REFATADIZARE / REABILITARE TERMICA, LUCRARI DE REPARATII INVELITOARE /

ACOPERIS TERASA,RECOMPARTIMENTARI GRUPURI SANITARE, INSTALARE C.T.,

REABILITARE INSTALATII, SCHIMBARE TAMPLARIE

LICEUL TEHNOLOGIC SPECIAL ''SAMUS''

str. FABRICII DE ZAHAR, nr. 49-51, Cluj-Napoca

Proiect nr. 07/2015

FISA PROIECTULUI

REFATADIZARE / REABILITARE TERMICA, LUCRARI DE REPARATII

INVELITOARE / ACOPERIS TERASA,RECOMPARTIMENTARI GRUPURI
SANITARE, INSTALARE C.T., REABILITARE INSTALATII, SCHIMBARE
TAMPLARIE

DENUMIRE:

str. FABRICII DE ZAHAR, nr. 49-51, Cluj-Napoca

BENEFICIAR: LICEUL TEHNOLOGIC SPECIAL ''SAMUS''

str. IALOMITEI, nr. 17, Cluj-Napoca

FAZA:

D.A.L.I.

PROIECTANT: CLAUDIU TUDOSE BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA

Str. Arinilor, nr. 11, bl. H, ap. 12
Cluj-Napoca
NR. PROIECT: 07/2015

MEMORIU TEHNIC
1.

DATE GENERALE:

1.1.

Obiectivul lucrarii :
REFATADIZARE / REABILITARE TERMICA, LUCRARI DE REPARATII INVELITOARE /
ACOPERIS TERASA, RECOMPARTIMENTARI GRUPURI SANITARE, INSTALARE C.T.,
REABILITARE INSTALATII, SCHIMBARE TAMPLARIE
Beneficiar :
LICEUL TEHNOLOGIC SPECIAL ,,SAMUS
Amplasament : str. IALOMITEI, nr. 17, mun. Cluj-Napoca , jud. Cluj
Proiectant:
Claudiu Tudose BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA
Nr. Proiect: 07/2015

2.1.

CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI:

2.1.1. INCADRAREA IN LOCALITATE

Amplasamentul este situat in intravilanul mun. Cluj-Napoca, zona Manastur, pe str Ialomitei.
2.1.2. DESCRIEREA PARCELEI:
-

3.

SITUATIA EXISTENTA - CANTINA

3.1.

Descrierea constructiei
Corpul de cantina este aplasat pe latura de nord-vest a proprietatii, alipit la corpul de camin pe
latura de nord est. Regim de inaltime P.
Anul edificarii constructiei : 1997
Dimensiuni maximale:
Inaltimea maxima la atic :
Conta terenului:

30.70 m x 24.70 m
= 5.40 m
= - 0.55 m

Inaltimea libera maxima parter: = 4.55 m

Sistem constructiv:
Indici urbanistici:
-

cadre de beton armat.

Suprafata construita conform masuratori = 758.30 mp

Suprafata construita conform C.F = 745 mp
Suprafata utila = 680.27 mp
Organizare functionala:
PARTER:
HOL INTRARE
Pardoseala Gresie

S=33.87 mp
H= 4.55 m

HOL
Pardoseala Gresie

S=33.60 mp
H= 4.55 m

GRUP SANITAR FETE

Pardoseala Gresie

S= 16.50 mp
H= 4.55 m

GRUP SANITAR BAIETI

Pardoseala Gresie

S=16.42mp
H= 4.55 m

SALA DE MESE
Pardoseala Gresie

S=257.21 mp
H= 4.55 m

OFICIU
Pardoseala Gresie

S=18.72 mp
H= 4.55 m

SPALATORIE VESELA
Pardoseala Gresie

S=17.73 mp
H= 3.00 m

BUCATARIE CALDA
Pardoseala Gresie

S=90.75 mp
H= 3.00 m

SPALATORIE VESELA
Pardoseala Gresie

S=13.75 mp
H= 3.00 m

DEPOZIT VESELA
Pardoseala Gresie

S= 7.62 mp
H= 3.00 m

SALA MESE PERSONAL

Pardoseala Gresie

S= 14.74 mp
H= 3.00 m

PREPARARE LEGUME
Pardoseala Gresie

S= 17.55 mp
H= 3.00 m

PREPARARE CARNE
Pardoseala Gresie

S= 17.27 mp
H= 3.00 m

4.1.

DEPOZIT
Pardoseala Gresie

S= 14.27 mp
H= 3.00 m

VESTIAR
Pardoseala Gresie

S= 19.50 mp
H= 3.00 m

CULOAR
Pardoseala Gresie

S= 21.40 mp
H= 3.00 m

BUCATAR SEF
Pardoseala Gresie

S= 8.38 mp
H= 3.00 m - 4.55 m

DEPOZIT DE ZI
Pardoseala Gresie

S= 21.30 mp
H= 3.00 m - 4.55 m

DEPOZIT INVENTAR
Pardoseala Gresie

S= 13.80 mp
H= 3.00m 4.55 m

CAMERA PROTOCOL
Pardoseala Gresie

S= 20.70 mp
H= 3.00 m 4.55 m

SP. TAIAT PAINE

Pardoseala Gresie

S= 5.09 mp
H= 4.55 mp

FINISAJE INTERIOARE - CANTINA

Pardoseli:
Toate pardosellile din cantina sunt finisate cu placaj ceramic.
Pereti:
Peretii din bai sunt finisati cu placaj ceramic pana la cota h = 1.60 m , peste cu zugraveala lavabila

alba.
Peretii din sala de mese sunt finisati cu zugraveala lavabila alba, stalpii cu placaj ceramic pana la
cota h= 1.60 m, peste cu zugraveala lavabila alba.
Peretii din zona de bucatarie si spalatorii sunt finisati cu placaj ceramic pana la cota h= 1.35 M,
peste cu zugraveala lavabila alba.
Peretii din cala de protoco, depozitari vestiare si holuri de circulatie sunt finisati cu zugraveala
lavabila alba.

4.2

Plafoane:
Sunt zugravite cu vopsele lavabile albe.
.
FINISAJE EXTERIOARE - CANTINA
Fatade sunt tencuite cu terasit de culoare bej.

Soclul este tencuit cu terasit de culoare gri.

Pe fatada la nivelul parapetului geamurilor este placat cu caramida aparenta.
Atic:
Aticul este decorativ cu doua randuri de tigla ceramica, sort de tabla si finisat la partea superioara
cu sort hidroizolatei de bitum .
4.3.

INSTALATII:
-

4.4

ALTE SOLUTII:
-

4.5.

ORGANIZAREA CIRCULATIEI:
Accesul pietonal si auto in incinta se fac din strada Ialomite.

4.6.

REGIMUL JURIDIC:
REGIMUL DE ALINIERE:
REGIMUL DE INALTIME
Constructia are regim de inaltime P.
MOD DE UTILIZARE A TERENURILOR
PLANTATII
ECHIPAREA EDILITARA
Alimentarea cu apa
Se va face prin bransament la reteaua stradala existenta.
Canalizarea
Se va face prin bransament la reteaua stradala existenta.
Alimentarea cu gaz.
Se va face prin bransament la reteaua stradala existenta.
Alimentarea cu energie electrica
Se va face prin bransament la reteaua stradala existenta.

4.7.
4.8.
4.9.
4.10
4.11
4.11.1.
4.11.2.
4.11.3.
4.11.4.

5.

SITUATIA EXISTENTA - CORP CAMIN

5.1.

Descrierea constructiei
Corpul de cantina este aplasat pe latura de nord-vest a proprietatii, alipit la corpul de camin pe
latura de nord est. Regim de inaltime P.
Dimensiuni maximale:
Inaltimea maxima la coama:
Inaltime maxima la cornisa:

21.73 m x 48.74 m
= 14.95 m
= 12.92

Conta terenului:

= - 0.50 m

Inaltimea libera maxima parter:

Inaltimea libera maxima etaj curent:
Inaltimea libera maxima mansarda:

= 2.62 m
= 2.62 m
= 3.25 m

Sistem constructiv:

cadre de beton armat.

Indici urbanistici:
Suprafata construita conform masuratori = 758.30 mp
Suprafata construita conform C.F = 745 mp
Suprafata utila = 662.44 mp
Organizare functionala:
PARTER:
HOL 1
Pardoseala Mozaic

S=2x3.62 mp
H= 2.62 m

HOL 2
Pardoseala Mozaic

S=2x11.04 mp
H= 2.62 m

GRUP SANITAR 1
Pardoseala Mozaic

S= 6x21.04 mp
H= 2.62 m

GRUP SANITAR 2
Pardoseala Mozaic

S=2x11.65 mp
H= 2.62 m

CAMERA TRATAMENT 1
Pardoseala Gresie

S=2x12.45 mp
H= 2.62 m

CAMERA TRATAMENT 2
Pardoseala Gresie

S=42.45 mp
H= 2.62 m

CAMERA TRATAMENT 3
Pardoseala Gresie

S=42.37 mp
H= 2.62 m

CABINET DENTIST
Pardoseala Gresie

S=42.45 mp
H= 2.62 m

CABINET MEDICAL
Pardoseala Gresie

S=42.37 mp
H= 2.62 m

CAMERA 6 PERSOANE 1
Pardoseala Parchet

S= 4x 42.45 mp
H= 2.62 m

CAMERA 6 PERSOANE 2
Pardoseala Parchet

S= 4x 42.37 mp
H= 2.62 m

CAMERA PEDAGOG
Pardoseala Parchet

S= 12.45 mp
H= 2.62 m

CASA SCARII
Pardoseala Mozaic

S= 2x 6.87 mp
H= 2.62 m

CULOAR 1
Pardoseala Mozaic

S= 29.40 mp
H= 2.62 m

CULOAR 2
Pardoseala Mozaic

S= 49.20 mp
H= 2.62 m

ETAJ CURENT:
DEPOZITARE
Pardoseala Mozaic

S=2x 15.59 mp
H= 2.62 m

GRUP SANITAR 1
Pardoseala Mozaic

S= 6x 21.04 mp
H= 2.62 m

GRUP SANITAR 2
Pardoseala Mozaic

S=2x 11.65 mp
H= 2.62 m

CAMERA 6 PERSOANE 1
Pardoseala Gresie

S= 6x 42.45 mp
H= 2.62 m

CAMERA 6 PERSOANE 2
Pardoseala Pardoseala

S= 6x 42.37 mp
H= 2.62 m

CAMERA PEDAGOG
Pardoseala Pardoseala

S= 2x 12.45 mp
H= 2.62 m

CASA SCARII
Pardoseala Mozaic

S= 2x 6.87 mp
H= 2.62 m

CULOAR 1
Pardoseala Gresie

S= 29.40 mp
H= 2.62 m

CULOAR 2
Pardoseala Gresie

S= 49.20 mp
H= 2.62 m

MANSARDA:
SPATIU DEPOZISTARE
Pardoseala - Mozaic

S= 2X2.62 mp
H=3.35 m

GRUP SANITAR 1
Pardoseala Mozaic

S= 6x 13.08 mp
H= 3.35 m

GRUP SANITAR 2
Pardoseala Gresie

S=2x 4.58 mp
H= 3.35 m

CAMERA 2 PERSOANE 1
Pardoseala Gresie

S= 2x 17.32 mp
H= 3.35 m

CAMERA 2 PERSOANE 2
Pardoseala Gresie

S= 6x 11.10 mp
H= 3.35 m

CAMERA 3 PERSOANE 1
Pardoseala Gresie

S= 6x 16.21 mp
H= 3.35 m

CAMERA 2 PERSOANE 2
Pardoseala Gresie

S= 6x 16.35 mp
H= 3.35 m

CASA SCARII
Pardoseala Mozaic

S= 2x 6.87 mp
H= 3.35 m

CULOAR
Pardoseala Mozaic

S= 78.60 mp
H= 3.35 m

Suprafata construita = 564 mp

Suprafata utila = 437.42 mp
6.1.

FINISAJE INTERIOARE - CORP CAMIN

Pardoseli:
Holurile, culoarele, casele de scari si grupurile sanitare au pardoseala de beton mozaic. Cabinetul
medical, cabinet dentist, si salile de tratament sunt placate cu gresie. Camerele pentru persoane
au pardoseala de parchet din lemn.
Pereti:
Peretii din bai sunt finisati cu placaj ceramic pana la cota h = 1.45 m , peste cu zugraveala lavabila

alba.

Peretii din culoare, casele de scari si holuri sunt finisati cu lambriuri de lemn pana la cota h= 1.45,
peste cu zugraveala lavabila alba.
Peretii din zonele de depozitare,si camere sunt finisati cu zugraveala lavabila alba .

6.2

Plafoane:
Sunt zugravite cu vopsele lavabile albe.
.
FINISAJE EXTERIOARE - CORP CAMIN
Fatade sunt tencuite cu terasit de culoare bej.
Soclul este tencuit cu terasit de culoare gri.
Pe fatade la nivelul parapetului geamurilor sunt dispuse ocazional placaje de caramida.
Invelitoare:
Invelitoarea de peste etaj curent este din tabla, iar invelitoarea de peste mansarda este din tigla.

6.3.

INSTALATII:
-

6.4

ALTE SOLUTII:
-

6.5.

ORGANIZAREA CIRCULATIEI:
Accesul pietonal si auto in incinta se fac din strada Ialomite.

6.6.

REGIMUL JURIDIC:
REGIMUL DE ALINIERE:
REGIMUL DE INALTIME
Constructia are regim de inaltime P+2E+M.
MOD DE UTILIZARE A TERENURILOR
PLANTATII
ECHIPAREA EDILITARA
Alimentarea cu apa
Se va face prin bransament la reteaua stradala existenta.
Canalizarea
Se va face prin bransament la reteaua stradala existenta.
Alimentarea cu gaz.
Se va face prin bransament la reteaua stradala existenta.
Alimentarea cu energie electrica
Se va face prin bransament la reteaua stradala existenta.

6.7.
6.8.
6.9.
6.10
6.11
6.11.1.
6.11.2.
6.11.3.
6.11.4.