Piaa factorilor de producie

I.
II.
III.

Piaa funciar i renta

Piaa capitalului (financiar)
Piaa Muncii (salariul)

Atributele obligatorii este reprezentat ;

piaa funciar n determinarea rentei

pieei financiar n determinarea dobinzii
piaa muncii n determinarea salariului.

Se diferenniaza: obiectul, subiecii, specificul formrii cererii i ofertei, mecanismul de formare venturilor
factoriale.
I.

Pmntul reprezint elementul determinant al ntregii activit i economice, deoarece ofer att
condiii materiale pentru procesul de producie cy i resursele necesare acestui proces. Pamntul, ca
un factor de producie poate fi caracterizat prin urmtoarele trsturi:
a. factor natural, nefiind produs de om;
b. termen nelimitat de utilizare;
c. este un imbobil netransportabil;
d. este limitat;
e. creterea fertilitii pamntului este posibil doar n cazul utilizrii raionale.

Piaa funciar reprezint un mecanism social care deservete tranzaciile de cumprare-vnzare, arend
cu resurse funciare. Specificul acestei piei const n ofert perfect inelastic chiar i la o cre tere substan ial a
preului pmntului. Oferta funciar este limitat att la nivel microeconomic, ct i la nivel macroeconomic.
nafar de aspectul cantitativ, oferta funciar poate fi caracterizat i de aspectul cantitativ, care determin
nivelul fertilitii i poziia de amplasare.
Terenurile agricole se deosebesc esenia dup fertilitatea economic (care include efectele invest iilor de
capital dar i de munc) i cea artificial cy i de pozi ia de amplasare fa de cile comunicrii i pie ei de
desfacere.
a. Un rol important a formarea preurilor este cererea, care crete permanent
b. Creterea numrului populaiei
c. Creterea nevoilor
Datorit diversitii utilizrii pamntului, pentru activitatea agricol, pentru construcii, pentru magistrale de
transport, pentru comunicaii se deosebesc i dou componente ale cererii.

cererea agricol pentru pamnt - Dagr

cererea nonagricol - Dnonagr

Cerecerea agricol este inelastic, deocere cerea pentru produsele agricole este inelastic
Cererea non agricol depinde de poziia terenului dar este indiferent fa de nivelul fertilit ii. Cererea
agregat reprezint sumarea.
Renta funciar reprezint un venit care este insuit de proprietarul de pmnt pentru darea n folosin
tenporar, pe care l pltete arendaul. Renata funciar poate fi de 3 forme;

Renta absolut care reprezint un venit, pe care l primete proprietarul funciar indiferent de
fertilitate i poziia de amplasare. Mrimea acestui veni este determinat dar de nivelul cererii;
Renta difereniat Reprezint un venit obinut din diferena de : fertiliatet sau de pe urma
poziiilor fa de pieele de desfacere.
o Rent difereniat de gradul I determin poziia terenurilor fa de pieele de desfacere
o Rent de gradul II reprezint un venit net suplimentar care poate fi obinut dintr-o
fertilitate artificial n urma investiiilor suplimentare de capital.
o Rent de monopol reprezint un venit net suplimentar, care poate fi obinut doar de posesorii
unor terenuri care au caliti unice, care permit acestui prorietar venituri mai deosebite, mai
nalte

Practic, preul pamntului este influenat de urmtorii factori:

a.
b.
c.
d.
e.
f.

mrimea i evoluia rentei;

rata dobnzilor bancare
cererea i oferta de pam
nivelul infaliei
nivelul de dezvoltare a activitii economice
nivelul demografic

Din punct de vedere teoretic, preul pamntului se definete ca un raport dintre rent i dobnd:
Pp=

II.

R
100
d'
Factorul determinant pe piata financir este capitalul, capitalul reprezint diferite bunuri, vallori fie:
materiale, financiare, intelectuale, care produc diferite fluxuri de venituri

Capital crearea n procesul de producie. Capitalul reprezint totalitatea mijloacelor de producie, astfel
este numit capitalul tehnic.
Capitalul tehnic- ansamblu de bunuri reproductivile, capabile s creasc eficiena muncii, deci s aduc un
venit. Capitalul tehnic se subimparte n:
1. capitalul fix care particip la mai multe cicluri de producie, i pstreaz forma sa natural,
transferndu-i treptat valoarea asupra produsului nou-creat pe msura uzurii. n procesul utilizrii,
caitalul fix este supus :fizic; moral.
a. Uzura fizic reprezint pierderea treptat a proprietilor tehnice de exploatare. n acest caz
este necesar sau substituia capitalului sau cheltuieli suplimentare pentru reparaie;
b. Uzur moral :
o reprezint elaborarea de noi tehnologii mai eficiente dect cele n funciune (uzura moral de
gradul I);
o producerea acelorai tipuri de tehnologii ns la costuri mai mici.
Formula
Pentru recuperare pentru creterea nivelului capitalului ca factor de producie, se utlizeaz investiiile.
Investiiile reprezint totalitatea cheltuielilor efectuate de ctre intrerprinzator pentru dezvoltarea
capacitii de producie;

Piaa de capital deservete multitudinea proceselor investiionale n sfera de produc ie, antreneaz
cererea i oferta de mijloace investiionale. Rolul acestei piei const n concentrarea resurselor bne ti n
sferele de producie profitabile. Forma capitalului de mprumut (ca de exemplu, creditele pe termen mediu i pe
termen lung) ct i sub forma mo (aciuni). Principalii subieci pe piaa de investi ii sunt: menajele,
intreprinderile, statul, companiile investiionale, bncile comerciale, companiile de asigurri i creditorii strini.
Se deosebesc i diferite tipuri de investiii:

private;
bancare;
de stat;
publice;
strine.

Cererea pentru investiii parvine din partea intreprinderilor, care au nevoie de aceste investiii. Cu
ajutorul investiiilor financiare, ntr-o activitate economic pot fi determinate economii care n procesul de
producie se transform n investiii de capital.
Venitul factorial l reprezinta dobnda.
Dobnda reprezint un venit pe care il insusetse capita...ca o recompensa pentru suma de bani
imprumutata. Dobinda reprezint preul capitalului. Dobnda nu se capt doar de pe urma capitalului bnesc,
deoarece dobnda reprezint un venit care revine proprietarului oricrui capital, care este antrenat ntr-o
activitate economic, indiferent dac acesta este imprumutat sau aparine ntreprinztorului respectiv.
Dobnda reprezint att o mrime absolut a capitalului, care la rndul su determin i nivelul de
rentabilitate a capitalului mprumutat.
Rata dobnzii reprezint un raport procentual i anume ntre masa dobnzii i capitalul utilizat. Rata
dobnzii depinde de:

cererea i oferta de capital mprumutat;

rata inflaiei;
rata profitului;
perioada pentru care s-a oferit o sum oarecare;
mrimea riscului.

Astfel se cunosc: rate nominale i rate reale.

rata real se determin concomitent cu nivelul inflaiei;
rata nominal reprezint acelai raport dintre masa dobnzii i capitalul mprumutat exprimat
n preuri curente.
Rata real reprezint rata nominal nsa cu evidena ratei inflaiei.
III.

Piaa muncii reprezint un mecanism social deoarece include totalitatea instituiilor ce deservesc
circulaia resurselor de munc i reproducerea forei de munc. Aceast pia este specific deoarece
obiectul ei este reprezentat prin capacitatea omului de a munci.

Fora de munc - reprezint totalitatea aptitudinilor fizice sau intelectuale ale omului puse n valoare n timp
ce muncete.
Principalii subieci pe piaa muncii sunt:

angajaii ntreprinderilor;
statul;
patronatul;
sindicatele.

Oferta de munc reprezint acele resurse de munc/potenialul de munc ce se ncadreaz pe pia a

muncii pentru a fi salarizat. Cererea de munc, respectiv cantitatea cererii reprezint nevoia ntreprinztorului
de resurse de munc care pot participa la procesul de producie de prestare a serviciilor.
Astfel pe piaa muncii, asupra cererii influeneaz urmtorii factori:

cererea pentru bunurile produse, cu ajutorul factorului de munc;

nivelul salariului;
productivitatea marginal;
structura produciei;
regimul de ocupare a forei de munc.

Ca determinani a ofertei putem enumera:

dimensiunile i structura populaiei;

factorii demografici;
preul muncii;
prestigiul muncii;
nivelul de asigurare social;
efectul de venit i efectul de substituie.

n economia contenporan, ca pre al muncii este determinat salariul, adica preul pltit pentru o
utilizare a unei uniti de munc n decurs de o perioad de timp (zi, or, lun). n literatura economic salariul
este definit ca principalul venit factorial. Salariul poate fi determinat sub dou aspecte:
o salariul cost;
o salariu venit.
Se cunosc si urmatoarele forme de salariu:
salariu nominal;
salariu real.

Dac preurile nu se modific, adica nu este n cretere nivelul inflaiei, atunci puterea de cumprare
rmne aceai. Se cunosc i urmtoarele forme de salarizare:

salarizare n acord;
salarizare direct;
premial;
progresiv.

Scopul acestei salarizri const n a corela ct mai eficient aportul munc remunerare, adica legtura
dintre cantitate i calitate.
Salarizare pe unitate de timp - se utilizeaz n ramurile unde este dificil de a determina cantitatea i
calitatea procesului muncii, dup rezultatele individuale a angajailor.
n practic se utilizeaz diverse sisteme de salarizare analitice, mbinarea lor, dar care sunt influen a i de
urmtorii factori:
strategie;
creabilitate;
devotament.