Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Fei-2015-2016 MGT
Fei-2015-2016 MGT
Fei-2015-2016 MGT
Investitiilor
Dumitru Zait
2015/2016
Evaluare
Intervenii de seminar i curs; referate i studii
tematice; participare la testele organizate conform
planului; activiti inovative.
Evaluarea se realizeaz n dou etape i prin
recurs la aciuni specifice.
Etapa 1: evaluare pe parcurs (EVP) estimata in
raport cu notele obinute la testele realizate (de
curs si seminar) i la evaluarea individuala de
seminar: 60%
noiembrie, ora 14, B1
Etapa II: evaluare final, (pe baza testului general
i integral din sesiune): 40%
Tematica si bibliografie
Tematic general
BAZELE CONCEPTUAL METODOLOGICE ALE INVESTITIILOR
FORMAREA FONDURILOR DE INVESTITII
ACTUALIZAREA VALORILOR
STRUCTURA DE FINANTARE SI COSTUL CAPITALULUI
CRITERII DE ALEGERE A INVESTITIILOR
ETAPELE ALEGERII PROIECTELOR
SELECTAREA PROIECTELOR
Bibliografie obligatorie (selectiv)
D.Zait, Evaluarea si gestiunea investitiilor directe, Sedcom Libris,
2008
L.Cistelecan, Economia, eficienta si finantarea investitiilor,
Economica, 2002
G.J.Alexander, W.F.Sharpe, J.V.Bailey, Fundamentals of
investments, Prentice-Hall, 1993
I. Bazele conceptual
metodologice ale investitiilor
Proiect de investitii:
- anticiparea documentata a realizarii unui obiectiv;
- ansamblu de descrieri, desene, schite, calcule si estimari prin care ese identificata si
anticipata punerea in opera a resurselor, activitatilor si mijloacelor cu ajutorul carora
va fi realizat obiectivul (scopul concret al investitiei);
Program de investitii:
Ansamblu de proiecte si actiuni complementarea acestora implicate in asigurarea
elementelor fizice ale realizarii unui obiectiv
Realizarea unui proiect (unei investitii): punerea in opera a unui proiect, intre forma
descrisa, desenata, estimata si scrisa si forma concret-fizica a obiectivului desemnat
Realizarea unui program de investitii: corelare a intre scop, resurse si strategii pentru
atingerea scopului si obiectivelor unei afaceri (organizatii, intreprinderi, corporatii)
I. Bazele conceptual
metodologice ale investitiilor
1.1. Accepiuni i semnificaii
Investitie
A. Uzual: un plasament sau numai valoarea bneasc
a acestuia.
Accepiuni
Contabil : accent pe aspecte cuantificabile i oarecum stabile n timp ca i pe
condiii fixate convenional la nivelul sistemului contabil respectiv (durat i valoare,
n cele mai multe reglementri); o cheltuial din care se obin bunuri sau servicii ce
vor fi exploatate pe durata mai multor cicluri (mai muli ani, de regul), care depasesc
o anumita valoare si fac obiect al proprietii agentului respectiv.
Juridic : achiziia sau aproprierea oricrui element care poate constitui obiect al
dreptului de proprietate, ca element al unui patrimoniu.
Financiar : plasamente pe pieele financiare ale excedentelor de rent
neconsumate de posesorul de capital financiar.
Economic : sume alocate pentru achiziionarea de elemente productive (creterea
activelor de producie).
Manageriala: ceea ce poate fi folosit pentru a genera noi fluxuri de lichiditi (pli
sau cheltuieli i ncasri). Inclusiv resurse avansate pe care contabilitatea le
nregistreaz ca cheltuieli curente (publicitate, formare sau conversie profesional
etc.).
Strategic : ceea ce consolideaz, amelioreaz sau dezvolt poziia concurenial a
ntreprinderii n scopul creerii de valoare i creterii bogiei proprietarilor.
Investiia este factorul strategic cel mai important al managementului
ntreprinderii.
n0 + nr n0 + nr + ne
ne
S =
unde:
S - preul dreptului de subscriere;
a1 - valoarea de pia a unei aciuni n momentul lansrii emisiunii;
n0 - numrul aciunilor societii nainte de emisiune;
ae - preul unitar al aciunilor nou emise;
ne - numrul aciunilor nou emise;
nr - numrul aciunilor emise, n acelai timp, prin mobilizarea
rezervelor
a n n
A = a
n +n n
1
n
d(1 + d )
A= ( R t + D t ) = E
n
(1 + d ) - 1
a=
p1 d p1 - p0
+
p0
n p0
2.6. Autofinantarea
2.6. Autofinantarea
Nivelul potenialului de autofinanare este
influenat prin:
- cifra de afaceri;
- politica de mprumut;
- politica de amortizare;
- politica de distribuire a dividendelor;
- nivelul impozitarii (extern).
l = L (r - e)
L = D/K, rata ndatorrii (D fiind datoria pe
termen mediu i lung iar K - nivelul capitalului
permanent al ntreprinderii);
r - rata rentabilitii economice a capitalului;
e - costul remunerrii mprumutului (rata
dobnzii).
c p F p + ca F a
F p+ Fa
cd = d
L-
H
2
(1 + c )-t (1 + i p )-t
(1 + d )T -1
1000
(1 + i )8
Corectivele de baza:
- pentru valori trecute:
- pentru valori viitoare:
Pentru ,va apare o multiplicare a valorilor
trecute i o diminuare a valorilor viitoare,
iar pentru , o diminuare a valorilor trecute
i o multiplicare a valorilor viitoare n
prezent
(1 + i ) t
(1 + i )-t
i 0
i 0
sc
(1 + i )n
f cp =
f ac =
(1 + i )n - 1
i
(1 + i )n - 1
i(1 + i )n
f anv =
i(1 + i )n
(1 + i )n - 1
(1 + i ) t
Conditii
Criterii contabile
Criterii economice
Criterii speciale
5.1. Conditii
Criteriu: o caracteristic investiional, n
mod obinuit msurabil, care permite
ordonarea proiectelor sau variantelor de
proiect.
Conditii:
Sa fie explicit in raport cu scopul investitiei
Sa fie cuantificabil (asurabil si formalizat)
Sa fie operational (sa permita ordonarea
proiectelor)
Pt
Pt
1
-1
D
Pt
1
D I
I = CF nt
1
Sau:
cu varianta:
cu: CF fluxul anual de numerar: Vr valoarea
reziduala a proiectului la sfarsitul duratei de
viata
T=
CF n
T=
I -V r
CF n
T0
I t (1 + i )d - t = B t (1 + i )-t
VAN = - I t (1 + i )d - t + ( P t - C t )(1 + i ) - t
VAN = -I + CF n
(1 + i ) D - 1
i(1 + i ) D
Cu forma uzuala:
Si forme derivate:
;
c) Rata intern de rentabilitate (RIR): solutia
=0
(1 + i
in i a ecuatiei:
van =
VAN
I
D
1
CF nt (1 + i )t
vna =
It
VAN
D
)d - t
C t + I t - P it
(1 + i)t
1
rvn = d +D
P vt - I vt - C vt
(1 + i)t
sau:
E(VN) = ( P j - C j ) p ji
E(VAN) =
t=1
E( VN t )
t
(1 + i )
+ E( V r )
1
(1 + i )D
( x i - x ) pi
1
(xi - x )2 ni
N
2Bb = 2P + C2