REGULAMENT din 19 septembrie 2011 privind avizarea

tehnic a expertizelor judiciare efectuate de experii judiciari

n specializarea topografie, cadastru i geodezie
Art. 1
(1)Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar (ANCPI), prin oficiile de
cadastru i publicitate imobiliar (OCPI), avizeaz tehnic, exclusiv cu privire la
corectitudinea datelor topografice, expertizele judiciare efectuate de ctre experii
judiciari n specializarea topografie, cadastru i geodezie.
(2)Avizarea tehnic a expertizelor judiciare prevzute la alin. (1), n conformitate cu art.
4 lit. I) din Legea cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996, republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare, se face la solicitarea instanei de judecat care a
dispus efectuarea expertizei.
(3)n cazul cererilor prin care se solicit pronunarea unei hotrri ce ine loc de act
autentic de nstrinare a unor bunuri imobile, dac instana de judecat va dispune
efectuarea unei expertize judiciare, aceasta va fi avizat n conformitate cu art. 32 alin.
(3) din Legea nr. 146/1997 privind taxele judiciare de timbru, cu modificrile i
completrile ulterioare.

Art. 2
(1)Avizarea tehnic a expertizei judiciare const n recepia tehnic a planului de
amplasament i delimitare a imobilului ce face obiectul expertizei i se acord n
conformitate cu prevederile art. 9 alin. (3) lit. e) i ale art. 13 alin. (3) lit. h) din
Regulamentul de avizare, verificare i recepie a lucrrilor de specialitate din domeniul
cadastrului, al geodeziei, al topografiei, al fotogrammetriei i al cartografiei, aprobat prin
Ordinul directorului general ai ANCPI nr. 108/2010.
(2)Planul de amplasament este nsoit de urmtoarele documente:
a)memoriul tehnic, prin care se descrie lucrarea efectuat;
b)planul de ncadrare n zon, n care este individualizat imobilul;
c)extrasul de carte funciar pentru informare, dac imobilul este nregistrat n cartea
funciar;
d)copia adresei, a ncheierii instanei de judecat sau, dup caz, a altor documente din
care rezult numirea expertului i identificarea imobilului care face obiectul expertizei.
(3)Prin imobil, n sensul prezentului regulament, se nelege una sau mai multe parcele
alturate, cu sau fr construcii, de pe teritoriul unei uniti administrativ-teritoriale,
indiferent de categoria de folosin, aparinnd unui proprietar sau mai multor
proprietari, n cazul coproprietii. Imobilul se identific printr-un numr cadastral unic i
se nscrie ntr-o carte funciar.

Art. 3
(1)Planul de amplasament i delimitare a imobilului se ntocmete n sistemul de
proiecie Stereografic 1970, n dou exemplare.
(2)Planul de amplasament i delimitare a imobilului se ntocmete n conformitate cu
prevederile Regulamentului privind coninutul i modul de ntocmire a documentaiilor
cadastrale n vederea nscrierii n cartea funciar, aprobat prin Ordinul directorului
general al ANCPI nr. 634/2006, cu modificrile i completrile ulterioare.
(3)Rspunderea pentru corectitudinea ntocmirii planului de amplasament i delimitare a
imobilului i pentru corespondena lui cu realitatea din teren revine expertului judiciar,
acesta avnd obligaia s execute msurtorile la faa locului.
(4)Planul de amplasament i delimitare a imobilului se ntocmete n format digital n
fiiere .dxf i .cpxml. Planul de amplasament i delimitare a imobilului ntocmit n format
digital n fiier .dxf se depune i n format analogic. Formatul fiierului .cpxml poate fi
descrcat gratuit de pe pagina de internet a ANCPI.
(5)Elementele din fiierul .cpxml care nu sunt determinabile la momentul ntocmirii sale,
ntruct depind de soluionarea litigiului, se completeaz ulterior de ctre OCPI, potrivit
celor rezultate din cuprinsul hotrrii judectoreti irevocabile n temeiul creia se solicit
intabularea n cartea funciar.

Art. 4

(1)Recepia tehnic a planului de amplasament i delimitare a imobilului se realizeaz,

fr a se atribui numr cadastral, prin analizarea:
a)coninutului topografic al acestuia;
b)metodelor i mijloacelor de msurare;
c)ncadrrii acestuia n sistemul naional de proiecie Stereografic 1970;
d)determinrii suprafeei imobilului.
(2)Recepia tehnic a planului de amplasament i delimitare a imobilului se realizeaz
fr participarea expertului judiciar.

Art. 5
(1)Competena recepiei planului de amplasament i delimitare a imobilului revine OCPI
judeean, n a crui raz de activitate este situat imobilul ce face obiectul expertizei.
(2)Planurile de amplasament i delimitare a imobilului recepionate, cu privire la
corectitudinea datelor topografice utilizate, sunt salvate ntr-o baz de date grafic
distinct denumit "Recepii expertize tehnice judiciare".

Art. 6
(1)Recepia se finalizeaz prin ntocmirea de ctre OCPI, n condiiile prevzute de
Regulamentul de avizare, verificare i recepie a lucrrilor de specialitate din domeniul
cadastrului, al geodeziei, al topografiei, al fotogrammetriei i al cartografiei, aprobat prin
Ordinul directorului general al ANCPI nr. 108/2010, a procesului-verbal de recepie, n
care se consemneaz admiterea sau respingerea recepiei planului de amplasament i
delimitare a imobilului.
(2)Procesul-verbal de recepie se ntocmete n dou exemplare, unul pentru OCPI
teritorial, respectiv unul pentru instan, i trebuie nsoit n toate cazurile de planul de
amplasament i delimitare a imobilului care face obiectul expertizei judiciare.
(3)n cazul admiterii, pe planul de amplasament i delimitare a imobilului se aplic
parafa i semntura inspectorului.
(4)Planul de amplasament i delimitare a imobilului se ntocmete n numrul de
exemplare necesar comunicrii ctre prile din proces, plus un exemplar pentru instan
i unul pentru OCPI teritorial.
(5)n procesul-verbal de recepie se face meniune despre:
a)coninutul i corectitudinea datelor topografice;
b)datele folosite, planuri parcelare, planuri topografice, documentaii cadastrale,
comparativ cu cele din baza de date a OCPI teritorial;
c)amplasamentul i vecintile imobilului, existena eventualelor suprapuneri, prin
menionarea acestora pe planul de amplasament i delimitare a imobilului.

Art. 7
(1)Avizarea tehnic a expertizei judiciare, constnd n recepia tehnic efectuat n
condiiile prezentului regulament, este scutit de la plata tarifelor.
(2)Experii judiciari pot solicita OCPI sau biroului teritorial, n baza documentelor din
care rezult numirea acestora i identificarea imobilului care face obiectul expertizei, cu
scutire de la plata tarifelor, urmtoarele date i documente:
a)coordonatele punctelor aflate pe limita de proprietate pentru imobilele nregistrate n
sistemul informatic de cadastru i carte funciar, pentru imobilul n cauz, precum i
pentru cele limitrofe imobilului n cauz;
b)planul de ncadrare n zon;
c)extrasul de plan parcelar recepionat de OCPI teritorial sau, dup caz, extrasul de plan
cadastral de carte funciar;
d)extrasul de carte funciar pentru informare, dac imobilul este nscris n cartea
funciar;
e)copii ale actelor care au stat la baza nscrierii n cartea funciar a imobilelor n cauz;
f)extras de pe ortofotoplan, pentru imobilul n cauz, precum i pentru cele limitrofe
imobilului n cauz;
g)copii ale altor documente necesare i n strns legtur cu efectuarea expertizei
judiciare, nominalizate de ctre expert.

Art. 8
Termenele privind recepia planului de amplasament i delimitare a imobilului, precum i
cele privind furnizarea de date i documente sunt stabilite prin Ordinul directorului

general al ANCPI nr. 186/2009 privind stabilirea termenelor de prestare a serviciilor

furnizate de Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar i unitile sale
subordonate, cu completrile ulterioare.

Art. 9
n aplicarea prevederilor prezentului regulament, n cadrul OCPI i al birourilor teritoriale
se va stabili un program special de lucru cu experii judiciari, n urma consultrii cu biroul
local de expertize judiciare. Programul de lucru cu experii judiciari va fi publicat pe
pagina de internet a OCPI teritorial.

Art. 10
(1)n vederea efecturii nscrierii n sistemul integrat de cadastru i carte funciar
conform Legii nr. 7/1996, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, a
imobilului care a fcut obiectul litigiului n care s-a dispus expertiza judiciar, planul de
amplasament i delimitare a imobilului pentru care s-a admis recepia n condiiile
prezentului regulament ine locul documentaiei cadastrale dup pronunarea hotrrii
judectoreti irevocabile.
(2)Atribuirea numrului cadastral se face de ctre OCPI, dup verificarea corespondenei
cu realitatea din teren, dac situaia tehnico-juridic a imobilului nu a fost modificat prin
nregistrri ulterioare avizrii tehnice a expertizei judiciare.
Publicat n Monitorul Oficial cu numrul 715 din data de 11 octombrie 2011