1.

Prin contractul de vânzare se poate transmite

a)dreptul de proprietate

b) dreptul de uzufruct

c) dreptul de întreținere

2.Judecătorii, procurorii, grefierii pot cumpăra

a) drepturi litigioase de competența instanței judecătorești în care își desfășoară activitatea

b)drepturi litigioase destinate îndestulării unei creanțe care s-a născut înainte ca dreptul să devină

litigios

c)drepturi succesorale de la comoștenitori

3.Prin instituirea unui drept de preempțiune

a)este afectată libertatea contractuală a persoanei

b) este substituită voința vânzătorului de a înstrăina

c) se îngrădește libertatea vânzătorului de a-și alege persoana cumpărătorului

4.Arvuna

a) se restituie când contractul încetează din cauze care nu atrag răspunderea vreuneia dintre părți

b) are rol confirmatoriu, consfințind încheierea contractului

c) are rol de dezicere, permițând denunțarea unilaterală a contractului

5.Prețul serios

a) presupune existența unei proporții între cuantumul prețului stabilit de părți și valoarea reală a

lucrului vândut

b) nu necesită o echivalență între preț și valoarea lucrului

c) exclude existența unei disproporții care nu este susceptibilă de justificare firească

6.Când părțile au fost în eroare socotind că bunul vândut aparține vânzătorului

a)vânzarea este anulabilă

b) cumpărătorul poate cere nulitatea relativă a vânzării pe cale de acțiune, dacă prețul a fost plătit

c) vânzarea se desființează de drept

7.Când predarea lucrului a fost amânată după încheierea contractului de vânzare și bunul se

mai află la vânzător

a) riscul contractului este suportat de vânzător

b) riscul este suportat de cumpărător

c) riscul este suportat întotdeauna de proprietar

8.În caz de neexecutare totală sau parțială a obligației de predare, din culpa vânzătorului

a) cumpărătorul poate invoca excepția de neexecutare

b) cumpărătorul poate cere executarea în natură

c) cumpărătorul poate cere rezoluțiunea vânzării

9.Obligația de garanție contra evicțiunii

a)există față de subdobânditorii cu titlu particular

b) există față de orice dobânditor subsecvent al bunului

c) există numai față de subdobânditorul cu titlu gratuit

10.Vanzătorul datorează garanție contra viciilor

a) daca viciul nu putea fi descoperit de cumpărător la momentul încheierii contractului

b) dacă viciul sau cauza lui există la momentul predării bunului

c) dacă viciul are o cauză ulterioară predării bunului

11.Sancțiunea simulației prețului este

a) nulitatea contractului de vânzare

b) inopozabilitatea contractului de vânzare față de terții de bună credință

c) reducțiunea

12.Este interzisă

a) vanzarea cu pact de rascumparare

b) vanzarea unei mosteniri nedeschise

c) vanzarea unui drept litigios

13.În cazul pieirii fortuite a bunului individual determinat care a facut obiectul contractului de

vanzare

a) daca bunul a pierit după incheierea contractului dar inainte de predare, riscul este suportat de

cumparator ca proprietar

b) daca cumparatorul a fost pus in intarziere cu privire la predare, acesta suporta riscul pieirii fortuite

c) dispozitiile legale sunt imperative

14. În caz de neindeplinire de catre vanzator a obligatiei de predare a lucrului vandut

cumparatorul poate

a) sa invoce exceptia de neexecutare

b)sa ceara nulitatea contractului

c) sa ceara revocarea contractului

15.Sunt obligatii ale vanzatorului

a) predarea lucrului vandut

b) suportarea cheltuielilor de ridicare a bunului

c) sa il apere pe cumparator impotriva tulburarilor de fapt provocate prin fapta unui tert

16. În ceea ce priveste bunul vandut

a) cumparatorul are obligatia sa verifice starea acestuia în 3 zile de la preluare

b) daca in urma verificarii se constata vicii ascunse cumparatorul trebuie sa il informeze pe vanzator

despre acestea in 2 zile lucratoare

c) în lipsa informarii vanzatorului despre existenta unor vicii aparente se prezuma ca acesta si-a

executat corespunzator obligatia de predare

17. Obligatia de garantie pentru evictiune a vanzatorului exista

a) numai fata de cumparator

b) fata de dobanditorul subsecvent cu titlu oneros al bunului

c) fata de orice dobanditor subsecvent al bunului , indiferent daca dobandirea este cu titlu oneros sau

gratuit

18. Obligatia de garantie a vanzatorului pentru evictiune

a) este netransmisibila

b) se transmite succesorului universal , daca din lege, stipulatia partilor sau din natura contractului nu

rezulta contrariul

c) se transmite succesorilor cu titlu universal , daca din lege, stipulatia partilor sau din natura

contractului nu rezulta contrariul

19.Obligatia de garantie a vanzatorului contra evictiunii rezultand din fapta tertului este

antrenata în urmatoarele conditii

a) daca este vorba despre o tulburare de drept

b)cauza evictiunii sa fie anterioara sau ulterioara vanzarii

c) cauza evictiunii sa nu fi fost cunoscuta de cumparator

20. Daca evictiunea nu s-a produs, vanzatorul are o obligatie

a) de a nu face

b) de a da

c) de a face

21. În caz de evictiune totala ,cumparatorul are dreptul

a) sa i se restituie o parte din pretul platit

b) sa i se restituie valoarea fructelor pe care a fost obligat sa le inapoieze tertului evingator

c ) sa dobandeasca pretul platit de tertul evingator

22.Vanzatorul nu poate fi exonerat pe cale conventionala de garantia pentru evictiune

a) cand evictiunea cauzată ulterior vanzarii provine din faptul sau personal

b) cand evictiunea provine din cauze cunoscute de el in momentul vanzarii dar ascunse

cumparatorului

c) cand evictiunea provine de la un tert

23.Stipulatia prin care vanzatorul isi rezerva proprietatea bunului pana la plata integrala a

pretului

a) este valabila numai daca bunul nu a fost predat

b) este valabila chiar daca bunul a fost predat

c) se poate opune tertilor inainte de indeplinirea formalitatilor de publicitate cerute de lege, dupa

natura bunului

24. Fructele bunului vandut se cuvin cumparatorului

a) intotdeauna din ziua dobandirii proprietatii

b)din ziua dobandirii proprietatii, dacă părtile nu convin altfel

c) intotdeauna de la momentul predarii bunului

25. Regulile privind raspunderea vanzatorului pentru vicii ascunse

a) se aplica pentru toate vanzarile

b) nu se aplica pentru toate vanzarile

c) nu se aplica in vanzarile silite

26. Garanția pentru vicii ascunse este datorata

a) daca viciul exista la data predarii

b) daca la data predarii exista cauza viciului

c)daca viciul era cunoscut de cumparator la momentul incheierii contractului

27. În cazul viciilor ascunse ale bunului vandut, cumparatorul are la dispozitie

a) actiunea in nulitate absoluta

b) actiunea redhibitorie

c) actiunea estimatorie

28. Cumparatorul poate suspenda plata pretului

a) daca descopera vicii ascunse

b) daca exista o temere intemeiata pe evictiune

c)numai daca a cunoscut pericolul evictiunii la momentul incheierii contractului

29. Daca nu s-a convenit altfel, cumparatorul plateste dobanzi asupra pretului

a) din ziua predarii daca bunul produce fructe civile

b) din ziua dobandirii proprietatii daca bunul produce fructe naturale

c) din ziua predarii daca bunul nu produce fructe dar procura alte foloase

30. În situatia in care cumparatorul unui bun mobil nu isi îndeplineste obligatia de plata

a) vanzatorul are facultatea de a depune lucrul vandut într-un depozit , la dispozitia si pe cheltuiala

cumparatorului

b) vanzatorul are posibilitatea de a-l vinde

c) vanzatorul poate inchiria bunul vandut

31. În cazul vanzarii cu clauza de arvuna confirmatorie creditorul obligatiei neexecutate poate

opta pentru

a) beneficiul arvunei

b) executarea contractului

c) rezoluțiune și reparare prejudiciu potrivit dreptului comun

32. În cazul evictiunii care provine din fapta tertului

a) tulburarea este de drept

b)vanzatorul raspunde numai daca a fost de rea credinta

c) tulburarea de drept poate fi actuala, iminenta sau eventuala

33. În lipsa unui termen

a) predarea se datoreaza de indata

b) predarea se poate cere imediat ce pretul a fost platit

c) predarea se poate cere dupa stramutarea proprietatii

34. În situatia in care se stabileste vanzarea de vinete din gradina vanzatorului se pot preda vinete

cumparate de vanzator de la piata?

35.Vanzatorul vinde un bun cumparatorului .Asupra acestui bun, tertul X dispune de un drept de

uzufruct necunoscut cumparatorului.Vanzatorul il mosteneste ulterior pe X si introduce actiune,

intemeiata pe dreptul de uzufruct mostenit, impotriva cumparatorului. ce invoca cump?

36.Daca vanzatorul a cunoscut cauza evictiunii la data incheierii contractului el este dator sa

ramburseze cumparatorului si cheltuielile facute pentru efectuarea și dupa caz ridicarea lucrarilor

voluptoare

37. In cazul vanzarii pe incercate

a) contractul se incheie sub conditie suspensiva

b) daca durata incercarii nu a fost prevazuta si din uzante nu rezulta altfel, contractul se considera

incheiat daca cumparatorul declara ca bunul este satisfacator

c) contractul se considera incheiat in 30 de zile de la predarea bunului

38. Vanzarea cu optiune de rascumparare

a) este o vanzare afectata de o conditie rezolutorie

b) nu este valabila

c) presupune o optiune de rascumparare stipulata pentru un termen de 6 ani

39. Daca isi exercita optiunea de rascumparare vanzatorul restituie

a) toate cheltuielile cu ridicarea bunului vandut

b) toate cheltuielile necesare

c) toate cheltuielile utile

40. În cazul vanzarii cu plata pretului in rate si rezerva proprietatii

a) transferul proprietatii se amana pana la achitarea integrala a pretului

b) riscul pieirii fortuite a bunului se transfera cumparatorului la momentul achitarii integrale a pretului
c) in toate cazurile neplata unei rate care nu este mai mare de 1/8 din pret nu da dreptul la
rezolutiunea contractului

VALOAREA DE ADEVAR

1. In cazul vanzarii in bloc, proprietatea trece asupra cumparatorului de la momentul individualizarii

Bunului FALS

Art.1679: Dacă însă mai multe bunuri sunt vândute în bloc și pentru un preț unic și global,
proprietatea se strămută cumpărătorului îndată ce contractul s-a încheiat, chiar dacă bunurile nu au
fost individualizate.

2. In cazul vanzarii unei mosteniri, vanzatorul nu este tinut sa garanteze pentru continutul

universalitatii transmise ADEVARAT

Art 1748: Răspunderea vânzătorului unei moșteniri este limitată în sensul că acesta garantează doar
pentru calitatea sa de moștenitor, părțile putând înlătura expres chiar și această garanție.

3. Daca vanzarea are ca obiect bunuri fungibile supuse unui pret curent iar contractul nu se executa

din culpa vanzatorului, cumparatorul are dreptul de a cumpara bunuri de acelasi gen pe cheltuiala

vanzatorului ADEVARAT

Potrivit art. 1.726 alin. (3) noul Cod Civil, dacă vânzarea are ca obiect bunuri fungibile supuse unui preţ
curent, iar contractul nu a fost executat din culpa vânzătorului, cumpărătorul are dreptul de a
cumpăra bunuri de acelaşi gen pe cheltuiala vânzătorului, prin intermediul unei persoane autorizate.

4. In cazul rezolutiunii vanzarii pentru evictiune, daca cumparatorul a obtinut un beneficiu in urma

deteriorarilor cauzate bunului vanzatorul are dreptul sa scada din pret o suma corespunzatoare acestui

beneficiu ADEVARAT

Art 1701 alin. (2): Dacă însă cumpărătorul a obținut un beneficiu în urma deteriorărilor cauzate
bunului, vânzătorul are dreptul să scadă din preț o sumă corespunzătoare acestui beneficiu.

IDENTIFICAȚI GREȘELILE DIN URMĂTORUL TEXT

Transmiterea dreptului de proprietate este de esenta vanzarii astfel că in schimbul pretului care consta

intr-o suma de bani sau alte bunuri, se vor transmite și drepturi reale sau de creanta. Vanzarea este
intotdeauna un contract consensual si comutativ, cu titlu oneros, sinalagmatic. În ceea ce priveste

anularea vanzarii, incapabilii de a vinde sau de a cumpara NU pot cere anularea vanzarii in numele

persoanei ocrotite (art 1656).

Promisiunea de vanzare este un contract unilateral deoarece se nasc obligatii numai pentru una din

parti, respectiv pentru vânzătorul acesteia .Asemenea promisiunii, pactul de optiune permite

beneficiarului sa perfecteze contractul prin simpla ridicare a optiunii fara a fi necesara realizarea unui

alt acord de vointa.In situatia in care obiect al vanzarii este un bun viitor, cumparatorul va dobandi

proprietatea din momentul in care bunul devine apt de a fi folosit potrivit destinatiei in vederea careia

s-a incheiat contractul iar in situatia nerealizarii lucrului din culpa vanzatorului acesta este tinut a plati

daune interese. În situatia vanzarii bunului altuia, adevaratul proprietar poate cere anularea

contractului.In lipsa unui termen, cumparatorul poate cere predarea bunului, de indata, ce prețul este
plâtit.

.Garanția contra evictiunii opereaza daca pretentiile tertului se intemeiaza pe un drept

nascut anterior incheierii contractului si neadus la cunostinta cumparatorului sau daca evictiunea

provine dintr-o fapta imputabila vanzatorului daca aceasta se iveste ulterior vanzarii.Obligatia de

garantie contra evictiunii exista si fata de orice subdobanditor subsecvent al bunului indiferent daca
aceastia au dobandit cu titlu oneros sau gratuit.

Cumparatorul poate cere rezolutiunea vanzarii daca a fost evins de

intregul bun sau numai de o parte a acestuia indiferent de insemnatatea acestei parti iar odata cu

rezolutiunea se poate cere restituirea pretului si repararea prejudiciului.În privinta garantiei pentru

vicii aceasta este datorata daca viciul sau cauza lui exista la momentul incheierii contractului.In cazul

in care cumparatorul este profesionist iar bunul vandut este mobil corporal acesta trebuie sa aduca la

cunostinta vanzatorului viciile ascunse descoperite in termen de 2 zile lucratoare.Cand vanzarea are ca

obiect bunuri imobile si s-a stipulat că in cazul in care nu plateste pretul la termenul convenit

cumparatorul este de drept in intarziere el poate plati si dupa expirarea termenului cat timp nu a

primit declaratia de rezolutiune de la vanzator.