Dreptul Civil – Drepturile

Reale
45 Intrebari Posibile
Definiţi patrimoniul.

Enumeraţi şi explicaţi elementele şi caracterele juridice ale

patrimoniului.

Ce înţelegeţi prin funcţia patrimoniului de a constitui gajul general al

creditorilor chirografari ?

Explicaţi funcţia patrimoniului care constă în a face posibilă subrogaţia

reală cu titlu universal.

Realizaţi o schemă a drepturile patrimoniale.

Definiţi drepturile reale şi pe cele de creanţă. Daţi exemple.

Faceţi o comparaţie între drepturile reale şi drepturile de creanţă.

Definiţi bunurile din punct de vedere juridic. Care este sediul materiei?

Care este principala distincţie a bunurilor cuprinsă în Codul civil?

Daţi exemple de mobile prin anticipaţie, imobile prin destinaţie, mobile

prin determinarea legii.

Care sunt distincţiile secundare privind bunurile? Explicaţi.

Ce înţelegeţi prin bunuri frugifere şi de câte feluri sunt fructele.

Daţi exemplu de o universalitate de fapt.

Care este singura universalitate de drept?

Definiţi dreptul de proprietate. Enumeraţi şi explicaţi caracterele

dreptului de proprietate şi atributele sale.

Ce instituie partea a doua a definiţiei cuprinsă în art. 480 C.civ. ?

Care sunt limitele dreptului de proprietate ?

Există abuz de drept în cazul în care aţi realiza pe terenul d-voastră o
construcţie care nu prezintă nici o utilitate pentru d-voastră dar în
schimb aduce prejudicii vecinului ? Argumentaţi.

Daţi exemplu de un inconvenient de vecinătate care ar putea atrage

răspunderea vecinului.

Care sunt sancţiunile aplicabile abuzului de drept ? Dar

inconvenientelor anormale de vecinătate ?

Ce constituie proprietatea rezolubilă ? care sunt efectele îndeplinirii

condiţiei rezolutorii ?

Faceţi o comparaţie între proprietatea comună pe cote părţi şi

proprietatea devălmaşă ?

Care sunt cazurile de coproprietate forţată şi perpetuă ? Dezvoltaţi-le.

Care sunt condiţiile şi efectele proprietăţii aparente ?

Ce reprezintă posesia raportat la proprietate ? Care sunt caracterele şi

elementele ei ?

Ce condiţii trebuie să îndeplinească posesia pentru a-şi produce

efectele ? Articolul.

Cum se probează elementul psihologic al posesiei ?

Faceţi o comparaţie între posesie şi detenţia precară.

Cum se numeşte operaţiunea juridică prin care poţi ca din detentor

precar să devii posesor? Identificaţi art. din Codul civil care instituie
cazurile acestei operaţiuni.

Prin ce este apărată posesia ? Poate fi admisibilă o acţiune în

complângere intentată de posesor împotriva proprietarului ?

Ce are la îndemână proprietarul dacă a pierdut o acţiune în

reintegrare ? De ce ?

Ce înseamnă şi care sunt dezmembrămintele dreptului de proprietate ?

Identificaţi în Codul civil şi enumeraţi servituţile naturale.

Care sunt modalităţile de constituire ale uzufructului ? Ce drepturi şi

obligaţii are uzufructuarul ? Dar nudul proprietar ?

Faceţi o comparaţie între uzufruct şi servitute.

Definiţi dreptul de superficie şi explicaţi cum se exercită acest drept.

Care sunt modurile de dobândire a dreptului de proprietate ? Clasificaţi-
le.

Identificaţi articolele din Codul civil aplicabile accesiunii imobiliare

naturale.

Ce situaţii distingem în cadrul accesiunii imobiliare artificiale şi cum se

soluţionează acestea.

De câte feluri este uzucapiunea ? Care sunt regulile aplicabile

uzucapiunii după Codul civil ? Dar uzucapiunii extratabulare?

Ce act normativ reglementează pe viitor uzucapiunile începute şi

neîmplinite până la intrarea în vigoare a Legii nr. 7/1976 ?

Ce înseamnă publicitate imobiliară şi care este scopul ei?

Care sunt sistemele de publicitate imobiliară şi unde se aplică?

Descrieţi aceste sisteme.

Care sunt modificările aduse publicităţii imobiliare prin Legea nr.

7/1996?