Sunteți pe pagina 1din 41

USAMV – Facultatea de Management

Specializarea Inginerie Economica in Agricultura

Proiect Dezvoltare rurala


Submasura 6.4
Infiintare pensiune agroturistica

Grupa 8401
Student: Dumitru Andrei - Nicolae
Cuprins

CAPITOLUL I: DESCRIEREA OBIECTULUI DE INVESTIȚIE


1.1. Descrierea societății în care se implementează investiția
1.2. Descrierea investiției

CAPITOLUL II: DATELE TEHNICE ALE INVESTIȚIEI


2.1. Amplasament
2.2. Piața de aprovizionare/ desfacere și concurența
2.3. Descrierea fluxului tehnologic
2.4. Datele tehnice ale investiției:
2.5. Descrierea fluxului de producție
2.6. Durata de realizare a investiției –

CAP III: BUGETUL INVESTIȚIEI


3.1. Resurse necesare pentru investiție:
3.2. Resurse necesare procesului tehnologic

CAPITOLUL IV: PLANUL DE AFACERI


4.1. Estimarea pe 5 (8) ani de exploatare a veniturilor şi a cheltuielilor
4.1.1. Estimarea veniturilor pe 5 / 8 ani
CAPITOLUL I: DESCRIEREA OBIECTULUI DE INVESTIȚIE
1.1. Descrierea societății în care se implementează investiția
Datele de identificare ale societății:

SC ROYAL CORNU SRL dorește accesarea de fonduri pentru înființarea de pensiune agroturistica.
Denumire solicitant: SC ROYAL CORNU SRL
Sediul social: Județul Prahova Comuna Cornu, Strada Libertatii
Cod poştal: 107175
CUI: 362514
Cod CAEN:
01 Agricultura, vanatoare si servicii anexe
799 Alte servicii de rezervare si asistenta turistica
Număr de înregistrare în Registrul Comerțului: Jud. PH: J29/105/2013 .
SC ROYAL CORNU SRL a luat fiinta in 2013, fiind in proprietatea agricultorului Petre Royal. Principalul obiectiv
al acestui locuitor al comunei Cornu, din judetul Prahova, a fost de a propune acestei zone servicii de clasa
superioara si produse bio din propria gradina. Petre Royal incearca sa se ridice la standarde ridicate si aduce
imbunatatiri permanente mosiei de 5 HA.

Microferma are in prezent 3 solarii cu suprafata de 1 HA, pe care se cultiva legume si fructe ecologice.

Societate existentă:

Indicatori din CONTUL DE PROFIT SI


PIERDERE
2014 2015 2016
Cifra de afaceri neta 263636 303181.4 329545
VENITURI TOTALE 311449 358166.4 389311.3
CHELTUIELI TOTALE 311284 357976.6 389105
Profitul sau pierderea brut(a)
-Profit 165 189.75 206.25
-Pierdere

Anul înființării societății: 2013


Structură asociați: 95% Petre Royal, 5% Rodica Royal

Nivelul de calificare în domeniul agricol (studii ale reprezentantului legal): Inginer agronom.

Mijloace fixe aflate în patrimoniul solicitantului: 3 solarii totalizand 1 HA suprafata cultivata, casa
locuinta personala, Tractor Fendt 105s, Remorca tractor basculabila, Semanatoare manuala 2 randuri,
Tractor AGT 835, Depozit 500 mp.
i) Resurse funciare (teren - cu precizarea regimului proprietății) – TABEL
Amplasare Suprafață Valoare Regim juridic
Proprietate
50000 500000
Comuna Cornu, PH mp LEI

ii) Constructii, utilaje, echipamente, animale etc. – TABEL


Valoare Valoare Valoare rămasă
Nr. An
Produs achiziție amortizată de amortizat
Crt. Achiziție
(LEI) (LEI) (LEI)
1 Tractor Fendt 105s 2012 23 178 lei 23 178 lei 0 lei
Remorca tractor
2 basculabila 2012 10 631 lei 10 631 lei 0 lei
Semanatoare
3 manuala 2 randuri 2012 2100 lei 2100 lei 0 lei
Tractor AGT 835
4 2011 10000 lei 10000 lei 0 lei
Capcana electrica
pentru insecte
1200W, 5000 MP
5 2011 6000 lei 6000 lei 0 lei
6 Sistem irigare solarii 2011 20000 lei 20000 lei 0 lei
7 Depozit 500 mp 2012 20000 lei 20000 lei 0 lei

Indicatori din situațiile financiare anuale la 31 decembrie 2010 ale operatorilor economici care au aplicat în exercițiul financiar 2016
SC ROYAL CORNU SRL, cod unic de identificare: 362514

DENUMIRE INDICATORI
Indicatori din BILANT lei
ACTIVE IMOBILIZATE - TOTAL 61390
ACTIVE CIRCULANTE - TOTAL, din care 387163
Stocuri (materii prime, materiale, productie in curs de
executie, semifabricate, produse finite, marfuri etc.) 62551
Creante 320134
Casa si conturi la banci 4478
CHELTUIELI IN AVANS 25195
DATORII 309927
VENITURI IN AVANS 37
PROVIZIOANE -
CAPITALURI - TOTAL, din care: 163784
Capital subscris varsat 200
Patrimoniul regiei -

iii) Număr salariați – TABEL

2015 2016 2017


3 3 3

In prezent ferma are in componenta 3 solarii ce insumeaza un 1 HA de suprafata cultivata cu:


Legume proaspete, pepeni şi căpşuni - în sere şi solarii:
- varza, conopida, broccoli, sparanghel
- legume pt. frunze (praz, salata, spanac, etc)
- tomate
- porumb dulce
- legume cultivate pentru fructe - vinete, ardei, dovleci şi dovlecei, castraveciori
- legume cultivate pentru rădacină, bulbi, tuberculi (excepție cartofi): morcovi, păstârnac, ceapa,
usturoi,ridichii, napi
- legume păstăi (fasole, mazăre cu excepția lintei şi a năutului)
- fructele plantelor neperene (căpşuni, pepeni galbeni, pepeni verzi, ananas)
Conform coeficientilor de calcul, 1 HA de suprafata cultivata in solar insumeaza 27507,66 SO 2013
Euro/ha

Acest lucru incadreaza ferma la o dimensiune economică a exploatației:


12.000 – 249.999 SO (fermă medie)
Deci ferma Royal se incadreaza ca fiind o ferma de dimensiuni medii.

1.2. Descrierea investiției

I. Investiția pentru înființarea de pensiune agroturistica se încadrează în categoria investiții eligibile în cadrul
Submăsurii 6.4 - Investiții în crearea și dezvoltarea de activități neagricole,
Investiții în constructii, având următoarele obiective:

Proiectul are ca obiectiv crearea unei pensiuni turistice în localitatea Cornu, județul Prahova.
Fiind situat într-o zonă muntoasă ce oferă o serie de atracții natural deosebite şi având nenumărate edificii
religioase, principala activitate economică din această zonă este turismul (mai ales turismul religios). Comuna
Cornu, fiind in apropierea Drumului National 1, ofera o oportunitate prin atragerea turistilor de pe Valea
Prahovei, catre o zona mai pitoreasca si linistita. Dezvoltarea acestei zone pare din ce in ce mai necesara,
odata cu supraaglomerarii statiunilor montane din zona.
În zona, în ceea ce priveşte oferta turistică, cel mai mare număr de structuri de primire turistică este deținut
de pensiuni turistice şi hoteluri.
Lipsa marketingului adecvat pentru promovarea serviciilor turistice şi practicarea unor prețuri mari
comparativ, cu calitatea serviciilor a determinat îndreptarea turiştilor români spre zone adiacente ca Ungaria,
Bulgaria, Turcia, Grecia şi diminuarea numărului de turişti străini care preferă alte zone de atracție turistică.
Prin implementarea proiectului se vor lua măsuri în acest sens, în vederea atragerii unui număr cât mai mare
de turişti români, cât şi străini, spre turismul românesc, îmbunătățind serviciile oferite în zonă prin investiții în
tehnologii noi, moderne. Se va mai avea în vedere şi diminuarea numărului de angajați sezonieri în favoarea
celor permanenți în domeniul hotelier, asigurându-le acestora spații special amenajate pentru odihnă fiind
stimulați prin organizarea unor cursuri de înaltă calificare şi acordarea de bonusuri în funcție de
performanțele obținute.
Proiectul intenționează a oferi o alternativă turiștilor romăni și străini ce vin să viziteze această parte a țării în
ceea ce privește cazarea dar și petrecerea timpului liber. Prin crearea pensiunii Royal se dorește a oferi pieței
o ofertă de cazare caracterizată prin următoarele elemente:
• prețuri scăzute;
• calitate ridicată;
• cazarea într-o zonă liniștită, departe de zgomotul orașelor;
• facilități de petrecere a timpului liber.
• posibilitatea de cunoaștere a tradițiilor românești din zona Prahovei;
• acces imediat la o serie de puncte turistice;
• petrecerea vacanței într-o zonă rurală, beneficiind de toate facilitățile oferite de tehnologia modernă.
Proiectul vine în întâmpinarea unor probleme existente la nivelul județului Prahova precum:
• Prețuri ridicate;
• Calitate scăzută a ofertelor turistice;
• Posibilități de recreere reduse.

II. În urma calculului S.O. se constată faptul că exploatația este una de dimensiune Medie şi conform
ghidului solicitantului pentru submăsura 6.4, investiția va obține:
 Intensitatea sprijinului nerambursabil - 90%
 Valoarea maximă a ajutorului – 200.000 EURO
III. Prin investiția propusă, solicitantul dorește înființarea unei pensiuni agroturistice, prin următoarele
activități:
- utilități: apă, energ el, etc.
- construirea unei pensiuni agroturistice la standarde inalte de confort. 3 margarete.
- construirea unei baze de agrement si a unor obiective turistice de atractie larga
- aducerea obiceiurilor romanesti in prim planul turistului, prin bucate si bauturi traditionale, dar si a
altor obiceiuri ale zonei.
- Oferirea unor servicii de tip restaurant clientilor pensiunii cu produse ecologice din propria exploatatie
- Achizitia a 3 ATV-uri, pentru agrement
CAPITOLUL II: DATELE TEHNICE ALE INVESTIȚIEI

2.1. Amplasament
• Comuna Cornu face parte din judetul Prahova, regiunea de dezvoltare Sud-Muntenia, macroregiunea
1.
• Harta macroregiunii / regiunii de dezvoltare - cu încadrarea județului, plan de încadrare al terenului în
cadrul localității, planul cu amenajarea

• Vecinii judetului Prahova: la nord, judetul Brasov, la vest, judetul Dambovita, la este, judetul Buzau, la
sud, judetul Ilfov.

Fig. 1.1.: Harta României pe macroregiuni + schita terenului de constructie

Sursa: Google

• Comuna Cornu, jud. PH, are un punctaj total de dezvoltare turistica de 36.5, conform anexei 9, acest
lucru demonstreaza un potential ridicat pentru turism, fiind o zona ce se preteaza agroturismului
• Temperatura medie multianuală este de 9,5°C; maxima pozitivă a verii,cu o valoare de 36,1 °C a fost
înregistrată la 9 iulie 1996, iar maxima negativă de -25,1 °C, la 23 ianuarie 1996. În ce privește regimul
precipitațiilor, la Cornu se înregistrează valori ce se înscriu între 500-800 mm/an. Cât privește
alcătuirea geologică a terasei, precizăm că peste 70% din suprafața construibilă prezintă în subsol
depozite sedimentare ce aparțin miocenului, alcătuite din marne și argile cu intercalații de nisip și
gresii, dar și depozite de sare și gipsuri.

• Atat solul cat si clima permit o agricultura sustenabila si profitabila in aceasta zona a Prahovei.

2.2. Piața de aprovizionare/ desfacere și concurența Potențiali


clienți: - clienti legume solarii
Nr.
Denumire client Adresă client Procentaj vânzări
Crt.
1 S.C. ALEX-STAR Strada Principala, Cornu 20 %
2 S.C Conserv Ploiesti S.A Str. Republicii, Ploiesti 40%
3 Piată locală Strada Pietei, Ploiesti 20 %
4 Târguri de profil Diverse locatii 20 %

Furnizori: - de servicii si utilitati


Nr.
Denumire furnizor Adresă furnizor Achiziții
Crt.
1 LUKOIL DN1 DN1 Benzină/Motorină
2 SC APA NOVA S. A Ploiesti, jud. PH Apă
3 ELECTRICA S.A. Muntenia Sud, PH Curent electric
Îngrășăminte
Libertatii nr.1, Ploiesti Erbicide
4 AGROFARM SERV
Fungicide
Insecticide
5 ARABESCQUE SA Autostrada A1, km 30 Materiale de contructii
Electronice,
6 emag.ro electrocasnice
Mobila si instalatii
7 S.C. DEDEMAN S.R.L. sanitare

- Materiale de construcție, materii prime, semințe, ambalaje (lădițe, pungi, etc.), unelte, sfoară, etc

Concurența: - TABEL
Nr. Denumire An Produse Preț produs
concurent infiintare Adresă concurent
Crt. comercializate (LEI)
Ferma “La Ionut 2011 Legume, fructe
1 agro” Republicii 1, Cornu, PH solar Pretul pietei
2012 70 lei/noapte
2 Pensiunea “La Elena” Libertatii 2, Cornu, PH Spatii de cazare
2.3. Descrierea fluxului tehnologic

Flux tehnologic pensiune AGROTURISTICĂ (3 margarete):


• Acest proiect urmărește construirea unei pensiuni care să fie alcătuită din: 6 camere, un apartament,
14 locuri de cazare, 7 băi, un restaurant cu capacitatea de 28 de persoane, o bucătărie, o recepție.
Presupune înființarea unei pensiuni turistice în județul Prahova cu 14 locuri de cazare şi a cărui nivel de
confort şi calitate a serviciilor atinge standardul de calitate de 3 margarete.
• Serviciile turistice oferite prin implementarea acestui proiect vor creea condiții prielnice de destindere
şi relaxare a turiştilor şi în acelaşi timp vor contribui la reîmprospătarea şi energizarea acestora, prin
aceea că turiştii pot să: pescuiască, să vâneze, să consume alimente ecologice şi să intre în contact cu
tradițiile şi obiceiurile zonei. În final serviciile ce vor fi oferite atrag după sine refacerea integrală a
capacității fizice a organismului, simultan cu petrecerea plăcută şi instructivă a timpului liber.
• Spațiile de cazare ce se vor realize prin implementarea acestui proiect, vor fi mobilate şi amenajate în
aşa fel încât să corespundă normelor de clasificare pentru 3 margarete elaborate de Ministerul
Turismului, care la rândul său le va omologa, iar tarifele practicate se vor stabili în conformitate cu
legislația în vigoare. O structură detaliată a elementelor necesare va fi prezentată la crearea bugetului.
• Rezervarile se vor putea face pe toate caile traditionale (telefon, la receptia pensiunii), dar si online cu
ajutorul promovarii in toate mediile posibile.
• Clientii ce vor pasi pragul pensiunii pentru a se caza, vor fi inregistrati in registru de catre receptionera.
• Intretinerea camerelor va fi facuta de o camerista, la eliberarea camerelor si inainte de cazare. Ora de
check-in va fi 12-13, pe cand check-out-ul va fi sugerat cu amabilitate de personalul nostru pentru ora
11.
• Pentru buna desfășurare a activităților pensiunii, firma recurge la o recrutare, selecție și training al
personalului. Proiectul urmărește angajarea de personal calificat in următoarele domenii: recepție( 3
persoane), bucătarie( 1persoana), restaurant (2 persoane), curățenie (1 persoană), îngrijitor( 1
persoana), instructor( 1 persoană).
• Pentru recrutarea se face anunț la Oficiul Forțelor de Muncă Pahova și nu presupune costuri.
• Recrutarea se face prin trimiterea on-line a CV-urilor. Selecția se face prin interviu. Training-ul se face
prin prezentarea atribuțiilor .
• Activitățile aferente recrutarii se desfășoară în ultima lună a implementării proiectul.
• Aprovizionarea cu materii prime se va face strict de pe raza comunei, iar in cazul in care sunt necesare
anumite materii prime inexistente pe plan local, vom apela la furnizori de pe raza judetului Prahova.
Depozitarea tuturor celor necesare restaurantului, bucatariei, camerelor si pensiunii. Prepararea
mancarii se va face in bucataria pensiunii, de catre personal calificat. Servirea va fi asigurata de cei doi
ospatari/chelneri.
• Dorim sa oferim si atractii turistilor si clientilor nostri, prin achizitionarea a 3 ATV-uri.
• S-a propus prin intermediul proiectului achiziționarea a 3 ATV-uri care vor fi folosite în vederea
desfăşurării unor plimbări, excursii, întreceri în scop recreativ. ATV-urile (All Terain Vehicles),
cunoscute şi sub numele de „quads” sunt vehicule off-road cu patru roți care pot străbate orice teren şi
care pot fi conduse profesionist şi în scop de recreere în întreaga lume. ATV-urile sunt vehicule mici
pentru 1-2 persoane, cu 4 roți, foarte fiabile şi mai ales foarte sigure, care pot ajunge oriunde,
parcurgând orice teren cu porțiuni deosebit de accidentate sau cu pante abrupte, indiferent de
anotimp şi în orice condiții, fără a crea dificultăți. Foarte cunoscute în SUA şi Canada, ATV-urile încep
abia acum să-şi facă intrarea şi pe piața din România, dar cu un mare succes pentru că ele constituie un
nou serviciu, deoarece se pot închiria, se pot organiza trasee, excursii şi diferite activități în cadrul unui
team-building. Acestea se conduc cu carnet de conducere categoria B, ceea ce dă posibilitatea unui
foarte mare număr de persoane să se bucure de privilegiul de a putea conduce un asemenea vehicul.
Au o largă utilitate, în diverse domenii, de la turism şi agrement, până la profesiile care cer deplasarea
rapidă şi în siguranță în locuri în care se ajunge foarte greu sau nu se ajunge deloc cu un autoturism şi
pot fi dotate cu o mulțime de accesorii ATV de la plug de zăpadă, măturător, imprăştiator nisip, până la
remorcă şi orice unelte agricole. ATV-urile sunt construite în aşa fel încât să poată ajunge oriunde, fără
nici o problemă, pot să treacă prin mlaştini, nisip, noroi, pe cărări de munte sau prin zăpadă, sunt
foarte fiabile şi mai ales foarte sigure. Utilitatea lor în turism sunt o completare necesară la serviciile de
agrement pe care ar trebui să le ofere orice pensiune, cabană sau hotel care se respectă şi este atent la
nevoile clientilor.

Obiective productive (cantitative) :


• Crearea unei pensiuni ;
• Oferirea a 7 spații de cazare ;
• Oferirea a 14 locuri de cazare ;
• Oferirea a 28 locuri de luat masa ;
• Punerea la dispoziție a 3 ATV-uri ;

Microferma ce exista si in acest moment, va prelua capacitatea prezenta si toate resursele rezultate din
cultivarea fructelor si legumelor din cele 3 solarii si o va pune la dispozitia pensiunii pentru satisfacerea
nevoilor turistilor.

2.4. Datele tehnice ale investiției:

• Studii de teren efectuate de S.C. Bucur House Invest S.R.L.


amprenta la sol a constructiei;
suprafata terenului pe care va fi amplasata casa;
inclinatia terenului;
apropierea terenului de apa (lac, parau, rau);
pereti comuni cu cladiri existente;
regimul de inaltime al cladirii (subsol, demisol, parter si numar de etaje);
locatia geografica exacta unde va fi construita casa.

• Obtinerea de avize, acorduri si autorizatii de S.C. AvizeOnline S.R.L.


aviz de mediu, aviz alimentare cu apa, aviz canalizare, aviz enel electrica, aviz gaze naturale distrigaz sud, aviz
salubritate, etc
Autorizatii de Constructie (DTAC), pentru lucrari de constructii noi de locuinte individuale sau collective

• Proiectare si engineering de NOVART ENGINEERING


Analiza fezabilitatii proiectului;
Stabilirea obiectivelor proiectului;
Stabilirea procedurilor / metodologiei de lucru;
Planificarea proiectului evidentiind Drumul Critic, rezervele de timp
ale activitatilor, punctele cheie ale proiectelor stabilite cu Beneficiarii;
Estimarea costurilor de executie ale proiectului, in stransa legatura
cu graficul de executie;
Recomandari privind solutiile constructive din perspectiva costurilor
si duratelor de executie, cat si a eficientei in exploatare;
Recomandari pentru realizarea de economii in executia proiectului;
Organizarea licitatiilor si contractarea serviciilor de proiectare
si consultanta, cat si a lucrarilor de constructii;
Consultanta in obtinerea avizelor, acordurilor si a autorizatiilor
de construire;
Coordonarea si controlul activitatilor si resurselor in fazele de proiectare
si executie;
Monitorizarea progresului si asigurarea respectarii parametrilor de cost, calitate si timp stabiliti.

• Materiale constructie si instalatii de S.C. ARABESQUE S.R.L.


Toate materialele de constructie si instalatii necesare acestei constructii.

• Manopera constructie TOTAL SOLID CONSTRUCT SRL


Realizarea infrastructurii (subsol, fundatie)
Realizarea suprastructurii (pereti portanti, cadre, pereti de inchidere, plansee)
Structura acoperişului (sarpanta) pe care se monteaza ulterior invelitoarea.
finisaje exterioare (invelitoare acoperis, tamplarie exterioara, tencuieli exterioare)
finisaje interioare (tencuieli interioare sau gips-carton, gresie, faianta, parchet, usi)
instalatii sanitare (chiuveta, cada sau cabina dus, vas toaleta, robineti bucatarie /baie, racorduri)
instalatii termice (centrala termica, calorifere, racorduri)
instalatii electrice (trasee electrice, prize, intrerupatoare, tablou electric, corpuri iluminat).

• Comision ISC 0,7% + alte comisioane


Taxa platita pentru constructia noua si alte taxe necesare autorizatiilor si altor activitati.

• Cheltuieli diverse si neprevazute 5%


Din cauza etapelor multiple si complexe desfasurate pe parcursul unei astfel de constructii, este necesara o suma
rezervata pentru cheltuieli neprevazute sau alte astfel de cheltuieli ce survin din modificari are consistentei materialelor
folosite, intarzieri ale constructorilor, vreme nefavorabila si altele.

• Televizor LED Horizon, 80 cm, 32HL5309H, HD de la www.emag.ro


Se achizitioneaza 7 TV-uri pentru fiecare camera a pensiunii, pentru confortul clientilor.

Specificatii
Tip LED
Tip TV Non Smart
Functie monitorDa
Gama 2017
AUDIO

Sistem audio Stereo


Iesire sunet (RMS) 2x8W
Caracteristici superioare sunet Equalizer
NICAM Stereo
VIDEO

Diagonala ecran (cm) 80


Tip display Plat
Rezolutie High Definition
Contrast dinamic 3000:1
Luminozitate 200 cd/m²
Aspect imagine 16.9
Rezolutie ecran (pixeli) 1366 x 768
Caracteristici superioare imagine Direct LED
100Hz
Unghi de vizibilitate 178 / 178 grade
TUNER/RECEPTIE/TRANSMISIE

Tuner digital DVB-T, DVB-C


Redare video Da
Intrare antena Da
CARACTERISTICI SPECIALE

Player multimedia integrat Da


CONECTORI

Conexiuni AV In
RF In
Slot CI+
Digital Audio Out (Coaxial)
Intrare PC (D-sub 15 pini) 1
Intrare USB 1
Intrari Scart (RGB) 1
Minijack casti 1
Porturi HDMI 3
CARACTERISTICI GENERALE

Compatibil VESA 100 x 100


Dimensiuni (W x H x D ) fara stand 734 x 112 x 455 mm
Dimensiuni (W x H x D) cu stand 734 x 207 x 475 mm
Putere consumata 56 W
Culoare Negru
Greutate (Kg) 6.7
Accesorii incluse Manual de utilizare
Cablu de alimentare
Telecomada
Caracteristici speciale Eco Mode
Sleep Timer

• Comoda TV cu sertare Balance BTV stejar sonoma, 149 x52.5 x 47.5 cm, 2C de la S.C. DEDEMAN S.R.L.
Se achizitioneaza 7 comode TV pentru fiecare camera in parte, pentru confortul clientilor si sustinerea TV-urilor

Specificatii tehnice
Gama: Balance
Inaltime (cm): 47.5
Finisaj: stejar sonoma
Material fronturi: PAL melaminat
Spatiu pentru TV: Da
Sistem deschidere usi: Usi cu balamale
Numar colete transport: 2
Latime (cm): 149
Adancime (cm): 52.5
Material carcasa: PAL melaminat+rama MDF
Disponibil si in alte culori: Da
Stil: Modern
Numar usi: 2

• Pat dormitor Raul dublu, cu sertar, stejar bardolino + magia, 140 x 200 cm, 3C de la S.C. DEDEMAN S.R.L.
Se achizitioneaza 7 paturi duble pentru a deservi clientilor in cele 7 camere.
Specificatii tehnice
Gama: Raul
Lungime (cm): 203
Finisaj: Stejar
Stil: Modern
Tip suport saltea: PAL
Disponibil si in alte culori: Da
Numar colete transport: 3
Latime (cm): 143
Inaltime (cm): 70
Finisaj: stejar bardolino + magia
Dimensiune saltea aferenta (cm): 140x200
Suport saltea inclus in pret: Da
Material: PAL melaminat

• Saltea pat Prestige Elegant ortopedica, cu spuma poliuretanica, cu arcuri, 140 x 200 cm de la S.C. DEDEMAN
S.R.L.
7 saltele necesare paturilor achizitionate, pentru fiecare camera.

Specificatii tehnice
Brand: Prestige
Dimensiuni saltea (cm): 140x200
Fermitate saltea: medie
Tip material acoperire: stofa tip Jacquard
Numar arcuri/mp: 109
Grosime sarma arc (mm): 2,2
Densitate vatelina (g/mp): 80
Densitate feltru (g/mp): 2x1200
Densitate strat burete (kg/mc): 21
Densitate burete lateral (kg/mc): 21
Butoni aerisire: Da
Antialergica: Nu
Garantie (ani): 3
Alte caracteristici: pasla thermofelt
Tip saltea: cu arcuri, cu spuma poliuretanica, ortopedica
Model: Elegant
Tip spuma: poliuretanica
Tip arcuri: Bonel bitroconice
Diametru arc (mm): 86
Tip vatelina: thermobonding
Fata vara/iarna: Nu
Grosime strat burete (cm): 1
Grosime strat burete lateral (cm): 5
Husa detasabila: Nu
Manere manipulare: Nu
Antiacarieni: Nu
Grosime saltea (cm): 18

• Lenjerie de pat 2 persoane microfibra bleumarin-albastru de la S.C. DEDEMAN S.R.L.


14 lenjerii de pat pentru 7 camere, 2 pentru fiecare camera pentru a putea fi schimbate in momentul curateniei.
Specificatii tehnice
Model: Bleumarin-Albastru
Numar piese (buc): 4
Material: microfibra 100%
Dimensiune cearsaf pilota lxl (cm): 220 x 210
Culoare: bleumarin-albastru
Alte caracteristici: lenjerie cu doua fete
Tip lenjerie de pat: 2 persoane
Setul contine: cearceaf pat; husa pilota; 2 x fete de perna
Dimensiune cearsaf pat lxl (cm): 180 x 200
Dimensiune fata de perna lxl (cm): 50 x 70
Greutate totala (g/mp): 90

• Perna pentru dormit Caressa cu snur fibra siliconica + bumbac alb 50 x 70 cm de la S.C. DEDEMAN S.R.L.
14 perne pentru dormit, necesare cate 2, pentru fiecare camera.

Specificatii tehnice
Brand: Caressa
Umplutura : fibra siliconica
Culoare: alb
Dimensiuni Lxl (cm): 50x70
Material fata: 100% Bumbac

• Covor Sintelon Practica 55ECC BCF + polipropilena dreptunghiular crem 120 x 170 cm de la S.C. DEDEMAN S.R.L.
Covoare necesare pentru fiecare camera.

Specificatii tehnice
Brand: Sintelon
Dimensiuni: medii
Inaltime fir (mm): 7
Lungime (cm): 170
Latime (cm): 120
Culoare: crem
Stil: Clasic
Material covor: BCF, polipropilena
Model: Practica
Greutate fir (g/m2): 660
Greutate totala (g/m2): 1450
Numar puncte/m2: 166400
Tip covor: dreptunghiular

• Perdea Lzso, poliester, fir de plumb, alb, latime 280 cm de la S.C. DEDEMAN S.R.L.
Perdele necesare in fiecare camera.

Specificatii tehnice
Model: uni
Latime (m): 2.80
Culoare: alb
Inele incluse: Nu
Stil: Modern
Compozitie material: 100% poliester
Fir de plumb: Da

• Noptiera Raul cu 2 rafturi, magia + alb, 40 x 36 x 33 cm, 2C de la S.C. DEDEMAN S.R.L.


Noptiere necesare in fiecare camera.

Specificatii tehnice
Gama: Raul
Inaltime (cm): 36
Finisaj: stejar bardolino + magia
Numar rafturi: 2
Disponibil si in alte culori: Da
Numar colete transport: 2
Latime (cm): 40
Adancime (cm): 33
Material: PAL melaminat
Numar polite: 1
Stil: Modern

• Veioza Miller KL 0505, 1 x E14, bej de la S.C. DEDEMAN S.R.L.


Veioze necesare in fiecare camera.

Specificatii tehnice
Brand: Klausen
Model: KL 0505
Culoare: Bej+Alb
Putere maxima (W): 40
Sursa inclusa: Nu
Numar de surse: 1
Gama: Miller
Tip material : Ceramic+Textil
Dulie: E14
Observatii consum energetic: Aceste corpuri se pot echipa cu becuri din categoria A++,A+,A,B,C,D,E
Dimensiuni Lxlxh (mm): 290X135X110

• Pahar E5093 j. Islande E 5093 33 cl de la S.C. DEDEMAN S.R.L.


Pahare necesare in fiecare camera.

Specificatii tehnice
Tip: Suc
Culoare: transparenta
Capacitate (cc): 330
Material: sticla
Alte caracteristici: dimensiunile ambalajului: 23.5 x 7.9 x 16.2 cm

• Scaun bucatarie / living fix Alberta, tapitat, lemn gri + stofa verde de la S.C. DEDEMAN S.R.L.

Specificatii tehnice
Gama: Alberta
Material cadru: lemn
Culoare: verde
Material spatar: multistrat + poliuretan + tapiterie
Greutate scaun (kg): 7.75
Inaltime spatar (cm): 40
Adancime totala (cm): 53
Latime totala (cm): 53
Sezut cu burete: Da
Greutate maxima admisa scaun (kg): 100
Greutate pachet : 16.5 kg
Mod de ambalare: folie cu bule + folie
Tip scaun: Fix
Tapiterie: stofa
Finisaj cadru: gri
Material sezut: multistrat
Inaltime totala (cm): 83
Inaltime sol-sezut (cm): 52
Adancime sezut (cm): 52
Latime sezut (cm): 50
Grosime burete (cm): interior - 2 cm; exterior - 1 cm;
Produsul se livreaza: dezasamblat
Garantie (luni): 24

• Masa bucatarie extensibila Serena, dreptunghiulara, stejar albit, 118 x 68 x 76 cm 1C de la S.C. DEDEMAN S.R.L.

Specificatii tehnice
Gama: Serena
Forma blat: dreptunghiulara
Latime (cm): 68
Material blat: PAL melaminat
Picioare: MDF infoliat
Lungime maxima (cm): 157
Numar colete transport: 1
Tip masa: extensibila
Lungime (cm): 118
Inaltime (cm): 76
Finisaj: stejar albit
Grosime PAL (cm): 1.8
Marime reglabila: Da

• Dulap dormitor Raul, stejar bardolino + magia, cu oglinda, 120 x 52 x 206 cm 3C de la S.C. DEDEMAN S.R.L.

Specificatii tehnice
Gama: Raul
Adancime (cm): 52
Material carcasa: PAL melaminat
Oglinda inclusa: Da
Numar rafturi: 6
Numar usi: 3
Stil: Modern
Sistem deschidere: Usi cu balamale
Numar colete transport: 3
Latime (cm): 120
Inaltime (cm): 206
Material fronturi: PAL melaminat
Finisaj: stejar bardolino + magia
Disponibil si in alte culori: Da
Compartimentare in stanga: polite de sus pana jos
Compartimentare in dreapta: bara pentru umerase, un raft si doua sertare
Numar sertare: 2

• Fotoliu fix Iulia, stofa gri, 1C de la S.C. DEDEMAN S.R.L.

Specificatii tehnice
Gama: Iulia
Tip fotolii: fixe
Tapiterie: stofa
Adancime (cm): 70
Materiale parti componente: PFL, PAL, lemn, poliuretan, stofa
Inaltime sezut (cm): 47
Structura sezut si spatar: lemn
Mod de ambalare: folie cu bule
Brate demontabile: Da
Numar colete transport: 1
Numar locuri: 1 loc
Tip sezut: poliuretan
Latime (cm): 72
Inaltime (cm): 80
Latime sezut (cm): 47
Adancime sezut (cm): 50
Material cadru: lemn
Greutatea maxima admisa (kg): 120
Disponibil si in alte culori: Da

• Canapea extensibila + fotolii Slim gri 7C de la S.C. DEDEMAN S.R.L.

Specificatii tehnice
Tip canapea: extensibila
Tapiterie: stofa + imitatie piele
Tip sezut: arcuri sinusoidale + poliuretan
Model: Slim
Lungime canapea 3 locuri (cm): 207
Latime fotoliu (cm): 104
Dimensiuni extensie lxL(cm): 160x195
Brate demontabile: Da
Disponibil si in alte culori: Da
Tip fotoliu: fix
Lada lenjerie: Da
Latime (cm): 104
Inaltime (cm): 83
Lungime fotoliu (cm): 70
Tip extensie: pe role
Culoare: gri
Setul contine: canapea 3L + 2 fotolii 1L

• Prosop Shell 70 x 140 cm crem de la S.C. DEDEMAN S.R.L.

Specificatii tehnice
Latime (cm): 70
Material: bumbac 100%
Numar bucati set: 1
Densitate (g/mp): 460
Alte caracteristici: capacitate mare de absorbtie; neted, placut la atingere
Lungime (cm): 140
Model: Shell
Culoare: crem
Spalare: 40 grade
Numar colete transport: 7

• Pahar Picco 2190513 de la S.C. DEDEMAN S.R.L.

Specificatii tehnice
Gama: Picco
Material: Ceramica
Finisaj: Lucios
Adancime (mm): 80
Lungime (mm): 110
Tip accesoriu: Pahar
Greutate (kg): 0.20
Utilizare: Baie
Culoare: Alb + rosu + negru
Tip accesoriu: Pahar
Latime (mm): 80
Montare: Stativ
Recomandare: Pentru produse de igiena personala (periute si pasta de dinti)
Mod de ambalare: Punga cu bule

• Uscator maini Limpio HD 2000 alb 1600 W de la S.C. DEDEMAN S.R.L.

Specificatii:
Brand: Limpio
Material: Aluminiu
Putere (W): 1600
Viteza aer (m/s): 11
Latime (mm): 268
Adancime (mm): 150
Curent (A): 7
Accesorii incluse: Dibluri
Garantie (luni): 12
Culoare: Alb
Montare: Pe perete
Volum aer (mc/h): 162
Senzor: De miscare
Inaltime (mm): 206
Alimentare: 220 V / 50 Hz
Grad de protectie: IP23
Greutate (kg): 3.80

• Casa de marcat Aclas CSL28 de la S.C CONSTALARIS S.R.L

Specificatii:
Memorie articole PLU: 3000
Dimensiune rola: 28mm x 18mm
Greutate: 1600 g
CUI pe bon fiscal: DA
Garantie: 1 an
Numar Role: 2
Tip imprimanta:Termica
Conectare soft gestiune: DA
Cablu Comunicatie PC: Inclus

• Masa bucatarie fixa Domus, dreptunghiulara, wenge + sonoma / alb 135 x 80.5 x 74.5 cm 1C de la S.C. DEDEMAN
S.R.L.

Specificatii tehnice
Gama: Domus
Forma blat: dreptunghiulara
Latime (cm): 80.5
Finisaj: wenge+sonoma/alb
Material: PAL melaminat
Tip masa: fixa
Lungime (cm): 135
Inaltime (cm): 74.5
Picioare: 4
Numar colete transport: 1

• Scaun bucatarie / living fix Wog, tapitat, lemn fag + stofa maro deschis 1C de la S.C. DEDEMAN S.R.L.

Specificatii tehnice
Gama: Wog
Material cadru: lemn
Culoare: maro
Material spatar: poliuretan de inalta densitate
Inaltime totala (cm): 106
Adancime totala (cm): 52
Latime totala (cm): 45
Greutate maxima admisa scaun (kg): 100
Tip scaun: Fix
Tapiterie: stofa
Finisaj cadru: fag
Material sezut: poliuretan de inalta densitate
Inaltime sol-sezut (cm): 49
Adancime sezut (cm): 44
Sezut cu burete: Da
Garantie (luni): 24

• Fata de masa cu ceasca si boabe de cafea N-6956 de la S.C. DEDEMAN S.R.L.

Specificatii tehnice
Model: ceasca si boabe de cafea
Tip: fata de masa
Dimensiuni (cm): 140x180
Material: bumbac
Culoare: maro
Cod articol furnizor: N6956

• Mobilier de bucatarie de la Horeca SRL

Specificatii:
Utilaje linie gatit calda pentru dotarea unei bucatarie profesionala ce contine:
* Aragaz electric 4 plite pe suport, dim. 800x700x900 (mm)
* Bolitor de paste pe suport electrica 14 litri, dim. 400x700x900 (mm)Pret 659 Euro ; masa
de lucru inox, dim. 900x700x850 mm;
* Cuptor convectie pt gastronomie/patiserie 4 tavi electric dimensiuni 790x750x635 mm;
* Hota inox de perete Block Type 2 m profesionala, dim 2000 x 900 x 500 mm;

• Prajitor paine Philips HD2628/20 950 W de la S.C. DEDEMAN S.R.L.

Specificatii tehnice
Brand: Philips
Putere (W): 950
Functii: Functie decongelare; functie reincalzire
Functie dezghetare: Da
Lungime cablu de alimentare (m): 0.85
Tensiune de alimentare: 220-240 V
Alte caracteristici: Oprire automata de siguranta Functie de ridicare Buton de anulare
Model: HD2628/20
Capacitate felii paine: 2
Culoare: Negru + inox
Functie ridicare felii: Da
Trepte de viteza: 7
Accesorii: Tava pentru firmituri

• Cuptor microunde Bosch HMT75G451 de la S.C. DEDEMAN S.R.L.


Specificatii tehnice
Brand: Bosch
Control electronic: Da
Afisaj: digital, cu dimensiuni mari pentru afisarea timpului de preparare si a
orei exacte
Dimensiuni (IxLxA) cm: 29 x 46,2 x 32

• Friteuza DeLonghi F 26200 de la S.C. DEDEMAN S.R.L.

Specificatii tehnice
Brand: DeLonghi
Capacitate alimente: 1 kg
Termostat: Da
Dimensiuni (hxlxa) mm: 270 x 270 x 265
Culoare: alb
Alte caracteristici: termostat reglabil, filtru permanent anti-vapori, pereti termoizolanti,
maner pliabil
Putere (W): 1800
Capacitate ulei: 2.3 l
Tensiune de alimentare: 240 V
Picioare anti-alunecare: Da
Functii: Cool-Touch: sistem de circulare a aerului intre bolul intern si peretii externi ; Indicator
luminos “Ready-to-Cook”

• Robot bucatarie Bosch MCM3200W de la S.C. DEDEMAN S.R.L.

Specificatii tehnice
Brand: Bosch
Putere (W): 800
Capacitate vas (l): 2.30
Garantie (ani): 2
Material lama: inox
Tensiune de alimentare: 220 – 240 V
Folosire in masina de spalat vase: Da
Model: MCM3200W
Materiale parti componente: plastic
Functii: 30
Greutate (kg): 1
Dimensiuni (IxLxA) cm: 37.5 x 22.0 x 26.0
Lungime cablu (m): 1.20
Culoare: alb

• Masina de spalat vase Bosch SMS40E32EU, 12 seturi, 4 programe, clasa A+, latime 60
cm, alb de la S.C. DEDEMAN S.R.L.
Specificatii tehnice
Brand: Bosch
Model: independent
Numar de programe: 4
Clasa eficientei energetice: A+
Nivelul de zgomot (dB): 52
Lungime cablu de alimentare (m): 1.75
Model motor: EcoSilence Drive - motor cu tehnologie brushless (BLDC)
Consum anual de energie (kWh/an): 290
Durata program standard (min): 210
Clasa eficientei la spalare: A
Senzori: senzor de incarcare
Nivele temperatura: 3
Pornire programabila: Da
Consum de apa (l/ciclu): 14
Material cuva: Polinox
Lungime furtun de evacuare (m): 1.90
Posibilitate maxima reglare picioare (mm): 20
Picioare reglabile pe inaltime: Da
Masa neta (kg) : 44
Alte caracteristici: 4 nivele de pulverizare a apei; filtru cu autocuratare si suprafata tripla
Capacitate de spalare (seturi): 12
Numar de cosuri: 2
Dimensiuni (IxLxA) cm: 84,5 x 60 x 60
Programe: Normal 65ºC, Eco 50ºC, Spalare rapida 45ºC, Prespalare
Frecventa (Hz): 50 - 60
Sistem protectie inundatii: AquaStop
Consum anual de apa (l/an): 3920
Consum de energie ciclu standard de spalare (kWh): 1.02
Tensiune (V): 220 - 240
Functii: Incarcare la jumatate
Program standard: Eco 50ºC
Tip stecher: Schuko Gardy cu impamantare
Clasa de eficienta la uscare: A
Compartimentare interioara: suport pentru tacamuri in sertarul superior; suporturi pentru
cesti in sertarul superior (2 buc); cos tacamuri in sertarul inferior; compartimentare flexibila a
spatiului din sertarul inferior
Material usa interioara: Inox
Tip display: LED
Lungime furtun de alimentare (m): 1.65
Masa bruta (kg): 46
Culoare: alb

• Espressor cafea DeLonghi ESAM3000B, cafea macinata + cafea boabe, 15 bar, 1350
W, capacitate 1.8 l, negru de la S.C. DEDEMAN S.R.L.

Specificatii tehnice
Brand: DeLonghi
Capacitate rezervor apa (ml): 1800
Putere (W): 1350
Alimentare: cafea macinata+boabe
Tip aparat: Espressor de cafea
Dimensiuni Lxlxh (cm): 360x375x285
Culoare: negru
Greutate bruta(cu ambalaj) kg: 10.5

• Set de masa 30 elemente portelan EX8495A de la S.C. DEDEMAN S.R.L.

Specificatii tehnice
Tip: set vesela
Numar piese (buc): 30
Diametru farfurie adanca (cm): 22
Culoare: alb cu model frunza
Utilizare: servirea mesei
Cod articol furnizor: EX8495A
Material: portelan
Diametru farfurie intinsa (cm): 24
Diametru farfurie desert (cm): 20
Folosire in cuptorul cu microunde: Nu
Setul contine: 6 farfurii intinse; 6 farfurii adanci; 6 farfurii pentru desert; 6 cescute; 6
farfurioare

• Multifunctional laser Xerox WorkCentre 3025NI, A4 de la emag.ro

Specificatii
Format A4
Functii disponibile Imprimare
Copiere
Scanare
Fax
Tehnologie Laser
Mod tiparire Monocrom
Duplex Nu
ADF Da
Interfata USB
Wireless
Retea
Alte functii Air Print
• Sistem PC eXpert Tower, Intel Core i5-2400 3100Mhz, 8GB Ram DDR3, Hard Disk
120GB SSD, DVD de la emag.ro

Specificatii
CARACTERISTICI GENERALE

Tip sistem Desktop PC


Destinat pentru Statie business
Home office
Sistem de operare Free DOS
VR ready Nu
Greutate 7 Kg
Culoare Negru
PROCESOR

Producator procesor Intel®


Tip procesor i5
Model procesor 2400
Numar nuclee 2
Arhitectura Sandy bridge
Frecventa nominala 3100 MHz
Cache 6 MB
Tehnologie procesor 22 nm
PLACA DE BAZA

Socket procesor1150
Numar total sloturi memorie 4
Retea 10/100/1000

• Seif Burg Wachter Favor S7E, 415x310x350 mm, cifru electronic de la emag.ro

Specificatii
CARACTERISTICI GENERALE

Tip produs Seif


Tip inchidere Cifru electronic
Culoare Negru
Continut pachet 2 x Cheie
1 x Seif
DIMENSIUNI INTERIOARE

Inaltime interioara 412 mm


Latime interioara 307 mm
Adancime interioara 305 mm
DIMENSIUNI EXTERIOARE

Inaltime 415 mm
Latime 310 mm
Adancime 350 mm

• Canapea extensibila + fotolii Lale mov + crem 3C de la S.C.


DEDEMAN S.R.L.

Specificatii tehnice
Tip canapea: extensibila
Tapiterie: stofa
Tip sezut: burete
Model: Lale
Lungime canapea 3 locuri (cm): 190
Latime fotoliu (cm): 95
Dimensiuni extensie lxL(cm): canapea: 130x190, fotolii: 110x130
Brate demontabile: Nu
Disponibil si in alte culori: Da
Numar colete transport: 3
Tip fotoliu: extensibil
Lada lenjerie: Nu
Latime (cm): 95
Inaltime (cm): 85
Lungime fotoliu (cm): 110
Tip extensie: balama STS
Culoare: mov + crem
Setul contine: canapea 3L + 2 fotolii 1L
Mod de ambalare: infoliere

• Birou receptie Liber, stejar sonoma, 135 x 75.5 x 50 cm, 1C de la S.C. DEDEMAN S.R.L.

Specificatii tehnice
Gama: Liber
Latime (cm): 135
Adancime (cm): 50
Numar rafturi: 1
Numar sertare: 4
Include polita: Da
Finisaj: stejar sonoma
Inaltime (cm): 75.5
Rafturi: Da
Numar usi: 1
Sistem deschidere usi: Usi cu balamale
Numar colete transport: 1

• Masa hol extensibila DT, dreptunghiulara, stejar 120 x 80 x 75 cm 1C de la S.C. DEDEMAN S.R.L.

Specificatii tehnice
Gama: DT
Forma blat: dreptunghiulara
Latime (cm): 80
Finisaj: stejar
Marime reglabila: Da
Numar colete transport: 1
Tip masa: extensibila
Lungime (cm): 120
Inaltime (cm): 75
Lungime maxima (cm): 153
Material: PAL melaminat

• Covor Sintelon Vegas Pop 22AKA frize + polipropilena dreptunghiular multicolor 200 x 290 cm de la S.C.
DEDEMAN S.R.L.

Specificatii tehnice
Brand: Sintelon
Dimensiuni: mari
Inaltime fir (mm): 15
Latime (cm): 200
Tip covor: dreptunghiular
Material covor: frize, polipropilena
Model: Vegas
Lungime (cm): 290
Culoare: multicolor
Stil: Modern

• Aspirator cu spalare Karcher SE 4001 de la S.C. DEDEMAN S.R.L.

Specificatii tehnice
Brand: Karcher
Rezervor apa curata (ml): 4000
Destinatie recomandata : Casnic
Debit (l/s): 70
Nivelul de zgomot (dB): 74
Putere maxima (W): 1400
Dimensiuni Lxlxh (mm): 441 x 386 x 480
Putere (W): 1200
Rezervor apa murdara (ml): 4000
Tensiune alimentare (V): 230
Vacuum (mbar/kPa): 210
Material recipient: plastic
Capacitate recipient (l): 18
Greutate (kg): 8

• Trusa stationara de prim ajutor pvs-311 la S.C. DEDEMAN S.R.L

Specificatii tehnice
Brand: Marvel
Destinatie: Prim ajutor
Alte caracteristici: destinata pentru dotarea posturilor de prim ajutor fixe
Material: plastic, textil, hartie
Culoare: alb

• Vestiar metalic neasamblat , 180x101x36 cm, vopsit gri, 3 usi de la emag.ro

Specificatii
CARACTERISTICI GENERALE

Tip produs Vestiar


Tip montare Podea
Stare asamblare Neasamblat
Numar usi 3
Numar polite 1
Greutate maxima suportata/polita 100 Kg
Material Metal
Material polita Metal
Culoare Gri
Continut pachet 1 x Vestiar
DIMENSIUNI

Inaltime 180 cm
Lungime 101 cm
Latime 36 cm
Grosime 0.6 mm
Greutate 39 Kg

• Pubela verde HDPE - 240 Litri de la emag.ro

Specificatii
CARACTERISTICI GENERALE

Utilizat pentru Exterior


Mecanism deschidere capac Balamale
Forma Dreptunghi
Capacitate 240 l
Numar compartimente 1
Material Polietilena
Culoare Verde
DIMENSIUNI

Inaltime 106 cm
Latime 72 cm
Greutate 12 Kg

• Stingator 9 kg cu pulbere BestAutoVest ABC si cu ceas P9 Ce 27A/144B/C -30/+60grade de la emag.ro

Specificatii
Produs fabricat in UE de Beta Corporation pentru BestAutoVest Romania .
Tip: P9
Clasa de stingere : ABC
Agent : Pulbere
Tip de pulbere : HJ ABC SUPER (MAP 85%)
Greutate pulbere : 9kg
Toleranta pulbere : +/- 0 12kg
Rata : 27A/144B/C
Temperatura limita de lucru : -30ºC +60ºC
Greutatea cilindrului : 3 kg
Greutate totala : 12 kg
Volumul cilindrului : 9.6 L
Presiunea de lucru la 20°C : 15bar
Toleranta : +/- 0 5bar
Cartus de gaz : Nitrogen N2
Presiunea de testare : 30bar
Norme : EN3
Dimesiunea cilindrului :
Valabilitate stingator 5 ani . Apoi trebuie verificat si incarcat .
Utilizare pentru tensiune mai mica de 1000 V
Tineti stingatorul la minim 1 metru
Trebuie verificat si incarcat dupa orice utilizare .
• Masina de spalat rufe LG F2J6WY0W, Direct Drive, SpaSteam, 6.5 kg, 1200 RPM, Clasa A+++, 60 cm, Alb de la
emag.ro

Specificatii
EFICIENTA SI SUSTENABILITATE

Consum anual energie 146 kW/h


Consum mediu anual de apa 10700 l
Eficienta energetica Clasa A+++
Eficienta energetica spalare Clasa A
DIMENSIUNI

Diametru hublou 30 cm
Adancime 45 cm
Latime 60 cm
Inaltime 85 cm
Greutate 63 Kg
CARACTERISTICI GENERALE

Tip incastrare Standard


Tip masina de spalat Standard
Slim Da
Tip incarcare Frontala
Marime familie 3 membri
Capacitate de incarcare 6.5 Kg
Viteza maxima centrifugare 1200 rpm
Nivel zgomot centrifugare 72 dB
Nivel zgomot spalare 55 dB
Tip deschidere hublou Stanga
Tip panou de comanda Digital

• Uscator de rufe Bosch WTW85550BY, SelfCleaning Condenser, 9 kg, 14 programe, Clasa A++, Alb de la emag.ro
Specificatii
CARACTERISTICI GENERALE

Tip produs Uscator cu condensare


Uscator cu pompa de caldura
Tip incastrare Standard
Tip incarcare Frontala
Tip panou de comanda Digital
Numar programe 14
Eficienta energetica Clasa A++
Eficienta energetica uscare Clasa B
Culoare Alb
Adancime 59.9 cm
Latime 59.8 cm
Inaltime 84.2 cm
SPECIFICATII TEHNICE

Tip alimentare Electric


Capacitate de incarcare 9 Kg
Nivel zgomot 65 dB
Tip deschidere hublou Dreapta
Culoare Alb

• Statie de calcat Tefal GV9060E0 Pro Express Care, 2400W, 470g/min, 120g/min, Talpa Autoclean Durilium, 7
bari, 3 setari, Protect System, 1.6l, Alb/Albastru de la emag.ro

Specificatii
CARACTERISTICI PRINCIPALE

Tip produs Statie de calcat


Talpa Autoclean
Putere (W) 2400
Presiune abur statie 120 g/min
Culoare Alb/Albastru
FUNCTII

Functii Anti-calcar
Debit de abur (g/min) 120
Jet de abur (g/min) 470
Anti-calcar Da
Anti-picurare Da
Auto-curatare Da
Oprire automata Da
CARACTERISTICI TEHNICE

Putere 2400 W
Lungime cablu 1.8 m

PENSIUNE:
CONSTRUCŢIA:
• AMPRENTĂ LA SOL 200 MP

• ARIA DESFĂŞURATĂ 400 MP

• SUPRAFAŢĂ PE CAMERE ŞI SPAŢII COMUNE (HOL, RESTAURANT, TERASĂ...)


7 camere a cate 20 mp cu baie proprie, total suprafata holuri 50 mp, 100 mp restaurant, 30 mp sala primire, 50 mp
terasa, 30 mp bucataria.

• DOTĂRI CAMERE ŞI SPAŢII COMUNE


Dotare BUC
Televizor color 7
Masa TV 7
Paturi duble 7
Saltele pat duble 7
Lenjerie pat, duble 14
(cearceaf, pilotă , 2
fețe de pernă)
Perne 14
Covor 8
Perdele/draperii 40
Noptiere 14
Veioza 14
Pahare camere 14
Scaune camere 14
Mese camere 7
Dulap cu două uși 7
Fotoliu 7
Canapea cu fotolii 1
II. BAI
Prosoape (prosop mic, 20
prosop mare)
Pahare baie 14
Uscatoare mâini 7
III. RESTAURANT
Casa de marcat 1
Mese restaurant 7
Scaune restaurant 28
Fețe de masa 14
IV. BUCĂTĂRIE
Mobilier bucătărie 1
Plită 1
Cuptor 1
Frigider 3
Cuptor microunde 1
Friteuza 1
Prăjitor pâine 1
Hotă 1
Robot bucătărie 1
Mașină spălat vase 1
Aparat expreso 1
Set complet veselă 2
V. HOL
ACCES+RECEPŢIE
Xerox (+fax, scaner, 1
telefon)
Calculator 1
Seif recepție 1
Canapea cu fotolii hol 1
acces
Birou recepție 1
Masa hol 1
Covor hol, recepție 1
VI. ALTELE
Aspirator 1
Trusă medicală 1
Dulap vestiar 2
Europubele 5
Stingătoare 5
Mașină spălat 1
Uscator rufe 1
Fier călcat 2
Calculator 1
Acces Internet 1
Mașină( motorină) 1
Telefon( abonament) 1
Achiziție Atv-uri 3

• AMENAJĂRI EXTERIOARE: PARCAREA, LOC DE JOACĂ, PISCINĂ…


12 locuri de parcate deja existente cu marcaje, loc de joaca pentru copii, foisor pentru turisti.

• GARD ce imprejmuieste intreaga proprietate.

• PUŢ cu HIDROFOR - pt sere, existent, pentru irigarea serelor deja existente. Va deservi si pensiunii.
2.5. Descrierea fluxului de producție

PROCESUL DE PRODUCTIE – activitate solarii


In practica de specialitate anul agricol se compune din doua cicluri de productie. Ciclul I are loc in perioada ianuarie -
iunie, iar ciclul II se desfasoara in perioada iulie - decembrie. La unele culturi (tomate, vinete, etc) practicam un
sistem prelungit de productie cu un singur ciclu din martie pana in noiembrie.
Procesul de productie se compune din mai multe etape distincte, si anume:

1. Producerea rasadurilor:
Producerea rasadurilor reprezinta prima etapa a procesului de productie care se desfasoara intr-un spatiu special
amenajat, compus din 8 compartimente distincte, perfect izolate intre ele. Aceste compartimentari sunt necesare
pentru a putea asigura dirijarea diferentiata a factorilor de mediu (in functie de specie,varsta etc.).
In aceste compartimente, mentinem in permanenta un nivel optim de temperatura si sa asiguram necesarul de
luminozitate. In perioadele cu lumina insuficienta exista posibilitatea suplimentarii acesteia pe cale artificiala. Astfel,
folosind cele mai importante resurse de energie (caldura si lumina) si programe adecvate de fertilizare asiguram o
dezvoltare corespunzatoare a rasadurilor. In acest fel influentam potentialul de productie al plantelor pentru toata
perioada lor de viata.
In termen, de 4 - 6 saptamâni de la semanare, rasadul este pregatit pentru plantarea in sera.

2. Plantarea:
Inainte ca plantarea sa aibe loc este necesar sa pregatim spatiul de productie. Lucrarea incepe, cu circa 3-4
saptamâni Inainte si cuprinde cateva etape si anume: dezinfectia serei, instalarea stratului de folie , asezarea sacilor
cu substrat organic, adaptarea sistemului de irigare prin picurare si decuparea orificiilor la saci.
La nivelul unui hectar se planteaza, in cazul castravetilor, 18.000 de plante, iar in cazul tomatelor, 25.000 de plante.
Tehnologia folosita de noi este una revolutionara in domeniul legumelor de sera.
In urma experimentelor realizate cu ajutorul acestor noi tehnologii am observat cresterea eficientei procesului de
productie si a calitatii produselor obtinute.
Astfel, incepand cu anul 2006, am decis extinderea aplicarii noului sistem de plantare pe substrat organic la intreaga
capacitate de productie.

3. Cresterea si dezvoltarea plantelor:


Durata procesului difera de la o specie la alta. Pentru obtinerea recoltei de castraveti avem nevoie de cca. 4-5
saptamâni, in cazul culturilor de tomate aceasta perioada poate ajunge pana la 8-9 sâptâmâni. Pentru o dezvoltare
normala castravetii au nevoie, pe timp de noapte, de asigurarea unui prag termic de 16-18 grade C, in timp ce la
tomate, pe timp de noapte, temperaturile pot fi mai scazute cu 2-4 grade C.
Pe timpul iernii, consumul de energie termica poate sa reprezinte cca. 60% din costurile totale. Din acest motiv
asiguram in permanenta o izolare cât mai eficienta a serelor.
Desi costurile de productie difera de la un anotimp la altul obiectivul nostru este de a asigura continuitatea
productiei.
In procesul de fructificare este esential sa asiguram conditii optime pentru polenizare. In trecut, acest lucru era
efectuat manual cu ajutorul unei pipete. In prezent intreg procesul se realizeaza cu ajutorul bondarilor, achizitionati
in acest scop. In felul acesta, fiecare floare este polenizata. Un stup contine circa 80 bondari fiind necesari 4-5 stupi
la un hectar. Bondarii polenizeaza un numar de cca. 1.000.000 de flori de tomate pe hectar.
Zilnic, cu ajutorul sistemului de irigare prin picurare, fiecare planta beneficiaza de substantele necesare dezvoltarii
armonioase si pentru intarirea rezistentei la boli si daunatori.
4. Recoltarea:
Ultimul proces inainte de pregatirea pentru vânzarea propriu-zisa este recoltarea.
Productia obtinuta se recolteaza de doua sau trei ori pe saptamana. Frecventa recoltelor depinde de bioritmul atins
in procesul de fructificare si de nivelul productiei.
In cazul castravetilor, productia la un hectar poate varia intre 3 si 14 tone/saptamâna, in functie de perioada
calendaristica si varsta plantelor.
La tomate, in perioada maxima de productie, la o singura recolta se pot obtine la nivelul unui hectar, cca. 8 tone
(aproximativ 70.000 de fructe).
Cantitatea maxima de legume pe care un muncitor o poate recolta intr-o zi este de 1.000 de kg.
Legumele recoltate sunt asezate in ladite de plastic. Apoi, cu ajutorul unor tractoare, produsele de sera sunt
transportate in hala de sortare si ambalare.

5. Pregatirea pentru vânzare:


Dupa o perioada de efort sustinut, care in cazul castravetilor, este de 8 saptamani, iar in cazul tomatelor este de 12
saptamani, primele produse finite ajung la poarta halei de sortare si ambalare. Primele productii se obtin in luna
martie, tot procesul se desfasurându-se pana la sfarsitul lunii noiembrie.
Aici produsele noastre sunt atent verificate, sortate si ambalate astfel incat sa putem raspunde celor mai diferte si
inalte asteptari ale clientilor nostri.

2.6. Durata de realizare a investiției –2 ANI

AN 1
Nr.crt Achizitii Iu
. Ian Feb Mar Apr Mai n Iul Aug Sept Oct Nov Dec
1 Studii de teren √ √ √ √
Obtinerea de avize,
acorduri si
2 autorizatii √ √ √ √
Proiectare si
3 engineering √ √ √ √
Materiale
constructie si
4 instalatii √ √ √ √
Manopera
5 constructie √ √ √ √
Comision ISC 0,7%
6 + alte comisioane √ √ √ √
Cheltuieli diverse si
7 neprevazute 5%

AN2
Nr.crt Achizitii Iu
. Ian Feb Mar Apr Mai n Iul Aug Sept Oct Nov Dec
1 Televizor color √
2 Masa TV √
3 Paturi duble √
4 Saltele pat duble
Lenjerie pat, duble
(cearceaf, pilotă , 2
5 fețe de pernă) √
6 Perne √
7 Covor √
8 Perdele/draperii √
9 Noptiere √
10 Veioza √
11 Pahare camere √
12 Scaune camere √
13 Mese camere √
14 Dulap cu două uși √
15 Fotoliu √
16 Canapea cu fotolii √
Prosoape (prosop
17 mic, prosop mare) √
18 Pahare baie
19 Uscatoare mâini
20 Casa de marcat √
21 Mese restaurant √
22 Scaune restaurant √
23 Fețe de masa √
24 Mobilier bucătărie √
25 Plită √
26 Cuptor √
27 Frigider √
28 Cuptor microunde √
29 Friteuza √
30 Prăjitor pâine √ √
31 Hotă √
32 Robot bucătărie
33 Mașină spălat vase √
34 Aparat expreso √
35 Set complet veselă √
Xerox (+fax, scaner,
36 telefon)
37 Calculator √ √
38 Seif recepție √
Canapea cu fotolii
39 hol acces √
40 Birou recepție √
41 Masa hol √
42 Covor hol, recepție √
43 Aspirator √
44 Trusă medicală √
45 Dulap vestiar √
46 Europubele √
47 Stingătoare √
48 Mașină spălat √
49 Uscator rufe √
50 Fier călcat √
51 Calculator √
52 Acces Internet √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √
53 Mașină( motorină) √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √
Telefon( abonamen
54 t) √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √
55 Achiziție Atv-uri √
Ch de
consultanța( creare
56 a site-ului) √ √ √ √
Ch cu
promovarea( prom
57 ovarea site-ului) √ √ √ √
Ch de
consultanță(crearea
58 pliantelor) √ √ √ √
Ch cu crearea
59 pliantelor √ √ √ √
Ch cu publicarea
anunțurilor
60 periodice √ √ √ √
Ch cu realizarea
61 cărților de vizită √ √ √ √
Ch de
consultanță( cărți
poștale si carti de
62 vizita) √ √ √ √
Ch cu realizarea
63 cărților poștale √ √ √ √
CAP III: BUGETUL INVESTIŢIEI
Curs Euro-RON de la Banca Central Europeană din data de 16.01.2018 (4.6599 lei)

3.1. Resurse necesare pentru investiţie:

Nr. Denumire Cant UM Pret Preţ unitar fara TVA TVA / UM Valoare TOTALĂ fără Valoare totala TVA Valoare TOTALĂ (TVA
Crt. unitar TVA inclus)
cu
TVA Euro Lei Euro Lei Euro Lei Euro Lei Euro Lei

CHELTUIELI CU
CONSTRUCTIA
1 Studii de teren 1 BUC 1500 1215 5661.8 230.85 1075.737 230.85 1075.737 230.85 1075.737 1500 6989.85
Obtinerea de 2800 9
2008.044 9
2008.044 9
2008.044 2800
2 avize, acorduri si 1 BUC 2268 10568.7 430.92 1 430.92 1 430.92 1 13047.72
Proiectare si 6233 5048.7 959.258 4470.049 959.258 4470.049 959.258 4470.049 6233 29045.15
3 engineering 1 BUC 3 23526.6 7 6 7 6 7 6 7
Materiale 87100 77116.68 77116.68 77116.68 87100 405877.2
4 constructie si 1 BUC 70551 328760.6 16549 5 16549 5 16549 5 9
5 Manopera 1 BUC 37000 29970 139657.2 7030 32759.09 7030 32759.09 7030 32759.09 37000 172416.3
constructie
Comision ISC 0,7% 2126 1722.0 7 7 7 2126 9906.947
6 + alte comisioane 1 BUC 6 8024.6 403.94 1882.32 403.94 1882.32 403.94 1882.32 4
Cheltuieli diverse 6205 5026.0 5493.789 5493.789 5493.789 6205
7 si neprevazute 5% 1 BUC 5 23420.9 1178.95 1 1178.95 1 1178.95 1 28914.68
I .DOTĂRI
CAMERE
Televizor color 7 165 622.7956 146.0878 4359.569 219.45 1022.615 5382.184
1 BUC 133.65 31.35 935.55 1155
Masa TV 7 82 4
309.5105 7
72.60124 4
2166.573 109.06 1
508.2086 5
2674.782
2 BUC 66.42 15.58 464.94 574
Paturi duble 7 175 6
660.5408 2
154.9416 9
4623.785 232.75 9
1084.591 6
5708.377
3 BUC 141.75 33.25 992.25 1225
Saltele pat duble 7 213 3
803.9725 8
188.5861 8
5627.807 283.29 7
1320.103 5
6947.910
4 BUC 172.53 40.47 1207.71 1491
Lenjerie pat, 14 145 5 5 8 385.7 1 9
duble (cearceaf, 547.3052 128.3802 7662.273 1797.323
5 pilotă , 2 fețe de BUC 117.45 6 27.55 5 1644.3 6 4 2030 9459.597
6 pernă)
Perne 14 BUC 8 6.48 30.19615 1.52 7.083048 90.72 422.7461 21.28 99.16267 112 521.9088
Covor 8 195 2
736.0312 3
5888.249 296.4 2
1381.194
7 BUC 157.95 37.05 172.6493 1263.6 1560 7269.444
Perdele/draperii 40 20 1 6
3019.615 152 4
8 BUC 16.2 75.49038 3.8 17.70762 648 708.3048 800 3727.92
Noptiere 14 19 71.71586 16.82223 2
1004.022 50.54 235.5113 1239.533
9 BUC 15.39 3.61 215.46 266
Veioza 14 13 1
49.06874 9
11.50995 1
686.9624 34.58 5
161.1393 4
10 BUC 10.53 2.47 147.42 182 848.1018
Pahare camere 14 2 7 3 6
105.6865 5.32 4
24.79066
11 BUC 1.62 7.549038 0.38 1.770762 22.68 28 130.4772
Scaune camere 14 20 3
1056.865 53.2 8
247.9066
12 BUC 16.2 75.49038 3.8 17.70762 226.8 280 1304.772
Mese camere 7 100 3
2642.163 133 8
13 BUC 81 377.4519 19 88.5381 567 619.7667 700 3261.93
Dulap cu două uși 7 365 1377.699 323.1640 3 485.45 2262.148 11906.04
14 BUC 295.65 69.35 2069.55 9643.896 2555
4 7 5 5
15 Fotoliu 7 BUC 100 81 377.4519 19 88.5381 567 2642.163 133 619.7667 700 3261.93
Canapea cu fotolii 1 840 743.7200 3 159.6 743.7200
16 BUC 680.4 3170.596 159.6 680.4 3170.596 840 3914.316
II. BAI 4 4

Prosoape (prosop 20 6 22.64711 452.9422 22.8 106.2457


1 mic, prosop mare) BUC 4.86 4 1.14 5.312286 97.2 8 2 120 559.188
2 Pahare baie 14 BUC 1 0.81 3.774519 0.19 0.885381 11.34 52.84326 2.66 12.39533 14 65.2386
Uscatoare mâini 7 98 369.9028 86.76733 6 130.34 4
607.3713 3196.691
3 BUC 79.38 18.62 555.66 2589.32 686
III. RESTAURANT 6 8 7 4

1 Casa de marcat 1 BUC 250 202.5 943.6297 47.5 221.3452 202.5 943.6297 47.5 221.3452 250 1164.975
Mese restaurant 7 125 5
471.8148 5
110.6726 5
3302.704 166.25 5
774.7083 4077.412
2 BUC 101.25 23.75 708.75 875
Scaune restaurant 28 35 8
132.1081 3
30.98833 1
3699.028 186.2 8
867.6733 5
3 BUC 28.35 6.65 793.8 980 4566.702
Fețe de masa 14 5 7
18.87259 5 6
264.2163 13.3 8
4 BUC 4.05 0.95 4.426905 56.7 61.97667 70 326.193
IV. BUCĂTĂRIE 5 3

1 Mobilier 1 BUC 4350 3523.5 16419.15 826.5 3851.407 3523.5 16419.15 826.5 3851.407 4350 20270.56
bucătărie
Plită 1 362 8
1366.375 4
320.5079 8
1366.375 68.78 4
320.5079 5
1686.883
2 BUC 293.22 68.78 293.22 362
Cuptor 1 245 9
924.7571 2
216.9183 9
924.7571 46.55 2
216.9183 8
1141.675
3 BUC 198.45 46.55 198.45 245
Frigider 3 1145 6
4321.824 5
1013.761 6
12965.47 652.65 5
3041.283 5
16006.75
4 BUC 927.45 217.55 2782.35 3435
Cuptor microunde 1 190 3
717.1586 2
168.2223 3
717.1586 36.1 7
168.2223 7
5 BUC 153.9 36.1 153.9 190 885.381
Friteuza 1 90 1
339.7067 9 1
339.7067 17.1 9
6 BUC 72.9 17.1 79.68429 72.9 79.68429 90 419.391
Prăjitor pâine 1 50 1
188.7259 1
188.7259 9.5
7 BUC 40.5 9.5 44.26905 40.5 44.26905 50 232.995
Hotă 1 190 5
717.1586 168.2223 5
717.1586 36.1 168.2223
8 BUC 153.9 36.1 153.9 190 885.381
Robot bucătărie 1 126 1
475.5893 9
111.5580 1
475.5893 23.94 9
111.5580
9 BUC 102.06 23.94 102.06 126 587.1474
Mașină spălat 1 440 9
1660.788 1
389.5676 9
1660.788 83.6 1
389.5676
10 BUC 356.4 83.6 356.4 440 2050.356
vase
Aparat expreso 1 110 4
415.1970 4 4
415.1970 20.9 4
11 BUC 89.1 20.9 97.39191 89.1 97.39191 110 512.589
Set complet 2 3000 9
11323.55 9
22647.11 1140
12 BUC 2430 570 2656.143 4860 5312.286 6000 27959.4
veselă
V. HOL 7 4
ACCES+RECEPŢIE
Xerox (+fax, 1 685 2585.545 606.4859 2585.545 130.15 606.4859 3192.031
1 scaner, telefon) BUC 554.85 5 130.15 9 554.85 5 9 685 5
2 Calculator 1 BUC 762 617.22 2876.183 144.78 674.6603 617.22 2876.183 144.78 674.6603 762 3550.843
Seif recepție 1 445 5 2
393.9945 5 84.55 2
393.9945 8
2073.655
3 BUC 360.45 1679.661 84.55 360.45 1679.661 445
Canapea cu fotolii 1 830 3132.850 5
734.8662 3132.850 157.7 5
734.8662 5
4 hol acces BUC 672.3 8 157.7 3 672.3 8 3 830 3867.717
5 Birou recepție 1 BUC 445 360.45 1679.661 84.55 393.9945 360.45 1679.661 84.55 393.9945 445 2073.655
Masa hol 1 125 471.8148 5
110.6726 471.8148 23.75 5
110.6726 5
6 BUC 101.25 23.75 101.25 125 582.4875
Covor hol, 1 500 8
1887.259 3 8
1887.259 95 3
7 BUC 405 95 442.6905 405 442.6905 500 2329.95
recepție
VI. ALTELE 5 5

1 Aspirator 1 BUC 205 166.05 773.7764 38.95 181.5031 166.05 773.7764 38.95 181.5031 205 955.2795
Trusă medicală 1 65 245.3437 1
57.54976 245.3437 12.35 1
57.54976
2 BUC 52.65 12.35 52.65 65 302.8935
Dulap vestiar 2 90 4
339.7067 5 4
679.4134 34.2 5
159.3685
3 BUC 72.9 17.1 79.68429 145.8 180 838.782
Europubele 5 31 1
117.0100 27.44681 2
585.0504 29.45 8
137.2340
4 BUC 25.11 5.89 125.55 155 722.2845
9 1 5 6
5 Stingătoare 5 BUC 50 40.5 188.7259 9.5 44.26905 202.5 943.6297 47.5 221.3452 250 1164.975
Mașină spălat 1 500 5
1887.259 5
1887.259 95 5
6 BUC 405 95 442.6905 405 442.6905 500 2329.95
Uscator rufe 1 600 5
2264.711 5
2264.711 114
7 BUC 486 114 531.2286 486 531.2286 600 2795.94
Fier călcat 2 75 4
283.0889 66.40357 4
566.1778 28.5 132.8071
8 BUC 60.75 14.25 121.5 150 698.985
Calculator 1 1190 3
4491.677 5
1053.603 5
4491.677 226.1 5
1053.603
9 BUC 963.9 226.1 963.9 1190 5545.281
Acces Internet 1 26.28 21.286 6
99.19435 4
23.26781 6
99.19435 4.9932 4
23.26781 122.4621
10 BUC 4.9932 21.2868 26.28
Mașină( motorină 1 595 8 9
2245.838 3 9
2245.838 113.05 3 7
2772.640
11 BUC 481.95 113.05 526.8017 481.95 526.8017 595
)Telefon( aboname 1 59.5 8
224.5838 8
224.5838 11.305 5
277.2640
12 BUC 48.195 11.305 52.68017 48.195 52.68017 59.5
nt)
Achiziție Atv-uri 3 3063.4 8
14275.23 3348.510 8
42825.69 2155.74 10045.53 5
52871.22
13 BUC 3782 718.58 9190.26 11346
VII. PROMOVARE 2 1 9 3 3 5

Ch de 1 BUC 1975 1599.7 1748.627 375.25 1748.627 9203.302


1 consultanța( crear 5 7454.675 375.25 5 1599.75 7454.675 5 1975 5
Ch cu 13 BUC 45 169.8533 39.84214 2208.093 111.15 517.9478 2726.041
2 promovarea( pro 36.45 6 8.55 5 473.85 6 9 585 5
Ch de 1 BUC 100 19
consultanță(crear
3 ea pliantelor) 81 377.4519 19 88.5381 81 377.4519 88.5381 100 465.99
Ch cu crearea 1300 BUC 0.5 1.887259 0.442690 2453.437 123.5 575.4976
4 pliantelor 0.405 5 0.095 5 526.5 4 5 650 3028.935
Ch cu publicarea 52 BUC 28.55 23.125 107.7625 25.27762 1202.52 5603.650 282.074 1314.436 6918.087
5 anunțurilor 5 2 5.4245 8 6 9 6 1484.6 5
Ch cu realizarea 2000 BUC 0.5 1.887259 0.442690 190
6 cărților de vizită 0.405 5 0.095 5 810 3774.519 885.381 1000 4659.9
Ch de 1 BUC 100 19
consultanță( cărți
7 poștale si carti de 81 377.4519 19 88.5381 81 377.4519 88.5381 100 465.99
vizita)
Ch cu realizarea 2000 BUC 0.5 1.887259 0.442690 190
8 cărților poștale 0.405 5 0.095 5 810 3774.519 885.381 1000 4659.9
TOTAL 202053.3
8
3.2. Resurse necesare procesului tehnologic

a) Cheltuieli pentru un ciclu de producţie (pt solarii)


Valoare
Valoare totala cu
Nr. Pret unitar totala Valoare TVA
Crt. Specificatie Cantitate UM fara TVA TVA/UM fara TVA TVA inclus
1 Motorina 1000 l/HA 4.37 1.03 4370 1026 5400 TVA 19%
2 Apa 10000 mc/HA 1.74 0.16 17400 1600 19000 TVA 9%
3 Energie electrica 100000 KwH 0.3663 0.0695 36630 6950 43580 TVA 19%
4 Ladite 1000 buc 4.86 1.14 4860 1140 6000 TVA 19%
5 Sfoara 200 buc 2.43 0.57 486 114 600 TVA 19%
74580

a) Cheltuieli salariale

Nr. Categorie de Nr.


Crt. personal Persoane Salariul brut angajator Total
1 Receptioner 3 1500 18000 34 408 1534 19224
2 Bucatar 1 3500 42000 79 948 3579 42948
3 Ospatari 2 1500 18000 34 408 1534 19224
4 Menajera 1 1500 18000 34 408 1534 19224
5 Ingrijitor 1 1500 18000 34 408 1534 19224
6 Instructor 1 1500 18000 34 408 1534 19224
TOTAL 11000 132000 249 2988 11249 139068

e) Total cheltuieli cu ciclul de producţie


Nr. Crt. Specificaţie Valoare cheltuieli
1 Cheltuieli de producție 74580
2 Cheltuieli salariale 139068
3 Cheltuieli cu arenda 0
TOTAL 213648
CAPITOLUL IV: PLANUL DE AFACERI

4.1. Estimarea pe 5 (8) ani de exploatare a veniturilor şi a cheltuielilor

4.1.1. Estimarea veniturilor pe 5 / 8 ani

a) Estimare venituri din activitatea/producția principal –


cazare in camera pensiune:
Grad
AN UM ocupare Zile cazare Tarif/camera Valoare totala 365 zile/an
1 noapte cazare 50% 183 100 18250 4.6 curs euro
2 noapte cazare 50% 183 100 18250
3 noapte cazare 60% 219 100 21900
4 noapte cazare 60% 219 120 26280
5 noapte cazare 60% 219 120 26280
6 noapte cazare 70% 256 120 30660
7 noapte cazare 70% 256 150 38325
8 noapte cazare 80% 256 150 38325
9 noapte cazare 90% 329 150 49275
TOTAL 267545 58161.96
lei euro

Estimare venituri din producția secundară:


Valoare Valoare
Grad Pret/consum totala/pers totala/1-2
AN UM ocupare Zile cazare atie estimativ oana persoane 365 zile/an
1 numar clienti 50% 183 50 9125 13687.5 4.6 curs euro
2 numar clienti 50% 183 50 9125 13687.5 1.5 persoane
3 numar clienti 60% 219 60 13140 19710
4 numar clienti 60% 219 70 15330 22995
5 numar clienti 60% 219 70 15330 22995
6 numar clienti 70% 256 80 20440 30660
7 numar clienti 70% 256 100 25550 38325
8 numar clienti 80% 256 100 25550 38325
9 numar clienti 90% 329 120 39420 59130
TOTAL 173010 259515 56416.3
lei lei euro
c) Estimare venituri din subvenții:

Valoare Subvenţie/ha Total/ 1 ha


AN

1 3000 euro 3000 euro


2 3000 euro 3000 euro
3 3000 euro 3000 euro
4 3000 euro 3000 euro
5 3000 euro 3000 euro
6 3000 euro 3000 euro
7 3000 euro 3000 euro
8 3000 euro 3000 euro
TOTAL 24000 24000

e) Estimare venituri totale pe 5 ani de exploatare (egal)


AN Total venituri
1 17322
2 17322
3 17322
4 17322
5 17322
6 17322
7 17322
8 17322
58161.96+56416.30+24000=138577
TOTAL euro