Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară GIURGIU Nr.

cerere 12351
Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Giurgiu Ziua 15
Luna 02
Anul 2023
EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare
PENTRU INFORMARE
Carte Funciară Nr. 34731 Calugareni

A. Partea I. Descrierea imobilului

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Calugareni, Str Doamna Stanca, Nr. 9, Jud. Giurgiu

Nr. Nr. cadastral Nr.
topografic
Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe
Crt
A1 34731 Din acte: 3.100 Teren imprejmuit;
Masurata: 2.901 La nord: gard din plasa de sarma ;
La sud: gard din plasa de sarma;
La est : gard din lemn ;
La vest : gard din plasa de sarma.

Construcţii
Nr cadastral
Crt Adresa Observaţii / Referinţe
Nr. topografic
A1.1 34731-C1 Loc. Calugareni, Str Doamna Stanca, Nr. niveluri:1; S. construita la sol:96 mp; S. construita
Nr. 9, Jud. Giurgiu desfasurata:96 mp; LOCUINTA DIN CARAMIDA,
CONSTRUITA IN ANUL 1960.
A1.3 34731-C3 Loc. Calugareni, Str Doamna Stanca, Nr. niveluri:1; S. construita la sol:129 mp; S. construita
Nr. 9, Jud. Giurgiu desfasurata:129 mp; LOCUINTA DIN BCA , CONSTRUITA
IN ANUL 2018

B. Partea II. Proprietari şi acte

Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe

32569 / 14/04/2022
Act Administrativ nr. CONTRACT DE VANZARE CUMPARARE NR 1761, din 06/08/1996 emis de BNP UJENIUC
MARINELA; Act Administrativ nr. CERTIFICAT FISCAL NR. 2507, din 07/04/2022 emis de PRIMARIA COMUNEI
CALUGARENI; Act Administrativ nr. TITLU DE PROPRIETATE NR. 51796, din 07/03/1995 emis de CJPSDPAT
GIURGIU; Act Administrativ nr. CERTIFICAT NR. 3641, din 13/04/2022 emis de PRIMARIA COMUNEI
CALUGARENI; Act Administrativ nr. CERTIFICAT DE DECES SERIA DP, NR 599828, din 04/12/2006 emis de
PRIMARIA SECTORULUI 4; Act Notarial nr. CERTIFICAT DE MOSTENITOR NR. 539, din 09/07/1990 emis de
NOTARIATUL DE STAT JUDETEAN GIURGIU; Act Administrativ nr. ADEVERINTA NR. 3640, din 13/04/2022 emis
de PRIMARIA COMUNEI CALUGARENI;
Intabulare, drept de PROPRIETATE mostenire, dobandit prin A1.1
B4
Succesiune, cota actuala 3/16
1) PADURARU OCTAVIAN
12351 / 15/02/2023
Act Notarial nr. 83, din 10/02/2023 emis de NISTOR FLORIAN; Act Notarial nr. 17, din 21/03/2023 emis de
NISTOR FLORIAN;
Intabulare, drept de PROPRIETATE donatie, dobandit prin Conventie, A1
B9
cota actuala 1/2
1) GAITA FLORIN
2) GAIȚĂ ELENA, soti, comunitate legala de bunuri
Intabulare, drept de PROPRIETATE donatie, dobandit prin Conventie, A1
B10
cota actuala 1/2
1) GAITA BOGDAN CONSTANTIN
2) GAITA ELENA-SIMONA, soti, comunitate legala de bunuri
Intabulare, drept de PROPRIETATE donatie, dobandit prin Construire, A1.1
B11
cota actuala 13/16
1) GAITA FLORIN
2) GAIȚĂ ELENA, soti, comunitate legala de bunuri
Intabulare, drept de PROPRIETATE donatie, dobandit prin Conventie, A1.3
B12
cota actuala 1/1
1) GAITA BOGDAN CONSTANTIN
2) GAITA ELENA-SIMONA, soti, comunitate legala de bunuri

Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 4

Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1

 Carte Funciară Nr. 34731 Comuna/Oraş/Municipiu: Calugareni

Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe

C. Partea III. SARCINI .

Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale
Referinţe
de garanţie şi sarcini
NU SUNT

Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 4

Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1

 Carte Funciară Nr. 34731 Comuna/Oraş/Municipiu: Calugareni
Anexa Nr. 1 La Partea I
Teren
Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe
34731 Din acte: 3.100 La nord: gard din plasa de sarma ;
Masurata: 2.901 La sud: gard din plasa de sarma;
La est : gard din lemn ;
La vest : gard din plasa de sarma.
* Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70.
DETALII LINIARE IMOBIL

Date referitoare la teren

Nr Categorie Intra Suprafaţa
Crt Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe
folosință vilan (mp)
1 curti DA Din acte: 19 966,967 -
constructii 1.500
Masurata:
1.557
2 arabil DA Din acte: 19 967/1,968 -
1.600
Masurata:
1.344
Date referitoare la construcţii
Destinaţie Situaţie
Crt Număr Supraf. (mp) Observaţii / Referinţe
construcţie juridică
constructii de S. construita la sol:96 mp; S. construita
A1.1 34731-C1 locuinte 96 Cu acte desfasurata:96 mp; LOCUINTA DIN CARAMIDA,
CONSTRUITA IN ANUL 1960.
constructii anexa Fara S. construita la sol:49 mp; S. construita
A1.2 34731-C2 49 desfasurata:49 mp; ANEXA DIN CARAMIDA,
acte CONSTRUITA IN ANUL 1960
constructii de S. construita la sol:129 mp; S. construita
A1.3 34731-C3 locuinte 129 Cu acte desfasurata:129 mp; LOCUINTA DIN BCA ,
CONSTRUITA IN ANUL 2018

Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 4

Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1

 Carte Funciară Nr. 34731 Comuna/Oraş/Municipiu: Calugareni
Lungime Segmente
1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan.
Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lungime segment
început sfârşit (** (m) început sfârşit (** (m)
1 2 37.224 2 3 0.426
3 4 36.668 4 5 7.567
5 6 12.844 6 7 1.325
7 8 2.919 8 9 1.987
9 10 1.093 10 11 0.579
11 12 0.737 12 13 2.663
13 14 3.582 14 15 0.827
15 16 7.343 16 17 12.95
17 18 2.202 18 19 6.505
19 20 7.583 20 21 5.66
21 22 4.477 22 23 6.228
23 24 3.513 24 25 1.875
25 26 0.24 26 27 7.343
27 28 0.339 28 29 7.285
29 30 10.29 30 31 8.012
31 32 8.575 32 33 1.704
33 34 1.36 34 35 5.457
35 36 9.173 36 37 8.506
37 38 9.316 38 1 20.273
** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru.
*** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest
birou.
Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin
care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt
susceptibile de orice modificare, in conditiile legii.
S-a achitat tariful de 600 RON, -Chitanta interna nr.2021006166/15-02-2023 in suma de 600, pentru serviciul
de publicitate imobiliară cu codul nr. 232.

Data soluţionării, Asistent Registrator, Referent,

03-04-2023 NICOLETA BUGA _____________________
Data eliberării, ______________________ ______________________
__/___/____ (parafa şi semnãtura) (parafa şi semnãtura)

Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 4 din 4

Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1