DESCRIERE PENSIUNE TURISTICA ZARNESTI

Beneficiind de un amplasament cu o priveliste spectaculoasa asupra vaii orasului

Zarnesti, pensiunea turistica va deveni un loc de odihna si conectare cu natura.
Terenul pe care va fi realizata pensiunea are suprafata de 2391 mp si se afla in
intravilanul orasului Zarnesti, cartier Tohanita, este identificat cu numarul cadastral
12043/1/3.

Fig. 1 Amplasament pensiune turistica

Drumul de acces la parcela este amplasat pe latura de sud a terenului. Parcelele

vecine terenului studiat sunt proprietati private.
Avand drept obiectiv valorificarea atat a unei privelisti deosebite cat si a vecinatatii cu
padurea, pensiunea este amplasata in zona mediana a terenului, pe locul unei
cabane de lemn, in prezent in stare avansata de degradare.

Fig. 2.Amplasament teren- situatie existenta

Suprafata construita la sol a pensiunii va fi de 244 mp, suprafata construita
desfasurata (subsol partial, parter si mansarda) va fi de 501 mp, la care se adauga
terasele descoperite si balcoanele insumand suprafata de 66 mp.

Fig. 3,4 . Simulari 3D –propunere pensiune turistica

Cladirea pensiunii (6 camere cazare) este gandita ca un volum cu forma

dreptunghiulara in plan, organizat in felul urmator:
 Accesul in cladire se face pe latura de nord, venind pe o alee pietonala
dinspre drumul de pe latura de Sud. Persoanele cu dizabilitati pot folosi rampa
de acces in cladire dimensionata conform normativelor in vigoare. In zona
accesului este amplasat un birou pentru receptie.
 La parter sunt amplasate 2 camere de cazare, cu pat matrimonial, fiecare cu
baie cu dus, si un studio cu pat matrimonial si canapea extensibila,
deasemenea cu baie proprie, incapere care poate fi folosita si de catre
persoanele cu dizabilitati, dimensionarea ei respecta indicatiile normativului
NP 051/2012 referitoare la cladirile turistice.
 Bucataria si locul de luat masa beneficiaza de o vedere generoasa catre vale,
fiind in directa legatura cu o terasa in aer liber, amplasata pe latura de Est a
cladirii. In zona locului de luat masa este amenajat un semineu cu lemne.
 La parter, langa bucatarie, cu acces direct din hol gasim doua grupuri sanitare,
separate pe sexe.
 Pentru intretinerea cladirii este prevazuta o incapere, unde se vor depozita
cele trebuincioase curateniei si materialelor igienice necesare dotarii
incaperilor de cazare.
 In incaperea din subsolul partial, in partea de NV a cladirii, va fi amplasata
centrala termica, cu combustibil solid, la aceasta incapere accesul fiind
realizat printr-o curte engleza la care se ajunge coborand pe cateva trepte, din
exteriorul cladirii.
 Pe scara intr-o singura rampa se urca la mansarda, unde este organizata
camera de zi, o incapere vasta, cu ferestre mari catre vale, cu balcon.
 Mansarda gazduieste 2 camere duble, cu pat matrimonial, cu baie proprie, si
un studio cu pat matrimonial si canapea extensibila. Toate camerele de cazare
au baie proprie cu dus. Camera de intretinere este dotata cu sursa de apa, si
cu o zona de dormit pentru personalul care administreaza pensiunea.

Sistemul constructiv este alcatuit din fundatii din beton armat, cadre de beton-stalpi si
grinzi, pereti exteriori din caramida eficienta GVP 30 de cm grosime, peretii interiori
din caramida plina de 25 cm si 14 cm grosime, sarpanta de lemn, invelitoare din
tabla zincata vopsita.

Aspectul exterior al pensiunii are in vedere folosirea materialelor naturale,

realizandu-se astfel o imagine care imbina traditionalul cu modernul. Se vor folosi
tencuieli decorative albe, placaj de piatra naturala, balustrade din lemn, tamplarii
performante cu nuante apropiate lemnului.

Sistemele termoizolante folosite vor asigura o eficienta energetica ridicata a cladirii:

la fatada se va aplica termosistem compact lipit cu vata minerala bazaltica 10 cm
grosime, la soclu termosistem compact lipit cu polistiren extrudat 10 cm grosime, la
mansarda se va aplica termoizolatie din vata minerala – saltele 25 de cm grosime.
Tamplaria exterioara va fi din profile PVC minim 5 camere, cu geam termopan cu
tratament low-e.
In camera de zi se va amplasa un termosemineu cu lemne, cu ajutorul caruia, printr-
o serpentina conectata, se va obtine si apa calda menajera pentru camerele de
cazare.
Finisajele interioare si dotarile vor contribui la crearea atmosferei primitoare si calde:

 Pardoseli din parchet si mocheta in

camerele de cazare si in camera
de zi, pardoseli din gresie ceramica
in bai, bucatarie, coridoare si spatii
tehnice.

 Pereti si tavane: zugraveli lavabile,

placaje de faianta in spatiile umede
(bai, grupuri sanitare, bucatarii,
camera intretinere).

 Camerele de cazare vor fi dotate

cu mobilier specific, televizor LCD,
televiziune prin satelit, acces
internet, uscator de par.

Fig. 5. Sugestie de amenajare interioara

Utilitatile vor fi asigurate, dupa cum urmeaza:

 Alimentarea cu energie electrica se va realiza cu bransament la reteaua
nationala existent in zona.
 Alimentarea cu energie termica se va realiza cu o centrala cu lemne
amplasata la subsolul cladirii.
 Alimentarea cu apa se va face de la sursa de apa captata, existenta in zona,
descrisa detaliat in studiul geotehnic realizat pe amplasament.
 Extras din studiul geotehnic intocmit de PFA Patru Florentin:
“În zona cercetată, acest contact se află mai sus de amplasament, atât ca distanţă, cât şi pe
înălţime (cotă). La cca 200 -300m în direcţia N-E (spre amonte) se află o captare de apă
privată, la care credem că există posibilitatea de racordare pentru alimentare cu apă, sau de
extindere a captării.
La cca 300 – 500m, în direcţie N-V (spre aval) este amplasată CAPAREA DE APĂ
TOHĂNIŢA”.

 Apele uzate menajere se vor colecta intr-un bazin vidanjabil, intretinerea

acestuia facandu-se pe baza unui contract cu o firma specializata.

AMENAJARILE EXTERIOARE:
Terenul va fi imprejmuit pe toate laturile, imprejmuirea se va realiza cu elemente de
lemn. Portile de acces auto si pietonal se vor amplasa pe latura de sud a terenului, la
drumul DE 2098/5. De la drum catre accesul in pensiune se va amenaja o alee
pietonala.
STRUCTURA:
1. Generalitati
Potrivit normativului P100-1/2013 amplasamentul se afla in zona seismica cu
acceleratia terenului ag=0,20g si o perioada de colt Tc= 0.7 secunde.
In conformitate cu CR 1-1-3/2012 privind incarcarile cu zapada, amplasamentul se
situeaza in zona caracterizata printr-o intensitate normata a incarcarii date de zapada
(greutate de referinta) de 2.0 kN/m2.
In ceea ce priveste incarcarile din vant amplasamentul se situeaza in zona
caracterizata printr-o presiune a vantului de 0.60 kN/mp, conform CR 1-1-4/2012.
Potrivit “Regulamentului privind stabilirea categoriei de importanta a constructiilor”
aprobat cu HGR nr. 766/1997, constructia face parte din categoria de importanta “D”
– cladiri de importanta redusa.
Din punct de vedere al normativului P100-1/2013 privind proiectarea antiseismica a
constructiilor, cladirea se incadreaza in clasa a IV-a de importanta-expunere.
2. Descrierea structurii
Imobilul propus are structura din beton armat, cadre ortogonale din stalpi si grinzi de
beton armat si diafragme de beton armat pe laturile unde cota terenului natural este
superioara cotei parterului.
Fundarea se va face prin intermediul unor talpi din beton armat, la o adancime
minima de 120cm, in terenul bun de fundare. Sapaturile se vor face cu taluz vertical
sau cu taluz inclinat 1:1. Taluzurile vor fi protejate cu folie de polietilena.
Acoperisul este de tip sarpanta din lemn, sprijinita pe popi din lemn si pe
grinzi/centuri din beton armat. Invelitoarea fi de tip usor, din tabla.

SISTEMATIZARE TEREN SI DRUM ACCES:

Se propune prin proiect realizarea unui drum de acces si a unei parcari pentru
autovehicule. Avand in vedere panta generoasa a terenului, s-a prevazut un zid de
sprijin in forma de L in lungime de 80 m realizat din beton armat clasa C25/30 si cu
inaltimea elevatiei cuprinsa intre 1.00 – 3.00 m. Zidul de sprijin se va realiza pe
tronsoane de 5.00 m iar armarea zidului se va face cu armatura OB 37 si PC 60.
Lungimea drumului de acces va fi de 50 m, iar latimea de 5.00 m. Structura partii
carosabile si a parcari se va amenaja cu dale, iar structura trotuarului din beton de
ciment.
INSTALATII SANITARE:
Instalatii de alimentare cu apa rece si calda
Alimentarea cu apă a constructiei se va face de la reteaua de apa rece locala
existenta in apropierea investitiei, prin intermediul unui bransament.
Reţeaua de distribuţie a apei reci se compune din:
- distribuţia exterioară, incepand de la caminul de racord, amplasat la limita de
proprietate, prevazut pentru situatia dezvoltarii retelei stradale;
- distribuţia interioară;
- coloane verticale montate în ghene;
- legături la obiectele sanitare;
- legaturi la instalatia incalzire si de producere apa calda menajera;
Reteaua exterioara va fi executata din teava PEHD, amplasata ingropat sub limita de
inghet.
Reteaua de distributie interioara, va incepe de la nivelul subsolului si se va executa
din teava de polipropilena cu insertie de aluminiu ( PP-R) .Ţevile din polipropilenă se
vor îmbina între ele cu fitinguri speciale prin termofuziune, tehnologia de îmbinare
fiind obligatoriu omologată/agrementată.
Reţelele de distribuţie şi coloanele de apă rece interioare vor fi prevăzute cu:
- robineţi de închidere pe plecările traseelor principale, la baza coloanelor şi la
alimentarea grupurilor sanitare;
- robineţi de golire cu portfurtun la baza coloanelor şi în punctele joase ale instalaţiei;
Determinarea diametrelor conductelor reţelei de distribuţie s-a făcut conform STAS
1478/1990, în funcţie de debit, regimul de furnizare al apei, coeficient de
simultaneitate şi viteze economice.
Instalatii de evacuare apa uzata menajera
Apele uzate menajere vor fi evacuate gravitational din cladire catre o statie de
pompare, de unde va fi pompata intr-un bazin etans vidanjabil amplasat in limita de
proprietate.
Racordarea consumatorilor la reteaua exterioara de canalizare se face prin
intermediu caminelor de racord.
Calculul de dimensionare al reţelelor de evacuare a apelor uzate menajere s-a făcut
conform STAS 1795/1987.
Pentru execuţia tubulaturilor de scurgere a apelor uzate se propun următoarele tipuri
de ţevi şi piese:
- racordurile obiectelor sanitare montate aparent, în pereţi de gips-carton sau în
plafoane false – tubulatură din polipropilenă ignifugată cu mufe şi garnituri din
cauciuc ( PP ).
- coloane şi devieri ale acestora – tubulatură din polipropilenă ignifugată cu mufe şi
garnituri din cauciuc ( PP );
- colectoare montate îngropat– tubulatură PVC-KG cu mufe şi garnitură de cauciuc.
La execuţia instalaţiilor de evacuare a apelor uzate cu tuburi din PP şi PVC-KG se
vor respecta condiţiile de execuţie indicate de furnizorul acestor materiale.
Se vor monta sifoane de pardoseala în poziţiile prevăzute în proiect. Montarea
sifoanelor de pardoseală se vor respecta instrucţiunile furnizorului.
Ventilarea conductelor de evacuare apelor uzate menajere se va realiza prin
prelungirea coloanelor peste acoperişul clădirii;
Capetele exterioare ale coloanelor de evacuare a apelor uzate menajere se vor
proteja împotriva intemperiilor.
Evacuarea apelor pluviale
Evacuarea apelor pluviale de pe învelitoare se va face printr-un sistem de jgheaburi
şi burlane, si evacuata la nivelul terenului amenajat

INSTALATII TERMICE:
Pentru incalzirea incaperilor din locuinta, se va folosi sistemul de incalzire cu
corpuri statice amplasate in fata suprafetelor vitrate. Radiatoarele din camere sunt
din otel tip panou si sunt echipate cu robinete cu cap termostat montate pe conducta
de tur si robinete de de inchidere pe conducta de retur.
La nivelul fiecarui etaj se va prevedea cate o caseta de distributie. Distributia
agentului termic de la casetele de distributie la radiatoare se va realiza prin tevi din
material plastic (polietilena reticulata cu bariera oxigen), rezistente la temperaturi de
0÷100°C, montate in sapa in tuburi de protectie de tip COPEX.
Aerisirea instalatiei se realizeaza prin dispozitive manuale de aerisire montate in
centrala termica, casetele de distributie si la radiatoare.
Pentru acest imobil se va prevedea un cazan functionand cu combustibil solid cu
gazeificare de 70 kw ce va fi amplasată într-o încăpere special amenajată acestui
scop, care corespunde prevederilor normativelor.
Prepararea apei calde menajere pentru grupurile sanitare prevazute cu dusuri, se va
face cu ajutorul a unui boiler cu serpentina si acumulare, amplasat in centrala
termica, care este alimentat cu agent termic de la instalatia de incalzire. Grupurile
sanitare fara dusuri, prevazute doar cu lavoare ca consumatoare de apa calda
menajera, au fost prevazute cu boilere electrice montate local in grupul sanitar.
Asigurarea utilajelor si a consumatorilor aferenti impotriva suprapresiunilor
accidentale se va realiza prin intermediul vaselor de expansiune, prin supapele de
siguranta montate pe utilaje si prin instalatia de automatizare aferenta utilajelor care
limiteaza temperatura de regim precum si o temperatura limita de siguranta.
Dimensionarea conductelor s-a făcut prin alegerea de diametre de ţeava pe fiecare
tronson astfel incit sa nu se depăşească vitezele optime conform normativului I-13 iar
pompele de circulaţie a fost alease pentru a acoperi pierderile de presiune pe traseul
cel mai dezavantajat din punct de vedere hidraulic.
La trecerea conductelor prin pereţi si planşee, se vor monta în mod obligatoriu
mansoane (tevi) de protectie.

INSTALATII ELECTRICE:
ALIMENTAREA CU ENERGIE ELECTRICA

Obiectivul studiat in cadrul acestui proiect se vor racorda la reteaua operatorului de

distribuitie prin intermediul unui BMPT-uri (bloc de masura si protectie
trifazata.).Pentru situatia cand alimentarea cu energie electrica de la retea este
intrerupta a fost prevazuta o alimentare de rezerva dintr-un grup electrogen de 15
kva cu autonomie de min opt ore care va prelua consumatorii vitali cum ar fi de
exemplu iluminatul,centrala termica,anumite circuite de priza etc.
Consumuri energetice estimate :

- Putere totala instalata Pi = 47.5 kW

- Coeficient simultaneitate Cs =0,6
- Putere totala absorbita Pa =28.5 kW

Instalatii de iluminat

La alegerea si dimensionarea sistemelor de iluminat s-a tinut cont de conditiile

cantitative si calitative pentru realizarea mediului luminos confortabil, cu performanta
vizuala si siguranta vizuala adecvate functiunilor. Pentru realizarea mediului luminos
confortabil se va acorda atentie urmatorilor factori:
- nivelului de iluminare si uniformitatii acesteia
- culorii luminii si redarii culorilor
- directionarii fluxului luminos
- distributiei luminantelor
- consideratiilor energetice
- mentinerii sistemului de iluminat in timp
Pentru iluminatul camerelor de cazare se propune montarea unor corpuri de iluminat:
-tip plafoniere metalice LED de 25 w
-pe holul camerelor a unor aplice de tavan LED 24 w;
-in bai a unor aplice de tavan LED 24 w si deasupra oglinzilor a unor aplice de perete
LED,IP44,10 w;
Pentru zona de luat masa la parter si de recreere de la etaj se propune montarea
unor spoturi LED orientabile de 30 w.
Pentru holurile de acces in pensiune si in camerele de cazare se propune montarea
unor corpuri de iluminat tip aplice de tavan 24 w.
Pentru camera centralei se propune montarea unor corpuri de iluminat
liniare,LED,IP42,18 w iar in exterior la cele doua intrari in pensiune montarea unor
corpuri de iluminat liniare de exterior,LED,IP65,18 w.
Pensiune va fi prevazuta cu iluminat de securitate iar lămpile iluminatului de
securitate trebuie să fie în funcţiune pe toată durata în care sunt prezente persoane
în încăperile sau pe căile de evacuare.

Iluminat de securitate de evacuare

În pensiune va fi prevăzut un sistem unitar de alimentare cu energie electrică pentru
iluminatul de securitate pentru evacuare, stabilit pentru situaţia cea mai
dezavantajoasă.
Va fi prevazut iluminat de securitate pentru evacuare din cladire prin intermediul unor
lampi cu kit emergenta si autonomie 60 min.
Circuitul de alimentare de alimentare va fi realizat cu cablu de cupru de tip CyyF
3x1.5mmp.

Iluminat de securitate impotriva panicii

Iluminatul de securitate antipanica prevazut in cele doua spatii comune de la
parter si etaj precum si pe holurile pensiunii se va realiza prin intermediul a sapte
corpuri de iluminat identice cu cele montate in respectivele zone dar vor fi dotate cu
kit emergenta pentru a asigura o autonomie de funcționare de minim 60
minute,circuitul de alimentare va fi realizat cu cablu de cupru de tip CyyF 4x1.5mmp.
Instalatii de iluminat exterior
Perimetral se propune realizarea iluminatului exterior pentru incinta prin intermediul a
9 stalpi de iluminat metalici, fotovoltaici complet echipati in fundatie de beton
configurati pentru iluminat 8 ore pe zi, timp de 3-5 zile noroase/ploioase consecutive

Acestia au inaltimea de 4 m cu urmatoarele specificatii:

-stalpul tratat anticoroziv cu inaltimea de 4 metri;
-panou fotovoltaic 40 Wp;
-lampa LED 12W
-acumulator solar special 12V 50Ah
-controler solar;
-caseta speciala anti-furt.

Instalatii de prize

Prizele se vor monta perimetral dupa necesitati si se vor monta în locurile indicate,
cu excepţia celor de sub întrerupătoare sau comutatoare, care se vor monta pe
aceeaşi verticală cu acestea.
Toate prizele vor avea contact de protecţie.
Toate circuitele de prize vor fi protejate cu disjunctor diferenţial de 30mA pentru
protecţia oamenilor contra socurilor electrice, direct sau indirect prin amlasarea
disjunctorului pe intrarea in tabloul electric.
Execuţia instalaţiilor electrice de prize se va realiza în conformitate cu prevederile din
normativul I7-2011 privind proiectarea, execuţia şi exploatarea instalaţiilor electrice
aferente clădirilor.
Pentru prizele din bucatarie,boilerele electrice din bai,a pompelor cu tocator,a
tabloului centralei termice si boilerul cu acumulare se vor realiza racorduri distincte.
Circuitul de alimentarea a pompelor cu tocator din caminul exterior se va realiza cu
cablu de cupru armat tip Cyaby pozat in sant intre doua straturi de nisip de 10 cm iar
peste ultimul strat se va pune folie de avertizare
Instalatii de protectie impotriva socurilor electrice
Protectia prin legare la nulul de protectie se va folosi ca masura principala de
protectie pentru aparatele si echipamentele care in caz de defect a izolatiei pot
capata potentialul fazei defecte. Prin aceasta masura de protectie se formeaza un
scurcircuit monofazat, curentul de scurcircuit declansind intrerupatorul automat cel
mai apropiat de receptorul defect. Conductorul de nul de protectie se executa in
varianta similara cu conductorii activi. Pentru evitarea unor intreruperi accidentale a
retelei de nul de protectie aceasta va fi inscriptionata distinct (culoarea izolatiei de
regula verde-galben alternativ) si va legata la pamant in apropierea sursei de
alimentare.

Protectia prin deconectare automata

Protectia prin deconectare automata asigura intreruperea automata a alimentarii cu

energie electrica a circuitelor aferente consumatorilor cu pericol ridicat de
electrocutare precum si a tablourilor electrice in cazul aparitiei unor curenti de defect.
Protectia se asigura prin blocuri diferentiale care actioneaza la aparitia unei diferente
de curent ce rezulta din compararea curentului initial cu cel din momentul defectului.
Protectia prin legare la pamint
Protectia prin legare la pamintc onsta in racordarea elementelor metalice
conductoare care nu fac parte din circuitul de lucru la priza de pamint.
Rezistenta de dispersie va avea o valoare suficient de mica incit in cazul unui defect
sa se stabileasca un curent suficient de mare pentru declansarea echipamentelor de
protectie la suprasarcina. Protectia prin legare la pamint se realizeaza printr-o
centura din banda OL 25x4.

Instalatia de protectie impotriva descarcarilor atmosferice

Instalatia contracareaza efectele trasnetului asupra constructiei: incendierea
materialelor combustibile, degradarea structurii de rezistenta datorita temperaturilor
ridicate ce apar ca urmare a scurgerii curentului de descarcare, inducerea in
elementele metalice a unor potentiale periculoase. Instalatia are de asemenea rolul
de a capta si scurge spre pamint sarcinile electrice din atmosfera pe masura aparitiei
lor, preintimpinind aparitia trasnetului.
La proiectarea si executarea instalatiei de protectie impotriva trasnetului (IPT) se au
in vedere cerintele normativului I7-2011, asigurindu-se o conceptie optima tehnic si
economic si echipamente agrementate conform legii 10/1995.
Se propune dotarea obiectivului cu o instalatie de paratrasnet echipata cu dispozitiv
de amorsare tip PDA. Paratrasnetul propus obtine energia din campul electric
atmosferic care creste considerabil in timpul furtunilor, prin captatoarele sale
inferioare. Cind descarcarea atmosferica este iminenta apare o crestere brusca a
cimpului electric local care este sesizata de dispozitivul electric de amorsare si
primeste comanda de a restitui energia stocata sub forma unei ionizari la virf.
Dispozitivul de amorsare permite generarea fluenta a ionilor intr-o secventa foarte
scurta de timp, precizia remarcabila de declansare asigurind o functionare la
momentul critic imediat premergator descarcarii principale precum si lansarea
anticipata a liderului ascendent (prin actiunea sa dispozitivul va lansa un lider
ascendent din virful propriu, inaintea tuturor asperitatilor vecine el fiind punctul de
impact privilegiat de lovitura de trasnet in zona protejata, provocind intr-un moment
potrivit o cale preferentiala de descarcare).
Instalatia de paratrasnet cu dispozitiv de amorsare va fi legata la pamint prin doua
coboriri. Conductorul de coborire se realizeaza astfel incit aparitia descarcarilor sa fie
cit mai redusa. In acest scop se urmareste ca intre punctul de impact al trasnetului si
pamint, lungimea traseelui sa fie cit mai scurta posibil, acesta continuind cit mai
direct dispozitivul de captare. Conductorul de coborire se executa de preferinta dintr-
o bucata, fara imbinari. Conductorul de coborire se prevede cu o piesa de separatie
la locul de racordare cu conductorul de legare la priza de pamint. Piesa de separatie
se amplaseaza de regula la inaltimea de cca. 2m de la nivelul solului. Piesa de
separatie este astfel realizata incit sa nu poata fi demontata decit cu ajutorul unor
scule, atunci cind se executa masuratori.
Conductorul de coborire se instaleaza numai dupa ce in prealabil s-au montat priza
de pamint si conductorul de legare la priza de pamint astfel incit legarea
conductorului de coborire la priza de pamint sa se poata face imediat dupa instalare.
Nu se admite ca traseul coboririlor sa treaca prin burlane, balcoane, logii,
luminatoare. Distanta admisa a conductorului de coborire fata de marginile usilor sau
ferestrelor este de cel putin 0,5m. Distanta dintre doua puncte de fixare pe elemente
de constructie a conductorului de coborire poate fi de cel mult 1,5-2 m.
Priza de pamant
Din punct de vedere al protectiei la trasnet se recomanda realizarea unei prize de
pamint unice pentru instalatia de paratrasnet si instalatia electrica interioara.
Rezistenta prizei de pamint folosita in comun poate fi cel mult egala cu un ohm,
valoare impusa de STAS 12604. Pentru fiecare tip de instalatie se folosesc
conductoare distincte pentru legare la priza comuna. Pentru instalatia de paratrasnet
forma si dimensiunile prizei de pamint au o importanta deosebita pentru asigurarea
disiparii in pamint a curentului de trasnet, fara provocarea unor supratensiuni
periculoase de pas.
Proiectul ia in considerare executarea unei prize de pamint cu electrozi verticali
dispusi in linie cu dimensiune de 3m, ingropati la 0,8m si legati intre ei cu un
conductor din banda OLZn40x4mm. Electrozii se instaleaza in exteriorul spatiului de
protejat, la cel putin un metru fata de fundatia constructiei.

INSTALATII CURENTI SLABI

Instalatiile de curenti slabi vor cuprinde urmatoarele sisteme:
-Instalatii de distributie structurata si tv;
-Instalatii de detectie incendiu;
Instalatii de distributie structurata voce-date
Rolul sistemului
Un sistem flexibil care sa asigure posibilitatea de conectare pe parte de date la o
retea LAN.
Structura sistemului
Se va realiza sistem „hot –spot” wi-fi care ofera acces gratuit la internet in pensiune
Sistemul este alcatuit dintrun acces point situat la parter iar legatura cu patchpanel-ul
este realizata prin intertermediul cablului SFTP cat6e.Deasemea vor mai fi prevazute
prize UTP cat 6e in cele doua spatii comune de la parter si etaj.Echipamentele
pasive de retea (cabluri, prize, patchpanel) vor fi toate compatibile cu standardul
CAT.6e 100 Mbps (EN50173) si vor fi toate achizitionate de la un singur producator
de echipamente. La sfarsitul instalarii se vor face teste de conformitate cu standardul
CAT6e pentru verificarea retelei.
Infrastructura
Racordarea la furnizorii de servicii se va face pentru intrarea in canalele infrastructurii
de telecomunicatie si rutele de acces la rackul de 16 U montat la inaltime la parter
.Din aceasta pozitie centrala, interconectarea se va face si orizontal prin coloane
catre acces point si prizele UTP.
Instalatii TV
Fiecare camera precum si cele doua spatii comune din pensiune vor fi prevazute cu
prize tv.La parter langa rackul de 16U se va monta spliterul TV cu amplificator cu 10
iesiri iar legatura cu fiecare priza TV va fi realizata cu cablu coaxial RG6 montat in
tub de protectie.

INSTALATII DE DETECTIE INCENDIU

Conform normativului art 3.3.1 din P118-3 -2015 structurile de primire turistica cu
functiuni de cazare cu mai putin de 10 camere sau 50 de paturi vor fi echipate cu
detectoare de fum autonome.
Detectorul de fum autonom va fi conform EN54 si va avea urmatoarele caracteristici:
-element detector fotoelectric omologat CE, GS, VDS
-instalare si intretinere usoara
-tehnologie SMD
-avertizare baterie descarcata , bateria este functionala max 30 zile de la aparitia
--semnalului de avertizare
-semnalizare optica (LED) si acustica (buzzer de 85dB)