Proiectant: IOAN Co. S.R.L. Calea Moilor, nr. 227, bl. 37, sc. 2, et. 4, ap.

81
Nr. Reg. Com. J40/1312/1993

Beneficiar: escr ere Adresa: escr ere

Formular orientativ
TEMA GENERAL DE PROIECTARE

A. ARHITECTUR I REZISTEN
1. CERINE GENERALE Funciunea imobilului: locuin altele escr ere Aria construit la sol: min max aproximativ text mp. Aria desfurat a construciei: min max aproximativ text mp. (Suprafaa construciei desfurat = suma suprafeelor pe fiecare nivel, inclusiv zidurile) Regim de nlime dorit:Sp + St + Ds + P + text E + Ems + Ms Modificri la construcii existente: extindere consolidare supraetajare mansardare desfiinare (demolare) integral parial : escr ere 2. PREZENTARE SIT Suprafa teren: mp text Amplasare: localitatea (adres, tarla, parcel) escr ere locul escr ere Caracteristici zon: POT max = %; CUT max = ; H max = text m; Regim de text text nlime: P+ text E Retrageri minime fa de limitele de proprietate (hotar): m de la strad; text m fa de vecintatea din dreapta; text m fa de vecintatea din stnga; text - text m fa de vecintatea din spate. Calcan pe text laturi: lateral stnga lateral dreapta pe spate Construcii existente: text

3. DISTRIBUIA I SUPRAFEELE SPAIILOR INTERIOARE

a) SUBSOL (DEMISOL): cca. text mp care s conin

text garaje centrala termic spltorie/usctorie spaii pentru divertisment/destindere crama fitness depozitare altele escr ere

b) PARTER cota 0,00 = + text m nlimea fa de nivelul terenului amenajat Hol spaiu de distribuie Living - room orientat spre nord sud est vest ( cca. text mp )
Legenda: - opiuni; se bifeaz, dac este cazul - se completeaz cu text pagina 1/5

 Loc de luat masa comunic direct cu camera de zi orientat spre nord sud est

vest ( cca. text mp ) Buctrie orientat spre nord sud est vest ( cca. xt mp ) Cmar orientat spre nord sud est vest ( cca. text mp ) Dormitor orientat spre nord sud est vest ( cca. text mp ) Birou - orientat spre nord sud est vest ( cca. text mp ) Circulaie vertical (scara) va asigura legtura cu etajul - pe latura de nord sud est vest Grup sanitar cuprinznd wc, lavoar, cad de baie orientat spre nord sud est vest ( cca. text mp ) (se multiplic funcie de nr. de etaje stabilit la pct. A1.Regim de

c) ETAJ / MANSARDA

nlime) Dormitor matrimonial orientat spre nord sud est vest ( cca. text mp ) Dormitor oaspei orientat spre nord sud est vest ( cca. text mp ) Grup sanitar cuprinznd wc, lavoar, cad de baie orientat spre nord sud est vest ( cca. text mp )

d) POD

vizitabil nevizitabil ( cca.

text mp )

e) GARAJ interior (cuprins n suprafaa construit stabilit) exterior: nchis deschis (copertin) Suprafaa construit: text mp nlimea liber: text m

f) BALCOANE, TERASE
balcon nchis la nivelul parter etajele deschis la nivelul parter text etajele text nchis deschis (copertin)

teras

g) ALTE NCPERI birou firm text mp camer de serviciu ext mp buctrie personal ext mp scara secundar altele text 4. LEGTURI FUNCIONALE Acces n camera de zi/dormitor: decomandat (direct din hol) comandat Camera de zi s comunice cu: buctria terasa acoperit neacoperit locul de luat masa Legenda: - opiuni; se bifeaz, dac este cazul - se completeaz cu text
pagina 2/5

 biroul dormitorul holul de intrare scara de acces la etaj Buctria s comunice cu: camera de zi locul de luat masa cmara holul de intrare garaj terasa acoperit neacoperit 5. SISTEMUL STRUCTURAL a) Zidria portant ziduri din crmid cu stlpi i centuri din beton armat; n cadre - alctuit din stlpi i grinzi din beton armat care mpreun alctuiesc cadre att n sens transversal ct i n sens longitudinal. Zidria exterioar va fi din text cu grosime de text cm. Zidria interioar va fi din text i va avea o grosime de text cm. Compartimentrile la mansard vor fi realizate din text . beton armat la parter i etajul text lemn peste etajul text c) nlimea liber pe nivel (pardoseal-plafon): + text m d) Acoperiul: tip teras arpant din lemn cu nvelitoarea din tabl igl sau nlocuitori ai acesteia. 6. FINISAJE a) Pardoseli parchet text gresie text n dormitoare livingroom locul de luat masa n holuri bi buctrie cmar livingroom locul de luat b) Planeele vor fi din:

masa

b) Perei Lambriu Tapet Zugrveli: vopsea lavabil la text vopsea tip ulei mat lucios n rest Faian pn la h = text m n bi text pn la text h= m n buctrie text pn la h = m n cmar. text text c) Tmplria: - interioar din escr ere - exterioar din escr ere d) Culori: - la interior: text
Legenda: - opiuni; se bifeaz, dac este cazul

sau

escr ere cu geam termopan

escr ere

- se completeaz cu text pagina 3/5

- la exterior: text 7. MPREJMUIRE comun, cu punct de paz i utiliti comune individual nlimea gardului: text m nlimea opac: text m 8. ALTE CERINE Elaborarea proiectului propriu-zis se va face dup ce soluia final, reprezentat de seciunile orizontale i verticale caracteristice precum i de faade, a fost aprobat de ctre beneficiar. Piesele desenate (plane, planuri) se vor preda pe hrtie format A3 ( 297 x 420 mm ) sau A4 (210 x 297 mm), dup caz, iar cele scrise (memorii tehnice i alte documentaii descriptive) pe hrtie format A4.

B. INSTALAII 1. ELECTRICE a) Consumatori energetici : Lumin Hot Aparat de climatizare Main de splat vase Prize Aragaz Main de splat rufe Altele escr ere

b) Materiale: FY - conductor (1 fir) IPPY - tub plastic protecie CYY - cablu cupru nveli PVC MYYM - cablu cupru flexibil (plafon fals) c) Circuite cureni slabi : Telefon d) Priz de pmnt : e) Iluminat exterior : Interfon Calculator TV artificial

Altele

escr ere

natural (din fundaie) Da Nu

Amplasare : Tablou electric general escr ere Prize de uz general escr ere etc.) escr ere 2. SANITARE

Tablouri electrice secundare (de palier) text Corpuri de iluminat (plafoniere, lustre, aplice

Dac exist : Branament ap i cmin apometru Racord de la un pu forat Racord de la canalizarea exterioar Racord la fosa vidanjabil Materiale folosite la conducte de: a) ap: Pexal Cupru Altele escr ere b) canalizare: Polipropilen PVC Font Altele Amplasare : Camine (apometru, canalizare) escr ere

escr ere

Pu escr ere Fos ecologic

escr ere

Legenda: - opiuni; se bifeaz, dac este cazul

- se completeaz cu text pagina 4/5

3. TERMICE Materiale folosite la: a) Radiatoare: n general

la baie: escr ere b) Conducte : Pexal

Aluminiu Altele escr ere Cupru

Oel: compacte din elemente Altele

escr ere escr ere escr ere Beneficiar,

Amplasare : Radiatoare (n funcie de nlimea parapei ferestre) Central termic (conform normativului de gaze) Proiectant,

Prescurtri
CUT coeficient de utilizare a terenului POT procent de ocupare a terenului H max nlimea maxim Sp subsol parial St subsol pe toata suprafaa Ds demisol P parter E etaj Ems etaj mansardat Ms mansard

Legenda: - opiuni; se bifeaz, dac este cazul

- se completeaz cu text pagina 5/5