Spea 1 - Drept civil

A, un minor cu capacitate de exerciiu restrns, ncheie un contract de

nchiriere cu B, pe o perioad de patru ani, avnd ca obiect un apartament
situat n Cluj-Napoca, proprietatea sa. La dou luni de la ncheierea
contractului, X, reprezentantul legal al minorului, solicit anularea actului,
deoarece a fost ncheiat fr ncuviinarea sa. B se opune admiterii aciunii,
artnd c actul nu este lezionar pentru minor. Analizai situaia juridic.

Soluie:

Actul nchirierii unui bun face parte din categoria acelor acte pe care minorul
cu capacitate restrns le poate ncheia singur fr s fie nevoie de
ncuviinarea prealabil a ocrotitorului sau reprezentantului su, n msura n
care nu sunt lezionare, adic nu produc minorului o pagub datorit
disproporiei vdite dintre prestaia proprie i prestaia celeilalte pri.

Aadar, X nu poate solicita anularea actului pe motivul c a fost ncheiat fr

ncuviinarea sa. El poate eventual s-l contrazic pe B, atunci cnd acesta
arat c actul nu este lezionar pentru minor, dac circumstanele i permit.

X, minor n vrst de 12 ani, are n patrimoniu, n urma decesului prinilor

si, o cas, un autoturism i o serie de alte bunuri mobile de valoare mai
mic (participaii la mai multe societi comerciale). Y, bunicul lui X, numit
tutore al acestuia, vinde autoturismul rmas (participaiile la o societate) lui X
ctre un ter, apreciind c bunul nu este folositor minorului, pentru a efectua
mbuntiri i reparaii la imobilul proprietatea lui X. Dou luni mai trziu,
autoritatea tutelar solicit anularea contractului pe motiv c a fost un act de
dispoziie care nu a fost ncuviinat. n aprare, Y susine c, n realitate, este
vorba despre un act de administrare. Analizai situaia juridic.

Soluie:

Reprezentantul legal poate s ncheie singur acte de administrare a

patrimoniului incapabilului, acte care se caracterizeaz prin faptul c, dei
implic nstrinarea unor bunuri i, ca urmare, sunt prin natura lor acte de
dispoziie, beneficiaz de regimul actelor de administrare datorit rezultatului
lor. Automobilul lui X se ncadreaz n categoria bunurilor supuse pieirii sau
stricciunii, dat fiind faptul c ar trebuie s stea nefolosit timp de 6 ani, pn
cnd minorul ar putea avea dreptul s-l foloseasc pe oselele publice.
Aadar, Y are dreptate atunci cnd spune c este un bun nefolositor pentru
minor. Scopul vnzrii (efectuarea de mbuntiri i reparaii la imobilul
proprietatea lui X) face s nu fie necesar ncuviinarea prealabil a autoritii
tutelare.

Spea 3 Drept civil

Un minor n vrst de 13 ani ncheie un contract de prestri servicii cu X,
persoan fizic autorizat, pentru efectuarea unor reparaii la imobilul
proprietatea sa. Pentru acoperirea costurilor acestei lucrri, el vinde nite
mobil proprietatea sa. Analizai valabilitatea actelor n funcie de
mprejurri.

Soluie:

Contractnd o persoan fizic autorizat pentru efectuarea unor reparaii la

imobilul proprietatea sa, minorul ntreprinde un act de administrare a
bunurilor i a patrimoniului. Problema acestei spee rezid n a ti dac
vnzarea mobilei poate fi caracterizat drept act de dispoziie sau este tot un
act de administrare a patrimoniului. Este cu neputin s operm o clasificare
adecvat fr a ti dac mobila respectiv era n pericol de a pieri sau a se
strica, caz n care vnzarea ar fi valabil, sau dac, dimpotriv, natura ei o
fcea s poat fi nscris n patrimoniul minorului, caz n care ar fi fost nevoie
de ncuviinarea prealabil a tutorelui.