Puz Rlu Tabele Utr Marasesti

STRADA MARAMURE Nr.12 PLOIETI 2000 Tel. 0244-122.634 * 141.861 * 123.273 * Fax 0244-125 419 manager@consproiect.ro; wvvw.consproject.
ro
PLOiETI i ROMN lA CONSULTING PROIECTARE CONSTRUCII
consoroieci
S . A .
FONDATI9S7
PROIECT NR. 4/14691 - P.U.Z.
REGULAMENT LOCAL DE URBANISM AFERENT P.U.Z. P.U.Z. STRADA MRETI PLOIETI RLU - T A B E L E - UTR-uri
SOLUIILE TEHNICE l ECONOMICE CUPRINSE N PREZENTA DOCUMENTAIE SUNT PROPRIETATE INTELECTUAL A S.C. "CONSPROIECT" S.A. PLOIETI l POT FI UTILIZATE NUMAI N SCOPUL PREVZUT N CONTRACT. DOCUMENTAIA NU POATE FI REPRODUS INTEGRAL SAU PARIAL, FR ACORDUL SCRIS A S.C. " C O N S P R O J E C T " S.A. PLOIETI.
APRILIE 2004
CONSPROIECT SJi. PLOSETi

Nr.
PR. NR. 4/14691

Utr. V-11 ZONE l SUBZONE FUNCIONALE Locuine instituii i servicii publice Ixra
X
0)
Pag. 3.
art.
.Regulament Local de Urbanism aferent P.U.Z. str. Mreti, Ploieti Reglementri i interdicii
Ci de comunicaie
O O
Parcuri, perdele protecie
Echipare edilitar
L L J
-j
P Jj
OL
/5
C / 5
X
C / 5
cs X
C / 5
C / 5
20.
21.
i i i
22.
PROPRIETATEA PUBLICA ASUPRA REELELOR TE n proprietatea public a localitii: ap canal dr. publice n proprietatea statului gaze energic electric telecomunicaii PARCELAREA Regim nchis (niruire) supraf. minim - mp. front strad minim - m. Regim cuplat i izolat suprafa minim - mp - front strad min. - m NLIMEA CONSTRUCIILOR Precizare: nlimea maxim a construciilor de pe str. Mrei i DN1 s nu depeasc distana ntre axul strzii i regimul de aliniere (triunghi dreptunghic cu vrful pe axul strzii) nlimea maxim a construciilor de pe strzi interioare s nu depeasc distana ntre regimurile de aliniere propuse.
E o o
o CC
u _
f
o o
o o
LJL
a DL
0.
a.
o UJ
00
UJ
o o
200 8,0
200 8,0 300
500
25,0
500
25,0
500
25,0
300 12,0
P+2
P+2
>
P+ 6/7
P+ 6/7
P+
6/7
\
1
_ 1
*&
A \
s.c.
Nr.
CONSPRQIECT S.A. PLOIETI

Regulament LocaS de Urbanism aferent P.U.Z. str. Mreti, Ploieti Reglementri i interdicii Utr. V-11
i
PR. NR. 4/14691

ZONE l SUBZONE FUNCIONALE Locuine instituii i servicii publice )xra

X
(D
Pag. 3.
art.
Ci de comunicaie
Parcuri, perdele _j3rotecie

O O
LL
Echipare edilitar
L U I-
cu
Q.
_J
X C O
m
20.
PROPRIETATEA PUBLIC ASUPRA REELELOR TE

In proprietatea public a localitii: ap canal dr. publice In proprietatea statului gaze energie electric telecomunicaii
o C O
(fi
ca X
^j
a: o o o O
O O
LL
v_ Q. Q_
c u
CL
Q.
L U
o L U
21.
22.
PARCELAREA * Regim nchis (niruire) supraf. minim - mp. front strad minim - m. Regim cuplat i izolat suprafa minim - mp front strad min. - m NLIMEA CONSTRUCIILOR Precizare: nlimea maxim a construciilor de pe str. Mrcti i DN 1 s nu depeasc distana ntre axui sirzii i regi mul de aliniere (triunghi dreplunghic cu virilii pe axui sirzii) nlimea maxim a construcriilor de pe strzi 1 interioare s nu depeasc distana ntre regimurile j de aliniere Drcpuse. !
200
8,0 300 1? 0 XZ*y\J

P+2
200 8,0 300 1? 0 XX-y\J P+2
25,0
500
25,0
500
25,0
500
r \
\
A
\
P+
6/7 \
\ so \. -L^"
S-C. COWSPRQIECT S.A. PLOIETI

Nr. art. Regulament Lccai de Urbanism aferent P.U.Z. str. Mraeti, Ploieti Reglementri i interdicii Utr. V-11
PR. 1NR. 4/14691

ZONE l SUBZONE FUNCIONALE
j
Pag. 3.
Locuine
c : E _j
uX
Instituii i servicii publice

E
X C/5 e
_
Ci de (comunicaie a: o
Echipare edilitar
L U
20.
PROPRETATEA PUBLiC ASUPRA REELELOR TE

In proprietatea public a localitii: ap canal dr. publice n proprietatea statului gaze energic electric telecomunicaii
J5
_i
03 O
C/5
C / D
o CC
LL
o o
o u_
Q.
a.
> o.
Q.
UJ
ca o
i_
I-
L U
o o
21.
22.
PARCELAREA Regim nchis (niruire) supraf. minim - mp. front strad minim - m. Regim cuplat i izolat suprafa minim - mp front strad min. - m NLIMEA CONSTRUCIILOR Precizare: nlimea maxim a construciilor de pe str. Marcti i DNl s nu depeasc distana ntre axul strzii i regimul de aliniere (triunghi drcpUinghic cu vrful pe axul strzii) nlimea maxim a construejiilor de pe strzi interioare s nu depeasc distana ntre regimurile de aliniere prepuse.
200 S,0 300

i "> r>
j
200 8,0 300 12,0 P+2
500 25,0
500 25,0
500 25,0
P-j-2
P+ 6/7
P+ 6/7
P+
Ctll
j | j '
lO*\
"""\
\C
^,
, se: C o ^
OfAO
\ \
UTR. NR. V-2 S.C. CONSPROIECT S.A. PLOIETI Nr. art. Regulament Local de Urbanism aferent P.U.Z. str. Mreti, Ploieti Reglementri i interdicii Utr. V-2 PR. NR. 4/14691 ZONE l SUBZONE: FUNCIONALE
Locuine
Pag. 1.

X
Ci de comunicaie
X
CC O O

LL
Echipare edilitar
i _
XI _J
a>
Q.
_i
_i
co
C/)
to
X O
\_
o
m
O (/)
DU O O
a: LL o O o o
DL
Q.
i.
>
Q.
HI H
(U
c u u LU
i _
LU 1-
O O
6.
INTERDICII TEMPORARE
pn la realizarea pasajelor denivelate pn la realizarea/amenajare drum + intersecie
7.
INTERDICII PERMANENTE
construcii provizorii i/sau improvizaii uniti tehnologice poluante i cu trafic intens panouri publicitare
9.
AMPLASARE FA DE DRUMURI PUBLICE

20,0 m din ax oseaua Vestului 25,0 m din ax str. Mreti 10,0 m din ax drumuri/strzi interioare
11. 14. 15.
AMPLASARE FA DE CF - AVIZ SNCFR AMPLASARE FA DE ALINIAMENT PROPUS AMPLASAREA N INTERIORUL PARCELEI

servitute de vedere -1,9 m Precizare: In cazul unei construcii care se realizeaz pe un teren pe limitele cruia se afl un calcan obligativitatea noii construcii de a se realiza cuplat cu edificiul vecin
7-12 m 7-12 m
16.
ACCESE CAROSABILE (inclusiv servitute trecere)

- Se interzice accesul direct din DN1 i str. Mreti
> 3,5m
> 3,5ni DROINl (. ARM DII ROM;
rcmc
238Z
7
.
I I W K I CU diepl jfemnutu
s.c . CONSPROIECT S.A. PLOIETI

Nr. art. Regulament Local de Urbanism aferent P.U.Z. str. Mreti, Ploieti Reglementri i interdicii Utr. V-2
PR. NR. 4/14691

Z O N E l S U B Z O N EE FUNCIONALE
Pag. 2.
Locuine
O.

X
_J
co
co
co
co
1.5m
X o
ro
X O CO
17.
18.
20.
21.
ACCESE PIETONALE-minimum m. pn la realizarea pasajelor denivelate pn la realizarea/amenajare drum + intersecie RACORDAREA LA REELELE TE EXISTENTE Obligatoriu pentru: ap canalizare i energie electric aze nclzire PROPRIETATEA PUBLIC ASUPRA REELELOR TE In proprietatea public a localitii: ap canal dr. publice In proprietatea statului gaze energie electric telecomunicaii PARCELAREA Regim cuplat i izolat - supraf. - min. suprafa minim 500 mp front strad min. 25 m
l .Sin
Parcuri, Ci de perdele comunicaie ^protecie o o a: UL ce u_ o o o O O CL o o O CL a CL O o
Echipare edilitar
G) LU h-
ro
LU I-
LU
o o
] I
o
N
s U
_- _-DINUL
\ ~

\ \
sO
COLtAJ>-
fc.tt

PR-NR-4/14691
Pag. 3.
1
TEcor
Locuine 1 Lmxr
Instituii i servicii publice ISCxr IScxa IScxr CCR IScx ISe
Ci de comunicaie CCRc CCFc CCRi CCF
22.
23.
NLIMEA CONSTRUCIILOR Precizare: nlimea maxim a construciilor de pe str. Mreti s nu depeasc distana ntre axul strzii i regimul de aliniere (triunghi dreptunghic cu vrful pe axul strzii) nlimea maxim a construciilor de pe strzi interioare s nu depeasc distana ntre regimurile de aliniere propuse. ASPECTUL EXTERIOR AL CONSTRUCIILOR Structura: materiale durabile: b.a., metal, zidrie Precizare: Se interzice autorizarea construciilor din materiale nedurabile - chirpici, paiant; Tipul i forma nvelitorii: teras n pant 2-4 ape - Pant admisibil 0-30% Precizri: Se interzic nvelitori din materiale nedurabile: carton asfaltat, azbociment, indril; Se interzic acoperiurile de tip pagod specifice arhitecturii igneti; Se interzic finisrile de faad specifice arhitecturii igneti; Pentru un context construit, la faza A C . se va przenta desfurarea de front stradal pe o lungime de o parte i de cealalt a obiectivului de 50 m - prezentarea se va face obligatoriu COLOR
3
Max.
!' 10
Max. !' 10
i_
Q.
o DINUL ARHIJf
DIN
TILOf IA
387 Victor SOCOLEANU

&itited oi diett de semnturi
TEca
Lbe
TEer
Lmp
Lmx
Echipare edilitar
PPr
S.C. CONSPROIECT S.A. PLOIETI

Nr. art.
'
Utr. V-2
PR. NR. 4/14691

Pag. 4.
Regulament Loca! de Urbanism aferent P.U.Z. str. Mreti, Ploieti Reglementri i interdicii
Locuine
Q.

X
0) A
co
co
co
co
03 X O
co
Ci de comunicaie i o o a: a: LL LL o o o o u o o o o o
1

CL CL
V-
Echipare edilitar
LII hro o LU H LU 1O
a.
o.
24.
25.
PROCENTUL DE OCUPARE A TERENURILOR % max. Precizare: P O T . inclusiv amenajri max. 80% C.U.T. corelat max. 6,0 PARCAJE - nr. locuri de parcare la: 1 angajat pentru birouri (exclusiv) 1 angajat pentru 2 clieni (spaii mixte) Precizare: In cazul cnd pe propria parcel nu se pot asigura spaiile de parcare necesare la faza A C . se va face dovada achiziionrii unui teren nvecinat pentru destinaia de parcare. SPAII VERZI - % minim Precizri: pentru strzile principale amenajarea plantaiilor de aliniament se va face pe cheltuiala beneficiarului din specii cu cretere rapid: tei, castani, spaii verzi ornamentale: gazon, gard viu, arbuti i arbori ornamentali, flori perene sau sezoniere. MPREJMUIRI pentru instituii publice - ornamentale cu nlimea 1,2 m mprejmuire lateral max. 2,0 m.
60
60
26.
15
15
27.
C iRDINUI ARH! TI CTlLOf DIN ROMI IA
2387
Victor SOCOLEANU
0 /MJed cu iliepl ite yxnnoit
UTR. NR. V-3 S.C. CONSPROKECT S.A. PLOIETI

Nr. art. Regulament Local de Urbanism aferent P.U.Z^str. Mreti, Ploieti Reglementri i interdicii Utr. V-3
PR. NR. 4 / 1 4 6 9 1
"zo N 'E~[~SU BZONE"" F U N CI O N L E
Pag. 1
Instituii i servicii publice o

X
X
Ci de comunicaie o
o u _ O O

o LJJ
Echipare edilitar
o LU o o
(fi
C/)
O O)
DU O O
O O
DC O O
LL
u
U
o.
Q.
>
OL
IU
6.
! INTERDICII TEMPORARE
! ', j ! pn la nlturarea zonelor de protecie conducte pn !a scoaterea din circuit agricol a suprafeelor pn Ia realizarea pasajelor denivelate pn la realizarea/amenajarea drum + intersecie
7.
INTERDICII PERMANENTE construcii provizorii i/sau improvizaii uniti tehnologice poluante i cu trafic intens panouri publicitare AMPLASARE FAA DE DRUMURI PUBLICE 22,0mdinaxDNl 22,0 m din ax str. Mreti 15,0 m din ax bretele pasaj 10,0 m din ax drumuri/strzi interioare
9.
11. I AMPLASARE FATA DE CF - AVIZ SNCFR

14. AMPLASARE FAA DE ALINIAMENT PROPUS fa de str. Mreti i DNl - 10 m fat de drumuri interioare - 5 m
s.c .
Nr. art.
CONSPROIECT S.A. PLOIETI

Regulament Local de Urbanism aferent P.U.Z. str. Mreti, Ploieti Reglementri i interdicii Utr. V-3
_.(
PR. NR. 4/14691

Pag. 2.

X
Ci de comunicaie
a
Echipare edilitar
ro o
O
co 15. AMPLASAREA N INTERIORUL PARCELEI Regim de aliniere lateral/spate - 3,0 m. regim nchis regim cuplat regim izolat servitute de vedere - m Precizare. In cazul unei construcii care se realizeaz pe un teren pe limitele cruia se afl un calcan obligativitatea noii constiucii de a se realiza cuplat cu edificiul vecin. ACCESE CAROSABILE (inclusiv servitute trecere) - Se interzice accesul direct din D N l i str. Mreti 17. 19. ACCESE PIETONALE - minimum m. REALIZAREA DE REELE TE reele de ap, canal, gaze, energie electric, telecomunicaii respectarea zonelor de protecie ale reelelor magistrale de: - gaze (I.P.) 50 m din ax - titei 10 m din ax - gazolin 100 m din ax - motorin 15 m din ax devierea, sistematizarea, desfiinarea reelelor
> c o
a
O
X
Ol O
o o
01
o o
o CC
O O
LL
O O
O LL
CL CL
CL
>
Q.
LLJ \-
0)
LU
o LU
16.
3,5m
3.5m
3.5m
1,5
ni
1.5
ni
1,5
ni
CA DINUL AF HITCTUC DINRC *AAN*A -
_. Vi i o r 5OCC 1EAN J tuio
8/ _ * " -

PR. NR. 4/14691

Pag. 3.

cs X
Ci de comunicaie

u. 0_ D _
Echipare edilitar
ro o LU \o o LU h-
C D
X o C/)
co
X O
co
a: o o
o o
CC
o O O
LL CJ O
o u_ O CJ
Q.
CL
LU
20.
21.
PROPRIETATEA PUBLIC ASUPRA REELELOR TE In proprietatea public a localitii: ap canal dr. publice In proprietatea statului gaze energie electric telecomunicaii PARCELAREA Regim cuplat i izolat suprafa minim 500 mp front strad min. 25 m NLIMEA CONSTRUCIILOR Precizare: nlimea maxim a construciilor de pe str. Mreti i DNl s nu depeasc distana ntre axul strzii i regimul de aliniere (triunghi dreptunghic cu vrful pe axul strzii) nlimea maxim a construciilor de pe strzi interioare s nu depeasc distana ntre regimurile de aliniere propuse.
P+6-7 P+6-7 P+6-7
22.
"
soc
v dor
0 \
i

Nr. art. Regulament Local de Urbanism aferent P.U.Z. str. Mreti, Ploieti Reglementri i interdicii Utr. V-3 Instituii i servicii publice
PR. NR. 4/14691

ZONE l SUBZONE FUNCIONALE Parcuri, perdele protecie
Pag. 4.
Ci de comunicaie
Echipare edilitar
i _
CO
0)
co
1_
co
03
co
CO
a: o o
o C
LL
O LL
O O
O O
O O
CL Q.
Q.
Q.
HI h-
<D
IU h-
ro o
_ o
LU
(J
23.
24.
ASPECTUL EXTERIOR AL CONSTRUCIILOR Structura: materiale durabile: ba., metal, zidrie Precizare: Se interzice autorizarea construciilor din materiale nedurabile - chirpici, paiant; Tipul i forma nvelitorii: teras n pant 2-4 ape Pant admisibil 0-30% Precizri: Se interzic nvelitori din materiale nedurabile: carton asfaltat, azbociment, indril: Se interzic acoperiurile de tip pagod specifice arhitecturii igneti; Se interzic finisrile de faad specifice arhitecturii igneti; In cazul unei construcii ce se realizeaz pe un teren pe limitele cruia se afl un calcan este obligatoriu ca noua construcie s se realizeze cuplat cu edificiul vecin Pentru un context construit, la faza A.C. se va przenta desfurarea de front stradal pe o lungime de o parte i de cealalt a obiectivului de 50 m - prezentarea se va face obligatoriu COLOR. PROCENTUL DE OCUPARE A TERENURILOR % max. Precizare: POT. inclusiv amenajri max. 80% C.U.T. corelat max. 6.0
'~~~~~^v
ARHH cerne*
60
60
60
_ \_ \ Vid

'
se ca -'Huii
o fJ\
_
c Aw

Nr.
art. Regulament Local de Urbanism aferent P.U.Z. str. Mreti, Ploieti Reglementri i interdicii
PR. NR. 4/14691

Utr. V-3
Pag. 5.

Instituii i servicii publice Ci de comunicaie
r
~ ~

(D LLJ
Echipare edilitar
O O
(fi
X o (fi
x o (fi
x O (fi
X O (fi
a: o o
o o
o o
a:
(J
O
CL Q.
> Q.
o ULJ
LU
25.
PARCAJE - nr. locuri de parcare la: l angajat pentru birouri (exclusiv) l angajat pentru 2 clieni (spaii mixte) Precizare: In cazul cnd pe propria pnrce nu se po asigura spaiile cie parcare necesare la faza A C . se va face dovada achiziionrii unui teren nvecinat pentru destinaia de parcare.
26.
SPAII VERZI - % minim Precizri: pentru strzile principale amenajarea plantaiilor de aliniament se va face pe cheltuiala beneficiarului din specii cu cretere rapid: tei, castani, spaii verzi ornamentale, gazon, gard viu, arbuti i arbori ornamentali, flori perene sau sezoniere. MPREJMUIRI pentru instituii publice - ornamentale cu nlimea 1,20 m mprejmuire lateral max. 2,0 m.
15
15
15
27.
UTR. NR. V-4 S-C. CONSPROIECT S.A. PLOIETI

PR- NR. 4/14691

ZONE l SUBZONE FUNCIONALE Locuine Instituii i servicii publice
X X o 00 X O
Pag. '1.
Ci de comunicaie
CVJ

LL.
Echipare edilitar
<D LJJ H
i _
JQ
6. 7.
pn la realizarea/amenajarea drum + intersecie
_i
a E
_j
00
oo
o (/)
03 X
X O 00
o o
a: a: U_ o o o o o o
O O
i_
Q.
> Q.
Q.
re o o o IU L J J h- h-
-
construcii provizorii i/sau improvizaii panouri publicitare
9.
AMPLASARE FA DE DRUMURI PUBLICE

20,0 m din ax oseaua Vestului 22,0 m din ax str. Mreti 10,0 m din ax drumuri/strzi interioare
14. 16.
AMPLASARE FA DE ALINIAMENT PROPUS ACCESE CAROSABILE (inclusiv servitute trecere) ACCESE PIETONALE-minimum m.
Obligatoriu pentru: ap canalizare energie electric gaze nclzire - Se interzice accesul direct din DN1 i str. Mreti
10 m
> 3,5m
17. 18.
1.5m
o
TJ
RACORDAREA LA REELELE TE EXISTENTE
o o o
DRDINt CM
CTlLCR ROM;
238?
^ ~ \
J3

PR. NR. 4/14691

Pag. 2.
Locuine
Instituii i servicii publice ISCxra IScxa Lmxr IScxr CCR IScx
Ci de comunicaie CCRc CCFc CCRi CCF
Echipare edilitar TEcor TEca TEer
Lmp
Lmx
PPr
Lbe
ISe
Q.
20.
PROPRIETATEA PUBLIC ASUPRA REELELOR TE

In proprietatea public a localitii: ap canal dr. publice In proprietatea statului gaze energie electric telecomunicaii
22.
NLIMEA CONSTRUCIILOR Precizare: nlimea maxim a construciilor de pe str. Mreti s nu depeasc distana ntre axul strzii i regimul de aliniere (triunghi dreptunghic cu vrful pe axul strzii) nlimea maxim a construciilor de pe strzi interioare s nu depeasc distana ntre regimurile de aliniere propuse.
Max.
ecrwo f- _-
DU
_ -
ca _-
Vid or
s.c .
Nr. art.

PR. NR. 4/14691

Pag, 3.
Locuine
Instituii i servicii publice Ixra

X X X X
Ci de comunicaie
DC DC DC O O O O O O
O

O LJL
Echipare edilitar
Q)
Q
_J
Q.
o -
C / 5
O O
LJL
O O
o!
Q.
CL
Q.
LU
LU H
O Q LU
23.
ASPECTUL EXTERIOR AL CONSTRUCIILOR Structura: materiale durabile: b a , metal, zidrie Precizare: Se interzice autorizarea construciilor din materiale nedurabilc - chirpici, paiant; Tipul i forma nvelitorii: teras n pant 2-4 ape - Pant admisibil 0-30% Precizri: Se interzic nvelitori din materiale nedurabile: carton asfaltat, azbociment, indril; Se interzic acoperiurile de tip pagod specifice arhitecturii igneti; Se interzic finisrile de faad specifice arhitecturii igneti; - Pentru un context construit, la faza A.C. se va przenta desfurarea de front stradal pe o lungime de o parte i de cealalt a obiectivului de 50 m - prezentarea se va face obligatoriu COLOR. PROCENTUL DE OCUPARE A TERENURILOR % max. Precizare: C.U.T. corelat max. 2,0
LOR ORC NULA p i N K MNIA
24.
60
2 87 _
\ 5 oc<
Vi H.EA I4U
ept te s
dor
td cu i

'
PR. NR. 4/14691

Pag. 4.
Locuine

X X O X
C3 X
3 X
Ci de comunicaie a: o o a: o o
o {. O O
li.

O LL
i_
Echipare edilitar
0) LU hi_
n
_j
0)
Q.
co
O C/)
o o
OL
CL
Q_
Q.
03 O LU
LU \-
O O
i_
25.
PARCAJE - nr. locuri de parcare la: l angajat pentru birouri (exclusiv) l angajat pentru 2 clieni (spaii mixte) Precizare: In cazul cnd pe propria parcel nu se pot asigura spaiile de parcare necesare la faza A C . se va face dovada achiziionrii unui teren nvecinat pentru destinaia de parcare. SPAII VERZI - % minim Precizri: pentru strzile principale amenajarea plantaiilor de aliniament se va face pe cheltuiala beneficiarului din specii cu cretere rapid: tei, castani, spaii verzi ornamentale: gazon, gard viu, arbuti i arbori ornamentali, flori perene sau sezoniere. MPREJMUIRI pentru instituii publice - ornamentale cu nlimea 1,2 m
26.
15
27.

Nr art. Regulament Local de Urbanism aferent P.U.Z. str. Mreti, Ploieti Reglementri i interdicii Utr. V-9
PR . NR. 4/14691
ZONE l SUBZONE FUNCIONALE Locuine Instituii i servicii publice
X
UTR. NR .V-9
Pag. 1
Ci de comunicaie
as

LL
Echipare edilitar
0) LJJ ro o LLJ
JQ
Q.
0)
X O C/)
ro
O O
o o
o O
6. 7.
8. 9.
INTERDICII TEMPORARE pn la realizarea/amenajarea drum + intersecie INTERDICII PERMANENTE construcii provizorii i/sau improvizaii uniti tehnologice poluante i cu trafic intens panouri publicitare ORIENTARE FA DE PUNCTELE CARDINALE AMPLASARE FA DE DRUMURI PUBLICE 20,0 m din ax oseaua Vestului 22,0 m din ax str. Mreti 10,0 m din ax drumuri/strzi interioare AMPLASARE FA DE CF - AVIZ SNCFR AMPLASARE FA DE ALINIAMENT PROPUS AMPLASAREA N INTERIORUL PARCELEI H: sau > 3,0 m. Precizare: In cazul unei construcii care se realizeaz pe un teren pe limitele cruia se afl un calcan obligativitatea noii construcii de a se realiza cuplat cit edificiul vecin. ACCESE CAROSABILE (inclusiv servitute trecere) - Se interzice accesul direct din str. Mreti ACCESE PIETONALE - minimum m.
u o
LL
o a.
Q.
CJ
o_
O o IU h-
11. 14. 15.
10m
> lOm > 10 m
16.
3.5m
17.
1.5m
l.5m
1.5m
OR NUL "HITK
CMNf
LOR
87
/
~ -

Regulament Local de Urbanism aferent P.U.Z. str. Mreti, Ploieti Reglementri i interdicii
?R. NR. 4/14691 Utr. V-9 ZONE l SUBZONE FUNCIONALE

Locuine Instituii i servicii publice
X X X
Pag. 2
Cai de comunicaie O
CO
X
Echipare edilitar
o. RACORDAREA LA REELELE TE EXISTENTE Obligatoriu pentru: ap canalizare energie electric gaze nclzire PROPRIETATEA PUBLICA ASUPRA REELELOR TE In proprietatea public a localitii: ap canal dr. publice In proprietatea statului gaze energie electric telecomunicaii PARCELAREA suprafa minim 500 mp front strad min 2\0 m NLIMEA CONSTRUCIILOR Precizare:
nlimea maxim a construciilor de pe str Marcti. str. Libertii s nu d e p e a s c distana ntre axul str/u si regimul de aliniere (triunghi dreptunghic cu \rful pe axul strzii) nlimea maxim a construciilor de pe str/.i interioare s nu depeasc distana ntre regimurile de aliniere propuse
cu
o C/5
ce: ce: o O o O
r\
s.c .
Nr art.
Regulament Local de Urbanism aferent P.U.Z. str. Mreti, Ploieti Reglementri i interdicii
PR. NR. 4/14691

Utr. V-9
Pag. 3

xra
Ci de comunicaie
1
Echipare edilitar
u. Q)
tu jQ
Q.
_J
_j
00
00
00
00
C3 X O
ct
O O
o CC CC
00
o o
o o
o o
LJL
o O
u_
a. Q_
i_
Q_
>
H-
LII
L J J
V-
IU
(j
23.
ASPECTUL EXTERIOR AL CONSTRUCIILOR Structura: materiale durabile: b.a., metal, zidrie Precizare: Se interzice autorizarea construciilor din materiale nedurabile - chirpici, paiant; Tipul i forma nvelitorii: teras n pant 2-4 ape - Pant admisibil 0-30% Precizri: Se interzic nvelitori din materiale nedurabile: carton asfaltat, azbociment, indril; Se interzic acoperiurile de tip pagod specifice arhitecturii igneti; Se interzic finisrile de faad specifice arhitecturii igneti; In cazul unei construcii ce se realizeaz pe un teren pe limitele cruia se afl un calcan este obligatoriu ca noua construcie s se realizeze cuplat cu edificiul vecin Pentru un context construit, la faza AC se va przenta desfurarea de front stradal pe o lungime de o parte i de cealalt a obiectivului de 50 m - prezentarea se va face obligatoriu COLOR.
c NRO* ANIA
TECTIL
2 3 8
Vie or
SC COI EAh u
fciWle desMR
CiUIQ 1

Nr art. Regulament Local de Urbanism aferent P.U.Z. str. Mreti, Ploieti Reglementri i interdicii Utr.
V-9
PR. NR. 4/14691

ZONE SI SUBZONE FUNCIONALE Locuine |
CL
Pag. 4

X X X X
Ci de comunicaie
Dl (J O

O LL
Echipare edilitar
C D
-1
cu -
(J)
60
C/5
co
60
24.
25.
PROCENTUL DE OCUPARE A TERENURILOR % max. Precizare: P O T . inclusiv amenajri % max. C.U.T. corelat max. PARCAJE - nr. locuri de parcare la: 2 locuine ANL (blocuri) 1 angajat pentru birouri (exclusiv) 1 angajat pentru 2 clieni (spaii mixte) Precizare: In cazul cnd pe propria parcela nu se pot asigura spaiile de parcare necesare la faza AC. se va face dovada achiziionrii unui teren nvecinat pentru destinaia de parcare. SPAII VERZI - % minim Precizri: pentru strzile principale amenajarea plantaiilor de aliniament se va face pe cheltuiala beneficiarului din specii cu cretere rapid: tei, castani. spaii verzi ornamentale: gazon, gard viu, arbuti i arbori ornamentali, flori perene sau sezoniere MPREJMUIRI pentru instituii publice - ornamentale 1,20 m mprejmuire lateral max. 2,0 m
E o o
O O
o CC
o o
LL
O.
CL
>
CL
III
LLI h-
O Q LU h-
40
60
XO
1...
6.0
SO 6.0
i 1 1
26.
1?
1,1! l *
rec i.-v-O fl."

MI
27.
1 ;
'/1
occ >LLA SiU

< * ' '
1 ii! i e i :
I 1
UTR. NR. V-11
s.c Nr. art.

PR- NFt. 4 / 1 4 6 9 1
ZONE l SUE 3ZONEFUNICIONALE Locuine Instituii i s ervi(:ii publice
ISCxra IScxa CCR
X
Pag. 1.
Ci de comunicaie
CCRi

r "
Echipare edilitar
TEcor TEca
Lbe
ISe
PPr
Q.
o (/)
X o c/5
o o
o o
UL
I > C L
DL
6.
pan pn pn pn la nlturarea zonelor de protecie conducte la scoaterea din circuit agricol a suprafeelor la realizarea pasajelor denivelate la realizarea/amenajarea drum + intersecie
7.
construcii provizorii i/sau improvizaii uniti tehnologice poluante i cu trafic intens panouri publicitare
8. 9.
ORIENTARE FA DE PUNCTELE CARDINALE AMPLASARE FA DE DRUMURI PUBLICE

22,0 m din axDNl 22,0 m din ax str. Mreti 15,0 m din ax bretele pasaj 10,0 m din ax drumuri/strzi interioare
TEer
2387,
k-
o CC
o u. O O
11. 14.
AMPLASARE FAT DE CF - AVIZ SNCFR AMPLASARE FA DE ALINIAMENT PROPUS

pentru str. Mreti i DN1 - 10 m pentru drumuri interioare - 5m
MWltl CTILOf
V tfW
! Aihiteci
fa

PR. NR. 4/14691 ZONE l SUBZONE FUNCIONALE

<D
X O
Pag. 2.
Echipare edilitar
o LU o o LU
JQ
o c/>
ir:
Q.
L U
15.
AMPLASAREA IN INTERIORUL PARCELEI Regim de aliniere lateral/spate servitute de vedere - ni Precizare: In cazul unei construcii care se realizeaz pe un teren pe limitele cruia se afl un calcan obligativitatea noii construcii de a se realiza cuplat cu edificiul vecin. ACCESE CAROSABILE (inclusiv servitute trecere) - Se interzice accesul direct din DNl i str. Mreti ACCESE PIETONALE - minimum m. REALIZAREA DE REELE TE reele menajere ap, canal, gaze, energie electric, telecomunicaii respectarea zonelor de protecie ale reelelor magistrale de: - gaze (I.P.) 50 m din ax - iei 10 ni din ax - gazolin lOOmdinax - motorin 15 m din ax devierea, sistematizarea, desfiinarea reelelor
:U)m
ir:
ir:
16.
3.5ni
>
> 3.5m
> 3.5m
> 3.5in
> 3.5m
17. 19.
1.5
1.5
1.5
1.5
1.5

Nr. art. Regulament Local de Urbanism aferent P.U.Z. str. Mreti, Ploieti Reglementri i interdicii Utr. Locuine
PR. NR. 4/14691

ZONE l SUBZONE FUNCIONALE Instituii i servicii publice
O) C/)
Pag. 4 .
Ci de comunicaie
Echipare edilitar
C/)
X O
23.
ASPECTUL EXTERIOR AL CONSTRUCIILOR

Structura: materiale durabile: ba., metal, zidrie semidurabilc: lemn/planeu lemn Precizare: Se interzice autorizarea construciilor din materiale nedurabile- chirpici, paiant; Tipul i forma nvelitorii: teras n pant 2-4 ape Pant admisibil 0-30% Precizri: Se interzic nvelitori din materiale nedurabile: carton asfaltat, azbociment, indril; Se interzic acoperiurile de tip pagod specifice arhitecturii igneti; Se interzic finisrile de faad specifice arhitecturii igneti; In cazul unei construcii ce se realizeaz pe un teren pe limitele cruia se afl un calcan este obligatoriu ca noua construcie s se realizeze cuplat cu edificiul vecin Pentru un context construit, la faza A C . se va przenta desfurarea de front stradal pe o lungime de o parte i de cealalt a obiectivului de 50 m prezentarea se va face obligatoriu COLOR.

Nr. art. Regulament Local de Urbanism aferent P.U.Z. str. Mreti, Ploieti Reglementri i interdicii
0)
_j
'
Utr. V-11
PR. NR. 4/14691

Pag. I5.
Locuine
Q.
_j
Instituii i servicii publice E

X
(D (/)
Ci de comunicaie
i
E
50
24.
25.
26.
PROCENTUL DE OCUPARE A TERENURILOR % max. Precizare: POT. inclusiv amenajri % max. C.U.T. corelat max PARCAJE - nr. locuri de parcare la: 1 locuin individual 1 angajat pentru birouri (exclusiv) 1 angajat pentru 2 clieni (spaii mixte) Precizare: In cazul cnd pe propria parcel nu se pot asigura spaiile de parcare necesare la faza AC. se va face dovada achiziionrii unui teren nvecinat pentru destinaia de parcare. SPAII VERZI - % minim Precizri:
pentru strzile principale amenajarea plantaiilor de aliniament se va face pe cheltuiala beneficiarului din specii cu cretere rapid: tei. castani, spaii verzi ornamentale: gazon, gard viu. arbuti i arbori ornamentali, flori perene sau sezoniere.
50
_i
X O (/)
o (/)
ro X
O 60
oc o
oc o o
o DC O O O O

o
Echipare edilitar
LU H0)
k_
60
60
O O
LJL
Q. O.
i_
Q.
Q.
ro o LU h-
o LU 1-
i_
70 1,5
70 1,5
80 6,0
80 6,0
80 6,0
20
20
15
15
15
27.
MPREJMUIRI
pentru locuine - de front 1.50 m/soclu 60 cm sau 1.80 m transparent pentru instituii publice - ornamentale cu nlimea K20m mprejmuire lateral max. 2.0 m.
, teci ti
dor DLEi oc

Puz Rlu Tabele Utr Marasesti

Încărcat de

Informații document

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Puz Rlu Tabele Utr Marasesti

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

STRADA MARAMURE Nr.12 PLOIETI 2000 Tel. 0244-122.634 * 141.861 * 123.273 * Fax 0244-125 419 manager@consproiect.ro; wvvw.consproject.

PLOiETI i ROMN lA CONSULTING PROIECTARE CONSTRUCII

PROIECT NR. 4/14691 - P.U.Z.

CONSPROIECT SJi. PLOSETi

PR. NR. 4/14691

Parcuri, perdele protecie

200 8,0 300

CONSPRQIECT S.A. PLOIETI

PR. NR. 4/14691

Parcuri, perdele _j3rotecie

PROPRIETATEA PUBLIC ASUPRA REELELOR TE

8,0 300 1? 0 XZ*y\J

200 8,0 300 1? 0 XX-y\J P+2

S-C. COWSPRQIECT S.A. PLOIETI

PR. 1NR. 4/14691

Instituii i servicii publice

PROPRETATEA PUBLiC ASUPRA REELELOR TE

200 S,0 300

200 8,0 300 12,0 P+2

Instituii i servicii publice

Parcuri, perdele protecie

AMPLASARE FA DE DRUMURI PUBLICE

11. 14. 15.

AMPLASARE FA DE CF - AVIZ SNCFR AMPLASARE FA DE ALINIAMENT PROPUS AMPLASAREA N INTERIORUL PARCELEI

ACCESE CAROSABILE (inclusiv servitute trecere)

> 3,5ni DROINl (. ARM DII ROM;

s.c . CONSPROIECT S.A. PLOIETI

PR. NR. 4/14691

Instituii i servicii publice

Parcuri, Ci de perdele comunicaie ^protecie o o a: UL ce u_ o o o O O CL o o O CL a CL O o

s.c . CONSPROIECT S.A. PLOIETI

Instituii i servicii publice ISCxr IScxa IScxr CCR IScx ISe

Ci de comunicaie CCRc CCFc CCRi CCF

Parcuri, perdele protecie

387 Victor SOCOLEANU

S.C. CONSPROIECT S.A. PLOIETI

PR. NR. 4/14691

Instituii i servicii publice

Parcuri, perdele protecie

C iRDINUI ARH! TI CTlLOf DIN ROMI IA

UTR. NR. V-3 S.C. CONSPROKECT S.A. PLOIETI

Instituii i servicii publice o

Parcuri, perdele protecie

11. I AMPLASARE FATA DE CF - AVIZ SNCFR

CONSPROIECT S.A. PLOIETI

PR. NR. 4/14691

ZONE l SUBZONE FUNCIONALE

CA DINUL AF HITCTUC DINRC *AAN*A -

_. Vi i o r 5OCC 1EAN J tuio

S.C. CONSPROIECT S.A. PLOIETI

PR. NR. 4/14691

Instituii i servicii publice

Parcuri, perdele protecie

s.c . CONSPROIECT S.A. PLOIETI

PR. NR. 4/14691

S.C. CONSPROIECT S.A. PLOIETI

PR. NR. 4/14691

ZONE l SUBZONE FUNCIONALE

Parcuri, perdele protecie

UTR. NR. V-4 S-C. CONSPROIECT S.A. PLOIETI

PR- NR. 4/14691

Parcuri, perdele protecie

construcii provizorii i/sau improvizaii panouri publicitare

AMPLASARE FA DE DRUMURI PUBLICE

CA DINUL AF HITCTUC DINRC AANA -