Rezolutiunea in noul Cod civil

Autor Orbu Andreea

Capitolul I.Rezoluiunea
1.1. Noiune i definiie
n contractele sinalagmatice, datorit reciprocitii i cone!itii obligaiilor
ce se nasc din aceste contracte, obligaia unei pri constituie cauza "uridic a
obligaiei celeilalte pri.
#artea $n pri%ina creia nu s&a e!ecutat are alegerea fie s sileasc pe
cealalt parte s e!ecute con%enia, c'nd aceasta este posibil, fie s cear
desfiinarea cu daune&interese.
(esfiinarea contractului, de regul sinalagmatic, cu e!ecutare instantanee,
la cererea uneia dintre pri pentru moti%ul c cealalt parte nu i&a e!ecutat
obligaiile la care s&a $ndatorat, poart denumirea de rezoluiune.1
Aceast instituie este preluat din dreptul canonic fiind transpus $n
legislaia noastr prin $nsuirea concepiei franceze cu pri%ire la teoria
rezoluiunii.
)ermenul de rezoluiune era e!pres utilizat $n dispoziiile art.1*+,, 1*-.,
1*-- i 1*-/ C.ci%. de la 1/-0. (eseori erau folosii ali termeni pentru a
desemna rezoluiunea.
Astfel, c1iar $n art. 1,+1 C.ci%. se utilizeaz termenul desfiinare, iar $n art.
1*+, i 1*-. C.ci%. $n loc de rezoluiune se folosete termenul stricarea
%'nzrii sau a contractului.213 #recizm faptul c aceste te!te se completeaz
i cu alte pre%ederi speciale aplicabile numai $n anumite contracte, spre
e!emplu contractul de %'nzare&cumprare4 art. 1*+,, 1*+/, 1**1, 1*05,
1*06,1*-.,1*--, 1*-/ din %ec1iul C.ci%. etc
1
(eseori, rezoluiunea este desemnat prin ali termeni. Astfel, c1iar $n art.
1,+ C.ci%. se utilizeaz termenul de desfiinare, iar ari. 1*+, i 1*-. C.ci%.
$n loc de rezoluiune folosete termenul stricarea %'nzrii sau a contractului.
Noul Cod ci%il reglementeaz $n cadrul Crii a 7&a 89(espre obligaii:;,
)itlul 7 89<!ecutarea obligaiilor:;, Capitolul II 89<!ecutarea silit a
obligaiilor:;, =eciunea a .&a 89Rezoluiunea, rezilierea i reducerea
prestaiilor:;, pe parcursul a ase articole, aceast instituie 8art. 1.06&1..0;,
prin raportare la reziliere, accentu'nd astfel faptul c dispoziiile referitoare
la rezoluiune se aplic i $n cazul rezilierii, $ns menioneaz $n mod e!pres
acele trsturi ce sunt proprii doar rezilierii.
(e plano, precizm faptul c dispoziiile referitoare la rezoluiunea
contractului se completeaz cu cele pri%itoare la rezoluiunea unui anumit
contract stipulat $n mod e!pres de noul legiuitor pe parcursul conturrii
regimului "uridic al acestuia. =pre e!emplu, noul Cod ci%il, cu ocazia
reglementrii contractului de %'nzare&cumprare, menioneaz $n mod
e!pres cazurile $n care se poate cere rezoluiunea contractului4 art. 15,,> art.
15+.> 15+/> 15.5 etc. 2+3
#recizm faptul c noul legiuitor reglementeaz e!pressis %erbis dreptul
creditorului la rezoluiunea contractului pentru cauz de nee!ecutarea a
prestaiilor de ctre debitor $n situaia $n care acesta nu a cerut e!ecutarea
silit a obligaiilor contractuale 8art. 1.06 alin.1 din noul Cod ci%il;.
Corobor'nd dispoziiile art.1.06 alin.1 cu cele ale art.1.1- din noul Cod
ci%il, remarcm faptul c creditorul unei obligaii nee!ecutate are un drept
de opiune, astfel acesta poate, la alegerea sa i fr a pierde dreptul la
daune&interese, dac i se cu%in4
a; s cear sau, dup caz, s treac la e!ecutarea silit a obligaiei>
b; s obin, dac obligaia este contractual, rezoluiunea contractului sau,
dup caz, reducerea propriei obligaii corelati%e>
c; s foloseasc, atunci c'nd este cazul, orice alt mi"loc pre%zut de lege
pentru realizarea dreptului su.
Instrumentul cel mai eficace, care are rolul de a repune prile $n situaia
anterioar, 9ca i cum contractul nu ar fi e!istat?2*3 este rezoluiunea, care la
+
fel ca i e!cepia de nee!ecutare, este o instituie prin care se sancioneaz
nee!ecutarea obligaiilor asumate prin contract.
=pre deosebire $ns de posibilitatea in%ocrii e!cepiei de nee!ecutare a
contractului, rezoluiunea contractului prezint importan pentru
desfiinarea contractului, $n timp ce $n cazul in%ocrii e!cepiei partea care a
in%ocat&o rm'ne legat de contract, iar dac cealalt parte $i e!ecut
obligaiile, atunci i partea care s&a pre%alat de e!cepie de nee!ecutare %a
trebui s&i e!ecute propriile obligaii.
n situaia $n care partea creia i s&a opus e!cepia nu procedeaz la
e!ecutarea obligaiei sale, atunci cealalt parte are interesul de a desfiina
contractul prin rezoluiune.
@a contractele sinalagmatice, dup cum am mai artat, o parte are
posibilitatea de a in%oca e!cepia de nee!ecutare a contractului, $n cazul $n
care cealalt parte nu&i $ndeplinete obligaia sa. (e asemenea, partea are
posibilitatea de a alege $ntre e!ecutarea silit a contractului i rezoluiunea
acestuia.
(in cele e!puse mai sus definim rezoluiunea ca fiind o sanciune a
nee!ecutrii culpabile a uneia dintre obligaiile care&i ser%esc reciproc de
cauz, iz%or't dintr&un contract sinalagmatic cu e!ecutare imediat,
const'nd $n desfiinarea retroacti% a acestuia i repunerea prilor $n situaia
e!istent anterior $nc1eierii sale, fie pe cale "udiciar 8rezoluiunea
"udiciar;, la cererea prii care i&a e!ecutat obligaia, fie pe cale
con%enional, c'nd priile stipuleaz de comun acord desfiinarea
contractului pentru nee!ecutare 8rezoluiunea con%enional;.
1.+.Caracteristici
Instituia rezoluiunii, indiferent de felul $n care aceasta se prezint, prezint
urmtoarele caracteristici4
a; este o instituie prin care se sancioneaz nee!ecutarea obligaiilor
asumate prin contract, $nt'lnindu&se de regul $n cadrul contractelor
sinalagmatice, cu e!ecutare dintr&o dat 8uno ictu;, iar prin e!cepie i la
contractele unilaterale, cum ar fI contractul de ga">203
*
b; inter%ine $n cazul $n care nee!ecutarea obligaiilor contractuale se
datoreaz culpei debitorului i nu unei cauze e!terioare cum ar fi cazul
fortuit sau fora ma"or>
c; opereaz $n temeiul unei 1otr'ri "udectoreti, al declaraiei unilaterale de
rezoluiune ori al unui te!t e!pres de lege>2.3
d; in%ocarea i obinerea rezoluiunii are ca efect distrugerea fiinei
contractului>
e; rezoluiunea $l libereaz pe cel care o obine sau o in%oc de propriul su
anga"ament>
f; cel mai important efect al rezoluiunii, considerat de unii autori2-3 ca fiind
un ade%rat pri%ilegiu pentru cel care obine sau in%oc rezoluiunca, este
reprezentat de caracterul retroacti% care produce urmtoarele consecine4
prile %or fi repuse $n situaia anterioar $nc1eierii acestuia, $n sensul c
prestaiile de"a e!ecutate se %or restitui>
drepturile consfinite terilor de ctre dob'nditorul bunului se %or desfiina i
ele cu efect retroacti%, potri%it principiului resoluto iure danlis resol%itur ius
acci&pientis, terul de bun&credin, beneficiaz de efectele posesiunii de
bun&credin, $n sensul c de%ine proprietarul fructelor i c1iar al bunurilor,
dup distincia cunoscut4 dac este %orba de bunuri imobile de%ine
proprietar prin uzucapiune, $n condiiile legii> dac este %orba de bunuri
mobile, acestea sunt considerate a fi proprietatea celui care le posed>
efectul retroacti% al rezoluiunii nu afecteaz actele de conser%are i actele
de administrare fcute de teri>
g; rezoluiunea sancioneaz debitorul, $n sensul c acesta poate fi
condamnat s plteasc daune&interese, c1iar atunci c'nd nee!ecutarea
contractului se datoreaz culpei acestuia>
1; are un caracter facultati%. Astfel, creditorul are dreptul de opiune $ntre a
solicita fie e!ecutarea silit a obligaiei, fie desfiinarea contractului.253 (e
altfel, "udectorul este liber sa aprecieze dac se impune sau nu rezoluiunea
contractului, a%'nd $n %edere o serie de considerente pe care le %om preciza
pe parcursul analizei acestei instituii.
1.*. (omeniul de aplicare
0
n ceea ce pri%ete domeniul de aplicare al rezoluiunii precizez c aceasta se
aplic numai contractelor sinalagmatice dintr&o dat, uno ictu. (eci,
domeniul de aplicare al rezoluiunii cuprinde toate contractele sinalagmatice,
cu titlu oneros, at't comutati%e, c't i aleatorii, $ns cu anumite e!cepii4
contractul de rent %iager, contractul de "oc i prinsoare, contractul de
$mpreal.
n noul Cod ci%il, modificri importante se aduc $n ceea ce pri%ete
rezoluiunea i rezilierea contractului. =fera de aplicare a rezoluiunii este
e!tins, astfel, c1iar dac domeniul predilect de aplicare $l constituie
contractele sinalagmatice, mecanismul rezoluiunii fiind legat de
reciprocitatea i interdependena obligaiilor contractuale, e!ist contracte
unilaterale, cum este cazul ga"ului, $n care rezoluiunea trebuie s permit
uneia dintre pri s pun capt legturii contractuale. n plus, rezoluiunea
este, ca regul, con%enional i nu "udiciar, ca $n %ec1ea reglementare.
1.0. #ersoanele care pot e!ercita aciunea $n rezoluiune
n doctrin2/3, s&a afirmat c rezoluiunea contractului este o sanciune
ci%il, garanie a respectri contractului, de natur a contribui la e!ecutarea
$ntocmai i cu bun&credin, a obligaiilor contractuale. Aa"oritatea
autorilor263 consider $ns c temeiul "uridic al rezoluiunii $l constituie
reciprocitatea i interdependena obligaiilor din contractul sinalagmatic,
$mpre"urarea c fiecare dintre obligaiile reciproce este cauza "uridic a
celeilalte.
Ne$ndeplinirea culpabil a uneia dintre obligaii lipsete de suport "uridic
obligaia reciproc, astfel $nc't rezoluiunea $ntregului contract se impune.
#otri%it art.1,+1 Cod ci%.,o asemenea aciune %a putea fi e!ercitat numai
de partea $n pri%ina creia anga"amentul nu s&a e!ecutat. Aadar, debitorul
obligaiei nee!ecutate nu %a putea solicita niciodat rezoluiunea.
ns pentru actuala reglementare, aciunea $n rezoluiune poate fi cerut nu
numai dac partea i&a e!ecutat obligaiile, dar i dac ea e gata s le
e!ecute, deoarece i $n acest caz culpa creditorului e e!clus. (e asemenea,
la aciunea $n rezoluiune pot recurge i motenitorii creditorului, precum i
creditorii c1irografari ai acestuia, $n temeiul art.650 Cod ci%. 8actiunea
oblica;.
.
Noul Cod ci%il pre%ede $n pri%ina creditorului, $n art.1..6 alin.1, situaia $n
care nu cere e!ecutarea silita a obligaiilor contractuale. Astfel, acesta are
dreptul la rezoluiunea contractului sau, $n cazul unui contract cu e!ecutare
succesi%, la rezilierea acestuia, precum i la daune&interese, dac i se cu%in.
1...Cazuri $n care rezoluiunea nu se aplic unor contracte sinalagmatic
a; Contractul de rent %iager.
#rin contractul de rent %iager o persoan $nstrineaz un bun sau pltete o
sum de bani $n sc1imbul unei prestaii periodice $n bani, care urmeaz a i se
plti p'n la decesul su.
#otri%it art. 1-05 C.ci%., respecti% art. ++., NCC neplata ratelor de ctre
debirentier la termenele stabilite nu poate fi in%ocat de ctre credirentier ca
moti% de rezoluiune. Aadar, te!tul de lege menionat $nltur dreptul de
opiune specific contractelor sinalagmatice, ls'nd credirentierului, $n
ipoteza nee!ecutrii culpabile a obligaiei debirentierul lui, numai
posibilitatea de a cerc e!ecutarea silit pentru suma de bani ec1i%alent
prestaiilor nee!ecutate.
Raiunea acestui te!t const $n aprecierea legiuitorului conform creia ar fi
imposibil ca prile s mai poat fi repuse $n situaia a%ut anterior
momentului $nc1eierii contractului, mai ales dac totalul prestaiilor
periodice efectuate de ctre debirentier a egalat sau c1iar a depit %aloarea
sumei sau a bunului primit iniial de la credirentier.21,3
ns, c'nd nu a trecut o perioad de timp prea mare de la constituirea rentei,
o asemenea repunere a prilor $n situaia anterioar este totui posibil,
moti% pentru care legiuitorul, prin dispoziiile art. ++.1 alin.1 din noul Cod
ci%il, a permis aplicarea sanciunii rezoluiunii $n cazul $n care debirentierul
refuz s constituie garaniile promise sau le micoreaz prin fapta sa, art.
1,+. respecti% art. ++.1 alin. 1 din noul Cod ci%il, ori dac $n contract nu s&a
pre%zut un pact comisoriu e!pres de gardul I.
)ot astfel, noul Cod ci%il, prin intermediul dispoziiilor art. ++.1, permite
rezoluiunea contractului de rent %iager cu titlu oneros la cererea
creditorului dac debirentierul nu depune garania promis $n %ederea
e!ecutrii obligaiei sale ori o diminueaz. )ot astfel, credirentierul are
-
dreptul de a cere rezoluiunea contractului pentru nee!ecutarea culpabil a
obligaiei de plat a rentei de ctre debirentier, conform art. ++.1 alin. + din
noul Cod ci%il.
Conc1idem art'nd c noul legiuitor stipuleaz faptul c, $n lipsa unei
pre%ederi contrare, rezoluiunea nu confer debirenlierului dreptul de a
obine restituirea ratelor de rent de"a pltite 8art. ++.1 alin. * noul Cod
ci%il;.
b; Contractul de "oc i prinsoare.
Bocul i prinsoarea sunt contracte aleatorii prin care prile se oblig reciproc
a plti o sum de bani sau alt lucru c'tigtorului $n funcie de realizarea sau
nerealizarea unui e%eniment sau fapt. Art. 1-*- C.ci%. nu d nici o aciune
spre plata unui debit din "oc sau din prinsoare. Aadar, creditorul nea%'nd
nici o aciune pentru realizarea creanei sale, nu poate recurge nici la o
aciune $n rezoluiune.
Aceast concepie este preluat i de dispoziiile art. ++-0 alin.1 din noul
Cod ci%il,, care dispune4 9#entru plata unei datorii nscute dintr&un contract
de "oc sau de pariu nu e!ist drept la aciune:.
)ot astfel, se precizeaz faptul c partea care pierde nu are posibilitatea de a
cere restituirea plii fcut de bun&%oie. Cu toate acestea, noul legiuitor
permite restituirea prestaiilor efectuate de bun&%oie, $n caz de fraud, ori
dac cel care a pltit era lipsit de capacitate de e!erciiu ori a%ea capacitate
de e!erciiu restr'ns.
c; Contractul de $mpreal.
A%'nd $n %edere caracterul declarati% al $mprelii, doctrina2113 i
"urisprudena au instituit interdicia rezoluiunii $n aceast materie. )otui,
c'nd coprtaii au inserat un pact comisoriu e!pres $n con%enia de
$mpreal, se admite c opereaz rezoluiunea con%enional. =oluia este
%alabil i $n cazul $n care este %orba de un pact comisoriu e!pres de gradul I
deoarece acesta dob'ndete o %aloare "uridic proprie $ntruc't $n absena sa
nu s&ar aplica rezoluiunea.
(e asemenea, $n situaia $n care un coprta dob'ndete unul din bunurile
succesorale $n urma unei licitaii publice 8dac parta"ul nu s&a fcut nici $n
5
natur, nici prin atribuirea bunurilor;, se recunoate posibilitatea rezoluiunii
%'nzrii fcute $n aceste condiii dac ad"udecatarul coprta nu pltete
preul drepturilor cu%enite celorlali coprtai.
Capitolul +. Celurile rezoluiunii
+.1. Rezoluiunea "udiciar
Codul ci%il de la 1/-0 reglementa rezoluiunea "udiciar $n cadrul
dispoziiilor art.1,+, si art.1,+1 C.ci%. Rezoluiunea "udiciar este
reglementat $n noul Cod ci%il pe parcursul mai multor te!te de lege, de la
art.1.06 la art.1..0.
#rin art.1.06 din noul Cod ci%il, noul legiuitor consacr dreptul creditorului
la rezoluiune, precum i la daune interese dac i se cu%in.
=oluiile la care s&a oprit legiuitorul $n alin.+ sunt pe deplin "ustificate. (ac
e!ecutarea este di%izibil este firesc ca rezoluiunea s sur%in e!clusi%
pentru acea parte din contract care nu a fost e!ecutat, fr ca rezoluiunea
9s ating: partea din act care a fost sau poate fi e!ecutat.
#rin intermediul dispoziiilor art. 1.., din noul Cod ci%il, este reglementat
procedura de operare a rezoluiunii "udiciare, preciz'ndu&se faptul c aceasta
%a fi dispus de instana de "udecat la cererea prii $ndreptite. n acest
conte!t, menionm faptul c noul legiuitor, prin art. 1..1 alin.1 teza I din
noul Cod ci%il, restricioneaz dreptul creditorului de a cere rezoluiunea
unui contract atunci c'nd nee!ecutarea pro%enit din partea debitorului este
de mic $nsemntate.
)otui, potri%it art. 1..1 alin.1 teza a Il&a, $n cazul contractelor cu e!ecutare
succesi%, creditorul are dreptul la reziliere, c1iar dac nee!ecutarea este de
mic $nsemntate, $ns are un caracter repetat. Aai mult, te!tul de lege
statueaz $n legtur cu aceast c1estiune c 9orice stipulaie contrar este
considerat nescris?.
Obser%m c tratamentul "uridic difer $n ce pri%ete sintagma 9mic
$nsemntate?, $n sensul c $n cazul contractelor cu e!ecutare uno ictu supuse
rezoluiunii creditorul nu are dreptul s cear rezoluiunea c'nd nee!ecutarea
/
este de mic $nsemntate, pe c'nd $n cazul contractelor cu e!ecutare
succesi%, creditorul are dreptul la reziliere c1iar dac nee!ecutarea este de
mic $nsemntate, $ns are caracter repetat.
#rin urmare, legiuitorul stipuleaz $n art. 1..1 alin.+ din noul Cod ci%il c $n
ipoteza $n care nee!ecutarea este de mic $nsemntate, creditorul nu are
dreptul la rezoluiune, $ns %a a%ea totui dreptul la reducerea proporional
a prestaiei sale dac, dup $mpre"urri, acest lucru este posibil.
n ipoteza $n care instana de "udecat nu %a $ncu%iina reducerea
proporional a prestaiilor, din di%erse moti%e, cum ar fi4 imposibilitatea
reducerii, afectarea ec1ilibrului %aloric dintre prestaiile prilor etc,
legiuitorul pre%ede $n art. 1..1 alin.* din noul Cod ci%il dreptul creditorului
la daune&interese care s acopere pre"udiciul suferit de acesta.
$n final, art. 1..0 din noul Cod ci%il stipuleaz e!pressis %erbis efectele
rezoluiunii "udiciare, efecte care sunt acelai ca i $n cazul rezoluiunii.
Analiz'nd comparati% reglementarea cuprins $n Codul ci%il de la 1/-. i
cea cuprins $n noul Cod ci%il, cel dint'i act normati% difereniaz
rezoluiunea "udiciar de rezoluiunea con%enional $n cadrul dispoziiilor
art.1,+1 C.ci%. prin precizarea pe care o face, i anume 9(esfiinarea trebuie
s se cear $naintea "ustiiei, care, dup circumstane, poate acorda un termen
prii acionate:.
#rin urmare, rezoluiunea "udiciar trebuie cerut instanei, $n timp ce
rezoluiunea con%enional opereaz numai $n %irtutea unui pact comisoriu
e!pres> $n sc1imb, noul Cod ci%il ofer o reglementare mai ampl
rezoluiunii con%enionale, preciz'nd $n mod e!pres modul $n care aceasta
opereaz.:
n consecin, noul Cod ci%il difereniaz rezoluiunea "udiciar de cea
con%enional prin prisma modului de operare. Cr a intra $n prea multe
detalii, precizm faptul c noul legiuitor stipuleaz c rezoluiunea
con%enional poate fi declarat unilateral de ctre partea $ndreptit printr&
o notificare scris adresat debitorului, atunci c'nd prile au con%enit astfel,
sau poate opera ope legis $n %irtutea unui pact comisoriu e!pres, de gradul II
sau III, $n condiiile pre%zute de pri prin clauza rezolutorie inserat $n
contract.
6
Rezoluiunea "udiciar este rezoluiunea pronunat de instanele de "udecat
la cererea uneia dintre pri, ca urmare a nee!ecutrii obligaiei celeilalte
pri din cauze imputabile acesteia.
Nu trebuie $ns ignorat faptul c rezoluiunea nu este obligatorie pentru
creditor, el are posibilitatea de a opta $ntre a cere pronunarea rezoluiunii
contractului sau obligarea debitorului la e!ecutare. #rin urmare, creditorul
are posibilitatea, $n conformitate cu dispoziiile art. 1.1- coroborate cu
pre%ederile art. 1.06 din noul Cod ci%il, de a alege $ntre desfiinarea i
meninerea contractului.
(e altfel, rezoluiunea are un caracter facultati% i pentru instana de
"udecat care este liber s aprecieze dac se impune sau nu desfiinarea
contractului.
Aa cum am menionat pe parcursul analizrii domeniului de aplicare al
acestei instituii, rezoluiunea "udiciar se aplic tuturor contractelor cu titlu
oneros sau cu titlu gratuit i poate fi introdus numai de partea care a
e!ecutat obligaiile contractuale sau este pe cale s le e!ecute.
Noul Cod ci%il, pre%ede $n art.1.-, alin.1 imposibilitatea creditorul de a
a%ea dreptul la rezoluiune atunci c'nd nee!ecutarea este de mic
$nsemntate, cu e!cepia situaiei c'nd, fiind %orba de o obligaie cu
e!ecutare succesi%, nee!ecutarea are caracter repetat.
n noul Cod ci%il este introdus art.1.-, pri%itor la posibilitatea reducerii
prestaiilor, care se %a acorda proportional, dup $mpre"urri i numai dac
aceasta este posibil. (ac reducerea prestaiilor nu poate a%ea loc,
creditorul nu are dreptul dec't la daune&interese.
+.+. Condiiile e!ercitrii aciunii $n rezoluiune
#entru admiterea aciunii a%'nd ca obiect rezoluiunea unui contract se cer
$ndeplinite urmtoarele condiii4
& una dintre pri s nu&i fi e!ecutat obligaiile sale
1,
Nee!ecutarea constituie orice $nfr'ngere sau e!ecutare necorespunztoare a
unei obligaii contractuale, orice neconcordan $ntre prestaia promis de
creditor prin contract i prestaia efecti% e!ecutat de debitor intr $n sfera
noiunii de nee!ecutare.21+3
Nee!ecutarea $mbrac forme multiple. <a poate fi total sau parial, din
punct de %edere cantitati% sau calitati%, temporar sau definiti% i
ire%ersibil, poziti% sau negati%.
Nee!ecutarea este total dac debiorul nu a e!ecutat nimic din obligaiile
asumate sau dac defectele calitati%e ale prestaiei sunt at't de mari $nc't
lipsesc prestaia de orice %aloare economic sau de orice interes pentru
creditor.
Nee!ecutarea este partial dac debitorul a e!ecutat o anumit cantitate din
prestaiile asumate sau a e!ecutat integral aceste prestaii, dar $n mod
defectuos, astfel $nc't, dei pstreaz interesul creditorului, totui %aloarea
lor economic este diminuat $n raport cu ceea ce s&a contractat iniial.21*3
n cazul nee!ecutrii pariale partea din obligaia nee!ecutat trebuie s fi
fost considerat esenial la $nc1eierea contractului. Re%ine instanei
"udectoreti dreptul de apreciere asupra msurii $n care nee!ecutarea
parial "ustific rezoluiunea contractului.
n funcie de nee!ecutarea obligaiei, total sau parial, %om fi $n prezena
unei rezoluiuni totale sau pariale. (istincia este necesar deoarece $n
cazul rezoluiunii totale se produce restitutio in integrum, iar $n cazul
rezoluiunii pariale se produce partium restitutio.
(e asemenea, noul Cod ci%il insereaz dispoziia din art.1.06 alin.+, potri%it
creia rezoluiunea poate a%ea loc numai pentru o parte a contractului, cu
condiia ca e!ecutarea s s fie di%izibil.
Noul Cod ci%il consacr $n art.1.*, situaia e!pres $n care ? Creditorul are
dreptul la daune&interese pentru repararea pre"udiciului pe care debitorul i l&a
cauzat i care este consecina direct i necesar a nee!ecutrii fr
"ustificare sau, dup caz, culpabile a obligaiei.:
ns pentru debitorul aflat $n $nt'rziere se stabilete un regim de rspundere
mult mai gra% pre%zut $n art.1.+. din noul Cod ci%il ? (ebitorul rspunde,
11
de la data la care se afl $n $nt'rziere, pentru orice pierdere cauzat de un caz
fortuit, cu e!cepia situaiei $n care cazul fortuit $l libereaz pe debitor de
$nsi e!ecutarea obligaiei.:
)ot astfel, noul Cod ci%il stabilete $n art.1.*- faptul c, $n cazul altor
obligaii dec't cele a%'nd ca obiect plata unei sume de bani, e!ecutarea cu
$nt'rziere d $ntotdeauna dreptul la daune&interese egale cu dob'nda legal,
calculat de la data la care debitorul este $n $nt'rziere asupra ec1i%alentului
$n bani al obligaiei, cu e!cepia cazului $n care s&a stipulat o clauz penal
ori creditorul poate do%edi un pre"udiciu mai mare cauzat de $nt'rzierea $n
e!ecutarea obligaiei.
nt'rzierea $n e!ecutarea obligaiei este o form de nee!ecutare i poate
$mbrca situaia unei nee!ecutri temporare sau a unei nee!ecutri
definiti%e. Nee!ecutarea temporar este situaia $n care obligaia nu este
e!ecutat la termen, dar poate fi e!ecutat ulterior, fr sa&i piard interesul
pentru creditor, iar nee!ecutarea definiti% este situaia $n care obligaia nu
mai poate fi e!ecutat sau, dei s&ar mai putea e!ecuta, nu ar mai prezenta
interes pentru creditor dup scaden.2103
& nee!ecutarea s fie imputabil prii care nu i&a $ndeplinit obligaia
(ac nee!ecutare s&a datorat unei cauze fortuite, independente de %oina
debitorului, nu se %a pune problema rezoluiunii, ci aceea a riscului
contractului conform principiului res perit debitor.
n acest sens s&a decis c 9$n principiu, debitorul este rspunztor pentru
nee!ecutarea obligaiilor sale, afar numai dac ar do%edi c nee!ecutarea
este imputabil unor cauze e!terioare:. Instana sesizat cu o aciune $n
rezoluiune este obligat s %erifice i s aprecieze $n ce msur
nee!ecutarea obligaiei este gra% i dac aceast nee!ecutare se datoreaz
unor cauze imputabile debitorului.21.3
Aceast concepie este consacrat de noul Cod ci%il care $n cadrul
dispoziiilor art. 1-*0 alin.1 dispune4 9(ebitorul este liberat atunci c'nd
obligaia sa nu mai poate fi e!ecutat din cauza unei forte ma"ore, a unui caz
fortuit ori a unor alte e%enimente asimilate acestora, produse $nainte ca
debitorul s fie pus $n $nt'rziere:.
1+
n noul Cod ci%il debitorul este inut s rspund personal pentru
$ndeplinirea obligaiilor sale. (ac prile nu dispun altfel, potri%it art.1.16
din noul Cod ci%il, debitorul %a rspunde i pentru pre"udiciile cauzate din
culpa persoanei de care se folosete pentu e!ecutarea obligaiilor
contractuale.
(e asemenea, se pre%ede c debitorul rspunde numai pentru pre"udiciile pe
care le&a pre%zut sau pe care putea s le pre%ad ca urmare a nee!ecutrii la
momentul $nc1eierii contractului, afar de cazul $n care nee!ecutarea este
intenionat ori se datoreaz culpei gra%e a acestuia. C1iar i $n acest din
urm caz, daunele&interese nu cuprind dec't ceea ce este consecina direct
i necesar a nee!ecutrii obligaiei.21-3
#otri%it art.1.*0 din noul Cod ci%il se are $n %edere situaia $n care, prin
aciunea sau omisiunea sa culpabil, creditorul a contribuit la producerea
pre"udiciului, legiuitorul stipul'nd c despgubirile datorate de debitor se
%or diminua $n mod corespunztor. Aceast dispoziie se aplic i atunci
c'nd pre"udiciul este cauzat $n parte de un e%eniment al crui risc a fost
asumat de creditor. (e la aceast regul face e!cepie cazul $n care debitorul
nu datoreaz despgubiri pentru pre"udiciile pe care creditorul le&ar fi putut
e%ita cu o minim diligen.
@egiuitorul a stabilit un criteriu obiecti% de apreciere a %ino%iei
fptuitorului unei fapte ilicite contractuale c'nd a pre%zut $n art.10/, alin.1
din noul Cod ci%il c ? (ebitorul este inut s $i e!ecute obligaiile cu
diligena pe care un bun proprietar o depune $n administrarea bunurilor sale.
?
n materie de e!ecutare a contractelor, prin culp se $nelege orice fapt de
neconformare a debitorului $n $ndeplinirea obligaiilor.2153 @egiuitorul
noului Cod ci%il $n art.1.0/ consacr o prezumie de culp $n sarcina
debitorului unei obligaii contractuale, care deri% din simplul fapt al
nee!ecutrii.
D debitorul obligaiei nee!ecutate s fi fost pus $n $nt'rziere
#unerea $n $nt'rziere este foarte important, pentru a putea do%edi refuzul de
e!ecutare a obligaiilor de ctre cealalt parte contractant. n dreptul nostru
ci%il, simpla a"ungere la termen nu $l someaz pe debitor potri%it principului
dies non interpellat pro 1ominem 8art.1.1- alin + din noul Cod ci%il;.
1*
Noul Cod ci%il, insereaz $n art.1.+1, dispoziia potri%it creia punerea $n
$nt'rziere a debitorului poate opera de drept sau la cererea creditorului.
n pri%ina situaiei $n care punerea $n $nt'rziere a debitorului poate opera de
drept, art.1.+* alin.1 din noul Cod ci%il, menine ideea conform creia
debitorul se afl de drept $n $nt'rziere atunci c'nd s&a stipulat c simpla
scurgere a termenului stabilit pentru e!ecutare produce un asemenea efect,
iar $n alin.+ se enumer alte cazuri care le $ncorporeaz pe cele prezentate
mai sus, dar insereaz unele noi, notabile, $n urmtoarele situaii c'nd4
a; obligaia nu putea fi e!ecutat $n mod util dec't $ntr&un anumit timp, ce
debitorul a lsat s treac sau c'nd nu a e!ecutat&o imediat, dei e!ista
urgen>
b; prin fapta sa, debitorul a fcut imposibil e!ecutarea $n natur a obligaiei
sau c'nd a $nclcat o obligaie de a nu face>
c; debitorul i&a manifestat $n mod ne$ndoielnic fa de creditor intenia de a
nu e!ecuta obligaia sau c'nd, fiind %orba de o obligaie cu e!ecutare
succesi%, refuz ori negli"eaz s&i e!ecute obligaia $n mod repetat>
d; nu a fost e!ecutat obligaia de a plti o sum de bani, asumat $n cursul
acti%itii unei $ntreprinderi>
e; obligaia se nate din s%'rirea unei fapte ilicite e!tracontractuale.
n pri%ina celor dou aliniate prezentate noul Cod ci%il precizeaz dispoziia
conform creia $n situaia $n care obligaia de%ine scadent dup decesul
debitorului, motenitorii acestuia nu sunt $n $nt'rziere dec't dup trecerea a
1. zile de la data la care creditorul i&a notificat.
Art.1.++ alin.1 din noul Cod ci%il, prezint clar procedura punerii $n
$nt'rziere de ctre creditor. Astfel, debitorul poate fi pus $n $nt'rziere fie
printr&o notificare scris prin care creditorul $i solicit e!ecutarea obligaiei,
fie prin cererea de c1emare $n "udecat. (ac obligaia este e!ecutat $n
acest termen, c1eltuielile de "udecat rm'n $n sarcina creditorului.
(ac prin lege sau prin contract nu se pre%ede altfel, notificarea se
comunic debitorului prin e!ecutor "udectoresc sau prin orice alt mi"loc
10
care asigur do%ada comunicrii. #rin notificare trebuie s se acorde
debitorului un termen de e!ecutare suficient, in'nd seama de natura
obligaiei i de $mpre"urri. (ac prin notificare nu se acord un asemenea
termen, debitorul poate s e!ecute obligaia $ntr&un termen rezonabil,
calculat din ziua comunicrii notificrii.
#'n la e!pirarea termenului rezonabil creditorul poate suspenda e!ecutarea
propriei obligaii, poate cere daune&interese, $ns nu poate urmri bunurile
care aparin terilor, bunuri care au fost afectate pentru plata datoriilor
debitorului ori au fcut obiectul unor acte "uridice care au fost re%ocate ca
fiind $nc1eiate $n frauda creditorului.
Cu toate acestea, creditorul poate e!ercita aceste drepturi, conform art. 1.++
alin.0 din noul Cod ci%il, dac debitorul $l informeaz c nu %a e!ecuta
obligaiile $n termenul stabilit sau dac, la e!pirarea termenului, obligaia nu
a fost e!ecutat.
Noul Cod ci%il prezint $n art.1.1, dispoziia cu pri%ire la punerea $n
$nt'rziere a creditorului de ctre debitor. Astfel, creditorul poate fi pus $n
$nt'rziere atunci c'nd refuz, $n mod ne"ustificat, plata oferit $n mod
corespunztor sau c'nd refuz s $ndeplineasc actele pregtitoare fr de
care debitorul nu $i poate e!ecuta obligaia.
n pri%ina efectelor punerii $n $nt'rziere a creditorului, acesta preia riscul
imposibilitii de e!ecutare a obligaiei, iar debitorul nu este inut s restituie
fructele culese dup punerea $n $nt'rziere.21/3
Conform art.1.11 alin.+ din noul Cod ci%il, creditorul %a putea rspunde
pentru pre"udiciile cauzate prin $nt'rziere ca i pentru c1eltuielile de
conser%are a bunului datorat. (e asemenea, debitorul poate consemna bunul
pe c1eltuiala i riscurile creditorului, liber'ndu&se astfel de obligaia sa.
(ac anterior cererii de c1emare $n "udecat creditorul nu l&a pus $n
$nt'rziere pe debitorul su, acesta %a a%ea dreptul s e!ecute obligaia $ntr&
un termen rezonabil, calculat de la data comunicrii cererii, acest drept fiind
unul legal, aplicarea sa nefiind lsat la aprecierea instanei.
+.*. Rezoluiunea con%enional
1.
Rezoluiunea con%enional este definit ca fiind rezoluiunea stipulat de
pri $n contractele pe care le $nc1eie, $n %ederea $nlturrii incon%enientelor
pe care le reprezint rezoluiunea "udiciar4 pierderea de timp, e%itarea
c1eltuielilor procedurale, $nlturarea incertitudinii care poate rezulta din
puterea de apreciere a "udectorului.
Rezoluiunea con%enional este reglementat $n mod e!pres $n art.1..+&
1..* din noul Cod ci%il, referindu&se la rezoluiunea unilateral i la pactele
comisorii.
Rezoluiunea unilateral presupune declaraia unilateral de rezoluiune a
creditorului $n contra debitorului, prin care $l $ntineaz pe acesta din urm
c dorete desfiinarea contractului.
=pre deosebire de %ec1iul Cod ci%il care reglementa rezoluiunea "udiciar
ca fiind regula, noul Cod ci%il pre%ede tocmai in%ers, astfel, rezoluiunea
con%enional de%ine regula, rezoluiunea "udiciar oper'nd $n cazurile $n
care se impune desfiinarea contractului i $n care prile nu au inserat
clauze rezolutorii e!prese.
Clauzele contractuale e!prese prin care prile pre%d rezoluiunea
contractului pentru nee!ecutarea obligaiilor uneia din ele se numesc pacte
comisorii.2163
A%anta"ele i deza%anta"ele pactelor comisorii e!prese 4
A%anta"e4 e%itarea sau reducerea c1eltuielilor "udiciare, $nlturarea
incertitudinii rezultate din larga putere de apreciere a "udectorului, se
$nltur dreptul "udectorului de a acorda un termen suplimentar de e!ecitare
a obligaiilor contractuale, posibilitatea rezoluiunii $n acele contracte $n care
legea sau "urisprudena, $n principiu, o $nltur sau o declar inadmisibil
8contractul de rent %iager; etc.
(eza%anta"e4 poate fi compromis stabilitatea relaiilor "uridice, terii sunt
e!pui la toate incon%enienele ce decurg din retroacti%itatea rezoluiunii
e!tra"udiciare, pot aprea inec1iti impuse $n contracte de ctre partea care
are o poziie economic mai a%nta"oas 2+,3.
Aceste clauze sau pacte comisorii e!prese nu trebuie confundate cu condiia
rezolutorie e!pres care constituie o modalitate a contractului. n cazul
1-
condiiei rezolutorii, rezoluiunea depinde de un e%eniment %iitor i nesigur,
strin de comportamentul debitorului i nu are caracter sancionator.
(impotri%, $n cazul pactului comisoriu, rezoluiunea se datoreaz
nee!ecutrii obligaiilor contractuale de ctre debitor i se pune $n %aloare la
iniiati%a creditorului.
Intenia prilor de a stipula o asemenea clauz trebuie s rezulte fr
ec1i%oc din cuprinsul actului "uridic. n acest sens, sunt inserate $n noul Cod
ci%il unele dispoziii e!prese $n pri%ina pactelor comisorii, care au menirea
de a simplifica i a da un plus de %aloare acestor clauze. O astfel de
pre%edere important gsim $n art.1..* alin.1, conform cruia, pactul
comisoriu nu este %alabil dec't dac pre%ede $n mod e!pres obligaiile a
cror nee!ecutare atrage rezoluiunea contractului.
Noul Cod ci%il reglementeaz pactul comisoriu e!pres, fr a distinge $ntre
diferitele tipuri de clauze rezolutorii, determinate de intensitatea i fora lor
"uridic. #actele comisorii sunt supuse de ctre instana de "udecat
unui e!amen critic, fiind interpretate restricti% i cu o mare se%eritate.2+13
(up modul $n care sunt redactate, respecti% intensitatea cu care produc
efectele rezoluiunii, pactele comisorii sunt de patru tipuri4
E #actul comisoriu de gradul I
<ste clauza contractual prin care prile pre%d c, $n cazul $n care una
dintre ele nu e!ecut prestaiile ce le datoreaz, contractul se desfiineaz,
adic %a fi supus rezoluiunii.
O asemenea clauz nu face dec't s pre%ad aplicarea art.1.06 din noul Cod
ci%il, care consacr dreptul creditorului de a cere rezoluiunea, precum i a
art.1.1- alin.+ care reglementeaz dreptul de opiune al creditorului,
trebuind s se dea curs tuturor regulilor pre%zute pentru rezoluiunea
"udiciar, cu posibilitiile de apreciere recunoscute instanei "udectoreti,
inclusi% posibilitatea de acordare a termenului de graie.
Altfel spus, un asemenea pact nu %a a%ea ca urmare desfiinarea de drept a
contractului, ci partea interesat trebuie s se adreseze instanei de "udecat,
urm'nd astfel toat procedura rezoluiunii "udiciare.
15
Astfel, pentru a se putea produce rezoluiunea, %a fi necesar ca partea care
nu i&a e!ecutat obligaia $n mod culpabil s fie pus $n $nt'rziere, instana
put'nd acorda debitorului un termen de graie $n funcie de circumstane.
n acest sens, $n contractele sinalagmatice, acest fel de pact comisoriu este
inutil, el gsindu&i aplicarea i eficiena $n contractele $n care rezoluiunea
nu e pre%zut de lege, cum ar fi contractul de rent %iager, aici dispoziiile
legale pri%itoare la rezoluiune au caracter e!cepional i supleti%. Rezult
c $n temeiul acestui pact comisoriu credirentierul poate cere rezoluiunea
"udiciar a contractului pentru ne$ndeplinirea obligaiei, ceea ce nu ar fi fost
posibil $n lipsa acestei clauze e!prese.
E #actul comisoriu de gradul II
<ste clauza prin care prile con%in c $n cazul $n care o parte nu&i e!ecut
obligaiile, cealalt parte are dreptul s desfiineze contractul pe cale
unilateral. n acest caz rezoluiunea nu mai are caracter "udiciar,
desfiinarea contractului oper'nd pe baza declaraiei unilaterale de
rezoluiune a prii interesate.
n acest caz debitorul se poate libera de datorie prin e!ecutarea obligaiei
p'n $n momentul punerii sale $n $nt'rziere. #unerea $n $nt'rziere constituie
mi"locul necesar de e!ercitare a dreptului de opiune a creditorului i
stabilirea datei dup care debitorul nu se %a mai putea libera %alabil.2++3
#rin e!istena unui asemenea pact, creditorul $i poate e!ercita dreptul de a
desfiina contractul prin notificarea scris adresat debitorului.
Creditorul pstreaz dreptul de opiune pre%zut de art.1.06 alin.1 din noul
Cod ci%il, ?dac nu cere e!ecutarea silit a obligaiilor contractuale,
creditorul are dreptul la rezoluiunea, precum i la daune&interese, dac i se
cu%in:, dei rezoluiunea nu mai are caracter "udiciar.
)otui, rolul instanei nu este $nlturat totalmente, ci doar minimalizat.
Instana sesizat de partea care nu i&a e!ecutat obligaia %a putea totui s
constate c, dei obligaia nu a fost $ndeplinit la termen totui ea a fost
e!ecutat $nainte de a fi a%ut loc declaraia de rezoluiune. Astfel, instana nu
poate acorda un termen de graie, dar %a putea s constate c rezoluiunea nu
a a%ut loc.
1/
E #actul comisoriu de gradul III
Const $n clauza prin care se pre%ede c, $n cazul $n care una dintre pri nu
$i %a e!ecuta obligaiile sale, contractul se consider rezol%it de drept.2+*3
Aceasta $nseamn c instana de "udecat nu este $ndreptit s acorde
termen de graie i s se pronune referitor la oportunitatea rezoluiunii
contractului. Creditorul $i pstreaz dreptul de opiune $ntre a
cere rezoluiunea contractului sau de a cere obligarea debitorului la daune&
interese.
#entru a asigura eficien acestui tip de pact comisoriu, este necesar
punerea $n $nt'rziere a debitorului obligaieie nee!ecutate. Aceast
formalitate fiind efectuat, rezoluiunea %a opera de drept, instana de
"udecat nu mai pronun rezoluiunea, ci doar constat dac aceast
sanciune a operat pe baza condiiilor pre%zute de pri.
)otui dac instana sesizat de cel acionat $n "udecat %a constata c acesta
a $ndeplinit obligaia, c1iar tardi%, dar $nainte de punerea sa $n $nt'rziere
rezoluiunea contractului nu se %a aplica.
E #actul comisoriu de gradul I7
<ste acea clauz contractual prin care prile pre%d c, $n cazul
nee!ecutrii obligaiei, contractul se consider desfiinat de plin drept, fr a
mai fi necesar punerea $n $nt'rziere i fr inter%enia instanei de "udecat.
O asemenea stipulaie are drept efect desfiinarea necondiionat a
contractului, de $ndat ce a e!pirat termenul de e!ecutare, fr ca obligaia
s fi fost adus la $ndeplinire.
n prezena acestui pact, rolul instanei este $nlturat $n totalitate $n pri%ina
pronunrii rezoluiunii, ea put'nd e%entual constata dac sunt $ndeplinite
toate condiiile cuprinse $n pact.
(ac $n cuprinsul acestui pact comisoriu e!pres se %a insera pre%ederea
potri%it creia creditorul %a aprecia dac este necesar desfiinarea
contractului, atunci el %a a%ea un drept de opiune $ntre rezoluiunea de plin
drept, a%'nd ca temei pactul, i e!ecutarea obligaiei. Clauzele prin care s&ar
renuna la acest ultim drept trebuie s fie clar e!primate.
16
Inserarea $n contract a unui asemenea pact comisoriu e!pres presupune doar
c se renun, $n mod anticipat, la caracterul "udiciar al rezoluiunii. C1iar
dac nu mai este necesar punerea $n $nt'rziere a debitorului, totui %oina
creditorului trebuie s se manifeste, indiferent de forma de e!primare.2+03
O important pre%edere cuprinde art.1..+ alin.+ din noul Cod ci%il, potri%it
creia declaraia de rezoluiune trebuie fcut $n termenul de prescripie
pre%zut de lege pentru aciunea corespunztoare acestora. (e asemenea $n
alin.* al aceluiai articol se arat c declaraia de rezoluiune se $nscrie $n
cartea funciara sau, dup caz, $n alte registre publice, pentru a fi opozabil
terilor.
n legtur cu toate pactele comisorii este necesar a fi fcut obser%aia
general c singurul $n drept a aprecia dac este cazul s se aplice
rezoluiunea este creditorul, care i&a e!ecutat sau se declar gat s&i
e!ecute obligaiile. nscrierea $n contract a unui pact comisoriu e!pres nu
$nltur posibilitatea acestuia de a cere e!ecutarea silit a contractului i de a
nu se a"unge la rezoluiune.
(ebitorul care nu i&a e!ecutat obligaiile nu are dreptul de a pretinde
rezoluiunea contractului, c1iar dac $n cuprinsul acestuia a fost inserat un
pact comisoriu e!pres de gradul I7.
Capitolul *. <fectele rezoluiunii contractului
*.1. Noiune
Rezoluiunea produce efecte $ntre prile contractului i fa de teri.
Indiferent c este "udiciar sau con%enional, efectul principal const $n
desfiinarea contractului, at't pentru trecut 8e! tunc;, c't i pentru %iitor 8e!
nunc;.
n pri%ina efectelor rezoluiunii, noul Cod ci%il, a inserat $n art.1..0 alin.1,
dispoziia conform creia ?Contractul desfiinat prin rezoluiune se consider
c nu a fost niciodat $nc1eiat. (ac prin lege nu se pre%ede altfel, fiecare
parte este inut, $n acest caz, s restituie celeilalte pri prestaiile primite:.
+,
O singur e!cepie a fost formulat $n alin.+ al aceluiai articol, pre%edere
conform creia, ?rezoluiunea nu produce efecte asupra clauzelor referitoare
la soluionarea diferendelor, ori asupra celor care sunt destinate s produc
efecte c1iar $n caz de rezoluiune:. Astfel, eficiena pre%ederilor la
momentul $nc1eierii contractului $n pri%ina celor dou situaii e!ceptate, nu
%a putea fi modificat pe calea rezoluiunii.
Analiz'nd aceste dispoziii se poate obser%a c legiuitorul noului Cod ci%il
pre%ede principiul retroacti%itii, caracteristic instituiei rezoluiunii.
*.+.<fectele rezoluiunii $ntre prile contractante
Rezoluiunea contractului are ca efect repunerea $n situaia anterioar
$nc1eierii contractului, restituindu&i fiecare ceea ce i&au prestat $n temeiul
contractului desfiinat. Restituirea prestaiilor se face $n natur, prin
$napoierea prestaiilor primite. Restituirea se %a face prin ec1i%alent,
%aloarea prestaiilor apreciindu&se la momentul la care debitorul a primit
ceea ce trebuie s restituie, $n situaia $n care restituirea nu mai poate a%ea
loc $n natur din cauza imposibilitii sau a unui e%eniment serios, ori dac
restituirea are ca obiect restituirea unor ser%icii de"a efectuate.2+.3
ntre prile contractante efectele rezoluiunii sunt diferite $n funcie de
$mpre"urarea dac cel care a cerut pronunarea ei sau o in%oc $n temeiul
unui pact comisoriu e!pres a e!ecutat sau nu $n tot sau $n parte prestaiile la
care s&a $ndatorat4
a; dac prile nu au e!ecutat contractul rezoluiunea are ca efect
desfiinarea contractului, consider'ndu&se c acesta nu a fost $nc1eiat>
b; dac contractul a fost e!ecutat de una dintre pri iFsau parial i de
cealalt parte rezoluiunea are ca efect desfiinarea contractului i restituirea
prestaiilor efectuate. n cazul $n care prestaiile e!ecutate sunt ire%ersibile
8de e!emplu contractul de furnizare a energiei electrice, contractul de
$nc1iriere, etc.; rezoluiunea are ca efect desfiinarea numai pentru %iitor a
contractului, efectele produse p'n la momentul desfiinrii rm'n'nd
%alabile.
n caz de rezoluiune a contractului, creditorul poate s solicite i daune
interese. Cuantumul daunelor interese poate fi stabilit de pri, anticipat, la
+1
momentul $nc1eierii contractului prin inserarea unei clauze penale $n acest
sens, sau de ctre instana de "udecat la cererea creditorului. 2+-3
#un'nd $n discuie problema fructelor, c't timp debitorul este de bun&
credin are dreptul s rein fructele, iar dup acea dat, de%enind de rea&
credin, fructele se cu%in creditorului.
*.*. <fectele rezoluiunii fa de teri
Ca de teri, rezoluiunea contractului are ca efect desfiinarea tuturor
drepturilor consfinite $n fa%oarea lor de ctre dob'nditorul bunului sau
bunurilor ce au format obiectul contractului rezol%it, conform principiului
?resoluto "ure dantis, resol%itur "us accipientis:.
Repunerea prilor $n situaia a%ut anterior momentului $nc1eierii
contractului 8restitution in integrum; nu este posibil dec't dac se
desfiineaz i contractele subsec%ente, $nc1eiate $ntre pri i teri.
Astfel, urmare a caracterului retroacti% al rezoluiunii, dob'nditorul nu putea
transmite drepturi pe care nu le a%ea ?nemo plus "uris ad alium transfere
potest, Guam ipso 1abet:. Rezoluiunea nu produce efecte fa de terul care
a dob'ndit imobilul $n cadrul procedurii e!ecutrii silite.
)erul poate in%oca cu succes, $n cazul bunurilor mobile, posesia de bun&
credin, conform art. 6*5 din noul Cod ci%il, iar $n cazul bunurilor imobile
poate opune uzucapiunea.
Capitolul 0. (istincia dintre rezoluiune i reziliere
#rima precizare este aceea c cele dou instituii pri%esc categorii de
contracte diferite. n ceea ce pri%ete domeniul de aplicare al rezoluiunii,
aceasta se aplic numai contractelor sinalagmatice cu e!ecutare dintr&o dat,
uno ictu. Rezilierea reprezint o sanciune ci%il aplicabil contractelor
sinalagmatice cu e!ecutare succesi%.
(eci, domeniul de aplicare al rezoluiunii cuprinde toate contractele
sinalagmatice, cu titlu oneros, at't comutati%e, c't i aleatorii, $ns cu
++
anumite e!cepii4 contractul de rent %iager, contractul de "oc i prinsoare,
contractul de $mpreal.
Hn alt aspect pri%ete dreptul creditorului de a cere rezilierea contractului,
c1iar dac nee!ecutarea este de mic $nsemntate, dar repetat, dispoziie
inserat $n art.1..1 alin.1 din noul Cod ci%il, ? Creditorul nu are dreptul la
rezoluiune atunci c'nd nee!ecutarea este de mic $nsemntate. n cazul
contractelor cu e!ecutare succesi%, creditorul are dreptul la reziliere, c1iar
dac nee!ecutarea este de mic $nsemntate, $ns are un caracter repetat.
Orice stipulaie contrar este considerat nescris:. Astfel, rezoluiunea se
poate cere doar $n condiiile probrii unei nee!ecutri $nsemnate a
contractului.
(ac nee!ecutarea contractului pri%ete o obligaie adiacent, care este
posibil s nici nu fi fost a%ut $n %edere de pri la momentul $nc1eierii
contractului, noul Cod ci%il permite creditorului ca acesta s cear i s
obin rezilierea contractului, dac ignorarea acestei obligaii care tulbur
buna e!ecutare a contractului, are caracter repetat.
Hltimul aspect %izeaz efectele pe care le produc, astfel rezoluiunea
desfiineaz contractul cu efect retroacti%, e! tunc, $n timp ce rezilierea
desface contractul numai pentru %iitor, e! nunc.
n scopul e%itrii e%entualelor confuzii, precizm c ne$ndeplinirea din
culpa debitorului a obligaiei sale asumate printr&un contract de %'nzare&
cumprare nu atrage rezilierea, ci rezoluiunea acestuia, c1iar dac obligaia
se efectueaz $n timp, deoarece efectul principal al contractului se produce
uno ictu. n consecin, contractul se %a desfiina retroacti%.2+53
+*