Terenul cunoscut ca parcelarea Filipescu are o istorie deosebita.
Dea lungul veacului
al XIX-lea aici isi are resedinta de vara familia Filipescu. In anul 1911 Alexandru Filipescu face o propunere de parcelare a terenului pe care o inainteaza catre primarie. Aceasta Numara 169 de loturi cu suprafete cuprinse intre 600-700 mp, dar a fost refuzata. In anul 1912 O.Van Rysselberghe realizeaza un nou model de parcelare care comunica si cu parcelarea Blank. In urma prezentarii in fata comisiilor, a noii parcelari, aceasta este aprobata cu condita pastrarii regulamentului din mdelul de sistematizare al Soselei Kiseleff; retragere de la strada obligatorie de 4m, inaltime cuprinsaintre 7-14 m si vile de tip izolata. Planul cuprinde un numar de 128 de parcele cu dimensiuni cuprinse intre 550-800 mp