii societii
- ncheierea actelor i a faptelor de comer ce corespund obiectului
su de activitate
- inerea bilanului societii i a contului de profit i pierderi
- participarea la adunrile generale
- ndeplinirea hotrrilor adoptate de Adunarea General
- Cenzorii
- organul nsrcinat cu verificarea gestiunii societii
- funcioneaz numai n cadrul SA, SCA, SRL:
3. Modificarea societii comerciale
- schimbarea unei dispoziii a contractului de societate (durata societii,
capitalul social, forma sau obiectul societii, fuziunea etc.)
- schimbarea se hotrte de Adunarea General i trebuie nregistrat la
Registrul Comerului.
4. ncetarea societii comerciale
- Dizolvarea societii:
- societatea i pstreaz personalitatea juridic
- nu mai poate ndeplini dect acele operaiuni necesare lichidrii
- cauzele de dizolvare:
- expirarea duratei
- imposibilitatea executrii/realizarea obiectului de activitate
- declararea nulitii sau a falimentului
- Lichidarea societii:

- ndeplinit de persoane special autorizate (lichidatori)
- const n executarea operaiunilor n curs
- ncasarea creanelor i plata datoriilor
- vnzarea activelor i mprirea soldului ntre asociai
- efect: societatea nceteaz i este radiat din evidenele ReCom.

III.SOCIETILE COMERCIALE. REGULI SPECIALE
1. Societatea pe aciuni
- Constituirea societii pe aciuni
- Actele constitutive:
- contract de societate i statut n form autentic sau
- nscris unic denumit act constitutiv ncheiate n form autentic
- dispoziiile minimale:
- numrul minim al acionarilor: 2
- capitalul social, mprit n aciuni, de minim 90.000 RON
- minim 30% trebuie vrsat la momentul subscrierii
- valoarea nominal a unei aciuni de minim de 0.1 RON
- Constituirea concomitent i continuat
- simultan, prin subscriere i vrsare a minim 30% din capital, sau
- continuat (prin ofert de subscripie public).
- Funcionarea societii pe aciuni
- Regimul aciunilor
- aciunile sunt titluri negociabile
- aciunile nominative se transmit prin nscriere fcut n registrul
acionarilor,
- aciunile la purttor se transmit prin tradiiune.
- societatea nu poate dobndi, dect prin excepie, propriile aciuni.
- acionarii i pot rezerva:
- dreptul de a aproba persoana dobnditorului (clauza de
agrement) sau
- dreptul de a dobndi cu preferin aciunile cedentului (clauza
de preemiune).
- Administrarea societii
- administrator unic sau consiliu de administraie
- comitet de direcie (atribuii delegate de CA)
- preedinte (al CA sau al comitetului de direcie)
- directori operativi
- Controlul gestiunii: prin cenzori i cenzori supleani (minim 3)
- ncetare societii pe aciuni. Cauze specifice:
- reducerea capitalului social sub limitele minime
- reducerea numrului de acionari sub limitele minime

2. Societatea cu rspundere limitat
- Constituirea societii cu rspundere limitat
- contract de societate i statut cu dat cert, sau
- nscris unic denumit act constitutiv cu dat cert
- dispoziii minimale:
- numrul maxim al asociailor: 50
- capitalul social, mprit n aciuni, de minim 200 RON
- valoarea nominal a unei aciuni de minim 10 RON.
- Funcionarea societii cu rspundere limitat
- Regimul prilor sociale
- nu sunt titluri negociabile
- pot fi transmise prin acte cu titlu oneros sau gratuit
- nstrinrile trebuie aprobate de AGA cu voturile a din capital.
- nstrinarea prilor sociale trebuie nregistrat n ReCom.
- Administrarea societii
- administratorii sunt numii i revocai cu votul majoritii
asociailor
- n caz de pluralitate de administratori i n lips de stipulaie
contrar fiecare administrator poate angaja singur societatea
- asociatul unic cumuleaz i calitatea de administrator
- Controlul gestiunii
- prin asociaii neadministratori, n cazul a max. 15 asociaii i
- prin cenzori numii dintre asociai, peste 15 asociai.
- Modificarea societii cu rspundere limitat
- retragerea i excluderea asociailor
- Retragerea est epermis dac:
- a fost expres prevzut n actul constitutiv
- ntrunete acordul restului asociailor sau dac
- a fost dispus prin hotrre judectoreasc.
- drepturile asociatului retras se stabilesc prin acord comun sau
hotrre judectoreasc.
- Excluderea se dispune numai de ctre instan dac asociatul:
- nu subscrie aportul ulterior punerii n ntrziere
- fraudeaz societatea ori
- folosete activele sale n interes propriu.
- Dizolvarea i lichidarea societii cu rspundere limitat, n caz de
- reducerea capitalului sub minimul legal
- falimentul, incapacitatea, excluderea sau retragerea unui asociat
- asociatul unic ntrunete aceast calitate n mai multe societi.

D. OBLIGAIILE COMERCIALE. PARTEA GENERAL


I. OBLIGAIILE CIVILE I OBLIGAILE COMERCIALE
- dreptul comercial se completeaz cu dispoziiile generale ale legii civile
- dispoziiile speciale ale dreptului comercial se manifest prin:
- adaptarea instituiilor civile la cerinele vieii comerciale;
- crearea de noi instituii, nereglementate civil.
1. Condiii specifice privind naterea obligaiilor comerciale
- ncheierea contractelor la distan:
- pn la ncheierea contractului, oferta i acceptarea ei sunt revocabile
- excepie: oferta contractelor unilaterale, irevocabil din
momentul n care a ajns la cunotina destinatarului
- acceptarea ofertei trebuie s fie total i fr rezerve
- Preul:
- n lips de stipulaie contrar preul poate fi stabilit conform listelor
bursei sau mercurialului locului ncheierii contractului i
- poate fi dovedit prin orice mijloc de prob
- Clauze restrictive, de indexare i de concuren:
- obligaii de confidenialitate, loialitate ori exclusivitate
- clauze de indexare a preului
- clauzele de concuren
- Protecia consumatorilor
- Condiii speciale:
- claritatea clauzelor, nesolicitnd cunotine de specialitate;
- clauzele trebuie s nu fie abuzive (s nu creeze fr negocieri un
dezechilibru patrimonial evident ntre contraprestaii);
- interpretarea obligaiilor se va face n favoarea consumatorului,
indiferent de calitatea sa de creditor ori debitor, deci derogatoriu
de la regula civil in dubio pro reo;
- obligativitatea avizrii contractelor standard privind monopoluri
naturale sau legale de ctre Oficiul Concurenei sau OPC.
- Sanciunea:
- nulitatea obligaiilor neconforme sau
- nulitatea ntregului contract, consumatorul putnd cere:
- rezoluiunea/rezilierea cu daune-interese
- denunarea unilateral a contractului ncheiat prin
coresponden, indiferent de obiect, n termen de 10 zile
lucrtoare de la primirea produsului
- Condiii de form
- regula libertii formale
- excepia formei scrise pentru titlurile de credit, contractele de
societate, contractele de garanie real mobiliar etc

- Probe specifice:facturi acceptate, coresponden, registre comerciale etc.
2. Condiii specifice privind executarea obligaiilor comerciale
- Locul executrii obligaiilor
- regula civil a cherabilitii, locul plii nefiind ns unic ci
multiplu: sediul comercial, domiciliul sau reedina debitorului
- Interdicia termenului de graie
- Regimul dobnzilor. Efecte speciale:
- dobnzile curg de drept, prin ajungere la termen, fr punere n
ntrziere
- excepie: punerea n ntrziere este necesar dac obligaia este
comercial numai pentru creditor, nu i pentru debitor
- anatocismul este permis numai ca efect al unei convenii speciale i
numai pentru dobnzi datorate pe cel puin un an
- cuantumul dobnzii se stabilete la nivelul ratei de referin a BNR,
fr a fi diminuat cu 20% ca n materie civil i putnd fi depit
cu mai mult de 50% pe an
- dobnzile se pot cumula cu despgubirile (daunele-interese) nu i cu
penalitile (clauza penal), mpotriva:
- mandatarului care schimb destinaia sumei de bani primite
pentru mandant i
- mpotriva asociatului care ntrzie liberarea aportului n numerar
sau n creane
- Solidaritatea codebitorilor
- Arbitrajul comercial

E. CONTRACTE COMERCIALE SPECIALE

I. CONTRACTUL DE VNZARE-CUMPRARE COMERCIAL
1. Dispoziii speciale privind ncheierea contractului
- Capacitatea:
- comercianii nu pot ncheia acte dect n limita specialitii
capacitii de folosin;
- asociaii cu rspundere limitat nu pot ncheia acte care ar prejudicia
interesele societii
- prepusul nu poate ncheia n nume propriu sau n numele i pe seama
unui ter acte juridice pentru care a fost mputernicit de comerciant
- Cauza: intenia de revnzare, n lipsa creia actul va fi civil, urmnd a fi
supus i nu comercial;
- Obiectul:
- bunul nu poate fi dect mobil;
- preul se determin dup regulile de drept comun. Particulariti:

- n lips de stipulaie expres, preul va fi cel indicat n listele
bursei sau mercurialul locului ncheierii contractului;
- n lips de stipulaie expres, preul va fi determinat de un ter, iar
dac acesta nu poate determina iar prile nu indic o alt
persoan, numirea se va face de ctre instan.
2. Dispoziii speciale privind efectele contractului
- Efectul translativ:
- n cazul bunurilor individualizate generic care circul prin
intermediul cruilor translaia se realizeaz prin individualizare
(cntrire, msurare) dar nu direct ntre vnztor i cumprtor, ci
intre vnztor i cru, la predare
- individualizarea realizat ntre vnztor i cru va fi opozabil
cumprtorului, devenit proprietar i suportnd riscul contractului.
- Obligaia de predare:
- la locul indicat, rezultat din natura operaiunii sau din intenia
prilor.
- n lipsa, predarea se face la sediul comercial, domiciliul sau reedina
vnztorului, unde se aflau n momentul ncheierii contractului.
- Rspunderea pentru vicii:
- vnztorul rspunde i pentru viciile aparente ns numai cnd
cumprtorul nu preia bunurile direct de la vnztor ci de la
transportator, verificnd marfa doar la primire.
- viciile aparente se pot denuna timp de 2 zile de la primire.
- viciile ascunse se pot denuna timp de 2 zile de la descoperire.
- dup denunare, aciunea se prescrie n 3 ani.
- Plata preului i ridicarea bunului:
- n data i locul indicat n contract sau, n lips de stipulaie, acolo
unde se gsete lucrul, la sediul, domiciliul sau reedina
vnztorului.
3. Dispozii speciale privind rspunderea contractual
- Dispoziii speciale privind rezoluiunea contractului:
- Rezoluiunea se produce de drept n urmtoarele situaii:
- n obligaiile cu termen, cnd o parte ofer executarea prestaiei
sale, nainte de termen, iar la mplinirea termenului cealalt parte
nu execut.
- expirarea termenului considerat esenial (termenul care, datorit
perisabilitii bunului, nu poate fi prelungit).
- Dispoziii speciale privind executarea silit:
- vnzarea coactiv: cnd cumprtorul nu ridic lucrul, vnztorul:
- poate depozita lucrul la o cas acreditat, pe cheltuiala
cumprtorului, pentru a nu fi obligat la conservare, sau

- poate vinde lucrul, prin licitaie ori direct la preul de burs ori
trg, diferena urmnd a fi suportat de cumprtor, plus daune.
- cumprarea coactiv: dac vnztorul nu pred, cumprtorul poate
achiziiona un bun similar, urmnd ca vnztorul s suporte
eventuala diferen de preul, plus cu daune-interese.
- condiii de exercitare:
- numai cu notificarea prealabil a prii culpabile i
- imediat dup expirarea termenului.

II. CONTRACTUL DE COMISION
- Izvor de obligaii prin care o persoan (comisionar) se oblig s ncheie
fapte de comer n nume propriu dar pe seama altei persoane de la care
primete mputernicirea (comitent).
- Efecte:
- ntre pri:
- Comisionarul:
- se oblig s execute ntocmai i cu bun credin mandatul;
- se oblig d socoteal cu privire la mandatul
- Comitentul:
- se oblig s-l remunereze pe comisionar pentru activitate;
- se oblig s-i restituie comisionarului cheltuielile
- poate refuza plata oricrei obligaii asumate de comisionar
care depete limitele mputernicirii.
- Fa de teri:
- Comisionarul:
- devine parte n raportul cu terii, ntre comitent i teri
nestabilindu-se nici un raport
- comisionarul i nu comitentul l va aciona n instan pe ter,
n caz de conduit culpabil a acestuia din urm
- comisionarul i nu comitentul va fi acionat n instan de
ctre ter, dac comitentul este cel n culp
- comisionarul se va regresa mportiva comitentului, dac
aciunea terului este admis
- comisionarul rspunde direct fa de comitent pentru fapta
terului numai dac s-a angajat special n acest sens prin
clauz star del credere.
- Comitentul:
- devine titularul drepturilor/obligaiilor asumate de comisionar
- ncetarea: revocarea/renunarea, moartea, interdicia, falimentul prilor.































DREPTURILE REALE PRINCIPALE

A. CARACTERIZARE GENERAL A DREPTURILOR REALE

I. RAPORTUL JURIDIC REAL. PATRIMONIUL
1. Raportul juridic real

- Legatur juridic ce reglementeaz drepturile i obligaiile subiectelor
de drept cu privire la bunurile din patrimoniul lor.
- Prile:
- subiectul activ: titularul dreptului real,
- subiectul pasiv: general determinat, nu se limiteaz la o persoan
anume ci privete ansamblul participanilor la circuitul civil.
- Coninut i obiect.
- dreptul titularului i obligaia corelativ a celorlalte subiecte de a
exercita/respecta exerciiul prerogativelor dreptului real.
2. Patrimoniul
- Ansamblul drepturilor i obligaiilor cu valoare economic
aparinnd unui subiect de drept.
- Funcii:
- gajul general al creditorilor chirografari;
- permite subrogaia real cu titlu universal;
- permite transmisiunea universal i cu titlu universal.

II. POSESIA I DETENIA PRECAR
1. Posesia
- O stare de fapt n care puterea material asupra unui bun este exercitat
de o alt persoan dect proprietarul i n conflict cu acesta din urm.
- Structur:
- elementul obiectiv al puterii materiale asupra lucrului (corpus)
- elementul subiectiv al voinei posesorului de a se comporta fa de
lucru ca un adevrat proprietar (animus)
- Dobndirea posesiei:
- cumularea de ctre posesor a elementelor psihologic i material
- elementul material al posesiei se poate nate din:
- act juridic translativ lovit de nulitate,
- dintr-un fapt juridic (ocuparea, uzurparea)
- dovada posesiei:
- elementul material se dovedete prin orice mijloc de prob
- elementul psihologic se prezum relativ n prezena celui material
- legea prezum dinuirea precaritii pn la proba contrar, dac
puterea detentorului asupra bunului a nceput cu acest titlu.
- Pierderea posesiei:
- ncetarea puterii materiale asupra lucrului
- ncetarea voinei de a poseda
- Viciile posesiei:
- discontinuitatea; violena; clandestinitatea; precaritatea;
- precaritatea se poate interverti (transforma n posesie), dac:

- deintorul primete cu bun-credin un bun, cu titlu translativ,
de la un neproprietar;
- deinatorul bunului neag dreptul proprietarului;
- deintorul strmut posesiunea printr-un act translativ ctre un
ter de bun-credin;
- transmisiunea posesiunii din partea deintorului se face printr-un
act cu titlul universal, ctre un ter de bun-credin.
- Efectele posesiei:
- creaz o prezumie de proprietate n favoarea posesorului de bun-
credin, sarcina probei revenind reclamantului.
- transfer posesorului de bun-credin proprietatea fructelor;
- este protejat prin aciunile posesorii:
- mpotriva tulburrilor de orice fel (aciunea n complngere)
- posesia este restituit, dac anterior a fost pierdut fr temei
(reintegranda).
2. Detenia precar
- Dreptul unei persoane de a-i exercita vremelnic puterea material
asupra unui lucru, fr a avea intenia de a se comporta ca proprietar.
- Dobndirea deteniei
- din exerciiul puterii asupra bunului, tolerat de proprietar;
- din acte juridice opozabile proprietarului;
- Efectele deteniei precare:
- aprarea strii de drept a deteniei bunului prin aciunile posesorii i
cele derivate din contract
- detenia nu duce la uzucapiune dect dac anterior a fost intervertit
(transformat) n posesie.

B. DREPTUL DE PROPRIETATE I DEZMEMBRMINTELE

I. DREPTUL DE PROPRIETATE PRIVAT
1. Noiune, coninut, caractere i clasificri
- Dreptul cuiva de a se bucura i dispune de un lucru n mod exclusiv i
absolut, ns n limitele determinate de lege.
- Atribute:
- dreptul de folosin (jus utendi)
- dreptul de a-l exploata culegndu-i fructele (jus fruendi)
- dreptul de a dispune de el (jus abutendi)
- Caractere juridice: un drept exclusiv; absolut; perpetuu.
2. Regim juridic
- Generaliti: bunurile se afl n circuitul civil, fiind:
- alienabile: nstrinabile prin acte ntre vii i mortis causa;

- sesizabile: urmribile i executabile silit;
- prescriptibile achizitiv (prin uzucapiune)
- Regimul juridic al circulaiei terenurilor:
- terenurile proprietate privat sunt n circuitul civil, circulnd liber;
- nstrinarea se face exclusiv prin act autentic (nulitate absolut);
- o familie nu poate dobndi prin acte ntre vii, sub sanciunea nulitii
absolute, mai mult de 100 de ha teren arabil;
- persoanele fizice i juridice strine nu pot dobndi, sub sanciunea
nulitii absolute, dreptul de proprietate asupra terenurilor.
- Regimul juridic al realizrii i desfiinrii construciilor. Conditii:
- Certificatul de Urbanism
- Autorizaia de construire.
- Autorizaia de desfiinare
- Regimul juridic al circulaiei construciilor:
- spre deosebire de terenuri, construciile pot fi dobndite inclusiv de
strini, persoane fizice sau juridice i inclusiv prin act sub
semntur privat.
- libertatea formei este nerelevant, forma autentic fiind ns
necesar pentru nscrierea Cartea Funciar.

II. DREPTUL DE PROPRIETATE PUBLIC
1. Noiune, subiecte, obiect
- Dreptul statului i al unitilor administrativ teritoriale de a poseda,
folosi i dispune de bunurile din domeniul public.
- Obiect: bunurile care dup natura lor sau calificarea legii sunt de uz i
utilitate public, formnd Domeniul Public.
2. Atribute i regim juridic
- Atribute: inalienabile; insesizabile; imprescriptibile
- Regim juridic: Exercitarea civil se poate face direct de titular sau de
alte subiecte de drept public ori privat ce au dobndit un drept real de
administrare sau de concesiune sau un drept personal de folosin:
- Dreptul de administrare: drept real, derivat din dreptul de
proprietate public, conferind posesia, folosina i dispoziia.
- Dreptul de concesiune: Acel izvor de obligaii n baza cruia
concesionarul (persoane de drept privat) se oblig s realizeze
lucrri ori servicii n beneficiul concedentului (statul/uniti
administrativ teritoriale), concedentul atribuind n contraprestaie
concesionarului, pentru o perioad determinat, dreptul de a exploata
lucrrile ori serviciile respective.
- Dreptul de folosin: drept de crean privind imobile din domeniul
public dat temporar de stat persoanelor juridice fr scop lucrativ.

3. Dobndire i ncetare
- se dobndete: pe cale natural; prin achiziii publice; expropriere;
donaii sau legate; trecerea unor bunuri din proprietatea privat a
statului n cea public; alte moduri prevzute de lege.
- nceteaz: prin pieirea bunului; trecerea acestuia n domeniul privat

C. DOBNDIREA DREPTURILOR REALE

I. NOIUNE
- Orice act sau fapt juridic care produce translaia dreptului de proprietate
sau a unui dezmembrmnt al acestuia

II. TIPOLOGIE
1. Ocupaiunea
- Mod de dobndire a proprietii odat cu luarea n posesie a unui bun ce
nu aparine nimnui, privitor la bunuri mobile, mai exact cele comune
(apa de but sau elemente din fondul cinegetic).
2. Tradiiunea
- Mod de dobndire a proprietii prin efectul remiterii materiale a unui
bun, ntlnit numai n cazul darului manual.
3. Accesiunea sau ncorporaiunea
- Mod de dobndire a proprietii prin care proprietarul bunului considerat
mai important devine i proprietarul altui bun, considerat mai puin
important, dac cele dou bunuri se unesc astfel nct desprirea nu mai
este posibil fr deterioarea cel puin a unuia dintre ele.
a) Accesiunea imobiliar natural
- Unirea, fr intervenia omului, a dou bunuri avnd proprietari diferii.
- Varieti: aluviunea, avulsiunea, insulele i prundiurile, accesiunea
albiei unui ru, accesiunea animalelor slbatice.
b) Accesiunea imobiliar artificial
- Unirea a dou bunuri prin intervenia omului, legea crend n favoarea
proprietarului terenului i pn la proba contrarie, o prezumie de
proprietate asupra construciilor edificate pe acesta.
- Efecte:
- Constructorul edific pe terenul su, cu materialele altuia:
- Constructorul devine proprietatrul construciei
- Constructorul va plti proprietarului materialelor contravaloarea
acestora i, dup caz, daune-interese.
- Constructorul edific un imobil, cu materialele sale, pe terenul
proprietatea altuia:
- Constructorul este de bun-credin

- Proprietarul terenului devine proprietarul construciei
- Proprietarul terenului i va plti constructorului, la alegere:
- valoarea materialelor i preul muncii, sau
- sporul dobndit de teren ca urmare a edificrii construciei
- Constructorul este de rea-credin
- Proprietarul terenului poate alege ntre:
- invocarea accesiunii:
- va deveni proprietarul construciei i
- va avea obligaia de a-l despgubi pe constructor cu
valoarea materialelor i a muncii
- solicitarea demolrii construiei i plata de daune-interese
pentru eventualele prejudicii.
c) Accesiunea mobiliar
- Unirea a dou bunuri mobile aparinnd unor proprietari diferii.
- Varieti:
- adjonciunea; specificaiunea; amestecul sau confuziunea.
4. Uzucapiunea
a) Noiune, obiect, clasificri
- Acel mod de dobndire a unui drept real prin efectul stpnirii
continue a bunului altuia pe durata impus de lege.
- Uzucapiunea nu poate privi:
- bunuri mobile (dobndite prin posesia de bun-credin)
- bunurile proprietate public, care sunt n afara circuitului civil
- Condiii:
- posesia util, nentrerupt conform naturii bunului
- durata impus de lege
b) Uzucapiunea de 30 de ani
- Condiii:
- posesia util, prezumat ca atare de lege chiar i n condiiile
relei credine
- exerciiul posesiei utile timp de 30 de ani.
c) Uzucapiunea de 10 pn la 20 de ani
- Termenul:
- 10 ani, dac proprietarul locuiete n circumscripia tribunalului
unde se afl bunul imobil
- 20 de ani, dac proprietarul locuiete n afara
- n situaia mixt, la nr de ani locuii n interiorul circumscripiei
se va aduga un numr dublu de ani fa de cei rmai pn la
mplinirea termenului.
- Condiiile posesiei:
- s fie de bun-credin:

- uzucapantul s posede pentru sine, creznd c titlul este valabil
- buna-credin s existe la momentul ncheierii actului
(prezumat).
- s fie bazat pe un just titlu, ndeplinit dac:
- eman de la o alt persoan dect titularul;
- exist n realitate i nu doar n imaginaia uzucapantului;
- este lovit de nulitate relativ, nu absolut;
- este translativ de proprietate, deci nu este precar;
- dac este dovedit de uzucapant (nu se prezum).

D. APRAREA DREPTURILOR REALE

I. GENERALITI PRIVIND ACIUNEA N REVENDICARE
- Aciunea n justiie prin care proprietarul neposesor cere instanei
recunoaterea dreptului de proprietate i restituirea bunului de la
posesorul neproprietar.

II. ACIUNEA N REVENDICARE IMOBILIAR. CARACTERE:
- Prescriptibilitatea aciunii. Excepii:
- 3 ani de la data nscrierii actului de adjudecare n cartea funciar,
- 1 an pentru revendicarea bunului pierdut prin avulsiune.
- Proba dreptului:
- sarcina probei incumb reclamantului
- dac titlul reclamantului nu rezult din uzucapiune sau ocupaiune:
- dac ambele pri au titlu provenind de la acelai autor:
- va ctiga partea care a nscris prima n cartea funciar i,
- dac nici una nu a nscris, cea al crei titlu are dat anterioar.
- dac ambele pri au titlu provenind de la autori diferii:
- va ctiga titlul prefarabil, rezultat din comparaie;
- dac numai prtul are titlu aciunea reclamantului va fi respins
- dac numai reclamantul are titlu, reclamantul va ctiga:
- dac titlul provine de la un ter i
- dac titlul are dat cert anterioar posesiei prtului;
- dac nici una dintre pri nu are titlu va ctiga partea a crei
posesie este mai caracterizat, n sensul c:
- a fost exercitat ntr-o perioad de timp mai ndelungat;
- este neviciat;
- este de bun-credin.

III. ACIUNEA IN REVENDICARE MOBILIAR
1. Caracterizare general

- Lucrurile mictoare se prescriu prin faptul posesiunii, fr curgere de
timp, posesia unui mobil determinnd un efect achizitiv instantaneu i
paraliznd aciunea n revendicare a proprietarului.
2. Revendicarea mpotriva posesorului de bun-credin
- Inadmisibil. Condiii:
- proprietarul a ncredinat voluntar bunul unui detentor precar;
- detentorul a nstrinat bunul unui ter, fr acordul proprietarului;
- terul dobndete cu titlu oneros i cu bun-credin, necunoscnd
precaritatea titlului autorului su;
- terul posed bunul astfel dobndit efectiv i material.
- Proprietarul bunului va avea un drept la despgubire mpotriva
detentorului precar, fapta acestuia avnd chiar relevan penal;
3. Revendicarea mpotriva posesorului de bun-credin, dobnditor
de la ho sau gsitor.
- Admisibil, dac:
- proprietarul a pierdut bunul sau aceasta i-a fost furat
- bunul se afl n posesia unui ter de bun-credin care l-a
dobndit de la ho ori gsitor;
- aciunea este intentat n decurs de 3 ani de la pierdere ori furt.
- proprietarul nu va plti despgubiri terului,
- terul va avea aciune numai mpotriva autorului su.
- Inadmisibil, dac terul a cumprat lucrul de la o vindere public
sau de la un negutor specializat, proprietarul putnd s
redobndeasc bunul dar cu despgubirea terului pentru preul pltit.
4. Revendicarea de la posesorul de rea-credin, ho sau gsitor
- admisibil oricnd, dac bunul urmrit se afl n posesia unui ter
de rea-credin, a hoului sau a gsitorului.
- este imprescriptibil
- poate fi paralizat numai pri efectul uzucapiunii de 30 de ani.
5. Revendicarea ntemeiat pe dreptul de proprietate public
- Obiect: Aprarea dreptului de administrare, de concesiune i de folosin
- Titularul dreptului de proprietate este statul/unitatea adm.terit
- Reclamantul este instituia deintoare a bunului.
- Regim juridic: imprescriptibil extinctiv i achizitiv i supus condiiilor
probatorii de drept comun.