Sunteți pe pagina 1din 17

Tema a II-a - Izvoarele obligaiilor

A. Contractul
1. Generaliti n ce privete contractul ca izvor de obligaii. 2. Clasificarea
contractelor. 3. ncheierea contractelor. 4. Efectele contractului (Puterea obligatorie a
contractului): a) interpretarea contractului; b) obligativitatea contractului n raporturile
dintre prile contractante; c) obligativitatea contractului n raporturile cu persoanele
care nu au calitatea de pari contractante (principiul relativitii efectelor contractului,
excepiile de la principiul relativitii efectelor contractului, excepia de la principiul
opozabilitii fa de teri a contractului - simulaia); d) efectele specifice ale contractelor
sinalagmatice (excepia de neexecutare, rezoluiunea i riscul contractului).
Obligaiile civile au dou mari izvoare: actele juridice i faptele juridice. Actele
juridice, la rndul lor, se mpart n contracte i acte unilaterale, iar faptele juridice sunt
fapte licite (gestiunea intereselor altei persoane, plata lucrului nedatorat i mbogirea
fr just cauz), i fapte ilicite cauzatoare de prejudiciu (delicte civile).
1. Generaliti n ce privete contractul ca izvor de obligaii.
Art. 942 Cod civil definete contractul ca fiind acordul ntre dou sau mai multe
persoane, pentru a constitui sau a stinge ntre dnii raporturi juridice.
Ceea ce este hotrtor n aceast definiie este acordul de voin, bi- sau
multilateral, care d natere, modific ori stinge drepturi i obligaii. Din definiie rezult
c acesta este un act juridic, i anume un act juridic de formaie bilateral (plurilateral,
multilateral).
n legislaia noastr, termenul de contract este echivalent, sinonim, cu acela de
convenie.
n principiu, ncheierea oricrui contract este liber; n acest sens se vorbete de
principiul libertii de voin n materia contractelor. Acest principiu trebuie s fie neles
n sensul su exact: nu este vorba de o libertate n general n sensul unui desvrit
liber arbitru -, ci de libertatea pe care o condiioneaz i o determin viaa social, pe de
o parte, i dispoziiile cuprinse n normele legale, pe de alt parte.
Astfel, potrivit art. 5 Cod civil, nu se poate deroga, prin convenii sau dispoziii
particulare, la legile care intereseaz ordinea public i bunele moravuri.
Dispoziiile legale care intereseaz ordinea public sunt, n totalitatea lor, norme
imperative, de la care nu se poate deroga prin contract, sub sanciunea nulitii
absolute.
2. Clasificarea contractelor.
n literatura juridic au concretizate mai multe criterii de clasificare a contractelor
printre care: modul de formare (condiiile de validitate ct privete forma); coninutul
contractelor; scopul urmrit de pri; efectele produse; modul (durata) executrii;
nominalizarea n legislaia civil; corelaia existent ntre contracte .a.

Clasificarea contractelor dup modul de formare: contracte consensuale,


contracte solemne i contracte reale.
Clasificarea contractelor dup coninutul lor: contracte sinalagmatice (bilaterale)
i contracte unilaterale.
Clasificarea contractelor dup scopul urmrit de pri: contracte cu titlu oneros i
contracte cu titlu gratuit. Subclasificarea contractelor cu titlu oneros: contracte
comutative i contracte aleatorii. Subclasificarea contractelor cu titlu gratuit: contracte
dezinteresate i liberaliti.
Clasificarea contractelor dup efectele produse: A. O prim grup este aceea
care cuprinde: contractele constitutive sau translative de drepturi reale i contractele
generatoare de drepturi de crean (de raporturi de obligaii); B. O a dou grup
cuprinde: contractele constitutive sau translative de drepturi i contractele declarative
de drepturi.
Clasificarea contractelor dup modul (durata) de executare: contracte cu
executare imediat i contracte cu executare succesiv.
Clasificarea contractelor dup cum sunt sau nu nominalizate n legislaia civil:
contracte numite i contracte nenumite.
Clasificarea contractelor dup unele corelaii existente ntre ele: contracte
principale i contracte accesorii.
Clasificarea contractelor dup modul n care se exprim voina prilor
contractante: contracte negociate, contracte de adeziune i contracte obligatorii.
3. ncheierea contractelor.
Prin ncheierea contractului se nelege realizarea acordului de voin al prilor.
Acest acord se realizeaz prin ntlnirea, pe deplin concordant sub toate aspectele, a
unei oferte de a contract, cu acceptarea acelei oferte.
Oferta de a contracta i acceptarea ei reprezint cele dou laturi ale voinei de a
contracta, laturi care, iniial, apar separate, dar care, prin ntlnirea lor, ajung a se reuni
n ceea ce numim acord de voin.
Propunerea de a contracta fcut de o ctre o persoan poart denumirea de
ofert sau policitaiune.
Oferta poate fi fcut n scris, verbal sau chiar n mod tacit. Oferta poate fi
adresat unei persoane determinat, dar, la fel de bine, ea poate fi adresat unor
persoane nedeterminate o ofert adresat publicului; de exemplu, expunerea
mrfurilor n vitrine, standuri, etc. cu indicarea preului lor de vnzare.
Oferta poate fi fcut cu termen sau fr termen, n sensul c se precizeaz sau
nu termenul n care trebuie s se realizeze acceptarea ei de ctre destinatar. Fiind o
latur a consimmntului, oferta trebuie s ntruneasc condiiile generale ale acestuia.
a) Oferta trebuie s fie o manifestare de voin real, serioas, contient,
neviciat i cu intenia de a angaja din punct de vedere juridic. O ofert fcut iocandi
causa sau din simpl curtoazie, fr intenia de angajament juridic, nu poate s duc la
formarea unui contract.
b) Oferta trebuie s fie ferm, exprimnd o propunere nendoielnic pentru un
angajament juridic, care, prin acceptare, s poat realiza ncheierea contractului. Nu
este ferm, de exemplu, oferta de vnzare a unui lucru, prin care ofertantul i-ar rezerva
dreptul de a modifica preul propus.

c) Oferta trebuie s fie neechivoc. Simpla expunere a unei mrfi n vitrin, fr


indicarea preului, nu poate fi considerat, neaprat, ca fiind o ofert de vnzare, de
ndat ce expunerea ar fi putut s fie fcut ca model sau n alte scopuri.
d) Oferta trebuie s fie precis i complet, cuprinznd toate elementele ce pot fi
luate n considerate pentru ncheierea contractului; caracterul complet i precis face
posibil ca simpla acceptare s realizeze perfectarea contractului.
Oferta nu trebuie s fie confundat cu antecontractul (promisiunea de a
contracta). Oferta este un act juridic de formaie unilateral, pe cnd antecontractul este
un contract, adic un act juridic de formaie bilateral.
Rspunderea pentru revocarea ofertei. n Codul comercial (art. 37) este nscris
regula n conformitate cu care, pn n momentul ncheierii contractului oferta i
acceptarea sunt revocabile.
Atta timp ct oferta nu a ajuns la destinatar, ofertantul o poate revoca n mod
liber i fr a avea de suportat vreo consecin. Este necesar ca revocarea s ajung la
destinatar cel mai trziu odat cu oferta.
Dac oferta a ajuns la destinatar, urmeaz a se distinge dup cum oferta este cu
termen n sensul c s-a stabilit un termen pentru acceptare ori fr termen.
n primul caz, se consider c ofertantul este dator s o menin pn la
expirarea termenului; de ndat ce termenul a expirat oferta devine caduc. Ofertantul
poate primi ca bun i o acceptare ajuns peste termen, cu condiia s ncunotineze
de ndat pe acceptant despre aceasta (art. 35 alin. 2 Cod comercial).
Dac oferta este fr termen, se admite c ofertantul este obligat s o menin
un timp rezonabil, apreciat n funcie de circumstanele de fapt, pentru a da posibilitate
destinatarului s delibereze i s se pronune asupra ei.
Dac, nainte de acceptarea ofertei, ofertantul devine incapabil ori decedeaz,
oferta devine caduc i deci acceptarea ei, chiar n termen, devine fr efect.
Retragerea ofertei, nainte de expirarea termenului, atrage rspunderea
ofertantului pentru toate prejudiciile produce ca urmare a revocrii intempestive. Astfel
dispun prevederile art. 37 Cod comercial, unde, dup ce n partea I se arat c oferta
poate fi revocat pn la ncheierea contractului, n patea a II-a se precizeaz: cu toate
acestea, dei revocarea mpiedic ca contractul s devin perfect, dac ea ns ajunge
la cunotina celeilalte pri dup ce acesta ntreprinse executarea lui, atunci cel ce
revoc contractul rspunde de daune interese.
O asemenea situaie este aceea n care n condiiile unei oferte cu termene
foarte scurte de executare a contractului, n bun-credin, destinatarul ofertei se
consider ndreptit ca odat cu expedierea acceptrii s treac la executarea viitorului
contract.
Explicaia rspunderii pentru retragerea ofertei o putem ntemeia fie pe principiile
rspunderii delictuale, fie pe ideea rspunderii pentru abuzul de drept.
Acceptarea ofertei este cea de-a doua latur a consimmntului i constituie un
rspuns n care se manifest acordul cu oferta primit.
Pe lng condiiile generale de fond privind consimmntul, acceptarea trebuie
s ntruneasc i alte cerine:
a) s concorde cu oferta, n sensul c trebuie s fie conform acesteia. n caz
contrariu, dac acceptarea depete, condiioneaz ori limiteaz cuprinsul ofertei, se
consider c oferta a fost refuzat, iar acceptarea are valoarea unei contraoferte;

b) s fie nendoielnic;
c) dac oferta a fost adresat unei anumite persoane, numai aceast persoan o
poate accepta; dac este vorba de o ofert adresat publicului, acceptarea poate
proveni de la oricine dorete s ncheie contractul;
d) acceptarea trebuie s intervin nainte ca oferta s fi devenit caduc ori s fi
fost revocat.
Momentul i locul ncheierii contractului. Momentul ncheierii contractului este
acela n care acceptarea ntlnete oferta. Exist urmtoarele trei ipoteze:
a) ncheierea contractului ntre prezeni. Nici o problem deosebit nu se pune n
ipoteza n care ofertantul i acceptantul, ambii fiind de fa, cad de acord asupra
ncheierii contractului. Momentul ncheierii este marcat de realizarea acestui acord.
b) ncheierea contractului prin telefon. Determinarea momentului ncheierii
contractului prin telefon se face asemntor cu ncheierea contractului ntre prezeni.
Regulile ncheierii contractului ntre prezeni se aplic prin analogie, contractul fiind
considerat perfectat dac ofertantul i acceptantul au czut de acord asupra ncheierii
sale.
c) ncheierea contractului prin coresponden (ntre abseni). Distanarea n timp
a ofertei i a acceptrii determinat de mprejurarea c ofertantul i acceptantul nu se
afl de fa la momentul n care primul propune oferta iar cel de-al doilea o accept
ridic dificulti n privina determinrii momentului ncheierii contractului.
Mai multe sisteme i teorii au fost propuse: a) sistemul emisiunii (al declaraiunii).
Se consider c acordul de voin al prilor s-a format de ndat ce destinatarul ofertei
i-a manifestat acordul cu oferta primit, chiar dac nu a comunicat acceptarea sa
ofertantului.Critica: nu se poate stabili cu siguran momentul ncheierii contractului i
nu ofer nici o certitudine, ntruct, nainte de a fi expediat acceptarea ctre ofertant,
acceptantul poate, oricnd reveni asupra ei.
b) sistemul expedierii acceptrii. Se consider drept moment al ncheierii
contractului momentul n momentul n care acceptantul a expediat rspunsul su
afirmativ, prin scrisoare sau telegram, chiar dac aceasta nu a ajuns la cunotina
ofertantului.
Critici: este posibil ca, pn la ajungerea la destinaie a corespondenei,
expeditorul s o retrag i prezint dezavantajul c ofertantul nu ia cunotin de
ncheierea contractului dect mai trziu.
c) sistemul recepiei acceptrii de ctre ofertant (sistemul primirii acceptrii). Se
consider c ncheierea contractului a avut loc n momentul n care rspunsul
acceptantului a ajuns la ofertant, indiferent de faptul c ofertantul a luat sau nu
cunotin de cuprinsul lui.
Critica: se consider c ncheierea contractului a avut loc, dei ofertantul nu
cunoate c a avut loc acceptarea.
d) sistemul informrii. Se consider c momentul ncheierii contractului este
acela n care ofertantul a luat efectiv cunotin de acceptare. Legislaia noastr a
adoptat acest sistem se sprijin pe prevederile art. 35 Cod comercial, n conformitate cu
care contractul se consider ncheiat dac acceptarea a ajuns la cunotina
propuitorului n temenul hotrt de dnsul sau n temenul necesar schimbului propunerii
i al acceptrii dup natura contractului.

Critica: exist posibilitatea unui arbitrar din partea ofertantului, care, spre a evita
ncheierea contractului, refuz s deschid corespondena primit de la acceptant,
precum i incertitudinea ce exist cu privire la momentul n care ofertantul a luat,
efectiv, cunotin de acceptare.
Sistemul este corectat prin instituirea unei prezumii relativ c la momentul
primirii corespondenei, ofertantul a luat cuntin de acceptare.
n conformitate cu prevederea art. 38 Cod comercial, n contractele unilaterale
propunerea este obligatorie dendat ce ajunge la cunotina prii ctre este fcut.
Determinarea momentului ncheierii contractului prezint interes din mai multe
puncte de vedere, i anume:
a) n raport cu acest moment se apreciaz posibilitatea de revocare, precum i
caducitatea ofertei;
b) viciile voinei i, n general, cauzele de nulitate sau anulabilitate trebuie s
existe la momentul ncheierii contractelor;
c) momentul ncheierii contractului determin legea aplicabil acelui contract.
Problema intereseaz ndeosebi n cazul conflictului de legi n timp;
d) efectele contractului se produc, de regul, ncepnd din momentul ncheierii
acestuia.
e) momentul ncheierii contractului intereseaz i calculul termenelor de
prescripie (art. 7 alin. 2 i art. 9 din Decretul nr. 167/1958);
f) n cazul ofertei adresate unor persoane nedeterminate, momentul ncheierii
contractului determinat de prima acceptare primitm face ca acceptrile ulterioare s
rmn fr efect;
g) momentul ncheierii contractului determin i locul ncheierii acestuia.
Locul ncheierii contractului. Cnd contractul se ncheie ntre pri prezente, locul
este acela n care se gsesc prile.
n cazul contractului ncheiat la telefon socotim c locul ncheierii contractului va
fi acela unde se afl ofertantul.
Dac contractul se ncheie prin coresponden, locul ncheierii contractului este
localitatea n care se afl ofertantul i unde i-a fost adresat corespondena.
Locul ncheierii contractului poate prezenta interes pentru determinarea instanei
competente, din punct de vedere teritorial, s soluioneze eventualele litigii nscute n
legtur cu contractul.
4. Efectele contractului (Puterea obligatorie a contractului).
Efectul imediat al oricrui contract este acela de a da natere unor drepturi i
obligaii. n acest sens se vorbete de putetea obligatorie a contractului.
a) Interpretarea contractului. Interpretarea contractului este operaia prin care
se determin nelesul exact a clauzelor contractului, prin cercetarea manifestrii de
voin a prilor n strns corelaie cu voina lor intern.
Interpretarea contractului nu se confund cu proba acestuia. Se trece la
interpretare, dup ce, n prealabil, contractul a fost probat prin mijloacele prevzute de
lege.
Interpretarea contractului apare, adeseori, n strns legtur cu operaia de
calificare juridic a contractului. Dei, teoretic, operaia de interpretare a contractului
poate fi separat de operaia de calificare juridic a acestuia, n practic, dat fiind

strnsa legtur dintre ele, cele dou operaii ajung adesea s se confunde. Calificarea
juridic a contractului apare ca un prim rezultat al interpretrii.
Operaia nu se oprete ns aici, deoarece ncadrarea juridic a contractului ntro anumit categorie calificarea atrage dup sine efectele juridice proprii acelei
categorii; cuprinsul acestor efecte poate constitui, i el, obiect de interpretare. Aadar,
interpretarea continu, ntemeindu-se, de aceast dat, pe calificarea juridic dat
contractului.
Aceast suit de operaii, interpretare calificare juridic interpretare, face ca
operaiile nsei s se confunde adesea ntre ele.
Regulile de interpretare stabilite, cu caracter supletiv, de Codul civil sunt
urmtoarele:
- actul juridic se interpreteaz dup voina intern (real), iar nu dup sensul literal al
cuvintelor ntrebuinate art. 977 art. 1266 NCC: (1) Contractele se interpreteaz
dup voina concordant a prilor, iar nu dup sensul literal al termenilor.
(2) La stabilirea voinei concordante se va ine seama, ntre altele, de scopul
contractului, de negocierile purtate de pri, de practicile statornicite ntre
acestea i de comportamentul lor ulterior ncheierii contractului;
- actul juridic produce, pe lng toate efectele n vederea crora a fost ncheiat, i
acele efecte pe care legea, echitatea, sau obiceiul dau obligaiei dup natura
acesteia - art. 970 alin.2 art. 1272 alin. (1) NCC: Contractul valabil ncheiat oblig
nu numai la ceea ce este expres stipulat, dar i la toate urmrile pe care practicile
statornicite ntre pri, uzanele, legea sau echitatea le dau contractului, dup natura
lui;
- clauzele obinuite ntr-un act juridic se subneleg, chiar dac nu sunt menionate
expres n cuprinsul acestuia - art. 981 art. 1272 alin. (2) NCC: Clauzele obinuite
ntr-un contract se subneleg, dei nu sunt stipulate n mod expres;
- clauzele unui act juridic trebuie supuse unei interpretri sistematice, deci se
interpreteaz unele prin altele, dndu-se fiecruia nelesul ce rezult din ntregul act
- art. 982 art. 1267 NCC: Clauzele se interpreteaz unele prin altele, dnd
fiecreia nelesul ce rezult din ansamblul contractului;
- dac o clauz este susceptibil de a primi dou nelesuri, ea se interpreteaz n
sensul n care poate produce efecte, iar nu n sensul n care nu ar produce vreun
efect art. 978 art. 1268 alin. (3) NCC: Clauzele se interpreteaz n sensul n
care pot produce efecte, iar nu n acela n care nu ar putea produce niciunul;
- dac o clauz este susceptibil de a primi mai multe nelesuri, ea se interpreteaz
n sensul ce se potrivete cel mai bine naturii i obiectului contractului - art. 1268
alin. (1) NCC: Clauzele susceptibile de mai multe nelesuri se interpreteaz n
sensul ce se potrivete cel mai bine naturii i obiectului contractului.;
- clauzele ndoielnice se interpreteaz n sensul n care care rezult din natura actului
juridic art. 1268 alin. (2) NCC: Clauzele ndoielnice se interpreteaz innd
seama, ntre altele, de natura contractului, de mprejurrile n care a fost ncheiat,
de interpretarea dat anterior de pri, de sensul atribuit n general clauzelor i
expresiilor n domeniu i de uzane;
- n cazul n care rmn ndoieli, dispoziiile respective se interpreteaz dup obiceiul
locului unde s-a ncheiat contractul art. 980;

clauzele ndoielnice se interpreteaz n favoarea celui care s-a obligat - in dubio pro
reo - art. 983 - art. 1269 alin. (1) NCC: Dac, dup aplicarea regulilor de
interpretare, contractul rmne neclar, acesta se interpreteaz n favoarea celui
care se oblig, iar potrivit alineatului (2) al aceluiai articol, Stipulaiile nscrise n
contractele de adeziune se interpreteaz mpotriva celui care le-a propus;
orict de generali ar termenii ntrebuinai, efectele actului juridic trebuie s fie numai
acelea care pot fi presupuse c prile le-au voit art. 984 - art. 1268 alin. (4) NCC:
Contractul nu cuprinde dect lucrul asupra cruia prile i-au propus a contracta,
orict de generali ar fi termenii folosii;
cnd s-a folosit un exemplu pentru aplicarea nelesului unor clauze, ntinderea
efectelor actului juridic nu trebuie redus la efectele din exemplu dat art. 985 - art.
1268 alin. (5) NCC: Clauzele destinate s exemplifice sau s nlture orice ndoial
asupra aplicrii contractului la un caz particular nu i restrng aplicarea n alte cazuri
care nu au fost expres prevzute;

b) Obligativitatea contractului n raporturile dintre prile contractante.


Reguli: contractul este obligatoriu ntre pri. Potrivit art. 969 Cod civil:
conveniile legal fcute au putere de lege ntre prile contractante. Conform art. 1270
alin. (1) NCC: Contractul valabil ncheiat are putere de lege ntre prile contractante.
Concluzii: - obligativitatea contractului legal ncheiat de la care prile nu se pot
sustrage;
- obligativitatea privete n primul rnd prile contractante, ceea ce
este cunoscut sub principiul relativitii contractului.
trebuie s existe o simetrie ntre modul de ncheiere a contractului i modul
de modificare, desfacere ori desfiinare a acestuia;
Potrivit art. 969 alin. 2 Cod civil: Conveniile se pot revoca, prin consimmntul
mutual sau din cauze autorizate de lege.
Conform art. 1270 alin. (1) NCC: Contractul se modific sau nceteaz numai
prin acordul prilor ori din cauze autorizate de lege.
Concluzie: numai prin consimmntul prilor se poate modifica sau desfiina
contractul.
Excepiile trebuie s fie prevzute n mod expres de lege sau n contract.
Cauze autorizate de lege:
a) denunarea unilateral. Conform art. 1277 NCC, Contractul ncheiat pe
durat nedeterminat poate fi denunat unilateral de oricare dintre pri cu respectarea
unui termen rezonabil de preaviz. Orice clauz contrar sau stipularea unei prestaii n
schimbul denunrii contractului se consider nescris.
Cazuri: n contractul de nchiriere fr termen art. 1436 alin. 2 Cod civil; n
contractul de mandat, mandantul poate revoca mandatul - art. 2030 alin. (1) lit. a) NCC,
dup cum mandatarul poate renuna mandatul ncredinat - art. 2030 alin. (1) lit. b)
NCC; n contractul de depozit, deponentul poate s solicite oricnd restituirea bunului
depozitat, chiar nuntrul termenului convenit - art. 2115 alin. (1) NCC;
b) fora major, definit potrivit art. 1351 alin. (2) NCC, drept ...orice eveniment
extern, imprevizibil, absolut invincibil i inevitabil. Poate determina fie o suspendare a
efectelor contractului, fie desfiinarea acestuia atunci cnd are efect distructiv.
c) decesul debitorului n cazul contractului intuitu personae.

d) prelungirea sau prorogarea legal a unui contract (exemplu: n cazul


contractului de nchiriere a locuinelor, s-au adoptat legi prin care s-a prelungit termenul
de nchiriere).
c) obligativitatea contractului n raport cu persoanele care nu au calitatea
de pri contractante.
1) Principiul relativitii efectelor contractelor. Potrivit art. 973 Cod civil:
Conveniile n-au efect dect ntre prile contractante, adic drepturile i obligaiile
privesc numai prile contractante - art. 1280 NCC: Contractul produce efecte numai
ntre pri, dac prin lege nu se prevede altfel.
2) Opozabilitatea fa de teri a contractului. Terii sunt obligai s respecte situaii
juridice create de ctre contract- art. 1281 NCC: Contractul este opozabil terilor, care
nu pot aduce atingere drepturilor i obligaiilor nscute din contract. Terii se pot prevala
de efectele contractului, ns fr a avea dreptul de a cere executarea lui, cu excepia
cazurilor prevzute de lege.
Opozabilitatea se poate manifesta n urmtoarele forme:
- invocarea de ctre parte a contractului ca titlu de dobndire ori ca just titlu;
- invocarea de ctre teri a contractului mpotriva prii.
Prile contractante sunt prile care au ncheiat, direct sau prin reprezentare,
contractul.
Teri sunt persoane strine de contract, care nu au participat, nici direct i nici
prin reprezentare, la ncheierea contractului.
Categorii intermediare de persoane sunt acele persoane care, dei nu au
participat la ncheierea contractului, nici personal i nici prin reprezentare, dar date fiind
anumite raporturi n care se afl cu prile contractante, suport efectele contractului.
Acetia sunt succesori ai prilor ( nu nelegem prin succesori, motenitorii
acestora).
Intr n acest categori: - succesorii universali i cu titlu universal;
- succesorii universali cu titlu particular;
- creditorii chirografari.
Astfel, succesorii universali primesc ntreg patrimoniul unei persoane.
Succesorii universali cu titlu universal primesc o parte din patrimoniu, ei i
nsuesc efectele contractultelor pe care le-au ncheiat prile, cu excepia celor intuitu
personae i a efectelor declarate de pri, ca fiind intransmisibile ctre succesori. n
acest sens, sunt de menionat dispoziiile art. 1282 alin. (1) NCC, n conformitate cu
care La moartea unei pri, drepturile i obligaiile contractuale ale acesteia se transmit
succesorilor si universali sau cu titlu universal, dac din lege, din stipulaia prilor ori
din natura contractului nu rezult contrariul.
Succesorii cu titlu particular dobndesc un drept, un bun determinat. Acetia nu
vor fi inui de obligaii i nu le vor profita drepturile pe care cel care le-a transmis un
anumit drept, le-a dobndit prin contractele ncheiate cu alte persoane, fr nici o
legtur cu dreptul transmis ctre succesor. Succesorului cu titlu particular i profit
drepturile care sunt n strns conexiune cu dreptul dobndit. Exemplu: drepturile
accesorii garaniile. n acest sens, art. 1282 alin. (2) NCC dispune: Drepturile,
precum i, n cazurile prevzute de lege, obligaiile contractuale n strns legtur cu
un bun se transmit, odat cu acesta, succesorilor cu titlu particular ai prilor.

Obligaiile asumate de ctre transmitor nu trec asupra succesorului, chiar dac


au legtur cu dreptul transmis (exemplu: o persoan ncheie un antecontract de
vnzare-cumprare, dar transfer dreptul de proprietate altei persoane, dect
beneficiarul din antecontract).
Observaii la regula obligativitii contractului n raport cu persoanele care nu au
calitatea de pri contractante:
1) n cazul contractelor n care s-au adus modificri drepturile transmise
exemplu: dreptul de proprietate care este micorat;
2) drepturile reale constrituite asupra bunului transmis trebuiesc respectate;
3) obligaiile propter rem care sunt legate de posesia bunului;
4) obligaiile scriptae in rem - adic acele obligaii care trebuie respectate i de
ctre dobnditor n ciuda faptului c el nu a participat la ncheierea contractului
(exemplu: opozabilitatea nchirierii contractate de ctre vnztor fa de cumprtorul
imobilului). Conform art. 1811 NCC, Dac bunul dat n locaiune este nstrinat, dreptul
locatarului este opozabil dobnditorului, dup cum urmeaz:
a) n cazul imobilelor nscrise n cartea funciar, dac locaiunea a fost notat n
cartea funciar;
b) n cazul imobilelor nenscrise n cartea funciar, dac data cert a locaiunii
este anterioar datei certe a nstrinrii;
c) n cazul mobilelor supuse unor formaliti de publicitate, dac locatarul a
ndeplinit aceste formaliti;
d) n cazul celorlalte bunuri mobile, dac la data nstrinrii bunul se afla n
folosina locatarului.
Dac formalitile de opozabilitate nu au fost ndeplinite cu privire la un contract de
locaiune n curs de executare la data intrrii n vigoare a Codului civil i bunul dat n locaiune
este nstrinat dup aceast dat, contractul de locaiune este opozabil dobnditorului numai dac
sunt ndeplinite formalitile prevzute la art. 1.811 din Codul civil (conform art. 130 din Legea
nr. 71/2011).
Condiii: - anterioritatea stabilit prin dat cert, adic actul juridic s fie anterior
transmisiunii (art. 1441 Cod civil);
- ndeplinirea cerinelor de opozabilitate.
Creditorii chirografari. n principiu, actele debitorului sunt opozabile creditorilor
chirografari. Dar, n anumte condiii, avnd n vedere situaia acestor creditori, ei pot s
nlture aceast opozabilitate, prin introducerea unei aciuni n simulaie sau prin
aciunea paulian (revocatorie).
EXCEPIILE DE LA PRINCIPIUL RELATIVITII CONTRACTULUI
Se pune ntrebarea dac principiul relativitii efectelor contractului cunoate
excepii. Rspunsul este diferit dup cum este vorba despre dobndirea de drepturi ori
despre dobndirea de obligaii din contractul ncheiat ntre alte persoane.
Astfel, n privina dobndirii de obligaii de ctre un ter fa de contract,
rspunsul este categoric negativ. Nimeni nu devine obligat fr a-i fi manifestat voina
n acest sens. Promisiunea faptei altuia nu este dect o aparent excepie de la
principiul relativitii efectelor contractului. n cazul promisiunii faptei altuia, singurul

obligat este promitentul, cruia i revine o obligaie de rezultat, terul neavnd cum s
devin obligat.
Prevederile Noului Cod civil confirm aceast opinie exprimat n mod constant
n literatura de specialitate. Astfel, conform art. 1283 alin. (1) NCC, Cel care se
angajeaz la a determina un ter s ncheie sau s ratifice un act este inut s repare
prejudiciul cauzat dac terul refuz s se oblige sau, atunci cnd s-a obligat i ca
fideiusor, dac terul nu execut prestaia promis. Prevederile alineatului (3) al
aceluiai articol sunt n sensul c Intenia promitentului de a se angaja personal nu se
prezum, ci trebuie s reias nendoielnic din contract sau din mprejurrile n care
acesta a fost ncheiat. Precizarea este binevenit, pentru c are rolul de a distinge
promisiunea faptei altuia de cazurile n care un debitor nelege s-i asume doar o
obligaie de diligen.
1) Contractul n folosul unei tere persoane sau stipulaia pentru altul este
convenia ncheiat ntre o parte numit stipulant i o alt parte numit promitent, prin
care acesta din urm se angajeaz s dea, s fac sau s nu fac ceva n folosul unei
tere persoane, strin de contract, denumit ter beneficiar.
Contractul n folosul unei tere persoane nu avut o reglementare general n
legislaia noastr, ns, au existat aplicaii n diferite materii: donaia cu sarcini,
contractul de transport, asigurrile facultative.
n NCC, stipulaia pentru altul beneficiaz de o reglementare general, n art.
1284-1288.
n art. 1284 alin. (1) NCC, se arat: Oricine poate stipula n numele su, ns n
beneficiul unui ter, pentru ca n alineatul (2) al aceluiai articol s se precizeze c
Prin efectul stipulaiei, beneficiarul dobndete dreptul de a cere direct promitentului
executarea prestaiei.
Se considera c trebuie ntrunite dou condiii de validitate a contractului, pe
lng cele generale prevzute de art. 942 i urm. Cod civil. n prezent, condiiile sunt
prevzute expres n NCC:
- s existe voina cert, nendoielnic de a stipula n folosul unei tere persoane art. 1284 alin. (1) NCC;
- terul beneficiar s fie determinat sau cel puin determinabil. Conform
dispoziiilor art. 1285 NCC, Beneficiarul trebuie s fie determinat sau, cel puin,
determinabil la data ncheierii stipulaiei i s existe n momentul n care promitentul
trebuie s i execute obligaia. n caz contrar, stipulaia profit stipulantului, fr a
agrava ns sarcina promitentului.
Raporturile ce se nasc n cazul contractului n folosul unei tere persoane:
1 raporturile dintre stipulant i promitent. Din contractul ncheiat se pot nate
drepturi n favoarea stipulantului. Acestea nu intereseaz n mod deosebit contractul n
folosul unei tere persoane.
Ceea ce este important este c un astfel de contract d natere de drepturi direct
i nemijlocit n persoana terului beneficiar. n caz de neexecutare de ctre promitent a
obligaiei fa de terul beneficiar, stipulantul l poate aciona, dup caz: fie pentru
ndeplinirea obligaiei, fie pentru desfiinarea contractului.
Exist posibilitatea prevederii unor clauze penale care s fie executate n folosul
stipulantului.

2 raporturile dintre promitent i terul beneficar. Terul beneficiar dobndete


direct i nemijlocit dreptul creat n folosul su, indiferent de orice acceptare din partea
sa - art. 1284 alin. (2) NCC. n conformitate cu prevederile art. 1286 alin. (2) fraza final,
Stipulaia poate fi acceptat i dup decesul stipulantului sau al promitentului.
n conformitate cu prevederile art. 1286 alin. (1) NCC, Dac terul beneficiar nu
accept stipulaia, dreptul su se consider a nu fi existat niciodat. n cazul n care
terul beneficiar renun la dreptul constituit n favoarea lui, potrivit contractului, acesta
va profita stipulantului, promitentului sau altui ter beneficiar.
Terul beneficiar care a acceptat stipulaia, poate cere executarea prestaiei, ns,
nu va putea cere rezoluiunea contractului, ntruct caracterul sinalagmatic se manifest
numai ntre stipulant i promitent.
Fiind chemat n judecat, promitentul poate invoca fa de terul beneficiar toate
excepiile pe care le-ar fi putut opune stipulantului. Potrivit dispoziiilor art. 1288 NCC,
Promitentul poate opune beneficiarului numai aprrile ntemeiate pe contractul care
cuprinde stipulaia.
3 raporturile dintre stipulant i terul beneficiar. ntre aceste persoane,
contractul n folosul unei tere persoane nu creeaz prin el nsui raporturi specifice.
Prin intermediul stipulaiei pentru altul, ntre aceste pri se pot rezolva alte
raporturi, de exemplu: se pot efectua liberaliti, se pot executa alte obligaii.
Revocarea stipulaiei. Un element de noutate adus de Noul Cod civil este
constituit de reglementarea revocrii stipulaiei. Astfel, conform art. 1287 alin. (1) NCC,
Stipulantul este singurul ndreptit s revoce stipulaia, creditorii sau motenitorii si
neputnd s o fac. Stipulantul nu poate ns revoca stipulaia fr acordul
promitentului dac acesta din urm are interesul s o execute.
Conform frazei I din art. 1286 alin. (2) NCC, Stipulaia poate fi revocat ct timp
acceptarea beneficiarului nu a ajuns la stipulant sau la promitent.
Revocarea stipulaiei nu nseamn liberarea promitentului de obligaie, ci n loc
s aib drept creditor pe beneficiarul iniial, va cpta un alt creditor, dup cum arat
dispoziiile 1287 alin. (1) NCC: Revocarea stipulaiei produce efecte din momentul n
care ajunge la promitent. Dac nu a fost desemnat un alt beneficiar, revocarea profit
stipulantului sau motenitorilor acestuia, fr a agrava ns sarcina promitentului.
Aceasta nseamn c de efectele revocrii stipulaiei vor profita, dup caz, fie un
beneficiar desemnat n subsidiar, fie stipulantul ori motenitorii acestuia.
2) Invocarea contractului de ctre un ter n cadrul unei aciuni directe.
Se recunoate de ctre lege dreptul unei persoane strin de contract de a
aciona direct mpotriva unei pri, invocnd contractul fa de care tera persoan
rmne strin. Prin recunoaterea aciunii directe bazat pe contractul fa de care
terii rmn totui strini, se evit concursul celorlali creditori ai debitorului direct.
Exemple:
- art. 1488 Cod civil din materia antreprizei, unde muncitorii angajai pentru
efectuarea unei lucrri pot reclama plata direct de la beneficiarul lucrrii, pn la
concurena sumei cu care acesta este dator fa de antreprenor. Art. 1856 NCC: n
msura n care nu au fost pltite de antreprenor, persoanele care, n baza unui contract
ncheiat cu acesta, au desfurat o activitate pentru prestarea serviciilor sau

executarea lucrrii contractate au aciune direct mpotriva beneficiarului, pn la


concurena sumei pe care acesta din urm o datoreaz antreprenorului la momentul
introducerii aciunii;
- art. 1542 Cod civil n materia contractului de mandat, potrivit cruia
mandantul poate s intenteze direct aciunea contra submandatarului. Conform
dispoziiilor art. 2023 alin. (6) NCC: n toate cazurile, mandantul are aciune direct
mpotriva persoanei pe care mandatarul i-a substituit-o.
EXCEPIE DE LA OPOZABILITATEA FA DE TERI A CONTRACTULUI.
SIMULAIA
Prin excepie de la opozabilitatea fa de teri, se nelege c o ter persoan
este ndreptit s nu in seama de situaiile juridice, care au fost create prin anumite
contracte.
Prin simulaie se nelege procedeul prin care aceleai pri ncheie dou
contracte, unul aparent denumit contract simulat, prin care se creaz o anumit
aparen juridic ce nu corespunde realitii, i altul secret, denumit contranscris, care
corespunde voinei reale a prilor i prin care se anihileaz n tot sau n parte aparena
juridic creat prin actul public, simulat.
Conform art. 1293 NCC, Dispoziiile referitoare la simulaie se aplic n mod
corespunztor i actelor juridice unilaterale destinate unei persoane determinate, care
au fost simulate prin acordul dintre autorul actului i destinatarul su.
Pentru existena simulaiei, actul secret trebuie ncheiat concomitent sau
eventual nainte de ncheierea contractului aparent.
Formele simulaiei:
1 contractul aparent este fictiv adic nu exist n realitate. De exemplu, un
debitor pentru a scoate de sub urmrire un bun, ncheie o vnzare aparent. n
realitate, vnzarea nu are loc.
2 - contractul deghizat adic sunt ascunse anumite elemente ale acestuia.
Deghizarea poate fi:
a) total atunci cnd se ascunde adevrata natur juridic a actului. De
exemplu, n realitate se ncheie o donaie pe care o deghizeaz sub forma vnzriicumprrii; sau
b) parial cnd se ascund anumite elemente mai puin semnificative. De
exemplu, preul vnzrii este 100 milioane lei, iar n act se trece suma de 30 milioane
lei.
Efectele simulaiei: inopozabilitatea. n cazul simulaiei, fa de tera persoan
nu poate fi opus situaia juridic ce este creat prin contractul secret.
Astfel:
- ntre prile simulaiei i succesorii universali ai acestora. Potrivit art. 1175 Cod
civil, actul secret care modific un act public nu poate avea putere dect ntre prile
contractante i succesorii universali ai acestora - art. 1289 alin. (1) NCC: Contractul
secret produce efecte numai ntre pri i, dac din natura contractului ori din stipulaia
prilor nu rezult contrariul, ntre succesorii lor universali sau cu titlu universal;

- fa de teri, produce efecte contractul public, dei nu corespunde realitii. Teza


a doua a art. 1175 Cod civil arat c un asemenea act nu poate avea nici un efect n
contra altor persoane. Terii care au cunoscut existena contractului secret la momentul
naterii interesului lor, legat de acel contract, vor suporta efectele acestuia. Terii pot
invoca mpotriva prilor contractul secret.
Conform art. 1290 alin. (1) NCC, Contractul secret nu poate fi invocat de pri,
de ctre succesorii lor universali, cu titlu universal sau cu titlu particular i nici de ctre
creditorii nstrintorului aparent mpotriva terilor care, ntemeindu-se cu bun-credin
pe contractul public, au dobndit drepturi de la achizitorul aparent iar potrivit alineatului
(2) al aceluiai articol, Terii pot invoca mpotriva prilor existena contractului secret,
atunci cnd acesta le vatm drepturile. Apoi, dispoziiile art. 1291 alin. (1) arat:
Existena contractului secret nu poate fi opus de pri creditorilor dobnditorului
aparent care, cu bun-credin, au notat nceperea urmririi silite n cartea funciar sau
au obinut sechestru asupra bunurilor care au fcut obiectul simulaiei;
- n caz de conflict ntre teri. Au ctig de cauz terii care cu bun-credin, se
sprijin pe actul aparent. Conform art. 1291 alin. (2) NCC, Dac exist un conflict ntre
creditorii nstrintorului aparent i creditorii dobnditorului aparent, sunt preferai cei
dinti, n cazul n care creana lor este anterioar contractului secret.
Terii n materia simulaiei sunt, potrivit art. 1175 Cod civil: succesorii cu titlu
particular i creditorii chirografari. Succesorii universali i cei cu titlu universal ai prilor,
ale cror interese s-au urmrit a fi fraudate prin simulaie, devin teri.
n cazul terilor fa de simulaie, ei pot face dovada actului secret prin orice
mijloc de prob. Conform art. 1292 teza I din Noul Cod civil, Dovada simulaiei poate fi
fcut de teri sau de creditori cu orice mijloc de prob.
Prile din contract, pentru a proba simulaia, trebuie s respecte regula din art.
1191 Cod civil. Conform tezei a II-a a articolului 1292 al Noului Cod civil, Prile pot
dovedi i ele simulaia cu orice mijloc de prob, atunci cnd pretind c aceasta are
caracter ilicit. nseamn c textul va avea aplicare pentru acele cazuri n care scopul
declarrii simulaiei va fi nu de a da eficien unui act secret, ci pentru a constata ori a
declara nulitatea actului secret.
Simulaia poate fi nlturat pe calea aciunii n declararea simulaiei
Efectul admiterii aciunii n simulaie const n nlturarea efectelor contractului
aparent, dndu-se eficien contractul secret, cu condiia ca acesta s fie valid.
Art. 1289 alin. (2) NCC prevede: ...contractul secret nu produce efecte nici ntre
pri dac nu ndeplinete condiiile de fond cerute de lege pentru ncheierea sa
valabil. De aici se poate deduce c n unele cazuri, scopul declarrii simulaiei este ca
scond la iveal contractul real, s i se aplice sanciunea nulitii.
5. Efectele specifice ale contractelor sinalagmatice.
n cazul contractelor sinalagmatice, datorit reciprocitii i interdependenei
obligaiilor, se ntlnesc urmtoarele efecte specifice:
a) excepia de neexecutare a contractului;
b) rezoluiunea contractului;
c) riscul contractui.

a) Excepia de neexecutare a contractului. Definiie. Constituie un mijloc de


aprare aflat la dispoziia uneia dintre prile contractului sinalagmatic, n cazul n care i
se pretinde executarea obligaiei ce-i incumb, fr ca partea s-i execute propriile
obligaii.
Temeiul juridic l reprezint reciprocitatea i interdependena obligaiei care
reclam n acelai timp simultaneitatea executrii lor.
De exemplu, potrivit art. 1322 Cod civil este cazul n care vnztorul refuz
darea unui bun pn la plata acestuia; potrivit art. 1364 Cod civil cumprtorul poate
refuza plata preului atunci cnd se promoveaz o aciune ipotecar.
Condiii de invocare a excepiei sunt urmtoarele:
obligaiile reciproce trebuie s aib temeiul n acelai contract;
din partea celuilalt contractant s existe o neexecutare, chiar parial, dar
suficient de important;
neexecutarea s nu se datoreze faptei celui ce invoc excepia. Art. 1517
NCC: O parte nu poate invoca neexecutarea obligaiilor celeilalte pri n msura n
care neexecutarea este cauzat de propria sa aciune sau omisiune;
una din obligaiile reciproce s fie afectat de un termen suspensiv.
Lipsa de simultaneitate a obligaiei poate proveni din convenia prilor, din
natura obligaiei ori dintr-o prevedere a legii.
Invocarea excepiei are loc direct ntre pri fr a fi necesar s se pronune
instana de judecat i nu este necesar ca debitorul, cel fa de care se invoc excepia
s fi fost pus n ntrziere.
Prin invocarea excepiei se obine o suspendare a executrii propriilor obligaii,
pn la momnentul n care celalt parte i va ndeplini obligaiile ce-i revin.
b) Rezoluiunea este o sanciune a neexecutrii culpabile a contractului
sinalagmatic, constnd n desfiinarea retroactiv a acestuia i repunerea prilor n
situaia avut anterior ncheierii contractului.
Prin efectele sale rezoluiunea se aseamn cu nulitatea, ns se deosebete
prin cauzele sale.
Temeiul juridic rezid n reciprocitatea obligaiilor, dei n aparen, potrivit art.
1020 Cod civil, rezoluiunea ar opera de drept ca rezultat a unei condiii ce ar afecta
contractul sinalagmatic, ns, n realitate, rezoluiunea are caracter judiciar.
Potrivit art. 1021 Cod civil, contractul nu este desfiinat de drept ci, partea care a
executat sau care se declar gata s execute contractul trebuie s promoveze aciune
n justiie.
Instana de judecat are drept de apreciere n a hotr desfiinarea contractului
sau executarea acestuia, putnd acorda un termen de graie prii chemate n judecat.
Condiiile de exercitare a aciunii n rezoluiune:
una din pri s nu-i fi executat obligaiile ce-i revin, chiar n parte;
neexecutarea s fie imputabil prii care nu i-a ndeplinit obligaia;
debitorul obligaiei neexecutate s fi fost pus n ntrziere, n condiiile
prevzute de lege.
Punerea n ntrziere se poate face fie prin somaie extrajudiciar, nmnat prin
executorul judectoresc art. 1079 Cod civil, fie prin cererea de chemare n judecat.

Rezoluiunea convenional nseamn desfiinarea unui contract n temeiul


voinei prilor acesteia, n conformitate cu prevederile din contract, n care se dispune
desfiinarea n caz de neexecutare.
Prevederea contractual se numete pact comisoriu.
Gradele pactelor comisorii:
- Pactul comisoriu de gradul I. n coninutul contractului este inclus meniunea
potrivit cruia n caz de neexecutare, acesta se desfiineaz.
n literatura juridic s-a considerat c un astfel de pact, nseamn doar o
repetare a dispoziiilor art. 1020 Cod civil i c nu produce efecte prin el nsui, ci este
necesar promovarea aciunii n rezoluiune.
Prin excepie, un astfel de pact ar produce efecte prin el nsui, n cazul
contractelor n care, n mod normal, nu s-ar putea dispune rezoluiunea; de exemplu, n
contractul de rent viager nu se poate cere rezoluiunea pentru neplata rentei.
- Pactul comisoriu de gradul II. Este clauza n care se prevede c n situaia n
care o parte nu-i va executa obligaiile, cealalt parte este n drept s considere
contractul ca desfiinat.
Desfiinarea are loc prin declaraia unilateral a creditorului n privina cruia nu
s-ar executa obligaia.
n prezena unei asemenea pact, instana sesizat poate doar s constate
ndeplinite condiiile rezoluiunii.
- Pactul comisoriu de gradul III. Este acela n care se prevede c un contract se
consider rezolvit de plin drept.
i n acest caz, instana nu poate pronuna rezoluiunea, ci doar s o constate.
n literatura juridic s-a artat c pentru a opera un asemenea pact, debitorul
trebuie s fie pus n ntrziere.
- Pactul comisoriu de gradul IV. Este acela potrivit cruia contractul se consider
desfiinat de drept fr a mai fi necesar punerea n ntrziere i fr orice alt
formalitate prealabil.
Instana de judecat constat ntrunirea condiiilor i dispune rezoluiunea
contractului.
Prevederea unor pacte comisorii nu nseamn renunarea creditorului de a cere
executarea obligaiilor. Dac se d sau nu eficien pactului comisoriu, creditorul este
acela care poate hotr.
Rezoluiunea n Noul Cod civil. Conform art. 1516 alin. (1) din Noul Cod civil,
Creditorul are dreptul la ndeplinirea integral, exact i la timp a obligaiei, iar potrivit
prevederilor alineatului (2) al aceluiai articol, Atunci cnd, fr justificare, debitorul nu
i execut obligaia i se afl n ntrziere, creditorul poate, la alegerea sa i fr a
pierde dreptul la daune-interese, dac i se cuvin:
1. s cear sau, dup caz, s treac la executarea silit a obligaiei;
2. s obin, dac obligaia este contractual, rezoluiunea sau rezilierea
contractului ori, dup caz, reducerea propriei obligaii corelative;
3. s foloseasc, atunci cnd este cazul, orice alt mijloc prevzut de lege pentru
realizarea dreptului su.
n articolul 1549 alin. (1) NCC, Dac nu cere executarea silit a obligaiilor
contractuale, creditorul are dreptul la rezoluiunea sau, dup caz, rezilierea contractului,
precum i la daune-interese, dac i se cuvin. n vederea salvrii pe ct posibil a

contractului, ca i n cazul nulitii, alineatul (2) al aceluiai articol prevede:


Rezoluiunea poate avea loc pentru o parte a contractului, numai atunci cnd
executarea sa este divizibil. De asemenea, n cazul contractului plurilateral,
nendeplinirea de ctre una dintre pri a obligaiei nu atrage rezoluiunea contractului
fa de celelalte pri, cu excepia cazului n care prestaia neexecutat trebuia, dup
circumstane, s fie considerat esenial.
Tot n linia salvrii contractului, n articolul 1551 NCC, se prevede Reducerea
prestaiilor. Astfel, potrivit primei fraze de la alineatul (1), Creditorul nu are dreptul la
rezoluiune atunci cnd neexecutarea este de mic nsemntate, iar potrivit alineatului
(2) El are ns dreptul la reducerea proporional a prestaiei sale dac, dup
mprejurri, aceasta este posibil, pentru ca n alineatul final s se dispun: Dac
reducerea prestaiilor nu poate avea loc, creditorul nu are dreptul dect la dauneinterese.
n Noul Cod civil, modul de operare a rezoluiunii este diferit de cel al Codului de
la 1864, dup cum este schimbat radical nelesul pactului comisoriu.
Astfel, conform alineatului (1) al articolului 1550 NCC, Rezoluiunea poate fi
dispus de instan, la cerere, sau, dup caz, poate fi declarat unilateral de ctre
partea ndreptit, iar n alineatul (2) al aceluiai articol se arat: De asemenea, n
cazurile anume prevzute de lege sau dac prile au convenit astfel, rezoluiunea
poate opera de plin drept.
Sintetiznd, reinem c rezoluiunea poate opera n urmtoarele moduri:
a) prin hotrrea instanei de judecat;
b) prin declaraia unilateral, n cazurile i condiiile prevzute de lege;
c) de drept, fie n temeiul unei dispoziii exprese a legii, fie n temeiul unui pact
comisoriu.
Rezoluiunea unilateral, adic prin declaraia unilateral a creditorului, n
conformitate cu prevederile art. 1552 alin. (1) NCC, poate avea loc n una din
urmtoarele mprejurri:
- cnd prile au convenit astfel;
- cnd debitorul este de drept pus n ntrziere; i
- cnd debitorul nu a executat obligaia n termenul fixat prin punerea n
ntrziere.
n conformitate cu prevederile art. 1552 alin. (2) NCC, Declaraia de rezoluiune
sau de reziliere trebuie fcut n termenul de prescripie prevzut de lege pentru
aciunea corespunztoare acestora, iar potrivit alineatului (3) al aceluiai articol, n
toate cazurile, declaraia de rezoluiune sau de reziliere se nscrie n cartea funciar ori,
dup caz, n alte registre publice, pentru a fi opozabil terilor.
n ce privete pactul comisoriu, potrivit art. 1553 alin. (1) NCC, Pactul comisoriu
produce efecte dac prevede, n mod expres, obligaiile a cror neexecutare atrage
rezoluiunea sau rezilierea de drept a contractului.
Rezoluiunea sau rezilierea ca efect al pactului comisoriu, este subordonat
punerii n ntrziere a debitorului, afar de cazul n care s-a convenit c ea va rezulta
din simplul fapt al neexecutrii.
Dac este necesar punerea n ntrziere, conform alineatului (3) al art. 1553
NCC, Punerea n ntrziere nu produce efecte dect dac indic n mod expres
condiiile n care pactul comisoriu opereaz. Aceasta nseamn c n ciuda faptului c

este prevztu un pact comisoriu, o notificare prin care doar se solicit executarea
obligaiei, nu determin producerea efectelor pactului comisoriu; pentru a produce
efectul rezoluiunii prin pactul comisoriu, notificarea de punere n ntrziere trebuie s
fac referire la pactul comisoriu, s descrie condiiile n care acesta opereaz i intenia
creditorului de a da efect pactului comisoriu n cazul n care debitorul nu se
conformeaz punerii n ntrziere.
Efectele rezoluiunii.
n primul rnd, desfiineaz retroactiv contractul, nlturnd efecele ce le-a
produs. n al doilea rnd, conduce la repunerea prilor n situaia anterioar ncheierii
contractului, n sensul restituirii prestaiilor efectuate n temeiul contractului desfiinat.
Mai nseamn i desfiinarea drepturilor subdobnditorului. Excepiile de la aceast
regul au fost analizate la materia proprietii rezolubile.
n Noul Cod civil, n art. 1554 alin. (1), se arat: Contractul desfiinat prin
rezoluiune se consider c nu a fost niciodat ncheiat. Dac prin lege nu se prevede
altfel, fiecare parte este inut, n acest caz, s restituie celeilalte pri prestaiile
primite.
Conform alineatului (2) al art. 1554 NCC, Rezoluiunea nu produce efecte
asupra clauzelor referitoare la soluionarea diferendelor ori asupra celor care sunt
destinate s produc efecte chiar n caz de rezoluiune.
Se pot acorda daune-interese sau despgubiri, pentru acoperirea prejudiciilor
cauzate prin neexecutare; n NCC, dreptul la daune-interese este recunoscut de
dispoziiile art. 1516 alin. (1) partea introductiv.
n cazul contractului cu executare succesiv (unde se gsesc prestaii
ireversibile), desfiinarea contractului are loc numai pentru viitor, intervenind rezilierea alineatul (3) al art. 1554 NCC.
c) Riscul contractului. Prin problema riscului contractului se nelege stabilirea
prii care va suporta consecinele neexecutrii contractului sinalagmatic, ca urmare a
imposibilitii fortuite.