Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
inadmisibilitii cererii de aderare trebuie privit i din prisma lipsei interesului n promovarea
unui apel incident fa de mprejurarea c intimatul nu a czut n pretenii prin soluia
pronunat n fond. Depune concluzii scrise.
Curtea reine cauza n pronunare.
C U R TE A,
n deliberare asupra cauzei civile de fa, constat urmtoarele:
Prin cererea nregistrat pe rolul Judectoriei C sub nr. 2878/7.11.2008, reclamantul T.
O. a chemat n judecat pe prii U. G. i U. F., solicitnd s fie obligai s-i lase n deplin
proprietate i panic posesie suprafaa de teren de 1800 mp, parte din imobilul teren n
suprafa total de 5000 mp, situat n comuna E., tarlaua 54, parcela 492, cu numr cadastral
2142, obligarea acestora la desfiinarea mprejmuirii suprafeei de teren i eliberarea terenului
sau autorizarea sa la desfiinarea mprejmuirii i eliberarea suprafeei ocupate, pe cheltuiala
prilor i obligarea prilor la plata daunelor cauzate prin nclcarea dreptului su de
proprietate, cu obligarea acestora la plata cheltuielilor de judecat.
Prin sentina civil nr. 2878/7.11.2008, Judectoria C a respins excepia
inadmisibilitii aciunii i a respins aciunea reclamantului ca nefondat.
Pentru a hotr astfel, Judectoria a reinut c reclamantului i-a fost constituit dreptul
de proprietate asupra suprafeei de teren de 2 ha i 5442 prin eliberarea titlului de proprietate
nr. 1706/22.03.1999. Dreptul de proprietate asupra suprafeei de teren de 5000 mp a fost
nscris n cartea funciar, avnd numr cadastral 2142 prin ncheierea nr. 19862/5.04.2006.
Prii au cumprat de la numiii E. U. i E. D. suprafaa de teren de 5000 mp, situat n
comuna E., T. 54, parcela 491, judeul I, conform contractului de vnzare cumprare
autentificat sub nr. 2231/8.11.2001 de BNP G. T., dreptul de proprietate fiind nscris n cartea
funciar cu nr. cadastral 592 prin ncheierea nr. 10696/24.03.2005.
Judectoria a reinut c, prin ncheierea nr. 10696/24.03.2005, prii i-au intabulat
primii dreptul de proprietate asupra suprafeei de teren de 5000 mp respectiv la data de
24.03.2005, primind numrul cadastral 592, reclamantul intabulndu-i dreptul de proprietate
ulterior, la data de 5.04.2006. n consecin, instana a reinut ca valabil primul titlu nscris n
cartea funciar care cuprinde dreptul de proprietate al prilor i anume contractul de vnzare
cumprare autentificat sub nr. 2231/8.11.2001, astfel c nu pot fi reinute concluziile
raportului de expertiz topografic ntocmit n cauz.
Prin decizia civil nr. 725/A/19.05.2009, T r i b u n a l u l B u c u r e t i Secia a V-a
Civil a admis apelul declarat de reclamant mpotriva sentinei Judectoriei, a desfiinat
sentina apelat i a trimis cauza spre rejudecare aceleiai instanei iar cererea de aderare la
apel formulat de pri a fost respins ca inadmisibil.
Pentru a decide astfel, T r i b u n a l u l B u c u r e t i a reinut c prima instan a
pronunat o soluie fr a intra n cercetarea fondului, n condiiile n care motivarea soluiei
se ntemeiaz doar pe aceea c prii i-au intabulat primii dreptul de proprietate asupra
terenului de 5000 mp. n aceste condiii, prima instan nu a analizat nici una din probele
administrate, dei a ncuviinat prilor probele cu nscrisuri i cu expertiz.
Cu privire la cererea formulat de prii intimai i ntemeiat pe art. 293 din C o d u
l d e procedur civil, Tribunalul a constatat c aceasta este inadmisibil, n contextul n care
intimaii nu tind la schimbarea hotrrii primei instane n acelai sens ca i reclamantul
apelant, ci urmresc schimbarea motivrii soluiei, n sensul respingerii aciunii ca
inadmisibil i nu ca nentemeiat.
mpotriva acestei decizii au declarat recurs prii, solicitnd s se caseze n tot
hotrrea instanei de apel cu privire la soluia pronunat n apelul principal ct i n apelul
incident; s se trimit cauza spre rejudecare la instana de apel n vederea soluionrii pe
fondul apelului, att a apelului principal ct i a apelului incident.
raport de care instana de apel a pronunat soluia. n consecin, motivul de recurs invocat,
prevzut de art. 304 pct. 5 din C o d u l d e procedur civil, este ntemeiat.
Motivul de recurs prevzut de art. 304 pct. 9 din C o d u l d e procedur civil,
constnd n aplicarea greit a prevederilor art. 297 alin. 1 din C o d u l d e procedur civil
este, de asemenea, ntemeiat.
Astfel, contrar celor reinute de instana de apel, hotrrea primei instane este
motivat n fapt i n drept iar eventualele lacune, cum ar fi omisiunea analizrii unor probe,
sau inadvertene ale motivrii pot fi suplinite sau remediate prin motivarea instanei de apel,
astfel nct cauza nu trebuie trimis spre rejudecare la prima instan, nefiind ndeplinite
condiiile art. 297 din C o d u l d e procedur civil.
n ceea ce privete motivul de recurs referitor la respingerea ca inadmisibil a cererii
de aderare la apel, Curtea constat c, potrivit art. 293 alin. 1 din C o d u l d e procedur
civil, intimatul este n drept, chiar dup mplinirea termenului de apel, s adere la apelul
fcut de partea potrivnic, printr-o cerere proprie, care s tind la schimbarea hotrrii primei
instane.
Astfel, dac intimatul nu a czut n pretenii n prim instan nu are interes s declare
un apel incident, ci se poate apra prin intermediul ntmpinrii. Pe de alt parte, Curtea
constat c, prin cererea de aderare la apel, intimaii-pri U. F. i U. G. critic hotrrea
primei instane n ceea ce privete soluia dat excepiei invocate de acetia i solicit
schimbarea hotrrii n acest sens. n acest context, cererea de aderare la apel nu poate fi
considerat ca fiind inadmisibil, urmnd ca n rejudecare s fie discutat existena interesului
intimatului s adere la apelul principal.
Avnd n vedere aceste aspecte, Curtea constat c motivele de recurs invocate,
prevzute de art. 304 pct. 5 i 9 din C o d u l d e procedur civil sunt ntemeiate, situaie n
care, vznd prevederile art. 312 alin. 3 din C o d u l d e procedur civil, va admite
recursul declarat de prii U. F. i U. G. mpotriva deciziei civile nr. 725 A/19.05.2009
pronunat de T r i b u n a l u l B u c u r e t i Secia a V-a Civil, n dosarul nr(...), va casa
decizia recurat i va trimite cauza spre rejudecare la aceeai instan de apel T r i b u n a l
u l B u c u r e t i.
n rejudecare, urmeaz a fi avut n vedere i problema timbrajului cererii de apel
invocat de recureni ca motiv de recurs.
PENTRU ACESTE MOTIVE
N NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite recursul declarat de prii U. F. i U. G. mpotriva deciziei civile nr. 725
A/19.05.2009 pronunat de T r i b u n a l u l B u c u r e t i Secia a V-a Civil, n dosarul
nr(...), n contradictoriu cu reclamantul T. O..
Caseaz decizia recurat.
Trimite cauza spre rejudecare la aceeai instan de apel T r i b u n a l u l B u c u r
e t i.
Irevocabil.
Pronunat n edin public azi, 6 noiembrie 2009.
PREEDINTE
B. E.
B. S. E.
JUDECTOR
E. G.
GREFIER
. U.
JUDECTOR
RED.DF
Tehnored. M/DF/ 2 ex.
17.11.2009