Programul Operational Regional 2014-2020

Axa prioritara: 2 „Imbunatatirea competitivitatii intreprinderilor mici si mijlocii”

Prioritatea de investitii: 2.2 – Sprijinirea creării și extinderea capacităților avansate de
producție și dezvoltarea serviciilor

2.2 ITI
Nr. înregistrare: 25/ 14.02.2020

Titlu proiect: „CONSTRUIRE ȘI DOTARE STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂ”

Cod SMIS: 124059
Contract de finanțare nr: 4880/11.11.2019

SPECIFICATII TEHNICE
la procedura competitiva de atribuire a contractului de achizitie
executie lucrari in cadrul proiectului
“CONSTRUIRE ȘI DOTARE STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂ”
Cod SMIS 124059

Digitally signed by Ion

Badea
Achizitor: SC NEW HOTEL EGRETA SRL
Ion
DN: c=RO, o=AGRI
Administrator DELTA SERV SRL,
cn=Ion Badea,
BADEA ION serialNumber=BI33,

Badea
givenName=Ion,
sn=Badea,
2.5.4.97=RO5846680
Date: 2020.02.14
21:48:46 +02'00'
 SECTIUNEA I

A. DATE PRIVIND ACHIZITORUL

Denumire: SC NEW HOTEL EGRETA SRL

CUI: RO32490105
Nr. ORC: J36/464/2013
Sediu social: Sat Dunavățu de Jos, Comuna Murighiol, Strada Egretei, Nr. 7, Județ Tulcea,
România
Locul de implementare al proiectului: județul Tulcea, Comuna Murighiol, sat Dunavățu de Jos,
Tarla 31, Parcela 950, 952, 953, 954, lot 2, imobil cu nr. cadastral 35144
Persoane de contact:
BADEA ION - Manager de proiect
Telefon: 0239650050
E-mail: hotelnewegreta@gmail.com
Adresa de corespondenta (sediu social): Sat Dunavățu de Jos, Comuna Murighiol, Strada Egretei,
Nr. 7, Județ Tulcea, România
e-mail: hotelnewegreta@gmail.com
Asociați/administratori:
AGRI DELTA SERV SRL- Calitate: asociat; Naționalitate: română; reprezentată de BADEA ION
BADEA THEODOR -Calitate: asociat; Cetățenie: română

BADEA ION - administrator SC NEW HOTEL EGRETA SRL

Persoane implicate in achizitie cu atributii legate de intocmirea documentatiei si evaluarea
ofertelor primite: BADEA ION - manager de proiect;
Principala activitate a achizitorului:
Cod CAEN principal: 5510 - Hoteluri și alte facilități de cazare similare
Titlu Proiect: „CONSTRUIRE ȘI DOTARE STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂ”
Cod SMIS 124059
Contract de finanțare nr: 4880/11.11.2019
Denumire procedura: Achiziție execuție lucrări în cadrul proiectului

Obiectivul procedurii:
Desemnarea unui executant pentru incheierea contractului de executie lucrari de constructii si
instalatii in cadrul proiectului “CONSTRUIRE ȘI DOTARE STRUCTURĂ DE PRIMIRE
TURISTICĂ”, cod SMIS 124059.
Scopul si rezultatele așteptate:
Scopul prezentei proceduri este selectarea unui executant in vederea incheierii contractului
de executie de lucrări in cadrul proiectului.
Rezultatele așteptate: realizare structura de cazare, cu 19 camere (din care: 16 apartamente și 3
camere duble), conform standardelor si legislației actuale în vigoare.

Temeiul legal al procedurii: Ordinul nr. 1284/2016 privind aprobarea Procedurii competitive
aplicabile solicitantilor/beneficiarilor privati pentru atribuirea contractelor de furnizare, servicii sau
lucrari finantate din fonduri europene, respectiv Procedura competitiva aplicabila
solicitantilor/beneficiarilor privati pentru atribuirea contractelor de furnizare, servicii sau lucrari
finantate din fonduri europene.
Sursele de finantare ale contractului ce urmeaza a fi atribuit:
1. Fonduri nerambursabile
Fondul European pentru Dezvoltare Regionala si Bugetul de Stat in cadrul Programului
Operational Regional 2014 – 2020 Axa prioritara: 2 „Imbunatatirea competitivitatii intreprinderilor
mici si mijlocii”
Prioritatea de investitii: 2.2 – Sprijinirea crearii si extinderea capacitatilor avansate de
productie si dezvoltarea serviciilor 2.2 ITI
2. Contributie proprie

B. OBIECTUL CONTRACTULUI

Obiectul contractului: Executia de lucrari aferente proiectului

Tipul contractului: Contract de executie lucrari
Amplasamentul lucrarii:
Județul Tulcea, Comuna Murighiol, sat Dunavățu de Jos, Tarla 31, Parcela 950, 952, 953, 954, lot
2, imobil cu nr. cadastral 35144
Cod CPV:
45212410-3 Lucrări de construcţii de clădiri pentru cazare

Cerinte tehnice: conform Sectiunii III

Documentatia Tehnica aferenta proiectului poate fi obtinuta accesand urmatorul link:
https://www.dropbox.com/s/kj3c0ee2o0ir5uw/PROIECT%20TEHNIC%20%20-
SC%20NEW%20HOTEL%20EGRETA.pdf?dl=0, asigurand accesul imediat si neingradit la
documentatia tehnica necesara elaborarii ofertei.

Nota: Specificatiile tehnice mentionate in prezenta documentatie sau fisierele anexate, care par a
indica o anumita origine, sursa productie, un procedeu special, o marca de fabrica sau de
comert, un brevet de inventie, o licenta de fabricatie, sunt mentionate doar pentru identificarea
cu usurinta a tipului de produs si NU au ca efect favorizarea sau eliminarea anumitor operatori
economici sau a anumitor produse. Aceste specificatii vor fi considerate cu mentiunea de “sau
echivalent”.
Durata contractului de executie de lucrari: m a x i m 15 luni de la data emiterii ordinului de
incepere, dar nu mai tarziu de 31.08.2021
Divizare pe loturi: NU
Valoarea estimata a contractului de executie de lucrări si instalații: 5.976.411,20 lei fără TVA,
valoare ce include capitolele bugetare 2, 4.1, 4.2, 4.3 si 4.6 din Devizul General conform legislatiei
in vigoare.

Pretul contractului este ferm si nu poate fi ajustat.

Ofertele cu o valoare mai mare decat valoarea estimata vor fi considerate neconforme.
Oferta financiara va fi depusa in lei.

C. PROCEDURA
Legislatia aplicata: Ordinul nr. 1284 / 2016 privind aprobarea Procedurii competitive aplicabile
solicitantilor/beneficiarilor privati pentru atribuirea contractelor de furnizare, servicii sau lucrari
finantate din fonduri europene, respectiv Procedura competitiva aplicabila
solicitantilor/beneficiarilor privati pentru atribuirea contractelor de furnizare, servicii sau lucrari
finantate din fonduri europene.
Termenii si definitiile utilizate sunt cele reglementate de Ordinul nr. 1284 / 2016.
Procedura aplicata: Procedura competitiva, reglementata conform Ordinului 1284/2016
Principii care stau la baza procedurii de achizitie:
 transparenta
 economicitatea
 eficienta
 eficacitatea.

Data limita de depunere a ofertelor: 25.02.2020, ora 15:00 ora Romaniei;

Deschiderea ofertelor: 26.02.2020, ora 10.00 ora Romaniei, la sediul achizitorului;
Termen limita de solicitare a clarificarilor de catre ofertanti: 19.02.2020, ora 24:00 ora
Romaniei
Termen limita de transmitere a raspunsurilor la clarificari catre ofertanti: 20.02.2020, ora
24:00 ora Romaniei
Informatii si/sau clarificari pot fi obtinute la urmatoarea adresa: Sat Dunavățu de Jos, Comuna
Murighiol, Strada Egretei, Nr. 7, Județ Tulcea, România; tel 0726244570, e-mail:
hotelnewegreta@gmail.com. Solicitarile de clarificari sau informatii se vor transmite exclusiv în
scris.
Toate răspunsurile la solicitările de clarificări vor fi publicate pe www.fonduri-ue.ro.

Nota:
1) Orice comunicare, solicitare, informare, notificare si altele asemenea trebuie sa se
transmita in scris, prin e-mail.
2) Orice operator economic interesat are dreptul de a solicita clarificari privind anuntul
publicat / informatiile prezentate in acest document.
In cazul in care operatorul economic nu a transmis solicitarea de clarificare pana la termenul
limita precizat in prezentele specificatii tehnice, punând astfel achizitorul in imposibilitate de a
respecta termenul limita, solicitarea de clarificare nu va fi luata in considerare.
Nu sunt acceptate ofertele alternative.
Nota:
1) Operatorii economici care transmit oferte la prezenta achizitie nu au dreptul:
- sa participe in 2 sau mai multe asocieri;
- sa depuna o oferta individuala si o alta oferta comuna;
- sa depuna o oferta individuala si sa fie nominalizati ca sub-contractanti in cadrul altei
oferte.
Fiecare operator economic poate depune in cadrul prezentei proceduri doar o singura oferta.

Semnarea contractului: in maxim 3 zile lucratoare de la data comunicarii rezultatului procedurii

Contestarea: se face prin adresarea catre instantele de judecata competente pentru solutionarea
cauzei.
Adresa de depunere a ofertelor: Sat Dunavățu de Jos, Comuna Murighiol, Strada Egretei, Nr. 7,
Județ Tulcea, România

D. DOCUMENTE CARE INSOTESC OFERTA

Declaratie privind
calitatea de Ofertantul va completa Formular nr. 2, din Sectiunea III
participant la
procedura
Ofertantul va completa Formular nr. 3, din Sectiunea III
Declaratie privind In cazul in care operatorul economic se afla in situatiile prevazute in
eligibilitatea Formularul nr. 3 acesta va fi exclus de la procedura de atribuire a
contractului.
In cazul unei asocieri sau a existentei subcontractantilor, fiecare asociat,
respectiv subcontractor este obligat sa prezinte acest formular.
 Ofertantul va completa Formular nr. 4, din Sectiunea III
In cazul in care operatorul economic se afla in situatiile prevazute in
Formularul nr. 4 acesta va fi exclus de la procedura de atribuire a
contractului.
Declaratie privind In cazul unei asocieri sau a existentei subcontractantilor, fiecare asociat,
lipsa conflictului de respectiv subcontractor este obligat sa prezinte acest formular.
interese cu Asociati/administratori:
beneficiarul sau cu AGRI DELTA SERV SRL- Calitate: asociat; Naționalitate: română;
alti ofertanti reprezentată de BADEA ION
BADEA THEODOR -Calitate: asociat; Cetățenie: română
BADEA ION - administrator SC NEW HOTEL EGRETA SRL
Persoane implicate in procedura de achizitie cu atributii legate de intocmirea
documentatiei si evaluarea ofertelor primite: BADEA ION - manager de
proiect.
Persoane juridice romane:
Certificat constatator, in original sau copie conform cu originalul, emis cu
cel mult 30 zile calendaristice anterior datei depunerii ofertei;
informatiile cuprinse in certificatul constatator trebuie sa fie reale/actuale la
data limita de depunere a ofertelor. Din document trebuie sa reiasa faptul ca
ofertantul are inregistrata activitatea ce urmeaza a fi realizata prin
Capacitatea de contractul de executie lucrari si instalatii.
exercitare a
activitatii Persoane juridice straine:
profesionale Documente care dovedesc o forma de inregistrare / atestare ori apartenenta
(inregistrare) din punct de vedere profesional in original sau copie conform cu originalul,
cu traducere autorizata, emis cu cel mult 30 zile calendaristice anterior
datei depunerii ofertei. Informatiile cuprinse in acest document trebuie sa
fie reale/actuale la data limita de depunere a ofertelor. Din document
trebuie sa reiasa faptul ca ofertantul are inregistrata activitatea ce urmeaza a
fi realizata prin contractul de lucrari.
In cazul unei asocieri sau a existentei subcontractantilor, fiecare asociat,
respectiv subcontractor este obligat sa prezinte acest document.
Documentul va fi insotit de o copie certificata, pentru conformitate cu
originalul, cu semnatura si stampila, a Certificatului de înregistrare (CUI)
eliberat de Oficiul Registrului Comerțului.
Lipsa prezentării acestor documente c o n duce automat la respingerea
ofertei.

In cazul in care exista subcontractanti, ofertantul va completa Formular nr.

Informatii privind 7 din Sectiunea III
subcontractantii Ofertantul are obligatia de a preciza partea/partile din contract pe care
urmeaza sa le subcontracteze si datele de recunoastere ale
subcontractantilor propusi.
Informatii privind In cazul in care oferta va fi depusa de o asociere, se va prezenta
asocierea acordul de asociere; model prezentat in Formular nr. 8 din Sectiunea III
Orice operator economic are dreptul de a participa la procedura de
atribuire in calitate de ofertant, individual sau in comun cu alti operatori
economici, inclusiv in forme de asociere temporara constituite in scopul
participarii la procedura de atribuire.

In cazul in care mai multi operatori economici participa in comun la

procedura de atribuire, indeplinirea criteriilor privind capacitatea tehnica
si profesionala se demonstreaza prin luarea in consideratie a resurselor
tuturor membrilor grupului, iar autoritatea contractanta va solicita
acestora sa raspunda in mod solidar pentru executarea contractului de
achizitie.
 Ofertantul va prezenta urmatoarele documente:
- Lista principalelor lucrari executate în ultimii 5 ani impliniti la data limita
stabilita pentru depunerea ofertelor, insotita de certificate de buna executie,
Capacitate tehnica continand valori, datele beneficiarilor publici sau privati, perioade de
executie, din care sa rezulte ca au fost executate in conformitate cu normele
profesionale din domeniu si ca au fost duse la bun sfarsit lucrari de natura si
complexitate similara/comparabila cu lucrarile care constituie obiectul
contractului, respectiv lucrari de construcții civile, industriale sau agricole, în
valoare cumulata de minim 5.900.000 lei fara TVA la nivelul unuia sau
maxim 2 contracte.

Intra in categoria documentelor reprezentand certificari de buna executie,

fara a se limita la: procese-verbale de receptie finala, procese-verbale la
terminarea lucrarilor, sau recomandari din partea beneficiarilor sau
documente constatatoare emise/ contrasemnate de catre beneficiarii
lucrarilor sau alte documente similare, in masura in care acestea sunt emise
sau contrasemnate de beneficiar si furnizeaza toate informatiile solicitate
pentru demonstarea indeplinirii cerintei de calificare privind experienta
similara.
In situatia in care se prezinta copie/copii dupa contractul/ contractele pentru
lucrarea/ lucrarile similara/ similare, acesta/ acestea va/ vor fi insotit/ insotite
de unul dintre documentele prezentate mai sus, individual, contractul/
contractele pentru lucrarea/ lucrarile similara/similar, nefacand dovada ca
lucrarile executate au fost duse la bun sfarsit. Ca si conditie sub sanctiunea
considerarii cerintei ca neindeplinite, documentele reprezentand certificari
de buna executie, vor avea semnatura si (dupa caz) stampila emitentului.

Nota: În cazul unei asocieri, oricare din asociati poate indeplini aceasta
cerinta.

Imputernicire In situatia in care oferta va fi semnata de alta persoana decat

reprezentantul legal, se va prezenta, in original, imputernicirea persoanei
desemnate in vederea semnarii ofertei elaborate.

Nota:

1) Prezentarea de catre ofertanti a tuturor informatiilor solicitate este obligatorie.

In cazul in care unul dintre documente nu este prezentat, este incomplet sau nu
indeplineste conditiile solicitate, oferta va fi declarata neconforma.
2) Documentele prezentate in alta limba decat cea romana vor fi insotite de traducerea
autorizata in limba romana. In cazul unor neconcordante intre documentul original si traducere, va
prima varianta in limba romana.
E. GARANTII

Ofertantul va constitui garantia de participare in cuantum de 59.000 lei, reprezentand 1%

din valoarea estimata (fara TVA) a contractului de executie lucrari.

Garantia se va constitui in lei.

Perioada de valabilitate a garantiei de participare va fi cel putin egala cu perioada de
valabilitate a ofertei.

Garantia de participare se constituie prin virament bancar sau printr-un instrument de

garantare emis in conditiile legii de o societate bancara ori de o societate de asigurari,
Garantia de care nu se afla in situatii speciale privind autorizarea ori supravegherea, in conditiile legii.
participare
Garantia de participare trebuie sa fie irevocabila.
Instrumentul de garantare trebuie sa prevada ca plata garantiei de participare se va
executa neconditionat, respectiv la prima cerere a beneficiarului, pe baza declaratiei
acestuia cu privire la culpa persoanei garantate si se prezinta autoritatii contractante cel
mai tarziu la data si ora limita de depunere a ofertelor.

Garantia de participare constituita printr-un instrument de garantare se va depune in

original pana la data limita de depunere a ofertelor.

In cazul depunerii de oferte in asociere, garantia de participare trebuie constituita in

numele asocierii si sa mentioneze ca acopera in mod solidar toti membrii grupului de
operatori economici.

Garantia de participare emisa in alta limba decat romana va fi prezentata in aceleasi

conditii de mai sus si va fi insotita de traducerea autorizata in limba romana.
In cazul viramentului bancar, plata se va realiza in contul
RO28BACX0000001127622000 deschis la Unicredit Bank, Sucursala Tulcea.

Garantia de participare, constituita de ofertantul a carui oferta a fost stabilita ca fiind

castigatoare, se restituie de catre autoritatea contractanta in cel mult 3 zile lucratoare de la
data semnarii contractului de executie lucrari de constructii si instalatii.
Garantia de participare, constituita de ofertantii a caror oferta nu a fost stabilita
castigatoare, se restituie de catre achizitor dupa semnarea contractului de lucrari cu
ofertantul ale carui oferta a fost desemnata castigatoare, dar nu mai tarziu de 3 zile
lucratoare de la data semnarii contractului cu ofertantul declarat castigator.
In cazul in care Achizitorul va anula procedura, garantia de participare se restituie
dupa anularea procedurii, dar nu mai tarziu de 3 zile lucratoare de la aceasta data.
Dupa primirea comunicarii privind rezultatul procedurii, ofertantii ale caror oferte au fost
declarate necastigatoare au dreptul de a obtine eliberarea garantiei de participare inainte
de expirarea perioadei mentionate anterior, daca transmit Achizitorului o solicitare in
acest sens. Achizitorul are obligatia de a restitui garantia de participare in cel mult 3 zile
lucratoare de la primirea unei solicitari in acest sens.
Achizitorul are dreptul de a retine garantia de participare atunci cand oferantul se afla in
oricare dintre urmatoarele situatii:
 isi retrage oferta in perioada de valabilitate a acesteia;
 oferta sa fiind stabilita castigatoare, refuza sa semneze contractul de lucrari in
perioada de valabilitate a ofertei.
 Garantia de buna executie a contractului se constituie de catre contractant in scopul
asigurarii beneficiarului de indeplinirea cantitativa, calitativa si in perioada convenita a
contractului de achizitie.

Ofertantii vor avea obligatia mentionarii in cadrul ofertei a faptului ca sunt de acord cu
constituirea unei garantii de buna executie in cuantumul si forma precizata in prezenta
documentatie, in situatia in care oferta lor va fi declarata castigatoare.
Lipsa acestei precizari conduce automat la descalificarea ofertei.
Garantie
de buna Ofertantul declarat castigator va constitui garantia de buna executie in favoarea SC
executie NEW HOTEL EGRETA SRL in cuantum de 5% din valoarea fara TVA a contractului de
lucrari.

Constituirea garantiei de buna executie: garantia de buna executie se constituie prin

virament bancar sau printr-un instrument de garantare emis in conditiile legii de o
societate bancara sau de o societate de asigurari, în termen de maxim 10 zile lucrătoare
de la semnarea contractului de achizitie si devine anexa a acestuia.

Restituirea garantiei de buna executie: garantia de buna executie se eliberează in

proportie de 70% in termen de 14 zile de la data incheierii procesului verbal de receptie
la terminarea lucrărilor, daca nu a ridicat pana la acea data pretentii asupra ei, iar riscul
pentru vicii ascunse este minim.
Restul de 30% se va elibera la expirarea perioadei de garantie a lucrărilor executate, pe
baza procesului verbal de receptie finala.
Conditiile de executare a garantiei de buna executie: garantia de buna executie se
poate executa de catre beneficiar in situatia in care executantul nu-si indeplineste
toate conditiile contractuale, proportional sau integral, in functie de gradul de nerealizare
al obiectului contractului de catre executant.
Nota:
Garantia lucrărilor este distincta de garantia de buna executie a contractului.

F. ELABORAREA OFERTEI

Limba romana sau alta limba de circulatie internationala. In cazul

Limba de redactare ofertelor depuse intr-o alta limba, oferta va fi insotita de traducere
a ofertei autorizata.
Evaluarea ofertelor depuse in alta limba de circulatie internationala se
va face conform traducerii autorizate a acestora.

Perioada de 90 zile de la data limita a depunerii ofertelor.

valabilitate a ofertei
Se organizeaza in perioada de elaborare a ofertei.
Achizitorul isi rezerva data de 19.02.2020, orele 12:00 – 14:00, ora
Romaniei, pentru vizita pe teren.
Vizitarea In urma vizitarii amplasamentului, se va intocmi proces verbal de
amplasamentului vizitare a amplasamentului.
Modul de prezentare Oferta se va intocmi in baza Specificațiilor tehnice disponibile in
a propunerii tehnice format electronic la urmatorul link:
https://www.dropbox.com/s/kj3c0ee2o0ir5uw/PROIECT%20TEHNI
C%20%20-SC%20NEW%20HOTEL%20EGRETA.pdf?dl=0

Nota: Specificatiile tehnice mentionate in prezenta documentatie sau

fisierele anexate, care par a indica o anumita origine, sursa productie,
un procedeu special, o marca de fabrica sau de comert, un brevet
de inventie, o licenta de fabricatie, sunt mentionate doar pentru
identificarea cu usurinta a tipului de produs si NU au ca efect
favorizarea sau eliminarea anumitor operatori economici sau a anumitor
produse. Aceste specificatii vor fi considerate cu mentiunea de “sau
echivalent”.

Propunerea tehnica va contine:

- descrierea modului de realizare a lucrarilor;
- programul calitatii propus pentru executia lucrarilor.

Vor fi completate si semnate de ofertant urmatoarele formulare:

F1 - Centralizatorul cheltuielilor pe obiectiv,
F2 - Centralizatoarele cheltuielilor pe obiect si categorii de lucrari,
F3 - Listele cu cantitatile de lucrari,
F4 - Lista cu cantitatile de utilaje si echipamente tehnologice, inclusiv
dotari,
F5 - Fisele tehnice
F6 - Graficul de executie propus pentru realizarea lucrarilor.

Termen de garantie acordat lucrarii: minim 60 luni de la semnarea

procesului verbal de recepție la terminarea lucrărilor.

Propunerea tehnica va cuprinde obligativitatea realizarii lucrarilor de

executie lucrari in integralitatea lor.
Daca oferta depusa nu indeplineste cerintele minime obligatorii
solicitate, oferta va fi considerata neconforma.
Propunerea tehnica trebuie sa cuprinda detaliat si complet toate
informatiile necesare pentru evaluarea ofertelor, in conformitate cu
specificatiile tehnice si cu proiectul tehnic.
Ofertantii vor putea transmite si alte informatii considerate
semnificative in vederea verificarii corespondentei propunerii tehnice
cu specificatiile tehnice aferente prezentei proceduri.
Cerintele impuse prin proiectul tehnic sunt cerinte minime.

Ofertantul va elabora propunerea tehnica tinând cont de toate

cerintele/ caracteristicile tehnice prevazute in listele de cantitati,
proiectul tehnic, caietele de sarcini aferente proiectului tehnic.
Prin propunerea tehnica ofertantul are obligatia de a face dovada
conformitatii lucrarilor ce urmeaza a fi executate cu cerintele prevazute
in proiectul tehnic.

Achizitorul isi rezerva dreptul de a cere clarificari in privinta ofertelor

care au stat la baza preturilor cuprinse in oferta.

Specificatiile tehnice reprezinta conditiile minimale pe care trebuie sa

le indeplineasca orice oferta.
Vor fi luate in considerare toate ofertele care asigura un nivel cel
putin egal sau superior al cerintelor tehnice minime obligatorii.
 In cadrul propunerii tehnice sunt obligatorii a fi prezentate
urmatoarele informatii:
- termenul de executie al lucrarilor, care nu poate fi mai mare de 15
luni de la emiterea ordinului de incepere a executiei lucrarilor;
- perioada de garantie ofertata, care nu poate fi mai mica decat 60
de luni de la data semnarii procesului verbal de receptie la terminarea
lucrarilor;
- orice alte informatii considerate a fi relevante de catre ofertant.

Nu se accepta oferte alternative.

Ofertantul va completa Formularul nr. 5 din Sectiunea III.

Formularele F1-F5, completate cu preturi unitare, valori, caracteristici

sunt formulare obligatorii si vor fi utilizate, dupa semnarea contractului
de executie lucrari, pentru intocmirea situatiilor de lucrari executate, in
vederea decontarii.

Oferta are caracter ferm si obligatoriu, din punctul de vedere al

continutului pe toata perioada de valabilitate si trebuie sa fie
semnata, pe propria raspundere, de catre ofertant sau de catre o
persoana imputernicita legal de catre acesta.

Ofertantul va elabora propunerea financiara astfel incât aceasta sa

furnizeze toate informatiile solicitate cu privire la pret precum si la
alte conditii financiare si comerciale legate de obiectul contractului de
achizitie.
Modul de prezentare Ofertantul va face precizari explicite cu privire la taxa pe valoarea
a propunerii financiare adaugata.
Ofertantul va elabora propunerea financiara fara a depasi totalul valorii
estimate.
Orice oferta care depaseste valoarea estimata precizata, va fi
declarata neconforma.

La intocmirea listelor de cantitati, ofertantul va lua in calcul eventualele

deduceri daca sunt sub efectul unui legi, toate cheltuielile pe care le
implica indeplinirea obligatiilor contractuale, precum si marja de profit.

Ofertantul va include, in cadrul listelor de cantitati, toate si orice costuri

legate de:
- executia t u t u r o r categoriilor de lucrari prevazute in listele de
cantitati, intocmirea instructiunilor de intretinere si exploatare;
- furnizarea de echipamente conform caracteristicilor din specificatia
tehnica si din proiectul tehnic;
- protejarea mediului, conform normelor legale, precum si cele legate de
refacerea cadrului natural dupa finalizarea lucrarilor;
- procurarea, transportul, depozitarea si punerea in opera a materialelor
si echipamentelor necesare functionarii obiectului contractului, conform
cerintelor impuse prin documentatia tehnica.
Moneda in care se LEI (RON)
face oferta financiara
Prezentarea ofertei Modalitatea de transmitere a ofertei:

Oferta se va depune intr-un singur exemplar original.

Oferta va fi transmisa in original (prin posta/ curier/ personal) si se va
prezenta in plic sigilat, cu adresa si numele ofertantului.

Se va mentiona pe plic: Achizitie executie lucrari de constructii si

instalatii, in cadrul proiectului “CONSTRUIRE ȘI DOTARE
STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂ” , Cod SMIS 124059.

Plicul va fi insotit la depunere de Scrisoare de inaintare (Formular nr. 1)

Ofertele vor fi datate si vor avea numar de inregistrare de la ofertant.
Toate documentele ofertei vor fi asumate de reprezentantul ofertantului
prin semnatura.

a) adresa la care Oferta se va depune la adresa: Sat Dunăvăţu de Jos, Comuna Murighiol,
se depune oferta Strada Egretei, Nr. 7, Judet Tulcea, România

b) data/ora limita pentru Data/ora limita pentru depunerea ofertei: 25.02.2020, ora 15:00 ora
depunerea ofertei Romaniei
Ofertele se inregistreaza in ordinea cronologica a sosirii lor.

c) mod de prezentare
Mod de prezentare:

Responsabilitatea transmiterii ofertei catre Achizitor este in sarcina

Operatorilor economici, acestia trebuind sa se asigure ca oferta este
depusa la adresa fizica stabilita in prezenta documentatie.

Nu se accepta oferte alternative.

Oferta va fi tehnoredactata la calculator si nu va contine randuri

suplimentare, stersaturi sau cuvinte scrise peste scrisul initial.

Toate documentele vor fi semnate de reprezentantul legal sau de

persoana imputernicita.

Ofertantul are dreptul de a-si retrage oferta dupa expirarea datei limita
stabilite pentru depunerea ofertelor, sub sanctiunea excluderii acestuia
de la procedura pentru atribuirea contractului de lucrari.

Oferte intarziate:
d) oferte intarziate
Oferta care este transmisa si primita de catre achizitor dupa
expirarea datei/orei limita pentru depunere (lit. b) se returneaza
nedeschisa.
 Note:
1) Lipsa propunerii tehnice sau a propunerii financiare, inclusiv a documentelor obligatorii solicitate, va
conduce la respingerea ofertantului.
In perioada de evaluare a ofertelor, achizitorul isi rezerva dreptul de a solicita clarificari de la ofertanti cu
privire la oferta depusa. Termenul de raspuns la clarificari este de 2 zile lucratoare.
In cazul in care ofertantii nu transmit in perioada precizata clarificarile/raspunsurile solicitate, sau in cazul in
care explicatiile prezentate de ofertant nu sunt concludente, oferta se va considera neconforma si va fi
respinsa.
2) Niciun cost suportat de operatorul economic pentru pregatirea si depunerea ofertei nu va fi rambursat.
Toate aceste costuri vor fi suportate de catre operatorul economic ofertant.
3) Orice ofertant are dreptul de a-si modifica oferta numai inainte de data limita stabilita pentru depunerea
ofertei si numai printr-o solicitare scrisa in acest sens. In cazul in care ofertantul doreste sa opereze modificari
in oferta deja depusa, acesta are obligatia de a asigura primirea si inregistrarea modificarilor respective de
catre beneficiar pâna la data limita pentru depunerea ofertelor. Pentru a fi considerate parte a ofertei
modificarile trebuie prezentate cu amendamentul ca pe plicul exterior se va marca in mod obligatoriu si
inscriptia "MODIFICARI”.
4) Orice ofertant are dreptul de a-si retrage oferta inainte sau dupa data limita stabilita pentru depunerea
ofertei, sub sanctiunea excluderii din procedura si executarea garantiei de participare daca sunt indeplinite
conditiile mentionate la punctul V. - GARANTII.
5) In cazul in care ofertantul modifica prin raspunsurile pe care le prezinta la clarificari, continutul ofertei
depuse, aceasta va fi considerata neconforma si va fi respinsa.
6) Prin transmiterea ofertei, ofertantul isi da acordul ca in contractul de lucrari sa se includa o
prevedere prin care isi asuma obligatia de a asigura disponibilitatea informatiilor si documentelor
referitoare la proiect cu ocazia misiunilor de control desfasurate de AM/OI POR sau de alte structuri cu
competente in controlul si recuperarea debitelor aferente fondurilor europene si/sau fondurilor publice
nationale aferente acestora.
7) In situatia in care nu se depune nicio oferta, procedura competitiva se va relua cu respectarea tuturor
prevederilor procedurale aferente, dupa o analiza a cauzelor care au condus la anularea procedurii.
8) Daca se depun numai oferte care nu respecta specificatiile tehnice, procedura se va anula si se va
relua dupa o analiza a cauzelor care au determinat aceasta situatie.
9) Daca se primeste o singura oferta, beneficiarul o va analiza si va proceda la atribuirea contractului
daca oferta respecta specificatiile tehnice elaborate.
10) Ofertele transmise dupa data de expirare (data si ora din anunt), se vor returna nedeschise.

G. ATRIBUIRE CONTRACT

In vederea respectarii principiilor economicitatii, eficientei si eficacitatii (asa cum sunt definite in
Ordinul Ministrului Fondurilor Europene nr. 1284/2016), achizitorul va alege oferta cu prețul cel
mai scăzut in raport cu celelalte oferte primite si care raspunde cel mai bine realizarii
scopului proiectului.

Nota:
1) Ofertantul participant trebuie sa prezinte odata cu oferta tehnica si financiara, documentele
solicitate la punctul D. DOCUMENTE CARE INSOTESC OFERTA, iar documentele intocmite de
catre ofertant sa respecte formularele anexate prezentei documentatii Sectiunea III si prevederile
din Sectiunea II. Oferta va avea un caracter definitiv si obligatoriu asupra continutului documentatiei
pe care o alcatuieste, ea constituind baza semnarii contractului cu ofertantul castigator.
2) SC NEW HOTEL EGRETA SRL are dreptul de a anula procedura de atribuire a contractului
de executie lucrari de constructii si instalatii, daca identifica erori de fond in documentele achizitiei
care nu au fost clarificate inainte de data de expirare a anuntului.
3) SC NEW HOTEL EGRETA SRL poate sa aduca modificari prezentei documentatii printr-un
amendament din initiativa proprie sau ca urmare a unui raspuns la o solicitare de clarificari a unui
potential ofertant.
4) Orice comunicare, solicitare, informare, notificare si altele prevazute in documentele de
elaborare si prezentare a ofertelor, trebuie sa se transmita sub forma de document scris: e-mail, fax
sau posta/curier, dupa caz.
 SECTIUNEA II
I. SPECIFICATII TEHNICE MINIME OBLIGATORII

Oferta trebuie sa respecte specificatiile tehnice minime obligatorii detaliate in proiectul tehnic.

Toate cerintele prezentate sunt minimale si obligatorii.

Specificatiile tehnice care indica o anumita origine, sursa, productie, un procedeu special, o marca
de fabrica sau de comert, un brevet de inventie, o licenta de fabricatie, sunt mentionate din eroare
sau pentru a identifica cu usurinta tipul de produs si NU au ca efect favorizarea sau eliminarea
anumitor operatori economici sau a anumitor produse. Aceste specificatii vor fi considerate ca având
mentiunea “sau ec hiv alent”.

Caracteristicile principale ale constructiei propuse:

Investiția inițială propusă de SC NEW HOTEL EGRETA SRL consta in construirea si dotarea unei structuri
de primire turistica cu functiune de cazare, cu regimul de înălțime -2 Etaje + Parter + 2 Etaje, în zona de
Investiţii Teritoriale Integrate Delta Dunării, regiunea de dezvoltare Sud-Est, în județul Tulcea, sat
Dunavățu de Jos, comuna Murighiol, Tarla 31, Parcela 950, 952, 953, 954, lot 2, imobil cu nr. cadastral
35144.
Accesul pe amplasament se realizează din drumul de acces, amplasat pe latura de nord-est a terenului.

Structura de primire turistică cu funcțiune de cazare, va avea o capacitate de 19 de camere (16

apartamente si 3 camere duble) si va fi organizata astfel:

Etaj -2
Hol 50,56 m2
Apartament 37,77 m2
Baie 3,57 m2
Baie 3,57 m2
Apartament 37,68 m2
Baie 3,57 m2
Baie 3,57 m2
Apartament 37,77 m2
Baie 3,57 m2
Baie 3,57 m2
Oficiu 6,12 m2

Etaj -1
Hol 51,16 m2
Hol 14,93 m2
Apartament 37,77 m2
Baie 3,57 m2
Baie 3,57 m2
Apartament 37,68 m2
Baie 3,57 m2
Baie 3,57 m2
Apartament 37,77 m2
Baie 3,57 m2
Baie 3,57 m2
Lenjerie curata 20,37 m2
Baie 3,68 m2
Spalatorie 20,37 m2
Baie 3,68 m2
Lenjerie murdara 20,19 m2
Baie 3,68 m2
Arhiva 20,37 m2
Baie 3,68 m2
Spatiu tehnic 29,83 m2
Oficiu 6,12 m2

Parter
Receptie 33,24 m2
Hol 33,07 m2
Apartament 39,51 m2
Baie 4,16 m2
Camera 18,95 m2
Baie 3,57 m2
Apartament 37,77 m2
Baie 3,57 m2
Baie 3,57 m2
Apartament 48,67 m2
Baie 3,68 m2
Baie 3,68 m2
Apartament 47,89 m2
Baie 3,68 m2
Baie 3,68 m2

Etaj 1
Hol 41,17 m2
Apartament 43,01 m2
Baie 3,68 m2
Baie 3,68 m2
Apartament 42,92 m2
Baie 3,68 m2
Baie 3,68 m2
Apartament 43,01 m2
Baie 3,68 m2
Baie 3,68 m2
Camera 22,06 m2
Baie 5,12 m2
Oficiu 4,76 m2
Oficiu 17,57 m2
G.S. 4,04 m2

Etaj 2
Hol 41,17 m2
Apartament 43,01 m2
Baie 3,68 m2
Baie 3,68 m2
Apartament 42,92 m2
Baie 3,68 m2
Baie 3,68 m2
Apartament 43,01 m2
Baie 3,68 m2
Baie 3,68 m2
 Camera 22,06 m2
Baie 5,12 m2
Oficiu 4,76 m2
Oficiu 17,45 m2
G.S. 4,00 m2

Corpul nou de cladire va avea suprafata construita de 348,40 mp si suprafata desfasurata de 1585,20
mp. Inaltimea la streasina va fi de 8,80 m, iar inaltimea la coama va fi de 9,90 m, fata de cota ±0.00.

Structura de rezistenţă se va realiza din cadre de beton armat, stalpi si grinzi.

Fundarea structurii se va realiza dintr-un radier general de beton armat de 60cm. La nivelurile
inferioare structura este realizata din pereti de beton armat cu grosimea de 25 cm.
Radierul, peretii si placile peste cele doua niveluri inferioare, realizeaza o incastrare pentru
suprastructura. Calitatea betonului utilizat va fi C20/25. Adâncimea de fundare va fi de minim -1,50 m
pentru fundaţiile exterioare şi -1,00 m pentru cele interioare, adâncimea executãrii sãpãturii pentru
realizarea pernei din balast.
Terenul de fundare prezinta consistentã redusã si compresibilitate relativ ridicatã si de aceea se
impune ca între acesta si perna din balast, sã se interpuna un blocaj din piatrã spartã sau
supraciuruiturã, parte din acesta împlântându-se în terenul de fundare. Dupã realizarea acestuia, pe o
grosime de cca. 0.40 m si având rolul de stabilizare a fundului sapaturii, precum si pentru a facilita
lucrul si accesul în sãpãturã a mijloacelor terasiere de transport si de compactare, se va trece la
executarea propriu-zisã a pernei din balast (conform NP 125/2010).

Acoperisul va fi tip sarpanta de lemn, pe care se va monta tigla ceramica. Lemnul va fi ignifugat
calitatea minim II.

Peretii exteriori vor fi realizati din zidarie si finisati cu tencuiala de exterior culoare alba si tencuieli
decorative de exterior.

Pentru preluarea apelor pluviale de pe acoperis, se vor monta jgheaburi si burlane ce vor descarca la
rigolele exterioare.

Peretii de compartimentare din interior vor fi realizati din zidarie. Decrosurile aferente canalelor
tehnice si ghenelor de instalatii vor fi realizate partial din zidarie, partial din placi de gips-carton,
profile metalice zincate cu pereti subtiri si fonoizolatie din vata minerala.

Inaltimea de nivel a parterului va fi de 3,50 m. Inaltimile de nivel ale etajelor subterane si supraterane
vor fi de 3,10 m.

Usile pietonale vor fi realizate din tamplarie de lemn, panel din geam securizat si panel termoizolator,
dupa caz.

Ferestrele vor fi executate din profile de lemn cu rupere, punte termica si geam termoizolator.

Finisajele interioare vor fi: pardoseli din gresie antiderapanta de interior in zonele comune, pardoseli
din parchet in camere, pereti finisati cu glet si var lavabil si tavane din placi de gips-carton.

In grupurile sanitare, peretii vor fi placati partial cu placi ceramice si partial finisati cu var lavabil.

In cadrul extinderii capacitatii de cazare, se vor amenaja 19 spatii de cazare, ce vor fi dotate adecvat.
 Sectiunea III - FOMULARE

Formular nr. 1

OPERATORUL ECONOMIC Inregistrat la sediul achizitorului

......................................... nr._____ data__________ ora___
(denumire / adresa sediu)

SCRISOARE DE INAINTARE

Catre ...............
(denumirea achizitorului si adresa completa)

Ca urmare a anuntului nr. ..................... publicat pe site-ul www.fonduri-ue.ro privind

procedura competitiva, reglementata de Procedura competitiva aplicabila solicitantilor / beneficiarilor
privati pentru atribuirea contractelor de furnizare, servici sau lucrari finantate din fonduri europene,
aprobata prin Ordinul ministrului fondurilor europene nr. 1284/2016, noi ............................................
(denumirea/numele operatorului economic) va transmitem alaturat urmatoarele, pentru procedura
„Achizitie executie lucrari de constructii si instalatii aferente proiectului CONSTRUIRE ȘI
DOTARE STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂ”:

- plicul sigilat si marcat in mod vizibil, continând, oferta in original.

Avem speranta ca oferta noastra este corespunzatoare si va satisface cerintele.

Data completarii ................ Cu stima,

Operator economic,
...................................
(semnatura autorizata)
 Formular nr. 2
OPERATORUL ECONOMIC
.........................................
(denumire / adresa sediu)

DECLARATIE
PRIVIND CALITATEA DE PARTICIPANT LA PROCEDURA

1.Subsemnatul ............. (nume, prenume), reprezentant imputernicit/legal al ......................

(denumirea operatorului economic), in calitate de ofertant la procedura de atribuire pentru Achizitie
contract de executie de lucrari si instalatii, aplicabila beneficiarilor privati de proiecte finantate
din instrumente structurale, din cadrul Programului Operational Regional 2014-2020, Axa prioritara:
2 „Imbunatatirea competitivitatii intreprinderilor mici si mijlocii”, Prioritatea de investitii: 2.2 –
Sprijinirea crearii si extinderea capacitatilor avansate de productie si dezvoltarea serviciilor, 2.2 ITI,
prin contractul de finantare nr. 4880/11.11.2019, semnat in vederea implementarii proiectului cu
titlul: „CONSTRUIRE ȘI DOTARE STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂ”, Cod SMIS 124059.
particip si depun oferta:
□ in nume propriu;
□ ca asociat in cadrul asociatiei;
□ ca subcontractant al .................;
(Se bifeaza optiunea corespunzatoare.)
2.Subsemnatul declar ca:
□ nu sunt membru al nici unui grup sau retele de operatori economici;
□ sunt membru in grupul sau reteaua a carei lista cu date de recunoastere o prezint in
anexa.
(Se bifeaza optiunea corespunzatoare.)
3. Subsemnatul declar ca voi informa imediat achizitorul daca vor interveni modificari in prezenta
declaratie la orice punct pe parcursul derularii procedurii de atribuire a contractului de lucrari sau, in
cazul in care vom fi desemnati castigatori, pe parcursul derularii contractului de lucrari.
4. De asemenea, declar ca informatiile furnizate sunt complete si corecte in fiecare detaliu si inteleg
ca achizitorul are dreptul de a solicita, in scopul verificarii si confirmarii declaratiilor, situatiilor si
documentelor care insotesc oferta, orice informatii suplimentare in scopul verificarii datelor din
prezenta declaratie.
5. Subsemnatul autorizez prin prezenta orice institutie, societate comerciala, banca, alte persoane
juridice sa furnizeze informatii reprezentantilor autorizati ai SC NEW HOTEL EGRETA SRL cu
privire la orice aspect tehnic si financiar in legatura cu activitatea noastra.

Data : ............... Operator economic,

.....................................
(semnatura autorizata)
 Formular nr. 3
OPERATORUL ECONOMIC
.........................................
(denumire / adresa sediu)

DECLARATIE PRIVIND ELIGIBILITATEA

Subsemnatul ………….. (nume, prenume), reprezentant imputernicit/legal al …………….
(denumirea operatorului economic), cu sediul in ………………. (adresa operatorului economic), in
calitate de ofertant la procedura de atribuire aplicabila beneficiarilor privati de proiecte finantate din
instrumente structurale, din cadrul Programului Operational Regional 2014-2020, Axa prioritara: 2
„Imbunatatirea competitivitatii intreprinderilor mici si mijlocii”, Prioritatea de investitii: 2.2 – Sprijinirea
crearii si extinderea capacitatilor avansate de productie si dezvoltarea serviciilor, 2.2 ITI, prin
contractul de finantare nr. 4880/11.11.2019, semnat in vederea implementarii proiectului cu titlul:
„CONSTRUIRE ȘI DOTARE STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂ”, Cod SMIS 124059, declar
pe propria raspundere, sub sanctiunile aplicate faptei de fals in acte publice, ca nu ma aflu in nici
una din situatiile de mai jos:
a) sunt insolvabil sau in stare de faliment sau lichidare, am afacerile conduse de un administrator
judiciar, sunt in incetare de plati, am suspendate activitatile de afaceri sau sunt in situatii
similare prevazute in legislatia nationala;
b) fac obiectul unei actiuni in justitie pentru declararea starii de faliment, lichidare, administrare
speciala sau orice alta situatie similara prevazuta de legislatia nationala;
c) am fost condamnat in ultimii 3 ani prin hotarare definitiva a unei instante judecatoresti, pentru o
fapta care a adus atingere eticii profesionale sau pentru comiterea unei greseli in materie
profesionala;
d) in ultimii 5 ani, am fost condamnat prin hotararea definitiva a unei instante judecatoresti, pentru
participare la activitati ale unei organizatii criminale, pentru coruptie, pentru frauda si/sau pentru
spalare de bani;
e) sunt vinovat de o grava greseala profesionala dovedita prin orice mijloace pe care achizitorul le
poate dovedi;
f) sunt vinovat de prezentarea denaturata a informatiilor solicitate de achizitor, ca o conditie de
participare la invitatia de ofertare sau contract;
g) in ultimii 2 ani nu mi-am indeplinit sau mi-am indeplinit in mod defectuos obligatiile contractuale,
din motive imputabile mie, fapt care a produs sau este de natura sa produca grave prejudicii
beneficiarilor contractelor respective, indiferent de natura finantarii acestor contracte.
Subsemnatul declar ca informatiile furnizate sunt complete si corecte in fiecare detaliu si inteleg ca
achizitorul are dreptul de a solicita, in scopul verificarii si confirmarii declaratiilor, orice documente
doveditoare de care dispun.
Inteleg ca in cazul in care aceasta declaratie nu este conforma cu realitatea sunt pasibil de
incalcarea prevederilor legislatiei penale privind falsul in declaratii.
Data : ............................
Operator economic,
.....................................
(semnatura autorizata)
 Formular nr. 4
OPERATORUL ECONOMIC
.........................................
(denumire / adresa sediu)

Declaratie privind neincadrarea in situatiile prevazute la art. 14 si art. 15 din Ordonanta de

urgenta a Guvernului nr. 66/2011 privind prevenirea, constatarea si sanctionarea neregulilor
aparute in obtinerea si utilizarea fondurilor europene si/sau fondurilor publice nationale
aferente acestora, cu modificarile si completarile ulterioare

Subsemnatul ............. (nume, prenume), in calitate de ……………… al (denumirea

operatorului economic), cu sediul in ………………… (adresa operatorului economic), referitor la
Achizitie executie lucrari de constructii si instalatii, , in cadrul proiectului „CONSTRUIRE ȘI
DOTARE STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂ”, Cod SMIS 124059 declar pe propria
raspundere sub sanctiunea falsului in declaratii, asa cum este acesta prevazut la art. 326 din Legea
nr. 286/2009 privind Codul penal, cu modificarile si completarile ulterioare, ca nu ma incadrez in
ipotezele descrise la art. 14 si art. 15 din O.U.G. 66/2011 privind prevenirea, constatarea si
sanctionarea neregulilor aparute in obtinerea si utilizarea fondurilor europene si/sau a fondurilor
publice nationale aferente acestora, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 142/2012, cu
modificari si completari ulteriorare.
Subsemnatul/a.....................declar ca voi informa imediat..................................... daca vor
interveni modificari in prezenta declaratie.
De asemenea, declar ca informatiile furnizate sunt complete si corecte in fiecare detaliu si
inteleg ca .................................... are dreptul de a solicita, in scopul verificarii si confirmarii
declaratiei, orice informatii suplimentare.
Inteleg ca in cazul in care aceasta declaratie nu este conforma cu realitatea sunt pasibil de
incalcarea prevederilor legislatiei penale privind falsul in declaratii.

Data : .........................

...................
(nume si functie persoana autorizata)
......................
(semnatura persoana autorizata)
 Formular nr. 5
OPERATORUL ECONOMIC
.........................................
(denumire / adresa sediu)

FORMULAR DE OFERTA

Catre ……………………
(denumirea achizitorului)

Domnilor/Doamnelor,

Subsemnatul/subsemnata............................. (nume, prenume), in calitate de ........

..............(reprezentant legal/imputernicit) al SC.................................., in urma examinarii anuntul de
participare publicat pe www.fonduri-ue.ro in data de ......................... cu privire la Achizitie executie
lucrari de constructii si instalatii, in cadrul proiectului „CONSTRUIRE ȘI DOTARE
STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂ” - Cod SMIS 124059, ne oferim sa executam lucrarile,
pentru suma de .......................... (suma in litere si in cifre, precum si moneda ofertei), din care taxa
pe valoarea adaugata in valoare de ...................... (suma in litere si in cifre si moneda).
1. Ne angajam sa mentinem aceasta oferta valabila pentru o durata de 90 zile, respectiv pana la
data de .................. (ziua/luna/anul), si ea va ramane obligatorie pentru noi si poate fi acceptata
oricand inainte de expirarea perioadei de valabilitate.
2. Perioada de garantie pentru lucrarile executate si bunurile furnizate este de ......................... luni.
3. Ne angajam ca, in cazul in care oferta noastra este stabilita castigatoare, sa semnam contractul
de executie lucrari si instalatii, dupa primirea invitatiei in acest sens din partea achizitorului.
4. Pana la incheierea si semnarea contractului de executie lucrari si instalatii, aceasta oferta,
impreuna cu comunicarea transmisa de dumneavoastra, prin care oferta noastra este declarata
castigatoare, vor constitui un contract angajant intre noi.
5. Intelegem ca nu sunteti obligati sa acceptati oferta cu cel mai scazut pret sau orice alta oferta pe
care o puteti primi.
6. Cunoastem obligatia si vom asigura disponibilitatea informatiilor si documentelor referitoare
prezenta procedura si la contractul de lucrari ce va fi semnat, cu ocazia misiunilor de control
desfasurate de AM/OI sau de alte structuri cu competente in controlul si recuperarea debitelor
aferente fondurilor comunitare si/sau fondurilor publice nationale aferente acestora, dupa caz.

Data completarii ……/……/……(ziua/luna/anul)

.........................................(semnatura),
in calitate de ...................................., legal autorizat sa semnez oferta pentru si in
numele............................(denumirea/numele operatorului economic)
 Formular nr. 7
OPERATORUL ECONOMIC
.........................................
(denumire / adresa sediu)
DECLARATIE PRIVIND PARTEA/PARTILE DIN CONTRACT
CARE SUNT INDEPLINITE DE SUBCONTRACTANTI
SI SPECIALIZAREA ACESTORA

Subsemnatul, reprezentant imputernicit al .........................................................,

(denumirea/numele si sediul/adresa candidatului/ofertantului) declar pe propria raspundere, sub
sanctiunile aplicate faptei de fals in acte publice, ca datele prezentate in tabelul anexat sunt reale.
Subsemnatul declar ca informatiile furnizate sunt complete si corecte in fiecare detaliu si
inteleg ca autoritatea contractanta are dreptul de a solicita in scopul verificarii si confirmarii
declaratiilor, situatiilor si documentelor care insotesc oferta, orice informatii suplimentare in scopul
verificarii datelor din prezenta declaratie.
Subsemnatul autorizez prin prezenta orice institutie, societate comerciala, banca, alte
persoane juridice sa furnizeze informatii reprezentantilor autorizati ai ..................................
(denumirea si adresa autoritatii contractante) cu privire la orice aspect tehnic si financiar in legatura
cu activitatea noastra.

Prezenta declaratie este valabila pana data de ………… (se precizeaza data expirarii perioadei de
valabilitate a ofertei)

Nr. crt. Denumire Partea/partile din contract ce Acord

subcontractant urmeaza a fi subcontractate subcontractor

Data completarii ……/……/……(ziua/luna/anul)

.........................................(semnatura),
in calitate de ...................................., legal autorizat sa semnez oferta pentru si in
numele............................(denumirea/numele operatorului economic)
 Formular nr. 8
ACORD DE ASOCIERE (MODEL)
Nr.....................din..................................

CAPITOLUL I - PARTILE ACORDULUI

Art. 1 Prezentul acord se încheie între :

S.C. .................................................., cu sediul în ....................................., str.
....................................., nr..................., telefon ....................., fax ........................., înmatriculata la
Registrul Comerţului din ......................................... sub nr..........................., cod unic de
înregistrare...................................., cont ............................................ deschis la
............................................................... reprezentata de ...................................................... având
funcţia de.......................................... . în calitate de asociat - LIDER DE ASOCIERE
şi
S.C. ................................................, cu sediul în .................................., str. ................................
Nr..................., telefon ..................... fax ................................, înmatriculata la Registrul Comerţului
din ........................................ sub nr............................,c od unic de
înregistrare...................................., cont ............................................. deschis la
............................................ reprezentata de ................................................................. având funcţia
de .........................................., în calitate de ASOCIAT

CAPITOLUL II - OBIECTUL ACORDULUI

Art. 2. Obiectul prezentului acord îl constituie asocierea în vederea …………………….. conform

Documentaţiei de Atribuire puse la dispoziţie de către ...................

CAPITOLUL III - TERMENUL ACORDULUI

Art. 3. Prezentul acord rămâne în vigoare până la expirarea duratei de valabilitate a contractului,
respectiv până la stingerea tuturor datoriilor legate de acesta.

CAPITOLUL IV - ALTE CLAUZE

Art. 4. Partenerii convin ca liderul de asociere sa fie .................................................................

Contractul de achiziţie cu achizitorul va fi semnat de către liderul de
asociere……………………………………………………………………………………………, desemnat
ca fiind reprezentantul autorizat sa primească instrucţiunile pentru şi în numele oricăruia şi tuturor
membrilor asocierii.
Art. 5. Părţile vor răspunde solidar şi individual în fata Beneficiarului în ceea ce priveşte toate
obligaţiile şi responsabilităţile decurgând din sau în legătura cu Contractul.
Art. 6. În caz de adjudecare, asociaţii au convenit ca cotele de participare în cadrul asocierii vor fi
următoarele:
…............................................................................................. % (în cifre si litere),
…............................................................................................. % (în cifre si litere)
Art. 7. Asociaţii convin sa se susţină ori de câte ori va fi nevoie pe tot parcursul realizării
contractului, acordându-şi sprijin de natura tehnica, manageriala sau/şi logistica ori de câte ori
situaţia o cere.
Art. 8. Nici una dintre Parţi nu va fi îndreptăţita sa vândă, cesioneze sau în orice alta modalitate sa
greveze sau sa transmită cota sa sau parte din aceasta altfel decât prin efectul legii şi prin obţinerea
consimţământului scris prealabil atât al celorlalte Parţi cat şi a Beneficiarului.
Art. 9. Prezentul acord se completează în ceea ce priveşte termenele şi condiţiile de prestare a
serviciilor, cu prevederile contractului ce se va încheia între …............................... (liderul de
asociere) şi Beneficiar.
Prezentul acord de asociere s-a încheiat astăzi ….................................. în …........ exemplare.

LIDER ASOCIAT SC ……………………………….

Semnătura ………………………………..

ASOCIAT SC …………………………………………
Semnătura
 CONTRACT DE LUCRĂRI
nr.______________data_______________

1. Preambul
În temeiul prevederilor Ordinului nr. 1284 din 08.08.2016 (emis de Ministerul Fondurilor Europene) privind
aprobarea Procedurii competitive aplicabile solicitantilor/beneficiarilor privati pentru atribuirea contractelor
de furnizare, servicii sau lucrari finantate din fonduri europene,
În baza Contractului de finantare nr. 4880/11.11.2019, incheiat intre Ministerul Dezvoltarii Regionale si
Administratiei Publice, in calitate de Autoritate de Management pentru POR 2014-2020, Agentia pentru
Dezvoltare Regionala a Regiunii de Dezvoltare Sud-Est, in calitate de Organism Intermediar pentru POR
2014-2020 si SC NEW HOTEL EGRETA SRL in calitate de Beneficiar al finantarii,

s-a încheiat prezentul contract de executie lucrari, între:

SC NEW HOTEL EGRETA SRL, cu sediul [n Sat Dunavățu de Jos, Comuna Murighiol, Strada Egretei, Nr.
7, Județ Tulcea, România, telefon: 0726244570, num`rul de înmatriculare: J36/464/2013; cod fiscal:
RO32490105, reprezentată prin BADEA ION - Administrator, în calitate de achizitor, pe de o parte
şi

Operatorul economic ............................................... adresa sediu …………………

........................................................................ telefon/fax .......................................... număr de înmatriculare
..................................... cod fiscal ................................... cont (trezorerie)
.............................................................................................................. reprezentat prin
................................................................................................ (denumirea conducătorului)
funcţia..............................................., în calitate de executant, pe de altă parte.

2. Definiţii
2.1 - În prezentul contract următorii termeni vor fi interpretaţi astfel:
a. ’’Contract’’ – înseamnă prezentul contract şi toate anexele sale;
b. ’’Achizitor şi executant’’ - părţile contractante, aşa cum sunt acestea numite în prezentul contract;
c. ’’Beneficiar de folosinţă’’ - este acea persoană fizică sau juridică care exploatează în fapt investiţia
efectuată, după recepţia la terminarea lucrărilor;
d. "Parte" - înseamnă achizitor sau executant;
e. "Data de începere a lucrărilor" - înseamnă data la achizitorul va emite ordinul de începere a lucrărilor;
f.’’Durata de execuţie"- înseamnă durata de realizare a lucrărilor menţionată în caietul de sarcini şi calculată
de la data de începere a lucrărilor;
g. "Preţul contractului" - înseamnă preţul plătibil executantului de către achizitor, în baza contractului, pentru
îndeplinirea integrală şi corespunzătoare a tuturor obligaţiilor sale, asumate prin contract;
h. "Utilajele executantului" - înseamnă toate, aparatele, maşinile, vehiculele, facilităţile si alte lucruri necesare
execuţiei lucrărilor, dar care nu includ materialele sau echipamentele;
i. "Forţa majoră" - înseamnă un eveniment sau o circumstanţa excepţionale care nu poate fi controlată de către
una din părti, pe care partea nu ar fi putut sa o prevadă în mod rezonabil înainte de semnarea contractului, care,
odată apăruta, nu a putut fi evitată sau depăşită în mod rezonabil de către acea parte, şi care nu poate fi
atribuită celeilalte parti;
j. "Şantier" - înseamnă locurile puse la dispoziţie de către achizitor unde urmează a fi executate lucrările
precum şi oricare alte locuri prevăzute în contract ca fiind părti componente ale şantierului;
k. "Lucrări" - înseamnă toate lucrările şi proiectele (daca există) care urmează sa fie realizate de către
executant, incluzând lucrările temporare, precum şi orice modificare a acestora;

3. Interpretare
3.1 În prezentul contract, cu excepţia unei prevederi contrare, cuvintele la forma singular vor include forma de
plural şi vice versa, acolo unde acest lucru este permis de context.
3.2 Termenul “zi”sau “zile” sau orice referire la zile reprezintă zile calendaristice dacă nu se specifică în mod
diferit.
 CLAUZE OBLIGATORII

4. Obiectul contractului
4.1 - Executantul se obligă să execute şi să finalizeze lucrările de “CONSTRUIRE ȘI DOTARE
STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂ”, în conformitate cu obligaţiile asumate prin prezentul contract.

4.2 - Achizitorul se obligă să plătească executantului preţul de ..........................lei fara TVA pentru execuţia şi
finalizarea lucrărilor de “CONSTRUIRE ȘI DOTARE STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂ”.

5. Preţul contractului
5.1 - Preţul convenit pentru îndeplinirea contractului, plătibil executantului de către achizitor, este de
...................................... lei, la care se adaugă TVA în valoare de ................... lei.
5.2 - Suma de …………… lei fara TVA, este structurata astfel:
- cheltuieli pt obtinerea si amenajarea terenului = …………. lei fara TVA;
- cheltuieli pentru investitia de baza = …………. lei fara TVA;
- cheltuieli privind organizarea de santier = ……….. lei fara TVA.
5.3 - Preţul contractului nu poate fi ajustat pe toată durata execuţiei.
5.4 - Termenul legal de plata pentru achizitor, este de maxim 30 de zile calendaristice de la primirea facturii si
inregistrarea facturii la sediul achizitorului sau oricarei alte cereri echivalente de plata, conform prevederilor
art. 6 alin (1) lit. a) din Legea nr. 72/ 2013 privind masurile pentru combaterea întârzierii în executarea
obligatiilor de plata a unor sume de bani rezultând din contracte încheiate între profesionisti si între acestia si
autoritati contractante.

6. Durata de execuţie
6.1. Execuţia lucrărilor
Durata prezentului contract este de …………(maxim 15 luni), începând de la data la care achizitorul va emite
ordinul de începere a lucrărilor şi până la data recepţiei finale a lucrărilor.
6.2 -Durata de valabilitate a contractului este până la data stingerii tuturor obligațiilor contractuale ce decurg
din acesta, inclusiv plata lucrărilor executate și a garanției acordată lucrărilor.
6.3 - În cazul suspendării temporare a execuţiei lucrărilor de construcţii aferente proiectului, durata
contractului prevăzută la punctul 6.1 se va prelungi automat cu perioadele aferente acestor suspendări, fara a
mai fi necesara incheierea unui act aditional in acest sens.

6.2. Prelungirea duratei de execuţie

Executantul va avea dreptul la prelungirea duratei de executie dacă se înregistrează sau se vor înregistra
întarzieri cauzate de un risc al achizitorului. La primirea solicitării din partea executantului, achizitorul va lua
in considerare toate detaliile justificative furnizate de către executant şi, dacă este cazul, va prelungi durata de
executie.

6.3. Întârzierea execuţiei lucrărilor

Dacă executantul nu termină lucrarile în timpul afectat duratei de execuţie, singura responsabilitate a
executantului fată de achizitor pentru întarziere va fi plata penalităţilor specificate în contract pentru fiecare zi
de întarziere a finalizării lucrărilor.

6.4. Efectele contractului

Prezentul contract încetează să producă efecte la data semnării de către comisia de recepţie a achizitorului a
procesului verbal de recepţie finală a lucrării, cu excepţia garanţiei lucrărilor.

7. Executarea contractului
7.1 - Executarea contractului începe după emiterea ordinului de începere a lucrărilor.

8. Documentele contractului
8.1 - Documentele contractului sunt:
a) propunerea tehnică;
b) propunerea financiară;
c) graficul de execuţie.
8.2 - În cazul în care, pe parcursul îndeplinirii contractului, se constată faptul că anumite elemente ale ofertei
tehnice sunt inferioare sau nu corespund cerinţelor prevăzute în caietul de sarcini, prevalează prevederile
caietului de sarcini.
9. Reprezentanţii achizitorului
9.1 - Persoana autorizată
Achizitorul va nominaliza persoane din personalul propriu pentru a îndeplini anumite sarcini. Persoana
desemnata este: dirigintele de şantier. Persoanele vor fi notificate executantului de către achizitor.

10. Obligaţiile principale ale executantului

10.1 - (1) Executantul are obligaţia de a executa şi finaliza lucrările precum şi de a remedia viciile ascunse, cu
atenţia şi promptitudinea cuvenită, în concordanţă cu obligaţiile asumate prin contract, în limitele prevăzute de
prezentul contract.
(2) Executantul are obligaţia de a supraveghea lucrările, de a asigura forţa de muncă, materialele,
instalaţiile, echipamentele şi toate celelalte obiecte, fie de natură provizorie, fie definitive, cerute de şi pentru
contract, în masura în care necesitatea asigurării acestora este prevăzută în contract sau se poate deduce în mod
rezonabil din contract.
10.2 - Executantul are obligaţia de a prezenta achizitorului, înainte de începerea execuţiei lucrării, spre
aprobare, graficul de plăţi, necesar execuţiei lucrărilor în ordinea tehnologică de execuţie.
10.3. - (1) Executantul este pe deplin responsabil pentru conformitatea, stabilitatea şi siguranţa tuturor
operaţiunilor executate pe şantier precum şi pentru procedeele de execuţie utilizate, cu respectarea prevederilor
şi a reglementărilor legii privind calitatea în construcţii.
(2) Executantul nu va fi răspunzător pentru proiectul şi caietele de sarcini care nu au fost întocmite de
el. Dacă, totuşi contractul prevede explicit ca o parte a lucrărilor permanente să fie proiectată de către
executant, acesta va fi pe deplin responsabil pentru acea parte a lucrărilor.
(3) Executantul are obligaţia de a pune la dispoziţia achizitorului, la termenele precizate în anexele
contractului, caietele de măsurători (ataşamentele) şi, după caz, în situaţiile convenite, desenele, calculele,
verificările calculelor şi orice alte documente pe care executantul trebuie să le întocmească sau care sunt cerute
de achizitor.
10.4 - (1) Executantul are obligaţia de a respecta şi executa dispoziţiile achizitorului în orice problemă,
menţionată sau nu în contract, referitoare la lucrare. În cazul în care executantul consideră că dispoziţiile
achizitorului sunt nejustificate sau inoportune, acesta are dreptul de a ridica obiecţii, în scris, fără ca obiecţiile
respective să îl absolve de obligaţia de a executa dispoziţiile primite, cu excepţia cazului în care acestea
contravin prevederilor legale.
10.5 - (1) Executantul este responsabil de trasarea corectă a lucrărilor faţă de reperele date de achizitor precum
şi de furnizarea tuturor echipamentelor, instrumentelor, dispozitivelor şi resurselor umane necesare îndeplinirii
responsabilităţii respective.
(2) În cazul în care, pe parcursul execuţiei lucrărilor, survine o eroare în poziţia, cotele, dimensiunile
sau aliniamentul oricărei părţi a lucrărilor, executantul are obligaţia de a rectifica eroarea constatată, pe
cheltuiala sa, cu excepţia situaţiei în care eroarea respectivă este rezultatul datelor incorecte furnizate, în scris,
de către proiectant. Pentru verificarea trasării de către proiectant, executantul are obligaţia de a proteja şi
păstra cu grija toate reperele, bornele sau alte obiecte folosite la trasarea lucrărilor.
10.6 - Pe parcursul execuţiei lucrărilor şi a remedierii viciilor ascunse, executantul are obligaţia:
i) de a lua toate măsurile pentru asigurarea tuturor persoanelor a căror prezenţă pe şantier este
autorizată şi de a menţine şantierul (atât timp cât acesta este sub controlul său) şi lucrările (atât
timp cât acestea nu sunt finalizate şi ocupate de către achizitor) în starea de ordine necesară
evitării oricărui pericol pentru respectivele persoane;
ii) de a procura şi de a întreţine pe cheltuiala sa toate dispozitivele de iluminare, protecţie,
îngrădire, alarmă şi pază, când şi unde sunt necesare sau au fost solicitate de către achizitor sau
de către alte autorităţi competente, în scopul protejării lucrărilor sau al asigurării confortului
riveranilor;
iii) de a lua toate măsurile rezonabil necesare pentru a proteja mediul pe şi în afara şantierului şi
pentru a evita orice pagubă sau neajuns provocate persoanelor, proprietăţilor publice sau altora,
rezultate din poluare, zgomot sau alţi factori generaţi de metodele sale de lucru.
10.7 - Executantul este responsabil pentru menţinerea în bună stare a lucrărilor, materialelor, echipamentelor şi
instalaţiilor care urmează a fi puse în operă de la data primirii ordinului de începere a lucrării până la data
semnării procesului verbal de recepţie a lucrării.
10.8 - (1) Pe parcursul execuţiei lucrărilor şi a remedierii viciilor ascunse, executantul are obligaţia, în măsura
permisă de respectarea prevederilor contractului, de a nu stânjeni inutil sau în mod abuziv:
a) confortul riveranilor, sau
b) căile de acces, prin folosirea şi ocuparea drumurilor şi căilor publice sau private care deservesc
proprietăţile aflate în posesia achizitorului sau a oricarei alte persoane.
- (2) Executantul va despăgubi achizitorul împotriva tuturor reclamaţiilor, acţiunilor în justiţie, daunelor-
interese, costurilor, taxelor şi cheltuielilor indiferent de natura lor, rezultând din sau în legătură cu obligaţia
prevăzută la alin.(1), pentru care responsabilitatea revine executantului.
10.9 - (1) Executantul are obligaţia de a utiliza în mod rezonabil drumurile sau podurile ce comunică cu sau
sunt pe traseul şantierului şi de a preveni deteriorarea sau distrugerea acestora de către traficul propriu sau al
oricăruia dintre subcontractanţii săi; executantul va selecta traseele, va alege şi va folosi vehiculele şi va limita
şi repartiza încărcăturile, în aşa fel încât traficul suplimentar ce va rezulta în mod inevitabil din deplasarea
materialelor, echipamentelor, instalaţiilor sau altora asemenea, de pe şi pe şantier, să fie limitat, în măsura în
care este posibil, astfel încât să nu producă deteriorări sau distrugeri ale drumurilor şi podurilor respective.
(2) În cazul în care se produc deteriorări sau distrugeri ale oricărui pod sau drum care comunică cu/sau
care se află pe traseul şantierului, datorită transportului materialelor, echipamentelor, instalaţiilor sau altora
asemenea, executantul are obligaţia de a despăgubi achizitorul împotriva tuturor reclamaţiilor privind avarierea
respectivelor poduri sau drumuri.
(3) Cu excepţia unor clauze contrare prevăzute în contract, executantul este responsabil şi va plăti
consolidarea, modificarea sau îmbunătăţirea, în scopul facilitării transportului materialelor, echipamentelor,
instalaţiilor sau altora asemenea, a oricăror drumuri sau poduri care comunică cu sau care se afla pe traseul
şantierului.
10.10 - (1) Pe parcursul execuţiei lucrării, executantul are obligaţia:
i) de a evita, pe cât posibil, acumularea de obstacole inutile pe şantier;
ii) de a depozita sau retrage orice utilaje, echipamente, instalatii, surplus de materiale;
iii) de a aduna şi îndepărta de pe şantier dărâmăturile, molozul sau lucrările provizorii de orice
fel, care nu mai sunt necesare.
(2) Executantul are dreptul de a reţine pe şantier, până la sfârşitul perioadei de garanţie, numai acele
materiale, echipamente, instalaţii sau lucrări provizorii, care îi sunt necesare în scopul îndeplinirii obligaţiilor
sale în perioada de garanţie.
10.11 - Executantul răspunde, potrivit obligaţiilor care îi revin, pentru viciile ascunse ale construcţiei, ivite
într-un interval de minim 60 de luni (5 ani) pentru lucrare, de la recepţia lucrării şi, după împlinirea acestui
termen, pe toată durata de existenţă a construcţiei, pentru viciile structurii de rezistenţă, urmare a nerespectării
proiectelor şi detaliilor de execuţie aferente execuţiei lucrării.
10.12 - Executantul se obligă de a despăgubi achizitorul împotriva oricăror:
i) reclamaţii şi acţiuni în justiţie, ce rezultă din încălcarea unor drepturi de proprietate
intelectuală (brevete, nume, mărci înregistrate etc.), legate de echipamentele, materialele,
instalaţiile sau utilajele folosite pentru sau în legătura cu execuţia lucrărilor sau încorporate
în acestea; şi
ii) daune-interese, costuri, taxe şi cheltuieli de orice natură, aferente;
cu excepţia situaţiei în care o astfel de încălcare rezultă din respectarea proiectului sau caietului de sarcini
întocmit de către achizitor.
10.13 - Executantul preia de la achizitor amplasamentul lucrărilor de bază, terenurile şi construcţiile destinate
organizării execuţiei lucrărilor şi reperele de nivelment, libere de orice sarcină şi participă, împreună cu
proiectantul şi cu achizitorul, la trasare generală a fiecărei construcţii şi la stabilirea bornelor de reper.
10.14 - Executantul sesizează achizitorul asupra neconformităţilor şi neconcordanţelor constatate în proiecte,
în vederea soluţionării.
10.15 - Executantul asigură nivelul de calitate corespunzător cerinţelor printr-un sistem propriu de calitate,
conceput şi realizat prin personalul propriu în condiţiile legii, inclusiv prin desemnarea de responsabili tehnici
cu execuţia atestaţi pentru coordonarea lucrărilor. Acest sistem va fi exprimat în scris şi va fi pus la dispoziţia
dirigintelui pentru aprobare şi urmărire, înainte de începerea lucrărilor.
10.16 - Executantul respectă proiectele şi detaliile de execuţie pentru realizarea nivelului de calitate
corespunzător cerinţelor.
10.17 - Executantul convoacă factorii care trebuie să participe la verificarea lucrărilor ajunse în faze
determinante ale execuţiei şi asigură condiţiile necesare efectuării acestora, în scopul obţinerii acordului de
continuare a lucrărilor.
10.18 - Executantul rezolvă neconformităţile, defectele şi neconcordanţele apărute în execuţie, numai pe baza
soluţiilor stabilite de proiectant cu acordul achizitorului.
10.19 - Executantul utilizează în execuţia lucrărilor numai produsele şi procedeele prevăzute în proiect,
certificate sau pentru care există agremente tehnice, care conduc la relizarea cerinţelor şi gestionează probele -
martor.
10.20 - Executantul sesizează autoritatea contractanta în termen de 24 ore, sau după caz, Inspectoratul de Stat
în Construcţii, în cazul producerii unor accidente tehnice în timpul execuţiei lucrărilor.
10.21 - Executantul întocmeşte măsurătorile/ataşamentele şi le prezintă dirigintelui de şantier pentru
examinarea lucrărilor până la data de 30 ale lunii.
10.22 - Executantul întocmeşte situaţiile de plată definitive si le prezintă comisiei de recepţie la terminarea
lucrărilor pentru examinare.
10.23 - Executantul execută lucrările, în termenul prevăzut în documentele contractului şi supune la recepţie
numai construcţiile care corespund cerinţelor de calitate şi pentru care a predat achizitoului documentele
necesare întocmirii cărţii tehnice a construcţiei.
10.24 - Executantul aduce la îndeplinire, la termenele stabilite, măsurile dispuse prin actele de control sau prin
documentele de recepţie a lucrărilor.
10.25 - Executantul remediază, pe propria cheltuială, defectele calitative apărute din vina sa, atât în perioada
de execuţie cât şi în perioada de garanţie stabilită, conform prevederilor legale în vigoare.
10.26 - Executantul îşi asumă, prin protocol încheiat cu utilizatorul/beneficiarul de folosinţă, obligaţiile
stabilite de acesta privind asigurarea ordinii interioare în cazarmă.
10.27 - Executantul readuce terenurile ocupate temporar la starea lor iniţială, la terminarea execuţiei lucrărilor.
10.28 - Executantul stabileşte răspunderile tuturor participanţilor la procesul de producţie, în conformitate cu
sistemul propriu de asigurare a calităţii şi cu prevederile legale în vigoare.
10.29 - Executantul actualizează lunar graficul de plăţi pe baza lucrărilor real executate, şi le prezintă
dirigintelui de şantier pentru aprobare.
10.30 - Executantul întocmeşte “procesul verbal de verificare a stadiului fizic şi îl prezintă dirigintelui de
şantier pentru examinarea lucrărilor. În “procesul verbal de verificare a stadiului fizic” se înscriu numai
capitolele de lucrări terminate în totalitate, constatate conforme sub aspect fizic, calitativ şi cu documente
complete de atestare a calităţii.
10.31 - Executantul întocmeşte “situaţia de plată provizorie” şi o prezintă dirigintelui de şantier pentru
examinarea lucrărilor.
10.32 - Executantul întocmeşte documentele ca urmare a verificărilor prevăzute în norme: procese-verbale de
lucrări în faze determinante, procese - verbale de lucrări ce devin ascunse, procese – verbale de recepţie
calitativă etc.
10.33 - Executantul prezintă dirigintelui de şantier autorizaţiile lucrătorilor pentru lucrările la care
reglementările tehnice au prevederi în acest sens.
10.34 - Executantul execută lucrările, în termenul prevăzut în documentele contractului şi supune la recepţie
numai construcţiile care corespund cerinţelor de calitate şi pentru care a predat achizitorului documentele
necesare întocmirii cărţii tehnice a construcţiei.
10.35 - Dacă executantul foloseşte utilităţile puse la dispoziţie de unitatea beneficiară (apă, energie elctrică,
gaz metan, etc.) acesta are obligaţia contorizării acestora. Costurile pentru consumul de utilităţi precum şi cel
al contoarelor sau al altor aparate de măsurat se suportă de către executant.
10.36 - Pe durata derulării lucrărilor nu se vor depozita materiale sau substanţe cu potenţial ori conţinut
periculos în zona de protecţie a surselor naturale de apă subterane sau de suprafaţă.
10.37 - Executantul va transmite achizitorului, pentru aprobare, numele si referinţele persoanei autorizate sa
primească instrucţiuni in numele executantului.
10.38 - Executantul va respecta legile tarii in care se realizează lucrările.
10.39- Executantul va respecta toate instrucţiunile emise de către achizitor cu privire la execuţia lucrărilor,
inclusiv suspendarea execuţiei tuturor lucrărilor sau a unei părţi a acestora.
10.40 - Nicio aprobare, consimţământ sau absenta unor observaţii ale achizitorului nu vor exonera executantul
de obligaţiile sale.
10.41 - Executantul işi va asuma întreaga responsabilitate pentru grija fata de lucrări de la data începerii până
la data înştiinţării achizitorului făcută conform prevederilor Sub-Clauzei 17.2 din contract. După aceasta data
responsabilitatea va fi transferata beneficiarului de folosinţă. Daca se produc pierderi sau sunt aduse daune
lucrărilor in perioada menţionata mai sus, executantul va remedia aceste pierderi sau daune astfel incat
lucrările sa fie conforme cu prevederile contractului.
10.42 - În cazul în care executantul/contractantul este în imposibilitatea derulării contractului pentru partea de
contract pentru care a primit susţinere din partea unui terţ, susţinere demonstrată printr-un angajament ferm,
terţul este obligat prin actul juridic încheiat să substituie respectivul contractant pentru a duce la îndeplinire
acea parte a contractului ce face obiectul respectivului angajament ferm.
10.43- Executantul se obligă să asigure disponibilitatea informațiilor și documentelor referitoare la proiect cu
ocazia misiunilor de control desfășurate de AM/OI sau de alte structuri cu competențe în controlul și
recuperarea debitelor aferente fondurilor europene și/sau fondurilor publice naționale aferente acestora, după
caz

11. Obligaţiile achizitorului

11.1 - Achizitorul are obligaţia de a pune la dispoziţia executantului, fără plată, dacă nu s-a convenit altfel,
următoarele:
a) amplasamentul lucrării - şantierul, liber de orice sarcină;
b) suprafeţele de teren necesare pentru depozitare şi pentru organizarea de şantier;
c) căile de acces rutier şi racordurile de cale ferată;
d) racordurile pentru utilităţi (apă, gaz, energie, canalizare etc.), până la limita amplasamentului şantierului.
Costurile pentru consumul de utilităţi precum şi cel al contoarelor sau al altor aparate de măsurat se suportă de
către executant.
11.2 Dacă se înregistrează sau se vor înregistra întârzieri cauzate de nerespectarea de catre Achizitor a
clauzelor stipulate la art. 11.1, Antreprenorul va avea dreptul la prelungirea Duratei de Execuţie, cu perioada
de timp corespunzătoare respectivelor întârzieri.
11.3 - Achizitorul este responsabil pentru trasarea axelor principale, bornelor de referinţă, căilor de circulaţie
şi a limitelor terenului pus la dispoziţia executantului precum şi pentru materializarea cotelor de nivel în
imediata apropiere a terenului.
11.4 - Achizitorul are obligaţia de a examina şi măsura lucrările care devin ascunse în cel mult 5 zile de la
notificarea executantului.
11.5 - Achizitorul este pe deplin responsabil de exactitatea documentelor şi a oricăror alte informaţii furnizate
executantului precum şi pentru dispoziţiile şi livrările sale.

12. Sancţiuni pentru neîndeplinirea culpabilă a obligaţiilor

12.1 - (1) Achizitorul îşi rezervă dreptul de a rezilia oricând la contract, printr-o notificare scrisă adresată
executantului fără nici o compensaţie, dacă acesta din urmă devine insolvabil, cu condiţia că această reziliere
să nu prejudicieze sau să afecteze dreptul la acţiune sau despăgubire pentru executant.
(2) În acest caz, executantul are dreptul de a pretinde numai plata corespunzătoare pentru partea din contract
executată până la data denunţării unilaterale a contractului.
(3) După reziliere executantul trebuie să părăsească şantierul lasând pe şantier, in cazul insolvabilităţii sale,
toate utilajele executantului specificate de către achizitor în înştiintare, acestea urmând a fi utilizate pana la
terminarea lucrărilor.
(4) În cazul în care, din vina sa exclusivă, executantul nu reuşeşte să-şi execute obligaţiile asumate prin
contract, atunci achizitorul are dreptul de a deduce din preţul contractului, ca penalitaţi, o sumă echivalentă cu
o cotă procentuală de 0,6% pe zi din valoarea lucrarilor ramase de executat pana la termenul stabilit conform
graficului de executie.
(5) În cazul în care achizitorul nu onorează facturile în termen de 28 de zile de la expirarea perioadei
convenite, atunci acesta are obligaţia de a plăti, ca penalităţi, o sumă echivalentă cu o cotă procentuală de
0,6% pe zi, penalitati calculate la valoarea sumei neachitate in termen, de la termenul contractual si pâna la
îndeplinirea efectiva a obligatiilor.

12.2 Neîndeplinirea obligaţiilor de către executant

(1) Daca executantul abandonează lucrările, refuză sau nu reuşeşte sa respecte instrucţiunile motivate
ale achizitorului, sau nu reuşeşte să duca la îndeplinire lucrările prompt şi fară întarziere, şi, deşi primeşte o
scrisoare de nemulţumire, încalca prevederile contractului, achizitorul poate emite o înştiinţare cu referire la
aceasta Sub-Clauză, prin care să specifice obligaţiile neîndeplinite.
(2) Dacă, în termen de 14 zile de la primirea înştiintarii emise de către achizitor, executantul nu ia toate
masurile posibile de remediere a neîndeplinirii obligaţiilor, achizitorul va proceda la rezilierea contractului. In
cazul in care achizitorul procedeaza la rezilierea contractului si exista riscul ca prin rezilierea produsa
achizitorul sa piarda finantarea investitiei prin intermediul POR 2014-2020, i se va imputa executantului
valoarea integrala a prezentului contract de lucrari fara interventia instantelor de judecata.
12.3. Neindeplinirea obligaţiilor de către achizitor
(1) Daca achizitorul nu face plata conform prevederilor contractului sau, deşi primeşte o scrisoare de
nemulţumire, încalca prevederile contractului, executantul poate emite o înstiintare cu referire la aceasta Sub-
Clauză prin care sa specifice neîndeplinirea obligaţiilor.
(2) Daca neîndeplinirea obligaţiilor nu este remediată în termen de 7 zile calendaristice de la data la care
achizitorul a primit inştiintarea, executantul poate suspenda execuţia tuturor lucrărilor sau a unor părti ale
acestora.
(3) Daca neindeplinirea obligaţiilor nu este remediată în termen de 28 de zile de la data la care achizitorul
primeşte înştiintarea executantului, executantul poate, printr-o a doua înstiinţare emisa in termen de 21 de zile,
să rezilieze contractul.
(4) După reziliere executantul trebuie sa părăsească şantierul.

Clauze specifice

13. Garanţia de bună execuţie a contractului

13.1 - (1) Garanţia de bună execuţie este de 5% din valoarea contractului de lucrări, fără TVA, şi se
constituie in anexă la prezentul contract.
(2) Garanţia de bună execuţie a contractului asigură autoritatea contractantă de îndeplinirea cantitativă,
calitativă şi în perioada convenită a contractului şi este de minim 60 de luni de la data recepţiei la terminarea
lucrărilor.
(3) Garanţia de bună execuţie se constituie în maxim 10 zile lucrătoare de la semnarea contractului de
lucrări.
(4) Dacă executantul nu prezintă în original dovada constituirii garanţiei de bună execuţie în termenul
de mai sus, contractul de lucrări se reziliază.
(5) Garanţia va fi constituită în lei, conform prevederilor legale in vigoare, prin: virament bancar sau
printr-un instrument de garantare emis de o instituţie de credit din România sau din alt stat sau de o societate
de asigurări, în condiţiile legii, şi devine anexă la contract; GBE se poate constitui şi prin reţineri succesive din
sumele datorate pentru facturi parţiale.
(6) În cazul în care garanţia se constituie prin reţineri succesive, contractantul are obligatia de a
deschide la o banca comerciala, un cont de disponibil distinct, la dispozitia autoritatii contractante. Suma
initiala care se depune de catre contractant in contul de disponibil astfel deschis nu trebuie sa fie mai mica de
0,5% din pretul contractului. Pe parcursul indeplinirii contractului, autoritatea contractanta urmeaza sa
alimenteze acest cont de disponibil prin retineri succesive din sumele datorate si cuvenite contractantului pana
la concurenta sumei stabilite drept garantie de buna executie in documentatia de atribuire. Autoritatea
contractanta va instiinta contractantul despre varsamantul efectuat, precum si despre destinatia lui.
13.2 -Achizitorul se obligă să elibereze garanţia pentru participare şi să emită ordinul de începere a
contractului numai după ce executantul a făcut dovada constituirii garanţiei de bună execuţie.
13.3 - Achizitorul are dreptul de a emite pretenţii asupra garanţiei de bună execuţie, în limita prejudiciului
creat, dacă contractantul nu îşi îndeplineşte obligaţiile asumate prin contract, cu obligaţia de a notifica
pretenţia, precizând obligaţiile ce nu au fost respectate.
13.4 - Achizitorul are obligaţia de a elibera garanţia de buna execuţie, după cum urmează:
 70% din valoarea garanţiei, în termen de 14 zile de la data încheierii procesului-verbal de recepţie la
terminarea lucrărilor, iar riscul pentru vicii ascunse este minim;
 restul de 30% din valoarea garanţiei, la expirarea perioadei de garanţie a lucrărilor executate, pe baza
procesului verbal de recepţie finală.
13.5 - Garanţia tehnică este distinctă de garanţia de bună execuţie a contractului.

14. Începerea şi execuţia lucrărilor

14.1 - (1) Executantul are obligaţia de a începe lucrările în timpul cel mai scurt posibil de la primirea ordinului
în acest sens din partea achizitorului.
14.2 - (1) Lucrările trebuie să se deruleze conform graficului general de execuţie şi să fie terminate la data
stabilită. Datele intermediare, prevăzute în graficele de execuţie, se consideră date contractuale.
(2) Executantul va prezenta, la cererea achizitorului, după semnarea contractului, graficul de execuţie
de detaliu, alcătuit în ordinea tehnologică de execuţie. în cazul în care, după opinia achizitorului, pe parcurs,
desfăşurarea lucrărilor nu concordă cu graficul general de execuţie a lucrărilor, la cererea achizitorului,
executantul va prezenta un grafic revizuit, în vederea terminării lucrărilor la data prevăzută în contract.
Graficul revizuit nu îl vor scuti pe executant de nici una dintre îndatoririle asumate prin contract.
(3) În cazul în care executantul întârzie începerea lucrărilor, achizitorul este îndreptăţit să-i fixeze
executantului un termen până la care activitatea să intre în normal şi să îl avertizeze că, în cazul neconformării,
la expirarea termenului stabilit îi va rezilia contractul.
14.3 - (1) Achizitorul are dreptul de a supraveghea desfăşurarea execuţiei lucrărilor şi de a stabili
conformitatea lor cu specificaţiile din anexele la contract. Părţile contractante au obligaţia de a notifica, în
scris, una celeilalte, identitatea reprezentanţilor lor atestaţi profesional pentru acest scop, şi anume
responsabilul tehnic cu execuţia din partea executantului şi dirigintele de şantier sau, dacă este cazul, altă
persoană fizică sau juridică atestată potrivit legii, din partea achizitorului.
(2) Executantul are obligaţia de a asigura accesul reprezentantului achizitorului la locul de muncă, în
ateliere, depozite şi oriunde îşi desfăşoară activităţile legate de îndeplinirea obligaţiilor asumate prin contract,
inclusiv pentru verificarea lucrărilor ascunse.
14.4 - (1) Materialele trebuie să fie de calitatea prevăzută în documentaţia de execuţie; verificările şi testările
materialelor folosite la execuţia lucrărilor precum şi condiţiile de trecere a recepţiei provizorii şi a recepţiei
finale (calitative) sunt descrise în anexa/anexele la contract.
(2) Executantul are obligaţia de a asigura instrumentele, utilajele şi materialele necesare pentru
verificarea, măsurarea şi testarea lucrărilor. Costul probelor şi încercărilor, inclusiv manopera aferentă
acestora, revin executantului.
(3) Probele neprevăzute şi comandate de achizitor pentru verificarea unor lucrări sau materiale puse în
operă vor fi suportate de executant dacă se dovedeşte că materialele nu sunt corespunzătoare calitativ sau că
manopera nu este în conformitate cu prevederile contractului.
În caz contrar, achizitorul va suporta aceste cheltuieli.
14.5 - (1) Executantul are obligaţia de a nu acoperi lucrările care devin ascunse, fără aprobarea achizitorului.
(2) Executantul are obligaţia de a notifica achizitorului, ori de câte ori astfel de lucrări, inclusiv
fundaţiile, sunt finalizate pentru a fi examinate şi măsurate.
(3) Executantul are obligaţia de a dezveli orice parte sau părţi de lucrare, la dispoziţia achizitorului, şi
de a reface această parte sau părţi de lucrare, dacă este cazul.
(4) În cazul în care se constată că lucrările sunt de calitate corespunzătoare şi au fost executate
conform documentaţiei de execuţie, atunci cheltuielile privind dezvelirea şi refacerea vor fi suportate de către
achizitor, iar în caz contrar, de către executant.

15. Întârzierea şi sistarea lucrărilor

15.1 - În cazul în care:
i) volumul sau natura lucrărilor neprevăzute; sau
ii) condiţiile climaterice excepţional de nefavorabile; sau
iii) oricare alt motiv de întârziere care nu se datorează executantului şi nu a survenit prin
încălcarea contractului de către acesta;
îndreptăţesc executantul de a solicita prelungirea termenului de execuţie a lucrărilor sau a oricărei părţi a
acestora, atunci, prin consultare, părţile vor stabili:
(1) orice prelungire a duratei de execuţie la care executantul are dreptul;
(2) totalul cheltuielilor suplimentare, care se va adăuga la preţul contractului.

16. Finalizarea lucrărilor

16.1 - Ansamblul lucrărilor sau, dacă este cazul, oricare parte a lor, prevăzut a fi finalizat într-un termen
stabilit prin graficul de execuţie, trebuie finalizat în termenul convenit, termen care se calculează de la data
începerii lucrărilor.
16.2 - (1) La finalizarea lucrărilor, executantul are obligaţia de a notifica, în scris, investitorului că sunt
îndeplinite condiţiile de recepţie solicitând acestuia convocarea comisiei de recepţie.
(2) Pe baza situaţiilor de lucrări executate confirmate şi a constatărilor efectuate pe teren, achizitorul
va aprecia dacă sunt întrunite condiţiile pentru a convoca comisia de recepţie. În cazul în care se constată ca
sunt lipsuri sau deficienţe, acestea vor fi notificate executantului, stabilindu-se şi termenele pentru remediere şi
finalizare. După constatarea remedierii tuturor lipsurilor şi deficienţelor, la o nouă solicitare a executantului,
achizitorul va convoca comisia de recepţie.
 (3) În orice moment, achizitorul poate să înştiinţeze executantul cu privire la orice defecţiuni, fie ele
aparente sau ascunse, sau lucrări nefinalizate, executantul va remedia, fără costuri sulimentare pentru achizitor,
orice defecţiuni datorate faptului că proiectul executantului, materialele, echipamentele sau calitatea execuţiei
nu sunt în conformitate cu prevederile contractului.
(4) Costul remedierii defecţiunilor datorate oricărei alte cauze va fi evaluat ca o modificare.
Neremedierea defecţiunilor sau nefinalizarea lucrărilor neterminate intr-o perioada rezonabila de timp de la
notificarea achizitorului va indreptati achizitorul sa efectueze toate lucrările necesare, pe cheltuiala
executantului.
(6) Achizitorul va proceda la recepţia lucrărilor potrivit legilor în vigoare şi va înştiinţa executantul de
decizia sa de a recepţiona lucrările transmiţând acestuia un exemplar a procesului – verbal de recepţie la
terminarea lucrărilor.
16.3 - Comisia de recepţie are obligaţia de a constata stadiul îndeplinirii contractului prin corelarea
prevederilor acestuia cu documentaţia de execuţie şi cu reglementările în vigoare. În funcţie de constatările
făcute, achizitorul are dreptul de a aproba sau de a respinge recepţia.

17. Perioada de garanţie acordată lucrărilor

17.1 - Perioada de garanţie decurge de la data recepţiei la terminarea lucrărilor şi pâna la recepţia finală.
17.2 - (1) În perioada de garanţie de la recepţia la terminarea lucrărilor (de minim 60 luni), executantul are
obligaţia, în urma dispoziţiei date de achizitor, de a executa toate lucrările de modificare, reconstrucţie şi
remediere a viciilor, contracţiilor şi altor defecte a căror cauză este nerespectarea clauzelor contractuale.
(2) Executantul are obligaţia de a executa toate activităţile prevăzute la alin.(1), pe cheltuiala proprie,
în cazul în care ele sunt necesare datorită:
i) utilizării de materiale, de instalaţii sau a unei manopere neconforme cu prevederile
contractului; sau
ii) unui viciu de concepţie, acolo unde executantul este responsabil de proiectarea unei parţi a
lucrărilor; sau
iii) neglijenţei sau neîndeplinirii de catre executant a oricăreia dintre obligaţiile explicite sau
implicite care îi revin în baza contractului.
(3) În cazul în care defecţiunile nu se datorează executantului, lucrările fiind executate de către acesta
conform prevederilor contractului, costul remedierilor va fi evaluat şi plătit ca lucrări suplimentare.
17.3 - În cazul în care executantul nu execută lucrările prevazute la clauza 17.2, alin.(1), achizitorul este
îndreptăţit să angajeze şi să plătească alte persoane care să le execute. Cheltuielile aferente acestor lucrări vor
fi recuperate de către achizitor de la executant sau reţinute din sumele cuvenite acestuia.

18. Modalităţi de plată

18.1 - Achizitorul are obligaţia de a efectua plata către executant în termen de maxim 30 zile de la acceptarea
situaţiilor de lucrări anexate facturilor. Nu se vor efectua plăţi în valuta.
18.1.1 - Verificarea si confirmarea situatiilor de lucrari de catre dirigintele de santier si insusirea acestora de
catre achizitor, se vor realiza in maxim 30 zile lucratoare de la inregistrarea respectivelor situatii la sediul
achizitorului.
18.2 - Dacă achizitorul nu onorează facturile În termenul convenit, atunci executantul are dreptul de a sista
executarea lucrărilor sau de a diminua ritmul execuţiei şi de a beneficia de reactualizarea sumei de plată la
nivelul corespunzător zilei de efectuare a plăţii. Imediat ce achizitorul isi onorează restanţa, executantul va
relua executarea lucrărilor in cel mai scurt timp posibil.
18.3 - Nu se acorda avans.
18.4 - (1) Plăţile parţiale trebuie să fie făcute, la cererea executantului, la valoarea lucrărilor executate conform
contractului şi în cel mai scurt timp posibil. Lucrările executate trebuie să fie dovedite ca atare printr-o situaţie
de lucrări provizorii, întocmită astfel încât să asigure o rapidă şi sigură verificare a lor. Din situaţiile de lucrări
provizorii achizitorul va putea face scăzăminte pentru servicii făcute executantului şi convenite cu acesta. Alte
scăzăminte nu se pot face decât în cazurile în care ele sunt prevăzute în contract sau ca urmare a unor
prevederi legale.
(2) Decontarea lucrărilor se face pe baza “situaţiei de plată provizorii” pentru capitolele de lucrări realizate
complet calitativ şi cantitativ, conform graficului fizic şi valoric de eşalonare anuală aprobat.
18.5 - Plata facturii finale se va face imediat după verificarea şi acceptarea situaţiei de plată definitive de către
achizitor. Dacă verificarea se prelungeşte din diferite motive, dar, în special, datorită unor eventuale litigii,
contravaloarea lucrărilor care nu sunt în litigiu va fi platită imediat.
18.6 - Contractul nu va fi considerat terminat pâna când procesul-verbal de recepţie finală nu va fi semnat de
comisia de recepţie, care confirmă că lucrările au fost executate conform contractului. Recepţia finală va fi
efectuată conform prevederilor legale, după expirarea perioadei de garanţie. Plata ultimelor sume datorate
executantului, pentru lucrările executate, nu va fi condiţionată de eliberarea certificatului de recepţie finală.

19. Notificarea Prompta

19.1 - Fiecare parte are obligaţia de a notifica cealaltă parte de indata ce are cunoştinţa de existenta unor
circumstanţe care pot întârzia sau impiedica execuţia lucrarilor, sau care pot genera o revendicare pentru plata
suplimentara. Executantul va lua toate masurile rezonabile pentru reducerea la minim a acestor efecte. Dreptul
Executantului la prelungirea duratei de executie sau la plata costurilor suplimentare va fi limitat la timpul si
plata care i-ar fi revenit daca ar fi înştiinţat cu promptitudine si ar fi luat toate masurile rezonabile.

20. Ajustarea preţului contractului

20.1 - Pentru lucrările executate, plățile datorate de achizitor executantului sunt cele declarate în propunerea
financiară, anexă la contract. Nu se accepta ajustarea pretului contractului.

21. Amendamente
21.1 - Părţile contractante au dreptul, pe durata îndeplinirii contractului, de a conveni modificarea clauzelor
contractului, prin act adiţional, numai în cazul apariţiei unor circumstanţe care lezează interesele comerciale
legitime ale acestora şi care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului.
21.2 - Părțile au dreptul, pe durata perioadei de valabilitate a Contractului, de a conveni modificarea și/sau
completarea clauzelor acestuia, fără organizarea unei noi proceduri de atribuire, cu acordul Părților, fără a
afecta caracterul general al Contractului.
21.4 - Modificările contractuale, astfel cum sunt stabilite la clauzele 21.1 și 21.2 nu trebuie să afecteze, în nici
un caz și în nici un fel, rezultatul procedurii de atribuire, prin anularea sau diminuarea avantajului competitiv
pe baza căruia executantul a fost declarat câștigător în cadrul procedurii de atribuire.

22. Subcontractanţi
22.1 - Executantul are obligaţia de a încheia contracte cu subcontractanţii desemnaţi, în aceleaşi condiţii în
care el a semnat contractul cu achizitorul.
22.2 - (1) Executantul are obligaţia de a prezenta la încheierea contractului, toate contractele încheiate cu
subcontractanţii desemnaţi.
(2) Lista subcontractanţilor, cu datele de recunoaştere ale acestora, cât şi contractele încheiate cu aceştia se
constituie în anexe la contract.
22.3 - (1) Executantul este pe deplin răspunzător faţă de achizitor de modul în care îndeplineşte contractul. (2)
Subcontractantul este pe deplin răspunzător faţă de executant de modul în care îşi îndeplineşte partea sa din
contract. (3) Executantul are dreptul de a pretinde daune-interese subcontractanţilor dacă aceştia nu îşi
îndeplinesc partea lor din contract.
22.4 - Executantul poate schimba oricare subcontractant numai dacă acesta nu şi-a îndeplinit partea sa din
contract. Schimbarea subcontractantului nu va modifica preţul contractului şi va fi notificată achizitorului.
22.5. - Este interzisa subcontractarea tuturor lucrărilor.
22.6 - În cazul în care părţi din lucrări urmează să se îndeplinească de unul sau mai mulţi subantreprenori, la
semnarea contractului, executantul va furniza achizitorului contractele încheiate de executant cu
subantreprenorii nominalizaţi în ofertă. Aceste contracte vor fi în concordanţă cu termenii ofertei şi vor
constitui anexe la contract. Executantul nu va avea dreptul de a înlocui pe niciunul din Subantreprenori
nominalizaţi în oferta fără acceptul prealabil al achizitorului.
22.7 - Executantul va răspunde pentru actele şi faptele subcontractantilor săi şi ale experţilor, agenţilor,
salariaţilor acestora, ca şi cum ar fi actele sau faptele sale. Acceptarea de către achizitor a subcontractării
oricărei părţi a prezentului contract nu va elibera executantul de niciuna dintre obligaţiile sale din prezentul
contract.
22.8- Niciun contract de subcontractare nu va crea raporturi contractuale între subcontractant şi achizitor.

23. Forţa majoră

23.1 - Forţa majoră este constatată de o autoritate competentă.
23.2 - Forţa majoră exonerează părţile contractante de îndeplinirea obligaţiilor asumate prin prezentul contract,
pe toată perioada în care aceasta acţionează.
23.3 - Îndeplinirea contractului va fi suspendată în perioada de acţiune a forţei majore, dar fară a prejudicia
drepturile ce li se cuveneau părţilor până la apariţia acesteia.
23.4 - Partea contractantă care invocă forţa majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părţi, imediat şi în mod
complet, producerea acesteia şi să ia orice măsuri care îi stau la dispoziţie în vederea limitării consecinţelor.
23.5 - Partea contractantă care invocă forţa majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părţi încetarea cauzei
acesteia în maximum 15 zile de la încetare.
23.6 - Dacă forţa majoră acţionează sau se estimează că va acţiona o perioada mai mare de 6 luni, fiecare parte
va avea dreptul să notifice celeilalte părţi încetarea de drept a prezentului contract, fără ca vreuna din părţi să
poată pretinde celeilalte daune-interese.
24. Soluţionarea litigiilor
24.1 - Achizitorul şi executantul vor face toate eforturile pentru a rezolva pe cale amiabilă, prin tratative
directe, orice neînţelegere sau dispută care se poate ivi între ei în cadrul sau în legătură cu îndeplinirea
contractului.
24.2 - Dacă, după 15 zile de la începerea acestor tratative neoficiale, achizitorul şi executantul nu reuşesc să
rezolve în mod amiabil o divergenţă contractuală, fiecare poate solicita ca disputa să se soluţioneze de către
instanţa judecatorească de la sediul achizitorului.

25. Rezilierea contractului

25.1. Părţile convin asupra următorului pact comisoriu: în cazul neîndeplinirii sau îndeplinirii
necorespunzătoare a clauzelor, contractul poate fi reziliat, de plin drept, fără punere în întârziere şi fără
intervenţia instanţelor de judecată (pact comisoriu de gradul IV), printr-o notificare scrisă, făcută cu 5 zile
înainte de data încetării contractului.
25.2. Achizitorul îşi rezervă dreptul de a denunţa unilateral contractul de lucrări în cel mult 30 de zile de la
apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc la
modificarea clauzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară
interesului public.
25.3. În cazul prevăzut la clauza 26.2, executantul are dreptul de a pretinde numai plata corespunzătoare
pentru partea din contract îndeplinită până la data denunţării unilaterale a contractului.

26. Limba care guvernează contractul

26.1 - Limba care guvernează contractul este limba română.

27. Comunicari
27.1 - (1) Orice comunicare între părţi, referitoare la îndeplinirea prezentului contract, trebuie să fie transmisă
în scris.
(2) Orice document scris trebuie înregistrat atât în momentul transmiterii cât şi în momentul primirii.
27.2 - Comunicările între părţi se pot face şi prin telefon, telegramă, telex, fax sau e-mail cu condiţia
confirmării în scris a primirii comunicării.
27.3 - In orice situaţie in care este necesara emiterea de înştiinţări, instrucţiuni sau alte forme de comunicare
de către o persoana, daca nu este specificat altfel, aceste comunicări vor fi redactate in limba română.

28. Legea aplicabilă contractului

28.1 - Contractul va fi interpretat conform legilor din România, acesta fiind lege între părţi.
Părţile au înţeles să încheie azi .............. prezentul contract în 2 (doua) exemplare, cate unul pentru fiecare
parte.

Achizitor, Executant,

SC NEW HOTEL EGRETA SRL S.C. ………………..

Administrator Administrator,
BADEA ION ............................................