2.

10 Introducerea cadastrului general

2.10.1 Generalitati

Realizarea cadastrului general la nivelul teritoriului administrativ de referinta care

este comuna (orasul sau municipiul) impune parcurgerea unor etape de lucrari ale caror
volume si complexitate se stabilesc in functie de urmatoarele situatii:

- vechimea si calitatea planurilor topografice existente in zona, precum si starea pe

teren a marcajelor punctelor din reteaua geodezica;
- vechimea si calitatea documentatiilor privitoare la sistemele mai vechi de evidenta
a imobilelor (parcela de teren cu sau fara constructii - evidenta funciara, evidenta
imobiliar-edilitara, etc.);
- marimea suprafetei totale si situarea comunei (ses, deal, munte, etc.) precum si
numarul si suprafata localitatilor apartinatoare, etc.

Succesiunea etapelor de lucru

-etape de lucrari : . -operatiuni specifice: .

1. Intocmirea proiectului tehnic pentru intreaga - Lucrari de teren si birou

lucrare, pe baza analizelor la teren, analizarii
lucrarilor existente si a marimii si complexitatii
teritoriului

2. Delimitarea si marcarea cu borne a hotarelor - Lucrari de teren

teritoriului admininistrativ, a perimetrelor
intravilanelor si a altor destinatii care ocupa
suprafete mari

3. Determinarea, dupa caz, a punctelor geodezice - Lucrari de teren si calcule

de indesire, pentru reteaua de sprijin necesara
ridicarilor topografice sau reperajului
fotogrammetric

4. Executarea masuratorilor de teren destinate a) integrale prin masuratori clasice

intocmirii de noi planuri cadastrale sau de cu sau fara folosirea aparaturii
actualizare a celor obtinute prin selectarea si automate (electrooptice)
extragerea continutului din alte categorii de b) de reperaj si descifrare
planuri fotogrammetrica pentru planuri
noi
c) de completare si actualizare a
planurilor existente

5. Calcule la etapele 3. si 4. (dupa caz) - Calcule pentru determinarea

retelelor de sprijin si indesire (in
cazul planurilor sc.1:500,
1:2000)
6. Executarea originalelor de teren pe baza noilor a) realizarea originalelor de teren
masuratori sau, prin derivarea din planul pe baza masuratorilor de la 4a.
topografic de baza si 4c.
b) realizarea originalelor de teren
prin metode fotogrammetrice
sau derivare pentru zone din
extravilan

7. Identificarea la teren a proprietarilor si categoriilor a) pe baza copiilor tiparite ale

de folosinta ale terenurilor planurilor cadastrale derivate
b) pe baza copiilor dupa originalul
de teren si, dupa caz, a
fotogrammelor
c) pe baza actelor de proprietate

8. Numerotarea cadastrala si echiparea planurilor

cu simbolurile categoriilor de folosinta actualizate

9. Calculul suprafetelor a) din coordonate obtinute din

masuratori clasice si/sau
b) din coordonate obtinute din
masuratori fotogrammetrice
analitice sau
c) din masuratori grafice pe plan
prin digitizare, planimetrare,
etc.

10. Incarcarea fisierelor de date si organizarea bazei a) in sistem of line

de date a cadastrului general pentru teritoriul b) in sistem on line
administrative

11. Redactarea registrelor cadastrale cu ajutorul a) registrul cadastral al proprie-

mijloacelor de prelucrare automata a datelor si a
dispozitivelor de listare a datelor de iesire
tarilor
b) registrul cadastral al parcelelor
c) indexul alfabetic al proprietarilor
d) registrul corpurilor de proprie-
tate
e) fisa centralizatoare pe proprie-
tari si categorii de folosinta

12. Carto-editarea (la scara de baza) a planurilor

cadastrale si multiplicarea in numarul de
exemplare necesar pentru utilizatori

13. Carto-editarea planului cadastral de ansamblu al

teritoriului administrative si multiplicarea in
numarul necesar

In functie de situatiile particulare, este posibil ca unele dintre etape sau parti ale
etapelor de lucrari sa se execute simultan, de ex.: etapele 3 cu 4, 4 cu 7, 4a. cu 5, 4a. cu
9a., etc.
 Dintre etapele mentionate, rezulta ca cele de la pozitiile 3-6 se refera in special la
lucrarile geodezice si topo-fotogrammetrice menite a asigura baza topografica necesara
executarii lucrarilor cadastrale din fazele urmatoare. In continuare se vor analiza etapele
care cuprind integral sau partial lucrarile cu specific cadastral si in special cele de la
punctele 1,2 si 7-11.
In cazul folosirii planurilor derivate din planul de baza (pentru zonele extravilane)
sau a planurilor cadastrale mai vechi care se pot actualiza, volumele de lucrari de la
etapele 3-6 se vor diminua in functie de vechimea si gradul de actualizare a lucrarilor
vechi.