Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
2 - REGLEMENTARI URBANISTICE
CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE S.teh.+P+7E+8R SI IMOBIL SPATIU COMERCIAL P+2E
Str. Stefan cel Mare, nr.32, nr. cad. 82378, Mun. Bacau, jud. Bacau
646650
646700
646750
646800
646850
646900
646950
647000
647050
647100
647150
162.15
161.88 Drum acces-balast 162.06
161.77
161.77 161.92 161.88 162.04 162.26
161.90
161.72 162.13 162.69
161.72
161.80
161.97 161.95 162.68
161.77
Drum
161.71 161.92
161.87 acces
-bala
161.73
161.77
st 163.04 Etaj 8 Etaj 8
161.71 162.07 162.45
161.75 163.01
161.77
.v. 161.93 162.87
163.50 Etaj 7 Etaj 7
s .v.
ce 161.91
ac
162.09
.v. .v. 163.51 163.42 Etaj 6 Etaj 6
um .v.
Dr
566700 566700
.v.
.v. 161.79
162.34
Etaj 5 Etaj 5
161.51 161.45 .v.
.v.
161.87 161.95
NCP 8687 161.95
161.44 161.58 .v. 161.88
Liber de constructii
162.24 162.50 Etaj 4 Etaj 4
161.39
161.45
.v. NCP 6730 NCP 5369 161.96
limita proprietate
limita proprietate
161.32
Liber de constructii Liber de constructii
17.97
.v. .v.
161.39 .v. .v. Etaj 3 Etaj 3 Bloc locuinte
161.99
161.42
161.33 ala
Bloc Locuinte NCP 7231
161.72 pieton P+4
Liber de constructii
Alee
Scara A NCP 14337 Etaj 2 Etaj 2 Etaj 2 colective
161.37
.v. .v. NCP 8795
Alee
161.53
161.30
.v.
Bloc 40
NCP 2391 .v.
161.96
Liber de constructii Liber de constructii existent
pieton
.v.
ala
Alee 161.29
161.29
.v.
159.00 159.62 163.09
161.95
.v. 161.25 161.17
Lac
re Au
.v. 161.28
.v. 161.54 161.26
.v. .v. 162.04 161.96 163.20 Parter Parter Parter
to
de ac
161.53
.v. 161.34
.v.
161.26 163.48
Bloc Locuinte
Alee
Drum
162.28 .v. P+4
Para
a 5 5 5 5
etonal 3.02 28.37 33 28.37 94 3.50 1.13 6.62 4.73 5.48 5.00 6.00 5.00
umu
pieton
161.34
.v. A lee pi Scara B .v. .v.
161.34 162.02 161.93
Bloc 40
CONSTRUCTIE PROPUSA S.TEH+P+7E+8R CONSTRUCTIE PROPUSA P+2E
ala
ul D
161.25 161.99
lare
.v. NCP 2391 .v. 163.47
acce
162.24 Bloc Locuinte .v. .v. 161.91
.v. NCP 5444
igul
SECTIUNE LONGITUDINALA B-B
161.74
P+4 161.52 161.30 161.32 .v. 161.99
s
a al 161.28
Scara A
Alee
pieton 161.23
.v. 161.59 Liber de constructii 161.99
Barn
Bloc 38 .v. 161.26 161.88
161.19
NCP 407 .v. 161.37 .v. .v.
161.27 .v. 159.60
.v. .v.
566650 161.12 160.87 566650
.v. 161.25
at
.v. .v.
161.52 .v.
161.15 .v. 159.01 Etaj 8
.v. .v. .v. 161.85 163.56
.v. 161.69 .v. 161.58
.v. .v. ala
161.34
161.33 .v. .v. Etaj 7
162.05
ala pieton 161.42 .v.
162.07
pieton Alee 161.82
162.14
Alee .v. .v.
Drum
162.01 161.51
162.04
.v. .v.162.03 Bloc Locuinte .v. .v. .v. 162.00 163.63 Etaj 6
161.88 .v. Etaj 6
Alee
Scara B
pieton
.v.
161.93
161.88
.v..v. 162.13 162.07
Bloc 38 .v. .v. 161.31 Ghena. Gj.
NCP160.79
9942/5 161.78
Etaj 5 Etaj 5
161.92
.v. .v. 161.94
ala
.v.
Alee
limita proprietate
161.50
pieton
.v.
limita proprietate
limita proprietate
.v. NCP 9942/3
.v.
161.36 .v. 160.59
Gj.
Etaj 3 Etaj 3
161.78 160.96 ala 160.65 163.70
161.98 .v. Alee
pieton NCP 69644 161.94
Alee
162.00 Gj.
161.82
.v. 162.30 161.89 .v. 161.99
Bloc Locuinte
.v. 160.91
o
161.88 159.57
Etaj 2 Etaj 2
pieton
161.78 161.78
.v. .v. 160.90
re Aut
.v. 161.89 P+4 161.50 Parca 160.88
NCP 9942/1
.v.
ala
160.96
161.73
.v. .v. Scara C 160.80 161.78 161.85 159.02 Etaj 1
161.55
.v. .v.
.v. 161.73 161.98 Bloc 38 .v. .v.
160.91 160.94
.v.
160.72
Etaj 1
.v.161.56 161.55 161.97 NCP 407 ala .v.
161.48 .v. 162.04
162.00
.v.
.v. on ala
160.94 160.92 160.93
Alee
pieton .v. .v.
161.96
Parter Carrefour
.v. 161.51 Ale e piet
161.97
.v. 161.83
161.48
161.54
161.67
.v. .v.
.v. .v. .v. 161.70
161.92
.v. .v. 160.91 161.04 161.00
.v. .v.
.v. 161.78 Parter Parter Comercial
161.49
.v. .v. .v. .v. .v. 161.85
.v. 161.95
.v.
566600
.v. .v. 161.69 161.92 .v. 161.90
.v. ala
161.23
.v.
161.80
163.81 566600
Subsol- tehnic Subsol- tehnic
161.95
162.03
pieton 161.25
.v.
.v. .v. .v. Alee .v. 163.83
161.53 .v. .v. .v.
Alee
.v. .v.
161.49 161.78
.v. NCP 2621
161.61
NCP 82883 161.96 CONSTRUCTIE EXISTENTA CONSTRUCTIE PROPUSA S.TEH+P+7E+8R
pieton
.v. 161.90
Alee Scara D .v. 161.12 ala
162.01 pieton Scara A
.v. Bloc 38 Alee
.v.
ala
161.87 161.00
161.81 161.81 .v. 162.20 NCP 407 .v. .v. .v. Bloc 34 161.96
NCP14187 161.06
161.00 NCP 60755
161.53 161.85
.v.
161.81
161.48 .v.
.v. .v. Liber de constructii 163.48
161.53
.v. .v. NCP 60755
Alee
acce
.v. .v.
Str. S
P+6 .v.
pieton
.v. .v.
.v.
LEGENDA:
.v.
s
Scara D
ala
161.46
.v. P+4 ala
Propus
pieton
Existent
161.54 161.35
Alee .v.
Mare
162.09
161.65
.v. .v. Scara A .v.
pieton
161.76
LIMITE
161.60 Bloc 32
.v. 161.45 .v.
161.90
-asfa
.v.
ala
Zona functionala
.v. .v. pieton
161.74 al a
.v. .v. 163.70
mp % mp
.v. Alee Centrala Terminca
lt
Lac
%
162.20
.v. .v. 161.64 .v. .v. .v. 161.25 161.13 161.97 163.63
161.43 161.01
.v. pietonala 161.61 161.68 .v.
de ac
161.20
.v. .v.
161.38 161.32 161.13 .v. .v. 161.96 160.93
pieton
Alee
161.72 .v. 161.49
161.11
umu
.v.
Limita prop initiator P.U.Z.
160.96
.v. .v. 161.28
.v. 161.84
Bloc Locuinte .v. .v. .v.
.v.
Alee
lare
P+5 .v.
.v. P+4 .v. Gj.
Zona circulatiilor pietonale,
pieton
Scara B
CIRCULATII
Bloc 25 .v. .v. .v. .v. .v. 161.73 159.04
ala
.v.
.v. .v.
re Au
162.09 161.70
.v. .v.pietonala
Circulatii carosabile
162.08 161.18 161.62 162.17 161.81
161.38 Gj. 164.29 164.19
.v. 161.31
Bloc Locuinte .v. 162.19 162.14 .v. pieton
ala .v. PT325
Gj. 162.04 3685.78 7.36 4289.78 8.56
.v. .v..v.
161.33
P+4 .v. 161.58 Alee
Parcari amenajate
161.19
Scara B 161.60 161.63
.v.
.v.
Bloc 25 onala .v.
Zona libera de constructii 19626.48 39.19 16396.63 32.74
Alee
Alee
piet 161.64 .v. .v. Bloc Locuinte .v. .v. Gj. 161.87
NCP 61202 .v. 161.76
P+4 .v.
pieton
Alee
Drum
pieton
Para
Circulatii pietonale/trotuare/platforme
Alee
162.14 Scara C Gj.
.v. .v.
Total suprafata zona studiata
pieton
161.02
ala
161.08 161.07
Bloc 32 .v. .v.
50072.62 100 100
161.72
.v. 162.20 162.37
.v. NCP 1536
.v. .v.
161.27 161.90
50072.60
ul D
161.03
ala
161.54
.v. 161.58 161.95 .v. .v. Gj.
acce
161.97
161.52 .v.162.13 .v. 161.13 .v. 161.50 161.57
FUNCTIUNI EXISTENTE
160.99
.v. 162.46
igul
161.89
.v. 161.60 161.55
.v. .v. .v. 161.72
s
161.09
.v. 160.96 .v. 161.53
INDICI URBANISTICI
162.07 161.07
pieton
ala
161.54 161.67 .v. .v.161.45 161.80 .v. 159.04
Alee .v. .v.
Barn
.v. .v. .v.161.13 160.99 .v.
.v. .v. C 161.05
at
164.31
566500
161.55 C 161.46 .v. 160.84
160.90 566500 566500
161.62 161.40 161.00
ala
Sc = 9,969.77mp
161.02 161.72
Bloc Locuinte pieton .v. 161.41
161.55
.v. .v. 160.81
Alee 161.54 C CC ala161.08
.v.
pieton
Locuinte colective
P+4 161.61 161.37 C C Alee .v. 160.94 160.99
Scara A
.v. C 161.22 161.15
.v. C 161.56 .v.
Sd = 27,988.51 mp
161.42 161.15 161.18
161.10 C 160.94 161.73
Bloc 25 .v. .v. C 160.89
160.76
NCP 61202 161.45 161.06 161.05 160.87 159.39
161.33 163.70
161.46 .v. 161.42 161.07
A
Institutii publice, comert, servicii P.O.T. =19.91% C.U.T. =0,558
161.09 161.44 164.84
161.07 160.99 160.84 163.66
164.56
.v. .v. 161.35
161.06
.v. .v. 161.12
E 1
161.02
161.75
TAT
161.02 160.95 160.68
161.04
.v. .v. .v. 161.33 161.31 .v. PRIE 160.83
.v. .v. 160.84 160.63 PRO
ITA
Spatii verzi
161.06 161.18
.v. IM
L 26.76
.v. .v. lee pietonala
161.30 160.77
.v. 161.17 C 161.14 160.98
161.15
.v. .v.
161.00 161.00
A .v. ES
ACC NAL
O
T
POS A
PAZ 26.7
6 161.76 NCP 82379 164.63 164.90
FUNCTIUNI PROPUSE
C161.17 C
Alee
.v. C 161.18
C .v. .v. 161.29 1161.65
.v.
Existent Propus
161.07 161.08 C 161.45 .v. 161.77
pieton
161.20 161.65
161.10 C 161.11 C 161.19 161.29
1.50
160.92
us C .v. .v. 161.41 161.27
a Ven
161.00 161.28
Zona functionala
ala
5.00
161.35
Strad 161.03 C 161.13 161.00 C 161.26 .v.
%
160.87 .v. 161.07 161.26
Alee
pi 161.44
P+4 .v. 5.00
161.78
161.43
Liber de constructii
19.8 55
T
19.8
EXIS
C
55
161.20 e pieton
.v. 160.98 Alee piet
160.78 C
161.28 C161.22 .v. 161.43 C .v. Bloc Ale 161.43
161.64
160.97
160.93
220.00
160.91
privat
161.15 161.22
eton ala
.v. 161.23 160.98 .v. lee pi 4
161.80
161.69
160.97
161.07 161.46 A .v. .v. 161.01
Alee
.v.
Zona circulatiilor pietonale,
161.10 161.22 161.18
.v. .v. 161.36 161.29
LIM
.v. 161.81
47.7
Str. S
161.15 161.16
.v. C 161.42
1088.35 21.25 794.35 24.07
ITA
161.71
ala
Alee
161.20
.v. .v. 161.24
carosabile, trotuare si parcaje
trotua
te
al a161.47 r
PRO
161.16
.v. C Alee 159.38
pieton
C 161.16
Spatii verzi
P+4 161.40 164.20
r
(asf
piet
24.8
.v.
el M
161.25
Scara C Alee .v. 164.30
Lac
ala
161.74
3
.v. P+4
TAT
10
6.00
C
re-asf
NCP 60598
.v. C 161.10
Alee
piet
.v. Scara B .v. OPRIETAT
E
- - 471.50 14.28
de ac
2.00
161.26
C 161.25 LIMITA PR
Loc de joaca
PARC S
161.34
pieton
161.11
8 LO
161.08 Bloc 30
KLAU RI
a
R=5.00
C .v..v. 161.82
lt
161.28 160.93
.v. 65.35
ARE
PaPrc
CU
C NCP 481
B
36.66
5.00
1.50
161.00 a 161.76
ala
etonal
umu
arc
ARE
-p-p
161.07 161.14
pi 65.35
.v. PARC S
are
161.18 11 161.50
.v.
areAA
ive
ARE 6 LO
CU
.v.
inte colect
PARC S
161.12 60.35 2.00
Platforme menajere
1.50
C 161.17 r
lare
161.10
uto
160.94
trotua
Bloc locu 7E+8R
8LOC
.v. .v. .v. 161.79
--
uto
161.29
30.65
.v.
161.16 161.37 .v. 1.50
.v. C161.13
Bloc Locuinte .v. .v. 18.1
0 +
Steh+P .50m
160.76
Loc de joaca pentru copii 29.10 0.56 30.00 0.91
5
C
LIM
161.81 161.79
161.22 161.12
6.00
H.max=+29
C161.08 160.95
161.27 KLAUS
ala PARCARE 159.22
pieton 3.80 1CC 14 LOCURI
ITA
NCP 82379
Terasa verde
Bloc Locuinte .v.
16
160.56 6 LOCURI
PRO
15
KLAUS
trotuar
250.00 - 500.00 -
C 161.16 161.49
14
PARCARE
NCP 60598 P+4 .v.
13
P+
161.82
1.50
B
11
PARCARE
Liber de constructii
27.6
pi161.23 161.17 5
Scara B Alee
161.23
.v. Bloc 30 161.32
Alee
KLAUS
PRIE
8
161.27
trotua
7
161.11 161.83 12 LOCURI
C
6
.50m
5
NCP 481
LIMITA PR
3
H.max=+11
Bloc 23 .v. C 161.48
3
161.11
.v. trotuar
6.00 0.50
NCP 60598
3299.85 64.45 - -
Alee
0 privat 5.00
15.4
R=5.00
160.90
PARC ONAR
161.52
pi
Alee
161.08
VIZI
drum161.60
pieton
ARE E
161.24 161.34 9
161.68 privat 161.24
5.00
23.1
161.34
23.18
SISTEM
161.23 C 160.90 161.61
0 KLAUS
161.24 161.11
.v. 161.55 ala 19.6 .v. 160.82 164.33
.v. .v.
56 LOCURI
C 160.96 pieton
8
pieton
5
.v. .v. 94.38 .v. 160.82
Drum
160.97
.v. 162.13
Para
161.13 161.38 164.29
P+4 C 161.08 3.80 TATE .v. 159.36
1.60
C .v.
.v. .v. ITA PROPRIE
ala
.v. .v.
Alee
160.98
161.05 LIM .v.
Scara A 161.13 Bloc Locuinte 162.21
8 161.00 .v.
ul D
566400 Bloc 23 161.19 C 161.18 161.01 .v. ala P+4 .v. C 161.10
566400 .v. 161.05 566400
pieton
161.54 1
acce
pieton 161.09
.v. .v. .v. 161.11
161.04 161.13
.v. .v.
3.30
2
160.92
.v. C 160.91
Alee
4.53 5 .v.
e
acces
4
arcar
160.98
igul
160.96 4.53
5
ala
Bloc 30 161.02
1
160.98 160.85
6
C 160.89 .v.
.v. .v. .v. .v. 7 PParcare Drum
s
2
pieton
160.78
7
C 161.13 .v.
161.01 NCP 481 to A
3
.v.
8
C .v. 6 160.98
au
4 9
.v.
Alee
161.13 C 161.10
161.17
10
Barn
161.31
auto
6
C 160.92 .v.
ala
11
.v.
12
.v. .v.
Acces locatari
161.40 C 160.90
8 13
159.08
pieton
.v. 160.79
1225.50 160.88 160.54
.v. .v.
16
at
160.96 C 161.00 .v. 161.41
17
161.13
ala
) 160.29 (a are
160.73 160.77 sfalt Parc sfalt)
28
s(a
acce
27
160.81
NCP 10176 160.71 Dru
m
C
INDICI URBANISTICI :
27
.v.161.00 160.31
26
160.70
161.05 160.88 .v.
28
12
160.45
.v. 160.70 161.06
NCP 14159
26
C
25
160.76
.v. 161.36 160.90 161.17
27
160.75 CC C
11
161.13
ic Parcare auto
25
160.65
27
160.76 160.45
ectr
24
10
160.81 .v.
El
160.35 160.33
.v. 160.34 .v. 160.45
pieton
161.28
24
160.69
.v.C auto
26
.v.
ator
.v.
23
auto
St.zona studiata = 5120.00mp
9
160.51 (a
22
EXISTENT:
23
161.41
.v. C
7
161.23
P+4 161.27
Camin .v. .v. 160.47 160.53 alt)
21
.v.160.68
23
160.39 160.40
160.45 (asf
20
.v.
22
cces
161.23
Scara D .v.
6
ala 160.48
22
160.45
Suprafata construita existent= 500mp;
160.65 160.45 Dru
pieton .v.
19
Bloc 21 C 160.41
21
161.04
.v. to 160.45
18
160.40
4
160.72 160.31
.v. .v. C 160.79
-pavele- e Ale
18
160.53 160.34
160.94 160.74 160.12 auto
17
C 160.63 160.48
19
C 160.91 auto
3
160.40 are
- Pa
Alee
160.87
.v. .v. 160.60 Parc sfalt) are
17
(a
18
160.24
s
Str. S
160.49
e ll
160.40
.v. (a
NCP 12119
c PROPUS:
160.85
pieton
160.27 160.31
16
C C 160.86 c a C 160.49
18
Parc avaj)
160.97
aM
17
160.93 C
161.33
1
160.74 m
160.33 160.43
C C160.88 .v. Parcare auto
Dru Aren ala 160.75 .v. .v.
158.15 160.29
te
15
160.85
(pa
(p
17
ala
160.59
are a
are a 14
fan c
.v.
16
.v. C158.09
Suprafata construita propus: Ob.1 - bloc locuinte = 850mp
160.41
.v. 160.84 C 158.58
sfalt
)
14
161.33
C
16
n (pavaj) 160.35
uto
160.73 160.42
(asfa
uto 13
to 160.49 s(a
15
158.13
e pie acce
160.23
el M
160.61 160.13
ala C 158.22 158.48
Ale 160.40 Drum
13
160.85
pieton
15
157.83
Alee
.v.
12
Acces ercial
lt)
160.85 C 158.20
.v.
are-a
160.82
.v.
com
160.12 160.31
12
158.47
Lengths
11
pieton
157.89
Outline points coord.
13
spatiu
160.32
NCP 14159
11
C
sfalt
13
are
.v. .v.
158.19
.v.
sides
Suprafata desfasurata propus: Ob.1 - bloc locuinte = 8932mp
10
160.33
P+4 Parc sfalt)
Parcare
12
160.79
ala
160.57 160.59
Pnt. 160.17 160.35
Parcare auto
pieton
.v. (a
10
C 160.78
11
160.36
11
ala
160.21
10
157.84
1 566484.814 646807.183 26.762 160.84 160.60 C 160.36 .v. .v. 160.23
alt)
8
ala
10
160.34
pieton .v. (asf
7
160.42
9
ma
C C
9
C 160.84
cce
Dru
6
160.29
8
160.95 160.93 u
3 566472.951 646768.578 19.853 C 160.82 160.84 160.45 pati 160.19
s(as
160.31
161.11 C 160.47 es s l 160.30
6
161.24
.v. .v. 160.32
8
Accomercia
160.75 161.13
5
160.42
7
.v.
Suprafata construita desfasurata total = 10.532,00
160.64
4 566453.987 646774.454 36.662 .v. .v. C c
5
auto
)
4
.v. 160.62
6
160.86 (pavaj)
5 566418.823 646784.827 23.177 161.23 C 160.94 160.45 rcare lt)
160.22 Pa
161.22 160.78
4
160.96 160.25 a
6
.v. (asf
3
fou
5
161.04 160.38
.v.
2
160.83 160.75
arre
160.93
7 566397.420 646795.690 3.301 .v. 160.77 C 160.78 .v. 160.27
2
4
C
eC Nr. total locuri parcare = 117 loc.
1
160.92 160.34
re
160.67
8 566400.660 646796.320 94.384 161.17 160.81
.v. .v. .v.
car
ala C
arca
ala
1
P+4 .v. CC
Par
160.77 160.91 160.32
Alee pie
2
160.91
s - P ll
9 566410.563 646890.183 30.653 Scara B - A lee 160.79
.v. C
es REZULTAT:
2
160.77 160.81
C .v. 160.88
c e C 160.76
acc
C
1
c
m a aMa160.93
10 566441.053 646887.025 65.348 Bloc 21 .v.
1
160.77
m Spatiu Comercial
Dru Dru A r e n
11 566433.566 646822.107 53.377 NCP 377 160.77
.v. 160.85
.v. .v.
C 160.78
C
C160.77
160.69
160.78
C 160.83
160.83
P+3
NCP 14159
160.43
Suprafata construita total= 1900mp
A(1)=5119.63mp P=371.679m 160.76 C
160.62
C 160.76 .v. 160.78
C 160.74 160.61
646700
646750
646800
646850
646900
646950
647000
647050
647100
647150
pieton
.v. 160.64
.v. .v. 160.54
ala
.v. .v. s
160.70
cce
Alee
ma
Dru Proiectant: TITLUL LUCRARII: CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE S.Teh.+P+7E+8R SI
pieton
Pr. nr.
ala
e-mail: office@dailyproject.ro
Faza:
Sef proiect arh. Serbanescu Radu Scara
Sistem de referinta (Z) Marea Neagra S=5120 mp Proiectat arh. Serbanescu Radu
1:1000 REGLEMENTARI URBANISTICE P.U.Z.
Pl.
Data:
GSPublisherVersion 0.75.100.100
Colaborator arh. Florin Mandru 10.2017 U.2