CONTRACT DE INCHIRIERE

ziua ____, luna ___, anul _______

I. PARTILE CONTRACTANTE
______________________ domiciliat in _______________, str. ________________, nr. ____, bl. ____, ap. ____,
idnti!icat cu ____, sria ____, nr. _______________, CNP _______________________, in calitat d LOCATOR
si
______________________ domiciliat in _______________, str. ________________, nr. ____, bl. ____, ap. ____,
idnti!icat cu ____, sria ____, nr. _______________, CNP _______________________, in calitat d LOCATAR,
au con"nit inc#ira przntului contract d inc#irir cu rspctara urmatoarlor clauz$
II. O%IECT&L CONTRACT&L&I
Art. '. Locatorul asi(ura c#iriasului !olosinta spatiului situat in ____________, str. _______________________, nr. ___,
bl. _____,sc. _____ ap. _____.
Obictul inc#iririi st !ormat din _____________________________________________________________________ .
Art. ). Locatorul prda locatarului bunul inc#iriat la data d ____________ .
Art. *. Locatorul prda locatarului bunul inc#iriat in buna star.
Art. +. %unul inc#iriat st dat in !olosinta locatarului pntru a sr"i drpt _________________.
III. PRET&L INCHIRIERII, ,ODALITATI DE PLATA
Art. -. Prtul inc#iririi, rspcti" c#iria st d ________________________________________________________ .
,odalitata d plata$
- locatarul "a plati anticipat p ___ luni, la car s adau(a numai in prima luna o (aranti c#i"alnta cu c#iria p o luna.
Acasta (aranti "a !i rturnata locatarului in momntul inctarii contractului si dupa "ri!icara bunului inc#iriat.
. c#iria "a !i platita in uro sau li la cursul %NR din ziua !ctuarii platii.
. c#iria "a !i platita la data d _______ al lunii. In cazul in car locatarul nu platst la trmnul scadnt, "a suporta
pnalitati d intarzir d /,'/0 p zi, calculat la suma datorata.
I1. D&RATA CONTRACT&L&I DE INCHIRIERE
Art. 2. Przntul contract d inc#irir s inc#i p o prioada d ____ luni d zil, cu incpr d la data d
__________ pana la data d _____________ .
Art. 3. Przntul contract d inc#irir poat incta si inaint d data sus mntionata prin acordul scris al amblor parti.
Art. 4. Przntul contract d inc#irir "a puta !i prlun(it prin acordul scris al amblor parti.
1. O%LI5ATIILE LOCATOR&L&I
Art. '/. Locatorul "a prda locatarului bunul inc#iriat, prcum si toat accsoriil acstuia, in buna star d !unctionar a
instalatiilor incpand cu data d ____________ .
Art. ''. Locatorul nu "a stan6ni p locatar in 7rcitara drptului d !olosinta asupra bunului inc#iriat si nici nu "a !ac
act car ar puta rstran( !olosinta acstuia.
Art. '). Locatorul, p durata przntului contract, nu "a 7cuta modi!icari, sc#imbari al structurii bunului inc#iriat, d
natura sa tulbur !olosinta acstuia d catr locatar sau car ar dtrmina o sc#imbar a dstinatii bunului inc#iriat.
Art. '*. P toata durata contractului, locatorul il "a (aranta p locatar contra oricari tulburari d drpt.
Art. '+. Locatorul nu "a puta sa inc#iriz bunul car !ac obictul przntului contract "runui trt.
1I. O%LI5ATIILE LOCATAR&L&I
Art. '8. Locatarul s obli(a, ca p toata durata inc#iririi, sa pastrz in bun conditii bunul inc#iriat, prcum si accsoriil
acstuia, sa nu l d(radz sau dtriorz.
Art. '-. Locatarul "a !olosi bunul inc#iriat numai potri"it dstinatii pr"azut in contract.
Art. '2. Locatarul s obli(a sa platasca locatorului c#iria la trmnul scadnt con"nit in contract.
Art. '3. P toata durata inc#iririi locatarul "a suporta toat c#ltuilil r!ritoar la utilitatil consumat pntru !olosinta
bunului inc#iriat, rspcti" (az, curnt, tl!on, apa.canal, d(a6ara (unoiului, c#ltuili administrati", intrnt, cablu, tc.
Art. '4. Locatarul "a !ctua p c#ltuiala sa lucraril d rparatii al bunului inc#iriat numai daca sunt dtrminat d
culpa sa.
Art. )/. Locatarul "a raspund d distru(ra totala sau partiala a bunului inc#iriat car s.ar datora culpi sal.
Art. )'. Locatarul ii "a prmit locatorului sa controlz modul cum st !olosit bunul inc#iriat si stara acstuia, la data
d */ al !icari luni calndaristic.
Art. )). Locatarul il "a instiinta imdiat p locator dspr oric actiun a uni trt prsoan car ii tulbura !olosinta.
Art. )*. Locatarul nu "a !ac modi!icari bunului inc#iriat dcat cu acordul scris al locatorului.
Art. )+. Locatarul, la 7pirara acstui contract, "a rstitui locatorului bunul inc#iriat impruna cu toat accsoriil
acstuia, in acasi star in car l.a primit, 9n caz contrar s "a r:in "aloara (aran:ii, plus di!rn:a d plat; pntru rparara sau
9nlocuira bunului dtriorat <dac; "aloara (aran:ii nu acopr; acasta=.
1II. RA>P&NDEREA PARTILOR CONTRACTANTE
Art. )8. Pntru nrspctara obli(atiilor pr"azut in acst contract d catr una dintr parti, calalta part poat solicita
rzilira contractului cu un pra"iz pralabil d '8 zil, iar parta in culpa datoraza clilalt parti daun.intrs.
Art. )-. Pntru nplata c#irii in trmnl contractual, prcum ?i pntru nrspctara obli(a:iilor locatarului, locatorul
poat solicita unilatral rzilira contractului si "acuara locatarului.
1III. LITI5II
Art. )2. E"ntuall liti(ii car s.ar puta i"i in l(atura cu acst contract "or !i solutionat p cal amiabila, iar daca
partil nu cad d acord, "or !i solutionat d instantl d 6udcata comptnt.
I@. AORTA ,ABORA
Art. )3. Aorta ma6ora, l(al noti!icata, 7onraza d raspundr parta c o in"oca, in conditiil l(ii.
@. ALTE CLA&CE
Art. )4. Rclamatiil r!ritoar la 7cutara contractului, ca si corspondnta dintr parti s "a !ac in scris <scrisori
rcomandat cu con!irmar d primir, .mail cu con!irmar, tc.=.
Przntul contract d inc#irir intra in "i(oar la data d ____________ si cuprind ) !il plus o an7;.
Acst contract ar ca tmi dispozitiil l(islatii in "i(oar.
Contractul a !ost inc#iat in ) 7mplar ori(inal, cat unul pntru !icar part contractanta.
Art. */. Przntul contract poat sa inctz la crra unia din parti cu un pra"iz pralabil d '8 zil.
LOCATOR, LOCATAR,
An7a la contractul d 9nc#irir 9nc#iat 9ntr ..................................................................................... 9n
calitat d locator ?i ........................................................................ 9n calitat d locatar.
Am prdat ast;zi ......................... , 9n star d !unc:ionar, urm;toarl$
. ma?in; d sp;lat marca .................................
. combin; !ri(ori!ic; marca .............................
. cntral; trmic; marca .................................. cu trmostat marca .....................................
. ara(az marca .................................................
. tl"izor marca .............................................
LOCATOR, LOCATAR,