Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
00memoriu - PUZ
00memoriu - PUZ
Proiect nr.6575.0/2009
PLAN URBANISTIC ZONAL
Amplasare cas de locuit
Trgu-Mure, str.Garofitei; nr.3
Faza: PUZ
BORDEROU
A. Piese scrise
Foaie de gard
List de semnturi
Memoriu de prezentare
1. INTRODUCERE
1.1. Date de recunoatere a documentaiei
1.2. Obiectul lucrrii
1.3. Surse de documentare
2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTRII
2.1. Evoluia zonei
2.2. Incadrarea n localitate
2.3. Elemente ale cadrului natural
2.4 Circulaia
2.5. Ocuparea terenurilor
2.6. Echiparea edilitar
2.7 Probleme de mediu
2.8 Opiuni ale populaiei
3. PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTIC
3.1 Concluzii ale studiilor de fundamentare
3.2. Descrierea soluiei propuse
3.3. Valorificarea cadrului natural
3.4. Modernizarea circulaiei
3.5. Zonificarea funcional, reglementri, bilan teritorial,
indici urbanistici
3.6. Dezvoltarea echiprii edilitare
3.7 Protecia mediului
3.8 Obiective de utilitate public
4. CONCLUZII, MSURI N CONTINUARE
Studiul geotehnic
1
DISPOZIII GENERALE
REGULI DE BAZ PRIVIND MODUL DE OCUPARE A
TERENURILOR
5. ANEXE
* Certificat de urbanism, eliberat de Primria municipiului TrguMure
* Extras de Carte funciar Trgu-Mure - copie.
* Aviz de amplasament eliberat de
SC COMPANIA AQUASERV SA Trgu-Mure
* Aviz de principiu -eliberat de
SC Electrica Distribuie Transilvania Sud SA-Sucursala Mure
* Aviz eliberat de E-on Gaz Distribuie SA Trgu-Mure;
* Acord de principiu din eliberat de
SC Romtelecom SA - Centru telecomunicaii Mure;
B. Piese desenate
A01
A02
A03
A04
A05
A06
A07
A08
sc. 1 : 5000
sc. 1 : 1000
sc. 1 : 1000
sc. 1 : 500
sc. 1 : 500
sc. 1:500
sc. 1 : 500
sc. 1 : 500
sc. 1 : 500
Sc.
Intocmit
arh.Keresztes Gza
Proiect nr.6575.0/2009
PLAN URBANISTIC ZONAL
Amplasare cas de locuit
Trgu-Mure, str.Garofitei; nr.3
Faza: PUZ
FOAIA DE GARD
Denumirea lucrrii :
Faza de proiectare
Beneficiar:
Proiectant
LISTA DE SEMNTURI
Director
cons.jr.Sim Istvn
ef proiect
arh.Keresztes Gza
Proiectani
arh.Keresztes Gza
ing.erban Sorina
Proiect nr.6575.0/2009
PLAN URBANISTIC ZONAL
Amplasare cas de locuit
Trgu-Mure, str.Garofitei; nr.3
Faza: PUZ
MEMORIU TEHNIC
1. INTRODUCERE
1.1. Date de recunoatere a documentaiei
Denumirea lucrrii
Faza de proiectare
Beneficiar:
Proiectant
Data elaborrii
2.4. Circulaia
Zona studiat este accesibil din dou strzi cu dou benzi de
circulaie, care fac parte din trama stradal secundar a localitii, respectiv
strada Garofitei i strada Cornesti. Pe aceste strzi se desfoar o circulaie
local, participanii fiind cei care au locuine particulare n aceast zon.
Nr.
cad
Adresa
parcelei
1855/
1
1855/
2;
1855/
3
Str Garofitei;
nr 3
Str Garofitei
nr nr.3B
SITUATIE PARCELE
Aria
POT
Aria
construi (%)
desfasurata
ta
(mp)
1570
9.20
2504 mp
mp
188 mp +
163 mp
19.5
163 mp
645 mp
6
Suprafata
parcelei
(mp)
17060 mp
CUT
Regim de inaltime
0.14
6
0.19
5
P; P+1
S+P
Existent
mp
procent
18192
100%
299
17893
1,64%
98,36%
299
299
1,64%
1,64%
17893
98,36 %
1722
9,46%
1703
9,36%
14468
79,54%
Disfuncionaliti
Din analiza situaiei existente rezult urmtoarele disfuncionaliti:
* pant destul de accentuat - fundaii speciale, ziduri de sprijin;
* zon cu umpluturi - structuri speciale i la suprastructur;
* protejarea zonelor, mediu.
* Lipsa unui trotuar pietonal pe latura nordica a strazii Cornesti in
zona studiata
20,00%
35,00%
11,09%
27,07%
0,60
0,183
0.595
din care:
2. Suprafata construita
3. Accese auto, pietonale
5. Spatii verzi
Existent
mp
procent
18192
100
Propus
mp
procent
18192
100
299
17893
1,64
98,36
299
17893
1,64
98,36
299
299
0
0
17893
1,64
0,72
0
0
98,36
299
179
86
34
17893
1,64
0,98
0,47
0,19
98,36
1722
1703
14468
9,46
9,36
79,54
2117,6
1
1876
13899,
39
11, 64%
10,30%
76,40%
20%
35%
11,09%
27.07%
0,6
0,183
0.595
Intocmit
arh.Keresztes Gza