S.C. PRIMA GRUP S.R.L.

ALEXANDRIA

MEMORIU DE PREZENTARE in vederea obtinerii Acordului de Mediu in Conformitate cu Ordinul 135/10.02.2010 Anexa 5 al Ministerului Mediului si Padurilor

I. Denumire proiect: CONSTRUIRE PENSIUNE COM. VARTOAPE, JUD. TELEORMAN II. Titular: S.C. SERVOCONSTRUCTORUL S.R.L. BUCURESTI

Adresa: COM. VARTOAPE, JUD. TELEORMAN Telefon/Fax: 0765883733 Persoana contact: CRACIUN FLOREA III. Descrierea proiectului S.C. SERVOCONSTRUCTORUL S.R.L. Bucuresti detine in comuna Vartoape un teren in suprafata de 4445 mp, amplasat in intravilan, conform Contract de schimb autentificat cu nr. 2117/17.10.2011 la BNP. Conform Certificat de Urbanism nr. 1/05.01.2012, S.C. SERVOCONSTRUCTORUL S.R.L. va construi pe terenul ce il detine o constructie cu regim de inaltime Parter + Etaj si destinatia spatii cazare pensiune. Se vor realiza urmatoarele constructii: Pensiunea: este o constructie cu regim de inaltime P+1 dimensiunile L= 16,30 m si l= 9,15 m si va avea urmatoarea compartimentare: Parter: 3 camere de locuit echipate cu baie, casa scarii Etaj: 3 camere de locuit echipate cu baie, casa scarii Accesul in camere, atat la parter cat si la etaj se face printr-un hol deschis. La parter constructia este prevazuta cu o terasa cu dimensiunile in plan 2,70 x 3,30 m. Sistemul constructiv: constructie usoara - platforma de beton - stalpi si grinzi din lemn - inchideri din lemn cu izolatie din vata minerala - compartimentari interioare gipscarton - pardoseli mocheta - planseu lemn placat cu gipscarton - acoperis tip sarpanta din lemn si invelitoare tabla tip tigla - tamplarie PVC cu geam termopan - zugraveli lavabile la interior, iar pe holul si casa scarii, lambriu din lemn - in bai pardoseala gresie si placaj faianta

Indici spatiali Pensiune Suprafata construita: 156,975 mp Suprafata desfasurata: 306,120 mp Inaltimea libera: 3,20 m Inaltimea maxima: 10,50 m P.O.T. = 3,53 % C.U.T. = 0,69 Instalatii aferente constructiei Constructia va fi prevazuta cu instalatii electrice de iluminat si prize si instalatii sanitare interioare la grupul sanitar. Spatiile sunt incalzite electric cu radiator electric omologat. Dotari: Spatiile vor fi dotate in functie de destinatie cu: - rafturi metalice, pat, dulap, masa, televizor. Utilitati: Alimentarea cu energie electrica: Constructia se va racorda la LEA existenta conform aviz CEZ S.A. prin racord aerian. Alimentarea cu apa: Obiectivul se va alimenta cu apa din sursa proprie, fantana existenta adancime 25m, echipata cu pompa submersibila Q = 3,6mc/h; H=28mCA. Bransamentul se va realiza cu conducta polietilena de inalta densitate PE80 50 mm montata ingropat sub adancimea de inghet. Conform breviar de calcul anexat, rezulta: Debite apa rece Qmed zi = 1,8 mc/zi Qmax zi = 2,34 mc/zi Qmax o = 0,20 mc/h Total mediu anual: 657,00 mc/an Total maxim anual: 854,00 mc/an Canalizare menajera: Apele uzate menajere rezultate de la grupurile sanitare se vor evacua prin conducta PVC 200 mm la bazinul vidanjabil POLSTIF amplasat in incinta V=30mc, care asigura preluarea pentru 20 zile. Pe conducta de evacuare de la bucatarie se va monta separator de grasimi. Debite evacuate: Qu med zi = 1,44 mc/zi Qu max zi = 1,87 mc/zi Qu max o = 0,156 mc/h Total anual mediu: 526,00 mc/an Total anual maxim: 683,00 mc/an Canalizarea pluviala: apele pluviale sunt colectate prin jgheaburi si burlane si evacuate la rigola. Bilant de materiale Cantitati de materii prime si auxiliare intrate in proces pentru realizarea

constructiei: - beton armat 10 mc - armaturi otel 1,0 t - gresie 54 mp - faianta 100,0 mp - tamplarie PVC 47 mp - vata minerala 12 mc - vas wc cu rezervor pe vas 6 buc - lavoar portelan sanitar 6 buc - cadita de dus 6 buc - boiler electric 100l 1 buc - conducte polietilena inalta densitate 40 ml - conducta polipropilena 50-110 50 ml - conducta PVC 200 15 ml - conducta PE-80 50 50 ml - camine beton prefabricate 4 buc - capac cu rama metalica 4 buc - prize 6 buc - intrerupatoare 6 buc - vopsea lavabila 80 l - tabla tip tigla 170 mp - lemn 21 mc - jgheaburi 46 ml - burlane 48 ml Lucrari de refacere a amplasamentului: La terminarea lucrarilor se vor reface suprafetele la structura initiala. Cai de acces: Accesul in incinta se va face din DJ 601. In incinta se va realiza o alee carosabila betonata latime 3,5m. Planul de executie Faze de executie: executia va incepe dupa obtinerea autorizatiei de constructie si anuntarea I.C.T. Teleorman. Se va realiza: infrastructura, suprastructura, sarpanta si invelitoare, instalatii interioare si finisaje, trotuar si alei carosabile. La terminarea lucrarilor se va constitui comisia de receptie si incheia procesul-verbal de receptie finala. Prin punerea in functiune, beneficiarul are obligatia de a obtine autorizatiile de functionare conform normelor in vigoare. Toate materialele folosite poarta marca C.S. sau C.E. IV. Surse de poluanti si instalatii pentru retinerea, evacuare si dispersia poluantilor in mediu 1. Protectia calitatii apelor Apele uzate rezultate sunt ape uzate menajere si vor fi evacuate prin conducta PVC SN4 care asigura o buna etanseitate la bazinul vidanjabil POLSTIF V=30mc amplasat ingropat. Pe evacuarea de la bucatarie s-a prevazut separator de grasimi. Bazinul asigura preluarea pentru 20 zile. Se va vidanja si vidanja va

deversa in canalizarea orasului Rosiorii de Vede inainte de statia de epurare. Deversarea apelor uzate in canalizare se va face cu incadrare in limitele maxim admise de NTPA -002 si anume: - materii in suspensie 350 mg/dm3 - detergent biodegradabil 25 mg/dm 3 - consum biochimic de oxigen (CBO5) 300 mgO2/dm3 - solventi organici 30 mg/dm3 - azot amoniacal 30 mg/dm3 - fosfor 5 mg/dm3 - sulfiti 2 mg/dm3 La punerea in functiune si periodic, beneficiarul are obligatia de a efectua in laboratoare autorizate analiza apelor uzate si de a lua masurile ce se impun pentru incadrarea in concentratiile maxime admise de NTPA -002 si de detinatorul retelei de canalizare. Nu sunt surse de poluare a apelor subterane sau de suprafata. 2. Protectia aerului Nu rezulta noxe sau gaze poluante in atmosfera. 3. Protectia impotriva zgomotului sau vibratiilor Nu sunt surse generatoare de zgomot peste limitele admisibile. 4. Protectia impotriva radiatiilor Nu este cazul. 5. Protectia solului si subsolului Nu rezulta reziduri care se depoziteaza la sol. Conductele PVC prevazute asigura o buna etanseitate si nu exista riscul infiltrarii in sol de ape uzate. Se vor monta pubele PVC pentru colectarea selectiva a deseurilor menajere. 6. Protectia ecosistemelor terestre si acvatice Nu este cazul. 7. Protectia asezarilor umane Activitatea desfasurata nu afecteaza asezarile umane. 8. Gospodarirea deseurilor rezultate pe amplasament Deseuri rezultate:
Nr. Cod deseu conform crt. HG 856/2002 1 20.03.01 Denumire deseu Pamant excedentar si moloz Deseuri teava PE; PP; PVC 20.03.01 Gunoi menajer Cantitate Stare fizica Depozitare temporara 3 mc solida Nu se depoziteaza Nu se depoziteaza Valorificare Se transporta in locuri indicate de primarie Se ridica de constructor

2 3

4 kg 1 mc/an

solida solida

Pubele PVC In sistemul integrat de colectare

9. Incadrarea in planurile de urbanism si amenajarea teritoriului S-a obtinut certificat de urbanism nr. 1/05.01.2012, terenul este amplasat in intravilan si se respecta prevederile P.U.G. nr. 593/1999 aprobat prin H.C.L. 17/17.11.1999 prelungit prin H.C.L. nr. 11/31.05.2011.

V. Prevederi pentru monitorizarea mediului Nu este cazul. VI. Lucrari necesare organizarii de santier Organizarea de santier se face in incinta. Incinta este imprejmuita. Se vor folosi utilitatile existente (apa, energie electrica) cu contorizare pe perioada executiei constructorul va monta o taleta ecologica si un container pentru personal. VII. Lucrari de refacere-restaurare amplasament Constructorul are obligatia sa lase amplasamentul liber si curat. Se vor reface suprefetele afectate la structurile initiale. Se interzice deversarea apelor uzate in canalizare fara efectuarea de analize si incadrare in limitele admise de NTPA 002. Obiectivul proiectat nu afecteaza mediul ambiant si nu se impun masuri speciale de protectia mediului.

Director, Ing. Stan Valentina

Intocmit, Teh. Iacob Niculina

S.C. PRIMA GRUP S.R.L. ALEXANDRIA

BREVIAR DE CALCUL A.Calculul necesarului de apa Conform STAS 1478 rezulta: Hoteluri si pensiuni cu dusuri in grupuri sanitare in camere: debit specific 150 l/om/zi din care a.c.c. 65 l/om/zi Numar camere: 6 x 2 paturi = 12 persoane Timp functionare: 24 ore/zi; 365 zile/an Q1med zi = 12x150= 1,8 mc/zi sau 0,02 l/sec 1000 Kzi = 1,3 Q1max zi = 1,3 x 1,8 = 2,34 mc/zi sau 0,027 l/sec Ko = 2 Q1max orar = 2 x 2,34/24 = 0,20 mc/h sau 0,055 l/sec Total mediu anual mc: 657 mc/an Total maxim anual mc: 854 mc/an B.Canalizare menajera Apele uzate menajere de la pensiune vor fi evacuate intr-un bazin vidanjabil amplasat in incinta. Pensiune Debite evacuate: Qu mediu zi = 0,8 x 0,02 = 0,016 l/sec Qu max zi = 0,8 x 0,026 = 0,020 l/sec Qu max orar= 0,8 x 0,054 = 0,043 l/sec Volume evaciuate: Qu mediu zi = 0,8 x 1,8 = 1,44 mc/zi Qu max zi = 0,8 x 2,34 = 1,872 mc/zi Qu max orar= 0,8 x 0,195 = 0,156 mc/zi Total mediu anual mc: 1,44 x 365 zile = 526 mc/an Total maxim anual mc: 1,872 x 365 zile = 683 mc/an Apele uzate de la pensiune vor fi colectate intr-un bazin vidanjabil cu V = 30mc, ce va fi vidanjat la un interval de 20 zile. Vidanja va deversa in cea mai apropiata canalizare, inainte de statia de epurare. Bazinul va fi din POLSTIF. Apele uzate rezultate se vor incadra in limitele admise de NTPA 002.

INTOCMIT, Teh. IACOB NICULINA