Tema 1.

Mijloacele Fixe

TEMA 1. MIJLOACELE FIXE

1.1. Definirea i componena mijloacelor fixe

1.2. Clasificarea i structura mijloacelor fixe
1.3. Evaluarea mijloacelor fixe
1.4. Durata de funcionare util a mijloacelor fixe
1.5. Uzura mijloacelor fixe
1.6. Eficiena utilizrii mijloacelor fixe

1.1. Definirea i componena mijloacelor fixe

Pentru realizarea oricrui proces de producie sunt necesare resurse, i anume: resurse tehnice, resurse
materiale, fora de munc (resurse umane).
Conform Catalogul mijloacelor fixe i activelor nemateriale mijloacele fixe se definesc:
Mijloace Fixe - active materiale (mijloace de munc), al cror pre unitar depete plafonul stabilit de
legislaie i care snt prevzute pentru utilizare pe o durat mai mare de un an n activitile de producere,
comerciale i de alt natur, pentru executarea lucrrilor, prestarea serviciilor sau care snt destinate
nchirierii sau altor scopuri administrative;
Conform noilor SNC IMOBILIZRI NECORPORALE I CORPORALE Mijloace fixe se definesc:
Mijloace fixe imobilizri corporale transmise n exploatare, valoarea unitar a crora depete
plafonul valoric prevzut de legislaia fiscal (6000) sau pragul de semnificaie stabilit de entitate n
politicile contabile.
Imobilizri corporale imobilizri sub form de mijloace fixe, terenuri, imobilizri corporale n curs
de execuie i resurse minerale.
Imobilizri necorporale imobilizri nemonetare care nu mbrac o form material, identificabile i
controlabile de entitate.
1. Obiectul se recunoate ca imobilizare numai n cazul respectrii simultane a urmtoarelor condiii:
a) obiectul este identificabil i controlabil de entitate;
b) proprietile i particularitile lui corespund definiiei imobilizrilor necorporale sau corporale;
c) este probabil c entitatea va obine beneficii economice viitoare din utilizarea obiectului; i
d) costul de intrare a obiectului poate fi evaluat n mod credibil.
2. Evaluarea iniial a fiecrui obiect se efectueaz la cost de intrare. Componena costului de intrare
difer n funcie de modalitatea de intrare a obiectului: prin achiziionare, creare de sine stttor, primire n
schimb, sub forma de aport la capitalul social, cu titlu gratuit, n gestiune economic etc.
3. Costul de intrare a obiectului procurat se formeaz din:
1) preul de cumprare, taxele vamale, impozitele i taxele nerecuperabile, cu scderea tuturor
reducerilor, rabaturilor i sconturilor comerciale la procurare;
2) orice costuri direct atribuibile obiectului pentru a-l aduce n locul amplasrii i n starea necesar
pentru folosire dup destinaie.
Costul de intrare a imobilizrilor se nregistreaz ca majorare a imobilizrilor n curs de execuie
concomitent cu majorarea datoriilor curente i/sau diminuarea activelor utilizate pentru pregtirea
imobilizrilor pentru exploatare. Transmiterea obiectelor respective n exploatare se nregistreaz ca
majorare a imobilizrilor aflate n utilizare i diminuare a imobilizrilor n curs de execuie.
Exemplul 1. O entitate a achiziionat un utilaj tehnologic la pre de 150 000 lei. Costurile direct
atribuibile includ: costul serviciilor de transport - 7 500 lei, costurile cu personalul aferente ncrcrii-
descrcrii - 3 500 lei i costurile aferente punerii n funciune i testrii activului - 12 000 lei.
n baza datelor din exemplu, entitatea contabilizeaz costul de intrare a obiectului n suma de 173 000
lei (150 000 lei + 7 500 lei + 3 500 lei + 12 000 lei) ca majorare a imobilizrilor corporale n curs de
execuie concomitent cu majorarea datoriilor curente i diminuarea activelor utilizate pentru pregtirea

Economia imobiliar II 2016 1

 Tema 1. Mijloacele Fixe

obiectului spre exploatare. La transmiterea obiectului n exploatare entitatea nregistreaz majorarea

mijloacelor fixe i diminuarea imobilizrilor corporale n curs de execuie.
4. n cazul n care nu snt necesare costuri privind pregtirea imobilizrilor pentru utilizare dup
destinaie i cnd data intrrii obiectelor respective coincide cu data nceperii utilizrii acestora, costul de
intrare a unor astfel de obiecte se contabilizeaz ca majorare concomitent a imobilizrilor aflate n utilizare
i a datoriilor curente.
5. Imobilizrile procurate, a cror valoare este exprimat n valut strin, se evalueaz n moneda
naional prin recalcularea valutei strine n modul stabilit de SNC Diferene de curs valutar i de suma.
Diferenele de curs sau de sum ce apar dup recunoaterea obiectului nu afecteaz costul acestuia.
6. Costul de intrare a imobilizrilor create (elaborate, construite) de entitate n regie proprie se
evalueaz la costul efectiv care include: costul proiectului, valoarea materialelor consumate, costurile cu
personalul, contribuiile pentru asigurrile sociale i primele de asisten medical aferente, costurile
indirecte de producie etc.
7. Imobilizrile pot fi primite n schimbul altor active nemonetare sau a unei combinri de active
nemonetare i monetare. Asemenea tranzacii se trateaz ca dou operaiuni: nstrinarea activului transmis
n schimb i procurarea activului primit n schimb.

1.1. Clasificarea i structura mijloacelor fixe

Conform noilor SNC IMOBILIZRI NECORPORALE I CORPORALE Imobilizrile
corporale includ:
1) mijloace fixe
cldiri,
construcii speciale,
maini i utilaje,
instalaii de transmisie,
mijloace de transport,
instrumente,
inventar,
costuri capitale privind ameliorarea terenurilor,
alte mijloace fixe (investiii capitale pentru mijloace fixe primite n leasing operaional, fonduri
de bibliotec etc.), mijloace fixe primite n leasing financiar;
2) terenuri terenuri fr construcii, terenuri cu construcii, terenuri cu zcminte;
3) imobilizri corporale n curs de execuie construcii n curs de execuie, utilaj destinat instalrii,
utilaj i alte obiecte pn la punerea n funciune, investiii capitale ulterioare;
4) resurse minerale.

Clasificarea mijloacelor fixe, precum i duratele de funcionare util a fiecrei familii de mijloace
fixe sunt prezentate n Catalogul mijloacelor fixe i activelor nemateriale, aprobat prin Hotrrea
Guvernului RM nr.338 din 21.03.2003 (MO nr.62-66 din 04.04.2003) / /.

Mijloace fixe se clasific n:

- mijloace fixe productive;
- mijloace fixe cu destinaie neproductiv.
Mijloacele fixe productive particip n procesul de producie i se mpart n dou grupe:
- pasiv (cldiri productive, edificii etc.);
- activ (utilaj, maini, mijloace de transport, inventar, instrument etc.).
Mijloacele fixe productive active joac un rol predominant n eficiena utilizrii mijloacelor fixe
productive.

Economia imobiliar II 2016 2

 Tema 1. Mijloacele Fixe

Mijloacele fixe cu destinaie neproductiv particip la deservirea salariailor ntreprinderii (case de

locuit, obiecte cu destinaie medical i social-cutural).
n cadrul fiecrei ramuri a economiei naionale mijloacele fixe se impart n urmtoarele grupuri:
1. Cldiri
Cldiri se consider construciile arhitecturale destinate pentru crearea condiiilor de munc, de trai,
de deservire social-cultural a populaiei i a condiiilor de depozitare a valorilor materiale.
Cldirile se mpart n cldiri construite din:
- beton armat cu rezisten sporit;
- blocuri de piatr cu mortar din ciment;
- crmid ars, piatr cioplit, blocuri din clcar tiat;
- blocuri uoare fr schelet;
- lemn, argil etc.
2. Construcii speciale
Dup destinaie i modul de utilizare construciile speciale se mpart n :
- construcii subterane (perei-sprijin, tuneluri i canale, fntni, sonde etc.);
- construcii n form de rezervoare (rezervoare pentru depozitarea produselor petroliere, turnuri de
ap etc.);
- construcii terestre (drumuri auto i ci ferate, terenuri sportive, estacade etc.);
- construcii de nlime (couri de fum, antene etc.);
- construcii hidrotehnice (baraje, canale de navigaie etc.);
- alte construcii.
3. Instalaii de transmisie
Instalaii de transmisie se consider instalaiile cu ajutorul crora se realizeaz transportul de enerie
electric, termic sau mecanic, precum i transportul de informaie, de substane lichide, gazoase
etc.(cabluri de curent electric, gazoducte, apeducte, canalizri).
4. Maini i utilaje, inclusiv:
- maini i unelte de for;
- maini i unelte de lucru;
- aparate i instalaii de msurare;
- tehnica de calcul;
- alte maini i utilaje, inclusiv automate.
5. Mijloace de transport
Mijloace de transport sunt mijloacele fixe care servesc la transportarea cltorilor i mrfurilor, care
nclud:
- transport feroviar;
- transport auto;
- transport aerian;
- transport naval.
6. Unelte i scule, inventar de producere i gospodresc
Unelte i scule sunt mijloacele de munc manuale i mecanizate.
7. Animale de producie i reproducie
Acest grup cuprinde animalele de munc, animalele de reproduie.
8. Plantaii perene
Plantaii perene reprezint plantaiile artificiale perene, indeferent de vrst. La ele se raport:
- plantaiile de pomi fructiferi de toate speciile;
- plantaiile viticole;
- spaiile verzi i plantaiile decorative;
- gardurile vii;
- plantaiile din grdinile botanice.
9. Alte mijloace fixe

Economia imobiliar II 2016 3

 Tema 1. Mijloacele Fixe

La alte mijloace fixe se raport: fondurile de carte, valorile muzeale, animalele parcurilor zoologice
i circurilor etc.
10. Cheltuieli capitale pentru ameliorarea terenurilor
Din aceast categori fac parte cheltuielile ce nu au caracter de inventar, cele prevzute pentru
realizarea msurilor tehnico-culturale de ameliorare de suprafa a terenurilor cu destinaie agricol,
efectuate din contul investiiilor capitale (nivelarea terenurilor, defrisarea terenurilor pentru artur, curirea
cmpurilor de pietre i bolovani, curirea bazinelor de ap etc.).

1.3. Evaluarea mijloacelor fixe

Evaluarea mijloacelor fixe este necesar pentru planificarea valorii lor, determinarea corect a uzurii
lor, precum i pentru calculul indicatorilor eficienei utilizrii mijloacelor fixe. Se disting diferite tipuri de
valoare a mijloacelor fixe:
Valoare amortizabil costul de intrare sau costul corectat, diminuat cu valoarea rezidual estimat.
Valoare contabil costul de intrare sau costul corectat al obiectului de eviden diminuat cu
amortizarea i pierderile din depreciere acumulate.
Vc = Cin - Ua
Valoare just suma cu care o imobilizare ar putea fi schimbat benevol n cadrul unei tranzacii
desfurate n condiii normale ntre pri interesate, independente i bine informate.
Valoare rezidual valoarea estimat (preconizat) a unei imobilizri amortizabile, care entitatea
prevede s o obin la expirarea duratei de utilizare a acesteia.

1.4. Durata de funcionare util a mijloacelor fixe

Durata de funcionare util (DFU) este durata de utilizare, n ani, a activului respectiv, n decursul
creia n rezultatul exploatrii activului se obine avantaj economic.
Pentru mijloacele fixe i activele nemateriale aflate n posesia ntreprinderilor i neamortizate
integral pn la data ntrrii n vigoare a Catalogului, durata de funcionare util rmas, n ani, se va
determina cu ajutorul formulei (2):

DR = (1 DC / DV) x DN , (2)
n care: DR durata de funcionare util rmas, ani;
DC durata de funcionare consumat pn la ntrarea Catalogului n vigoare, ani;
DV - durata de funcionare util n conformitate cu politica de contabili-tate stabilit anterior de
ctre ntreprindere, ani;
DN - durata de funcionare util stabilit de Catalogul, ani.
Exemplu: O cldire administrativ are o durat normal de funcionare, fixat conform politicii de
contabilitate, de 83 ani i se afl n exploatare de 46 ani. Durata ei de funcionare util, conform datelor
Catalogului, constituie DN = 40 ani. n acest caz, durata normal de exploatare util rmas va fi:
DR = (1 46 / 83) x 40 = 17,83 ani.
Agenii economici stabilesc n mod independent durata de funcionare util a unui obiect sau a unui
grup de obiecte omogene nou achiziionate, create cu forele proprii sau supuse reparaiei capitale. Ea se
stabilete n momentul punerii acestor obiecte n funciune, innd cont de durata de funcionare util,
prevzut de Catalog .
Durata de funcionare util a obiectelor mijloacelor fixe poate fi sporit sau redus cu pn la 25 %
din durata stabilit n Catalog. Aceast decizie se ia de ctre ntreprinderi n funcie de intensitatea i
condiiile de exploatare a activului.
Durata de funcionare util a obiectelor mijloacelor fixe poate fi sporit n cazul n care:
- intensitatea exploatrii activului este mai mic dect n dou schimburi;

Economia imobiliar II 2016 4

 Tema 1. Mijloacele Fixe

- activul a fost reparat n scopul prelungirii duratei lui de funcionare, dar cel mult pn la 25 %
din durata stabilit n Catalog.
Durata de funcionare util a obiectelor mijloacelor fixe poate fi redus n cazul :
- n care intensitatea exploatrii activului este mai mare dect n dou schimburi;
- exploatrii activului n condiii nocive n comparaie cu cele normale, care cauzeaz
coroziunea lui sporit, uzura fizic accelerat etc.;
- uzurii morale (nvechirii) a activelor, n special a mainilor i utilajelor tehnologice. Aceasta
poate fi consecina diminurii cererii la mrfurile i serviciile, schimbrii tehnologiei de
producere etc.
Pentru argumentarea duratei de funcionare util a activelor care nu sunt indicate n Catalog se poate
utiliza experiena proprie a ntreprinderii sau organizaiei de exploatare a activelor similare, experiena altor
ntreprinderi.
Durata de exploatare a mijloacelor fixe de peste 25 % din durata de funcionare util, stabilit
conform Catalogului, exploatarea crora prezint pericol pentru viaa, sntatea i mediul ambiant (mijloace
de transport rutier, feroviar, aerian, naval, maini de construcie i de gospodrie comunal, maini de ridicat
etc.), poate fi majorat numai n baza avizului organelor naionale de atestare competente.
Cheltuielile pentru reparaia curent sau exploatarea mijloacelor fixe se efectueaz pentru a pstra
sau a restabili posibilitatea obinerii de la acestea a avantajelor economice viitoare n proporiile determinate
la achiziionare. De exemplu, cheltuielile pentru asistena tehnic i reparaiile curente la cldiri i utilaje
sunt destinate pstrrii i nu sporirii avantajelor economice evaluate iniial. De aceea acestea sunt reflectate
drept consumuri sau cheltuieli ale perioadei n care au aprut.
Reparaia capital a mijloacelor fixe se efectueaz pentru meninerea acestora n stare de lucru
normal sau n scopul mririi duratei de funcionare util n comparaiei cu durata stabilit la constatarea
iniial. Dac n urma reparaiei capitale a obiectului nu crete productivitatea acestuia sau durata de
funcionare util, cheltuielile pentru aceste reparaii se consider drept consumuri sau cheltuieli ale
perioadei, adic se trec la cheltuielile curente.
Dac n urma reparaiei capitale durata de exploatare util a obiectului se mrete, atunci cheltuielile
pentru aceast reparaie se consider ca investiii capitale (se capitalizeaz) i se trec la majorarea valorii
obiectului reparat.

1.5. Uzura mijloacelor fixe

Uzura mijloacelor fixe reprezint repartizarea sistematic a valorii uzurabile a mijloacelor fixe n
decursul duratei de funcionare util.
Distingem uzura fizic i uzura moral.
Durata fizic de serviciu este perioada calculat pentru uzura fizic a activului, inclusiv perioada
pn cnd devine inutilizabil.
Durata de funcionare util a mijloacelor fixe uzurabile la ntreprindere poate fi mai scurt dect
durata fizic de serviciu.
Uzura moral a activelor are loc odat cu schimbarea tehnologiei produciei sau perfecionarea
acestea, modificarea cererii pieei la produsele fabricate, serviciile prestate, precum i n urma restriciilor
juridice.
Suma uzurii unitii mijloacelor fixe este repartizat sistematic pe toat durata de funcionare util.
Metoda de calculare utilizat trebuie s reflecte modelul, schema, conform creia ntreprinderea obine un
avantaj economic din utilizarea activului.
Uzura mijloacelor fixe este inclus n componena costului produciei (serviciilor, lucrrilor), i
anume, n componena consumurilor indirecte.

1. La calcularea amortizrii unei imobilizri pot fi aplicate urmtoarele metode:

metoda liniar,
metoda unitilor de producie,

Economia imobiliar II 2016 5

 Tema 1. Mijloacele Fixe

metoda de diminuare a soldului.

Metoda liniar prevede repartizarea uniform a valorii amortizabile pe parcursul duratei de utilizare a
obiectului. Suma amortizrii pentru fiecare perioad de gestiune se calculeaz ca raport dintre valoarea
amortizabil a obiectului i numrul perioadelor (anilor, lunilor, zilelor) n cadrul duratei de utilizare a
obiectului. Norma amortizrii este constant pe toat durata de utilizare i se calculeaz ca raportul dintre
100% i durata de utilizare (n ani, luni, zile). Dup expirarea duratei de utilizare valoarea contabil a
obiectului este egal cu valoarea rezidual.

Exemplul 1. La o entitate valoarea de intrare a strungului constituie 60000 lei, valoarea rezidual a
acestuia - 3000 lei, durata de utilizare - 5 ani.

Na =1/DFU x 100 %

n baza datelor din exemplu, norma amortizrii anuale constituie 20% (100% : 5 ani), iar suma amortizrii
anuale - 11400 lei [(60000 lei - 3000 lei) 0,20)]. Respectiv, suma lunar a amortizrii este egal cu 950 lei
(11400 lei : 12 luni).

Tabelul 1

Costul Baza de
Norma Valoarea Amortizarea Amortizarea Valoarea
Perioada de calculare a
amortizrii, rezidual anual acumulat contabil
intrare amortizrii
1 60000 20 3000 57000 11400 11400 45600
2 60000 20 3000 57000 11400 22800 34200
3 60000 20 3000 57000 11400 34200 22800
4 60000 20 3000 57000 11400 45600 11400
5 60000 20 3000 57000 11400 57000 0

Metoda unitilor de producie prevede calcularea amortizrii ca produsul mrimii amortizrii pe

unitate de produs (servicii) i a volumului de produse fabricate (servicii prestate) n perioada de gestiune.
Mrimea amortizrii pe unitate de produs (servicii) se calculeaz ca raportul dintre valoarea amortizabil i
numrul de uniti de produse (servicii).

Exemplul 2. Conform estimrilor entitii, cu ajutorul strungului din exemplul 1 pe parcursul duratei de
utilizare pot fi fabricate 500 000 de piese. Efectiv n primul an de exploatare au fost fabricate 65 000 piese,
n cel de-al doilea 120 000, n cel de-al treilea 140 000, n al patrulea 120 000, n al cincilea an 55
000 piese.

n baza datelor din exemplu, amortizarea calculat pentru o pies este egal cu 0,114 lei (57000 lei : 500000
piese). Rezultatele calculelor snt prezentate n tabelul 2.

Economia imobiliar II 2016 6

 Tema 1. Mijloacele Fixe

Tabelul 2
Calcularea amortizrii strungului conform metodei unitilor de producie (n lei)

Perioada Costul de Mrimea Cantitatea Amortizarea Amortizarea Valoarea

intrare amortizrii pieselor anual acumulat contabil
pe unitate de fabricate,
produs uniti

1 2 3 4 5=34 6 7=2-6

1 60000 0,114 65000 7410 7410 52590

2 60000 0,114 120000 13680 21090 38910

3 60000 0,114 140000 15960 37050 22950

4 60000 0,114 120000 13680 50730 9270

5 60000 0,114 55000 6270 57000 3000

Dup fabricarea a 500000 de piese, indiferent dac acest rezultat a fost obinut ntr-o perioad mai scurt sau
mai lung dect 5 ani, amortizarea strungului nu se mai calculeaz.

Metoda de diminuare a soldului se bazeaz pe aplicarea unei rate (norme) fixe a amortizrii care
poate fi majorat conform politicilor contabile a entitii nu mai mult dect de dou ori n comparaie cu
norma prevzut conform metodei liniare. Calcularea amortizrii n baza metodei de diminuare a soldului se
efectueaz n felul urmtor:
1) pentru prima perioad de gestiune norma majorat a amortizrii se aplic fa de costul de intrare
a obiectului;
2) pentru urmtoarele perioade (cu excepia ultimei) norma majorat a amortizrii se aplic fa de
valoarea contabil a obiectului la finele perioadei precedente;
3) pentru ultima perioad de gestiune suma amortizrii se determin ca diferena dintre valoarea
contabil a obiectului la finele perioadei precedente i valoarea sa rezidual.

Exemplul 3. Utiliznd datele din exemplul 1, s presupunem c entitatea aplic metoda de diminuare
a soldului cu majorarea normei amortizrii strungului de 2 ori.

Economia imobiliar II 2016 7

 Tema 1. Mijloacele Fixe

Tabelul 2
Calcularea amortizrii strungului conform metodei de diminuare a soldului(n lei)

Perioada Costul Norma Baza de Amortizarea Amortizarea Valoarea

de amortizrii, calculare a anual acumulat contabil
intrare % amortizrii

1 2 3 4 5 = [(3 4) : 100]* 6 7=2-6

1 60000 40 60000 24000 24000 36000

2 60000 40 36000 14400 38400 21600

3 60000 40 21600 8640 47040 12960

4 60000 40 12960 5184 52224 7776

5 60000 40 7776 - 3000 = 4776 57000 3000

* Aceast regul nu se aplic pentru ultima perioad de gestiune.

n baza datelor din exemplu, norma majorat a amortizrii constituie 40% (20% 2). Rezultatele
calculrii amortizrii prin metoda de diminuare a soldului snt prezentate n tabelul 2.

1.5. Eficiena utilizrii mijloacelor fixe

Eficiena utilizrii mijloacelor fixe se determin ca raportul dintre mrimea efectului obinut i
mrima efortului depus i se concretizeaz n creterea mai rapid a rezultatelor obinute fa de efortul
depus. n practica analitic eficiena utilizrii mijloacelor fixe de producie se determin cu ajutorul
urmtorilor indicatori calitativi:
1) Randamentul mijloacelor fixe (Rmf) care se determin ca raportul dintre volumul produciei
fabricate i valoarea medie anual a mijloacelor fixe de producie i poate fi calculat prin formula (5):
VPF
Rmf , (5)
MF
n care: VPF - volumul produciei fabricate;
___
MF - valoarea medie anual a mijloacelor fixe de producie.

2) Capacitatea mijloacelor fixe (Cmf) care este un indicator invers proporional cu randamentul
mijloacelor fixe i reflect valoarea medie a mijloacelor fixe de producie ce revine la un leu producie
fabricat (formula 6):
MF
Cmf . (6)
VPF
3) Inzestrarea muncii cu mijloace fixe (Imf) care reflect valoarea medie anual a mijloacelor fixe
de producie ce revine la un muncitor (formula 7):
MF
I mf , (7)
N ms
unde Nms - reprezint numrul mediu scriptic al muncitorilor.
Randamentul mijloacelor fixe este direct proporional cu productivitatea medie a unui muncitor i
invers proporional cu inzestrarea muncii cu mijloace fixe de producie. Randamentul mijloacelor sporete
numai n condiiile cnd ritmul majorrii productivitii medii a unui muncitor va depi ritmul nzestrrii
muncii cu mijloce fixe de producie.

Economia imobiliar II 2016 8