LEGE Nr.

18 din 19 februarie 1991 *** Republicat

Legea fondului funciar
Text n vigoare ncepnd cu data de 20 mai 2013
REALIZATOR: O!"A#IA $E I#%OR!ATI& #EA!'
Text actua(i)at prin produ*u( in+ormatic (egi*(ativ LE, E,"ERT n -a)a
acte(or normative modi+icatoare. pu-(icate n !onitoru( O+icia( a( Romniei.
"artea I. pn/ (a 10 mai 20131
Act de baz
#B: Legea nr1 1231441. repu-(icat/ n !onitoru( O+icia( a( Romniei. "artea I.
nr1 1 din 5 ianuarie 1442
Acte modificatoare
#M1: Ordonan6a de urgen6/ a 7uvernu(ui nr1 131442
#M2: Legea nr1 5831442. a-rogat/ prin Legea nr1 28032005 9#M12:
#M3: Ordonan6a 7uvernu(ui nr1 4031442
#M4: Legea nr1 20431442
#M5: Legea nr1 21231442
#M6: Ordonan6a de urgen6/ a 7uvernu(ui nr1 1;231444
#M7: Ordonan6a 7uvernu(ui nr1 ;432000
#M8: Ordonan6a de urgen6/ a 7uvernu(ui nr1 10232001
#M9: Legea nr1 58532001
#M10: Legea nr1 32432002
#M11: Legea nr1 80032002
#M12: Legea nr1 28032005
#M13: Legea nr1 35232005
#M14: Ordonan6a de urgen6/ a 7uvernu(ui nr1 20432005
#M15: Legea nr1 2;33200;
#M16: Legea nr1 3813200;
#M17: Legea nr1 8032000
#M18: Ordonan6a de urgen6/ a 7uvernu(ui nr1 0532000<. re*pin*/ prin Legea
nr1 3532004 9#M20:
#M19: Legea nr1 38032000
#M20: Legea nr1 3532004
#M21: Legea nr1 ;032010
#M22: Legea nr1 0132010
#M23: Legea nr1 15232010
#M24: Legea nr1 21032010
#M25: Legea nr1 25532010
#M26: Ordonan6a de urgen6/ a 7uvernu(ui nr1 ;032011
#M27: Legea nr1 0132011
#M28: Legea nr1 0;32012
#M29: Ordonan6a de urgen6/ a 7uvernu(ui nr1 8832012
#M30: Legea nr1 12032012
#M31: Legea nr1 21432012
#M32: Ordonan6a de urgen6/ a 7uvernu(ui nr1 832013
#M33: Ordonan6a de urgen6/ a 7uvernu(ui nr1 3832013
#M34: Legea nr1 1;532013
Acte(e normative marcate cu a*teri*c 9<: *unt n pre)ent modi+icate. a-rogate
*au re*pin*e =i modi+ic/ri(e e+ectuate prin ace*te acte normative a*upra Legii
nr1 1231441. repu-(icat/. nu mai *unt de actua(itate1
!odi+ic/ri(e =i comp(et/ri(e e+ectuate prin acte(e normative enumerate mai
*u* *unt *cri*e cu +ont ita(ic1 >n +a6a +iec/rei modi+ic/ri *au comp(et/ri e*te
indicat actu( normativ care a e+ectuat modi+icarea *au comp(etarea re*pectiv/.
n +orma #M1. #M2 etc1
#CIN
NOTE:
1. A *e vedea =i:
? Legea nr1 132000 pentru recon*tituirea dreptu(ui de proprietate a*upra
terenuri(or agrico(e =i ce(or +ore*tiere. *o(icitate potrivit prevederi(or Legii
+ondu(ui +unciar nr1 1231441 =i a(e Legii nr1 1;431440@
? Legea nr1 1032001 privind regimu( Auridic a( unor imo-i(e pre(uate n mod
a-u)iv n perioada ; martie 1485 ? 22 decem-rie 1424. repu-(icat/@
? Ordonan6a de urgen6/ a 7uvernu(ui nr1 12032002 privind une(e m/*uri de
acce(erare a ac6iunii de e(i-erare a tit(uri(or de proprietate a*upra terenuri(or
agrico(e =i +ore*tiere@
? Legea nr1 24032003 privind acordarea de de*p/gu-iri *au compen*a6ii
cet/6eni(or romni pentru -unuri(e proprietate a ace*tora. *ecBe*trate. re6inute
*au r/ma*e n Ca*ara-ia. Cucovina de #ord =i 'inutu( Der6a. ca urmare a *t/rii
de r/)-oi =i a ap(ic/rii Tratatu(ui de "ace ntre Romnia =i "uteri(e A(iate =i
A*ociate. *emnat (a "ari* (a 10 +e-ruarie 1480@
? Tit(u( EII =i Tit(u( ,III din Legea nr1 28032005 privind re+orma n domenii(e
propriet/6ii =i Au*ti6iei. precum =i une(e m/*uri adiacente 9#M12:@
? Legea nr1 3083200; privind *u*pendarea *erviciu(ui pu-(ic cu *peci+ic *i(vic
pentru proprietarii terenuri(or +ore*tiere pentru care au +o*t emi*e documente(e
prev/)ute (a art1 III a(in1 91: din Legea nr1 1;431440 pentru modi+icarea =i
comp(etarea Legii +ondu(ui +unciar nr1 1231441@
? Legea nr1 1;532013 privind m/*uri(e pentru +ina(i)area proce*u(ui de
re*tituire. n natur/ *au prin ecBiva(ent. a imo-i(e(or pre(uate n mod a-u)iv n
perioada regimu(ui comuni*t n Romnia 9#M34:1
2. >n textu( actua(i)at. toate *ume(e exprimate anterior n (ei vecBi au +o*t
tran*+ormate n (ei noi1
3. Reproducem mai Ao* prevederi(e art1 2 din Legea nr1 1032001. repu-(icat/1
FART1 2
91: #u intr/ *u- inciden6a pre)entei (egi terenuri(e *ituate n extravi(anu(
(oca(it/6i(or (a data pre(u/rii a-u)ive *au (a data noti+ic/rii. precum =i ce(e a(
c/ror regim Auridic e*te reg(ementat prin Legea +ondu(ui +unciar nr1 1231441.
repu-(icat/. cu modi+ic/ri(e =i comp(et/ri(e u(terioare. =i prin Legea nr1 132000
pentru recon*tituirea dreptu(ui de proprietate a*upra terenuri(or agrico(e =i
ce(or +ore*tiere. *o(icitate potrivit prevederi(or Legii +ondu(ui +unciar nr1
1231441 =i a(e Legii nr1 1;431440. cu modi+ic/ri(e =i comp(et/ri(e u(terioare1
92: Regimu( Auridic a( imo-i(e(or care au apar6inut cu(te(or re(igioa*e
pre(uate de *tat e*te reg(ementat prin Ordonan6a de urgen6/ a 7uvernu(ui nr1
4832000 privind retrocedarea unor -unuri imo-i(e care au apar6inut cu(te(or
re(igioa*e din Romnia. repu-(icat/<:1
93: Regimu( Auridic a( imo-i(e(or care au apar6inut comunit/6i(or
minorit/6i(or na6iona(e pre(uate de *tat e*te reg(ementat prin Ordonan6a de
urgen6/ a 7uvernu(ui nr1 2331444 privind re*tituirea unor -unuri imo-i(e care
au apar6inut comunit/6i(or cet/6eni(or apar6innd minorit/6i(or na6iona(e din
Romnia. repu-(icat/<:1
98: Regimu( Auridic a( imo-i(e(or care au apar6inut patrimoniu(ui *indica(
pre(uate de *tat *au de a(te per*oane Auridice. va +i reg(ementat prin acte
normative *pecia(e1
????????????
<: Ordonan6a de urgen6/ a 7uvernu(ui nr1 4832000 =i Ordonan6a de urgen6/ a
7uvernu(ui nr1 2331444 au +o*t repu-(icate n !onitoru( O+icia( a( Romniei.
"artea I. nr1 040 din 1 *eptem-rie 20051F
4. #u *unt inc(u*e n textu( actua(i)at modi+ic/ri(e e+ectuate prin art1 1 din
Ordonan6a 7uvernu(ui nr1 4031442 9#M3:. cu modi+ic/ri(e u(terioare1
Reproducem mai Ao* ace*te prevederi1
#M4
FART1 1
Ge apro-/ pre(ungirea pn/ (a 31 decem-rie 1444 a termenu(ui de +ina(i)are
a ac6iuni(or pentru punerea n ap(icare a di*po)i6ii(or Legii +ondu(ui +unciar nr1
1231441. repu-(icat/. cu modi+ic/ri(e u(terioare. =i +inan6area ac6iuni(or
a+erente ap(ic/rii ace*teia din +onduri(e a(ocate cu acea*t/ de*tina6ie
!ini*teru(ui Agricu(turii =i A(imenta6iei. prin (egi(e anua(e a(e -ugetu(ui de
*tat1F
#CIN
5. #u *unt inc(u*e n textu( actua(i)at modi+ic/ri(e e+ectuate prin art1 1 din
Ordonan6a de urgen6/ a 7uvernu(ui nr1 1;231444 9#M6:1 Reproducem mai Ao*
ace*te prevederi1
#M6
FART1 1
Ge apro-/ pre(ungirea pn/ (a data de 31 decem-rie 2000 a termenu(ui de
+ina(i)are a ac6iuni(or pentru punerea n ap(icare a di*po)i6ii(or Legii +ondu(ui
+unciar nr1 1231441. repu-(icat/. cu modi+ic/ri(e u(terioare. =i +inan6area
ac6iuni(or a+erente ap(ic/rii ace*teia din +onduri(e a(ocate cu acea*t/ de*tina6ie
!ini*teru(ui Agricu(turii =i A(imenta6iei prin (egi(e anua(e a(e -ugetu(ui de
*tat1F
#CIN
6. #u *unt inc(u*e n textu( actua(i)at modi+ic/ri(e e+ectuate prin art1 8 din
Ordonan6a 7uvernu(ui nr1 ;432000 9#M7:. cu modi+ic/ri(e u(terioare1
Reproducem mai Ao* ace*te prevederi1
#M7
FART1 8<:
Termenu( de +ina(i)are a ac6iuni(or de punere n ap(icare a di*po)i6ii(or Legii
nr1 1231441. repu-(icat/. =i a(e Legii nr1 132000 *e pre(unge=te pn/ (a data de
31 decem-rie 2001 inc(u*iv1F
#CIN
! on+orm artico(u(ui unic din Legea nr1 32432002 9#M10:. termenu(
prev/)ut (a art1 8 din Ordonan6a 7uvernu(ui nr1 ;432000 9#M7: *e prorog/ pn/
(a data de 30 iunie 20081
#CIN
7. #u *unt inc(u*e n textu( actua(i)at modi+ic/ri(e e+ectuate prin art1 20 pct1 8
din Ordonan6a de urgen6/ a 7uvernu(ui nr1 3832013 9#M33:1
#M33
F81 >n tot textu( (egii. *intagma HHp/=uni =i +ne6eII *e n(ocuie=te cu
termenu( HHpaAi=tiII1F
#B
CAP. 1
i!po"i#ii generale
AR$. 1
$erenurile de orice fel% indiferent de de!tina#ie% de titlul pe ba"a cruia !unt
de#inute !au de do&eniul public ori pri'at din care fac parte% con!tituie fondul
funciar al Ro&(niei.
AR$. )
*n func#ie de de!tina#ie% terenurile !unt:
a+ terenuri cu de!tina#ie agricol% ,i anu&e: terenurile agricole producti'e -
arabile% 'iile% li'e"ile% pepinierele 'iticole% po&icole% planta#iile de .a&ei ,i du"i%
p,unile% f(ne#ele% !erele% !olariile% r!adni#ele ,i altele a!e&enea -% cele cu
'egeta#ie fore!tier% dac nu fac parte din a&ena/a&entele !il'ice% p,unile
0&pdurite% cele ocupate cu con!truc#ii ,i in!tala#ii agro"oote.nice% a&ena/rile
pi!cicole ,i de 0&bunt#iri funciare% dru&urile te.nologice ,i de e1ploatare
agricol% platfor&ele ,i !pa#iile de depo"itare care !er'e!c ne'oilor produc#iei
agricole ,i terenurile neproducti'e care pot fi a&ena/ate ,i folo!ite pentru
produc#ia agricol2
b+ terenuri cu de!tina#ie fore!tier% ,i anu&e: terenurile 0&pdurite !au cele
care !er'e!c ne'oilor de cultur% produc#ie ori ad&ini!trare !il'ic% terenurile
de!tinate 0&pduririlor ,i cele neproducti'e - !t(ncrii% abrupturi% bolo'ni,uri%
r(pe% ra'ene% toren#i -% dac !unt cuprin!e 0n a&ena/a&entele !il'ice2
c+ terenuri aflate per&anent !ub ape% ,i anu&e: albiile &inore ale cur!urilor de
ap% cu'etele lacurilor la ni'elurile &a1i&e de reten#ie% fundul apelor &ariti&e
interioare ,i al &rii teritoriale2
d+ terenuri din intra'ilan% aferente localit#ilor urbane ,i rurale% pe care !unt
a&pla!ate con!truc#iile% alte a&ena/ri ale localit#ilor% inclu!i' terenurile
agricole ,i fore!tiere2
e+ terenuri cu de!tina#ii !peciale% cu& !unt cele folo!ite pentru tran!porturile
rutiere% fero'iare% na'ale ,i aeriene% cu con!truc#iile ,i in!tala#iile aferente%
con!truc#ii ,i in!tala#ii .idrote.nice% ter&ice% de tran!port al energiei electrice ,i
ga"elor naturale% de teleco&unica#ii% pentru e1ploatrile &iniere ,i petroliere%
cariere ,i .alde de orice fel% pentru ne'oile de aprare% pla/ele% re"er'a#iile%
&onu&entele naturii% an!a&blurile ,i !iturile ar.eologice ,i i!torice ,i altele
a!e&enea.
AR$. 3
*n !en!ul pre"entei legi% prin de#intori de terenuri !e 0n#elege titularii
dreptului de proprietate% ai altor drepturi reale a!upra ace!tora !au cei care%
potri'it legii ci'ile% au calitatea de po!e!ori ori de#intori precari.
AR$. 4
51+ $erenurile pot face obiectul dreptului de proprietate pri'at !au al altor
drepturi reale% a'(nd ca titulari per!oane fi"ice !au /uridice% ori pot apar#ine
do&eniului public !au do&eniului pri'at.
5)+ o&eniul public poate fi de intere! na#ional% ca" 0n care proprietatea
a!upra !a% 0n regi& de drept public% apar#ine !tatului% !au de intere! local% ca" 0n
care proprietatea% de a!e&enea% 0n regi& de drept public% apar#ine co&unelor%
ora,elor% &unicipiilor !au /ude#elor.
53+ Ad&ini!trarea do&eniului de intere! public na#ional !e face de ctre
organele pre'"ute de lege% iar ad&ini!trarea do&eniului public de intere! local
!e face de ctre pri&rii !au% dup ca"% de ctre prefecturi.
54+ $erenurile din do&eniul public !unt cele afectate unei utilit#i publice.
AR$. 6
51+ Apar#in do&eniului public terenurile pe care !unt a&pla!ate con!truc#ii de
intere! public% pie#e% ci de co&unica#ii% re#ele !tradale ,i parcuri publice% porturi
,i aeroporturi% terenurile cu de!tina#ie fore!tier% albiile r(urilor ,i flu'iilor%
cu'etele lacurilor de intere! public% fundul apelor &ariti&e interioare ,i al &rii
teritoriale% #r&urile 7rii Negre% inclu!i' pla/ele% terenurile pentru re"er'a#ii
naturale ,i parcuri na#ionale% &onu&entele% an!a&blurile ,i !iturile ar.eologice
,i i!torice% &onu&entele naturii% terenurile pentru ne'oile aprrii !au pentru alte
folo!in#e care% potri'it legii% !unt de do&eniul public ori care% prin natura lor%
!unt de u" !au intere! public.
5)+ $erenurile care fac parte din do&eniul public !unt inalienabile%
in!e!i"abile ,i i&pre!criptibile. Ele nu pot fi introdu!e 0n circuitul ci'il dec(t
dac% potri'it legii% !unt de"afectate din do&eniul public.
#M17
93: Terenuri(e pe care *unt amp(a*ate re6e(e *trada(e =i parcuri pu-(ice.
terenuri(e pentru re)erva6ii natura(e =i parcuri na6iona(e. monumente(e.
an*am-(uri(e =i *ituri(e arBeo(ogice =i i*torice. monumente(e naturii nu pot +i
de)a+ectate din domeniu( pu-(ic dect n ca)uri de excep6ie pentru (ucr/ri de
intere* na6iona(1
#B
AR$. 8
o&eniul pri'at al !tatului ,i% re!pecti'% al co&unelor% ora,elor% &unicipiilor
,i /ude#elor e!te alctuit din terenurile dob(ndite de ace!tea prin &odurile
pre'"ute de lege% precu& ,i din terenurile de"afectate% potri'it legii% din
do&eniul public. El e!te !upu! di!po"i#iilor de drept co&un% dac prin lege nu !e
pre'ede altfel.
AR$. 9
:ondul funciar ,i% 0n &od core!pun"tor% dreptul de proprietate ,i celelalte
drepturi reale trebuie 0nregi!trate 0n docu&entele de e'iden# funciar ,i de
publicitate i&obiliar pre'"ute de lege.
CAP. )
;tabilirea dreptului de proprietate pri'at a!upra terenurilor
AR$. 8
51+ ;tabilirea dreptului de proprietate pri'at a!upra terenurilor care !e g!e!c
0n patri&oniul cooperati'elor agricole de produc#ie !e face 0n condi#iile pre"entei
legi% prin recon!tituirea dreptului de proprietate !au con!tituirea ace!tui drept.
5)+ e pre'ederile legii beneficia" &e&brii cooperatori care au adu! p&(nt
0n cooperati'a agricol de produc#ie !au crora li !-a preluat 0n orice &od teren
de ctre acea!ta% precu& ,i% 0n condi#iile legii ci'ile% &o,tenitorii ace!tora%
&e&brii cooperatori care nu au adu! p&(nt 0n cooperati' ,i alte per!oane
anu&e !tabilite.
53+ ;tabilirea dreptului de proprietate !e face% la cerere% prin eliberarea unui
titlu de proprietate 0n li&ita unei !uprafe#e &ini&e de <%6 .a pentru fiecare
per!oan 0ndrept#it% potri'it pre"entei legi% ,i de &a1i&u& 1< .a de fa&ilie% 0n
ec.i'alent arabil.
54+ Prin fa&ilie !e 0n#elege !o#ii ,i copiii nec!tori#i% dac go!podre!c
0&preun cu prin#ii lor.
AR$. 9*+
51+ Per!oanele crora li !-ar recon!tituit dreptul de proprietate 0n li&ita
!uprafe#ei de teren de 1< .a de fa&ilie% 0n ec.i'alent arabil% pot cere
recon!tituirea dreptului de proprietate ,i pentru diferen#a dintre acea!t !uprafa#
,i cea pe care au adu!-o 0n cooperati'a agricol de produc#ie !au care a fo!t
preluat 0n orice &od de acea!ta% p(n la li&ita !uprafe#ei pre'"ute la art. 3 lit.
.+ din Legea nr. 189=1946 pentru 0nfptuirea refor&ei agrare% de fa&ilie%
indiferent dac recon!tituirea ur&ea" ! !e fac 0n &ai &ulte localit#i !au de la
autori diferi#i.
5)+ Per!oanele crora li !-a recon!tituit dreptul de proprietate% potri'it legii% 0n
li&ita !uprafe#ei de teren de pan la 1< .a de fa&ilie ,i crora li !-a aplicat cota
de reducere% potri'it art. 14 alin. 53+ din lege% pot for&ula cerere pentru
!uprafe#ele de teren care au con!tituit acea!t cot. Cererile !e for&ulea" 0n
ca"ul 0n care cota de reducere a dep,it procentul de 6> .
#M5
93: ererea *e depune (a prim/ria (oca(it/6ii *au. dup/ ca). (a prim/rii(e
(oca(it/6i(or n a c/ror ra)/ teritoria(/ *e a+(/ terenu( pentru care urmea)/ */ +ie
recon*tituit dreptu( de proprietate. per*ona( *au prin po=t/. cu con+irmare de
primire. pn/ (a data de 31 decem-rie 1442. *u- *anc6iunea dec/derii din
termen1
#B
54+ Cererea 'a cuprinde:
a+ nu&ele ,i prenu&ele per!oanei !olicitante ,i do&iciliul ace!teia2
b+ calitatea de titular !au de &o,tenitor al dreptului de proprietate pentru care
i !-a recon!tituit !au ur&ea" ! i !e recon!tituie ace!t drept% potri'it pre"entei
legi2
c+ !uprafa#a de teren care i !-a recon!tituit ,i diferen#a pe care o !olicit.
56+ La cerere !e 'a ane1a:
a+ copie 1ero1 de pe titlul de proprietate care !-a e&i! !au% dup ca"% de pe
proce!ul-'erbal ori de pe fi,a de punere 0n po!e!ie2
b+ copii 1ero1 de pe actele do'editoare ale dreptului de proprietate pentru
!uprafe#ele de teren !olicitate 0n plu!2
c+ o declara#ie 0n care !e 'a &en#iona% pe propria r!pundere% !uprafa#a total
de teren atribuit 0n proprietate% prin recon!tituire !au prin con!tituire% de
fa&ilie% potri'it pre"entei legi% c.iar dac acea!ta !-a fcut 0n &ai &ulte localit#i
!au de la &ai &ul#i autori.
58+ Pri&arul 'a con!titui un regi!tru !pecial% parafat% nu&erotat ,i !igilat% 0n
care !e 'or 0nregi!tra% 0n ordine cronologic% cererile depu!e de per!oanele
0ndrept#ite ,i 'a e&ite% la cerere% un bon cu nu&rul de 0nregi!trare.
59+ Pentru cererile depu!e prin po,t% pe confir&area de pri&ire !e 'or
&en#iona nu&rul de 0nregi!trare a cererii ,i data ace!teia.
#M5
92: "rimaru( *au *ecretaru( con*i(iu(ui (oca( e*te o-(igat */ primea*c/
cererea =i */ o nregi*tre)e. indi+erent dac/ acea*ta cuprinde *au nu cuprinde
toate men6iuni(e preci)ate (a a(in1 98: =i dac/ nu e*te n*o6it/ de toate acte(e
prev/)ute (a a(in1 95:1 >n ace*t ca). primaru( *au *ecretaru( e*te o-(igat */
comunice *o(icitantu(ui ca. pn/ (a data de 31 decem-rie 1442. */ depun/ toate
acte(e men6ionate (a a(in1 95:. *u- *anc6iunea dec/derii ace*tuia din termen1
#M28
94: #ere*pectarea o-(iga6ii(or prev/)ute (a a(in1 9;: de c/tre primar *au
*ecretar atrage att r/*punderea admini*trativ/ =i di*cip(inar/ a ace*tuia.
potrivit (egii. ct =i p(ata de pena(it/6i n condi6ii(e prev/)ute (a art1 248 din
odu( de procedur/ civi(/ *au. dup/ ca). =i de daune?intere*e potrivit odu(ui
civi(1
#M5
910: $up/ data de 31 decem-rie 1442. prev/)ut/ (a a(in1 93:. primaru( e*te
o-(igat ca. n termen de 30 de )i(e. */ ntocmea*c/ *itua6ia privind categorii(e
de per*oane. terenuri(e agrico(e *o(icitate =i -a(an6a +ondu(ui +unciar pe
(oca(itate ? comun/. ora= *au municipiu ? n vederea recon*tituirii dreptu(ui de
proprietate. potrivit (egii1 >n(/untru( ace*tui termen primaru( (e va tran*mite
pre+ectu(ui. *u- *emn/tur/1
#B
511+ *n ter&en de 16 "ile de la pri&ire% prefectul 'a 0ntoc&i !itua#ia pri'ind
categoriile de per!oane !olicitante ,i balan#a fondului funciar pe /ude#% pe care le
'a tran!&ite% 0n acela,i ter&en% eparta&entului pentru Ad&ini!tra#ie Public
Local.
51)+ up 0ntoc&irea balan#ei fondului funciar la ni'el de #ar% prin lege !e
'or !tabili !uprafe#ele de teren agricol care 'or fi recon!tituite.
#CIN
! A *e vedea =i art1 18 din Legea nr1 1;532013 9#M34:. artico( reprodu* =i n
nota 2 de (a *+r=itu( textu(ui actua(i)at1
#B
AR$. 1<
51+ Per!oanele fi"ice ,i per!oanele /uridice crora li !-a recon!tituit !au li !-a
con!tituit dreptul de proprietate a!upra terenurilor agricole% potri'it pre"entei
legi% precu& ,i per!oanele /uridice care au 0n patri&oniu !au 0n ad&ini!trare
terenuri agricole ori de#in 0n orice &od a!e&enea terenuri au obliga#ia de a da
!ecretarului con!iliului local o declara#ie 0n care 'or &en#iona !uprafa#a de teren
agricol atribuit !au% re!pecti'% de#inut efecti'% 0n una !au &ai &ulte localit#i%
iar pentru per!oanele fi"ice% ,i de la &ai &ul#i autori.
5)+ Per!oanele fi"ice 'or face declara#ia pe propria r!pundere% iar per!oanele
/uridice% prin repre"entan#ii lor.
AR$. 11
51+ ;uprafa#a adu! 0n cooperati'a agricol de produc#ie e!te cea care re"ult
din: actele de proprietate% cartea funciar% cada!tru% cererile de 0n!criere 0n
cooperati'% regi!trul agricol de la data intrrii 0n cooperati'% e'iden#ele
cooperati'ei !au% 0n lip!a ace!tora% din orice alte probe% inclu!i' declara#ii de
&artori.
#M12
92: $i*po)i6ii(e a(in1 91: *e ap(ic/ n mod core*pun)/tor =i n ceea ce prive=te
*upra+e6e(e pre(uate de cooperative(e agrico(e de produc6ie n -a)a unor (egi
*pecia(e *au n orice mod de (a mem-rii cooperatori1
92J1: Terenuri(e pre(uate a-u)iv de cooperative(e agrico(e de produc6ie de (a
per*oane(e +i)ice. +/r/ n*criere n cooperative(e agrico(e de produc6ie *au de
c/tre *tat. +/r/ nici un tit(u. revin de drept proprietari(or care au *o(icitat
recon*tituirea dreptu(ui de proprietate. pe vecBi(e amp(a*amente. dac/ ace*tea
nu au +o*t atri-uite (ega( a(tor per*oane1
#B
53+ ;tabilirea dreptului de proprietate !e face la cerere% pe ba"a !itua#iei
terenurilor de#inute de cooperati'a agricol de produc#ie la 1 ianuarie 199<%
0n!cri! 0n !i!te&ul de e'iden# a cada!trului funciar general !au a regi!trului
agricol% corectat cu 0n!trinrile legal efectuate de ctre cooperati' p(n la
data intrrii 0n 'igoare a legii.
54+ Cererea de !tabilire a dreptului de proprietate !e depune ,i !e 0nregi!trea"
la pri&rie 0n ter&en de 3< de "ile de la data intrrii 0n 'igoare a pre"entei legi.
AR$. 1)
51+ *n !copul !tabilirii dreptului de proprietate prin recon!tituirea !au
con!tituirea ace!tuia% atribuirii efecti'e a terenurilor celor 0ndrept#i#i ,i eliberrii
titlurilor de proprietate% 0n fiecare co&un% ora, !au &unicipiu% !e con!tituie%
prin ordinul prefectului*+% o co&i!ie condu! de pri&ar.
5)+ Co&i!iile co&unale% or,ene,ti !au &unicipale 'or func#iona !ub
0ndru&area unei co&i!ii /ude#ene% nu&it prin ordinul prefectului ,i condu! de
ace!ta.
#M22
93: "rocedura de con*tituire =i modu( de +unc6ionare a comi*ii(or. precum =i
mode(u( =i modu( de atri-uire a noi(or tit(uri de proprietate *e vor *ta-i(i prin
Bot/rre<<: a 7uvernu(ui n termen de 15 )i(e de (a data pu-(ic/rii pre)entei
(egi1 $in comi*ii vor +ace parte cet/6eni de*emna6i de o-=te din toate categorii(e
ndrept/6ite. *pecia(i=ti =i +unc6ionari pu-(ici. precum =i conduc/torii unit/6i(or
=i in*titu6ii(or de cercetare?de)vo(tare din domeniu( agrico(. dup/ ca)1 >n
comune(e con*tituite din mai mu(te *ate. cet/6enii vor +i de*emna6i propor6iona(
cu ponderea numeric/ a (ocuitori(or din +iecare *at1
#M14
98: Acte(e care au *tat (a -a)a con*tituirii *au recon*tituirii dreptu(ui de
proprietate repre)int/ in+orma6ii de intere* pu-(ic =i *unt de*cBi*e (i-eru(ui
acce* a( cet/6eni(or1 A*igurarea acce*u(ui (a ace*te in+orma6ii de intere* pu-(ic
*e +ace n condi6ii(e =i potrivit procedurii prev/)ute de Legea nr1 58832001
privind (i-eru( acce* (a in+orma6ii(e de intere* pu-(ic1
#B
------------
*+ Potri'it art. 139 alin. 51+ din Legea nr. )16=)<<1% prefectul e&ite ordine.
#CIN
! A *e vedea Dot/rrea 7uvernu(ui nr1 24032005 pentru apro-area
Regu(amentu(ui privind procedura de con*tituire. atri-u6ii(e =i +unc6ionarea
comi*ii(or pentru *ta-i(irea dreptu(ui de proprietate privat/ a*upra terenuri(or.
a mode(u(ui =i modu(ui de atri-uire a tit(uri(or de proprietate. precum =i
punerea n po*e*ie a proprietari(or1
#B
AR$. 13
51+ Calitatea de &o,tenitor !e !tabile,te pe ba"a certificatului de &o,tenitor
!au a .otr(rii /udectore,ti definiti'e ori% 0n lip!a ace!tora% prin orice probe din
care re"ult acceptarea &o,tenirii.
5)+ 7o,tenitorii care nu-,i pot do'edi acea!t calitate% 0ntruc(t terenurile nu !-
au g!it 0n circuitul ci'il% !unt !ocoti#i repu,i de drept 0n ter&enul de acceptare
cu pri'ire la cota ce li !e cu'ine din terenurile ce au apar#inut autorului lor. Ei
!unt con!idera#i c au acceptat &o,tenirea prin cererea pe care o fac co&i!iei.
53+ $itlul de proprietate !e e&ite cu pri'ire la !uprafa#a de teren deter&inat
pe nu&ele tuturor &o,tenitorilor% ur&(nd ca ei ! procede"e potri'it dreptului
co&un.
#M31
98: "entru +iecare po)i6ie dintr?o anex/ pot +i emi*e mai mu(te tit(uri de
proprietate. cu condi6ia ca *upra+e6e(e n*cri*e n ace*te tit(uri */ nu dep/=ea*c/
*upra+a6a tota(/ va(idat/ n anex/1
#B
AR$. 14
51+ $erenurile cooperati'elor agricole de produc#ie !ituate 0n e1tra'ilanul
localit#ilor de'in proprietatea cooperatorilor !au% dup ca"% a &o,tenitorilor
ace!tora% core!pun"tor !uprafe#elor adu!e !au preluate 0n orice &od 0n
patri&oniul cooperati'ei.
5)+ Atribuirea efecti' a terenurilor !e face% 0n "ona colinar% de regul% pe
'ec.ile a&pla!a&ente% iar 0n "onele de c(&pie% pe !ole !tabilite de co&i!ie ,i nu
neaprat pe 'ec.ile a&pla!a&ente ale propriet#ii% 0n cadrul peri&etrelor actuale
ale cooperati'elor agricole de produc#ie.
53+ *n ca"ul 0n care 0ntre !uprafa#a de teren a cooperati'ei agricole de
produc#ie% re"ultat prin 0n!u&area !uprafe#elor de teren adu!e de cooperatori
!au preluate 0n orice alt &od de cooperati'% ,i !uprafa#a de teren actual au
inter'enit &odificri at(t 0n ce pri'e,te !uprafa#a total% c(t ,i pe categorii de
folo!in#% !tabilirea propriet#ii cooperatorilor !au a &o,tenitorilor ace!tora !e
face prin reducerea unei cote propor#ionale re"ultate din !cderea !uprafe#elor
legal folo!ite 0n alte !copuri din !uprafa#a total ini#ial ,i propor#ional cu
categoriile de folo!in# agricol e1i!tente. Nu 'or fi afecta#i de#intorii de
!uprafe#e care au propriet#i &ai &ici de 1 .a.
54+ ;uprafe#ele ocupate de planta#ii po&icole% 'iticole% !ere% .ele,teie%
a&ena/ri pi!cicole% pepiniere% con!truc#ii ad&ini!trati'e ,i agro"oote.nice%
precu& ,i cele nece!are ba"ei fura/ere aferente capacit#ilor de produc#ie
"oote.nice e1i!tente 0n cooperati'ele agricole de produc#ie pot repre"enta% pe
ba"a op#iunii proprietarilor% aport la con!tituirea unor for&e de a!ociere de tip
pri'at% cu !au fr per!onalitate /uridic.
AR$. 16
51+ 7e&brii cooperatori care% dup ca"% au pr!it cooperati'a agricol de
produc#ie% nu au &uncit 0n cooperati' !au nu locuie!c 0n localitatea re!pecti'%
precu& ,i &o,tenitorii ace!tora pot pri&i terenurile din e1tra'ilan adu!e !au
preluate 0n orice &od 0n patri&oniul cooperati'ei.
5)+ i!po"i#iile alineatului precedent !e aplic ,i per!oanelor ale cror terenuri
au trecut% cu !au fr titlu% 0n patri&oniul cooperati'ei agricole de produc#ie fr
ca ele ! fi dob(ndit calitatea de cooperatori% precu& ,i% dup ca"% &o,tenitorilor
ace!tora.
53+ e pre'ederile alin. 5)+ beneficia" ,i per!oanele de#intoare ale titlurilor
de Ca'aler al ?rdinului @7i.ai Aitea"ul@% @7i.ai Aitea"ul cu ;pad@ ,i
&o,tenitorii lor% care au optat ,i crora li !-a atribuit% la data 0&proprietririi%
teren arabil% cu e1cep#ia celor care l-au 0n!trinat.
54+ i!po"i#iile art. 14 alin. 5)+ ,i 53+ !e aplic 0n &od core!pun"tor.
56+ ;e 'or atribui% la cerere% per!oanelor care ,i-au pierdut total !au par#ial
capacitatea de &unc ,i &o,tenitorilor celor care au decedat - ca ur&are a
participrii la lupta pentru 'ictoria Re'olu#iei din dece&brie 1989 - 0n
proprietate% terenuri 0n !uprafa# de 1<.<<< &p 0n ec.i'alent arabil. Pentru
terenurile atribuite% ace,ti beneficiari nu datorea" ta1e !au i&po"ite.
AR$. 18
51+ *n ca"urile 0n care 0n peri&etrul unor cooperati'e agricole de produc#ie au
fo!t co&a!ate ,i terenuri agricole ale unor proprietari particulari% iar ace,tia nu
au preluat 0n co&pen!a#ie alte terenuri% la cererea lor !au a &o,tenitorilor% ei 'or
fi repu,i 0n proprietate ,i li !e 'or re!titui !uprafe#ele 0n cot ec.i'alent% 0n
cadrul unor !ole !tabilite de co&i!ie.
5)+ i!po"i#iile art. 14 alin. 5)+ ,i 53+ !e aplic 0n &od core!pun"tor.
AR$. 19
51+ *n localit#ile cu cet#eni ro&(ni% apar#in(nd &inorit#ii ger&ane !au 0n
care locuie!c per!oane care au fo!t deportate !au !tr&utate% depo!edate de
terenuri prin acte nor&ati'e inter'enite dup anul 1944% !e 'or atribui 0n
proprietate% la cerere% cu prioritate ace!tora !au &o,tenitorilor% !uprafe#e de teren
din re"er'a aflat la di!po"i#ia co&i!iilor !au !e 'a proceda confor& art. 39.
5)+ La atribuire% !e 'a a'ea 0n 'edere !uprafa#a de teren pe care ace,tia au
a'ut-o 0n proprietate% fr a !e dep,i 1< .a de fa&ilie% 0n ec.i'alent arabil.
AR$. 18*+
51+ $erenurile din e1tra'ilan adu!e !au preluate 0n orice alt &od 0n patri&oniul
cooperati'ei agricole de produc#ie de la cooperatori !au de la alte per!oane care
au decedat ,i nu au &o,tenitori% precu& ,i terenurile pentru care nu !-au
for&ulat cereri de re!tituire r&(n la di!po"i#ia co&i!iei.
5)+ $oate terenurile cooperati'ei agricole de produc#ie care nu !unt atribuite
confor& art. 14 - 19% precu& ,i terenurile e1tra'ilane proprietatea !tatului aflate
0n folo!in#a cooperati'ei% r&(n% de a!e&enea% la di!po"i#ia co&i!iei% ur&(nd a
fi atribuite altor per!oane 0ndrept#ite% potri'it pre'ederilor pre"entei legi.
#M21
93: Terenuri(e neatri-uite. r/ma*e (a di*po)i6ia comi*iei. *au din domeniu(
privat a( *tatu(ui. din aceea=i (oca(itate *au din a(te (oca(it/6i. *e pot re*titui. (a
cerere. n condi6ii(e (egii. +o=ti(or proprietari *au mo=tenitori(or ace*tora care
au +o*t n*cri=i n anexe(e privind de*p/gu-iri(e (a regu(amente(e de ap(icare a
(egi(or +onduri(or +unciar1
#CIN
! on+orm art1 52 din Legea nr1 1;532013 9#M34:. (a data de 1 ianuarie
201;. a(ineatu( 93: a( artico(u(ui 12 *e a-rog/1
#B
AR$. 19
51+ 7e&brilor cooperatori acti'i care nu au adu! teren 0n cooperati'a agricol
de produc#ie !au au adu! teren &ai pu#in de 6.<<< &p% precu& ,i celor care%
nea'(nd calitatea de cooperatori% au lucrat 0n orice &od% ca anga/a#i 0n ulti&ii 3
ani 0n cooperati' !au 0n a!ocia#ii cooperati!te% li !e pot atribui 0n proprietate
loturi din terenurile pre'"ute la art. 18% dac !unt !tabili#i !au ur&ea" ! !e
!tabilea!c 0n localitate ,i nu de#in teren 0n proprietate 0n alte localit#i. ;uprafa#a
atribuit 0n proprietate !e 'a deter&ina #in(nd !ea&a de !uprafa#a terenurilor%
nu&rul !olicitan#ilor ,i de !uprafa#a atribuit celor care au adu! p&(nt 0n
cooperati'a agricol de produc#ie.
5)+ Pre'ederile alin. 51+ !e aplic ,i per!oanelor care au fo!t deportate ,i nu
beneficia" de di!po"i#iile art. 14 - 18.
53+ ;e pot atribui% la cerere% 0n folo!in# agricol% p(n la 6.<<< &p 0n
ec.i'alent arabil% de fa&ilie% per!onalului de !pecialitate din !er'iciile publice
co&unale% 0n perioada c(t lucrea" 0n localitate% dac nu are teren 0n proprietate
0n acea!t localitate% el !au &e&brii fa&iliei din care face parte. reptul de
proprietate a!upra ace!tor terenuri apar#ine co&unei% ora,ului !au &unicipiului%
dup ca".
54+ Atribuirea 0n folo!in# nu !e poate face 0n ca"urile 0n care 0n localitatea
re!pecti' !-au operat reducerile pre'"ute la art. 14 alin. 53+.
56+ La plecarea prin localitate per!oanele &en#ionate la alin. 53+ au dreptul la
de!pgubiri pentru in'e!ti#iile fcute% cu con!i&#&(ntul prealabil al
proprietarului ,i dac !unt utile pe !uprafa#a atribuit.
AR$. )<
*n !itua#ia 0n care 0n unele cooperati'e agricole de produc#ie nu &ai r&(ne
teren di!ponibil pentru a !e atribui !uprafa#a &ini& pre'"ut la art. 8% precu&
,i pentru per!oanele pre'"ute la art. 19 ,i 19 alin. 51+ ,i 5)+% co&i!ia 'a .otr0
reducerea 0n cot propor#ional a !uprafe#ei ce !e reparti"ea" pentru a !e atribui
terenuri 0n proprietate ,i ace!tor categorii.
AR$. )1
51+ *n localit#ile cu e1cedent de !uprafa# agricol% cu deficit de for# de
&unc 0n agricultur% din terenurile pre'"ute la art. 18 !e poate atribui 0n
proprietate teren p(n la 1< .a 0n ec.i'alent arabil tuturor fa&iliilor care !olicit
0n !cri! ,i !e oblig ! lucre"e acea!t !uprafa#.
5)+ :a&iliile fr p&(nt !au cu p&(nt pu#in din alte localit#i% care !olicit
0n !cri!% pot pri&i 0n proprietate p(n la 1< .a teren 0n ec.i'alent arabil% cu
obliga#ia de a-,i !tabili do&iciliul 0n co&un% ora, !au &unicipiu% dup ca"% ,i de
a culti'a p&(ntul pri&it% renun#(nd la proprietatea a'ut 0n localitatea lor% din
e1tra'ilan.
AR$. ))
51+ in terenurile agricole% co&i!iile 'or atribui 0n proprietate% la cererea
co&i!iilor paro.iale ori a altor organe repre"entati'e ale co&unit#ilor locale de
cult - din &ediul rural -% o !uprafa# de teren de p(n la 6 .a 0n ec.i'alent arabil
pentru fiecare paro.ie !au !c.it% apar#in(nd cultelor recuno!cute de lege% ori de
p(n la 1< .a teren agricol 0n ec.i'alent arabil 0n ca"ul &(n!tirilor% 0n &!ura 0n
care toate ace!te a,e"&inte au po!edat 0n trecut terenuri agricole preluate de
cooperati'ele agricole de produc#ie% iar 0n pre"ent nu au a!e&enea terenuri ori au
!uprafe#e re!tr(n!e. *n "onele necooperati'i"ate% recon!tituirea dreptului de
proprietate !e 'a face din terenurile aflate 0n proprietatea !tatului ,i 0n
ad&ini!trarea pri&riilor% la propunerea ace!tora% prin ordinul prefectului.
5)+ i!po"i#iile art. 9 alin. 56+ !e aplic 0n &od core!pun"tor.
53+ ?rganele repre"entati'e ale unit#ilor de cult% recuno!cute de lege% din
&ediul rural% pot cere recon!tituirea dreptului de proprietate ,i pentru !uprafa#a
de teren agricol care repre"int diferen#a dintre !uprafa#a de 6 .a% 0n ca"ul
paro.iilor% ,i !uprafa#a pe care au a'ut-o 0n proprietate% dar nu &ai &ult de 1<
.a% ,i pentru !uprafa#a ce repre"int diferen#a dintre !uprafa#a de 1< .a% 0n ca"ul
&(n!tirilor ,i !c.iturilor% ,i !uprafa#a pe care au a'ut-o 0n proprietate% dar nu
&ai &ult de 6< .a.
54+ i!po"i#iile art. 9 r&(n aplicabile.
56+ Pentru paro.iile% !c.iturile ,i &(n!tirile din &ediul urban% con!iliile ,i
organele repre"entati'e ale ace!tora pot cere recon!tituirea dreptului de
proprietate 0n condi#iile alin. 53+ ,i 54+.
58+ Pot cere recon!tituirea dreptului de proprietate a!upra terenurilor agricole
care le-au apar#inut 0n proprietate% 0n li&ita !uprafe#elor pe care le-au a'ut% ,i
organele repre"entati'e ale altor unit#i de cult% a!tfel:
a+ centrul patriar.al% p(n la )<< .a2
b+ centrele epar.iale% p(n la 1<< .a2
c+ protoieriile% p(n la 6< .a2
d+ paro.iile din &ediul urban% p(n la 1< .a2
e+ filialele din &ediul rural ,i urban% p(n la 1< .a.
AR$. )3
51+ ;unt ,i r&(n 0n proprietatea pri'at a cooperatorilor !au% dup ca"% a
&o,tenitorilor ace!tora% indiferent de ocupa#ia !au do&iciliul lor% terenurile
aferente ca!ei de locuit ,i ane1elor go!podre,ti% precu& ,i curtea ,i grdina din
/urul ace!tora% deter&inate potri'it art. 8 din ecretul-lege nr. 4)=199< pri'ind
unele &!uri pentru !ti&ularea #rni&ii.
5)+ ;uprafe#ele de terenuri aferente ca!ei de locuit ,i ane1elor go!podre,ti%
precu& ,i curtea ,i grdin din /urul ace!tora !unt acelea e'iden#iate ca atare 0n
actele de proprietate% 0n cartea funciar% 0n regi!trul agricol !au 0n alte docu&ente
funciare% la data intrrii 0n cooperati'a agricol de produc#ie.
#M12
92J1: >n ca)u( n*tr/in/rii con*truc6ii(or. *upra+e6e(e de teren a+erente
prev/)ute (a a(in1 92: *unt ce(e convenite de p/r6i (a data n*tr/in/rii. dovedite
prin orice miA(oc de pro-/1
#B
53+ Pentru !uprafa#a de teren agricol atribuit de cooperati'a agricol de
produc#ie ca lot de folo!in#% potri'it pre'ederilor art. 4 din ecretul-lege nr.
4)=199<% nu !e recon!tituie !au nu !e con!tituie dreptul de proprietate per!oanei
creia i !-a atribuit% indiferent dac ace!t teren !e afl 0n continuarea grdinii 0n
intra'ilan !au 0n alt loc% 0n e1tra'ilan% cu e1cep#ia celor !tr&uta#i% pentru
reali"area unor in'e!ti#ii de intere! local !au de utilitate public.
54+ i!po"i#iile alin. 51+ !e aplic ,i per!oanelor din "onele cooperati'i"ate%
care nu au a'ut calitatea de cooperator.
AR$. )4
51+ $erenurile !ituate 0n intra'ilanul localit#ilor% care au fo!t atribuite de
cooperati'ele agricole de produc#ie% potri'it legii% cooperatorilor !au altor
per!oane 0ndrept#ite% pentru con!truc#ia de locuin#e ,i ane1e go!podre,ti% pe
care le-au edificat% r&(n ,i !e 0n!criu 0n proprietatea actualilor de#intori% c.iar
dac atribuirea !-a fcut din terenurile preluate 0n orice &od de la fo,tii
proprietari.
#M12
91J1: Gupra+a6a terenuri(or prev/)ute n a(in1 91:. a+erente ca*ei de (ocuit =i
anexe(or go*pod/re=ti. nu poate +i mai mare dect cea prev/)ut/ n actu( de
atri-uire provenit de (a cooperativa de produc6ie. con*i(iu( popu(ar *au
prim/ria din (oca(itatea re*pectiv/1
92: %o=tii proprietari vor +i compen*a6i cu o *upra+a6/ de teren ecBiva(ent/ n
intravi(an *au. n (ip*/. n extravi(an. acceptat/ de ei. iar. dac/ nu mai exi*t/
teren. *e vor acorda de*p/gu-iri1
#B
AR$. )6
51+ *n ca"ul 0n care cooperati'a agricol de produc#ie a atribuit loturi 0n
folo!in# unor cooperatori% 0n grdinile din intra'ilan ale fo,tilor proprietari%
a!e&enea terenuri re'in% de drept% 0n proprietatea de#intorilor ini#iali !au a
&o,tenitorilor ace!tora.
5)+ Per!oanele care au pri&it terenuri 0n condi#iile alin. 51+ ,i pe care au
efectuat in'e!ti#ii au dreptul la o de!pgubire egal cu contra'aloarea ace!tora%
dac nu pot fi ridicate.
53+ Prin in'e!ti#ii% 0n !en!ul alin. 5)+% !e 0n#elege lucrrile de!tinate e1ploatrii
agricole a terenului.
#M23
AR$. )8
91: Terenuri(e *ituate n intravi(anu( (oca(it/6i(or. r/ma*e (a di*po)i6ia
autorit/6i(or admini*tra6iei pu-(ice (oca(e. de (a per*oane(e care au decedat
=i3*au nu au mo=tenitori. trec n proprietatea pu-(ic/ a unit/6i(or admini*trativ?
teritoria(e =i n admini*trarea con*i(ii(or (oca(e re*pective. n -a)a certi+icatu(ui
de vacan6/ *ucce*ora(/ e(i-erat de notaru( pu-(ic1 >n ace*t *en*. *ecretaru(
unit/6ii admini*trativ?teritoria(e are o-(iga6ia ca. n termen de 30 de )i(e de (a
nregi*trarea +iec/rui dece* a( per*oane(or re*pective. */ comunice camerei
notari(or pu-(ici competente date(e prev/)ute (a art1 ;2 din Legea notari(or
pu-(ici =i a activit/6ii notaria(e nr1 3;31445. cu modi+ic/ri(e =i comp(et/ri(e
u(terioare. n vederea de)-aterii procedurii *ucce*ora(e1 #endep(inirea de c/tre
*ecretaru( unit/6ii admini*trativ?teritoria(e a o-(iga6iei prev/)ute n pre)entu(
a(ineat *e *anc6ionea)/ admini*trativ. potrivit (egii1
92: GcBim-area regimu(ui Auridic a( terenuri(or prev/)ute (a a(in1 91:. din
proprietatea pu-(ic/ a unit/6i(or admini*trativ?teritoria(e re*pective n
proprietatea privat/ a ace*tora. e*te inter)i*/ =i *e *anc6ionea)/ cu nu(itatea
a-*o(ut/1
#B
AR$. )9*+
51+ Punerea 0n po!e!ie ,i eliberarea titlurilor de proprietate celor 0ndrept#i#i
nu pot a'ea loc dec(t nu&ai dup ce !-au fcut 0n teren deli&itrile nece!are
pentru &!urtori% !tabilirea 'ecint#ilor pe te&eiul !c.i#ei% a&pla!a&entului
!tabilit ,i 0ntoc&irea docu&entelor con!tatatoare prealabile.
#M12
92: >n toate ca)uri(e n care recon*tituirea dreptu(ui de proprietate *e +ace pe
vecBi(e amp(a*amente. cu oca)ia m/*ur/tori(or comi*ia (oca(/ ia act de
recunoa=terea reciproc/ a (imite(or propriet/6ii de c/tre vecini. (e con*emnea)/
n documente(e con*tatatoare. ntocmind p(anuri(e parce(are =i naintea)/
documenta6ia comi*iei Aude6ene *au pre+ectu(ui pentru va(idare =i. re*pectiv.
e(i-erarea tit(uri(or de proprietate1
92J1: "roprietarii *au mo=tenitorii ace*tora care nu *?au n*cri* n
cooperativa agrico(/ de produc6ie. nu au predat *au nu (i *?au pre(uat (a *tat
terenuri(e prin acte tran*(ative de proprietate vor putea cere pre+ectu(ui. prin
comi*ii(e de +ond +unciar. tit(uri de proprietate con+orm pre)entei (egi1 Ace*tor
categorii de proprietari =i mo=tenitori (e *unt ap(ica-i(e numai prevederi(e art1
;81
92J2: >n ca)uri(e n care *?au emi* tit(uri de proprietate n mod a-u)iv a(tor
per*oane dect +o=tii proprietari iar ace=tia de6ineau (a ace( moment adeverin6e
de proprietate =i aveau po*e*ia terenu(ui. comi*ii(e de +ond +unciar vor revoca
tit(uri(e emi*e cu nc/(carea (egii. dac/ ace*tea nu au intrat n circuitu( civi(1
$ac/ re*pective(e tit(uri de proprietate au intrat n circuitu( civi( prin acte de
vn)are?cump/rare *au n a(t mod. +o*tu( proprietar *e va adre*a Au*ti6iei pentru
con*tatarea nu(it/6ii a-*o(ute a tit(u(ui re*pectiv potrivit prevederi(or art1 III din
Legea nr1 1;431440 pentru modi+icarea =i comp(etarea Legii +ondu(ui +unciar nr1
12314411
#B
53+ Pentru terenurile aflate 0n e1ploatarea !ociet#ilor agricole de tip pri'at%
con!tituite 0n te&eiul Legii nr. 38=1991 pri'ind !ociet#ile agricole ,i alte for&e
de a!ociere 0n agricultur% co&i!iile locale ,i cele /ude#ene% 0n ter&en de 1) luni%
'or efectua toate opera#iunile pre'"ute la alin. 51+ ,i 5)+ ,i 'or elibera titlurile
de proprietate.
54+ 7e&brii ,i conducerea ace!tor !ociet#i agricole au obliga#ia de a !olicita
i&ediat co&i!iilor locale ! efectue"e opera#iunile pre'"ute la alineatul
precedent% iar co&i!iile /ude#ene% ! !olicite eliberarea titlurilor de proprietate.
#M12
98J1: "rimaru( va a+i=a (unar *upra+a6a con*tituit/ *au recon*tituit/. nume(e
-ene+iciari(or. amp(a*amentu(. p(anuri(e parce(are. precum =i *upra+a6a r/ma*/
n re)erva comi*iei (oca(e1
#B
56+ *nclcarea pre'ederilor alineatelor precedente atrage de!fiin#area% de drept%
a !ociet#ilor agricole 0n cau".
58+ La de!fiin#area cooperati'ei agricole de produc#ie% o co&i!ie de lic.idare
con!tituit 0n ter&en de 16 "ile de la data intrrii 0n 'igoare a pre"entei legi% prin
ordinul prefectului% la propunerea pri&riei% 'a proceda 0n ter&en de 9 luni de la
de!fiin#area cooperati'ei% la reali"area acti'ului ,i la plata pa!i'ului% 0n condi#iile
pre'"ute de lege.
#CIN
! urtea on*titu6iona(/. prin $eci)ia nr1 34231440. a con*tatat c/
prevederi(e art1 2; a(in1 95:. a(ineat introdu* prin art1 I pct1 10 din Legea pentru
modi+icarea =i comp(etarea Legii +ondu(ui +unciar nr1 1231441. *unt
con*titu6iona(e numai n m/*ura n care +apta e*te imputa-i(/ *ociet/6ii agrico(e
n cau)/. iar con*tatarea de*+iin6/rii *e +ace n condi6ii(e (egii1
$eci)ia nr1 34231440 a +o*t pu-(icat/ nainte de repu-(icarea Legii nr1
12314411 Textu( repu-(icat nu +ace nicio re+erire (a acea*t/ deci)ie1
$up/ repu-(icarea Legii nr1 1231441. art1 2; a(in1 95: a devenit art1 20 a(in1
95:1
#B
AR$. )8
51+ Co&i!iile de lic.idare pre'"ute de art. )9 au obliga#ia de a con!tata ,i
!tabili orice fapte de 0nclcare a legii% de a lua &!uri de recuperare a pagubelor%
confor& legii% ,i de a !e!i"a% dac e!te ca"ul% organele de ur&rire penal.
5)+ ;u&ele recuperate 0n condi#iile alin. 51+ con!tituie acti' lic.idat ,i
ur&ea" de!tina#ia celor pre'"ute la art. )9.
53+ La e1pirarea ter&enului pre'"ut la art. )9% co&i!iile de lic.idare 'or
pre"enta bilan#ul de lic.idare ,i raportul e1plicati' organului de !pecialitate al
prefecturii !au al Pri&riei 7unicipiului Bucure,ti% 0n'e!tit cu atribu#ii de
control financiar% potri'it legii% pentru de!crcare.
54+ Actele de con!tatare a datoriilor fa# de !tat ,i fa# de alte per!oane
/uridice% r&a!e dup ter&inarea opera#iunilor de lic.idare% 0ntoc&ite de ctre
co&i!ia de lic.idare% 'or fi a'i"ate ,i centrali"ate de ctre 7ini!terul :inan#elor
Publice% dup care Gu'ernul le 'a pre"enta Parla&entului% cu propuneri de
re"ol'are.
AR$. )9
51+ Con!truc#iile agro"oote.nice% atelierele de indu!trie &ic% &a,inile%
utila/ele ,i alte a!e&enea &i/loace fi1e% ce au apar#inut cooperati'ei agricole de
produc#ie de!fiin#ate% precu& ,i terenurile de !ub ace!tea% ca ,i cele nece!are
utili"rii lor nor&ale% planta#iile de 'ii ,i po&i ,i ani&alele de'in proprietatea
&e&brilor a!ocia#iilor de tip pri'at% cu per!onalitate /uridic% dac !e 'or
0nfiin#a.
5)+ repturile fo,tilor cooperatori a!upra bunurilor pre'"ute la alin. 51+ !e
'or !tabili 0n cot 'aloric% propor#ional cu !uprafa#a de teren adu! !au preluat
0n orice &od 0n cooperati'a agricol de produc#ie ,i cu 'olu&ul &uncii pre!tate.
7e&brii a!ocia#i 'or con!titui ace!te drepturi ca aport 0n natur la noua
a!ocia#ie.
53+ :o,tilor cooperatori care nu de'in &e&bri ai ace!tei a!ocia#ii li !e 'or
!tabili drepturi de crean# propor#ional cu cota 'aloric ce li !e cu'ine din
patri&oniul cooperati'ei agricole de produc#ie% dac nu au fo!t acoperite 0n alt
&odalitate. Plata crean#elor !e 'a face de ctre a!ocia#ie% 0n natur !au 0n bani%
potri'it .otr(rii co&i!iei de lic.idare.
54+ *n ca"ul 0n care nu !-au con!tituit a!e&enea a!ocia#ii% bunurile ,i ani&alele
pre'"ute la alin. 51+ !e 'or 'inde prin licita#ie public per!oanelor fi"ice !au
/uridice% ur&(nd ca din pre#ul reali"at ! !e ac.ite datoriile de orice fel ale fo!tei
cooperati'e agricole de produc#ie. :ac e1cep#ie bo'inele ,i o'inele% precu& ,i
planta#iile de 'ii ,i po&i% care 'or fi atribuite fo,tilor cooperatori.
56+ *n ter&en de 9 luni de la de!fiin#area cooperati'ei agricole de produc#ie% !e
'or !tabili drepturile bne,ti ce re'in fiecrui fo!t &e&bru cooperator de ctre
co&i!ia de lic.idare con!tituit potri'it art. )9 alin. 58+.
58+ :o,tii &e&bri cooperatori 'or pri&i cota cu'enit din 'alorificarea prin
licita#ie a bunurilor co&une% propor#ional cu !uprafa#a de teren adu! 0n
cooperati'a agricol de produc#ie% 0n ec.i'alent arabil% ,i 'olu&ul 'aloric de
&unc efectuat.
59+ Bunurile pre'"ute la alin. 51+% care nu !e '(nd 0n ter&en de un an de la
data de!fiin#rii cooperati'ei agricole de produc#ie% trec 0n proprietatea pri'at a
co&unelor% ora,elor ,i a &unicipiilor unde ace!tea !unt !ituate% fr nici o
de!pgubire% ,i 0n ad&ini!trarea pri&riilor.
58+ e&olarea con!truc#iilor agro"oote.nice% a atelierelor de 0ntre#inere% a
in!tala#iilor ,i a ane1elor go!podre,ti ,i de indu!trie &ic% care fac obiectul alin.
51+% e!te inter"i!. Prin e1cep#ie% dac !unt degradate !au din orice alt &oti' nu
pot fi utili"ate% ele pot fi de!fiin#ate cu autori"a#ia prefecturii% iar &aterialele 'or
fi 'alorificate de pri&rii% ur&(nd ca !u&ele re"ultate ! intre 0n acti'ul
opera#iunilor de lic.idare.
59+ Con!truc#iile afectate unei utili"ri !ociale !au culturale trec fr plat% 0n
regi& de drept public% 0n proprietatea co&unelor% ora,elor !au a &unicipiilor ,i
0n ad&ini!trarea pri&riilor.
AR$. 3<
51+ A!ocia#iile intercooperati!te !au de !tat ,i cooperati!te de orice profil !e
pot reorgani"a 0n !ociet#i co&erciale pe ac#iuni% 0n ter&en de 9< de "ile de la
publicarea legii 0n 7onitorul ?ficial al Ro&(niei% Partea C.
5)+ $erenurile ,i celelalte bunuri adu!e de cooperati'a agricol de produc#ie 0n
a!ocia#ie% precu& ,i bunurile dob(ndite de acea!ta de'in proprietatea !ociet#ii
co&erciale% iar cooperatorii ,i celelalte per!oane 0ndrept#ite a-,i recon!titui
proprietatea a!upra terenurilor ce apar#in !ociet#ii% precu& ,i !alaria#ii ace!teia
pot de'eni ac#ionari 0n condi#iile legii.
53+ *n ca"ul 0n care unii cooperatori !au alte per!oane 0ndrept#ite% pre'"ute
la alin. 5)+% nu 'or opta pentru a de'eni ac#ionari ai !ociet#ii co&erciale% li !e 'a
!tabili dreptul de proprietate% confor& pre'ederilor art. 14 ,i 16 din pre"enta
lege% din terenurile care nu au fo!t adu!e de cooperati'a agricol de produc#ie 0n
a!ocia#ie.
54+ *n localit#ile 0n care nu e1i!t ace!te po!ibilit#i% !e 'or putea de!fiin#a
unele fer&e neeficiente ale a!ocia#iei. Dotr(rea 0n acea!t pri'in# !e adopt de
ctre co&i!ia /ude#ean% la propunerea co&i!iilor co&unale% or,ene,ti !au
&unicipale% dup ca".
AR$. 31
51+ $erenurile proprietatea !tatului aflate 0n e1ploatarea cooperati'elor
agricole de produc#ie !unt la di!po"i#ia co&i!iilor pre'"ute la art. 1)% 0n 'ederea
atribuirii lor 0n proprietatea celor 0ndrept#i#i% confor& legii.
5)+ $erenurile neatribuite% r&a!e la di!po"i#ia co&i!iei% 'or trece 0n do&eniul
pri'at al co&unei% ora,ului !au al &unicipiului.
#M27
ART1 32 <<< A-rogat
#B
AR$. 33
$erenurile pro'enite din fo!tele i"la"uri co&unale - pa/i,ti ,i arabil - care !-au
aflat 0n folo!in#a cooperati'elor agricole de produc#ie - trec 0n proprietatea
pri'at a co&unelor% ora,elor !au% dup ca"% a &unicipiilor ,i 0n ad&ini!trarea
pri&riilor% ur&(nd a fi folo!ite ca p,uni co&unale ,i pentru producerea de
fura/e ,i !e&in#e pentru culturi fura/ere.
AR$. 34
Lucrrile de 0&bunt#iri funciare care !e afl pe terenurile pri&ite% inclu!i'
"onele de protec#ie aferente% trec 0n proprietatea unit#ilor !peciali"ate de
e1ploatare a unor a!tfel de lucrri% 0n condi#iile legii.
CAP. 3
i!po"i#ii pri'ind terenurile proprietate de !tat ,i unele pre'ederi !peciale
AR$. 36
51+ $erenurile proprietatea !tatului !unt acele !uprafe#e intrate 0n patri&oniul
!u 0n confor&itate cu pre'ederile legale e1i!tente p(n la data de 1 ianuarie
199< ,i 0nregi!trate ca atare 0n !i!te&ul de e'iden# al cada!trului funciar general
,i 0n a&ena/a&entele !il'ice.
5)+ $erenurile proprietate de !tat% ad&ini!trate de in!titutele ,i !ta#iunile de
cercetri ,tiin#ifice% agricole ,i !il'ice% de!tinate cercetrii ,i producerii de
!e&in#e ,i &aterial !ditor din categorii biologice !uperioare ,i a ani&alelor de
ra!% precu& ,i din ad&ini!trarea Cn!titutului pentru $e!tarea ,i *nregi!trarea
;oiurilor de Plante de Cultur ,i a centrelor !ale teritoriale apar#in do&eniului
public ,i r&(n 0n ad&ini!trarea ace!tora. *n ter&en de 9< de "ile de la intrarea
0n 'igoare a pre"entei legi*+% Gu'ernul% la propunerea 7ini!terului Agriculturii%
Ali&enta#iei ,i Pdurilor% 'a deli&ita !uprafe#ele de teren !trict nece!are
cercetrii ,i producerii de !e&in#e ,i &aterial !ditor din categorii biologice
!uperioare ,i ani&alelor de ra! ,i pe cele de!tinate produc#iei% din ad&ini!trarea
in!titutelor ,i !ta#iunilor de cercetare ,i produc#ie agricol.
53+ i!po"i#iile alin. 5)+ !e aplic ,i terenurilor proprietate de !tat folo!ite% la
data pre"entei legi% de unit#ile de 0n'#&(nt cu profil agricol !au !il'ic ,i care
trec 0n ad&ini!trarea ace!tora.
------------
*+ Legea nr. 189=1999 a intrat 0n 'igoare la data de 4 noie&brie 1999.
AR$. 38*+
51+ $erenurile aflate 0n proprietatea !tatului% !ituate 0n intra'ilanul localit#ilor
,i care !unt 0n ad&ini!trarea pri&riilor% la data pre"entei legi% trec 0n
proprietatea co&unelor% ora,elor !au a &unicipiilor% ur&(nd regi&ul /uridic al
terenurilor pre'"ute la art. )8.
5)+ $erenurile proprietate de !tat% !ituate 0n intra'ilanul localit#ilor% atribuite%
potri'it legii% 0n folo!in# 'e,nic !au 0n folo!in# pe durata e1i!ten#ei
con!truc#iei% 0n 'ederea con!truirii de locuin#e proprietate per!onal !au cu
oca"ia cu&prrii de la !tat a unor a!e&enea locuin#e% trec% la cererea
proprietarilor actuali ai locuin#elor% 0n proprietatea ace!tora% integral !au% dup
ca"% propor#ional cu cota de#inut din con!truc#ie.
53+ $erenurile atribuite 0n folo!in# pe durata e1i!ten#ei con!truc#iilor
dob(nditorilor ace!tora% ca efect al prelurii terenurilor aferente con!truc#iilor% 0n
condi#iile di!po"i#iilor art. 3< din Legea nr. 68=1994 cu pri'ire la !i!te&ati"area
teritoriului ,i localit#ilor urbane ,i rurale% trec 0n proprietatea actualilor titulari
ai dreptului de folo!in# a terenului% proprietari ai locuin#elor.
54+ i!po"i#iile art. )3 r&(n aplicabile.
56+ $erenurile fr con!truc#ii% neafectate de lucrri de in'e!ti#ii aprobate%
potri'it legii% din intra'ilanul localit#ilor% aflate 0n ad&ini!trarea con!iliilor
locale% con!iderate proprietate de !tat prin aplicarea di!po"i#iilor ecretului nr.
91)=1988 ,i a altor acte nor&ati'e !peciale% !e re!tituie fo,tilor proprietari !au
&o,tenitorilor ace!tora% dup ca"% la cerere.
#M9
95J1: ereri(e de re*tituire prev/)ute (a a(in1 95:. mpreun/ cu copii(e de pe
acte(e de proprietate. *e depun (a prim/ria (oca(it/6ii *au. dup/ ca). (a
prim/rii(e (oca(it/6i(or n ra)a c/rora *e a+(/ *ituat terenu(. per*ona( *au prin
po=t/. cu con+irmare de primire. pn/ (a data de 1 noiem-rie 2001. *u-
*anc6iunea dec/derii din termen1
#B
58+ Atribuirea 0n proprietate a terenurilor pre'"ute de alin. 5)+ - 56+ !e 'a
face% prin ordinul prefectului% la propunerea pri&riilor% fcut pe ba"a
'erificrii !itua#iei /uridice a terenurilor.
#CIN
! A *e vedea =i art1 83 din Legea nr1 1;532013 9#M34:. artico( reprodu* =i n
nota 2 de (a *+r=itu( textu(ui actua(i)at1
#B
AR$. 39
51+ Per!oanele ale cror terenuri agricole au fo!t trecute 0n proprietate de !tat%
ca efect al unor legi !peciale% altele dec(t cele de e1propriere% ,i care !e afl 0n
ad&ini!trarea unit#ilor agricole de !tat de'in% la cerere% ac#ionari la !ociet#ile
co&erciale 0nfiin#ate% 0n ba"a Legii nr. 16=199<% din actualele unit#i agricole de
!tat. e acelea,i pre'ederi beneficia" ,i &o,tenitorii ace!tor per!oane.
5)+ Cererea !e depune% 0n ter&en de 3< de "ile de la intrarea 0n 'igoare a
pre"entei legi% la pri&ria 0n a crei ra" teritorial e!te !ituat terenul.
53+ Nu&rul de ac#iuni pri&ite 'a fi propor#ional cu !uprafa#a de teren 0n
ec.i'alent arabil% trecut 0n patri&oniul !tatului% fr a putea dep,i 0n!
'aloarea a 1< .a teren de fa&ilie% 0n ec.i'alent arabil.
54+ Nu beneficia" de di!po"i#iile ace!tui articol per!oanele ale cror terenuri
au fo!t confi!cate ca efect al unor conda&nri penale% cu e1cep#ia per!oanelor
preci"ate 0n ecretul-lege nr. 118 din 3< &artie 199< pri'ind acordarea unor
drepturi per!oanelor per!ecutate din &oti'e politice de dictatura in!taurat cu
0ncepere de la 8 &artie 1946% precu& ,i celor deportate 0n !trintate ori
con!tituite 0n pri"onieri% cu &odificrile ulterioare.
AR$. 38
51+ Per!oanele fi"ice crora 0i !-a !tabilit calitatea de ac#ionar 0n te&eiul art.
39% per!oanele crora li !-au !tabilit drepturi la in!titutele ,i !ta#iunile de
cercetare agricole ,i la regiile autono&e cu profil agricol% potri'it Legii nr.
48=199)% precu& ,i per!oanele care au calitatea de locatori% potri'it art. )6 din
Legea arendrii nr. 18=1994*+% pot cere recon!tituirea dreptului de proprietate ,i
pentru diferen#a de pe!te 1< .a de fa&ilie% p(n la li&ita !uprafe#ei pre'"ute la
art. 3 lit. .+ din Legea nr. 189=1946% indiferent dac recon!tituirea ur&ea" ! !e
fac 0n &ai &ulte localit#i !au de la autori diferi#i% 0n ter&enul% cu procedura ,i
0n condi#iile pre'"ute la art. 9 din pre"enta lege.
5)+ Per!oanele pre'"ute la alin. 51+% crora li !-a !tabilit dreptul 0n ac#iuni% 0n
li&ita !uprafe#ei de p(n la 1< .a 0n ec.i'alent arabil% pot face cerere% 0n ca"ul 0n
care prin aplicarea coeficientului de ec.i'alare% pre'"ut 0n regula&entul
aprobat de Dotr(rea Gu'ernului nr. 131=1991**+% !uprafa#a de teren putea
dep,i% ca ec.i'alen#% 1< .a teren arabil% 0n ter&enul% cu procedura ,i 0n
condi#iile pre'"ute la art. 9 alin. 53+ - 59+.
#CIN
! Legea nr1 1;31448 a +o*t a-rogat/1 A *e vedea Legea nr1 22032004 privind
odu( civi(. repu-(icat/1
! Dot/rrea 7uvernu(ui nr1 13131441. repu-(icat/. a +o*t a-rogat/1 A *e
vedea Dot/rrea 7uvernu(ui nr1 240320051
#B
AR$. 39
Per!oanele fi"ice ale cror terenuri agricole au fo!t trecute 0n proprietatea
!tatului prin efectul ecretului nr. 83=1949% precu& ,i al oricror alte acte
nor&ati'e de e1propriere% !au &o,tenitorii ace!tora pot cere recon!tituirea
dreptului de proprietate pentru !uprafa#a de teren trecut 0n proprietatea !tatului%
p(n la li&ita !uprafe#ei pre'"ute la art. 3 lit. .+ din Legea nr. 189=1946% de
fa&ilie% indiferent dac recon!tituirea ur&ea" a !e face 0n &ai &ulte localit#i
!au de la autori diferi#i% 0n ter&enul% cu procedura ,i 0n condi#iile pre'"ute la
art. 9.
AR$. 4<
51+ up e1pirarea ter&enului de 9< de "ile% 0n ca"urile pre'"ute la art. 38 ,i
39% pri&arul 'a 0ntoc&i !itua#ia pri'ind terenurile agricole !olicitate de
categoriile de per!oane pre'"ute ,i balan#a fondului funciar pe localitate ,i pe
fiecare !ocietate co&ercial ,i in!titut !au !ta#iune de cercetare ,i produc#ie
agricol ori regie autono& cu profil agricol% din ra"a teritorial a localit#ii.
5)+ i!po"i#iile art. 9 alin. 59+ r&(n aplicabile.
AR$. 41
51+ $erenurile agricole fr con!truc#ii% in!tala#ii% a&ena/ri de intere! public%
intrate 0n proprietatea !tatului ,i aflate 0n ad&ini!trarea pri&riilor la data
pre"entei legi% !e 'or re!titui fo,tilor proprietari !au &o,tenitorilor ace!tora% fr
a !e putea dep,i !uprafa#a de 1< .a de fa&ilie% 0n ec.i'alent arabil.
5)+ Re!tituirea terenurilor !e face% la cerere% 0n condi#iile art. 11% prin ordinul
prefectului% la propunerea pri&riei.
53+ Pre'ederile art. 39 alin. 54+ !e aplic 0n &od core!pun"tor.
AR$. 4)
51+ *n localit#ile cu deficit de teren% 0n care terenurile fo,tilor proprietari !e
afl 0n proprietatea !tatului ,i ace,tia nu optea" pentru ac#iuni 0n condi#iile art.
39 ,i nu li !e pot atribui lor !au &o,tenitorilor !uprafa#a &ini& pre'"ut de
pre"enta lege% co&i!iile /ude#ene 'or .otr0 atribuirea unei !uprafe#e de 6.<<<
&p de fa&ilie% 0n ec.i'alent arabil% la cerere% din terenurile proprietatea !tatului.
5)+ Pentru diferen#a de teren p(n la care !unt 0ndrept#i#i fo,tii proprietari !au
&o,tenitorii lor% potri'it pre"entei legi% !e aplic core!pun"tor pre'ederile art.
39.
53+ Nu pot fi atribuite !uprafe#ele de teren pe care !-au efectuat in'e!ti#ii%
altele dec(t 0&bunt#iri funciare.
54+ Planta#iile de 'ii !au po&i pot fi afectate 0n a!tfel de ca"uri nu&ai 0n
!itua#ia 0n care nu e1i!t terenuri din alt categorie de folo!in#% pentru a fi
atribuite 0n proprietate.
AR$. 43
51+ *n "ona &ontan - defa'ori"at de factori naturali cu& !unt: cli&a%
altitudinea% panta% i"olarea - !e poate atribui 0n proprietate% la cerere% o !uprafa#
de teren de pan la 1< .a 0n ec.i'alent arabil fa&iliilor tinere de #rani care
pro'in din &ediul agricol &ontan% au priceperea nece!ar ,i !e oblig 0n !cri! !-
,i cree"e go!podrii% ! !e ocupe de cre,terea ani&alelor ,i ! e1ploate"e ra#ional
p&(ntul 0n ace!t !cop.
5)+ $erenurile pre'"ute la alineatul precedent !e atribuie din do&eniul pri'at
al co&unei% ora,ului !au al &unicipiului% dup ca".
53+ Atribuirea 0n proprietate a terenurilor !e face prin ordinul prefectului la
propunerea pri&riilor.
AR$. 44
51+ $erenurile pro'enite din fo!tele i"la"uri co&unale% tran!&i!e unit#ilor de
!tat ,i care% 0n pre"ent% !unt folo!ite ca p,uni% f(ne#e ,i arabil% 'or fi re!tituite 0n
proprietatea co&unelor% ora,elor ,i a &unicipiilor% dup ca"% ,i 0n ad&ini!trarea
pri&riilor% pentru a fi folo!ite ca p,uni co&unale ,i pentru producerea de
fura/e !au !e&in#e de culturi fura/ere. :ac e1cep#ie !uprafe#ele ocupate cu 'ii%
po&i% !e&inceri fura/eri% .ele,teie% lacuri !au cele de!tinate producerii de
legu&e% fructe ori alt &aterie pri& pentru fabricile de con!er'e% ore"rii ,i
c(&puri e1peri&entale% de!tinate cercetrii agricole% ce 'or fi co&pen!ate 0n
!uprafa# egal cu teren de aceea,i calitate de ctre !ociet#ile co&erciale pe
ac#iuni% 0n ter&en de 8 luni de la data intrrii 0n 'igoare a pre"entei legi*+.
5)+ Nere!pectarea di!po"i#iilor alineatului precedent duce la trecerea de drept
0n proprietatea co&unelor% ora,elor !au a &unicipiilor% dup ca"% a ace!tor
terenuri.
AR$. 46
51+ Per!oanele fi"ice !au% dup ca"% &o,tenitorii ace!tora% ale cror terenuri cu
'egeta#ie fore!tier% pduri% "'oaie% tufri,uri% p,uni ,i f(ne#e 0&pdurite au
trecut 0n proprietatea !tatului prin efectul unor acte nor&ati'e !peciale% pot cere
recon!tituirea dreptului de proprietate ,i pentru diferen#a de pe!te 1 .a% dar nu
&ai &ult de 3< .a% de fa&ilie.
5)+ ac pe !uprafe#ele de teren ce ur&ea" a fi atribuite 0n condi#iile
alineatului precedent !e afl con!truc#ii !au a&ena/ri fore!tiere% ori !unt 0n cur!
de e1ecu#ie !au 0n fa" de proiectare% !au terenurile !unt defri,ate% !e 'or atribui
alte !uprafe#e de teren% cu re!pectarea acelora,i condi#ii% 0n i&ediata apropiere.
53+ Per!oanele pre'"ute la alin. 51+ 'or for&ula cererile 0n ter&enul% cu
procedura ,i 0n condi#iile pre'"ute la art. 9 alin. 53+ - 59+.
54+ $erenurile pre'"ute la alin. 51+% precu& ,i la art. 48 ,i 49 'or fi
go!podrite ,i e1ploatate 0n regi& !il'ic% potri'it legii. Regi&ul !il'ic pentru
pdurile proprietate pri'at !e 'a elabora ,i !e 'a aproba 0n ter&en de 3 luni de
la intrarea 0n 'igoare a pre"entei legi*+% prin gri/a 7ini!terului Apelor ,i
Protec#iei 7ediului. Punerea 0n po!e!ie a pdurilor% "'oaielor% tufri,urilor% a
p,unilor ,i f(ne#elor 0&pdurite !e 'a face nu&ai dup !tabilirea regi&ului
!il'ic al ace!tora.
------------
*+ Legea nr. 189=1999 a intrat 0n 'igoare la data de 4 noie&brie 1999.
AR$. 48
51+ :o,tii co&po!e!ori !au% dup ca"% &o,tenitorii ace!tora pot cere
recon!tituirea dreptului de proprietate pri'at a!upra terenurilor pre'"ute la art.
46% pe ba"a actelor care le ate!t acea!t calitate ,i 0n li&itele !uprafe#elor
pre'"ute 0n acele acte.
5)+ i!po"i#iile alin. 51+ !e aplic ,i 0n ca"ul terenurilor e1ploatate 0n
de'l&,ie de ctre fo,tii &o,neni !au r"e,i% 0n cadrul ob,tilor nedi'i"ate.
53+ i!po"i#iile art. 46 alin. 5)+ r&(n aplicabile.
54+ *n ca"urile 0n care terenurile care au apar#inut co&po!e!oratelor ,i ob,tilor
!unt !ituate pe ra"a teritorial a &ai &ultor localit#i% cererea !e face la fiecare
dintre ele% pentru !uprafa#a !ituat pe ra"a ace!tora.
56+ Per!oanele pre'"ute la alin. 51+ 'or for&ula cererile 0n ter&enul% cu
procedura ,i 0n condi#iile pre'"ute la art. 9 alin. 53+ - 59+.
AR$. 49
51+ Con!iliile paro.iale !au organele repre"entati'e ale !c.iturilor ,i
&(n!tirilor% precu& ,i ale in!titu#iilor de 0n'#&(nt% pot cere re!tituirea
terenurilor cu 'egeta#ie fore!tier% pduri% "'oaie% tufri,uri% f(ne#e ,i p,uni
0&pdurite% care le-au apar#inut 0n proprietate% 0n li&ita !uprafe#elor pe care le-
au a'ut 0n proprietate% dar nu &ai &ult de 3< .a% indiferent dac !unt !ituate pe
ra"a &ai &ultor localit#i.
5)+ Cererile 0&preun cu actele do'editoare de proprietate !e fac 0n ter&enul%
cu procedura ,i 0n condi#iile pre'"ute la art. 9 alin. 53+ - 59+.
53+ Con!iliile locale ale co&unelor% ora,elor ,i &unicipiilor pot cere re!tituirea
0n proprietate pri'at a terenurilor cu 'egeta#ie fore!tier% pduri% "'oaie%
tufri,uri% f(ne#e ,i p,uni 0&pdurite% 0n ba"a actelor care le ate!t acea!t
calitate% cu procedura ,i 0n condi#iile pre'"ute la art. 9 alin. 53+ - 59+.
54+ i!po"i#iile art. 46 alin. 5)+ r&(n aplicabile.
AR$. 48
Cet#enii ro&(ni cu do&iciliul 0n !trintate% precu& ,i fo,tii cet#eni ro&(ni
care ,i-au redob(ndit cet#enia ro&(n% indiferent dac ,i-au !tabilit !au nu
do&iciliul 0n #ar% pot face cerere de recon!tituire a dreptului de proprietate
pentru !uprafe#ele de terenuri agricole !au terenuri cu de!tina#ie fore!tier%
pre'"ute la art. 46% care le-au apar#inut 0n proprietate% dar nu&ai p(n la li&ita
pre'"ut la art. 3 lit. .+ din Legea nr. 189=1946% de fa&ilie% pentru terenurile
agricole% ,i nu &ai &ult de 3< .a de fa&ilie% pentru terenurile cu de!tina#ie
fore!tier% 0n ter&enul% cu procedura ,i 0n condi#iile pre'"ute la art. 9 alin. 53+ -
59+.
AR$. 49
51+ Per!oanele crora li !-au con!tituit drepturi de proprietate a!upra
terenurilor agricole !unt obligate ! re!pecte 0ntoc&ai condi#iile pre'"ute la art.
19% )1 ,i 43% 0n legtur cu !tabilirea do&iciliului ,i 0nte&eierea de noi
go!podrii.
5)+ Nere!pectarea ace!tor condi#ii atrage pierderea dreptului de proprietate
a!upra terenului ,i a con!truc#iilor de orice fel reali"ate pe ace!ta. Pentru teren
nu !e 'or acord de!pgubiri% iar pentru con!truc#ii% proprietarul 'a pri&i o
de!pgubire egal cu 'aloarea real a ace!tora.
53+ ?rganul 0&puternicit ! con!tate !itua#iile pre'"ute la alin. 5)+ e!te
prefectul% care% prin ordin% ate!t pierderea dreptului de proprietate ,i trecerea
ace!tuia% dup ca"% 0n proprietatea pri'at a co&unei% a ora,ului !au a
&unicipiului 0n a crui ra" teritorial e!te !ituat terenul.
AR$. 6<
eli&itarea teritorial a noilor propriet#i% re"ultate din aplicarea pre"entei
legi% porne,te de la actuala organi"are a teritoriului ,i !e face pe ba"a unor
proiecte de parcelare 0ntoc&ite de ctre organele de !pecialitate.
CAP. 4
i!po"i#ii procedurale
AR$. 61
51+ Co&i!ia /ude#ean e!te co&petent ! !olu#ione"e conte!ta#iile ,i !
'alide"e ori ! in'alide"e &!urile !tabilite de co&i!iile locale.
#M34
92: >n ca)u( exi*ten6ei unei *uprapuneri tota(e *au par6ia(e ca urmare a
emiterii a dou/ *au mai mu(te tit(uri de proprietate pe ace(ea=i amp(a*amente.
comi*ia Aude6ean/ e*te competent/ */ di*pun/ anu(area tota(/ *au par6ia(/ a
tit(uri(or emi*e u(terior primu(ui tit(u1
93: omi*ia Aude6ean/ va di*pune emiterea unui nou tit(u n (ocu( ce(ui anu(at
*au. dup/ ca). va propune acordarea de m/*uri compen*atorii potrivit (egii
privind m/*uri(e pentru +ina(i)area proce*u(ui de re*tituire. n natur/ *au prin
ecBiva(ent. a imo-i(e(or pre(uate a-u)iv n perioada regimu(ui comuni*t n
Romnia1
98: $i*po)i6ii(e art1 53 a(in1 92: r/mn ap(ica-i(e1
#B
AR$. 6)
51+ *n !en!ul pre"entei legi% co&i!ia local e!te autoritate public cu acti'itate
ad&ini!trati'% iar co&i!ia /ude#ean e!te autoritate public cu autoritate
ad&ini!trati'-/uri!dic#ional.
5)+ Co&i!ia /ude#ean ,i cea local au% 0n li&itele co&peten#ei lor ,i prin
derogare de la di!po"i#iile Codului de procedur ci'il% calitate proce!ual
pa!i' ,i% c(nd e!te ca"ul% acti'% fiind repre"entate legal prin prefect% re!pecti'
pri&ar !au% pe ba"a unui &andat con'en#ional% de ctre unul dintre &e&bri%
nefiind obligatorie a!i!tarea prin a'ocat.
#M12
93: "revederi(e art1 208 din odu( de procedur/ civi(/<: *unt ap(ica-i(e1
#CIN
! EecBiu( od de procedur/ civi(/ a +o*t a-rogat1 A *e vedea art1 853 a(in1
91: din Legea nr1 13832010 privind odu( de procedur/ civi(/. repu-(icat/1
#B
AR$. 63
51+ Dotr(rile co&i!iei /ude#ene a!upra conte!ta#iilor per!oanelor care au cerut
recon!tituirea !au con!tituirea dreptului de proprietate pri'at a!upra terenului%
confor& di!po"i#iilor cuprin!e 0n cap. CC% ,i cele a!upra &!urilor !tabilite de
co&i!iile locale !e co&unic celor intere!a#i prin !cri!oare reco&andat cu
confir&are de pri&ire.
5)+ *&potri'a .otr(rii co&i!iei /ude#ene !e poate face pl(ngere la /udectoria
0n a crei ra" teritorial e!te !ituat terenul% 0n ter&en de 3< de "ile de la
co&unicare.
AR$. 64
51+ i!po"i#iile art. 63 alin. 51+ !e aplic ,i 0n ca"ul 0n care pl(ngerea e!te
0ndreptat 0&potri'a ordinului prefectului !au oricrui act ad&ini!trati' al unui
organ ad&ini!trati' care a refu"at atribuirea terenului !au propunerile de
atribuire a terenului% 0n condi#iile pre'"ute 0n cap. CCC.
5)+ i!po"i#iile art. 63 alin. 5)+ r&(n aplicabile.
AR$. 66
51+ Poate face obiectul pl(ngerii &odificarea !au anularea propriei .otr(ri de
ctre co&i!ie.
5)+ i!po"i#iile alin. 51+ !e aplic ,i 0n ca"ul 0n care co&i!ia /ude#ean a e&i!%
dup 0nc.eierea procedurii de definiti'are a acti'it#ii !ale% acte ad&ini!trati'e
contrare propriei .otr(ri% di!po"i#iile art. 63 alin. 5)+ r&(n(nd aplicabile.
AR$. 68
Pl(ngerea pre'"ut la art. 63 poate fi 0ndreptat ,i 0&potri'a &!urilor de
punere 0n aplicare a art. 39% cu pri'ire la !tabilirea dreptului de a pri&i ac#iuni 0n
unit#ile agricole de !tat% reorgani"ate 0n !ociet#i co&erciale confor& Legii nr.
16=199<% di!po"i#iile art. 63 alin. 5)+ r&(n(nd aplicabile.
AR$. 69
Pl(ngerea for&ulat potri'it art. 63 - 68 !u!pend e1ecutarea.
AR$. 68
Cn!tan#a !olu#ionea" cau"a potri'it regulilor pre'"ute 0n Codul de procedur
ci'il ,i 0n Legea nr. 9)=199)*+ pentru organi"area /udectorea!c. Pe ba"a
.otr(rii /udectore,ti definiti'e% co&i!ia /ude#ean% care a e&i! titlul de
proprietate% 0l 'a &odifica% 0l 'a 0nlocui !au 0l 'a de!fiin#a.
#CIN
! Legea nr1 4231442. repu-(icat/. a +o*t par6ia( a-rogat/1 A *e vedea =i
Legea nr1 30832008. repu-(icat/1
#B
AR$. 69
;entin#a ci'il pronun#at de in!tan#a &en#ionat la art. 68 e!te !upu! cilor
de atac pre'"ute 0n Codul de procedur ci'il% cu re!pectarea di!po"i#iilor
legale 0n &aterie.
#M31
AR$. 69E1
91: >ndreptarea erori(or materia(e n*cri*e n tit(uri(e de proprietate care *unt
produ*e din cau)a erori(or de *criere *e e+ectuea)/ de o+iciu( de cada*tru =i
pu-(icitate imo-i(iar/1
92: Recti+icarea tit(uri(or de proprietate *e poate +ace de o+iciu( de cada*tru =i
pu-(icitate imo-i(iar/. n temeiu( Bot/rrii comi*iei Aude6ene1
93: "rocedura de ndreptare a erori(or materia(e =i de recti+icare a tit(uri(or
de proprietate va +i apro-at/ prin ordin cu caracter normativ a( directoru(ui
genera( a( Agen6iei #a6iona(e de ada*tru =i "u-(icitate Imo-i(iar/1
#M12
ART1 ;0 <<< A-rogat
#B
AR$. 81
i!po"i#iile art. 8< !e aplic ,i 0n ca"ul 0nclcrii dreptului de proprietate
public !au pri'at al !tatului ori% dup ca"% al unit#ilor ad&ini!trati'-teritoriale.
AR$. 8)
Per!oanelor pre'"ute la art. 8< ,i art. 81 nu le !unt opo"abile .otr(rile date
de co&i!iile /ude#ene.
AR$. 83
*n toate ca"urile 0n care legea pre'ede nulitatea unor opera#iuni !au acte
/uridice% litigiul !e /udec potri'it dreptului co&un ,i nu confor& procedurii
!peciale pre'"ute 0n pre"entul capitol.
AR$. 84
51+ *n ca"ul 0n care co&i!ia local refu" 0n&(narea titlului de proprietate
e&i! de co&i!ia /ude#ean !au punerea efecti' 0n po!e!ie% per!oana
ne&ul#u&it poate face pl(ngere la in!tan#a 0n a crei ra" teritorial e!te !ituat
terenul.
#M28
92: $ac/ in*tan6a admite p(ngerea. primaru( va +i o-(igat */ execute de
ndat/ nmnarea tit(u(ui de proprietate *au. dup/ ca). punerea e+ectiv/ n
po*e*ie. *u- *anc6iunea p(/6ii de pena(it/6i n condi6ii(e prev/)ute (a art1 248 din
odu( de procedur/ civi(/1
#B
53+ i!po"i#iile art. 63 alin. 5)+ !e aplic 0n &od core!pun"tor.
AR$. 86
Litigiile 0n cur! !e 'or /udeca 0n continuare de ctre in!tan#ele !e!i"ate%
indiferent de fa"a proce!ual 0n care !e afl% potri'it regulilor procedurale
aplicabile la data !e!i"rii% #in(nd 0n! !ea&a% c(nd e!te ca"ul% ,i de di!po"i#iile
pre"entei legi.
#M2
A"1 5 <<< A-rogat
#M2
ART1 ;; <<< A-rogat
ART1 ;0 <<< A-rogat
ART1 ;2 <<< A-rogat
ART1 ;4 <<< A-rogat
ART1 00 <<< A-rogat
ART1 01 <<< A-rogat
ART1 02 <<< A-rogat
ART1 03 <<< A-rogat
#B
CAP. 8
:olo!irea terenului pentru produc#ia agricol ,i !il'ic
AR$. 94
$o#i de#intorii de terenuri agricole !unt obliga#i ! a!igure culti'area ace!tora
,i protec#ia !olului.
AR$. 96
51+ Proprietarii de terenuri care nu 0,i 0ndepline!c obliga#iile pre'"ute la art.
94 'or fi !o&a#i 0n !cri! de ctre pri&riile co&unale% or,ene,ti !au &unicipale%
dup ca"% ! e1ecute ace!te obliga#ii.
5)+ Per!oanele care nu dau cur! !o&a#iei ,i nu e1ecut obliga#iile 0n ter&enul
!tabilit de pri&ar% din &oti'e i&putabile lor% 'or fi !anc#ionate% anual% cu plata
unei !u&e de la 6 lei la 1< lei=.a% 0n raport cu categoria de folo!in# a terenului.
53+ ?bligarea la plata !u&ei !e face prin di!po"i#ia*+ &oti'at a pri&arului ,i
!u&ele !e fac 'enit la bugetul local.
------------
*+ Potri'it art. 91 alin. 51+ din Legea nr. )16=)<<1% republicat% pri&arul e&ite
di!po"i#ii.
AR$. 98*+
51+ $o#i de#intori de terenuri atribuite 0n folo!in# 0n condi#iile pre"entei legi%
care nu 0,i 0ndepline!c obliga#iile pre'"ute la art. 94% 'or fi !o&a#i 0n condi#iile
art. 96 alin. 51+.
5)+ Cei care nu dau cur! !o&a#iei pierd dreptul de folo!in# a!upra terenului la
!f(r,itul anului 0n cur!.
------------
*+ Pre'ederile alin. 53+ al art. 98 au fo!t abrogate i&plicit prin pre'ederile
alin. 5)+ ale aceluia,i articol.
AR$. 99
;c.i&barea categoriei de folo!in# a terenurilor arabile ale per!oanelor
/uridice% 0n alte categorii de folo!in# agricol% !e poate face cu a'i"ul organelor
agricole de !pecialitate /ude#ene% nu&ai 0n ur&toarele ca"uri:
a+ terenurile arabile !ituate 0n "onele de deal% ce con!tituie encla'e din
&a!i'ele de 'ii ,i li'e"i% din podgoriile ,i ba"inele po&icole con!acrate% !tabilite
de organele de !pecialitate ale 7ini!terului Agriculturii% Ali&enta#iei ,i
Pdurilor% pot fi tran!for&ate 0n planta#ii 'iticole ,i po&icole2
b+ terenurile arabile din "onele de ,e!% nece!are co&pletrii &a!i'elor 'iticole
de!tinate pentru !truguri de &a! ,i !tafide ,i ba"inele po&icole de!tinate
culturii pier!icului ,i cai!ului% !tabilite de organele de !pecialitate ale
7ini!terului Agriculturii% Ali&enta#iei ,i Pdurilor% pot fi tran!for&ate 0n
planta#ii 'iticole ,i po&icole2
c+ terenurile arabile cu !oluri ni!ipoa!e pot fi a&ena/ate ,i tran!for&ate 0n
planta#ii 'iticole ,i po&icole2
d+ terenurile 0nregi!trate la arabil% !ituate 0n "onele de deal ,i &unte pe pante
ne&ecani"abile% afectate de ero"iune de !uprafa# ,i ad(nci&e% de alunecri
acti'e !au !e&i!tabili"ate% care nu &ai pot fi a&eliorate ,i &en#inute la acea!t
folo!in#% !e pot a&ena/a ,i tran!for&a 0n p,uni ,i f(ne#e2
e+ terenurile arabile !ituate an albiile r(urilor ,i a unrii% care nu pot fi
folo!ite rentabil pentru alte de!tina#ii agricole% pot fi a&ena/ate 0n ba"ine
pi!cicole.
#M33
AR$. 98
91: GcBim-area categoriei de +o(o*in6/ a terenuri(or ara-i(e. a(te(e dect ce(e
prev/)ute (a art1 00. vii =i (ive)i. de6inute de per*oane Auridice n care *tatu(
de6ine maAoritatea ac6iuni(or. *e va apro-a de !ini*teru( Agricu(turii =i
$e)vo(t/rii Rura(e1
91J1: GcBim-area categoriei de +o(o*in6/ n a(te categorii de +o(o*in6/ a
paAi=ti(or. nregi*trate ca atare (a data de 1 ianuarie 2000. a=a cum e*te
prev/)ut n primu( paragra+ a( a(in1 92: a( art1 ; din Regu(amentu( 9E: nr1
0332004 a( on*i(iu(ui din 14 ianuarie 2004 de *ta-i(ire a unor norme comune
pentru *i*teme(e de aAutor direct pentru agricu(tori n cadru( po(iticii agrico(e
comune =i de in*tituire a anumitor *i*teme de aAutor pentru agricu(tori. de
modi+icare a Regu(amente(or 9E: nr1 1124032005. 9E: nr1 2803200;. 9E: nr1
30232000 =i de a-rogare a Regu(amentu(ui 9E: nr1 1102232003. cu modi+ic/ri(e
=i comp(et/ri(e u(terioare. pu-(icat n Kurna(u( O+icia( a( Lniunii Europene.
*eria L. nr1 30 din 31 ianuarie 2004. n Regi*tru( agrico(. e*te inter)i*/1
91J2: %ac excep6ie de (a prevederi(e a(in1 91J1: terenuri(e ocupate de paAi=ti
care. prin degradare *au po(uare. =i?au pierdut tota( ori par6ia( capacitatea de
produc6ie. terenuri pe care *e vor executa (ucr/ri de ame(iorare =i amenaAare.
potrivit reg(ement/ri(or (ega(e n vigoare1
91J3: Acte(e admini*trative *au Auridice emi*e ori ncBeiate cu nere*pectarea
prevederi(or a(in1 91J1: *unt (ovite de nu(itate a-*o(ut/1
#B
5)+ Per!oanele fi"ice care au !c.i&bat categoria de folo!in# a terenurilor
agricole pe care le de#in 0n proprietate !unt obligate ! co&unice% 0n ter&en de
3< de "ile de la data la care a a'ut loc acea!t opera#iune% &odificarea
inter'enit oficiului de cada!tru agricol ,i organi"area teritoriului agricol%
/ude#ean !au al &unicipiului Bucure,ti% care are obliga#ia ! o 0nregi!tre"e.
53+ ;c.i&barea categoriei de folo!in# !il'ic - pduri% rc.itrii% culturi de
arbu,ti% de#inute de per!oane /uridice - !e aprob de 7ini!terul Apelor ,i
Protec#iei 7ediului.
54+ ;c.i&barea folo!in#ei terenurilor agricole ce con!tituie "one de protec#ie a
&onu&entelor !e face cu acordul Co&i!iei na#ionale a &onu&entelor%
an!a&blurilor ,i !iturilor i!torice.
AR$. 99
51+ Protec#ia ,i a&eliorarea !olului !e reali"ea" prin lucrri de pre'enire ,i de
co&batere a proce!elor de degradare ,i poluare a !olului pro'ocate de feno&ene
naturale !au cau"ate de acti'it#i econo&ice ,i !ociale.
5)+ Lucrrile nece!are pentru protec#ia ,i a&eliorarea !olului !e !tabile!c pe
ba" de !tudii ,i proiecte% 0ntoc&ite la cerere de organele de cercetare ,i
proiectare de !pecialitate% 0n corelare cu cele de a&ena/are ,i organi"are a
teritoriului% ,i !e e1ecut de ctre de#intorii terenurilor !au prin gri/a ace!tora%
de ctre unit#i !peciali"ate 0n e1ecu#ia unor a!e&enea lucrri.
53+ ;tatul !pri/in reali"area lucrrilor de protec#ie ,i a&eliorare a !olului%
!uport(nd par#ial !au total c.eltuielile 0n li&ita aloca#iei bugetare aprobate% pe
ba"a notelor de funda&entare elaborate de unit#ile de cercetare ,i proiectare%
0n!u,ite de organele agricole de !pecialitate /ude#ene ,i aprobate de ctre
7ini!terul Agriculturii% Ali&enta#iei ,i Pdurilor.
AR$. 8<
Pentru reali"area coordonat a lucrrilor de intere! co&un% potri'it cu ne'oile
agriculturii% !il'iculturii% go!podririi apelor% cilor de co&unica#ie% a,e"rilor
o&ene,ti !au altor obiecti'e econo&ice ,i !ociale% docu&enta#iile te.nico-
econo&ice ,i ecologice !e 'or elabora 0n co&un de pr#ile intere!ate. Prin
docu&enta#ii !e 'or !tabili contribu#ia pr#ilor intere!ate ,i ordinea de e1ecu#ie a
lucrrilor.
AR$. 81
Lucrrile de regulari"are a !curgerii apelor pe 'er!an#i ,i de corectare a
toren#ilor% care !er'e!c la aprarea ,i con!er'area lucrrilor de iriga#ii% 0ndiguiri%
de!ecri% a lacurilor de acu&ulare ori a altor lucrri .idrote.nice% ci de
co&unica#ii% obiecti'e econo&ice ,i !ociale% !e 'or e1ecuta conco&itent cu
lucrrile de ba".
AR$. 8)
51+ $erenurile care prin degradare ,i poluare ,i-au pierdut% total !au par#ial%
capacitatea de produc#ie pentru culturi agricole !au !il'ice 'or fi con!tituite 0n
peri&etre de a&eliorare.
5)+ Grupele de terenuri care intr 0n peri&etrele de a&eliorare !e !tabile!c de
7ini!terul Agriculturii% Ali&enta#iei ,i Pdurilor ,i de 7ini!terul Apelor ,i
Protec#iei 7ediului% la propunerile ce au la ba" !itua#iile 0naintate de co&une%
ora,e ,i &unicipii.
53+ eli&itarea peri&etrelor de a&eliorare !e face de ctre o co&i!ie de
!peciali,ti% al crei regula&ent de organi"are ,i func#ionare !e aprob de
7ini!terul Agriculturii% Ali&enta#iei ,i Pdurilor ,i de 7ini!terul Apelor ,i
Protec#iei 7ediului.
54+ ocu&enta#iile 0ntoc&ite !e a'i"ea" de organele /ude#ene agricole ,i
!il'ice ,i de protec#ia &ediului ,i !e 0naintea" la 7ini!terul Agriculturii%
Ali&enta#iei ,i Pdurilor care% 0&preun cu &ini!terele ,i departa&entele
intere!ate% 'or !tabili progra&ele de proiectare% finan#are ,i e1ecu#ie.
AR$. 83
51+ e#intorii !unt obliga#i ! pun la di!po"i#ie terenurile din peri&etrul de
a&eliorare 0n 'ederea aplicrii &!urilor ,i lucrrilor pre'"ute 0n proiectul de
a&eliorare% p!tr(nd dreptul de proprietate.
5)+ Cncluderea de ctre pri&rie a unui anu&it teren 0n categoria &en#ionat la
alin. 51+ !e poate face cu acordul proprietarului. ac proprietarul nu e!te de
acord% pri&ria face propuneri &oti'ate prefecturii% care 'a decide.
53+ ac prefectul decide includerea terenului pre'"ut la alin. 5)+ 0n
peri&etrul de a&eliorare% con!iliul local e!te obligat !-i atribuie 0n folo!in#%
titularului terenului 0n cau"% o !uprafa# de teren core!pun"toare% pe toat
durata reali"rii lucrrilor de a&eliorare.
54+ *n ca"ul 0n care !tatul nu di!pune 0n localitatea re!pecti' de un alt teren
a!e&ntor pentru re"ol'area !itua#iei &en#ionate la alin. 51+% iar proprietarul nu
e!te de acord ! pri&ea!c un alt teren la di!tan# &ai &are% !e 'a aplica
procedura de e1propriere pentru cau" de utilitate public% pre'"ut de Legea
nr. 33=1994.
AR$. 84
*n intere!ul lucrrilor de corectare a toren#ilor ,i de go!podrire a apelor%
!tatul poate face !c.i&buri ec.i'alente de terenuri cu proprietarii din peri&etru%
c(nd pe terenul ace!tora ur&ea" a !e e1ecuta lucrri de a&ena/are cu caracter
per&anent. ;c.i&bul !e face nu&ai cu acordul proprietarilor% prin act autentic%
0nregi!trat 0n docu&entele de cada!tru funciar.
AR$. 86
$erenurile degradate ,i poluate% inclu!e 0n peri&etrul de a&eliorare% !unt
!cutite de ta1e ,i i&po"ite ctre !tat% /ude# !au co&un% pe ti&pul c(t durea"
a&eliorarea lor.
AR$. 88
51+ E1ecu#ia 0n teren a lucrrilor de a&ena/are ,i punere 0n 'aloare a
terenurilor degradate din peri&etrele de a&eliorare !e face de unit#i
!peciali"ate% 0n func#ie de !pecificul lucrrilor.
5)+ Lucrrile ce !e e1ecut pentru con!olidarea terenului% ca: tera!ri%
&odelri% ni'elri% fi1ri de !oluri% 0nierbri% 0&pduriri% corectri de toren#i ,i
0&pre/&uiri% dru&uri% poduri% pode#e% cu caracter per&anent% !e reali"ea" pe
c.eltuiala !tatului% confor& proiectului de a&eliorare.
AR$. 89
51+ e#intorilor de terenuri degradate% c.iar dac nu !unt cuprin!e 0ntr-un
peri&etru de a&eliorare% care% 0n &od indi'idual !au a!ocia#i% 'or ! fac din
proprie ini#iati' 0nierbri% 0&pduriri% corectare a reac#iei !olului !au alte lucrri
de a&eliorare pe terenurile lor% !tatul le 'a pune la di!po"i#ie gratuit &aterialul
nece!ar - !&(n# de ierburi% puie#i% a&enda&ente ,i a!i!ten# te.nic la
e1ecutarea lucrrilor.
5)+ e#intorii care au pri&it &ateriale pentru 0nierbri% 0&pduriri ,i
a&endri ,i nu le-au 0ntrebuin#at 0n 'ederea !copului pentru care le-au cerut !unt
obliga#i ! pltea!c 'aloarea lor.
AR$. 88
51+ :ondurile nece!are pentru cercetarea% proiectarea ,i e1ecutarea lucrrilor
pre'"ute 0n proiectele de a&ena/are% a&eliorare ,i punere 0n 'aloare a
terenurilor degradate ,i poluate% cuprin!e 0n peri&etru% !e a!igur% 0n func#ie de
!pecificul lucrrilor% de 7ini!terul Agriculturii% Ali&enta#iei ,i Pdurilor
0&preun cu 7ini!terul Apelor ,i Protec#iei 7ediului ,i cu alte &ini!tere
intere!ate% din :ondul de a&eliorare a fondului funciar ,i prin aloca#iile
bugetare.
5)+ :ondurile nece!are pot fi !porite prin participarea co&unelor% ora,elor%
&unicipiilor ,i a /ude#elor% prin contribu#ia 0n &unc !au 0n bani a tuturor celor
intere!a#i la ace!te lucrri% de#intorii terenurilor% locuitorii care trag foloa!e
directe !au indirecte de pe ur&a ace!tor a&eliorri ,i in!titu#iile% !ociet#ile
co&erciale !au regiile autono&e ale cror lucrri de art% dru&uri% poduri% ci
ferate% con!truc#ii ,i altele a!e&enea beneficia" de a'anta/ele lucrrilor de
a&ena/are ,i a&eliorare a terenurilor.
53+ *n ca"ul 0n care !e con!tat c anu&ite !uprafe#e au fo!t !coa!e din
produc#ia agricol !au !il'ic prin degradare !au poluare a !olului% datorit faptei
culpabile a unor per!oane fi"ice !au /uridice% proprietarii% pri&ria !au organul
agricol ori !il'ic pot cere !uportarea de ctre cel 'ino'at a c.eltuielilor
nece!itate de lucrrile de refacere ,i de a&eliorare a !olului.
AR$. 89
7ini!terul Agriculturii% Ali&enta#iei ,i Pdurilor% 7ini!terul Apelor ,i
Protec#iei 7ediului 0&preun cu Acade&ia de Ftiin#e Agricole ,i ;il'ice
@G.eorg.e Cone!cu-Fi,e,ti@% 'or lua &!uri pentru de"'oltarea !i!te&ului
na#ional de !upra'eg.ere% e'aluare% progno" ,i a'erti"are cu pri'ire la !tarea
calit#ii !olurilor agricole ,i !il'ice% pe ba"a unui !i!te& infor&a#ional% cu
a!igurarea de bnci de date% la ni'elul #rii ,i al /ude#ului% ,i 'or propune
&!urile nece!are pentru protec#ia ,i a&eliorarea terenurilor% 0n !copul
&en#inerii ,i cre,terii capacit#ii de produc#ie.
CAP. 9
:olo!irea te&porar !au definiti' a terenurilor 0n alte !copuri dec(t produc#ia
agricol ,i !il'ic
AR$. 9<
:olo!irea te&porar !au definiti' a unor terenuri agricole ,i !il'ice 0n alte
!copuri dec(t produc#ia agricol ,i !il'ic !e face nu&ai 0n condi#iile pre'"ute
de pre"enta lege.
AR$. 91
51+ A&pla!area noilor con!truc#ii de orice fel !e face 0n intra'ilanul
localit#ilor.
5)+ Prin e1cep#ie% unele con!truc#ii% care% prin natura lor% pot genera efecte
poluante factorilor de &ediu% pot fi a&pla!ate 0n e1tra'ilan. *n ace!t ca"%
a&pla!a&entele !e 'or !tabili pe ba" de !tudii ecologice de i&pact% prealabile%
a'i"ate de organele de !pecialitate% pri'ind protec#ia &ediului 0ncon/urtor.
53+ e a!e&enea% fac e1cep#ie con!truc#iile care% prin natura lor% nu !e pot
a&pla!a 0n intra'ilan% precu& ,i adpo!turile pentru ani&ale.
AR$. 9)*+
51+ A&pla!area con!truc#iilor de orice fel pe terenuri agricole din e1tra'ilan
de cla!a C ,i a CC-a de calitate% pe cele a&ena/ate cu lucrri de 0&bunt#iri
funciare% precu& ,i pe cele plantate cu 'ii ,i li'e"i% parcuri na#ionale% re"er'a#ii%
&onu&ente% an!a&bluri ar.eologice ,i i!torice e!te inter"i!.
5)+ ;e e1ceptea" de la pre'ederile alineatului precedent con!truc#iile care
!er'e!c acti'it#ile agricole% cu de!tina#ie &ilitar% cile ferate% ,o!elele de
i&portan# deo!ebit% liniile electrice de 0nalt ten!iune% forarea ,i ec.iparea
!ondelor% lucrrile aferente e1ploatrii #i#eiului ,i ga"ului% conductele &agi!trale
de tran!port ga"e !au petrol% lucrrile de go!podrire a apelor ,i reali"area de
!ur!e de ap.
#M12
93: Gcoaterea de+initiv/ din circuitu( agrico( a terenuri(or agrico(e din
extravi(an. de c(a*a I =i c(a*a a II?a de ca(itate. a ce(or amenaAate cu (ucr/ri de
m-un/t/6iri +unciare. precum =i a ce(or p(antate cu vii =i (ive)i. prin extinderea
intravi(anu(ui (oca(it/6i(or. *e +ace (a propunerea con*i(ii(or (oca(e. prin ordin a(
directoru(ui $irec6iei Agrico(e =i de $e)vo(tare Rura(/. cu avi)u( !ini*teru(ui
Agricu(turii. "/duri(or =i $e)vo(t/rii Rura(e1
#B
54+ ;coaterea definiti' din circuitul agricol ,i !il'ic a terenurilor !ituate 0n
e1tra'ilanul localit#ilor !e face cu plata% de ctre per!oanele fi"ice !au /uridice
!olicitante% a ta1elor pre'"ute 0n ane1ele nr. 1 ,i ) la pre"enta lege. in ace!te
ta1e !e con!tituie :ondul de a&eliorare a fondului funciar% aflat la di!po"i#ia
7ini!terului Agriculturii% Ali&enta#iei ,i Pdurilor ,i% re!pecti'% a 7ini!terului
Apelor ,i Protec#iei 7ediului.
#M12
95: <<< A-rogat
#M19
9;: "entru terenuri(e *coa*e de+initiv din circuitu( agrico( =i *i(vic pentru
con*truc6ii care de*erve*c activit/6i(e agrico(e =i *i(vice. (ucr/ri(e de
m-un/t/6iri +unciare. regu(ari)area cur*uri(or de ap/. rea(i)area de *ur*e de
ap/ pota-i(/ =i o-iective meteoro(ogice. precum =i pentru terenuri(e agrico(e
*au *i(vice. n *upra+a6/ de pn/ (a 500 mp. a+(ate n proprietatea per*oane(or
n vr*t/ de pn/ (a 80 de ani =i care dore*c */ =i con*truia*c/ o (ocuin6/. nu
*e datorea)/ taxe(e prev/)ute (a a(in1 98:1
#B
59+ e a!e&enea% !e e1ceptea" de la plata ta1elor pre'"ute la alin. 54+
peri&etrele agricole din !atele !au ctunele de&olate% aflate 0n cur! de
recon!truc#ie.
#M8
92: Go(du( +ondu(ui de ame(iorare a +ondu(ui +unciar con*tituit potrivit (egii.
r/ma* neuti(i)at (a +ine(e anu(ui. *e reportea)/ n anu( urm/tor =i *e uti(i)ea)/
cu aceea=i de*tina6ie1
#CIN
! 1. on+orm art1 12 a(in1 91: din Legea nr1 21032010 9#M24:. *coaterea.
de+initiv/ ori temporar/. a terenuri(or nece*are pentru (ucr/ri(e de+inite (a art1
2 din Legea nr1 21032010 9#M24: din circuitu( agrico( =i. re*pectiv. din +ondu(
+ore*tier na6iona( *e exceptea)/ de (a p(ata taxe(or prev/)ute (a art1 42 a(in1 98:
din Legea +ondu(ui +unciar nr1 1231441. repu-(icat/. cu modi+ic/ri(e =i
comp(et/ri(e u(terioare1
2. on+orm art1 18 din Legea nr1 25532010 9#M25:. *coaterea. de+initiv/ ori
temporar/. a terenuri(or nece*are pentru o-iective(e de intere* na6iona(.
Aude6ean =i (oca( din circuitu( agrico( =i. re*pectiv. din +ondu( +ore*tier na6iona(
*e exceptea)/ de (a p(ata taxe(or prev/)ute (a art1 42 a(in1 98: din Legea
+ondu(ui +unciar nr1 1231441. repu-(icat/. cu modi+ic/ri(e =i comp(et/ri(e
u(terioare1
3. on+orm artico(u(ui unic a(in1 91: din Ordonan6a de urgen6/ a 7uvernu(ui
nr1 ;032011 9#M26:. *coaterea de+initiv/ ori temporar/ a terenuri(or proprietate
pu-(ic/ a *tatu(ui. nece*are rea(i)/rii. extinderii =i *upran/(6/rii depo)ite(or de
)gur/ =i cenu=/ a+erente activit/6i(or nuc(eare de*+/=urate de c/tre *ociet/6i *au
regii autonome ce au ca o-iect principa( de activitate producerea apei gre(e. din
circuitu( agrico(. re*pectiv din +ondu( +ore*tier na6iona( *e exceptea)/ de (a
p(ata taxe(or prev/)ute (a art1 42 a(in1 98: din Legea +ondu(ui +unciar nr1
1231441. repu-(icat/. cu modi+ic/ri(e =i comp(et/ri(e u(terioare1
#B
AR$. 93
51+ Pentru !coaterea te&porar a terenurilor din produc#ia agricol ,i !il'ic%
titularul aprobrii e!te obligat ! depun o garan#ie 0n bani egal cu ta1a
pre'"ut pentru !coaterea definiti' a terenurilor din circuitul agricol !au !il'ic%
0ntr-un cont !pecial al :ondului de a&eliorare a fondului funciar.
5)+ Pentru ta1a pre'"ut la art. 9) alin. 54+ ,i pentru garan#ia pre'"ut la
alin. 51+% depu!e 0n :ondul de a&eliorare a fondului funciar% !e pri&e,te de ctre
titular o dob(nd aplicat de !ocietatea bancar pentru perioada de depo"it.
53+ up 0ndeplinirea obliga#iilor pre'"ute cu pri'ire la redarea terenurilor% la
confir&area organelor /ude#ene agricole !au !il'ice ,i a proprietarului terenului%
titularul 'a pri&i garan#ia depu! ,i dob(nda bancar.
54+ *n ca"ul 0n care titularul aprobrii nu e1ecut lucrrile de calitate ,i la
ter&enele pre'"ute 0n actele aprobatoare% organul agricol !au !il'ic de
!pecialitate% 0n ba"a con!tatrii !itua#iei de fapt% di!pune ! e1ecute lucrrile de
redare cu c.eltuieli din garan#ia depu!.
56+ ac titularul aprobrii nu e1ecut lucrrile 0ntr-un nou ter&en ,i la
calitatea !tabilit de organul agricol !au !il'ic% 0ntreaga garan#ie r&(ne 0n
:ondul de a&eliorare a fondului funciar.
AR$. 94
:olo!irea definiti' !au te&porar a terenurilor agricole 0n alte !copuri dec(t
produc#ia agricol !e aprob dup cu& ur&ea":
a+ de organele agricole /ude#ene% prin oficiul de cada!tru agricol ,i organi"area
teritoriului agricol /ude#ean !au al &unicipiului Bucure,ti% pentru terenurile
agricole de p(n la 1 .a. Aprobarea pentru orice e1tindere a ace!tei !uprafe#e de
teren !e d de ctre 7ini!terul Agriculturii% Ali&enta#iei ,i Pdurilor2
b+ de 7ini!terul Agriculturii% Ali&enta#iei ,i Pdurilor% pentru terenurile
agricole 0n !uprafa# de p(n la 1<< .a2
c+ de Gu'ern% pentru terenurile agricole a cror !uprafa# dep,e,te 1<< .a.
AR$. 96
:olo!irea definiti' !au folo!irea te&porar a terenurilor fore!tiere 0n alte
!copuri dec(t !il'ice !e aprob de organul !il'ic /ude#ean% p(n la 1 .a% de
7ini!terul Apelor ,i Protec#iei 7ediului% pentru terenurile 0n !uprafa# de p(n
la 1<< .a% ,i de Gu'ern% pentru cele ce dep,e!c acea!t !uprafa#.
AR$. 98
51+ Aprobarea pre'"ut la art. 94 ,i 96 e!te condi#ionat de acordul prealabil
al de#intorilor de terenuri. e a!e&enea% pentru ob#inerea aprobrii pre'"ute la
art. 94 lit. b+ ,i c+ ,i art. 96 e!te nece!ar a'i"ul organelor agricole !au !il'ice
/ude#ene ,i al &unicipiului Bucure,ti% dup ca".
5)+ Refu"ul ne/u!tificat al de#intorului terenului de a-,i da acordul pre'"ut
la alin. 51+ 'a putea fi !olu#ionat de in!tan#a de /udecat% .otr(rea ace!teia
0nlocuind con!i&#&(ntul celui 0n cau".
AR$. 99
La aprobare de ctre Gu'ern !e 'a pre"enta 0n &od obligatoriu ,i a'i"ul
7ini!terului Agriculturii% Ali&enta#iei ,i Pdurilor% pentru terenurile agricole ,i
al 7ini!terului Apelor ,i Protec#iei 7ediului% pentru terenurile fore!tiere ,i cu
ape ,i% dac e!te ca"ul% al 7ini!terului Culturii ,i Cultelor% pentru ocrotirea
&onu&entelor.
AR$. 98
Cntra'ilanul localit#ilor e!te cel e1i!tent la data de 1 ianuarie 199<% e'iden#iat
0n cada!trul funciar2 el poate fi &odificat nu&ai 0n condi#iile legii.
AR$. 99
$erenurile din albiile abandonate ale cur!urilor de ap% de'enite di!ponibile 0n
ur&a lucrrilor de regulari"are% 'or fi a&ena/ate pentru produc#ia agricol%
pi!cicol !au% dup ca"% !il'ic% o dat cu lucrrile de ba" e1ecutate de titularii
ace!tora.
AR$. 1<<
51+ $itularii obiecti'elor de in'e!ti#ii !au de produc#ii a&pla!ate pe terenuri
agricole ,i fore!tiere !unt obliga#i ! ia &!uri prealabile e1ecutrii con!truc#iei
obiecti'elor% de decopertare a !tratului de !ol fertil de pe !uprafe#ele
a&pla!a&entelor aprobate% pe care !-l depo"ite"e ,i !-l ni'ele"e pe terenuri
neproducti'e !au !lab producti'e% indicate de organele agricole !au !il'ice% 0n
'ederea punerii 0n 'aloare !au a a&eliorrii ace!tora.
5)+ epo"itarea !e poate face nu&ai cu acordul proprietarilor terenurilor.
Ace,tia nu pot fi obliga#i la nici o plat pentru !porul de 'aloare a!tfel ob#inut ,i
nici nu pot pretinde de!pgubiri pentru perioada de nefolo!ire a terenului.
AR$. 1<1
51+ $itularii lucrrilor de in'e!ti#ii !au de produc#ie% care de#in terenuri pe care
nu le &ai folo!e!c 0n proce!ul de produc#ie% cu& !unt cele r&a!e 0n ur&a
e1ca'rii de &aterii pri&e - crbune% caolin% argil% pietri, - de la !ondele
abandonate ,i altele a!e&enea% !unt obliga#i ! ia &!urile nece!are de
a&ena/are ,i de ni'elare% d(ndu-le o folo!in# agricol% iar dac acea!ta nu e!te
po!ibil% o folo!in# pi!cicol !au !il'ic% 0n ter&en de ) ani de la 0nc.eierea
proce!ului de produc#ie.
5)+ Beneficiarilor lucrrilor pre'"ute la alin. 51+ nu li !e 'a &ai aproba
!coaterea din produc#ia agricol !au !il'ic a altor terenuri% dac nu !-au
confor&at di!po"i#iilor din ace!t articol.
53+ E1ecu#ia ace!tor lucrri !e face de unit#i !peciali"ate ale 7ini!terului
Agriculturii% Ali&enta#iei ,i Pdurilor ,i ale 7ini!terului Apelor ,i Protec#iei
7ediului% din fondurile pre'"ute de beneficiari% 0n condi#iile legii.
AR$. 1<)
51+ Liniile de teleco&unica#ii ,i cele de tran!port ,i di!tribuire a energiei
electrice% conductele de tran!port pentru ali&entare cu ap% canali"are% produ!e
petroliere% ga"e% precu& ,i alte in!tala#ii !i&ilare% !e 'or grupa ,i a&pla!a de-a
lungul ,i 0n i&ediata apropiere a cilor de co&unica#ii - ,o!ele% ci ferate -% a
digurilor% canalelor de iriga#ii ,i de de!ecri ,i a altor li&ite obligate din teritoriu%
0n a,a fel 0nc(t ! nu !e !t(n/enea!c e1ecu#ia lucrrilor agricole.
5)+ Aprobarea ocuprii terenurilor 0n a!tfel de ca"uri !e d de ctre oficiul de
cada!tru agricol ,i organi"area teritoriului agricol% /ude#ean !au al &unicipiului
Bucure,ti% dup ca"% indiferent de &ri&ea !uprafe#ei nece!are% pe ba"a
acordului de#intorilor ,i cu plata de!pgubirilor con'enite.
53+ Aprobarea 0n alte condi#ii dec(t cele pre'"ute la alin. 51+ !e d de
organele pre'"ute la art. 94 ,i 96.
AR$. 1<3
51+ ?cuparea terenurilor nece!are re&edierii deran/a&entelor 0n ca" de a'arii
,i e1ecutarea unor lucrri de 0ntre#inere la obiecti'ele pre'"ute la art. 1<)% care
au caracter urgent ,i care !e e1ecut 0ntr-o perioad de p(n la 3< de "ile% !e 'or
face pe ba"a acordului prealabil al de#intorilor de terenuri !au% 0n ca" de refu"%
cu aprobarea prefecturii /ude#ului !au a Pri&riei 7unicipiului Bucure,ti.
5)+ *n toate ca"urile% de#intorii de terenuri au dreptul la de!pgubire pentru
daunele cau"ate.
CAP. 8
?rgani"area ,i a&ena/area teritoriului agricol
AR$. 1<4
?rgani"area ,i a&ena/area teritoriului agricol are ca !arcin crearea condi#iilor
pentru o &ai bun folo!ire a terenurilor 0n !copul produc#iei agricole ,i !e
e1ecut pe ba" de !tudii ,i proiecte la cererea proprietarilor% re"ol'(ndu-!e
ur&toarele proble&e:
a+ corelarea de"'oltrii agriculturii din "on cu celelalte acti'it#i econo&ice
,i !ociale% !tabilind &!uri care ! conduc la cre,terea produc#iei agricole ,i la
e1ploatarea 0n an!a&blu a teritoriului2
b+ gruparea prin co&a!are a terenurilor pe proprietari ,i de!tina#ii 0n
concordan# cu !tructurile de proprietate ,i cu for&ele de culti'are a p&(ntului%
re"ultate 0n ur&a a!ocierilor% !tabilirea peri&etrelor fiecrei propriet#i%
co&a!(nd terenurile di!per!ate ,i rectific(nd .otarele nera#ional a&pla!ate2
c+ elaborarea de !tudii ,i proiecte de organi"are ,i a&ena/are a e1ploata#iilor
agricole2
d+ !tabilirea re#elei dru&urilor agricole ca o co&pletare a re#elei de dru&uri
de intere! general% integrate 0n organi"area ,i a&ena/area de an!a&blu a
teritoriului% 0n !copul efecturii tran!portului produc#iei ,i acce!ului &a,inilor
agricole nece!are proce!ului de produc#ie.
AR$. 1<6
;tudiile ,i proiectele de organi"are ,i a&ena/are a teritoriului agricol !e
elaborea" de unit#ile de !tudii% proiectare ,i cercetare de !pecialitate% centrale
!au /ude#ene% ,i !e !upun di!cu#iei proprietarilor de terenuri din "ona intere!at.
*n ca"ul adoptrii lor cu &a/oritatea de 'oturi a proprietarilor care de#in )=3 din
!uprafa# ,i aprobrii de ctre organele agricole /ude#ene% aplicarea &!urilor ,i
lucrrilor pre'"ute de'in obligatorii pentru to#i proprietarii.
CAP. 9
;anc#iuni
AR$. 1<8
*nclcarea pre'ederilor pre"entei legi atrage r!punderea ci'il%
contra'en#ional !au penal% dup ca".
AR$. 1<9**+
egradarea terenurilor agricole ,i !il'ice% a 0&pre/uri&ilor ace!tora%
di!trugerea ,i degradarea culturilor agricole% a lucrrilor de 0&bunt#iri
funciare% a bornelor ,i !e&nelor topografice !au geode"ice% a &onu&entelor
i!torice ,i an!a&blurilor ,i !iturilor ar.eologice% ori 0&piedicarea lurii &!urilor
de con!er'are a unor a!tfel de bunuri% precu& ,i 0nlturarea ace!tor &!uri%
con!tituie infrac#iuni de di!trugere ,i !e pedep!e!c potri'it pre'ederilor Codului
penal*+.
------------
*+ Codul penal a fo!t republicat 0n 7onitorul ?ficial al Ro&(niei% Partea C% nr.
86 din 18 aprilie 1999.
#CIN
! on+orm art1 35 =i art1 280 din Legea nr1 12032012 9#M30:. ncepnd cu
data de 1 +e-ruarie 2018 9data intr/rii n vigoare a Legii nr1 22;32004 privind
odu( pena(:. art1 100 *e a-rog/1
#M33
AR$. 1<9E1
GcBim-area categoriei de +o(o*in6/ a paAi=ti(or. a=a cum *unt eviden6iate (a
art1 02 a(in1 91J1:. +/r/ apro-/ri(e (ega(e n vigoare. con*tituie contraven6ie =i
*e *anc6ionea)/ cu amend/ de (a 51000 (ei (a 101000 (ei =i cu *anc6iunea
comp(ementar/ con*tnd n de*+iin6area (ucr/ri(or =i aducerea terenu(ui n
*tarea ini6ia(/ pe cBe(tuia(a contravenientu(ui1
#M12
ART1 102 <<< A-rogat
ART1 104 <<< A-rogat
#B
AR$. 11<*+
*nclcarea pre'ederilor art. 9 alin. 56+ lit. c+ ,i ale art. 1<% prin declararea unor
!uprafe#e de teren &ai &ici dec(t !uprafe#ele pe care le de#in !au nedeclararea
unor !uprafe#e de teren% de#inute efecti'% con!tituie infrac#iune de fal! 0n
declara#ii ,i !e pedep!e,te potri'it pre'ederilor art. )9) din Codul penal.
#CIN
! on+orm art1 35 =i art1 280 din Legea nr1 12032012 9#M30:. ncepnd cu
data de 1 +e-ruarie 2018 9data intr/rii n vigoare a Legii nr1 22;32004 privind
odu( pena(:. art1 110 *e a-rog/1
#M12
AR$. 11<E1*+
on*tituie contraven6ii (a norme(e privind recon*tituirea dreptu(ui de
proprietate urm/toare(e +apte:
a: +apta per*oanei +i)ice care are ca(itatea de mem-ru a( comi*iei (oca(e *au
Aude6ene de ap(icare a pre)entei (egi de a mpiedica n orice mod *au de a
ntr)ia neAu*ti+icat recon*tituirea *au con*tituirea. dup/ ca). a dreptu(ui de
proprietate ori e(i-erarea tit(u(ui de proprietate c/tre per*oane(e ndrept/6ite.
precum =i e(i-erarea tit(u(ui de proprietate +/r/ ndep(inirea condi6ii(or (ega(e@
-: nea+i=area date(or men6ionate n art1 20 a(in1 98J1: de c/tre primar n
termen de 10 )i(e de (a *+r=itu( (unii precedente@
c: a+i=area de c/tre primar a unor date privind recon*tituirea *au con*tituirea
dreptu(ui de proprietate. care nu core*pund rea(it/6ii@
#M14
d: +apta oric/rei per*oane +i)ice care are ca(itatea de mem-ru a( unei comi*ii
de ap(icare a pre)entei (egi de a a-*enta nemotivat de (a oricare =edin6/ a
ace*teia@
#M15
e: +apta pre=edinte(ui comi*iei de a (ip*i de (a *ediu( ace*teia. n timpu(
programu(ui de (ucru. +/r/ a de*emna o per*oan/ n m/*ur/ */ o+ere toate
in+orma6ii(e =i documente(e nece*are contro(u(ui e+ectuat de Autoritatea
#a6iona(/ pentru Re*tituirea "ropriet/6i(or *au pre+ect ori mputernici6ii
ace*tuia@
#M14
+: +apta oric/rei per*oane +i)ice de a mpiedica *au de a (imita acce*u(
cet/6eni(or (a in+orma6ii(e de intere* pu-(ic privind ap(icarea (egi(or +ondu(ui
+unciar@
g: +apta oric/rei per*oane de a mpiedica. prin orice miA(oace ? inc(u*iv prin
re+u)u( de a pre)enta documente(e *au in+orma6ii(e *o(icitate ? =i n orice mod.
e+ectuarea controa(e(or de c/tre mputernici6ii Autorit/6ii #a6iona(e pentru
Re*tituirea "ropriet/6i(or. pre+ect *au mputernici6ii ace*tuia1
#CIN
! on+orm art1 35 =i art1 280 din Legea nr1 12032012 9#M30:. ncepnd cu
data de 1 +e-ruarie 2018 9data intr/rii n vigoare a Legii nr1 22;32004 privind
odu( pena(:. art1 110J1 (itera a: *e a-rog/1
#M12
AR$. 11<E)*+
ontraven6ii(e prev/)ute (a art1 110J1 *e *anc6ionea)/ a*t+e(:
a: cea de (a (itera a: cu amend/ de (a 101000 (ei (a 301000 (ei@
-: ce(e de (a (itere(e -: =i c: cu amend/ de (a 51000 (ei (a 101000 (ei@
#M14
c: cea de (a (it1 d:. cu amend/ de (a 500 (ei 9RO#: (a 11000 (ei 9RO#:. pentru
+iecare a-*en6/ nemotivat/@
d: ce(e de (a (it1 e: =i +:. cu amend/ de (a 21000 (ei 9RO#: (a 101000 (ei
9RO#:@
e: cea de (a (it1 g:. cu amend/ de (a 501000 (ei 9RO#: (a 1001000 (ei 9RO#:1
#CIN
! on+orm art1 35 =i art1 280 din Legea nr1 12032012 9#M30:. ncepnd cu
data de 1 +e-ruarie 2018 9data intr/rii n vigoare a Legii nr1 22;32004 privind
odu( pena(:. art1 110J2 (itera a: *e a-rog/1
#M12
AR$. 11<E3
91: on*tatarea contraven6ii(or =i ap(icarea *anc6iuni(or prev/)ute (a art1
110J1 =i art1 110J2 *e +ac de c/tre mputernici6ii Autorit/6ii #a6iona(e pentru
Re*tituirea "ropriet/6i(or =i de c/tre pre+ect *au mputernici6ii ace*tuia. n ca)u(
mem-ri(or comi*ii(or (oca(e1
#M15
92: >n ca)u( n care organu( de contro( con*ider/ nece*ar. organe(e de po(i6ie.
Aandarmerie *au a(6i agen6i ai +or6ei pu-(ice. dup/ ca). *unt o-(iga6i */ i acorde
concur*u( pentru o-6inerea date(or =i in+orma6ii(or nece*are de*+/=ur/rii
activit/6ii de contro(. precum =i pentru ndep(inirea oric/ror a(te activit/6i
nece*are n ace*t *cop1
#B
AR$. 111
Con!tituie contra'en#ii la nor&ele pri'ind e'iden#a% protec#ia% folo!irea ,i
a&eliorarea terenurilor agricole !au !il'ice ur&toarele fapte% dac nu !unt
!'(r,ite 0n a!tfel de condi#ii% 0nc(t% potri'it legii penale% con!tituie infrac#iuni:
a+ efectuarea de !c.i&buri de terenuri ,i a !c.i&brii categoriei de folo!in# a
terenurilor de la !uperioar la inferioar% precu& ,i folo!irea definiti' !au
te&porar a terenurilor agricole ,i !il'ice 0n alte !copuri dec(t pentru produc#ia
agricol ,i !il'ic2
b+ nedeclararea la organele /ude#ene de cada!tru funciar de ctre po!e!ori% 0n
ter&en de 3< de "ile de la aprobare% a !c.i&burilor de terenuri ,i a !c.i&brii
categoriei de folo!in# a ace!tora% precu& ,i a datelor cu pri'ire la &ri&ea
!uprafe#elor ,i categoria de folo!in# a ace!tora2
c+ neluarea &!urilor de ctre po!e!orii de terenuri ,i de ctre per!oanele
autori"ate% pentru p!trarea 0n bune condi#ii a bornelor geode"ice% topografice% a
reperelor &etalice de ni'el&ent% a pira&idelor ,i bali"elor de !e&nali"are a
punctelor geode"ice% precu& ,i degradarea ,i di!trugerea lor din culp2
d+ nedecopertarea de ctre beneficiarii de in'e!ti#ii a !tratului fertil de !ol%
0nainte de e1ecutarea lucrrilor de a&pla!are a unor obiecti'e% ,i nedepo"itarea
ace!tui !trat pe !uprafe#ele !tabilite de organele agricole% precu& ,i neluarea
&!urilor de a&ena/are ,i ni'elare a terenurilor r&a!e 0n ur&a e1ca'rii de
crbune% caolin% argil% pietri,% !onde abandonate ,i altele a!e&enea2
e+ a&pla!area obiecti'elor de orice fel% cu e1cep#ia celor pre'"ute la art. 9)%
pe terenurile !ituate 0n e1tra'ilan% fr a'i"ele ,i aprobrile pre'"ute de lege2
f+ ocuparea ,i folo!irea terenurilor aprobate a fi !coa!e definiti' !au te&porar
din produc#ia agricol% 0nainte de a fi deli&itate% bornate ,i predate2
g+ degradarea terenurilor ,i culturilor prin depo"itarea de &ateriale ori de,euri
de pietri,% &olo"% ni!ip% prefabricate% con!truc#ii &etalice% re"iduuri% re!turi
&ena/ere% gunoaie ,i altele a!e&enea2
.+ neluarea unor &!uri core!pun"toare de ctre per!oane /uridice !au fi"ice
pentru e'itarea afectrii terenurilor li&itrofe prin re"iduurile pro'enite din
acti'itatea de produc#ie ,i prin !curgeri de orice fel.
AR$. 11)
Contra'en#iile pre'"ute la art. 111 !e !anc#ionea" a!tfel:
a+ cele de la lit. a+ - c+% cu a&end de la 6< lei la 1<< lei2
b+ cele de la lit. d+ - .+% cu a&end de la 1<< lei la )<< lei.
AR$. 113
;anc#iunile !e pot aplica ,i per!oanelor /uridice% dup cu& ur&ea":
a+ cele de la art. 111 lit. a+ - c+% cu a&end de la 6<< lei la 1.<<< lei2
b+ cele de la lit. d+ - .+% cu a&end de la 1.<<< lei la ).<<< lei.
AR$. 114
51+ Con!tatarea contra'en#iilor ,i aplicarea !anc#iunilor !e fac de ctre
!peciali,tii 0&puternici#i 0n ace!t !cop de 7ini!terul Agriculturii% Ali&enta#iei ,i
Pdurilor ,i% dup ca"% de 7ini!terul Apelor ,i Protec#iei 7ediului% de
0&puternici#ii prefectului ,i !peciali,tii 0&puternici#i de directorul general al
direc#iei generale pentru agricultur ,i ali&enta#ie !au% dup ca"% de in!pectorul
,ef al in!pectoratului !il'ic /ude#ean% precu& ,i de ctre pri&ar.
5)+ Prin actul de con!tatare !e di!pune cu pri'ire la !uportarea pagubelor de
ctre cei 'ino'a#i ,i% dup ca"% re!tabilirea !itua#iei anterioare.
AR$. 116
*n &!ura 0n care pre"enta lege nu di!pune altfel% contra'en#iilor pre'"ute la
art. 111 li !e aplic di!po"i#iile Legii nr. 3)=1988 pri'ind con!tatarea ,i
!anc#ionarea contra'en#iilor% cu &odificrile ulterioare*+.
#CIN
! >ncepnd cu data de 25 augu*t 2001. trimiterea (a Legea nr1 32314;2 *e va
*ocoti +/cut/ (a di*po)i6ii(e core*pun)/toare din Ordonan6a 7uvernu(ui nr1
232001 privind regimu( Auridic a( contraven6ii(or. n con+ormitate cu prevederi(e
art1 82 din ace(a=i act normativ1
CAP. 1<
i!po"i#ii tran"itorii ,i finale
AR$. 118
51+ Co&i!iile co&unale% or,ene,ti ,i &unicipale% con!tituite potri'it
pre'ederilor art. 1)% 'or efectua lucrrile ,i opera#iunile !tabilite de lege% din
co&peten#a lor% indiferent dac !e recon!tituie !au !e con!tituie dreptul de
proprietate ori !e re!tituie terenuri prin ordinul prefectului% 0naint(nd ace!te
lucrri% dup ca"% co&i!iilor /ude#ene !au prefectului% 0n 'ederea eliberrii
titlurilor de proprietate% re!pecti' e&iterii ordinului prefectului.
5)+ Co&i!iile pre'"ute la alin. 51+ 'or efectua opera#iunile de punere 0n
po!e!ie% 0ntoc&ind 0n ace!t !cop proce!e-'erbale pe care le 'or 0nainta co&i!iilor
/ude#ene.
53+ *n ca"urile pre'"ute la art. 19% art. 3< alin. 5)+ ,i la art. 39% co&i!iile
/ude#ene% la propunerea co&i!iilor co&unale% or,ene,ti ,i &unicipale% dup ca"%
'or e&ite .otr(ri pentru titularii 0ndrept#i#i% 0n 'ederea !tabilirii dreptului
ace!tora la ac#iuni.
54+ Dotr(rea co&i!iei /ude#ene !e 'a tran!&ite per!oanelor fi"ice intere!ate ,i
!ociet#ii co&erciale 0n cau"% 0n ter&enul pre'"ut la alin. 51+.
56+ Co&i!iile co&unale% or,ene,ti ,i &unicipale 0,i 0ncetea" acti'itatea prin
ordinul prefectului% iar co&i!iile /ude#ene ,i% re!pecti'% a &unicipiului Bucure,ti%
prin .otr(re a Gu'ernului.
AR$. 119
Pe perioada c(t func#ionea" co&i!iile co&unale% or,ene,ti ,i &unicipale%
precu& ,i co&i!iile de lic.idare% &e&brii ace!tora% 0ncadra#i cu contract
indi'idual de &unc% !e con!ider delega#i% iar ceilal#i &e&bri ai co&i!iilor
pri&e!c o inde&ni"a#ie ce !e 'a !tabili prin regula&entul de aplicare a legii.
AR$. 118
Per!onalul de !pecialitate pre'"ut la art. 8 din ecretul-lege nr. 43=199<*+
pri'ind unele &!uri pentru !ti&ularea #rni&ii ,i acti'it#ii econo&ice a
unit#ilor agricole cooperati!te ,i de !tat% care ,i-a de!f,urat acti'itatea 0n
unit#ile agricole cooperati!te de!fiin#ate !au reorgani"ate 0n !ociet#i
co&erciale% beneficia" cu prioritate de di!po"i#iile art. 19 alin. 51+ ori ale art.
)1.
#CIN
! $ecretu(?(ege nr1 8331440 a +o*t a-rogat prin Legea nr1 152320081
#B
AR$. 119
51+ 7onu&entele i!torice% 'e!tigiile ,i obiecti'ele ar.eologice% te"aurele care
!e 'or de!coperi la fa#a !olului !au 0n !ub!ol !unt !ub protec#ia legii.
5)+ Proprietarii ,i de#intorii de terenuri !unt obliga#i ! a!igure integritatea
ace!tora% ! !e!i"e"e organele de !tat ,i ! per&it efectuarea lucrrilor de
cercetare ,i con!er'are.
53+ Proprietarii terenurilor 'or fi de!pgubi#i pentru daunele !uferite ,i pentru
terenurile preluate 0n do&eniul public% 0n bani% !au cu teren ec.i'alent% dup ca".
AR$. 1)<
$i&pul lucrat de fo,tii cooperatori 0n cadrul cooperati'elor agricole de
produc#ie !e con!ider 'ec.i&e 0n &unc la acordarea pen!iei ,i a celorlalte
drepturi de a!igurri !ociale.
AR$. 1)1
:inan#area acti'it#ii de cada!tru funciar general% a lucrrilor geode"ice%
fotogra&&etrice ,i organi"are a teritoriului% precu& ,i a bncilor de date
aferente ace!tora% la ni'el /ude#ean ,i na#ional% !e 'a reali"a de la buget.
AR$. 1))
Ane1ele nr. 1 ,i ) fac parte integrant din pre"enta lege.
AR$. 1)3
51+ Pre"enta lege intr 0n 'igoare la data publicrii ei 0n 7onitorul ?ficial al
Ro&(niei*+.
5)+ Pe data intrrii 0n 'igoare a pre"entei legi !e abrog:
- art. 1 - 38 ,i 61 - 99 din Legea nr. 69=1994 cu pri'ire la fondul funciar%
publicat 0n Buletinul ?ficial nr. 138 din 6 noie&brie 19942
- ecretul-lege nr. 4)=199< pri'ind unele &!uri pentru !ti&ularea #rni&ii%
publicat 0n 7onitorul ?ficial al Ro&(niei% Partea C% nr. 19 din 3< ianuarie 199<%
cu e1cep#ia art. 8 - 11.
- Legea nr. 9=199< pri'ind inter"icerea te&porar a 0n!trinrii terenurilor prin
acte 0ntre 'ii% publicat 0n 7onitorul ?ficial al Ro&(niei% Partea C% nr. 96 din 1
augu!t 199<% cu e1cep#ia art. )2
- D.C.7. nr. 868=1996 pentru !tabilirea ,i !anc#ionarea contra'en#iilor la
nor&ele pri'ind e'iden#a% folo!irea% protec#ia ,i a&eliorarea terenurilor agricole%
publicat 0n Buletinul ?ficial nr. 94 din 18 iulie 19962
- ecretul nr. 116=1969 pentru lic.idarea r&,i#elor oricror for&e de
e1ploatare a o&ului de ctre o& 0n agricultur% 0n !copul ridicrii continue a
ni'elului de trai &aterial ,i cultural al #rni&ii &uncitoare ,i al de"'oltrii
con!truc#iei !ociali!te% publicat 0n Buletinul ?ficial al 7arii Adunri Na#ionale a
Republicii Populare Ro&(ne nr. 1< din 3< &artie 19692
- orice alte di!po"i#ii contrare pre'ederilor pre"entei legi.
------------
*+ A !e 'edea ,i datele de intrare 0n 'igoare a actelor nor&ati'e &odificatoare.
N?$G:
Reproduce& &ai /o! articolele CC - A din Legea nr. 189=1999% care nu au fo!t
0ncorporate 0n te1tul republicat al Legii nr. 18=1991 ,i care !e aplic% 0n
continuare% ca di!po"i#ii proprii ale Legii nr. 189=1999.
7en#ion& c tri&iterile din cuprin!ul ace!tor articole !e refer la te1tele din
Legea nr. 18=1991% a!tfel cu& a fo!t publicat 0n 7onitorul ?ficial al Ro&(niei%
Partea C% nr. 39 din )< februarie 1991.
@AR$. CC*+
i!po"i#iile &odificatoare !au de co&pletare ori de abrogare ale pre"entei legi
nu aduc atingere 0n nici un fel titlurilor ,i altor acte de proprietate eliberate% cu
re!pectarea pre'ederilor Legii fondului funciar nr. 18=1991% la data 0ntoc&irii
lor.@
#CIN
! urtea on*titu6iona(/. prin $eci)ia nr1 34231440. a con*tatat c/
di*po)i6ii(e art1 II din Legea pentru modi+icarea =i comp(etarea Legii +ondu(ui
+unciar nr1 1231441 *unt con*titu6iona(e numai n m/*ura n care prin act
e(i-erat *e n6e(ege orice act de con*tatare a exi*ten6ei dreptu(ui de proprietate.
emi* n condi6ii(e (egii1
$eci)ia nr1 34231440 a +o*t pu-(icat/ nainte de repu-(icarea Legii nr1
12314411 Textu( repu-(icat nu +ace nicio re+erire (a acea*t/ deci)ie1
#M12
FART1 III<:
91: Gunt (ovite de nu(itate a-*o(ut/. potrivit di*po)i6ii(or (egi*(a6iei civi(e.
ap(ica-i(e (a data ncBeierii actu(ui Auridic. urm/toare(e acte emi*e cu
nc/(carea prevederi(or Legii +ondu(ui +unciar nr1 1231441. Legii nr1 132000
pentru recon*tituirea dreptu(ui de proprietate a*upra terenuri(or agrico(e =i
ce(or +ore*tiere. *o(icitate potrivit prevederi(or Legii +ondu(ui +unciar nr1
1231441 =i a(e Legii nr1 1;431440. cu modi+ic/ri(e =i comp(et/ri(e u(terioare =i
a(e pre)entei (egi:
a: acte(e de recon*tituire *au de con*tituire a dreptu(ui de proprietate. n
+avoarea per*oane(or care nu erau ndrept/6ite. potrivit (egii. (a a*t+e( de
recon*tituiri *au con*tituiri. cum *unt:
9i: acte(e de recon*tituire n +avoarea unor per*oane care nu au avut
niciodat/ teren n proprietate predat (a cooperativa agrico(/ de produc6ie *au (a
*tat *au care nu au mo=tenit a*emenea terenuri@
9ii: acte(e de recon*tituire =i con*tituire n +avoarea a(tor per*oane a*upra
vecBi(or amp(a*amente a(e +o=ti(or proprietari. *o(icitate de c/tre ace=tia. n
termen (ega(. (i-ere (a data *o(icit/rii. n -a)a Legii nr1 1231441 pentru
terenuri(e intravi(ane. a Legii nr1 132000 =i a pre)entei (egi. precum =i acte(e de
con*tituire pe terenuri *coa*e din domeniu( pu-(ic n ace*t *cop@
9iii: acte(e de recon*tituire =i con*tituire a dreptu(ui de proprietate n
+avoarea a(tor per*oane a*upra terenuri(or proprietari(or care nu au +o*t
n*cri=i n cooperativa agrico(/ de produc6ie. nu au predat terenuri(e *tatu(ui
*au ace*tea nu au +o*t pre(uate de *tat prin acte tran*(ative de proprietate@
9iv: acte(e de recon*tituire *au con*tituire a dreptu(ui de proprietate emi*e
dup/ e(i-erarea tit(u(ui de proprietate +o*tu(ui proprietar pe vecBiu(
amp(a*ament. tran*cri* n regi*tre(e de tran*crip6iuni =i in*crip6iuni *au. dup/
ca). inta-u(at n cartea +unciar/. precum =i acte(e de n*tr/inare e+ectuate n
-a)a (or@
9v: acte(e de recon*tituire =i con*tituire a dreptu(ui de proprietate n m/*ura
n care au dep/=it (imite(e de *upra+a6/ *ta-i(ite de art1 28 a(in1 91: din Legea
+ondu(ui +unciar nr1 1231441@
9vi: acte(e de recon*tituire a dreptu(ui de proprietate a*upra unor terenuri
+ore*tiere pentru per*oane(e care nu au de6inut anterior n proprietate a*t+e( de
terenuri1
#B
b+ actele de con!tituire a dreptului de proprietate pe terenurile agricole aflate
0n do&eniul public !au pri'at al !tatului% ori 0n do&eniul public al co&unelor%
ora,elor !au &unicipiilor2
c+ actele de recon!tituire !au de con!tituire a dreptului de proprietate 0n
intra'ilanul localit#ilor% pe terenurile re'endicate de fo,tii proprietari% cu
e1cep#ia celor atribuite confor& art. )3 din lege 5art. )4 din Legea nr. 18=1991%
republicat+2
d+ actele de con!tituire a dreptului de proprietate pe terenurile agricole
con!tituite ca i"la" co&unal2
e+ actele de con!tituire a dreptului de proprietate% 0n condi#iile art. )< 5art. )1
din Legea nr. 18=1991% republicat+% 0n localit#ile 0n care !-a aplicat cota de
reducere pre'"ut de lege2
f+ actele de con!tituire a dreptului de proprietate% 0n condi#iile art. )< 5art. )1
din Legea nr. 18=1991% republicat+ ,i 0n ca"ul 0n care 0n localitatea re!pecti' nu
!-a con!tituit dreptul de proprietate per!oanelor 0ndrept#ite de lege2
g+ tran!ferurile de terenuri dintr-o localitate 0n alta% efectuate cu 0nclcarea
condi#iilor pre'"ute de lege% 0n !copul ilicit de a !pori prin acea!ta 'aloarea
terenului pri&it ca ur&are a tran!ferului2
.+ actele de '(n"are-cu&prare pri'ind con!truc#iile afectate unei utili"ri
!ociale !au culturale - ca!e de locuit% cre,e% grdini#e% cantine% c&ine culturale%
!edii ,i altele a!e&enea - ce au apar#inut cooperati'elor agricole de produc#ie% cu
0nclcarea di!po"i#iilor i&perati'e pre'"ute la ulti&ul alineat al art. )8 din lege
5art. )9 din Legea nr. 18=1991% republicat+.
#M12
91J1: Acte(e admini*trative prin care au +o*t trecute n domeniu( pu-(ic *au
privat a( *tatu(ui *au a( (oca(it/6i(or terenuri pentru care *?au depu* cereri de
recon*tituire a dreptu(ui de proprietate privat/ =i *u*pend/ e+ecte(e cu privire
(a ace*te terenuri pn/ (a *o(u6ionarea cererii de c/tre comi*ia de +ond +unciar.
cu excep6ia terenuri(or intrate deAa n circuitu( civi(1 $up/ va(idarea cererii de
recon*tituire. terenu( trece n re)erva comi*iei de +ond +unciar n vederea punerii
n po*e*ie1
92: #u(itatea poate +i invocat/ de primar. pre+ect. Autoritatea #a6iona(/
pentru Re*tituirea "ropriet/6i(or =i de a(te per*oane care Au*ti+ic/ un intere*
(egitim. iar *o(u6ionarea cereri(or e*te de competen6a in*tan6e(or Audec/tore=ti
de drept comun1
92J1: #u(itatea a-*o(ut/. n *en*u( pre)entei (egi. va putea +i invocat/ =i n
(itigii(e n cur*1
92J2: #u(itatea a-*o(ut/ nu operea)/ a*upra tit(uri(or o-6inute de +o=tii
proprietari pe a(te amp(a*amente dac/ (a intrarea n vigoare a pre)entei (egi =i?
au g/*it vecBi(e amp(a*amente de care au +o*t depo*eda6i atri-uite (ega( a(tor
per*oane con+orm Legii nr1 12314411
92J3: %o=tii proprietari pot reveni (a vecBiu( amp(a*ament =i atunci cnd
per*oane(e pu*e n po*e*ie pe ace*te terenuri renun6/ n +avoarea (or (a tit(uri(e
de proprietate deAa e(i-erate1
92J8: >n ca)u( unor n*tr/in/ri *ucce*ive a(e terenuri(or. ce( care a vndut
terenu( pe -a)a tit(u(ui con*tatat nu( e*te o-(igat */ remit/ pre6u( actua(i)at
+o*tu(ui proprietar r/ma* +/r/ teren1
#B
53+ *n !itua#ia 0n care% pe terenurile care au fcut obiectul unor acte /uridice
con!tatate nule potri'it alin. 51+% !-au edificat con!truc#ii de orice fel% !unt
aplicabile di!po"i#iile art. 494 din Codul ci'il**+.
#CIN
! Art1 III e*te reprodu* a=a cum a +o*t modi+icat prin tit(u( E din Legea nr1
28032005 9#M12:1
! EecBiu( od civi( a +o*t a-rogat1 A *e vedea Legea nr1 22032004 privind
odu( civi(. repu-(icat/1
#B
AR$. CA
51+ Per!oanele care nu au depu! cereri 0n ter&enul pre'"ut de Legea fondului
funciar nr. 18=1991% pentru recon!tituirea dreptului de proprietate% ori ace!te
cereri !-au pierdut !au cu pri'ire la care nu au pri&it nici un r!pun! !e pot
adre!a cu o nou cerere co&i!iilor co&unale% or,ene,ti !au &unicipale% 0n
ter&en de 9< de "ile de la data intrrii 0n 'igoare a pre"entei legi.
5)+ Pre'ederile alin. 51+ nu !unt aplicabile per!oanelor care% potri'it Legii
fondului funciar nr. 18=1991% nu a'eau 'oca#ie ! !olicite ,i% re!pecti'% ! li !e
recon!tituie dreptul de proprietate.
AR$. A
Prin lege !pecial% dup 0ntoc&irea balan#ei fondului funciar% !e 'a regle&enta
atribuirea 0n folo!in# !au% dup ca"% 0n proprietate de terenuri agricole din
do&eniul pri'at al !tatului% fa&iliilor tinere% !peciali,tilor din &ediul rural%
'eteranilor de r"boi crora nu li !-au atribuit terenuri potri'it Legii nr. 44=1994%
precu& ,i per!onalului didactic% 0n condi#iile Legii nr. 1)8=1999*+ pri'ind
;tatutul per!onalului didactic.@
#CIN
! Legea nr1 12231440 a +o*t a-rogat/1 A *e vedea Legea nr1 1320111
#CIN
NOTE:
1. Reproducem mai Ao* prevederi(e art1 II din tit(u( IE din Legea nr1 28032005
9#M12:1
#M12
FART1 II
omi*ii(e de ap(icare a (egi(or +ondu(ui +unciar au o-(iga6ia ca n termen de
ce( mu(t 120 de )i(e de (a data intr/rii n vigoare a pre)entei (egi */ nainte)e
Agen6iei $omenii(or Gtatu(ui documente(e nece*are ntocmirii protocoa(e(or de
predare?primire cu acea*t/ in*titu6ie privind terenuri(e care au +o*t pre(uate
direct de (a *ociet/6i(e comercia(e din porto+o(iu( Agen6iei $omenii(or Gtatu(ui.
precum =i de (a *ta6iuni(e de cercetare. in*titute =i unit/6i de nv/6/mnt1F
#CIN
2. Reproducem mai Ao* prevederi(e art1 18 =i art1 83 din Legea nr1 1;532013
9#M34:1
#M34
FART1 18
>n *itua6ia n care terenu( de*tinat re*tituirii e*te pu* (a di*po)i6ie pe ra)a
unei a(te unit/6i admini*trativ?teritoria(e dect cea noti+icat/. punerea n
po*e*ie *e +ace de c/tre comi*ia (oca(/ (a care proprietaru( *au mo=tenitorii
ace*tuia au depu* cererea de recon*tituire a dreptu(ui de proprietate potrivit art1
4 a(in1 93: din Legea nr1 1231441. repu-(icat/. cu modi+ic/ri(e =i comp(et/ri(e
u(terioare. cu in+ormarea comi*iei (oca(e din unitatea admini*trativ?teritoria(/
re*pectiv/1F
#M34
FART1 83
ereri(e depu*e n temeiu( art1 3; a(in1 95: din Legea nr1 1231441. repu-(icat/.
cu modi+ic/ri(e =i comp(et/ri(e u(terioare. =i a( art1 38 din Legea nr1 132000. cu
modi+ic/ri(e =i comp(et/ri(e u(terioare. care vi)ea)/ teren cu categoria de cur6i?
con*truc6ii. ne*o(u6ionate pn/ (a data intr/rii n vigoare a pre)entei (egi. *e
tran*mit comi*ii(or con*tituite pe (ng/ autorit/6i(e pu-(ice (oca(e pentru
ap(icarea Legii nr1 1032001. n vederea *o(u6ion/rii1F
#M16
ANEHA 1
TAXA
datorat pentru scoaterea definitiv din circuitul agricol a
terenurilor aflate n extravilan
________________________________________________________________
Clasa terenului agricol 1 2 3 4 5
________________________________________________________________
Taxa - lei!p 4"## 3"5# 3"## 2"5# 2"##
________________________________________________________________
#OT&:
Taxa datorat/ pentru *coaterea de+initiv/ din circuitu( agrico( a terenuri(or
a+(ate n extravi(an *e ca(cu(ea)/ nmu(6ind *upra+a6a exprimat/ n metri p/tra6i
a terenu(ui *o(icitat pentru a +i *co* din circuitu( agrico( cu va(oarea din ta-e(1
Ea(oarea ace*tei taxe *e indexea)/ anua( cu coe+icientu( de in+(a6ie1
#B
ANEHA )
TAXA
pentru folosirea definitiv a terenurilor forestiere n alte scopuri
dect producia forestier i defriarea de pduri
__________________________________________________________
Clasa de calitate
_________________________________
1 2 3 4 5
__________________________________________________________
Taa procentual care
se aplic la preul
de vn!are "## 55# 5## 4## 3##
__________________________________________________________
N?$G:
Procentul !e aplic la 'aloarea de rent !tabilit pentru 'olu&ul reali"at la
e1ploatabilitate de !pecia de ba" din "on% con!iderat la !orti&entul #el% !tabilit
prin a&ena/a&ent !au a!i&ilat ace!tuia.