Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
cuprinde vreun astfel de criteriu, deci per a contrario toate creanele dintr-o clas
sunt considerate creane egale ca rang n acea clas.
n ceea ce privete "diligenta creditorului" invocat de ctre Bancpost,
intimata arat c este adevrat c instituirea unei ipoteci prezum un grad de
diligen al creditorului n asigurarea creanei sale. Dar, dup ce creditorul
ipotecar de prim rang a luat la cunotin faptul c asupra acelui bun au mai
aprut i alte sarcini, un creditor diligent, fie trebuia s treac la valorificarea
bunului pentru a-i recupera creana sa i a profita de rangul privilegiat al sarcini
sale, fie trebuia s i ia msuri suplimentare de garanie. n schimb "creditoare
diligent" nu a luat nici o msur, a stat n pasivitate, iar debitoarea a intrat n
insolven.
n final, intimata consider c odat cu intrarea n insolven a debitoarei,
nu mai exista nici un rang privilegiat i creditorii trebuie s se supun dispoziiilor
exprese ale legii speciale a insolvenei.
Examinnd recursurile declarate de lichidatorul judiciar ABA I. SPRL
Timioara i creditoarea SC B. SA Bucureti prin prisma motivelor de recurs i a
prevederilor art. 304/1 C. pr. civ., Curtea de Apel Timioara, prin decizia civil nr.
231 din 30 ianuarie 2012 a constatat c acestea sunt ntemeiate.
Astfel, ca urmare a verificrii declaraiilor de crean depuse la dosar,
lichidatorul judiciar al debitoarei a procedat la nscrierea ca si creditori garantai a
creditorilor SC B. SA Bucureti si DGFP Timi.
Ulterior, n cadrul procedurii falimentului imobilul situat n Comarnic, jud.
Prahova a fost nstrinat. Acest imobil este afectat de urmtoarele garanii:
ipoteca de rang I n favoarea B. SA pentru suma de 14.000.000 RON + dobnzi,
speze, taxe, comisioane si cheltuieli, nscrisa n Cartea Funciara la data de
12.04.2007 i sechestru asigurtor n favoarea Direciei Generale a Finanelor
Publice a jud. Timi pentru suma de 2.458.935 lei, nscris n Cartea Funciar la
data de 21.04.2008 (art. 154 alin. 6 Cod procedura fiscala: sechestrul aplicat
asupra bunurilor imobile n temeiul alin. (5) constituie ipotec legal).
n ceea ce privete rangul creanelor garantate deinute de B. SA si DGFP
Timi asupra imobilului mai sus menionat, Curtea reine c sunt incidente
urmtoarele dispoziii legale:
- art.154 alin.7 Cod Procedura Fiscala: dreptul de ipotec confer
creditorului fiscal n raport cu ali creditori aceleai drepturi ca i dreptul de
ipotec, n sensul prevederilor dreptului comun;
- art. 1778 Cod Civil: ntre creditori, ipoteca, fie legala, fie convenionala,
nu are rang dect din ziua inscripiei sale in registre;
- art. 1779 Cod Civil: ipotecile nscrise in registre in aceeai zi au acelai
rang;
- art.25 din Legea nr.7/1996 a cadastrului si publicitii imobiliare:
(l)nscrierile n cartea funciar i vor produce efectele de opozabilitate
fa de teri de la data nregistrrii cererilor; ordinea nregistrrii cererilor va
determina rangul nscrierilor.
(2)Dac mai multe cereri de nscriere a drepturilor reale au fost depuse
deodat la biroul teritorial, ele vor primi provizoriu acelai rang, urmnd ca
instana s hotrasc asupra rangului fiecreia.
nr. 85/2006, creditorii garantai fiind ndreptii s fie ndestulai din aceste
fonduri dup achitarea taxelor i cheltuielilor indicate la alin. (1) pct. 1 al acestui
articol. n aceste condiii, cum din extrasele de carte funciar ale celor dou
imobile rezult c BCR avea nscris ipoteca de rang I asupra celor dou
imobile, aceasta era ndreptit s fie ndestulat n totalitate cu ntreaga
crean garantat pe cele dou imobile.
Cum suma propus de lichidator spre distribuire acestui creditor garantat
nu a acoperit dect parial creana garantat a acestui creditor, vor fi incidente n
privina creanei sale dispoziiile art. 121 alin. (2) i (3) din Legea nr. 85/2006.
Din fondurile obinute din valorificarea celor dou imobile nu puteau fi
distribuite sume i n favoarea creditoarei contestatoare, nici n temeiul calitii
sale de creditor garantat i nici n temeiul calitii sale de creditor bugetar.
Ca i creditor garantat, creditoarea contestatoare nu poate participa la
distribuire ntruct rangul creanei sale este inferior celui al creditoarei BCR, or,
n cazul ipotecilor, conform dispoziiilor art. 1778-1779 C. civ., rangul ipotecilor d
rangul de prioritate.
Ca i creditor bugetar, creditoarea contestatoare nu poate participa la
distribuire din aceste fonduri, ntruct suma obinut din valorificarea celor dou
imobile nu a fost suficient pentru ndestularea tuturor creditorilor ce aveau
garanii pe acele imobile, astfel c nu a rmas nicio sum de distribuit pentru
restul creditorilor conform ordinii de prioritate prevzut la art. 123 din Legea nr.
85/2006.
Judectorul-sindic a reinut c nu este ntemeiat contestaia creditoarei
nici n ce privete reinerea n contul colector a sumei de 40.000,57 lei n
condiiile n care administrarea procedurii n prezenta cauz a ocazionat
cheltuieli importante sub aspect valoric, edificatoare n acest sens fiind chiar
meniunile din planul de distribuire nr. 8 contestat, n care se indic valoarea
total a cheltuielilor aferente procedurii achitate ca fiind de 224.418,35 lei.
Or, potrivit dispoziiilor art. 4 alin. (1) din Legea nr. 85/2006, toate
cheltuielile aferente procedurii trebuie suportate din averea debitoarei, iar potrivit
dispoziiilor art. 121 alin. (1) pct. 1 i art. 123 alin. (1) pct. 1 din Legea nr.
85/2006, aceste cheltuieli se pltesc cu prioritate din fondurile realizate n urma
lichidrii, nainte de a se face vreo distribuire de sume n favoarea creditorilor.
n aceste condiii, judectorul-sindic a apreciat c este pe deplin justificat
i judicioas pstrarea sumei de 40.000,57 lei n contul colector pentru
cheltuielile viitoare de procedur, aceast msur permind lichidatorului s ia
msurile necesare pentru administrarea n continuare a procedurii, precum
conservarea i administrarea bunurilor aflate nc n patrimoniul debitoarei,
demersurile pentru clarificarea situaiei unor terenurilor ce apar n evidenele
debitoarei etc.
Susinerile creditoarei n sensul inexistenei unei dispoziii legale n
cuprinsul Legii nr. 85/2006 referitoare la constituirea unui cont colector din
sumele recuperate nu sunt corecte. Potrivit dispoziiilor art. 4 alin. (3) i (4) din
Legea nr. 85/2006, plile i disponibilitile bneti ale debitorilor aflai n
procedura insolvenei se fac dintr-un cont special de depozit bancar,
10
11