PT CS de

PROIECT TEHNIC, CAIETE DE SARCINI,
DETALII DE EXECUIE
PENTRU FINALIZAREA LUCRRILOR DE
REABILITARE ENERGETIC
Blocul 43, os. Pantelimon Nr. 255
Contract nr.:
44581 din 15.07.2015
Faza:
P.T.+C.S.+D.E.
Beneficiar:
SECTORUL 2 AL MUNICIPIULUI BUCURETI
Proiectant General:
Cod proiect:
44581-15072015-PT31
OCTOMBRIE 2015
Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

Cod proiect 44581-15072015-PT31
FOAIE DE SEMNATURI
Colectiv de elaborare
Semntura
1.
Arh. TBCARU Mariana
2.
Dr.ing. NICOLAE Alin-Marius
3.
Ing. PASCARIU Florin
4.
Ms.ing. LUPU Mihai Alexandru
5.
Ing. CATAN Alin Mihi
6.
Ing. RANU Cezar
7.
Ing. PUN Adrian
8.
Drd.ing. URSACHE Robert

Cod proiect 44581-15072015-PT31

Cod proiect 44581-15072015-PT31
piese scrise

Cod proiect 44581-15072015-PT31

Cod proiect 44581-15072015-PT31
CUPRINS
I. MEMORIU TEHNIC ARHITECTUR I REZISTEN
II. MEMORII TEHNICE INSTALAII
III. CAIETE DE SARCINI ARHITECTUR
IV. CAIETE DE SARCINI LUCRRI REPARAII LA ELEMENTE DE CONSTRUCIE
ANEXE

Cod proiect 44581-15072015-PT31

Cod proiect 44581-15072015-PT31
I. MEMORIU TEHNIC ARHITECTUR I REZISTEN

1. DATE GENERALE
Prezenta documentaie ntocmit la faza Proiect Tehnic i Detalii de Execuie are ca scop
Reabilitarea termic a Blocului 43 din os. Pantelimon Nr. 255.
1.1. Baza legal pentru ntocmirea proiectului tehnic
Proiectul tehnic a fost elaborat n conformitate cu:
Caietul de Sarcini aferent Servicii de expertiz tehnic proiectare i asisten tehnic a
lucrrilor de reabilitare termic pentru blocuri de locuine de pe raza sectorului 2, aflate n
diferite stadii de execuie, inclusiv elaborarea documentaiilor aferente acestora;
Hotrrea nr. 28 din 9 ianuarie 2008 privind aprobarea coninutului-cadru al documentaiei
tehnico-economice aferente investiiilor publice, precum i a structurii i metodologiei de
elaborare a devizului general pentru obiective de investiii i lucrri de intervenii i a
Instruciunilor de aplicare a unor prevederi din HG nr. 28/2008 aprobate cu Ordinul Ministrului
MDLPL nr. 863 din 2 iulie 2008;
Ordinului indicativ GP 125/2013 pentru aprobarea reglementrii tehnice Ghid privind
proiectarea i execuia lucrrilor de reabilitare termic a blocurilor de locuine.
1.2. Scopul lucrrii
Scopul acestei lucrrii este acela de a asigura serviciile de expertizare tehnic (cantitativ i
calitativ), respectiv determinarea i evaluarea cantitilor de lucrri necesare finalizrii
obiectivului i a aducerii acestuia la stadiul final, astfel nct s se poat face recepia
la terminarea lucrrilor. n paralel se vor realiza i servicii de expertizare a lucrrilor deja
executate.
n vederea realizrii obiectivului susmenionat, prezenta documentaie n faza Proiect
Tehnic + Caiete de Sarcini + Detalii de execuie i propune:
- s estimeze cantitile i volumul de lucrri ramase de executat precum i a celor de
remediere constatate n urma expertizei tehnice i pe baza datelor i observaiilor relevate
asupra cldirii i instalaiilor aferente acesteia;
- s detaileze soluiile tehnice, avnd la baz datele puse la dispoziie de expertiza
tehnic;
- s estimeze cantitile i volumul de lucrri ramase de executat precum i cele de
remediere necesare, pentru a permite beneficiarului selectarea i perfectarea contractelor de
execuie a lucrrilor de construcii i montaj;
- s constituie un ghid pentru executani n privina condiiilor i cerinelor minime ce
trebuie ndeplinite n vederea asigurrii calitii lucrrilor executate.
Auditul energetic al cldirii a studiat soluii de reabilitare i modernizare a elementelor de
construcii astfel nct s mbunteasc performanele energetice i confortul termic
interior, prin eliminarea pierderilor de cldur i creterea eficienei de utilizare a surselor de
energie.
2. DESCRIEREA LUCRRILOR
2.1. Amplasamentul
Blocul de apartamente 43 din os. Pantelimon Nr. 255 este situat n Bucuresti, sector 2 i a
fost construit n anul -, pe baza proiectului ntocmit de Institutul Proiect Bucureti.

Cod proiect 44581-15072015-PT31
2.2. ncadrarea n clase i categorii

Construcia are caracter civil i destinaia de locuin colectiv.
Categoria de importan este C (normal) model de asigurare a calitii 3, conform Legii
10/1995, HGR nr. 766/1997 i ordinului MLPAT nr. 31/N/1995. Clasa de importan III, conform
P100-1/2006.
Conform Ordonanei Guvernului nr.25 / 24.08.1992 prin proiect se asigur nivelul de calitate
corespunztor exigenelor de performan eseniale:
- rezistena i stabilitatea,
- securitate la incendiu
- izolaie termic, hidrofug i economia de energie n construcii
Conform Normativ P 118-99 cldirea are gradul II de rezisten la foc i se ncadreaz n
categoria construciilor cu risc mic la incendiu.
2.3. Descrierea situaiei existente
2.3.1 Date tehnice
Tip proiect: Institutul Proiect Bucureti.
Regim de nlime: S+P+10E
Nr total apartamente: 462
Aria util nclzit - apartamente: 31900,0 m2.
2.3.2 Datele cldirii
n prezent cldirea este locuit i ndeplinete funciunile pentru care a fost construit.
Planeele sunt din beton armat prefabricat de 12 cm grosime. Planeul peste subsol are 14 cm
grosime i este din beton armat monolit.
Acoperiul este tip teras. nvelitoarea este de tip teras necirculabil, realizat cu membrane
bituminoase i termoizolaie.
Tamplaria exterioar (ferestre), acolo unde nu a fost nlocuit, este realizat din lemn, n
sistem dublu - cuplat, cu 2 foi de geam de cte 3 mm grosime.
Toate apartamentele au cte un grup sanitar echipat cu cad de baie.
Subsolul este curat i relativ uscat. Termoizolaiile conductelor din subsol (nclzire, ap cald
de consum) prezinta un grad de uzura proporional cu vechimea lor.
Cldirea are asigurate toate utilitile: alimentare cu ap potabil, cu energie electric, termic
i gaz, instalaii de canalizare i telefonie
Pe baza auditului energetic, se vor adopta urmtoarele soluii de mbuntire a izolrii termice
a cldirilor:
termoizolarea pereilor exteriori, a zonei sub apartamente spre exterior (la intrri) i a
prii inferioare a plcilor balcoanelor de la etajul 1 cu polistiren expandat ignifugat;
nlocuire tmplrie de lemn cu tmplrie din profile PVC cu geamuri termoizolante.
termoizolare interioar a intrrii n casa scrii i a camerei pubelelor;
ermoizolare plac peste subsol cu vat mineral semirigid caerat;
ermoizolare perei supraterani ai subsolului (soclu) cu polistiren extrudat;
termoizolare planeu teras cu polistiren expandat de nalt densitate;
nchiderea tuturor balcoanelor cu tmplrie din profile PVC i geamuri termoizolante.

Din expertiza tehnic iniial a rezultat c nu sunt necesare lucrari de consolidare/reparatii
pe suprafata exterioara a blocului de apartamente. Eventualele consolidari/reparatii fiind
posibil de efectuat numai n zona interioar cldirii se consider c se pot efectua lucrri de
reabilitare termic.

Cod proiect 44581-15072015-PT31
2.4. Concluzii rezultate n urma expertizei tehnice

Punct de vedere al expertizei tehnice calitative
Raportului de expertiz tehnic calitativ, ntocmit de domnul ing. Gavril Pop, enumer
urmtoarele concluzii:
- Prin raportul de expertiza tehnica referitor la lucrrile de reparaii ale structurii de
rezistenta in vederea reabilitarii termice, se solicita remedieri pentru trotuar, pentru
parapeti si plansee balcoane si pentru zone cu tencuieli nesigure.
- Stadiul de executie al lucrarilor de reabilitare a blocului constatat in luna august 2015 este
avansat cu toate fatadele placate mai putin in zonele greu accesibile si cu planseul de la
subsol placat cu termosistemul protejat cu tencuiala.
- Restul de executat fata de prevederile documentatiei de proiectare privind lucrrile de
reparaii ale structurii de rezistenta in vederea reabilitarii termice, a fost evidentiat in
expertiza si consta in remedieri pentru trotuar, pentru zone cu tencuieli nesigure, pentru
zone cu armaturi aparente si ruginite.
- Intrucat balcoanele au fost inchise aproape toate, iar parapetii sunt placati la interior si la
exterior, starea lor tehnica nu mai poate fi constatata si nici existenta sau lipsa unor eventuale
masuri de consolidare solicitate prin expertiza.
- Nu s-au pus la dispozitia expertului dispoziii de antier si nici documentele incheiate in timpul
lucrarilor de reabilitare a blocului, referitor la calitatea executiei pentru lucrrile de reparaii ale
structurii de rezistenta.
Punct de vedere al lucrrilor de arhitectur
Raportului de expertiz tehnic privind lucrrile de arhitectur, ntocmit de doamna prof. dr.
arh. Ana-Maria Dabija, recomand n concluzie efectuarea tuturor tipurilor de lucrri de
intervenie, care sunt necesare pentru definitivarea reabilitrii termice, conform tebelului
centralizator al tuturor lucrrilor, inclusiv desfacerile elementelor neconforme i refacerea
zonelor de intervenie.
2.5. Descrierea soluiei de arhitectur
2.5.1. Descrierea soluiei de desfacere i remediere
Lucrrile de desfacere i remediere sunt cele prevzute n expertiza tehnic a specialitii
arhitectur.
Interveniile pentru desfacere se refer la demontarea tuturor straturilor care alctuiesc
termosistemul faadei, sau terasa (unde este cazul).
Cantitile de lucrri aferente, att desfacerii ct i remedierii, se vor regsi n devizul aferent
lucrrilor de remediere.
Menionm ca aceste interventii trebuie executate astfel nct n final suprafeele
respective s ndeplineasc toate calitile unei anvelope generale, care sa asigure o
protecie termic i hidrofug de calitate i ct mai eficient.
2.5.2. Descrierea solutiei de mbuntire a izolrii termice, aferente lucrrilor rmase
de executat
Aceste lucrri se vor efectua pe restul suprafeelor rmase de executat aa cum sunt
ilustrate n tabelul cu concluziile expertului tehnic. Cantitatile aferente se vor regasi in devizul
cu rest de executat i n devizul cu completare proiect.
Izolarea termic a pereilor se va face prin montarea pe faa exterioar a pereilor a

unui strat termoizolant din polistiren expandat ignifugat de 10 cm grosime, cu conductivitatea
termic 0,044 W/mK, clasa de reactie la foc B s2 d0 i densitatea minim 16kg/mc,
9

Cod proiect 44581-15072015-PT31
protejat cu o tencuial acrilic subire de 5-10 mm grosime, cu compoziie special, armat cu

plas din fibr de sticl cu ochiuri de 4 x 4 mm. Montajul se va executa prin lipire i prindere
mecanic n dibluri 6 buc/mp inclusiv pe parapeii balcoanelor i logiilor.
Pentru realizarea termosistemului, n condiii de calitate i eficien energetic se vor executa
urmtoarele categorii de lucrri pregtitoare la stratul suport:
- desfacerea placejelor ceramice, decopertarea zonelor de tencuial deteriorate, desprinse de
suport (perei), prin buciardare;
- reparaii locale la tencuieli;
- refacerea tencuielilor n zonele decopertate la perei;
- punerea n eviden a denivelrilor mai mari de 20 mm;
- verificarea planeitii pereilor;
- curirea pereilor exteriori de praf i impuriti (n rest), n vederea aplicrii termosistemului;
- aplicarea termosistemului conform caietului de sarcini i agrementului tehnic;
- rosturile verticale dintre tronsoane se vor nchide cu oruri din tabl zincat (aprtori de
rost), dup termoizolarea pe o adncime de cca. 0,50 m a acestora.
Pereii i tavanul windfangului i camerei pubelelor (dac este cazul), se vor

termoizola cu un strat termoizolant de vat mineral, cu conductivitatea termic 0,044
W/mK. Montajul se va executa prin lipire i prindere mecanic n dibluri 6 buc/mp. Stratul
termoizolant se va finisa cu tencuial uscat din plci de gips carton de 9 mm grosime,
montat pe structur metalic proprie peste care se vor aplica manual, cu trafaletul, dou
straturi de vopsitorie lavabil, culoare alb.
Pentru termoizolare se vor executa urmtoarele categorii de lucrri:
- pregtirea stratului suport prin rectificri locale i curire de praf;
- aplicarea unui strat termoizolator din plci de polistiren expandat ignifugat de 5 cm grosime
prin lipire i fixare n dibluri mecanice;
- protecia termoizolaiei cu tencuial uscat realizat din plci de gips carton standard de 9
mm grosime;
- finisarea tencuielilor uscate prin vopsire cu vopsea lavabil culoare alb, aplicat manual n
dou straturi.
Se prevede nlocuirea ferestrelor existente, duble - cuplate din lemn i a tmplriei din
profile metalice aferent accesului n bloc (unde este cazul), cu tmplrie performant
energetic realizat din profile PVC, pentacamerale, rigidizate la interior cu profile de oel zincat
de 2-3mm i sistem de drenare a condensului. Profilele PVC vor avea un coeficient de transfer
termic ntre Uf = 1,3 1,5 W/m2K. Etaneizarea tmplriei se va realiza printr-un sistem dublu
de garnituri de cauciuc. Vitrajele se vor executa cu geam termoizolant dublu 4-16-4 mm, cu
coeficient de transmisie e = 0,20, cu spaiul dintre geamuri umplut cu aer. La ferestre, toate
glafurile orizontale vor fi protejate cu glafuri adaptate profilului de toc folosit.
Tmplria ncperilor de locuit (dormitoare i camere de zi) se vor dota obligatoriu cu
aerisitoare cu fal sau grile higroreglabile.
Pentru nlocuirea tmplriei n condiii de calitate, se vor executa urmtoarele categorii de
lucrri:
- desfacere ui i ferestre din lemn;
- desfacere ui i ferestre metalice;
- desfacere nchideri cu lemn sau din profile metalice subiri a balcoanelor;
- decopertarea zonelor de tencuial care bordeaz golurile de ui i ferestre, la exterior;
- rectificarea zonelor decopertate n vederea aplicrii plcilor de termoizolaie din
polistiren expandat ignifugat de 5 cm grosime, pentru continuitatea termosistemului aplicat la
pereii exteriori n zona opac;
10

Cod proiect 44581-15072015-PT31
- montarea tmplriei din profile PVC geam termoizolant 4 -16 - 4mm, cu protecie low e i
strat de aer;
- montarea glafurilor de protecie executate din tabl zincat, la ferestre.
- aplicarea termosistemului, conform caietului de sarcini i agrementului tehnic.
Termo - hidroizolarea teraselor i a plcii peste balcoanele de la ultimul nivel

Pentru termoizolarea planeului terasei, n condiii de calitate, se vor executa
urmtoarele categorii de lucrri:
- desfacerea orurilor din tabl de la atice;
- se vor desface straturile de protectie a hidroizolaiei existente;
- la atic, zonele cu tencuial cocovit, care sun a gol, vor fi ndeprtate pn la stratul suport
prin buciardare. Vor fi puse n eviden denivelrile mai mari de 20 mm, care se vor rectifica
prin tencuire;
- se vor ndeprta toate resturile de materiale i gunoiul existent pe teras. Suprafaa terasei
va fi mturat i udat;
- dup amorsarea stratului suport se aplic termosistemul din polistiren expandat de nalt
densitate cu grosimea de 12 cm i conductivitatea termic 0,044 W/mK ;
- pe termoizolaie, pe o folie din polietilen se va turna o ap de egalizate de 3,5 cm
grosime, din mortar de ciment, slab armat cu plas de srm neagra de 2,5 mm, cu ochiuri
30x30 mm, ap turnat cu rosturi de dilatare de 4-6 mm;
- se aplic un strat de difuzie a vaporilor orizontal i vertical - care se va aerisi obligatoriu pe
contur;
- termoizolarea aticului se va executa cu un strat de polistiren expandat ignifugat de 10 cm
grosime, care se ntoarce pe atic inclusiv peste termoizolaia pereilor exteriori;
- se va executa hidroizolaia din dou membrane bituminoase, cea superioar cu protecie UV
inclus, din fulgi de ardezie.(orizontal i verical);
- se refac toate gurile de scurgere astfel nct straturile de hidroizolaie s patrund n
interiorul ecestora (a se vedea detaliul aferent);
- se refac elementele de tinichigerie necesare din tabl zincat de 0,5 mm grosime;
- rosturile orizontale dintre tronsoane se vor nchide cu oruri din tabl zincat (aprtori de
rost), dup termoizolarea pe o adncime de cca. 0,50 m a acestora;
- prevederea unei balustrade de siguran, amplasat perimetral, urmnd traseul aticului.
O atenie deosebit se va acorda pstrrii pantei existente de scurgere a apelor i refacerii
hidroizolaiei la gurile de scurgere a apelor.
MENIUNE
Deoarece terasa aferent acestui bloc este ncadrat, ca i funciune, n categoria
teraselor necirculabile, accesul pe aceasta se face doar ocazional i controlat.
Acesta este permis doar personalului de ntreinere i/sau intervenie, echipat corespunztor
lucrului la nlime i doar dup ce i s-a facut instructajul de protecie a muncii. Acest instructaj
i revine firmei angajatoare, specializat pentru a efectua aceste categorii de lucrri
(ntreinere/intervenie pentru lucrri la nlime) i care a fost solicitat pentru a efectua
lucrrile de ntreinere i/ sau intervenie.
Izolarea termic a planeului peste subsol

Termoizolarea planeului peste subsol, a intradosului scrii spre etajul 1 i a pereilor acesteia
spre casa scrii sau apartamente se realizeaz cu un strat de vat mineral, montat pe faa
inferioar a planeului prin lipire i fixare n dibluri mecanice. Termoizolaia se va aplica inclusiv
pe faa interioar a pereilor exteriori ai subsolului n zona soclului pe o nlime de 50 cm sub
nivelul pardoselii de la parter. La intradosul scrii i pe pereii acesteia spre casa scrii
11

Cod proiect 44581-15072015-PT31
sau apartamente protecia termoizolaiei se realizeaz cu tencuial uscat din plci de gips
carton standard de 9mm grosime finisate prin vopsire cu vopsea lavabil n dou straturi.
Pentru termoizolare se vor executa urmtoarele categorii de lucrri:
- pregtirea stratului suport prin rectificri locale i curare de praf;
- aplicarea unui strat termoizolator din plci semirigide de vat mineral prin lipire i fixare n
dibluri mecanice;
- protecia termoizolaiei intradosului scrii spre etajul 1 i a pereilor acesteia spre casa
scrii sau apartamente se realizeaz cu tencuial uscat din plci de gipscarton standard de
9 mm grosime;
- finisarea tencuielilor uscate prin vopsire cu vopsea lavabil culoare alb, aplicat manual n
dou straturi.
nchiderea balcoanelor
Pe toate faadele se realizeaz nchiderea balcoanelor cu tmplrie performant energetic
realizat din profile P.V.C., pentacamerale, rigidizate la interior cu profile de oel zincat de 2-3
mm i sistem de drenare a condensului. Profilele PVC vor avea un coeficient de transfer termic
ntre Uf = 1,3 1,5 W/m2K. Etaneizarea tmplriei se va realiza printr-un sistem dublu de
garnituri de cauciuc. Vitrajele se vor
executa cu geam termoizolant dublu 4-16-4mm, cu coefici
dintre geamuri umplut cu aer. Toate glafurile orizontale vor fi protejate cu glafuri adaptate
profilului de toc folosit.
Se precizeaz c nchiderile deja existente realizate din profile metalice subiri sau lemn se vor
demonta integral.
Termosistemul de faad se va monta pe parapet, pe intradosul planeului de la primul nivel
(unde este cazul) i se va termohidroizola planeul de peste ultimul balcon;
Tmplria din interiorul balcoanelor nchise rmne neschimbat.
La balcoanele/ logiile nchise, se va monta tamplarie prevazut cu grile cu jaluzele reglabile.
Proprietarul va asigura o temperatur minim de +10 0C n balcon pe perioada de iarn i
aerisire periodic a balconului pentru evitarea condensului.
Termoizolarea pereilor supraterani ai subsolului (soclu) se va face prin

montarea pe faa exterioar a pereilor a unui strat termoizolant din polistiren extrudat, cu
conductivitatea termic 0,044 W/mK, clasa de reactie la foc B s2 d0 i densitatea minim
16kg/mc, protejat cu o tencuial acrilic subire de 5-10 mm grosime, cu compoziie special,
armat cu plas din fibr de sticl cu ochiuri de 4 x 4 mm. Montajul se va executa prin lipire i
prindere mecanic n dibluri 6 buc/mp.
Pentru termoizolarea pereilor subsolului pe conturul exterior n zona soclului, n condiii de
calitate, se vor executa urmtoarele categorii de lucrri:
- aplicarea termosistemului conform caietului de sarcini;
- se va reface cordonul din bitum ntre trotuar i cldire;
- se vor realiza reparaii locale la trotuar cu scopul evitrii infiltrrii apelor pluviale la fundaii
(unde este cazul).
Lucrri de refacere a finisajelor anvelopei:

- zonele cu tencuial cocovit, care sun a gol, vor fi ndeprtate pn la stratul suport prin
buciardare, curate i retencuite;
- se vor desface placajele ceramice sau din orice alt material i se va reface tencuiala;
- se vor repara fisurile n tencuial;
- denivelrile mai mari de 20 mm, la stratul suport se vor ndrepta prin tencuire.
12

Cod proiect 44581-15072015-PT31
2.5.3 Precizri suplimentare

Stratul de finisaj exterior al termosistemului va fi realizat din tencuial acrilic structurat,
respectand proporia culorilor prevazut initial.
Recepia final a lucrrilor de eficientizare energetic se va face prin termografiere.
2.6. Lucrri de reparaii la elementele de construcie care prezint potenial pericol de
desprindere i/sau afecteaz funcionalitatea blocului de locuine, inclusiv de refacere
n zonele de intervenie
Se vor executa reparaii la planeele din zona balcoanelor - dac este cazul (rectificri) prin
urmatoarele operatii de refacere:
- curatarea suprafetelor de beton alterat
- curatarea armaturii aparente
- aplicarea unei amorse din pasta de ciment
- umplere cu mortar de ciment (M100T fara adaos de var).
La parapeii din beton armat se va verifica prinderea parapeilor de structura metalic
existent. Acolo unde este cazul se vor prevedea prinderi noi. Acestea vor consta din bride
metalice montate pe exteriorul parapetului, care fixeaz parapetul de structura metalic de
susinere prin intermediul unor uruburi. Structura metalic de susinere a parapeilor se va
recondiiona (se va cura de rugin i se va revopsi). Dup caz, acolo unde este necesar,
se vor nlocui piesele metalice deteriorate (mncate de rugin), cu unele identice astfel nct
s se respecte proiectul iniial al structurii de rezisten al parapetului.
La exterior se aplica termosistemul identic cu cel aplicat pe zonele opace ale fatadelor,
respectiv cu plci de polistiren expandat ignifugat de 10 cm grosime, lipite i ancorate cu
dibluri mecanice, astfel nct s se asigure rezistena la smulgere.
Cantitatile de lucrari se vor regasii in devizul aferent lucrarilor de reparatii balcoane.
2.7. Controale de calitate, verificri, ncercri
Pe parcursul execuiei, calitatea lucrrilor se va verifica pe faze determinante, la terminarea
unei faze de lucru, precum i la recepia preliminar .
Metodele de control i documentele care stau la baza atestrii calitii sunt cuprinse n :
- normativul C 56/85 ;
- proiectul de fa .
Respectarea condiiilor tehnice de calitate trebuie controlat n primul rnd de efii
formaiilor de lucru i de personalul anume nsrcinat cu conducerea lucrrilor de execuie.
Aceste controale nu sunt substituite de controalele efectuate de proiectant, investitor i
Inspecia de stat n construcii ISC, la fazele determinante menionate mai jos
Se consider faze determinante :
finalizarea pregtirii straturilor suport (perei exteriori / interiori i planee);
finalizarea pregtirii stratului suport la teras;
finalizarea termosistemului nainte de aplicarea tencuielii decorative.
Calitatea lucrrilor care au caracter de lucrri ascunse se va verifica de ctre beneficiar
mpreun cu executantul, pe msura execuiei lor, ncheindu-se procese verbale de lucrri
ascunse care s confirme :
- calitatea materialelor folosite;
- calitatea suportului;
- succesiunea corect a operaiilor;
- corectitudinea execuiei.
13

Cod proiect 44581-15072015-PT31
2.8. Instruciuni pentru urmrirea comportrii construciilor n exploatare i interveniile

n timp
Activitatea de urmrire a comportrii n exploatare i interveniile n timp la construcii se
realizeaz pe baza:
- HGR 766 / 97 - Regulament privind urmrirea comportrii n exploatare, interveniile n timp
i postutilizarea construciilor ;
- P 130 / 97 - Normativ privind urmrirea comportrii n timp a construciilor, aprobat de
MLPAT cu Ordinul Nr. 109 / N / 1997;
- GE 032 / 97 Ghid privind executarea lucrrilor de ntreinere i reparaii la cldiri i
construcii speciale .
Urmrirea comportrii n timp a construciilor are ca scop asigurarea cerinelor de
siguran structural, funcional i de confort n conformitate cu destinaia construciei .
Pentru lucrrile de arhitectur se va asigura urmrirea curent prin observaii vizuale,
cutndu-se identificarea degradrilor sau avarierilor produse n timpul exploatrii, precum i
remedierea lor rapid .
Remedierile se vor executa de ctre echipe de muncitori specializai, pe ct posibil de
unitatea care a executat lucrarea respectiv, urmrindu-se controlul calitii lucrrilor i
respectarea documentaiilor tehnice i economice de execuie.
Urmrirea curent se realizeaz prin revizii periodice (trimestriale, anuale) sau revizii
operative n caz de necesitate (dup evenimente speciale) .
Dac deficienele constatate au caracter evolutiv i pot conduce la accidente se vor lua
msuri de limitare a efectelor negative.
Stabilirea soluiilor de remediere se va face cu acordul scris al proiectantului .
Nu se vor face nici un fel de modificri fa de soluia iniial sau nlocuiri de materiale fr
acordul scris al proiectantului.
Pentru lucrrile de arhitectur, se vor controla:
a. etaneitatea hidroizolaiei;
b. starea tmplriei;
c. starea termosistemelor.
Verificrile i lucrrile de ntreinere se vor face cu personal instruit pentru acest gen de
lucrri.
n cadrul reviziilor se vor urmri n mod deosebit urmtoarele aspecte :
- apariia de crpturi, smulgeri, tasri anormale ale straturilor;
- apariia de pete de umezeal, scurgeri, infiltraii de ap, crparea sau exfolierea straturilor
de protecie, apariia condensului;
- deficienele aprute la instalaiile utilitare (spargeri, neetaneiti, fisurri) sau modificri
ale instalaiilor care pot antrena deteriorri ale elementelor de arhitectur.
3. ORGANIZAREA DE SANTIER, DEMOLRI, DEVIERI RETELE, ETC.
Organizarea de antier pentru lucrrile din prezenta documentaie se va realiza n zona
obiectivului.
Executantului i revine n exclusivitate responsabilitatea modului cum i organizeaz
antierul.
Valoarea organizaiei de antier este de maxim 2% din valoarea de C+M.
Contractantul este responsabil i are obligaia s asigure constituirea spaiilor necesare
activitii de supraveghere a execuiei, realizrii lucrrilor de construcii-montaj i testare
precum i pentru depozitarea materialelor necesare realizrii prezentei investiii.
4. CI DE ACCES, CI DE COMUNICAIE ETC.
Accesul auto i pietonal se face din strzile existente.
14

Cod proiect 44581-15072015-PT31
5. SURSELE DE AP, ENERGIE ELECTRIC, GAZE, TELEFON, ETC.

Sursele de ap, energie electric, telefon etc. existente pe amplasament.
Se va folosi o toalet ecologic care se va amplasa provizoriu n zon, prin grija
executantului, pe un spaiu indicat de beneficiar.
6. PROGRAMUL DE EXECUIE A LUCRRILOR, GRAFICE DE LUCRU, PROGRAM DE
RECEPTIE
Graficul de ealonare a investiiei va fi ntocmit de ofertant, n funcie de posibilitile
acestuia de a realiza obiectivul.
Perioadele intermediare incluznd graficele de lucru i lucrrile aferente lor, precum i
programul de recepie vor fi incluse n ofert i stipulate n contract.
7. PROTEJAREA LUCRRILOR EXECUTATE I A MATERIALELOR DIN ANTIER
Antreprenorul trebuie s asigure lucrrile de executie, dotrile i materialele mpotriva
degradrii i furturilor pn la predarea lucrrilor ctre investitor. Etapizarea lucrrilor de
execuie se va face de comun acord cu beneficiarul. De asemenea, antreprenorul trebuie s ia
msuri de protecie contra degradrii lucrrilor pe perioada de iarn sau pe timp ploios.
8. CURENIA N ANTIER
Antreprenorul are obligaia de a asigura curenia n antier pe baza evalurii incluse n
contract.
9. SERVICII SANITARE
Asistena medical va fi asigurat prin dispensarul medical cel mai apropiat.
10. MSURI PRIVIND SECURITATEA I SNTATEA N MUNC
Pe perioada execuiei lucrrilor vor fi respectate urmtoarele prevederi legale n
domeniul securitii i sntii n munc:
Legea nr. 319 din 14/07/2006 a securitii i sntii n munc;
Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 319 /2006 a securitii i
sntii n munc aprobate cu HGR 1425/2006;
Norme de Medicin a Muncii, conform Ordinului Ministerului Sntii nr. 983 /
23.06.1994;
Regulamentul privind protecia i igiena muncii n construcii, aprobat cu Ordinul
MLPAT nr. 9 / N / 15.03.1993;
Norme specifice de securitate a muncii pentru transport intern 1995, elaborate de
MMPS;
Norme specifice de securitate a muncii pentru lucrul la nlime, aprobate cu Ordinul
MMSS Nr.235/26.07.1995.
Norme specifice de protecia muncii pentru manipularea, transportul prin purtare i cu
mijloace nemecanizate i depozitarea materialelor, aprobate cu Ordinul nr. 719 /
07.10.1997 emis de MMPS;
Norme specifice de protecia muncii pentru lucrri de reparaii, consolidri, demolri
i translaii de cldiri nr. 92/2000 editate de MMSS;
Hotrrea nr. 300/2006 din 02/03/2006 privind cerinele minime de securitate i sntate
pentru antierele temporare sau mobile;
HG 493/2006 privind cerinele minime de securitate i sntate referitoare la expunerea
lucrtorilor la riscurile generate de zgomot
HG 1028/2006 privind cerinele minime de securitate i sntate referitoare la
echipamentele cu ecran de vizualizare
15

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Hotrrea nr. 971 din 26 iulie 2006 privind cerinele minime pentru semnalizarea de
securitate i/sau de sntate la locul de munc;
Hotrrea nr. 1.048 din 9 august 2006 privind cerinele minime de securitate i sntate
pentru utilizarea de ctre lucrtori a echipamentelor individuale de protecie la locul de munc;
HG1051/2006 privind cerinele minime de securitate i sntate pentru manipularea
manual a maselor care prezint riscuri pentru lucrtori, n special afeciuni dorso - lombare;
HG 1058/2006 privind cerinele minime pentru mbuntirea securitii i protecia sntii
lucrtorilor care pot fi expui unui potenial risc datorat atmosferelor explosive;
pentru locul de munc;
HG 1218/2006 privind cerinele minime de securitate i sntate pentru asigurarea
proteciei lucrtorilor mpotriva riscurilor legate de expunerea la ageni chimici n munc;
OD 755/2006 pentru aprobarea formularului pentru nregistrarea accidentului de munc
i a instruciunilor de completare a acestuia, intrat n vigoare la data de
01.10.2006.
OD 753/2006 privind protecia tinerilor n munc
Primul ajutor la locul accidentului
Toi muncitorii care particip la executarea lucrrilor vor fi instruii att cu privire la
succesiunea operaiilor i a fazelor de lucru, asupra normelor i a noiunilor privind acordarea
primului ajutor n caz de accident ce trebuiesc respectate, corespunztor lucrrilor pe care le
execut. Instructajul este obligatoriu pentru ntreg personalul muncitor din antier, precum i
pentru cel din alte uniti care poate fi prezent ocazional pe antier.
Se va asigura procurarea echipamentului de protecie pentru personal - n timpul lucrului sau
de circulaie prin antier - conform normelor SSM n vigoare.
Se vor monta plcue avertizoare pentru locurile periculoase.
n jurul zonelor nalte sau adnci se vor fixa balustrade care s mpiedice cderea i plci
avertizoare. Pentru lucrul la nlime este obligatoriu s se poarte centura de siguran cu
fixare n patru puncte. Toate schelele, podestele i podinile de lucru se vor fixa n aa fel nct
s nu existe nici o posibilitate de rsturnare, desprindere, rupere etc.
Pentru durata lucrrilor executantul va respecta prevederile normelor de tehnica
securitii muncii pentru construcii - n vigoare - privind depozitarea, manipularea, transportul,
montajul sau punerea n oper, acordarea primului ajutor n caz de accidentare i
dotarea locurilor de munc cu truse sanitare i personal instruit n acest sens.
n funcie de situaiile aprute n timpul execuiei, executantul i beneficiarul vor lua toate
msurile suplimentare privind securitatea i sntatea n munc considerate necesare.
Se vor ntocmi instruciuni proprii pentru toate categoriile de lucrri care vor fi executate, de
ctre executantul lucrrii.
Conform HG 300/2006, constructorul trebuie s-i desemneze coordonator de securitate
i s-i ntocmeasc plan de securitate. Lucrtorii sunt obligai s foloseasc echipamentul
individual de protecie att n timpul lucrului, ct i n timpul accesului la i de la locul de
munc. nainte de nceperea lucrului este obligatorie verificarea de ctre lucrtori a integritii
echipamentului individual de protecie.
Echipamentele tehnice electrice trebuie s fie proiectate, construite, montate, ntreinute i
exploatate n aa fel nct s fie prevenite electrocutrile, incendiile i exploziile.
Pentru protecia mpotriva electrocutrii prin atingere direct trebuie s se aplice msuri
tehnice i organizatorice. Msurile organizatorice le completeaz pe cele tehnice n realizarea
proteciei necesare.
Pentru prevenirea accidentelor de munc provocate de curentul electric, toate instalaiile
i mijloacele de protecie trebuie s fie certificate conform legii privind protecia muncii.
16

Cod proiect 44581-15072015-PT31
11.
MSURI PRIVIND SECURITATEA LA INCENDIU
Conform Normativ P 118-99 cldirirea are gradul II de rezisten la foc i se ncadreaz
n construcii cu risc mic la incendiu.
Se vor respecta prevederile cuprinse n:
- Legea legata de prevenirea si stingerea incendiilor (P.S.I.) 307/2006 si normele generale
din 2007;
- Ordinul nr.163/2007 al Ministrului Administraiei i Internelor pentru aprobarea
Normelor generale de aprare mpotriva incendiilor;
- ORDIN nr.786/2005 al ministrului administraiei i internelor privind modificarea
i completarea
Ordinului ministrului administraiei i internelor
nr.
712/2005
pentru aprobarea Dispoziiilor generale privind instruirea salariailor n domeniul situaiilor
de urgen;
- Ordinul nr.163/2007 al Ministrului Administraiei i Internelor pentru aprobarea
Normelor generale de aprare mpotriva incendiilor;
- Normativ de sigurana la foc a construciilor, indicativ P 118-99;
- Normativ C 300 / 1994 - aprobat cu Ordinul MLPAT Nr. 20 / N / 11.06.1994 pentru
prevenirea i stingerea incendiilor pe durata execuiei lucrrilor de construcii i instalaii;
Pe toat durata de implementare a proiectului Antreprenorul general i Beneficiarul au
obligaia s respecte cu strictee, toate prevederile cuprinse in normele de prevenire i stingere
a incendiilor sus menionate care vizeaz activitatea pe antier.
Msurile privind securitatea la incendiu necesar a fi aplicate de ctre Antreprenorul
general, pe perioada implementrii proiectului i de ctre Beneficiar, pe perioada exploatrii
rezultate n urma implementrii proiectului, urmresc evitarea apariiei de:
scurtcircuite;
incendii ca urmare a lucrrilor de sudur;
incendii ca urmare a utilizrii necorespunztoare a materialelor combustibile.
Orice modificare justificat a implementrii proiectului, care schimb condiiile de lucru n
timpul execuiei sau care afecteaz execuia din punct de vedere al securitii la incendiu se
va face numai cu acordul proiectantului.
Recepia i punerea n funciune a lucrrilor implicate de implementarea prezentului
proiect, se va face numai dac s-au realizat msurile privind securitatea la incendiu indicate n
normele menionate mai sus.
Lucratorii vor fi instruii pentru lucrul la nlime, lundu-se msuri de protecie pentru
lucrul pe schel, conform normelor n vigoare. Se interzic improvizaiile de schel. Schelele vor
fi dotate cu plase antipraf pe toat nlimea.
Pe timp nefavorabil ploi, cea, vnt puternic (mai mare de 6 m/s), temperaturi sczute
(sub + 5 C) lucrrile se vor ntrerupe.
La punerea n oper, precum i la transportul materialelor i prepararea mortarului, se vor
utiliza mnui de protecie. Trebuie evitat contactul pielii cu mortarul, grundul sau plasa de
armare. n cazul contactului acestor materiale cu ochii, se va proceda la cltirea imediat
cu mult ap i se va consulta medicul. Plcile din polistiren vor fi depozitate i protejate
mpotriva incendiilor i ferite de zonele cu foc.
Pentru perioada de execuie msurile de prevenire a incendiilor se stabilesc de ctre
elaboratorul documentaiei de organizare a antierului i de ctre unitatea de execuie.
Recepionarea i darea n funciune se va face numai dac s-au realizat msurile de
prevenire i stingere a incendiilor ntocmai prevederilor proiectului i aceste msuri corespund
condiiilor de lucru i celor prevzute n actele normative n vigoare la data recepiei.
12.
MSURI PRIVIND PROTECIA MEDIULUI
Pe durata executrii lucrrilor de construire se vor respecta prevederile din urmtoarele:
- Legea 137/1995 (republicat) privind protecia mediului;
17

Cod proiect 44581-15072015-PT31
- Legea 107/1996 a apelor;

- OG 243/2000 privind protecia atmosferei;
- OUG 195/2005 privind protecia mediului;
- HGR 188/2002 Norme privind condiiile de descrcare n mediul acvatic a apelor uzate;
- Ord. MAPPM 462/1993 Condiii tehnice privind protecia atmosferei;
- Ord. MAPPM 756/1997- Ordin pentru reglementri privind evaluarea polurii mediului;
- Ord. MAPPM 125/1996 Ordin al Ministrului apelor, pdurilor i protecia mediului pentru
aprobarea Procedurii de reglementare a activitilor economice i sociale cu impact asupra mediului
nconjurtor.
- Raportul Comisiei Comunitii Europene Ghid inventar al Emisiilor Atmosferice, februarie 1996;
- Directiva UE 97/11.
Beneficiarul i executantul vor respecta prevederile privind obligaiile persoanelor fizice
i juridice n conformitate cu prevederile cap. XIV seciunea 3 al OUG nr. 195/2005.
Prin proiectul tehnologic ntocmit de ctre executant se vor asigura msurile i instalaiile
necesare pentru:
Gestionarea deeurilor, conform OUG nr. 195/2005 - cap. IV Regimul deeurilor art.29;
Protecia apelor freatice conform OUG nr. 195/2005 - cap. IX, art. 55 al.(1);
Protecia i gestionarea zgomotului ambient conform OUG nr. 195/2005 - cap. X, art. 59;
Protecia aezrilor umane conform OUG nr. 195/2005 - cap. XII, art. 70;
Pe toat durata lucrrilor se vor asigura msurile necesare pentru diminuarea i protecia
mpotriva degajrilor de praf. Schelele vor fi prevzute pe toat nlimea cu plase antipraf.
Se vor asigura msurile necesare pentru ca nivelul de zgomot n zona de lucru i n afara
acesteia s se ncadreze n limitele admise de STAS nr. 10009/1998.
n timpul executrii lucrrilor de construire propuse nu se utilizeaz substane toxice i
periculoase, nu se afecteaz calitatea solului, nu se produc noxe n atmosfer, radiaii
sau vibraii periculoase.
Gospodrirea deeurilor
Agenii economici care genereaz deeuri au obligaia s in o eviden a gestiunii
acestora pentru fiecare tip de deeu.
Conform Hotrrii nr. 856/16 august 2002 privind evidena gestiunii deeurilor i pentru
aprobarea listei cuprinznd deeurile, inclusiv deeurile periculoase, tipurile de materiale
rezultate din demolri sunt definite n mod individual, printr-un sistem de codificare de 6 cifre,
n funcie de activitatea generatoare de deeuri i subcapitolul n care se ncadreaz deeul.
Deeurile din construcii i demolri care nu se ncadreaz n categoria deeurilor toxice i
periculoase, sunt ncadrate n lista de categorii de deeuri la poziia 17 i sunt urmtoarele:
beton, crmizi, igle i materiale ceramice (sau amestecuri sau fracii separate din acestea),
fr coninut de substane periculoase;
lemn, sticl, materiale plastice, metale, pmnt, pietre fr coninut de substane periculoase;
materiale izolante, fr coninut de azbest sau alte substane periculoase;
materiale de construcii pe baz de gips, necontaminate cu substane periculoase;
alte amestecuri de deeuri de la construcii i demolri fr coninut de substane periculoase.
Deeurile rezultate din demolri vor fi preluate si transportate la o groap de gunoi. Se va
asigura posibilitatea scurgerii apelor pluviale ctre sistemul de canalizare .
n urma finalizrii lucrrilor de reabilitare se va avea n vedere meninerea cadrului natural
i reducerea la minimum a factorilor de poluare.
13.
DURATA DE EXECUTIE
Lucrarile rest de executat, completare proiect, precum si cele de refacere si remediere,
aferente specialitatilor arhitectura, instalatii si rezistenta, se vor desfasura pe o perioada de
maximum 5 luni de zile.
18

Cod proiect 44581-15072015-PT31
De acord
ISC Bucureti
PROGRAM PENTRU CONTROLUL CALITII LUCRRILOR DE CONSTRUCII,
PE FAZE DETERMINANTE ARHITECTUR
n conformitate cu Legea nr. 10/1995 i normativele tehnice aferente n vigoare,
BENEFICIARUL, reprezentat prin:
SECTORUL 2 AL MUNICIPIULUI BUCURESTI
PROIECTANTUL, reprezentat prin:
S.C. VITASTAL CONSULTING S.R.L.
EXECUTANTUL, reprezentat prin:
stabilesc de comun acord prezentul program pentru controlul calitii lucrrilor la obiectivul:
Reabilitare termic a Blocului de locuine nr. 43 din os. Pantelimon Nr. 255
Nr.
crt.
Denumire faz
determinant/
Lucrri ce se
controleaz i
verific sau se
recepioneaz i
pentru care trebuie
ntocmite
documente scrise
Metoda de control sau documentaia

Cine
Numrul Obs.
conform creia se efectueaz controlul/ ntocmete i i data
Documentul scris care se ntocmete: semneaz: I- actului
PVLA Proces verbal de lucrri
Inspecia de ncheiat
ascunse, PVRC Proces verbal de
Stat n
recepie a calitii materialelor, PVRP Construcii,
Proces verbal de recepie preliminar, B-Beneficiar
PV Proces verbal, PVVF Proces E-Executant
verbal de verificare pe faze
P-Proiectant
determinante
2
3
4
5
1 Finalizarea
pregtirii stratului
suport perei i
planee
2 Finalizarea
pregtirii stratului
suport la terasa
Verificarea indepartarii finisajului

existent a peretilor exteriori, rectificarea
planeitatii, desprafuirea,
spalarea/PVVF
Verificarea/ rectificarea planeitatii,
curatire/PVVF
I+B+E+P
3 Inundare terasa
Verificarea executiei
hidroizolatiei/PVVF
Verificarea realizrii proteciei
termoizolatiei/PVVF
I+B+E+P
4 Finalizarea
termosistemului
nainte de aplicarea
tencuielii decorative
I+B+E+P
I+B+E+P
NOTE
1. Coloana nr. 4 se completeaz la data ncheierii actului prevzut n coloana nr. 2.
2. Executantul va anuna n scris ceilali factori, pentru participare, cu minimum 10 zile naintea
datei la care urmeaz a se efectua verificarea.
3. La recepia obiectivului, un exemplar din prezentul program, completat, se va anexa la
cartea construciei.
4. naintea nceperii lucrrilor beneficiarul va convoca Inspecia de Stat n Construcii,
constructorul i proiectantul pentru analiza programului de control.
BENEFICIAR,
PROIECTANT,
19
EXECUTANT,

Cod proiect 44581-15072015-PT31
De acord
ISC Bucureti
PE FAZE DETERMINANTE REZISTEN
Nr.
Denumire faz
Documentul care se
Cine ntocmete i Numr Obs.
crt. determinant/ Lucrri care
ntocmete:
semneaz: Ii data
se controleaz, verific PVLA - proces verbal de lucrri Inspecia de Stat n actului
sau receptioneaz i
ascunse, PVR - proces verbal
Construcii, B- ncheiat
pentru care se ntocmesc de recepie, PV - proces verbal
Beneficiar Edocumente scrise
Executant PProiectant
0
1
1 Verificarea reparatiilor la
structura de rezistenta a
planseelor balcoanelor
2
Conf. Normativ C56/1985
Caietul IV
2 Verificarea reparatiilor la
structura de rezistenta a
parapetilor balcoanelor
Conf. Normativ C56/1985

Caietul IV
I+B+E+P
I+B+E+P
NOTE
cartea construciei.
BENEFICIAR,
PROIECTANT,
20
EXECUTANT,

Cod proiect 44581-15072015-PT31
STABILIREA CATEGORIEI DE IMPORTAN A CONSTRUCIEI

conform Regulamentului privind stabilirea categoriei de importan a construciilor
- metodologia pentru stabilirea categoriei de importan a construciilor - aprobat cu Ordinul
MLPAT Nr. 31 / N / 02.10.1995
CATEGORIA DE IMPORTAN STABIL
DETERMINAREA PUNCTAJULUI ACORDAT
Factorul determinant
Total
Criteriile asociate
Nr.
K(n)
P (n)
p(i)
P(ii)
p(iii)
17
CATEGORIA DE IMPORTAN A CONSTRUCIEI = C (normal)
21

Cod proiect 44581-15072015-PT31
II. MEMORII TEHNICE INSTALAII

1.
DATE GENERALE
Prezenta documentaie ntocmit are ca scop Reabilitarea termic a Blocului 43 din os.
Pantelimon Nr. 255.
1.1.
Baza legal pentru ntocmirea proiectului tehnic
Proiectul tehnic a fost elaborat n conformitate cu:
Caietul de Sarcini aferent Servicii de expertiz tehnic proiectare i asisten tehnic a
lucrrilor de reabilitare termic pentru blocuri de locuine de pe raza sectorului 2, aflate n
diferite stadii de execuie, inclusiv elaborarea documentaiilor aferente acestora;
Hotrrea nr. 28 din 9 ianuarie 2008 privind aprobarea coninutului-cadru al documentaiei
tehnico-economice aferente investiiilor publice, precum i a structurii i metodologiei de
elaborare a devizului general pentru obiective de investiii i lucrri de intervenii i a
Instruciunilor de aplicare a unor prevederi din HG nr. 28/2008 aprobate cu Ordinul Ministrului
MDLPL nr. 863 din 2 iulie 2008,
Ordinului indicativ GP 123/2013 pentru aprobarea reglementrii tehnice Ghid privind
proiectarea i execuia lucrrilor de reabilitare termic a blocurilor de locuine.
1.2.
Scopul lucrrii
Scopul acestei lucrrii este acela de a asigura serviciile de expertizare tehnic (cantitativ i
calitativ), respectiv determinarea si evaluarea cantitilor de lucrri necesare finalizrii
obiectivului i a aducerii acestuia la stadiul final, astfel nct s se poat face recepia la
terminarea lucrrilor. n paralel se vor realiza i servicii de expertizare a lucrrilor deja
executate.
n vederea realizrii obiectivului susmenionat, prezenta documentaie i propune:
- s estimeze cantitile i volumul de lucrri ramase de executat precum i a celor de
remediere constatate n urma expertizei tehnice i pe baza datelor i observaiilor relevate
asupra cldirii i instalaiilor aferente acesteia;
- s detaileze soluiile tehnice, avnd la baz datele puse la dispoziie de expertiza tehnic;
- s estimeze cantitile i volumul de lucrri ramase de executat precum i cele de remediere
necesare, pentru a permite beneficiarului selectarea i perfectarea contractelor de execuie a
lucrrilor de construcii i montaj;
- s constituie un ghid pentru executani n privina condiiilor i cerinelor minime ce trebuie
ndeplinite n vederea asigurrii calitii lucrrilor executate.
2.
DESCRIEREA LUCRRILOR
2.1.
Amplasamentul
Blocul se afl n Bucuresti, sector 2, i a fost construit n anul -, pe baza proiectului ntocmit de
Institutul Proiect Bucureti.
2.2.
ncadrarea n clase i categorii
Construcia are caracter civil i destinaia de locuin colectiv.
Categoria de importan este C (normal) model de asigurare a calitii 3, conform Legii 10 /
1995, HGR nr.766 / 1997 i ordinului MLPAT nr. 31 / N / 1995.
Clasa de importan III, conform P100-1/2006.
Conform Ordonanei Guvernului nr.25 / 24.08.1992 prin proiect se asigur nivelul de calitate
corespunztor exigenelor de performan eseniale:
22

Cod proiect 44581-15072015-PT31
rezistena mecanica i stabilitatea,

securitate la incendiu
izolaie termic, hidrofug i economia de energie n construcii
Siguranta in exploatare.
Igiena, sntate i mediu.
Protecia mpotriva zgomotului .
Conform Normativ P 118-99 cldirea are gradul II de rezisten la foc i se ncadreaz n
categoria construciilor cu risc mic la incendiu.
2.3.
Descrierea situaiei existente
2.3.1 Date tehnice

Tip proiect: Institutul Proiect Bucureti.
Regim de nlime: S+P+10E
Nr total apartamente: 462
Aria util nclzit - apartamente: 31900,0 m2.
2.3.2 Date generale
Temperatura exterioara conventionala de calcul este -15 0C, iar zona climatica II, zona eoliana
II.
Conform Ordin MLPAT 77/N/96 proiectul se verific It si Is la toate cerintele esentiale conform
anexa 1 la Legea 10/95 i Legea 123/2007 art. 5.
Rezistentele termice ale elementelor de constructie s-au determinat conform Mc-001 astfel
nct s se asigure reducerea consumului anual specific de energie pentru nclzire sub 100
kWh/m2 arie util i an.
Prezentul memoriu se va citi impreuna cu expertizele tehnice aferente instalatiei de incalzire si
instalatiei sanitare, respectiv apa calda de consum.
Pe baza auditului energetic i a expertizelor (completare proiect), se vor adopta urmtoarele
soluii de mbuntire pentru instalatii.
Pentru instalatiile de incalzire:
nlocuirea parial a conductelor de distribuie agent termic nclzire din subsolul cldirii cu
conducte din oel. Se va proceda la nlocuirea conductelor deteriorate.
izolarea conductelor de distribuie agent termic nclzire din subsolul cldirii
nlocuirea robineilor de sectorizare deteriorai
nlocuirea robineilor la baza coloanelor pentru reglaj termo-hidraulic
nlocuirea robineilor de golire la baza coloanelor de nclzire
Pentru instalatiile sanitare, reabilitarea instalaiilor interioare de ap cald de consum (reea
distribuie de la subsolul blocului) const n:
nlocuirea conductelor de distribuie ap cald de consum (a.c.c. ) din subsolul cldirii cu
conducte din PP-R.
izolarea conductelor de distribuie a.c.c. din subsolul cldirii
nlocuirea robineilor de sectorizare deteriorai
prevederea unei conducte de recirculare a.c.c., din PP-R de la baza coloanelor pn la
punctul de racord cu conducta de circulaie (recirculare) a RADET.
23

Cod proiect 44581-15072015-PT31
2.3.3.1. Situatia existenta a instalatiilor de incalzire

Cldirea este prevzut cu instalatii de nclzire central, cu agent termic ap cald. Sursa de
energie pentru nclzirea spaiilor este un punct termic local.
Distribuia agentului termic se realizeaz printr-un sistem bitubular cu distribuie inferioar
(amplasat la subsolul blocului) i coloane verticale care strbat planeele. Coloanele sunt
montate aparent i dezaerisirea instalaiei se face cu un inel de reea de aerisire la ultimul nivel
i un vas de aerisire cu golire.
Cldirea are subsol tehnic prin care trec conductele de distributie ale agentului termic.
Inclzirea spaiilor se face prin intermediul sistemului centralizat de alimentare cu cldur.
La baza coloanelor sunt prevzute robinete de nchidere i de golire dar acestea sunt
nefuncionale.
Izolaia termic a conductelor de distribuie a agentului termic este n stare de uzur normal.
Conductele de distribuie a apei calde de consum sunt cele montate iniial, din oel.
Exist contor pentru msurarea consumului de cldur pentru nclzire i apa calda menajer.
2.3.3.2. Situatia existenta a instalatiilor sanitare apa calda de consum
Cldirea este prevzut cu instalaii sanitare aferente bilor, WC serviciu i buctriilor.
Bile au fost dotate cu urmatoarele tipuri de obiecte sanitare:
- lavoar din portelan sanitar,ventil de scurgere pentru lavoar Dn 11/4
- cada de baie din fonta emailata, ventil de scurgere, baterie amestecata cu dus flexibil
pentru baie Dn11/2
- closet din portelan sanitar, rezervor de closet montat la inaltime, capac cu rama din
material plastic ;
WC de serviciu au fost dotate cu urmatoarele tipuri de obiecte sanitare:
- closet din portelan sanitar, rezervor de closet montat la inaltime, capac cu rama din
material plastic;
Buctriile au fost dotate cu urmatoarele tipuri de obiecte sanitare :
- spalator cu picurator, cu ventil de scurgere Dn 11/2, sifon de scurgere pentru spalator tip
butelie, baterie amestecatoare stativa.
Alimentarea cu apa rece a blocului, din reteaua de distribuie stradal se face printr-un
branament din eava de oel zincat.
Alimentarea cu apa cald a apartamentelor se face prin acelasi subsol n care sunt montate i
conductele de agent termic. Racordul de ap cald de consum este realizat din eava de otel
zincat.
Distribuia interioar a conductelor de alimentare cu ap cald se face la planeul subsolului
tehnic, iar alimentarea coloanelor de ap rece i cald se face prin ramificaii ale distribuiei
conductelor de ap cald.
Consumul de ap cald este contorizat la nivel de bloc/scar i la nivelul obiectelor sanitare
(parial).
Instalaia de distribuie a apei calde de consum prezint o uzur normal.
2.4
Concluzii rezultate n urma expertizei tehnice
Din punct de vedere al instalatiei de incalzire:

Se vor prelua concluziile mentionate in brosura de expertiza tehnica specialitatea I t Instalatii
incalzire.
In conformitate cu analiza intocmita de extertul It au rezultat cantitatile de lucrari rest de
executat, desfaceri/remedieri, lucrari reproiectare/completare proiect, care se regasesc in
capitolul de antemasuratori. Acestea au fost intocmite in baza concluziilor expertizei tehnice
specialitatea incalziri.
24

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Din punct de vedere al instalatiei sanitare

Se vor prelua concluziile mentionate in brosura de expertiza tehnica specialitatea I s Instalatii
sanitare.
In conformitate cu analiza intocmita de extertul Is au rezultat cantitatile de lucrari rest de
executat, desfaceri/remedieri, lucrari reproiectare, care se regasesc in capitolul de
antemasuratori (anexat). Acestea au fost intocmite in baza concluziilor expertizei tehnice
specialitatea instalatii sanitare.
2.5
Descrierea soluiei propuse pentru instalatia de incalzire
Prin expertiza tehnic a instalatiilor de incalzire s-au prevazut lucrarile de remediere, lucrrile
reproiectate i lucrrile rmase de executat aferente instalatiei de incalzire.
Grosimea termoizolaiei trebuie s fie realizat n funcie de diametrul i locul de amplasare a
conductelor.
Se va executa, acolo unde este cazul, izolarea conductelor si protejarea acesteia in
conformitate cu prevederile "Normativului pt. executarea si recepionarea termoizolaiilor la
elementele de instalaii, indicativ C 142/95.
Izolaia conductelor pentru instalaia de nclzire, se va realiza cu cochilii din vat mineral cu
grosimea de minim 19 mm, sau echivalent tuburi izolatoare din elastomeri sau similar.
Izolaiile prevzute vor avea conductibilitate termic maxim 0,04W/m0C, iar pentru cochiliile din
vata minerala densitatea de 60100 kg/mc.
Protectia izolatiei se va realiza cu folie de aluminiu ranforsata cu plasa de fibra de sticla.
Prin expertiza aferenta instalatiilor de incalzire expertul a solicitat prevederea robinetilor de
reglare termo hidraulica la baza coloanelor.
Montarea robinetilor se va realiza langa robinetii de trecere prevazuti la baza fiecarei coloane.
2.6
Descrierea soluiei propuse pentru instalatia sanitara apa calda de consum
Prin expertiza aferenta instalatiilor sanitare s-au prevazut lucrarile de remediere, lucrrile
reproiectate i lucrrile rmase de executat pentru instalaia de distributie apa calda de
consum din subsolul blocului.
Grosimea termoizolaiei conductelor de ap cald de consum i recirculare trebuie s fie n
funcie de diametrul i locul de amplasare a conductelor, dar nu mai mic de 13mm; izolatia
poate fi din vat mineral caerat, elastomeri sau similar si se protejeaza la exterior.
Izolaiile prevzute vor avea conductibilitate termica max. 0,04W/m0C i grosimea de izolaie
minim 13 mm i vor fi protejate la exterior.
n expertiza aferenta instalatiilor sanitare s-a recomandat executarea conductei de recirculare a
apei calde de consum de la baza coloanelor pn la punctul de racord cu conducta de
circulaie (recirculare) a RADET.
.
2.7.
Lucrri conexe aferente reabilitarii termice
2.7.1 Instalaii de climatizare
Proprietarii i-au montat aparate de climatizare tip split. Unitatea exterioar a fiecrui aparat
este montat pe peretele exterior al blocului.
25

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Reabilitarea termic a faadelor blocului prin aplicarea termosistemului impune demontarea

unitilor exterioare.
Demontarea i montarea unitilor exterioare se execut de firme specializate pentru instalaii
de climatizare.
Demontarea unitilor exterioare se va efectua nainte de nceperea lucrrilor de reabilitarea a
faadelor.
Lucrrile de demontare constau n urmtoarele operaii:
Izolarea unitii exterioare prin nchiderea uruburilor cu 3 ci i mpiedicnd astfel scurgerea
agentului frigorific
Desfacerea racordurilor de la unitatea exterioara (agent frigorific i condens).
Desfacerea unitii exterioare de pe suport.
Scoaterea suportului aparatului de climatizare de pe perete.
Montarea unitilor exterioare se va efectua dup aplicarea termosistemului pe faad,
cu respectarea prescripiilor tehnice n vigoare.
2.7.2 Instalaii de utilizare gaze naturale
In bucatarie conditiile tehnice pentru functionarea in siguranta a instalatiei interioare de utilizare
gaze naturale sunt indeplinite astfel:
Volum minim 7,5 mc
Evacuarea gazelor de ardere se face prin una din urmatoarele variante:

- Ventilare naturala bucataria fiind prevazuta prin constructie cu canale de ventilare
si grila la partea superioara;
- Ventilare mecanica hote prevazute de proprietari deasupra masinii de aragaz.
Asigurarea aerului de combustie in cazul in care bucataria are balcon se realizeaza prin
prevederea unui gol in timplaria dinspre balcon, conform art. 8,8, din NTPEE-2009.
De asemenea in conformitate cu proiectul de arhitectura s-a prevazut un gol si in tamplaria
balconului.
Este obligatorie montarea unui detector de gaz, prin grija proprietarilor, in conformitate cu art.
8.3.(1) din NTPEE-2009, inturcat geamurile sunt cu grosimea de 4 mm, tip termopan.
Pentru a se putea realiza izolarea termic a pereilor exteriori, n zona unde este montat
instalaia de utilizare gaze naturale, aceasta se va demonta local i se va remonta dup
terminarea lucrrilor, inndu-se seama de normativul specific. Aceste lucrri se vor realiza de
ctre DISTRIGAZ sau alte firme autorizate ANRE n proiectarea i executarea lucrrilor de
gaze naturale.
2.7.3 Instalaii de colectare ape pluviale i ventilare coloane canalizare pe terasa
Pentru reabilitarea terasei se va proceda la demontarea parafrunzarelor aferente gurilor de
scurgere a apelor pluviale i a cciulilor de protecie aferente coloanelor de ventilare.
Se vor prevedea elemente nltoare pentru adaptarea receptorului la noile straturi ale terasei
reabilitate. Se vor aplica elemente de hidroizolaie i elemente de izolaie termic astfel nct s
se asigure funcionalitatea gurilor de scurgere a apelor meteorice dup lucrrile de reabilitare
ale terasei.
Coloanele de ventilare trebuie sa aiba 0,5 m deasupra feei finite a terasei, conform Normativ
I9. Coloanele de ventilare se vor supranla cu cca 0,25 m dup care se vor monta la toate
coloanele cciuli de protecie.
Se va evita depunerea resturilor de materiale de construcii pe receptorii de teras sau pe
capacele gurilor de scurgere a apelor meteorice.
Lucrrile se vor executa n conformitate cu detaliul de arhitectur din partea desenat.
26

Cod proiect 44581-15072015-PT31
2.7.4 Instalaii de transmisie prin cablu

Se vor anuna societile comerciale de furnizare a serviciilor de cablu pentru luarea msurilor
necesare pe perioada de executare a lucrrilor de reabilitare termica a blocului. Aceste msuri
constau n ndeprtarea cablurilor i sau cutiilor de cabluri existente pe terasa i perei pe
perioada lucrrilor de reabilitare termic.
2.8.
Control de calitate, verificri, ncercri
Pe parcursul execuiei, calitatea lucrrilor se va verifica pe faze determinante, la terminarea
unei faze de lucru, precum i la recepia preliminar .
Metodele de control i documentele care stau la baza atestrii calitii sunt cuprinse n:
- normativul C 56/85 ;
- prezentul proiect.
Respectarea condiiilor tehnice de calitate trebuie controlat n primul rnd de efii formaiilor
de lucru i de personalul anume nsrcinat cu conducerea lucrrilor de execuie.
Aceste controale nu sunt substituite de controalele efectuate de responsabilul tehnic cu
executia, investitor prin diriginte de santier i Inspecia de stat n construcii ISC, la fazele
determinante menionate mai jos
Se consider faze determinante pentru instalatia de incalzire:proba de presiune si proba de
etanseitate.
Se consider faze determinante pentru instalatia sanitara: proba de presiune la rece.
Calitatea lucrrilor care au caracter de lucrri ascunse se va verifica de ctre beneficiar
mpreun cu executantul, pe msura execuiei lor, ncheindu-se procese verbale de lucrri
ascunse care s confirme :
- calitatea materialelor folosite;
- calitatea suportului;
- succesiunea corect a operaiilor;
- corectitudinea execuiei.
2.9.
Instruciuni pentru urmrirea comportrii construciilor n exploatare i
interveniile n timp
Activitatea de urmrire a comportrii n exploatare i interveniile n timp la construcii se
realizeaz pe baza :
- HGR 766 / 97 - Regulament privind urmrirea comportrii n exploatare, interveniile n timp
i postutilizarea construciilor ;
- P 130 / 97 - Normativ privind urmrirea comportrii n timp a construciilor, aprobat de
MLPAT cu Ordinul Nr. 109 / N / 1997 ;
- GE 032 / 97 Ghid privind executarea lucrrilor de ntreinere i reparaii la cldiri i
construcii speciale.
Urmrirea comportrii n timp a construciilor are ca scop asigurarea cerinelor de siguran
structural, funcional i de confort n conformitate cu destinaia construciei .
Urmrirea comportrii n timp a lucrrilor este de dou categorii: urmrirea curent i urmrirea
special.
Urmrirea curent a construciilor se aplic tuturor constrcuiilor de orice categorie sau clas
de importan.
Urmrirea curent a comportrii construciilor se efectueaz prin examinare vizualnn direct
i dac este cazul cu mijloace de msurare de uz curent permanent sau permanent.
Organizarea urmririi curente a comportrii construciilor noi sau vechi revine n sarcina
proprietarilor, care o execut cu personal i mijloace proprii.
27

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Urmrirea curent este o activitate de urmrire a comportrii construciilor care const din
observarea i nregistrarea unor aspecte, fenomene i parametrii ce pot semnala modificri ale
capacitii de a ndeplini cerinele de rezisten, stabilitate i durabilitate stabilite prin proiect.
Urmrirea curent se va efectua cel putin o dat pe an i n mod obligatoriu dup producerea
de evenimente deosebite (seism, inundaii, explozii, alunecri de teren, etc).
Urmrirea special nu se aplic la cldiri de importan normal ( C).
3.
ORGANIZAREA DE SANTIER, DEMOLRI, DEVIERI RETELE, ETC.
Organizarea de antier pentru lucrrile din prezenta documentaie se va realiza n zona
obiectivului.
Executantului i revine n exclusivitate responsabilitatea modului cum i organizeaz antierul.
Valoarea organizaiei de antier este de maxim 2% din valoarea de C+M.
Contractantul este responsabil i are obligaia s asigure constituirea spaiilor necesare
activitii de supraveghere a execuiei, realizrii lucrrilor de construcii-montaj i testare
precum i pentru depozitarea materialelor necesare realizrii prezentei investiii.
4.
CI DE ACCES, CI DE COMUNICAIE ETC.
Accesul auto i pietonal se face din strzile existente.
5.
SURSELE DE AP, ENERGIE ELECTRIC, GAZE, TELEFON, ETC.
Sursele de ap, energie electric, telefon etc. existente pe amplasament.
Se va folosi o toalet ecologic care se va amplasa provizoriu n zon, prin grija executantului,
pe un spaiu indicat de beneficiar.
6.
PROGRAMUL DE EXECU|IE A LUCRRILOR, GRAFICE DE LUCRU, PROGRAM DE
RECEPTIE
Graficul de ealonare a investiiei va fi ntocmit de ofertant, n funcie de posibilitile acestuia
de a realiza obiectivul.
Perioadele intermediare incluznd graficele de lucru i lucrrile aferente lor, precum i
programul de recepie vor fi incluse n ofert i stipulate n contract.
7.
PROTEJAREA LUCRRILOR EXECUTATE I A MATERIALELOR DIN ANTIER
Antreprenorul trebuie s asigure lucrrile de executie, dotrile i materialele mpotriva
degradrii i furturilor pn la predarea lucrrilor ctre investitor.
Etapizarea lucrrilor de execuie se va face de comun acord cu beneficiarul.
De asemenea, antreprenorul trebuie s ia msuri de protecie contra degradrii
lucrrilor pe perioada de iarn sau pe timp ploios.
8.
CURENIA N ANTIER
Antreprenorul are obligaia de a asigura curenia n antier pe baza evalurii incluse n
contract.
9.
SERVICII SANITARE
Asistena medical va fi asigurat prin dispensarul medical cel mai apropiat.
10.
MSURI PRIVIND SECURITATEA I SNTATEA N MUNC
Executarea lucrrilor aferente instalaiilor se va face cu respectarea urmtoarelor reglementri
tehnice:
Legea nr. 319/2006 a securitii i sntii n munc, completata prin HGR 601/2007;
HGR 1425/2006 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare prevederilor Legii
securitii i sntii n munc nr. 319/2006;
28

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Ordinul Ministrului Muncii i Proteciei Sociale nr. 235/1995 privind aprobarea Normelor
specifice de securitate a muncii pentru lucrul la nlime;
PE 006/1981 Instruciuni generale de protecie a muncii pentru unitile energetice;
PE 205/1981 Norme de protecie a muncii pentru partea mecanic a centralelor electrice;
PE 703/1981 Norme de protecie a muncii la lucrrile de montaj ale centralelor electrice;
"Regulamentul privind protecia i igiena muncii n construcii" elaborat de Ministerul Lucrrilor
Publice i Amenajrii Teritoriului (Ordinul Nr. 9/N/1993);
Ordinul Ministrului Muncii i Proteciei Sociale nr. 807/2000 privind aprobarea Normelor
specifice de protecia muncii pentru lucrri de reparaii, consolidri, demolri i translaii de
cldiri nr. 92/2000;
HGR nr. 300/2006 privind cerinele minime de securitate i sntate pentru antierele
temporare sau mobile, completat prin HGR 601/2007;
Norme specifice de protecie a muncii pentru transportul prin conducte al gazelor naturale;
HGR nr. 1.146/2006, privind cerinele minime de securitate i sntate pentru utilizarea n
munca de ctre lucrtori a echipamentelor de munc;
HGR Nr. 971/2006, privind cerinele minime pentru semnalizarea de securitate i/sau de
sntate la locul de munc;
HGR nr. 1.051/2006, privind cerinele minime de securitate i sntate pentru manipularea
manual a maselor care prezint riscuri pentru lucrtori, n special de afeciuni dorsolombare;
HGR nr. 1048/2006, privind cerinele minime de securitate i sntate pentru utilizarea de ctre
lucrtori a echipamentelor individuale de protecie la locul de munc;
HGR nr. 1218/2006 privind stabilirea cerinelor minime de securitate i sntate n munc
pentru asigurarea proteciei lucrtorilor mpotriva riscurilor legate de prezena agenilor chimici;
HGR nr. 493/2006, privind cerinele minime de securitate i sntate referitoare la expunerea
lucrtorilor la riscurile generate de zgomot;
Ordinul Ministrului Muncii, Solidaritii Sociale i Familiei nr. 242/2007, pentru aprobarea
Regulamentului privind formarea specific de coordonator n materie de securitate i sntate
pe durata elaborrii proiectului i/sau a realizrii lucrrii pentru antiere temporare ori mobile.
Norme specifice de protecie a muncii pentru executarea instalaiilor de nclzire, sanitare i
ventilare
Norme specifice de protecie a muncii pentru lucrul la nlime.
HG 1091/2006 Cerinte de securitate si santate in munca pentru locul de munca
Personalul muncitor va fi calificat n acest gen de lucrri i dotat cu scule i echipament de
protecia muncii, corespunztoare.
Se vor lua urmtoarele msuri de securitate:
- Locul de munc va fi curat de materialele nefolositoare, luminat i bine aerisit;
- Uneltele folosite vor fi n stare bun de funcionare;
- Aparatele electrice vor fi legate la instalaia de punere la pamnt;
- Iluminarea locului de munc, cu lmpi portative, se va face de la sursa de 24 V;
- Lucrrile de sudur se vor executa de muncitori autorizai, care vor folosi echipamente de
protecie;
- Spargerea gurilor n planee, perei, precum i realizarea de liuri n perei, se vor executa
cu echipamente adecvate (ochelari de protecie);
- Uneltele pneumatice folosite la nalime mai mare de 1,5 m, vor fi folosite numai cu schele
construite n conformitate cu normele n vigoare;
- Rezemarea materialelor lungi (evi, profile etc.) de perei este interzis
11.
Conform Normativ P 118-99 cldirirea are gradul II de rezisten la foc i se ncadreaz n
construcii cu risc mic la incendiu.
29

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Respectarea reglementrilor de prevenire i stingere a incendiilor, precum si echiparea

cu mijloace i echipamente de prevenire i stingere a incendiilor este obligatorie n toate
etapele de execuie i exploatare a instalaiilor de nclzire.
Principalele acte normative avute n vedere sunt urmtoarele:
Legea nr. 307/2006 privind aprarea mpotriva incendiilor;
Ordinul Ministrului Administraiei i Internelor nr. 163/2007 pentru aprobarea Normelor
generale de aprare mpotriva incendiilor;
Ordinul Ministrului Administraiei i Internelor nr. 80/2009 pentru aprobarea Normelor
metodologice de avizare i autorizare privind securitatea la incendiu i protecia civil;
HGR nr. 1739/2006 pentru aprobarea categoriilor de construcii i amenajri care se supun
avizrii i/sau autorizrii privind securitatea la incendiu;
HGR nr. 537/2007 privind stabilirea i sancionarea contraveniilor la normele de prevenire i
stingere a incendiilor;
PE 009/1993 Norme de prevenire, stingere i dotare mpotriva incendiilor pentru producerea,
transportul i distribuia energiei electrice i termice;
P 118/1999 Normativ de siguran la foc a construciilor;
Normativ pentru prevenirea i stingerea incendiului pe durata execuiei lucrrilor de construcii
i instalaii indicativ C300-1994.
Personalul muncitor va fi calificat in acest gen de lucrari si dotat cu scule si echipament de
protectia muncii, corespunzatoare.
Se vor lua urmtoarele msuri:
- Instructajul tuturor muncitorilor din antier;
- Echiparea antierului cu mijloace de stingere a incendiului.
12.
MSURI PRIVIND PROTECTIA MEDIULUI CONSTRUIT I NATURAL
a.Reglementari tehnice:
Pe durata executrii lucrrilor de construire se vor respecta prevederile din
urmtoarele:
Legea 265/2006 pentru aprobarea OG 195/2005 privind protecia mediului republicat;
Legea 107/1996 privind apele, cu modificrile i completrile ulterioare;
OG 243/2000 privind protecia atmosferei;
HGR nr.1.076 din 8 iulie 2004, privind stabilirea procedurii de realizare a evalurii de mediu
pentru planuri i programe
HGR 188/2002 pentru aprobarea unor norme privind condiiile de descrcare n mediul acvatic
a apelor uzate modificat cu H.G. nr.352/2005 i H.G. nr.210/2007
Ord. MAPPM 462/1993 Condiii tehnice privind protecia atmosferei - modificat cu Ord.
MAPPM 128/2002 privind incinerarea deeurilor;
Ord. MAPPM 756/1997- Ordin pentru reglementri privind evaluarea polurii mediului;
Ord. MAPPM 125/1996 Ordin al Ministrului apelor, pdurilor i protecia mediului pentru
aprobarea Procedurii de reglementare a activitilor economice i sociale cu impact asupra
mediului nconjurtor.
Raportul Comisiei Comunitii Europene Ghid inventar al Emisiilor Atmosferice, februarie
1996;
Directiva UE 97/11
- SR EN ISO :14001:2005 Sisteme de management de mediu. Cerinte cu ghid de utilizare.
b. Identificarea aspectelor semnificative de mediu :
Factorul de mediu aer
Lucrrile de reabilitare la instalaiile de nclzire i sanitare se efectueaz la subsolul blocului,
n spaiu nchis. Lucrrile de reabilitare termic asupra construciei au dus la micorarea
30

Cod proiect 44581-15072015-PT31
consumului de combustibil pentru asigurarea nclzirii i a.c.c., astfel nct s-au diminuat
emisiile de CO2 precum i celelalte emisii rezultate din procesul de ardere al combustibililor.
Astfel, concentraia maxim admisibil de sulf din combustibilul gazos - gaze naturale fiind 0,1
g/m3N emisiile de poluanti la cos se incadreaza in limitele admisibile astfel :
emisia de CO este < 100 mg/Nmc
emisia de SOx este < 35 mg/Nmc
emisia de NOx este clasa 5.
Factorul de mediu apa
Nu exist posibilitai de impurificare a apelor.
Factorul de mediu sol si subsol
La executie, constructorul va evita poluarea solului cu carburanti , vopsele, uleiuri, piese ,
materiale folosite la executia instalatiei de incalzire
Ecosistemele terestre si acvatice
Nu exista poluanti si activitati care sa afecteze negativ ecosistemele terestre si acvatice.
Asezarile umane si obiectivele de interes public
Instalatia de incalzire nu afecteaza asezarile umane si obiectivele de interes public.
c. Evaluarea impactului asupra mediului in functie de specificul fiecarui proiect.
Lucrrile de reabilitare la instalaia de nclzire isanitare nu au un impact negativ asupra
mediului.
d. Monitorizarea, masurarea activitatilor cu impact asupra mediului
Utilizarea echipamentelor cu randamentul recomandat n prescripiile tehnice.
Gospodrirea deeurilor
Agenii economici care genereaz deeuri au obligaia s in o eviden a gestiunii acestora
pentru fiecare tip de deeu.
Conform Hotrrii nr. 856/16 august 2002 privind evidena gestiunii deeurilor i pentru
aprobarea listei cuprinznd deeurile, inclusiv deeurile periculoase, tipurile de materiale
rezultate din demolri sunt definite n mod individual, printr-un sistem de codificare de 6 cifre,
n funcie de activitatea generatoare de deeuri i subcapitolul n care se ncadreaz deeul.
Deeurile rezultate din lucrarile de remediere vor fi preluate si transportate la o groap de
gunoi.
Se va asigura posibilitatea scurgerii apelor pluviale ctre sistemul de canalizare .
n urma finalizrii lucrrilor de reabilitare se va avea n vedere meninerea cadrului natural i
reducerea la minimum a factorilor de poluare.
31

Cod proiect 44581-15072015-PT31
De acord
ISC Bucureti
PE FAZE DETERMINANTE INSTALAII TERMICE
Nr. Lucrri ce se controleaz, se Documentul care se Cine ntocmete
crt verific sau se recepioneaz
ntocmete
i semneaz
calitativ, pentru care se
actul: I Inspecia
ntocmesc documente scrise
de stat n c-ii, B
Beneficiar, E
Executant, P Proiectant
0
Numrul
i data
actului
ncheiat
Obs.
1.
Verificarea realizrii izolaiilor Proces verbal de

B, E
i proteciilor conform
verificare-constatare
prevederilor proiectului.
a calitii lucrrilor
2.
Verificarea corectitudinii
Proces verbal de
B, E
montajului robinetilor de
verificare-constatare
reglare termo hidraulica la a calitii lucrrilor
baza coloanelor
3.
Prob de presiune i
etaneitate pentru instalaiile
termice (proba la rece)
Verificarea funcionrii n
condiii normale a ntregii
instalaii
Prob de dilatare-contractare
i etaneitate la presiune
(prob la cald)
Proces verbal pentru I, B, E, P

faze determinante
Faza
determinant
Proces verbal pentru I, B, E,P

faze determinante
Faza
determinant
5.
Proba de funcionare
Proces verbal pentru B, E

proba de funcionare
a instalaiei
6.
Recepia la terminarea
lucrrilor
Proces verbal la
B, P, E, I
terminarea lucrrilor
4.
32

Cod proiect 44581-15072015-PT31
NOTE
cartea construciei.
BENEFICIAR,
PROIECTANT,
33
EXECUTANT,

Cod proiect 44581-15072015-PT31
De acord
ISC Bucureti
PE FAZE DETERMINANTE INSTALAII SANITARE - AP CALD DE CONSUM
ntocmete
i semneaz
actul: I Inspecia
de stat n c-i, B
Beneficiar E
Executant P Proiectant
0
1. Montarea conductelor pentru

recirculare
- aspect i natura materialelor
- dimensiuni
- traseul conductelor
- tipul de mbinare
Proces verbal de
B, E
verificareconstatare a calitii
lucrrilor
2. Verificri:
- izolarea conductelor de
recirculare
- izolarea conductelor de acc
Proces verbal de
verificareconstatare a
calitii lucrrilor
3. Verificri:
- sensul i valoarea pantei
- distana i paralelismul ntre
conducte i elementele de
construcii
- pozitia i distana ntre
conducte
- mod de fixare i dist. ntre
elementele de susinere
- montarea compensatoarelor
de dilatare
Proces verbal de
B, E
verificareconstatare a calitii
lucrrilor
4. Proba de presiune la rece
Proces verbal
pentru faze
determinante
34
Numrul
i data
actului
ncheiat
Obs.
B, E
I, B, P, E
Faza
determinant

Cod proiect 44581-15072015-PT31

ntocmete
i semneaz
actul: I Inspecia
de stat n c-i, B
Beneficiar E
Executant P Proiectant
0
5. Proba de presiune la cald
Proces verbal
pentru proba de
presiune la cald
B, E
6. Calitatea proteciei
anticorozive
Proces verbal de
calitii lucrrilor
ascunse
Proces verbal de
calitii lucrrilor
B, E
8. Proba de funcionare
Proces verbal
pentru proba de
funcionare a
instalaiei
B, E
Recepia la terminarea
9. lucrrilor
Proces verbal la
terminarea
lucrrilor
B, P, E,I
7. Montare armturi
Numrul
i data
actului
ncheiat
Obs.
B, E
NOTE
cartea construciei.
BENEFICIAR,
PROIECTANT,
35
EXECUTANT,

Cod proiect 44581-15072015-PT31
III. CAIETE DE SARCINI ARHITECTUR

1.
DATE GENERALE
Prezentele caiete de sarcini cuprind principalele condiii de calitate pe care trebuie s le
ndeplineasc lucrrile de construcii, precum i verificrile ce trebuie efectuate pentru a
se constata dac aceste condiii au fost ndeplinite. Ele au fost ntocmite conform
Normativului pentru verificarea calitii i recepia lucrrilor de construcii i instalaii,
indicativ C 56-1985 i SR-EN-ISO 2002 pentru lucrarea:
Reabilitare termic a Blocului de locuine nr. 43 din os. Pantelimon Nr. 255, Bucureti,
Sector 2
Prezenta documentaie cuprinde caietele de sarcini pe categorii de lucrri necesare
alegerii, procurrii materialelor i subansamblelor, indicaiile necesare punerii lor n
oper, ordinea de execuie, probe, teste, verificri, precum i standardele, normativele,
prescripiile care trebuiesc respectate pentru realizarea n bune condiii a lucrrilor de
arhitectur necesare reabilitrii termice a blocului de locuine.
Toate materialele i produsele ce urmeaz a fi puse n oper vor fi adecvate utilizrii
preconizate n vederea satisfacerii cerinelor eseniale, numai dac conformitatea lor a
fost evaluat conform procedurilor de evaluare aplicabile i dac prezint marcajul de
conformitate corespunztor,
conform prevederilor Legii
nr. 608/2001 privind
evaluarea conformitii produselor, HGR nr. 622/2004 privind stabilirea condiiilor de
introducere pe pia a produselor pentru construcii i Regulamentului privind atestarea
conformitii produselor pentru construcii aprobat cu Ordinul MTCT nr. 1158/2004.
Pentru produsele care nu prezint marcajul CE i pentru care nu sunt nc disponibile sau nu
exist specificaii europene armonizate sau specificaii tehnice romneti recunoscute (STR)
se admite utilizarea pe baza agrementului tehnic, eliberat conform Legii 10/1995 privind
calitatea n construcii, valabil la data punerii n oper.
Furnizorul materialelor va prezenta beneficiarului certificatul CE sau agrementul tehnic. Toate
materialele i produsele vor fi n mod obligatoriu nsoite de declaraia de conformitate,
certificatul de calitate i fia tehnic emise de fabricant.
Pentru materialele alterabile n timp se va verifica n mod obligatoriu termenul de valabilitate.
Caietele de sarcini se vor studia mpreun cu piesele desenate i listele cu cantiti de lucrri.
2.
MOSTRE I TESTRI
Antreprenorul va prezenta una sau mai multe mostre de produse nsoite de certificatele de
calitate de la furnizor (care vor fi supuse avizrii de ctre proiectant) pentru toate categoriile
de lucrri prevzute n proiect.
Pentru materialele sau produsele din import este obligatorie existena: certificatului de calitate
emis de unitatea importatoare sau de cea care asigur desfacerea. Cu aceast ocazie se
va face echivalarea cu materialele prevzute n proiect lundu-se n considerare toi
parametrii de calitate, dup care se va obine avizul proiectantului i investitorului.
3.
LIVRARE, DEPOZITARE, MANIPULARE
Livrarea materialelor i produselor se va face conform recomandrilor din capitolele
respective ale normativelor specifice n vigoare i va fi nsoit de certificat de calitate.
n cazul n care livrarea se face de ctre o baz de aprovizionare, aceasta este obligat s
transmit certificate de garanie corespunztoare loturilor livrate.
Depozitarea i manipularea produselor i materialelor prevzute n proiect trebuie s se fac
separat, pe tipuri de materiale n spaii amenajate i dotate corespunztor, astfel nct s se
36

Cod proiect 44581-15072015-PT31
asigure:
- evitarea condiiilor care ar putea conduce la deprecierea lor;
- evitarea murdririi acestora cu pmnt sau alte materiale;
- asigurarea posibilitilor de identificare uoar.
Se vor respecta instruciunile scrise ale productorului, privind manipularea, depozitarea i
protecia materialelor i produselor respective.
4.
EXECUTAREA LUCRARILOR
Antreprenorul va executa lucrarea conform proiectului i acestor caiete de sarcini, innd cont
de normativele specifice categoriei de lucrri i de prescripiile tehnice n vigoare.
Se vor respecta de asemenea instruciunile scrise ale productorului, privind execuia
lucrrilor respective.
nainte de nceperea lucrrilor propriu-zise la o anume categorie de lucrri se vor executa
operaiunile pregtitoare necesare (i anume: verificarea lucrrilor ce trebuie complet
terminate nainte de executarea respectivei lucrri). Dac situaia concret nu este conform
cu proiectul se va solicita reexaminarea soluiei de ctre proiectant.
Execuia lucrrilor va fi asigurat de personal calificat, i nalt calificat pentru fiecare
specialitate i urmrit de cadre tehnice avnd cunostine de nivel superior n
practicarea profesiei.
Nu se admit modificri de soluii tehnice sau de partiu fr acordul scris al proiectantului de
specialitate. Dispoziiile de antier emise de proiectant, i respectarea normelor legale, au
aceeai putere ca i proiectul de execuie din toate punctele de vedere, inclusiv al verificrii
calitii.
Precizrile i recomandrile cuprinse n caietul de sarcini nu sunt limitative, antreprenorul
putnd lua orice msur pe care o consider necesar i eficien i care se nscrie
n prevederile actuale, normative, n vederea asigurrii sau creterii calitii lucrrilor.
Pe parcursul execuiei va fi respectat programul de control al calitii lucrrilor pe antier
cuprins n proiectul de execuie i care precizeaz fazele determinante la care vor fi
convocai din timp delegaii beneficiarului i ai inspeciei teritoriale pentru calitatea n
construcii.
Se vor ntocmi de ctre organele de control ale beneficiarului procese verbale de calitate a
execuiei lucrrilor ascunse.
Pe ntregul parcurs al lucrrilor se vor face verificri privind corespondena ntocmai a
acestora cu soluiile i prevederile proiectantului i cu specificaiile tehnice specifice, n limitele
indicatorilor de calitate, abaterilor i toleranelor admisibile prevzute de acetia.
5.
VERIFICRI N VEDEREA RECEPIEI LUCRRILOR
Se va verifica realizarea lucrrii conform proiectului, prevederilor caietelor de sarcini
respective, cu respectarea instruciunilor scrise ale productorului de material sau ansamblu
(unde este cazul), n vederea asigurrii condiiilor de calitate cerute.
Respectarea condiiilor tehnice de calitate trebuie urmrit permanent de antreprenor (prin efii
formaiilor de lucru) i de investitor (prin personalul tehnic anume nsrcinat cu conducerea
lucrrilor, n cadrul activitii de ndrumare i supraveghere)
Se vor efectua verificri:
a) - Pe parcursul execuiei pentru toate categoriile de lucrri, nainte ca ele s
devin ascunse prin acoperire cu alte categorii de lucrri destinate a rmne vizibile.
b) - La terminarea unei faze de lucru;
c) - La recepia preliminar a obiectelor.
Verificrile de la poziiile a. i b. se efectueaz conform anexei I.1. (Instruciuni pentru
verificarea calitii i recepionarea lucrrilor ascunse la construcii i instalaii aferente) din
37

Cod proiect 44581-15072015-PT31
capitolul de prevederi generale ale normativului C 56-85, iar cele de la poziia c. conform
reglementrilor n vigoare privind recepia obiectivelor de investiie.
Se vor ntocmi de ctre organele de control ale beneficiarului procese verbale de calitate a
execuiei lucrrilor ascunse.
Pe ntregul parcurs al lucrrilor se vor face verificri privind corespondena ntocmai a
acestora cu soluiile i prevederile proiectantului i cu specificaiile tehnice specifice, n limitele
indicatorilor de calitate, abaterilor i toleranelor admisibile prevzute de acetia.
Rezultatul verificrilor i recepiilor de lucrri ascunse, precum i concluziile privind
posibilitatea continurii lucrrilor se consemneaz ntr-un registru, care este un document
oficial semnat deopotriv de antreprenor i investitor.
Remedierile mai importante, sau privind lucrri de tehnicitate ridicat, se vor executa
numai cu avizul proiectantului i consemnate ca atare n registrul de procese verbale.
Comisia de recepie preliminar va avea la dispoziie registrul de procese verbale de
lucrri ascunse, la cererea preedintelui comisiei, antreprenorul va prezenta o not de sintez
cu date asupra ntocmirii pentru ntregul obiect a proceselor verbale, buletinelor de
ncercri, remedierilor, etc., cu frecvenele prescrise.
La baza activitii de verificare i control a lucrrilor stau urmatoarele actele normative n
vigoare referitoare la calitatea construciilor.
- Legea 10/1995 Calitatea n construcii, cu modificrile i completrile ulterioare;
- Normativ pentru verificarea calitii i recepia lucrrilor de construcii i instalaii aferente
indicativ C 56-85
Beneficiarul va asigura completarea i pstrarea Crii tehnice pentru fiecare obiect de
construcii n parte. Modul de elaborare a Crii tehnice a construciei este stipulat n
Legea 10/1995, privind calitatea n construcii, i n Normele de ntocmire a Crii tehnice a
construciilor anexa nr. 6 din HG nr. 273/1994, privind recepia lucrrilor de construcii i a
instalaiilor aferente acestora.
6.
MSURTORI I DECONTARE
Nu se vor putea deconta dect acele lucrri pentru care nu se vor prezenta procesele verbale
care s ateste elocvent c lucrrile respective sunt de calitate conform cu proiectul i
prescripiile tehnice n vigoare sau c (n urma remedierilor fcute) au fost aduse n aceast
situaie.
7.
Se vor respecta normele PSI cuprinse n:
- Legea nr. 307 din 12 iulie 2006 privind aprarea mpotriva incendiilor;
- Norme generale de aprare mpotriva incendiilor aprobate cu Ordinul M.A.I. nr.
- 163/128.02.2007;
- Normativ de siguran la foc a construciilor, indicativ P 118-99 ;
- Normativ C 300 / 1994 - aprobat cu Ordinul MLPAT Nr. 20 / N / 11.06.1994 pentru
prevenirea i stingerea incendiilor pe durata execuiei lucrrilor de construcii i
instalaii;
- Regulamentul privind clasificarea i ncadrarea produselor pentru construcii pe baza
performanelor de comportare la foc aprobat cu Ordinul M.L.P.A.T. nr. 163/2003; Ordinul
M.I.R. nr. 90/2003; Ordinul M.I. nr. 399/2003 i Ordinul M.A.P. nr. 148/2003.
n imediata apropiere a locurilor unde se lucreaz cu materiale inflamabile sau care
degaj vapori inflamabili (vopsele, lacuri, solveni, bitum i alte materiale bituminoase, adezivi)
trebuie s fie aezate stingtoare de incendiu, n numr suficient, la loc vizibil i uor accesibil.
n jurul locului unde se lucreaz cu aceste materiale, pe o raz de cel puin 10 m, precum i
n dreptul scrii de acces, la palierul la care se lucreaz, precum i la nivelele imediat inferior
38

Cod proiect 44581-15072015-PT31
i imediat superior, trebuie s fie afie uor de citit de la distan, cu inscripiile:

FUMATUL STRICT INTERZIS
NU V APROPIAI CU FOC DESCHIS NU SUDAI
NU MPUCAI CU PISTOLUL PENTRU BOLURI
Se va vor limita cantitile de materiale inflamabile aduse la locul de munc, la strictul necesar
pentru desfurarea operaiilor pentru o zi de lucru.
n cazul lucrului n spaii nchise, trebuie s se lucreze cu ferestrele i uile deschise,
pentru a se mpiedica atingerea limitei inferioare de explozie prin acumularea de vapori, iar n
cldirea respectiv este strict interzis s se lucreze cu foc deschis sau s se sudeze, la
oricare din nivelele cldirii.
n cazul imposibilitii asigurrii ventilaiei naturale se va realiza obligatoriu ventilarea artificial
(cu precdere n spaiile nchise).
La terminarea lucrului n fiecare zi, toate materialele inflamabile vor fi duse cu capacul
ambalajelor fixat ermetic i nchise n magazii destinate n mod special, acestui fel de
materiale, avnd scris pe u:
PERICOL DE INCENDIU NU FUMAI
NU INTRAI CU FOC DESCHIS
La transportul recipientelor cu materiale inflamabile, acestea trebuie s fie acoperite, iar
muncitorii care le transport vor trece cu ele numai prin locuri fr foc deschis i nu vor fuma.
n funcie de situaiile aprute n timpul execuiei, executantul i beneficiarul vor lua
toate msurile suplimentare de prevenire i stingere a incendiilor considerate necesare.
8.
MSURI PRIVIND SECURITATEA I SNTATEA N MUNC
Se vor respecta prevederile din :
Legea nr. 319 din 14/07/2006 a securitii i sntii n munc;
Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 319 /2006 a securitii i sntii n
munc aprobate cu HGR 1425/2006;
Norme de Medicin a Muncii, conform Ordinului Ministerului Sntii nr. 983 /
23.06.1994;
Regulamentul privind protecia i igiena muncii n construcii, aprobat cu Ordinul
MLPAT nr. 9 / N / 15.03.1993;
Norme specifice de securitate a muncii pentru transport intern 1995, elaborate de
MMPS;
Norme specifice de securitate a muncii pentru lucrrile de reparaii, consolidri, demolri
i translaii de cldiri;
Norme specifice de securitate a muncii pentru lucrul la nlime, aprobate cu Ordinul
MMSS Nr.235/26.07.1995.
Norme specifice de protecia muncii pentru manipularea, transportul prin purtare i cu mijloace
nemecanizate i depozitarea materialelor, aprobate cu Ordinul nr. 719 /
07.10.1997 emis de MMPS;
Hotrrea nr. 300/2006 din 02/03/2006 privind cerinele minime de securitate i sntate
pentru antierele temporare sau mobile;
Hotrrea nr. 971 din 26 iulie 2006 privind cerinele minime pentru semnalizarea de securitate
i/sau de sntate la locul de munc;
pentru utilizarea de ctre lucrtori a echipamentelor individuale de protecie la locul de munc;
pentru locul de munc;
pentru utilizarea n munc de ctre lucrtori a echipamentelor de munc.
Se va asigura procurarea echipamentului de protecie pentru personal n toate cazurile
39

Cod proiect 44581-15072015-PT31
prevzute de normativele n vigoare.

nainte de nceperea efectiv a lucrrilor, prin grija beneficiarului, se vor asigura:
- delimitarea zonei de lucru ;
- supravegherea permanent a zonei n vederea mpiedicrii
accesului
neautorizate;
- condiii pentru transportul i depozitarea materialelor rezultate ;
- msuri de protecie mpotriva prafului.
persoanelor
Pentru toate lucrrile la nlime este obligatorie legarea muncitorilor cu centuri de siguran,
fixate de elemente stabile ale construciei, precum i instruirea personalului privind acest tip
de lucrri. Se va verifica i asigura stabilitatea podinelor, scrilor de acces,
eafodajelor, etc.
n cursul lucrrilor de vopsitorie interioar cu mijloace mecanizate i n cazul utilizrii
lacurilor i vopselelor cu uscare rapid care conin solveni toxici, muncitorii vor purta mti cu
filtre adecvate sau izolante, ori ochelari de protecie (n cazul cnd se poart o
semimasc).
Muncitorii care prepar amestecuri de lacuri i vopsele cu toluen sau ali solveni inflamabili, le
transvazeaz din butoaie sau bidoane, trebuie s poarte ochelari de protecie i s efectueze
aceste operaii n locuri ferite de surse de foc.
n funcie de situaiile aprute n timpul execuiei, executantul i beneficiarul vor lua toate
msurile suplimentare de protecia muncii considerate necesare.
9.
MSURI PRIVIND PROTECIA MEDIULUI
Se vor respecta prevederile legislaiei privind protecia mediului n vigoare i anume: Ordonana
de Urgen a Guvernului nr. 195/2005 aprobat cu Legea 265/2006 privind protecia
mediului, cu modificrile i completrile ulterioare;
Beneficiarul i executantul vor respecta prevederile privind obligaiile persoanelor fizice i
juridice n conformitate cu prevederile cap. XIV seciunea 3 al OUG nr. 195/2005.
Prin proiectul tehnologic ntocmit de ctre executant se vor asigura msurile i instalaiile
necesare pentru:
Gestionarea deeurilor, conform OUG nr. 195/2005 - cap. IV Regimul deeurilor art.29;
Protecia apelor freatice conform OUG nr. 195/2005 - cap. IX, art. 55 al.(1);
Protecia i gestionarea zgomotului ambient conform OUG nr. 195/2005 - cap. X, art. 59;
Protecia aezrilor umane conform OUG nr. 195/2005 - cap. XII, art. 70;
Pe toat durata lucrrilor se vor asigura msurile necesare pentru diminuarea i protecia
mpotriva degajrilor de praf.
Se vor asigura msurile necesare pentru ca nivelul de zgomot n zona de lucru i n afara
incintei s se ncadreze n limitele admise de STAS nr. 10009/1998.
10.
CAIET DE SARCINI PENTRU LUCRARI DE DESFACERI TMPLRIE
ATENIE:
Tmplria P.V.C. cu geam termoizolant existent se va nlocui doar n cazul n care nu
are parametrii tehnici i funcionali recomandai n prezentul proiect.
Generaliti
Unitatea care execut desfacerile este obligat s ia toate msurile de protecie a vecintilor
(transmisia de vibraii puternice sau ocuri, mprocri cu materiale, degajarea puternic de
praf, s asigure accesele necesare etc.).
n vederea recuperrii la maximum a materialelor i elementelor de construcii i
instalaii, conductorul antierului de desfaceri va instrui corespunztor personalul de execuie,
40

Cod proiect 44581-15072015-PT31
indicnd i locurile de depozitare ale acestora, astfel nct s fie asigurat integritatea lor,
evitarea pierderilor, gruparea pe sorto - tipo - dimensiuni n msura n care pot fi transportate
imediat la obiectivele de investiii care le vor utiliza potrivit prevederilor documentaiei tehnice.
Se recomand evacuarea, pe ct posibil n aceeai zi, a materialelor recuperate
(material lemnos, elemente metalice, evi, tmplrie).
Pentru operaiile de desfaceri se vor folosi utilaje i scule specifice.
Execuia lucrrilor de desfaceri
Desfacerea lucrrilor neconforme se realizeaz prin executarea urmtoarelor operaii n
ordinea de mai jos:
- se decoperteaz ngrijit tencuiala pe conturul tmplriei;
- se desfac glafurile din tabl zincat;
- se demonteaz prile mobile (cercevele, ferestre, foi de ui);
- se taie punctele de ancorare a tocurilor i se extrag din golul peretelui;
- se transport la baza construciei, n vederea valorificrii.
11.
CAIET DE SARCINI PENTRU DESFACERE NVELITORI BITUMINOASE TERMOHIDROIZOLANTE
Prezentul caiet de sarcini se refer la desfacerea nvelitorilor bituminoase termo-hidroizolante.
Executia lucrarilor
nainte de nceperea desfacerii nvelitorii, se va controla rezistena stratului suport, pentru
evitarea accidentelor de munc, lundu-se msuri pentru sprijiniri acolo unde este cazul.
Desfacerea nvelitorii se va efectua cu formaii de lucru specializate, cu scule adecvate, fr a
afecta rezistena construciei i a periclita continuarea demolrii generale.
Operaiunea se va efectua n timpul sezonului cald, pentru a se evita alunecarea de pe
acoperi datorit ngheului. Este interzis demontarea nvelitorilor pe timp de ploaie, cea
deas vnt cu intensitate mai mare de gradul 6, ploaie torenial sau ninsoare puternic,
indiferent de temperatura aerului.
Desfacerea se va executa de pe podine din lemn, rezemate i ancorate de elementele structurii
de rezisten, conform tehnologiei stabilite de executant.
Muncitorii vor fi asigurai prin centuri legate de elementele de siguran.
n cazul n care nvelitoarea are cote diferite se ncepe ntotdeauna de la cota cea mai nalt.
Operaiunile de desfacere a straturilor nvelitorii se vor efectua n ordinea invers de realizare a
acestora.
Datorit aderenei dintre straturi, desfacerea hidroizolaiei se va realiza prin tiere pe
adncimea ntregii.structuri,
Tierea se face pe dimensiuni convenabile, cca. 1,50 x 2,00 m, pentru uurina la transport, de
la nivelul acoperiului la teren i pn la locul de depozitare cu ajutorul mijloacelor mecanizate.
Este interzis aruncarea la sol a materialelor rezultate din desfaceri.
Desfacerea termoizolaiei se va face pe ct posibil simultan cu desfacerea straturilor
hidroizolante.
Demontarea elementelor de tinichigerie (oruri metalice) - se va face de regul nainte de
desfacerea straturilor termohidroizolante.
Sorturile de tabla se vor seciona n tronsoane manipulabile pentru uurina la transport, de la
nivelul acoperiului la teren i pn la locul de depozitare.
Pentru oruri, operaiunea const n desfacerea dispozitivelor mecanice de fixare (cuie btute
n dibluri, boluri mpucate, copci i srme).
Se va urmri pe ct posibil recuperarea elementelor metalice, funcie de starea lor de
degradare i coroziune.
41

Cod proiect 44581-15072015-PT31
MENTIUNE:
Acolo unde prin expertiza termica se solicita desfacerea si refacerea ultimului strat
de membrana hidroizolanta se recomanda urmatoarele:
- stratul de membrana prost executata se va pastra (se evita astfel deteriorarea
straturilor aflate dedesubt);
- peste acesta se monteaza ultimul strat de membrana hidroizolanta.
12.
CAIET DE SARCINI PENTRU LUCRARI
PLACAJ CARAMIDA APARENTA SAU TERMOSISTEM
DE
DESFACERI
TENCUIELI,
Generaliti
Unitatea care execut desfacerile este obligat s ia toate msurile de protecie a vecintilor
(transmisia de vibraii puternice sau ocuri, mprocri cu materiale, degajarea puternic de
praf, s asigure accesele necesare etc.).
n acest sens, conductorul antierului de desfaceri va instrui corespunztor personalul de
execuie, indicnd locurile de depozitare ale materialelor rezultate din desfaceri, astfel nct s
fie asigurat evacuarea, pe ct posibil n aceeai zi, a materialelor
Pentru operaiile de desfaceri se vor folosi utilaje i scule specifice.
Execuia lucrrilor de desfaceri
Desfacerea lucrrilor neconforme se realizeaz prin executarea urmtoarelor operaii n
ordinea de mai jos:
- se decoperteaz prin buceardare placajul ceramic exterior;
- se decoperteaz ingrijit tencuiala deteriorata sau care este desprinsa de stratul suport;
- se transport la baza construciei, materialele rezultate din descaceri;
- in cazul termosistemului se desprind ingrijit deodata toate straturile termosistemului, pe cat
posibil, astfel incat sa nu fie afectat in suprafata prea mare stratul suport;
- dupa efectuarea operatiilor de decopertare / desprindere se reface stratul suport astfel
incat, in final, se obtina aceasi planeitate.
13.
CAIET DE SARCINI PENTRU TMPLRIE DIN PVC
Generaliti
Prezentul caiet de sarcini se refer la condiiile, modul de alctuire i montajul tmplriilor din
profile de PVC cu posibilitate de evacuare a vaporilor de ap din spaiul interior.
Cheltuielile pentru nclzirea locuinei scad considerabil prin montarea ferestrelor potrivite i
aceasta datorit proprietilor excelente de izolaie termic ale materialului profilului, ale
sistemului de garnituri precum i ale geamului termoizolator.
Conductivitatea termic redus a PVC-ului i numeroasele alveole n configuraia profilului
confer tmplriei o izolaie termic superioar care evit fenomenul de condens pe suprafa.
Capacitatea de termoizolare a PVC-ului este mrit prin adncimea mare a construciei
profilului, de pn la 74 mm, grosimea peretelui exterior de min. 3 mm, de modul de
construcie al profilului bazat pe mai multe camere interioare cu rigidizri, de folosirea unui
sistem dublu de etanare i a unui geam izolator corespunzator.
Protecia fonic reprezint un aspect important din punct de vedere al sntii. n ultimii ani
nivelul zgomotului a crescut mult datorit n principal intensificrii traficului rutier i al celui
aerian.
Cu un indice de atenuare fonic de pn la 45 dB, ferestrele din PVC ofer protecie eficient
la zgomotul prea mare, avnd n vedere c pentru o ncpere de locuit se consider ca
nederanjant o valoare maxim a zgomotului de 65 dB.
Prin soluia constructiv adoptat i prin tipul de geam utilizat (termoizolator sau cu
42

Cod proiect 44581-15072015-PT31
alctuiri speciale, ce poate ajunge la grosimi de pn la 48 mm), ferestrele

mbuntesc protecia fonic i mresc astfel calitatea vieii.
Tmplria va fi echipat cu accesoriile funcionale strict necesare, de calitate balamale,
broate, dispozitive de manevrare i nchidere.
Ferestrele unei construcii trebuie s fie etane la apa ploilor toreniale, s permit
aerisirea spaiilor interioare, s reziste ncercrilor de ptrundere prin efracie, s aib o
alctuire durabil, s poat fi uor curate i ntreinute.
Calitatea profilelor, a feroneriei, a geamului termoizolator, execuia i montajul corect sunt
principalele condiii pentru ca ferestrele s aib o bun comportare n exploatare.
Geamul termoizolator este un ansamblu format din dou foi de sticl, ntre care exist un
mediu gazos (aer sau n unele cazuri un gaz), etanate (sigilate) perfect.
Tmplria din profile de PVC cuprinse n prezentul caiet:
- ferestre simple, fixe sau mobile;
- ui de acces principal n 2 canate;
- ui de acces secundar, un canat.
Tocul i cercevelele se rigidizeaz cu profile din otel galvanizat sau din aluminiu tip U sau
rectangular. Grosimea peretelui profilului metalic este cuprins ntre 2 i 4 mm, fixarea
acestuia fcndu-se n camera de armare cu uruburi inoxidabile din 300 n 300mm.
Tocurile i cercevelele vor fi prevzute cu orificii pentru drenarea apei de condens i de
egalizare a presiunii. Tocul este drenat n zona de colectare a apei iar cerceveaua - aerisit
n zona falului de fixare a geamului.
Orificiile sunt mascate cu capace ornamentale special realizate.
Etanarea elementelor de tmplrie se face cu sistemul de garnituri speciale compatibile cu
sistemul de tmplrie. Geamul se monteaz pe supori speciali, iar fixarea acestuia se face cu
baghete clipsate pe profil.
Tmplria ncperilor de locuit (dormitoare, camere de zi) va fi dotat obligatoriu cu
aerisitoare de fal sau grile higroreglabile.
Aerisitorul de fal se compune din doua aerisitoare fiecare cu o lungime de 125 mm precum i
garnitura de etanare special de btaie pe cercevea. Clapetele de aerisire sunt echipate
cu contragreuti diferite, astfel nct fiecare aerisitor s reacioneze corespunztor vitezei
vntului.
Aerisitorul de fal se monteaz n partea de sus prin care este admis aerul n mod
controlabil.
Stabilirea structurii geamului termoizolant se face n funcie de transmitana termic a
profilelor i tipul de fereastr/u (montani, dimensiuni, prosuri, etc.) astfel nct s se
respecte rezistena termic minim de 0,55mpK/W.
La geamul termoizolant se recomand ca diferena de grosime ntre foaia de geam
exterioar i cea interioar s fie min. 2mm.
CARACTERISTICI DE PERFORMANTA SPECIFICE TAMPLARIILOR TERMOIZOLANTE VALORI RECOMANDATE
a) Rezistenta la presiunea vantului
Furnizorul trebuie sa declare conformitatea cu aceasta cerinta, demonstrand, proprietatea de
rezistenta a incarcarilor date de vant, pentru panourile de inchidere ferestre/usi, conform
clasificarii EN 12210 si a incercarilor conform EN 12211. Furnizorul va tine cont in declaratia
sa, de grosimea si tipul de sticla folosit in vitrarea panourilor. Actiunea data de vant, rezulta din
influenta vantului asupra constructiei, compusa din: presiunea vantului, aspiratia vantului si
valori suplimentare.Verificarea rezistentei unei ferestre la presiunea vantului se masoara in
incovoierea ramei (ex. traversa, montant) la o presiune dat .
43

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Valoare recomandata: C3 pentru ferestre ; C2 pentru usi de exterior

*Litera se refer la clasa tehnic privind deformaia ramei (cea mai performanta clasa este C).
Cifrele se refer la clasa tehnic de rezisten (1 este cea mai putin performanta).
b) Etanseitate la apa
Incercarile conform etanseizarii la apa, se testeaza conform EN 1027, iar rezultatele se
exprima conform EN 12208. Etanseitatea la apa, este capacitatea de rezistenta a unei
ferestre/usi, inchise sau blocate la o anumita viteza a vantului, cantitate de ploaie si durata de
solicitare, la patrunderea apei in interiorul cladirii sau in zone in care apa nu poate fi evacuata.
Etanseitatea la apa este impartita diferentiat functie de pozitia ferestrei in corpul cladirii, astfel:
- procedura A se refera la ferestrele/usile neprotejate
- procedura B se refera la ferestrele/usile protejate partial in partea superioara
( ex streasina, marchiza, balcon, copertina)
Impermeabilitate la ploaie
Neprotejat
npd 1 A
(A)
\Presiune de
(0)
testare (Pa)
Protejat (B)
1B
\Presiune de
testare (Pa)
(0)
2A
3A
4A
5A
6A
7A
8A
9A
Exxxx
(50) (100)
(150)
(200)
(250)
(300)
(450)
(600)
(>600)
2B
4B
5B
6B
7B
(150)
(200)
(250)
(300)
3B
(50) (100)
*Clasele sub 4A sunt mai puin performante. Clasele 8A - 9A sunt mai performante, iar clasa
E xxx (xxx = presiunea maxim mai mare dect 600 Pa la care fereastra este impermeabil)
este mai performant dect clasa 9A.
Valoare recomandata: 9A/7B pentru ferestre; 6A/5B pentru usi de exterior
c) Permeabilitate la aer
Schimbul de aer printr-o fereastra/usa inchisa sau blocata prin rosturile dintre canaturi, rame si
faltul vitrarii, se numeste permeabilitate la aer. Schimbul la aer este rezultatul diferentei
presiunii aerului din interior fata de cel exterior. Incercarile se fac conform EN 1026 si
clasificarea conform EN 12207. Presiunea de referinta este de 100 Pa, iar clasificarea se face
functie de suprafata totala a rosturilor ansamblurilor de ferestre/usi compuse.
Permeabilitate la
aer
npd
Presiune maxim de
(150)
(300)
(600)
verificare (Pa)
*Clasa cea mai puin performant este 1, clasa cea mai performant este 4.
(600)
Valoare recomandata : Clasa 4 pentru ferestre ; Clasa 3 pentru usi de exterior
44

Cod proiect 44581-15072015-PT31
d) Performanta acustica
Izolarea acustica se determina conform EN ISO 140-3, sau pentru tipuri speciale de ferestre
conform anexei B din SR EN 14351-1+A1:2010
*Nota: Se dau valori astfel:
Valori pentru suprafete totale 2,7 mp;
Valori pentru 2,7 mp < Suprafata totala 3,6 mp;
Valori pentru 3,6 mp < Suprafata totala 4,6 m;
4,6 mp < Suprafata totala
Valoare recomandata: 32db ( -1;-5) pentru ferestre; 28db ( -1;-5) pentru usi de exterior
e) Transmitanta termica
Transmitanta termica se determina prin calcul in conformitate cu SR EN ISO 10077-1;2: 2008
*Nota : Pentru sprosuri aplicate in interiorul ferestrelor, se adauga la coeficientul de
transmitanta termica: 0,1w/mpK pentru fiecare intersectie pana la maxim trei intersectii.
Valoare recomandata: 1,3 W/mpK pentru ferestre ; 1,5 W/mpK pentru usi de exterior
f)Substante periculoase
Nu exista norme nationale cu privire la impactul la interior al substantelor periculoase, astfel se
va trece npd.
g) Reactie la foc
Conform cerinte exprimate in normativ P118, functie de regimul de inaltime a cladirii si
destinatia acesteia.
Alctuirea tmplriei din profile de PVC
Profil de PVC n sisteme proiectate pentru a rspunde urmtoarelor cerine:
- culoarea alb;
- geamuri trase din foi plane, transparente, n grosimile stabilite n proiect;
- mastic siliconic pentru nchiderea rosturilor;
- garnituri din cauciuc pentru montarea geamului;
- feronerie;
- grile higroreglabile.
Transportul i depozitarea tmplriei
Transportul tmplriei se face, pn la antier, cu mijloace auto.
Tmplria din profile de PVC va fi protejat mpotriva umiditii pe toata suprafaa
profilelor cu o band adeziv care s asigure o manipulare lesnicioas.
Dup montaj aceast protecie se ndeprteaz.
Constructorul va trebui s respecte i s verifice condiiile de ambalare, livrare i transport
i s asigure spaii pentru depozitare pn la punerea n oper a tmplriei.
Depozitarea se face numai n spaii nchise, amenajate n acest scop, pentru a o proteja de
ploaie, cldura excesiv, ca i de degradri prin lovire.
Depozitarea se face prin aezarea tmplriei pe supori care s asigure o distan minim
de 15 cm fa de pardoseal sau pereii depozitului.
n cadrul spaiului de depozitare se vor prevedea zone de circulaie pentru manipulare i
transport.
La stivuire, pentru a evita contactul accesoriilor metalice cu alte elemente dure, vor fi
45

Cod proiect 44581-15072015-PT31
interpuse ntre ansamble distaniere din diferite materiale.

La uile fr praguri, tocul va fi rigidizat cu piese adecvate.
Accesoriile metalice demontabile - feroneria (ilduri, olivere, broate etc.) - vor fi livrate n
ldie, bine ambalate, pentru a evita contactul cu mediul umed.
Recepia tmplriei din profile de PVC
Se va urmri s fie ndeplinite condiiile de calitate prevzute n normative. Pentru
aceasta, se vor face verificri ale calitii lotului, iar n cadrul acestora, a elementelor
de tmplrie, separat.
n cadrul lotului se va verifica dac acesta conine numrul de elemente comandat,
precum i tipul de elemente, n conformitate cu documentaia. Se va verifica de
asemenea, starea fizic general a tmplriei, gradul de finisaj i numrul i cantitatea de
elemente auxiliare necesare montajului.
Pe elemente se vor face verificri privind gabaritul, starea fizic a tocului, cercevelelor i
canaturilor. Acestea nu trebuie s prezinte :
- tirbituri ale muchiilor;
- zgrieturi n profunzime, ndoituri;
- corecta montare a elementelor de nchidere, deschidere, blocare;
- deficiente n rigiditatea mbinrilor;
- defecte de finisaj.
Montajul tmplriei din PVC
Montajul tmplriei de PVC se ncepe dup ce au fost ncheiate toate lucrrile de finisaj
pentru goluri.
Montajul tmplriei va fi asigurat sau asistat de ctre furnizor.
Furnizorul va verifica la faa locului dimensiunile golurilor n care urmeaz s se monteze
tmplria de PVC i va alege tipul de profile folosite pentru realizarea confeciei.
Relevarea golurilor este operaiune obligatorie ce se va realiza nainte de debitarea tmplriei.
Msurtorile se efectueaz n milimetri. nainte de montarea tmplriilor noi i nlocuirii
celor existente, golul se va cura i finisa corespunztor indicaiilor din proiect.
Se recomand ca ferestrele termoizolante s fie montate ct mai n interiorul ncperii, la
2/3 din grosimea peretelui spre interior.
Pentru stabilirea dimensiunilor tmplriei se msoar ntotdeauna n trei pri: stnga, mijloc,
dreapta; att pe orizontal ct i pe vertical. Se ia cota cea mai mic, msurat, din care se
scad cte 10 mm, n fiecare parte (respectiv, sus, jos, stnga, dreapta), spaiu necesar
montrii ferestrei i etanrii cu spum poliuretanic injectat. Spuma poliuretanic trebuie s
fie compatibil cu materialul ferestrei i cu cel de etanare. Nu se admit materiale ce conin
bitum.
Astfel, aceast cota obinut se numete \"cot de execuie\" sau \"cot de fabricaie\".
Tmplria va fi poziionat cu nivela i firul cu plumb. Se va asigura nchiderea i
deschiderea uoare i etane.
Piesele de ancorare se vor ncastra bine n elementele care formeaz golul uilor i
ferestrelor.
Masticul cu care se nchid rosturile va fi aplicat conform instruciunilor furnizorului, dup ce a
fost verificat calitatea acestuia.
Finisajul tmplriei va fi realizat prin vopsire, industrializat, n culorile solicitate de proiectant,
pentru fiecare obiect n parte, fiind conform paletar RAL.
Fereastra se monteaz n etapele urmtoare:
- se demonteaz tmplria veche;
46

Cod proiect 44581-15072015-PT31
- se fixeaz tocul n cumpn. Dac este o fereastr care are deschidere, se va scoate
canatul;
- fixarea tocului n cumpn se va face astfel: pe orizontal, pe vertical stngadreapta, pe vertical fa-spate.
Prinderea n uruburi de montaj se face n urmtoarea ordine:- partea de sus, urmrindu- se
cumpna;- prile laterale (uruburile de jos), urmrindu-se cumpna - restul de uruburi.
uruburile se aleg n aa fel nct s ptrund n zidrie aproximativ 80 mm - calarea sticlei;punerea baghetelor;- umplerea spaiului dintre zidrie i fereastr cu spum.
Punctele de fixare sunt la max. 150 mm de colul ramei, distana dintre ele fiind de max.
600 mm.
n final se verific funcionarea uii sau ferestrei i apoi se ndeprteaz folia de protecie din
polietilen. Folia de protecie nu se va ndeprta cu materiale abrazive sau produse care
conin componeni ce pot dizolva profilul i nu se va lsa pe profilul de tmplrie mai mult de
3 luni deoarece pot aprea pete.
La montarea glafurilor din tabl sau profile P.V.C. se iau msuri de etanare cu silicon sau
chit a rostului dintre acestea i tocul ferestrei.
La balcoanele / logiile inchise in dreptul ferestrelor de bucatarie, se va monta tamplarie
prevazuta cu grile higroreglabile.
Atenie: Fereastra va fi utilizat dup 24 de ore de la montare.
Controlul calitii i recepia lucrrilor
Dup montare se va verifica fixarea corect a tmplriei n perete, controlndu-se:
- verticalitatea i planeitatea tocului ferestrei sau uii i aezarea la acelai nivel cu alte tocuri
de aceeai nlime;
- funcionarea corect la nchidere i deschidere a uilor i a cercevelelor, respectarea
rosturilor i toleranelor dimensionale prevzute n documentaie i standarde, precum i
buna etaneitate la nchidere;
- dac aezarea i prinderea tocurilor i a ramelor n golurile dintre perei, precum i astuparea,
etanarea i finisarea rosturilor dintre piesele de tmplrie i zid au fost executate conform
prevederilor de mai sus.
ntreinere
Portalurile, uile i ferestrele din PVC se pot cura prin splare cu ap i soluie de
detergeni.
Se va interzice folosirea acetonei, benzinei, diluanilor sau a solvenilor clorurai.
14. CAIET DE SARCINI PENTRU SISTEME DE TERMOIZOLATIE
Generaliti
Standarde i normative de referin
SR EN 13499: 2004 Produse termoizolante pentru cldiri. Sisteme compozite de izolare
termic la exterior (ETICS) pe baz de polistiren expandat inclusiv normativele de
determinare
SR EN 13163 2003 Produse termoizolante pentru cldiri. Produse fabricate din
polistiren expandat EPS Specificaie.
ETAG 004 Ghid pentru agrementarea tehnic european a sistemelor ETICS
Norma de punere n oper a Sistemelor compozite de izolare termic la exterior ntocmit
de Asociaia profesional Grup pentru calitatea sistemelor compozite de izolare termic la
exterior din Austria ediia 08/ 2007.Suplimentar vor fi luate n considerare specificaiile
productorilor
47

Cod proiect 44581-15072015-PT31
C107-2005 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie ale

cldirilor (Publicat n Monitorul Oficial, pI, nr.1.124 bis/13.12.2005)
NP 060 02 Normativ privind stabilirea performanelor termo-higro-energetice ale
anvelopei cldirilor de locuit existente, n vederea reabilitrii i modernizrii lor termice
(publicat n brour IPCT - ianuarie 2003, Buletinul Construciilor nr. 18-2003)
SC 007 - 02 Soluii cadru pentru reabilitarea termo-higro-energetice a anvelopei cldirilor
de locuit existente (publicat n brour IPCT noiembrie 2002, Buletinul Construciilor nr.
18-2003)
Cerine specifice productorului
Sistemul de termoizolaie utilizat la execuia lucrrilor de termoizolare, trebuie s
ndeplineasc urmtoarele condiii :
Sistemul trebuie s fie complet, livrat de ctre un singur productor
Sistemul trebuie sa fie agrementat att n Romnia ct i n Comunitatea European
Componentele sistemului s fie livrate cu toate documentele de calitate aferente Durata
minim n exploatare a primului sistem livrat s fie de minim 5 ani. Productorul sistemului
trebuie s respecte urmtoarele criterii
Sistemul de management al calitii integrat S asigure instructajul echipelor de montaj S
asigure consultana tehnic n antier
S asigure urmrirea execuiei pe faze de lucrri
S fac evaluarea execuiei prin termodiagnoz dup aplicare
S ntocmeasc i s asigure cartea tehnic a sistemului aplicat la lucrarea respectiv
S pun la dispoziia constructorului i a beneficiarului toate documentele de calitate
pentru produsele aplicate
S pun la dispoziia executantului schie i s asigure consultana tehnic cu modul de
soluionare al zonelor dificile (pereii subsolului, mansardei, balcoanelor i logiilor, rosturile de
dilataie).
Cerine specifice executantului
Executantul lucrrilor de termoizolaie va fi ales n baza ndeplinirii urmtoarelor criterii:
Companie cu obiect de activitate construcii civile
Existena personal calificat: maistru construcii i minim 20 muncitori calificai
Certificare de la productorul sistemului ETICS (Externsal Thermal Insulation Composite
Systems)
Lucrri de referin experien anterioar pe termoizolaii. Schel i scule n dotare
S asigure garanie de bun execuie n conformitate cu specificaiile productorului dar nu
mai puin de 5 ani
Seriozitatea companiei - modul de organizare intern. Sistem de management al calitii
implementat.
Existen personal TESA
Alocarea unui responsabil de lucrri, de preferin inginer constructor sau maistru
constructor
Angajarea unui RTE (Responsabil Tehnic cu Execuia) i CQ (Controlul Calitii) pentru
fiecare obiectiv, care s urmreasc i s respecte toate fazele determinante
Cerine specifice beneficiarului
S pun la dispoziia executantului frontul de lucru
S angajeze o persoana calificat (diriginte de antier atestat) care s
monitorizarea execuiei lucrrilor de termoizolaie
S asigure sursa de ap i curent
S se asigure de buna cooperare a tuturor proprietarilor
48
asigure

Cod proiect 44581-15072015-PT31
S solicite din partea productorului toate documentele de calitate care se vor ataa la
proiectul tehnic de reabilitare termic.
Msuri de tehnica i securitate a muncii
Se vor respecta cu strictee msurile suplimentare, specifice operaiunilor de termoizolare
suplimentar a pereilor exteriori, cerute i consemnate n procesele verbale de instruire i
asisten tehnic de ctre furnizorul sistemului termoizolant.
La executarea lucrrilor se vor respecta prevederile generale i cele specifice din normativele
republicane de protecia muncii la lucrrile de construcii-montaj. Pe toat perioada de
execuie se vor respecta prevederile cuprinse n Regulamentul privind protecia i igiena
muncii n construcii aprobat cu ordinal MLPAT nr. 1993 publicat n Buletinul
Construciilor nr. 5-6/1993.
Se consider c msurile de protecia muncii necesare pentru prezenta lucrare sunt
msuri curente n activitatea unitilor de construcii-montaj, tehnologiile i condiiile de
execuie fiind uzuale. nainte de nceperea
lucrrilor de orice fel, beneficiarul va pune
la dispoziia constructorului o schi coninnd toate lucrrile, reelele existente ce pot fi
ntlnite n zona respectivelor lucrri.
Urmrirea n exploatare
Se va solicita constructorului garanie a lucrrilor pentru durata maxim stabilit de
furnizorul sistemului termoizolant n condiiile aplicrii n integralitate i punere n oper i n
conformitate cu prescripiile cuprinse n fiele tehnice puse la dispoziia executantului.
Se vor semnala de ctre utilizatori prin intermediul beneficiarului, proiectantului i
executantului toate fenomenele neconforme cu garania oferit: deteriorri ale finisajului,
desfaceri ale stratului termoizolant, apariia condensului la perei, evidenierea punilor
termice, etc.
Materiale i produse
Componentele sistemului
Elementele componente ale sistemului de termoizolaie sunt: Adeziv pentru polistiren
Polistiren expandat ignifugat
Dibluri de fixare
Masa de paclu pentru armare
Plasa din fibr de sticl
Accesorii ca de ex: profile de col, profile de legtur, profile pentru rosturi de dilataie,
benzi de etanare etc.)
Tencuial decorativ, inclusiv amors i vopsea de protecie dac este necesar.
Adezivul pentru lipirea plcilor termoizolante trebuie s fie un mortar pe baz de ciment,
aditivat, care s adere la toate tipurile uzuale de materiale de construcie ct i la polistiren.
Cerina este ca aderena adezivului s fie mai mare dect rezistena intern la rupere a
polistirenului, care este de 0,08N/mm2. Se impune folosirea unui adeziv cu aderena de
min 0,1N/mm2.
Metoda de verificare n antier:
Pentru a verifica acest aspect se lipesc mostre de polistiren de 10x10 cm i dup 7 zile se
ncearc smulgerea. Daca ruperea se face n polistiren, atunci adezivul este potrivit. Dac
ruperea se face n zona de lipire atunci adezivul nu ndeplinete cerinele pentru utilizarea n
cadrul sistemului. Adezivul pentru polistiren trebuie s asigure o aderen de min 0,1 N/mm2.
49

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Plcile de termoizolaie
a) Pentru pereii de faad - plci din polistiren expandat ignifugat pentru faade cu
rezistena la traciune > 150 kPa, densitate de 15-18 kg/m3 i conductivitate termic
=0,040 W/mK. Grosimea plcilor va fi de min 10 cm. Vor fi admise abateri dimensionale ale
plcilor de max. 0,4% i contracii sub influena factorilor climatici de max.0,2%.
Conform SR EN 13163 2003 Produse termoizolante pentru cldiri. Produse fabricate din
polistiren expandat EPS Specificaie., pentru perei se prevede
EPS L1 W2 T2 S2 P4 DS(N)2 DS(70)1 TR150 BS100.
b) Pentru termoizolarea soclurilor, n vederea realizrii unei rezistene sporite la oc se
utilizeaz plci din polistiren extrudat ignifugat , cu suprafaa striat cu densitate de 28-30
kg/m3. Grosimea plcilor va fi de 5-8 cm. Abaterile dimensionale ale plcilor se vor ncadra n
limitele acceptate pentru plcile de polistiren expandat.
Elementele de fixare mecanic
Fixarea suplimentar a plcilor termoizolante se realizeaz cu ajutorul diblurilor. Modul de
dibluire se va face n funcie de tipul stratului suport, forma construciei, i materialul
termoizolant.
Se vor respecta cerinele ghidului european ETAG 014 pentru categoriile de utilizare:
Categorii de utilizare conform ETAG 014
Categoria A:
Beton normal
Pe lng adeziv, pe beton este necesar ancorarea mecanic. Excepie: Niciuna.
Categoria B:
Zidrie din crmizi pline
Pe lng adeziv, pe crmizile pline este necesar ancorarea mecanic.
Categorie folosire C:
Zidrie din crmizi cu goluri
Pe lng adeziv, crmizile cu goluri fac necesar ancorarea mecanic.
Categorie folosire D:
Beton agregat uor
Pe lng adeziv, betonul agregat uor face necesar ancorarea mecanic. Excepie: Niciuna.
Categorie folosire E:
Beton celular autoclavizat (BCA)
Pe lng adeziv, BCA face necesar ancorarea mecanic.
Recomandarea tipurilor diblurilor i lungimile de ancorare sunt cuprinse n tabelul de
mai jos:
Grosimea izolaiei
Strat suport
Tip diblu
Lungimea
minim
de
ancorare
< 10 cm
Beton,
plin
crmid
>10 cm
< 10 cm
1a,
2a
1b, 2a
Crmid cu goluri
>10 cm
1a,
2a
1b, min 25 mm
min.25mm
1b, min. 25 mm*
1b, 2a
min. 25 mm
Toate grosimile
BCA
2a
min. 65 mm
Toate grosimile
Plci fibrolemnoase
2b
30-40 mm
50

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Legenda:
diblu prin batere :
1a cui de plastic
1b cui metalic
- diblu prin nurubare:
2a urub cu diblu
2b urub pentru lemn simplu + rozet
Observaii:
*
ancorarea trebuie s se fac obligatoriu n primul perete al crmizii
Numrul diblurilor
Numrul diblurilor ce trebuie s fie instalate (conform ETAG) depinde de:
fora caracteristic de smulgere din suport fora de smulgere prin izolaie
viteza vntului nlimea construciei zon geografic
Deoarece sarcina dat de presiunea vntului este mai mare la marginile cldirii dect n
perimetrul ei, la dibluire se face distincie ntre:
dibluirea n cmp dibluirea la margini.
Numrul de dibluri n cmp
Pn la nlimea de 50 m trebuie s existe minim 6 dibluri / m2.
Peste nlimea de 50 m, trebuie s se efectueze probe statice pentru determinarea
numrului de dibluri.
Numrul de dibluri la margini
Zona care se consider margine depinde de nlimea construciei h i de lungimea
construciei l.
nlimea construciei h l
Zona de margine reprezint 10% din nlimea cldirii, cel puin 1m i maximum 2m de la
margine spre interior.
nlimea construciei h l
Zona de margine reprezint 10% din lungimea cldirii, cel puin 1m i maximum 2m de la
margine spre interior.
Terenul
I.
Teren deschis, obiect izolat, puterea vntului nu este redus de cldiri nconjurtoare.
II.
Puterea vntului este uor redus de obiectele dimprejur (pdure, case <10m etc.).
Cldiri risipite.
III. Puterea vntului este puternic redus de obiectele dimprejur. (n orae unde sunt
aglomerri de cldiri).
Numrul de dibluri pe zona de margine, calculat pentru o valoarea caracteristic de
smulgere 0,8 KN/ diblu este prezentat in tabelul de mai jos:
51

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Terenul
Valori de
baz a vitezei
vntului
10
<85 km/h
85
km/h
115
>115-135
km/h
10m- >25m- m 10
25m
50m
nlimea cldirii
10m- >25m- m 10
25m
50m
10m25m
>25m- m
50m
10
10
12
12
10
10
10
Schema de ancorare n T n cazul plcilor din polistiren expandat ignifugat:
Masa de paclu pentru armare

Pentru realizarea masei de paclu se va utiliza un adeziv pe baz de ciment cu aderen
foarte bun la polistiren, min 0,1 N/mm2
Suplimentar, adezivul utilizat pentru realizarea masei de paclu trebuie s ndeplineasc
urmtoarele condiii:
- Armare cu fibre pentru a mpiedica fisurarea
- Rezistena la ocuri
- Grad de impermeabilitate ridicat. Absorbia de ap la suprafa < 0,5 kg/(m2 h0,5)
Plasa din fibr de sticl
Plas din estur din fibr de sticl rezistent la mediul alcalin, cu rol de armare a
masei adezive de paclu, cu parametrii mecanici ridicai .Pentru zone cu aciuni mecanice
deosebite (soclu, parter) se prevede armare dubl.
Accesorii ca de ex: profile de colt, profile de legtur, profile pentru rosturi de dilataie,
benzi de etanare etc.)
Profilul de soclu are rol de susinere a sistemului termoizolant al pereilor.
Profilul se monteaz prin prindere mecanic cu dibluri i este prevzut cu lcrimar pentru
scurgerea apelor din precipitaii. Se monteaz n funcie de prevederile detaliilor de execuie
ale proiectului.
52

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Profilul de col - pentru armarea suplimentar a muchiilor i rectiliniaritatea acestora.

Asigur o rezisten suplimentar la solicitri mecanice.
Profilul cu picurtor asigur scurgerea apelor de pe verticalele faadelor. Se va monta pe
toate laturile orizontale de la partea superioara a golurilor de tmplrie, muchiilor de la
balcoane i toate celelalte muchii ce rmn suspendate
Profilul de contact cu tmplria asigur etanarea n zona de contact a tmplriei cu
termosistemul, evitnd penetrarea apei n masa de paclu din zona de contact. Mai mult,
asigur o suprafa adeziv pe care se va aplica folia de protecie pentru ferestre.
Etanarea rostului dintre tmplrie i perete.
Aceast zon este una foarte sensibil, asupra creia acioneaz o serie ntreag de factori
atmosferici, deplasri relative, greutatea ferestrei, deplasri n structura construciei.
Trebuie s fie asigurat termo i fonoizolarea rostului dar i impermeabilitatea i capacitatea
de difuzie a acestuia. Se va utiliza sistem pe baz de benzi precomprimate impermeabile
i folii care au ca scop s regleze perfect difuzia vaporilor n zona de contact a tmplriei i
s asigure o etanare perfect a acesteia.
Tencuiala decorativ, inclusiv amorsa i vopsea de protecie dac este necesar.
Stratul final de finisaj asigur protecia sistemului mpotriva intemperiilor i solicitrilor
mecanice, avnd i rol decorativ, fiind alctuit din amors i tencuial decorativ. Se va utiliza
tencuial decorativ gata preparat sub form de past n glei.
Pot fi utilizate tencuieli decorative acrilice, silicatice sau siliconice.
Grosimea minim a tencuielii decorative este de 1,5 mm la tencuielile gen praf de piatr i de
2 mm la tencuielile cu aspect gen scoara de copac.
Dac este necesar o vopsire suplimentar, vopseaua trebuie sa fie o component a
sistemului, s fie compatibil cu celelalte componente din sistem. Folosirea amorsei se va
face conform indicaiilor productorului.
Culorile stratului de tencuial decorativ nu trebuie s fie prea ntunecate. Datorit
efectului ridicat de izolare termic a ETICS, stratul superior de tencuial decorativ se va
nclzi mai mult dect cel al faadelor neizolate. Rezultatele posibile sunt tensiuni termice iar
consecinele sunt apariia de crpturi.
Din aceast cauz valoarea de referina a gradului de reflexie a luminii nu trebuie s fie mai
mic de 30. Valoarea coeficientului de reflexie a luminii pentru fiecare culoare, trebuie
stipulat obligatoriu n catalogul de culori al productorului.
Se vor utiliza culorile stabilite n proiect i aprobate de investitor. Important !!!
Se admit numai produse agrementate n sistem, procurate de la acelai furnizor.
Elementele componente ale sistemului termoizolant trebuie s fie compatibile ntre ele i
verificate n sistem conform ghidului de agrementare european ETAG 004.
n privina comportrii la foc sistemul trebuie s se ncadreze n Euroclasa B-S2,d0.
Transport i depozitare
Transportul materialelor se va face n mod obligatoriu cu autoutilitare copertate. Transportul va
fi asigurat de ctre productor, prin intermediul distribuitorilor autorizai ai
acestuia.
Pentru o bun organizare de antier, este de asemenea important depozitarea
corespunztoare a elementelor componente ETICS, n conformitate cu specificaiile tehnice
ale productorului. Toate produsele vor fi depozitate fr a fi afectate de nghe, ap,
umiditate ridicat i influenta direct a radiaiilor solare. Depozitarea materialelor se va
53

Cod proiect 44581-15072015-PT31
face n spaii nchise ferite de umiditate i la temperaturi mai mari de 5 grade.

Elementele componente vor fi depozitate pe antier astfel nct s fie ferite de factori
atmosferici, nghe i degradri din solicitri mecanice. Plcile termoizolante vor fi ferite
de radiaiile ultraviolete.
Produsele nu vor fi aezate direct pe suport, ci pe un eafodaj improvizat astfel nct s
se asigure circulaia aerului.
EXECUIA LUCRRILOR
Operaiuni pregtitoare
nainte de nceperea lucrului, suprafaa faadei, unde se va monta sistemul, se va alinia
orizontal i vertical
Toate suprafeele care rmn vizibile, la partea superioara i inferioar a sistemului
ETICS i care nu sunt nchise cu profile corespunztoare, vor fi protejate cu un strat de mas
de paclu armat.
Stratul termoizolant trebuie nchis complet pentru a evita expunerea sistemului la umezeal,
insecte, roztoare etc., sau n cazul unui incendiu, la flacr direct.
Montarea sistemului termoizolant nu va ncepe nainte de:
ncheierea lucrrilor de pe terase i atice i instalaii de scurgere a apelor
pluviale. Strpungerile n sistemul termoizolant s fie proiectate i executate astfel nct s
asigure etanarea corespunztoare
Existena specificaiilor (detaliilor) clare pentru toate racordurile i terminaiile sistemului.
Montarea tocurilor de ferestre i ui, precum i a elementelor ce penetreaz sistemul cum sunt
conducte, supori etc.
Protejarea tmplriilor i ferestrelor cu folie din PVC pentru prevenirea stropirii sau ptrii.
Protejarea suprafeelor ce nu vor fi acoperite cu finisaj, cum sunt sticla, lemnul, aluminiu,
solbancurile, trotuarele, cu folii corespunztoare.
Acoperirea cu elemente de protecie a suprafeelor orizontale cum ar fi aticele,
coronamentele zidurilor, corniele etc., astfel nct s mpiedice infiltrarea apei n spatele
sistemului termoizolant n timpul i ulterior execuiei.
Montarea instalaiilor exterioare a cror execuie ulterioar poate afecta finisajul,
eventual mutarea poziiei conductei pentru gaze i a dispozitivelor exterioare ale instalaiei de
climatizare.
Realizarea lucrrilor de pregtire a suportului - suportul se va verifica cu grij, se
va cura, se vor elimina poriunile de tencuial existent eventual exfoliate sau fr
capacitate portant i de aderen insuficient.
Asigurarea mpotriva soarelui i ploii prin montarea plasei de faad, respectiv prelatelor
la partea superioar a schelei.
Asigurarea mpotriva umezirii ulterioare a stratului suport (umiditate ascensional).
ETAPE DE EXECUIE
Pregtirea suprafeei suport
La construciile noi, stratul suport pentru lipirea plcilor termoizolante trebuie s fie
realizat n concordan cu normele tehnologice n vigoare. Cu toate acestea, aplicatorul
trebuie s verifice aptitudinea acestuia ca suport corespunztor.
La cldirile vechi verificarea suportului, ca i pregtirea acestuia este de mare importan
pentru fixarea sistemului termoizolant. De aceea sistemele aplicate pe astfel de suporturi vor fi
fixate prin lipire i dibluire. Aplicarea unei tencuieli de nivelare a suportului, face ca suportul s
intre n categoria suporturi tencuite ce impune obligativitatea dibluirii.
54

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Neregularitile mai mari de 10 mm se vor rectifica prin aplicarea unui strat de tencuial
adeziv suplimentar de uniformizare, sau prin grosimi diferite ale plcilor de polistiren.
Denivelrile mai mici de 10 mm se vor prelua prin intermediul adezivului de paclu la lipirea
plcilor termoizolante.
Metode simple de verificare:

Testul
de Cu podul palmei (sau o crp) se verific dac exist praf, eflorescente
curenie
sau suprafaa este nisipoas.
Testul
zgariere
de Cu un obiect tare i ascuit se verific dac suportul este rezistent i

capabil s susin sistemul de termoizolaie.
Testul
umezire
Testul
smulgere
de Cu o bidinea se verific absorbia apei i umiditatea suportului.

de Cu aparat de smulgere (portabil). Valoarea minim este de 0,08 N/mm2
. Important la cldirile vechi, tencuieli vechi,
suprafee vopsite i
faadele tencuite.
A. Suport din zidrie. Msuri

Suport
Msuri
Tip
Stare
zidrie din :
Praf
Periere
Resturi de mortar
Rachetare
Denivelri,
adncime.
Beton
Umed
Se las s se usuce
Eflorescene
Periere uscata si maturare
Friabil, neportant
ndeprtare, rezidire local (respectare timp

de ntrire)
Murdar, ulei, grsimi
Splare cu jet de ap (max. 20 MPa) i

detergent adecvat, cltire cu ap curat, se
las s se usuce.
BCA
(Ytong)
Bolari de beton
defecte
de Nivelare cu mortar adecvat ntr-un strat

(respectarea timpului de uscare). Test de
aderen
Crmid
55

Cod proiect 44581-15072015-PT31
B. Beton. Masuri
Suport
Tip
Msuri
Stare
Alctuire perete: Praf
Mturare, periere
lefuire, periere
Lapte de ciment
Decofrol sau alte substane Splare cu jet de apa (max. 20 mp) i

separatoare
detergent adecvat, cltire cu apa curata,se
lsa sa se usuce
beton monolit
Elemente
prefabricate
beton
Eflorescene
Periere uscata si maturare
Murdar, ulei, grsimi
Splare cu jet de apa (max. 20 mp)si

detergent adecvat, cltire cu apa curata,se
lsa sa se usuce
Resturi de mortar
Rachetare
de
Denivelri,
defecte
Plci compozite adncime
liate cu ciment
Friabil, neportant
Umed
de Nivelare cu mortar adecvat ntr-un strat

(respectarea timpului de uscare)
ndeprtare, remediere (respectare timp de
ntrire)
Se las s se usuce
C. Tencuieli vopsele minerale. Msuri

Suport
Msuri
Tip
Stare
Praf, cretate
Murdar,
grsimi
Exfolieri
Vopsele minerale i
pe baz de var,
tencuieli de grund Friabil
sau
decorative Denivelri,
minerale
desprinderi
Umed
Periere
ulei, Splare cu jet de ap (max. 20 mp) i detergent
adecvat, cltire cu ap curat, se las s se usuce
Periere, splare cu jet de ap sub presiune (max.
20 mp), se las s se usuce.
ndeprtare, periere
Nivelare cu mortar adecvat ntr-un strat (respectare
timp de uscare). Test de aderen
Se las s se usuce
56

Cod proiect 44581-15072015-PT31
D. Tencuieli i vopsele pe baz de rin organic. Msuri

Suport
Msuri
Tip
Stare
Neportant
ndeprtare mecanic sau cu paclul splare cu apa

curata, uscare
Portant, rezistent la Splare cu ap curat, uscare

Vopsele
n saponificare
dispersie,
tencuial
pe
baz de rin
organic
Portant,
nerezistent Splare cu ap curat, uscare, se folosete adeziv cu
la saponificare
liant organic.
Lipirea plcilor de termoizolaie

Aplicarea adezivului
Adezivul trebuie aplicat pe conturul plcii intr-un strat de aproximativ 5 cm i in mijlocul plcii,
trei puncte cu dimensiunea cel puin ct o palm. Cantitatea de adeziv depinde de planeitatea
suprafeei suport i de grosimea stratului de adeziv (dup ghidul de aplicare al
productorului). Suprafaa de aderen trebuie s fie de cel puin 40%
n cazul suprafeelor suport plane, se recomand utilizarea metodei de lipire pe ntreaga
suprafa a plcii, utiliznd pentru aplicarea adezivului un fier de glet din inox cu dini de 10 x
10 mm.
Dispunerea plcilor de termoizolaie
Se monteaz profilul de soclu cu ajutorul diblurilor metalice la fiecare 30 cm. Abaterile de
planeitate ale peretelui vor fi compensate prin intercalarea de distanieri ntre profil i perete,
mbinrile dintre profile se vor realiza cu ajutorul pieselor de legtur.
Montarea plcilor se va face ncepnd din zona de soclu, de jos n sus, n rnduri orizontale,
cu latura mic a plcii termoizolante dispus pe nlime. Plcile se vor dispune fr rost,
evitnd ptrunderea adezivului ntre rosturi. Spaiile formate datorit toleranei dimensiunii
panoului trebuie umplute cu material izolant (spum poliuretanic)
Rosturile verticale dintre plci se vor dispune ntreesut decalate cu o jumtate de plac. La
coluri i la mbinarea cu alte pri ale construciei se vor folosi numai panouri ntregi
sau jumti de panouri interconectate. Panourile termoizolante trebuie s depeasc zonele
terminale (ex. Zone de col) iar surplusul de material se va ndeprta numai dup
uscarea completa a adezivului.
Panourile cu coluri sau margini rupte nu se vor folosi.
ndreptarea marginilor nu este permis dect dup ce uscarea adezivului este complet.
n zona golurilor de ferestre sau ui, rosturile dintre plci nu trebuie s fie n prelungirea
muchiilor golurilor.
La modificarea structurii suprafeei suport, se va evita ca rosturile din suprafaa suport s se
suprapun cu rosturile plcilor termoizolante. Trebuie pstrat o decalare de cel puin 10 cm
cu plcile
termoizolante. Rosturile de dilataie ale structurii trebuie pstrate i n
sistemul de termoizolaie prin montarea unor profile de dilataie.
57

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Montarea diblurilor
Diblurile se monteaz la 24 ore dup lipirea plcilor, dup ntrirea suficient a
adezivului de lipire. Se realizeaz guri cu burghiul de 8 mm.
Alegerea diblurilor se va face n funcie de tipul materialului din care este alctuit
peretele.
Talerele diblurilor trebuiesc ngropate pn la faa exterioar a plcilor de polistiren iar
adnciturile rezultate se vor nivela cu adeziv pentru masa de paclu.
Aplicarea masei de paclu armat
Stratul armat se realizeaz la cel puin 3 zile dup lipirea plcilor de termoizolaie, dup ce
suprafaa polistirenului a fost curat de praful rezultat din lefuire. Realizarea nu se poate
face mai trziu de 3 luni de la lipire, n cazul n care operaia a fost fcut n sezonul primvar
var.
Eventualele neplaneiti locale ale suprafeei se vor corecta dup ntrirea adezivului printr-o
lefuire cu hrtie abraziv; deeurile rmase n urma lefuirii se ndeprteaz cu grij.
Suprafaa plcilor se nglbenete din cauza radiaiilor ultraviolete; stratul superficial
degradat (de culoare galbena se va ndeprta naintea aplicrii masei de paclu pentru armare.
Zonele cu tensiuni suplimentare (colurile ferestrelor) se armeaz suplimentar n prealabil cu
traifuri prinse cu adeziv pentru masa de paclu.
Colurile golurilor de fereastr se vor arma suplimentar cu traif-uri din estur din fibre de
sticl, montate la 450C (20/35 cm), nainte de armarea general. Intradosul colurilor
ferestrelor se armeaz suplimentar cu traifuri din plas din fibra de sticl.
Armarea generala se ncepe prin aplicarea unui strat de adeziv pe nlimea faadei, dar nu
mai mult de 1 m lime. Imediat dup aplicarea stratului de adeziv se aeaz plasa din fibr
de sticl, apoi se d un alt strat de adeziv, urmnd ca aceasta s fie n totalitate nglobat n
adeziv. Plasa nu se aez direct pe polistiren. Se aplic prin suprapuneri de lime 10
cm. Aceste suprapuneri nu trebuie s coincid cu rosturile panourilor de polistiren. Plasa
trebuie suprapus pe 10 cm n ambele pri. n zona soclului i a plcilor de parter se
aplica dou straturi de plas.
La muchiile cldirii i adiacent ferestrelor se vor aplica profile metalice de col din PVC
sau aluminiu, cu plas din fibr de sticl integrat.
n zonele de contact cu tmplria, la rosturile de dilataie i n zonele cu picurtor se vor
monta profile speciale nainte de armarea general.
Dup uscare (24 h) masa de paclu se va lefui fr deteriorarea plasei din fibr de sticl,
pentru nivelarea urmelor de la fierul de glet.
Aplicarea finisajului
Tencuiala se aplica la cel puin 3 zile i la maximum 3 luni de la lipirea panourilor de
polistiren. Amorsarea se execut peste masa de paclu cu trafaletul sau cu bidineaua pe
toat suprafaa ce urmeaz a se finisa. Dup grunduire suprafeele trebuie s aib o culoare
uniform.
Dup uscarea grundului se aplic stratul de tencuial ce se niveleaz la dimensiunea
granulelor cu o gletier dreapt. Cnd materialul nu se mai lipete de gletier, se poate trece
la texturarea suprafeei. Stratul final se poate realiza din tencuial acrilic, siliconic sau
silicatic. Pentru a nu aprea planuri vizibile de contact ntre un strat uscat i unul proaspt,
58

Cod proiect 44581-15072015-PT31
lucrarea se execut cu un numr suficient de muncitori ce pot realiza un strat continuu i

uniform pe toat suprafaa. Procedeul de uscare a tencuielii const n evaporarea apei i
hidratarea liantului. Acest proces dureaz mai mult la o temperatur mai mic i o umiditate
mai mare. Sistemul de finisaj nu se aplic la temperaturi de sub +50C sau pe suport
ngheat, la temperaturi de peste
300C i cu aciunea direct a razelor solare sau ploii.
Faada va fi protejat de aciunea direct a razelor solare, de aciunea ploii i vntului
puternic, cu plasa de protecie.
Prevederi constructive
Aplicarea sistemului termoizolant este interzis la temperaturi sub +50C (suport, material i
temperatur n aer), iar la tencuiala silicatic sub +80C. De asemenea, nu se aplic sistemul
pe ploaie (fr msuri de protecie) n condiiile n care exist riscul apariiei condensului (chiar
n fazele de ntrire i uscare). Plcile termoizolante se vor aplica numai pe suporturi uscate.
nainte de nceperea lucrrilor, se face o prob de lipire pentru a stabili dac suportul este
corespunztor,(vezi cap 2.1 verificarea in antier a adezivului).
Este interzis adugarea de aditivi n oricare dintre elementele sistemului.
La montarea schelei se va acorda o atentie deosebita ca schela sa fie montata la o distanta
corespunzatoare de fatada, lungimea ancorelor sa fie corelata cu grosimea sistemului, iar
ancorele sa fie montate cu panta catre exterior.
Lucrrile nu vor fi demarate, dac schela nu este montat pe o latur complet a faadei. Este
absolut necesar protecia faadei cu plas, mpotriva factorilor atmosferici.
Monitorizarea execuiei
Pe parcursul executrii lucrrilor firma furnizoare a sistemului de termoizolaie va monitoriza
execuia lucrrilor de termoizolaie.
Execuia va demara dup instruirea n prealabil a executantului de ctre firma productoare a
sistemului.
Monitorizarea se va face pe faze determinante conform tabelului de mai jos, iar la fiecare faz
se vor face PV de lucrri ascunse.
Se vor consemna toate neregularitile aprute pe durata execuiei, i, n acest caz
productorul va ntiina imediat eful de antier i beneficiarul (dirigintele de antier).
59

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Monitorizarea lucrrilor
Nr.crt
Modul de evaluare a
lucrrilor
Produsul
utilizat
1.
Pregtirea suprafeei
1.1.
Curarea suprafeei
1.2.
Repararea
golurilor
fisurilor existente
1.3.
Amorsarea suprafeei
2.
Fixarea
termoizolante
2.1.
Aplicarea adezivului
2.2.
Modul
plcilor
2.3.
Dibuirea
(evaluarea
diblului ales, cantitatea,
amplasarea)
de
si
plcilor
aezare
FAZA DETERMINANTA 1
3.
Pregtirea suprafeei de
sub
masa de paclu
(plcile de polistiren)
3.1.
lefuirea
termoizolante
3.2.
Planeitatea
suprafeei
(evaluarea verticalitii i
orizontalitii suprafeei)
4.
Realizarea
masei
paclu armata
4.1.
Armarea suplimentarea a
locurilor specifice
4.2.
Suprapunerea intre plase
4.3.
Grosimea
adeziv
4.4.
Suprafaa
stratului de
adeziv
(verificarea
dimensiunii deviaiei pe
ipc de 2m)
plcilor
stratului
de
de
60
Efectuat
corect -DA
Incorect NU
Data
realizrii
Semnturi
autorizate

Cod proiect 44581-15072015-PT31
FAZA DETERMINANTA 2
5.
Amorsarea
tencuial
nainte
de
5.1.
Asperizarea
masei
paclu armata
de
5.2.
Conformitatea
suprafeei
cu
tencuielii
6.
Realizarea
tencuial
6.1.
Grosimea
stratului de
tencuial
(corespunztoare pentru
fracia tencuielii)
6.2.
Modelul tencuielii
7.
Vopsirea faadei
7.1.
Stratul de vopsea
8.
Evaluarea
general
privind
respectarea
timpilor tehnologici
8.1.
Respectarea
tehnologici
culorii
culoarea
stratului
de
timpilor
RECEPTIA TRONSONULUI DE FATADA
Curirea i protecia lucrrilor

Dup finalizarea lucrrilor trebuie ndeprtate ambalajele utilizate i foliile de protecie de pe
tmplrie.
De asemenea trebuiesc fcute retuurile n zonele de prindere a schelei. Lucrrile de
termoizolaie trebuie protejate de praf pe durata antierului.
Recepia lucrrilor
Lucrarea se va supune condiiilor de recepie ale firmei furnizoare a sistemului
termoizolant, ale proiectantului i beneficiarului.
Recepiile (preliminar, final) se vor face numai n condiiile existenei tuturor
documentelor ce atest calitatea fiecrei faze de lucrri verificate pe parcursul execuiei.
Execuia trebuie fcut n condiii speciale de calitate i control, de ctre firme
specializate care ndeplinesc obligaiile solicitate prin prezentul caiet de sarcini.
Comisia de recepie
La recepia lucrrilor, vor participa: Dirigintele de antier, Beneficiarul, Reprezentantul
executantului mpreun cu RTE i CQ, Reprezentantul productorului.
Recepia va fi fcut n baza unui Proces Verbal de Recepie.
61

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Tolerane admisibile
Tolerane de planeitate ale stratului final.
Domeniul de utilizare
Abaterile limita in [mm] la o distanta de 4m
Suprafa finisat
100 cm
250 cm
400 cm
Procesul verbal de recepie

Se va ntocmi de ctre executant i va fi semnat de ctre Comisia de Recepie. Se va anexa
formularul de monitorizare a lucrrilor.
Remedieri
n cazul n care trebuiesc fcute remedieri, acestea vor fi fcute de ctre executantul
lucrrii n termene stabilite de comun acord cu reprezentantul beneficiarului.
Remedierile nu vor dura mai mult de 2 sptmni de la data semnalrii acestora.
Msurtori i decontare
Msurtorile se vor face in baza antemsurtorii realizata de proiectantul lucrrii. Situaiile de
lucrri ntocmite vor fi verificate si aprobate de ctre dirigintele de antier.
Garanii
a) Garania productorului
Garania productorului este cea specificat n documentele de calitate ale sistemului de
termoizolaie. Garania minim pentru sistemul de termoizolaie trebuie s fie de 20 ani.
Productorul va pune la dispoziia Beneficiarului toate documentele de calitate, odat cu
cartea tehnic a sistemului de termoizolaie i cu garania sistemului.
b) Garania executantului
Garania de bun execuie a lucrrilor este acordat n mod obligatoriu de ctre executant.
Perioada de garanie pentru lucrrile executate este aceeai cu garania dat de productor,
anume de minim 20 ani.
Exploatarea lucrrilor
Condiii de exploatare
Lucrrile vor fi exploatate conform specificaiilor productorului.
Orice intervenie asupra faadei, cum ar fi montarea aparate AC, supori, montare obloane,
schimbat tmplrie trebuie s se fac sub ndrumarea proiectantului i numai cu firme
specializate. De asemenea productorul sistemului va fi consultat.
n fiecare an, n perioada martie-aprilie se va verifica starea faadei. Orice problema va fi
semnalat imediat productorului sistemului de termoizolaie.
La fiecare 5 ani, se recomand vopsire integral a faadei. Vopseaua va fi achiziionat
n mod obligatoriu de la furnizorul sistemului pentru a asigura compatibilitatea.
Daune i soluii de remediere
Daunele aprute n timpul exploatrii vor fi semnalate imediat de ctre Beneficiar
Productorului sistemului de termoizolaie.
Beneficiarul mpreun cu Productorul stabilesc cauza generatoare, i soluia de eliminare a
acesteia. De asemenea se va stabili cine va prelua costurile reparaiei. Productorul va emite
o soluie tehnic scris ce va fi trimis ctre Beneficiar i Executant i va asigura
consultana tehnic de specialitate pe durata execuiei lucrrilor.
62

Cod proiect 44581-15072015-PT31
15.
CAIET DE SARCINI PENTRU LUCRRI DE TERMO-HIDROIZOLARE
Generaliti
Terasele sunt cele mai sensibile n ntreinere fiind supuse unei aciuni mai intense a factorilor
climatului exterior; cu reducerea performanelor termice ale cldirii i consecine
nedorite asupra confortului i calitii mediului interior.
Polistirenul expandat ignifugat de nalt densitate ntrunete calitile necesare
materialelor de izolaie destinate tuturor tipurilor de acoperiuri, inclusiv acoperiurilor
inversate. Structura din celule nchise a panourilor st la baza excelentelor proprieti fizice i
termice, permind satisfacerea cerinelor impuse materialelor izolante utilizate la acoperiurile
calde:
- Absorbia neglijabil de ap;
- Rezistena la ciclurile de nghe/dezghe;
- nalta rezisten mecanic.
Hidroizolaiile bituminoase multistrat pot fi prevzute la cldiri n toate zonele geoclimatice
i nu sunt supuse unor restricii privind natura suportului sau domeniul de utilizare.
Pot fi utilizate la acoperiuri i terase cu pante diverse, inclusiv cele plate.
Stratul superior va fi din membrane autoprotejate mpotriva UV cu materiale minerale tip
ardezie.
Se recomand alctuirea sistemului cu membrane fabricate de acelai productor;
Structura minim va fi bistrat cu grosimea unei foi de 4,5 mm;
Lucrri pregtitoare
Pentru realizarea lucrrilor de refacere vor fi realizate nainte urmtoarele operaii:
ndeprtarea proteciei hidroizolaiei; repararea umflturilor i a fisurilor,
nivelarea suprafeei i curirea acesteia de impuriti,
amorsarea suprafeei n totalitate cu amorsa bituminoas necesar asigurrii aderenei

plcilor de polistiren expandat ignifugat de nalt densitate la suport n momentul lipirii.
neamorsarea suficient a suprafeei conduce la lipirea defectuoas a termoizolaiei de
stratul suport.
Termoizolaia
Termoizolaia se va realiza cu plci din polistiren expandat ignifugat de nalt densitate
50 x 100 cm, n grosime de 12 cm montate prin lipire la rece, fr rosturi.
Pentru atice se vor folosi plci de faad din polistiren expandat ignifugat n grosime de
10 cm pe partea vertical i pe partea orizontal.
Prinderea plcilor de polistiren pe suprafaa aticului se va realiza prin lipire cu adeziv i
mecanic cu dibluri (vezi caietul de sarcini pentru montare termosistem).
Turnarea apei
Aplicarea unui strat de separare din folie de polietilen peste termoizolaie, pentru a
mpiedica ptrunderea umezelii n termoizolaie.
Se va monta cu distanieri, plasa pentru armarea apei, realizat din plas de srm
neagr cu diametrul de 2,5 mm i ochiuri de 30 x 30 cm;
Se va turna apa semiuscat executat din mortar de ciment marca M100-T, n grosime
medie de 3- 3,5cm.
63

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Aplicarea stratului de difuzie

Este un sistem constructiv de egalizare a presiunii vaporilor de ap i de evacuare a acestora
din structura acoperiului. Se realizeaz din foi bituminoase perforate aplicate flotant sub
hidroizolaiei, prin lipire n puncte i au rolul de a lsa vaporii de ap formai la nivelul apei s
migreze ctre exterior (sau ctre gurile de aerisire).
Execuia hidroizolaiei
Hidroizolaia se va executa din dou membrane hidroizolante aplicate prin nclzire cu
arztorul, respectiv o membran de 4 kg/mp la partea inferioar i o membran de 5 kg/mp cu
granule de ardezie nglobate, la partea superioar.
Membranele se vor aplica cu suprapuneri 10 cm ntre primul i al doilea strat, decalndu- se
suprapunerile, prin aplicarea la marginea acoperiului a unei fii de 50 cm lime.
Membranele se vor aplica ncepnd de la streain (sau gurile de scurgere), astfel ca
suprapunerile s se realizeze n sensul de scurgere al apelor.
La pante pn la 7 %, aplicarea membranelor se face perpendicular sau paralel cu panta. nainte
de a ncepe execuia propriu-zis se vor derula sulurile de membran pe suprafaa
suport pentru relaxarea i ndreptarea membranelor.
Pentru executarea hidroizolaiei, membranele se vor aplica prin nclzire cu artorul pe partea
inferioar, pe msura derulrii rolei, meninndu-se flacra aproape de suprafaa acoperiului.
Dac este cazul, pentru finisarea lucrrii se vor nclzi suprapunerile de 10 cm, netezind cu
paclul. Pe contur, la coam i la racordrile cu elementele verticale se va aplica un
strat suplimentar din membrane de 4 kg/mp cu limea de circa 50 cm.
Lipirea membranelor pe suport se va face cu sudur cu flacra arztorului pe toata
suprafaa prin topirea foliei termofuzibile n totalitate. Dac rmn zone de folie netopite pot
aprea umflturi care duc la fisurarea produsului i infiltrarea apei.
Etaneitatea suprapunerilor se va realiza prin lipirea acestora la dimensiunea minim
indicat de productor (de regul 10 cm).
Linia suprapunerilor capetelor membranelor succesive nu va fi coliniar ci decalat
cu 50cm, iar la structurile multistrat linia suprapunerilor stratului superior va fi decalat cu
minim
100cm fa de cea a stratului inferior.
Flexiunea dintre planuri diferite va fi ntrit n lungul liniei de intersecie cu un strat
hidroizolant suplimentar cu limea desfurat de 25 cm peste care se va aplica hidroizolaia
monostrat sau peste stratul inferior n cazul hidroizolaiei multistrat.
Flexiunea ntre planul orizontal i vertical se face de regul sub un unghi de 45o prin
utilizarea scafelor prefabricate sau n vinclu prin folosirea unui strat suplimentar de ntrire de
25 cm
Hidroizolaia vertical se va racorda (ntoarce) la capetele aticelor
Se va executa pe toat nlimea aticului i se va fixa mecanic la partea superioar
Alegerea materialului se face n concordana cu tipul suportului i condiiile de umiditate
i temperatur.
Lipirea membranelor pe suport va fi n aderen total cu mastic de lipire la rece sau sudur
cu flacra arztorului pe toat suprafaa prin topirea foliei termofuzibile n totalitate. Dac
rmn zone de folie netopit pot aprea umflturi care duc la fisurarea produsului i infiltrarea
apei.
64

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Verificarea calitii lucrrilor de hidroizolaii

1. Lucrarile de hidroizolaii fiind lucrri ascunse, calitatea lor se va verifica mpreuna cu
beneficiarul, pe msura execuiei, ncheindu-se proces verbal din care sa rezulte ca au fost
respectate urmtoarele:
- calitatea suportului (rigiditate, aderenta, planeitate, umiditate,
- calitatea materialelor hidroizolatoare
- poziionarea i ancorarea in beton a pieselor metalice de strpungere, sau rost
- calitatea amorsajului i lipirea corect a fiecrui strat al hidroizolaiei (suprapuneri,
decalri si racorduri)
- etapele si succesiunea operaiilor
- strpungerea flanelor si platbandelor de strngere aferente strpungerilor si rosturilor
2. Dac se consider necesar, se va face i o verificare practic a execuiei prin sondaj, ca:
- desfacerea in unele puncte a izolaiei pentru a se constata identitatea structurii cu proiectul.
- verificarea izolaiei prin determinri de laborator pe probe prelevate, din care sa rezulte ca
materialele folosite au fost de calitate corespunztoare, conform certificatelor de calitate si
buletinelor de analize.
3. Verificarea vizual a hidroizolaiei:
- straturile hidroizolaiei sunt lipite uniform si continuu cu mastic de bitum, fr zone
nelipite;
- panta ctre gurile de scurgere este conform proiectului, fr stagnri de apa;
- este continua i nu prezint umflturi;
- racordarea cu elementele de strpungere, asigura o etaneitate perfect;
- protecia este asigurat conform prevederilor din proiect;
- protecia hidroizolaiei verticale la atice, reborduri, strpungeri, etc., este aderent i
fr deplasri.
4. Se verifica lucrarile de tinichigerie aferente hidroizolailor, dac ndeplinesc urmtoarele
condiii:
- copertinele, sorturile, paziile sunt bine ancorate si lipite cu faluri corect executate care s
asigure etanarea i protecia hidroizolaiei
- jgheaburile(daca exista in proiect) sunt lipite etan cu panta minima pentru asigurarea
scurgerii apelor, fr stagnare, iar burlanele bine fixate cu brrii si etane. Nu este cazul in
prezenta lucrare.
- gurile de scurgere, daca au grtar montat si funcioneaz normal la turnarea apei in punctele
cele mai nalte ale acoperiului.
5. Daca se considera necesar, la suprafeele mai mari de 20mp, cu avizul scris al
proiectantului de rezistenta, se va face verificarea prin inundare cu apa de 2...4cm grosime
in punctele cele mai nalte, cu gurile de scurgere in prealabil; nfundate. La acesta proba,
tavanul nu trebuie sa prezinte umezeala dup 72 de ore de meninere a stratului de apa.
Masuri de ntreinere a hidroizolailor
1. Pentru buna funcionare a hidroizolaiei, beneficiarul trebuie sa asigure o ntreinere
permanenta, pentru care se vor lua masurile urmtoare:
- interzicerea spargerii hidroizolaiei sau a stratului de protecie pentru execuia ulterioara de
strpungeri sau ancorri
- interzicerea depozitarii de obiecte sau alte amenajri pe acoperiuri sau hidroizolaii
- interzicerea aezrii sau montrii peste hidroizolaii de obiecte sau utilaje cu
temperaturi peste 40*C, ori a se face focul sau deversri de lichide fierbini
- interzicerea unei circulaii mai intense dect permite stratul de protecie respectiv, sau
schimbrii destinaiei acoperiului
- curarea periodica se va face de cel puin 2 ori pe an, la nceputul primverii si sfritul
toamnei prin maturare umeda.
65

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Curarea zpezii si a gheii care pot nfunda jgheaburile si gurile de scurgere, se va face cu
atenie, cu lopei de lemn si maturare fr a se degrada hidroizolaia sau protecia.
2. Beneficiarul construciei trebuie sa verifice periodic, cel puin primvara si toamna, starea
acoperiului si a hidroizolaiei, pentru a interveni cu masuri de nlturare a deteriorrilor.
n perioada de garanie, deficientele constatate vor fi comunicate executantului pentru a fi
remediate, numai in cazul in care nu s-au produs modificri ulterioare prelurii lucrrilor si cnd
s-a fcut ntreinere corespunztoare a hidroizolaiei.
3. Verificarea tinichigeriei care protejeaz hidroizolaia in punctele cele mai solicitate, va fi
fcuta cu deosebita atenie si vor fi luate urmtoarele masuri de remediere in caz ca se
constata urmtoarele:
- deplasri i dezlipiri la nndirile cositorite sau faluri desfcute;
- dac jgheaburile si burlanele s-au deplasat si nu sunt etane.
4. Verificarea hidroizolaiei verticale la atice, couri de ventilaii, etc., se face controlndu-se
daca aceasta hidroizolaie nu este deplasata, iar protecia din mortar sau estura, nu este
dezlipita si nu prezint crpturi.
Lucrri de reparaii si ntreinere curent
Lucrarile de reparaii si ntreinere curent care se impun in urma verificrilor periodice la
lucrarile de hidroizolaii vor fi realizate cu celeritate.
66

Cod proiect 44581-15072015-PT31
IV. CAIETE DE SARCINI LUCRRI REPARAII LA ELEMENTE DE

CONSTRUCIE
1. CAIET DE SARCINI PENTRU LUCRRI DE CONFECII METALICE
GENERALITI
Pentru executarea investiiei ce face obiectul prezentei documentaii sunt necesare
confecionarea i montarea unor elemente metalice ce urmeaz a fi sudate (montanti,
parapeti).
Ele se vor confeciona n ateliere specializate de antier sau n uzin, unde exist
dotarea necesar pentru o execuie de calitate i posibilitatea verificrii i controlului acesteia.
Dup confecionare elementele metalice se vor transporta pe antier i se vor monta la
poziia din proiect respectnd indicaiile din acestea privind tehnologia de montaj, msurile de
protecie anticoroziv, condiiile de recepie i aciunile de urmrire a comportrii n timp.
Prezentul caiet de sarcini trateaz toate aceste aspecte n ceea ce privete condiiile de
calitate ale materialelor, uzinarea elementelor de construcii, tehnologia de montaj, verificrile
n vederea recepiei, normele de protecia muncii i paza contra incendiilor, n lumina
prevederilor standardelor i normativelor n vigoare ce reglementeaz acest domeniu.
STANDARDE, NORMATIVE I PRESCRIPII
Principalele acte normative ale cror prevederi trebuie respectate la execuia construciilor
metalice sunt:
SR EN 1993-1-8:2006/NB:2008 Eurocod 3. Proiectarea structurilor din otel. Partea

1-8: Proiectarea mbinrilor. Anexa nationala.
SR EN 1993-1-1:2006/NA:2008 - Eurocod 3. Proiectarea structurilor din otel. Partea 1-1:
Reguli generale pentru cladire. Anexa nationala.
SR EN 10025-2:2004 Produse laminate la cald din oteluri de constructii. Partea 2.
Conditii tehnice de livrare pentru oteluri de constructii nealiate.
SR EN 10056-1:2000 Corniere cu aripi egale i inegale din oel pentru construcii.
Partea 1: Dimensiuni.
STAS 564-86 - Oel la cald. Oel U.
SR EN 10024:1998 Profil I cu aripi nclinate laminate la cald. Tolerane la forma
si la dimensiuni.
SR EN ISO 544/2004; SR EN 757:1998; SR EN 1600:2000; SR EN ISO 3580/2008.
SR EN ISO 2560:2006 Materiale pentru sudare. Electrozi nvelii pentru sudarea
manual cu arc electric a oelurilor nealiate i cu granulaie fin. Clasificare.
SR EN ISO 9692-1:2004. Sudare i procedee conexe. Recomandri pentru
pregtirea mbinrii.
SR EN ISO 9013:2003- Tierea termic. Clasificare.
C150-99 - Normativ privind calitatea mbinrilor sudate din oel ale construciilor.
P100/1-2013- Cod de proiectare seismic.Partea I. Prevederi de proiectare pentru cldiri.
C 56-1985 Normativ pentru verificarea calitii i recepia lucrrilor de construcii i
instalaii aferente.
Norme de protecie a muncii n activitatea de construcii montaj
P 118-99 Normativ de siguran la foc a construciilor.
Aceste prescripii se vor respecta de ctre toi factorii ce conlucra la realizarea

investiiei. Deasemenea prescripiile revizuite sau elaborarea dup ntocmirea prezentului
67

Cod proiect 44581-15072015-PT31
caiet de sarcini devin n noua form dup publicare.

MATERIALE
Materiale ce intr n componena construciilor metalice, table i profile metalice, fac parte din
grupa de oeluri de uz general pentru construcii SR EN 10025-2:2004
i se vor
ncadra n condiiile de calitate prevzute de standardele corespunztoare fiecrui tip de
material.
Se va folosi oel marca OL37 conform SR EN 10025-5:2005 .
Materialele ce se folosesc trebuie s aib compoziia chimic i caracteristicile mecanice
conform mrcii i claselor de calitate prevzute n proiect pentru fiecare element, garantate
prin certificate de calitate.
Mrcile i clasele de calitate ale oelurilor, materialelor de baz, precum i caracteristicile
mecanice ale organelor de asamblare (suduri, uruburi, piulie i aibe) nu pot fi schimbate
fr acordul scris prealabil al proiectantului.
Uzina de confecii va lua toate msurile necesare ca n elementele de construcii s nu
introduc alte materiale dect cele prevzute n proiect i cu calitate corespunztoare.
Elementele componente ale construciilor metalice s-au ncadrat conform STAS 767/088 n categoria de execuie "A".
Conform normativelor P100-1/2006 s-a stabilit ca mbinrile sudate sa fie de clasa "C2" de
calitate.
Orice nepotrivire sau neconcordan constatate cu ocazia verificrii proiectelor sau pe
parcursul operaiilor de asamblare n uzin se va aduce la cunotiina proiectantui pentru a
efectua coreciile necesare nainte de trasarea sau debitarea materialelor.
CONFECIONAREA CONSTRUCIILOR METALICE
Construciile metalice se vor executa conform detaliilor din proiect folosind tehnologia proprie
fiecrui atelier specializat.
Indiferent de tehnologia utilizat se va ine seama ca valorile cotelor nscrise pe detalii sunt
cote finale care trebuie realizate dup ncheierea ntregului proces tehnologic de uzinare. De
aceea la trasare se va lua n considerare limea tieturilor, trasarea extinzndu-se cu
precizie de 1.00mm.
Nu se admite cumularea mai multor tolerane pe aceiai linie de cota.
Tierea
Debitarea laminatelor se poate face cu ferstrul, cu foarfeca sau cu flacra.
Tieturile date n elemente nu au voie s prezinte fisuri sau crestturi, iar cele care
prezint se vor prelucra pn la dispariia acestora.
Se admite tierea pieselor din oel cu flacra oxigaz. Neregularitile dup tierea cu flacr se
vor rectifica.
Gurirea
Gurile se execut cu burghiul sau prin poasonare ( tanare ).
Poasonarea gurilor se poate face numai pe piese mai subiri de 16mm i max. 18mm.
Gurirea cu burghiul se execut la diametrul definitiv conform prevederilor proiectului, iar
gurirea prin poasonare se face la un diametru cu 5mm mai mic, urmnd ca nainte
de asamblare s se fac alezarea la diametrul definitiv. Este interzis ajustarea gurilor cu
pila, lrgirea lor cu dornuri sau cu flacra oxiacetilenic. Gurile s fie circulare ( dac nu se
prevede prin proiect altfel ), fr rizuri i cu pereii perpendiculari pe suprafaa materialului, iar
muchiile s fie curate de bavuri.
Gurile pentru uruburi se vor executa dup operaii de ndreptare i sudare, iar acolo unde
68

Cod proiect 44581-15072015-PT31
este cazul i exist posibiliti,

garania psuirii poziiilor.
piesele de strns adiacente se vor guri simultan pentru
Sudarea
Procesele i metodele de sudare precum i eventualele tratamente termice necesare se vor
stabili de ctre tehnologul ef al uzinei folosind numai procedee tehnologice omologate care
se vor alege n primul rnd pe considerente de calitate i n al doilea rnd pe considerente
economice.
Toate materialele de adaos (electrozi, srme i fluxuri) pentru sudurile manuale, automate i
semiautomate vor fi de tip bazic i se vor utiliza n aa fel nct caracteristicile mecanice de
rezisten a cordoanelor de sudur s depeasc cu minim 20% rezistena materialelor
de baz. n tehnologia de sudare se vor prevede cele mai potrivite msuri pentru
reducerea deformaiilor i prevenirea concentrrii tensiunilor proprii, prin indicarea modului de
fixare a pieselor, ordinea de executare a cordoanelor de sudur, a trecerilor, etc. i
indicarea parametrilor optimi ai regimurilor de sudare.
Toate sudurile se vor executa la dimensiunile i de clase de calitate prevzute n desenele
de execuie, cu respectarea abaterilor limit prevzute n normativul C150-99.
Se recomand ca pe ct posibil sudarea s se fac n poziie orizontal, evitndu-se sudarea n
poziie vertical sau peste cap. La executarea cordoanelor de sudur se va asigura trecerea
lin de la materialul de baz la sudur. Eventualele remedieri ale defectelor se vor executa cu
respectarea prevederilor standardelor i normativelor n
Pentru defectele constatate mai frecvent trebuie s se stabileasc cauzele apariiei lor i
msurile ce se impun pentru excluderea repetrii lor.
Protecia anticoroziv
Pentru condiii normale de exploatare confeciile metalice se vor proteja anticoroziv cu un strat
de miniu de plumb i dou straturi de vopsea de ulei, aplicate nc din uzin, protecie ce se va
reface n acceai structur dup executarea sudurilor de montaj.
Se va urmri i consemna n procese verbale de lucrri ascunse aplicarea proteciei
anticorozive pe suprafee interioare ale elementelor care urmeaz s fie nchise.
CONTROLUL EXECUIEI
Controlul execuiei se va face att n etapa de uzinare ct i la montaj, urmrindu-se
permanent calitatea confeciilor metalice ntocmai a proiectului elaborat.
La uzinare se va efectua controlul tehnic dup fiecare faz de prelucrare, insistndu-se la
verificrile dup debitare, dup prelucrare, dup asamblare i dup sudare cu scopul de a
preveni introducerea n fabricaie a unor materiale sau piese necorespunztoare exigenelor
n calitatii prescrise n proiect i de a avea asigurate condiiile necesare pentru efectuarea
unor suduri de calitate, iar n final a unor subansamble la nivelul exigenelor impuse.Toate
sudurile executate trebuie s fie accesibile controlului.Toate sudurile prezentate la control
trebuie s fie curate de zgur, de stropi i nevopsite. Controlul sudurilor se va efectua cu
respectarea prevederilor din SR EN ISO 5817:2008 i normativ C150-99. Toleranele de
uzinare vor trebui s se nscrie sub limitele admise n aceste norme corespunztoare clasei de
precizie respective. Toate constatrile fcute cu ocazia controalelor de diverse etape se vor
nscrie n procese verbale semnate de toi factorii ce concur la realizarea construciei.
69

Cod proiect 44581-15072015-PT31
2. CAIET DE SARCINI PENTRU DEMOLAREA ELEMENTELOR DE BETON ARMAT

La baza acestor instruciuni stau prevederile cuprinse n Ghid privind execuia lucrrilor de
demolare a elementelor de construcie de b.a. GE 022 1997.
Toate elementele desfcute se vor ndeprta de pe construcie i se vor depozita pe o
platform de la nivelul terenului unde se va proceda la fragmentarea ei cu foarfecele de tiat
beton.
Este interzis depozitarea temporar a elementelor desfcute pe planeul nivelului respectiv,
sau desfiinarea concomitent a mai multor nivele deodat prin prbuire necontrolat;
Desfacerea elementelor de beton se va realiza prin liuirea acestora dup contururi de
decupare, n urma crora vor rezulta tronsoane al cror gabarit i masa va fi corelat
cu capacitatea utilajelor de ridicat de care dispune unitatea executant;
Se interzice ca agarea s se realizeze prin urechi de agare sudate pe armtura
decopertat a elementelor, sau a unor musti ale acestora;
Agarea se va realiza numai prin intermediul unor dornuri introduse n guri forate, n
prealabil la faa locului, n tronsoanele ce au fost precizate n fiele tehnologice.
70

Cod proiect 44581-15072015-PT31
V. CAIETE DE SARCINI INSTALAII

1. CAIET DE SARCINI INSTALATII INCALZIRE LA SUBSOLUL BLOCULUI DE LOCUINTE
Prezentul caiet de sarcini cuprinde principalele condiii de calitate pe care trebuie s le
ndeplineasc lucrrile de instalaii inclzire, precum i verificrile ce trebuie efectuate pentru a
se constata dac aceste condiii au fost indeplinite. El a fost ntocmit conform Normativului
pentru verificarea calitii i recepia lucrrilor de construcii i instalaii, indicativ C 56-2002 i
GP 090 2003.
1.1. Obiectul lucrrii
Aceast documentatie prezint soluiile tehnice adoptate pentru proiectarea instalaiilor de
inclzire, aferente lucrrilor rest de executat i lucrri de remediere pentru realizarea reabilitrii
termice a Blocului de locuine nr. 43 din os. Pantelimon Nr. 255.
Blocul de locuine este situat n Bucureti, sector 2.
Imobilul cu destinaia locuine de la adresa menionat este o cldire care se ncadreaz n
categoria de important normal (C), conform HG 766-1997.
Proiectul respect cerinele prevzute in Legea 10 / 95 privind calitatea n construcii i anume:
Rezisten mecanic i stabilitate.
Sigurana n exploatare.
Securitate la incendiu
Igiena, sntate i mediu.
Economie de energie i izolarea termic.
Protecia mpotriva zgomotului.
In conformitate cu HG nr. 925 i Legea 10/1995 proiectul se va verifica de verificator MLPTL
specialitatea It.
1.2. Generaliti baza de proiectare i limita de proiect
Baza de proiectare const n urmtoarele:
tema de proiectare a beneficiarului
expertiza specialitatea instalatii nclzire It
proiectul iniial pentru lucrrile de reabilitare termic
Normativele I 13-2002, I113/1 2002, NTPEE-2008.
datele furnizate de productorii echipamentelor de nclzire
parametrii climatici specifici zonei climatice conform SR 1907/1-97 i SR 1907/2-97
I5-1998 Normativ privind proiectarea si executarea instalatiilor de ventilare climatizare.
NP-008 Normativ privind igena compozitiei aerului n spaii cu diverse destinaii n

funcie de activitile desfurate n regim iarna - vara.
Proiectul trateaz urmtoarele instalaii:
- instalaia interioar de nclzire, respectiv distribuia din subsolul blocului.
1.3. Soluia proiectului
Soluia proiectului a fost ntocmit n baza concluziilor expertizei tehnice specialitatea nclziri.
In conformitate cu analiza ntocmit de expertul It au rezultat urmtoarele:
Lucrrile i cantitile de lucrri rest de executat,
Lucrrile i cantitile pentru desfaceri / remedieri,
Lucrrile i cantitile pentru actualizarea proiectului,
Lucrrile sunt descrise n memoriu tehnic.
Cantitile de lucrri se regsesc n capitolul de antemsuratori din memoriul tehnic.
71

Cod proiect 44581-15072015-PT31
1.4. Elementele componente ale instalaiei interioare de inclzire

1.4.1. Conducte
Domeniu de aplicare
1. Prezentul subcapitol se refer la executarea lucrrilor de montare a conductelor de nclzire
central, prevzute din evi de oel negre sudate longitudinal, montate prin nurubare i evi de
construcii sudate longitudinal montate prin sudur.
2. Montarea conductelor se va face n conformitate cu prevederile normativului I 13-02.
Conditi tehnice specifice
Principalele prescripii care trebuie respectate la executarea lucrrilor de pregtire, asamblare
i montare a conductelor sunt urmtoarele:
1. Imbinare prin fitinguri cu filet este obligatorie pentru conductele cu diametrul 3/8"-1/2",
inclusiv. Filetul trebuie s fie conic fr musti sau rupturi. Lungimea filetului trebuie s fie
jumatate din lungimea mufei. Etanarea mbinrilor cu filet se va realiza cu fuior de cnep
mbibat cu past de grafit amestecat cu ulei de in dublu fiert sau band de teflon.
2. Indoirea prin cutare este admis numai n cazul evilor fr sudur i la diametre ale evilor
de 100 mm sau mai mare; evile indoite nu vor prezenta deformri ale seciunii i subieri ale
peretelui peste 0,5 mm;
3. La mbinrile prin flane, etanarea se face cu garnituri confecionate din carton i unse cu
past din grafit; ele nu vor obtura seciunea de trecere a apei. Flanele utilizate sunt din oel,
rotunde PN 10. n poriunile n care conductele traverseaz elementele de construcie nu se
admit mbinri.
4. Montarea conductelor se ncepe de la partea cea mai de jos a ncperii i se continu cu
montarea coloanelor i racordurilor;
5. Trasarea instalaiilor se face nsemnndu-se pe perei toate traseele verticale i orizontale
ale ramificaiilor, punctele de susinere i armturile. Se vor nsemna pantele i distanele de la
perei ale conductelor, precum i poziiile armturilor i aparatelor. Pantele nu vor fi mai mici de
3.
6. Pe traseele comune, conductele instalaiilor se vor grupa n plase, n aa fel nct s poat
folosi suporturi comune. Se va lsa suficient spaiu ntre rndurile de conducte, precum i ntre
conducte i elementele de construcie, pentru plecrile derivaiilor, manevrarea robinetelor,
precum i pentru ntreinere, revizii, reparaii.
7. Distana minim ntre conductele paralele neizolate termic, sau ntre acestea i feele finite
ale elementelor de construcie adiacente va fi de 3 cm. Pentru conductele izolate termic,
distana ntre feele exterioare ale izolaiei finite sau ntre acestea i suprafaa finit a
elementelor de construcie vecine va fi de minim 4 cm. Distanele ntre flanele armturilor a
dou conducte apropiate va fi de cel puin 3 cm. Armturile pot fi montate i decalate, astfel
nct distana minim ntre flana armturii i conducta apropiat s nu fie mai mic de 3 cm.
8. Inainte de executarea diverselor operaiuni, conductele vor fi verificate dac nu au n interior
corpuri strine. Verificarea se face vizual, conducta trebuie s prezinte o seciune constant.
9. Dup montarea unei poriuni dintr-o conduct, capetele respective trebuie astupate cu
dopuri de lemn, pentru a mpiedeca ptrunderea oricror corpuri strine in interiorul evii, Se
atrage atenia c aceste capete nu vor fi astupate cu dopuri de hrtie, care pot fi uor uitate
sau chiar introduse din neatenie in conducte.
10. Plecarea coloanelor din conductele principale orizontale se va face prin cot simplu sau
dublu, pentru a nlesni dilatarea conductelor. Poziia teului de derivaie va fi stabilit inndu-se
seama de panta de scurgere pe care trebuie s o aib conducta.
11. Coloanele vor fi montate paralel cu pereii, spaiul liber ntre conducte i feele finisate ale
pereilor va fi de 3 cm. Mufele stnga-dreapta ce se monteaz pe coloane vor fi aezate la
72

Cod proiect 44581-15072015-PT31
distana de 1,20-1,50 m de la pardoseala finit, distana fiind aceeai pentru conducta de

ducere ct i pentru aceea de ntoarcere.
12. La trecerea prin perei, conductele aparente se monteaz n tuburi de protecie din eav
de oel. Spaiul dintre tuburile de protecie i conducte se va umple cu materiale izolante
termice necombustibile (vat mineral sau alte produse similare).
13. Pe portiunile de conducte care traverseaz conducte nu se vor face mbinri.
Verificri
1. Se verific distanele minime ntre conductele de nclzire i conductele altor instalaii;
distanele vor fi conform cu prescripiile n vigoare:
fa de instalaiile electrice, cf. Normativului pentru proiectarea i executarea instalaiilor

electrice la consumatori cu tensiuni pn la 100 V., conform I7- 2002.
fa de instalaiile de gaze, cf. Normativului pt. proiectarea i executarea instalaiilor de

utilizarea gazelor naturale. NT PEE - 2008.
2. Se verific dac la montarea conductelor sunt realizate toate condiiile tehnice prevzute
pentru dezaerisirea instalaiei, pentru circulaie i golire.
Condiii de msurtoare
Msurtoarea se face la metru de conduct pe lungimea medie a traseului, fr a scdea
lungimea pieselor de legtur i a armturilor, fr a se include lungimea compensatoarelor,
care se msoar separat, la bucat.
1.4.2. Armturi i accesorii
Domeniul de utilizare
1. Prezentul sub-capitol se refer la executarea lucrrilor de montare a armturilor i
accesoriilor utilizate in instalaiile de nclzire centrale i anume: armturi de trecere, de
reinere, de secionare, aerisire i golire, robinei de reglare
termo - hidraulic.
2. Montarea armturilor i accesoriilor se va face n conformitate cu prevederile Normativului
I 13.
3. Toate armturile se vor monta in poziia "nchis".
4. Pe robinet vor fi prevzute semne care s permit aezarea fr dificulti a piesei de
reglare n urmtoarele poziii corespunztoare gradului de deschidere a orificiului de ieire:
- complet deschis
- jumatate deschis
- complet nchis.
5. Armturile de nchidere prevzute pentru separarea echipamentelor i utilajelor sau a unor
poriuni din instalaii se vor monta n locuri accesibile, astfel nct s permit manevrarea,
demontarea parial sau total pentru ntreinere i reparaii.
Armturi
Se vor utiliza numai armturi de foarte bun calitate cu garanie dat de productor.
Robinete cu ventil sferic: sunt executate din alam nichelat; scaunul i garnitura sunt din
teflon. Prinderea de conducte se face prin intermediul unor piese de trecere filetare, avnd
filete interioare sau exterioare.
Sunt acionate cu prghie de manevr confecionate din oel i vopsite, n general, n rou.
Rezist la temperaturi de pn la 1850C i presiune de maximum 45 bar. Caracteristicile
constructive pentru robinetele cu ventil sferic pentru nclzire (presiuni PN=6 bar) sunt date in
tabelele de mai jos:
73

Cod proiect 44581-15072015-PT31
R650
Kv
3/8
40
23.4
42
6.6
10
47
32.8
78
6.7
15
52
36.1
78
12.7
20
62.5
47.4
96
24.6
25
71.4
51.4
96
48.5
32
83.2
56.4
96
98
40
96.8
70.6
138
140
3/8
H(mm)
40
46
51
56
63
77
80
L(mm)
110
124
128
160
165
220
230
I(mm)
48
56
66
78
88
98
112
Material: alam
Fluid de lucru: ap
Temperatura maxim 1000C
Robinetele cu construcie modern executate din oel i cu ventilul sferic din oel inoxidabil pot
fi utilizate pentru fluide cu temperaturi de pn la +200 0C i presiune pn la 25 bar. Montarea
pe conducte se poate face prin filetare, prin sudur sau cu flane.
Robinete cu ventil sferic cu filet i manet
DN
PN
15
40
20
40
25
40
32
40
40
40
50
40
Prod.
nr.
102
015
102
020
102
025
102
032
102
040
102
050
D1
D2
(mm)
L
(mm)
H
(mm)
A
(mm)
D
(mm)
Kv
(mm)
Mas
(kg)
33.7
75
99
139
10
0.4
42.4
75
101
139
15
14
0.5
R1
48.3
90
107
150
20
25
0.7
R1
60.3
105
111
150
25
41
1.0
R1
76.1
120
121
190
32
65
1.8
R2
88.9
145
128
190
40
103
2.2
74

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Robinete cu ventil sferic cu sudur i manet
DN
PN
15
40
20
40
25
40
32
40
40
40
50
40
65
25
Prod.
nr.
100
015
100
020
100
025
100
032
100
040
100
050
100
065
D1
(mm)
D2
(mm)
L
(mm)
H
(mm)
A
(mm)
D
(mm)
Kv
(mm)
Mas
(kg)
21.3
33.7
230
99
139
10
0.5
26.9
42.4
230
101
139
15
14
0.7
33.7
48.3
230
107
150
20
25
1.0
42.4
60.3
260
111
150
25
41
1.4
48.3
76.1
260
121
190
32
65
2.0
60.3
88.9
300
128
190
40
103
2.8
76.1
114.3
300
183
280
50
180
4.2
Conditii tehnice specifice

Principalele prescripii care trebuie respectate la executarea lucrrilor de montare a armturilor
sunt urmtoarele:
Inaintea punerii n oper, toate armturile se vor supune unui control funcional, pentru a
se constata dac nu au suferit degradri de natur s le compromit tehnic i calitativ.
Armturile se vor monta n poziii corespunztoare funcionrii normale, respectndu-se

ntocmai sensul de scurgere indicat printr-o sgeat pe corpul armturii. Armturile vor avea
presiunea de lucru prevzut n proiect (10 bar). Pentru golire i nchidere se vor folosi
armturi sferice cu bil, mbinate cu:
mufe pentru armturi cu diametre mai mici i egale cu 3"
flane rotunde pentru armturi cu diametre mai mari de 3".
Armturile de reglaj sunt robinetele de reglaj care se vor monta n conformitate cu specificaia
firmei productoare cuprins n prospectul care nsoete furnitura.
Armturile se vor monta innd seama de urmtoarele:
- s fie uor accesibile
- s fie uor demontabile.
Armturile nu vor fi montate cu tija in jos.
Dup montarea armturilor filetate se va proceda la curarea excesului de cnep i pasta de
grafit. Inainte de montare, flanele armturilor i contraflanele vor fi curate cu peria de
srm.
La montarea armturilor cu flane se va asigura paralelismul ntre flanele conductelor cu cele
ale armaturilor. Suprafeele de mbinare ale flanelor se aeaz ntotdeauna n poziie perfect
orizontal sau vertical, perpendicular pe axa evii respective.
75

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Pentru respectarea acestei condiii, atunci cnd sunt de sudat coturi la flane se intercaleaz
ntre cot i flan o bucat de eav dreapt.
Mrimea garniturilor la mbinrile cu flane trebuie astfel aleas nct partea central s nu
acopere golul tevii, iar marginele s ajung pn la gurile uruburilor de strngere.
Intre flane nu este permis s se pun mai multe garnituri. uruburile flanelor pot depi
piuliele de strngere cu cel mult 0,5 din diametrul lor. Capetele uruburilor de strngere
trebuie aezate toate pe aceeai parte a mbinrii. Aceast parte se alege totdeauna astfel ca
s permit strngerea cu uurin a piulielor.
La presetupele tuturor armturilor trebuie s se pun material de etanare. Strngerea
presetupei nu trebuie s mpiedice micarea tijei respective, operaie ce trebuie s se
efectueze uor cu mna.
Toate armturile se monteaz in poziia *INCHIS*.
Verificri
1. Se verific poziionarea armturilor, care trebuie s permit manevrarea, deplasarea parilor
mobile i demontarea parial sau total n vederea ntreinerii i reparaiilor.
Condiii de msurare
1. La executarea lucrrilor cuprinse n aceste subcapitole msuratoarea se face la bucat.
1.4.3. Dispozitive de susinere
Domeniul de aplicare
1. Obiectul acestui subcapitol l constituie lucrrile de montare a urmtoarelor dispozitive de
susinere a conductelor termice:
- supori fici;
- supori glisani;
- supori pentru montajul suspendat al conductelor singulare sau n fascicul;
- brrile de susinere ale coloanelor pe zid de beton sau zidrie de crmid;
- consolele pentru susineri conducte.
2. Toate lucrrile din aceast seciune vor fi guvernate de prevederile Normativului I 13-2002,
Cataloagele de detalii de execuie elaborate de IPCT(IC-1;I.2), Normativul C56-2002 capitolul
15. - Construcii din oel.
3. Cazurile mai deosebite, punctele fixe pe conducte vor fi executate conform I13/2002 i se
vor verifica n special clasele de calitate ale mbinarilor sudate.
4.Condiii de msurtoare conf. subcap. 31-R/1999. Norme de munc pentru executarea
lucrrilor de construcii. Dispozitive de susinere a conductelor.
1. Amplasarea suporilor fici se va face strict la poziiile nscrise n proiect.
2. Suporturile mobile (de tip glisant sau rulant) se vor amplasa la distanele nscrise la tabela
12.1 din I 13 / 2002 n funcie de diametrele conductelor.
3. Se vor utiliza supori suspendai tipizai n majoritatea cazurilor, pentru traseele de conducte
cu configuraie spaial.
4. Se va da o atentie deosebit realizrii mbinrilor prin uruburi pentru a se putea realiza
panta normal a conductelor instalaiilor de nclzire de minim 3.
Verificri
1. Dispozitivele de susinere fiind construcii metalice, vor fi verificate conform Normativului
pentru verificarea calitii lucrrilor de construcii i instalaii aferente C 56-2002 capitol 15Construcii din oel.
2. Se vor verifica clasele de calitate a sudurilor la suporii fici.
76

Cod proiect 44581-15072015-PT31
- control vizual pentru depistarea sudurilor cu aspect necorespunztor;

- control dimensional
- control prin ciocanire - cu un ciocan uor, care se va efectua la toate mbinrile sudate,
pentru depistarea fisurilor, porilor interiori, ptrundere de zgur, etc.
3. Se vor verifica mbinarile la uruburi;
- prin control vizual pentru a se putea constata dac uruburile cu aibele, piuliele i
contrapiuliele prevzute n proiect, dac partea filetat a urubului depete piuliele n
afar cu 5....10 mm. uruburile ce prezint defecte se vor nlocui.
- controlul prin desfacerea suruburilor.
- controlul prin strngerea cu chei obinuite, pentru verificarea strngerii corecte a
piulielor. Nu se admit uruburi cu piulia sudat n tij.
4. Inainte de executarea mbinrilor trebuie s se verifice calitatea curirii elementelor care se
imbin.
5. Se vor verifica materialele metalice (nituri, uruburi, piulite, aibe, electrozi, srme pentru
sudare, etc.) primite pe santier necesare realizrii dispozitivelor de sustinere a conductelor.
Conditii de msurtoare
1. Msurtoarea lucrrilor de montare a dispozitivelor de sustinere a conductelor se face la kg.
2. Aplicarea normelor in masuratori se va face cu respectarea obligatorie a prevederilor din
*instructiuni pentru aplicarea normelor de munca in construcii* INCERC 2006.
1.4.4. Protectia anticoroziva
1. Prezentul subcapitol se refera la lucrarile de protectia anticoroziva obligatorie a elementelor
de instatii de incalzire centrala si a constructiilor metalice aferente in stare nou.
2. Toate lucrarile din acest subcapitol trbuie sa fie executate in conformitate cu prevederile ce
se regasesc in *Instructiuni tehnice privind protectia anticoroziva a elementelor de constructii
metalice * indicativ C 139/96.
3. Elementele de instalatii de incalzire si constructiile aferente acestora trebuie sa fie montate
(sudate ) definitiv, iar probele de presiune si etanseitate sa fie efectuate.
1. Protejarea suprafeelor metalice se va face dupa maxim 3 ore de la terminarea curairii
fiecarei poriuni prin perierea cu perii de sirma.
2. Toate conductele instalatiilor de incalzire, precum si constructiile metalice aferente acestora,
indiferent de locul de montaj se vor proteja impotriva coroziunii printr-un strat de baza de
grund.
3. Grunduirea se va aplica cu pensula conform indicatiiilor date de producatorul de vopsele.
Verificri
1. Verificarea pregatirii suprafetelor va face obiectul unui proces-verbal de lucrari ascunse.
2. Verificarea aplicarii stratului de grund se se face vizual la toate elementele instalatiei. Stratul
de grund trebuie sa fie uniform si sa acopere intreaga suprafata a pieselor care alcatuiesc
elementele .
3. In cazul cind se constat ca stratul de grund nu este uniform si nu acoper intreaga
suprafata se va aplica un nou strat de protectie cu acelasi mateial ca si stratul de protectie
initial.
Condiii de msurtoare
1. Masuratoarea lucrarilor de pregatire a suprafetelor se face la tona de constructie metalica
curaat.
2. Masurarea lucrarilor de grunduire se face la metru patrat suprafata protejata .
77

Cod proiect 44581-15072015-PT31
1.4.5. Izolarea termic

1. Prezentul subcapitol se refera la lucrarile de izolare termica si protectia instalatiilor de
incalzire centrala - conducte si aparate.
2. Toate lucrarile din acest subcapitol trebuie sa fie executate in conformitate cu prevederile
"Normativului pt. executarea si recepionarea termoizolaiilor la elementele de instalaii, ind. C
142/95.
3. Izolarea termic a conductelor si aparatelor se va aplica numai dupa executarea protectiilor
anticorozive si efectuarea probelor de presiuni si etanseitate.
4. Izolaia conductelor pentru instalaia de inclzire, se va face cu cochilii din vat mineral sau
tuburi izolatoare din elastomeri sau similar.
5. Izolaiile prevzute vor avea conductibilitate termic maxim 0,04 W/m0C, densitate 60100
kg/mc i grosimea de izolaie minim 19 mm.
Condiii tehnice specifice
Executia lucrarilor de termoizolaii la elementele de instalaii se face in conformitate cu
*Catalog de detalii, elemente si subansambluri tip de instalaii pentru constructii-volumul DE DC 5 -Izolari* cu urmatoarele precizari privind continuitatea si realizarea izolatiilor.
1. La nivelul pieselor speciale (flanse, armaturi) izolatia se ntrerupe pe o lungime care sa
permita demontarea lor si se inchide pe contur cu elemente adecvate din tabla.
2. In cazul termoizolatiilor din mai multe straturi, se va urmri decalarea rosturilor pe ambele
directii cu cel putin 10 cm.
3. La trecerile prin perei si plansee rezistena la foc, se vor respecta detaliile tip IPCT nr.
5313/4.
Verificri
Controlul lucrarilor se efectueaza pe faze de lucrari consemnindu-se in proces-verbal pentru
lucrari ascunse. Controlul lucrarilor se efectueaza in conformitate cu prevederile Normativului C
56-2002.
Conditii de msurtoare
1. La executarea lucrarilor cuprinse in acest subcapitol msuratoarea se va face la m.l. de
conduct la faa exterioara a termoizolatiei sau a proteciei.
1.5. Contorizarea consumului de agent termic
Corpurile statice de inclzire sunt echipate cu robinei de reglaj cu cap termostatat i
repartitoare de costuri. Blocul are contor pentru msurarea consumului de cldur pentru
inclzire.
1.6. Cerinele eseniale de calitate, proprietile fizice, chimice, de aspect i fiabilitate
pentru materialele, aparatele i echipamentelor componente ale lucrrii
REZISTENT MECANIC I STABILITATE
a) Rezistenta elementelor componente ale instalatiei de incalzire la presiunile si temperaturile
care pot aparea in interiorul instalatiei in timpul exploatarii.
Presiunea de incercare este in functie de presiunea maxima pn a instalatiei si are valoarea
maxima de 6 bar pentru instalatia de incalzire cu apa calda:
- pentru conducte si racorduri presiunea de incercare este 2 x pn
- pentru robinete de inchidere presiunea de incercare este 1,5 x pn
- pentru radiatoare din presiunea de incercare este pn
78

Cod proiect 44581-15072015-PT31
b) Rezistena la variaii de temperatur a conductelor in timpul exploatrii

Traseul conductelor s-a ales astfel inct preluarea dilatrilor termice care apar in timpul
exploatrii s se realizeze prin compensare natural.
c) Rezistenta la eforturi in exploatare
Fora limit care nu produce deteriorari conductelor de ap cald este :
- fora maxim de incovoiere a conductei aplicat la jumatatea dintre suporturi ; pentru
conducte accesibile valoarea prescris este F =1000 N
- fora maxim de solicitare la traciune are valoarea prescris F = 40 p nxs,
pn este presiunea nominal
s = seciunea de trecere a conductei.
d) Protecia antiseismic
Conductele i radiatoarele sunt fixate de elementele de construcie astfel inct s fie asigurate
contra rsturnrii.
SIGURANT IN EXPLOATARE
Este asigurat etaneitatea elementelor componente ale instalaiei de inclzire (conducte,
armturi).
Este asigurat protecia utilizatorilor contra leziunilor prin contact cu suprafeele accesibile ale
instalaiei de inclzire (rnire, ardere, etc)
SECURITATE LA INCENDIU
a) S-a limitat riscul de incendiu prin modul de amplasare a echipamentelor instalatiei de
inclzire.
b) Comportarea la foc a elementelor ce compun instalaia
Materialele alese pentru realizarea instalaiei de inclzire au limita de rezisten la foc
corespunzatoare cu cea a elementelor de construcie strpunse sau pe care se monteaz.
IGIENA, SNTATEA I MEDIUL
Evitarea riscului producerii de substane nocive de ctre instalaia de inclzire.
Msurile constructive propuse pentru realizarea instalaiei permit curirea si intreinerea
uoara a incperilor.
a) Asigurarea confortului termic in incapere se verifica prin proba la cald si proba de
eficacitate.
b) Pentru asigurarea stabilitaii si uniformitii temperaturii interioare a aerului, temperatura
aerului pe vertical la nivelul capului nu trebuie sa depeasc cu mai mult de 1,5 0C
temperatura aerului la nivelul gleznelor.
IZOLAIA TERMIC, HIDROFUG I ECONOMIA DE ENERGIE
a) In instalaia de inclzire se utilizeaz echipamente eficiente energetic
b) Reglajul sarcinii termice se realizeaza prin termostatul de reglare al microcentralei,
automatizarea in cascada robinetele de reglare cu cap termostatat si robinetul de reglare de pe
retur de la radiatoare.
c) Asigurarea unor consumuri minime de energie inglobata in elementele componente ale
instalatiei de incalzire, s-a realizat prin utilizarea unor materiale cu indicele consumului de
energie inglobata cit mai mic.
d) Pentru izolarea conductelor s-au prevazut izolaii din vata minerala caserata/ elastomeri
sau similar.
79

Cod proiect 44581-15072015-PT31
PROTECIA MPOTRIVA ZGOMOTULUI

Limita admisibila a nivelului de zgomot echivalent interior pentru cladiri de locuit este de 30 dB.
Respectind vitezele economice ale agentului termic in conducte nu este depit limita
admisibil a nivelului de zgomot echivalent interior pentru cladiri de locuit.
1.7. Ordinea de execuie a lucrrilor, condiiile tehnice de execuie i montaj pentru
elementele componente ale lucrrii
- se desface protecia izolaiei de pe condcutele distribuiei inferioare de inclzire
- se desface izolaia de pe condcutele distribuiei inferioare de inclzire
- se analizeaz starea condcutelor
- se inlocuiesc conductele deteriorate
- se monteaz robineii de sectorizare de la baza coloanelor
- se monteaz robineii de golire la baza coloanelor
- se inlocuiesc robineii de sectorizare
- se reface prinderea conductelor (cu folosirea pe ct posibil a suporilor din proiectul iniial)
- se grunduiesc conductele
- se spal i se probeaz conductele
- se izoleaz conductele
- se realizeaz protecia izolaiei conductelor
Montajul instalaiilor proiectate se va realiza conform desenelor anexate prezentei
documentaii. Acestea au fost intocmite in conformitate cu normele i normativele in vigoare
privind instalaiile de inclzire.
Montajul instalaiilor se va executa de firm specializat sau firm recomandat de furnizorul
echipamentului att pentru echipamentul de inclzire (corpuri statice, conducte i armturi).
Materialele si echipamentele utilizate in instalaia de inclzire trebuie s fie agrementate i
omologate.
Trecerea evilor prin elemente de construcie se va realiza prin goluri prevzute cu evi de
protecie.
Pozarea conductelor se va executa cu respectarea I13 2002.
Pozarea suporturilor fixe se va face cu respectarea I13 2002.
Punctele fixe se vor executa pentru distribuie i coloanele verticale cu respectarea I13
2002.
Suporturile fixe se vor prevedea pentru:
punctele de ramificaie ale reelelor cnd configurarea din teren nu permite deplasarea
nodului;
in vecintatea armturilor
suporturile fixe se vor amplasa la conducta principal de ducere in amonte, iar pe retur in
aval fa de ramificaie , armturi de secionare sau inchidere.
Tehnologia de imbinare a tevilor din oel la realizarea instalaiilor de inclzire cu ap cald se
alege de catre executant astfel incat s se evite riscul obturarii sectiunii tevii.
Se recomanda:
- pentru tevile din oel cu diametrul mai mic de s se foloseasca imbinarea cu fitinguri cu
filet.
- pentru tevile din oel cu diametrul incepnd de la , imbinarea se face, de regul, prin
sudur, cu luarea msurilor necesare pentru a evita obturarea seciunii.
- lucrrile de sudur necesare pentru imbinarea evilor din oel se execut numai de sudori
calificai i atestai.
- mbinrile prin sudur vor corespunde clasei de calitate V, conform normativului I 27/1982.
80

Cod proiect 44581-15072015-PT31
- nu se admite temuirea sudurilor. La execuie se vor verifica caracteristicile de sudabilitate

ale evilor i concordana compoziiei materialului cu cel al electrozilor de sudur.
- Imbinarea intre conducte i armturi se execut prin flane sau prin filet, dup tipul armturii
utilizate.
Filetul evilor va corespunde prevederilor STAS 402 i trebuie s permit inurubarea pieselor
cu mna pn la cel putin jumtate i cel mult trei sferturi din lungimea filetului piesei.
Etanarea mbinrilor cu filet se execut cu fuior de cnepa imbibat cu pasta de grafit
amestecata cu ulei de in dublu fiert sau alte solutii de etansare omologate in acest scop.
Etanarea mbinrilor prin flane pentru temperaturi de pana la 100C se face cu garnituri
confectionate din carton conform STAS 1733, unse cu pasta de grafit amestecata cu ulei de in
fiert.
Garniturile imbinarilor cu flanse nu vor obtura sectiunea de trecere a tevii, iar periferia garniturii
va ajunge pana la suruburile flansului.
Schimbarile de directie ale conductului din otel se realizeaza:
- prin intermediul fitingurilor filetate
- prin indoirea tevilor
- prin intermediul coturilor de sudate
- prin intermediul teurilor sudate.
Se recomanda utilizarea, cand conditiile o permit, a coturilor din teava STAS 8805 8807.
La confectionarea curbelor si coturilor pentru instalatii avnd drept agent termic apa calda se
tine seama de urmatoarele:
- indoirea la rece se face numai cu ajutorul masinilor unelte speciale sau a dispozitivului
hidraulice pentru indoit tevi
- att la indoirea la rece cat si la indoirea la cald a tevilor cu sudura longitudinala, cusatura
tevii se aseaza pe generatoarea neutra a tevii indoite
- indoirea prin cutare la cald si folosirea de curbe din segmenti sudati se face numai in cazuri
speciale, cnd nu se pot folosi procedeele indicate anterior
- indoirea prin cutare la cald se face numai in cazul tevilor fara sudura si avand diametrul
minim de 100 mm.
- curbele din segmente se folosesc la tevi cu diametrul minim de 100 mm; la confectionarea
acestor curbe se evita asezarea in continuare a sudurilor longitudinale din segmentele
componente ale curbei
- tevile indoite nu vor prezenta deformari ale sectiunii si subtieri ale peretelui peste 0,5 mm.
Montarea conductelor
La racordarea tevilor cu diametre diferite se asigura:
- continuitatea generatoarei superioare a conductelor pozate pe orizontala prin care circula
apa
- coaxialitatea conductelor verticale.
La schimbarile de directie ale fascicolului de conducte montate in acelasi plan, curbele se
executa:
- cu aceeasi raza de curbura (corespunzatoare tevii cu diametrul cel mai mare), in cazul in
care schimbarea de directie se face intr-un plan perpendicular pe planul in care se gaseste
faciculul de tevi;
- cu acelasi centru, in cazul in care schimbarea de directie se face in acelasi plan in care se
gaseste fasciculul de tevi;
- legaturile la aparate respectiv la instalaiile tehnologice se monteaza astfel incat sa permita
demontarea aparatului sau a unora din piesele lor componente.
81

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Montarea armaturilor
Toate armaturile se monteaza in pozitia inchis .
La montarea armaturilor cu flanse se asigura paralelismul intre flansele conductului si cele ale
armaturilor.
Supapele de siguranta se regleaza, prin stabilirea pozitiei arcului, corespunzator presiunii de
asigurare prescrise.
Aparatori la flanse
La toate flanele se vor prevedea aprtori din tabl de 0,3 mm grosime.
Se iau masuri sa nu existe nici un risc de rnire prin contact (cu muchii sau colturi tioase,
bavuri ascutite) sau prin oprire.
1.8. Programul de urmrire al calitii execuiei
Programul de urmrire a calitii lucrrilor in execuie va urmri poziionarea corect a
instalaiei cu respectarea configuraiei dat prin proiect ( i in conformitate cu I13 2002 ).
Fazele determinante se vor verifica in prezena executantului, beneficiarului, proiectantului i /
sau a reprezentantului ICS
1.9. Verificarea execuiei lucrrilor verificri, probe, teste
Verificarile se vor face conform Normativ C56 urmrind urmtoarele aspecte:
a) Aspectul i natura materialelor se verific caracteristicile echipamentelor i materialelor
(conducte, fitinguri, armturi) i concordana acestora cu proiectul. Verificrile caracteristicilor
elementelor componente se fac pe baza certificatelor de calitate i dupa caz a agrementelor
tehnice puse la dispozitie de furnizori.
Gradul de verificare este 100%.
b) Dimensiunile conductelor, fitingurilor, armturilor, radiatoarelor in concordant cu proiectul
de executie. Gradul de verificare este 100%.
c) Traseul: se verifica amplasamentul aparatelor i echipamentelor, poziiile elementelor de
automatizare, suporii si poziiile conductelor s fie corespunztoare schemelor i planurilor de
instalaii.
d) Conformarea i msurile antiseismice ale conductelor, accesoriilor, aparatelor si
echipamentelor.
Pentru asigurarea dezaerisirii si golirii instalatiei se verific:
eficienta dezaerisirii instalatiei in punctele cele mai de sus de pe traseul conductelor si la

partea superioara a echipamentelor
golirea instalatiei in punctele cele mai de jos ale conductelor si la partea inferioara a
echipamentelor
Probele de presiune
Instalatiile de incalzire se vor da in folosint numai dup ce sunt splate i supuse urmtorului
ciclu de probe:
- proba de presiune la rece de etaneitate;
- proba de presiune la cald;
- proba de eficacitate
- proba de funcionare
Aceste probe se fac pentru intreaga instalaie.
Proba de presiune la rece se face in scopul verificrii etanseittii i a rezistentei mecanice a
instalatiei de incalzire si consta in umplerea cu apa a instalatiei si incercarea la presiune.
Inainte de efectuarea probei instalaiile se vor spla cu ap rece din conducta de alimentare,
iar evacuarea se va face la canalizare.
82

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Splarea const in umplerea i meninerea sub jet continuu la presiunea reelei de alimentare
pn cnd apa nu mai conine la evacuare impuriti vizibile. Operaiunea se va repeta dup
inversarea sensului de curgere a agentului de splare.
Proba la rece se va executa in perioada de timp in care temperatur exterioar este mai mare
de +5 oC i inainte de finisarea elementelor instalaiei (grunduire, izolare etc).
Presiunea de prob la rece va fi de 1,5 x presiunea maxima de regim, dar nu mai mica de 4,5
bar, la instalatiile montate aparent si la cele mascate sub finisaje uzuale.
Pentru realizarea probei se va asigura deschiderea tuturor armaturilor de reglaj si inchidere.
Proba de presiune la rece va dura cel puin 3 ore si se considera corespunzatoare daca, pe
durata ei, acul manometrului nu a indicat variatii de presiune si daca nu se constata fisuri sau
pierderi de apa.
Masurarea presiunii se face cu manometrul indicator, prin citiri la intervale de 10 minute, timp
de 3 ore.
La imbinarile sudate controlul se face prin ciocnire, iar la restul imbinarilor prin examinarea cu
ochiul liber.
Dup efectuarea probei la rece, instalaia se goleste cu vitez, pentru a face o noua splare.
Proba de presiune la cald - are ca scop verificarea etaneitii, instalatiei la
dilatare/contractare i a circulaia agentului termic.
Proba la cald se va efectua numai instalaiilor care au trecut proba de presiune la rece i se
face inaintea finisrii sau mascrii unor elemente a instalaiei.
Efectuarea probei la cald se va face cu agent termic la presiune i temperatur nominale. O
dat cu efectuarea probei la cald se va efectua i reglajul instalaiei.
Proba la cald se considera terminat dac, timp de 2 ore de funcionare intreaga instalaie nu
prezint fisuri la mbinri, punctele fixe nu prezinta deplasari, iar inclzirea este uniform
pentru toate corpurile de incalzire.
Dupa terminarea probei este obligatorie golirea instalatiei pentru a se elimina apa care, la
temperatur ridicat, va antrena i impuritile rezultate de la fabricarea elementelor de
instalaie aceasta constituind splarea la cald a instalaiei
Proba de presiune la cald se face in dou faze :
Faza 1 la o temperatur de + 50 0C, dup 2 ore de funcionare se face un control al
temperaturii la toate corpurile de inclzire la partea superioar i inferioar acelai control se
face i la conducte.
Faza 2 se ridic temperatura la valoarea nominal i se verific s nu apar pierderi de ap
pe traseul instalaiei i la corpurile de inclzire, se face i o verificare a dezaerisirii instalaiei.
Dup terminarea acestor operaiuni i rcirea instalaiei la temperatura mediului ambiant se va
trece la repetarea inclzirii, urmat de un control identic celui anterior.
La instalaiile cu apa se vor monta provizoriu aparate de masura a debitului si presiunii, cu
ajutorul carora se face reglajul pn la realizarea parametrilor proiectai.
Proba la cald se va face in prezenta Consultantului beneficiarului si se va consemna ntr-un
proces verbal.
Proba de eficacitate se efectueaz pentru a verifica dac instalaia realizeaz in incperi
gradul de inclzire prevzut in proiect.
Proba se execut cu intreaga instalaie in funciune i numai dup ce toat cldirea a fost
terminat. Se va alege o perioada rece, in care temperaturile exterioare s fie sub 0 0C i
valoarea lor medie zilnic s nu varieze cu mai mult de +/- 3 0C fa de temperatura exterioar
medie a celor 2 zile precedente.
Cldirea se inclzete cu cel puin 3 zile inaintea probei iar in ultimele 48 de ore, agentul termic
se regleaz conform graficului de reglaj, in limita unor abateri de +/- 2 0C.
83

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Pe timpul probei de eficacitate instalaia trebuie s funcioneze continuu i toate usile si

ferestrele cldirii s fie inchise.
Proba de eficacitate dureaza 12 ore, cu masuratori din ora in ora.
Se masoar temperaturile aerului exterior i ale agentului termic pe conductele de ducere i
intoarcere verificndu-se corelarea acestor parametrii conform graficului de reglaj calitativ.
In incperile de locuit msurarea temperaturii se face in cel putin 3 puncte din incpere, la o
distan de cel puin 2 m de la peretele incperii i la o inalime de 0,75 m de la pardoseal. In
cadrul probei se urmrete stabilitatea si uniformitatea temperaturii aerului din incperi pe
durata probei.
Dac cladirea este expus insoririi nu se iau in consideratie citirile de temperaturi efectuate
intre orele 11 si 16.
Masuratorile se vor face cu termometre cu gradatii corespunzatoare astfel :
- pentru temperaturi exterioare 1/5 0C
- pentru temperaturi interioare 1/5 0C
- pentru temperaturile agentului termic 1/2 0C
Rezultatele probei de eficacitate se considera satisfacatoare, dac temperaturile aerului interior
corespund cu cele din proiect, cu o abatere de la 0,5 0C pina la + 10C in cladiri civile.
Rezultatele probei de eficacitate se vor consemna in procesul verbal al instalatiei.
Proba de functionare consta in urmatoarele verificari :
Se verific echipamentele componente ale instalatiei de inclzire in timpul functionrii acestora.
Rezultatele probei se inscriu in procesul verbal al instalatiei.
1.10. Prevederi privind condiiile de recepie a lucrrilor executate
Receptia reprezinta actiunea prin care investitorul accepta si preia lucrarea, acesta putnd fi
dat in folosin, certificindu-se faptul c executantul i-a indeplinit obligaiile conform
prevederilor contractului i a documentaiei de execuie.
Recepia se va efectua in conformitate cu Regulamentul de recepie a lucrrilor de construcii si
instalaii aferente acestora HG nr. 273-1994 i cu Legea privind calitatea in construcii i
instalaii aferente acestora nr. 10-1995.
Etapele de realizare a receptiei sunt urmatoarele:
- receptia la terminarea lucrarilor prevazute in contract
- receptia finala dupa expirarea perioadei de garantie prevazuta in contract.
Verificarea calitii i recepia lucrrilor se vor face conform normativului pentru verificarea
calitii i recepia lucrrilor de construcii i instalaii aferente C56/2002, legea nr.10/95 cu
regulamentele ei de aplicare respective i alte acte normative specifice acestui domeniu.
Instalaiile vor fi date in exploatare numai dup terminarea tuturor lucrrilor, efectuarea
probelor la rece i la cald i recepia conform normelor in vigoare.
Exploatarea ulterioar a instalaiilor rmine in sarcina beneficiarului (a locatarilor), care are
obligaia s respecte intreaga legislaie in vigoare.
Intervenia la instalaie se face numai de personal calificat.
1.11. Izolarea termic a conductelor
Conductele ce transporta agent termic cu temperatura de peste + 50 0C, montate in interiorul
cldirilor de orice tip sau in subsoluri se vor izola termic. Prin izolarea termic, se micoreaz
de 4 - 10 ori pierderile de cldur, izolarea unei conducte nu trebuie s permit o cdere de
temperatura mai mare de 0,2 0,4 0C/Km.
Grosimea izolatiei termice (19 mm) s-a ales astfel incit sa conduc la un randament al
termoizolaiei de minim 80%.
Izolarea termic trebuie s cuprind :
un strat termoizolant prevzut cu dispozitive de fixare
84

Cod proiect 44581-15072015-PT31
un strat de protectie a materialului izolant

un strat de finisare necesar atit estetic dar i pentru identificarea fluidului.
Aplicarea materialelor termoizolante se face dup inregistrarea tuturor probelor pentru
conducte i aparate.
Conductele montate aparent in spaiul inclzit nu necesit izolare.
1.12. Msuri privind protecia, securitatea, sigurana i igiena muncii
Executarea lucrrilor de reabilitare a instalaiilor se va face cu respectarea urmtoarelor
reglementri tehnice:
- Legea nr. 319/2006 a securitii i sntii in munc, completata prin HGR 601/2007;
- HGR 1425/2006 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare prevederilor Legii
securitii i sntii in munc nr. 319/2006;
- Ordinul Ministrului Muncii i Proteciei Sociale nr. 235/1995 privind aprobarea Normelor
specifice de securitate a muncii pentru lucrul la inlime;
- PE 006/1981 Instruciuni generale de protecie a muncii pentru unitile energetice;
- PE 205/1981 Norme de protecie a muncii pentru partea mecanic a centralelor electrice;
- PE 703/1981 Norme de protecie a muncii la lucrrile de montaj ale centralelor electrice;
- "Regulamentul privind protecia i igiena muncii in construcii" elaborat de Ministerul
Lucrrilor Publice i Amenajrii Teritoriului (Ordinul Nr. 9/N/1993);
- Ordinul Ministrului Muncii i Proteciei Sociale nr. 807/2000 privind aprobarea Normelor
specifice de protecia muncii pentru lucrri de reparaii, consolidri, demolri i translaii de
cldiri nr. 92/2000;
- HGR nr. 300/2006 privind cerinele minime de securitate i sntate pentru antierele
temporare sau mobile, completat prin HGR 601/2007;
- Norme specifice de protecie a muncii pentru transportul prin conducte al gazelor naturale;
- HGR nr. 1.146/2006, privind cerinele minime de securitate i sntate pentru utilizarea in
munca de ctre lucrtori a echipamentelor de munc;
- HGR Nr. 971/2006, privind cerinele minime pentru semnalizarea de securitate i/sau de
sntate la locul de munc;
- HGR nr. 1.051/2006, privind cerinele minime de securitate i sntate pentru manipularea
manual a maselor care prezint riscuri pentru lucrtori, in special de afeciuni dorsolombare;
- HGR nr. 1048/2006, privind cerinele minime de securitate i sntate pentru utilizarea de
ctre lucrtori a echipamentelor individuale de protecie la locul de munc;
- HGR nr. 1218/2006 privind stabilirea cerinelor minime de securitate i sntate in munc
pentru asigurarea proteciei lucrtorilor mpotriva riscurilor legate de prezena agenilor chimici;
- HGR nr. 493/2006, privind cerinele minime de securitate i sntate referitoare la
expunerea lucrtorilor la riscurile generate de zgomot;
- Ordinul Ministrului Muncii, Solidaritii Sociale i Familiei nr. 242/2007, pentru aprobarea
Regulamentului privind formarea specific de coordonator in materie de securitate i sntate
pe durata elaborrii proiectului i/sau a realizrii lucrrii pentru antiere temporare ori mobile.
- Norme specifice de protecie a muncii pentru executarea instalaiilor de inclzire, sanitare i
ventilare
- Norme specifice de protecie a muncii pentru lucrul la inlime.
- HG 1091/2006 Cerinte de securitate si santate in munca pentru locul de munca
Personalul muncitor va fi calificat in acest gen de lucrri i dotat cu scule i echipament de
protecia muncii, corespunztoare.
Se vor lua urmtoarele msuri de securitate:
- Locul de munc va fi curat de materialele nefolositoare, luminat i bine aerisit;
- Uneltele folosite vor fi in stare bun de funcionare;
85

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Aparatele electrice vor fi legate la instalaia de punere la pamnt;

Iluminarea locului de munc, cu lmpi portative, se va face de la sursa de 24 V;
Lucrrile de sudur se vor executa de muncitori autorizai, care vor folosi echipamente de
protecie;
Spargerea gurilor in planee, perei, precum i realizarea de liuri in perei, se vor
executa cu echipamente adecvate (ochelari de protecie);
Uneltele pneumatice folosite la inalime mai mare de 1,5 m, vor fi folosite numai cu schele
construite in conformitate cu normele in vigoare;
Rezemarea materialelor lungi (evi, profile etc.) de perei este interzis.
1.13. Msuri privind prevenirea i stingerea incendiilor pe durata execuiei lucrrilor

Respectarea reglementrilor de prevenire i stingere a incendiilor, precum si echiparea cu
mijloace i echipamente de prevenire i stingere a incendiilor este obligatorie in toate etapele
de execuie i exploatare a instalaiilor de inclzire.
Principalele acte normative avute in vedere sunt urmtoarele:
- Legea nr. 307/2006 privind aprarea mpotriva incendiilor;
- Ordinul Ministrului Administraiei i Internelor nr. 163/2007 pentru aprobarea Normelor
generale de aprare mpotriva incendiilor;
- Ordinul Ministrului Administraiei i Internelor nr. 80/2009 pentru aprobarea Normelor
metodologice de avizare i autorizare privind securitatea la incendiu i protecia civil;
- HGR nr. 1739/2006 pentru aprobarea categoriilor de construcii i amenajri care se supun
avizrii i/sau autorizrii privind securitatea la incendiu;
- HGR nr. 537/2007 privind stabilirea i sancionarea contraveniilor la normele de prevenire i
stingere a incendiilor;
- PE 009/1993 Norme de prevenire, stingere i dotare mpotriva incendiilor pentru
producerea, transportul i distribuia energiei electrice i termice;
- P 118/1999 Normativ de siguran la foc a construciilor;
- Normativ pentru prevenirea i stingerea incendiului pe durata execuiei lucrrilor de
construcii i instalaii indicativ C300-1994.
Personalul muncitor va fi calificat in acest gen de lucrari si dotat cu scule si echipament de
protectia muncii, corespunzatoare.
Se vor lua urmtoarele msuri:
- Instructajul tuturor muncitorilor din antier;
- Echiparea antierului cu mijloace de stingere a incendiului.
1.14. Breviar de calcul
Prin actualul proiect nu se modific diametrele conductelor, poziia punctelor fixe, i a lirelor de
dilatare ale instalaiei de distribuie inclzire existente in subsol, aa cum s-au executat dup
proiectul iniial.
Pozarea noilor conducte i / sau a tronsoanelor inlocuite se va realiza cu respectarea traseelor
iniiale (care cuprind punctele fixe i mobile, lirele de dilatare precum i piesele de trecere prin
perei subsol).
1.15. Msurarea i decontarea lucrrilor
Msurtoarea lucrrilor de probare i reglare a instalaiei de inclzire central se face in
urmatorul mod:
- La efectuarea probelor i splarii instalaiei de inclzire central, msurtoarea se face la
m.p., suprafat de inclzire.
86

Cod proiect 44581-15072015-PT31
- La efectuarea probelor i splarii conductelor, msurtoarea se va face la metru de conducta

pe lungimea medie a traseului de conducta (peste piesele de racordare si armaturi).
PRECIZRI
1. Executantul i beneficiarul vor negocia cel mai avantajos pre cu furnizorii de materiale i
utilaje specificate in proiect i vor solicita certificate de calitate i garanie in cadrul contractelor
incheiate.
2. In timpul execuiei se vor intocmi desene cu instalaia real executat atand toate
dispoziiile de antier prin care s-au dat derogri sau modificarea traseelor sau soluiile
proiectului. Aceste soluii i dispoziii se vor preda cu proces verbal dirigintelui de antier.
3. Prezentul caiet de sarcini are caracter limitativ, dar orice modificri sau completri se vor
putea face numai cu avizul intocmitorului.
SUBANTREPRIZE
Lucrrile care sunt necesare la acest construcie dar care nu pot fi executate sau nu pot fi
executate corespunztor de ctre antreprenor, pot fi date la subantreprenori, de calitatea
acestora rspunznd tot antreprenorul, plata lucrrii fcndu-se conform cu beneficiarul,
stipulat in contract.
GARANII
Toate lucrrile executate in cadrul contractului vor fi garantate defectrii sau funcionrii
incorecte, pe o perioad de 2 ani de la data recepiei finale, exceptnd acele categorii de
lucrri pentru care sunt prevzute termene mai lungi i care trebuie specificate in contract.
Orice remediere la instalaiile sanitare se va face operativ i fr nici un cost pentru beneficiar,
la sesizarea acestuia.
ATAAMENTE
In timpul execuiei se vor intocmi desene cu instalaia real executat, atand i toate
dispoziiile de antier prin care s-au dat derogri pentru modificarea traseelor sau soluiilor
proiectului.
Aceste desene (ataamente) se vor preda cu proces-verbal dirigintelui de antier.
1.16. Prevederi privind urmrirea comportrii in timp a lucrrilor
Urmrirea comportrii in timp a lucrrilor executate se va efectua in conformitate cu Normativul
privind urmrirea comportrii in timp a construciilor - P130- 1997.
Urmrirea comportrii in timp a lucrrilor este de dou categorii: urmrirea curent i urmrirea
special.
Urmrirea curent a construciilor se aplic tuturor construciilor de orice categorie sau clas
de importan.
Urmrirea curent a comportrii construciilor se efectueaz prin examinare vizual direct i
dac este cazul cu mijloace de msurare de uz curent permanent sau permanent.
Organizarea urmririi curente a comportrii construciilor noi sau vechi revine in sarcina
observarea i inregistrarea unor aspecte, fenomene i parametrii ce pot semnala modificri ale
capacitii de a indeplini cerinele de rezisten, stabilitate i durabilitate stabilite prin proiect.
Urmrirea curent se va efectua cel putin o dat pe an i in mod obligatoriu dup producerea
87

Cod proiect 44581-15072015-PT31
1.17. Instruciuni de exploatare

Supravegherea i controlul instalaiilor in timpul funcionrii
Supravegherea (exploatarea curent) a instalaiilor de inclzire se face permanent.
Exploatarea curent trebuie s se refere la urmtoarele:
Verificarea strii instalaiilor
Supravegherea i urmrirea funcionrii
Corectarea regimului de exploatare
Controlul calitii agentului termic
Intreinerea instalaiilor
Funcionarea instalaiilor va fi urmrit de ctre personal calificat i autorizat in limita
responsabilitilor precizate in Normativ I13/1.
La cldirile de locuit racordate la termoficare se va urmri starea general a instalaiei i a
funcionrii normale a acesteia, precum i temperatura corpurilor statice.
Se va afia telefonul i adresa furnizorului de cldur, in vederea remedierii rapide a
defeciunilor in caz de avarie.
Repararea instalaiilor
Reparaiile care se efectueaz la instalaiile de inclzire sunt:
a)
Reparaii planificate sunt executate in perioada de nefuncionare a instalaiei (vara).
Reparaiile planificate sunt: revizia instalaiei i reparaiile curente.
Revizia instalaiei se face anual in perioada de nefuncionare a instalaiei (vara) cnd se
execut acele operaii care nu au putut fi realizate in timpul funcionrii instalaiei (etanare,
etc).
Reparaia curent se face la elementele de instalaie care pot afecta buna funcionare a
intregii instalaii in cazul defectiunilor accidentale se face fr scoaterea din funciune a
instalaiei sau scoaterea acesteia din funciune pe perioade foarte mici (sub o zi).
In general, reviziile i reparaiile curente au urmtoarele termene:
La conducte i izolaii o dat pe an
mbinarea cu flane, cel puin o dat la 2 ani
Armturi pentru materialul de etanare o dat pe an, pentru schimbare vane dup
necesiti, ins cel puin o dat la 3 ani.
Dispozitive de evacuare i aerisire o dat la an
Suporturi fixe o dat pe an
Suporturi mobile semestrial.
Reparaii capitale se fac in scopul inlocuirii unor elemente sau subansambluri de instalaie
pentru asigurarea funcionrii intregii instalaii interioare de inclzire la parametrii prevzui in
proiect.
b) Reparaiile accidentale se execut in caz de avarie de ctre firme specializate.
c) Readaptrile se fac in scopul modernizrii intregii instalaii.
Toate reparaiile i remedierile vor fi executate de personal autorizat sau firme specializate.
1.18. Reglementri privind proiectarea i executarea instalaiilor interioare de inclzire
Prescriptii tehnice privind proiectarea, executarea, probarea si receptia instalaiilor de inclzire:
- Legea nr. 10/1995 privind calitatea in constructii.
- H.G. nr. 766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea in constructii.
- Ghidul criteriilor de performanta ale instalatiilor de incalzire
- P 118/1999 Norme tehnice de proiectare in realizarea constructiilor privind protectia la
actiunea focului.
- C 56/1985 Normativ pentru verificarea calitatii si receptia lucrarilor de constructii si
instalatii aferente.
88

Cod proiect 44581-15072015-PT31
- I13 si I13/1 - /2002 normativ pentru proiectarea si executarea instalatiilor de incalzire

centrala.
- P 100 normativ pentru proiectarea antiseismica a constructiilor.
- C 300 normativ de prevenire a incendiilor pe durata executarii lucrarilor de constructii si
instalatii aferente acestora.
- Ghid de proiectare, executie si exploatare a centralelor termice mici
GP 051-2000.
- Prescriptii tehnice ISCIR PT A1-2010.
- S.R. 1907/1,2 1997 Instalatii de incalzire. Calculul necesarului de caldura. Prescriptii de
calcul. Temperaturi interioare conventionale de calcul.
- S.T.A.S. 7132-86 Instalatii de incalzire centrala. Masuri de siguranta la instalatii de
incalzire centrala cu apa avand temperatura maxima de 115C.
- NP-008 Normativ privind igena compozitiei aerului in spatii cu diverse destinatii in functie de
activitatile desfasurate in regim iarna-vara.
89

Cod proiect 44581-15072015-PT31
2. CAIET DE SARCINI INSTALAII SANITARE LA SUBSOLUL BLOCULUI DE LOCUINTE

Prezentul caiet de sarcini cuprinde principalele condiii de calitate pe care trebuie s le
indeplineasc lucrrile de instalaii sanitare, precum i verificrile ce trebuie efectuate pentru a
se constata dac aceste condiii au fost indeplinite. El a fost intocmit conform Normativului
pentru verificarea calitii i recepia lucrrilor de construcii i instalaii, indicativ C 56-2002 i
GP 090 2003.
2.1. Obiectul lucrarii
Aceasta documentatie prezinta solutiile tehnice adoptate pentru proiectarea instalatiilor
sanitare, respectiv apa calda de consum, aferente lucrrilor rest de executat si lucrari de
remediere pentru realizarea reabilitarii termice a Blocului de locuine nr. 43 din os. Pantelimon
Nr. 255.
Blocul de locuine este situat in Bucureti, sector 2.
Imobilul cu destinatia locuine de la adresa mentionata este o cladire care se incadreaz in
categoria de importanta normala (C), conform HG 766-1997.
Proiectul respect cerinele prevazute in Legea 10 / 95 privind calitatea in construcii si anume:
- Rezistenta mecanica si stabilitate.
- Siguranta in exploatare.
- Securitate la incendiu.
- Igiena, sntate i mediu.
- Economie de energie si izolarea termic.
- Protecia mpotriva zgomotului.
In conformitate cu HG nr. 925 i Legea 10/1995 proiectul se va verifica de verificator MLPTL
specialitatea Is.
2.2. Generaliti baza de proiectare i limita de proiect
Baza de proiectare pentru soluia de dimensionare a instalatiei de ap cald de consum
const in urmatoarele:
- tema de proiectare a beneficiarului;
- expertiza specialitatea instalatii sanitare Is;
- proiectul initial pentru lucrarile de reabilitare termica;
- I 9 1994 Normativ privind proiectarea i executarea instalaiilor sanitare;
- I 9/1-1996 - Normativ pentru exploatarea instalaiilor sanitare.
Proiectul trateaza urmatoarele instalaii:
- instalaia de distribuie a apei calde de consum de la subsolul blocului;
- instalaia de recirculare a apei calde de consum de la subsolul blocului (unde este cazul).
2.3. Soluia proiectului
Solutia proiectului a fost intocmita in baza concluziilor expertizei tehnice specialitatea instalatii
sanitare.
In conformitate cu analiza intocmita de expertul Is au rezultat urmatoarle:
- Lucrarile si cantitatile de lucrari rest de executat,
- Lucrarile si cantitatile pentru desfaceri / remedieri,
- Lucrarile si cantitatile pentru actualizarea proiectului,
- Lucrarile sunt descrise in memoriu tehnic.
Cantitatile de lucrari se regasesc in capitolul de antemasuratori din memoriu tehnic.
90

Cod proiect 44581-15072015-PT31
2.4. Elementele componente ale instalaiei interioare de alimentare cu ap cald de

consum
Cldirea este prevzut cu instalaii sanitare aferente bilor, WC serviciu i buctriilor.
Bile au fost dotate cu urmatoarele tipuri de obiecte sanitare:
- lavoar din portelan sanitar,ventil de scurgere pentru lavoar DN 11/4
- cada de baie din fonta emailata, ventil de scurgere, baterie amestecata cu dus flexibil
pentru baie Dn11/2
- closet din portelan sanitar, rezervor de closet montat la inaltime, capac cu rama din material
plastic ;
- WC de serviciu au fost dotate cu urmatoarele tipuri de obiecte sanitare :
- closet din portelan sanitar, rezervor de closet montat la inaltime, capac cu rama din material
plastic;
Buctriile au fost dotate cu urmatoarele tipuri de obiecte sanitare :
- spalator cu picurator, cu ventil de scurgere DN11/2, sifon de scurgere pentru spalator tip
butelie, baterie amestecatoare stativa.
Alimentarea cu apa rece a blocului, din reteaua de distribuie stradal se face printr-un
branament din eava de oel. Alimentarea cu apa rece a apartamentelor se face prin acelasi
canal termic in care sunt montate i conductele de agent termic. Racordul de ap cald de
consum este realizat din eava de otel zincat.
Distribuia interioar a conductelor de alimentare cu ap cald se face la planeul subsolului
tehnic, iar alimentarea coloanelor de ap rece i cald se face prin ramificaii ale distribuiei
conductelor de ap cald.
2.5. Contorizarea consumului de ap
Consumul de ap cald este contorizat la nivel de bloc, dar exist contorizare i la nivelul
punctelor de consum (parial).
2.6. Cerinele eseniale de calitate, proprietile fizice, chimice, de aspect i fiabilitate
pentru materialele, aparatele i echipamentelor componente ale lucrrii
a. Rezistena mecanic i stabilitate
- Rezistenta elementelor componente ale instalatiei sanitare (conducte, armaturi, obiecte
sanitare, imbinari la etansare etc.), la presiunile i temperaturile care pot aparea in interiorul
instalaiei in timpul exploatrii.
- rezistenta mecanica a instalatiei de distributie a apei la suprapresiuni provocate de lovituri de
berbec;
Presiunea de regim maxim pentru instalaiile de ap rece i cald este de 6 bar.
- rezistenta la variatii de temperatur a conductelor in timpul exploatrii;
- rezistenta la eforturi in exploatare (socuri, tasari ale elementelor de constructie etc.)
- rezistenta la eforturile datorate manevrelelor si utilizarii organelor de comanda;
2) Rezisten la variaii de temperatur a conductelor in timpul exploatrii
Traseul conductelor s-a ales astfel inct preluarea dilatrilor termice
care apar in timpul exploatrii s se realizeze prin compensare natural.
3) Rezistent la eforturi in exploatare
Fora limit care nu produce deteriorari conductelor de ap cald este :
- fora maxim de incovoiere a conductei aplicat la jumatatea dintre suporturi ; pentru
conducte accesibile valoarea prescris este F =1000 N
- fora maxim de solicitare la traciune are valoarea prescris F = 40 p nxs,
pn este presiunea nominal
91

Cod proiect 44581-15072015-PT31
s = seciunea de trecere a conductei

4) Protecia antiseismic
Realizarea de prinderi elastice ale instalatiilor de constructie, limitarea nivelului de transmitere a
vibratiilor produse de echipamentele instalatiei, masuri pentru realizarea imbinarilor de conducte.
b. Sigurant in exploatare
Instalatiile sanitare au un grad relativ mare de siguranta in exploatare. Este asigurat
-etanseitatea la apa a elementelor componente ale instalatiei;
- protectia utilizatorilor contra leziunilor prin contact cu suprafetele accesibile ale instalatiei.
c. Securitate la incendiu
- eliminarea riscului de incendiu prin modul de realizare si amplasare a spatiilor si elementelor
componente ale instalatiei sanitare;
- comportarea la foc;
- dotarea cu mijloace de avertizare si de interventie in caz de incendiu.
La amplasarea instalatiilor sanitare (apa rece, apa calda, canalizare menajera, canalizare
pluviala) s-a avut in vedere respectarea instructiunilor Normativelor I 7 (instalatii electrice) si I 9
(instalatii sanitare), referitoare la distantele intre instalatii (minimum 1 m).
De asemenea, prin proiect s-a evitat prezenta instalatiilor sanitare in zona bransamentului
electric, a camerei de medie tensiune si a tablourilor electrice.
d. Igiena, sntate i mediului
Prin utilizarea instalatiilor sanitare interioare ale cldirii, singurul element care poate fi poluat
este apa.
La executia lucrarilor de instalatii se vor lua masuri pentru asigurarea etansarii sistemelor de
distributie (prin utilizarea de tehnologii noi si performante).
e. Economia de energie i izolarea termic
Pentru rezolvarea acestui aspect, s-a prevazut izolarea conductelor de apa cald de consum i
recirculare (pentru diminuarea piederilor de cldur).
Pentru izolarea conductelor de apa calda s-au prevazut izolaii din vata minerala caserata/
elastomeri sau similar.
f. Protecia mpotriva zgomotului
Instalatiile sanitare aferente cldirii, nu sunt mari producatoare de zgomot.
Singurele situatii in care se pot produce zgomote sunt:
la pornirea/oprirea pompelor pompele vor fi montate pe covorase din poliuretan sau
cauciuc;
la manevrarea robinetilor de trecere;
la inchiderea retelei de distributie in caz de avarie;
diametrele robinetilor fiind relativ mici, efectul de lovitura de berbec, la inchiderea lor brusca,
este insesizabil.
Din studiul documentaiei ofertantul va trebui s constate necesitatea urmtoarelor materiale:
- evi din PP R in cantiti conform listelor din antemsurtoare
- robineti i vane de inchidere.
- racorduri, piese speciale, material mrunt i accesorii.
- materiale pentru izolaii i materiale auxiliare executrii izolaiilor.
Condiile de livrare i de manipulare sunt cele cuprinse in nomenclatorul fiecrui fabricant de
astfel de materiale i produse.
92

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Conducte:
PP-R pentru alimentarea cu apa calda

PP-R pentru condcuta de recirculare
Armturi: Toate armturile de trecere sunt cu robinei din oel cu sfer.
Piese de trecere oel / PP R pentru racordarea armturilor.
Prinderi i rezamri brri, console (tip ROMSTAL sau similar).
Executantul este obligat a prezenta certificatul de calitate pentru toate materialele i produsele
inglobate in oper, fiind prezentate att controlului de antier ct i pentru includerea lor in
Cartea construciei
2.7. Ordinea de execuie a lucrrilor, condiiile tehnice de execuie i montaj pentru
elementele componente ale lucrrii
Programul tehnologic de execuie a lucrrilor de instalaii este urmtorul:
- se desface protecia izolaiei de pe condcutele distribuiei inferioare de ap cald de
consum
- se desface izolaia de pe condcutele distribuiei inferioare de ap cald de consum
- se analizeaz starea conducutelor
- se inlocuiesc robineii de la baza coloanelor unde este cazul
- se inlocuiesc robineii de golire de la baza coloanelor unde este cazul
- se reface prinderea conductelor (cu folosirea pe ct posibil a suporilor din proiectul iniial)
- se spal i se probeaz conductele
- se izoleaz conductele
- se realizeaz protecia izolaiei conductelor
2.8. Programul de urmrire al calitii execuiei
Programul de urmrire a calitii lucrrilor in execuie va urmri poziionarea corect a
instalaiei cu respectarea configuraiei dat prin proiect ( i in conformitate cu I 9 1994 ).
Fazele determinante se vor verifica in prezena executantului, beneficiarului, proiectantului i /
sau a reprezentantului ICS
2.9. Verificarea execuiei lucrrilor verificri, probe, teste
Verificarea fizic const din:
- indeplinirea condiiilor de aspect de calitate a execuiei i a distanelor de montaj prevzute
in proiect.
- Armturile de serviciu trebuie s fie montate corect, estetic i etan.
- Robinetele trebuie s asigure o inchidere perfect i o manevrare uoar.
Verificarea elementelor de instalaie dup cum urmeaz:
La conductele de ap cald menajer se va verifica:
- Paralelismul intre conducte i suprafaa finisat a peretelui.
- Posibilitatea de golire a instalaiei i de evacuare a aerului.
- La punctele de consum, apa trebuie s fie limpede i s nu lase pete de rugin pe obiecte.
- Armturile trebuie s se inchid perfect, s fie etane, uor accesibile, uor de manevrat i
de demontat.
- n timpul funcionrii trebuie s nu apar in nici o parte a instalaiei, zgomote suprtoare.
In conformitate cu NORMATIVUL I9 94, cap. 13, instalatiile sanitare se vor supune la
urmatoarele probe obligatorii:
- proba de etanseitate la presiune si de functionare la apa rece si calda;
- proba de etanseitate si de functionare la conductele de canalizare.
Pe parcursul lucrarilor se vor face verificari si probari in conformitate cu NORMATIVUL C56
2002 Caiet III instalatii Sanitare
93

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Pentru lucrarile de izolatii termice se va face o verificare a calitatii lucrarilor in conformitate cu

NORMATIVUL C142 85, capitolul 5.
La toate cele de mai sus se adauga, daca este cazul, prescriptiile tehnice specifice fiecarui
material sau echipament din dotarea instalatiilor.
Executantul i beneficiarul vor negocia cel mai avantajos pre cu furnizorii de materiale i utilaje
specificate in proiect i vor solicita certificate de calitate i garanie in cadrul contractelor
incheiate.
In timpul execuiei se vor intocmi desene cu instalaia real executat atand toate dispoziiile
de antier prin care sau dat derogri sau modificarea traseelor sau soluiile proiectului. Aceste
soluii i dispoziii se vor preda cu proces verbal dirigintelui de antier.
Prezentul caiet de sarcini are caracter limitativ, dar orice modificri sau completri se vor putea
face numai cu avizul intocmitorului.
2.10. Prevederi privind condiiile de redepie a lucrrilor executate
Verificarea calitii i recepia lucrrilor se vor face conform normativului pentru verificarea
calitii i recepia lucrrilor de construcii i instalaii aferente C56/2002, legea nr.10/95 cu
regulamentele ei de aplicare respective i alte acte normative specifice acestui domeniu.
Instalaiile vor fi date in exploatare numai dup terminarea tuturor lucrrilor, efectuarea
probelor la rece i la cald i recepia conform normelor in vigoare.
Exploatarea ulterioar a instalaiilor rmine in sarcina beneficiarului (a locatarilor), care are
obligaia s respecte intreaga legislaie in vigoare.
Intervenia la instalaie se face numai de personal calificat.
Prevederi generale
Recepia constituie o component a sistemului calitii in construcii i este actul prin care
investitorul declar c accept, preia lucrarea cu sau fr rezerve i c aceasta poate fi dat in
folosin. Prin actul de recepie se certific faptul c executantul i-a indeplinit obligaiile in
conformitate cu prevederile contractuli i ale documentaiei de execuie.
Recepia lucrrilor de construcii de orice categorie i instalaii aferente acestora se realizeaz
in dou etape:
- recepia la terminarea lucrrilor;
- recepia final la expirarea perioadei de garanie.
Pentru lucrrile de construcii i instalaii aferente acestora, indiferent de sursa de finanare, de
forma de proprietate sau de destinaie, recepiile se vor organiza de ctre ordonatorii de credite
sau de proprietari, care, in sensul prezentei anexe, au calitatea de investitori.
Recepia la terminarea lucrrilor
Executantul trebuie s comunice investitorului data terminrii tuturor lucrrilor prevzute in
conract, printr-un docment scris confirmat de investitor. O copie a comunicrii va fi transmis
de executant i reprezentantului investitorului pe antier.
Comisiile de recepie pentru construcii i pentru instalaiile aferente acestora se vor numi de
ctre investitor i vor fi alctuite din cel puin 5 membri. Dintre acetia, obligatoriu vor face
parte un reprezentant al investitorului i un reprezentant al administraiei publice locale pe
teritoriul creia este situat construcia, iar ceilali vor fi specialiti in domeniu.
Investitorul va organiza inceperea recepiei in maximum 15 zile calendaristice de la notificarea
terminrii lucrrilor i va comunica data stabilit :
- membrilor comisiei de recepie;
- executantului;
- proiectantului.
Reprezentanii executantului i ai proiectantului nu pot face parte din comisia de recepie,
acetia avnd calitatea de invitai.
Comisia de recepie se intrunete la data, ora i locul fixate, iar preedintele acesteia, numit de
investitor, stabilete programul dup care va fi fcut recepia.
94

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Comisia de recepie poate funciona numai in prezena a cel puin 2/3 din membrii numii ai
acesteia. Hotrrile comisiei se iau cu majoritate simpl.
Recepia final
La recepia final particip:
a. investitorul;
b. comisia de recepie numit de investitor;
c. proiectantul lucrrii;
d. executantul.
Comisia de recepie poate cere, in cazuri foarte bine justificate i/sau in cazul apariiei unor
vicii, efectuarea de incercri i expertize.
Cheltuielile de orice natur necesitate de activitatea comisiei de recepie final cad in sarcina
investitorului. Membrii comisiei de recepie final vor fi angajai prin contract de colaborare de
ctre investitor, dac este cazul.
Cheltuielile ocazionate de incercri, altele dect cele care decurg din prevederile contractuale,
se pltesc de ctre partea care a avut iniativa efecturii lor. In situaiile contractuale, se
pltesc de ctre partea care a avut iniiativa efecturii lor. In situaiile in care, in urma
rezultatelor nefavorabile ale incercrilor, se stabilete o culp, cheltuielile respective se suport
de ctre partea in culp.
Cheltuielile de expertiz sau cele ocazionate de asistena unui expert se pltesc de partea care
a avut iniiativa convocrii expertului i se suport de partea in culp.
Dac prile nu ajung la incheierea unui proces verbal de recepie pe cale amiabil, ele se pot
adresa instanei judectoreti competente.
Procesele verbal de recepie la terminarea lucrrilor se difuzeaz prin grija investitorului:
a. executantului;
b. proiectantului;
c. organul administraiei publice locale, emitent al autorizaiei de construire.
Cartea tehnic a constuciei, potrivit modelului prezentat in anexa nr.6, se pstreaz de
investitor pe toat durata existenei construciei, cu organizarea recepiei construciei (conf.
273/1994).
In toate situaiile investitorul este depozitarul arhivei privind lucrarea in cauz.
2.11. Izolarea termic a conductelor
1. Izolaia conductelor pentru ap cald, se va face cu manoane din spum de polietilen
extrudat avnd grosimea indicat in proiect.
2. Izolaiile prevzute vor fi din spum de polietilen extrudat, avnd conductibilitate termic
max. 0,04 W/m C, densitate max. 35 kg/mc i grosimea de izolaie minim 13 mm pentru
conductele de ap cald.
2.12. Msuri privind protecia, securitatea, sigurana i igiena muncii
- Locul de munc va trebui s fie bine ventilat i iluminat.
- La executarea lucrrilor se vor folosi numai scule, maini i unelte in bun stare.
- Aezarea materialelor lungi sprijinite pe perei sau schele este interzis.
- La spargerea planeelor i pereilor, muncitorii vor purta ochelari de protecie.
- Lmpile electrice portative ce se folosesc pentru iluminarea locului de munc, la subsol, vor
fi alimentate la 24 V.
- Aparatele electrice fixe sau portative vor fi legate la priza de pmnt ale crei rezistene nu
trebuie s depeasc 4 ohmi.
95

Cod proiect 44581-15072015-PT31
- Lucrrile care necesit unelte pneumatice sau electrice , inclusiv tierea , gurirea la
inlime mai mare de 1,50 m, se vor executa de pe schele construite in conformitate cu
normele respective. Se va interzice executarea acestor lucrri de pe scri rezemate (mobile).
- Toate lucrrile de sudur se vor executa cu echipament de protecie adecvat i de ctre
persoane autorizate avnd "permis de lucru cu foc deschis".
- Este interzis rcirea forat a sudurilor.
2.13. Msuri privind prevenirea i stingerea incendiilor pe durata execuiei lucrrilor
Se va realiza instructajul personalului muncitor privind normele de securitate la incendiu
- Instructajul formaiei de pompieri civili legal constituit.
- Echiparea antierului cu mijloace de stingere a incendiului, conform normelor in vigoare.
- Asigurarea unei legturi telefonice permanente care s permit anunarea operativ a
pompierilor militari.
- Pentru a se evita producerea unor evenimente nedorite in faza probelor de presiune cu ap
a instalaiilor sanitare, este necesar ca instalaia electric pentru lumin i for din zonele
respective s fie scoas de sub tensiune.
- La trecerea conductelor prin planee i perei a tuturor conductelor se vor prevedea piese de
trecere. Etanarea se va face cu vat mineral i mortar de ciment.
2.14. Breviar de calcul
Prin proiectul actual nu se modific diametrele conductelor, poziia punctelor fixe, i a lirelor de
dilatare ale instalaiei de distribuie ap cald de consum existente in subsol, aa cum s-au
executat dup proiectul iniial.
Pozarea noilor conducte i / sau a tronsoanelor inlocuite se va realiza cu respectarea traseelor
iniiale (care cuprind punctele fixe i mobile, lirele de dilatare precum i piesele de trecere prin
perei subsol).
Pentru conductele de recirculare, diametrele au fost alese cu dou dimensiuni mai mici dect
diametrele corespunztoare ale conductelor de distribuie, dar nu mai mici de 1/2.
2.15. Msurarea i decontarea lucrrilor
Cantitile pe categorii de lucrri se vor msura in conformitate cu prevederile pe fiecare articol
de deviz.
SUBANTREPRIZE
Lucrrile care sunt necesare la acest construcie dar care nu pot fi executate sau nu pot fi
executate corespunztor de ctre antreprenor, pot fi date la subantreprenori, de calitatea
acestora rspunznd tot antreprenorul, plata lucrrii fcndu-se conform cu beneficiarul,
stipulat in contract.
GARANII
Toate lucrrile executate in cadrul contractului vor fi garantate defectrii sau funcionrii
incorecte, pe o perioad de 2 ani de la data recepiei finale, exceptnd acele categorii de
lucrri pentru care sunt prevzute termene mai lungi i care trebuie specificate in contract.
Orice remediere la instalaiile sanitare se va face operativ i fr nici un cost pentru beneficiar,
la sesizarea acestuia.
96

Cod proiect 44581-15072015-PT31
ATAAMENTE
In timpul execuiei se vor intocmi desene cu instalaia real executat, atand i toate
dispoziiile de antier prin care s-au dat derogri pentru modificarea traseelor sau soluiilor
proiectului.
Aceste desene (ataamente) se vor preda cu proces-verbal dirigintelui de antier.
2.16. Prevederi privind urmrirea comportrii in timp a lucrrilor
Urmrirea comportrii in timp a lucrrilor executate se va efectua in conformitate cu Normativul
privind urmrirea comportrii in timp a construciilor - P130- 1997.
Urmrirea comportrii in timp a lucrrilor este de dou categorii: urmrirea curent i urmrirea
special.
Urmrirea curent a construciilor se aplic tuturor constrcuiilor de orice categorie sau clas
de importan.
Urmrirea curent a comportrii construciilor se efectueaz prin examinare vizualnn direct
i dac este cazul cu mijloace de msurare de uz curent permanent sau permanent.
Organizarea urmririi curente a comportrii construciilor noi sau vechi revine in sarcina
observarea i inregistrarea unor aspecte, fenomene i parametrii ce pot semnala modificri ale
capacitii de a indeplini cerinele de rezisten, stabilitate i durabilitate stabilite prin proiect.
Urmrirea curent se va efectua cel putin o dat pe an i in mod obligatoriu dup producerea
2.17. Instruciuni de exploatare
Pornirea instalaiilor
Iniierea alimentrii cu ap a instalaiilor (deschiderea robinetelor de dup contorul de ap i
de la baza coloanelor).
Eliminarea aerului din instalaie prin deschiderea robinetului aflat in poziia cea mai
indeprtat i cea mai inalt fa de branamentul cldirii, cu toate celelalte armturi inchise.
Umplerea cu ap i splarea instalaiei
Verificarea vizual a instalaiilor aparente privind etaneitatea i starea general a instalaiei.
Oprirea instalaiilor
Intreruperea funcionrii instalaiilor se face:
in caz de avarii sau revizii
intreruperi funcionale
Supravegherea i controlul instalaiilor in timpul funcionrii
Se va urmrii:
Etaneitatea conductelor, armturilor, mbinrilor
Modul de alimentare cu ap a punctelor de consum (presiune, debit)
Calitatea apei (culoare, miros, coninut de suspensii)
Starea termoizolaiei
Reglarea instaliilor se face la punerea in funciune a instalaiilor i dup operaiile de repraie
sau revizie. Se va urmrii valoarea temperaturii apei calde de consum i valoarea diferenei de
temperatur intre conductele de ap cald de consum i de recirculare, la care pompa de
recirculare (din punctul termic) pornete automat.
97

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Intreinerea instalaiilor reprezint o activitate dus permanent pentru asigurarea unei

funcionri continue i in bune condiii a instalaiilor sanitare. Se va urmrii:
remedierea pierderilor de ap la punctele de consum
remedierea pierderilor de ap prin neetaneiti
meninerea in stare de funcionare a armturilor
Repararea instalaiilor
Reparaiile sunt: curente, accidentale, capitale.
Reparaiile curente se fac pentru remedierea defeciunilor constatate cu ocazia controalelor i
verificrilor i au drept scop meninerea siguranei in exploatare.
Reparaii accidentale se efectueaz imediat ce a aprut o defeciune
Reparaii capitale de regul planificate, constau in executarea unor operaii care s duc la
mbuntirea funcionrii instalaiilor sanitare.
Revizia instalaiilor se efectueaz de regul o dat pe an i se refer la urmtoarele:
- Controlul etaneitii instlaiilor
- Verificarea gradului de coroziune sau depunere prin demontarea unor armturi i controlul
conductelor.
- Verificarea etaneitii armturilor i mbinrilor
- Verificarea modului de funcionare a armturilor
- Verificarea modului de fixare a conductelor
- Verificarea reglajului instalaiei
2.18. Reglementri privind proiectarea i executarea instalaiilor interioare de alimentare
cu ap
- I 9-1994 - Normativ pentru proiectarea i executarea instalaiilor sanitare
- I 9/1-1996 - Normativ pentru exploatarea instalaiilor sanitare
- P118-1999 - Normativ de siguran la foc a construciilor
- P100-1/2006 - Normativ pentru proiectarea antiseismic a construciilor de locuine, socialculturale, agro-zootehnice i industriale
- Norme tehnice ISCIR
- STAS 1478 - Alimentare cu ap la construcii civile i industriale. Prescripii fundamentale de
proiectare
- STAS 1795 - Instalaii sanitare. Canalizare interioar. Prescripii fundamentale de proiectare
- GP 043-1999 - Ghid pentru proiectarea, execuia i exploatarea sistemelor de alimentare cu
ap i canalizare, utiliznd conducte din PVC, polietilen i polipropilen
- Catalogul de detalii tip, instalaii sanitare - IPCT 1996
- NP 003-1996 - Normativ pentru proiectarea, executarea i exploatarea instalaiilor tehnicosanitare i tehnologice cu evi din polipropilen
- STAS 10110-85 Staii distribuii ap potabil.
98

Cod proiect 44581-15072015-PT31
3. CAIET DE SARCINI INSTALAII AUXILIARE

3.1. Instalatii de climatizare
Proprietarii i-au montat aparate de climatizare tip split. Unitatea exterioar a fiecrui aparat
este montat pe peretele exterior al blocului.
Reabilitarea termic a faadelor blocului prin aplicarea termosistemului impune demontarea
unitilor exterioare.
Demontarea i montarea unitilor exterioare se execut de firme specializate pentru instalaii
de climatizare.
Demontarea unitilor exterioare se va efectua inainte de inceperea lucrrilor de reabilitarea a
faadelor.
Lucrrile de demontare constau in urmtoarele operaii:
Izolarea unitii exterioare prin nchiderea uruburilor cu 3 ci i mpiedicnd astfel
scurgerea agentului frigorific
Desfacerea racordurilor de la unitatea exterioara (agent frigorific i condens).
Desfacerea unitii exterioare de pe suport.
Scoaterea suportului aparatului de climatizare de pe perete.
Montarea unitilor exterioare se va efectua dup aplicarea termosistemului pe faad, cu
respectarea prescripiilor tehnice in vigoare.
3.2. Instalaii de colectare ape pluviale i ventilare coloane canalizare pe terasa
Pentru reabilitarea terasei se va proceda la demontarea parafrunzarelor aferente gurilor de
scurgere a apelor pluviale i a cciulilor de protecie aferente coloanelor de ventilare.
Se vor prevedea elemente inltoare pentru adaptarea receptorului la noile straturi ale terasei
reabilitate. Se vor aplica elemente de hidroizolaie i elemente de izolaie termic astfel inct
s se asigure funcionalitatea gurilor de scurgere a apelor meteorice dup lucrrile de
reabilitare ale terasei.
Coloanele de ventilare trebuie sa aiba 0,5 m deasupra feei finite a terasei, conform Normativ
I9. Coloanele de ventilare se vor suprainla cu cca 0,25 m dup care se vor monta la toate
coloanele cciuli de protecie.
Se va evita depunerea resturilor de materiale de construcii pe receptorii de teras sau pe
capacele gurlor de scurgere a apelor meteorice.
Lucrrile se vor executa in conformitate cu detaliul de arhitectur din partea desenat.
3.3. Instalatii electrice si telecomunicatii
Pentru instalaiile electrice n exploatare (firid de branament, evi de protecie cabluri
electrice pentru racordul de branament etc.), n zona unde se lucreaz la termoizolare, se vor
lua urmtoarele msuri:
- ntreruperea tensiunii i separarea vizibil a instalaiei;
- verificarea lipsei de tensiune;
- legarea instalaiei la pmnt i scurtcircuit;
- delimitarea material a zonei de lucru;
- msuri tehnice de asigurare mpotriva accidentelor de natura electric.
3.3.1. Demontare anten colectiv
Inainte s inceap lucrrile de reabilitare a terasei se vor demonta antenele colective de pe
terasa etajului tehnic.
Lucrrile de demontare constau in urmtoarele operaii:
Se desface cablul aferent antenei.
Se desfac ancorele de prindere
Se demonteaz antena de pe suport
99

Cod proiect 44581-15072015-PT31
In cazul in care beneficiarul dorete remontarea antenelor colective, trebuie s comunice

constructorului pentru ca acesta s prevad ancorele de prindere ale antenei inainte de
aplicarea termo i hidro sistemului pe teras.
3.3.2. Instalaii de transmisie prin cablu
Se vor anuna societile comerciale de furnizare a serviciilor de cablu pentru luarea msurilor
necesare pe perioada de executare a lucrrilor de reabilitare termica a blocului. Aceste msuri
constau in indeprtarea cablurilor i sau cutiilor de cabluri existente pe terasa i perei pe
perioada lucrrilor de reabilitare termic.
3.4. Instalatii de utilizare gaze naturale

Pentru a se putea realiza izolarea termic a pereilor exteriori, n zona unde este
montat instalaia de utilizare gaze naturale, aceasta se va demonta local i se va remonta
dup terminarea lucrrilor, inndu-se seama de normativul specific. Aceste lucrri se vor
realiza de ctre DISTRIGAZ sau alte firme autorizate ANRE n proiectarea i executarea
lucrrilor de gaze naturale.
n buctrie condiiile tehnice pentru funcionarea n siguran a instalaiei interioare de utilizare
gaze naturale sunt ndeplinite astfel:
Volum minim 7,5 mc;
Evacuarea gazelor de ardere se face prin una din urmtoarele variante:
- Ventilare natural buctria fiind prevzut prin construcie cu canale de ventilare i gril
la partea superioara;
- Ventilare mecanica hote prevzute de proprietari deasupra mainii de aragaz.
Asigurarea aerului de combustie n cazul n care buctria are balcon se realizeaz prin
prevederea unui gol n tmplria dinspre balcon, conform art. 8.8 din NTPEE-2009.
De asemenea n conformitate cu proiectul de arhitectura s-a prevzut un gol i n tmplria
balconului.
Este obligatorie montarea unui detector de gaz, prin grija proprietarilor, n conformitate cu art.
8.3.(1) din NTPEE-2009, ntruct geamurile sunt cu grosimea de 4 mm, tip termopan.
100

Cod proiect 44581-15072015-PT31
ANEXE
101

Cod proiect 44581-15072015-PT31
102

Cod proiect 44581-15072015-PT31
Piese desenate

PT CS de

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

PT CS de

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

PROIECT TEHNIC, CAIETE DE SARCINI,

44581 din 15.07.2015

SECTORUL 2 AL MUNICIPIULUI BUCURETI

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

Arh. TBCARU Mariana

Dr.ing. NICOLAE Alin-Marius

Ing. PASCARIU Florin

Ms.ing. LUPU Mihai Alexandru

Ing. CATAN Alin Mihi

Ing. RANU Cezar

Ing. PUN Adrian

Drd.ing. URSACHE Robert

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

I. MEMORIU TEHNIC ARHITECTUR I REZISTEN

II. MEMORII TEHNICE INSTALAII

III. CAIETE DE SARCINI ARHITECTUR

IV. CAIETE DE SARCINI LUCRRI REPARAII LA ELEMENTE DE CONSTRUCIE

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

I. MEMORIU TEHNIC ARHITECTUR I REZISTEN

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

2.2. ncadrarea n clase i categorii

nlocuire tmplrie de lemn cu tmplrie din profile PVC cu geamuri termoizolante.

termoizolare interioar a intrrii n casa scrii i a camerei pubelelor;

ermoizolare plac peste subsol cu vat mineral semirigid caerat;

ermoizolare perei supraterani ai subsolului (soclu) cu polistiren extrudat;

termoizolare planeu teras cu polistiren expandat de nalt densitate;

nchiderea tuturor balcoanelor cu tmplrie din profile PVC i geamuri termoizolante.

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

2.4. Concluzii rezultate n urma expertizei tehnice

Izolarea termic a pereilor se va face prin montarea pe faa exterioar a pereilor a

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

protejat cu o tencuial acrilic subire de 5-10 mm grosime, cu compoziie special, armat cu

Pereii i tavanul windfangului i camerei pubelelor (dac este cazul), se vor

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

Termo - hidroizolarea teraselor i a plcii peste balcoanele de la ultimul nivel

Izolarea termic a planeului peste subsol

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

Termoizolarea pereilor supraterani ai subsolului (soclu) se va face prin

Lucrri de refacere a finisajelor anvelopei:

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

2.5.3 Precizri suplimentare

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

2.8. Instruciuni pentru urmrirea comportrii construciilor n exploatare i interveniile

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

5. SURSELE DE AP, ENERGIE ELECTRIC, GAZE, TELEFON, ETC.

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

- Legea 107/1996 a apelor;

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

Metoda de control sau documentaia

Verificarea indepartarii finisajului

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

Conf. Normativ C56/1985

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

STABILIREA CATEGORIEI DE IMPORTAN A CONSTRUCIEI

CATEGORIA DE IMPORTAN A CONSTRUCIEI = C (normal)

Proiect tehnic pentru finalizarea lucrrilor de reabilitare energetic

II. MEMORII TEHNICE INSTALAII