Ordin 140 Din 06.08.2012 (Instructiunea Elaborarea Si Actualizarea Planurilor) Rom

O R D I N
despre aprobarea Instruciunii cu privire la modul de elaborare

i actualizare a planurilor cadastrale i geometrice

nr. 140 din 06.0.!01!

Monitorul Oficial nr.205-207/1138 din 28.09.2012

* * *
n vederea executrii prevederilor articolului 18 al Legii cadastrului bunurilor imobile
nr.1543-X din !5 "ebruarie 1##8 $i %n scopul reglementrii procedurilor de elaborare a planurilor
geometrice $i cadastrale ale bunurilor imobile&
ORDON"
1. 'e aprob nstruc(iunea cu privire la modul de elaborare $i actuali)are a planurilor
cadastrale $i geometrice.
!. *re)entul ordin se public %n +onitorul ,"icial al -epublicii +oldova.
#. .in momentul intrrii %n vigoare a ordinului %n cau)& se abrog ,rdinul /gen(iei -ela(ii
0unciare $i 1adastru nr.123 din !3.25.!223 despre aprobarea nstruc(iunii cu privire la modul de
elaborare $i actuali)are a planurilor cadastrale $i geometrice.
4. 1ontrolul asupra executrii pre)entului ordin se pune %n sarcina .irec(iei cadastru bunurilor
imobile a /gen(iei -ela(ii 0unciare $i 1adastru.

DIR$%&OR'( )$N$R*( *( *)$N+I$I
R$(*+II ,'N%I*R$ -I %*D*.&R' *natolie )/I(*-
%0iin1u2 6 august !01!.
Nr.140.

3NR$)I.&R*&
la +inisterul 4usti(iei al -epublicii +oldova
5r.88# din !4 septembrie !21!
66666666666666666666666 ,leg 70-+
*4RO5*&
prin ,rdinul /gen(iei -ela(ii
0unciare $i 1adastru
5r.142 din 8 august !21!
66666666666 /natolie 9:L/;
IN.&R'%+I'N$
cu privire la modul de elaborare i actualizare
a planurilor cadastrale i geometrice

%apitolul I
DI.4O6I+II )$N$R*($
1. nstruc(iunea cu privire la modul de elaborare $i actuali)are a planurilor cadastrale $i
geometrice <denumit %n continuare = nstruc(iunea> este elaborat %n con"ormitate cu Legea
cadastrului bunurilor imobile nr.1543-X din !5 "ebruarie 1##8& Legea privind "ormarea bunurilor
imobile nr.354-X? din !8.12.!224 $i stabile$te modul de elaborare a planului geometric $i a
proiectului planului cadastral precum $i modul de actuali)are $i modi"icare a acestora.
!. n nstruc(iunea actual se utili)ea) urmtoarele no(iuni@
actul de stabilire a hotarelor = act %ntocmit p%n la elaborarea planului geometric& prin care se
descriu Aotarele terenului $i se con"irm stabilirea lor %n naturB
actul de constatare n teren = act %ntocmit la modi"icarea planului cadastral& prin care se
con"irm corespunderea sau necorespunderea datelor din cadastru cu situa(ia din terenB
actul de restabilire/transpunere a hotarelor n teren = act %ntocmit la restabilirea Aotarelor sau
transpunerea proiectului %n teren& prin care se con"irm materiali)area pe teren a punctelor de Aotar
ale terenuluiB
actualiare = complex de lucrri cadastrale e"ectuate %n scopul introducerii modi"icrilor din
teren %n documenta(ia cadastralB
ba! de date "rafic! = totalitate de date spa(iale $i descriptive& ce descriu bunul imobilB
dosarul tehnic = totalitatea de documente care au stat la ba) $i cele %ntocmite %n cadrul
executrii lucrrilor cadastraleB
hotar # linie imaginar sau "i)ic ce indic punctele extreme <de cotitur> ale terenului&
delimit%ndu-l de alte terenuriB
hotar fi$ = Aotarul terenului& punctele de cotitur ale cruia s%nt racordate la re(eaua
geode)ic& coordonatele s%nt determinate cu preci)ia speci"icat de pre)enta nstruc(iune $i
coordonate cu proprietarii terenurilor adiacenteB
lucrare cadastral! = complex de activit(i& prin care se reali)ea) identi"icarea& msurarea $i
descrierea teAnico-economic a bunurilor imobile& prelucrarea datelor la calculator& per"ectarea
dosarului teAnic& inclusiv a planului geometricB
%!sur!ri cadastrale = msurtori $i observa(ii e"ectuate %n cadrul lucrrilor cadastraleB
ortofoto # imaginile aeriene ortorecti"icateB
re&ele "eodeice = re(eaua geode)ic na(ional& re(eaua geode)ic de %ndesire& re(ele de sta(ii
95'' permanente %nregistrate de /-01B
re&ea de ridicare = re(ea de)voltat de la re(eaua geode)ic pentru msurri cadastrale& %n ca)
de necesitateB
re&ea de trasare = re(ea de)voltat de la re(eaua geode)ic pentru trasareaCtranspunerea %n
natur a elementelor obiectuluiB
plan cadastral al teritoriului = repre)entare gra"ic a teritoriului& care con(ine date despre
amplasamentul& Aotarele terenurilor& construc(iilor& alte bunuri imobile %nregistrate %n registrul
bunurilor imobile& numerele cadastrale ale acestora precum $i alte date stabilite de pre)enta
nstruc(iuneB
planul cadastral al bunului i%obil = "ragment din planul cadastral al teritoriului& eliberat de
o"iciul cadastral teritorial& pe care se indic in"orma(ia gra"ic a terenului $i a construc(iilor
%nregistrate %n registrul bunurilor imobile& date despre amplasament& numr cadastral& data ultimei
actuali)ri $i alte date despre bunul imobil stabilite de pre)enta nstruc(iuneB
plan "eo%etric = document teAnic& %ntocmit %n urma lucrrilor cadastrale %n care se indic
Aotarele terenului $i alte date stabilite de pre)enta nstruc(iuneB
catalo"ul coordonatelor = tabel %n care s%nt indicate denumirea punctelor $i coordonatele
acestoraB
datele "eospa&iale = planuri $i Ar(i topogra"ice& planuri cadastrale& imagini aero sau cosmice
ortorecti"icateB
punct de cotitur! a hotarului = punct po)i(ionat %n care are loc "r%ngere de direc(ie sau de
intersec(ie cu Aotarul terenului adiacent& repre)entat pe planul cadastral sau geometricB
'M( = eroarea medie patratic privind po)i(ia punctului %n raport cu punctele -95B
')*+ = toleran(a de po)i(ie liniar planimetric reciproc a punctelor de Aotar.
#. *lanul geometric poate "i elaborat la cerere sau %n cadrul %nregistrrii primare masive.
7laborarea planului geometric al bunului imobil se ini(ia) de ctre@
a> proprietarul lui& inclusiv statul sau unitatea administrativ-teritorial& prin intermediul
autorit(ilor %mputernicite cu administrarea bunuluiB
b> titularii de drepturi reale $i de alte drepturi patrimoniale <gestiune economic& "olosin(
etc.>& cu acordul proprietaruluiB
c> instan(a de Dudecat $i organele "iscale& %n ca)urile prev)ute de pre)enta instruc(iuneB
d> /gen(ia -ela(ii 0unciare $i 1adastru& %n cadrul reali)rii *rogramelor de 'tat.
4. *lanul geometric se elaborea) %n urmtoarele scopuri@
a> pentru %nregistrarea primar a bunului imobilB
b> pentru actuali)area planului cadastral ce necesit modi"icarea Aotarelor bunurilor imobile
$iCsau %nscrierea sau actuali)area datelor despre construc(iiB
c> pentru "ormarea bunurilor imobile. *rocedura de "ormare a bunurilor imobile este stabilit
prin Legea privind "ormarea bunurilor imobileB
d> pentru a "i pre)entat la cererea instan(ei de Dudecat sau altor autorit(i publiceB
e> pentru v%n)area terenului inclusiv privati)areaB
"> pentru recep(ia construc(iilorB
g> %n alte ca)uri prev)ute de lege.
7. n re)ultatul lucrrilor cadastrale se per"ectea) dosarul teAnic al bunului imobil <bunurilor
imobile>& care se recep(ionea) de .'. E1adastruF.
6. n temeiul dosarului teAnic recep(ionat& ntreprinderea de 'tat E1adastruF creea) $i
actuali)ea) ba)a de date gra"ic.
8. -esponsabilitatea pentru identi"icarea corect %n teren a bunului imobil& corectitudinea $i
legalitatea lucrrilor executate cu respectarea cerin(elor pre)entei nstruc(iuni o poart
%ntreprinderea care a executat lucrrile cadastrale.

%apitolul II
%$RIN+$ 9NOR:$; ,*+< D$ /O&*R$($ &$R$N'('I
. n ba)a de date gra"ic a cadastrului Aotarul terenului se caracteri)ea) prin@
a> sistemul de coordonateB
b> tipul AotaruluiB
c> catalogul de coordonate.
=. Lucrrile de %ntocmire a planului geometric se execut %n '1 +-##. .rept ba) geode)ic
pentru %ntocmirea planului geometric serve$te re(eaua geode)ic.
10. Gipul Aotarului se caracteri)ea) prin tipul punctului de cotitur al Aotarului& care poate "i
clasi"icat ca@
a> punct determinat precis sau aproximativB
b> punct materiali)at sau nemateriali)atB
c> punct coordonat sau necoordonat cu titularii de drepturi ai terenurilor adiacente.
11. *unctul determinat precis al Aotarului terenului este punctul& coordonatele cruia s%nt
determinate prin metode geode)ice sau "otogrammetrice cu preci)ia speci"icat %n tabelul nr.1 al
pre)entei nstruc(iuni.
1!. *entru e"ectuarea msurrilor pe teren se "olosesc@
a> receptoare 95''B
b> sta(ii totaleB
c> sta(ii "otogrammetriceB
d> so"t-uri speciali)ate pentru extragerea coordonatelor planimetrice de pe date cartogra"ice.
1#. La executarea lucrrilor cadastrale pentru reali)area programelor de stat se permit
msurri cu eroarea admisibil& care nu va dep$i valoarea dubl indicat %n tabela nr.1. /st"el de
puncte s%nt determinate aproximativ.
14. *unctul de cotitur a Aotarului poate "i materiali)at prin borne de Aotar& $iCsau racordat la
obiecte de pstrare %ndelungat <col(ul construc(iilor capitale& col(ul gardului& st%lpi etc.> %n modul
stabilit de pre)enta nstruc(iune.
17. *unctul de cotitur a Aotarului nemateriali)at este punctul care nu este "ixat %n teren cu
borne sau racordat la obiecte de pstrare %ndelungat.
16. *unctul de cotitur coordonat este punctul care la etapa stabilirii Aotarului este coordonat
cu titularii de drepturi ale terenurilor adiacente. 0aptul coordonrii punctului de cotitur a Aotarului
se con"irm prin semntura titularului de drept <ale terenului adiacent> %n actul de stabilire a
Aotarului sau actul de constatare %n teren.
18. *unctul de cotitur al Aotarului racordat la re(eaua geode)ic& determinat precis $i
coordonat cu titularii de drepturi ai terenurilor adiacente are statut de punct "ix& iar punctul de
cotitur determinat %n alt mod = are statut de punct general.
1. 'egmentul de Aotar "ix este linia ce une$te dou puncte "ixe. :otarul "ix este Aotarul
terenului al crui toate punctele de cotitur s%nt "ixe.
1=. 1oordonatele punctelor de cotitur ale Aotarului terenului se introduc %n ba)a de date
gra"ic din catalogul de coordonate al dosarului teAnic.
!0. 5umai punctele "ixe ale Aotarului terenului pot "i restabilite %n teren cu preci)ia care
corespunde cerin(elor pre)entei nstruc(iunii.
!1. La cererea titularului de drepturi& punctele de cotitur ale Aotarului pot "i materiali)ate.
!!. n "unc(ie de situa(ia concret din teren& drept borne de Aotar pot servi@
a> (eav de "ier cu diametrul de 15-82 mm& lungimea minim = 122 cm %mbetonate %n groapa
cu dimensiuni minime 322H322H1222 </nexa nr.1& des.1>B
b> pilon din beton %n "orm de truncAi de piramid cu parametrii@ %n partea de Dos = 15H15 cm&
%n partea de sus = 12H12 cm& %nl(imea = #2 cm </nexa nr.1& des.!>B
c> %n ca)ul %n care punctul de cotitur se a"l la %ncAeietura Aotarelor $i una din liniile Aotarului
trece pe obiecte materiali)ate <perete& gard etc.> punctul de cotitur se indic printr-un semn de
perete </nexa nr.1& des.3>& diblul sau bulonul.
!#. *reci)ia msurrilor cadastrale la determinarea sau restabilireaCtranspunerea punctelor de
cotitur ale Aotarului <prin metoda precis> este speci"icat %n tabelul de mai Dos.

Gabelul nr.1

4recizia m1sur1rilor cadastrale

Nr.
d>o
:odul de ?olosin1 9categoria; terenului $roarea
medie
patratic1
$:42
m
&olerana
de poziie
liniar1
planimetric1
reciproca a
punctelor de
0otar $9R;2
m
1 Gerenurile din intravilanul municipiilor 2&12 2&!2
! Gerenurile din intravilanul localit(ilor& %ntovr$iri pomicole 2&!2 2&42
3 Gerenuri cu destina(ie agricol <extravilan>& terenuri cu construc(ii %n extravilan 2&42 2&82
4 Gerenuri ale "ondului silvic& apelor 2&82 1&8

%apitolul III
$(*5OR*R$* 4(*N'('I )$O:$&RI% (* %$R$R$
!4. Lucrrile de %ntocmire a planului geometric la cerere includ@
a> lucrri pregtitoare pentru ob(inerea $i examinarea documentelor ce con"irm dreptul
asupra sectorului de teren& a construc(iilor amplasate pe acesta& precum $i a materialelor geode)ice
$i cartogra"iceB
b> cercetri pe teren $i evaluarea strii re(elei geode)ice $i a semnelor de Aotar ale sectorului
de teren ale crui Aotare urmea) a "i stabilit pe terenB
c> %n$tiin(area titularilor de drepturi asupra terenului ale cror Aotare urmea) a "i stabilite pe
teren $i a titularilor terenurilor adiacente& %n ca)ul "ixriiCmodi"icrii AotarelorB
d> stabilirea Aotarului& iar %n ca)ul Aotarelor "ixe& coordonarea acestora cu titularii de drepturi
a terenurilor adiacenteB
e> e"ectuarea msurrilor pe teren pentru %ntocmirea planului geometricB
"> prelucrarea datelor $i calcularea supra"e(ei terenuluiB
g> executarea $i veri"icarea lucrrilor de %ntocmire a planului geometricB
A> %ntocmirea dosarului teAnicB
i> recep(ia lucrrilorB
D> eliberarea documenta(iei cadastrale bene"iciarului.
!7. *entru elaborarea planului geometric solicitantul urmea) s pre)inte unul din urmtoarele
documente@
a> actele administrative emise de autorit(ile publice locale sau centrale privind atribuirea
terenului <deci)ii& dispo)i(ii& Aotr%ri& ordine& certi"icate sau adeverin(e etc.> eliberate %n modul
stabilit de legisla(ieB
b> contractele asupra bunului imobilB
c> certi"icatele de succesiuneB
d> titlurile de autenti"icare a dreptului de(intorilor de terenB
e> titlurile provi)oriiB
"> Aotr%rea instan(ei de Dudecat.
n ca)ul lipsei documentelor ce con"irm drepturile asupra bunului imobil planul geometric
poate "i elaborat %n ba)a unei adeverin(e <certi"icat> eliberat de autoritatea public competent.
!6. *entru elaborarea planului geometric al terenului a"erent utili)at %n procesul teAnologic al
construc(iei& %n ca)ul procurrii terenului proprietate public a"erent construc(iei privati)ate sau
private la cerere se va anexa scAema terenului a"erent& elaborat de %ntreprinderile licen(iate %n
domeniul urbanismului

Lucrri pregtitoare
!8. La aceast etap executantul va anali)a situa(ia existent con"orm datelor $i documentelor
pre)entate de bene"iciar $i cele de(inute de o"iciile cadastrale teritoriale& va stabili locul amplasrii
bunului imobil pe planul de %ncadrare $i termenul de reali)are a lucrrilor. n mod obligatoriu se va
solicita in"orma(ii a"late %n banca de date a .'. E1adastruF <catalogul de coordonate ale punctelor de
Aotar ale terenurilor adiacente& planul de %ncadrare %n )on& planul cadastral al bunului imobil&
in"orma(ia din -egistrul bunurilor imobile& in"orma(ii despre numele <denumirea> titularilor de
drepturi ai terenurilor adiacente etc.>.
!. *re)entarea datelor de(inute de ntreprinderea de 'tat E1adastruF sau "ilialele acesteia se
"ace la cererea executantului lucrrilor cadastrale.
!=. 7xecutantul va ob(ine datele despre re(eaua geode)ic %n 0ondul de .ate 9eospa(iale al
/gen(iei -ela(ii 0unciare $i 1adastru& %n modul stabilit.
#0. 7xaminarea pe teren a punctelor re(elei geode)ice se e"ectuea) cu scopul veri"icrii strii
punctelor re(elei geode)ice $i stabilirii teAnologiei de lucru& dup ca). -e)ultatele examinrii
punctelor utili)ate se repre)int %n "orma tabular cu indicarea .& denumirea& starea <pstrat&
distrus& deteriorat >.
#1. n urma examinrilor pe teren se determin posibilitatea utili)rii anumitor metode $i
utilaDe pentru executarea lucrrilor cadastrale.
#!. n ca)ul e"ecturii lucrrilor reperate la re(elele de sta(ii permanente& %nregistrate la
/gen(ia -ela(ii 0unciare $i 1adastru& examinarea punctelor re(elei geode)ice nu este necesar.
##. La etapa lucrrilor pregtitoare se %ntocme$te programul de lucru %n care se stabilesc
con(inutul& volumul lucrrilor& starea re(elei geode)ice& teAnologia executrii lucrrilor.

ntiinarea autoritii publice locale i a titularilor de drepturi asupra terenurilor
adiacente
#4. n ca)ul %ntocmirii planului geometric %n Aotare generale& executantul lucrrii %n$tiin(ea)
repre)entantul autorit(ii publice locale <inginer pentru reglementarea rela(iilor "unciare> $i titularul
de drepturi despre data ini(ierii lucrrilor de stabilire a Aotarelor %n teren.
n ca)ul %n care a "ost solicitat %ntocmirea planului geometric %n Aotare "ixe sau lucrri de
modi"icare a planului terenului %nregistrat& titularii de drepturi asupra terenului& Aotarele cruia
urmea) a "i stabilite pe teren %n scopul %ntocmirii planului geometric& precum $i titularii de drepturi
asupra terenurilor adiacente& s%nt %n$tiin(a(i din timp& cu cel pu(in ! )ile %nainte de %nceperea
lucrrilor& despre ini(ierea lucrrilor de stabilire a Aotarelor "ixe a sectorului de teren.
#7. /vi)ul despre %n$tiin(are </nexa nr.!> se %nm%nea) prin recipis </nexa nr.3> sau prin
scrisoare recomandat& cu indicarea datei %nm%nrii. /vi)ul despre %n$tiin(are $i recipisa se
%ntocmesc %n ! exemplare& unul dintre care se anexea) la dosarul teAnic.

Stabilirea i coordonarea hotarelor
#6. 'tabilirea Aotarelor terenului se e"ectuea) la "a(a locului de ctre repre)entantul autorit(ii
publice locale <inginer pentru reglementarea rela(iilor "unciare> %n pre)en(a titularului de drepturi
asupra terenului Aotarele cruia urmea) a "i stabilite la "a(a locului& precum $i %n ca)ul stabilirii
Aotarelor titularilor de drepturi asupra terenurilor adiacente sau a repre)entan(ilor acestora&
%mputernicirile crora s%nt con"irmate %n modul stabilit de legisla(ie.
#8. n ca)ul stabilirii Aotarelor& executantul identi"ic titularii de drepturi ale terenurilor
adiacente %n temeiul documentelor de identitate. .atele re"eritoare la titularii de drepturi
<repre)entan(ii acestora>& documentul de identitate $i documentul ce con"irm drepturile asupra
terenurilor se indic %n actul de stabilire a Aotarelor. Gitularilor de drepturi li se comunic procedura
de stabilire a Aotarelor $i responsabilit(ile lor.
#. -epre)entantul autorit(ii publice locale %n comun cu titularul de drepturi $i executantul
lucrrilor cadastrale& %n ba)a documentelor ce con"irm dreptul de proprietate asupra bunului
imobil& identi"ic amplasamentul acestuia pe Aotarele naturale sau virtuale& %n vederea stabilirii
Aotarelor $i materiali)rii acestora cu (ru$i de lemn& de metal& prin marcare cu vopsea etc. %nc%t
punctele s "ie v)ute clar. +ateriali)area cu borne de Aotar se e"ectuea) doar la solicitarea
titularului de drept $i din contul acestuia.
#=. -e)ultatele stabilirii $i coordonrii Aotarelor se stipulea) %n actul de stabilire a Aotarelor
</nexa nr.4>& care se semnea) de titularul de drept asupra terenului& Aotarele cruia au "ost stabilite
pe teren& repre)entantul autorit(ii publice locale $i executantul lucrrilor cadastrale& iar %n ca)ul
coordonrii Aotarelor = $i de titularii de drepturi asupra terenurilor adiacente sau de repre)entan(ii
acestora.
40. n ca)ul %n care titularul de drept asupra terenului adiacent re"u) s semne)e actul de
stabilire a Aotarelor pe teren& sau dac acesta nu s-a pre)entat la lucrrile de stabilire a Aotarelor&
segmentul de Aotar dat se consider stabilit ca Aotar general.

Efectuarea msurrilor cadastrale
41. .up marcarea pe teren a punctelor de cotitur ale Aotarelor terenului& se trece la
executarea msurrilor cadastrale.
4!. 7xecutarea msurrilor const %n@
a> e"ectuarea msurrilor pentru reali)area re(elelor de ridicare& ridicarea detaliilor
planimetrice cadastrale a"late pe limita $i %n interiorul bunului imobil& culegerea datelor
<caracteristicile teAnico-economice> despre bunul imobilB
b> la ridicarea detaliilor planimetrice se va avea %n vedere@
i. Aotarul %ntre bunurile imobile se determin la Dumtatea grosimii gardului& cu excep(ia
ca)urilor %n care proprietarii vecini indic altcevaB
ii. pentru construc(iile& amplasate pe teren se va determina limitele construc(iilor capitale la
nivelul solului.

Prelucrarea datelor i calcularea suprafeei sectorului de teren
4#. .atele din teren se prelucrea) utili)%nd so"tIare speciali)ate.
44. La elaborarea planului se va (ine cont ca coordonatele punctelor de cotitur a terenului
nou "ormat s coincid cu coordonatele punctelor de cotitur a terenurilor adiacente de(inute %n ba)a
de date gra"ic.
47. n acest scop executantul lucrrilor cadastrale va respecta urmtoarele reguli@
a> n ca)ul %n care coordonatele punctelor de cotitur a terenului nou "ormat nu dep$e$te
limita 7+* %n raport cu punctele de cotitur a terenurilor adiacente %nregistrate& executantul va
prelua coordonatele punctelor de cotitur a terenurilor adiacente %nregistrate. n ca) contrar
executantul va coordona segmentul de Aotar respectiv cu titularul de drepturi a terenurilor
respective.
b> n ca)ul %n care punctele de cotitur a planului nou elaborat au "ost determinate cu
instrumentele moderne $i dep$esc eroarea 7+* a punctelor de cotitur a terenului adiacent
%nregistrat& coordonatele cruia au "ost determinate de pe materiale cartogra"ice scanate& executantul
va elabora propuneri de re-po)i(ionare a terenului <terenurilor> %nregistrat anterior. *ropunerile de
re-po)i(ionare $i actul de constatare pe teren va "i coordonat cu autoritatea public local.
46. 'upra"a(a terenului se determin %n ba)a coordonatelor punctelor de Aotar $i se compar cu
supra"a(a indicat %n documentul ce con"irm dreptul de proprietate.
48. n ca)ul %n care la %ntocmirea primar a planului geometric al bunului imobil& supra"a(a
terenului di"er de supra"a(a %nscris %n documentul ce con"irm dreptul de proprietate <at%t la
lucrrile executate prin metoda selectiv c%t $i cea masiv>& se procedea) ast"el@
a> dac di"eren(a %n supra"a( nu este mai mare de 12J& se %ntocme$te dosarul teAnic pentru a
"i pre)entat spre recep(ie o"iciului cadastral teritorialB
b> dac di"eren(a este mai mare de 12J lucrrile se stopea)& p%n la solu(ionarea cAestiunii
de ctre autoritatea public local <ex. recti"icarea supra"e(ei prin alt act>.

Elaborarea i verificarea planului geometric al terenului
4. *lanul geometric al terenului se %ntocme$te %n "ormat electronic cu respectarea
prevederilor stipulate %n ndica(iile teAnico-redac(ionale privind crearea planurilor digitale aprobate
de /gen(ia -ela(ii 0unciare $i 1adastru.
4=. *lanul geometric se %ntocme$te con"orm modelului indicat %n /nexa nr.5 $i con(ine
urmtoarea in"orma(ie@
a> amplasarea $i adresa bunului imobilB
b> Aotarele terenuluiB
c> punctele de cotitur al AotarelorB
d> repre)entarea construc(iilor amplasate pe terenB
e> indicarea adiacen(ilor <numele& prenumele sau numerele cadastrale>B
"> scara la care a "ost %ntocmit planulB
g> catalogul coordonatelorB
A> tabela cu dimensiunile segmentelor terenuluiB
i> tipul Aotarelor <generale& "ixe>B
D> orientarea geogra"ic a planuluiB
K> caracteristicile teAnice a sectorului de teren <tipul& modul de "olosin(& supra"a(a>B
l> caracteristicile teAnice ale construc(iilor <tipul& modul de "olosin(>B
m> denumirea %ntreprinderii care a executat lucrrileB
n> data eliberrii planului geometricB
o> numele& prenumele $i semnturile executantului lucrrilor $i conductorului
%ntreprinderiiCpersoanei responsabile care a veri"icat lucrarea <executantul>.
70. *e planul geometric se repre)int toate construc(iile <autori)ate $i neautori)ate> amplasate
pe teren. La "iecare construc(ie <cu sau "r anexe& ce au unul sau mai mul(i pere(i comuni cu
aceasta>& indi"erent de modul de "olosin(& se atribuie numr <21& 2!& 23& ....>.
71. n procesul lucrrilor de %ntocmire a planului geometric $i la "inali)area lor %ntreprinderea
care a executat lucrrile e"ectuea) veri"icarea intern a lucrrilor. ?eri"icarea intern const %n
examinarea@
- corespunderii denumirii lucrrii cu con(inutul lucrrii executateB
- corespunderii con(inutului dosarului teAnic con"orm lucrrii executateB
- identi"icarea corect a bunului imobilB
- existen(ei in"orma(iei din cadastru& re"eritoare la obiectul %n cau)B
- existen(ei semnturilor persoanelor implicate %n lucrarea cadastralB
- corespunderii in"orma(iei privind numelui <denumirii> titularilor de drepturi ale terenurilor
adiacente& din actul de constatare pe teren cu datele din cadastru& %n ca)ul %n care planul geometric
este %ntocmit %n Aotare "ixeB
- respectrii teAnologiei msurrilor cadastrale& %ncadrrii %n erorile admisibileB
- corespunderii supra"e(ei terenului din documentul ce con"irm dreptul cu supra"a(a din
planul geometricB
- componen(ei dosarului teAnic& con"orm cerin(elor pre)entei nstruc(iuni.
n ca)ul %n care se consider necesar& corectitudinea %ntocmirii documenta(iei cadastrale va "i
veri"icat %n teren de ctre persoana responsabil de veri"icarea intern. ?eri"icarea intern se va
documenta %n 5ota de veri"icare intern a lucrrii executate.
7!. *lanul geometric elaborat se semnea) <coordonea)> $i se aprob& %n mod obligatoriu& de
autoritatea public local& sau alt autoritate public %mputernicit.

ntocmirea dosarului tehnic
7#. .osarul teAnic se %ntocme$te %n "orma electronic $i pe suport de A%rtie. .osarul teAnic se
%ntocme$te numai %n "orma electronic %n ca)ul aplicrii de ctre executant a semnturii digitale.
74. .osarul teAnic va con(ine urmtoarea in"orma(ie@

a) dosarul tehnic n forma electronic
(format P!)"
a> "oaia de titluB
b> cuprinsulB
c> nota explicativB
d> copia documentului ce con"irm dreptul de proprietate sau alte documenteB
e> planul CscAema de %ncadrare a terenuluiB
"> actul de stabilire a Aotarelor cu anexarea scAemei stabilirii AotarelorB
g> scAi(a de lucru& caietul <registrul> msurrilor cadastrale $i raportul prelucrrilor datelor
geode)iceB
A> planul geometricB
i> catalogul coordonatelorB

b) dosarul tehnic pe suport de hrtie
(se va pre#enta pn la implementarea semnturii digitale)"
a> "oaia de titluB
b> cuprinsul <pe verso "oii de titlu>B
c> actul de stabilire a Aotarelor cu anexarea scAemei stabilirii AotarelorB
d> planul geometric.
77. n ca)ul %n care lucrarea a "ost executat %n scopul "ormrii bunurilor imobile& dosarul
teAnic va con(ine@

a) dosarul tehnic n forma electronic
(format P!)"
a> "oaia de titluB
b> cuprinsulB
c> nota explicativB
d> cererea de "ormareB
e> planulCscAema de %ncadrare a terenuluiB
"> actul de constatare pe teren la identi"icarea bunului imobilB
g> actul de stabilire a Aotarelor cu anexarea scAemei de stabilire a Aotarelor& dup ca)B
A> scAi(a de lucru& caietul <registru> msurrilor cadastrale $i raportul prelucrrilor datelor
geode)iceB
i> acordul scris al titularilor cu ale cror drepturi este grevat dreptul de proprietate asupra
bunului imobil sau acordul scris al proprietarilor bunurilor imobile adiacente care pot "i le)a(i %n
drepturi la "ormarea bunului imobilB
D> studiul de "ormare a bunului imobilB
K> planul cadastral al bunului imobil ini(ialB
l> proiectul de "ormareB
m> deci)ia de "ormare a bunului imobil& dup ca)B
n> actul de transpunere a Aotarelor %n teren& dup ca)B
o> planul geometric al bunului imobil nou "ormatB

b) dosarul tehnic pe suport de hrtie
(se va pre#enta pn la implementarea semnturii digitale)"
a> "oaia de titluB
b> cuprinsul <pe verso "oii de titlu>B
c> cererea de "ormareB
d> actul de constatare pe teren la identi"icarea bunului imobilB
e> actul de stabilire a Aotarelor cu anexarea scAemei de stabilire a Aotarelor& dup ca)B
"> proiectul de "ormareB
g> deci)ia de "ormare al bunului imobil& dup ca)B
A> actul de transpunere a Aotarelor %n teren& dup ca)B
i> planul geometric al bunului imobil nou-"ormat.
76. +aterialele din dosarele teAnice vor "i semnate de ctre persoanele indicate %n /nexa nr.3.
78. 1on(inutul dosarului teAnic pentru di"erite tipuri de lucrri cadastrale este indicat %n /nexa
nr.8.
7. .osarul teAnic se depune pentru recep(ie la .'. E1adastruF de ctre executantul lucrrilor.
.epunerea dosarului teAnic se "ace direct la sediul .'. E1adastruF& prin po$t sau prin alte miDloace
electronice <nternet>& cu ata$area bonului pl(ii tari"ului.

$ecepia lucrrilor cadastrale
7=. -ecep(iei %i s%nt supuse toate lucrrile cadastrale executate de %ntreprinderi private $i de
stat $i se e"ectuea) de ctre ntreprinderea de 'tat E1adastruF.
60. -ecep(ia lucrrilor cadastrale este e"ectuat de ctre persoanele responsabile pentru
recep(ie din cadrul ntreprinderii de 'tat E1adastruF <,1G sau %ntreprinderea central& %n
dependen( de delegarea atribu(iilor> <%n continuare = persoana responsabil>.
61. *rocedura de recep(ie a lucrrilor cadastrale const %n primirea cererii de recep(ie&
veri"icarea materialelor pre)entate $i documentarea veri"icrii.
6!. .ac la depunerea cererii se constat lipsa unor compartimente din dosarul teAnic sau
unele neconcordan(e& cererea nu se %nregistrea) %n condica de cereri& iar documenta(ia cadastral se
restituie solicitantului %n vederea completrii. n ba)a solicitrii re"u)ul poate "i o"ormat %n "orma
scris.
6#. Germenul de recep(ie a documenta(iei cadastrale este de cel mult 5 )ile lucrtoare din )iua
primirii cererii.
64. -ecep(ia lucrrii const %n@
a> veri"icarea completitudinii $i corectitudinii dosarului teAnicB
b> locali)area amplasamentului bunului imobil %n ba)a de date gra"ic& veri"icarea
corectitudinii %ncadrrii %n limitele acestuiaB
c> veri"icarea corespunderii atributelor descriptive clasi"icatorului $i elementelor gra"ice.
67. n ca)ul %n care dosarul teAnic corespunde cerin(elor pre)entei nstruc(iuni& documenta(ia
cadastral se recep(ionea) prin aplicarea para"ei E-ecep(ionatF pe dosarul teAnic <cu indicarea
datei& numelui $i semntura persoanei responsabile> sau transmiterea executantului lucrrii
cadastrale prin intermediul nternetului a /vi)ului de recep(ie& care se va anexa la dosarul %n "ormat
de A%rtie.
66. n ca)ul %n care lucrarea a "ost executat pentru %nregistrarea primar sau "ormarea
bunurilor imobile& persoana responsabil& pentru recep(ia lucrrilor din cadrul ntreprinderii de 'tat
E1adastruF& %n modul stabilit& con"er bunului imobil numr cadastral.
68. n urma recep(ionrii& dosarul teAnic se transmiteCse trans"er spre pstrare %n arAiva (inut
de .'. E1adastruF& iar datele gra"ice se trans"er %n ba)a de date gra"ic.
6. n ca)ul %n care documenta(ia cadastral nu este %ntocmit corect& aceasta se respinge. *rin
lucrarea %ntocmit incorect se %n(elege@
a. dosarul teAnic nu con(ine toate compartimenteleB
b. neconcordan(e& dup ca)& %ntre planul cadastral $i planul geometric& la "ormarea bunului
imobilB
c. lipsa semnturilor persoanelor implicate %n lucrarea cadastralB
d. suprapuneri sau supra"e(e de teren libere ale bunurilor imobile adiacente recep(ionate
anterior %n lipsa coordonrii cu proprietarii terenurilor vecineB
e. di"eren(a dintre supra"a(a calculat $i supra"a(a din documentul ce con"irm dreptul
dep$e$te valoarea admisibilB
". con"igura(ia planului geometric din dosarul teAnic aprobat de consiliul local nu corespund
cu con"igura(ia planului geometric %n "orma electronicB
g. %n actul de constatare nu s%nt descrise clar cau)ele necorespunderii datelor din teren cu cele
din cadastru.
6=. n ca)ul %n care lucrarea se respinge se %ntocme$te nota de constatare a de"ec(iunilor
</nexa nr.#> %n care se nominali)ea) toate de"icien(ele constatate $i completrile necesare& care se
restituie solicitantului %mpreun cu toate materialele pre)entate spre recep(ie. 7xecutorul lucrrilor
este obligat s corecte)e $i s pre)inte dosarul corectat %n termen de 12 )ile lucrtoare dup
eliberarea notei de constatare a de"ec(iunilor.
80. *redarea materialelor corectate %n termenul stabilit se va e"ectua "r acAitarea repetat a
serviciului.
81. n ca)ul %n care executantul nu a pre)entat %n termenul stabilit dosarul corectat& predarea
repetat a materialelor spre recep(ie se va e"ectua %n ba)a unei cereri noi& cu acAitarea serviciului
respectiv.
8!. n ca)ul lipsei documentelor ce con"irm drepturile asupra bunului imobil& planul
geometric poate "i elaborat %n ba)a unei adeverin(e <certi"icat> eliberat de autoritatea public
competent. n asemenea condi(ii& pe planul geometric se va "ace %nscrierea@ E5u exist acte de
atribuire a terenuluiF& dosarul teAnic nu se pre)int spre recep(ie& dar se transmite bene"iciarului
pentru solu(ionarea problemei.

%apitolul I@
$(*5OR*R$* 4(*N'('I )$O:$&RI% 3N
%*DR'( 3NR$)I.&R<RII :*.I@$
8#. La)a geode)ic pentru elaborarea planurilor geometrice o constituie re(eaua geode)ic.
84. *lanul geometric se elaborea) %n ba)a@
a> msurtorilor pe terenB
b> planurilor topogra"ice executate %n sistemul de coordonate +-##& cu respectarea preci)iei&
con"orm cerin(elor pre)entei nstruc(iuniB
c> planurilor orto"otoB
d> alte date geospa(iale <scanare laser etc.>.
87. .rept plan geometric pentru terenurile cu destina(ie agricol servesc proiectele de
organi)are a teritoriului& elaborate %n corespundere cu nstruc(iunea provi)orie privind elaborarea
proiectelor de organi)are a teritoriului +.-38-2!-23-#3& aprobat prin ,rdinul /gen(iei 5a(ionale
1adastru& -esurse 0unciare $i 9eode)ie nr.#8-a din 2#.1!.1##3.
86. 7roarea planului geometric %n cadrul %nregistrrii masive nu va dep$i valorile duble ale
erorii medii ptratice din tabelul nr.1
88. Lucrrile de elaborare a planului geometric includ@
a> lucrri pregtitoareB
b> identi"icarea bunului imobilB
c> e"ectuarea $i prelucrarea msurrilorB
d> con"erirea numerelor cadastraleB
e> crearea& veri"icarea $i redactarea planului geometricB
"> %ntocmirea dosarului teAnicB
g> recep(ia lucrrilor cadastrale.

Lucrri pregtitoare
8. n scopul elaborrii planului geometric %n cadrul %nregistrrii primare masive executantul
lucrrilor cadastrale va colecta $i anali)a urmtoarele materiale $i documente@
a> registrul coordonatelor punctelor geode)iceB
b> planul cadastral existent $i planul orto"otoB
c> numerele cadastrale %nregistrate la ,1G $i datele despre sectoare cadastraleB
d> planul Aotarului unit(ii administrativ-teritorialeB
e> lista titularilor de drepturi ai bunurilor imobile %nregistrate %n registrul bunurilor imobileB
"> registrul cadastral al de(intorilor de teren& registrul de eviden( a gospodriilor& actele de
atribuire a terenurilor& alte materiale ce con(in date cadastrale pstrate %n arAiva autorit(ilor publice
localeB
g> in"orma(ia din dosarele de inventariere teAnic a "ostelor birouri de inventariere teAnic.

%dentificarea bunului imobil
8=. n cadrul lucrrilor de identi"icare a bunurilor imobile se preci)ea) datele despre titularul
de drept& adresa "iecrui bun imobil& Aotarele terenurilor& precum $i nivelul corespunderii acestor
date cu datele din documentele ce con"irm drepturile.
0. Gerenurile a"erente caselor de locuit vor "i repre)entate pe planul geometric %n limitele
Aotarelor& care de regul coincid cu contururile "ixe <garduri& Aaturi>& sau %n ba)a scAemelor de
stabilire a Aotarelor <pentru terenurile Aotarele crora nu coincid cu contururi "ixe> con"irmate prin
documente Duridice. 'cAemele de stabilire a Aotarelor se coordonea) cu primria <primarul $i
inginerul cadastral> $i con(in date privind Aotarele terenurilor& dimensiunile acestora& numerele
cadastrale.
1. Gerenurile ocupate de blocuri de locuit vor "i repre)entate pe planul geometric %n limitele
perimetrului soclului construc(iei. n ca)ul %n care obiectul este constituit din mai multe tronsoane $i
au acela$i numr po$tal& Aotarele bunului imobil vor "i "ormate consult%ndu-se materialele din arAiva
,1G cu coordonarea Aotarelor cu /*L.
!. Gerenurile pe care s%nt amplasate obiectele de menire social-cultural <$coli& grdini(e de
copii& case de cultur etc.>& de u) public <pie(e& grdini publice& parcuri& cimitire etc.>& obiectele
industriale $i comerciale& vor "i identi"icate con"orm documentelor de atribuire a terenurilor& iar %n
ca)ul lipsei acestora vor "i repre)entate pe plan %n Aotarele existente <garduri>. n ca)ul %n care
terenul este %n proprietatea public& iar Aotarele nu s%nt materiali)ate& Aotarele vor "i pre)entate $i
con"irmate de ctre repre)entantul primriei %n scAema de stabilire a Aotarelor.
#. 1onstruc(iile se repre)int prin conturul soclului sau prin conturul acoperi$ului.
4. *entru terenurile din extravilanul localit(ii transmise %n proprietate con"orm art.art.11 $i
1! ale 1odului "unciar& se va proceda ast"el@
a> se vor examina materialele de atribuire a terenurilor %n proprietate sau "olosin( $i registrul
cadastral al de(intorilor de terenB
b> se vor ob(ine de la primria respectiv $i se vor examina listele $i scAemele de amplasare a
sectoarelor de teren cu indicarea titularilor de drepturi. Listele $i scAemele respective vor "i aprobate
de primrie.
c> se vor solicita $i ob(ine in"orma(ii despre titlurile de autenti"icare a drepturilor de(intorilor
de teren per"ectate anterior& copiile deci)iilor de atribuire a terenurilor %n proprietate $iCsau "olosin(.
7. *lanul geometric pentru grdini $i "ondul de re)erv& la cererea administra(iei publice
locale poate "i %ntocmit prin dou metode@
a> metoda ridicrilor datelor de teren a situa(iei existente. n acest ca) s%nt executate
msurtori cadastrale ale Aotarelor pentru "iecare sector de teren aparte. -epre)entantul autorit(ii
publice locale %n comun cu titularii de drepturi vor marca punctele de Aotar pentru determinarea
coordonatelorB
b> elaborarea proiectului de organi)are a teritoriului <grdini& "ondul de re)erv> con"orm
listelor $i scAemelor pre)entate de primrie. n acest ca) s%nt executate ridicri ale datelor de teren a
c%mpului& cu elaborarea proiectului de organi)are a teritoriului.
6. .up "inisarea lucrrilor de identi"icare se %ntocme$te planul geometric. *entru "iecare
teren repre)entat pe plan se indic numrul cadastral. n"orma(ia gra"ic despre Aotarele raioanelor&
)onelor& masivelor $i sectoarelor cadastrale& precum $i numerele acestora se con(ine %n Aarta de ba)
a teritoriului.
8. La numerotarea terenurilor se vor lua %n considera(ie numerele cadastrale atribuite deDa de
,1G %n cadrul %nregistrrii selective. /ceste numere nu se modi"ic& cu excep(ia ca)urilor@
a> existen(ei numerelor cadastrale conven(ionale. n acest ca) numrul conven(ional se va
substitui prin numere cadastrale de ba)B
b> c%nd dou sau mai multe numere identice s-au atribuit la bunuri imobile di"erite. n acest
ca)& unul din aceste numere va "i pstrat& iar celelalte vor "i scAimbate de ,1G& %n modul stabilit.
Mlterior& modi"icrile respective vor "i operate %n dosarul cadastral $i registrul bunului imobil.
. .up atribuirea numerelor cadastrale sectoarelor de teren& se va e"ectua veri"icarea
corespunderii datelor despre bunul imobil din in"orma(ia descriptiv <adresa& numrul cadastral> cu
datele din planul geometric %n "ormat electronic.
=. n ca)ul %n care coordonatele punctelor de cotitur a terenurilor& con"orm planului %ntocmit
%n mod masiv& nu corespund coordonatelor Aotarelor terenurilor con"orm planului %ntocmit& %n mod
selectiv& iar necorespunderea este generat de erori inadmisibile de msurare& pe planul geometric
nou-%ntocmit vor "i repre)entate Aotarele terenurilor con"orm msurrilor e"ectuate %n cadrul
%nregistrrii primare masive.
=0. *lanul geometric digital va "i elaborat cu respectarea prevederilor cuprinse %n ndica(iile
teAnico-redac(ionale privind crearea planurilor digitale& elaborate $i aprobate de /gen(ia -ela(ii
0unciare $i 1adastru.
=1. *lanul geometric al bunurilor imobile va con(ine@
a> Aotarele )onei& masivului& sectorului cadastralB
b> Aotarele terenurilorB
c> repre)entarea construc(iei de ba)B
d> numerele po$tale ale construc(iilorB
e> numerele cadastraleB
"> denumirea %ntreprinderii care a %ntocmit planul geometric& anul $i luna executrii lui.
=!. 7xecutantul lucrrii de elaborare a planului geometric este obligat s e"ectue)e veri"icarea
calit(ii lucrrilor at%t pe parcurs& c%t $i la terminarea "a)elor de lucru %n teren $i la birou. ?eri"icarea
"iecrei etape de lucru are drept scop asigurarea respectrii prevederilor instruc(iunilor respective&
condi(iile teAnice de execu(ie $i "orma de pre)entare a re)ultatelor& %n scopul excluderii gre$elilor ce
ar putea in"luen(a negativ lucrrile %n cadrul urmtoarelor etape.
=#. .up veri"icarea lucrrilor& executantul lucrrilor pre)int autorit(ii publice locale spre
examinare $i aprobare urmtoarele documente@
a> planul geometricB
b> scAemele de stabilire a Aotarelor Duridice& care nu coincid cu contururile "ixe <garduri&
Aaturi>B
c> lista persoanelor ale cror date din buletinul de identitate <pa$aport> nu au "ost identi"icateB
d> lista persoanelor crora li s-a atribuit anterior terenul %n proprietateB
e> lista persoanelor decedateB
"> lista persoanelor care li se atribuie %n proprietate privat sectoare de terenB
g> lista terenurilor proprietate a unit(ii administrativ-teritoriale etc.B
A> alte documente& dup ca).
=4. .up aprobarea planului geometric de ctre autoritatea public local& executantul
lucrrilor %ntocme$te dosarul teAnic.

ntocmirea dosarului tehnic
=7. Goate documentele din dosarul teAnic se vor %ntocmi pe "orme tipi)ate& "iind indicat data
$i locul %ntocmirii lor& denumirea %ntreprinderii& a executantului& veri"icatorilor $i semnturile lor.
=6. Goate materialele %ntocmite %n re)ultatul lucrrilor se %ndosaria) %n dosarul teAnic& iar
datele se stocAea) pe supor(i magnetici $i se prelucrea). *e acestea se aplic eticAetele de
recunoa$tere $i identi"icare a masivelor de lucru la care se re"er& numerele unit(ilor cadastrale
<raionul& )ona& masivul& sectorul>.
=8. .osarul teAnic va con(ine@
a> nota explicativB
b> raportul msurrilor cadastrale de c%mpB
c> actele de constatare pe teren& dup ca)B
d> copia deci)iei de aprobare a planului geometricB
e> copia deci)iei de atribuire %n proprietate privat a sectoarelor de teren cu anexele ce o
%nso(esc corespun)toare sau %n lipsa ei con"irmarea de la /rAiva raionalB
"> planul geometric aprobat de consiliul localB
g> notele de veri"icare a lucrrilor cadastraleB
A> alte materiale& dup ca).
=. .osarul teAnic se anexea) la cererea privind recep(ia lucrrilor cadastrale care se depune
%n modul stabilit& pentru recep(ie la .'. E1adastruF.

&erificarea i recepia lucrrilor cadastrale
==. *ersoana responsabil de recep(ia lucrrilor cadastrale este obligat s controle)e toate
componentele lucrrilor cadastrale& veri"ic%nd pentru "iecare opera(ie p%n la 12J din totalul
volumului. Goate etapele veri"icate se semnea) de ctre executant $i veri"icator& cu men(iunea datei
la care s-a "cut recep(ia.
100. ?eri"icrile pe teren constau din con"runtarea planului geometric cu datele din teren&
pentru a se constata dac con(inutul $i repre)entarea detaliilor s%nt executate %n con"ormitate cu
prevederile pre)entei nstruc(iuni. n acest scop se va veri"ica dac@
a> au "ost sistemati)ate $i po)i(ionate sectoarele de teren %nregistrate selectivB
b> pe planul geometric s-au repre)entat corect Aotarele bunurilor imobile& dup ca)&
denumirea str)ilor $i numerele po$tale ale construc(iilorB
c> exist concordan( de date %ntre in"orma(ia textual culeas %n teren $i planul cadastral
existentB
d> msurrile din teren s-au executat %n con"ormitate cu prevederile instruc(iunilor respectiveB
e> elementele planului geometric pe suport de A%rtie aprobat de consiliul local corespund cu
elementele planului geometric %n "ormat electronicB
"> datele ba)ei de date descriptive corespund datelor ba)ei de date gra"ice <numerele
cadastrale ale bunurilor imobile& adresa bunurilor imobile& etc.>.
101. -e)ultatele recep(iei vor "i consemnate pe dosarul teAnic prin aplicarea para"ei
E-ecep(ionatF& data& numele $i semntura persoanei responsabile.
10!. n ca)ul %n care lucrarea necesit remedieri sau completri importante& se %ntocme$te nota
de constatare a de"ec(iunilor& %n care se nominali)ea) toate de"icien(ele constatate $i completrile
necesare& precum $i termenele de re"acere a lucrrii.

%apitolul @
:OD'( D$ +IN$R$ -I *%&'*(I6*R$ * 4(*N'('I %*D*.&R*(
'inerea planului cadastral
10#. n temeiul dosarului teAnic recep(ionat& .'. E1adastruF creea) $i actuali)ea) ba)a de
date gra"ic prin introducerea datelor noi sau modi"icrilor recep(ionate.
104. *lanul cadastral este (inut %n "ormat electronic $i este parte component a ba)ei de date
gra"ice.
107. *e planul cadastral s%nt indicate <vi)uali)ate> bunurile imobile dreptul asupra crora s%nt
%nregistrate %n registrul bunurilor imobile.
106. *lanul cadastral con(ine obligatoriu urmtoarele date despre bunurile imobile <terenuri&
construc(ii& planta(ii multianuale $i alte bunuri imobile> %nregistrate %n registrul bunurilor imobile@
a> Aotarele terenurilor $i punctele de cotiturB
b> conturul cldirilor $i altor construc(ii %nregistrate %n registrul bunurilor imobileB
c> numerele cadastrale ale bunurilor imobileB
d> tipul Aotarelor <generale sau "ixe>B
e> data ultimei actuali)ri.

(ctuali#area planului cadastral
108. *lanul cadastral al bunului imobil poate "i actuali)at %n ca)urile@
a> edi"icarea noilor construc(ii pe terenul %nregistrat& demolarea sau reconstruc(ia cldirii&
e"ectuate %n modul stabilitB
b> "ormarea bunurilor imobileB
c> modi"icarea statutului Aotarelor sau punctelor de Aotar din generale %n "ixeB
d> trans"ormarea coordonatelor punctelor de Aotar dintr-un sistem de coordonate conven(ional
sau local %n +-##B
e> corectrii erorilor care nu ating Aotarele terenurilor sau nu le)ea) alte interese ale
titularilor de drepturi <art.18 $i art.38 <alin.3> din Legea nr.1543 din !5.2!.#8>B
"> corectrii erorilor care le)ea) interesele unuia sau a mai mul(i titulari de drepturi <art.18 $i
art.38 <alin.3> din Legea nr.1543 din !5.2!.#8>B
g> corectarea erorilor ce (in de coordonatele Aotarelor& eviden(iate la transpunerea proiectelor
de organi)are a teritoriului <alin.4.1 art.55 din Legea nr.1543 din !5.2!.#8>B
A> consolidarea terenurilor agricole prin rede"inirea Aotarelor terenurilor <art.32
1
1odul
"unciar& :otr%rea 9uvernului nr.1235 din 21.12.!223>B
10. /ctuali)area planului cadastral se e"ectuea)@
a> %n temeiul documentelor ce con"irm drepturile asupra bunurilor imobile la e"ectuarea
%nregistrrii curente privind "ormarea bunurilor imobile& modi"icrii componen(ei obiectului
%nregistrrii& sau
b> %n temeiul acordului scris al tuturor titularilor de drepturi asupra bunurilor imobile ale cror
interese s%nt atinse&con"orm articolului 38 a Legii cadastrului bunurilor imobile& sau
c> %n temeiul Aotr%rii instan(ei de DudecatB
d> %n temeiul deci)iei consiliului local privind corectarea erorii con"orm art.55 alin.4.1 al
Legii cadastrului bunurilor imobile.
10=. +odi"icarea planului pentru trans"ormarea coordonatelor se e"ectuea) "r acordul
titularului& parcurg%nd urmtorii pa$i@
a> executantul lucrrilor cadastrale& pe ba)a de orto"oto cu 7+*N!m& va %ntocmi actul de
constatare a suprapunerii virtuale sau a trans"ormrii coordonatelor punctelor de cotitur& care va "i
semnat de repre)entantul autorit(ii publice locale respective. /ctul de constatare va con(ine
urmtoarea in"orma(ie@
i. descrierea problemeiB
ii. data descoperirii $i cau)a care a dus la apari(ia eiB
iii. descrierea situa(iei din planul cadastral digitalB
iv. propuneri privind repo)i(ionarea cu anexarea extraselor privind situa(ia anterioar $i
ulterioar corectrii erorii de po)i(ionare din planul cadastral.
b> persoana responsabil pentru recep(ia lucrrilor& %n temeiul actului de constatare& va
actuali)a planul cadastral prin repo)i(ionarea terenului.
110. n ca)ul %n care actuali)area planului atrage dup sine modi"icarea Aotarelor bunului
imobil sau atinge %n alt mod interesele legitime ale titularilor de drepturi& o ast"el de modi"icare se
e"ectuea) %n temeiul acordului scris al tuturor titularilor& interesele crora s%nt atinse <proprietarii
terenurilor adiacente& coproprietarii& creditorii gaDi$ti& titularii altor drepturi reale>.
111. La cererea unuia sau a mai mul(i titulari de drept& executorul va %ndeplini lucrrile de
identi"icare a bunului imobil $i de elaborare a planului geometric pentru actuali)area planului
cadastral.
11!. denti"icarea bunului imobil se e"ectuea) prin con"runtarea datelor din cadastru cu
datele constatate pe teren& "iind examinate documentele de drept $i datele ridicrilor cadastrale
e"ectuate anterior $i %n pre)ent.
11#. 'ectorul de teren se identi"ic dup urmtoarele caracteristici@ amplasarea <adresa>&
parametrii $i con"igura(ia Aotarelor& supra"a(a bunului imobil& destina(ia <modul de "olosin(>.
114. .up executarea lucrrilor cadastrale se %ntocme$te dosarul teAnic& %n con"ormitate cu
prevederile pre)entei nstruc(iuni.
117. n temeiul actului de constatare pe teren cu scAema de stabilire a Aotarului <la
modi"icarea Aotarului terenului> = /nexa nr.12& semnat de titularii de drepturi implica(i $i a planului
geometric nou-elaborat se introduc modi"icri %n planul cadastral $i %n registrul bunurilor imobile.
+odi"icrile de supra"a( se va introduce numai %n registrul bunului imobil pentru care a "ost
e"ectuat actuali)area.
116. /ctuali)area planului cadastral poate "i e"ectuat %n ba)a Aotr%rii instan(ei de Dudecat
dac coproprietarii unui bun imobil sau proprietarii bunurilor imobile adiacente nu aDung la un
acord privind "ormarea bunului imobil& stabilirea Aotarelor sau privitor la alte cAestiuni.
118. n ca)ul %n care instan(a de Dudecat solicit executarea lucrrilor cadastrale %n scopul
ob(inerii in"orma(iei privind amplasarea %mpreDmuirilor existente %n compara(ie cu Aotarele din
planul cadastral ale terenului <%n limita preci)iei stabilite>& executantul lucrrilor cadastrale va
elabora un plan pe care se va repre)enta in"orma(ia solicitat. *e plan se vor repre)enta printr-o linie
punctat %mpreDmuirile existente& iar Aotarele din planul cadastral prin linie continu.
+odi"icrile %n documenta(ia cadastral se va e"ectua numai %n temeiul Aotr%rii instan(ei de
Dudecat.
11. /ctuali)area planului cadastral poate "i e"ectuat %n scopul corectrii erorilor ce (in de
coordonatele Aotarelor& eviden(iate la transpunerea proiectelor de organi)are a teritoriului. , ast"el
de modi"icare se e"ectuea) %n ba)a deci)iei consiliului local emis pe marginea noului plan
geometric <art.55 al Legii cadastrului bunurilor imobile> parcurg%nd urmtorii pa$i@
a> la cererea unuia sau a mai mul(i titulari de drept& la ini(iativa autorit(ii publice locale sau %n
cadrul programului de corectare a erorilor& specialistul %n lucrri cadastrale va %ntocmi actul de
constatare& care va con(ine urmtoarea in"orma(ie@ descrierea gre$elii& data descoperirii& cau)a
na$terii ei& descrierea situa(iei din planul cadastral $i a celei din teren& propuneri privind modalitatea
de corectare a erorilorB
b> actul de constatare va "i semnat de autoritatea public local. n ba)a actului de constatare
executantul lucrrilor va elabora proiectul de organi)are a teritoriului& care va "i aprobat prin deci)ia
consiliului local $i transpus %n terenB
c> deci)ia consiliului emis pe marginea noului plan geometric va servi drept temei pentru
modi"icarea planului cadastral. ,"iciul cadastral teritorial& va elibera proprietarilor de teren al crui
plan a "ost modi"icat& planul cadastral al bunului imobil& cu indicarea supra"e(ei acestuia& care va "i
parte component a documentului ce con"irm dreptul de proprietate asupra terenului.
11=. /ctuali)area planului cadastral poate "i e"ectuat %n scopul consolidrii terenurilor
agricole prin rede"inirea Aotarelor terenurilor. , ast"el de modi"icare se e"ectuea) <art.32
1
al
1odului "unciar& :otr%rea 9uvernului nr.1235 din 21.12.!223>& parcurg%nd urmtorii pa$i@
a> la cererea mai multor titulari de drept asupra terenurilor agricole& Aotarele crora nu
corespund posibilit(ilor de exploatare ra(ional a pm%ntului autoritatea public local aprob
deci)ia de ini(iere a lucrrilor de consolidare a terenurilor $i lista proprietarilor implica(i %n procesul
de consolidare a terenurilor prin metoda rede"inirii AotarelorB
b> %n temeiul acordurilor titularilor de drepturi& specialistul %n lucrri cadastrale va %ntocmi
planul geometric nou& coordonat cu proprietarii interesa(iB
c> %n ba)a deci)iilor proprietarilor de renun(are la Aotarele existente $i de acceptare a noului
plan geometric& consiliul local aprob planul geometric nou $i lista proprietarilor ale cror terenuri
s%nt consolidateB
d> titlurile de autenti"icare a drepturilor de(intorilor de teren $i noul plan geometric vor servi
temei pentru actuali)area planului cadastral $i e"ectuarea modi"icrilor %n registrul bunurilor
imobile.
1!0. +odi"icrile %n planul cadastral digital se e"ectuea) con"orm prevederilor stipulate %n
actele normative aprobate de /gen(ia -ela(ii 0unciare $i 1adastru.

%apitolul @I
,'RNI6*R$* IN,OR:*+I$I DIN 4(*N'( %*D*.&R*(
1!1. n"orma(ia din planul cadastral este accesibil publicului. 7a poate "i "urni)at
solicitan(ilor prin intermediul nternetuluiCntranetului& pe suport electronic sau pe suport de A%rtie.
1!!. *lanul cadastral al bunului imobil pe suport de A%rtie se "urni)ea) %n "ormatul stabilit de
/nexa nr.11 oricrei persoane& %n termen de 3 )ile de la data depunerii cererii.
1!#. *lanul cadastral al teritoriului va cuprinde in"orma(ii despre terenuri& construc(ii& sectoare
cadastrale& sistemul de coordonate $i alte date de(inute de .'. E1adastruF $i se eliberea) %n ba) de
contract.

%apitolul @II
R$.&*5I(IR$* -I &R*N.4'N$R$* 3N &$R$N * /O&*R$(OR
$estabilirea hotarelor
1!4. -estabilirea Aotarelor terenurilor& anterior atribuite %n modul stabilit& se e"ectuea) la
cererea titularilor dreptului de proprietate sau ale altor drepturi reale cu acordul proprietarilor&
instan(ei de Dudecat& organelor "iscale& %n ca)urile pierderii <deteriorrii> totale sau par(iale %n teren
a bornelor de Aotar $iCsau a elementelor care materiali)au Aotarele terenului& precum $i la
solu(ionarea litigiilor "unciare.
1!7. -estabilirea Aotarelor terenului se e"ectuea) %n ca)ul %n care@
a> bunul imobil este %nregistrat %n registrul bunurilor imobileB
b> la o"iciile cadastrale teritoriale exist urmtoarele date cadastrale@
i. dosarul teAnic al bunului imobilB
ii. actul de stabilire a Aotarelor& semnat de repre)entantul autorit(ii publice competenteB
c> planul cadastral este %ntocmit %n '1 +-##& racordat la re(eaua geode)ic.
1!6. -estabilirea Aotarelor terenului se e"ectuea) numai %n ba)a planului cadastral
<"ragmentului planului cadastral> eliberat de o"iciul cadastral teritorial cu inscrip(ia )Pentru
restabilirea hotarelor*.
1!8. Lucrrile de restabilire a Aotarelor includ urmtoarele etape@
b> %ntocmirea desenului teAnic& dup ca)B
c> determinarea punctelor de cotitur a Aotarului terenului $i materiali)area lor prin borne sau
semne de AotarB
d> %ntocmirea actului de restabilire a Aotarului.
1!. La etapa lucrrilor pregtitoare se e"ectuea) colectarea& sistemati)area $i examinarea
urmtoarelor materiale@
a> planul cadastral al bunului imobilB
b> copia dosarului teAnic& inclusiv a actului de stabilire a AotarelorB
c> copia documentului ce con"irm dreptul asupra terenuluiB
d> lista coordonatelor punctelor de cotitur a Aotarului terenului %n cau)B
e> datele despre re(eaua geode)ic& care pot "i ob(inute de la 0ondul de .ate 9eospa(iale al
/gen(iei -ela(ii 0unciare $i 1adastru.
1!=. La etapa lucrrilor pregtitoare se stabile$te con(inutul& volumul lucrrilor& teAnologia
executrii lucrrilor& organi)area $i termenul executrii.
1#0. 'e va %ntocmi desenul de execu(ie& %n care se re"lect urmtoarele elemente@
a> punctele re(elei geode)ice B
b> punctele re(elei de trasareB
c> punctele de cotitur a AotaruluiB
d> numerele cadastrale ale terenurilor examinate $i celor adiacenteB
e> coordonatele punctelor de cotitur a Aotarului restabilit.
1#1. -estabilirea Aotarelor sectorului de teren se e"ectuea) la "a(a locului& %n pre)en(a
titularului de drepturi asupra terenului $i persoanelor interesate& Aotarele cruia urmea) a "i
restabilite.
1#!. *entru restabilirea %n natur a punctelor de Aotar ale terenului se "olosesc utilaDe $i
metode care asigur 7+* a punctului trasat %n "unc(ie de preci)ia determinrii punctului.
1##. -e)ultatele restabilirii $i coordonrii Aotarelor se stipulea) %n actul de restabilire a
Aotarelor </nexa nr.1!>& care se semnea) de titularul de drept asupra terenului& Aotarele cruia au
"ost restabilite pe teren de executantul lucrrilor. La actul de restabilire se anexea) planul cadastral&
eliberat anterior de o"iciul cadastral teritorial.
1#4. n ca)ul %n care nu s%nt respectate cerin(ele speci"icate %n pct.1!4& lucrrile de restabilire a
Aotarelor nu se vor executa. n asemenea ca)uri se vor ini(ia lucrrile de elaborare a planului
geometric& %n con"ormitate cu prevederile pre)entei nstruc(iuni.

+ranspunerea hotarelor n teren
1#7. n ca)ul %n care planul cadastral a "ost %ntocmit %n ba)a proiectului de organi)are a
teritoriului& punctele de cotitur a Aotarului terenului vor "i determinate prin lucrri de transpunere a
proiectului %n teren.
1#6. Lucrrile de transpunere %n teren a proiectului de organi)are a teritoriului %ntocmit %n '1
conven(ional se e"ectuea) numai %n ba)a planului cadastral <"ragmentului planului cadastral>
readus %n '1 +-## $i eliberat de o"iciul cadastral teritorial cu inscrip(ia )Pentru transpunerea
hotarelor n teren*.
1#8. Granspunerea proiectului %n teren include urmtoarele etape@
b> %ntocmirea desenului teAnic& dup ca)B
c> determinarea punctelor de cotitur a Aotarului terenului $i materiali)area lor prin borne sau
semne de AotarB
d> %ntocmirea actului de transpunere a proiectului.
1#. La etapa lucrrilor pregtitoare se e"ectuea) colectarea& sistemati)area $i examinarea
urmtoarelor materiale@
a> planul cadastral al teritoriului <c%mpului> respectiv& sistemati)at %n ba)a planului orto"otoB
b> lista titularilor de drepturi asupra terenurilor din masivul respectivB
c> datele despre re(eaua geode)ic.
1#=. La etapa lucrrilor pregtitoare& executantul lucrrilor cadastrale va e"ectua msurri de
control pentru a se asigura de corectitudinea %ntocmirii proiectului de organi)are a teritoriului
<amplasarea corect a proiectului %n cadrul masivului& asigurarea cu terenuri a tuturor proprietarilor
amplasa(i %n masivul respectiv etc.>.
140. n ca)ul %n care proiectul de organi)are a teritoriului sau o parte a acestuia nu se
%ncadrea) %n c%mpul respectiv $i in"orma(ia gra"ic nu poate "i sistemati)at& lucrrile de
transpunere a proiectului se stopea) $i se ini(ia) procedura de corectare a erorilor comise la
elaborarea proiectului de organi)are a teritoriului& con"orm cerin(elor pre)entei nstruc(iuni.
141. n ca)ul %n care msurrile de control con"irm corectitudinea %ntocmirii proiectului de
organi)are a teritoriului& executantul lucrrilor cadastrale va pre)enta o"iciului cadastral teritorial
planul cadastral sistemati)at de"initiv <%n "orm electronic $i pe suport de A%rtie> pentru actuali)area
planului cadastral.
14!. n ba)a materialelor pre)entate& persoana responsabil de recep(ia lucrrilor va opera
modi"icri %n amplasarea corect <sistemati)area de"initiv& care ulterior nu va putea "i
resistemati)at> a planului cadastral al teritoriului& precum $i %n atributele ce (in de metoda ob(inerii
coordonatelor noi <ob(inute %n cadrul lucrrilor de transpunere a Aotarelor %n natur> $i va elibera
executantului lucrrilor planul cadastral readus %n sistemul na(ional de coordonate cu inscrip(ia
E(entru transpunerea proiectului de or"aniare n teren,. La o nou solicitare de transpunere a
lotului terenului pe c%mpul respectiv& ,1G va elibera planul cadastral cu inscrip(ia -(entru
transpunerea proiectului de or"aniare n teren,.
14#. Lucrrile de transpunere %n teren a proiectului de organi)are a teritoriului elaborat %n '1
+-## se e"ectuea) %n ba)a coordonatelor punctelor de Aotar din planul cadastral.
144. 'e va %ntocmi desenul teAnic& %n care se re"lect urmtoarele elemente@
a> punctele re(elei de trasareB
b> punctele de cotiturB
c> coordonatele punctelor de cotitur.
147. *e desenul teAnic se va indica distan(a dintre linia de Aotar "a( de elementele naturale $i
de proiect. :otarele de-a lungul "%$iilor "orestiere de protec(ie se stabilesc la distan(a de !&5 m de la
ultimul r%nd pentru nucrie& 2&5 m pentru arbu$ti $i 1&5 m pentru restul planta(iilor perene.
146. Granspunerea proiectului se e"ectuea) %n pre)en(a repre)entantului autorit(ii publice
locale $i titularului dreptului de proprietate asupra terenului Aotarele cruia urmea) a "i transpuse.
148. *unctele de cotitur a Aotarului terenului se marcAea) la cererea bene"iciarului cu borne
de Aotar.
14. n urma transpunerii proiectului %n teren& executantul va %ntocmi actul de transpunere %n
natur a proiectului cu descrierea lucrrilor executate $i anexarea planului cadastral al bunului
imobil transpus %n teren.
14=. /ctul de transpunere a Aotarelor %n teren se va per"ecta %n dou exemplare $i va "i semnat
de persoana responsabil a administra(iei publice locale& de titularul de drepturi $i executantul
lucrrilor.

/nexa nr.1
la nstruc(iunea cu privire la modul de elaborare $i
actuali)are a planurilor cadastrale $i geometrice

+$*@< D$ ,I$R
<OPQPRSTU VWXYT>

.esenul 1

4I(ON DIN 5$&ON
<ZPV[SS\] ^[S[Q_V>

.esenul !

.$:N 3N 4$R$&$
9dimensiunile An mm;
<`VPSS[] RSTa>

.esenul 3

/nexa nr.!

6666666666666666666666666666666666666666666666666
.enumirea %ntreprinderii care execut lucrarea

*viz

/dresa666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
adresaC sediul persoanei "i)ice sau Duridice cui se expedia) avi)ul

n aten(ia 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
numele& prenumele persoanei "i)iceC denumirea persoanei Duridice

-og pre)en(a personal sau a delegatului .vs. la orele 66666666666666666666666666666666666666666666666666666

E666666F6666666666666666666666666 !26666

pe adresa 666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
pentru participare la stabilirea Aotarelor sectorului de teren amplasat %n 6666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
adresaC amplasarea& bunului imobil
ce apar(ine cu drept de 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
proprietate& "olosin(& gestiune economic& etc.
a 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
numele& prenumele persoanei "i)iceC denumirea persoanei Duridice

*re)en(a .vs. sau a repre)entantului cu procura de con"irmare a %mputernicirii de a participa la stabilirea Aotarelor sectorului de
teren $i semnarea documentelor respective este obligatorie. 1u sine a avea documentul de identitate $i documentul ce con"irm
dreptul asupra terenului.

nginer cadastral@
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
'emntura666666666666666666666666666666666 5umele& *renumele66666666666666666666666
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------

/nexa nr.3

Recipis1

/vi)ul privind pre)en(a personal sau a repre)entantului meu la orele 666666 pe data de E6666F 66666666666 !2666666
pentru participarea la stabilirea Aotarelor sectorului de teren amplasat %n 66666666666666666666666666666666666666
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
adresaC amplasarea& bunului imobil
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666&
l-am primit la ora 66666666666666666 pe data de E66666666F666666666666666666666666666666666666666 !2666666.

66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
'emntura 6666666666666666666666 numele& prenumele persoanei "i)iceC denumirea persoanei Duridice

-ecipisa a "ost %nmbnat de@ 66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
5umele& *renumele
/nexa nr.4

/probat@
*rimarul comuneiCsatului 666666666666666
localitatea
L.; 66666666666666666 666666666666666
numele& prenumele 66666666semntura

*ct
de stabilire a 0otarelor sectorului de teren
An scopul elabor1rii planului geometric

E66666F66666666666666666666!26666

6666666666666666666666666666666
localitatea

1. n temeiul cererii depus la 66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
66666666666666666666666666666666666666denumirea %ntreprinderii care a executat lucrarea

nr. 6666666666666666666666666666

din E66666F6666666666666666666!26666&
666666666666data 6666666luna
a cet(eanului 666666666666666666666666666666666666666666 666666666666666666666666666 6666666666666666
666666666666666666666666 numele& prenumele 6666666666666666666666666 data& luna& anul na$terii 6666666666666 .5,

eu& 6666666666666666666666666666666666666666666 specialistul pentru reglementarea regimului propriet(ii "unciare
666666666666666666 numele& prenumele

al primriei comunei <satului> 666666666666666666666666666666666666666& r-nul 666666666666666666666666666666
am stabilit Aotarele sectorului de teren& cu destina(ia 6666666666666666666666666666666666666 amplasat %n
intravilanulCextravilanul localit(ii& adresa.
*unctele de cotitur a Aotarului %n numr de 6666666666 buc(i $i descrierea elementelor de Aotar sunt indicate pe scAema
de stabilire a Aotarului& anex la pre)entul act.
Gerenul se atribuie %n proprietate privat %n temeiul .eci)iei 1onsiliului local nr. 6666666666666666 din 6666666.

!. Gitularii de drepturi a terenurilor adiacente sunt@
6666666666666666666666 66666666666666666666666666666666 66666666666666666666666666 66666666666666666
5umrul cadastral 666666666666665umele& *renumele 6666666666666666666 data& luna& anul na$terii 66666666666.5,
6666666666666666666666 66666666666666666666666666666666 66666666666666666666666666 66666666666666666
5umrul cadastral 66666666666666 5umele& *renumele 6666666666666666666 data& luna& anul na$terii 66666666666.5,
6666666666666666666666 66666666666666666666666666666666 66666666666666666666666666 66666666666666666
5umrul cadastral 66666666666666 5umele& *renumele 6666666666666666666 data& luna& anul na$terii 66666666666 .5,
6666666666666666666666 66666666666666666666666666666666 66666666666666666666666666 66666666666666666
5umrul cadastral 66666666666666 5umele& *renumele6666666666666666666 data& luna& anul na$terii 66666666666.5,
6666666666666666666666 66666666666666666666666666666666 66666666666666666666666666 66666666666666666
5umrul cadastral 666666666666665umele& *renumele 6666666666666666666 data& luna& anul na$terii 66666666666.5,

#. +surrile pe teren s-au e"ectuat de ctre inginerul cadastral al domnul 6666666666666666666666666666666&
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
denumirea %ntreprinderii care a executat lucrarea

4. *e teren s-au e"ectuat msurri de racordare a punctelor de cotitur la elemente stabile $i de lung durat identi"icate pe
teren& datele sunt repre)entate pe scAema de stabilire a Aotarelor& anex la pre)entul /ct.

7. La executarea lucrrilor de stabilire a Aotarelor sectorului de teren au "ost pre)en(i adiacen(ii@
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
*ersoanele pre)ente la stabilirea Aotarelor sunt 6666666666666666666666666666666666666666666 cu po)i(ia Aotarelor
6666666666666666666666666666666666666666666 de acordC par(ial de acord
pe teren <%n natur>. *ersoanele pre)ente sunt in"ormate c pre)entul /ct $i planul geometric al sectorului de teren elaborat va "i
transmis $i o"iciului cadastral teritorial& pentru e"ectuarea opera(iunilor ce re)ult din pre)entul /ct.

6. .up executarea lucrrilor de stabilire a Aotarelor au re"u)at s semne)e pre)entul act urmtorii titulari de drepturi@
66666666666666666666666666666666666 = 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
66666666 5umele& *renumele 6666666666666666666666666666indicarea motivului nesemnrii pre)entului act
66666666666666666666666666666666666 = 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
66666666 5umele& *renumele66666666666666666666666666666indicarea motivului nesemnrii pre)entului act

8. *re)entul act este %ntocmit %n trei exemplare& dintre care unul se transmite titularului de drept asupra terenului ale crui
Aotare au "ost stabilite pe teren& al doilea exemplar executantului lucrrilor& iar al treilea exemplar primriei
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666.
denumirea

primriei

.emn1turile

*ersoana responsabil a primriei@ 6666666666666666666666666666666666666666666666 66666666666666666666666
5umele& *renumele& "unc(ia6666666666666666 semntura 6666666666

Gitularul de drept asupra terenului@ 6666666666666666666666666666666666666666666666 66666666666666666666666
5umele& *renumele 6666666666666666666 semntura6666666666

Gitularii de drept asupra terenurilor adiacente@
de la 666666 la 666666 6666666666666666666666666 666666666666666666666666666666666 6666666666666666666
666666666666666666666 5umrul cadastral 666666666666666666666 5umele *renumele6666666666666666666666 semntura
de la 666666 la 666666 6666666666666666666666666 666666666666666666666666666666666 6666666666666666666
666666666666666666666 5umrul cadastral666666666666666666666 5umele *renumele 6666666666666666666666 semntura
de la 666666 la 666666 6666666666666666666666666 666666666666666666666666666666666 6666666666666666666
666666666666666666666 5umrul cadastral 6666666666666666666665umele *renumele 6666666666666666666666semntura
de la 666666 la 666666 6666666666666666666666666 6666666666666666666666666666666 666666666666666666666
666666666666666666666 5umrul cadastral 6666666666666666666665umele *renumele 6666666666666666666666 semntura
de la 666666 la 666666 6666666666666666666666666 6666666666666666666666666666666 666666666666666666666
666666666666666666666 5umrul cadastral 666666666666666666666 5umele *renumele 6666666666666666666666semntura
de la 666666 la 66666666 & de la 66666666 la 6666 & de la 6666 la 6666 & primria 666666666666666666666666666666
denumirea primriei 666666666666666666
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
semntura persoanei responsabile a primriei

7xecutantul lucrrilor@ 666666666666666666666666666666666666666666666666666 6666666666666666666666666666
6666666666666666666666666666 5umele& *renumele 66666666666666666666666666666666666 semntura

$Becutantul lucr1rilor este responsabil de corectitudinea eBecut1rii m1sur1rilor An teren2 identi?icarea persoanelor
ce au participat la stabilirea 0otarelor i autenticitatea semn1turilor.

,ot"
1. .n caul elabor!rii planului "eo%etric )e$ecut!rii pri%are a lucr!rilor cadastrale+/ n hotare "enerale/ se%n!turile
adiacen&ilor nu sunt obli"atorii. 'ste obli"atorie preen&a 0i se%n!tura repreentantului or"anului ad%inistra&iei publice locale.
2. 1ac! 2ctul de stabilire a hotarelor sectorului de teren este se%nat de repreentantul persoanei interesate )proprietar
ori adiacent+/ %puternicirile acestuia 3or fi confir%ate prin procur! autentificat! confor% le"ii.

/nex
la /ctul cu privire la stabilirea Aotarului
sectorului de teren din 66666666666666666666

.c0ema de stabilire a 0otarului sectorului de teren

.escrierea Aotarelor@
:otarul con(ine 666666 puncte de cotitur $i este materiali)at dup cum urmea)@
de la 444444 la 444444 # 444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444
de la 444444 la 444444 # 444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444
de la 444444 la 444444 # 444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444
de la 444444 la 444444 # 444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444
de la 444444 la 444444 # 444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444
.emn1turile"

5umele& *renumele& "unc(ia 666666666666666 semntura6666666666
*roprietarul sectorului de teren@ 6666666666666666666666666666666666666666666666666 6666666666666666666666
*roprietarul sectorului de teren adiacent@ 666666666666666666666666666666666666666666 6666666666666666666666

/nexa nr.5

a. Lucrri de elaborare a planului geometric <teren proprietate public a statului>

3N&R$4RIND$R$* D$ .&*& C%*D*.&R'C
O,I%I'( %*D*.&R*( &$RI&ORI*( Ialoveni

4(*N'( )$O:$&RI%

.ata eliberrii !#.23.!21!
*4RO5*&
66666666666 *natolie %0ila

Director )eneral al *geniei
Relaii ,unciare i %adastru

5umr cadastral 5521!12184
/dresa <b.i.> r-l aloveni com.aloveni sat <sector> aloveni& str.*rieteniei nr.4a

'cara 1@1522 'emne conven(ionale
2184 = numrul cadastral al terenului
4a = numrul po$tal al cldirii

%aracteristicile te0nice a bunului imobil

%od &ipul bunului :od de ?olosin1 .upra?aa terenului
Geren *entru construc(ii 1&1443 Aa
21 1onstruc(ie ngrdit

7xecutantul lucrrilor@

1onductorul %ntreprinderiiC ?eri"icat@

1oordonat@
'pecialistul %n reglementarea regimului "unciar

+iAu on666666666666666
<numele& prenumele& semntura>

Mngureanu 5icolae6666666

6666666666666666666666

* 1atalogul coordonatelor $i parametrii Aotarului ve)i verso.

%*&*(O)'( %OORDON*&$(OR

.ata eliberrii !#.23.!21!

/dresa <b.i.> r-l aloveni com.aloveni sat <sector> aloveni& str.*rieteniei nr.4a
'istemul de coordonare +-##
*arametrii Aotarului

* 1oordonatele servesc pentru restabilirea planului. /diacen(ii s%nt indica(i in plan sau enumera(i la +en(iuni.

Nr. DE FE /otar %0itana &ip :eniuni
1. !!8.4!4&253 !21.8!2&5#2 1-! 81&21 generale
!. !!8.521&833 !21.843&121 !-3 5&38 generale
3. !!8.523&!4! !21.843&24! 3-4 4&4! generale
4. !!8.511&243 !21.845&!#8 4-5 8&11 generale
5. !!8.513&251 !21.848&4!3 5-8 5&45 generale
8. !!8.5!!&4#8 !21.848&!8! 8-3 3&11 generale
3. !!8.5!!&383 !21.848&385 3-8 3&2# generale
8. !!8.5!#&414 !21.851&884 8-# 84&38 generale
#. !!8.532&!83 !21.821&8!# #-12 1!!&13 generale
12. !!8.434&3!! !21.3!5&518 12-11 4&4# generale
11. !!8.432&884 !21.3!3&44! 11-1! 5&28 generale
1!. !!8.485&382 !21.3!8&852 1!-13 18&38 generale
13. !!8.455&!1# !21.341&88! 13-14 5&53 generale
14. !!8.455&441 !21.343&3#! 14-15 8&34 generale
15. !!8.448&82# !21.35!&443 15-18 4&1# generale
18. !!8.444&8!8 !21.35!&1#5 18-13 3&33 generale
13. !!8.443&35! !21.34#&23! 13-18 3&88 generale
18. !!8.43#&388 !21.348&3!# 18-1# !!&1# generale
1#. !!8.4!2&!18 !21.358&815 1#-!2 4&#! generale
!2. !!8.418&488 !21.38!&223 !2-!1 !&55 generale
!1. !!8.415&!51 !21.384&!3# !1-!! 4&!3 generale
!!. !!8.418&528 !21.388&!83 !!-1 5!&85 generale



+iAu on666666666666666

Mngureanu 5icolae6666666

b. Lucrri de actuali)are

3N&R$4RIND$R$* D$ .&*& C%*D*.&R'C
O,I%I'( %*D*.&R*( &$RI&ORI*( OR/$I

4(*N'( )$O:$&RI%

.ata eliberrii !8.23.!21!
/dresa <b.i.> r-l ,rAei com.Lie$ti sat<sector> 1iAoreni& str. neidenti"icat nr.



Geren *entru construc(ii 2&483# Aa
21 1onstruc(ie Locativ


1onductorul %ntreprinderii@

Lene"iciar@

*opescu /6666666666666

+iAu on666666666666666

6666666666666666666666


%*&*(O)'( %OORDON*&$(OR

.ata eliberrii !8.23.!21!
/dresa bunului imobil@ r-l ,rAei com.Lie$ti sat<sector> 1iAoreni& str. neidenti"icat 5r.


* 1oordonatele servesc pentru restabilirea planului. /diacen(ii s%nt indica(i in plan sau enumera(i la +en(iuni.

1. !34.434&53# !83.185&343 1-! 8&38 generale
!. !34.43#&!#2 !83.18#&82! !-3 15&42 generale
3. !34.451&3!4 !83.138&883 3-4 8&## generale
4. !34.45#&832 !83.18!&883 4-5 3&8! generale
5. !34.483&253 !83.184&353 5-8 5&1! generale
8. !34.43!&184 !83.185&281 8-3 12&!# generale
3. !34.48!&328 !83.183&351 3-8 3&!3 generale


1onductorul %ntreprinderii@

*opescu /6666666666666

+iAu on666666666666666
/nexa nr.8

Not1 eBplicativ1

1. .enumirea lucrrii@666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
!. Locul amplasrii bunului imobil@66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
/dresa bunului imobil.
#. Lene"iciarul lucrrii@ 66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
.omiciliul persoanei "i)iceB 'ediul persoanei "i)ice.
4. Gemeiul executrii lucrrii@666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
5r. comen)ii& cererii& contractului
7. 'copul lucrrii@ 666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
ntocmirea documenta(iei cadastrale pentru %nregistrarea primar a bunului imobilB
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
+odi"icarea planului cadastralB 0ormarea de noi bunuri imobileB .area %n exploatare a construc(iei& etc.

6. .ocumentul ce con"irm dreptul@6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
Gitlul provi)oriuB .eci)ia consiliului local cu privire la atribuirea terenuluiB
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
7xtras din registrul cadastral al de(intorilor de terenuriB 7xtras din registrul de eviden( a gospodriilorB /lte acte.

8. +odul de "olosin( a bunului imobil@66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
1on"orm clasi"icatorului.

. +etodele $i aparatura "olosit la msurri@ 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666

=. 'istemul de coordonate@ 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
'e indic sistemul de coordonate +,L.-70-##

10. *unctele geode)ice de spriDin vecAi "olosite@ 66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
'e descriu punctele "olosite& starea acestora $i punctele care lipsesc

nginer cadastral al 66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
.enumirea

%ntreprinderii

66666666666666666666666 666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
semntura 666666666666666666666666666666666666666666666665umele& prenumele

/nexa nr.3

.emnarea materialelor din dosarele te0nice

1. 0oaia de titlu a dosarului teAnic@ conductorul %ntreprinderii sau persoana %mputernicit prin ordin& cu aplicarea
$tampilei& executantul lucrrii.

!. /ctul $i scAema de stabilire a Aotarului %n ca)ul atribuirii terenului proprietate public a unit(ii administrativ-teritoriale
<M/G> %n proprietate privat sau "olosin(@
- pentru Aotare generale = specialistul %n reglementarea regimului "unciar al primriei& bene"iciarul& executantul $i titularii
de drepturi ai terenurilor adiacente proprietate public a statului& %n ca)ul %n care terenul adiacent proprietate public a statului nu
a "ost %nregistrat. n ca)ul %n care apar con"licte <suprapuneri& goluri> %ntre Aotarul terenului %nregistrat $i cel elaborat pe
segmentele respective& documentul va con(ine semnturile titularilor de drepturi ai terenurilor %nregistrateB
- pentru Aotare "ixe = specialistul %n reglementarea regimului "unciar al primriei& bene"iciarul& executantul lucrrilor&
titularii de drepturi ai terenurilor adiacente.
*e document se va aplica $tampila %ntreprinderii care execut lucrarea $i a titularilor de drepturi <persoane Duridice> ai
terenurilor adiacente.

#. /ctul $i scAema de stabilire a Aotarului %n ca)ul delimitrii terenurilor proprietate public a statului@ bene"iciarul&
primarul& specialistul %n reglementarea regimului "unciar al primriei& repre)entan(ii terenurilor proprietate public a statului ale
terenurilor adiacente. n ca)ul %n care apar con"licte <suprapuneri> cu terenurile %nregistrate = semntura titularilor de drepturi ai
acestor terenuri. 'e va aplica $tampila %ntreprinderii care execut lucrarea& administra(iei publice locale </*L>& a bene"iciarului& a
titularilor de drepturi <persoane Duridice> ai terenurilor adiacente.

4. /ctul de constatare pe teren@ bene"iciarul& executantul $i titularii de drepturi ai terenurilor adiacente ale cror Aotare se
modi"ic. *e document se va aplica $tampila %ntreprinderii care execut lucrarea $i a titularilor de drepturi ai terenurilor adiacente
<persoane Duridice>.

7. *lanul geometric al bunului imobil@
- %n ca)ul atribuirii terenurilor proprietate public a M/G@ executantul& specialistul %n reglementarea regimului "unciar al
primriei& primarul. *e plan se va aplica $tampila primriei respective $i a executantuluiB
- %n ca)ul terenurilor proprietate public a statului@ executantul& specialistul responsabil din cadrul /gen(iei -ela(ii
0unciare $i 1adastru </-01>& directorul general al /-01. *e plan se va aplica $tampila executantului $i a /gen(iei.
- %n ca)ul actuali)rii planului cadastral@ executantul $i bene"iciarul& cu aplicarea $tampilei executantului.
- %n ca)ul "ormrii bunurilor imobile exclusiv proprietatea public a statului@ executantul& bene"iciarul& coproprietarii&
specialistul %n reglementarea regimului "unciar al primriei& primarul& cu aplicarea $tampilei executantului $i a primrieiB
- %n ca)ul "ormrii bunurilor imobile proprietate public a statului@ executantul& bene"iciarul& coproprietarii& specialistul
responsabil din cadrul /-01& directorul general al /-01. *e plan se va aplica $tampila executantului $i a /gen(iei.
/nexa nr.8

%erine
?a1 de componena dosarului te0nic elaborat An
cadrul di?eritor tipuri de lucr1ri cadastrale

Denumirea materialelor &ipul de lucr1ri cadastrale
$laborarea
planului
geometric
9Anregistrarea
primar1;
*ctualizarea
planului
cadastral
,ormarea
bunurilor
imobile
@Gnzarea H
cump1rarea
terenului
a?erent
/.).14!
1 ! # 4 7
1. 0oaia de titlu. c* c* c* c*
!. 1uprinsul. c* c* c* c*
3. 5ota explicativ. c c c c
4. 1ererea de "ormare. - - c
*
-
5. 1opia documentului ce con"irm dreptul. c c c c
8. *lanulC scAema de %ncadrare a terenului. c c c c
3. 'tudiul de "ormare a bunului imobil. - - c -
8. -aportul expertului teAnic <%n ca)ul "ormrii construc(iei&
%ncperii>.
- - *entru construc(ii&
%ncperi c
-
#. n"orma(ie din cadastru <planul cadastral al bunului imobil
$i lista adiacen(ilor>.
- c c c
12. n"orma(ie din registru bunurilor imobile <certi"icat din
registrul bunurilor imobile>.
- c c c
11. 'cAema terenului a"erent elaborat de %ntreprinderi
licen(iate& serviciile speciali)ate de /*L.
- - - c
1!. /ctul de stabilire a Aotarelor cu anexarea scAemei de
stabilire a Aotarelor& dup ca).
c* - c* c*
13. /ctul de constatare pe teren la identi"icarea bunului
imobil.
- c* c* c*
14. *lanul geometric cu catalogul de coordonate. c* c* c* c*
15. *roiectul de "ormare a bunurilor imobile. - - c* -
18. .eci)ia consiliului local privind aprobarea planului
geometric <pentru terenuri proprietate public /*L>.
c - - c
13. .eci)ia de "ormare a bunurilor imobile. - - c* -
18. /ctul de transpunere a Aotarelor %n teren& dup ca). - - c* -
1#. 'cAi(a de lucru& raportul prelucrrilor msurrilor
geode)ice.
c c c c

Not1"
c* = componen(a dosarului teAnic %n "ormat electronic $i pe suport de A%rtie
c = componen(a dosarului teAnic %n "ormat electronic

/nexa nr.#

3ntreprinderea de .tat I%adastruJ
666666666666666666666666666666666
a;

*viz de recepie
a documentaiei cadastrale

Re?erin1" la cererea nr.66666 din 6666666666666666666
.olicitant66666666666666666666666666666666666666666
66666666%ntreprinderea care a executat lucrrile cadastrale

7xaminbnd cererea .vs. pentru recep(ia documenta(iei teAnice cadastrale a bunului imobil situat %n@ 66666666666
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666&
</dresa bunului imobil>

modul de "olosin(66666666666666666666666666666666 nr. cadastral 6666666666666666666666666666666666666666&
s-a constatat c lucrareaCdocumenta(ia teAnic cadastral corespunde cerin(elor actelor normative %n vigoare.

1ocu%enta&ia cadastral! este recep&ionat!.

4lanul de Ancadrare

+en(iuni@
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666

3n mod obligatoriu2 prezentul aviz se va aneBa la dosarul te0nic An ?ormat de 0Grtie2 care se va prezenta la O%&
pentru e?ectuarea Anscrierilor respective An Registrul bunurilor imobile An termen de # zile. (ucrarea se consider1 ?inisat1
dup1 e?ectuarea modi?ic1rilor An registrul bunurilor Imobile.

-esponsabil pentru recep(ia lucrrilor@6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
66666666666666666666666666666666666666666666<5umele& prenume>
.ata 66666666666666666666666

3ntreprinderea de .tat I%adastruJ
6666666666666666666666666666666666

b;
Nota de constatare
a de?eciunilor la veri?icarea documentaiei te0nice cadastrale

Re?erin1" la cererea nr.66666 din 6666666666666666666
.olicitant66666666666666666666666666666666666666666
66666666%ntreprinderea care a executat lucrrile cadastrale

7xaminbnd cererea .vs. pentru recep(ia documenta(iei teAnice cadastrale a bunului imobil situat %n@ 66666666666
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666&
</dresa bunului imobil>

modul de "olosin(66666666666666666666666666666666 nr. cadastral 6666666666666666666666666666666666666666&

au ?ost constatate urm1toarele de?eciuni>divergene"

. La compartimentul componen(a $i con(inutul <actelor> dosarului teAnic@
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666

. La compartimentul planul geometric digital@
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666

. /lte de"ec(iuniCdivergen(e@
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666

.ocumenta(ia teAnic cadastral se respinge pentru a "i corectat %n termen de 12 )ile lucrtoare.

-esponsabil pentru recep(ia lucrrilor@6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
<5umele& prenumele>
.ata 66666666666666666666666666666

Gel. 6666666 e-mail 6666666666666666

/nexa nr.12

*ct
de constatare pe teren 9la modi?icarea 0otarului terenului;

E66666F6666666666666666666666!26666 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666

*re)entul act este %ntocmit de mine&666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666&
<numele& prenumele>
inginer cadastral al 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666&
<denumirea %ntreprinderii& "unc(ia de(inut>

%n ba)a cererii nr.6666 din 66666666666!266666 privind modi"icarea planului cadastral al terenului cu numrul cadastral
666666666666666666

n pre)en(a proprietarului<lor> bunurilor imobile <titularul dreptului> 6666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
<numele& prenumele persoanelor "i)ice& anul na$terii $i datele din buletinul de identitate& sau denumirea
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
persoanelor Duridice $i data %nregistrrii de stat& precum $i numele& prenumele repre)entantului& denumirea&
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
numrul $i data documentului ce-i con"irm %mputernicirile& denumirea documentului ce con"irm drepturile>

n re)ultatul cercetrilor s-a stabilit@

1. *lanul cadastral al bunului imobil a "ost %ntocmit666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
<la atribuirea de ctre stat a terenurilor %n proprietate privat& %n cadrul %nregistrrii masive& %n mod
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
selectiv&la cererea proprietarilor& sau se indic alt moment de %ntocmire al planului existent>.

!. *lanul cadastral 66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
<corespundeCnu corespunde>
cu amplasarea real a terenurilor 66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
pe urmtoarele segmente 66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666

#. 5ecorespunderea planului cadastral cu amplasarea real a sectoarelor de teren se datorea)
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
<gre$elilor la elaborarea planului cadastral $iCsau geometric existent& modi"icarea samavolnic a Aotarelor& sau din alte cau)e>

4. 'e propun urmtoarele modi"icri ale planului cadastral@
666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
<se descriu modi"icrile %n plan>

7. n re)ultatul modi"icrilor supra"a(a bunului imobil se va scAimba %n con"ormitate cu noul plan geometric& care va "i parte
component a pre)entului /ct.

6. *ersoanele pre)ente la %ntocmirea actului de constatare pe teren $i la %ntocmirea noului plan geometric sunt de acord cu
propunerile respective& accept po)i(ia Aotarelor pe teren <%n natur> $i con"irm c prin modi"icarea Aotarelor nu se e"ectuea) o
tran)ac(ie ascuns $i sunt in"ormate c pre)entul. /ct $i planul geometric al sectorului de teren care urmea) a "i elaborat& vor "i
transmise o"iciului cadastral teritorial& pentru e"ectuarea opera(iunilor respective.

.emn1turile

6666666666666666666666666666666666666666666666665umele& *renumele 66666666666666666666666666666semntura
Gitularul de drept asupra terenului@ 66666666666666666666666666666666666666666666666666 66666666666666666666
6666666666666666666666666666666666666666666666665umele& *renumele666666666666666666666666666666semntura

Gitularii de drept asupra terenurilor adiacente@

de la 666666 la 666666 6666666666666666666666666 666666666666666666666666666666666 6666666666666666666
666666666666666666666 5umrul cadastral 666666666666666666666 5umele *renumele6666666666666666666666 semntura
de la 666666 la 666666 6666666666666666666666666 666666666666666666666666666666666 6666666666666666666
666666666666666666666 5umrul cadastral666666666666666666666 5umele *renumele 6666666666666666666666 semntura
de la 666666 la 666666 6666666666666666666666666 666666666666666666666666666666666 6666666666666666666
666666666666666666666 5umrul cadastral 6666666666666666666665umele *renumele 6666666666666666666666semntura
de la 666666 la 666666 6666666666666666666666666 6666666666666666666666666666666 666666666666666666666
666666666666666666666 5umrul cadastral 6666666666666666666665umele *renumele 6666666666666666666666 semntura
de la 666666 la 666666 6666666666666666666666666 6666666666666666666666666666666 666666666666666666666
666666666666666666666 5umrul cadastral 666666666666666666666 5umele *renumele 6666666666666666666666semntura
de la 666666 la 66666666 & de la 66666666 la 6666 & de la 6666 la 6666 & primria 6666666666666666666666666666666
denumirea primriei 666666666666666666
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
persoana responsabil a primriei semntura

,ot" '$ecutantul lucr!rilor este responsabil de corectitudinea e$ecut!rii lucr!rilor cadastrale/ identificarea
persoanelor ce au participat la stabilirea hotarelor 0i autenticitatea se%n!turilor.

(ne-" 5che%a de stabilire a hotarului sectorului de teren )se perfectea! n caul fi$!rii sau %odific!rii hotarelor
sectorului de teren+.

/nex
la /ctul de constatare
pe teren din 6666666666666666666

.c0ema de stabilire a 0otarului sectorului de teren

.escrierea Aotarelor@
:otarul con(ine 666666 puncte de cotitur dup cum urmea)@
de la 444444 la 444444 # 444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444
de la 444444 la 444444 # 444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444
de la 444444 la 444444 # 444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444
de la 444444 la 444444 # 444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444
de la 444444 la 444444 # 444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444
de la 444444 la 444444 # 444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444
de la 444444 la 444444 # 444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444

.emn1turile"


/nexa nr.11

3N&R$4RIND$R$* D$ .&*& C%*D*.&R'C
O,I%I'( %*D*.&R*( &$RI&ORI*( OR/$I

4(*N'( %*D*.&R*(

.ata eliberrii !8.23.!211

/dresa <b.i.> r-l ,rAei com.Lie$ti sat <sector> 1iAoreni& str. neidenti"icat 5r.



Geren *entru construc(ii 2&211! Aa
21 1onstruc(ie Locativ


1onductorul %ntreprinderii

*opescu /6666666666666

+iAu on666666666666666


%*&*(O)'( %OORDON*&$(OR

.ata eliberrii !8.23.!211
/dresa bunului imobil@ r-l ,rAei com.Lie$ti sat <sector> 1iAoreni& str. neidenti"icat 5r.


* 1oordonatele servesc pentru restabilirea planului. /diacen(ii s%nt indica(i %n plan sau enumera(i la +en(iuni

1. !34.434&53# !83.185&343 1-! 8&38 generale
!. !34.43#&!#2 !83.18#&82! !-3 15&42 generale
3. !34.451&3!4 !83.138&883 3-4 8&## generale
4. !34.45#&832 !83.18!&883 4-5 3&8! generale
5. !34.483&253 !83.184&353 5-8 5&1! generale
8. !34.43!&184 !83.185&281 8-3 12&!# generale
3. !34.48!&328 !83.183&351 3-8 3&!3 generale
8. !34.48#&!88 !83.181&!88 8-# 1!&48 generale
#. !34.522&538 !83.138&2!! #-12 8&5# generale
12. !34.48#&!88 !83.183&3#2 12-11 4&#1 generale
11. !34.52!&#85 !83.188&532 11-1! !&83 generale
1!. !34.52!&#81 !83.185&85# 1!-13 32&8# generale
13. !34.52#&#43 !83.135&333 13-14 5&1! generale
14. !34.52#&858 !83.132&851 14-15 14&34 generale
15. !34.51!&188 !83.118&2#! 15-18 !4&38 generale
18. !34.4#1&!3# !83.12!&853 18-13 !3&42 generale
13. !34.485&3!! !83.2#3&#35 13-18 11&82 generale
18. !34.454&42# !83.28#&488 18-1# 32&!5 generale
1#. !34.454&5#! !83.11#&338 1#-!2 31&!3 generale
!2. !34.44!&843 !83.148&5#3 !2-!1 13&84 generale
!1. !34.438&51# !83.182&384 !1-1 4&#3 generale



*opescu /6666666666666

+iAu on666666666666666

/nexa nr.1!

*%&
de EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE a 0otarelor An teren
444444444444444444444444444444444restabilire/ transpunere

E66666F6666666666666666666666!26666 666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
44444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444 co%una )satul+/ raionul

*re)entul act este %ntocmit de mine& 66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666&
nu%ele/ prenu%ele
inginer cadastral al 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666&
denu%irea ntreprinderii/ func&ia de&inut!
la solicitarea 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
nu%ele/ prenu%ele/ denu%irea institu&iei

n perioada E666666F 66666666666666666!2 666 subsemnatul a e"ectuat lucrrile de 66666666666666666666666
%n natur a Aotarelor 666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
)restabilire/ transpunere+
al sectorului de teren cu numrul cadastral 66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666&
)fi$e/ "enerale+
cu supra"a(a de 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 Aa.

La msurarea Aotarelor terenului demarcat %n natur a "ost utili)at 66666666666666666666666666666666666666666666
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
)planul cadastral/ desenul tehnic de lucru/
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
receptor 6(5 0i/sau taho%etru electronic)teodolit+/ etc.+

:otarele terenului sunt stabilite %n con"ormitate cu planul cadastral eliberat de ,1G 666666666666666666666666666666.
*unctele de Aotar sunt marcate cu borne de 66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
)denu%irea %aterialului+
%n numr de 666666666666 buc(i& %n pre)en(a persoanei responsabile a primriei 6666666666666666666666666666666
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
)denu%irea pri%!riei 0i nu%ele/ prenu%ele persoanei responsabile a acesteia+
$i titularului de drepturi asupra terenului 666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
)nu%ele/ prenu%ele+
Gitularul de drepturi este de acord cu po)i(ia Aotarelor pe teren $i a "ost averti)at de responsabilitatea pentru re-amplasarea sau
distrugerea bornelor de Aotar stabilite.

+en(iuni@ 666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666

3n con?irmarea celor menionate mai sus2 au semnat"


Not1" n ca)ul %n care a "ost per"ectat desenul teAnic de lucru& acesta se va anexa la pre)entul act.
d
6666666666
/gen(ia -ela(ii 0unciare $i 1adastru
,rdin nr.142 din 28.28.!21! despre aprobarea nstruc(iunii cu privire la modul de elaborare $i actuali)are a planurilor cadastrale $i
geometrice //Monitorul Oficial 205-207/1138/ 28.09.2012

Ordin 140 Din 06.08.2012 (Instructiunea Elaborarea Si Actualizarea Planurilor) Rom

Încărcat de

Informații document

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Ordin 140 Din 06.08.2012 (Instructiunea Elaborarea Si Actualizarea Planurilor) Rom

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

O R D I N

despre aprobarea Instruciunii cu privire la modul de elaborare

S-ar putea să vă placă și