CA

CV CV

LEGENDA :

10B
4 S.C. Institutul National al Lemnului
LIMITE / ACCESE

10A
II
Limita zona reglementata

FRATIR

Ai
Unitate de pompieri
Limite cadastrale

STR. IN

STR
Limita de construibilitate/ retrageri

. MIH
9
8
4A

6
AIL K
Acces auto si pietonal existent

OGA
Zona de protectie monument istoric CA

LNIC
2

8
cresa

8
ZONIFICARE FUNCTIONALA PROPUSA

EAN
CA 4
NI

U
Cladiri existente cresa
2 SA
GA
F

6 A

7
DR Nr. cad. 438203
R.

4
Cladire existenta propusa spre clasare CA ST Zv
Spitalul de copii
prin PUG 2012 nr.cad.412246

Ai
6A Zv Zv

Zona de institutii si servicii publice

trotu
22

ar
Nr.

Re

5
C1

miz
cad
Zona verde, min. 10% 8

at
. 43

pava

pava

ram
t pia

t pia

pava
5

511

tra

tra

t pia
Zona construibila

vai
7

tra
stalp
Ca
CV

met.
Zv
C1

3
sa
CV

can
P.O.T.maxim = 50%

susti ic
elec
bet.
nr.top.5606

nere
tr
tina
C.U.T.maxim = 1,0 Zv

16
CA
Regim maxim de inaltime: S+P+2E
11
A
16

trotu
ar
Inaltime maxima a cladirilor - 12,00 m trotu
platf
.bet.

ar
ere
Inaltime maxima cornisa - 18,00 m rigola
scurg
apa
14

sta
Nr. cad. 442899

lp m
11A

Zv

1
et.
Zv

Nr. cad. 435116

9
4289

sus ctric
ele

et.
tine
. 4 Zv

tf.b
r
CF n 48 mp

trotuar
re
3

pla
ire
Clad
nr.top.5610
ire
Clad
67 tra
79
S=
t pia trotua
r
pava

1
na S
CA
9

Zv pla
tf.b
et.

zo
Depou de tranvaie Zv

Sub 2E

bet.
Zv 81
%
II

+
S+P max 50
10 1 ar
FRATIR

trotu
platf
.bet. C2 ispec
eri

T 1, 0 Clad
ire d

PO max

.be
ar

t.
trotu
8 ST
CUT
Ai
S2
STR. IN
7

to
s au
R acce tonal
na
ubzo
.E s
acce al si pie
NR
CA IC pieto
n
S +2E %
S+P max 50
to
BA s au
CU acce tonal
NES
AD si pie T , 0
O 1
5A

ER
IO P max
E CUT 19
P+1E+M

TAK
CA
U L
2

ARD
to 363
s au 69 402
5

29,4 ad.
EV acce tonal Nr. c

9,78
BUL
si pie
18

9
auto

7
3

s 20
73 CV acce tonal 32 472
CV si pie 42,3 41,

10,2
28,8

03
19
29 17 ta
naja 21
+M 17,0 ame

208200

208300
1E care
52 15 par
+
P 71 4
10,6

18,8
CV 4,73 8,537 14 480450 16 480450
P+ 12
P+

tiva

28
13 -
istra
1

11

10,0
C1 dmin lui)
1E ire a
Clad E ( 4 niv
e
4E

+ 17,3 26
M S+P
+2
27,5

00

6
22
10

65 38
11,1
69

21 621
26,8

77,4
p.: 5
27,

23 Nr. to
322

Nr.
96
P+

1E

top.
linii tramvai

C3
P+lo1cuinte 301
8

-Cl

: 56
83
10E

71,2 4

adi
E 10
nr. 4

22

5
S D RE)
mp
C6

re a
CUR IZA
67 (IN UTOR CF 3072
-P

dm
45,6

REA 1
ost

inis
63
S=

Nr.
E+M
20,1

ITT

trat
35

top.
P+1

60,0
43

iva

: 56
34

23
9

+ 1E+M
P

Nr.
C4-
16,

top.
Cla
172

azie

dire

: 56
9

C5-
224
. 43
9,99
mag

8
cad

24
Cla

adm
Nr.

dire
9

inis
pen

trat
1

iva
tru
fum
vop

Nr.
Cos
t E
+E P+bir1ouri 250
sito

top.
)
0 E
2 cuinte EXECU
TIE ad.
432
rie

65,1

: 56
+ c
42,

Nr.
P lo S DE
657

25
trala

04
R Cen ica
CU
(IN term

43,8
vaie
208200

208300
de tram

02
elie
r Depoul
480350 - At 480350

Nr.
69,6

C2
03

top.
7
10,0
04
3,3

: 56
Et
02

6
9Eint+e

26
E
Pb+iro8uri CUT
IE)
Et + 2
P locu
SD
E EXE
+ 15uEint+e 235
1
68,6
74 2

(IN
CUR P loc E cad
. 43
Nr.
S D IE) 32,3
61
CUR T
39,7

(IN ORIZA 3
AUT
04

8
2,40
6,73

437
E l
P+n1expozitiona
932 400
47, ad.
5E Nr.c
5

P+lo1cuinte
E)

4
ilio 5
pav
TI
XECU
URS LUL II

E
DE E

Plo+c4uinte
RE)
INE

Pvilion IZA
TOR
Et
5Eint+e
U
pa EA
SD
(IN C

(IN
CUR + 1
P locu

Er
+ 4Eu+int2e IZARE)
E P loc UTOR
P+c8
uint
e
SD
EA
lo
CUR E r
(IN
+ 4E+int2e
P c u lo

Er
+ 4Eu+in2te UTIE)
P loc EXEC
E
SD
CUR ICI
(IN RAGH
. M. D
IUL P
SPLA
CA

SUBZONA S1
BILANT TERITORIAL
500
EXISTENT PROPUS
mp % mp %

Suprafata zona institutii si servicii publice 6 748,0 100% 6 748,0 100%

Zona ocupata de cladiri E 2 338,0 33% max. 3 374 max. 50%

cu
P+3inte
Zona alei, terase, acceseloauto/ pietonale, locuri de parcare Bl. 10
3 735,0 57% cca. 2 699,0 cca. 40%
Bega ATI)
(in interiorul parcelei) (GAL
Spatiu verde, amenajari peisagere TRULUI
E IUL N
IS
(in interiorul parcelei) +20e )
P locuint
TIE CU
675,0 10% min. 675,0 min. 10%
CV
SPLA CA
EXE
S DE
CUR
SUBZONA S2 (IN
BILANT TERITORIAL
EXISTENT PROPUS
mp % mp % PROIECTANT: BENEFICIAR: DESENAT: arh. Silvia Crisan
Suprafata zona institutii si servicii publice 13 072,0 100% 13 072 100% N S.C. Atelier21 S.R.L.
SOCIETATEA PENTRU
PUBLIC TIMISOARA
TRANSPORT PROIECTAT: arh. Dan Munteanu
COORDONATOR: arh. Petrisor Ageu
Zona ocupata de cladiri 4 315,0 33% max. 6 536 max. 50% SEF PROIECT: arh. Adina Szitar
Splaiul Tudor Vladimirescu, NR. PROIECT: FAZA PROIECT:
Zona alei, terase, accese auto/ pietonale, locuri de parcare DENUMIRE PROIECT:
7 501,0 57,4% cca. 5 228,8 cca. 40% Nr. 6, Ap.6, Timisoara, STUDIU
(in interiorul parcelei)
C.U.I. RO 17158898 PUZ - Refunctionalizare cladiri existente
272 / 2019 OPORTUNITATE
Spatiu verde, amenajari peisagere
1 256,0 9,6% min. 1 307,2 min. 10% e-mail: adina@atelier21.ro, in "Centru pentru Arta, Tehnologie si DENUMIRE PLANSA:
(in interiorul parcelei) tel. 0722.718.802 Experimente - MultipleXity" PLAN REGLEMENTARI URBANISTICE

AMPLASAMENT: DATA: SCARA: PLANSA NR:

B-dul Take Ionescu, nr. 56-58, 83, Timisoara,
C.F. 442899, C.F. 443018 Sept. 2019 1:1000 04.U