2.

5 Procedee pentru calculul suprafetelor

2.5.1 Generalitati

In cadastru orice imobil (parcela de teren cu sau fara constructii) este definit de
urmatoarele elemente: suprafata, proprietar, categoria de folosinta, calitatea si situarea lui
teritorial-administrativa, elemente care alcatuiesc structura cadastrului general.
Dintre aceste elemente, cunoasterea suprafetei reprezinta obiectivul principal al
partii tehnice a cadastrului, pentru care se consuma cel mai mare volum de munca.
Notiunea de suprafata, in cadastru, este considerata ca fiind aria unui contur inchis
proiectat pe un plan de referinta, cu scopul de a orizontaliza liniile contururilor de pe
suprafata fizica a terenului, intr-un plan orizontal. Trebuie mentionat ca, in cazul unor
deformatii regionale care conduc la erori in calculul suprafetelor peste tolerantele admise,
se utilizeaza un sistem de proiectie stereografic local.
Suprafata reprezinta insusirea de baza a entitatii cadastrale primare, care este
parcela si care, alaturi de celelalte insusiri (categoria de folosinta, calitatea, situatia
juridica, localizarea in teritoriu), ii confera posibilitatea intrarii in procesul de prelucrare a
datelor pe diferite nivele (corp de proprietate, cvartal, localitate, destinatie, teritoriu
administrativ, etc.). In cadastru se foloseste pentru parcela numai suprafata redusa la un
plan de referinta, corectandu-se, deci, masuratorile efectuate pe suprafata denivelata a
terenului, asa cum s-a aratat intr-un curs anterior.
Procedeele de culegere prin masuratori a datelor primare pentru calculul
suprafetelor au fost aratate intr-unul din cursurile precedente, la fel si procedeele de
calcul. Valorile cele mai probabile ale suprafetelor nu se stabilesc direct din datele de
masuratori initiale, ci in urma calculelor de constrangere in reteaua de sprijin geodezica.
Aceasta incadrare se efectueaza prin corectarea in operatia de compensare a suprafetelor
brute, in urmatoarele trepte:

- compensarea suprafetelor tarlalelor (cvartalelor) in cadrul suprafetei masivului sau

suprafetei intravilanului deduse din coordonatele geodezice sau suprafetele foilor
de plan;
- compensarea suprafetelor corpurilor de proprietate in cadrul suprafetei tarlalei
(cvartalului);
- compensarea suprafetelor parcelelor in cadrul suprafetelor corpului de proprietate.

In instructiunile tehnice este prezentat procesul tehnologic de efectuare a calculelor

de compensare a suprafetelor si formularistica de inscriere a datelor. In conditiile de
dotare actuale a unitatilor de cadastru cu mijloace moderne de prelucrare a datelor,
calculele suprafetelor se efectueaza in sistem inlantuit (on-line).
Procedeele de calcul al suprafetelor difera in functie de natura datelor de masuratori
(numerice sau grafice) acestea putand fi grupate astfel:

- procedee numerice si anume, procedeul analitic, procedeul trigonometric,

procedeul geometric;
- procedee grafice si anume, procedeul masurarii grafice si procedeul grafico -
mecanic.

Corelarea procedeelor enumerate mai sus cu modurile de culegere a datelor de

intrare conduce la urmatoarea grupare, astfel:
a) Din masuratori topografice se culeg unghiuri si distante care conduc si la
determinari de coordonate, utilizand elementele masurate si/sau determinate la
procedeele geometrice, trigonometrice si/sau analitice.

b) Din masuratorile fotogrammetrice analitice (masuratori preluate de pe modelul

optic) se culeg coordonate folosite la procedeele analitice.

c) Din masuratorile pe planurile cadastrale se pot culege: date grafice liniare si/sau
unghiulare si liniare folosite la procedeele grafice si analitice, coordonate obtinute
prin digitizarea contururilor folosite la procedeele analitice si date preluate de la
integratoarele grafico- mecanice (planimetre polare, planimetre rectangulare,
etc.) folosite la procedeele grafico- mecanice.