MEMORIU TEHNIC

DATE GENERALE DE RECUNOASTERE A CONSTRUCTIEI

Prezenta documentaţie însoţeşte cererea pentru Avizul de Gospodarire a Apelor, aviz

necesar beneficiarului pentru obţinerea Autorizaţiei de construcţie privind
investiţia “Construire locuinta si imprejmuire teren";

Beneficiar: NECHIFOR DANIEL SI NECHIFOR RODICA

Prevederi comune

a. Date generale şi localizarea obiectivului

Judeţul: Braşov
Amplasament: Str. Surlasului nr. F.N., CF 151467, mun. Brasov
Beneficiarul investiţiei: NECHIFOR DANIEL SINECHIFOR RODICA
Proiectant: SC MDI PROIECT SRL
b. Caracterizarea zonei de amplasare

Amplasamentul propus pentru noua investiţie se afla in Str. Surlasului nr. F.N.,
CF 151467, mun. Brasov, jud. Brasov

c. Scopul investitiei şi elemente de coordonare

Beneficiarul NECHIFOR DANIEL SI NECHIFOR RODICA doreşte să

construiască un imobil de locuit cu regim P+M, amplasat conform “Plan de încadrare
în zonă” si va cuprinde următoarele functiuni:
- Clădire pentru locuit, cu compartimentări pentru :
- Bucatarie+Camera de zi
- Loc de luat masa
- Bai
- Dormitoare
Încadrarea în planul de amenajare a teritoriului a fost analizat de primaria
Brasov care a eliberat Certificatul de Urbanism cu nr. 416/21.02.2018
Privind încadrarea în schema cadru de amenajare a bazinului hidrografic, noua
investiţie nu afecteaza regimul de evacuare a apelor.

INSTALATII SANITARE(APA RECE, CALDA SI CANALIZARE)

Conţinutul lucrării

Prezenta documentaţie a fost întocmitã în vederea obţinerii acordului de

construire a unui imobil P+M, constructie ce se va amplasa in Str. Surlasului nr. F.N.,
 CF 151467, mun. Brasov, jud. Brasov si apartinand NECHIFOR DANIEL SI
NECHIFOR RODICA.
Proiectul întocmit la fazã D.T., respectã legislaţia în vigoare, respectiv Legea
apelor 107/1996, HGR 273/1994, Legea 10, Legea 50, Legea Protecţiei Mediului,
Normativul NTPA 002/2002 privind condiţiile de evacuare a apelor uzate în reţelele de
canalizare orãşeneşti şi STAS-urile în vigoare.
Situaţia existentã
Conform avizului dat de catre Compania Apa Brasov in zona exista retea de apa,
precum si de canalizare menajera nefunctionala cu termen de finalizare in anul 2020 prin
programul de dezvoltare POS – Mediu. Pentru alimentarea cu apa rece a imobilului sa
prevazut o extindere deretea distributie apa stradala de aproximativ 50ml, iar pentru
canalizare sa prevazut extindere de reteaua de canalizare menajerade la imobil pana la
coltul strazii de aproximativ 50ml si racordarea la reteaua de canalizare menajera
executata in zona, dar nereceptionata de catre Compania Apa SA Brasov.
Situaţia proiectată
EXTINDERE RETEA APA
Pentru racordarea cu apa a noi constructii de pe lotul CF 151467 este necesar
extinnderea retelei de apa. Transeul conductei va fi pe pe Strada Surlasului si va avea o
lungime totala de 132,00 m si care se va executa din polietilena de inalta densitate
PE100 SDR17 PN10 DN 110*6.6.
Conducta va fi pentru apa potabila de culoare neagra cu dunga albastra,
imbinata prin polifuziune cu metoda de sudura “cap la cap” – bare de 12m, pana in
dreptul parcelei studiate. Avand in vedere amplasarea viitorului imobil se impune un
camin de vane CVP la intersectia/ramnificatia drumului catre cele doua loturi conform
plansa I-01. Pe noua extindere de retea de distributie apa a fost prevazut la aproximativ
jumatatea distantei, adica 75,00m si un hidrant suprateran de incendiu Dn80 conform
plansa I-02.
Extinderea retelei de apa pe amplasamentele studiate sa efectuat conform
avizului eliberat de catre Compania Apa Brasov, respectiv conducta nou proiectata sa
racordat in conducta existenta HDPE De110mm din Str. Surlasului.
Conducta se va monta in drum(sub arterele de circulatie) la adancime de 1,10m
pe un pat de pozare de nisip de cca. 10 cm.

EXTINDERE RETEA CANALIZAREA MENAJERA

Deoarece in zona prevazuta pentru noile constructii nu este retea de canalizare

menajera, prin care sa fie evacuate apele menajere provenite de la noile immobile, este
necesar ca reteaua de canalizare menajera existenta in zona sa fie extinsa pina la
imobilele proiectate.
Pentru imobilele care se vor construi in perimetru se impune o retea de
canalizare menajera nou proiectata si care va avea o lungime totala de 128,00 m
executata cu conducta PVC KG Dn250 si care se va descarca in reteaua centralizata de
canalizare menajera existenta, nefunctionala in prezent, dar cu termen de punere in
functiune in anul 2020 prin programul de dezvoltare POS - Mediu in Str. Surlasului.
Solutii adoptate pentru alimentarea cu apa
Alimentarea cu apã potabilã pentru nevoi igienico-sanitare la obiectele sanitare,
prevãzute în bai (lavoare, wc-uri), precum si pentru nevoi gospodaresti vor fi
alimentate cu apa rece cu ajutorul unui bransament din polietilena PE100 SDR17
PN10 DN 32 si care va avea o lungime aproximativa de 2,00 m de la conducta stradala
pana la caminul apometru.
Necesarul de apă
Conform breviarului de calcule anexat:
Debitul de apă potabilă
Q zi max =0,658 mc/zi
Q orar max = 0,115 mc/oră
Caminul de apometru se va amplasa pe traseul conductei de bransament nou
proiectate la o distanta de cca 1,0m de limita proprietatii in incinta. Conducta de
bransament va fi de polietilena de inalta densitate tip PE100 SDR17 PN10 DN 32 si se
va monta ingropat la o adancime de minim 1.0 m de la generatoarea superioara a
conductei . Apometrul va fi contor de apa rece multijet cu mecanism semiuscat(role
protejate) Dn15 si avand clasa de precizie R-160 conf. NML 003-05(Clasa “C), cu un
debit Q=0.115m³/h si racorduri de 1 “, va fi agrementate de biroul de metrologie legala
si va fi insotit de certificatul de garantie si calitate in care va fi prevazuta clasa de
precizie si durata garantiei si de buletinul de verificare metrological.
Montarea apometrului se va face conform plansa-detaliu camin apometru, cu
robineti sfera si maneta , pentru izolarea apometrelor si pentru a se putea intervenii cu
usurinta in caz de defectare sau verificare metrologica periodica a acestora.
Probele la care vor fi supuse instalatiile de apa rece sunt: proba de etanseitate la
presiune si proba de functionare. Acoperirea conductei in sant se va face numai dupa
efectuarea probei de etanseitate.
Caminul de apometru va avea dimensiunile Lxlh=1.50x1.75x1.20m.
Caminul de apometru se va executa conform STAS 6002 cu pereti din beton
simplu,placa de beton armat ,capac si rama de fonta tip carosabill STAS 2308.

Solutii adoptate pentru instalatii sanitare interioare si nevoi gospodaresti

Distributia de apa rece se va face prin intermediul presiuni stradale aprox4.5

atm., iar distributia de apa calda se va face de la centrala termica proiectata în
interiorul clădirii.
Conductele de apă rece şi caldă in interiorul cladiri se vor executa cu ţevi din
polietilena, montate în nişe tehnice sau în şliţuri practicate în zidărie şi vor fi
obligatoriu izolate pentru prevenirea condensului şi antiinghetului. Se vor prevede
robineti de inchidere pe obiectele sanitare sau grupuri de obiecte sanitare.
Solutii adoptate pentru instalatii de canalizare interioare - exterioare
Canalizare ape uzate menajere

Apele uzate menajere de la grupurile sanitare, precum şi apele preluate prin

sifoanele de pardosealã prevãzute în grupurile sanitare , vor fi preluate prin colectoare
din tuburi de polipropilenă cu diametre cuprinse între 40-110 mm in interior şi
evacuate la reteua stradala menajera in curs de finalizare, retea executa fizic, dar
nereceptionata de Compania Apa SA Brasov. Distanta dintre caminul menajer de
racord si reteua stradala va fi de aproximativ 4,00m, iar reteua stradala menajera si
imobil va fi de aproximativ 6,00 m.
Debitul de ape uzate menajere
Q u zi max = 0,658 mc/zi
Q u orar max = 0,115 mc/oră
Retelele exterioare de canalizare menajera de pe terenul beneficiarului sunt
preluate si conduse prin tuburi din PVC-KG cu Dn de 200mm.
Conductele de canalizare se vor monta pe un pat de nisip acordandu-se o atentie
deosebita pantei de scurgere .
La intersectiile sau montajul in paralel cu alte conducte subterane, cabluri
electrice sau telefonice, distantele in plan cat si pe verticala a conductei de canalizare
fata de aceste instalatii vor fi conform SR 8591/97.
Conducta de canalizare se amplaseaza sub cablurile electrice la o distanta
minima de 0.25cm.
Fata de stalpii de sustinere al retelelor aeriene distanta minima va fi 2.0m.
Conductele se vor acoperii cu pamant numai dupa efectuarea probei de
etanseitate si functionare.
Lucrarile de sapatura pentru pozarea conductei de apa si canalizare vor incepe
numai dupa identificarea exacta pe teren a tuturor instalatiilor subterane
existente(identificare ce se va face de catre detinatorii acestor instalatii ),si luarea de
masuri pentru protectia lor si asigurarea securitatii personalului de executie.
Identificarea pe teren a celorlalte retele subterane se face prin sondaje executate
manual sub supravegherea delegatiilor detinatorilor acestor retele .
Dupa montarea conductelor si astuparea santului se va avea in vedere refacerea
drumului la starea initiala .
Lucrarile de executie , exploatare si intretinere a instalatiilor de apa si
canalizare se vor face cu respectarea normelor in vigoare specifice acestui domeniu,
dar in mod deosebit urmatoarele:
Normativ I9
Norme specifice de securitatea muncii pentru lucrari tehnico-sanitare si de incalzire nr.
28 MMSSF aprobate cu ORD nr. 117/27.03.1996
Norme specifice de securitatea muncii pentru lucrari de reparatii consolidari demolari
si translatii de cladiri – 92.MMSSF
Norme specifice de securitatea muncii pentru transportul prin purtare si cu mijloace de
mecanizare si depozitarea materialelor – 57.MMSSF
Norme specifice de securitatea munciipentru lucrari la inaltime -12.MMSSF
Norme specifice de securitratea muncii pentru transporturi rutiere -23.MMSSF
Norme generale de prevenire si stingerea incendiilor –DGPSI-001 aprobate cu ORD.
nr. 1023/99
Legea 319/2006 “Legea securitatii si sanatatii in munca”
Se va acorda atentie deosebita cerintelor esentiale referitoare la protectia ,
siguranta si igiena muncii si anume:
-siguranta in exploatare
-igiena si sanatatea oamenilor
-protectia impotriva zgomotului
-siguranta la foc
Conducatorilor lucrarilor de executie instalatii termo-sanitare au obligatia sa
asigure:
-luarea de masuri organizatorice si tehnice pentru crearea conditiilor de securitate a
muncii, conform prevederilor din normativele mai sus mentionate;
-realizarea instructajului de protectie a muncii a intregului personal de executie la cel
mult 30 de zile, consemnarea acestora in fisele individuale si semnarea acestora de
luare de cunostinta;
-controlul aplicarii si respectarii de catre intreg personalul a normelor si
instructiunilor specifice .
Toate lucrarile de montaj se vor executa cu respectarea instructiunilor date de
furnizorii de echipamente si sub indrumarea directa a persoanelor verificate din punct
de vedere NPM pentru specificul acestor lucrari.
Se mentioneaza ca masurile organizatorice , precum si ansamblul de masuri ce
trebuiesc aplicate pentru ca exploatarea instalatiilor sa se faca fara pericol pentru
personal(instructaj, control,placi avcertizoare),revin beneficiarului.
Masurile prevazute in prezentul proiect referitoare la prevenirea si stingerea
incendiilor, sunt conforme cu prevederilor din P118/99-Normativ de siguranta la foc a
constructiilor,m O.G. nr. 60-97-Ordonanta privind apararea impotriva incendiilor,
STAS 1478/90 si Normativul I9-94. Conform NPSI si Normativ I13-94

Ape meteorice considerate conventional curate colectate de pe acoperisul imobilului

Colectarea apelor meteorice considerate conventional curate se va face prin

burlane, prevazute in documentatia de arhitectura.
Apele pluviale colectate de pe acoperisuri vor fi preluate de pe acoperisuri prin
receptori de acoperis, iar apoi prin burlane si deversate in spatiul verde.
Debitul preluat prin retea este de aproximativ de 1,49 l/s si condus la spatiul
verde.

Materiale utilizate

Se vor utiliza numai materiale şi echipamente omologate care corespund din

punct de vedere calitativ prevederilor din standardele în vigoare sau posedă certificate
de omologare.
Standarde, normative, prescriptii tehnice pentru executie

Normativ pentru proiectarea şi executarea instalaţiilor sanitare I 9-94.

Normativ pentru proiectarea şi executarea instalaţiilor tehnico-sanitare cu ţevi
din policlorură de vinil (P.V.C.) neplastifiate I 1-78 / Buletinul Construcţiilor nr.
11/1979 şi agrementele tehnice pentru toate tipurile de ţevi şi piese din P.V.C. care se
vor folosi la montaj;
Normativ pentru proiectarea şi executarea instalaţiilor tehnico-sanitare cu ţevi
din polipropilenă NP 003-96, Bultinul Construcţiilor nr.4/1997;
Instrucţiuni tehnice pentru executarea termoizolaţiilor la elementele de instalaţii
C142-85, Buletinul Construcţiilor nr. 9/1985;
STAS 1504-85 Instalaţii sanitare – Distanţe de amplasare a obiectelor sanitare,
armăturilor şi accesoriilor;
STAS 7656-90 şi STAS 404/3 pentru ţevi din oţel;
STAS 6675/1-2 pentru ţevi din policlorură de vinil
DIN 19534 şi DIN 8061/62 pentr ţevi şi fitinguri pentru canalizare din „PP“
pentru canalizare interioară;
DIN 8077-8078 şi DIN 16962 pentru ţevi şi fitinguri din polipropilenă pentru ţevi
alimentare de apă rece şi caldă;
De asemenea prescripţiile tehnice şi standardele menţionate se completează cu
cele indicate în anexele nr. 1şi 2 din Normativul I 9-94.

Intocmit,
Ing. Mihai D.