Ministerul Educaiei Republicii Moldova

Colegiul de Constructii din Chisinau

Lucrare de curs
Tema: Aspectele formarii preurilor bunurilor imobiliare pe piaa
primar
A efectuat eleva grupei EI.11.09:
Bezvenicu Cristina
A verificat profesoara:
Moruz Ecaterina

Chiinu 2013

:
Preul este expresia
bneasc a valorii mrfii
sau suma de bani care se
pltete pentru a dobndi o
unitate dintr-un bun
economic.
Ce este preul

Concuren monopolist
Oligopol
.
Oligopson
Monopol
.
Monopol
natural
.
Monopson
.

.
.

Costul de producie
Coninutul costului

Delimitri contextuale
Definirea costului
Costul contabil
Costul economic
Costul explicit
Costul implicit
Costul de
oportunitate

Scopul lucrrii de curs

const n aplicarea n practic a teoriei studiate pe parcursul
simestrului. Pentru realizarea acestui scop au fost tratate
urmtoarele obiective de baz:
Studierea unei teme, mai detaliat;
Cercetarea ntreprinderii de prestare a serviciilor de
evaluare Lara;
Analiza volumului de lucrri efectuate ntr-un an i
analiza personalului ntreprinderii;
Stabilirea salariului minim al personalului
ntreprinderii cu ajutorul Hotrrii Guvernului cu privire la
acordarea salariului minim n sectoarele private;
Formularea sistemului de indicatori ce caracterizeaz
activitatea inerprinderii date

Determinarea indicarorilor economici

Preului de cost al volumului de lucrri pentru un an
PC=C.M. +Fond.Sal. + D.F.S. +D.A.S. +U.ff. + Alte cheltuieli (1)
P.C.=595151.01
Profitului ntreprinderii
P=VL-PC (2)
P=1724640.99

Rentabilitatea activitii
R=P(B)/PC (3)
R=2.89*100%=289%

Productivitatea muncii
PM=V/NOAM (4)
PM=386632

Randamentul fondurilor fixe

Rff=Vl / Cff (5)
Rff=2319792/146146.88=15.87

Beneficiu de bilan
Fond de acumulare
B=P*(1-0.12) (6)
Fde acumulare=B*10%
(7)
B=1724640.99*0.88=1517684
Fde acumulare = 1517684*0.1=151768.4
Fond de rezerv
F de rezerva= B*20%) (8)

Fond de utilizare
F de utilizare=B*5% (9)

F de rezerva =1517684*0.2=303536.8

F de utilizare = 1517684*0.05=75884.2

Concluzie:
n urma efecturii lucrrii de curs am
Am studiat mai amnunit tema Formarea
preurilor bunurilor imobiliare pe piaa primar,
astfel am obinut o experien important i
folositoare de a lucra cu literatura suplimentar;
Am nvat cum s efectum calculele pentru
aflarea indicatorilor economici. Am nvat cum
s pot aplica n practic cunotinele acumulate la
obiectul: evaluarea imobiului;