Sunteți pe pagina 1din 87

UNIVERSITATEA TEFAN CEL MARE SUCEAVA

Facultatea de tiine Economice i Administraie Public Specializarea :CIG;FB,IE Anul I, sem I

DREPT

Lect univ dr. Gabriela NEMOI

2011

Cuprins:

Capitolul I........................................................................................................8

Normele juridice..............................................................................................8
I.1. Definiia normei juridice...............................................................................................................................................8

I.3.1. Structura logico-juridic a normei.......................................................12 I.3.2.Structuta tehnico-juridic a normei sau tehnico legislativ................13 Captious II.....................................................................................................19 Raportul juridic.............................................................................................19
..........................................................................................................................................................................................19

II.3.1. Subiectele raportului juridic..............................................................20 II.3.2.Coninutul capacitii juridice.............................................................21


Oamenii pot s apar n raporturile juridice nu numai individual, ci i organizai n anumite colectiviti (statul privit ca o entitate de sine stttoare, organele statului, instituii de stat, ONG, organizaii obteti cu caracter nepatrimonial, societi, persoane juridice, parlamentul, ministerele, tribunale). Formele organizaionale amintite, ce pot dobndi calitatea de subiect de drept sunt desemnate generic prin denumirea de subiecte colective de drept. .....23

II.3.2.Coninutul raportului juridic...............................................................25 II.3.3.Obiectul raportului juridic..................................................................26 Capitolul III...................................................................................................28 Actele juridice...............................................................................................28
III.2.Clasificarea actelor juridice......................................................................................................................................28

III.6.1.Definirea i trsturile nulitii actului juridic civil...........................34 III.6.2.Clasificarea nulitii actului juridic....................................................35 III.6.3.Efectele nulitii actului juridic..........................................................36
.................................................................................................................................................................................36

Capitolul. IV..................................................................................................37 Noiuni de teoria general a obligaiilor........................................................37


.................................................................................................................................................41 IV.3.1.Definirea i clasificarea contractelor..................................................................................................................41

IV.3.2.Condiii de ncheiere a contractului...................................................45 II.3.Condiii de ncheiere a contractului........................................................45 II.4.Momentul i locul ncheierii contractului .............................................47 II.5.Fora obligatorie i interpretarea contractului........................................48 II.6.Rspunderea contractual......................................................................49 II.7.Diligena de reparare a daunelor.............................................................50 II.8.Efecte specifice contractelor bilaterale..................................................52

Contractul de vnzare-cumprare.................................................................55 V.1.Noiuni generale....................................................................................55 V.2. Caracterele juridice ale contractului de vnzare-cumprare.................55 V.3. Condiiile de validitate ale contractului de vnzare-cumprare............56
1.Capacitatea prilor de a contracta.............................................................................................................................56 2. Consimmntul prilor...........................................................................................................................................58 3.Obiectul contractului..................................................................................................................................................60 4.Cauza contractului......................................................................................................................................................64

V.4. Efectele contractului de vnzare-cumprare.........................................64 V.5.Alte varieti de vnzare.........................................................................77


2. Vnzarea cu arvun ..................................................................................................................................................77 3.Cesiunea de drepturi litigioase i retractul litigios ( art.1402-1404 cod.civ.)............................................................77

......................................................................................................................78 Rspunderea civil delictual........................................................................78 ...................................................................................................................78 III.1.Rspunderea direct..............................................................................78 III.1.1.Condiiile rspunderii civile delictuale..............................................78 III.2.Rspunderea indirect..........................................................................80 ...................................................................................................................82 Capitolul VI...................................................................................................82 Garantarea obligaiilor..................................................................................82
VI.2.Fidejusiunea (cauiunea) ..........................................................................................................................................82 VI.4. Contractul de ipotec...............................................................................................................................................84

Addenda........................................................................................................85 Bibliografie...................................................................................................86

I.1. Introducere Sistemul de drept s-a format n mod istoric avnd o anumit structur n cadrul fiecrui tip istoric de stat, structur determinat de forma de proprietate dominant n societate. Asupra formrii sistemului de drept dintr-o anumit ar influieneaz i tradiiile legislative i nivelul tehnicii legislative din ara respectiv. tiina dreptului roman a fost cea care a elaborat o serie de concepte de baz ale dreptului dintre care unele s-au transmis pn n zilele noastre. O mare importan au avut operele jurisconsulilor romani Paul Cains, Ulpian, Justinian. Acestora le aparine prima ncercare de grupare a dreptului. Ulpian a fost primul jurisconsult care a introdus o diviziune a dreptului, n ius publicum i ius privatum (drept public i drept privat). n domeniul lui ius publicum a inclus acele norme de drept care priveau interesele generale ale statului. Ius privatum a fost divizat la rndul lui n dreptul civil, dreptul ginilor i dreptul pretorian, dreptul civil aplicndu-se cetenilor romani, iar dreptul ginilor aplicndu-se strinilor din teritoriile ocupate n urma rzboaielor (se vorbete i de un drept natural care n concepia autorilor ar fi un drept comun existent n contiia oamenilor). n funcie de izvoarele dreptului, juritii romani fceau distincie ntre dreptul scris i dreptul nescris, acesta din urm referindu-se la uzane (cutume) sau obiceiurile locale. Feudalismul a dus la o frmiare excesiv teritorial - economic i juridic. Cutumele locale erau principalele izvoare ale dreptului n perioada de nceput a feudalismului. Se dezvolt oraele i raporturile marf - bani ncepnd dezvoltarea proprietii burgheze. Aceast nou form de proprietate i noile raporturi de proprietate n devenire necesitau reglementri juridice corespunztoare. Ele au fost gsite n dreptul roman care reglementase foarte minuios proprietatea privat. Dreptul roman a fost expresia juridic clasic a raporturilor de via, reglementnd n detaliu toate aspectele privind proprietatea particular, reglementat ca un drept absolut, astfel nct nici una din legislaiile urmtoare nu a reuit s aduc mbuntiri eseniale n acest domeniu. Din aceast cauz, n sec XIV codificarea lui Iustinian a continuat s rmn baza teoriei i a practicii dreptului, fiind receptat, pe cale cutumiar n Germania, rile de Jos, Italia, Frana, i Anglia. O mare importan au avut-o i studiile de drept, nfiinarea de universiti fapt ce a determinat o tendin de autonomizare a dreptului fa de filizofie i religie. Vreme ndelungat, dreptul roman a continuat s rmn principalul izvor de drept n multe ri, spre exemplu el s-a aplicat n Olanda i Germania chiar la punerea n funciune a Codului civil german. La nceputul secolului al XIX lea dezvoltarea relaiilor economice i sociale, a fcut necesar eleborarea unei legislaii corespunztoare, intereselor burgheziei n formare. A nceput o sistematizare a legislaiei sub forma unor coduri pe materii. O importan deosebit n reglementarea relaiilor economice a rilor din Europa Apusean la avut Codul Civil francez adoptat n anul 1804. Acest cod a influienat puternic i legislaia din ara noastr fiind luat de model - prin Codul civil adoptat n anul 1864, n vigoare i astzi cu unele modificri. Au aprut i alte coduri, n ri

dezvoltate ca: Frana, Italia, Germania cum ar fi Codul comercial francez, n 1807 (1887 n Romnia), Italia, Germania etc. Apariia codurilor a fost cauza care a determinat mprirea dreptului n ramuri, n sensul n care este studiat i astzi. Apariia codurilor pe materii a impulsionat i cercetarea tiinfic pe materii. Cu timpul dreptul public a nceput s se divizeze n drept constitiional, drept administrativ, drept financiar, drept penal etc, iar cel privat n drept civil, drept comercial, dretul familiei, drept agrar, funciar, etc. n prezent asistm la o specializare n interiorul dreptului n sensul apariiei unor noi ramuri de drept i de disciplin didactice care au influienat foarte mult legislaia (drept vamal, drept fiscal, drept bancar, drept funciar, etc.). Normele de drept care influieneaz modul de organizare, atribuiile i actele juridice pe care le adopt organele statului ce realizeaz sarcinile i atribuiile conferite celor trei puteri de stat existente (puterea legislativ, executiv i judectoreasc) alctuiesc dreptul public. Din dreptul public fac parte dreptul constituional, dreptul administrativ, dreptul financiar, dreptul penal, dreptul procesual civil i procesual penal, dreptul internaional public. Celelalte norme care reglementeaz raporturile dintre persoanele fizice i juridice ntre ele, alctuiesc dreptul privat care cuprinde dreptul civil, dreptul familiei, dreptul muncii i altele. I.2. Sistemul tiinei dreptului tiina este un sistem de cunotine despre natur, societate i gndire, cunotine obinute prin metode corespunztoare n concepte, categorii principii i noiuni. 1.Terminologia juridic se prezint ca sistem ce asigur unitatea de gndire i de exprimare n drept, ca armonizare a termenilor i ca liant ntre ramurile dreptului. 2. Termeni juridici sunt acele instrumente ale gndirii juridice care identific n realitatea juridic fiecare element sau fiecare aspect ce reprezint interes pentru drept. Termenii sunt instrumentele primare ale gndirii juridice i permit, prin eveluarea realitii juridice, trecerea de la limbajul comun i de la oricare sistem de semne i semnale ctre limbajul juridic i sistemul constituit din acetia. 3.Noiunile juridice se constituie pe nivelul superior urmtor, fiimd instrumente fundamentale ale gndirii juridice, prin care se efectueay generalizarea, sintetizarea i abstractizarea, stabilindu-se astfel fiecare component, ca unitate de sine stttoare a sistemului de drept care are un corespondent n realitatea juridic. 4. Conceptele juridice sunt instrumente juridice complexe care exprim prin forme juridice ample i stabile realitatea juridic i care asigur fundamentarea filosofic i axiologic n drept. Conceptele juridice reprezint pilonii de susinere ai aricrui sistem juridic. 5. Categoriile juridice sunt instrumente juridice care selecteaz pe criteriul specificitii, alctuind tipologii clasificatoare.categoriile juridice ajut la sistematizarea n cadrul aceleai sfere a realitii juridice, permit realizarea diferenei specifice n cadrul aceleai instituii juridice ori n cadrul acelaeai ramuri de drept, permit trecerea de la o ramur la alta. 6. Principiile unui sistem constituie ansamblul propoziiilor directoare crora le sunt subordonate att structura ct i dezvoltarea sistemului. Principiile fundamentale ale dreptului reprezint idei cluzitoare pentru ntreaga legislaie civil. Pornind de la varietatea principiilor i aplicabilitatea lor se pot face aprecieri privind urmtoarele principii n dreptul civil. Principiul proprietii, Principiul egalitii n faa legii civile, Principiul ocrotirii drepturilor subiective civile ori ale garantrii lor.

Ele constituie obiect de preocupare pentru tiina dreptului. Principiile instituiilor dreptului civil sunt idei de baz ce se aplic fie numai ntr-o instituie a dreptului civil fie n mai multe . Ele au o vocaie mai redus dect principiile genereale de drept care au caracter general i se regsesc n mai multe ramuri de drept. n cazul dreptului civil distingem o serie de principii cum ar fi: - principiul consensualismului care privete forma actului juridic civil, - principiul forei obligatorie (pacta sunt servanda), - principiul irevocabilitii , - principiul relativitii care priveste efectele actului juridic civil - principiul ocrotirei bunei credine, (ntlnit n drepturi reale, sau rspunderea civil), - principiul proximitii gradului de rudenie , specific devoluiunii succesorale legale.

I.3. tiina dreptului n sistemul tiinelor sociale n cadrul tiinelor sociale dreptul ocup un loc distinct, att prin specificitatea obiectului su de cercetare realitatea juridic, ct i prin autonomia sa metodologic. tiina dreptului studiaz juridicul n toate formele sale de manifestare, dar n primul rnd ca dimensiune inalienabil a existenei umane, n condiiile social-istorice determinate. tiinele juridice studiaz: -legile existenei i dezvoltarea statului i a dreptului; - Instituiile politice juridice i formele lor concrete-istorice. - corelaia cu celelalte componente ale sistemului social; - modul n care instituiile politico-juridice influeneaz i suport influena social. tiina dreptului formuleaz principiile generale n baza crora dreptul i structureaz un mecanism adecvat de influenare a comportamentului oamenilor, n temeiul unor cerine valorice.Acest mecanism trebuie s fie eficient i adaptat permanent la scara omului real, concret la scara comunitii. Analiza faptelor i fenomenelor juridice implic stabilirea accepiunilor a sensurilor i semnificaiilor termenilor utilizai. Trebuie indicat nc de la nceput c terminologia juridic nu suport termeni de comparaie, respectiv c limbajul juridic este propriu juritilor. Complexitatea i diversitatea fenomenelor juridice determin mai multe accepiuni ale cuvntului drept cele mai utilizate fiind: - tiina dreptului, - drept obiectiv, - drept subiectiv, - drept natural, - dreptul ca art i tehnic.1 ntr-un prin sens , cuvntul drept semnific tiina dreptului ca ansamblul de idei, noiuni concepte i principii care explic dreptul i prin intermediul crora dreptul poate fi gndit. tiina dreptului este de fapt un ansamblu de norme care organizeaz viaa n comun o tehnic a conveuirii umane, destinat s disciplineze comerul uman i s apere societatea de excese. Dreptul obiectiv, adic ansamblul normelor legale aflate n vigoare, este cristalizat n normele de drept, respeciv n regulile juridice , care constituie dreptul efectiv, aplicabil i susceptibil
1

J.Bernal, tiina n istoria societii, Bucureti, 1964, p. 28.

de adus la ndeplinire, n calitate de fora major, care se impune prin intermediul forei de constrngere a statului, ca putere public. Dreptul obiectiv implic pozitivitatea deoarece el cuprinde raionamentele i legile aflate n vigoare respectiv acele legi care produc efecte juridice. Dreptul obiectiv reprezint un ansamblu de legi i alte acte normative n vigoare indiferent de ierarhie i de fora lor juridic care se aplic n cadrul unei societi prin fora de constrngere a statului.Dei este un produs al contiinei umane dreptul obiectiv cuprinde ansamblul reglementrilor menite s organizeze viaa i activitatea social. Atributul de obiectiv nu are sensul filosofic de existent n afara contiinei i independeei de ea , ci surprinde caracterul impersonalal normeloe, fapt c ele nu se refer la persoane concrete i nu depind ca produs al organelor de stat cu componen normativ de voina subiectiv a insului.2 Dreptul subiectiv este facultatea unui subiect de drept de a-i valorifica sau de a-i apra mpotriva terilor un anumit interes legalmente protejat. Prin dreptul subiectiv se neleg i acele drepturi subiective care aparin subiecilor de drept consoderai individuali. (EX dac facem referire la dreptul de proprietate acesta poate fi privit ca un drept sub form abstract dar dac se face referire la dreptul de proprietatea asupra unui imobil individualizat care are ca titular un cetean anume atunci dreptul respectiv este concret, efectiv i aplicabil). Dreptul natural (ius naturae) reprezint accepiunea care indic natura , mai precis natura uman. n virtutea dreptului natural , fundamentul libertilor i al principalelor drepturi recunoscute pe cale pozitiv este chiar starea de natur. Astfel libertatea i egalitatea i au originea n starea de natur, far intervenia forelor de tip pozitive.3 Dreptul ca art i tehnic reprezint ansamblul de mijloace pe care le ntrebuineaz organele care ceeaz dreptul sau care aplic dreptul: - legiuitorul trebuie s selecteze din ansamblul trebuinelor sociale pe cele care rspund unor nevoi reale, - judectorul trebuie s posede arta de a aplica legea n litera i spiritul ei la fel i procurorul sau avocatul sau orice organ administrativ I.4. Consideraii etimologice Cuvntul drept deriv de la latinescul directus ( de la dirigo, dirigere, care nseamn orizontal, vertical, de-a dreptul, direct, direcie, linie dreapt). n limba latin cuvntul care corespunde substantivului drept era ius- drept, dreptate, legi. Ius provine de la sanscritul ju- a lega. Dreptul este principiul de direcie de coeziune social el d societii caracterul de definit de coeren. n afara termenului de drept se mai utilizez i termenul juridic. - folosit att ca adjectiv norma juridic, raport juridic , ct i ca noiune care excede noiunii de drept, - fenomen complex care funcioneaz obiectiv pe un fundal social constituind unul din modurile de reflectare pe plan social a existenei umane, - juridicul definete o parte component a realitii sociale, alturi de politic, economic, etc Dreptul se definete ca ansamblul normelor generale de conduit , instituite sau sancionate de stat care exprim voina social general i au ca scop orientarea comportamentului uman n funcie de valorile fundamentale ale unei societi determinate , norme a cror respectare este garantat , la nevoie prin fora coercitiv a statului.

2 3

I.Hum, Teoria general a dreptului, Ed. Neuron , Focani, 1995, p.21. M.C.Eremia, D. Dragnea, Teoria general a dreptului. Ed., ALL Beck, Bucureti, 2005, p.7.

Capitolul I Normele juridice


I.1. Definiia normei juridice. Original termenul de norm avea n limba latin nelesul de rigl sau instrument necesar pentru a trasa linii care a sugerat, n timp un mijloc de direcionare spre ceva dinainte stabilit , regula sau cadrul de referin al aciunilor.4 Norma este o regul sau o propoziie prescriptiv care stabilete cum trebuie s acioneze sau s se comporte un agent n condiiile determinate pentru ca intervenia s fie eficient i s se bucure de o calificare favorabil. Norma juridic este celula de baz a dreptului , este sistemul juridic elementar, sau sub un alt context, este un etalon, un model de comportament, care conine pretenii i exigenele societii fa de conduita membrilor si n anumite categorii de relaii. Norma juridic nmagazineaz o anumit reprezentare contient a legiuitorului n legtura cu conduita posibil sau datorat a subiectelor participante la relaiile sociale.5 Norma juridic apare ca o regul de conduit uman care permite, ordon sau interzice persoanelor care se gsesc ntr-o situaie dat, s se comporte ntr-o anumit manier. Ea este, dup sugestiva expresie a autorului francez Jean-Luk Aubert, o regul a jocului vieii n societate conceput la scar naional.6
4 5

I.Dobrescu, Dreptatea i valorile culturii, Ed. Academiei Romne, Bucureti, 1992, p.34. M.C. Eremia, D.M.Dragnea , Teoria general a dreptului.Sinteze pentru seminar, Ed. All Beck, 2005.p.109. 6 E.Iftime, Introducere n teoria general a dreptului, Ed. Universitii tefan cel Mare, 2002.

Aa privit, norma de drept s-ar putea confunda cu oricare alt regul social: moral, religioas, politic etc., care are, de asemenea, vocaia s guverneze viaa social. De aceea, la generalitatea i impersonalitatea normei sociale trebuie s adugm caracterul coercitiv al regulii de drept. Normele juridice sunt mijlocul de realizare a idealului de justiie n conformitate cu voina social ce se exprim n coninutul prevederilor sale.7 n general cuvntul de norm este echivalent cu cel de regul deoarece definiia normei este fcut prin referire la regula de conduit.8 n afar de acestor reguli de conduit norma juridic poate conine i alte prevederi: principii generale, definiii, explicarea unor termeni, toate acestea fiind subordonate scopului funcionrii a regulii de conduit. Deci norma juridic este o regul de conduit general i impersonal stabilit sau recunoscut de stat, care exprim voina forei sociale care deine puterea i a crei respectare obligatorie este garantat de fora de constrngere a statului. Normele juridice , mpreun cu relaiile juridice care se nasc n baza acestora , alctuiesc ordinea de drept, parte component a ordinii sociale. Ordinea social nu se rezum numai la ordinea de drept , deoarece condiia de baz a echilibrului ordinii sociale este garania realizrii drepturilor eseniale ale individului i a funcionrii instituiilor statului. Ca o consecin la cele afirmate normele juridice reprezint mijlocul de realizare a idealului de jurisdicie n conformitate cu voina social ce se exprim n coninutul prevederilor sale. I.2. Trsturi caracteristice normei juridice Pornind de la definiia normei juridice se poate concretiza faptul c norma are un caracter general i impresonal, tocmai pentru a fi etalon de conduit i de a fi opozabil n mod egal i continuu fiecrui individ. Norma juridic trebuie s se adreseze difuz i impersonal destinatarilor si spre deosebire de actul juridic care este prin natura sa concret i personal. Ca o consecin norma juridic are caracter a tipic. Norma juridic este : un etalon , un model de comportament, un program, conine pretenii i exigenele societii fa de conduita membrilor si n anumite categorii de relaii, constituie reprezentarea contient a legiuitorului n legtur cu conduita posibil sau datorat a subiectelor participante la relaiile sociale. Norma juridic este consolidat pe anumite caracteristici care nu pot fi definite individual, ele ansamblndu-se i definindu-se integrant. Caracterul social al normei juridice este asigurat de faptul c prin aceasta se ordoneaz i reglementeaz relaiile interumane. Prin caracterul ei prescriptiv norma juridic impune o anumit conduit, constnd dintr-o aciune sau inaciune uman ndreptat spre realizarea unui anumit scop.Ea nu reglementeaz relaia dintre om i bunuri, ci relaia fa de ceilali oameni cu privire la bunuri. Caracterul social al normei juridice poate fi discutat n subsidiar ca un caracter general i impersonal. Pentru a putea fi un etalon de conduit i a fi opozabil n mod egal tuturor destinatarilor, ea se adreseaz difuz i imprsonal.9 Prin faptul c norma juridic este general i impersonal nu nseamn c ea se va aplica de fiecare dat pe ntregul teritoriul sau asupra tuturor polulaiei. Existe norme care vizeaz afectul
7 8

E.Iftime, op.cit. p.26 I.Ceterchi, Teoria general a statului i dreptului , Univ. Bucureti, 1983, p. 119. 9 M.C. Eremia, D.M.Dragnea , Teoria general a dreptului.Sinteze pentru seminar, Ed. All

Beck, 2005.p.110.

numai asupra unei categorii de subieci (funcionarii publici, cadrele didactice, magistraii etc) sau anumite teritorii determinate din spaiul geografic al statului (frontiera, domeniul silvic etc). Potrivit concepiei lui Hegel norma este o determinare un iversal care trebuie aplicat la cazul concret.10 Caracterul prescriptiv al normelor de drept decurge din faptul c prin intermediul acestora statul impune o anumit conduit, constnd dintr-o aciune sau inaciune uman ndreptat ntr-un anumit sens. n raport de acest caracter pot fi identificate nuane specifice ale unor norme cum sunt: normele principii, normele definiii, normele sarcini. Normele-principii sunt cele n care regula de drept nu prescrie un anumit comportament concret ci consfinesc relaii social-politice, ce devin principii generale privind sistemul de drept n ntregul su, sau o anumit ramur a dreptului. Ele apar ca idei cluzitoare, ca reguli fundamentale. Normele-definiii sunt cele prin care se precizeaz coninutul, sensul anumitor concepte. Art.2 al Legii 11/1991 privind combaterea concurenei neloiale prevede: constituie concuren, n sensul prezentei legi, orice act sau fapt contrar uzanelor cinstite n activitatea comercial sau industrial. O astfel de definiie are caracter normativ, ntruct, interpretrile normelor sunt n relaie cu acest concept ce trebuie s in seama de sensul ce i s-a dat prin definiia din legea respectiv. 11 Normele definiii au n vedere determinarea sau definirea unui concept juridic printr-un ac normativ. (codul civil definete conceptul de convenie sau codul familiei definete conceptul de rudenie). Aceste definiii au un caracter normativ ntruct interpretarea normelor sunt n relaie cu acest concept trebuie s in seama de sensul ce i s-a dat prin definiie. Normele-sarcini prezint, de asemenea, anumite particulariti ntruct ele stabilesc competena i atribuiile unor organe. Prin intermediul normelor amintite se reglementeaz activitatea unor organe de stat, precizndu-se cadrul juridic n care acestea urmeaz s-i desfoare activitatea. Norma juridic are un caracter spescriptiv, ea stabilete o anumit conduit, uman ndreptat ntr-o anumit direcie n vederea realizrii unui scop.12 Caracterul ideologic-voliional al normei de drept trebuie analizat pornind de la realitatea c aceasta este o creaie contient a societii i c exprim o voin statal. Normele juridice se pot realiza n viaa practic, numai trecnd prin contiina oamenilor, ntruct conduita este subordonat voinei lor. Persoanele care nu au reprezentarea faptelor lor din cauza vrstei (minori sub 14 ani i alienaii mintali) sau datorit afectrii discernmntului de o boal mintal, nu poart rspunderea juridic pentru faptele svrite. Normele juridice exprim interesele unei anumite categorii sociale, a aceleia care deine puterea de stat la un moment dat. Puterea de stat emis prin reprezentare sau delegare fa de un parlamentar sau un senator invoc indirect fenomenul potrivit cruia norma este un concept ideologic voliional a poporului ntr-un stat de drept democratic.De aceea, durata aplicabilitii lor este, de regul, limitat n timp. Cu toate acestea, exist i norme juridice cu o mare durabilitate n timp i chiar universale n spaiu (principiile unanim admise ale dreptului internaional). Caracterul general i abstract al normei juridice. Caracterul general i abstract poate fi substituit cu caracterul tipic al normei juridice. Acest caracter descinde din generalitatea normei de drept. Norma urmrete o egalizare a nsuirilor semnificative ale relaiilor sociale i prin aceasta, izolarea diferenelor individuale nesemnificative.Formarea tipului de condut se realizeaz n vederea codificrii , a uniformizrii sale n raport cu un interes social legalmente protejat. Legiuitorul pleac de la general, formuleaz tipul conduitei innd cont de anumite conjuncturi sau mprejurri fa de care s-a svrit fapta, aplicnd norma n funcie de aceste elemente.

10 11

Sofia Popescu, Introducere n studiul dreptului, Bucureti, 2000. E.Iftime, op. cit. p. 49. 12 I.Ceterchi, I.Craiovean, Introducere n teoria general a dreptului, Ed. ALL, Bucureti, 1993, p.46.

Fiind o prescripie general abstract i tipic, norma imagineaz omul n raport cu semenii si , reglementeaz comerul juridic , fiind n strns legtur cu imaginea legturilor multiple a contactului social. Prin esen, norma de drept este o regul absolut impersonal care are vocaia s se aplice la un numr nedeterminat de persoane ce se afl n aceleai situaii determinate. n definitiv, normele juridice nu vizeaz att persoanele, ct situaiile juridice n care acestea se gsesc.13 Obligativitata normei juridice Ceea ce asigur identitatea normei de drept este caracterul coercitiv, faptul c aceasta este impus, la nevoie, prin fora de constrngere statal ca un ordin, ca un comandament la care sunt supui toi cei crora li se adreseaz. Deci norma juridic nu reprezint o indicaie sau o dolean, ci o dispoziie obligatorie. Caracterul general obligatoriu, este esenial pentru normele juridice pentru c asigur ordinea de drept n societate. Intervenind n domenii importante ale vieii sociale, fie de guvernare, fie legate de fiinarea social, public sau privat a individului , norma juridic este obligatorie. Ea conine prevederi care nu sunt lsate la liberul arbitru al subiectului ci sunt impuse acestuia ntr-o varietate de modaliti. Pentru a deveni efectiv obligatorie, norma juridic se bucur spre deosebire de celelalte norme juridice sociale de : exigibilitate are garanii exterioare, statale de asigurare a traducerii n via, prin constrngerea pe care o face statul, irefragabilitate norma se va aplica imediat, continuu i necondiionat, injonciune norma are caracter de porunc statal.14 Obligativitatea normei juridice este o trstur intrinseac a tuturor normelor, indiferent de tipologia acestora. Actele normative, izvoare ale dreptului civil pot avea n cuprinsul lor norme care din punctul de vedere al forei lor obligatorii pot fi clasificate n imperative i dispozitive. Normele imperative impun o anumit conduit prilor, participante la raportul juridic, de la care nu se pot abate. Totodat prile nu pot stabili alte reguli pentru raporturile ce se ncheie ntre ele. Normele imperative pot fi de dou feluri: onerative i prohibitive. - normele onerative sunt cele care prevd obligaia de a svrirea anumite aciuni care ordon ceva. - normele prohibitive sunt acele norme care interzic svrirea unor aciuni.(art5.Cod fam.care prevede c: este oprit s se cstoreasc brbatul care este cstorit sau femeia care este cstorit). Normele dispozitive- se mpart n dou categorii: norme permisive i norme supletive. - normele permisive ( sau de mputernicire) nici nu impun i nici nu interzic svrirea unei aciuni ci las la latitudinea sau voina prilor s aleag conduita pe care doresc s o urmeze.( ex. Cod civ. prevede c : succesiunea poate fi acceptat curat i simplu sau sub beneficiu de inventar). - normele supletive permit ca n anumite mprejurri , persoanele singure s-i aleag conduita de urmat i numai n situaia n care nu i-au determinat singure conduita, se aplic prevederile normei care va suplini lipsa de manifestare a voinei lor.( Ex. cod civ. prevede c predarea trebuie s se fac la locul unde se afl lucrul vndut n timpul vnzrii dac prile nu s-au nvoit altfel).

13 14

N.Popa, Teoria general a dreptului, Ed. All Beck, Bucureti, 2002. M.C. Eremia, D.M.Dragnea, op. cit. p.113.

I.3. Structura normei juridice Norma are o structur intern ( structura logico-juridic ) i o structur extern care ine de modul de exprimare n cadrul actului normativ (structura tehnico-juridic sau tehnico legislativ) I.3.1. Structura logico-juridic a normei Structura logico-juridic a normei indic elemente componente i reciproc dependente care asigur organizarea logic a prescripiei normei indiferent de formularea ei literar i de ramura de drept din care face parte. Aceste elemente sunt:ipoteza, dispoziia i sanciunea Ipoteza este acea parte component a normei juridice care precizeaz condiiile , mprejurrile sau faptele n raport cu care se aplic dispoziia normei de drept, precum i categoria subiectelor la care trimite coninutul dispoziiei. a.Dup criteriul preciziei cu care sunt formulate distingem ipoteze determinate i ipoteze relativ determinate Ipoteza determinat fixeaz cu exactitate condiiile de aplicare a dispoziiei iar ipoteza relativ determinat sau subneleas indic mprejurrile de aplicare a normei dar las coninutul faptic concret la aprecierea subiectului de drept. Ipoteza relativ determinat indic doar mprejurrile de aplicare a dispoziiei , dar coninutul concret al acestor mprejurri, prin natura lui, nu poate fi dat n actul normativ ci este lsat pe seama organului de stat. b.Dup gradul de complexitate a mprejurrilor luate n considerare , ipotezele pot fi simple (cnd precizeaz o singur modalitate, tipic prin realizarea creia norma devine aplicabil ex. infraciunea de omor const n uciderea unei persoane) sau complexe (cnd prevd mai multe situaii prin cumularea crora este posibil aplicarea normei). c.n funcie de numrul mprejurrilor luate n considerare pentru aplicarea normei , ipoteza poate fi unic (ea prevede numai o singur mprejurare de natur s declaneze incidena legii) sau alternativ . d.Ipotezele se difereniaz i dup modul de enunare a condiiilor de aplicare, n acest sens , ipotezele pot fi generice ( ntruct precizeaz un anumit tip de mprejurare prin a crei producere se aplic norma ) i cazuale ( cnd ele enun limitativ sau exemplificativ mprejurrile n care se aplic norma). Dispoziia se refer la conduita ca atare pe care trebuie s o realizeze cei crora li se adreseaz. Ea prevede fie obligaia de a nfptui anumite aciuni , fie obligaia abinerii de la nfptuirea unor aciuni dup cum poate numai s permit, s recomande sau s stimuleze o arie de aciuni umane dezirabile. a.Dup criteriul conduitei prescrise dispoziiile normelor juridice se difereniaz n dispoziii onerative ( care oblig la mplinirea anumitor aciuni) i dispoziii prohibitive ( care interzic nfptuirea unor aciuni).15 b.n funcie de sfera aplicrii lor , de gradul lor de generalitate , dispoziiile se difereniaz n generale ( au o sfer larg de aplicare i circumscriu de obicei o ramur de drept) , speciale (se refer

15

I.Hum, op.cit, p.57.

la o anumit categorie de relaii dintr-o ramur de drept) , i de excepie (completeaz dispoziiile generale sau pe acele speciale). Sanciunea reprezint acel element al normei juridice care fixeaz urmrile nclcrii dispoziiei.Sanciunea constituie msura luat mpotriva dorinei sau voinei acelui care nesocotete dispoziiile normelor juridice.Ea este aplicat de organe special mputernicite i urmrete restabilirea ordinii nclcate i prevenirea nclcrii normelor de drept n viitor i ndreptarea celui vinovat. a.innd seama de natura juridic a normei nclcate distingem sanciuni: penale, civile, administrative, disciplinare n conformitate cu ramurile de drept care opereaz. b.Dup scopul pe care l urmresc, sanciunile pot fi reparatorii ( care vizeaz repararea i desdunarea pentru paguba produs), de anulare a actului lovit de nulitate, de rezoluiune sau reziliere a contractelor. c.n funcie de coninutul lor sanciunile sunt : patrimoniale (pecuniare) i nepatrimoniale (personale). Primele se refer la bunurile i veniturile persoanei sancionate (amenda, confiscarea averii, penalitile) celelalte privesc nemijlocit persoana celui vinovat (de exemplu sanciunile privind nchisoarea, amenda, interdicia de ai exercita drepturile electorale). d.n conformitate cu modul lor de determinare , sanciunile se mpart n: absolut determinate (nulitatea absolut n cazul contractului de vnzare cumprare atunci cnd nu exist obiectul contractului), sanciuni relativ determinate (atunci cnd norma de drept prevede o pedeapsa ntre un minim i un maxim , organul de aplicare a sanciunilor poate opta singur pentru sanciunea respectiv), sanciuni alternative (atunci cnd se prevd mai multe categorii de sanciuni ntre care se poate opta privarea de libertate i amenda i sanciunile cumulative ( pentru aceeai fapt sunt prevzute mai multe sanciuni care au un grad ierarhic de severitate ; Ex nchisoarea i confiscarea averii).

I.3.2.Structuta tehnico-juridic a normei sau tehnico legislativ Structura tehnico legislativ a normei trimite la forma de exprimare a coninutului i a structurii privind textul legal. Norma de drept este o parte a unui act normativ el nsui structurat n capitole, seciuni, articole, aliniate. Ca element structural de baz al actului normativ articolul conine , obinuit o dispoziie de sine stttoare. Sunt situaii n care un articol conine mai multe norme, dup cum n altele o norm se exprim prin mai multe articole coroborate.De obicei o norm se ghideaz dup schema ipotez-dispoziie sanciune. Cel mai adesea normele cuprind fie ipoteza i dispoziia , fie dispoziia i sanciunea sau ipoteza i sanciunea sau chiar numai dispoziia restul elementelor fiind subnelese din cadrul normei. Construcia tehnico-legislativ nu se suprapune totdeauna structurii logice , ceea ce face ca n unele ramuri de drept s fie susinut o construcie atipic a normei n dreptul penal unde exist doar dispoziie i sanciune, sau n dreptul constituional unde exista ipoteza i dispoziia lipsind sanciunea). Conform structurii logice, avem mai multe tipuri de norme: norme complete au n componen toate elementele structurii logico-juridice. norme incomplete acele norme care nu au o structur complet fiind alctuite doar din dou elemente ipotez i dispoziie sau numai dispoziie i sanciune (acestea se completeaz cu ajutorul interpretrii juridice prin utilizarea operaiunilor logicojuridice i structural sistematico-juridice).

norme de trimitere acele norme care trimit pentru aplicare i ctre alte norme fie din acelai act juridic normativ fie din alte acte juridice normative din dreptul intern ori din dreptul internaional, norme n alb acele norme de drept care doar enun o problematic juridic, urmnd ca reglementarea ulterioar s fie aceea care desvrete. I.4. Izvoarele normelor juridice Conceptul de izvor de drept cuprinde dou accepiuni. Dac avem n vedere criteriul raportului dintre coninut i form izvoarele de drept pot fi materiale i formale. n funcie de caracterul sursei normative izvoarele se difereniaz n izvoare directe ( imediate) i indirecte (mediate). Dup criteriul sursei de cunoatere a dreptului se difereniaz: izvoare scrise i izvoare nescrise O analiz spaial dar i istoric a izvoarelor de drept dezvluie o ierarhizare a acestora care difer de la o epoc la alta i chiar de la un sistem de drept la altul n cadrul aceleiai epoci. Pentru perioada de nceput a organizrii statale i chiar pentru evul mediu, izvorul de drept care domin, este obiceiul juridic. Epoca modern se caracterizeaz prin guvernarea legii scrise, adoptat de reprezentan naional (Parlament) ca expresie a suveranitii statale. n prezent exist o hart juridic contemporan care mparte planeta n mari sisteme de drept: sistemul romano-germanic, marile sisteme de common low, sistemele juridice tradiionale (hindus, musulman etc.), sistemul socialist (cu o arie considerabil restrns, n prezent).16 Obiceiul juridic (cutuma ) Potrivit unei opinii, obiceiul constituie izvor de drept ori de cte ori, n legea scris, lipsete cu desvrire reglementarea unor relaii sociale, iar cu privire la chestiunea n litigiu exist reguli nescrise, recunoscute i practicate constant, un timp ndelungat. ntr-o alt opinie, obiceiul juridic constituie izvor de drept numai cnd legea nsi consacr obligativitatea acestuia sau jurisprudena l impune dndu-i o recunoatere oficial. n sens larg noiunea ar include toate regulile care nu au o consacrare textual: principii generale ale dreptului, jurisprudena, tradiii, practici recunoscute de autoritatea public etc. n sens restrns cutuma juridic este definit ca o regul de conduit stabilit n practica vieii sociale i respectat un timp ndelungat n virtutea deprinderii, ca o norm socotit obligatorie. Actul normativ Noile cerine au reclamat formarea unor norme juridice noi acte normative care n ierarhia izvoarelor dreptului s-au situat i au rmas pn n prezent, pe primul loc. Sub aspect terminologic trebuie precizat c noiunea de act normativ (sau act juridic normativ) desemneaz formele sub care apar normele juridice edictate de organele competente ale statului: lege, decret, hotrre, ordonan, regulament etc. Precedentul judiciar Conceptul de precedent judiciar sau jurispruden, desemneaz totalitatea hotrrilor judectoreti, a deciziilor arbitrale prin care s-a aplicat, sau s-a interpretat norma juridic. Dar n prezent precedentul judiciar nu este acceptat ca izvor de drept. n Romnia.
16

D. Ciobanu, Introducere n studiul dreptului, Bucureti, 1999,p.47.

Contractul normativ Articolul 1166 din Codul civil definete contractul ca fiind acordul de voin ncheiat ntre dou sau mai multe persoane cu intenia de a constitui sau stinge un raport juridic. Contractul este de regul un act individual care stabilete drepturile i ndatoririle unor subiecte precis determinate. Date fiind situaiile de excepie n care contractul poate deveni act normativ, acesta ocup un loc secundar n raport cu celelalte izvoare de drept, iar n succesiunea istoric a dreptului el joac un rol mai important abia n feudalism. Obligaiile contractuale au caracter de lege pentru subiecii contractului Principiile generale de drept sunt izvoare formale ale dreptului de o mare generalitate de care trebuie s se in seama att n elaborarea dreptului, dar mai ales n aplicarea sa. Doctrina juridic desemneaz totalitatea lucrrilor elaborate i publicate n sfera vieii juridice. Chiar dac nu are valoare de izvor de drept, doctrina juridic a reprezentat dintotdeauna o important surs de inspiraie pentru legiuitor, ca i pentru judectori sau ceilali interprei ai dreptului.

I.5. Aciunea normelor juridice n timp i spaiu. Durata de aplicare i ieirea din vigoare. Ca rezultat al creaiei umane, destinat s-l serveasc pe om, orice lege i produce efecte ntr-o anumit perioad de timp, pe un anumit teritoriu, Indiferent de caracterul permanent sau temporar al legii, aceasta guverneaz numai faptele i aciunile care se petrec n timpul existenei ei. O lege nu se poate aplica trecutului (nu poate retroactiva), dup cum nu se poate aplica nici viitorului (adic, peste momentul ieirii sale din vigoare), nu poate fi, deci, ultraactiv. n principiu legea nu produce efecte numai asupra faptelor petrecute dup intrarea n vigoare, ntruct pentru a-i coordona conduita cu prevederile legii, oamenii trebuie s cunoasc dispoziiile acesteia. Cu alte cuvinte legea nou nu are putere retroactiv Perioada n care o norm de drept este n vigoare reprezint i intervalul de timp n care ea produce efecte juridice.ntruct se aplic faptelor care se suprapun temporal cu valabilitatea normei aceasta nu este nici retoactiv nici ultraactiv. Neretroactivitatea reprezint o regul imperativ n sensul c organele de jurisdicie sunt obligate s refuze recunoaterea efectelor legii noi pentru situaii trecute.La rndul lor prile nu pot s convin prin acordul lor de voin ca reglementarea raporturilor juridice la care particip, s fie supus unei legi care nu mai este n vigoare. Condiiile de fond i de form ale actelor juridice sunt supuse ntotdeauna legii n vigoare la data cnd ale au fost ncheiate. Ca urmare, actele rmn valabile chiar dac o lege ulterioar schimb condiiile de valabilitate a acestora, dup principiul tempus rigit actum. Neretroactivitatea legii, aplicarea imediat a acesteia i supraveuirea legii vechi sunt situaii juridice distincte. Neretroactivitatea opereaz cnd situaiile i raporturile juridice se nasc, modific i sting sub imperiul legii vechi. Dac un raport juridic s-a nscut sub imperiul legii vechi dar efectele acestuia apar sub o lege nou adoptat, situaia se complic n privina legii aplicabile. n aceast situaie ne aflm n cazul unui concurs de legi (cea sub care s-a nscut raportul juridic i cea

sub care apar efectele acestuia).Soluiile adoptate trebuie s aib la baz o distincie corect ntre ceea ce se consider trecut propriu-zis, prezent i viitorul care au legtur cu trecutul. 17 Dac aciunile respective aparin trecutului, ele rmn guvernate de legea veche apare principiul neretroactivitii. Dac situaiile juridice aparin prezentului i viitorului ele sunt supuse aciunii imediate a legii noi. Dac situaiile juridice dureaz n timp, legea nou se va aplica tuturor efectelor viitoare ale situaiilor create, modificate sau stinse de legea veche. Fr a fi retroactiv, legea nou se va aplica situaiilor juridice n curs de formare, modificare sau stingere sub legea veche. Pornind de la faptul c durata aciunii legii este marcat de momentul intrrii n vigoare i cel al ieirii sale din vigoare exist anumite concepii impuse de unele raiuni de ordin practic Retroactivitatea legii este de fapt o excepie de la principiul neretroactivitii i aceasta opereaz numai n cazurile expres prevzute de lege, pentru c aduce atingeri unor situaii juridice definitiv realizate sub legea veche, precum i efectelor consumate sub aceast lege. O lege se consider, retroactiv atunci cnd reglementeaz faptele care nainte de intrarea sa n vigoare , au dat natere , au modificat sau au stins situaii juridice sau efecte pe care aceste situaii le-au produs anterior. Retroactivitatea opereaz chiar i atunci cnd legea nou suprim un mod de formare , modificare sau stingerea unei situaii juridice. Aplicarea retroactiv a legii apare doar n urmtoarele situaii: cnd actul normativ prevede n mod expres c se aplic i unor situaii petrecute anterior intrrii n vigoare; n dreptul penal legea mai blnd retroactiveaz; legea interpretativ ntotdeauna retroactiveaz; a. Retroactivitatea expres a legii noi desemneaz situaia n care o norm juridic se aplic unor acte sau fapte care in de trecutul ei ceea ce nseamn fie desfiinarea, fie modificarea situaiilor juridice create sub imperiul normei anterioare. b. Retroactivitatea legii interpretative este o excepie de retroactivitate care uneori produce efecte fa de actele normative n scopul interpretrii unitare a actului. n acest sens se pleac de la premisa c actul normativ trebuie interpretat unitar pe toat durata aplicrii legii. c. Ultraactivitatea sau supraveuirea legii vechi este o excepie principal admis de la regula aplicrii imediate a legilor. Ea const n aceea c norma veche continu s se aplice temporar i dup ce a fost abrogat pentru a reglementa pn la capt unele situaii juridice care s /au stabilit sau au nceput s se stabileasc sub imperiul ei. Ultraactivitatea legii vizeaz situaia cnd aciunea legii se extinde i peste momentul ieirii sale din vigoare. Legea nou intr n vigoare doar atunci cnd cea veche se abrog, dar aplicarea ei este amnat pentru ca legea veche s acioneze, un timp, pn la consumarea situaiilor juridice care se afl n curs n momentul intrrii n vigoare a legii noi.Ultraactivitatea intervine n mod excepional i ea izvorte , fie din aplicarea legilor mai blnde, fie din aplicarea legilor temporare. Stabilirea perioadei de timp n care o lege este n vigoare, i-n consecin se aplic, se face prin determinarea, n mod obligatoriu, a momentului intrrii n vigoare a normei i a momentului ieirii ei din vigoare. ntre aceste dou momente se nscrie durata aciunii legii. O atenie sporit se acord aducerii la cunotin public a cetenilor, a organelor de stat i a altor organisme sociale a coninutului normelor juridice.Ca urmare normele juridice intr n vigoare de la data publicrii lor n Monitorul Oficial al Romniei dac acestea sunt emise de organele centrale ale puterii de stat, fie n publicaii oficiale locale ale puterii de stat, dac nu se dispune o alt dat, sau la data prevzut n textul legii, dat care poate fi fix ( ulterioar sau chiar anterioar
17

Gh.Beleiu, Drept civil romn. Introducere n dreptul civil, Ed.ansa, 1993, p.69.

datei publicrii) sau un termen (care curge de la data publicrii) la a crui expirare legea respectiv intr n vigoare. Este de reinut faptul c de la data intrrii n vigoare a legii opereaz prezumia c aceasta trebuie s fie cunoscut de toi i nimeni nu mai poate invoca necunoaterea ei nemo censetur ignorare legem. n principiu, legea produce efecte numai asupra faptelor petrecute dup intrarea n vigoare, ntruct, pentru a-i coordona conduita cu prevederile legii, oamenii trebuie, mai nti, s cunoasc dispoziiile acesteia. Cu alte cuvinte, legea nou nu are putere retroactiv. O lege se consider retroactiv atunci cnd reglementeaz faptele care nainte de intrarea sa n vigoare, au dat natere, au modificat sau au stins situaii juridice sau efecte pe care acele situaii le-au produs anterior (facta praeterita). n general, normele juridice nu se adopt pe o perioad determinat. De aceea, efectele acestora vor dura pn la edictarea unei norme juridice noi. Pe data adoptrii noii reglementri legea veche va fi scoas din vigoare sau abrogat. Cel de-al doilea moment care determin aciunea n timp a legii este momentul n care aceasta nceteaz a se mai aplica adic iese din vigoare. n principiu un act normativ se elaboreaz pe o perioad nedeterminat, rmnnd n vigoare pn cnd el este abrogat printr-un alt act normativ de acelai grad sau un grad superior sau devine inaplicabil ca urmarea schimbrilor relaiilor sociale care i-au determinat apariia. Abrogarea unui act normativ poate fi expres direct,18 atunci cnd ntr-un nou act normativ se nominalizeaz dispoziiile dintr-un act normativ care se abrog. Abrogarea unui act normativ poate fi expres indirect19 , cnd actul normativ nou se mrginete s menioneze c dispoziiile anterioare, contrare dispoziiilor lui, se abrog, fr a nominaliza n mod expres care sunt articolele sau textul legii care se abrog. Abrogarea poate fi i tacit, atunci cnd noua lege nu abrog n mod expres legea sau dispoziiile legii vechi, dar conine dispoziii care derog de la legea veche reglementare. Abrogarea mai poate fi total atunci cnd un act normativ este abrogat n ntregime, i parial, atunci cnd sunt abrogate numai anumite articole.20 De la regula nelimitrii aciunii normei juridice civile n timp sunt i excepii, cnd unele legi au durata de aplicare prestabilit. Acestea sunt legile temporare i legile cu termen. Legile temporare sunt cele date pentru anumite situaii provizorii pentru perioada ct dureaz starea excepional (inundaii, cutremure, rzboaie). Legile cu termen se elaboreaz de regul atunci cnd se poate prevedea cu precizie durata de timp necesar aplicrii legii respective. Ajungerea la termen sau mplinirea condiiei este o a doua cale de ieire din vigoare a legii, acestea sunt legile temporare. Ele ies din vigoare odat cu ajungerea la termen. Cderea n desuetudine este o a treia cale de ieire din vigoare a legii, ntlnit n cazul reglementrilor care au fost total depite de dezvoltarea relaiilor sociale, de schimbrile intrvenite n cadrul acestora la un moment dat. n aceast situaie legile care au activat asupra unor fapte sau rapoarte juridice n timpul trecut nu mai corespund ele fiind degradate, evoluia vieii i dezvoltarea societaii impunnd necesitatea apariiei unor legi noi. Aplicarea normelor juridice n spaiu i asupra persoanelor trebuie privit att sub aspect internaional ct i intren. Aciunea normelor juridice n spaiu ridic numeroase probleme, constituind obiectul preocuprilor unor discipline de ramur (drept internaional privat, drept internaional public, drept comercial internaional). Soluionarea efectului actelor normative n spaiu
18 19

V.Daghie,I.Apostu, Elemente de drept public i privat, Ed. Naional, 1998, p.33. V.Daghie,I.Apostu, op. cit. p. 37. 20 Sofia Popescu, Introducere n studiul dreptului, Bucureti, 2000, p. 76.

din perspectiva componenei ei internaionale trebuie s respecte principiul suveranitii statului asupra teritoriului i populaiei.n context aceasta nseamn excluderea aciunii pe teritoriul statului i asupra persoanelor aflate pe el a normelor de drept ale altor state. Practica relaiilor dintre state, legat de asigurarea i dezvoltarea relaiilor politice, economice i culturale pe plan internaional a condus la acceptarea unor excepii de la principiul suveranitii normative teritoriale (principiul teritorialitii), excepii care nu ncalc suveranitatea lor real dac se respect liberul consimmnt al statelor. Se accept n consecine c pe teritoriul unui stat pot exista, n condiii determinate, persoane i anume locuri (ambasadele, navele, consulatele), asupra crora nu acioneaz n anumite privine normele de drept ale statului n cauz. Regula general n materia aplicrii normelor juridice n spaiu inclusiv a celor civile este c acestea se extind asupra ntregului teritoriu al statului ( principiul teritorialitii) De la principiul teritorialitii sunt i unele excepii cnd nu se aplic legea romn pe teritoriul statului nostru. Astfel de excepii privesc: imunitatea diplomatic, statutul juridic al consulilor, regimul specific al unor categorii de strini. Imunitatea diplomatic rezid n inviolabilitatea personal a reprezentanilor diplomatici i inviolabilitatea cldirilor reprezentanei diplonatice. Inviolabilitatea vizeaz de asemenea , mijloacele de transport ale agenilor diplomatici. Acetia sunt exceptai de la jurisdicia penal., civil i administrativ a statului unde sunt acreditai Imunitatea diplomatic nu nseamn necunoaterea legilor statului respectiv, n caz de culp guvernul diplomatului poate s declare persona non grata pe reprezentantul diplomatic. Pentru cetenii strini se aplic un regim diferit n raport cu acel al cetenilor statului respectiv. Distingem cteva regimuri juridice pentru strini: regimul naional ( n care strinii se bucur de aceleai drepturi civile ca i cetenii statului de reedin), regimul special ( n care drepturile strinilor sunt stabilite n mod special , prin legi ori tratate internaionale) De la principiul teritorialitii sunt i alte excepii cnd legile civile au o aciune extrateritorial, n afara granielor statului nostru, cum sunt legile care se aplic cetenilor romni aflai n strintate. Sub aspect internaional, reglementarea efectelor legii n spaiu pornete de la faptul c statele sunt suverane pe teritoriile lor. n virtutea suveranitii, aciunea legilor i celorlalte acte normative se extind asupra ntregului teritoriu, acestea devenind obligatorii pentru cetenii statului respectiv i pentru toate organizaiile, instituiile, organismele sociale i persoanele fizice i juridice aflate n teritoriu. Suveranitatea se manifest nu numai n limitele granielor sale, legea n acest caz se extinde i la fapte produse dincolo de granie. Cetenii acestui stat , chiar dac au svrit anumite fapte n strintate , sunt supui normativitii statului lor care, aprndu-le interesele, le impune totodat obligaia respectrii legilor rii lor. Se ntlnesc i situaii n care statul extinde legile proprii i asupra strinilor care au comis unele fapte, atunci cnd sunt lezate interesele fundamentale ale acestui stat sau ale altuia i n condiiile n care statul n cauz s-a obligat la aceasta prin convenii internaionale. n cazul n care exist alte tipuri de situaii juridice care privesc i un subiect strin ( naterea, cstoria, decesul, contractul de transport ), soluionarea unor astfel de cazuri individuale antreneaz incidena legii strine pe teritoriul romnesc Conveniile internaionale dintre Romnia i alte state din Uniunea European creaz situaii n care efectele produse de legea strin nu se ntemeiaz n propria ei autoritate asupra teritoriului nostru ceea ce ar contraveni suveranitii statului Romn, ci n legea intern i n dreptul naional , ale crui norme conflictuale precizeaz cazurile i condiiile de aplicare limitativ a legii strine. Dreptul internaional privat indic instana competent i dreptul material aplicabil (drept civil, dreptul familiei, procesual civil etc.).

Dintre soluiile oferite putem aminti: aplicarea legii personale determinat n funcie de cetenie (lex patrie) sau domiciliul persoanei (lex domicilii) sau aplicarea legii locului unde se afl situat bunul (lex rei sitae); aplicarea legii locului unde s-a ncheiat actul (locus regit actum); aplicarea legii instanei (lex fori); aplicarea legii indicate de pri (lex voluntatis) etc.

Captious II Raportul juridic

II.1. Conceptul raportului juridic Raporturile juridice acoper ansamblul modului de transpunere a dreptului n viaa social, el concretizndu-se n drepturile i obligaiile juridice Raporturile juridice nu sunt altceva dect relaiile sociale care au intrat sub incidena unor norme de drept privind forma i fora juridic prevzute de acestea. Prelund spre reglementare anumite relaii sociale, dreptul le modeleaz, le d un contur oarecum diferit de ceea ce ar fi fost, fr intervenia dreptului. Privite astfel raporturile juridice apar ca o modalitate de concretizare a coninutului normelor juridice, ca un moment necesar n realizarea funciilor sociale ale dreptului. Pentru a se ajunge la un raport juridic concret este necesar apariia unor mprejurri concrete de care legea leag naterea, modificarea sau stingerea unor efecte juridice. II.2. Caracterele raportului juridic. Ca o difereniere de normele juridice care promoveaz valori juridice ce trebuie sau urmeaz s se realizeze n relaiile umane, raporturile juridice in de sfera faptic a juridicului. Raporturile juridice au urmtoarele caracteristici: Raportul juridic civil ca prim raport juridic este un raport social ntruct se stabilete ntre oameni privii individual (ca persoane fizice) sau colectiv (ca persoane juridice). Nu orice relaie social este un raport juridic (pentru c aceasta din urm are un coninut conferit de norme juridice), totui orice raport juridic este cu necesitate o relaie social (fiind o relaie ntre oameni). Dei are un coninut social, raportul de drept prin forma sa juridic de manifestare se deosebete de relaiile sociale cu caracter economic, politic, moral,religios. i raporturile procesuale, dei au un caracter exclusiv formal i nu vizeaz n consecin un coninut nemijlocit social i pstreaz cu toate acestea, caracter social, deoarece, cuprinznd aspecte de tehnica aplicrii dreptului, mplinesc o funcie de interes social. Ca orice raport juridic acesta are i un caracter voliional, ntruct exprim voina celui care particip la raport.Este vorba de raporturile juridice care izvorsc din acte juridice. Aceste raporturi au un caracter voliional dublu fiind vorba de manifestarea de voin a prilor, voina statal

concretizat prin norma juridic care reglementeaz relaiile sociale, transformndu-le n raporturi juridice. Dublul caracter voliional al raporturilor juridice nu se confund cu caracterul bilateral sau contractual al unor tipuri de raporturi juridice concrete, caracterizate prin existena celor dou pri cu interese deosebite (contractul de vnzare-cumprare, mprumutul , locaiunea). Tot dublu caracter voliional este i n cazul raportului juridic produs n mod unilateral fr consimmntul celeilalte pri n cazul actelor unilaterale. (testamentul) Raportul juridic are un caracter ideologic deoarece este un mod contient al exprimrii voinei. Raporturile formate contient au un caracter subiectiv, manifestndu-se ca raporturi nemateriale, ideologice. Alturi de aceste caractere comune tuturor raporturilor juridice raportul juridic civil prezint i unele caractere deosebite. Astfel spre deosebire de alte raporturi juridice (administrative, financiare) n care una din pri este ntr-o poziie de subordonare raportul juridic civil se caracterizeaz prin egalitatea juridic a prilor participante la raport, poziia de egalitate a prilor ntr-un raport de drept civil semnific mprejurarea c nici una din pri nu poate impune alteia n mod unilateral intrarea ntr-un astfel de raport juridic i nici coninutul acestui raport dac nu se realizeaz acordul de voin al prilor cu privire la coninutul i obiectul raportului juridic civil, acesta nu ia fiin II.3. Structura raportului juridic Indiferent de ramura de drept creia aparine, de norma care l reglementeaz i de mprejurarea n faa creia se nate, orice raport juridic are o structur alctuit din: subiect, obiect i coninut.

II.3.1. Subiectele raportului juridic Din nsui caracterul social al raportului juridic rezult c subiecte ale acestuia nu pot fi dect oamenii (privii individual sau organizai n colectiviti). Dar omul, n sine, nu poate deveni subiect de drept dect dac aceast calitate i este recunoscut de stat fiind reglementat prin normele juridice. Altfel spus, prin normele juridice se recunoate omului o aptitudine general i abstract de a dobndi drepturi i de a-i asuma obligaii i respectiv de a-i exercita aceste drepturi i obligaii prin raporturile juridice n care intr. n felul acesta se contureaz personalitatea juridic a omului. La ncheiarea unui raport juridic sunt necesare cel puin dou persoane, care sunt n cadrul aceluiai raport. n raportul juridic civil persoana care dobndete drepturile civile poart denumirea de subiect de drept activ iar persoana creia i incub obligaiile civile corespunzatoare se numete subiect pasiv. n raporturile de obligaii subiectul activ se numete creditor deoarece a avut ncredere n persoana care se oblig iar subiectul pasiv se numete debitor fiindc datoreaz o prestaie determinat de a da , de a face sau de a nu face.21 Prestaia are aici un sens general , cuprinznd orice obiect al unei obligaii cum ar fi constituirea unui drept real ori o aciune pozitiv ce urmeaz a fi svrit sau o obstentaiune n sensul c debitorul se oblig a nu face ceea ce , n lipsa obligaiei ar fi ndreptit s fac. Privit unilateral , din punct de vedere al fiecreia dintre pri obligaia reprezint pentru creditor o crean iar pentru debitor o obligaie.

21

C.Sttescu, C.Brsan, Teoria general a obligaiilor, Ed. All.Beck, 2000, p. 23.

n mod normal raportul juridic civil se stabilete ntre dou persoane (un raport juridic simplu) sau ntre mai multe persoane ceea ce duce la un raport juridic complex.. n majoritatea cazurilor subiectele raportului juridic civil sunt determinate n mod concret i individual, de la nceput prin, nsi svrirea faptului sau actului juridic respectiv ( contractul de vnzare cumprare).

II.3.2.Coninutul capacitii juridice Coninutul capacitii juridice trebuie analizat distinct, dup cum avem n vedere persoana fizic sau juridic, participante la raporturile de drept. Capacitatea civil a persoanei fizice este reglementat n Titlul II Persoana fizic Capitolul I a.Capacitatea persoanei fizice n literatura de specialitate, expresia persoan fizic desemneaz individul uman ca entitate social i juridic. El apare cel mai frecvent n raporturile juridice ce fundamenteaz ordinea de drept existent ntr-un anumit stat, fiind deci subiectul principal de drepturi i obligaii. Acest individ poate fi cetean al statului respectiv, un cetean strin, un cetean cu dubl cetenie sau un apatrid. Personalitatea juridic (capacitatea juridic) este recunoscut n mod automat indivizilor cu care statul se afl ntr-o legtur de cetenie i numai condiionat cetenilor strini i, eventual, apatrizilor. Legea fixeaz att momentul dobndirii capacitii juridice, ct i ntinderea, volumul drepturilor i obligaiilor ce-i alctuiesc coninutul, precum i ncetarea acesteia. De la o ramur de drept la alta, capacitatea juridic prezint trsturi specifice, ramificndu-se n capacitate: constituional, administrativ, penal, civil, de dreptul muncii, familiei etc. n dreptul civil capacitatea juridic ncepe de la natere, n anumite condiii chiar de la concepiune. n dreptul constituional capacitatea electoral ncepe de la 18 ani, n raporturile juridice de munc ncepe de la 16 ani, n domeniul raporturilor de familie de la 16 ani, respectiv 18 ani. Capacitatea de folosin reglementat n cod.civ. art. 34-36 Capacitatea de folosin este aptitudinea persoanei de a avea drepturi i obligaii n situaiile n care capacitatea de folosin poate fi desprins de capacitatea de exerciiu, ea ncepe odat cu naterea persoanei. Potrivit art. 35 cod.civ. capacitatea de folosin ncepe de la naterea persoanei i nceteaz odat cu moartea acesteia Uneori ea se dobndete i nainte de natere (din momentul concepiei copilului), cu condiia ca acesta s se nasc viu (nu i viabil) i numai n privina drepturilor (nu i a obligaiilor), aa cum prevede art. 36 cod.civ. drepturile copilului sunt recunoscute de la concepie ns numai dac el se nate viu n acest sens a se vedea expres dispoziiile art. 412 cod.civ. referitoare la timpul legl al concepiunii . Coninutul capacitii de folosin a persoanei fizice este alctuit dintr-o multitudine de drepturi i obligaii. Capacitatea de folosin a persoanei fizice nceteaz odat cu moartea acesteia, constatat de ctre organele sanitare i prin ntocmirea actului de deces. n unele situaii, constatarea decesului se face printr-o hotrre judectoreasc de declarare a morii prezumate, care are drept consecin ncetarea capacitii de folosin.

Capacitatea de exerciiu reglementat de cod.civ. art. 37-48 Capacitatea de exerciiu este aptitudinea persoanei de a ncheia singur acte juridice civile. Este vorba de exercitarea unor drepturi concrete i de asumarea unor obligaii concrete de ctre o persoan care ncheie singur i personal acte juridice. Capacitatea de exerciiu ncepe de la data cnd persoana devine major. Persoana devine major la mplinirea vrstei de 18 ani. (art.38 cod.civ). Codul civil stabilete reglementri clare fa de situaia minorului care se cstorete, el dobndete, prin contractul de cstorie, capacitate deplin de exerciiu. Este expres prevzut situaia n care minorul care s-a cstorit i a fost de bun credin la ncheierea cstoriei , n cazul n care cstoria este anulat, pstreaz capacitatea deplin de exerciiu . Capacitii de exerciiu nu i se pot aduce atingeri dect n condiiile strict prevzute de lege. De asemeneaea nu poate forma obiectul de renunare din partea persoanei. Art. 40 din cod. civ. consacr o terminologie nou privind capacitatea de exerciiu capacitatea de exerciiu anticipat Astfel pentru motive ntemeiate instana de tutel poate recunoate minorului care a mplinit vrsta de 16 ani capacitatea deplin de exerciiu. n acest scop vor fi ascultai i prinii sau tutorele minorului lundu-se cnd este cazul i avizul consiliului de familie. De asemenea art. 41 cod.civ. face referire la o alt situaie de excepie cu privire la capacitatea de exerciiu i anume capacitatea de exerciiu restrns. Minorul care a mplinit vrsta de 14 ani potrivit are capacitate de exerciiu restrns. Aceasta nseamn c el poate s ncheie acte juridice prin care i exercit drepturile i prin care i asum obligaiile dar numai cu ncuviinarea prealabil a prinilor sau a tutorelui sau n cazuri de excepie cu autorizarea instanei de tutel. ncuviinarea sau autorizarea poate fi dat cel trziu n momentul ncheierii actului, cu toate acestea minorul cu capacitate restrns de activitate poate ncheia acte de dispoziie de mic valoare cu caracter curent i care se execut la data ncheierii lor. n acest caz minorul exercit singur drepturile i execut obligaiile izvorte din actele de administrare, conservare sau chir din acte de dispoziie, dispunnd dingur de veniturile dobndite cu condiia ca aceste venituri s nu fie de o valoare mare. Sunt lipsii total de capacitate de exerciiu: minorii sub 14 ani i persoanele puse sub interdicie judectoreasc (debilii i alienaii mintali).Aceste persoane fiind lipsite de capacitate de exerciiu dar avnd capacitate de folosin vor fi nlocuite n ceea ce privete exercitatrea drepturilor i asumarea obligaiilor de ctre reprezentanii lor legali (prini sau tutore). Cu toate acestea persoana lipsit de capacitate de exerciiu poate ncheia singur acte anume prevzute de lege , acte de conservare precum i acte de dispoziie de mic valoare cu caracter curent i care se execut la momentul ncheierii lor prin reprezentani. (art. 43 alin 3 cod.civ.). Actele realizate de persoana lipsit de capacitate de exerciiu sau cu capacitate de exerciiu restrns, sau actele fcute de tutore fr autorizarea instanei de tutel atunci cnd aceast autorizare este cerut de lege sunt anulabile, chiar i n situaia n care nu exist dovedirea unui prejudiciu. n acest caz cel aflat n situaia amintit, lips capacitate de exerciiu sau existena capacitii de exerciiu restrns n aprare poate cere anulabilitatea actului pentru incapacitate rezultat din minoritate sau din punerea sub interdicie judectoreasc. Anulabilitatea actului nu poate fi nlturat prin simpla declararea acelui incapabil c este capabil s contracteze. (art.45 cod.civ). Aciunea n anulare poate fi exercitat de reprezentantul legal, de minorul care a mplinit vrsta de 14 ani sau de acrotitorul su legal, iar n situaia n care actul a fost ntocmit fr autorizarea instanei de tutel necesar potrivit legii, acesta este n msur

s sesizeze procurorul n vederea exercitrii aciunii. n situaia n care totui actul este ncheiat cu condiie de incapacitate de exerciiu n materia obligaiei de restituire, restituirea nu este obligat dect n limita folosului realizat. Valabilitatea confirmrii actului fcut de minorul devenit major e reglementat prin art. 48. cod.civ. Minorul devenit major poate confirma actul fcut singur n timpul minoritii atunci cnd el trebuie s fie reprezentat sau asistat. Dup descrcarea tutorelui el poate de asemenea s confirme actul fcut de tutorele su fr respectarea tuturor formalitilor cerute pentru ncheierea lui valabil Capacitatea subiectelor colective ale raportului juridic Oamenii pot s apar n raporturile juridice nu numai individual, ci i organizai n anumite colectiviti (statul privit ca o entitate de sine stttoare, organele statului, instituii de stat, ONG, organizaii obteti cu caracter nepatrimonial, societi, persoane juridice, parlamentul, ministerele, tribunale). Formele organizaionale amintite, ce pot dobndi calitatea de subiect de drept sunt desemnate generic prin denumirea de subiecte colective de drept. Persoana juridic ocup un loc i un rol aparte n cadrul subiectelor colective de drept. Instituia ca atare aparine dreptului civil i ea presupune ntrunirea anumitor condiii speciale de organizare, conducere, patrimoniu rspundere etc. Potrivit dispoziiilor codului civil persoana juridic este definit prin art. 187 cod.civ. prin declararea elementelor consitutive orice persoan juridic trebuie s aib o organiyare de sine stttoare i un patrimoniu propriu afectat realizrii unui anumit scop licit i moral, n acord cu interesul general. Peroanele juridice se mpart n persoane juridice de drept public i persoane juridice de drept privat. Persoana juridic se nfiineaz prin : actul de nfiinare al organului competent n cazul autoritilor i al instituiilor publice , al unitilor administrativ teritoriale, precum i al operatorilor economici care se constituie de ctre stat sau de ctre unitile administrativ teritoriale. n toate cayurile actul de nfiin are trebuie s prevad n mod expres dac autoritatea public sau instituia public este persoan juridic, prin actul de nfiinare al celor care o constituie, autorizat, n condiiile legii, n orice alt mod prevzut de lege. Dac prin lege nu se dispune altfel, prin act de nfiinare se n elege actul de constituire a persoanei juridice i dup caz statutul acesteia. Activitatea persoanei juridice este nedeterminat n situaia n care statutul su nu prevede altfel art. 195 cod. civ. b.Capacitatea persoanei juridice art.205-211cod.civ. n literatura de specialitate, persoana juridic este definit ca fiind un colectiv de oameni, avnd o structur organizatoric bine determinat, care dispune de independen patrimonial i urmrete realizarea unui scop n acord cu interesul obtesc. Elementele constitutive ale unei persoane juridice sunt: o organizare de sine stttoare (statutul), un patrimoniu propriu afectat realizrii unui scop i posibilitatea de a dobndi drepturi sau de a-i asuma obligaii. Capacitatea de folosin22
22

I.Ceterchi, I.Craiovean, op.cit.p.102.

Capacitatea de folosin a persoanelor juridice se deosebete de cea a persoanelor fizice prin faptul c ea nu este general i egal pentru toate peroanele juridice, ci este special fiecruia dintre acestea. Elementul determinant pentru precizarea capacitii de folosin a persoanei juridice este scopul acesta stabilindu-i limitele i precizndu-i coninutul. Persoana juridic nu poate avea dect acele drepturi care corespund scopului ei stabilit prin lege, actul de nfiinare sau statut. Sanciunea nclcrii principiului specialitii capacitii de folosin este nulitatea absolut. Capacitatea de folosin a persoanelor juridice ncepe odat cu momentul nfiinrii lor i dureaz pn cnd acestea nceteaz de a mai exista. Astfel art. 205 cod.civ. stipuleaz c persoanele juridice care sunt supuse nregistrrii au capacitatea de a avea drepturi i obligaii de la nregistrarea lor. sau trebuie admis i varianta potrivit creia persoanele juridice au capacitatea de a avea drepturi i obligaii dup cazpotrivit art. 194 cod.civ. de la data actului de nfiinare, de la data autorizrii constituirii lor sau de la data ndeplinirii oricrei alte cerine de lege. n acest sens trebuie s nelegem c persoana juridic din momentul fiinrii poate dobndi drepturi i poate s i asume obligaii n msura n care aceasta ia fiin n mod valabil. Noul cod civil surprinde i situaia fondatorilor, reprezentanilor sau orice alt persoan care a lucrat n numele unei persoane juridice n curs de constituire. Art.205 alin.4 fondatorii, asociaii, repreuentanii i orice alte persoane care au lucrat n numele unei alte persoane juridice n curs de constituire rspund nelimitat i solidar fa de teri pentru actele juridice ncheiate n contul acesteia cu nclcarea dispoziiilor alin.3, n afar de cazul n care persoana juridic nou creat dup ce a dobndit personalitate juridic le-a preluat asupra sa. Actele astfel preluate sunt considerate a fi ale persoanei juridice nc de la data ncheierii lor i produc efecte depline. Se poate constata faptul c persoana juridic n momentul definirii sale dispune de drepturi i implicit de obligaiile fa de care se oblig. Scopul sau destinaia persoanei juridice reglementeaz de fapt coninutul capacitii de folosin. (art. 206 persoana juridic poate avea orice drepturi i obligaii civile afar de acelea care prin natura lor sau potrivit legii nu pot aparine dect persoanei juridice). Coninutul persoanei juridice este dat de realizarea scopului stabilit prin lege, statut sau actul de constituire. Persoana juridic care ncheie acte juridice fr a ine seama de condiiile prevzute de art.206 cod.civ. dispune de acte frauduloase deoarece aceste acte sunt lovite de nulitate absolut. Excepie de la prevederile art.205 alin.3 orice persoan juridic poate primi liberalit i n condiiile dreptului comun de la data actului de nfiinare sau n cazul fundaiilor testamentare, din momentu deschiderii motenirii testatorului chiar i n cazul n care liberalitile nu sunt necesare pentru ca persoana juridic s ia fiin n mod legal. n situaia n care activitile persoanei juridice trebuie autorizate de organele competente, dreptul de a desfura asemenea activiti se nate numai din momentul obinerii autoriza iei respective. Dac aceste persoane juridice vor realiza acte sau operaiuni fr autorizaiile prevzute de lege sunt lovite de nulitate ablsolut, iar persoanele care sunt reprezentante persoanei juridice, sau cele care svresc aceste operaiuni juridice rspund nelimitat i solidar pentru toate prejudiciile cauzate, independent de aplicarea altor sanciuni prevzute de lege. Capacitatea de exerciiu a persoanelor juridice este reglementat de codul civil prin art. 209 i const n ncheierea de acte juridice generatoare de drepturi i obligaii ndeplinite de organele de conducere ale acestora .Ea se dobndete odat cu desemnarea organelor de conducere ale persoanei juridice23

23

I.Iftime, op.cit.p. 120.

Persoana juridic i exercit drepturile i i ndeplinete obligaiile prin organele sale de administrare din momentul constituirii acestora. Potrivit art. 209 alin.2 au calitate de organe de administrare persoanele fizice sau persoanele juridice care prin lege, actul de constituire sau statutut, suntdesemnate s acioneze, n raporturile cu terii, individual sau n numele i pe seama persoanei juridice; (3) Raporturile dintre persoan juridic i cei care alctuiesc organele sale de administrare sunt supuse prin analogie regulilor mandatului, dac nu s-a prevzutaltfel prin lege, actul de constituire sau statut. n cazul lipsei organelor de administrare exercitarea drepturilor se face de ctre fondatori ori de ctre persoanele fizice sau persoanele juridice desemnate n acest scop (art.210 cod.civ). Actele juridice ncheiate de fondatori cu depirea puterilor conferite de lege, sau a statutului oblig persoana juridic n condiiile gestiunii de afaceri. Organele de administraie i de control ale persoanei juridice trebuie desemnate potrivit art. 211 cod civ. (1) nu pot face parte din organele de administrare i control ale persoanei juridice incapabilii cei cu capacitate de exerciiu restrns cei deczui din dreptul de a exercita o funcie n cadrul acestor organe, precum i cei declarai prin lege sau prin actul de constituire incompatibili s ocupe o astfel de funcie. (2) actele ncheiate cu nclcarea dispoziiilor alin. 1 sunt anulabile. Acestea nu pot fi anulate pentru simplul fapt c persoanele care fac parte din aceste organe sunt incapabile ori incompatibile, dup caz sau pentru c acestea au fost numite cu nclcarea dispoziiilor legale ori statutare dac nu s-a produs o vtmare. Membrilor consiliului de administrare a persoanei juridice trebuie s acioneze n interesul acesteia cu prudena i diligena cerute unui bun proprietar. (art. 214 cod.civ.)

II.3.2.Coninutul raportului juridic Coninutul raportului juridic civil l formeaz drepturile i obligaiile prilor participante la raportul juridic civil. Subiectele raportului juridic sunt legate ntre ele prin drepturi i obligaii care mpreun alctuiesc coninutul raportului juridic. Exist unele raporturi juridice simple n care o parte este titular al dreptului, iar cealalt titular al obligaiei (contractul de mprumut, donaie). Alte raporturi juridice au un caracter complex, fiecare dintre subiectele de drept fiind att titular de drepturi ct i de obligaii (de exemplu raportul juridic de vnzare-cumprare). Dreptul subiectiv reprezint facultatea subiectului raportului juridic, de a aciona ntr-un anumit fel, de a cere celuilalt sau celorlalte subiecte o conduit corespunztoare, iar la nevoie, de a recurge la sprijinul aparatului de stat, pentru asigurarea dreptului su.(Ex. ntr-un raport juridic de proprietate, proprietarul are dreptul de a poseda, de a folosi, i de a dispune de bunul la care se refer dreptul su de proprietate, n limitele stabilite de lege i totodat de a pretinde ca alii s respecte dreptul su asupra bunului.) Obligaia reprezint cellalt element al raportului juridic, corelativ dreptului subiectiv, constnd n a face, a nu face ceva, sau n a da ceva. n sens juridic, obligaia este neleas ca o ndatorire pe care un subiect al raportului juridic trebuie s o ndeplineasc i pe care cellalt poate s o pretind pe baza normelor juridice. De exemplu, locatorul este obligat s predea posesia lucrului nchiriat, locatarul este obligat s plteasc chiria. Cu alte cuvinte obligaia const n ndatoririle subiectului pasiv de a avea o anumit conduit fa de subiectul activ, conduit care const n svrirea sau abinerea de la svrirea anumitor aciuni ( s dea , s fac sau s nu fac ceva)

Clasificarea drepturilor subiective n funcie de sfera persoanelor obligate de gradul de opozabilitate drepturile se mpart n mod tradiional n: drepturi absolute (drepturi personale nepatrimoniale i drepturi reale) i drepturi relative (drepturile de crean). n funcie de coninutul lor, drepturile subiective se mpart n: drepturi patrimoniale, ce se mpart la rndul lor, n drepturi reale (dreptul de proprietate, dreptul de folosin, de uz, de uzufruct etc.) i drepturi de crean i drepturi extrapatrimoniale (dreptul la via, dreptul la nume, dreptul de creaie individual). n funcie de corelaia dintre ele drepturile subiective se mpart n drepturi principale (dreptul de a alege, dreptul de proprietate) i drepturi accesorii (dreptul de gaj, dreptul de ipotec). n funcie de sigurana oferit titularilor lor, drepturile subiective se clasific n: drepturi pure i simple (confer o deplin siguran), afectate de modaliti (de un eveniment viitor), eventuale (dreptul la repararea unui prejudiciu ce s-ar produce n viitor) i viitoare (dreptul la o succesiune viitoare). II.3.3.Obiectul raportului juridic ntr-o prim opinie se susine c obiectul raportului juridic l constituie anumite aciuni sau inaciuni la care titularul dreptului subiectiv este ndrituit i la care cellalt subiect este obligat. Ali autori apreciaz c numai bunurile materiale pot constitui obiect al raportului juridic i c raporturile juridice care nu se refer la un bun material nu au obiect. O a treia concepie este cea a pluralitii de obiecte ale raportului juridic, potrivit creia att lucrurile materiale, ct i conduita oamenilor pot forma obiect al raportului juridic. ntruct raporturile juridice sunt raporturi ntre oameni, referitoare la activitatea acestora, obiectul lor va fi ntotdeauna o anumit sau anumite aciuni ale oamenilor sau abinerea de a svri anumite aciuni. Dac prin coninut al raportului juridic nelegem drepturile i obligaiile prilor (adic posibilitatea unor aciuni sau inaciuni) prin obiect al raportului juridic nelegem nsei aciunile sau inaciunile la care subiectul activ este ndrituit, iar subiectul pasiv este ndatorat. Bunurile i clasificarea lor n legislaia n vigoare noiunea de bun este folosit ntr-un dublu sens i anume: n sens larg, prin bun se nelege att lucrurile ct i drepturile privitoare la acele lucruri, iar n sens restrns prin bun se neleg numai lucrurile asupra crora pot exista drepturi patrimoniale; acest al doilea sens este frecvent folosit iar cnd ne referim la drepturile patrimoniale se folosete, n mod obinuit expresia drepturi . Varietatea bunurilor- determinat de natura i nsuirile lor fizice i economice impune o clasificare a lor. n funcie de natura lor i de clasificarea dat de lege distingem: mobile - prin natura lor (corpurile care se pot transporta de la un loc la altul, att cele care se mic de la sine precum i cele care nu se pot strmuta din loc.) - prin determinarea legii (sunt drepturile reale asupra mobilelor (dreptul de uzufruct, drepturile de crean) - prin anticipaie sunt acele bunuri care prin natura lor sunt imobile dar prile prin voina lor datorit caracterului pe care l au n viitor le pot considera mobile (Ex. fructele sau recoltele vndute nainte de a se culege). imobile -prin natura lor, (terenuri, cldiri, morile de vnt sau ap,etc.)

- prin destinaie (obiectele ce proprietarul unui fond a pus pe el pentru serviciul i exploatarea acestui fond), animalele afectate lucrrii pmntului, uneltele unui proprietar de terenuri, etc. - prin obiectul la care se aplic, (uzufructul lucrurilor, servitutea aciunilor n revendicare etc.). Dup regimul circulaiei lor din punct de vedere juridic distingem: aflate n circuitul civil, aflate n afara circuitului civil. Dup modul de determinare deosebim: bunuri individual determinate ( res certa) sau certe - sunt cele determinate prin caracterul deosebinde-se de alte bunuri asemntoare prin nsuirile specifice ce le au (o casa se individualizeaz prin nr. str., denumirea strzi, localitate, judet, ar). bunuri generic determinate ( res genera) sunt cele determinate prin caractere generice, comune unei categorii de bunuri ( se determina prin greutate , masur, etc.) n funcia de posibilitatea de a fi nlocuite sau nu pe timpul executrii unei obligaii civile avem: fungibile sunt acele bunuri care se pot schimba unele cu altele cu ocazia executrii unei obligaii. Caracterul de bun fungibil l au numai acele bunuri care se gsesc ntre ele ntrun raport de echivalen care se determin prin cntrire, msurare etc. nefungibile sunt bunurile care au o individualitate proprie nu pot fi nlocuite cu altele. Dac atunci cnd sunt folosite se consum sau nu, avem bunuri: consumabile - sunt acele bunuri care nu pot fi folosite fr a fi distruse sau nstrinate (alimente, bani) neconsumabile nu sunt distruse (n cazul contractului de mprumut, mprumutul de consumaie). Dup cum produc sau nu fructe, distingem: frugifere sunt acele care dau natere n mod periodic altor produse, (fructe) fr a se consuma substana lor. nefrugifere sunt acele care nu pot crea alte produse fr consumarea substanei. Dup felul n care sunt percepute. corporale sunt acelea care au o existen materil, fiind perceptibile simurilor noastre. incorporale sunt drepturile care au o existen abstract. (drepturi personale) Dup cum pot fi sau nu mprite fr a-i schimba destinaia iniial avem: divizibile - se pot mpri fr ca prin aceasta ele s-i schimbe destinaia, s-i piard valoarea economic indivizibile nu se pot mpri deoarece aceasta ar face improprie folosirea bunului conform destinaiei sale. n funcie de corelaia dintre ele: principale, accesorii. Dup cum sunt sau nu supuse urmririi i executrii silite , distingem: sesizabile, insesizabile. n funcie de domeniul cruia i aparin: bunuri din domeniul public, bunuri din domeniul privat

Capitolul III Actele juridice


III.1. Sediul materie Prin act juridic se nelege manifestarea de voin fcut cu intenia de a produce efecte juridice, respectiv de a nate, modificarea sau stingerea unui raport juridic. Elementele definitorii ale actului juridic: Existena unei manifestri de voin care s provin de la un subiect de drept, persoan fizic sau persoan juridic. Acest manifestare de voin s fie exprimat cu intenia de a produce efecte juridice, aceast trstur difereniind actul juridic de faptul juridic Efectele juridice urmrite pot consta n naterea, modificarea sau stingerea unui raport juridic. Noiunea de act juridic poate exprima mai multe sensuri, respectiv:manifestarea de voin pentru a produce efecte juridice, sensul de operaiune juridic, sensul de nscris constatator al manifestrii de voin, sensul de nscris ca mijloc de prob (instrumentum probationis).

III.2.Clasificarea actelor juridice.24


Exist diferite criterii de clasificare a actelor juridice: Dup numrul prilor, exist acte juridice unilaterale, bilaterale i multilaterale. Actul unilateral este rezultatul voinei unei singure pri (testamentul, oferta, acceptarea). Actele bilaterale sau multilaterale, reprezint voina a dou sau mai multe persoane (vnzareacumprarea, nchirierea, donaia, contractul de societate). Dup scopul urmrit la ncheierea lor actele civile pot fi acte cu titlu oneros i acte cu titlu gratuit.

24

Ghe.Beleiu, op.cit, p. 101.

Este oneros acel act juridic prin care, n schimbul folosului patrimonial procurat de o parte, cealalt parte urmrete obinerea altui folos patrimonial (contractul de vnzare-cumprare, de antrepriz, de transport etc.) Este cu titlu gratuit acel act prin care se procur un folos patrimonial fr a se urmri obinerea unui echivalent n schimb (contractul de donaie, comodatul, mandatul gratuit, depozitul gratuit etc.). Prezint interes practic, sub aspectul condiiilor de ncheiere, legea fiind mai sever n cazul actelor cu titlu gratuit. Actele cu titlu oneros pot fi comutative (prile cunosc ntinderea obligaiilor) sau aleatorii (prile nu cunosc ntinderea obligaiilor, spre exemplu, contractul de rent viager, contractul de ntreinere, contractul de asigurare). Actele cu titlu gratuit pot fi: liberaliti sau acte dezinteresate. Dup efectul lor actele juridice se mpart n acte constitutive, translative i declaraii de drepturi (declarative). Este constitutiv acel act juridic care d natere unui drept care n-a existat anterior (ipoteca, amanetul, uzufructul). Este translativ actul care produce strmutarea unui drept, dintr-un patrimoniu la altul (contractul de donaie, contractul de vnzare-cumprare,testamentul) Este declarativ actul care produce consolidarea ori definitivarea unui drept (partajul, recunoaterea unei datorii). Dup importana lor actele juridice pot fi: de conservare, administrare i de dispoziie. Actul de conservare are ca efect prentmpinarea unei pierderi. Actul de administrare privete punerea n valoare a unui bun sau patrimoniu. Actul de dispoziie are ca rezultat ieirea unui bun din patrimoniu sau grevarea acestuia cu o sarcin (contractul de vnzare-cumprare, ipoteca, gajul). Dup coninutul lor actele pot fi patrimoniale i nepatrimoniale (neevaluabile n bani). Dup modul de ncheiere actele pot fi consensuale (se ncheie prin simpla manifestare de voin) i solemne, pentru care legea impune o anumit form prescris de lege forma autentic ca o condiie de validitate i reale, manifestarea de voin trebuie s fie nsoit de remiterea bunului. Dup momentul producerii efectelor, actele juridice se mpart n acte juridice ntre vii ( inter vivos) i acte pentru cauz de moarte(mortis cauza). Actele juridice ntre vii sunt acele acte care n intenia prilor trebuie s produc efecte n timpul vieii lor ( vnzarea-cumprarea, nchirierea). Actele juridice pentru cauz de moarte sunt acele acte care au drept scop s produc efecte numai dup ncetarea din via a celor ce le-au svrit (testamentul) Dup raportul dintre ele, actele juridice se mpart n acte principale i acte accesorii. Actele juridice principale sunt cele care au o existen de sine stttoare independent de vreo legtur cu alte acte.(contractul de vnzare cumprare). Actele juridice accesorii sunt acele acte care nu au o existen de sine stttoare, depinznd de un alt act principal.(gajul, ipoteca) Dup modalitatea ncheierii se disting acte strict personale i acte ncheiate i prin reprezentane. Dup modul de executare, actele pot fi cu executare instantanee (contractul de vnzarecumprare) i cu executare succesiv (asigurarea folosinei locuinei nchiriate) III.3.Condiii de validitate pentru ncheierea actelor juridice.

Prin art. 1179 Cod Civil se dispune: condiiile eseniale pentru validitatea unei convenii sunt: -capacitatea de a ncheia actul juridic, -consimmntul valabil al persoanei care ncheie actul juridic, -obiectul determinat i licit, -cauz licit. Condiiile de ncheiere a actelor juridice sunt cele de fond, care privesc coninutul actului juridic i de forma, care privete modalitatea de exprimare a voinei. Capacitatea de a ncheia actul juridic. Prin capacitatea de a ncheia actul se nelege acea condiie de fond care const n aptitudinea subiectului de drept de a deveni titular de drepturi i obligaii prin ncheierea actelor juridice. Potrivit codului civil capacitatea civil estte alctuit din capacitate de folosin i capacitate de exerciiu Codul civil reglementeaz capacitatea de folosin prin art.37 alin.1 Capacitatea de exerciiu este aptitudinea persoanei de a ncheia acte juridice civile. Aceasta se dobndete de la naterea persoanei i nceteaz odat cu moartea acesteia. De asemenea drepturile copilului sunt recunoscute de la concepiune ns numai dac el se nate viu.Capacitatea de exerciiu este reglementat cu art. 37 cod.civ. capacitatea de exerciiu este aptitudinea persoanei de a ncheia singur acte juridice civile. Ea se dobndete de la data cnd persoana devine major la vrsta de 18 ani. Incapacit ile sunt reprezentate de minoorii sub 14 ani i interzii judectoreti. Codul civil precizeaz fa de capacitatea prilor art. 1180 poate contracta orice persoan care nu este declarat incapabil de lege i nici oprit s ncheie anumite contracte. n cazul persoanei juridice exercitarea drepturilor i asumarea obligaiilor este subliniat prin art. 205 -211 cod.civil Consimmntul. Actul juridic este manifestarea de voin cu scopul de a produce efecte juridice. Codul civil consacr dou principii care crmuiesc viaa juridic i anume principiul libertii actelor juridice, numit i principiul antrenrii de voin i principiul voinei reale (sau al voinei interne), art. 1270 Cod civil. Contractul valabil ncheiat are putere de lege ntre prile contractante. Limitele libertii actelor juridice sunt ordinea public, moral i normele imperative de la care nu se poate deroga. Prin consimmnt se nelege acea condiie esenial de fond a actului juridic care const n capacitatea de a ncheia un act juridic, manifestat n exterior. Pentru a fi valabil consimmntul: trebuie s provin de la o persoan cu discernmnt, s fie exprimat cu intenia de a produce efecte juridice, s fie exteriorizat, s nu fie alterat de un viciu de consimmnt. Viciile de consimmnt sunt: eroarea, dolul (viclenia), violena i leziunea. Astfel este subliniat faptul c consimmntul este viciat cnd este dat din eroare, srprins prin dol sau smuls prin violen art. 1206 cod.civ. Eroarea este falsa reprezentare a realitii la ncheierea unui act juridic. Prin articolul 1207 Codul civil definete eroarea ca viciu de consimmnt. Eroarea nu produce nulitate dect cnd cade asupra substanei obiectului conveniei. Eroarea poate privi i persoana, cnd consideraia persoanei este cauza principal pentru care s-a fcut convenia. Dup criteriul consecinelor eroarea poate fi: eroare obstacol (distructiv de voin cnd cade asupra naturii actului), o parte crede c ncheie un anumit act, cealalt parte crede c ncheie un alt act, eroarea ca viciu de consimmnt privete

calitile substaniale ale obiectului actului .Eroarea de drept este esenial atunci cnd privete o norm juridic determinat potrivit voinei prilor. Eroarea viciul de consimmnt nu mpiedic formarea actului ci doar falsific i alterez voina astfel nct actul este anulabil. Actul nu poate fi anulat dac faptul asupra cruia a purtat eroarea putea fi dup mprejurri cunoscut cu diligene rezonabile. De asemenea nu atrage anularea actului eroarea care se poart asupra unui element la care subiectul actului i-a asumat riscul de eroare. Dolul (viclenia) const n inducerea n eroare a unei persoane, prin mijloace viclene i dolozive, pentru a determina o persoan s ncheie un act. Codul civil definete dolul prin art. 1214 consimmntul este viciat prin dol atunci cnd partea s/a aflat ntr-o eroare provocat de manopere frauduloase ale celeilalte pri ori cnd aceasta din urm a omis, n mod fraudulos s l informeze pe contracant asupra unor mprejurri pe care se cuvenea s i le dezvluie. (2) Partea al crei consimmnt a fost viciat prin dol poate cere anularea contractului, chiar daceroarea n care s-a aflat nu a fost esenial, (3) contractul este anulabil i atunci cnd dolul provine de la reprezentantul, prepusul ori gerantul afacerilor celeilalte pri. Pentru existena dolului se cer a fi ntrunite cele dou elemente: un element obiectiv prin folosirea unor mijloace viclene i un element subiectiv, respectiv intenia de a nela reaua credin n determinarea persoanei la ncheierea unui act. Pentru a fi viciu de consimmnt dolul trebuie s fie determinat i s provin de la celelalte pri. Dolul nu se presupune ci trebuie dovedit cu orice mijloc de prob. Dolul constituie un viciu ce atrage nulitatea relativ a actului numai atunci cnd prezint o gravitate suficient, adic atunci cnd partea n-ar fi ncheiat actul dac n-ar fi fost victima unor manevre dolozive. Violena. Prin articolul 1216 se stabilete Poate cere anularea contractului partea care contractat sub imperiul unei temeri justificate induse fr drept de cealalt parte sau de un ter . (2) Exist violen cnd temerea insuflat este de aa natur nct partea ameninat putea s cread dup mprejurri c n lipsa consimmntului su, viaa, persoana, onoarea sau bunurile sale ar fi expuse unui pericol grav i iminent. (3) Violena poate atrage anularea contractului i atunci cnd este ndreptat mpotriva unei persoane apropiate, precum soul, soia, ascendenii ori descendenii prii al crei consimmnt a fost viciat. (...) . Se ine cont n aceast materie de etate, sex i de condiia persoanelor. Violena poate fi fizic sau moral sau const ntr-o ameninare nelegitim cuprinznd ca i dolul cele dou elemente: elementul obiectiv ameninarea cu un ru i elementul subiectiv frica persoanei ameninate. Pentru a fi viciu de consimmnt violena trebuie s fi fost determinant, s fi fost indust. Se constituie violen i atunci cnd temerea insuflat prin ameninarea cuexerciiul unui drept este realizat cu scopul de a obine avantaje injuste (1217 cod. civ.) Codul civil sugereaz indirect i situaii care induc spre existena unui viciu n materia violenei dar de fapt acest viciu nu poate fi invocat. (art. 1219 c.civ. simpla temere izvort din respect fr s fi fost violen nu atrage anularea contractului). Leziunea. Art. 1221 c.civ. Exist leziuni atunci cnd una dintre pri profitnd de starea de nevoie, de lipsa de experien ori de lipsa de cunotine a celeilalte pri, stipuleaz n favoarea sa ori a unei alte persoane o prestaie de o valoare considerabil mai mare, la data ncheierii contractului, dect valoarea propriei prestaii . Exist un viciu de consimmnt care const n disproporia vdit de valoare ntre dou prestaii. Este o pagub material suferina uneia din prile actului, datorit lipsei de echilvalen a prestaiilor. Leziunea trebuie s fie consecin direct a actului respectiv, s existe n momentul ncheierii actului iar disproporia de valoare ntre contrapestaii trebuie s fie vdit. n Codul civil actual, leziunea nu este considerat viciu general de consimmnt acest constituind o problem legat de capacitate

Leziunea poate fi viciu de consimmnt doar dac este invocat de minori. Obiectul actului juridic reglementat de art. 1225 cod.civ. Prin obiect al actului juridic se nelege conduita prilor, respectiv aciunile sau inaciunile la care prile sunt ndreptite sau sunt inute, sau ansamblul drepturilor i obligaiilor . Pentru a fi valabil obiectul trebuie s existe , s fie n circuitul civil, s fie determinat sau determinabil, s fie posibil, s fie licit i moral, s se constituie un fapt personal al celui ce se oblig ( al debitorului), care sunt condiii generale. Condiiile speciale, cerute numai pentru anumite acte juridice civile sunt: cel ce se oblig s fie titularul dreptului subiectiv, s existe autorizaia administrativ prevzut de lege, obiectul s constea n tr.un fapt personal al debitorului.

Cauza actului juridic reglementat prin art. 1235 c.civ. este motivul care determin fiecare parte s ncheie contractul. Cauza este scopul urmrit de o persoan sau de pri prin ncheierea actului juridic. ( Ex. n actele juridice cu titlu gratuit - contractul de donaie- , cauza obligaia celui care dispune const n intenia acestuia de a mri patrimoniul unei persoane fr a primi n schimb vreo contraprestaie). Cauza sau scopul este elementul actului juridic care const n obiectivul urmrit la ncheierea actului. Cauza este nelicit cnd este prohibit de legi, cnd este contrar bunelor moravuri i oridinii publice.25 Cauza trebuie s existe, s fie real, s fie licit i moral. III.4.Forma actului juridic Prin forma actului juridic se nelege acea condiie care const n modalitatea de exterioriz are a voinei juridice cu intenia de a crea, modifica sau stinge un raport juridic. Regula aplicabil este aceea a consesualismului, simpla manifestare de voin fiind necesar i suficient pentru naterea actului juridic din punct de vedere a formei. De la aceast regul sunt i excepii, deoarece uneori forma este impus pentru probarea actului juridic, fiind necesar forma scris (contractul de consignaie) sau pentru valabilitatea actului juridic (ad validitatem), contractul de vnzare cumprare de terenuri, ipoteca, donaia, etc., pentru care legea cere forma autentic. ntregul act trebuie s mbrace forma cerut pentru validitate, n caz contrar sanciunea va fi nulitatea absolut. Pentru opozabilitate fa de teri legea impune uneori i anumite condiii de publicitate. Obligativitatea respectrii anumitor forme ale actului juridic are drept scop ocrotirea interesului prilor contractante.
25

Gh.Beleiu, op.cit.p.149.

n unele cazuri, solemnitatea este cerut de lege pentru ocrotirea unor interese generale. Forma cerut ad solemnitatem reclam ndeplinirea urmtoarelor condiii: ntregul coninut al actului juridic civil s fie mbrcat n form solemn cerut de lege, nefiind permis determinarea coninutului actului prin trimiterea la o surs extern acestuia; actul juridic aflat n raport de interdependen cu un act solemn , chiar dac el nu este un act solemn, trebuie s mbrace n mod obligatoriu, forma solemn. Forma cerut ad validitatem prezint urmtoarele caractere: -este un element constitutiv al actului i n consecin, nendeplinirea lui atrage nulitatea absolut a actului juridic; -este invariabil pentru acelai tip de act solemn ( cazul donaiei) -este exclusiv, n sensul c n principiu pentru un anume act juridic prile nu au de ales ntre mai multe posibiliti trebuie s se conformeze unei anumite forme ( cu excepia testamentului unde solemn este i testamentul autentic i cel olograf i cel mistic). III.5.Modaliti ale actului juridic civil Prin modalitatea actului juridic civil se nelege acel element care const ntr-o mprejurare ce are influen asupra efectelor pe care le produce sau trebuie s le produc un asemenea act .Privit din alt punct de vedere modalitatea const ntr-o mprejurare viitoare de a crei realizare prile fac s depind efectele actului juridic. Asemenea modaliti sunt: -termenul , - condiia, - sarcina. a. Termenul Termenul este un eveniment viitor de care depinde natera, modificarea sau stingerea unor drepturi i obligaii. n funcie de criteriul cunoaterii sau nu la data ncheierii actului juridic termenul trebuie s fie cert ( precis) cnd se cunoate dinainte data mpliniirii lui i incert (neprecis) cnd nu se tie cu exactitate data mplinirii (testamentul).n funcie de efectele pe care le produce asupra actului juridic termenul poate fi suspensiv- cnd la mplinirea lui actul juridic ncepe s-i produc efecte i extinctiv cnd la mplinirea sa raportul juridic nceteaz , ceea ce nseamn c se sting drepturile i obligaiile existente pn la acea data. b.Condiia Condiia este un eveniment viitor i nesigur ca realizare de care depinde nsi existena actului juridic. n funcie de criteriul efectului , condiia poate fi : suspensiv- cnd de producerea evenimentului viitor i nesigur, depinde naterea drepturilor i obligaiilor prilor. Condiia este rezolutorie cnd la mplinirea evenimentului viitor i nesigur actul juridic nceteaz ca i cum nu ar fi existat niciodat, prile sunt obligate s-i restituie n principiu prestaiile efectuate. n funcie de legtura cu voina prilor a realizrii sau nerealizrii ei, condiia poate fi: cauzal realizarea sau nerealizarea faptului viitor depinde de ntmplare ( hazard), totul este independent de voina prilor, potestativ- realizarea sau nerealizarea faptului viitor depinde de voina uneia dintre pri i mixt cnd realizarea sau nerealizarea faptului viitor depinde de voina uneia dintre pri ct i de voina unei ter persoane determinate. c.Sarcina

Sarcina reprezint obligaia de a da , a face sau a nu face, stabilit de ctre dispuntor i pe care gratificatul trebuie s o ndeplineasc dac accept liberalitartea respectiv (donaia sau legatul cu sarcin). Sarcina poate s apar numai la actele cu titlul gratuit III.6.Nulitatea actelor juridice III.6.1.Definirea i trsturile nulitii actului juridic civil. n legislaia civil nu exist o definiie a nulitii actului juridic. n literatura de specialitate s-au formulat mai multe definiii ale actului juridic civil. Definim nulitatea ca fiind acea sanciune specific dreptului civil, aplicabil ns i altor ramuri de drept, care nltur efectele actului neconform cu legea, contrare normelor juridice edictate pentru ncheierea sa valabil. Cu ocazia ncheierii actelor juridice persoanele sunt obligate s respecte condiiile de validitate de fond i de form cerute de lege. Aceast reglementare ar fi lipsit de eficien dac legea nu ar stabili sanciuni pentru cazurile de nclcare a normelor. Funciile nulitii26 : Funcia preventiv const n efectul inhibitoriu pe care l exercit asupra subiectelor de drept civil, tentate s ncheie actele juridice cu nerespectarea condiiilor de valabilitate, tiind c n caz contrar actul ncheiat cu nclcarea legii va fi lipsit de efecte. Funcia sancionatorie dac prima funcie a fost nesocotit, actul juridic ncheiat cu nclcarea legii va fi lipsit de efectele dorite. Funcia de mijloc de garanie a respectrii legii se asigur respectarea normelor de drept care reglementeaz condiiile de validitate a actului juridic, respectarea ordinii publice i bunelor moravuri. Trsturile nulitii. Nulitatea se caracterizeaz prin faptul c este o sanciune civil. Prin aplicarea acestei sanciuni actul juridic ncheiat cu nesocotirea legii va fi lipsit de efectele scontate. Aceast sanciune este aplicabil tuturor actelor juridice civile dar i altor ramuri ale dreptului (dreptul muncii, dreptul familiei etc.). Nulitatea se constat n raport de momentul ncheierii actului juridic. Sunt sancionate, de regul acele efecte ce contravin normelor juridice i nu toate efectele actului juridic.Aceast sanciune este constatat de instanele de judecat. Delimitarea nulitii Nu numai nulitatea este cea care conduce la lipsirea actului juridic de efectele urmrite ci i alte cauze posterioare ncheierii actului cum ar fi: rezoluiunea, rezilierea, caducitatea, revocarea. Nulitatea este definit ca fiind lipsirea de efecte a unui act juridic, ncheiat cu nerespectarea normelor privind condiiile de validitate, de fond i de form. Nulitatea se deosebete de celelalte sanciuni civile i anume de rezoluiune care presupune un act valabil ncheiat dar aceast sanciune se aplic pentru cauze care apar dup ncheierea actului.
26

Gh.Beleiu, op.cit.p. 111.

Rezoluiunea privete doar contractele sinalagmatice cu executare instantanee, cauza rezoluiunii fiind neexecutarea culpabil de ctre una din pri. Nulitatea se deosebete de reziliere care reprezint ncetarea unui contract sinalagmatic, cu executare succesiv, pentru neexecutarea culpabil a obligaiilor de ctre una din pri. Spre deosebire de nulitate, rezilierea opereaz doar pentru viitor. Nulitatea se deosebete i de revocare ca sanciune civil care const n nlturarea efectelor actului juridic civil datorit ingratitudinii gratificatului ori neexecutrii culpabile a sarcinii. Spre deosebire de nulitate care se aplic tuturor actelor juridice, revocarea se utilizeaz n cazul actelor cu titlu gratuit. Nulitatea este diferit i de inopozabilitate care este o sanciune aplicabil n cazul nesocotirii unor cerine de publicitate fa de teri sau a lipsei ori a depirii puterii de a reprezenta. Dac n cazul nulitii, efectele privesc att prile ct i terii, n caz de inopozabilitate efectele actului se produc ntre pri dar nu se produc fa de teri. n timp ce la nulitate cauzele sunt contemporane ncheierii actului, inopozabilitatea privete nendeplinirea unor formaliti ulterioare ncheierii actului (ex. inscripionarea ipotecii n registrele de publicitate imobiliar). III.6.2.Clasificarea nulitii actului juridic. Sunt mai multe criterii de clasificare a nulitii: 1.n funcie de natura interesului ocrotit (general sau individual), nulitatea este de dou feluri: absolut i relativ. Este absolut orice nulitate care sancioneaz nerespectarea, la ncheierea actului juridic a unei norme care ocrotete un interes general. Atrag nulitatea absolut a actului juridic urmtoarele situaii: nclcarea regulilor privind capacitatea civil a persoanelor, n cazurile nerespectrii unei capaciti speciale, impus pentru ocrotirea unui interes obtesc, lipsa capacitii, specialitii de folosin a persoanelor juridice i nerespectarea principiului specialitii capacitii de folosin; lipsa total a consimmntului, cum este cazul erorii-obstacol ; nevalabilitatea obiectului actului juridic ; nerespectarea formei autentice, cerute ad validitatem; cnd lipsete cauza sau ea este ilicit sau imoral ; nclcarea ordinii publice ori frauda legii ; nesocotirea limitelor libertii actelor juridice, normelor imperative, ordinii publice, bunelor moravuri. Nulitatea absolut poate fi invocat de orice persoan interesat, respectiv prile actului juridic, procurorul, instana din oficiu. Aciunea n constatarea nulitii absolute este imprescriptibil, putnd fi intentat oricnd, indiferent de timpul curs de la data ncheierii actului. Conform Decretului nr. 168/1958, art.2 nulitatea unui act poate fi invocat oricnd fie pe cale de aciune, fie pe cale de excepie. Nulitatea absolut nu poate fi acoperit prin confirmare expres sau tacit. Nulitatea relativ, este acea nulitate care sancioneaz nerespectarea, la ncheierea actului juridic a unei norme care ocrotete un interes particular. Atrag nulitatea relativ a actului juridic civil urmtoarele cauze: Erorile de consimmnt: eroarea, dolul, violena sau leziunea. Lipsa discernmntului n momentul ncheierii actului juridic civil.

Nerespectarea regulilor privind capacitatea de exerciiu a persoanelor (act ncheiat de o persoan lipsit de capacitate de exerciiu fr ncuviinarea ocrotitorului legal, fr ncuviinarea autoritii tutelare, act ncheiat n lipsa sau cu depirea puterilor pentru persoana juridic, nerespectarea unor incapaciti etc.). Nerespectarea dreptului de preemiune. Nulitatea relativ poate fi invocat doar de persoane al crei interes a fost nclcat la ncheierea actului juridic. Invocarea ei poate fi fcut personal de cel interesat sau de reprezentantul su legal. Aciunea n anulabilitate este prescriptibil n termenul de prescripie prevzut de lege. Nulitatea relativ poate fi confirmat expres sau tacit.

2.n funcie de efectele produse nulitatea poate fi parial sau total. Nulitatea parial desfiineaz numai o parte a actului juridic, celelalte efecte ale actului producndu-se ntruct nu contravin legii. Este total acea nulitate care desfiineaz actul juridic n ntregime. Dintre aceste nuliti, nulitatea parial reprezint regula, urmrindu-se pe ct posibil salvarea actului juridic prin manifestarea de voin a prilor, iar nulitatea total constituie excepia. 3.Dup cum sunt sau nu reglementate nulitatea poate fi expres sau virtual. Nulitatea expres este acea nulitate prezent ntr-o dispoziie legal. Majoritatea nulitilor sunt prezentate fie n Codul Civil, fie n alte reglementri legale. Nulitatea este virtual (implicit sau tacit) atunci cnd dei nu este prevzut expres de lege, ea rezult din modul n care este reglementat n anumite conduite ale actului juridic. III.6.3.Efectele nulitii actului juridic. Prin efectele nulitii se neleg consecinele juridice ale aplicrii sanciunii nulitii. Efectul nulitii const n desfiinarea raportului juridic generat de actul juridic lovit de nulitate i prin aceasta restabilirea legalitii. Nulitatea nu produce efecte numai pentru viitor ci i pentru trecut, pn n momentul ncheierii actului juridic. Retroactivitatea privete nlturarea efectelor actului juridic civil care s-au produs ntre momentul ncheierii actului i cel al anulrii efective a actului. Acest principiu al legalitii decurge din restabilirea legii nclcate la ncheierea actului juridic civil. n contractele cu executare succesiv, efectele desfiinrii actului se produc numai pentru viitor, deoarece n cazul unor acte, retroactivitatea efectelor nulitii este obiectiv imposibil (contractul de nchiriere). Ca urmare a desfiinrii retroactive a actului, prile vor fi repuse n situaia anterioar, deci tot ce s-a executat n baza unui contract anulat trebuie restituit astfel nct prile raportului juridic trebuie s ajung la situaia n care ar fi fost dac acel act nu s-ar fi ncheiat. Acest principiu al repunerii n situaia anterioar, restitutio in integrum, este regula de la care se pot ns nregistra unele excepii: spre ex: incapabilul este inut s restituie prestaiile primite numai n msura mbogirii sale, sau aciunea n restituirea prestaiei nu este admisibil n cazul n care reclamantul a urmrit n scop vdit imoral, prin ncheierea actului contrar legii i normelor imperative. Aceasta ntruct, nimnui nu-i este ngduit s se prevaleze de propria culp pentru a obine, protecia unui drept. Constatarea nulitii, poate produce efecte i fa de teri, nu numai fa de prile litigiului. Ca urmare a retroactivitii i a repunerii prilor n situaia anterioar, rezult un alt principiu potrivit cruia anularea actului primar, atrage i anularea actului subsecvent, deci a celui urmtor datorit legturii sale cu primul act. Spre exemplu anularea actului principal atrage i anularea actului succesoriu. i de la aceast regul sunt consacrate unele excepii, respectiv acele situaii care privesc

dobndirea cu bun credin a unor bunuri de ctre teri. Spre exemplu, anularea titlului de proprietate al transmitorului cu titlu oneros nu este de natur s atrag anularea actului n ceea ce privete pe terul achizitor n cazul n care acesta este de bun credin, soluia justificndu-se pe considerente de echitate.

Capitolul. IV Noiuni de teoria general a obligaiilor

IV.1.Raportul juridic de obligaie. Teoria general a obligaiilor constituie una dintre prile cele mai actuale ale tiinei dreptului civil , att din punct de vedere teoretic, ct i practic, datorit largilor aplicaii pe care principiile i categoriile sale le au n cele mai variate domenii ale dreptului, nu numai ale dreptului civil, dar i ale altor ramuri, cum sunt dreptul comerului internaional, dreptul internaional privat, dreptul transporturilor etc. Drepturile patrimoniale se divid n drepturi reale i drepturi de crean. Dreptul real este absolut, respectiv este opozabil oricrei alte persoane dect titularul, pe cnd dreptul de crean este relativ, crend o legtur juridic exclusiv ntre persoanele n raport de care a luat natere, fr a avea vreo repercusiune asupra terilor. Dreptul de crean conine n sine noiunea de obligaie, adic temeiul constrngerii pe care titularul dreptului o poate exercita mpotriva persoanei de care este legat prin raportul juridic. Cum dreptul de crean ia natere, cel mai adesea, prin nvoiala dintre dou persoane, mai este denumit i drept personal. Dar vocabula obligaie are mai multe sensuri. Astfel, prin obligaie se mai nelege i titlul de valoare emis de stat sau de o instituie public, care confer titularului sau posesorului calitatea de creditor al celui care a emis titlul. Acelai cuvnt poate avea i alte conotaii, cum ar fi obligaii morale, familiale, politice etc. n limbajul curent, cuvntul obligaie este sinonim cu acela de ndatorire. n prezentul curs, noiunea de obligaie va fi folosit pentru a desemna, pe scurt, raportul juridic de obligaie, deci o legtur sau o relaie dintre oameni, reglementat de o norm de drept civil. Acesta este, de altfel, i sensul etimologic al cuvntului, deoarece provine din cuvintele latineti ob, prepoziie care nseamn pentru i ligo-ligare, verb care nseamn a lega. Deci n limba latina, de unde a fost preluat, cuvntul obligaio nseamn a lega pentru un scop, pentru ca mai trziu s reprezinte legtura juridic n virtutea creia creditorul putea s cear debitorului executarea obligaiei sale, sub sanciunea constrngerii27. Obligaia (sau dreptul personal) este definit ca legtura juridic prin care una sau mai multe persoane (creditori) pot pretinde unei sau mai multor persoane (debitori) executarea unei prestaii de a da, a face sau a nu face ceva, conduit care la nevoie poate fi impus prin fora public. Elementele unui raport juridic de obligaie sunt subiectele, coninutul i obiectul. Observm c prile sau subiectele raportului juridic de obligaie sunt creditorul i debitorul. Creditorul este subiectul activ al raportului juridic, care poate pretinde debitorului subiectul pasiv o
27

I. Albu, Drept civil- Introducere n studiul obligaiilor, Edit. Dacia, Cluj Napoca, 1984, p. 17.

anumit conduit. Astfel, ntr-un contract de mprumut, mprumuttorul este creditor, iar mprumutatul este debitor. Deseori n raportul juridic de obligaie prile au simultan calitatea de debitor i creditor. ntr-un contract de vnzare-cumprare, vnztorul este debitorul transmisiunii dreptului de proprietate asupra lucrului i creditorul preului, iar cumprtorul este creditorul transmiterii dreptului de proprietate asupra lucrului i debitorul preului. Coninutul raportului juridic de obligaie este alctuit din dreptul de crean (dreptul creditorului) i obligaia corespunztoare ce revine debitorului. Drepturile de crean se deosebesc de drepturile reale prin anumite particulariti: a) dreptului de crean al creditorului i corespunde obligaia debitorului; deci raportul de obligaie are un subiect activ i unul pasiv determinat. Drepturile reale au un subiect activ determinat titularul dreptului i subiecte pasive nedeterminate, respectiv toate celelalte persoane care au obligaia s se abin de la nclcarea dreptului; b) realizarea dreptului de crean implic executarea prestaiunii de ctre debitor, fiind opozabil numai acestuia. Dreptul real confer prerogative pe care titularul dreptului le exercit direct asupra unui bun. Spre exemplu, proprietarul exercit direct i nemijlocit dreptul de folosin asupra bunului; c) dreptul de crean se stinge o dat cu executarea sa, n timp ce dreptul real este n principiu perpetuu; d) dreptul de crean confer titularului un drept de urmrire numai asupra bunurilor aflate n patrimoniul debitorului su, fr a se bucura de vreun drept de preferin. Dreptul real confer titularului su un drept de urmrire a bunului n minile oricui s-ar afla i un drept de preferin. Obiectul raportului de obligaie const ntr-o prestaie ce poate fi o aciune (deci o prestaie pozitiv, respectiv de a da sau a face) sau o inaciune (a nu face). Teoria general a obligaiilor este acea parte a dreptului civil care cerceteaz regulile ce guverneaz raporturile juridice de obligaie. Aceste raporturi sunt foarte variate, avnd un coninut diferit i variate izvoare (acte juridice, contracte, fapte ilicite etc.) Indiferent de coninutul sau de izvorul lor toate aceste raporturi au trsturi comune formeaz o categorie unitar a raporturilor juridice de obligaie. Studiul teoriei generale a obligaiilor prezint o deosebit importan datorit frecvenei acestor raporturi juridice, n viaa cotidian a fiecrui om, crendu-se o astfel de reea de astfel de raporturi de obligaii, att prin ncheierea de contracte, prin acordul de voin al prilor, ct i n afara voinei, prin survenirea unor fapte ilicite. Raportul juridic de obligaie poate fi definit ca acel raport n baza cruia o persoan, numit creditor poate pretinde altei persoane, numit debitor, efectuarea unei anumite prestaiuni. Prile raportului juridic de obligaie sunt creditorul i debitorul. Creditorul este subiectul activ al raportului juridic care poate pretinde o anumit prestaie subiectului pasiv, debitorul. Spre exemplu : mprumuttorul este creditor, mprumutatul este debitor, autorul faptei ilicite este debitor, victima prejudiciului este creditor etc. n unele raporturi juridice de obligaie prile au simultan calitatea de creditor i debitor, spre exemplu, prile contractului de vnzare cumprare, de nchiriere etc. ntr-un raport juridic de obligaie prile pot fi dou sau mai multe persoane fizice, una sau mai multe persoane fizice i o persoan juridic sau ntre persoane juridice. Din raportul de obligaie se nasc drepturi i obligaii. Drepturile care se nasc dintr-un raport de obligaie sunt denumite drepturi de crean, care sunt drepturile creditorului , indiferent de obiectul lor. Aceste drepturi sunt denumite i drepturi personale, cu caracter patrimonial, evaluabile n bani, dar care prezint anumite particulariti. Raportul de obligaie are un subiect activ i unul pasiv determinat.

Dreptul de crean este un drept relativ opozabil debitorului. Dreptul de crean nu confer titularului un raport de urmrire, creditorul putnd urmri bunurile aflate n patrimoniul debitorului fr a avea un drept de referin. Acest drept se stinge odat cu executarea sa. Raportul juridic de obligaie este desemnat i prin cuvntul obligaie, care desemneaz i conduita pe care o poate pretinde creditorul debitorului su.28 Obligaia este acel raport n baza cruia creditorul poate pretinde debitorului de a avea o anumit conduit, respectiv de a da, a face sau a nu face ceva, conduit care la nevoie poate fi impus prin fora coercitiv a statului . Obligaia are mai multe sensuri, pe lng sensul amintit prin obligaie se nelege i titlul de valoare emis de stat sau de o instituie public care confer titularului sau posesorului calitatea de creditor al celui care a emis titlul. Elementele unui raport de obligaie sunt : subiectele, coninutul i obiectul. n cazul prilor raportul de obligaie presupune o legtur juridic ntre cele dou pri. Aceast legtur permite s se disting raportul de obligaie sau dreptul de crean de dreptul real, cum ar fi dreptul de proprietate care este opozabil tuturor. Din raportul de obligaie se nasc drepturi i obligaii, coninutul raportului este alctuit din dreptul de crean i obligaia corespunztoare ce revine debitorului. Obligaia este acel raport n baza cruia creditorul poate pretinde debitorului de a avea o anumit conduit respectiv de a da, a face sau a nu face ceva , conduit care la nevoie poate fi impus prin fora de constrngere a statului. Acelai cuvnt poate avea i alte conotaii cum ar fi obligaii morale, familiare politice etc. n limbaj curent cuvntul de obligaie este sinonim cu acela de ndatorire. Termenul de obligaie provine din cuvntul obligatio care nseamn n latina veche a lega (ligare) pe cineva din pricina neexecutrii prestaiei. n dreptul roman termenul de obligaie n accepiunea sa iniial nseamn o legtur pur material, concret ntre dou persoane , constnd n nlnuirea debitorului fa de creditor. n terminologia juridic actual, termenul de obligaie are dou accepiuni . n primul sens , prin obligaie nelegem raportul juridic n ntregul su, cu ambele laturi activ i pasiv, iar n alt sens termenul de obligaie este sinonim cu acela de ndatorire juridic, noiune generi prin care nelegem ndatoririle juridice generale i particulare. 29 Din aceast categorie face parte obligaia de a respecta drepturile absolute ale fiecruia. VI.2. Elementele obligaiei. Prin structura obligaiei se nelege elementele intrinseci din care este alctuit obligaia.Astfel obligaia este alctuit din : subiectele raportului juridic de obligaie, coninutul, i obiectul. a) Subiectele raportului juridic de obligaie Pot fi subiecte ale raportului de obligaii toate persoanele fizice i juridice. Subiectul activ se numete creditor , cuvnt care deriv din latinescul credere , deoarece el este cel care a avut ncredere n debitor. Subiectul pasiv se numete debitor, deoarece datoreaz o prestaie. n raporturile de obligaie unilaterale o parte este numit creditor iar cealalt parte numit debitor.Astfel n raportul de obligaie nascut din contractul de donaie donatarul este n exclusivitate
28

C.Sttescu, C. Brsan, Drept civil.Teoria general a drepturilor reale, Univ. Bucureti, 1980, p.20, L.Pop, Drept civil. Teoria general a drepturilor reale, 1987, p.15-16. 29 L. Pop, Drept civil Teoria general a obligaiilor. Tratat, Ed. Fundaiei Chemarea Iai, 1996, p. 18.

creditor iar cealalt parte donatorul este debitor. Cele mai numeroase raporturi de obligaie au un caracter complex sunt bilaterale. b) Coninutul raportului juridic de obligaie. Prin coninutul raportului juridic de obligaie nelegem toate drepturile de crean i obligaiile corelative care aparin subiectelor sale. De regul este alctuit din dreptul creditorului de a pretinde i ndatorirea debitorului de a executa prestaia datorat. Din punct de vedere al coninutului raportul de obligaii poate fi simplu cnd o parte are numai drepturi iar cealalt parte numai obligaii ( contractul de donaie) sau bilateral (complex) ambele sau toate subiectele avnd de o potriv n acelai timp i drepturi i obligaii. Coninutul raportului de obligaii este alctuit din drepturi de crean i obligaiile corespunztoare lor. Drepturile de crean formeaz una din cele dou categorii de drepturi civile patrimoniale. Cealalt categorie o constituie drepturile reale. c) Obiectul raportului juridic de obligaii. Prin obiectul raportului de obligaie se nelege conduita concret aciunea sau inaciunea la care este ndrituit subiectul activ i inut subiectul pasiv. Cu alte cuvinte obiectul const n ceea ce creditorul poate pretinde de la debitor i acesta din urm trebuie s ndeplineasc adic nsi prestaia. Obiectul nu se poate confunda cu coninutul prin coninut identificndu-se drepturile de creean i obligaiile subiectelor. Obiectul obligaiei poate fi concretizat ntr-o prestaie pozitiv de a da , a face ceva sau ntr-o abinere ori inaciune- a nu face ce ar fi fost ndreptit, n lipsa obligaiei asumate. Prestaia de a da ( dare) nseamn ndatorirea debitorului de a constitui sau transmite un drept real. Prestaia de a nu face ( non facere) const ntr-o conduit negativ adic n abinerea debitorului de la ceva ce ar fi putut face dac nu s-ar fi obligat fa de creditor. Obligaia de a nu face implic abinerea debitorului de la o anumit aciune, spre exemplu obligaia de a nu construi pe un anumit teren pn la clarificarea situaiei juridice a acestuia sau obligaia autorului unei opere literare de a nu publica lucrarea respectiv dect la editura cu care a fcut contract i nu la alt editur chiar dac exist anumite avantaje. Prestaia de a face ( facere) este ndatorirea subiectului pasiv de a efectua o lucrare, un serviciu i n general , orice prestaie pozitiv n favoarea subiectului activ , cu excepia transmiterii sau constituirii unui drept real. A face au ca obiect o prestaie pozitiv, respectiv obligaia de a transmite proprietatea unui lucru sau constituirea unui drept real asupra acestuia, sau obligaia de a executa o prestaie ctre creditor cum ar fi obligaia antreprenorului de a executa o lucrare pentru client VI.3. Clasificarea obligaiilor a) Dup obiectul lor obligaiile se clasific n : Obligaia de a da Obligaia de a face Obligaia de a nu face Tot dup obiectul lor mai exist o clasificare a obligaiilor:

Obligaii de rezultat ( determinate) - sunt acele obligaii n care debitorul se oblig s desfoare o anumit activitate i s ating un rezultat determinat. Obligaii de mijloace ( de diligen) constau n ndatorirea debitorului de a depune toate diligenele pentru a realiza un rezultat anume. n obligaiile de mijloace debitorul este inut de a pune n serviciul creditorului mijloacele de care dispune i diligena necesar pentru realizarea unui anumit scop (obligaia unui medic de a ngriji un bolnav, obligaia unui avocat de a acorda asistena juridic unui client etc.) Aceast clasificare prezint interes din punct de vedere al rspunderii, astfel obligaiile de rezultat, ct timp rezultatul nu a fost obinut obligaia se consider neexecutat, n timp ce la obligaia de mijloace debitorul este rspunztor numai dac creditorul face dovada culpei debitorului, c nu a depus diligena necesar n obinerea rezultatului. b) Dup sanciunea lor se face distincie ntre: obligaiile civile ( perfecte) - sunt acele obligaii a cror executare este garantat prin mijloace juridice ofensive pe care creditorul le poate utiliza cu concursul forei de constrngere a statului n scopul realizrii dreptului su de crean atunci cnd debitorul nu execut voluntar prestaia la care se oblig. Principalul mijloc juridic ofensiv este dreptul la aciune n justiie. obligaiile naturale ( imperfecte) - sunt obligaiile pentru a cror executare creditorul nu are la dispoziie mijloace juridice ofensive. c) Dup cum sunt afectate de modaliti sau nu obligaiile se mpart n : Obligaii neafectate de modaliti sunt n principal acele raporturi de obligaii care au un creditor i un debitor iar obiectul lor const ntr-o singur prestaie asemenea obligaii se numesc obligaii pure i simple, ele i produc efectul ireversibil i se execut imediat dup naterea lor. Obligaiile afectate de modaliti sunt acele raporturi de obligaii care prezint anumite particulariti n ce privete subiectele, obiectul sau efectele lor ceea ce le confer o anumit specificitate fa de celelalte obligaii. d) n funcie de criteriul izvorului obligaiilor civile se deosebesc: Contractuale este acordul de voin ntre dou sau mai multe persoane spre a constitui sau a stinge un raport juridic. Cvasicontractul- este un fapt licit i voluntar din care se nate o obligaie ctre o alt persoan sau obligaii reciproce ntre pri (gestiunea de afaceri, plata nedatorat i mbogirea fr just cauz). Delictul - este o fapt ilicit svrit cu intenie prin care se cauzeaz un prejudiciul altei persoane i care oblig pe autorul su la reparaie (art.998 Cod. civ.). Cvasidelictul este o fapt ilicit cauzatoare de prejudiciu svrit fr intenie adic prin impruden sau neglijen (art.999 Cod. civ.). IV.3.Contractul IV.3.1.Definirea i clasificarea contractelor. Prezentul capitol definete conceptul de contract, prezint o clasificare a contractelor n funcie de anumite criterii, expunnd n acelai timp aspecte privind ncheierea contractelor, cu referire la condiiile eseniale de validitate a contractelor, momentul i locul ncheierii contractului, precum i efectele

contractului valabil ncheiat. De asemenea, prezint aspecte cu privire la persoanele fa de care contractul produce efecte, insistnd asupra principiului relativitii efectelor contractului, precum i cu privire la stipulaia pentru altul, aciunile directe, promisiunea pentru altul i simulaia. Art. 1166-1323 Cod civil definete contractul ca fiind acordul ntre dou sau mai multe persoane pentru a constitui sau a stinge un raport juridic , natura juridic este aceea a unui act juridic, bilateral sau multilateral, apt s produc efecte juridice urmrite de pri n conformitate cu dispoziiile legii. Contractul este cel mai important mod de dobndire al proprietii, este o varietate de act juridic, un act juridic bilateral. Contractul este acordul de voin ntre dou sau mai multe persoane care duce la naterea, modificarea sau stingerea unui raport juridic de obligaie. Codul civil folosete pentru a desemna noiunea de contracte i noiunea de convenii. n sistemul Codului civil contractele sunt guvernate de principiul libertii conveniilor. Prile pot ncheia orice fel de convenii att sub raportul coninutului contractului ct i sub raportul formei sale. n principiu prile pot nsera n contract orice clauze. Libertatea de a stabili orice fel de convenie, de a stabili coninutul contractului, poate fi limitat prin norme imperative care privesc obiectul contractului (preul unor produse supuse controlului statului) sau forma contractului (forma scris contractul de consignaie, forma autentic, contractul de vnzare cumprare pentru terenuri, ipoteca convenional). n afara unor limite generale care privesc o categorie de contracte, exist i limite cu caracter special pentru anumite categorii de persoane sau pentru anumite clauze , spre exemplu, vnzarea ntre soi este interzis. Clasificarea contractului. Unele clasificri sunt consacrate expres prin lege, altele implicit. a. Dup cum sunt sau nu reglementate printr-o lege, contractele pot fi numite (au o denumire i o reglementare special, cum ar fi contractul de vnzare-cumprare, contractul de antrepriz, contractul de asigurare etc.) . Legea definete regimul lor ntr-o manier exact, de exemplu, contractul de schimb, a crui reglementare se gsete n dispoz. art. 1763-1765 C. civ., nenumite30 (sunt creaii ale prilor, nu au o reglementare special, spre exemplu: contractul de cercetare, contractul de paz civil). Aceast clasificare prezint interes practic sub raportul interpretrii contractului. b. Dup cum genereaz obligaii, doar pentru una sau pentru mai multe dintre prile contractante, contractele pot fi unilaterale (genereaz obligaii doar pentru una dintre pri, spre ex, contractul de mprumut) i bilaterale (sinalagmatice care genereaz obligaii pentru toate prile contractante).31 Aceast clasificare prezint interes sub raportul producerii unor efecte. Astfel, contractelor bilaterale le sunt aplicabile, excepia de neexecutare (n contractele bilaterale prile au obligaii reciproce, pe care trebuie s le execute de regul simultan, dac o parte nu-i ndeplinete ns obligaiile, cealalt parte poate refuza executarea obligaiei corelative, prin invocarea excepiei de neexecutare), rezoluiunea contractului (cnd o parte a nceput executarea, invocarea excepiei de neexecutare nu-i este de folos, n aceast situaie auditorul poate alege: fie desfiinarea contractului, fie s cear executarea contractului de ctre debitor), sau riscul contractuli (cnd o parte
30 31

Savatiere, La thorie des obligations. Vision juridique et conomique, ed. a II-a, Dalloz, Paris,1969, p. 161-174.

n noile condiii, varietatea raporturilor sociale a generat noi contracte numite, precum i nenumite. Vezi n acest sens Rne

n literatura de specialitate se distinge i categoria de contracte sinalagmatice imperfecte, cu referire la contractul care iniial este unilateral, ns ulterior nate obligaii i n sarcina celeilalte pri. A se vedea n acest sens A. Weil, op. cit., p. 38-40; Francisc Deak, Curs de drept civil, Dreptul obligaiilor, Partea I-a. Teoria general a obligaiilor, Bucureti, 1960, p. 62.

nu-i execut obligaia din for major, obligaia se stinge i debitorul este aprat de rspundere, n contractele bilaterale, obligaiile corelative se sting). c.Dup modul de formare contractele pot fi consensuale (simplul acordul de voin al prilor), solemne (legea impune anumite formaliti pentru validitate, n caz contrar contractul e lovit de nulitate absolut, ex: contractul de vnzare imobiliar pentru terenuri, contractul de garanie imobiliar ipoteca, se cere forma autentic, contractul s fie ncheiat n faa notarului de stat competent) i reale (pentru formarea contractului se cere i predarea bunului contractul de garanie imobiliar gajul). d. Dup scopul urmrit de pri contractele pot fi oneroase (fiecare parte urmrete un interes material) i cu titlu gratuit (o persoan se oblig s procure altei persoane un folos material, fr a primi ceva n schimb donaia, testamentul). Prezint nteres sub aspectul condiiilor de validitate, n sensul c la contractele cu titlu gratuit e necesar forma solemn, i aceste acte pot fi anulte, la solicitarea creditorilor, care cunosc faptul c patrimoniul debitorului lor se diminueaz n dauna lor. Contractele gratuite pot fi liberaliti sau acte dezinteresate, iar contractele oneroase pot fi comutative (prile cunosc ntinderea obligaiilor din momentul ncheierii contractului) sau aleatorii (cnd ntinderea prestaiilor uneia sau ambelor pri este incert contractul de asigurare sau contractul de rent viager) e.Contractele pot fi principale cnd au o existen de sine stttoare sau accesorii fapt ce presupune existena unui alt contract a crei prezen asigur apariia contractului accesoriu (contractul de gaj, ipoteca pentru contractul de mprumut). f.Contractele pot fi cu executare instantanee (se execut dintr-o dat) sau cu executare succesiv (executarea se desfoar n timp ca o prestaie unic i continu contractul de nchiriere)32. g.Dup efectele produse, contractele pot fi translative sau constitutive de drepturi reale (contractele prin care se transfer sau se constituie un drept real ca dreptul de proprietate, dreptul de uzufruct, de uz, de abiaie sau superficie) i contracte generatoare de drepturi de crean (contractele care dau natere unor raporturi de obligaie). h.n raport de considerarea persoanei contractante, se disting ntre contracte intuitu personae i contracte n care calitatea persoanei contractantului prezint puin importan. Contractul principal are o existen independent de alte contracte i o finalitate prin el nsui. Contractul accesoriu este legat de un contract principal, de a crui soart depinde sau care i garanteaz executarea. Astfel sunt, de exemplu, contractele de gaj sau de ipotec prin care se garanteaz executarea obligaiei dintr-un contract de mprumut. n situaia n care contractul principal nceteaz sau este anulat, i contractul accesoriu i nceteaz existena. n acest context, pot fi discutate i sub-contractele care sunt realizate pe lng alte contracte principale. Sub-contractul vizeaz acelai obiect sau o parte a obiectului contractului principal i este ncheiat ntre o parte i un ter. Aa ar fi contractele de subnchiriere (locatarul subnchiriaz ntreg imobilul nchiriat sau numai o parte unui ter) i contractul de subantrepriz (antreprenorul unei lucrri angajeaz un ter pentru a-i executa parte din lucrri). n literatura juridic occidental33 apare i clasificarea contractelor dup calitatea persoanelor ntre care se ncheie, criteriu dup care se disting contracte ncheiate ntre profesioniti i un neprofesionist (particular). Un acelai contract, n raport de calitatea prilor, va fi supus un regim juridic diferit. De exemplu, un mprumut solicitat de un particular unui prieten nu va fi supus acelorai formaliti ca acela
32

Astfel contractul de ntreinere este un contract cu prestaiuni succesive iar rezilierea lui nu produce efecte dect pentru viitor, spre deosebire de rezoluiune care produce efecte i pentru trecut. Vezi Trib. Supr., sec. civ., dec. nr. 183 din 3 februarie 1971, n C. D. pe 1971, p. 63
33

Ph. Malaurie, L. Aynes, op. cit., p. 184-185.

fcut la o banc. Teoria se fundamenteaz pe ideea c profesionitii au o anumit abilitate i pricepere n raport cu persoanele obinuite i deci se impune protejarea acestora din urm. Pentru evitarea unor clauze abuzive i protecia consumatorilor, se preconizeaz luarea unor msuri care s asigure libera negociere ntre pri. Este consecina dispoziiilor privind protecia consumatorilor cuprinse n legislaiile din Vest. Astfel, n Frana textele n acest domeniu au fost grupate n 1992 ntr-un Cod de consum, iar Comisia Comunitilor Europene a adoptat Directiva nr. 93/13 CEE din 5 aprilie 1993, cu referire la clauzele abuzive n contractele ncheiate ntre comerciani i consumatori34. Prin Legea nr. 193/2000 privind clauzele abuzive din contractele ncheiate ntre comerciani i consumatori35, lege prin care se urmrete armonizarea legislaiei noastre cu dreptul comunitar, se instituie un tratament egal tuturor consumatorilor, fr a se face deosebirea ntre persoane fizice i juridice; de asemenea se refer la toate actele din domeniul consumului, indiferent de forma lor. Clauza abuziv, potrivit art. 4 alin. 1 din Legea nr. 193/2000, este clauza contractual care nu a fost negociat direct cu consumatorul () dac, prin ea nsi sau mpreun cu alte prevederi din contract, creeaz n detrimentul consumatorului i contrar cerinelor bunei-credine, un dezechilibru semnificativ ntre drepturile i obligaiile prilor.36 n baza acestei legi, potrivit art. 13, judectoria n a crei raz teritorial s-a svrit fapta are posibilitatea de a aplica sanciunea amenzii contravenionale i a dispune dup caz, fie modificarea clauzelor contractuale abuzive, sub sanciunea daunelor, n msura n care contractul rmne n fiin, fie s desfiineze contractul cu daune interese, pe motiv c la baza conveniei st o cauz imoral. Legislativul definete contractul ncheiat cu consumatorii ca fiind acel contract care intr sub incidena legilor privind protecia consumatorilor i prin care consumatorul dobndete, mprumut sau i procur n orice alt mod, pentru scopuri personale, familiale sau gospodreti bunuri sau servicii de la cealalt parte, care ofer aceste bunuri sau servicii n cadrul unei ntreprinderi pe care o exploateaz. Se asimileaz acestei grupe de contracte i cele ncheiate de pri ntre care exist un dezechilibru economic sau informaional major (art. 5-13). De asemenea, recent37 au aprut grupe de contracte n care sunt nglobate mai multe contracte care au acelai obiect sau prin care se urmrete realizarea unui scop comun. Asemenea grupe pot mbrca forma unui ansamblu contractual (se ncheie mai multe contracte pentru realizarea unui obiectiv comun) sau a unui lan de contracte (se ncheie mai multe contracte succesive pentru realizarea unui obiect, cum ar fi, de pild, vnzarea de materiale constructorului care le utilizeaz pentru edificarea casei clientului su). Dar n vremea din urm, tot mai mult loc i fac aa-numitele contracte de adeziune care nu sunt rodul liberei negocieri ntre pri, ci sunt redactate de o singur parte pe un formular intitulat contract tip (de exemplu, contractul de asigurare), cealalt parte fiind nevoit s accepte n bloc toate clauzele inserate. Pr. C. civ. definete contractul de adeziune ca fiind acela n care clauzele eseniale sunt impuse de o parte ori sunt chiar redactate de aceasta, pentru aceasta sau urmnd instruciunile sale i deci nu reprezint consecina unor negocieri libere dintre pri (art. 5-12).

34 35

Vezi Journal officiel des Communauts uropennes nr. 95 din 24 aprilie 1993, p. 29. Publicat n M. Of., Partea I, nr. 560 din 10.11. 2000. 36 Acest text de drept intern reproduce exact textul art. 3 din Directiva nr. 93/13 a CEE, din 5 aprilie 1993. 37 Grard Lgier, op. cit., p. 18.

IV.3.2.Condiii de ncheiere a contractului.

II.3.Condiii de ncheiere a contractului.


ncheierea unui contract presupune existena voinei interne a prilor de a ncheia contractul i exteriorizarea ei. Aceasta nseamn c oferta de a contracta se ntlnete cu acceptarea ofertei sub toate aspectele.Uneori aceasta se poatea realiza chiar i n cazul unei veritabile negocieri, cum este cazul contractelor de adeziune. Contractul ca act juridic bilateral, se ncheie prin acordul de voin a celor dou pri, acord ce implic dou momente: oferta i acceptarea. Oferta i acceptarea sunt elementele indispensabile ale ntlnirii voinei prilor contractante. Iniial aceste elemente apar ca fiind separate , ns n cele din urm apar reunite n acordul de a contracta. Oferta art.1188 cod civ este o propunere unei persoane de a ncheia un contract dac aceasta conine suficiente elemente pentru formarea contractului i exprim intenea ofertantului de a se obliga n cazul acceptrii ei de ctre destinatar. Oferta poate fi exprimat prin oricare din modalitile de exteriorizare a vooinei juridice : expres, n scris sau verbal. Este o declaraie unilateral de voin, ce trebuie s ndeplineasc urmtoarele condiii: S fie serioas, ferm, adic s urmreasc ncheierea contractului, S prezinte un caracter suficient de obiectiv pentru a nu permite ofertantului posibilitatea de a se dezice, S fie precis, neechivoc, complet, i s conin elementele eseniale ale contractului (ex n cazul vnzrii cumprrii s fie indicat obiectul i preul). Oferta poate fi expres (exprimat n scris sau verbal) i tacit (expunerea unor produse spre vnzare) . Oferta poate fi retractat att timp ct nu a fost acceptat. Dac oferta n-a ajuns deja la destinatar iar ofertantul a fixat un anumit termen, el este obligat s-i menin oferta pe perioada respectiv. Dac oferta este fr termen, se consider c ofertantul este obligat s o menin un timp rezonabil apreciat n funcie de circumstane, pentru a da posibilitatea destinatarului s se hotrasc.n cazul n care revocarea ofertei s-a fcut nainte de termen, ofertantul este considerat n culp i poate fi angajat rspunderea sa delictual, iar nu contractual deoarece contractul nu a fost ncheiat nc. Fora obligatorie a ofertei are n vede dou ipoteze cnd oferta este fcut unei persoane prezente i cnd oferta este fcut unei persoane absente sau atunci cnd ntre ofert i acceptare curge un interval de timp. a) n cazul n care oferta este fcut unei persoane prezente ofertantul i destinatarul ofertei se afl fa n fa, n acelai loc, fr s se fi acordat un termen pentru a o examina i accepta, l oblig pe ofertant numai dac a fost acceptat imediat, integral i fr rezerve.Consecina acceptrii este realizarea acordului de voine adic ncheierea contractului. Dac oferta nu este acceptat imediat ofertantul nu are nici o obligaie. b) n cazul n care oferta este fcut unei persoane absente, deci care nu se afl n acelai loc , fa n fa cu ofertantul problema forei ei obligatorii este dificil de rezolvat , n acest caz oferta este trimis prin pot. ( oferta unei persoane aflat la deprtare poate s fie revocat n mod liber de ctre ofertant pn n momentul n care a ajuns la destinatarul ei. Oferta este lovit de caducitate la expirarea termenului fixat sau apreciat drept rezonabil. Acelai efect se produce dac ofertantul decedeaz sau devine incapabil chiar dac acceptarea s-a fcut n termen.

Acceptarea art. 1196 cod civ orice act sau fapt al destinatarului constituie acceptare dac indic n mod nendoielnic acordul su cu privire la ofert astfel cum aceasta a fost formulat i ajunge la termen la autorul ofertei. Prin acceptare, destinatarul ofertei se declar de acord cu ncheierea contractului. ntre abseni contractul se consider ncheiat n momentul primirii acceptrii de ctre ofertant (teoria recepiunii). La fel ca orice consimmnt dat pentru a produce efecte juridice, acceptarea trebuie s ndeplineasc toate condiiile de validitate prevzute de lege. Acceptarea poate fi fcut n scris sau verbal, poate fi expres sau tacit i n toate cazurile trebuie s fie pur i simpl. n cazul n care destinatarul formuleaz rezerve sau modificri la unele clauze acceptarea constituie o contra propunere sau o nou ofert , iar prima devine caduc. n ce privete coninutul su acceptarea este necesar s ndeplineasc urmtoarele condiii: a) s fie pur i simpl adic s fie n concordan cu oferta, b) atunci cnd acceptarea e manifest tacit sau prin simpla tcere ea trebuie s fie nendoielnic, c) s nu fie tardiv, acceptarea este tardiv cnd intervine dup ce oferta a fost revocat sau a devenit caduc. Pentru ca un contract s dobndeasc for juridic juridic, adic s fie valid este nevoie s ndeplineasc anumite comdiii eseniale pe care le enumer art.1179 Cod civil. 1. capacitatea de a contracta, 2. consimmntul valabil al prilor care se oblig, 3. un obiect determinat, 4. o cauz licit. Capacitatea de a contracta vizeaz n primul rnd capacitatea de exerciiu a persoanei care este implicat n cadrul raportului de obligaie. Lipsa capacitii de a contracta are drept consecin nulitatea relativ a contractului. Este consacrat de art. 1180 Cod civil, poate contracta orice persoan care nu este declarat incapabil de lege i nici opri s ncheia anumite contracte . Ca urmare, nu exist potrivit codului civil alte persoane care pot fi lipsite de capacitate de exerciiu dect cele prevzute n art. 43 cod civ. Consimmntul art. 1182 cod.civ. repezint acordul prilor pentru a ncheia contractul. Consimmntul se bazeaz pe cele dou elemente oferta i acceptarea din partea destinatarului. Cnd oferta i acceptarea coincid n timp, contractul se ncheie instantaneu. Consimmntul poate conine anumite vicii. Pentru ncheierea contractului consimmntul nu trebuie s fie viciat prin eroare, violen, leziune sau dol, situaii n care se poate cere s se constate nulitatea contractului. Viciul de consimmnt nu se poate confunda cu lipsa consimmntului. Existena consimmntului nu este suficient el nu trebuie s fie viciat prin eroare, violen sau dol situaii n care se poate cere nulitatea contractului. a) Eroarea reprezint o fals reprezentare a realitii care determin o persoan s contracteze dar care n-ar fi procedat astfel dac ar fi cunoscut realitatea. Se consider c dou sunt cazurile cnd eroarea este susceptibil de a conduce la nulitatea contractului anume eroarea substanei i eroarea asupra persoanei. b) Dolul sau viclenia const ntr-o manevr necinstit utilizat de una dintre pri cu prilejul ncheierii unui contract pentru inducerea n eroare a unei altei persoane pentru a o determina s ncheie un contract. ( conform art. 1214 cod.civ. consimmntul este viciat prin dol atunci cnd partea s-a aflat ntre-o eroare provocat de manopere frauduloase ale celeilalte pri ori cnd aceasta din urm a omis n mod fraudulos s l informeze pe contractant asupra unor mprejurri l.

Violena reprezint constrngerea exercitat asupra voinei unei persoane pentru a o determina s contracteze . Ea viciaz consimmntul prin teama care o inspir fiind vorba de o violen viclean. d) Leziunea ca viciu de consimmnt const n disproporia vdit de valoare ntre cele dou prestaii ale prilor contractante Obiectul contractului dup anumite opinii ar consta n crearea, modificarea, transmiterea sau stingerea unui raport juridic. Potrivit altei opinii obiectul contractului l constituie nsui obiectul raportului juridic civil. Art. 1225 Cod civil spune c obiectul contractului este acela la care prile sau numai una din ele se oblig. Poate constitui obiect al contractului transmiterea unui bun, executarea unor lucrri sau prestarea unor servicii (obiectul contractuluil reprezint operaiunea juridic precum vnzarea, locaiunea, mprumutul i altele asemenea contravenit ntre pri astfel cum aceasta reiese din ansamblul drepturilor i obligaiilor contractuale.) Obiectul contractului trebuie s fie: s fie determinat sau determinabil sub sanciunea nulitii contractului s fie posibil pentru c nimeni nu se poate obliga la ceva imposibil, s fie n comer, s existe s nu fie contrar ordinii publice i bunelor moravuri. Cauza contractului constituie raiunea de a fi a unei obligaii. Astfel n contractul de nchiriere, cauza obligaiei locatorului este obinerea chiriei, iar cauza obligaiei locatarului este folosirea imobilului. Contractul este lovit de nulitate obsolut cnd: cauza lipsete, cnd cauza este fals, adic exist o eroare asupra cauzei, sau cnd cauza este ilicit ( ex. vnzarea de stupefiante, prile urmresc s fraudeze legea). Data ncheierii contractului prezint interes practic sub urmtoarele aspecte: de la data ncheierii contractului, oferta devine irevocabil, la contractele translative de proprietate, n momentul ncheierii contractului are loc transmiterea proprietii i a riscului, se determin legea aplicabil, precum i locul ncheierii contractului. II.4.Momentul i locul ncheierii contractului Momentul ncheierii contractului este acel al realizrii acordului de voin al prilor asupra obiectului i cauzei, cnd prile contractante sunt prezente. Existena capacitii de a contracta se apreciaz n funcie de acel moment (o societate comercial nenmatriculat n acel moment n Registrul Comerului nu va avea capacitatea de a contracta). Pn n momentul perfectrii contractului, oferta sau acceptarea pot fi revocate. Din acel moment se strmut de la vnztor la cumprtor dreptul de proprietate asupra bunului i odat cu dreptul se strmut i riscul pieirii bunului, deci cauze neimputabile celeilalte pri. Din acel moment curge termenul de prescripie extinctiv a dreptului la aciune n justiie. Din acest moment se determin i locul executrii contractului, ca fiind domiciliul sau sediul celui care sa obligat, preul curent dac acesta a fost luat ca baz a plii. Exist mai multe situaii n care se poate perfecta un contract. Cnd contractul se ncheie prin coresponden, determinarea momentului ncheierii contractului este o chestiune mai delicat. n raport de acest moment se analizeaz capacitatea prilor, eventualele vicii de consimmnt,

c)

caducitatea n funcie de evenimentele petrecute anterior, curgerea efectelor juridice. Privit din alt unghi acest aspect poate fi discutat prin intermediul sistemelor : al emisiunii, i respectiv momentul exteriorizrii voinei de a accepta oferta i de cel al recepiunii, cnd voina destinatarului de a accepta oferta ajunge la cunotina ofertantului. Potrivit primului sistem, acordul de voin se formeaz chiar n momentul n care destinatarul i-a manifestat acordul cu oferta chiar dac nu ar fi comunicat ofertantului acceptarea sa. Cel de al doilea sistem consider drept moment al ncheierii contractului momentul cnd destinatarul a acceptat oferta i a comunicat aceasta ofertantului n scris, chiar dac acceptarea nu a ajuns la ofertant. Un alt sistem este cel al informrii, considerndu-se drept moment al ncheierii contractului acel n care ofertantul ia cunotin efectiv de acceptarea ofertei. Contractul prin telefon se consider a fi ncheiat cnd prile au czut de acord asupra clauzelor, ca n situaia n care se gseau fa n fa. Situaia este asemntoare n cazul n care nelegerea se realizeaz prin coresponden electronic, iar rspunsul este dat de ndat prin e-mail. Cnd prile contractante sunt prezente, locul ncheierii contractului se consider localitatea n care ele au czut de acord asupra clauzelor. Cnd contractul se ncheie prin telefon sau prin coresponden, locul va fi domiciliul sau sediul ofertantului. II.5.Fora obligatorie i interpretarea contractului. Art. 1270 din Codul Civil stabilete: conveniile legal fcute au putere de lege ntre prile contractante. Ele se pot revoca prin consimmntul prilor sau cauze prevzute de lege. Din analiza textului de lege rezult urmtoarele: Conveniile au putere de lege ntre pri, n caz de neexecutare se poate promova aciune n justiie pentru obligarea la executarea n natur sau echivalent bnesc. Conveniile au putere de lege i pentru judector, n sensul c n momentul soluionrii unui litigiu, judectorul trebuie s in seama de prevederile contractului, care este legea prilor. Uneori se impune interpretarea contractului i anume atunci cnd clauzele sunt incomplete, neclare sau contradictorii. Art. 1266-1269 Cod Civil stabilesc : Interpretarea contractului se face dup intenia comun a prilor i nu dup nelesul literal al termenilor. Cnd o clauz este privitoare de dou nelesuri, ea se interpreteaz n sensul ce poate avea un efect, iar nu n acela ce n-ar putea produce nici unul.Termenii susceptibili de dou nelesuri se interpreteaz n nelesul ce se potrivete mai mult cu natura contractului . n ali termeni contractul este legea prilor. Acestea pot s ncheie sau nu un anumit contract potrivit principiului libertii de voin n materia conveniilor ns o dat ce s-a realizat acordul de voin contractul dobndete fora obligatorie a legii. Clauzele contractului conform art.1268 cod civil se interpreteaz unele prin altele dndu-se fiecreia nelesul ce rezult din actul ntreg . Ori de cte ori exist ndoial, convenia se interpreteaz n favoarea celui ce se oblig ntruct acesta este ntr-o situaie mai defavorabil. Regula respectiv este preluat de textul art.1 Legea nr.193/2000 privind clauzele abuzive din contractele ncheiate ntre comerciani i consumatori, conform cruia clauzele contractante trebuie s fie clare , fr echivoc pentru nelegerea acestora nefiind nevoie de cunotine de specialitate , iar n caz de dubiu asupra interpretrii unor clauze contractuale acestea vor fi interpretate n favoarea consumatorului. Cnd contractul este incomplet intr n aciune regula potrivit creia contractele oblig nu numai la ceea ce ele vd expres dar i la toate urmrile ce echitatea, obiceiul sau legea d obligaiei dup natura ei. (art.1269 Cod civil). Cnd este ndoial contractul se interpreteaz n favoarea celui ce se oblig, art.1268 Cod civil.

Codul civil prevede i alte reguli de interpretare: a. obiectul conveniei se reduce exclusiv asupra lucrurilor, asupra crora se pare c prile i-au propus a contracta, orict de generali ar fi termenii folosii de acetia . b. Dac n contract prile apeleaz la un exemplu pentru a explicita nelesul unor clauze, ntinderea obligaiei asumate nu se reduce la cuprinsul exemplului respectiv.

II.6.Rspunderea contractual Contractul are for obligatorie iar neexecutarea contractului constituie fapt ilicit. Creditorul poate cere fie executarea silit i aciune n executarea contractului, fie angajarea rspunderii contractuale. Creditorul are dreptul de a dobndi ndeplinirea exact a obligaiilor n caz contrar dreptul la dezdunare. Regula este executarea n natur a contractului, n caz contrar se poate cere executarea indirect prin echivalent bnesc. Rspunderea contractual este o form a rspunderii civile care const n obligaia de reparare a pagubei cauzate prin fapta ilicit. Condiiile rspunderii contractuale sunt prevzute n art. 1350 Cod civil care dispune: orice persoan trebuie s execute obligaiile pe care le-a contractat. Potrivit codului civil creditorul are dreptul de a dobndi ndeplinirea exact a obligaiei i n cazul contrar are dreptul la dezdunare. Deci rezult c dac debitorul nu-i execut obligaia sa, creditorul are la ndemn o aciune n executarea contractului i la executarea silit a obligaiilor contractuale. Rspunderea contractual reprezint o sanciune i const n obligaia debitorului de a suporta daunele cauzate prin nclcarea obligaiilor contractante. Deci debitorul nu-i mai execut obligaia prevzut n contract ci n temeiul rspunderii contractuale, ndeplinete o alt obligaie cu titlul de sanciune, respectiv pltete o sum de bani pentru a repara paguba cauzat. Rspunderea contractual este o sanciune civil care se nate numai n cazul nclcrii obligaiilor contractuale, pe cnd obligaia de executare a contractului izvorte din voina comun a prilor. Executarea silit n natur a contractului nu este o form a rspunderii contractulale dei este tot o sanciune pentru neexecutarea de bun voie a obligaiei. Pentru a fi antrenat rspunderea contractual sunt necesare a fi ntrunite cele patru condiii: fapta ilicit, respectiv, nclcarea unei obligaii contractuale, existena unei pagube, a unui raport cauzal i a culpei. nclcarea obligaiei contractuale poate proveni dintr-o neexecutare total sau parial, o executare cu ntrziere sau o executare necorespunztoare din punct de vedere al calitii. Premisa general a rspunderii contractuale o constituie existena unui contract ncheiat valabil. Fapta ilicit svrit de debitor const n nclcarea obligaiilor contractuale, nclcare care poate fi total sau parial. Despgubirile pe care trebuie s le plteasc debitorul se numesc daune interese compensatorii. Proba neexecutrii obligaiei se poate face prin orice mijloc de prob. Pentru executarea cu ntrziere a obligaiilor contractuale se nelege c debitorul a executat n natur obligaiile sale dar dup mplinirea termenului contractual, cauznd creditorului un prejudiciu care va trebui reparat prin despgubiri numite daune-moratorii. ntrzierea n executare poate fi considerat o neexecutare propriu-zis total sau parial. Prejudiciul const n consecinele pgubitoare de natur patrimonial, sau nepatrimonial ca efect a nclcrii de ctre debitor a dreptului de crean. Condiia existenei prejudiciului rezult din

prevederile art. 1350 Cod civil care stabilete c debitorul datoreaz daune interese de se cuvine . Pentru a exista obligaia de reparare prejudiciul trebuie s fie cert, existena sa s fie sigur, s poat fi stabilit ntinderea lui. Prejudiciul poate fi patrimonial sau nepatrimonial. Prejudiciile materiale certe dau natere obligaiei de reparare, pe cale pecuniar, operndu-se rspunderea material a debitorului. Raportul de cauzalitate. Raportul cauzal direct ntre nclcarea obligaiei contractuale de ctre debitor i paguba produs creditorului Pentru antrenarea rspunderii contractuale este necesar existena raportului de cauzalitate ntre neexecutarea obligaiilor contractuale i prejudiciul suferit de creditor. Aceast condiie este prevzut de Cod civil care stabilete : daunele interese nu trebuie s cuprind dect ceea ce este o consecin direct i necesar a neexecutrii obligaiei . Existena raportului de cauzalitate este prezumat de lege, debitorul fiind obligat la plata daunelor interese n afar de cazul n care neexecutarea, executarea necorespnztoare sau cu ntrziere, provine dintr-o cauz strin care nu-I poate fi imputat. Culpa reprezint condiia subiectiv a rspunderii i reprezint atitudinea psihic a debitorului fa de neexecutarea obligaiei contractuale. Cupla sau (vinovia) debitorului este prevzut prin dispoziia art. 1350 Cod Civil. Diligena ce trebuie s o manifeste prile n ndeplinirea unei obligaii este aceea a unui bun proprietar. Legea stabilete o prezumie de culp n favoarea debitorului, prezumie relativ care poate fi rsturnat prin orice mijloc de prob. Culpa debitorului trebuie totdeauna dovedit. Pentru angajarea rspunderii contractuale, creditorul trebuie s probeze c debitorul nu a folosit mijloace adecvate i nu a desfurat o activitate diligent. Potrivit art. 1351 Cod Civil, debitorul nu poate fi obligat la plata de daune interese, cnd neexecutarea se datoreaz forei majore sau unui caz fortuit. Prin cauza strin se nelege fora major caz fortuit, dar i fora creditorului sau a unei tere persoane. Forta majora poate fi definit ca o mprejurare imprevizibil i de nenlturat, sau ca fiind o mprejurare extern, cu caracter extraordinar imprevizibil i inevitabil, putnd fi un eveniment social (grev, rzboi) sau un fenomen natural (inundaii ninsori puternice). Cazul fortuit este o mprejurare intern, care are originea n activitatea debitorului sau a unor mprejurri de origine extern care putea fi evitat cu diligena i grija de care este n stare un bun proprietar. II.7.Diligena de reparare a daunelor. Dac sunt ndeplinite condiiile rspunderii contractuale se nate obligaia debitorului de reparare a pagubei. Principiul este cel al reparrii integrale a pagubei. Dou aspecte se cer analizate referitor la acordarea daunelor interese, anume punerea n ntrziere i modul de stabilire a daunelor. a. Punerea n ntrziere Debitorul este obligat s-i execute obligaia la termenul stabilit prin contract sau s o execute de ndat n cazul contractelor fr termen, n caz contrar este de fapt n ntrziere. Punerea n ntrziere se face n forma prevzut de lege , fie sub forma unei notificri prin executorul judectoresc , fie prin introducerea unei aciuni de chemare n judecat. Punerea n ntrziere produce efectele urmtoare : Condiioneaz dreptul creditorului la daune interese pentru paguba cauzat prin neexecutare obligaiei, daune care curg de la aceast dat, Cnd obligaia are ca obiect un bun determinat, punerea n ntrziere trece riscul lucrului n sarcina debitorului. Art.1522 cod.civ. b.Stabilirea daunelor

Stabilirea daunelor se poate face n trei moduri : Pe cale convenional, cnd se realizeaz prin nelegerea prilor.(acestea pot conveni asupra daunelor n momentul ncheierii conveniei prin aplicarea unei clauze speciale denumit clauz penal), Stabilirea legal a pagubei, cnd este fcut prin dispoziii ale cod civil, n cazul obligaiilor care au de obiect o sum oarecare, daunele interese pentru neexecutare nu pot cuprinde dect dobnda legal afar de regulile speciale n materie de comer, de fidejusiune i societate , Pe cale judectoreasc cnd nu suntem n unul dintre cazurile de mai sus codul civil consacr principiul reparrii integrale a pagubei produse, daunele cuprinznd att pierderea efectiv ct i ctigul nerealizat. Pentru acordarea daunelor interese este necesar punerea n ntrziere a debitorului care se realizeaz printr-o somaie adresat debitorului Ca urmare a notificrii se vor produce urmtoarele efecte: se condiioneaz dreptul creditorului la plata daunelor interese, marcnd neexecutarea contractului i de la data notificrii curg daunele. Cnd obligaia are un corp cert, punerea n ntrziere trece riscul n sarcina debitorului. Stabilirea daunelor se va face n funcie de paguba suferit la data la care contractul trebuia executat, dar evaluarea prejudiciului va fi fcut n funcie de data pronunrii hotrrii. Evaluarea judiciar se face prin hotrre judectoreasc. Stabilirea ntinderii daunelor-interese de ctre instana de judecat are loc cu respectarea principiului reparrii integrale a prejudiciului, n scopul repunerii creditorului n situaia n care s-ar afla dac debitorul ar fi executat ntocmai prestrile. Daunele-interese cuprind n general pierderea sau paguba suferit i beneficiul nerealizat. Prin pierdere sau pagub efectiv se nelege micorarea patrimoniului creditorului, cauzat de nerespetarea obligaiilor contractuale. Beneficiul sau ctigul nerealizat constituie sporul de valoare pe care l-ar fi obinut creditorul n condiiile obinuite ale desfurrii activitii. Debitorul este inut s repare doar prejudiciul previzibil, adic paguba obinuit care putea fi cunoscut. Nu sunt supuse reparrii prejudiciile indirecte. Determinarea prejudiciului i calculul ntinderii daunelor are loc la momentul pronunrii hotrrii. n unele contracte, reglementate expres prin lege (ex : contractul de transport), legea stabilete un plafon maxim al daunelor (contravaloarea mrfii pierdute) pentru evitarea falimentului debitorului care i desfoar activitatea n condiii de efort sporit. Evaluarea convenional. Stabilirea ntinderii despgubirilor poate avea loc i prin acordul de voin al prilor, intervenit nainte de producerea prejudiciului. Aceast nelegere se numete clauz penal reglementat prin art.1531-1537 Cod Civil. Clauza penal este o convenie prin care prile contractante evalueaz anticipat daunelor-interese acestea se stabilesc ntr-o sum sau un procent, poate fi stabilit ntr-o clauz expres, stabilit prin contract, sau o convenie ulterioar, nainte de neexecutarea obligaiei. Stabilirea clauzei penale prezint o importan practic deoarece se evit dificultatea de evaluare judiciar a daunelor interese, creditorul nefiind obligat s dovedeasc existena i ntinderea prejudiciului. Clauza penal are i un scop dominator, fiind un mijloc de presiune asupra debitorului, care tiind c este ameninat cu plata unei sume foarte mari, va face tot posibilul pentru executarea obligaiilor. Suma stabilit prin clauza penal nu poate fi modificat de instana de judecat, micorarea fiind admis numai atunci cnd obligaia a fost executat parial. Convenii de modificare a rspunderii contractuale. Sunt reinute trei categorii de clauze valabile de modificare a rspunderii i anume :

Clauze de exonerare de rspundere pentru anumite studii exceptate ; Clauze de plafonare sau limitare a rspunderii ; Clauze de agravare a rspunderii. Nu se admit sub nici o form clauze penale prin care debitorul este exonerat de rspundere. II.8.Efecte specifice contractelor bilaterale. n cazul contractelor sinalagmatice obligaiile sunt interdependente , n sensul c fiecare parte contractual are n acelai timp fa de cealalt parte att calitatea de creditor, ct i calitatea de debitor. Datorit reciprocitii i conexitii obligaiilor ce iau natere din contractele sinlagmatice, neexecutarea obligaiei de ctre una din pri afecteaz obligaia celeilalte pri. a. Excepia de neexecutare este un principiu aplicabil doar contractelor sinalagmatice. Prile au obligaii pe care, de regul, trebuie s le execute simultan. Dac o parte nui execut obligaiile ce-I revin, cealalt parte poate refuza obligaiile corelative, prin invocarea acestei excepii. Aceast excepie este stabilit n mod expres prin art. 1556 Cod Civil, care prevede c oricare parte poate cere desfiinarea contractului din cauza neexecutrii obligaiilor asumate de cealalt parte. Pentru invocarea acestei excepii trebuie ndeplinite urmtoarele condiii : Obligaiile reciproce ale prilor s-i aib temeiul n acelai contract ; S existe o neexecutare din partea celeilalte pri contractante ; Prile s nu fi convenit la un termen de executare a uneia dintre obligaiile reciproce; Neexecutarea s nu se datoreze faptei celui care invoc excepia i care a mpiedicat cealalt parte s-i execute obligaia. Prin invocarea acestei excepii nu se suprim fora obligatorie a contractului. Efectul este temporar, se suspend doar executarea contractului. Totodat se paralizeaz dreptul celeilalte pri de a cere executarea silit. Este un mijloc de protejare a creditorului. b. Rezoluiunea contractului este o consecin a forei obligatorii a contractului ntre prile contractante, astfel cum se stabilete prin art. 1270 Cod Civil. Dac una din prile contractante nu execut prestaiile la care s-a ndatorat, cealalt parte este ndreptit s cear instanei de judecat obligarea la executare sau desfiinarea contractului. Rezoluiunea const n desfiinarea unui contract sinalagmatic cu executare imediat, la cererea unei pri pentru faptul c cealalt parte nu a executat n mod culpabil, obligaia la care s-a ndatorat. Desfiinarea contractului are loc att pentru viitor ct i pentru trecut. n cazul desfiinrii unui contract cu executare succesiv, rezoluiunea produce efecte numai pentru viitor, i se numete reziliere. Rezoluiunea este reglementat prin art. 1549 Cod Civil dar sunt i texte valabile pentru anumite contracte speciale. Textul sus menionat stabilete : rezoluiunea este totdeauna subneleas n contractele sinalagmatice cnd una din pri nu-i ndeplinete angajamentul su. n acest caz contractul nu este desfiinat de drept, partea n privina creia contractul nu a fost executat are alegerea de a sili cealalt parte s execute, convenia sau s cear desfiinarea, cu daune-interese. Desfiinarea se cere n faa instanei care poate acorda un termen de graie (un termen pentru executare). De regul, rezoluiunea contractului este judiciar, i trebuie s fie pronunat de instana de judecat. Aceasta trebuie s verifice dac sunt ntrunite condiiile de admisibilitate a unei asemenea aciuni respectiv : -una dintre pri s nu-i fi executat obligaia asumat prin contractul sinalagmatic,

- neexecutarea s fie imputabil prii care nu i-a ndeplinit obligaia, iar nu independent de voina debitorului, cum ar fi un caz fortuit, -debitorul obligaiei neexecutate s fie pus n ntrziere, n condiiile prevzute de lege. Normele care reglementeaz rezoluiunea au caracter supletiv astfel nct n temeiul principiului libertii contractuale, prile pot nsera n contract i clauze exprese de rezoluiune convenional, care se numesc pact comisoriu.Totodat, pactul comisoriu inclus n contract scutete prile de a se mai adresa instanei ori mpiedic instana de a mai acorda debitorului un termen de graie. Pactele comisorii, dup modul de redactare i stipuliile care le cuprind, sunt de trei feluri : Pacte care prevd c n caz de neexecutare a obligaiilor contractul este desfiinat, caz n care prile reproduc dispoziiile art.1557 cod civil i efectele vor fi aceleai.( rezoluiunea va fi pronunat de instana de judecat). Pacte n care prile prevd c rezoluiunea se va produce de plin drept.(n acest caz creditorul va trebui s se adreseze instanei numai c judectorul nu va face dect s constate rezoluiunea). Pact comisoriu care menioneaz c rezoluiunea contractului va avea loc de plin drept i fr punere n ntrziere ( dac partea nu i-a executat obligaia la termenul stabilit, instana va constata rezoluiunea fr a mai fi necesar punerea n ntrziere). n absena unui pact comisoriu expres, rezoluiunea este ntotdeauna judiciar. n materia contractului de vnzare cumprare, de asigurare, rezoluiunea opereaz de plin drept, fiind prevzut n mod expres prin lege. Aciunea n rezoluiune contractual poate fi introdus numai de partea care a executat sau este gata s execute obligaiile contractuale. Pentru pronunarea rezoluiunii se cer ntrunite urmtoarele condiii : s existe o neexecutare total sau parial. Legea nu face vreo deosebire ntre felurile neexecutrii (neexecutarea, executare parial, executare necorespunztoare). Neexecutarea total va determina pronunarea rezoluiunii dar instana poate acorda un termen de graie. n materie comercial nu se admite acordarea unui termen de graie. n cazul unei neexecutri parial, partea de obligaie neexecutat trebuie s fie esenial pentru a fi considerat o neexecutare total, la fel i o executare defectuoas. Rezoluiunea contractului desfiineaz toate drepturile consfinite, n favoarea terilor, conform principiului c debitorul nu va pute transmite drepturi pe care nu le avea . Prin urmare, desfiinarea contractului primar, atrage i desfiinare contractului subsecvent. Cu toate acestea terii dobnditori pot invoca posesia de bun credin, sau n cazul bunurilor imobile, ntabularea dreptului de prpoprietate. Rezoluiunea convenional Contractele pot conine clauze exprese prin care prile stabilesc rezoluiunea de plin drept n cazul neexecutrii obligaiilor contractuale de ctre una din pri. Aceste clauze se numesc pacte comisarii. Prin voina lor prile nlocuiesc aciunea judiciar cu o clauz rezolutorie convenional. Aceste pacte expuse prezint diferite avantaje fa de rezoluiunea judiciar, pentru c se evit cheltuielile judiciare se nltur incertitudinea n modul de soluionare a cauzei, face posibil rezoluiunea la orice tip de contract. n mod uzual aceste pacte comisorii sunt : In caz de neexecutare a obligaiilor de ctre una din pri, contractul va fi desfiinat ; n cazul neexecutrii obligaiilor de ctre una din pri, cealalt parte are dreptul de a desfiina unilateral contractul. Debitorul va putea executa contractul pn n momentul punerii n trziere ; n cazul n care una din pri nu execut obligaiile pn la un termen, contractul se va desfiina de plin drept ;

n cazul neexecutrii obligaiilor, contractu se desfiineaz de plin drept fr punerea n ntrziere a debitorului.

Rezilierea contractului se aplic n cazul contractelor cu executare succesiv, spre deosebire de rezoluiune care este aplicabil contractelor cu executare instantanee. Rezilierea face s nceteze efectele contractului numai pentru viitor (ex nunc), prestaiile succesive anterioare rezilierii rmn neatinse (exemplu contractul de ntreinere ntreinerea prestat pn n momentul rezilierii contractului nu se restituie, cnd creditorul obligaiei de ntreinere nu are culp n desfiinarea conveniei). ncetarea contractului presupune fie intervenia unei cauze care face imposibil executarea contractului fie intervenia rezoluiunii (rezilierii). ncetarea contractului poate avea loc n cazul contractului cu execuie continu fr determinarea duratei sale. Legea nu admite ca un contract s fie perpetuu. n aceste cazuri fiecare din pri poate s-i pun capt, cu obligaia de a preveni cealalt parte cu un anumit timp nainte printr-o notificare, deci o manifestare unilateral de voin, care pune capt unui contract. Renunarea este tot un act unilateral productor de efecte juridice, orice titular al unui drept putnd renuna oricnd la el, n msura n care nu vatm interesele altei persoane. De regul prile pot nscrie n contract orice doresc n conformitate cu cele dou principii care guverneaz conveniile : consensualismul i autonomia de voin, cu excepia contractelor solemne i respectarea ordinii publice. n general anumite clauze se regsesc n majoritatea contractelor comerciale. Acestea pot fi : clauza penal, clauze referitoare la fora major i riscul contractului, clauze privind confidenialitatea, ncetarea sau modificarea contractului etc. Noul cod civil privete cele dou elemente sub acelai aspect ele diferiniindu se prin aplicabilitate n funcie de contract. c.Riscul contractului n cazul contractului bilateral unele aspecte particulare se ridic i n ceea ce privete riscul contractului, dac una dintre pri nu-i execut obligaia care i revine datorit unei mprejurri neimputabile, cum ar fi fora major sau un caz fortuit . Codul civil stipuleaz o regul cu caracter general potrivit creia riscul contractului l suport debitorul obligaiei imposibil de executat. Este necesar s se fac distincie ntre : a) ncetarea contractului bilateral prin rezoluiune implic o culp a debitorului, ceea ce nu exist n cazul ncetrii din cauz de for major, cnd se pune problema riscului. b) Se face distincie ntre riscul contractului i riscul lucrului, ori de cte ori executarea contractului implic folosirea unor lucruri. Regula general este c riscul lucrului l suport proprietarul lucrului ( res perit domino). n cadrul contractului de vnzare-cumprare cumprtorul suport riscul nu n calitate de parte contractant (creditor) ci n calitate de proprietar al bunului, deoarece dreptul de proprietate s-a transmis n momentul acordului de voin al prilor.Dac dreptul de proprietate nu s-a transmis, riscul lucrului l suport vnztorul. Condiiile rspunderii contractuale sunt urmtoarele: Existena unei pagube revine totdeauna creditorului cu excepia obligaiilor la care legea sau prile fixeaz ntinderea (ex: plata penalitilor sau clauza penal). Existena unui raport cauzal ntre nclcarea obligaiei i producerea pagubei, regula fiind c debitorul datoreaz numai cauze directe. Existena culpei. Diligena ce trebuie s se pun n ndeplinirea unei obligaii este aceea a unui bun proprietar. Legea stabilete o prezumie de culp n sarcina debitorului, aceasta este relativ, n sensul c poate fi rsturnat prin invocarea forei majore sau culpa creditorului. Fora major este o

mprejurare imprevizibil, de nenlturat, total sau parial, vremelnic sau temporar. Pentru a fi o cauz de exonerare de rspundere nu trebuie s fie precedat de culpa debitorului. Pentru acordarea daunelor debitorul trebuie s fie pus n ntrziere, printr-o notificare adresat prin intermediul executorilor judectoreti sau adres. Evaluarea pagubelor se poate face pe cale convenional, dup ce s-a produs paguba sau anticipat (clauz penal) sau pe cale legal (dobnda legal). Stabilirea daunelor se face n funcie de paguba suferit la data la care contractul trebuie executat, dar evaluarea trebuie fcut la data pronunrii hotrrii.

Tipuri de contracte.

Contractul de vnzare-cumprare
V.1.Noiuni generale Contractul de vnzare cumprarea este reglementat n Codul civil ca i alte contracte normative cu caracter special. Articolul 1650 cod. civ, definete acest tip de contract sub urmtoarea noiune vnzarea este contractul prin care vnztorul transmite sau dup caz se oblig s transmit cumprtorului proprietatea unui bun n schimbul unui pre pe care cumprtorul se oblig s l plteasc; alin. 2. poate fi de asemenea transmis prin vnzare un dezmembrmnt al dreptului de proprietate sau orice alt drept. Definiia n cauz dat de legiuitor contractului de vnzare-cumprare este complet, ea rezumndu-se la transmiterea proprietii, ori unui alt drept real ( sau de crean) n schimbul unui pre, situaie subliniat prin alin.2, ntruct transmiterea proprietii nu este de esena vnzriicumprrii, ci doar de natura acesteia. Astfel prin contractul de proprietate se poate transmite nu doar un drept de proprietate ci i un drept real sau de crean, sau dreptul de uzufruct. Contractul de vnzare-cumprarea nu poate avea ca obiect drepturi personale nepatrimoniale sau drepturi patrimoniale care au un caracter strict personal. V.2. Caracterele juridice ale contractului de vnzare-cumprare Din definiia contractului de vnzare-cumprare rezult caracterele juridice ale acestuia i anume: este un contract consensual, bilateral ( sinalagmatic), cu titlul oneros, comutativ i translativ de proprietate. a) Contractul de vnzare-cumprare este n principiu un contract, consensual deoarece se ncheie valabil prin simplul consimmnt al prilor ( solo consensu). Aa fiind, n principiu pentru validarea contractului de vnzare-cumprare nu se cere forma solemn sau ndeplinirea vreuneia dintre condiiile speciale i nici remiterea lucrului vndut sau a preului n momentul ncheierii contractului. Trebuie observat c n materie de vnzri imobiliare, ntruct transferul dreptului de proprietate asupra lucrului vndut nu este opozabil terilor dect prin transcrierea actului de vnzare

(art.27 din Legea nr. 7/1996) , aceste dispoziii ale legii oblig prile n mod implicit s ntocmeasc ntotdeauna un act scris pentru a constata efectuarea vnzrilor imobiliare, transferul dreptului de proprietate asupra unui teren presupune ipso facto existena unui nscris O excepie de la principiul consensualismului este coninut de art.2 alin. 1 din Legea nr.54/1998 privind circulaia juridic a terenurilor. Terenurile situate intravilan i extravilan pot fi nstrinate i dobndite , prin acte juridice ntre vii, ncheiate n form autentic. Nerespectarea cerinei de lege se sancioneaz cu nulitatea absolut a contractului de vnzare-cumprare. Tot astfel contractul este valabili numai cu respectarea formelor cerute de lege n cazul vnzrii silite, cnd aceasta trebuie s fie fcut ad validitatem prin licitaie public. b) Contractul de vnzare-cumprare este un contract sinalagmatic deoarece prin ncheierea sa d natere la obligaii reciproce ntre prile contractante. Astfel vnztorul are obligaia s predea lucrul vndut i s-l garanteze pe cumprtor contra eviciunii i pentru viciile ascunse ale bunului vndut, iar cumprtorul are obligaia s plteasc preul convenit i s preia lucrul. Rezult c obligaia fiecrei pri i are cauza juridic n obligaia celeilalte. c) Contractul de vnzare-cumprare este prin esen sa un contract cu titlul oneros, deoarece ambele pri urmresc anumite interese patrimoniale, adic primirea unui echivalent n schimbul prestaiei la cere se oblig. Astfel vnztorul urmrete s primeasc preul drept contraechivalent al prestaiei sale, iar cumprtorul urmrete primeasc bunul cumprat n schimbul preului convenit. d) Contractul de vnzare-cumprare este un contract comutativ, deoarece existena i ntinderea drepturilor i obligaiilor reciproce sunt cunoscute de ambele pri la ncheierea contractului i nu depind ca n cazul contractelor aleatorii , de un eveniment viitor sau incert , care ar face s existe anse de ctig i pierdere pentru oricare din prile contractante. e) Contractul de vnzare-cumprare este un contract translativ de proprietate. n principiu, orice contract are ca efect naterea de drepturi i obligaii n sarcina prilor , dac este vorba de contracte sinalagmatice sau doar a uneia dintre pri , dac este vorba de contracte unilaterale. Pentru a avea loc transmiterea dreptului de proprietate trebuiesc ndeplinite anumite condiii: 1. Vnztorul trebuie s fie proprietarul lucrului vndut ( cu excepia vnzrii lucrului altuia) 2. Obiectul contractului trebuie s fie format numai din bunuri determinate individual deoarece n cazul bunurilor determinate generic transferul proprietii nu poate avea loc n momentul ncheierii contractului, ntruct nu se cunosc bunurile care urmeaz a fi efectiv dobndite de cumprtor. 3. Este necesar ca prile s nu fi amnat transferul proprietii sau al altui drept real printr-o clauz special, pn la predarea bunului sau la mplinirea unui termen sau condiie . V.3. Condiiile de validitate ale contractului de vnzare-cumprare Condiiile legale generale numite condiii eseniale, sunt prevzute n art. 1179 cod. civ., i privesc structura tehnic a contractului ( consensus minimum). Ele sunt: 1. capacitatea de a contracta; 2. consimmntul valabil al prii ce se oblig; 3. un obiect determinat; 4. o cauz licit. Aceste elemente structurale concretizeaz voina prilor contractante de a ncheia valabil contractul civil avut n vedere de a obine ndeplinirea ntocmai a obligaiilor care revin fiecruia i de a realiza un anumit scop.

1.Capacitatea prilor de a contracta


a. Regula i excepia

Capacitatea de a contracta constituie o parte component a capacitii juridice civile constnd n aptitudinea unei persoane de a ncheia personal sau prin reprezentare contracte civile. Potrivit art. 1651 cod civ., pot cumpra i vinde toi crora nu le este oprit prin lege , de unde rezult c orice persoan poate ncheia un contract de vnzare-cumprare, fie n calitate de cumprtor fie n calitate de vnztor, dac legea nu-i interzice acest lucru. Prin urmare n dreptul civil , n materie de vnzare-cumprare, regula este capacitatea , fie c este vorba de capacitatea de folosin sau capacitatea de exerciiu, iar incapacitatea, reprezint excepia. Aa fiind, cazurile de incapacitate sunt expres limitativ prevzute de lege, ele fiind de strict interpretare, neputnd fi extinse i la alte cazuri. Contractul de vnzare-cumprare este un act de dispoziie ceea ce impune ca persoanele care urmresc mplinirea unui astfel de act trebuie s dispun de capacitatea de exerciiu. b. Incapaciti speciale Legea civil a reglementat n anumite situaii n cazul vnzrii-cumprrii anumite incapaciti speciale, adic interdicii de a vinde sau de a cumpra de ctre anumite persoane care se afl n calitate de incapacitate. 1. Incapaciti speciale de a vinde Potrivit art.1654 cod. civ., se urmresc excepiile de la regula de baz cu privire la subiecii contractului de vnzare-cumprare.. Sunt ncapabili de a vinde direct sau prin persoane interpuse chiar i prin licitaie public: a. mandatarii pentru bunurile pe care sunt nsrcinai s le vnd cu excepia prevzut la art. 1304 c.civ. b. prinii tutorele, curatorul administratorul provizoriu pentru bunurile persoanelor pe care le reprezint, c. funcionarii publici, judectorii-sindici, practicienii n insolven, executorii precum i alte persoane care ar putea influena condiiile vnzrii fcute prin intermediul lor sau care are ca obiect bunurile pe care le administreaz ori a cror administrare o supravegheaz. nclcarea acestor interdicii se sancioneaz cu nulitate relativ a,b, i cu nulitate absolut c. Potrivit art. 1655 cod.civ. persoanele prevzute la art. 1654 nu pot s vnd bunurile proprii pentru un pre care const ntr-o sum de bani provenit din vnzarea ori exploatarea bunului sau patrimoniului pe care l administreaz ori a crui administrare o supravegheaz dup caz. 2. Incapaciti speciale de a cumpra n conformitate cu prevederile art. 1654 cod civ., nu pot cumpra nici direct nici prin persoane interpuse anumite categorii sociale. Sunt ncapabili de a cumpra direct sau prin persoane interpuse chiar i prin licitaie public: d. mandatarii pentru bunurile pe care sunt nsrcinai s le vnd cu excepia prevzut la art. 1304 c.civ. e. prinii tutorele, curatorul administratorul provizoriu pentru bunurile persoanelor pe care le reprezint, f. funcionarii publici, judectorii-sindici, practicienii n insolven, executorii precum i alte persoane care ar putea influena condiiile vnzrii fcute prin intermediul lor sau care are ca obiect bunurile pe care le administreaz ori a cror administrare o supravegheaz. Pe lng aceast reglementare Codul civil prin 1653 mai subliniaz i situaia de incapacitatea de a cumpra drepturi litigioase. Sub sanciunea nulitii absolute judectorii, procurorii grefierii executorii avocaii, notarii publici, consilierii juridici i practicienii n insolven nu pot cumpra direct sau prin persoane interpuse drepturi litigioase care sunt de competena instanei

judectoreti n a crei circumscripie i desfoar activitatea. (2) sunt exceptate de la prevederile alin.1 : a. cumprarea drepturilor succesorale ori cotelor-pri din dreptul de proprietate de la comotenitorii sau coproprietari dup caz; b. cumprarea unui drept litigios n vederea ndestulrii unei creane care s-a nscut nainte ca dreptul s fi devenit litigios; c. cumprarea care s-a fcut pentru aprarea drepturilor celui ce stpnete bunul n legtur cu existena dreptului litigios; (3)Dreptul este litigios dac exist un proces nceput i neterminat cu privire la existena sau ntinderea sa.

2. Consimmntul prilor
Consimmntul reprezint manifestarea de voin juridic a unei persoane n vederea formrii unui act juridic, respectiv acordul de voin ntre dou sau mai multe persoane care ncheie un contract sau un alt act juridic bilateral sau multilateral. Pentru a fi eficient consimmntul trebuie s fie deplin adic s nu fie viciat prin eroare, dol, sau violen. n cazul contractului de vnzare-cumprare, consimmntul se realizeaz prin oferta fcut de una dintre pri, care de regul este vnztorul, urmat de acceptarea acestei oferte de ctre cealalt parte. Practic acordul de voin ntre prile contractante. Mai precis viitorul vnztor i viitorul cumprtor , se realizeaz n majoritatea cazurilor, treptat prin negociere, propuneri de negociere, acceptri pariale i concesii reciproce, urmrindu-se n final ajungerea la nelegerea deplin asupra ntregului coninut al contractului. n cadrul contractului de vnzare-cumprare, n legtur cu consimmntul , se pune problema promisiunii de vnzare, ori promisiunii de vnzare-cumprare promisiuni care pot preceda ncheierea unui contract de vnzare-cumprare. a) Promisiunea unilateral de vnzare Promisiunea unilateral constituie un acord de voin prin care o anumit persoan prevznd un eventual interes pentru ea de a dobndi proprietatea unui bun, primete promisiunea proprietarului de a vinde acel bun, rezervndu-i facultatea de a i manifesta ulterior, la o a numit dat sau de regul, nuntrul unui termen, consimmntul de al cumpra Promisiunea de vnzare se prezint ca o convenie spre deosebire de oferta de vnzare care constituie o manifestare unilateral de voin i nu trebuie confundat cu pactul de preferin ( preemiune). Dac o promisiune de vnzare a fost acceptat sub rezerva manifestrii ulterioare a voinei de a cumpra, constituie un contract i nu un act unilateral de voin, ns nu constituie un contract de vnzare-cumprare, ea neputnd avea efectul transferului dreptului de proprietate ctre acceptant. De altfel, n literatura juridic de specialitate s-a apreciat n mod just c promisiunea de vnzare este un antecontract, care d natere la un drept de crean una din pri obligndu-se fa de cealalt parte s vnd n viitor un anumit bun beneficiarul promisiunii avnd posibilitatea de a opta ntre a cumpra sau nu. n ipoteza n care prile au stipulat un termen, iar nuntrul acestuia beneficiarul promisiunii nu-i manifest opiune , ulterior el nu l mai poate obliga pe promitent s ncheie contractul. n absena unui termen convenional , promitentul i poate cere beneficiarului promisiunii s opteze, n principiu este aplicabil termenul general de prescripie, care ncepe s curg din momentul promisiunii de vnzare sau de cumprare.

n situaia n care beneficiarul promisiunii s-a decis a cumpra bunul iar promitentul vnzrii refuz perfectarea acesteia, nclcndu-i obligaia asumat, contractul proiectat nu se mai poate ncheia ns beneficiarul promisiunii este ndreptit la daune interese n baza art.1075 cod. civ., b) Promisiunea bilateral ( sinalagmatic) de vnzare-cumprare Promisiunea bilateral de vnzare-cumprare, adic de a vinde i de a cumpra, se deosebete de cea unilateral, deoarece la aceasta ambele pri se oblig a ncheia n viitor contractul de vnzare-cumprare, avnd fiecare calitatea de promitent ct i pe cea de beneficiar. Promisiunea bilateral este, de asemenea, un antecontract, n care oricare dintre pri poate cere ncheierea contractului iar partea care refuz ncheierea acestuia n mod culpabil va fi obligat la plata de daune interese. Antecontractul de vnzare-cumprare nu poate avea efect translativ de proprietate, ns constituie un contract viabil din care izvorsc pentru pri obligaii de a face , adic de a ndeplini toate operaiile necesare pentru nchierea valid n viitor a contractului de vnzare-cumprare, din antecontract nu putem trage concluzia c promitentul vnztorul a vndut sau c cealalt parte a cumprat , dei prile au convenit asupra bunului i preului dar cu ncheierea n viitor a contractului i evident cu respectarea tuturor cerinelor legale. Deosebit de obligaia ncheierii n viitor a contractului promis prile pot s-i asume prin promisiunea de vnzare-cumprare i alte obligaii de natur a prefigura i mai bine contractul n viitor, cum ar fi : plata anticipat ( n tot sau n parte, deodat sau ealonat) a preului de vnzare convenit, puterea la dispoziia beneficiarului cumprtor a folosinei (totale sau pariale) a bunului care formeaz obiectul promisiunii sau plata unei arvune pentru garantarea ndeplinirii obligaiei de a face asumate i despgubirea prii vtmate pentru neperfectarea contractului de vnzare-cumprare. n ipoteza n care promitentul vnztor i-ar asuma n cadrul promisiunii sinalagmatice de vnzare-cumprare ,ncheierea unui contract de vnzare cumprare, la cererea beneficiarului cumprtor i o obligaie de a nu face, constnd n aceea de a nu ncheia acte de dispoziie n favoarea unor teri cu privire la lucrul promis, prin care s zdrniceasc ncheierea contractului de vnzare-cumprare cu beneficiarul cumprtorul. Este recunoscut c obligaia de a nu face const n ndatorirea subiectului pasiv de a se abine de la svrirea unor fapte pe care le-ar fi putut face dac nu s-ar fi obligat fa de debitor. Aceast obligaie are ca obiect o abinere , o inaciune i ea nu trebuie confundat cu obligaia negativ care revine subiectelor pasive nedeterminate ale unui drept real de a nu face nimic de a stnjeni existena i exerciiul acestui drept , fr justificare legal. n cazul antecontractului de vnzare cumprare , subiectele sunt determinate din momentul ncheierii acestuia , cunoscndu-se i coninutul actului. Antecontractul de vnzare cumprare odat ncheiat oblig prile la ndeplinirea ntocmai a obligaiilor asumate n baza principiului forei obligatorii a contractului. n ipoteza n care promitentul vnztor nu-i respect obligaia asumat i nstrineaz bunul altei persoane, aceast nstrinare este valabil , cu excepia fraudei, astfel c beneficiarul cumprtor nu poate pretinde predarea bunului ntruct dup cum am vzut antecontractul nu transfer dreptul de proprietate el avnd dreptul doar la daune interese. n cazul n care bunul se mai afl n patrimoniul promitentului vnztor i nu exist alte impedimente legale, instana de judecat ar putea, n lumina executrii n natur a obligaiilor i repararea n natur pagubelor, s pronune, n baza unei hotrre care s in loc de contract de vnzare-cumprare, caz n care transferul proprietii de la vnztorul promitent la cumprtor va avea loc pe data rmnerii definitive a hotrrii judectoreti constitutive de drepturi. Nerespectarea culpabil a obligaiei de a finaliza ncheierea contractului de vnzarecumprare de ctre una din pri d celeilalte dreptul la o aciune n rezoluiune care deriv din caracterul sinalagmatic al promisiunii de vnzare-cumprare. n acest caz prile i vor restitui tot

ceea ce i-au prestat reciproc iar partea n culp va fi inut fa de partea nevinovat la plata eventualelor despgubiri. Dreptul la aciune n restituirea sumelor pltite cu titlu de acont, arvun, pre este prescriptibil n termen de 3 ani , termen care ncepe s curg de la data cnd beneficiarul cumprtor a cunoscut c finalizarea contractului de vnzare cumprare nu mai poate avea loc indiferent dac promitentul vnztor este sau nu culpabil, iar dac prile au stabilit un termen pentru ncheierea contractului , prescripia dreptului la aciune se va calcula de la expirarea acestui termen c) Pactul de preferin O form a promisiunii unilateral de vnzare o constituie pactul de preferin (preemiune) prin care proprietarul unui bun se oblig ca n cazul c l va vinde, s acorde preferin unei anumite persoane (beneficiarul promisiunii) la pre egal i n condiii egale. Spre exemplu, proprietarul (locator) se oblig fa de chiriai s-i acorde preferin n cazul n care s-ar decide s-i vnd locuina. n cadrul pactului de preferin, promitentul rmne liber s vnd ori nu bunul dac ns se hotrte s-l vnd este inut s l prefere pe beneficiar. Dac vinde bunul unei tere persoane prin fraud sau prin complicitate la fraud din partea terului achizitor, beneficiarul este ndreptit s cear anularea vnzrii, invocnd dreptul su de preferin. Dac nu se face dovada fraudei, beneficiarul pactului are doar un drept la aciune mpotriva promitentului pentru daune interese, conform regulilor generale n materie, referitoare la rspunderea pentru prejudiciul cauzat prin nerespectarea obligaiei de a face. Pactul de preferin se deosebete de promisiunea unilateral de vnzare, ntruct pn cnd promitentul nu se decide s vnd, beneficiarul pactului nu are nscut nici un drept, abia n momentul cnd promitentul se hotrte s-i vnd bunul car formeaz obiectul pactului se nate i dreptul beneficiarului de a cumpra n condiiile convenite neavnd ns obligaia de a accepta. Dreptul beneficiarului rezult din promisiunea de vnzare se poate transmite prin acte ntre vii sau prin motenire, dac nu s-a prevzut altfel n convenia dintre pri; obligaia promitentului se transmite numai pe cale succesoral, ntruct n dreptul nostru nu este reglementat cesiunea de datorie. d) Dreptul de preemiune Legea nr. 54/1998 privind circulaia juridic a terenurilor prin art. 5-11 i legea nr. 16/1994 a arendrii prin art. 9 dispun c nstrinarea de terenuri agricole n extravilan prin vnzare se poate face prin exercitarea dreptului de preemiune, crend un drept prioritar la cumprare pentru coproprietari, sau pentru proprietarii vecini cu terenul proprietarului vnztor i n fine, pentru arenda. Dreptul de preemiune instituit prin Legea nr. 54/1998 constituie o derogare de la principiul liberei circulaie a terenurilor i de la principiul potrivit cruia proprietarul se bucur i dispune de un lucru n mod exclusiv i absolut.

3.Obiectul contractului
Deoarece contractul de vnzare cumprare creeaz obligaii ambelor pri, pentru vnztor obligaia predrii lucrului i obligaia de a garanta iar pentru cumprtor obligaia plii preului i de a primi bunul. Aceste prestaii constituie obiectul juridic al contractului. Deoarece obiectul prestaiei vnztorului se refer la un bun iar cel al cumprtorului la o sum de bani n mod curent se consider c bunul vndut i preul constituie obiectul material al celor dou prestaii.

n principiu poate forma obiectul unei vnzri un bun, o parte indiviz dintr-un bun sau o universalitate de bunuri, acestea din urm putndu-se transmite doar prin acte mortis causa (vnzarea unei moteniri sau a unei pri din activul i pasivul succesiunii) A. Lucrul vndut Pentru ca un bun s poat constitui obiectul material al prestaiei vnztorului acesta trebuie s ndeplineasc n mod cumulativ urmtoarele condiii: a. s fie n comer ( n circuitul civil) b. s existe n momentul ncheierii contractului sau s poat exista n viitor c. s fie determinat sau determinabil, licit i posibil, d. s fie proprietatea vnztorului. a. Bunul trebuie s fie n comer n prima parte a sa stabilete c pot fi vndute numai lucrurile aflate n comer sau n circuitul civil, fcnd aplicaia regulii generale consacrate de art. 1225 cod civ., n conformitate cu care numai lucrurile aflate n comer. Adic n circuitul civil pot forma obiectul unui contract . Sunt scoase din circuitul civil i prin urmare nu pot forma obiectul unui contract de vnzarecumprare lucrurile care prin natura lor nu sunt produse ale activitii oamenilor aa numitele lucruri comune res communis- ca aerul lumina soarelui, apa rurilor, apa mrii care sunt inepuizabile i nu aparin nimnui i al cror uz e comun tuturor evident n condiiile i limitele prescrise de lege. Sunt inalianabile potrivit legii bunurile care fac parte din domeniul public al statului i al unitilor administrativ teritoriale ( de interes local). Un alt caz de inalienabilitate este reglementat de art. 32. alin. 1 din Legea nr. 18/1991 republicat n Monitorul Oficial al Romniei, partea I din 5 ianuarie, 1998, articolul potrivit cruia terenurile cu privire la care s-a constituit dreptul de proprietate, n favoarea cooperatorilor, care nu au adus pmnt n cooperativ i a altor persoane anume prevzute de lege nu pot fi nstrinate prin acte ntre vii timp de 10 ani socotii de la nceputul anului urmtori celui n care s-a fcut nscrierea proprietii sub sanciunea nulitii absolute a actului de nstrinare. Hotrrea Guvernului nr.201/1990 interzice comercializarea printre altele de produse explozive i toxice, de droguri i narcotice de otrvuri, de instalaii nucleare. Unele lucruri din motive de ordine public sau economico-social nu vor putea forma obiectul contractului de vnzare cumprare n condiiile Legii nr.31/1996 privind regimul monopolului de stat ( constituie monopol de stat armamentul, muniiile exploziile substanele i medicamentele care conin stupefiante. Ca o concluzie sanciunea ncheierii unui contract de vnzare-cumprare al crui bun nu este n circuitul civil sau nu este destinat comerului este nulitatea absolut. b. Bunul trebuie s existe n momentul ncheierii contractului sau s poat exista n viitor. Este de neconceput o vnzare care s nu ndeplineasc condiia urmtoare. Dac lucrul asupra cruia prile s-au nvoit era pierit total n momentul ncheierii contractului, vnzarea este nul absolut ( art.1659 cod civ). n ipoteza n care n momentul ncheierii contractului de vnzare-cumprare bunul era pierit numai n parte, cumprtorul are alegerea ntre a se lsa de contract sau a pretinde reducerea preului Ct privete bunurile viitoare, ele pot forma obiectul contractului de vnzare cumprare nefiind obligatoriu ca lucrul vndut s aib o existen actual, ns vor trebui s existe n viitor, fapt care rezult din prevederile art. 1228 alin 1 cod civ., potrivit cruia contractele se pot purta i asupra

bunurilor viitoare. Dintre bunurile viitoare nu pot forma obiectul contractului doar succesiunile nedeschise, deoarece pactele asupra unei succesiuni viitoare (nedeschise) sunt prohibite de lege sub sanciunea nulitii absolute. Poate forma obiectul unui contract de vnzare cumprare, de exemplu, bunul care urmeaz a fi confecionat n viitor art. 1228 cod.civ. dei nu exist la momentul ncheierii contractului. Nerealizarea lucrului viitor nu se rsfrnge asupra validitii vnzrii cumprrii, dar vnztorul nu este ndreptit la plata preului, datornd cumprtorului i daune-interese pentru neexecutarea obligaiei asumate, afar dac nu dovedete o cauz strin evident neimputabil lui, exoneratoare de rspundere. De asemenea art. 1230 cod.civ. sesizeaz i vnzarea fa de bunurile care aparin altuia, dac prin lege nu se prevede altfel bunurile unui ter pot face obiectul unei prestaii, debitorul fiind obligat s le procure i s le transmit creditorului sau dup caz s obin acordul terului. n cazul neexecutrii obligaiei debitorul rspunde pentru prejudiciile cauzate. ntr-o asemenea situaie cumprtorul nu este inut la plata preului, cu excepia cazului n care contractul are caracter aleatoriu, cumprtorul asumndu-i riscul nerealizrii a lucrului viitor n aceast din urm ipotez vnztorul nu mai datoreaz daune. c. Bunul trebuie s fie determinat sau determinabil, licit i posibil. Pentru ca s fie ndeplinite toate condiiile bunul trebuie nu numai s existe dar i s fie determinat sau determinabil. Dac bunul vndut este generic, determinarea se face prin artarea speciei cantitii sau calitii. Bunul ( sau lucrul vndut) trebuie s fie i posibil din punct de vedere fizic (material) i juridic; nimeni nu poate obliga la imposibil. n fine bunul trebuie s mai fie licit i corespunztor regulilor de moral , ca la orice act juridic civil. d. Bunul vndut trebuie s fie proprietatea vnztorului De vreme ce contractul de vnzare cumprare este translativ de proprietate este firesc pentru validitatea acestuia ca vnztorul s fie proprietarul lucrului vndut, individual determinat, n caz contrar el neputnd transmite dreptul care face obiectul contractului Vnzarea lucrului altuia este o operaiune anormal care se ntlnete foarte des n practic, fie n situaia n care prile nu tiau , fie numai cumprtorul nu avea cunotin c bunul vndut nu aparine celui care l vinde . ci altei persoane. n asemenea cazuri cumprtorul poate invoca nulitatea relativ a contractului pe cale de aciune, n cazul n care a pltit preul i pe cale de excepie dac preul nu s-a pltit. n schimb vnztorul nu poate cere anularea contractului dac a fost de bun-credin, adic s-a crezut proprietar, ntruct eroarea comis de un contractant asupra propriei sale persoane nu poate vicia contractul, eroarea trebuie s cad potrivit art.1207 alin. 3 cod civ., asupra persoanei cu care s-a fcut contractul. Anularea nu va mai putea fi cerut nici de ctre cumprtor n cazul n care vnztorul bunului a devenit ntre timp ( dup ncheierea contractului) proprietarul acestuia sau n ipoteza n care adevratul proprietar ratific vnzarea. Adevratul proprietar nu va putea cere anularea unui asemenea contract dect atunci cnd este vorba de existena unei nuliti absolute, fiind ter fa de vnzare-cumprare, ns poate intenta o aciune n revendicare n acest proces, cumprtorul va putea opune adevratului proprietar

uzucapiunea sau excepia, desigur obligaia de garanie contra eviciunii a vnztorului subzist dac cumprtorul ar fi evins. Ca o concluzie n practica judiciar s-a decis c nulitatea absolut a contractului este dictat de absena cauzei, ntruct vnztorul, nefiind proprietarul bunului dobndit nu poate satisface scopul avut de cumprtor. Proprietarul bunului furat are dreptul, conferit de a revendica bunul de la cel care l deine, iar acesta din urm va putea s se despgubeasc de la cel de la care l-a cumprat. n cazul n care posesorul actual al lucrului furat sau pierdut care vinde asemenea lucruri proprietarului originar va putea s ia lucrul napoi numai dac ntoarce posesorului preul pltit B. Preul Pentru ncheierea valid a contractului de vnzare cumprare este necesar acordul prilor nu numai asupra lucrului dar i asupra preului care constituie o clauz esenial a contractului. Obiectul obligaiei cumprtorului const n plata preului. Preul este obiectul prestaiei cumprtorului constnd ntr-o sum de bani ce corespunde valorii lucrului vndut. n lipsa unui pre, vnzarea este nul absolut, deoarece obligai cumprtorului nu are obiect , iar obligaia vnztorului este lipsit de cauz. Pentru valabilitatea contractului de vnzare cumprare, preul trebuie s ndeplineasc condiiile: a. s fie fixat ntr-o sum de bani, b. s fie determinat sau determinabil, c. s fie sincer i serios, d. s nu contravin dispoziiilor legale imperative referitoare la regimul preurilor. a. Preul trebuie s fie exprimat ntr-o sum de bani Dei stabilirea preului n bani nu este prevzut de actele normative, totui ea este esena vnzrii. n ipoteza n care nstrinarea unui lucru nu se face pe baza unui pre ci n schimbul unei alte prestaii nu mai suntem n prezena unui contract de vnzare cumprare, natura juridic a contractului fiind alta i anume contract de schimb sau contract de ntreinere. b. Preul trebuie s fie determinat sau determinabil Potrivit art.1661 cod civ., preul este determinat n cazul n care cuantumul lui este stabilit de comun acord ntre pri n momentul ncheierii contractului. Preul poate fi stabilit de lege n cazul locuinelor construite din fondurile statului i vndute potrivit dispoziiilor Decretului nr.61/1990 i n Legea nr.85/1992. Cnd preul este convenional ar putea fi fixat numai de vnztor sau de cumprtor. n unele uniti comerciale preul bunurilor poate fi fixat numai de vnztor n anumite situaii acest pre poate fi redus. Dac preul a fost hotrt de pri cesta nu poate fi modificat dup ncheierea contractului. Sunt nule acele contracte n care este specificat c preul a fost pltit dar nu a fost specificat ctimea acestuia. Preul poate fi determinabil prin indicarea n contract a unor elemente pe baza crora cuantumul preului s poat fi stabilit n viitor, cel trziu la data exigibilitii obligaiei de plat. Determinarea preului este necesar i n cazul antecontractului de vnzare cumprare. c. Preul trebuie s fie sincer i serios Preul este sincer atunci cnd cuantumul lui menionat n contract este acela convenit n realitate de pri , este un pre real i nu fictiv sau simulat.

Preul este fictiv atunci cnd prile nu intenioneaz s-l cear respectiv s-l plteasc, cnd din actul secret rezult c el nu este datorat. Dac preul este fictiv, acel contract este nul ca vnzare cumprare deoarece lipsete un element esenial preul n cazul n care prile s-au neles s treac n contract un pre inferior celui convenit, n mod obinuit, dar fr ca preul s devin derizoriu , ne aflm n faa unei deghizri pariale a preului, contractului de vnzare cumprare fiind valabil. Deghizarea parial urmrete de regul fraudarea fiscului. Preul este serios dac nu este derizoriu, disproporionat cu valoarea lucrului vndut. Preul este neserios , n cazul n care nu reflect valoarea real a bunului, adic este att de disproporionat n raport cu valoarea lucrului vndut , nct apare ca ridicol sau de nimic n sens juridic , ca inexistent. d. Preul trebuie s nu contravin dispoziiilor legale imperative privitoare la regimul preurilor. Condiia respectiv vine n situaia n care se urmrete o protejare pentru eventualii cumprtori astfel ca preurile unor produse s nu depeasc valoarea produsului. n aceste situaii exist preuri stabilite de lege care privesc att cumprtorul ct i vnztorul. Cheltuielile vnzrii n lipsa unei stipulaii concrete n contract sunt n sarcina cumprtorului art. 1666 c.civ.

4.Cauza contractului
Cauza contractului de vnzare cumprare este un element constitutiv n structura sa i o condiie de validitate a acestuia. Partea care se oblig ( debitorul ) are n vedere realizarea pe de o parte a unui scop direct ( imediat) iar pe de alt parte , atingerea unui scop indirect ( mediat). Scopul direct al vnztorului este primirea preului n schimbul nstrinrii bunului iar al cumprtorului dobndirea bunului n schimbul plii preului. n toate contractele de vnzare cumprare scopul direct este un element abstract, invariabil i obiectiv ( cauza juridic a obligaiei). Scopul indirect apare ca un element concret, variabil i subiectiv n fiecare contract de vnzare cumprare. Pentru validitatea contractului de vnzare-cumprare cauza trebuie s existe chiar dac nu este stipulat n contract. Absena cauzei atrage sanciunea nulitii absolute a vnzrii (art.948 cod. civ.). Cauza trebuie s fie real i nu fals, contrar atrage nulitate relativ a contractului de vnzare cumprare. Cauza trebuie s fie licit, deoarece n caz contrar, contractul este sancionat cu nulitate absolut. Astfel n practica judiciar s-a considerat c este ilicit cauza n care prile ntre care s-a ncheiat un contract de vnzare cumprare a unui imobil au tiut c acesta este proprietatea altei persoane i cu rea voin au urmrit s-i fraudeze pe adevratul proprietar. Cauza trebuie s fie i moral adic scopul actului juridic s corespund regulilor de convieuire social. V.4. Efectele contractului de vnzare-cumprare Interpretarea clauzelor contractuale. Prin efectele unui contract se neleg obligaiile pe care contractul le creeaz n sarcina prilor contractante. Pentru stabilirea acestor obligaii, codul civil conine o dispoziie n legtur cu interpretarea clauzelor vnzrii. De regul, dac nelesul unui contract este ndoelnic, interpretarea se face n favoarea celui care se oblig (art.1269 alin.1). n materie de vnzare, art. 1671 C.civ conine o regul special

potrivit creia clauzele ndoelnice n contractul de vnzare se interpreteaz n favoarea cumprtorului, sub rezerva regulilor aplicabile contractelor ncheiate cu consumatorii i contractelor de adeziune.

I.Obligaiile vnztorului. Articolul 1672 C. Civ. stabilete principalele obligaii ce incub unui vnztor dup ncheierea contractului de vnzare cumprare: a) transmiterea dreptului de proprietate asupra bunului, b)predarea bunului i c) garantarea cumprtorului. Cea de a treia obligaie se subdivide, la rndul su, n obligaia de garanie contra viciilor lucrului vndut, respectiv obligaia de garanie mpotriva eviciunii. A. n ceea ce privete obligaia de a transmite proprietatea lucrului vndut, aceasta opereaz n sarcina vnztorului nc din momentul ncheierii contractului, chiar dac bunul nu a fost predat, ori preul nu a fost pltit. Desigur, n cazurile n care proprietatea nu se transmite prin efectul ncheierii contractului, vnztorul este obligat s efectueze acele acte ori fapte care sunt necesare pentru a opera transferul dreptului de proprietate. De pild, atunci cnd vnzarea are ca obiect bunuri de gen, proprietatea se transfer cumprtorului numai dup individualizarea acestora prin predare, numrare, cntrire, msurare ori prin orice mod convenit sau impus de natura bunului. Cu alte cuvinte, contractul este valabil ncheiat de la data acordului de voin asupra lucrului i asupra preului, ns transferul dreptului de propritetate i al riscurilor are loc la un moment ulterior, i anume dup individualizarea bunurilor prin cntrire, msurare sau numrare (art.1678 C. Civ). Reinem faptul c, pn la momentul individualizrii bunului, vnztorul suport riscul lucrului i riscul contractului, n cazul n care bunurile pier fortuit. El nu va fi inut s plteasc i daune interese pentru o asemenea neexecutare fortuit. n situaia vnzrii n bloc a bunurilor , dac mai multe bunuri sunt vndute n bloc i pentru un pre unic i global, proprietatea se transmite cumprtorului imediat ce contractul s-a ncheiat, char dac bunurile nu au fost individualizate. n aceast situaie, vnzarea este perfect din momentul realizrii acordului de voin, i tot atunci are loc i transferul dreptului de proprietate i al riscurilor asupra cumprtorului, ntruct obiectul contractului este individualizat, fiind vorba de bunuri aparinnd unui gen limitat, pentru care nu mai este necesar o individualizare ulterioar. De asemenea, n cazul vnzrii dup mostr sau model, transferul proprietii opereaz n mometul predrii bunului. n ceea ce privete vnzarea pe ncercate reglementat n art. 1681 C.civ., aceata este un act juridic afectat de condiia suspensiv a ncercrii bunului de ctre cumprtor. Astfel, practic, pn n momentul realizrii condiiei, proprietatea i riscurile nu se transmit, ele opernd nc n sarcina vnztorului. Ca i noutate, reinem faptul c, acest condie a ncercrii este considerat ndeplinit n situaia n care cumprtorul nu a declarat c bunul este nesatisfctor n termen de 30 de zile de la predarea lui. Contractul se consider valabil ncheiat, retroactiv de la data acordului de voin, n cazul n care rezultatul ncercrii este pozitiv. n privina riscurilor, acestea trec asupra cumprtorului numai dup ndeplinirea condiiei. Vnzarea pe gustate este reglementat de art. 1682 C.civ. Practic, aceast varietate de vnzare este folosit, de regul, pentru unele bunuri alimentare care se desfac n piee. n acest caz,

contractul nu se consider valabil ncheiat dect dup ce cumprtorul, gustnd bunul, a declarat c i place sau n situaia n care cumprtorul a fcut cunoscut acordul su n termenul convenit ori statornicit prin uzane ( n lips de termen, se ia n considerare termenul de 30 de zile de la predarea bunului). ntruct contractul de vnzare-cumprare este un contract translativ de proprietate, vnztorul trebuie s fie titularul dreptului ce se nstrineaz, el neavnd posibilitatea de a transmite dreptul care face obiectul contractului. Noul cod civil aduce n discuie problematica controversat a vnzrii bunului altuia (reglementat de art.1683 C.civ). Astfel, dac la mometul ncheierii contractului asupra unui bun determinat, acesta se afl n proprietatea unui ter, contractul este considerat ca fiind valabil ncheiat i obligaia vnztorului considerat ca fiind ndeplinit, fie prin dobndirea de ctre vnztor a bunului, fie prin ratificarea vnzrii de ctre proprietar. Din aceast perspectiv, acordul de voin trebuie s fie interpretat n sensul c prile n-au urmrit imediat strmutarea proprietii lucrului, ci vnztorul s-a obligat numai a-l procura mai trziu cumprtorului, n caz de neexecutare cumprtorul putnd cere rezoluiunea contractului, restituirea preului, precum i, dac este cazul daune interese de la vnztor. n cazul indiviziunii avnd ca obiect proprietate comun indiviz pe cote pri, atunci cnd un coproprietar (avnd calitatea de vnztor) a vndut bunul proprietate comun i ulterior nu asigur transmiterea proprietii ntregului bun ctre cumprtor, acesta din urm poate cere, pe lng daune interese, la alegerea sa, fie reducerea preului proporional cu cota-parte pe care nu a dobndit-o, fie rezoluiunea contractului n cazul n care nu ar fi cumprat dac ar fi tiut c nu va dobndi proprietatea ntregului bun. ntinderea daunelor interese se stabilete, n mod corespunztor, potrivit art.1702 i 1703 C.Civ. Potrivit art.1684 C.civ. vnztorul i poate rezerva proprietatea bunului vndut. Astfel, stipulaia prin care vnztorul i rezerv proprietatea bunului pn la plata integral a preului este valabil chiar dac bunul a fost predat. Aceast stipulaie nu poate fi opus terilor dect dup ndeplinirea formalitilor de publicitate cerute de lege, n funcie de natura bunului. B. predare. Codul civil conine, n titlul dedicat vnzrii, mai multe articole (1685-1694) despre

Prin predare se nelege punerea bunului vndut la dispoziia cumprtorului, mpreun cu tot ceea ce este necesar, dup mprejurri, pentru exercitarea liber i nengrdit a posesiei. Practic, predarea presupune, mai nti, punerea la dispoziie a bunului, dar ea implic i cerina conformitii bunului cu ceea ce prile au convenit. n plus, executarea acestei obligaii din partea vnztorului presupune conservarea bunului pn la ridicarea lui de ctre cumprtor. Predarea vizeaz nu numai bunul principal, ci i accesoriile necesare folosirii lui. Art. 1686 C.civ prevede c: obligaia de a preda bunul se ntinde i la accesoriile sale, precum i la tot ce este destinat folosinei sale perpetue.Prin accesoriu nelegem, pe de o parte, elementele materiale unite cu lucrul, cum ar fi: pentru o construcie, imobilele prin destinaie ( ca sobele); pentru o main, cricul, trusa de prim ajutor etc, iar pe de alt parte, *accesoriile juridice*: drepturile reale ataate imobilului, ca servituiile, aciunea n revendicare sau n garanie; titlurile i documentele care s permit cumprtorului a se folosi de lucru ( de pild, titlul de proprietate, certificatul de urbanism, certificatul de nmatriculare pentru autovehicule). Ordonana Guvernului nr.21/1992 privind protecia consumatorilor, republicat, cu modificrile ulterioare, oblig pe vnztor i productor s predea

cumprtorului unor bunuri de folosin ndelungat, odat cu bunul vndut, certificatul de garanie, cartea tehnic ori instruciunile de instalare i folosire (art.20). De asemenea, n cazul fructelor bunului vndut, dac prin contract nu s-a convenit altfel, acestea aparin cumprtorului din ziua dobndirii proprietii. n ceea ce privete locul i data predrii, dac prile nu s-au neles altfel, potrivit art.1689, predarea trebuie s se fac la locul unde se afl lucrul vndut n timpul vnzrii. Termenul predrii este imediat ce preul a fost pltit, dac prile nu au stipulat o alt dat. Dac, ns, ca urmare a unor mprejurri cunoscute cumprtorului la momentul vnzrii, predarea bunului nu se face dect dup trecerea unui termen, prile sunt prezumate c au convenit ca predarea s aib loc la expirarea acestui termen. Totodat, bunul trebuie s fie predat n starea n care se afl n momentul ncheierii contractului. Astfel, cumprtorul are obligaia ca imediat dup preluare s verifice starea bunului. Dac n urma verificrilor sunt descoperite vicii, cumprtorul trebuie s l informeze pe vnztor despre acestea fr ntrziere. n lipsa informri, se consider c vnztorul i-a executat obligaia privind conservarea bunului. n cazul n care cumprtorul contest calitatea sau starea bunului pe care vnztorul i l-a pus la dispoziie, preedintele judectoriei de la locul prevzut pentru executarea obligaiei de predare, la cererea oricrei dintre pri, va desemna un expert n vederea constatrii strrii bunului. Dup predarea bunului, vnztorul trebuie potrivit art.1695 C.Civ s-l garanteze pe cumprtor de linitita folosin ( garania contra eviciunii) i potrivit art.1707 C.civ de utila folosin ( garania contra viciilor) a acestuia.

C1. Garania mpotriva eviciunii. Aceast obligaie a vnztorului este reglementat n Codul civil, n art. 1695-1706. Ea opereaz de drept n orice vnzare, chiar dac prile nu au prezzut n contract nici o referire cu privire la acest aspect. Are ca scop protejarea dreptului cumprtorului de a nu fi tulburat n folosina lucrului dobndit prin acel contract, nici de vnztor, nici de ctre tere persoane. Vom examina, n continuare, distinct, garania pe care vnztorul o datoreaz pentru faptele sale personale i apoi garania pentru tulburrile ce provin de la teri. n ceea ce privete garania faptului persoanal, aceata reprezint un element esenial al contractului, vnztorul fiind inut s se obin de la orice act, anterior sau posterior vnzrii, de natur a amenina proprietatea, folosina sau detenia cumprtorului asupra bunului vndut. Aceast obligaie de abinere este considerat perpetu, n sensul c ea subzist (n persoana vnztorului sau a succesorilor n drepturi), indiferent ct timp ar fi trecut de la ncheierea contractului de vnzare cumprare. n cazul tulburrilor din partea vnztorului, cumprtorul se poate apra prin invocarea unei excepii personale numit excepie de garanie. Astfel, acela care este obligat s garanteze contra eviciunih nu poate s eving. Vnztorul nu poate s eving nici n urma dobndirii unei noi caliti, pe care nu o avea n momentul ncheierii contractului. Astfel, dac a vndut lucrul altuia i apoi l-a motenit pe adevratul proprietar, nu-l poate evinge pe cunprtor, acesta putndu-i opune excepia de garanie. Totodat, obigaia de garanie contra eviciunii este indivizibil ntre debitori.

De asemenea, vnztorul rspunde pentru eviciunea ce provine de la o ter persoan, dac sunt ndeplinite urmtoarele condiii: existena unei tulburri de drept; cauza tulburrii s fie anterioar vnzrii; cumprtorul s nu fi cunoscut cauza eviciunii. n primul rnd trebuie s fie vorba de o tuburare de drept. Spre deosebire de garania faptului personal, n cazul tulburrilor ce provin de la teri, legea nu recunoate cumprtorului dreptul de a se plnge dect dac aceste tulburri sunt de drept, iar nu de fapt. Atfel, reprezint o tulburare de drept invocarea de ctre un ter mpotriva cumprtorului a unor bunuri reale (dreptul de propritate, dreptul de uzufruct) sau de crean (dreptul de locaiune asupra unei pri din bunul cumprat, un drept de arendare etc.) ori prin pretinderea existenei unor sarcini (privilegii, ipoteci) sau servitui care greveaz bunul. O a doua condiie impus de lege pentru angajarea rspunderii vnztorului este o cauz anterior vnzrii. Vnztorul nu poate rspunde de mprejurrile ivite dup ncheierea contractului i transmiterea lucrului n patrimoniul cumprtorului, afar numai dac eviciunea provine dintr-un fapt personal. A treia condiie este necunoaterea cauzei eviciunii de ctre cumprtor. Obligaia vnztorului exist numai dac, la data ncheierii contractului, cumprtorul nu a cunoscut faptul c o ter persoan are sau pretinde a avea un drept asupra bunului. Cunoaterea pericolului eviciunii este considerat ca o asumare a riscului din partea cumprtorului i, deci, contractul are caracter aleatoriu. n caz de eviciune, cumprtorul poate cere rezoluiunea vnzrii, dac a fost evins de ntregul bun sau de o parte a acestuia ndeajuns de nsemnat nct, dac ar fi cunoscut eviciunea, el nu ar fi n cheiat contractul. Odat cu rezoluiunea, cumprtorul poate cere restituirea preului i repararea prejudiciului suferit. Dc terul l-a evins deja pe cumprtor, legea prevede modul de indemnizare a acestuia de ctre vnztor, n funcie de felul eviciunii: total sau parial. Spunem c eviciunea este total atunci cnd cumprtorul a pierdut n ntregime dreptul de proprietate asupra bunului cumprat. Practic, n aceast situaie contractul este rezolvit i, pe cale de consecin, are loc dezdunarea cumprtorului. Mai nti, cumprtorul are dreptul de a primi integral preul pltit, indiferent de scderea valorii bunului la data eviciunii, scdere datorat inclusiv deteriorrii bunului, fr a distinge dup cauzele acesteia. Dac ns cumprtorul a tras foloase n urma distrugerii bunului (de pild, a ncasat indemnizaia de asigurare), vnztorul are dreptul s rein din pre o sum echivalent acestor foloase. Apoi, cumprtorul are dreptul s solicite contravaloarea fructelor pe care trebuia s le restituie evingtorului. Dup cum se tie, dobnditorul de bun credin al bunului altuia are dreptul de a pstra fructele. Buna credin nceteaz ns cel trziu la data intentrii aciunii de ctre evingtor, astfel c datoreaz evingtorului fructele culese ulterior acestui moment. n schimb, n raport cu vnztorul, cumprtorul rmne de bun credin, fapt ce justific dreptul de a cere i obine restituirea contravalorii fructelor. Potrivit art.1702 C.civ. alin.1 cumprtorul mai are dreptul la restituirea de ctre vnztor a cheltuielilor de judecat, att n procesul cu evingtorul, ct i, dac s-a judecat separat, din aciunea sa n garanie ndreptat mpotriva vnztorului. n plus, legea mai prevede dreptul cumprtorului de a cere daune interese potrivit dreptului comun, dar cu urmtoarea particularitate: vnztorul trebuie s plteasc diferena dintre valoarea actual a bunului i preul pltit de cumprtor, indiferent de buna sau reaua-credin a vnztorului i indiferent de cauza sporirii valorii.

Totodat, articolul 1702 C.civ. alin. 2 prevede c vnztorul va trebui s restituie toate cheltuielile necesare i utile pe care cumprtorul le-a fcut cu lucrul. Dac vnztorul este de reacredin, el datoreaz i contravaloarea cheltuielilor voluptuarii. n cazul n care cumprtorul a pierdut o cot ideal din dreptul de proprietate sau o parte a bunului cumprat, ori i s-a restrns sau negat dreptul pe care credea c l-a dobndit prin contract, ne aflm n faa eviciunii pariale. n aceste ipoteze, cumprtorul are dreptul de a opta ntre aciunea n rezoluiunea vnzrii i aciunea n dezdunri pentru pierderea parial suferit, meninnd contractul. Potrivit art.1704 C.civ. atunci cnd cumprtorul a pstrat bunul cumprat pltind terului evingtor o sum de bani sau dndu-i un alt bun, vnztorul este scutit de urmrile garaniei, n primul caz prin rambursarea ctre cumprtor a sumei pltite cu dobnda legal calculat de la dat plii, iar n al doilea caz prin plata valorii bunului dat, precum i, n ambele cazuri a tuturor cheltuielilor aferente. Cumprtorul chemat n judecat de un ter care pretinde c are drepturi asupra lucrului vndut trebuie s l cheme n cauz pe vnztor. n cazul n care nu a fcut-o, fiind condamnat print-o hotrre intrat n puterea lucrului judecat, pierde dreptul de garanie dac vnztorul dovedete c existau motive suficiente pentru a se respinge cererea. Cumprtorul care, fr a exista o hotrre judectoreasc, a recunoscut dreptul terului pierde dreptul de garanie, afar de cazul n care dovedete c nu existau motive suficiente pentru a mpiedica eviciunea. C2) Garania contra viciilor bunului vndut.
cumprtorului folosina util a bunului. Garania contra viciilor bunului vndut este consecina obligaiei vnztorului de a asigura

Vnztorul garanteaz cumprtorul contra oricror vicii ascunse care fac bunul vndut impropriu ntrebuinrii la care este destinat sau care i micoreaz n asemenea msur ntrebuinarea sau valoarea nct, dac le-ar fi cunoscut, cumprtorul nu ar fi cumprat sau ar fi dat un pre mai mic (art. 1707 alin. (1) C. civ.). Este ascuns acel viciu care, la data predrii, nu poate fi descoperit, fr asisten de specialitate, de ctre
un cumprtor prudent i diligent.

Garania este datorat dac viciul sau cauza lui exista la data predrii bunului Vnztorul nu datoreaz garanie pentru viciile pe care cumprtorul le cunotea la ncheierea contractului. n vnzrile silite nu se datoreaz garanie contra viciilor ascunse. Rspunderea contra viciilor ascunse prezint asemnri cu viciul erorii, dar nu se identific cu acesta, ntruct eroarea, ca viciu de consimmnt, poart asupra substanei obiectului conveniei sau asupra identitii cocontractantului, n cazul contractelor ncheiate intuitu persoane. Dac prile nu au convenit altfel, vnztorul este obligat s garanteze contra viciilor ascunse, chiar i atunci cnd nu le-a cunoscut (art 1708 alin. (1) C. civ.). Clauza care nltur sau limiteaz rspunderea pentru vicii este nul n privina viciilor pe care vnztorul le-a cunoscut ori trebuia s le cunoasc la data ncheierii contractului. Obligaia de garanie i rspunderea funcioneaz numai pentru viciile ascunse ale lucrului vndut i nu pentru viciile aparente pe care cumprtorul le putea descoperi singur, printr-o simp verificare i pe care nu le-a comunicat vnztorului. Dac n urma verificrii se constat existenta unor vicii aparente, cumprtorul trebuie s l informeze pe vnztor despre acestea fr ntrziere. n lipsa informrii, se consider c vnztorul i-a executat obligaia de a preda bunul n starea n care se afla n momentul ncheierii contractului.

Viciul ascuns sau cauza lui trebuie s existe la data predrii bunului. Viciile aprute ulterior nu angajeaz rspunderea vnztorului, pentru c riscurile trec asupra cumprtorului odat cu predarea bunului. n sfrit, viciul trebuie s fie grav, adic s fac lucrul impropriu ntrebuinrii dup natur sau s i micoreze valoarea de ntrebuinare, astfel nct cumprtorul, dac l-ar fi cunoscut, nu ar fi cumprat sau ar fi cumprat pe un pre mai mic. Nu exist obligaie de garanie pentru vicii pentru bunurile cumprate la vnzrile silite (art. 1707 alin. (5) C. civ.). Cumprtorul care a descoperit viciile ascunse ale lucrului este obligat s le aduc la cunotina
vnztorului ntr-un termen rezonabil, stabilit potrivit cu mprejurrile, sub sanciunea decderii din dreptul de a cere rezoluiunea vnzrii

n cazul n care cumprtorul este profesionist, iar bunul vndut este mobil corporal, termenul n care
cumprtorul trebuie s aduc la cunotina vnztorului viciul ascuns al lucrului este de dou zile lucrtoare.

Cnd viciul apare n mod gradual, termenele menionate mai sus ncep s curg din ziua n care cumprtorul i d seama de gravitatea i ntinderea viciului. Vnztorul care a tinuit viciul nu poate beneficia ns de reducerea despgubirii cu paguba suferit din cauza nedenunrii sau denunrii cu ntrziere a viciilor. n temeiul obligaiei vnztorului de garanie contra viciilor, cumprtorul poate obine, dup caz: nlturarea viciilor de ctre vnztor sau pe cheltuiala acestuia; nlocuirea bunului vndut cu un bun de acelai fel, ns lipsit de vicii; reducerea corespunztoare a preului (aciunea estimatorie); rezoluiunea vnzrii . La cererea vnztorului, instana, innd seama de gravitatea viciilor i de scopul pentru care contractul a fost ncheiat, precum i de alte mprejurri, poate dispune o alt msur dintre cele menionate, dect cea solicitat de cumprtor (art 1719 C. civ.). Dac numai unele dintre bunurile vndute sunt afectate de vicii, i acestea pot fi separate de celelalte fr pagub pentru cumprtor, iar instana dispune rezoluiunea, contractul se desfiineaz numai n parte. Rezoluiunea contractului, n ceea ce privete bunul principal, atrage rezoluiunea lui i n privina bunului acccsoriu. n cazul n care la data ncheierii contractului vnztorul cunotea viciile bunului vndut, pe lng una dintre msurile enumerate mai sus, vnztorul este obligat, dac este cazul, la plata de daune-interese, pentru repararea ntregului prejudiciu cauzat. Atunci cnd vnztorul nu cunotea viciile bunului vndut i s-a dispus fie reducerea preului, fie rezoluiunea vnzrii, el este obligat s restituie cumprtorului doar preul i cheltuielile fcute cu prilejul vnzrii, n tot sau n parte, dup caz (art. 1712 C. civ.). Pierderea sau deteriorarea bunului, chiar prin for major, nu l mpiedic pe cumprtor s obin aplicarea msurilor menionate mai sus (art. 1713 C. civ.). Dispoziiile privitoare la garania contra viciilor ascunse se aplic i atunci cnd bunul vndut nu corespunde calitilor convenite de ctre pri. n cazul vnzrii dup mostr sau model, vnztorul garanteaz c bunul are calitile mostrei sau modelului Ca i n cazul garaniei pentru eviciune, vnztorul este obligat la garania contra viciilor i fa de succesorii cumprtorului. Termenul de prescripie al dreptului de valorificare a garaniei contra viciilor este cel de drept comun de 3 ani (art 2517 C. civ.). Dac prin lege nu se prevede altfel, prescripia dreptului la aciune, izvort din transmiterea unor bunuri sau executarea unor lucrri, cu vicii aparente, n cazurile n care legea sau contractul oblig la garanie i pentru asemenea vicii, ncepe s curg de la data predrii sau recepiei finale a bunului ori a lucrrii sau, dup caz, de la data mplinirii termenului prevzut de lege ori stabilit prin procesul-verbal de constatare a viciilor, pentru nlturarea de ctre debitor a viciilor constatate.

Aceste dispoziii se aplic i n cazul lipsei calitilor convenite ori a lipsurilor cantitative, ns numai dac oricare din aceste lipsuri puteau fi descoperite, fr cunotine speciale, printr-o verificare normal. Dac prin lege nu se prevede altfel, prescripia dreptului la aciune contra viciilor ascunse ncepe s curg: a) n cazul unui bun transmis sau al unei lucrri executate, alta dect o construcie, de la mplinirea unui an de la data predrii ori recepiei finale a bunului sau a lucrrii, n afara cazului n care viciul a fost descoperit mai nainte, cnd prescripia va ncepe s curg de la data descoperirii. b) n cazul unei construcii, de la mplinirea a trei ani de la data predrii sau recepiei finale a construciei, afar numai dac viciul a fost descoperit mai nainte, cnd prescripia va ncepe r curg de la data descoperirii. Pentru executarea unor lucrri curente, termenele sunt de o lun, n cazul prevzut la lit a), respectiv de trei luni, n cazul prevzut la lit b). Dispoziiile de mai sus se aplic i n cazul lipsei calitilor convenite ori a lipsurilor cantitative, ns numai dac oricare din aceste lipsuri nu puteau fi descoperite, fr cunotine speciale, printr-o verificare normal. Termenele menionate sunt termene de garanie nuntrul crora viciile trebuie, n toate cazurile, s se iveasc (art. 2531 C civ.). Prin dispoziiile de mai sus nu se aduce ns, nicio atingere termenelor de garanie speciale, legale sau convenionale. Acele dispoziii se aplic, n mod corespunztor, i n cazul produselor pentru care s-a prevzut un termen de valabilitate, ca
i n cazul bunurilor sau lucrrilor pentru care exist un termen dc garanie pentru buna funcionare.

E) Despre garania pentru buna funcionare a bunului n afar de garania contra viciilor ascunse, vnztorul care a garantat pentru un timp determinat buna funcionare a bunului vndut este obligat, n cazul oricrei defeciuni ivite nuntrul termenului de garanie, s repare bunul pe cheltuiala sa (art 1716 alin. (I) C.civ.). Dac reparaia este imposibil sau dac durata acesteia depete timpul stabilit prin contract sau prin legea special vnztorul este obligat s nlocuiasc bunul vndut. n lipsa unui termen previzut n contract sau n legea special, durata maxim a reparaiei este de 15 zile de la data cnd cumprtorul a solicitat repararea bunului. Dac vnztorul nu nlocuiete bunul ntr-un termen scurt, potrivit cu mprejuririle, el este obligat, la
cererea cumprtorului, s-i restituie preul primit n schimbul napoierii bunului.

Garania nu va fi datorat dac vnztorul dovedete c defeciunea s-a produs din pricina modului nepotrivit n care cumprtorul a folosit sau pstrat bunul. Comportamentul cumprtorului se apreciaz i lundu-se n considerare instruciunile scrise care i-au fost comunicate de ctre vnztor (art. 1717 C. civ.). Sub sanciunea decderii din dreptul de garanie, cumprtorul trebuie s comunice defeciunea nainte de mplinirea termenului de garanie. Dac aceast comunicare nu a putut fi fcut n termenul de garanie, din motive obiective, cumprtorul are obligaia s comunice defeciunea ntr-un termen rezonabil de la data expirrii termenului de garanie. Sanciunea decderii din dreptul de garanie este aplicabil n mod corespunztor i n cazul n care vnztorul a garantat c bunul va pstra un timp determinat anumite caliti. Potrivit art 1177 C. civ. Contractul ncheiat cu consumatorii este supus legilor speciale i n completare dispoziiilor
prezentului cod".

n acest sens, legea nr. 193/2000 privind clauzele abuzive din contractele ncheiate ntre comerciani i consumatori, republicat n temeiul Legii nr. 363/2007, interzice nscrierea n contractele
ncheiate cu consumatorii a unor clauze abuzive.

Clauza abuziv este definit ca fiind stipulaia contractual care nu a fost negociat direct cu consumatorul i care creeaz prin ea nsi sau mpreun cu alte prevederi din contract un dezechilibru semnificativ n detrimentul consumatorului i contrar cerinelor bunei credine. Clauzele abuzive cuprinse n contract i constatate fie personal, fie prin intermediul organelor abilitate prin lege nu vor produce efecte asupra consumatorului, iar contractul se va derula n continuare cu acordul consumatorului, numai dac dup eliminarea acestora mai poate continua.

Dac prin clauzele abuzive prevzute n lege s-ar restrnge dreptul consumatorului de a intenta aciunea redhibitorie sau aciunea estimatorie ori s-ar limita rspunderea vnztorului pentru vicii, ele vor fi nule. n scopul armonizrii reglementrilor interne cu cele existente n Uniunea Europeana a fost
adoptat Legea 449/2003 privind vnzarea produselor i garaniilor asociate acestora.

a)

b)

c) d) 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9)

n sensul Legii nr. 449/2003, urmtorii termeni se definesc astfel: consumator - orice persoana fizic sau grup de persoane fizice constituite n asociaii, care cumpr, dobndete, utilizeaz ori consum produse n afara activitii sale profesionale sau comerciale, dar care acioneaz n contractele aflate sub incidena prezentei legi; produs - bun material mobil a crui destinaie final este consumul sau utilizarea individual ori colectiv. Nu intr sub incidena prevederilor prezentei legi bunurile vndute n urma confiscrilor, n cadrul procedurii de executare silit sau pe baza unui alt act emis de autoritile judectoreti, apa i gazele care nu sunt ambalate ntr-un volum limitat sau ntr-o cantitate fix i energia electric; vnztor - persoana fizic sau juridic autorizat, care, n cadrul activitii sale, comercializeaz produse n condiiile unui contract ncheiat cu consumatorul; productor: agentul economic care fabrica un produs finit sau o component a unui produs; agentul economic care fabrica materia prima; agentul economic care i aplica denumirea, marca sau un alt semn distinctiv pe produs; agentul economic care recondiioneaz produsul; agentul economic sau distribuitorul care modific, prin activitatea sa, caracteristicile produsului; reprezentantul nregistrat n Romnia al unui agent economic care nu i are sediul n Romnia sau, n cazul inexistenei acestuia, importatorul produsului; agentul economic care import produse n vederea realizrii ulterioare a unei operaiuni de vnzare, nchiriere, leasing sau orice alt form de distribuie specific derulrii afacerilor; distribuitorul produsului importat, n cazul n care nu se cunoate importatorul chiar dac productorul este menionat; distribuitorul produsului, n cazul n care importatorul nu poate fi identificat, dac nu informeaz
persoana prejudiciat, n termen de 30 de zile de la cererea acesteia, asupra identitii importatorului;

e ) garanie - orice angajament asumat de vnztor sau productor fa de consumator, fr solicitarea unor costuri suplimentare, de restituire a preului pltit de consumator, de reparare sau de nlocuire a produsului cumprat, dac acesta nu corespunde condiiilor enunate n declaraiile referitoare la garanie sau n publicitatea aferent; f ) reparare - aducerea unui produs la conformitate cu contractul de vnzare- cumprare; g) viciu ascuns deficiena calitativ a unui produs livrat sau a unui serviciu prestat care nu a fost cunoscut de
consumator prin mijloacele obinuite de verificare;

h) durata medie de utilizare - intervalul de timp, stabilit n documente tehnice normative s-au declarat de ctre productor ori convenit ntre pri, n
cadrul crora produsele de folosin ndelungat trebuie s i menin caracteristicile funcionale, dac au fost respectate condiiile de transport, manipulare, depozitare i exploatare.

Nu sunt supuse prevederilor acestei legi produsele folosite care sunt vndute prin procedura licitaiei publice, la care consumatorul are posibilitatea s participe personal. Intr sub incidena prevederilor legii nr. 449/2003 i produsele care vor fi achiziionate pe baza unui contract de
vnzare de produse ce urmeaz a fi fabricate sau prelucrate.

Vnztorul este obligat s livreze consumatorului produse care sunt n conformitate cu contractul de vnzare-cumprare. Se consider c produsele sunt n conformitate cu contractul de vnzare-cumprare dac: a) corespund descrierii fcute de vnztor i au aceleai caliti ca i produsele pe care vnztorul le-a prezentat consumatorului ca mostr sau model;

corespund oricrui scop specific solicitat de ctre consumator, scop fcut cunoscut vnztorului i acceptat de acesta la ncheierea contractului de vnzare-cumprare; c) corespund scopurilor pentru care sunt utilizate n mod normal produsele de acelai tip; d) fiind de acelai tip, prezint parametri de calitate i performane normale, la care consumatorul se poate atepta n mod rezonabil, date fiind natura produsului i declaraiile publice privind caracteristicile concrete ale acestuia, fcute de vnztor, de productor sau de reprezentantul acestuia, n special prin publicitate sau prin nscriere pe eticheta produsului. Nu se considera a fi lips de conformitate dac n momentul ncheierii contractului de vnzare-cumprare consumatorul a cunoscut sau nu putea, n mod rezonabil, s nu cunoasc aceast lips de conformitate ori dac lipsa de conformitate i are originea n materialele furnizate de consumator. Vnztorul nu este rspunztor de declaraiile publice prevzute mai sus la lit. d), n oricare dintre urmtoarele situaii, dac probeaz c: a) nu a cunoscut i nu ar fi putut, n mod rezonabil, s cunoasc declaraiile n cauz; b) declaraia fusese corectat la momentul ncheierii contractului de vnzare- cumprare; c) decizia de a cumpra produsul nu putea fi influenat de declaraiile publice n cauz. Orice lips a conformitii rezultat dintr-o instalare incorect a produselor va fi considerat echivalent cu o lips a conformitii produselor, dac instalarea face parte din contractul de vnzare a produselor i produsele au fost
b)
instalate de vnztor sau pe rspunderea sa.

Prevederile de mai sus se aplic i n cazul n care produsul destinat a fi instalat de consumator este instalat de abesta i instalarea incorect este datorat unei deficiene n instruciunile de instalare. Vnztorul este rspunztor fa de consumator pentru orice lips a conformitii existent la momentul cnd au fost livrate produsele. n cazul lipsei conformitii, consumatorul are dreptul de a solicita vnztorului, ca msur reparatorie, nlocuirea sau repararea produsului n funcie de opiunea sa, n fiecare caz fr plat, cu excepia situaiei n care aceast solicitare este imposibil sau disproporionat, sau s beneficieze de reducerea corespunztoare a preului ori de revoluiunea contractului privind acest produs. O msur reparatorie va fi considerat ca disproporionat, dac ea impune vnztorului costuri care sunt nerezonabile n comparaie cu cealalt msur reparatorie, lundu-se n considerare: a) valoarea pe care ar fi avut-o produsele dac nu ar fi existat lipsa de conformitate; b) importana lipsei de conformitate; c) dac cealalt msur reparatorie ar putea li realizat fr un inconvenient semnificativ pentru consumator. Consumatorul poate solicita o reducere corespunztoare a preului sau rezoluiunea contractului n oricare dintre urmtoarele cazuri: a) dac nu beneficiaz nici de repararea, nici de nlocuirea produsului; b) dac vnztorul nu a luat msura reparatorie ntr-o perioad de timp rezonabil; c) dac vnztorul nu a luat msura reparatorie, fr inconveniente semnificative pentru consumator. Consumatorul nu este ndreptit s solicite rezoluiunea contractului, dac lipsa conformitii este minor. Dac vnztorul este rspunztor fa de consumator pentru lipsa de conformitate rezultat dintr-o aciune sau dintr-o omisiune a productorului ori a unui agent economic din acelai lan contractual, vnztorul are dreptul de a se ndrepta mpotriva celui responsabil de lipsa de conformitate, n condiiile legii, adic de a folori mpotriva lui aciunea n regres. Rspunderea vnztorului, conform prevederilor Legii nr. 449/2003 este angajat dac lipsa de conformitate apare ntr-un termen de 2 ani, calculat de la livrarea produsului.

Dup expirarea acestui termen, consumatorii pot pretinde remedierea sau nlocuirea n scopul pentru care au fost realizate ca urmare a unor vicii ascunse aprute n cadrul duratei medii de utilizare, n condiiile legii. Consumatorul trebuie s informeze vnztorul despre lipsa de conformitate n termen de dou luni de la data la care a constatat-o. Pn la proba contrar, lipsa de conformitate aprut n termen de 6 luni de la livrarea produsului se prezum c a existat la momentul livrrii acestuia, cu excepia cazurilor n care prezumia este
incompatibil cu natura produsului sau a lipsei de conformitate.

Garania este obligatorie din punct de vedere juridic pentru ofertant, n condiiile specifice n declaraiile referitoare la garanie i n publicitatea aferent. Garania trebuie s cuprind meniuni cu privire la drepturile conferite prin legea consumatorului i
s ateste n mod clar c aceste drepturi nu sunt afectate prin garania oferit. Garania trebuie redactat n termeni simpli i uor de neles.

La cererea consumatorului garania va fi oferit n scris sau pe orice alt suport durabil, disponibil i accesibil
acestuia.

n cazul n care garania nu respect prevederile alin.

1 ale art. 20. valabilitatea acesteia nu este afectat,

consumatorul avnd dreptul de a solicita vnztorului ndeplinirea condiiilor incluse n declaraiile referitoare la garanie.

Clauzele contractuale sau nelegerile ncheiate ntre vnztor i consumator nainte ca lipsa de conformitate s fie cunoscut de consumator i comunicat vnzitorului, care limiteaz sau nltur, direct ori indirect, drepturile consumatorului prevzute de prezenta lege, sunt nule de drept. n cazul produselor folosite, consumatorul i vnztorul pot conveni reducerea termenului de 2 ani prevzut
de lege, dar nu la mai puin de un an de la data livrrii produsului.

Constituie contravenii urmtoarele fapte i se sancioneazi cu amend: nerespectarea prevederilor privitoare la garanii; ncrespectarea prevederilor privind conformitatea existent la momentul livrrii produselor. Constatarea contraveniilor i aplicarea sanciunilor se fac de ctre reprezentanii mputernicii ai Autoritii Naionale pentru Protecia Consumatorilor. Drepturile consumatorilor prevzute de legea nr. 449/2003 sunt exercitate fr a aduce atingere altor drepturi pe care consumatorul le poate invoca, conform celorlalte prevederi legale care reglementeaz rspunderea contractual sau necontractual.

II. Obligaiile cumprtorului

Codul civil stabilete n sarcina cumprtorului urmtoarele obligaii: s preia bunul vndut; s plteas preul vnzrii; s suporte cheltuielile vnzrii (art 1666,1667 i 1719 C. civ.). Prile pot stabili n contract i alte obligaii pentru cumprtor. A) Obligaia de plat a preului vnzrii Este obligaia principal a cumprtorului, n lipsa creia contractul este
a) b) c)
cumprare.

nul absolut ca vnzare-

n lipsa unei stipulaii contrare, cumprtorul trebuie s plteasc preul n locul n care bunul se afl n momentul ncheierii contractului i de ndat ce proprietatea este transmis (art 1720 C civ.). Dac la data ncheierii contractului bunurile se afl n tranzit, n lipsa unei stipulaii contrare plata preului se face la locul care rezult din uzane sau, n lipsa acestora, la locul destinaiei. n cazul n care nu s-a convenit altfel, cumprtorul datoreaz dobnzi la pre de la data predrii bunului, iar cnd scadena plii
preului este ulterioar predrii bunului, de la mplinirea acestei scadene.

Pentru garantarea obligaiei de plat a preului, n cazurile prevzute de lege vnztorul beneficiaz de un privilegiu sau, dup caz, de o ipotec legal asupra bunului vndut (art. 1723 C. civ.). De regul, preul este stabilit printr-o sum global care se pltete o dat, n ntregime (plata este
indivizibil).

Este posibil ca prile s convin ca preul s fie pltit ealonat (fracionat), n rate, la diferite termene, este situaia vnzrilor n rate, ntruct termenele sunt stipulate n favoarea cumprtorului, acesta va putea face o plat anticipat a ratei sau a ntregului pre. n acest caz, dobnda calculat pentru plata la termen va
trebui s fie pltit, dac legea sau prile nu convin altfel.

Cumprtorul care afl de existena unei cauze de eviciune este ndreptit s suspende plata preului pn la ncetarea tulburrii sau pn cnd vnztorul ofer o garanie corespunztoare. Cumprtorul nu poate suspenda plata preului dac a cunoscut pericolul eviciunii n momentul ncheierii contractului sau, dac n contract s-a prevzut c plata se va face chiar n caz de tulburare (art 1722 C. civ.). n caz de neplat, total sau parial, a preului, vnztorul poate invoca excepia de neexecutare, refuznd s predea lucrul vndut pn la plata preului (n temeiul unui drept de retenie asupra lucrului vndut), fie s cear executarea silit a obligaiei, ori s cear rezoluiunea contractului pentru neplata preului i a dobnzilo
Cnd vnzarea s-a fcut fr termen de plat, iar cumprtorul nu a pltit preul, vnztorul poate ca, n cel mult 15 zile de la data predrii, s declare rezoluiunea fr punere n ntrziere i s cear restituirea bunului mobil vndut, ct timp bunul este nc n posesia cumprtorului i nu a suferit transformri.

n acest caz, dac aciunea n restituire nu a fost introdus n condiiile de mai sus, vnztorul nu mai poate opune celorlali creditori ai cumprtorului efectele rezoluiunii ulterioare a contractului pentru neplata preului. Dac bunul supus restituirii a fost nstrinat, aciune` n restituire poate fi exercitat i mpotriva terului dobnditor, sub rezerva regulilor de carte funciar sau a efectului dobndirii cu bun-credin a bunurilor mobile ori, dup caz, a aplicrii regulilor privitoare la uzucapiune i dac asupra bunului supus restituirii au fost constituite drepturi reale. Aceeai este soluia i n cazul n care asupra bunului supus restituirii au fost constituite drepturi reale. Atunci cnd vnzarea are ca obiect un bun imobil i s-a stipulat c n cazul n care nu se pltete preul la termenul convenit cumprtorul este de drept n ntrziere, acesta din urm poate s plteasc i dup expirarea termenului ct timp nu a primit declaraia de rezoluiune din partea vnztorului. Aciunea vnztorului n rezoluiunea vnzrii pentru neplata preului este o aciune real i nu personal, deci urmrete lucrul vndut i nu persoana vnztorului. Totui, ea nu va produce efecte mpotriva autoritilor publice (dac de exemplu lucrul a fost expropriat sau rechiziionat) ori mpotriva adjudecatarului de la o vnzare silit. Aciunea n rezoluiune va putea fi promovat indiferent dac obiectul vnzrii este mobiliar sau imobiliar. Aciunea poate fi intentat de vnztor personal sau prin reprezentant, de motenitorii si, de cesionarul preului, de legatarul particular i de creditorii vnztorului. B) Obligaia de preluare a bunului vndut Cumprtorul are dreptul i este obligat, n acelai timp, s preia bunul vndut la locul i la termenul la care vnztorul este obligat s l predea. Obligaia cumprtorului de a prelua bunul vndut este corelativ cu obligaia vnztorului de a preda acest bun. Predarea se face prin punerea bunului vndut la dispoziia cumprtorului, mpreun cu tot ceea ce este necesar, dup
mprejurri, pentru exercitarea liber i nengrdit a posesiei.

Bunul trebuie s fie predat n starea n care se afl n momentul ncheierii contractului (art 1690 C. civ.). Cumprtorul are obligaia ca imediat dup preluare s verifice starea bunului potrivit uzanelor. Dac n urma verificrii sunt descoperite vicii, cumprtorul trebuie s-l informeze pe vnztor despre acestea fr ntrziere. n lipsa informrii, se consider c vnztorul i-a executat obligaia de predare a bunului conform strii bunului din momentul ncheierii contractului. Totui n privina viciilor ascunse, rmn aplicabile dispoziiile legale privind garania contra viciilor.

Cnd cumprtorul contest calitatea sau starea bunului pe care vnztorul i l-a pus la dispoziie, preedintele judectoriei de la locul prevzut pentru executarea obligaiei de predare, la cererea oricreia dintrd pri, va desemna de ndat un expert n vederea constatrii. Prin aceeai hotrre se poate dispune sechestrarea sau depozitarea bunului. Dac pstrarea bunului ar putea aduce mari pagube sau ar ocaziona cheltuieli nsemnate, se va putea dispune chiar vnzarea pe cheltuiala proprietarului, n condiiile stabilite de instan. Hotrrea de vnzare va trebui comunicat nainte de punerea ei n executare celeilalte pri sau reprezentantului su, dac unul dintre acetia se afl ntr-o localitate situat n circumscripia judectoriei care a pronunat hotrrea. n caz contrar, hotrrea va fi comunicat n termen de trei zile de la executarea ei (art. 1691 C. civ.). Dac nu s-a convenit altfel, fructele bunului vndut se cuvin cumprtorului din ziua dobndirii proprietii. n lipsa unui termen, ctmprtorul poate cere predarea bunului de ndat ce preul este pltit. Dac ns, ca urmare a unor mprejurri cunoscute cumprtorului la momentul vnzrii, predarea bunului nu se poate face dect dup trecerea unui termen, prile sunt prezumate c au convenit ca predarea s aib loc la expirarea acelui termen (art. 1693 C.civ.). Dac obligaia de plat a preului este afectat de un termen i, dup vnzare, cumprtorul a devenit insolvabil ori garaniile acordate vnztorului s-au diminuat, vnztorul poate suspenda executarea obligaiei de predare ct timp cumprtorul nu acord garanii ndestultoare c va plti preul la termenul stabilit Dac ns, la data ncheierii contractului vnztorul cunotea insolvabilitatea cumprtorului atunci acesta din urm pstreaz beneficiul termenului, dac starea sa de insolvabilitate nu s-a agravat n mod substanial. Cnd cumprtorul nu a pltit, vnztorul este ndreptit s obin prin intermediul instanei judectoreti, fie executarea silit a obligaiei de plat, fie rezoluiunea vnzrii, precum i, n ambele situaii, daune-interese, dac este cazul (art 1724 C. civ.). n cazul vnzrii bunurilor mobile, cumprtorul este de drept n ntrziere cu privire la ndeplinirea obligaiilor sale dac, la scaden, nici nu a pltit preul i nici nu a preluat bunul. n cazul bunurilor mobile supuse deteriorrii rapide sau deselor schimbri de valoare, cumprtorul este de drept n ntrziere n privina prelurii lor, atunci cnd nu le-a preluat n termenul convenit, chiar dac preul a fost pltit, sau atunci cnd a solicitat predarea fr s fi pltit preul. Vnzarea se va fabe prin licitaie public sau chiar pe preul curent dac lucrul are un pre la burs sau n trg ori stabilit de
lege, de ctre o persoan autorizat de lege pentru asemenea acte i cu dreptul pentru vnztor la plata diferenei dintre preul convenit la prima vnzare i cel efectiv obinut precum i la daune-interese.

Dac vnzarea are ca obiect bunuri fungibile supuse unui pre curent iar contractul nu a fost executat din culpa vnztorului, cumprtorul are dreptul de a cumpra bunuri de acelai gen pe cheltuiala vnztorului, prin intermediul unei persoane autorizate. Cumprtorul are dreptul a pretinde diferena dintre suma ce reprezint cheltuielile achiziionrii bunurilor i preul convenit cu vnztorul, precum i la daune-interese, dac este cazul. Partea care va exercita dreptul prevzut mai sus are obligaia de a ncunotina de ndat cealalt parte despre aceasta (art 1726 C. civ.). C) Obligaia cumprtorului de a suporta cheltuielile vnzrii Cheltuielile pentru ncheierea contractului de vnzare (taxe de timbru, taxe de autentificare, onorariu notarial, inclusiv pentru nscrierea n cartea funciar, onorariu de avocat etc.) sunt considerate ca un accesoriu al
preului i sunt n sarcina cumprtorului n lips de stipulaie contrar (art 1666 C. civ.).

Msurarea, cntrirea i cheltuielile de predare a bonului sunt n sarcina vztorulul iar cele de preluare i transport de la locul executrii sunt n sarcina cumprtorului, dac nu s-a convenit altfel.

n absena
cumprtorului

unei clauze contrare, cheltuielile aferente

operaiunilor de plat a preului sunt n sarcina

Dispoziia art. 1666 C civ. privete raporturile dintre pri i nu raporturile prilor cu terii. Dac terul (de exemplu avocatul) ar fi mandatarul ambelor pri, obligaia de plat a onorariului este solidar i incumb att cumprtorului, ct i vnztorului. Firete, dac onorariul a fost pltit de vnztor, el are o aciune n regres mpotriva cumprtorului pentru onorariul pltit. V.5.Alte varieti de vnzare 1. Vnzarea de drepturi de crean ( cesiunea de crean) Aceast varietate de vnzare constituie un mijloc specific de transmitere a obligaiilor, care constau n acordul de voin prin care creditorul ( cedent) transmite n mod voluntar, cu titlul oneros sau gratuit, dreptul su de crean unei alte persoane numit cesionar, care devine astfel creditor n locul su i care va putea ncasa creana cedat de la debitor ( debitor cedat)

2. Vnzarea cu arvun
Vnzarea cu arvun este o varietate a contractului de vnzare cumprare care instituie o clauz de arvun cu funcie de garanie sau de dezicere, un semn al ncheierii conveniei. Prin arvun se nelege suma de bani pe care una dintre pri o d celeilalte cu ocazia ncheierii unui contract sau antecontract, sum care reprezint de regul o parte din pre, urmnd ca n caz de neexecutare a contractului din culpa uneia dintre ele, aceasta s piard suma dat respectiv s restituie dublul sumei primite. Arvuna ndeplinete i funcia unei clauze penale ceea ce nseamn c evalueaz anticipat cuantumul daunelor-interese compensatorii cuvenite n caz de neexecutare a contractului din vina uneia dintre pri, astfel c instana de judecat nu poate acorda despgubiri mai mari de ct cele rezultte din clauza de arvun

3.Cesiunea de drepturi litigioase i retractul litigios ( art.1402-1404 cod.civ.)


Un drept este litigios n situaia n care asupra lui exist o contestaie sau un litigiu dedus naintea judecii. Un astfel de drept poate forma obiectul unei vnzri, unei cesiuni oneroase, indiferent c este un drept real sau de crean. Definiia retractului litigios este dat de art. 1402 cod. civ., potrivit cruia cel n contra cruia exist un drept litigios vndut se va putea libera de cesionar numrndu-i preul real al cesiunii, spezele contractului i dobnda din ziua cnd cesionarul a pltit preul cesiunii. Cesiunea unui drept litigios strmut dreptul de la cedent la cesionar. Debitorul care are de a face cu cesionarul dreptului litigios poate retracta ( retrage) dreptul de la acesta pentru sine, stingndu-l prin confuziune, eliminndu-l din proces pe cesionar, pltindu-i suma cu care a cumprat dreptul litigios, dobnzile aferente i cheltuielile de judecat. Aceast operaiune se numete retractul litigios i ea se exercit de ctre retractant ( debitor). Retractul litigios poate fi exercitat de ctre debitor cu respectarea urmtoarelor condiii: - s se cedeze un drept litigios, adic un drept asupra cruia se poart un poces sau contestaie asupra fondului su, - nstrinarea dreptului s fie fcut cu titlul oneros, - debitorul s-i manifeste intenia de a exercita retractul litigios.

Rspunderea civil delictual

Este o form a rspunderii civile reglementat prin dispoziiile art. 1349 Cod civil. Art.1349 Cod civil prevede : Orice persoan are ndatorirea s respecte regulile de conduit pe care legea sau obiceiul locului le impune i s nu aduc atingeri prin aciunile ori inaciunile sale, drepturilor sau intereselor legitime ale altor persoane. Este astfel reglementat o rspundere direct, pentru fapta proprie, care constituie regul n aceast materie. Prin dispoziia art. 1372 -1375 Cod civil se stabilete i o rspundere indirect, pentru fapta altor persoane, prevzute numai n cazurile expres stabilite de lege. Aceast rspundere este o form a rspunderii civile izvorte din orice fapt ilicit cauzatoare de prejudicii iar obligaia de despgubire este formulat ca un principiu general, deosebit de rspunderea contractual sau rspunderea general. Nu orice fapt ilicit genereaz rspundere general, ci doar faptele care constituie infraciuni prevzute de Codul Penal sau unele legi speciale. III.1.Rspunderea direct. III.1.1.Condiiile rspunderii civile delictuale. Din analiza textului stabilit prin art. 1357 Cod Civil rezult c pentru existena rspunderii civile delictuale sunt necesare ndeplinirea cumulativ a celor patru condiii: fapta ilicit, prejudiciul, raportul de cauzalitate dintre fapta ilicit i prejudiciu i culpa. 1. Fapta ilicit este o conduit ilicit i poate consta ntr-o aciune sau inaciune. Este ilicit orice aciune interzis de lege prin care se atinge unui drept subiectiv sau interes pe care legea l ocrotete expres sau implicit. Inaciunea este ilicit atunci cnd autorul era obligat la svrirea unei aciuni. Aprecierea caracterului ilicit decurge din faptul c drepturile civile se exercit n acord n interesul obtesc conform legii i regulilor de convenuire. Nu are caracter implicit fapta svrit n exercitarea atribuiilor de serviciu n legitim aprare, stare de necesitate, consimmntul victimei la svrirea faptei prejudiciabile. Faptele ilicite pot mbrca forme variate, comisive sau omisive, aciuni sau inaciuni (cnd exist obligaia legal de aciona ntr-un anumit mod ns obligaia este nclcat). 2. Prejudiciul sau paguba reprezint efectul negativ produs asupra patrimoniului unei persoane ca urmare a conduitei ilicite a altei persoane (deteriorarea unui bun, pierderea unui ctig etc.). Prejudiciul trebuie s fie cert (i un prejudiciu viitor poate fi cert, dac paguba se mrete, se poate reveni prin recalcularea despgubirilor stabilite).Prejudiciul actual este ntotdeauna cert n sensul c este sigur att n ceea ce privete existena sa, ct i posibilitile de evaluare a ntinderii sale .Astfel , cnd prin fapta unei persoane au fost distruse anumite bunuri, se poate spune c ne aflm n prezena unui prejudiciu cert. S fie rezultatul atingerii aduse unui drept sau a unui interes ocrotit de lege. S fie direct, adic s fie consecina direct a faptei ce angajeaz responsabilitatea.

3. Raportul de cauzalitate ntre fapta ilicit i prejudiciu . Pentru angajarea rspunderii delictuale nu este suficient stabilirea existenei pagubei i a faptei ilicite. Victima prejudiciului trebuie s dovedeasc i existena raportului cauzal ntre fapta ilicit i pagub. Raportul cauzal este o condiie obiectiv a suspendrii. De raportul cauzal depinde existena rspunderii civile i ntinderea rspunderii. Despgubirea se acord n funcie de daunele directe, ce se afl n raportul cauzal cu fora ilicit. Nu se va angaja rspunderea delictual cnd se dovedete existena unei cauze strine, fora major, cazul fortuit, fapta unui ter, cupla victimei. Autorul faptei ilicite este obligat s repare prejudiciul cauzat i cnd acest prejudiciu este urmare a atingerii aduse unui interes al altuia dac interesul este legitim serios i prin felul n care se manifest creeaz aparena unui drept subiectiv. n principiul regula cu privire la satisfacerea prejudiciului de cel care l creaz nu se aplic n caz de legitim aprare art. 1360 cod.civ. sau n stare de necesitate art. 1361 cod.civ.. Fa de aceste situaii codul civil vine cu o completare i anume, obligaia terului de reparare a prejudiciului, dac n cazurile prezentate anterior fapta pgubitoare a fost svrit n interesul unei tere persoane cel prejudiciat se va ndrepta mpotriva acesteia n temeiul mbogirii fr just cauz. Situaiile faptice fa de societatea contemporan au impus i alte reglementri care in de satisfacerea prejudiciului fa de persoana care l creaz.Astfel codul civil reglementeaz i divulgarea secretului comercial art. 1363 c.civ. o persoan se poate exonera de rspundere pentru prejudiciul cauzat prin divulgarea secretului comercial dovedind c divulgarea a fost impus de mprejurri grave ce priveau sntatea sau sigurana public. ndeplinirea unei activiti impuse ori permise de lege sau ordinul unui superior nu l exonereaz de rspundere pe cel care putea s i dea seama de caracterul ilicit al faptei sale svrite n asemenea mprejurare.De asemenea rspunde pentru prejudiciul cauzat minorul care a mplinit vrsta de 14 ani n afar de cazul n care dovedete c a fost lipsit de discernmnt la data svririi faptei. ( art. 1366 c.civ) i cel lipsit de discernmnt se afl potrivit codului civil ntr-o situaie de excepie adic va raspunde pentru prejudiciul svrit dac a svrit acest prejudiciu cnd se afla ntr-o stare vremelnic de tulburare a minii, stare provocat de el nsui prin beia produs de alcool, de stupefiante sau alte substane. (art. 1367 alin.2). De asemenea lipsa discernmntului nu l scutete pe autorul prejudiciului de plata unei indemnizaii ctre victim ori de cte ori nu poate fi angajat rspunderea persoanei care avea potrivit legii ndatorirea de a-l supraveghea. Indemnizaia va fi stabilit ntr-un cuantum echitabil inndu-se seama de starea patrimonial n cazul unei pluraliti de mprejurri care preced sau concur la producerea pagubei se va pune problema care din aceste mprejurri pot fi considerate cauze, ce efecte produce pluralitatea de cauze. n cazul unei pluraliti de cauze rspunderea trebuie mprit ntre cei care au concurat la producerea pagubei. 4. Culpa. Nu orice fapt atrage rspunderea. n literatura juridic culpa este definit ca atitudinea psihic a autorului fa de aciunea sau inaciunea ilicit i rezultatul produs. Rspunderea delictual este msurat dup criteriul diligenei pe care o persoan normal i prudent trebuie s o aib pentru a nu vtma drepturile altuia. Spre deosebire de rspunderea contractual care stabilete o prezumie legat de culp, n domeniul rspunderii delictuale culpa autorului faptei ilicite trebuie dovedit. Culpa victimei la producerea prejudiciului atunci cnd culpa este exclusiv, autorul va fi exonerat de rspundere iar cnd culpa este concurent va avea loc o mprire a rspunderii. Prin art. 1371 Cod Civil se stabilete faptul c n cazul n care victima a contribuit cu intenie sau din culp la cauzarea ori la mrirea prejudiciului sau nu le-a evitat n tot sau n parte dei putea s o fac cel chemat s rspund va fi inut numai pentru partea de prejudiciu pe care a pricinuit-o.

Culpa se poate prezenta sub forma inteniei (are reprezentarea rezultatului faptei pe care l dorete i l accept), a imprudenei (are reprezentarea faptei sale, nu dorete rezultatul i sper n mod uuratic c nu se va produce) i a neglijenei (autorul nu prevede rezultatul faptei dei trebuia sl prevad). ntinderea rspunderii este determinat de ntinderea pagubei i nu de gravitatea culpei. n toate cazurile culpa trebuie dovedit. Rspunderea unei persoane pentru pagubele cauzate printr-o fapt ilicit poate fi angajat numai dac n momentul svririi faptei persoana avea discernmnt. III.2.Rspunderea indirect Este reglementat prin dispoziiile art. 1372 Cod Civil, fiind o rspundere pentru fapta altuia. Prin acest text de lege se stabilete : suntem asemenea responsabili de prejudiciul cauzat prin fapta persoanelor pentru care suntem obligai a rspunde sau de lucrurile ce sunt sub paza noastr . Legea prevede urmtoarele situaii de rspundere pentru fapta altuia : Rspunderea comitenilor pentru prepui art. 1373 cod.civ. Rspunderea pentru fapta minorului sau a celui pus sub interdicie art. 1372 cod.civ. Rspunderea altor persoane (cel care l-a ndemnat sau l-a determinat pe altul s cauzeze un prejudiciu l-a ajutat n orice fel s l pricinuiasc sau cu bun tiin a tinuit bunuri ce proveneau dintr-o fapt ilicit ori a tras foloase din prejudicierea altuia rspunde solidar cu autorul faptei. (art. 1369 cod.civ.). Rspunderea pentru prejudiciile cauzate de lucruri art. 1376 c.civ. Rspunderea pentru ruina edificiului art. 1378 c.civ. Din acest text de lege deducem c trei categorii de persoane rspund pentru fapta altuia i anume : prinii pentru faptele copiilor lor minori, comitenii pentru prepuii lor precum i institutorii i artizanii pentru faptele elevilor i ucenicilor. Se consider c aceste persoane rspund n virtutea obligaiei lor de a supraveghea persoanele care pot eventual rspunde.n sarcina lor legea instituie o prezumie de culp iar victima unei fapte ilicite nu va fi inut s fac dovada c aceste persoane nu i-au ndeplinit corespunztor obligaia de supraveghere a persoanelor care au svrit fapta. . Rspunderea prinilor pentru fapta copiilor minori. Legea stabilete o prezumie de culp n seama prinilor, pentru lipsa de educaie i de supraveghere care nu trebuie dovedit. Pentru angajarea acestei rspunderi trebuie s existe o pagub, o fapt ilicit, un raport de cauzalitate. Copilul trebuie s fie minor indiferent dac a lucrat cu discernmnt sau nu, trebuie s locuiasc cu prinii sau cu cel cruia I s-a ncredinat i s nu fi fost rsturnat prezumia de culp. Art.1372 Cod civil instituie o prezumie relativ de culp n sarcina prinilor.Aceast prezumie legal cu caracter relativ , poate fi nlturat prin proba contrarie, prin care prinii trebuie s dovedeasc mprejurarea c n-au putut mpiedica faptul prejudiciat. Pe lng condiiile generale se cer ntrunite i condiii speciale : a.Copilul s fie minor la data svririi faptei, indiferent dac are capacitate de exerciiu restrns ori este total lipsit de capacitate de exerciiu. b.Copilul s aib locuin la prinii si. Astfel potrivit codului civil cel care n temeiul legii al unui contract ori al unei hotrri judectoreti este obligat s supravegheze un minor sau o persoan pus sub interdicie rspunde de prejudiciul cauzat altuia de ctre aceste din urm persoane art. 1372. Este exonerat de rspundere

numai dac dovedete c nu a putut mpiedica fapta prejudiciabil. n cazul prinilor sau dup caz al tutorelor dovada se consider a fi fcut numai dac ei probeaz c fapta copilului constituie urmarea unei alte cauze dect modul n care i-au ndeplinit ndatoririle decurgnd din exerciiul autoritii prineti. Rspunderea comitentului pentru fapte ilicite ale prepuilor. Se instituie o prezumie de culp n sarcina comitentului privind greita alegere i lipsa de supraveghere a personalului. Aceast rspundere are la baz ideea de garanie pentru a se asigura despgubirea imediat a victimei. Comitentul este chemat s rspund cnd n persoana prepusului sunt ntrunite condiiile rspunderii delictuale, cu condiia ca prepusul s fie n culp. n calitate de garant al prepusului, comitentul care a despgubit victima are o aciune n regres mpotriva prepusului. Pentru angajarea acestei rspunderi trebuie s existe condiiile generale ale rspunderii, respectiv fapta ilicit, prejudiciul, raportul de cauzalitate i culpa precum i existena unor condiii speciale, respectiv existena unui raport de prepuenie (subordonare) i svrirea faptei n exerciiul funciei lor ce i s-au ncredinat. Victima are opiunea de a formula aciune mpotriva comitentului care rspunde solidar cu prepusul, sau se poate ndrepta cu aciune direct mpotriva prepusului. Comitentul poate fi aprat de rspundere fcnd dovada forei majore a culpei exclusive a unui ter sau a faptei victimei. Comitentul are posibilitatea s formuleze aciune n regres mpotriva prepusului.Comitentul nu rspunde pentru prejudiciul cauzat de prepus dac dovedete c victima cunotea sau dup mprejurri putea s cunoasc la data svririi faptei pejudiciabile c prepusul a acionat fr nici o legtur cu atribuiile sau cu scopul funciilor ncredinate. Rspunderea pentru prejudicii cauzate de lucruri i animale. Este o form a rspunderii indirecte nefiind provocat nemijlocit prin fapta omului. Art. 1375 c.civ precizeaz proprietarul unui animal sau cel care se servete de el rspunde independent de orice culp de prejudiciul cauzat de animal chiar dac acesta a scpat de sub paza sa..Prin noiunea de paz legislativul justific termenul n baza art. 1377c.civ. ( ...are paza animalului sau a lucrului proprietarul ori cel care n temeiul unei dispoziii legale sau al unui contract ori chiar numai n fapt exercit n mod independent controlul i supravegherea asupra animalului sau a lucrului i se servrte de acesta n interes propriu) De asemenea prin articolul 1376 Cod civil, se instituie rspunderea pentru pagubele cauzate de lucruri : Oricine este obligat s repare independent de orice culp prejudiciul cauzat de lucrul aflat sub paza sa.. Legea stabilete o prezumie de culp n sarcina pzitorului lucrului iar pentru existena acestei rspunderi se cer a fi ntrunite condiiile privind existena prejudiciului, fapta animalului, lucrului sub paz, raportul de cauzalitate. Cauzele de exonerare de rspundere sunt cele privind fora major, fapta terului, fapta victimei. n ceea ce privete rspunderea pentru ruina edificiului, rspunderea revine proprietarului, indiferent de persoana care avea paza edificiului (locatar). Proprietarul are dreptul la aciunea n regres, mpotriva persoanei vinovate de lipsa de ntreinere a imobilului sau mpotriva persoanei vinovate de viciul de construcie. Art. 1378 c.civ. propritarul unui edificiu sau al unei construcii de orice fel este obligat s repare prejudiciul cauzat prin ruina lor ori prin desprinderea unor pri din ele dac acesta este urmarea lipsei de ntreinere sau a unui viciu de construcie

Capitolul VI Garantarea obligaiilor

VI.1. Dreptul de gaj general Dreptul de gaj general al creditorilor asupra bunurilor din patrimoniul debitorului asigur executarea obligaiilor numai cnd debitorul este solvabil. Creditorul poate cere numai executarea asupra bunurilor existente n patrimoniul debitorului. Creditorul poate ataca prin aciune paulian (aciunea paulian este acea aciune prin care creditorul poate cere justiiei revocarea sau desfiinarea actelor juridice fraudulos ncheiate de debitor, n msura n care l prejudiciaz) doar actele frauduloase ale debitorului i prin aciune oblig (aciunea oblic este acea aciune n justiie pe care creditorul o exercit n nume propriu pentru valorificarea unui drept aparinnd debitorului su) s formuleze o aciune n justiie, cnd debitorul neglijeaz s-i exercite drepturile. Creditorii au tot interesul s obin garanii care s le permit realizarea drepturilor n caz de insolvabilitate a debitorului. Garaniile pot fi reale i personale. Din categoria garaniilor reale fac parte: gajul, ipoteca, privilegiile, dreptul de retenie, iar fidejusiunea este o garanie personal. Din punct de vedere al modului de stabilire garaniile pot fi legale (ipoteca legal, privilegiile) sau convenionale (ipoteca convenional, gajul, fidejusiunea). VI.2.Fidejusiunea (cauiunea) Este un contract prin care o persoan, fidejusor, se oblig s plteasc creditorului n locul debitorului principal dac acesta nu-i execut obligaia. Este cunoscut i sub denumirea de cauiune. Este un contract accesoriu presupunnd existena unei obligaii principale stabilit printr-un contract separat. Este un contract unilateral, cu obligaii numai n sarcina fidejusorului care garanteaz obligaia de ndeplinire a obligaiilor. Este un contract consensual, lund natere prin consimmntul expres al fidejusorului. Nu se cere exprimarea consimmntului n form autentic. Pentru ncheierea valabil a contractului sunt necesare ntrunirea condiiilor generale privind consimmntul, capacitatea, obiectul i cauza. Sunt necesare i ndeplinirea unor condiii speciale, respectiv fidejusorul s fie o persoan cu capacitate deplin de exerciiu , s fie o persoan solvabil, s fie domiciliat n circumscripia n care debitoriul i avea domiciliul. Efectul principal al

fidejusiunii este acela c dac debitorul nu exercit obligaia creditorul l poate urmri pe fidejusor. ntre debitor i fidejusor se nate o obligaie personal i accesorie, obligaiei debitorului. Fidejusorul se putea opune creditorului. Dac fidejusorul a convenit s rspund solidar cu debitorul, invocarea excepiei beneficiului de discuiune va rmne fr efect. Invocarea beneficiului de discuiune produce un efect bilateral, n sensul c se suspend urmrirea fidejusorului pn la cunoaterea rezultatului urmririi debitorului principal. n cazul pluralitii de fidejusori, fiecare este inut s rspund pentru totalitatea datoriei, iar inviolabilitatea unui cofidejusor va fi suportat de ceilali contractani. Dac un fidejusor a pltit ntreaga datorie se poate adresa cu aciune n regres asupra cofidejusorilor, solicitnd restituirea prii fiecruia. ntre fidejusor i debitor se produc efecte diferite, n sensul c fidejusorul care a pltit se poate ndrepta mpotriva debitorului cu o aciune personal, rezultat din raportul de crean sau o aciune izvort din subrogare, care stabilete c cel care a pltit datoria altuia este subrogat n drepturile creditorului, dac era obligat alturi de debitor sau pentru el. Fidejusorul are dreptul la suma pltit, dobnda aferent, cheltuielile de urmrire. Fidejusorul va pierde aciunea n regres dac a pltit datoria fr s fi fost urmrit, fr s-l fi anunat pe debitor, iar acesta ar fi avut mijloace pe care s le opun creditorului (plata, compensaia, prescripia), sau dac nu-l ntiineaz pe debitor de plata fcut i acesta pltete a doua oar. Fidejusorul va avea n aceast situaie o aciune n repetiiune n sarcina creditorului. VI.3.Gajul (amanetul) Este un contract accesoriu n virtutea cruia debitorul sau un ter, remite creditorului un bun mobil drept garanie a executrii obligaiei. Este reglementat prin dispoziiile art.1685-1696 Cod civil, gajul propriu-zis, sau prin legi speciale gajul fr deposedare Legea nr. 22/1969, Legea nr.99/1998. art, 1685 Cod civil prevede: Amanetul este un contract prin care datornicul remite creditorului su un lucru mobil spre sigurana datoriei. Pentru opozabilitatea fa de teri, este necesar ndeplinirea condiiilor de publicitate. Este un contract accesoriu, presupunnd un contract principal a crui garantare o asigur. Este un contract bilateral crend obligaii pentru ambele pri. Este un contract consensual, fiind valabil prin simplul acord de voin. Este un contract real, n form clasic, reglementat prin dispoziiile Codului civil, se cere remiterea bunului ctre creditor. Condiii de validitate: se cer a fi ntrunite condiiile generale de validitate pentru ncheierea actelor juridice. Este necesar capacitatea de a dispune, precum i condiia de a fi proprietarul bunului, iar pentru validitate se impune remiterea bunului. Creditorul gajist dobndete un drept de retenie asupra bunului, pn la plata datoriei i nu dobndete ns dreptul de a folosi bunul i de a-i culege fructele; un drept de preferin de a fi pltit cu prioritate fa de ali creditori, prin preul obinut prin vnzare; i un drept de urmrire atunci cnd a pierdut detenia bunului n mod involuntar. Orice clauz prin care s-ar conveni la autorizarea vnzrii bunului fr intervenia instanei sau un pact prin care s-ar conveni c n caz de neplat, creditorul ar deveni, proprietarul bunului gajat este lovit de nulitate. Din acest contract, pentru creditor se nate obligaia de a restitui gajul la achitarea datoriei, de a conserva bunul, de a rspunde de orice deteriorare produs, din culpa sa, de a nu folosi bunul Cel ce a constituit gajul trebuie s restituie cheltuielile fcute de creditorul gajist. Stingerea gajului are loc odat cu stingerea obligaiei (plat, compensaie, nulitate). Gajul se poate stinge i prin modurile obinuite de stingere a obligaiei sau pieirea bunului prin for major.

VI.4. Contractul de ipotec Este o garanie real n cadrul creia lucrul afectat garaniei este un bun imobil i rmne n posesia proprietarului. Ipoteca este un contract accesoriu care garanteaz existena unui contract principal. Imobilul rmne n posesia debitorului i d creditorului n cazul neplii la scaden, dreptul de a-l urmri n minile oricui s-ar afla i de a fi pltit cu preferin fa de ceilali creditori, din preul imobilului. Ct timp creditorul nu a pornit urmrirea silit, debitorul pstreaz toate atributele dreptului de proprietate asupra bunului imobil. Este un contract accesoriu, presupunnd existena unui contract principal i se stinge odat cu achitarea contractului principal. Se pot garanta i creane viitoare, cum ar fi n cazul gestionarilor. Este un contract real, ntruct confer creditorului un drept de urmrire i un drept de preferin, de a fi despgubit cu prioritate fa de ali creditori. Este un contract indivizibil ntruct debitorul poate urmri acea persoan n folosul creia a fost dat imobilul urmrit. Dac imobilul se partajeaz, creditorul poate urmri orice coproprietar pentru ntreaga datorie. Ipoteca este un contract solemn, legea impunnd forma autentic pentru ipoteca convenional. Clasificare A. Ipoteca legal este ipoteca care ia natere n baza legii fr un consimmnt din partea proprietarului (n cazul creditelor acordate de CEC pentru construirea locuinelor, ipoteca legal a statului pentru garantarea gestiunii funcionarilor publici). Pentru constituirea acestei ipoteci nu este necesar forma autentic, se constituie fr consimmntul debitorului Ipoteca legal ia natere n virtutea unei dispoziii speciale a legii nr.190/1999 privind creditul ipotecar pentru investiii imobiliare sau legea nr.144/1996, republicat care instituie o ipotec asupra locuinei n favoarea CEC, pn la restituirea sumelor datorate de beneficiar. B.Ipoteca convenional este constituit printr-un contract solemn, fiind valabil numai dac este ncheiat n form autentic ad validitatem . Nerespectarea formei autentice este sancionat cu nulitatea absolut. Art. 1772 Cod civil prevede: Ipoteca convenional nu va putea fi constituit dect prin act autentic. Ipoteca convenional nu este valabil dac prin actul de constituire al ipotecii, nu se specific anume natura i situaia fiecrui bun imobil al debitorului, asupra cruia se consimte ipoteca. De asemenea ipoteca convenional nu este valabil dect atunci cnd suma pentru care e constituit ipoteca este determinat prin act. Bunurile viitoare ale debitorului nu pot face obiectul unei ipoteci. Ipoteca va cuprinde ns toate mbuntirile aduse imobilului ipotecat. Nerespectarea formei autentice sau a principiului specialitii ipotecii atrage nulitatea absolut a contractului. i ipoteca convenional este supus sistemului de publicitate prin nscrierea n Registru de publicitate funciar de la instana n a crei raz teritorial se afl situat bunul imobil. nscrierea ipotecii se face pe baza ncheierii date de judector. ntre prile contractului de garanie imobiliar ipoteca i produce efectele de la data ncheierii actului, iar fa de teri din momentul nscrierii. Data ipotecii determin rangul ipotecii. Ipoteca conserv privilegiul creditorului timp de 15 ani, efectele ncepnd la aceast dat, dac nu a fost rennoit. Ipoteca nceteaz prin stingerea obligaiei principale, prin renunarea creditorului la ipotec, prin prescripie. Radierea ipotecii are loc la cererea prii sau prin hotrre judectoreasc, prin nscrierea meniunii de radiere pe marginea registrului.

Addenda

Act juridic civil - manifestarea de voin fcut cu intenia de a produce efecte juridice, adic de a crea , modifica, ori a stinge un raport juridic civil. Capacitatea civil aptitudinea unei persoane de a fi subiect de drepturi i obligaii civile, prin ncheierea de acte juridice civile. (capacitatea civil o gsim n principiul capacitii care este regula n drept civil art.6 alin.1 Decretul 31/1954). Contract- act juridic civil constnd n acordul de voin ntre dou sau mai multe persoane, ncheiate n scopul de a crea, modifica sau stinge ntre ele drepturi i obligaii. Fidejusiunea contract prin care o persoan se oblig s garanteze fa de creditor executarea obligaiunii de care este inut debitorul, n cazul cnd acesta nu o ndeplinete Gaj contractul prin care debitorul emite creditorului su un lucru mobil corporal sau incorporal, n vederea garantrii datoriei sale. Gajul este lucrul mobil ce face obiectul unui astfel de contract i n general orice bun mobil poate fi dat n gaj Contractul de gaj ( amanet) - este reglementat n cartea III,t.XV art.1685 1696 Cod civil iar n materie de comer se aplic pentru acest fel de contract dispoziiile art.478-489 cartea I, titlul IV ( despre gaj). Plata modalitatea de a stingere a unei obligaii i const n orice prestaiune liberatorie , indiferent dac obligaiunea ce se stinge este a da sau de a face. Este reglementat n cartea III, t.III cap VIII , art 1091 Cod civil. Legea prevede c orice plat presupune o datorie i poate fi achitat de orice persoan interesat, de un codebitor sau de un fidejusor sau chiar de o persoan neinteresat n condiiile legii.

Bibliografie
1. Iftime Elena, Introducere n teoria i practica dreptului. Editura Universitii Suceava 1999. 2. Gheorghe Beleiu, Drept civil romn. Editura ansa Bucureti 1993. 3. Ion p. Filipescu, Drept civil. Dreptul de proprietate i alte drepturi re ale. Editura Actami Bucureti 1994. 4. Eugeniu Safta Romano, Contracte civile Editura Graphix Iai 1993. 5. Pavel Perju, Practic judiciar civil, comentat i adnotat. Editura Continent XXI 1999. 6. Corneliu Turianu, Contracte speciale. Editura Fundaiei Romnia de mine 1999. 7. Constantin Arcu, Drept civil. Obligaii, Editura. tefan cel Mare Suceava Universitate, 2003. 8. Constantin Arcu, Contracte speciale, , Editura. tefan cel Mare Suceava Universitate, 2004. 9. Dumitru Macovei, Drept civil. Contracte .Succesiuni, Ed. Junimea, 2004 10. Albu, I., Drept civil. Introducere n studiul obligaiilor, Editura Dacia, Cluj-Napoca, 1984. cu legile vechi i cu principalele legislaiuni strine, vol. V, X, 1928. 12. Costin, M., Murean, M., Ursa, V., Dicionar de drept civil, Editura tiinific i Enciclopedic, Bucureti, 1980. 13. Deak, Fr., Rspunderea civil, Editura tiinific, Bucureti, 1970. 14. Deak, Fr., Curs de drept civil. Dreptul obligaiilor, partea I, Teoria general a obligaiilor , Bucureti, reeditat 2006. 15. Demetrescu, P., Teoria general a obligaiilor, Bucureti, 1960. 16. Eliescu, M., Rspunderea civil delictual, Editura Academiei Republicii Socialiste Romnia, Bucureti, 1972. 11. Alexandresco, D., Explicaiunea teoretic i practic a dreptului civil romn n comparaiune

17. Pop, L., Teoria general a obligaiilor, Editura Chemarea, Iai, 1994, 2000. 18. Sttescu, C., Brsan, C., Teoria general a obligaiilor, Editura ALL, Bucureti, 1994. 19. Sttescu, C., Brsan, C., Tratat de drept civil. Teoria general a obligaiilor , Editura Academiei Republicii Socialiste Romnia, Bucureti, reeditat. 20. I.Dobrescu, Dreptatea i valorile culturii, Ed. Academiei Romne, Bucureti, 1992, p.34. 21. M.C. Eremia, D.M.Dragnea , Teoria general a dreptului.Sinteze pentru seminar, Ed. All Beck, 2005.p.109. 22. E.Iftime, Introducere n teoria general a dreptului, Ed. Universitii tefan cel Mare, 2002. 23. I.Ceterchi, Teoria general a statului i dreptului , Univ. Bucureti, 1983. 24. I.Hum, Teoria general a dreptului, Ed. Neuron , Focani, 1995. 25. N.Popa, Teoria general a dreptului, Ed. All Beck, Bucureti, 2002.

S-ar putea să vă placă și