LEGE nr.125 din 16 octombrie 1996 pentru modificarea i completarea Legii nr.

50/19
91 privind autorizarea executarii constructiilor i unele masuri pentru realizarea
locuintelorLEGE
nr.125 din 16 octombrie 1996
pentru modificarea i completarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea
executarii constructiilor i unele masuri pentru realizarea locuintelor
Textul actului publicat n M.Of. nr. 259/24 oct. 1996
Parlamentul Romniei adopt prezenta lege.
Art. I. - Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii construciilor i
unele msuri pentru realizarea locuinelor se modific i se completeaz dup
cum urmeaz:
1. La articolul 2, dup alineatul 2 se introduce un nou alineat, cu urmtorul
cuprins:
"Prin exceptare de la prevederile alineatului precedent, se pot emite
autorizaii de construire i n lipsa documentaiilor de urbanism i amenajare a
teritoriului aprobate, pentru:
a) lucrri de modificare, de reparare, de protejare, de restaurare i de
conservare a cldirilor de orice fel, cu condiia meninerii aceleiai funciuni
i a suprafeei construite;
b) lucrri de modificare sau de reparare privind ci de comunicaie, dotri
tehnico-edilitare subterane i aeriene i altele asemenea, fr modificarea
traseului acestora;
c) lucrri de modificare sau de reparare privind mprejmuiri, mobilier urban,
amenajri de spaii verzi, parcuri i grdini publice, piee pietonale i
celelalte lucrri de amenajare a spaiilor publice;
d) lucrri de cercetare i prospectare a terenurilor foraje i excavri necesare studiilor geotehnice, ridicrilor topografice, exploatrilor de
cariere, balastierelor, sondelor de gaze i de petrol, precum i altor
exploatri;
e) organizarea de tabere de corturi."
2. Articolul 4 litera a) va avea urmtorul cuprins:
"a) delegaiile permanente ale consiliilor judeene, cu avizul primriilor,
pentru investiiile care se aprob de ctre Guvern; pentru lucrrile publice,
lcaurile de cult, construciile pentru industrie, comer, prestri de
servicii, socialculturale i speciale, care se execut la sate; pentru
construciile i lucrrile de orice fel, care se execut n extravilanul
localitilor, cu excepia celor menionate la lit. d)."
3. Articolul 6 va avea urmtorul cuprins:
"Art. 6. - Autorizaia de construire se emite n cel mult 30 de zile de la
nregistrarea cererii, la care se anexeaz, obligatoriu, documentaia tehnic,
format din planul de amplasare a construciei, planuri din care s rezulte
destinaia, alctuirea constructiv, funcional i nfiarea construciei,
ntocmite la o scar convenabil de ctre un proiectant autorizat pentru lucrri
de construcii, persoan fizic sau juridic, precum i dovada titlului
solicitantului asupra terenului.
Documentaia tehnic trebuie s fie verificat conform legii i s conin i
avizele legale necesare, pe funciuni, prezentate prin grija solicitantului.
n situaia depunerii unei documentaii tehnice incomplete, aceasta se restituie
solicitantului n termen de 10 zile de la data nregistrrii, cu menionarea n
scris a elementelor necesare completrii acesteia.
Documentaia tehnic va fi semnat:
a) de arhitect cu diplom recunoscut de statul romn, pentru partea de
arhitectur, la lucrrile de construcii supraterane i la cele subterane cu
acces public;
b) de inginer cu diplom recunoscut de statul romn, pentru partea de inginerie
la lucrrile de construcii. Prevederile alineatului precedent se aplic i
pentru documentaia de execuie.
Documentaiile tehnice privind cldirile de locuine parter i parter i etaj

care nu depesc suprafaa desfurat de 175 m2, anexele gospodreti ale

acestora cu o suprafa construit de pn la 200 m2, precum i construciile
provizorii, situate n afara zonelor protejate, stabilite potrivit prevederilor
legale, pot fi semnate i de conductori arhiteci i subingineri, dup caz.
Semnarea documentaiilor de ctre persoanele prevzute la alin. 4, 5 i 6 atrage
dup sine rspunderea acestora n condiiile legii."
4. Articolul 8 literele a) i f) vor avea urmtorul cuprins:
"a) reparaii la mprejmuiri, acoperiuri, nvelitori sau terase, cnd nu se
schimb forma acestora i materialele din care sunt executate;"
"f) reparaii la instalaiile interioare i la branamentele exterioare, de
orice fel, aferente cldirilor, fr implicaii asupra structurii de rezisten
sau aspectului arhitectural al acestora."
5. Articolul 12 va avea urmtorul cuprins:
"Art. 12. - Prin excepie de la prevederile art. 10, terenurile destinate
executrii de construcii se pot concesiona fr licitaie public, n
urmtoarele cazuri:
a) pentru realizarea de obiective de utilitate public, inclusiv cele cu
caracter social, fr scop lucrativ, altele dect cele ce se realizeaz de ctre
colectivitile locale pe terenurile acestora, cu plata taxei de concesiune
stabilit potrivit legii;
b) pentru extinderea construciilor existente de ctre proprietar sau cu acordul
acestuia."
6. La capitolul IV "Rspunderi i sanciuni" se introduc articolele 251 i 252,
cu urmtorul cuprins:
"Art. 251. - Constituie infraciuni urmtoarele fapte:
a) executarea, fr autorizaie sau cu nclcarea acesteia, a lucrrilor
prevzute la art. 3 lit. b);
b) continuarea executrii lucrrilor, fr autorizaie sau cu nclcarea
prevederilor acesteia, dup dispunerea opririi lucrrilor de ctre organele care
au aplicat amenda contravenional.
Infraciunile prevzute la alin. 1 se pedepsesc cu nchisoare de la 3 luni la 3
ani.
Art. 252. - n cazul svririi faptelor prevzute la art. 251, organele de
inspecie i control prevzute la art. 27 sunt obligate s sesizeze organele de
urmrire penal."
7. Articolul 26 va avea urmtorul cuprins:
"Art. 26. - Constituie contravenii urmtoarele fapte, dac nu au fost svrite
n astfel de condiii nct, potrivit legii, s fie considerate infraciuni:
a) executarea, fr autorizaie sau cu nclcarea acesteia, precum i a
proiectelor aprobate, a lucrrilor prevzute la art. 3, cu excepia celor de la
lit. b);
b) desfiinarea, parial sau total, fr autorizaie sau cu nclcarea
acesteia, a construciilor i instalaiilor, cu excepia celor de la art. 3 lit.
b);
c) meninerea, dup expirarea termenului prevzut n autorizaie, sau adaptarea
n alte scopuri, fr autorizaie, a lucrrilor cu caracter provizoriu, precum
i meninerea construciilor provizorii de antier dup terminarea lucrrilor de
baz;
d) mpiedicarea exercitrii controlului de ctre organele de inspecie i
control abilitate, prin interzicerea accesului acestora sau prin neprezentarea
documentelor i actelor solicitate;
e) eliberarea autorizaiei de construire sau de desfiinare n baza unor
documentaii care nu sunt ntocmite, semnate i verificate de ctre persoanele
abilitate potrivit legii, care nu conin avizele legale necesare sau care
contravin prevederilor documentaiilor de urbanism i amenajare a teritoriului
aprobate ori normelor tehnice de proiectare i execuie n vigoare;
f) neorganizarea i neexercitarea controlului, conform legii, de ctre organele
de control ale consiliilor judeene i locale, cu atribuii n domeniul
urbanismului i amenajrii teritoriului, n unitile lor
administrativ-teritoriale. Contraveniile svrite de persoane fizice sau

juridice, prevzute la alin. 1 lit. c) i f), se sancioneaz cu amend de la

2.000.000 lei la 4.000.000 lei, cele de la lit. d) i e), cu amend de la
5.000.000 lei la 7.000.000 lei, iar cele de la lit. a) i b), cu amend de la
7.000.000 lei la 20.000.000 lei."
8. Articolul 27 va avea urmtorul cuprins:
"Art. 27. - Contraveniile prevzute la art. 26 se constat de organele de
control ale consiliilor judeene i locale pentru faptele svrite n cadrul
unitilor lor administrativ-teritoriale, cu excepia contraveniei prevzute la
art. 26 lit. f), care se constat n condiiile stabilite la alin. 3, precum i
de ctre organele de control ale consiliilor judeene pentru consiliile locale
din cadrul unitilor lor administrativ-teritoriale.
Procesele-verbale de constatare a contraveniilor, ncheiate de organele de
control, se nainteaz, n vederea aplicrii sanciunii, efului direciei care
coordoneaz activitatea de urbanism i amenajare a teritoriului sau, dup caz,
preedintelui ori vicepreedintelui consiliului judeean, primarului sau
viceprimarului unitii administrativ-teritoriale unde s-a svrit
contravenia.
Controlul statului n amenajarea teritoriului, urbanism i autorizarea
executrii construciilor se exercit de ctre Inspecia de stat n construcii,
lucrri publice, urbanism i amenajarea teritoriului din cadrul Ministerului
Lucrrilor Publice i Amenajrii Teritoriului, care poate constata contravenii
i poate aplica amenzi pe ntreg teritoriul rii. Contraveniile privind
executarea sau desfiinarea construciilor fr autorizaie, prevzute la art.
26 alin. 1 lit. a) i b), precum i cele prevzute la lit. c) i d) pot fi
constatate i de organele de poliie."
9. Articolul 28 va avea urmtorul cuprins:
"Art. 28. - O dat cu aplicarea amenzii, pentru contraveniile prevzute la art.
26 alin. 1 lit. a) i b), se dispune oprirea executrii lucrrilor, precum i,
dup caz, msurile pentru ncadrarea acestora n prevederile autorizaiei sau
desfiinarea lucrrilor executate fr autorizaie sau cu nclcarea acesteia,
ntr-un termen stabilit n procesul-verbal de constatare a contraveniei.
n cazul n care organele care au aplicat amenda apreciaz c lucrrile
executate fr autorizaie sau cu nclcarea acesteia ndeplinesc condiiile
prevzute de lege pentru eliberarea unei autorizaii, acestea pot stabili, prin
procesulverbal de constatare a contraveniei, un termen n care contravenientul
poate solicita i obine autorizaia necesar sau, dup caz, o nou autorizaie.
n aceast situaie, msurile de desfiinare a construciilor vor fi dispuse
numai dup expirarea termenului stabilit."
10. Articolul 30 va avea urmtorul cuprins:
"Art. 30. - n cazul n care persoanele sancionate contravenional au oprit
executarea lucrrilor, dar nu s-au conformat n termen celor dispuse n
procesul-verbal de constatare a contraveniei, potrivit prevederilor art. 28,
organele de inspecie i de control prevzute la art. 27 vor sesiza instanele
judectoreti pentru a dispune, dup caz:
a) ncadrarea lucrrilor n prevederile autorizaiei;
b) desfiinarea construciilor nelegal realizate. n cazul admiterii cererii,
instana va stabili termenele limit de executare a msurilor prevzute la alin.
1 lit. a) i b). n situaiile prevzute la art. 251, organele de inspecie i
de control vor putea cere instanei penale s dispun, prin hotrrea de
condamnare, msurile menionate la alin. 1 lit. a) i b). Organele de inspecie
i de control vor putea cere organelor de urmrire penal sesizate i, dup caz,
instanei, s dispun, ca msur provizorie, n tot cuprinsul procesului penal,
oprirea executrii lucrrilor. Persoanele care au beneficiat de subvenie pentru
construirea unei locuine i pentru care s-a dispus msura prevzut la alin. 1
lit. b) vor restitui subveniile primite, cu plata dobnzilor legale pentru
perioada n care le-au folosit."
11. Dup articolul 30 se introduce articolul 301, cu urmtorul cuprins:
"Art. 301. - Prin derogare de la prevederile art. 30, construciile executate
fr autorizaie de construire pe terenuri aparinnd domeniului public al
statului, al judeelor, oraelor sau comunelor vor putea fi desfiinate pe cale

administrativ de ctre autoritatea administraiei publice competente, fr

sesizarea instanelor judectoreti, la expirarea termenului stabilit prin
procesul-verbal de constatare a contraveniei, pe cheltuiala contravenientului."
12. La articolul 7 lit. a) i b), la art. 40 i n anexa la Legea nr. 50/1991 se
nlocuiesc denumirile: "Departamentul pentru urbanism i amenajarea
teritoriului" cu "Ministerul Lucrrilor Publice i Amenajrii Teritoriului";
"Ministerul Mediului" cu "Ministerul Apelor, Pdurilor i Proteciei Mediului";
"Ministerul Comerului i Turismului" cu "Ministerul Turismului"; "Comisia
naional a monumentelor, ansamblurilor i siturilor istorice" cu "Ministerul
Culturii". La articolul 38 se elimin sintagma "Departamentul pentru urbanism i
amenajarea teritoriului din cadrul...".
13. n cuprinsul Legii nr. 50/1991 se nlocuiesc denumirile: "prefectura" cu:
"delegaia permanent a consiliului judeean", la art. 4 preambul i lit. a),
art. 9 i art. 20 alin. 3 i cu "consiliul judeean" la art. 13 alin. 4, art. 14
i n anex; "primrii" cu: "consilii locale", la art. 11, art. 13 alin. 4, art.
14, 18, 19 i n anex; cu "Consiliul General al Municipiului Bucureti" la art.
13 alin. 4, art. 14, 18, 19 i n anex; cu "primari" la art. 4 preambul i lit.
a)-d), art. 9, 13 alin. 1, art. 20 alin. 3 i art. 31, i cu "Primarul general
al Municipiului Bucureti" la art. 4 preambul i lit. c), art. 9 i art. 20
alin. 3; i cuvntul "decizia" cu "hotrrea" la art. 14 i 18.
Art. II. - Orice dispoziii contrare prezentei legi se abrog.
Art. III. - Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii construciilor i
unele msuri pentru realizarea locuinelor, cu modificrile ulterioare, se va
republica n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, dndu-se articolelor o
nou numerotare.
Aceast lege a fost adoptat de Senat n edina din 1 octombrie 1996, cu
respectarea prevederilor art. 74 alin. (1) din Constituia Romniei.
p. PREEDINTELE SENATULUI
ION SOLCANU
Aceast lege a fost adoptat de Camera Deputailor n edina din 30 septembrie
1996, cu respectarea prevederilor art. 74 alin. (1) din Constituia Romniei.
PREEDINTELE CAMEREI DEPUTAILOR
ADRIAN NSTASE
Bucureti, 16 octombrie 1996.
Nr. 125.

Duminic, 24 februarie 2013, 10:11

Declinare de raspundere: Textele actelor normative publicate n aceasta rubrica
nu au caracter oficial.