INSTALATII IN CONSTRUCTII

-INSTALATII DE INCALZIRE CENTRALA PENTRU O

CLADIRE DE LOCUINTE-

MEMORIU TEHNIC
DATE GENERALE
INVESTIIA : Locuine cuplate P + 1E.
AMPLASAMENT: Localitatea: Drobeta Turnu Severin, judetul Mehedinti.
Cladirea are casa scarii orientata catre Est.

PREZENTAREA INVESTIIEI
FUNCIUNE: Cldire cu locuine cuplate - 4 apartamente identice ( 2 apartamente situate la
parter, 2 apartamente situate la etaj.)

CLASA DE IMPORTANTA: III

CATEGORIA DE IMPORTAN: C (normal)
REGIM DE INLIME: parter + etaj
SISTEM CONSTRUCTIV:
fundaii din beton simplu , soclu si placa pentru suport pardoseala la parter din beton
armat;
plansee peste parter si etaj din beton armat monolit;
pereti exteriori din zidarie din caramida cu goluri verticale cu grosimea de 37.5 cm;
pereti interiori din caramida cu goluri cu grosimea de 25 cm;
acoperis tip terasa;

INALTIMEA NIVELULUI CURENT (FINIT- FINIT): 3.00 m

INALTIMEA LIBERA: 2.75 m

FUNCTII APARTAMENT
Incapere
Sas acces (windfang)
Hol
Camera de zi (living)
Dormitor 1
Dormitor 2
Bucatarie
Baie 1
Baie 2
Camara
Dressing
Terasa 1 (balcon 1)
Terasa 2 (balcon 2)

Suprafata utila
4 mp
8 mp
27 mp
16 mp
14.4 mp
7 mp
5 mp
6.4 mp
2.9 mp
3.3 mp
10.3 mp
14 mp

FINISAJE INTERIOARE
Casa scarii pardoseala si trepte din mozaic, zugraveli lavabile la pereti si tavan;
Living, dormitoare si dressing pardoseala din parchet din lemn, zugraveli lavabile la
pereti si tavan;
Bucatarie , baie pardoseala din placi de gresie , zugraveli la pereti si tavan;
Sas, camara pardoseli din placi de gresie , zugraveli lavabile la pereti si tavan;
Tamplarie din inlocuitori de lemn furniruite;
Glafuri din inlocuitori de lemn furniruite.

FINISAJE EXTERIOARE
Terase si balcoane prevazute cu pardoseli din placi de gresie antigelive;
Pereti din caramida cu goluri verticale de 37.5 cm, prevazuti cu termoizolatie din polistiren
celular , tencuiala din mortar de var-ciment, culoare crem si maro;
Tamplarie din lemn:
o Simple cu deschidere exterioara (dormitor);
o Cuplate (baie);
o Cuplate cu accesorii si garnituri (bucatarie);
o Cuplate cu geam fix simplu (living).

STRUCTURA DE REZISTENTA
Avand in vedere:
o
o
o
o

Solutia stabilita prin proiectul de arhitectura;

Regimul de inaltime si posibilitatea de conformare a structurii;
Caracteristicile amplasamentului si ale terenului de fundare;
Materialele de constructii utilizate , au fost adoptate solutii pentru realizarea structurii de
rezistenta.

Dimensiunile maxime in plan sunt de 25 x 15 m, cladirea fiind simetrica in raport cu peretele

median comun.
In elevatie, constructia se dezvolta pe doua niveluri identice , parter si etaj.
Inaltimea nivelului curent este de 3 m , iar inaltimea maxima este de 6.42 m.
Acoperisul este tip terasa prevazut cu o izolatie termica din polistiren celular cu grosimea
de 17 cm si sistem de colectare si evacuare a apei pluviale.
Cladirea este amplasata in centrul localitatii , in zona climatica 1 si zona eoliana 4.
Este o cladire cu mai multe apartamente, dubla expunere, moderat adapostita si avand clasa de
permeabilitate medie.
Din punct de vedere seismic , cladirea se incadreaza in clasa a III a de importanta.
Studiul geotehnic efectuat in amplasament clasifica terenul ca teren bun de
fundare(categoria geotehnica I), risc geotehnic redus.

CONFORTUL TERMIC SI INSTALATIA TERMICA

Cladirea a fost analizata din punct de vedere termoenergetic.
In urma acestei analize a rezultat necesitatea aplicarii unei izolatii termice din polistiren celular
pentru terasa, pereti exteriori, planseu pardoseala calda si planseu pardoseala rece.
Rezistentele la transfer termic , in urma aplicarii termoizolatiei , s-au modificat astfel
incat ,cladirea sa poata satisface pe perioada rece a anului exigentele de performanta ( realizarea
valorilor minime normate).
Valori R 0F [m2*k/w]
2.017
0.5
5.021
2.999

Element de constructie
Perete exterior
Tamplarie exterioara
Terasa
Planseu pardoseala calda

2.9

Planseu pardoseala rece

S-a determinat coeficientul global de izolare termica G, obtinandu-se o valoare de 0.44

[w/m3k], valoare ce verifica relatia de conformitate: G GN, unde GN = 0.7 [w/m3k].
Pentru aceasta cladire s-a evaluat si necesarul de caldura. Calculul s-a facut doar pentru
incaperile cu pereti exteriori, ( pentru un apartament de la parter si pentru un apartament de la
etaj).
Necesarul de caldura s-a calculat pentru incaperile urmatoare:

2 Incaperi de locuit cu un perete exterior (living);

2 Incaperi de locuit cu doi pereti exteriori (dormitor);
2 Incaperi de locuit cu un perete exterior (dormitor);
2 baii cu un perete exterior;
2 bucatarii cu un perete exterior.

A rezultat un necesar de caldura Q = 10432 [W].

Pentru asigurarea acestui necesar de caldura s-a ales amplasarea unor corpuri de incalzire
din aluminiu, in incaperile de locuit , bucatarie si baie.
Pentru incaperile de locuit si bucatarie s-au ales corpuri de incalzire cu elementi BIG 600 R/80,
iar pentru baie s-au ales corpuri de incalzire tip port prosop SAMOA S8 450.
Corpurile de incalzire asigura un necesar de caldura Q = 12289 [W].
Corpurile de incalzire se amplaseaza pe peretele exterior sub fereastra exterioara, in axul
acesteia.
Calculul necesarului de caldura si alegerea corpurilor de caldura, au fost efectuate doar
pentru doua apartamente (apartament etaj si apartament parter) deoarece structura analizata este
simetrica.
Casa scarii, dressingul , sas-ul, holurile, camara si terasele (balcoanele) nu sunt prevazute cu
sistem de incalzire individual.
Racordarea corpurilor de incalzire se face astfel:

Retaua de alimentare este de tip arborescent radial (cu alimentare independenta a fiecarui
corp de incalzire);
Conductele de alimentare sunt din cupru la colac , izolate termic si montate intr-un tub de
protectie;
Conductele sunt ingropate in sapa , pe langa pereti si golurile usilor;
Racordurile la corpurile de incalzire sunt alimentate printr-un distribuitor respectiv
colector amplasat intr-o nisa tehnica (NT) in interiorul apartamentului;
Distribuitorul si colectorul sunt alimentate de pe casa scarii printr-un modul
termohidraulic (MTH), necesar pentru contorizarea si echilibrarea hidraulica;

Modulul termohidraulic (MTH) este racordat la coloanele tur-retur care vin de la

microcentrala termica amplasata in subsol.

Pentru obtinerea necesarului de caldura asigurat de corpurile de incalzire si pentru prepararea

apei calde menajere, s-a ales o centrala termica cu boiler extern VITOPEND 100/Boiler (putere
termica utila 10.5 24 kW, randament 90 % , boiler extern = 120 l), conform urmatoarelor
valori:
Qinst=
Qacm=
Qct=

12289
1550
13839

W
W
W