Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

PROIECT PENTRU ABSOLVIREA CURSULUI POST UNIVERSITAR

AUDITUL ENERGETIC al CLADIRILOR EXISTENTE si SISTEMELOR
AFERENTE de ALIMENTARE cu ENERGIE si CALDURA
PROIECT PENTRU GRAD II

AUDITUL ENERGETIC
AL IMOBILULUI SITUAT in BUCURESTI,
Aleea Valea Viilor, nr. 2

Intocmit:
ing. Florin AMELIAN

Indrumator: Prof. Dr. Ing. Bogdan CARACALEANU, Universitatea Tehnica de Constructii,

Facultatea de Instalatii

BUCURESTI, 2014

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

CUPRINS
PARTEA I
1.
2.
3.
4.
5.
6.

Prezentarea generala a cladirii

Fisa de analiza termica si energetica
Certificatul energetic
Evaluarea performantei energetice a cladirii reale
Evaluarea performantei energetice a cladirii de referinta
Evaluarea performantei energetice a apartamentului 3

PARTEA a II-a
7. Calcule pentru elaborarea certificatului energetic
8. Calculul consumului de energie si al eficientei energetice a cladirii de referinta
9. Calcule pentru elaborarea certificatului energetic pentru apartamentul 3

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

1. Prezentarea generala a cladirii expertizate

1.1. Arhitectur si instalaii
Blocul de locuine este situat n municipiul Bucuresti, Aleea Valea Viilor nr. 2. Conform zonrii
construcia se afl n zona climatic II, zona eolian II.
Cladirea a fost proiectat i executat in anul 1988.
Este un bloc cu un regim de inaltime S + P + 4E. Subsolul este destinat boxelor i adpostirii
conductelor de distribuie a apei reci, apei calde de consum i a agentului termic pentru nclzire. Planeul
peste subsol este alctuit dintr-o planeu de beton izolat la intrados cu polistiren extrudat de 10cm, avnd
un strat de ap de egalizare i un finisaj interior de tip pardoseal cald sau rece. Izolaia termic a
terasei este asigurat de plci din b.c.a. cu grosime medie de 20 cm, cu proprieti termice compromise
din cauza infiltraiilor de ap.
Inlimea de nivel a parterului si etajelor este 2.80m.
Cldirea este orientat cu faada principal spre sud.
Blocul are in total 15 de apartamente, dintre care 5 apartamente cu 3 camere i 10 de apartamente
cu 2 camere. Fiecare apartament cu 2 camere este compus din : o camera de zi, bucatarie, hol, dormitor si
baie. Apartamentele cu 3 camere sunt compuse din : o camer de zi, bucatarie, hol, 2 dormitoare si 1 baie.
Cldirea are o scar interioar comun, iluminat artificial, cu o singur ramp.
Terasa cldirii este necirculabil, stratul de hidroizolaie fiind realizat din pietri. Aceasta este
prevazut pe contur cu atic de cca. 1,10m inaltime.
Accesul n subsol se face printr-o ramp amplasat n casa scrii.
Casa scrii nu este incalzit, deasemenea i subsolul tehnic.
Finisajele sunt obisnuite:
- tencuieli de cca. 2 cm grosime la interior, realizate din mortar de ciment si var peste care este
aplicat vopsea lavabila in zona camerelor de zi, dormitoarelor si holurilor sau faian n zona buctriilor
si bilor;
- tencuieli de cca. 2 cm la exterior;
- pardoselile sunt formate din plac de beton armat de 15cm grosime, sap autonivelant din beton
peste care este parchet n zona dormitoarelor, camerelor de zi si holurilor si gresie in zona bucatariilor si
bailor;
In jurul cladirii este prevazut un trotuar de cca. 1 m latime.
Structura de rezisten a cladirii este alcatuit din cadre de beton armat cu nucleu din beton armat
in jurul casei scrii. Stlpii de beton armat au dimensiuniile de 40x40cm, grinzile longitudinale interioare
30x45cm. Planeul are grosimea de 15cm i este realizat din beton armat. Pereii de faad realizai din
blocuri de BCA de grosime 35cm. Pereii ce delimiteaz apartamentele sunt realizai din blocuri de BCA
de 30 cm grosime, iar peretii despartitori din apartamente sunt realizati din blocuri de BCA de 10cm
grosime.
Tmplria exterioar a apartamentelor din cldire este cu ram din PVC cu geam termoizolant de
tip Low-E cu dou foi de sticl de 4mm cuplate prin intermediul unui distanier din aluminiu (4-16-4).
Ua de intrare n cldire este cu ram din PVC cu panel termoizolant i cu geam termoizolant de
tip Low-E cu dou foi de sticl de 4mm cuplate prin intermediul unui distanier din aluminiu (4-16-4).
Instalatia de incalzire si de preparare a apei calde de consum:
nclzirea blocului analizat este asigurat prin alimentarea cu agent termic de la un punct termic
nvecinat. Reeaua termic, de la punctul termic la blocul analizat (conducte de nclzire, ap cald de
consum) este ngropat n canalul termic care se deschide n subsolul cldirii expertizate. Racordul de la
sursa de cldur pentru instalaia de nclzire este DN 65.

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

Ca urmare a uzurii avansate a conductelor de nclzire i ap cald i a armturilor cu care acestea

sunt echipate, se constat pierderi mari de cldur i umiditate att pe canalul termic ct i n subsolul
blocului.
Distribuia agentului termic se realizeaz prin sistem bitubular cu distribuie inferioar i coloane
verticale care strbat planeele. Coloanele sunt montate aparent iar dezaerisirea instalaiei se realizeaz cu
un inel de reea de aerisire la ultimul nivel i un vas de aerisire cu golire.
n subsolul tehnic al cldirii conductele formeaz o reea de distribuie ramificat. La baza
coloanelor nu exist robinete de inchidere i golire. Conductele de distribuie din subsol prezint un grad
ridicat de uzur fiind dezizolate n proporie de 90%.
Instalaia de alimentare cu ap cald de consum urmeaz acelai traseu la subsol, ca i instalaia de
alimentare cu cldur i se ramific pe vertical n coloane care alimenteaz buctriile i baile din
apartamente. Se constat degradarea i lipsa pe arii extinse a termoizolaiei aferente conductelor de
alimentare cu ap cald de consum.
Condiiile convenionale de calcul sunt fixate de valorile: T=80C, R=60C, i=20C,
e =-15C.
Corpurile statice din ncperi sunt radiatoare din fonta STAS 7364 n proporie de 90 %, restul
fiind din oel i aluminiu. Radiatoarele din fiecare apartament sunt prevazute cu robinete termostatice i
repartitoare de costuri. n spaiile comune nu sunt prevazute radiatoare.
Blocul are contor pentru msurarea consumului de cldura pentru nclzire i apa calda menajer.
Cladirea este alimentat cu ap rece de la reeaua oreneasc printr-un branament din eav de
oel zincat DN 125, fiind prevzut cu instalaii sanitare aferente bilor si buctriilor.
Alimentarea cu ap rece a apartamentelor se face prin acelai canal termic n care sunt montate i
conductele de agent termic. Racordul de ap cald/rece spre apartamente este realizat din eav de oel 2
1/2. n bloc sunt 55 puncte de consum ap cald i 75 puncte de consum ap rece.
Distribuia interioar a conductelor de alimentare cu ap cald se face la planeul demisolului
tehnic, iar alimentarea coloanelor de ap rece i cald se face prin ramificaii ale distribuiei coloanelor de
ap cald.
Consumul de ap cald este contorizat la nivel de bloc i la nivelul obiectelor sanitare (n proporie
de 100%).
Sistemul de iluminat este echipat cu becuri incandescente i fluorescente n apartamente i tuburi
fluorescente n spaiile comune.

2. Fisa de analiza termica si energetica

Cldirea: Bloc de locuinte
Adresa: Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucureti
Proprietar: Asociatie proprietari

Categoria cldirii:
locuine
birouri
comert la parter
comer
hotel
autoriti locale / guvern
coal
cultur
alt destinaie: cmin centru plasament copii
Tipul cldirii:
individual
niruit
bloc
tronson de bloc
Zona climatic n care este amplasat cldirea: II
Regimul de nlime al cldirii:
S+P+4E
Anul construciei: 1988
Proiectant / constructor:
Structura constructiv:
zidrie din BCA la logii si pereti despatitori cadre din beton armat
perei panou mare din beton armat
stlpi i grinzi
4

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

diafragme din beton armat

schelet metalic
Existena documentaiei construciei i instalaiei aferente acesteia:
partiu de arhitectur pentru fiecare tip de nivel reprezentativ,
seciuni reprezentative ale construciei ,
detalii de construcie,
planuri pentru instalaia de nclzire interioar,
schema coloanelor pentru instalaia de nclzire interioar,
planuri pentru instalaia sanitar,
Gradul de expunere la vnt:
adpostit
moderat adpostit
liber expus (neadpostit)
Starea subsolului cldirii:
Uscat cu acces la instalaii,
Uscat, dar fr posibilitate de acces la instalaia comun,
Subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioar),
Plan de situatie / schita cladirii cu indicarea orientarii fata de punctele cardinale
Identificarea structurii constructive a cladirii in vederea aprecierii principalelor caracteristici
termotehnice ale elementelor de constructie din componenta anvelopei cladirii: tip, arie, straturi,
grosimi, materiale, punti termice:
Perei exteriori opaci:
alctuire:
Straturi componente (i spre e)
Arie
PE
Descriere
Grosime Coeficient de
(mp)
Material
(m)
reducere
tencuiala interioara
0,020
1,00
PE1
Perete exterior
2275,83
blocuri BCA
0,30
1,00
tencuiala exterioara
0,020
1,00
Stare:
bun, pete condens,
igrasie,
Starea finisajelor: bun, tencuial czut parial / total,
Tipul i culoarea materialelor de finisaj: tencuieli din mortar de ciment si var diverse culori,
Perei interiori spre casa scarii:
alctuire:
PE

PIcs

Descriere

Arie
(mp)

Perete interior spre

1669,79
casa scarii

Straturi componente (i spre e)

Grosime
Material
(m)
tencuiala interioara
0,020
Perete BCA sau BA
0,30
tencuiala exterioara
0,020

Coeficient de
reducere
1,00
1,00
1,00

Planeu peste subsol:

alctuire:
PR

Descriere

Arie
(mp)

Prp

Pardoseala rece peste subsol

143,97

Straturi componente (i spre e)

Grosime
Material
(m)
0,020
tencuiala interioara
0,10
polistiren expandat
0,15
placa de beton armat
5

Coeficient de
reducere
1,00
1,00
1,00

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

Pardoseala calda peste subsol

sapa
gresie
tencuiala interioara
polistiren expandat
placa de beton armat
sapa
parchet

381,82

0,025
0,015
0,015
0,10
0,15
0,025
0,015

1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00

Planeu cu pardoseala calda etaj curent:

alctuire:

PR

Descriere

Arie
(mp)

Pc

Pardoseala calda etaj curent

405,33

Straturi componente (i spre e)

Grosime
Material
(m)
0,015
tencuiala interioara
0,15
placa beton armat
0,04
sapa
0,015
parchet

Coeficient de
reducere
1,00
1,00
1,00
1,00

Straturi componente (i spre e)

Grosime
Material
(m)
0,015
tencuiala interioara
0,15
placa beton armat
0,04
sapa
0,015
gresie

Coeficient de
reducere
1,00
1,00
1,00
1,00

Straturi componente (i spre e)

Grosime
Material
(m)
tencuiala interioara
0,015
placa beton armat
0,15
beton de panta
0,07
Strat de difuzie vapori
0,005
hidroizolatie
0,01
polistiren expandat
0,15
geotextil
0,005
nisip
0,06

Coeficient de
reducere
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00

Planeu cu pardoseala rece etaj curent:

alctuire:
PR

Descriere

Arie
(mp)

Pr

Pardoseala rece etaj curent

146,01

Planeu terasa peste ultimul nivel:

alctuire:
TE

Descriere

Arie
(mp)

TE

Terasa peste ultimul nivel

649,62

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

Ferestre / ui exterioare:
FE / UE

Descriere

Arie
[m]

Tipul
tmplriei

Prezen oblon (i / e)

1
2

Ferestre tip tripan

Usi tip tripan

785,02
73,91

PVC 6 camere
PVC 6 camere

Starea tmplriei:

bun
fr msuri de etanare,
cu garnituri de etanare,
cu msuri speciale de etanare;

evident neetan

Elementele de construcie mobile din spaiile comune:

ua de intrare n cldire:
Ua este prevzut cu sistem automat de nchidere i sistem de siguran (interfon,
cheie),
Ua este metalica si nu este prevzut cu sistem automat de nchidere, dar st nchis
n perioada de neutilizare,
Ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere i este lsat frecvent deschis n
perioada de neutilizare,
usi interioare: starea tmplriei i gradul de etanare:
ui n stare bun i prevzute cu garnituri de etanare,
ui n stare bun, dar neetane,
ui n stare proast, lips sau sparte,

Caracteristici ale spaiului nclzit:

Aria util a pardoselii spaiului nclzit [m]: 4385,17
Volumul spaiului nclzit [m]: 15723,34
nlimea medie liber a unui nivel [m]: 2,85
Gradul de ocupare al spaiului nclzit / nr. de ore de funcionare a instalaiei de nclzire: 24 h
Adncimea medie a pnzei freatice: Ha = 15 m;
nlimea medie a subsolului fa de cota terenului sistematizat [m]: 1,26
Instalaia de nclzire interioar:
Sursa de energie pentru nclzirea spaiilor:
Surs proprie, cazan cu combustibil amplasat la subsol
Central termic de cartier
Termoficare punct termic central
Termoficare punct termic local
Alt surs sau surs mixt:
Tipul sistemului de nclzire:
nclzire local cu sobe,
nclzire central cu corpuri statice,
nclzire central cu aer cald,
nclzire central cu planee nclzitoare,
Alt sistem de nclzire:
Date privind instalaia de nclzire interioar cu corpuri statice:
7

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

Tip distribuie a agentului termic de nclzire: inferioar,

superioar,
mixt
Necesarul de cldur de calcul [kWh/an]: 120045,31
Contor de caldura: exista
Racord la sursa centralizata de caldura: racord unic
multiplu
Elemente de reglaj termic si hidraulic (la nivel de racord, retea de distributie, coloane): exista
Elemente de reglaj termic i hidraulic (la nivelul corpurilor statice):
Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj i acestea sunt funcionale,
Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj, dar cel puin un sfert dintre acestea
nu sunt funcionale,
Corpurile statice nu sunt dotate cu armturi de reglaj sau cel puin jumtate dintre
armturile de reglaj existente nu sunt funcionale,
Starea instalaiei de nclzire interioar din punct de vedere al depunerilor:
Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate dup ultimul sezon
de nclzire,
Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate nainte de ultimul
sezon de nclzire, dar nu mai devreme de trei ani,
Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate cu mai mult de trei
ani n urm,
Reteaua de distributie amplasata in spatii neincalzite:
- Lungime
- Diametru nominal DN 65, 2
- Termoizolatie: vata de sticla de 40 mm
Armturile de separare i golire a coloanelor de nclzire:
Coloanele de nclzire sunt prevzute cu armturi de separare i golire a acestora,
funcionale,
Coloanele de nclzire nu sunt prevzute cu armturi de separare i golire a acestora
sau nu sunt funcionale,

Date privind instalaia de ap cald de consum:

Sursa de energie pentru prepararea apei calde de consum:
Surs proprie, cu: CT cu combustibil gazos
Central termic de cartier
Termoficare punct termic central
Termoficare punct termic local
Alt surs sau surs mixt: energie electric
Tipul sistemului de preparare a apei calde de consum:
Din surs centralizat,
Central termic proprie - CT cu combustibil gazos
Boiler cu acumulare,
Preparare local cu aparate de tip instant a.c.m.,
Preparare local pe plit,

Numrul de obiecte sanitare - pe tipuri :

Lavoar 88
Cad de baie - 88
Rezervor WC - 88
Chiuveta bucatarie - 56

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

Racord la sursa centralizata de caldura racord unic Diamatru nominal: distributie principala Dn
65 / 21/2; Dn 50 / 1; Dn 40 / 1 1/2, distributie ramificata pentru Dn 40 / 1 1/2; Dn 32 /
1 ;
3
Dn 25 / 1; Dn 20 / ; presiune nominal Pn 32 x 10 mmCA
Conducta de recirculare a acm:
functioneaza
nu functioneaza nu exista
Contor de caldura general
- tip contor
- scadenta vizei metrologice
- anul instalarii
Debitmetre la nivelul punctelor de consum nu exista,
partial
peste tot
Alte informaii:
- date privind starea armturilor i conductelor de a.c.m.: pierderi de fluid - nu, puncte de
consum acm cu pierderi nu este cazul
- temperatura apei reci din localitatea n care este amplasat cldirea: 10 oC
- accesibilitatea la racordul de apa calda din subsolul tehnic: posibil
- programul de livrare apa calda de consum : 24 ore
- facturi pentru apa calda de consum pe ultimii 5 ani ; nu exista
- facturi pentru consumul de gaze natural pentru prepararea apei calde si incalzire central : nu
exista
- starea termoizolatiei: buna
Informaii privind instalaia de climatizare: nu exista
Instalatii privind instalatia de ventilare mecanica: nu exista
Informaii privind instalaia de iluminat: La interiorul apartamentelor sunt folosite becuri
incandescente si fluorescente. Pe casa scrii exista cate 6 becuri de 40 W pe fiecare scara.

3. Certificatul de performanta energetica

Cod potal
localitate

Nr. nregistrare la
Consiliul Local

Data
nregistrrii

z z l l a a

0 9 0 5 1 4

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

Performana energetic a cldirii

AB

Certificat de performan energetic

Sistemul de certificare: Metodologia de calcul

al Performanei Energetice a Cldirilor
elaborat n aplicarea Legii 372/2005

100,00

Cldirea
certificat

Cldirea de
referin

123,76
24,15

134,26
26,31

Eficien energetic ridicat

A
B
C
D

E
F
G
Eficien energetic sczut
Consum anual specific de energie

[kWh/man]

Indice de emisii echivalent CO2

[kgCO2/man]

Consum anual specific de energie

[kWh/man] pentru:

Clas energetic
Cldirea
Cldirea
certificat
de
referin

nclzire:
39,03
A
A
Ap cald de consum:
74,14
D
D
Climatizare:
Ventilare mecanic:
Iluminat artificial:
10,59
A
A
Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/man]:

Date privind cldirea certificat:

Adresa cldirii: Calea 13 Septembrie,
Municipiul Bucuresti
Categoria cldirii: Bloc locuinte
Regim de nlime:
S+P+7E
Anul construirii:

Notare
energetic:

Aria util:
4.385,17
m
Aria construit desfurat: 5.562,40
m
Volumul interior al cldirii:
15.723,34
m

2014

Scopul elaborrii certificatului energetic:

cladirii

Evaluarea performantelor energetice ale

10

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

Programul de calcul utilizat:

, versiunea:

Date privind identificarea auditorului energetic pentru cldiri:

Specialitatea Numele i prenumele
Seria i
Nr. i data nregistrrii
Semntura
(c, i, ci)
Nr. certificat
certificatului n registrul
tampila
de atestare
auditorului
auditorului

245

245

245

DATE PRIVIND EVALUAREA PERFORMANEI ENERGETICE A CLDIRII

Grile de clasificare energetic a cldirii funcie de consumul de cldur anual specific:

NCLZIRE:

AP CALD DE CONSUM:

B C

B C

ILUMINAT:
A

B C

39,03 kWh/man

74,14 kWh/man

TOTAL:NCLZIRE, AP CALD
DE CONSUM, ILUMINAT

120

91

73

59

40
49

200

132

90

59

15
35

500

343

245

173

70
117

245

10,59 kWh/man

CLIMATIZARE:

VENTILARE MECANIC:

123,76 kWh/man

49,32
74,35
10,59

Notare
energetic

99,03

Penalizri acordate cldirii certificate i motivarea acestora:

P0 = 1,00 dup cum urmeaz:

11

30

B C D

kWh/ m an

Performana energetic a cldirii de referin:

pentru:
nclzire:
Ap cald de consum:
Climatizare:
Ventilare mecanic:
Iluminat:

21

kWh/ m an

Consum anual specific de energie [kWh/man]

5
8
11
15

300

B C D

198

20
50
87
134

820

566

408

291

B C

125
201

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

Subsol uscat si cu posibilitate de acces la instalatia comuna

p1
Usa prevazuta cu sistem automat de inchidere si sistem de siguranta
p2
ferestre/usi in stare buna si prevazute cu garnituri de etansare
p3
corpurile statice sunt dotate cu armaturi de reglaj si acestea sunt functionale
p4
corpurile statice au fost demontate si spalate/curatate in totalitate dupa ultimul sezon de
incalzire
p5
coloanele de incalzire sunt prevazute cu armaturi de separare si golire a acestora, functionale
p6
exista contor general de caldura pentru incalzire si pentru apa calda de consum
p7
stare buna a tencuielii exterioare
p8
pereti exteriori uscati
p9
terasa etansa in stare uscata
p10
nu exista cosuri de fum
p11
cladire prevazuta cu sistem de ventilare naturala organizata
p12

4. Evaluarea performantei energetice a cladirii

4.1. Informatii privind constructia:
Cladirea
Adresa
Destinatia cladirii
Anul constructiei
Structura constructiva
Suprafata incalzita[mp]
Volumul incalzit[mc]

Bloc de locuinte
Calea 13 Septembrie, nr. 181
Cladire de locuinte
2014
Cadre si nucleu din beton armat
4385,17
15723,34

4.2. Caracteristici geometrice ale anvelopei:

Orientare

SUDVEST
NORDVEST
NORDEST
SUD-EST
Orizontale

Denumire element
Perete exterior PE1
Fereastra FE1
Usa UE1
Perete exterior PE1
Fereastra FE1
Perete exterior PE1
Fereastra FE1
Usa UE1
Perete exterior PE1
Fereastra FE1
Planseu terasa TE
Pardoseala calda parter
Pardoseala rece parter
12

Tip
(opac/vitrat)
opac
vitrat
vitrat
opac
vitrat
opac
vitrat
vitrat
opac
vitrat
opac
opac
opac

A
m2
729.48
342.54
35.28
359.22
3.35
788.65
283.37
35.28
398.48
61.60
551.34
381.82
143.97

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

Perete interior Pics - BCA

Perete interior Pics - BA
Usa UI1

Fara
orientare

opac
opac
vitrat

823.11
846.68
119.70

4.3. Instalatia de incalzire

Sursa de energie
Tipul sistemului de incalzire
Distributia agentului termic
Racord la sursa centralizata de caldura
Contor de caldura pentru incalzire
Elemente de reglaj hidraulic

Centrala de bloc
Instalatie de incalzire cu apa calda cu
corpuri statice
La nivel de apartament
NU
DA
DA

4.4. Calcule energetice pentru cladirea reala

Numarul de grade-zile corectat :

Grafic 3 pentru determinarea sezonului de incalzire

sezon de incalzire
149 zile

25C

te

20C

ti=19.83C

15C
10C

tiem

5C
0C
-5C
Iul

Aug Sep Oct Nov Dec Ian Feb Mar Apr Mai Iun

Fluxul termic de transmisie al anvelopei

Fluxul termic de infiltratie al anvelopei
Fluxul termic total ai anvelopei
Coef global de izolare termica al cladirii
Factor de compactitate al cladirii
Coef global normat

Iul

Qtransmisie
Qinfiltratie
Qtotal
G
f
GN

2010,28
2633,66
4643,94
0,295
0,33
0,331

W
W
W
W/mc*K
Mp/mc
W/mc*K

G < GN - nivel de izolare termica corespunzator

Centralizator al consumurilor de energie si consumurilor specifice corespunzatoare:

13

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

Consum

Clasa
energetica

Pentru incalzire
Consumul anual de caldura pentru incalzirea spatiilor locuite
(kWh/an)
Consumul specific anual de caldura pentru incalzirea spatiilor locuite
(kWh/m2an)

171142,99
39,03

Pentru preparare apa calda de consum

Consumul anual de caldura pentru preparare apa calda de consum
(kWh/an)
Consumul specific anual de caldura pentru preparare apa calda de
consum (kWh/m2an)

325137,06
74,14

Pentru asigurarea iluminatului cladirii

Consumul anual de energie pentru iluminat (kWh/an)
Consumul specific anual de energie pentru iluminat (kWh/m2an)

Total consum (kWh/an)

Total consum specific (kWh/m2an)

46432
10,59
542712,05
123,76

A
A

4.5. Determinarea notei energetice a cladirii

Se determina NOTA energetica a cladirii in starea sa actuala cu relatia (II.4.1) din
Metodologie partea a III-a,

exp(B1 qT pO B2 )
N
100

pentru (qT pO ) qTM [kWh/m2an]

pentru (qT pO ) qTM [kWh/m2an]
unde:

B1, B2 - coeficienti numerici determinati din tabelul II.4.2 in functie de cazul de incadrare
a cladirii din punct de vedere al utilitatilor existente conform tabelului II.4.1.
p0 - coeficient de penalizare a notei acordate cladirii functie de gradul de utilizare a
energiei in raport cu nivelul rational, corespunzator normelor minime de igiena si
intretinere a cladirii si instalatiilor interioare, determinat conform cap. II.4.5.
- consumul specific anual normal de energie maxim, obtinut prin insumarea valorilor
maxime din scalele energetice proprii utilitatilor existente / aplicabile, conform fig. II.4.1.
qTM

Consum specific anual pentru incalzire

Consum specific anual pentru apa calda menajera
Consum specific anual pentru iluminat
Consum specific anual total
Clasificare in functie de scala energetica a consumului total
14

qinc
qacm
qil
qt

=39,03 kWh/mp/an
=74,14 kWh/mp/an
=10,59 kWh/mp/an
=123,76 kWh/mp/an
A

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

Penalizari
Starea subsolului tehnic
Uscat i cu posibilitate de acces la instalaia comun
p1 =
Ua de intrare n cldire
Ua este prevzut cu sistem automat de nchidere i sistem de siguran
(interfon, cheie)
p2 =
Starea elementelor de nchidere mobile
ferestre/usi in stare buna si prevazute cu garnituri de etansare
p3 =
Starea armturilor de nchidere i reglaj de la corpurile statice
Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj si acestea sunt functionale
p4 =
Splarea / curirea instalaiei de nclzire interioar
Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate
dupa ultimul sezon de incalzire
p5 =
Existena armturilor de separare i golire a coloanelor de nclzire
Coloanele de nclzire sunt prevzute cu armturi de separare i golire
a acestora,funcionale
p6 =
Existena echipamentelor de msur pentru decontarea consumurilor de cldur
Exist contor general de cldur pentru nclzire si contor general de cldur
pentru ap cald de consum
p7 =
Starea finisajelor exterioare ale pereilor exteriori
Tencuial exterioar in stare buna
p8 =
Starea pereilor exteriori din punct de vedere al coninutului de umiditate al acestora
Perei exteriori uscai
p9 =
Starea terasa
Terasa etansa in stare uscata
p10 =
Starea coului / courilor de evacuare a fumului
Nu se aplica in situatia de fata
p11 =
Posibilitatea asigurrii necesarului de aer poraspt la valoarea de confort
Cldire cu sistem de ventilare naturala organizat
p12 =
Coeficient de penalizare a notei
p0 =

1.00

1.00
1.00
1.00

1.00

1.00

1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00

Totalul de unitati termice conform MC001/3 pentru incalzire, apa calda de consum si iluminat
este:
qTM= 125 kWh/mp/an
consumul specific anual normal de energie minim
Consumul specific anual total corectat este p0*qt :

123,76 kWh/mp/an

Se compara consumul specific anual corectat cu consumul specific anual minim

123,76 < 125
B1=
B2=

0.00105
4.73677
N =

100,00
15

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

5. Evaluarea performantei energetice a cladirii de referinta

In cazul cladirii de referinta, suprafata ferestrelor si a peretilor exteriori, este identica cu cea
a cladirii reale. Rezistentele termice ale elementelor anvelopei iau valorile minime recomandate din
punct de vedere al protectiei termice a cladirii. Aceste modificari conduc la noi valori pentru durata
sezonului de incalzire si consumuri specifice.
Coeficientul total de penalizare acordat cladirii de referinta este 1.
Numarul de grade-zile corectat :

Grafic 3 pentru determinarea sezonului de incalzire

sezon de incalzire
160 zile

25C

te

20C

ti=19.83C

15C
tiem

10C
5C
0C
-5C
Iul

Aug Sep Oct Nov Dec Ian Feb Mar Apr Mai Iun

Iul

Fluxul termic de transmisie al anvelopei

Qtransmisie

2567,65

Fluxul termic.de infiltratie al anvelopei

Fluxul termic total ai anvelopei
Coef global de izolare termica al cladirii
Coef global normat

Qinfiltratie
Qtotal
G
GN

2633,66
5201,31
0,331
0,331

W
W
W/m3*K
W/m3*K

G GN - nivel de izolare termica corespunzator

5.1. Nota energetica
Consum specific anual pentru incalzire
Consum specific anual pentru apa calda menajera
Consum specific anual pentru iluminat
Consum specific anual total

qinc =
qacm =
qil =

49,32 kWh/mp/an
74,35 kWh/mp/an
10,59 kWh/mp/an

qt = 134,26 kWh/mp/an

Clasificare in functie de scala energetica a consumului total

Totalul de unitati termice conform MC001/3 pentru incalzire, apa calda de consum si
iluminat este:
consumul specific anual normal de energie
qTM = 125 kWh/mp/an minim
16

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

Consumul specific anual total corectat este p0 * qt :

134,26 kWh/mp/an

Se compara consumul specific anual corectat cu consumul specific anual minim

134,26 > 125
B1 =
B2 =

coeficienti numerici determinati conform MC001/30.001053 2006

4.73677
N =

99,03

17

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

6. Evaluarea performantei energetice a apartamentului 5

Certificatul energetic
Cod potal
localitate

Nr. nregistrare la
Data
Consiliul Local nregistrrii
z z l l a a
0 9 0 5 1 4

Notare
energetic:

Performana energetic a
apartamentului

Certificat de performan energetic

Sistemul de certificare: Metodologia de calcul

al Performanei Energetice a Cldirilor
elaborat n aplicarea Legii 372/2005

98,31

Cldirea
certificat

Eficien energetic ridicat

A
B

B
C
D
E
F
G
Eficien energetic sczut
Consum anual specific de energie

[kWh/man]

Indice de emisii echivalent CO2

[kgCO2/man]

141,16
28,07

Consum anual specific de energie

Clas energetic
[kWh/man] pentru:
nclzire:
61,32
A
Ap cald de consum:
72,26
D
Climatizare:
Ventilare mecanic:
Iluminat artificial:
7,59
A
Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/man]:
0
Date privind cldirea certificat:
Adresa cldirii: Calea 13 Septembrie,
Tipul apartamentului: de colt
Municipiul Bucuresti
Orientarea apartamentului: NV
Categoria cldirii:
bloc de locuinte
Suprafata utila incalzita): 115,03
m
Regim de nlime:
S + P + 7E
Volum util (incalzit):
327,84
m
Anul construirii: 2014
Scopul elaborrii certificatului energetic:
exploatare
18

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

Programul de calcul utilizat:

sezoniera

, versiunea:

, Metoda de calcul:

Date privind identificarea auditorului energetic pentru cldiri:

Specialitatea Numele i prenumele
Seria i
Nr. i data nregistrrii
Semntura
(ci)
Nr. certificat
certificatului n registrul
i tampila
de atestare
auditorului
auditorului
.
...............................
....................
.................
.....................

19

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

DATE PRIVIND EVALUAREA PERFORMANEI ENERGETICE A CLDIRII

Grile de clasificare energetic a cldirii funcie de consumul de cldur anual specific:
AP CALD DE CONSUM:
D

B C

7,59 kWh/man

72,26 kWh/man

TOTAL:NCLZIRE, AP CALD
DE CONSUM, ILUMINAT

120

91

73

15
35

61,32 kWh/man

59

B C

200

59

500

245

173

70
117

343

B C

132

ILUMINAT:

40
49

NCLZIRE:

90

CLIMATIZARE:

VENTILARE MECANIC:

141,16 kWh/man

B C D

kWh/ m an

P0 = 1,00 dup cum urmeaz.

ferestre/usi in stare buna si prevazute cu garnituri de etansare
corpurile statice sunt dotate cu armaturi de reglaj si acestea sunt functionale

1,00
corpurile statice au fost demontate si spalate/curatate in totalitate dupa ultimul
sezon de incalzire
coloanele de incalzire sunt prevazute cu armaturi de separare si golire a
acestora, functionale
exista contor general de caldura pentru incalzire si pentru apa calda de consum
stare buna a tencuielii exterioare
pereti exteriori uscati
terasa etansa in stare uscata
nu exista cosuri de fum
cladire prevazuta cu sistem de ventilare naturala organizata

20

kWh/ m an

Penalizri acordate cldirii certificate i motivarea acestora:

5
8
11
15

300

30

21

B C D

198

20
50
87
134

820

566

408

125
201

291

B C

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

6.1. Calcule energetice pentru apartamentul 5

Numarul de grade-zile corectat :

Grafic 3 pentru determinarea sezonului de incalzire

sezon de incalzire
162 zile

25C

te

20C

ti=19.76C

15C
tiem

10C
5C
0C
-5C
Iul

Aug Sep Oct Nov Dec Ian Feb Mar Apr Mai Iun

Fluxul termic de transmisie al anvelopei

Fluxul termic de infiltratie al anvelopei
Fluxul termic total ai anvelopei
Coef global de izolare termica al cladirii
Factor de compactitate al cladirii
Coef global normat

Qtransmisie
Qinfiltratie
Qtotal
G
f
GN

Iul

88,58
57,51
146,09
0,425
0,335
0,466

W
W
W
W/mc*K
Mp/mc
W/mc*K

G < GN - nivel de izolare termica corespunzator

Centralizator al consumurilor de energie si consumurilor specifice corespunzatoare:
Consum

Clasa
energetica

Pentru incalzire
Consumul anual de caldura pentru incalzirea spatiilor locuite
(kWh/an)
Consumul specific anual de caldura pentru incalzirea spatiilor locuite
(kWh/m2an)

7053,10
61,32

Pentru preparare apa calda de consum

Consumul anual de caldura pentru preparare apa calda de consum
(kWh/an)
Consumul specific anual de caldura pentru preparare apa calda de
consum (kWh/m2an)

8312,10
72,26

Pentru asigurarea iluminatului cladirii

Consumul anual de energie pentru iluminat (kWh/an)
Consumul specific anual de energie pentru iluminat (kWh/m2an)

Total consum (kWh/an)

Total consum specific (kWh/m2an)

21

873
7,59
16238,20
141,16

A
B

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

6.2. Determinarea notei energetice a cladirii

Se determina NOTA energetica a cladirii in starea sa actuala cu relatia (II.4.1)
din Metodologie partea a III-a,

exp(B1 qT pO B2 )
N
100

pentru (qT pO ) qTM [kWh/m2an]

pentru (qT pO ) qTM [kWh/m2an]
unde:

B1, B2 - coeficienti numerici determinati din tabelul II.4.2 in functie de cazul de

incadrare a cladirii din punct de vedere al utilitatilor existente conform tabelului
II.4.1.
p0 - coeficient de penalizare a notei acordate cladirii functie de gradul de utilizare a
energiei in raport cu nivelul rational, corespunzator normelor minime de igiena si
intretinere a cladirii si instalatiilor interioare, determinat conform cap. II.4.5.
- consumul specific anual normal de energie maxim, obtinut prin insumarea
valorilor maxime din scalele energetice proprii utilitatilor existente / aplicabile,
conform fig. II.4.1.
qTM

Consum specific anual pentru incalzire

Consum specific anual pentru apa calda menajera
Consum specific anual pentru iluminat
Consum specific anual total
Clasificare in functie de scala energetica a consumului total

qinc
qacm
qil
qt

=61,32 kWh/mp/an
=72,26 kWh/mp/an
=7,59 kWh/mp/an
=141,16 kWh/mp/an
B

Penalizari
Starea elementelor de nchidere mobile
ferestre/usi in stare buna si prevazute cu garnituri de etansare
p1 =
Starea armturilor de nchidere i reglaj de la corpurile statice
Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj si acestea sunt functionale
p2 =
Splarea / curirea instalaiei de nclzire interioar
Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate
dupa ultimul sezon de incalzire
p3 =
Existena armturilor de separare i golire a coloanelor de nclzire
Coloanele de nclzire sunt prevzute cu armturi de separare i golire
a acestora,funcionale
p4 =
Existena echipamentelor de msur pentru decontarea consumurilor de cldur
Exist contor general de cldur pentru nclzire si contor general de cldur
pentru ap cald de consum
p5 =
22

1.00
1.00

1.00

1.00

1.00

Proiect audit energetic al cladirilor

Bloc de locuinte S+P+4E Aleea Valea Viilor, nr. 2, Bucuresti

Starea finisajelor exterioare ale pereilor exteriori

Tencuial exterioar in stare buna
p6 =
Starea pereilor exteriori din punct de vedere al coninutului de umiditate al acestora
Perei exteriori uscai
p7 =
Starea terasa
Terasa etansa in stare uscata
p8 =
Starea coului / courilor de evacuare a fumului
Nu se aplica in situatia de fata
Posibilitatea asigurrii necesarului de aer poraspt la valoarea de confort
Cldire cu sistem de ventilare naturala organizat
Coeficient de penalizare a notei

1.00
1.00
1.00

p9 =

1.00

p10 =
p0 =

1.00
1.00

Totalul de unitati termice conform MC001/3 pentru incalzire, apa calda de consum si iluminat
este:
qTM= 125 kWh/mp/an
consumul specific anual normal de energie minim
Consumul specific anual total corectat este p0*qt :

141,16 kWh/mp/an

Se compara consumul specific anual corectat cu consumul specific anual minim

141,16 > 125
B1=
B2=

0.00105
4.73677
N =

98,31

23