Sunteți pe pagina 1din 18

MEMORIU JUSTIFICATIV

I. DENUMIREA PROIECTULUI:CONSTRUIRE PENSIUNE TURISTICA P+ETAJ +M IN SAT SECU,ORAS BICAZ , JUDET NEAMT

II. TITULAR PROIECT:


II.1 BENEFICIAR: II.2 ADRESA BENEFICIAR:

CHESERU ECATERINA Loc.TARCAU ,Sat.STRAJA Judetul NEAMT

II.3 TELEFON BENEFICIAR: II.4 PERSOANA DE CONTACT: II.5 PROIECTANT:

CHESERU S.C. ART DESING SRL BUCURESTI

ECATERINA

III. DESCRIEREA PROIECTULUI:


III.1 GENERALITATI :
Prezentul proiect, s-a ntocmit la cererea beneficiarului: CHESERU ECATERINA si cuprinde documentaia necesara realizarii unei PENSIUNI TURISTICE P+Etaj+M ,elemente de zidarie, beton si lemn. Constructia este situata in, SAT. SECU,ORAS BICAZ, JUDET NEAMT, adresa de domiciliu a beneficiarului fiind Loc. TARCAU,SAT STRAJA JUDETUL NEAMT

III.2 DESCRIEREA TERENULUI SI SITUATIA EXISTENTA:


Terenul studiat se afla in SAT SECU,ORAS BICAZ, JUDET NEAMT Deschiderea la strada a terenului este de 32.31 m si are elementele de identificare: Nr. CAD 35220 cu suprafata de 7319 mp descris ca teren intravilan cu drept de proprietate asupra terenului in favoarea lui CHESERU ECATERINA. Pe terenul mai sus mentionat se afla doua constructii avand regim de inaltime P, si o constructie avand regim de inaltime Sp+P. Suprafata construita propusa= 52.70mp subsol + 219.00mp parter +185.83mp mansard . Suprafata terenului este de 7319 mp. Forma terenului este neregulata. Terenul nu prezinta declivitati majore. Oportunitatea investitiei: Punerea in valoare a potentialului turistic al zonei, obiectivul este situat la 22 km PIATRA NEAMT zona cu potential turistic , cultural si spiritual deosebit.

III.3 SITUATIA PROPUSA:


Se propun urmatoarele: Obiect 1: CONSTRUIRE PENSIUNE AGROTURISTICA P+Etaj+M Obiect 2: ACHIZITIONARE SI MONTARE PANOURI SOLARE OBIECT 1 CONSTRUIRE PENSIUNE AGROTURISTICA P+ Etaj +M Se propune construirea unei Pensiuni Agroturistice P+Etaj+M avand urmatoarele suprafete:
Suprafata construita (mp)

PLAN

Suprafata utila (mp)

PARTER

ETAJ

219,00

MANSARDA

Vestiar Vestiar G.S. Hol Living Birou Debara Hol Vestiar Bucatarie Loc pt. servirea mesei Terasa TOTAL Camera Baie Camera Baie Camera Baie Camera Baie Camera Baie Camera Baie Camera Baie Camera

3,92 3,92 3,00 11,29 25,06 11,94 2,93 2,16 11,27 13,40 26,10 27,10 195,10 14,61 3,06 14,61 3,06 15,44 3,23 14,51 3,75 12,97 3,23 12,31 3,23 13,64 3,23 13,25

185,83

Baie Hol TOTAL

3,40 19,24 156,77

TOTAL

457,53

387,44

Pensiunea va dispune de 8 camere duble, fiecare camera avand grup sanitar cu dus. Capacitatea maxima de cazare este de 16 locuri. Accesul principal in cladire se face pe fatada laterla dreapta. Turistii au acces in living. Din living au acces catre: Bucatarie/Loc pt. Servirea mesei, Sala fitness/jacuzzi, unde turistii dispn si de sauna, si Spatiul jocuri pentru copii. Din living se face de asemea accesul catre mansarda unde se afla cele 8 camere de cazare. In bucatarie s-au prevazut dotarile minime necesare in vederea prepararii micului dejun . Nu se va prepara pentru turisti decat micul dejun . Turistii vor putea servi masa in alte locatii din imprejurimi unde sunt amenajate restaurante In conformitate cu ordinul Nr. 1051/03.03.2011 pentru aprobarea Normelor metodologice privind eliberarea certificatelor de clasificare, a licenelor i brevetelor de turism vom prezenta mai jos criteriile suplimentare si punctajul aferent acestor criterii. Criterii suplimentare privind clasificarea structurilor de primire turistice cu funciuni de cazare de tip pensiune turistic i pensiune agroturistic 1. Construcii, aspect general i echipare exterioar - drum carosabil pn la poarta pensiunii - semnalizare de la oseaua principal - situarea ntr-o zon nepoluat fonic, vizual sau olfactiv - iluminat exterior - izolarea fonic a cldirii - ambiana general a exteriorului: aspectul foarte bun al construciilor aspectul foarte bun al anexelor gospodreti amenajarea corespunztoare a spaiilor exterioare (curte, grdin, livad, spaii amenajate n aer liber pentru divertisment) 2. Dotarea spaiilor i alte amenajri - izolarea fonic ntre camere i spaiile comune salon de primire - living cu spaiu amenajat pentru deconectare, lecturare,conversatie - televizor n toate camerele - emineu - bibliotec (cri, reviste, ziare, albume etc.) - dotare cu jocuri de societate (ah, table, remy, cri de joc, etc.) 4 5 0 5 punctaj obtinut 3 2 6 3 6

8 10 3 9 0 4

- biliard - tenis de mas - aer condiionat - telefon n fiecare camer - decorarea de ansamblu a interiorului - calitatea mobilierului, armonia culorilor - posibilitatea conexiune internet - masa si fier de calcat - masina automata de spalat rufe - uscator de par - gratar in aer liber - locuri de joaca amenajate pentru copii - sala de fitness - sauna - piscine in aer liber - piscine acoperita - terenuri de sport proprii sau intermediare la terti - obiecte si echipamente pentru practicarea sporturilor ( schiuri, sanii, biciclete, ambarcatiunii, etc.) - aparat CD, DVD - antena TV satelit sau cablu - posibilitati de participare ca divertisment la unele activitati gospodaresti - acces calculator 3. Dotarea buctriilor adaptarea suprafetei si a dotarilor la numarul camerelor -vase de bucatarie din inox - vesel i ustensile de buctrie de bun calitate, nedesperechiate, n numr corespunztor capacitii de cazare - aparatur electric: robot-mixer cafetier cuptor cu microunde hot main de splat vase toaster (prjitor pine) 4. Protectia turistilor Detinerea politei de asigurare de raspundere civila a structurilor de primire turistice TOTAL PUNCTAJ REALIZAT 5

0 0 10 0 0 10 10
2 5 2 3 0 0 10 0 0 0 8 2 2 10 5 8 10 6 3 3 6 8 10 3 0 200

Punctajul minim necesar pentru clasificarea pensiunii la 3 Flori (margarete) este de 90 de puncte. Prin indeplinirea conditiilor enumerate anterior se obtine un punctaj de 200 de puncte.

SOLUII CONSTRUCTIVE I FINISAJE


- Clasa de importanta conform P100-1/06 - Zona seismica - Gradul de protectie antiseismica - Categoria de importanta - Cod de proiectare . Actiunea Zapezii - nlimea maxima la coama - nlimea maxima la streasina - Dimensiuni in plan: - Suprafata desfasurata III C (ag=0.08g Tc=0.7s) 7 C Cr1-1-3-2005 +8.05 m +4.52 m 12.14m x 18.84m aprox 457.53 mp

OCUPAREA TERENULUI
P.O.T. existent ..........................................................................2.83% P.O.T. propus ............................................................................3.53% C.U.T. existent ...........................................................................0.04 C.U.T.. propus ............................................................................0.07

Sistemul constructiv
INFRASTRUCTURA
Cota 0.00 corespunde nivelului pardoselii finite de la parter . Infrastructura aceastei construcii este alctuita din fundatii continue sub peretii cladirii. Fundatiile continue sunt realizate din beton armat C12/15 cu latimea de 55/50 cm pe tot conturul cladirii si pe sub peretii de rezistenta din interior, cota maxima de fundare fata de cota 0.00 este de -1.40 m. Pe fundatiile continue se vor executa elevatii din beton armat C12/15 conform detaliilor din plansele anexate la acest proiect. Intre elevatiile fundatiei se va turna o placa din beton slab armat (4/10) pe ambele directii, asezata pe un strat de rupere a capilaritatii din balast cu o grosime de minim 10 cm.

SUPRASTRUCTURA
Construcia se va realiza cu o structura de caramida si beton la parter si la etaj.

PERETI - sunt realizati din caramida. Legatura intre pereti se realizeaza cu samburi cu dimensiunea de 25x25 cm din beton C12/15 si armaturi longitudinale 414 din PC52 legati cu etrieri 6/10/20din OB37, stalpi de beton armat care se armeaza conform detaliilor de executie. Legatura intre samburi si pereti se face cu ajutorul armaturilor 6/50 din OB37. Armarea se va executa conform detaliilor prezentate in planse. Pe conturul zidariei peste parter se dipune o centura din beton C12/15 armat cu 612 din PC52 legat cu etrieri 6/25 din OB37. Dimensiunea centurii de la parter este de 25x25cm. Pe conturul zidariei de la etaj se dipune o centura din beton C12/15 armat cu 412 din PC52 legat cu etrieri 6/25 din OB37. Dimensiunea centurii de la etaj este de 25x25cm in care se inglobeaza armaturi 6/100 din OB37 care vor fixa cosoroabele dispuse pe centuri. PLANSEE sunt realizate din beton armat C12/15, cu grosimea de 13 cm peste parter.

ACOPERISUL: - este de tip sarpanta realizat din elemente clasice de lemn cu invelitoare din tigla ce imita lemnul. La realizarea sarpantei s-au folosit urmatoarele elemente: cosoroabe cu dimensiunea de 10x15 cm; grinzi transversale cu dimensiunea de 15x18 cm; pane intermediare cu dimensiunea de 15x18 cm; pane de coama cu dimensiunea de 15x18 cm; capriori cu dimensiunea de 10x15cm; clesti si scanduri cu dimensiunea de 3x15 cm; scoabe; popi cu dimensiunea de 15x15 cm; popi cu dimensiunea de 20x20 cm; popi cu dimensiunea de 25x25 cm Peste capriori se va bate astereala si se vor dispune sipci.

Invelitoarea se va realiza din tigla ceramica profilata si va respecta panta minima de 25%.

nchiderile exterioare i compartimentrile interioare


nchiderile exterioare sunt din zidrie portant G.V.P. 25cm gros. iar compartimentrile interioare se vor realiza din ziduri portante de 25 cm gros. si pereti de compartimentare de 15 cm.

Finisajele interioare
Pardoselile calde vor fi din parchet si mocheta iar cele reci din placi ceramice (gresie) exceptie fcnd casa scarii unde se poate opta pentru mozaic. Pereii interiori se vor zugrvi cu vopseli lavabile, tapet si placaj cu faiant n bai. Tmplria interioara va fi realizat din lemn sau alte materiale inlocuitoare (mdf, pal).

Finisaje exterioare
Finisajele exterioare vor fi realizate din tencuieli decorative si zugrveli lavabile pentru exterior la pereti. Placarea balcoanelor si a teraselor se va efectua cu placi ceramice(gresie) de exterior. Geamurile si usile exterioare vor fi din tmplrie de lemn sau p.v.c. cu geam termopan.

Acoperiul i nvelitoarea
Acoperiul construciei va avea arpant de lemn cu nvelitoare din tigl ceramica profilata sau din beton profilata.

Courile de fum (pentru centrala termic , emineuri , sobe )


Cosurile de fum vor fi realizate din caramida de samota sau elemnete prefabricate ignifuge si va respecta Normativul romanesc STAS 6793-86 astfel : distanta cosului fata de coama in caz de acoperisuri cu panta peste 20 - pana la 150 cm cosul trebuie sa depaseasca coama cu 50 cm (sau 100cm in caz de acoperisuri inflamabile) - peste 150 cm cosul trebuie sa depaseasca invelitoarea cu cel putin 100 cm si sa depaseasca planul ce trece prin coama si are o inclinatie negativa de 10 fata de orizontala ;

IZOLAREA TERMICA SI ECONOMIA DE ENERGIE


Pentru protecia termic , pereii se vor izola termic spre exterior cu 10 cm de polistiren, iar planseul de peste etajul 1 se va izola n zona podului cu saltele din vat mineral rigid-15cm grosime. Pardoselile interioare se vor termoizola cu un strat de polistiren extrudat de 3 cm grosime. Tamplria va fi din profile PVC sau lemn cu geam tip termopan , tocul acesteia fiind protejat termic . Ferestrele de minim 1,20 x 1,30 m la camere, precum si orientarea partiala a acestora catre sud, contribuie cu un aport solar insemnat la mediul termic al spatiului. 8

Pe timp de vara controlul insoririi se va face cu sisteme de protetie solara mobile (jaluzele) sau obloane. Orientarea partiala sudica a ferestrelor contribuie la economia de energie.

INSTALATII
INSTALATII ELECTRICE : Energia electrica este asigurata printr-un bransament existent la reteau de energie electrica a localitatii. INSTALATII SANITARE : Alimentarea cu apa Sursa propusa : Alimentarea cu apa va fi asigurata din reteaua localitatii, printr-un bransament (polietilena) PEID 40 mm. Racordul la reteaua localitatii se va face printr-un bransament PEID 40 mm cu o lungime de 23 ml de la caminul de apometru pn la constructie, apometrul fiind amplasat la 1 m de la limita de proprietate. Conducta se monteaza ingropat sub adancimea de inghet (1 m) pe strat de nisip si cu folie de avertizare. Distributia interna se va realiza din PPR sau PPe cu diametre de 32mm, 25mm, 20 mm si va fi realizata ingropat in sape sau se vor pozitiona in canale tehnologice. Apa va fi utilizat n scopuri igienico-sanitare. Necesarul, cerinta si debitele de ap pentru folosinta menajer au fost calculate conform STAS 1478-90, STAS din 1343/1-2006 i STASURI CONEXE 1343-0i STAS 1343-2, fiind detaliat n breviarul de calcul. Apa calda menajera se va obtine intr-un boiler de acumulare apa calda menajera cu serpentina dubla care are ca agent termic apa calda produsa in instalatia de panouri solare in tuburile solare si apa calda produsa de centrala termica pe combustibil solid. Boilerul va avea prevazut un ventil cu trei cai care asigura automatizarea sistemului intre cele doua surse de energie (solara si agent cald de la centrala termica) .Capacitatea boilerului va fi de 1000 l. Sistem panouri solare apa calda menajera 1000 l. Indicat utilizatorilor cu un volum mai mare de apa menajera consumata. Sistemul contine: 6 panouri solare de 30 tuburi (180 tuburi) recipient acumulare 1000 l cu 2 serpentina 9

1 grup hidraulic vas de expansiune cu membrana30 l vas de expansie ACM 50 l centrala de automatizare suport pentru montarea panourilor solare

Grup hidraulic pentru circuitul solar, dotat cu 2 termometre, 2 robinete sferice, supapa unisens, pompa de circulatie, debitmetru, supapa de siguranta 6 bar, termoizolatie, cu pompa de circulatie pana la 20 m suprafata absorbanta tip P. Automatizare este cu reglaj electronic pe baza de diferenta de temperatura pentru instalatii cu preparare bivalenta. Sistemul de comanda al sistemului foloseste informatiile preluate de la un numar de pana la 3 sonde de temperature. Panou solar cu 30 tuburi vidate 58*1800 mm (suprafaa panou4,4 mp) Reflectoare Dispozitiv de prindere panou Staie solar Automatizare cu configurare optionala Vas expansiune cu membran 30l Antigel 20L Senzor de temperatur recipient stocare acm doua schimbatoare de caldura 7200l schimbator de caldura exterior Aerisitor automat cu separator de microbule Pompa de umplere Vane cu 3 cai aerisitor manual Fitinguri cupru vas expansiune acm 50l Fitinguri solare Acest sistem realizeaza o economie de 10500 KW / an sau 1050 m3gaz/an -sistemul de canalizare10

1. Apele menajere - preluarea apelor uzate menajere din pensiune se va face gravitational prin tuburi PVC Dn cuprins intre 110 si 160 mm, avand lungimea totala L=72 m, si vor fi conduse catre reteaua de canalizare a localitatii. 2. Ape pluviale - provenite de pe acoperisuri prin intermediul burlanelor exterioare si de pe platforma pietonala vor fi evacuate la cota nivelului natural pentru irigarea suprafetelor verzi. Pentru drenarea apelor pluviale de pe amplasament, este propusa executia unui sistem de canalizare si santuri de garda la limitele exterioare ale acestuia, pentru captarea si scurgerea acestor ape care ar putea duce la situatii de baltire a apei in perimetrul propus pentru executia obiectivului. 3. Apele pluviale provenite de pe platforma carosabila sunt trecute printr-un separator de hidrocarburi de 1 l/s iar apoi prin intermediul unor tuburi PVC de 110 mm cu lungimea total L = 6 m si dirijate spre reteaua de rigole stradale.

11

BREVIAR DE CALCUL -INSTALATII SANITAREA.Detminarea necesarului de apa al obiectivului - consumurile de apa au fost determinate conform STAS 1343-1 /2006 si STAS 1478 - debitul de calcul pentru dimensionarea conductelor
Qzi med=(1/1000)x Nxqs ( mc/zi) Q zi max=(1/1000)x Nxqsxk pxKs ( mc/zi ) Q orar max=1/1000x1/10NxqsxKpXks ( mc/h ) , Unde N= 16 clienti qs= 120 l/pers.zi N= 2 angajati qs= 50l/pers.zi Asadar , Debitele caracteristice cerintei de apa Qzimax Qzimed Kp=1.1 Ks=1.05 mc/zi 3.53 Qorar max Kp=1,1 Ks=1,05 mc/h 0.35

mc/zi 3.06

B.Deteminarea debitului de ape uzate menajere


Quz zi med= 0.8xQzi med ( mc/zi) Quz zi max = 0.8xQ zi max ( mc/zi ) Quz orar max= 0.8xQ orar max ( mc/h ) Debitele caracteristice de ape uzate Quzzi med mc/zi 2.44 Quz zimax mc/zi 2.82 Quz orar max mc/h 0.28 Anual mc Mc/an 1038.84

C.Deteminarea debitului de calcul al conductelor de distributie conf STAS 1478/1990 12

Denumire consumator Lavoar Rezervor closet Spalator Jacuzzi Cada de dus

Echivalent 0,35 0,5 1 1 1

Debit specific 0,07 0,1 0,2 0,2 0,2

Nr. bucati 9 9 1 1 12

Suma Echivalentilor 3,15 4,5 1 1 12

qc=axbxcxE ,
unde qc E E1 E2 a - debitul de calcul - suma echivalentilor punctelor de consum , E =21.65 - suma echivalentilor punctelor de consum apa rece, E1= 17.15 - suma echivalentilor punctelor de consum apa calda,E2=4.5 - coeficientul adimensional in functie de regimul de functionare a apei in reteaua de distributie , a= 0,15 b - coeficientul adimensional in functie de felul apei ( rece sau calda ) c - coeficient in functie de regimul de exploatare al cladirii , c=1,60 pentru hoteluri cu camere cu baie Debitul de apa rece este qc=1.11 l/s Debitul de apa calda din debitul de apa rece este qc=0.51 l/s D.Deteminarea debitului de calcul ape uzate menajere STAS 1795/1987
Denumire consumator Lavoar Rezervor closet Spalator Cada de dus Cada de dus Echivalent de debit 0,5 6 1 1 1 Debit specific 0,017 2 0,33 0,66 0,66 Nr. bucati 7 7 1 1 7 Suma Echivalentilor 3,5 42 1 1 7 Diametru conducte 30 110 50 50 40

Qs=axbxcxEs Qc= Qs+qs max ,


unde Qs - debitul corespunzator valorii sumei echivalentilor Qc - debitul de calcul qs max - debitul specific de scurgere cu valoarea cea mai mare care se scurge in retea qs max= 2l/s Es - suma echivalentilor punctelor de consum ce se scurg in retea a - coeficientul adimensional in functie de regimul de functionare a apei in reteaua de distributie , a= 0,33 b - coeficientul adimensional in functie de felul apei ( rece sau calda ) c - coeficient in functie de regimul de exploatare al cladirii , c=0,60 pentru hoteluri cu camere cu baie Es=54.5 13

Qs=1.46 l/s INSTALATII TERMICE :

Qc=3.46 l/s

Incalzirea se va realiza printr-un sistem de distibutie cu radiatoare dispuse in fiecare camera si in spatiile comune. Agentul termic va fi furnizat de catre o centrala termica pe combustibil solid cu o putere de minim 70 KW si de la un schimbator de caldura amplasat in semineu si conectat la un buffer de inmagazinare. Centrala termica va fi o centrala cu cazan in condensatie care va fi agrementata in Romania iar gazele arse evacuate la cosul de fum vor avea concentratii maxime sub limita concentratiilor maxime admise. Sauna Pensiune agroturistica va dispune de o saune uscata, avand un finisaj tip lambrisat. Agregatul saunelor este proiectat pentru a asigura o temperatura de 400 C in vatra, acesta asigura incalzirea si degajarea echilibrata a aburului in toata incaperea. Este fabricat din otel inoxidabil, carcasa fiind construita din trei straturi, pentru a se pastra rece la exterior in ciuda temperaturii mari de lucru. Soba are un panou de comand separat, este trifazic, 8 kW, livrat cu 20 kg de piatr Jacuzzi Bazinul este din beton cu finisaj din mozaic. Dispune de un sistem de filtrare cu preaplin, apa se revars peste buza bazinului i se colecteaz ntr-un canal de preaplin, dup care se acumuleaz ntr-un bazin de compensare, nainte de a ajunge la pompa de recirculare. Acest canal va fi acoperit cu un grtar susinut de profile i se construiete perimetral bazinului. Date tehnice : Pomp de recirculare cu autoamorsare, debit 14 m3/h la 10 mCA, 1,25 CP, monofazic Filtru cu nisip cuaros, fabricat din poliester laminat, debit 14 m3/h, 600 mm, vitez de filtrare 50 m3/h/m2 Pomp pentru sistemul de hidromasaj, debit 50 m/h la 10 mCA, 3,5 CP, trifazic Ventilator aer, 1,1 kW, monofazic Pomp pentru jocul de ap, debit 21.9 mc/h Panou de comand monofazic, pentru sistemul de filtrare Reflector subacvatic cu conduct de perete, 50 W, 12V, pentru beton Transformator 300 W, 220/12V 14

Pomp automat pentru msurare i dozare substan Cl cu sensor Pomp automat pentru msurare i dozare pH nclzitor electric termostatat, 9 kW

OBIECT 2 ACHIZITIONARE SI AMPLASARE PANOURI SOLARE PENTRU PRODUCEREA DE APA CALDA MENAJERA Se propune achizitionarea si amplasarea unui sistem de panouri solare pentru producerea de apa calda.

IV. SURSE DE POLUANTI, SI INSTALATII PENTRU RETINEREA, EVACUAREA SI DISPERSIA POLUANTILOR IN MEDIU:
1. Protecia calitii apelor: 1. Apele menajere - preluarea apelor uzate menajere din pensiune se va face gravitational prin tuburi PVC Dn cuprins intre 110 si 160 mm, avand lungimea totala L=72 m, si vor fi conduse catre reteaua de canalizare a localitatii. 2. Ape pluviale - provenite de pe acoperisuri prin intermediul burlanelor exterioare si de pe platforma pietonala vor fi evacuate la cota nivelului natural pentru irigarea suprafetelor verzi. Pentru drenarea apelor pluviale de pe amplasament, este propusa executia unui sistem de canalizare si santuri de garda la limitele exterioare ale acestuia, pentru captarea si scurgerea acestor ape care ar putea duce la situatii de baltire a apei in perimetrul propus pentru executia obiectivului. 3. Apele pluviale provenite de pe platforma carosabila sunt trecute printr-un separator de hidrocarburi de 1 l/s iar apoi prin intermediul unor tuburi PVC de 110 mm cu lungimea total L = 6 m si dirijate spre reteaua de rigole stradale. 2. Protecia aerului: Prin activitatea desfasurata (pensiune) nu se depasesc concentratiile maxime admise. 3. Protecia mpotriva zgomotului i vibraiilor: Sursele de zgomot si de vibratii nu se vor modifica. Activitatea se va desfasura in interiorul imobilului, ceea ce nu presupune creare de zgomot si vibratii in exterior. Cladirea va fi izolata fonic si nu se vor folosi surse de zgomot in afara pensiunii. 15

4. Proteci impotriva radiatiilor: Nu este cazul. 5. Protecia solului i a subsolului: Deseurile menajere se vor depozita in pubele si transportate la groapa de gunoi. Pubelele se vor amplasa pe o platforma betonata si vor fi imprejmuite cu gard din plasa. 6. Protectia ecosistemelor terestre si acvatice: Zona teritoriala studiata se afla intr-o zona cu dezvoltare preponderent turistica, aproape de zona unde va fi amplasata constructia mai sunt si alte constructii de o asemenea anvergura (case de vacanta si pensiuni agroturistice), obiectivul propus spre construire se va incadra in arhitectura pe care o are zona. Prin respectarea legislatiei de mediu si prin relizarea obiectivului la standarde europene se va proteja flora si fauna din zona. 7. Protectia asezarilor umane si a altor obiective de interes public: - Zona de construire se afla intr-o zona cu activitati complementare , ca urmare nu va afecta zona. 8. Gospodrirea deseurilor generate pe amplasament: - Deseurile solide rezultate din activitate (cutii de plastic, de carton, sticle etc.) vor fi depozitate in pubele amplasate pe platforma de beton special amenajata, care vor fi preluate periodic de firma de salubritate si transportate la groapa de gunoi. 9. Gospodrirea substanelor toxice i periculoase: - Substantele toxice (detergenti ) vor fi depozitati in locuri special amenajate ( dulapuri inchise) care nu intra in contact cu alimentele. Substantele vor fi utilizate conform normelor de protectia a mediului si normele de igiena.

V. DOTARI PENTRU MONITORIZAREA MEDIULUI:


Se va respecta legislatia in vigoare.

16

VI.JUSTIFICAREA INCADRARII PROIECTULUI IN PREVEDERILE ALTOR ACTE NORMATIVE NATIONALE CARE TRANSPUN LEGISLATIA COMUNITARA:
Obicetul de investitie nu face obiectul acestui capitol.

VII.ORGANIZARE DE SANTIER:
Organizarea de santier se va realiza in interiorul parcelei. Se va amenaja un drum balastat care va deservii amplasamentul viitoarelor constructii. Se va amenaja o baraca din lemn sau un container in care se vor depozita echipamentele de lucru si sculele muncitorilor. Se va realiza o copertina de lemn pentru depozitarea fierului beton, cu un banc de lucru pentru prelucrarea (fasonarea) fierului beton. Se va delimita un spatiu pentru depozitarea agregateleor (balast, pietris, nisip). Caramida va fi ambalata pe europaleti si infoliata. Caramida va fi depozitata pe teren intrun spatiu delimitat. Betonul va fi achizitionat de la statia de beton si transportat cu autospeciale la santier. Apa potabila necesara pe santier va fi transportata la fata locului in recipienti de plastic. Apa necesara pentru prepararea anumitor materiale va fi transportata in bazine, butoaie de plastic. In cazul incidentelor, deversari accidentale pe sol a unor substante (ulei , combustibil, etc) se vor lua masuri de curatire a zonei. Deseurile solide rezultate din activitate (cutii de plastic, de carton, sticle etc.) vor fi depozitate in pubele amplasate pe platforma de beton special amenajata, care vor fi preluate periodic de firma de salubritate si transportate la groapa de gunoi.

17

VIII. LUCRARI DE REFACERE A AMPLASAMENTULUI:


Amplasamnetul va fi reamenajat astfel incat nu este necesar o refacere a amplasamentului initial. Se vor amenaja alei , parcaje, spatii verzi, constructii noi. Aleile si parcajele vor fi amenajate din piatra de rau sau dale de beton asezata pe un strat suport de nisp. Spatiile verzi vor fi reamenajate astfel incat sa se incadreze in peisagistica zonei.

Intocmit, Arh. Radu Ana Cornelia Dipl. Ing. Florea Alexandru

18